Maison style fermette à restaurer, sur un terrain de 1080 m²

A propos de ce bien

La propriété est située au calme dans la campagne de Molenbaix et bénéficie d’une vue dégagée sur le Mont Saint-Aubert.
Le bien se compose comme suit :
• Un salon,
• Une cuisine,
• Une grande chambre,
• Une buanderie/dressing,
• Une salle de bains,
• Une chaufferie,
• Une remise d’environ 60 m²,
• Un grenier d’environ 100 m² (potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires).
Éléments complémentaires :
• Garage pour deux voitures,
• Jardin arboré et verger,
• Chauffage central au mazout (2 cuves de 1.000 litres),
• Châssis en bois double vitrage,
• Isolation de la toiture refaite en 2025.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’authenticité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral261 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Grenier
• Séjour

• Surface chambre 118m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1080m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250711016753
• Consommation spécifique énergie primaire387 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire49 873 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur export-cadgis maison.pdf
• Plan de secteur gadgis garage.pdf
• Attestation du sol BDES garage.pdf
• Attestation du sol BDES maison.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers ActaMaps.pdf