Maison unifamiliale à vendre à Liège, Rue Sainte-Julienne 67

A propos de ce bien

Maison 4 chambres à rafraichir – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Idéalement située à Liège, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation avec de beaux volumes à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux salon, une cuisine ainsi qu'une salle de douche.
- Au 1er étage : un hall de nuit et deux spacieuses chambres
- Au 2ème étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien bénéficie d'une cour à l'avant ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 3 pièces de rangement !
État général : à rafraichir (travaux à prévoir)
Électricité : non conforme
PEB : D
Superficie : 141m² habitables
Urbanisme : en ordre

L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable141m²
• Revenu cadastral540 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale107m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20210825018757
• Consommation spécifique énergie primaire302 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 668 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre MATRICE CAD - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Cadastre PLAN CAD - Situation récente - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (30-01-2026) - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Cadastre PLAN CAD - Vue générale - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• PEB PEB 2025-07-14 - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Plan PLANS - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Cadastre PLAN CAD - Situation fisale - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf
• Installation électrique CE 2019-09-08 - LIEGE, Rue Sainte Julienne 67.pdf