Manoir d'exception

A propos de ce bien

Manoir de caractère avec parce de +/- 1,65 hectare.
* Nichée au bout d’une allée privative, en bordure de campagne, cette vaste propriété de caractère vous accueille dans un écrin de verdure rare et préservé. Développant environ 500 m², ce manoir offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement organisé en plusieurs espaces de vie (4 entités), le bien dispose de 6 chambres et plus, 4 salles de bains, 3 cuisines, ainsi qu’un vaste espace de vie modulable selon vos besoins. Un grenier de ±17 x 5 m reste encore aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Le manoir est entièrement cavé, avec un garage 2 voitures et un hangar, idéal pour les passionnés, collectionneurs ou projets professionnels.
Côté technique :
• Chauffage central au mazout (2020)
• Panneaux photovoltaïques (2014)
• 5 compteurs électriques
• Construction solide et volumes généreux

* À l’extérieur, vous profitez d’un parc de ±1,65 hectare, dont une partie en zone d’habitat (+/- 15 ares). Orientation Ouest à l’arrière et un grand jardin exposé Sud.
Le cadre est paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une grande propriété familiale, un projet mixte ou un projet de valorisation.
Une demeure de caractère, au calme absolu.

A VISITER SANS TARDER : contacter Laurence au 0476/87.30.04

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable500m²
• Revenu cadastral2 197 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale50m²

Composition du bien

• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 423m²
• Surface chambre 512m²
• Surface cuisine35m²
• Surface salle à manger31m²
• Surface séjour40m²
• Surface bureau23m²
• Surface cave150m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRural
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur10

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale16493m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin1 000m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Code unique certificat PEB20260308009948
• Consommation spécifique énergie primaire333 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 075 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon