maison située dans un quartier résidentiel à Edegem

A propos de ce bien

Maison idéalement située dans un quartier résidentiel à Edegem
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier et WC, 2 salons communicants, cuisine, débarras, bureau, terrasse et jardin.
Premier étage : 4 chambres, dressing, 2 salles de bains
Grenier : pièce polyvalente.
Sous-sol.
Chauffage central au gaz naturel
Situation : quartier résidentiel, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un bon accès au centre-ville, à l'E19 et au périphérique.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1968
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable153m²
• Revenu cadastral2 588 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Dressing
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale595m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB498 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260917-0003954747-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastraal_plan_Eugenio_Pacellilaan_45_Edegem_A-0001HP0000_Schaal_1-10.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Eugenio_Pacellilaan_45_.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_11013A0001-00H000_20260701.pdf
• PEB EPC_ATTEST.pdf
• Divers lastenkohier_verkaveling_aan_de_hoeve_-_gaston_a_-_9-5-1961.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_ATTEST.pdf
• Cadastre Kadaster_legger.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_90.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-07-07T152954539.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_Eugenio_Pacellilaan_45_Edegem.pdf