Maison unifamiliale à vendre à Liège, Rue Fond des Tawes 412

A propos de ce bien

??? Maison à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif
Située à Bressoux, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation.
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vers l'extérieur et WC indépendant.
- Au premier : une salle-de-bain et deux chambres.
- Au second : un espace grenier ainsi qu'une chambre.
- Au sous-sol : une cave composé de 3 espaces de stockage.

?? État général : à rénover (travaux à prévoir).
?? Électricité : non conforme.
?? PEB : D.
?? Urbanisme : en ordre.

L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/XzjKMXbTUo9

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral690 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 315m²
• Surface salle à manger11m²
• Surface séjour15m²
• Surface cave28m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251028009854
• Consommation spécifique énergie primaire293 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 385 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme09/05/1978
• N° du permis d’urbanisme49968

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan DC - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412.pdf
• Plan PLAN CAD - Situation fiscale.pdf
• Autre DOCS TOITURE - LIEGE, Rue Fond des Tawes_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412.pdf
• PEB PEB - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412 [1].pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• Cadastre MATRICE CAD - Rue Fond des Tawes 412_biffé.pdf
• Plan PLAN - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412.pdf
• Installation électrique CONTROLE ELEC - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf
• Urbanisme RU - LIEGE, Rue Fond des Tawes 412_biffé.pdf