Maison pleine de potentiel avec grange

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison offrant de l’espace, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison pourrait donner vie à votre projet !
Elle développe environ 113 m² habitables pour près de 174 m² relevés au total. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs annexes. L’étage accueille les espaces de nuit.
Le grenier, accessible par un escalier fixe, se compose de deux beaux volumes offrant des possibilités supplémentaires. Une cave d’environ 18 m² complète l’ensemble.
Son véritable atout ?
Ses dépendances présentent un beau potentiel pour créer des chambres ou des espaces de vie complémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Le tout est implanté sur une parcelle de 19 ares 64 centiares, orientée sud-ouest à l’arrière, avec un accès latéral et un jardin à entièrement remettre en valeur.
La maison demande une rénovation générale : électricité, chauffage, cuisine, sanitaires, vitrages et isolation. La toiture est toutefois en bon état apparent.
Un projet complet pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À découvrir !
Visite avec Matthieu 0479/47.29.05

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1890
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral475 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 218m²
• Surface cuisine18m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour18m²
• Surface cave18m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageCharbon

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Orientation du jardinSO
• Surface du jardin1 964m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260910008231
• Consommation spécifique énergie primaire720 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 500 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• PEB Certification PEB - S07137 - Rue du Centenaire 34, 5336 Assesse.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-08-2026 11-02-59).pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• Urbanisme RU PDF.pdf
• Plan Plan cadastral Rue du Centenaire 34 Courrière A-0353HP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre Recherche cadastre Rue du Centenaire 34 Courrière A-0353HP0000 (07-08-2026 11-01-35).pdf