Maison rénovée partiellement, idéalement située à Charneux.

A propos de ce bien

Idéalement située dans le village de Charneux, cette maison spacieuse, partiellement rénovée offre un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc761cd9bf694e319fb1d9881b553ebc
Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et douche, des pièces de rangements et une toilette individuelle ;
- 1er étage : deux chambres et une seconde salle de bains avec baignoire et douche (à terminer) ;
- 2ème étage : trois chambres à coucher dont une accessible via un escalier séparé.
- Sous-sol : une cave.
A l’extérieur, une grande cour, un garage avec espace de rangement et un grand jardin.
Spécificités :
- Electricité conforme,
- Deux poêle à pellets,
- Boiler électrique pour l’eau chaude,
- Châssis PVC DV.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation familiale spacieuse et chaleureuse dans une région calme et authentique.
PEB E – numéro 20251209001469 - 406 kWh/m².an – 80.215 kWh/an - 198m² de surface de plancher chauffé.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable198m²
• Revenu cadastral393 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 411m²
• Surface chambre 59m²
• Surface cuisine17m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour21m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePellets
• Largeur façade rue14m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur5

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale888m²
• Profondeur du terrain60m
• Largeur du terrain12m
• Surface terrasse20m²
• Orientation du jardinNE
• Surface du jardin470m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251209001469
• Consommation spécifique énergie primaire406 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 215 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme10/03/2022
• N° du permis d’urbanismeAC184/2021/NQ