Maison unifamiliale type villa 4 façades avec jardin

A propos de ce bien

VISITES : uniquement en après-midi et sur RDV en contactant au préalable le 0476/244.177 • Dans le lotissement « Les Berges du Ruisseau II », maison unifamiliale type villa 4 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section D n° 0293 E3 P0003 d’une superficie de 4 ares 86ca • Construction : 2002 • SOUS-SOL : garage 1 voiture ( compteurs, pompe eau de pluie (desservant les wc) et chaudière), grande cave (boiler de 300L) + petite non accessible • REZ-DE-CHAUSSÉE carrelé : hall d’entrée, bureau, wc, escaliers menant au living (salon et sàm + baie vitrée vers le jardin), cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, taques) • ENTRE-ÉTAGE : palier, wc, chambre (±10m²) • 1er étage : palier, 3 chambres (±15m² et 2 x ± 12m²), SDB meublée (lavabo, bain et douche) • COMBLES : toit isolé, accessible par trappe (+ extracteur d’air) • Jardin clôturé, terrasse, accès latéral par portillon grillagé • Équipement : châssis bois, DV, volets, chauffage central gaz, alarme, citerne eau de pluie (7.500L + groupe hydrophore), alarme, égouts, panneaux thermiques en toiture (eau chaude) • Proche de la gare (15min à pied) • Informations complémentaires : contacter l’étude • Signature du PV d'adjudication : le vendredi 19 septembre 2025 à 17 heures.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2002
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable157m²
• Revenu cadastral2 311 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 410m²

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale486m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250703012344
• Consommation spécifique énergie primaire218 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire34 317 kWh/an
• Autres remarquesPanneaux thermiques en toiture (desservant l'eau chaude)

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté
• Date du permis d’urbanisme18/03/2002
• N° du permis d’urbanisme2001/PU343

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral .pdf
• Divers BERGES DU RUISSEAU II - 5 juin 2001.pdf
• PEB PEB .pdf
• Installation électrique PV ELEC .pdf
• Urbanisme URBA.pdf
• Cadastre MATRICE CAD.pdf
• Divers BERGES DU RUISSEAU II MODIFICATIF - 9 janvier 2002 .pdf
• Divers WALFRA - DC (18-06-2025).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (04-06-2025).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf