Maison unifamiliale située au centre de Flémalle

A propos de ce bien

Maison unifamiliale (2 chambres actuelles et possibilité de 3 ou 4 chambres) située à Flémalle à proximité de toutes les commodités.

Elle est composée :
-au sous-sol: d'un couloir et de trois pièces de stockage,
-au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon d'une superficie d'environ 15m², d'une salle à manger d'une superficie d'environ 14m² et d'une véranda dans le prolongement d'une superficie d'environ 13m²
-au 1er étage: d'une salle de bain de 14,66m² et de deux chambres respectivement d'une superficie de 14,65m² et d'une superficie de 20,93m²
-au 2ème étage: d'un grenier en cours d'aménagement en chambres (possibilité de deux chambres supplémentaires) d'une superficie d'environ 42m²

Chaudière à gaz Vaillant de 2019 et présence d'une cassette à bois.
Présence d'un air conditionné dans le salon et la cuisine situés au rez-de-chaussée et présence d'un adoucisseur d'eau.
Nouvelle toiture placée en 2023 et isolation de l'immeuble dont les finitions sont à terminer. Ces travaux n'étaient pas encore réalisés lors de l'établissement du PEB et n'ont donc pas été pris en compte pour la détermination de l'indice repris sur le PEB.

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33

Plans 2D disponibles en annexes.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1937
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 221m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour15m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale176m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20210904001462
• Consommation spécifique énergie primaire237 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire45 923 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU anonyme.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue de Pierpont 30 Flémalle-Haute B-0331G18P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Autre Contrôle électrique anonyme.pdf
• PEB PEB Pierpont.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (19-11-2025 15-48-04).pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonyme.pdf