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112m2
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Notaire.be
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Saisissez votre chance de devenir propriétaire de cette solide maison semi-ouverte située dans un endroit très prisé, au 83 Kuurnsesteenweg à Courtrai. Avec une surface habitable de 112 m², trois chambres et un grand jardin, cette maison offre une base parfaite pour réaliser la maison de vos rêves.
Son emplacement est tout simplement imbattable : à la lisière du quartier populaire Pius X et avec toutes les commodités à distance de marche.
Une maison pleine de possibilités
Depuis le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux d'environ 36 m², le cœur de la maison. Vous trouverez ensuite la cuisine pratique, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres de respectivement 18 m², 17 m² et 7 m². La salle de bains est actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo et offre une excellente occasion de la moderniser entièrement selon vos goûts.
Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave pratique et dans le grenier spacieux.
Profitez de l'espace extérieur et du confort
La maison dispose d'un jardin avant et arrière facile d'entretien (environ 190 m² au total). Le garage indépendant à l'arrière, accessible par une longue allée pouvant accueillir trois à quatre voitures, est un atout indéniable. Ici, le stationnement n'est jamais un problème !
Les atouts en bref :
Construction solide : une maison de construction solide (année de construction 1960) qui est relativement prête à emménager, ce qui vous permet d'étaler les rénovations dans le temps.
Éléments économes en énergie : déjà équipée de double vitrage récent et de 6 panneaux solaires.
Grand parking : un garage séparé et une allée pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
Emplacement idéal : situé dans un quartier recherché avec un excellent score de mobilité de 8,8/10.
Un emplacement qui offre tout
L'emplacement est le principal atout. Vous vivez ici dans un quartier central mais calme, avec une connexion facile à la R8 (200 m) et au centre de Courtrai.
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve littéralement au coin de la rue :
Arrêt de bus : à côté de la porte
Boulangerie : de l'autre côté de la rue
Friterie : 140 m
École : 200 m
Pharmacie : 300 m
Colruyt : 450 m
Centre commercial Ring : 800 m
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une maison abordable avec beaucoup de potentiel dans un emplacement absolument idéal. Les éléments vieillissants, tels que le chauffage et la salle de bains, vous offrent l'occasion parfaite de personnaliser entièrement la maison et de créer une valeur ajoutée.
Est-ce l'endroit où vous souhaitez construire votre avenir ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités de cette maison !
G score: A P score: A
250 000 €
Date de début: 05/11/2025 14:00
Date de fin: 13/11/2025 14:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beSur rendez-vous préalable avec le cabinet Actalegia Notarissen à Courtrai via l'adresse e-mail isa@actalegia.be
