Image de présentation du bien n° 301601

A propos de ce bien

Référence: 301601


COMPOSITION :
Sous-sol : Cave carrelée ;
Rez : Living ; cuisine équipée neuve (2021) ; wc ; cour ; jardin ;
1er étage : Chambre à coucher ; bureaux et salon ouvert ;
2ème étage : Chambre à coucher ; mezzanine (bibliothèque ou chambre à coucher) ; salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc ;
Commodités : Chauffage central au gaz (remplacement de la chaudière en 2023) ; pose de barrières anti-inondations ;
RC : 680 € ;
Superficie cadastrale : 398m² ;
Occupation : Libre à l’acte.
Un cadre de vie verdoyant et sécurisé à venir :
Ce bien est situé dans une zone clé du plan de redynamisation d'Ensival.
Le projet officiel prévoit la création d'un magnifique parc public paysager et d'espaces ouverts le long de la Vesdre, juste à côté.
Ces aménagements modernes visent à la fois à embellir le quartier et à sécuriser durablement ses abords pour le confort et la tranquillité de ses habitants.
Le plan d'aménagement complet de la zone (Quartier Ensival - Marie-Louise / École de l'Est) est consultable publiquement sur le site officiel de la commune : verviers.be
Source officielle : Extrait de l’axonométrie du Plan d’actions multithématique (zone Marie-Louise / École de l’Est), réalisé par MSA-GRAU-Taktyk pour le SPW-DAL.
- DOCUMENT SANS ENGAGEMENT DE PROJET FINAL -

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral680 €
  • Nombre de façades2

Informations supplémentaires

  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale398m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1100m
  • Distance gare des trains1800m
  • Distance arrêt de bus160m
  • Distance autoroute1200m

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260910035478
  • Consommation spécifique énergie primaire199 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire36 405 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

240 000 €

Vendu par l'étude Etude notariale de Welkenraedt

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Virginie HALLEUX
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Informations de visite

Visite sur rendez-vous avec l'Etude