Image de présentation du bien n° 288524

A propos de ce bien

Référence: 288524


?? Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique.
*Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central.
*Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux.
*Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier.

?? Informations complémentaires :
PEB : E
Électricité non conforme
Disponible immédiatement
Système de chauffage individuel, foyer au gaz

Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable141m2
  • Revenu cadastral575 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 114m2
  • Surface chambre 218m2
  • Surface chambre 318m2
  • Surface chambre 412m2
  • Surface cuisine6m2
  • Surface séjour23m2
  • Surface cave16m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale258m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250818027061
  • Consommation spécifique énergie primaire385 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire54 298 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

190 000 €

Vendu par l'étude Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

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Visite virtuelle

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