Maison trois chambres entièrement rénovée

A propos de ce bien

Située à proximité des axes routiers, à 10 min à pied du parc de Mouscron, 5 min à pied d’une école et à 5 min en voiture du centre de Mouscron, cette maison deux façades entièrement rénovée se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (35 m²), cuisine semi-équipée (10 m²) (hotte, four, taque vitrocéramique, double évier) avec coin repas, salle de douche (5 m²) avec douche italienne, meuble lavabo et WC. Une terrasse donnant sur un jardin clôturé de 150 m² à aménager. Accès par l’arrière donnant sur la rue de la Grotte.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 9 m²) et une seconde salle de douche (4 m²).
Au 2e étage : une troisième chambre (20 m²)
Equipements : feu aux pellets neuf, boiler électrique neuf, châssis double vitrage en PVC avec persiennes en façade.
Tout à l’égout.
Visites : sur rendez-vous avec le propriétaire : +33 (0)6.68.38.39.41 (portable français)

Superficie : 265 m² - surface habitable : 118 m²
Revenu cadastral : 314,00 €

PEB classe C - PEB No 20250408007157
E spec : 222 kWh/m².an – E totale : 26.208 kWh/an

Installation électrique conforme jusqu’en 2050.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable118m²
• Revenu cadastral314 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de douche
• 2 WC
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienRénové
• Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale265m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250408007157
• Consommation spécifique énergie primaire222 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire26 208 kWh/an