MAISON UNIFAMILIALE

A propos de ce bien

Cette maison unifamiliale, située au calme, bénéficie d’un emplacement attrayant à proximité du centre de Herk-de-Stad, où commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion à l’autoroute via Halen, elle offre également une excellente accessibilité vers les villes environnantes.

L’habitation dispose de trois chambres et constitue une base fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de modernisation. Le score PEB est de E, ce qui indique que des améliorations énergétiques sont recommandées et que le bien se prête idéalement à un projet de rénovation à fort potentiel.

Le bien est implanté sur une vaste parcelle d’une superficie totale de 61a63ca. Il est important de préciser que seule la maison avec le terrain attenant est comprise dans la vente ; le garage situé à l’arrière gauche ne fait pas partie de la vente.

Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de communication. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral395 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale6163m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB420 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260121-0003779034-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansAgrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM_0011T.pdf
• Plan AFBAKENINGSPLAN_MET_OPSTALRECHT.pdf
• Urbanisme SU_0011T_27112025.pdf
• Divers ActaMaps_-_Oude_Straat_88_3540_Herk-de-Stad_71024D001100T000.pdf
• Cadastre Legger.pdf
• Droit de préemption VR.pdf
• Autre 134567_31592_526130_asbestattestOude_straat_88_3540_Herk-de-Stad.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71024D001100S000.pdf
• Plan Plan.pdf
• Installation électrique 134567_43959_527161_20260119_223216.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71024D001100T000.pdf
• Citerne à mazout 134567_3423_527037_134567_3423_4304_conformiteitsattest_controle_reser.pdf
• Attestation du sol OVAM_0011S.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_71024D001100S000.pdf
• PEB 134567_16505_525359_Certificaat-20260121-0003779034-RES-1.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_71024D001100T000.pdf
• Urbanisme SU_0011S_27112025.pdf
• Divers ActaMaps_-_Oude_Straat_88_3540_Herk-de-Stad_71024D001100S000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden.pdf