Image de présentation du bien n° 298322

A propos de ce bien

Référence: 298322


Proche du centre et à proximité immédiate de l'hôpital Ambroise Paré, maison 3 chambres à rénover avec de beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et un hall d'entrée côté rue, tandis qu'une chaufferie et un bureau occupent le côté jardin. La maison s'articule autour de la cage d'escalier qui part du hall d'entrée et dessert les deux étages supérieurs. Au premier étage se trouvent une cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec terrasse en surplomb du jardin. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain complètent le bien. Le jardin comprend une petite annexe construite en brique. L'ensemble est à rénover entièrement même si certains postes ont déjà été remis à niveau, comme la toiture et l'isolation du toit. Offre non contractuelle.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable168m2
  • Revenu cadastral1 036 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 310m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface séjour20m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale170m2
  • Surface terrasse8m2
  • Orientation du jardinS

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260423006694
  • Consommation spécifique énergie primaire287 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire48 154 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

200 000 €

Vendu par l'étude Tiphène FREDERIC, Notaire

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