Maison sur 3 étages à deux pas de la place Mc Auliffe

A propos de ce bien

LOT 1 : À deux pas de la place Mac Auliffe, maison sur 3 étages se composant comme suit:
Rez de chaussée : hall d’entrée, bureau, trois vastes pièces modulables en bureau ou habitation, ancienne cuisine à équiper, ancien atelier donnant sur un jardin, petit bureau ou buanderie suivant usage à déterminer.
Étage: hall de nuit desservant sur le côté gauche un vaste living en deux pièces dont une ancienne cuisine à équiper, outre une chambre et une salle de bain (espace pour faire deux chambres)
Étage 3 : deux chambres attenantes et une salle de bain outre un grenier transformable en chambre
Ce bien est actuellement vendu comme maison d’habitation (un seul logement), mais
- Possibilité d’affecter le rez en commerce ou bureaux
- Par le passé, un deuxième logement a été créé dans le bien. Si l’adjudicataire souhaite effectivement conserver deux logements, il devra demander un permis de régularisation auprès de l’urbanisme de Bastogne. Aucune garantie ne peut être donnée pour cette régularisation, mais le fait qu’il y ait eu différents ménages avant 2013 pourrait jouer en la faveur de la régularisation.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1947
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 199 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251121021664
• Consommation spécifique énergie primaire289 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire81 661 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Contrôle installation électrique.pdf
• Urbanisme RU maison.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme Maison.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale maison.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de Marche 17 Bastogne E-1114-02RP0000 (Echelle 1-1250) (Situation la plus récente).pdf
• PEB Certificat PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be PUBLICITE.pdf