MAISON UNIFAMILIALE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE NIVELLES

A propos de ce bien

Maison d’habitation, à Nivelles, Rue Seutin 52, dans une rue donnant sur la collégiale Sainte-Gertrude, proche des écoles et de l’hôpital, cadastrée suivant extrait récent de la matrice cadastrale section E numéro 0087H2P0000 pour une superficie de 75ca. Comprenant : au rez-de-chaussée : living, cuisine semi-équipée, buanderie avec wc et lavabo, au 1er étage : deux chambres, au 2ième étage : grand grenier aménagable. Salle de bain à installer, les conduits d'eau sont prévus.
Petite cour. Cave.
R.C.N.I. : 446,00 €. Occupation : libre après paiement prix et frais. Urbanisme : zone d’habitat; permis d’urbanisme du 14 avril 1980 visant l’extension de la cuisine et le renouvellement des châssis ; non situé dans une zone d’aléa d’inondation, l’attention est attiré sur les conditions spéciales reprises dans les conditions de vente concernant la seule vanne à eau pour les deux maisons 52 et 54 et l'égout de la maison 54 lequel est également à usage de la maison 52 - PEB : 580 kWh/(m²/an) – label G - Contrôle d’électricité : non conforme
Enchères à partir du lundi 10 mars 2025 à 13.00h jusqu’au mardi 18 mars 2025 à 13.00h - Mise à prix: 150.000€ - Enchères minimum: 1.000 € - Signature de l'acte d'adjudication définitif: vendredi 21 mars 2025 à 14h00.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable134m²
• Revenu cadastral446 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 WC
• Grenier
• Cave

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale75m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école200m
• Distance gare des trains1500m
• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces350m
• Distance autoroute4700m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240823012109
• Consommation spécifique énergie primaire580 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 508 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme14/04/1980
• N° du permis d’urbanisme/

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue Seutin 52 Nivelles E-0087H2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique Pv installation electrique.anonime.pdf
• Attestation du sol BDES – Uittreksel (27-09-2024 16-53-25).pdf
• Urbanisme RU seutin 52.pdf
• Cadastre extrait cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente BIDDIT F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 27-12-2023) - DC1.pdf