Maison unifamiliale à rénover

A propos de ce bien

Maison unifamiliale à rénover – Vue dégagée et calme assuré à Saint-Georges-sur-Meuse
Située sur les hauteurs paisibles du charmant village de Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison unifamiliale offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet inspirant à la campagne.
Cette propriété se compose de :
3 chambres spacieuses,
Une cuisine,
Une salle de bain,
Un séjour lumineux,
Un salon indépendant,
Un grenier aménageable,
Un garage privatif,
Un parking à l’avant pour deux véhicules,
Et un jardin agréable à l’arrière, idéal pour profiter de la nature.
Bien que l’ensemble soit à rénover complètement, la structure présente une belle base pour créer une habitation confortable et moderne, dans un environnement verdoyant et reposant.
Points forts :
Emplacement en hauteur, cadre bucolique.
Calme absolu et vue dégagée.
Grand potentiel de transformation.
A visiter sans tarder !
Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral297 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école1200m
• Distance gare des trains2700m
• Distance arrêt de bus1600m
• Distance commerces2400m
• Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEBG
• Consommation spécifique énergie primaire800 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 472 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme 20250725131218478.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers 2025-03-18 DC à la carte - WALFRA - DC (18-03-2025).pdf
• Divers Cahier des charges RGPD.pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (18-03-2025 14-02-13).pdf
• Cadastre 20250725131208225.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges RGPD.pdf