Manoir d'exception

A propos de ce bien

Manoir de caractère avec parc de +/- 1,65 hectare :
* Oubliez le voisinage, cette demeure nichée au bout d’une allée privative, en bordure de campagne, cette vaste propriété de caractère vous accueille dans un écrin de verdure rare et préservé. Développant environ 500 m² dont de nombreuse pièces couvertes d'un parquet massif imposant, ce manoir offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagements, c'est pas pas qu'une maison, c'est un privilège. C’est le luxe d’hier avec le confort d’aujourd’hui. Une demeure de caractère, au calme absolu.
Actuellement organisé en plusieurs espaces de vie (4 entités), ce propriété se distingue par ses 6 chambres et plus, ses 4 salles d'eau, 4 cuisines, ainsi qu’un vaste espace de vie modulable selon vos besoins. Un grenier de ±17 x 5 m reste encore aménageable, offrant un volume agréable et permettant toutes configurations.
Le manoir est entièrement cavé, avec un garage 2 voitures et un hangar, idéal pour les passionnés, collectionneurs ou projets professionnels.
Technique :
• toiture en ardoises naturelles
• Chauffage au mazout (2020)
• Panneaux photovoltaïques (2014)
• 5 compteurs électriques
• Construction solide et volumes généreux

* À l’extérieur, vous profitez d’un parc de ±1,65 hectare, dont une partie en zone d’habitat (+/- 15 ares). Orientation Ouest à l’arrière et un grand jardin exposé Sud.
Le cadre est paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une grande propriété familiale, un projet mixte ou un projet de valorisation.

A VISITER SANS TARDER : Laurence au 0476/87.30.04

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable500m²
• Revenu cadastral2 197 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale50m²

Composition du bien

• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 423m²
• Surface chambre 512m²
• Surface cuisine35m²
• Surface salle à manger31m²
• Surface séjour40m²
• Surface bureau23m²
• Surface cave150m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRural
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur10

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale16493m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin1 000m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Code unique certificat PEB20260308009948
• Consommation spécifique énergie primaire333 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 075 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon