Maison rénovée au cœur de Braine-le-Château

A propos de ce bien

Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable262m²
• Revenu cadastral781 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de douche
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 48m²
• Surface chambre 516m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour20m²
• Surface cave48m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale245m²
• Surface terrasse44m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260716020312
• Consommation spécifique énergie primaire243 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 573 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers Plan - emprise.pdf
• Installation électrique CE non conforme.pdf
• Urbanisme RU SN.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier général des charges à publier.pdf