Maison unifamiliale à rénover

A propos de ce bien

Charmante maison unifamiliale à rénover située dans un environnement très calme (voie sans issue) à 3 minutes en voiture du centre de Jodoigne. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une salle de bains, un W.C., un garage ; à l'étage : un hall de nuit, 3 chambres, une pièce à aménager.
Superficie du terrain selon cadastre : 4 ares 80 centiares
A proximité (2km) des commerces et écoles.
Revenu cadastral non indexé : 393,00 euros.
Possibilité d'application du taux réduit (Droits d'enregistrement).
PEB : G (518kWh/m².an)
Points d'attention :
- présence d'amiante (Couverture du garage en plaques ondulées Eternit)
- humidité dans la maçonnerie : assainissement à prévoir
- petite cave sous eau (pompe avec station de relevage à installer).
- bien situé à proximité du ruisseau Saint Jean et donc en zone inondable de type Aléa faible
- absence de chauffage central
- PV de contrôle électrique : non conforme

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral393 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale480m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école2000m
• Distance commerces2000m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240725017756
• Consommation spécifique énergie primaire518 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire95 761 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Chemin de Traverse Molembais 4 Jodoigne E-0200PP0000 (Echelle 1-1250) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique PV électrique-GDPR.pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• Urbanisme RU 15 07 2024.pdf