Image de présentation du bien n° 276710

A propos de ce bien

Référence: 276710


Maison sur trois niveaux, d'une superficie habitable de plus ou moins 150m² plus un garage de 25 m² et un atelier, sous le garage, de 25 m².
Le bien est situé à proximité de nombreuses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin: une cuisine (20m²), une véranda (9m²), une salle de bain (3m²), une buanderie avec un WC (10m²) et un débarras (4m²).
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (5m²), un séjour (14m²), une salle à manger (18m²).
Au 1er étage : deux chambres (18m² et 12m²), une côté jardin et une côté rue qui donne accès à une salle de bain (6m²).
Le tout agrémenté d'un jardin plat et plusieurs petites remises.
Le bien bénéficie également d'un garage de 25m² avec volet électrique et d'un atelier, sous le garage, d'environ 25m².
Aspects techniques: système d'alarme, châssis bois double vitrage, volets (électriques et manuels), pas de chauffage central (foyers au gaz de ville), PEB F (466 kWh/m².an) n°20241208008254, installation électrique non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1932
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral510 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 118m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface salle à manger18m2
  • Surface séjour14m2

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue8m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale262m2
  • Surface terrasse20m2
  • Orientation du jardinNO
  • Surface du jardin120m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance gare des trains1000m
  • Distance commerces700m
  • Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20241208008254
  • Consommation spécifique énergie primaire466 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire80 169 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

169 000 €

Vendu par l'étude Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

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Informations de visite

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).