Maison unifamiliale 3 façades

A propos de ce bien

Maison d'habitation unifamiliale 3 façades avec garage et jardin bien exposé, à rénover et avec un gros potentiel. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports en commun, terrain de sport,...) sur une parcelle de 2 ares 73 centiares.
La maison se compose, au rez-de-chaussée (+/- 100m²), d'un hall avec wc, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec accès au jardin - au premier étage (+/- 100m²), de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains - au deuxième étage, de combles aménageables d'une surface équivalente au 1er étage (+/- 100m²) - possibilité d'en faire une suite parentale. Le sous-sol est composé de différentes caves d'une surface totale de +/- 70m².
PEB G, chauffage au mazout, installation électrique non conforme. Renseignements urbanistiques disponibles. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation du toit et la réfection de la cuisine. Visites uniquement sur RDV préalable en contactant le 0477/40.79.02, chaque jeudi de 18h à 20h et chaque dimanche de 10h à 12h, et ce à partir du 11 septembre 2025 jusqu'au 23 octobre 2025 inclus.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 057 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale273m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240627­0000683561­01­1
• Consommation spécifique énergie primaire729 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire140 528 kWh/an

Informations urbanistiques

• Plan d'alignement en vigueur

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• PEB PEB BERCHEM__24062024.pdf
• Plan de secteur Cadastre - plan.pdf
• Installation électrique ELEC FR _24062024.pdf
• Plan Plans.pdf
• Urbanisme RU 20.01.25.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonymisée.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges VP - anonymisé.pdf