MAISON UNIQUE

A propos de ce bien

Maison (en partie à finir) avec dépendance, située à la campagne en dehors du centre du village de Watou (Poperinge), au 35A Trappistenweg, offrant une vue imprenable, à proximité de la brasserie Sint Bernardus. Superficie totale du terrain : 2 826 m².
Composée de : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, débarras, cuisine, salle à manger, salon, couloir de nuit, salle de bains à aménager, toilettes, chambres à aménager. Combles : couloir de nuit, 2 chambres, toilettes, salle de bains à finir. À l'extérieur : allée, terrasse et jardin à aménager.
Dépendance : hangar partiellement rénové.
Pas de zone à risque d'inondation, pas de zone riveraine délimitée. Vulnérabilité aux inondations : note de la parcelle : A & note du bâtiment : A. PEB : 165 kWh/m², label B. Sans amiante.
Pour plus d'informations : Laga & Laga Notaires, 051/30.33.25 G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2022
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 129 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2826m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB165 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Code unique certificat PEB20260519-0003872481-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventairePaysage protégé

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier Onroerend_erfgoed.pdf
• Autre Trappistenweg_35A_-_asbestattest.pdf
• Installation électrique Keuring_elektrische_installaties.pdf
• Droit de préemption Voorkooprecht_-_nihil.pdf
• Divers KLIM_-_nihil.pdf
• Divers 2026-01-30_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_30-01-2026.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Trappistenweg_35_____A_.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger.pdf
• Divers MVO_-_nihil.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• PEB EPC_Trappistenweg_35A.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_Watou_Trappistenweg_35A.pdf