Maison spacieuse avec cabinet professionnel et vaste terrain à Eghezée

A propos de ce bien

Référence: 282748

Visites sur rendez-vous - Mr FRANCK 0476/422.607

Située à Eghezée, cette vaste maison d’habitation avec espace professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique alliant les charmes de la campagne à l’arrière, et la proximité immédiate des facilités et avantages de la ville côté rue.
À quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Édifiée sur un terrain de 33 ares 83 centiares, cette propriété dispose d’un grand potentiel.

Elle se compose :
- au sous-sol de plusieurs caves ainsi qu’un vaste garage d’environ 58 m²
- au rez-de-chaussée (deux parties)
*une partie privée avec un hall d’entrée spacieux, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une family room, une cuisine semi-équipée et un vestiaire.
*une partie professionnelle avec accès indépendant complète le rez-de-chaussée. Celle-ci est actuellement aménagée avec une salle d’attente, un WC pour la clientèle et un bureau ou espace de consultation de 27 m² ; le tout bénéficiant d’un accès indépendant et de plusieurs emplacements de parking.
- à l’étage, la maison offre cinq chambres confortables et deux salles de bains.

Particularités : 52 panneaux photovoltaïques installés au sol, un système d’air conditionné réversible (chaud/froid), d’une installation électrique conforme, et d’un revêtement de sol en carrelage au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un système électrique. Il n’y a pas de citerne à mazout ni de grenier.

R.C. : 2.094,00 €

Superficie : 33 ares 83 centiares

Occupation : Libre à l’acte

Visites : sur RDV au 0476/422.607 (Mr FRANCK)
PEB
Code unique : 20221129023728
Classe énergétique : B
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 59 427 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 161 kWh/m².an

PV ELECTRIQUE : conforme

Mise à prix : Faire offre à partir de 425.000,00 €

RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Type de bienMaisons
Revenu cadastral2 094 €
Nombre de façades4

Composition du bien

5 chambres
2 salles de bain
Cave
Cuisine équipée
Bureau
Salle à manger
Séjour

Informations supplémentaires

Terrasse

Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

Jardin

Informations énergétiques

Double vitrage
Panneaux solaires

Label énergétique
Code unique certificat PEB20221129023728
Consommation spécifique énergie primaire161 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire59 427 kWh/an

Informations urbanistiques

Permis d'urbanisation ou permis de lotir
Permis d'urbanisme

Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
Date du permis d’urbanisme15/03/1974
N° du permis d’urbanismePU n°Egh-4/74 (construction) PU 6721-29/19 (panneaux) PU6893-71/20 (veranda) PU 6972-160/20 (étang)
Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir03/08/1972
N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirPL 06/72

Données relatives à la protection du patrimoine

Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de
425 000 €

Vendu par l'étude Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés

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Delphine RENARD

Informations de visite