MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE

A propos de ce bien

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel ? Située à Gingelom, cette habitation dispose d'une surface utile de pas moins de 274 m² et est implantée sur un terrain de 9 ares et 9 centiares.

La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage. Des panneaux photovoltaïques sont également déjà installés.

Le bien présente actuellement un certificat PEB de classe E. Une obligation de rénovation est dès lors applicable : le bien devra atteindre au minimum la classe PEB D au plus tard en 2030. L'installation électrique devra également faire l'objet d'un nouveau contrôle.

Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, cette habitation offre de nombreuses possibilités. Moyennant quelques travaux d'aménagement et de rénovation, le futur acquéreur pourra en faire la maison de ses rêves !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral473 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale909m²

Informations énergétiques

• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB478 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20220104-0002520750-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 6_OVAM_-_blanco.pdf
• Zones inondables 8_Overstromingsrapport_-_geen_risicozones_overstromingen.pdf
• Installation électrique 3_KEI.pdf
• Urbanisme 4_STEDENBOUW.pdf
• Divers 0_2026-05-21_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_21-05-2026.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 7_asbestattest.pdf
• Droit de préemption 9_RVV_-_negatief.pdf
• Cadastre 1_KADASTER_-_Plan.pdf
• Patrimoine immobilier 5_Onroerend_erfgoed_-_nihil_Haspengouw_en_Voeren_-_Hoogstamboomgaarden.pdf
• PEB 7_Certificaat-20220104-0002520750-RES-1.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2026-08-06_N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe.pdf