Maison villageoise à rafraichir, idéal premier achat

A propos de ce bien

Maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, idéale pour un premier acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace placards, WC séparé, cuisine fonctionnelle avec local de rangement, agréable séjour lumineux donnant accès à un petit jardin. À l’étage : hall de nuit, deux chambres et salle de bains. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis double vitrage en bois. Atout non négligeable : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des école, commerces, restaurants, centre sportif, gare et grands axes autoroutiers. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel dans un environnement villageois.
G score: A P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral448 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB272 kWh/m²
• Code unique certificat PEB20221214-0002712476-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Autre Asbestattest Weggevoerdenstraat 87, 3012 Wilsele (1).pdf
• Zones inondables Watertoets waterbeheerder Weggevoerdenstraat 87, Leuven B0178-02KP0000.pdf
• Attestation du sol OVAM .pdf
• Urbanisme RU.pdf
• PEB PEB - EPC - extrait.pdf
• Installation électrique ELEK-ELEC - extrait.pdf
• Cadastre matrice cadastrale - extrait.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend erfgoed - PerceelrapportOE_24126B0178-02K000_20250520.pdf
• Cadastre Plan cadastral Weggevoerdenstraat 87 Wilsele B-0178-02KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Asbestattest Weggevoerdenstraat 87, 3012 Wilsele (1).pdf
• Autre ELEK-ELEC - extrait.pdf
• Autre Keuringsverslag elek. Weggevoerdestr. 87.pdf
• Autre matrice cadastrale - extrait.pdf
• Autre OVAM .pdf
• Autre PEB - EPC - extrait.pdf
• Autre Plan cadastral Weggevoerdenstraat 87 Wilsele B-0178-02KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Autre RU.pdf
• Autre Watertoets waterbeheerder Weggevoerdenstraat 87, Leuven B0178-02KP0000.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges - extrait.pdf