Image de présentation du bien n° 290509

A propos de ce bien

Référence: 290509


Située à proximité immédiate de l'autoroute, des grands prés et du centre ville, cette jolie villa se trouve sur un terrain de plus de 8 ares, avec un beau jardin arboré et très bien entretenu.
Elle se déploie sur 3 niveaux : cave, rez-de-chaussée et combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vestibule d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, la salle de douche et un garage.
A l'étage, un grand grenier aménagé.
Sous l'ensemble de la maison, on retrouve une cave avec toute la technique et nombre d'espaces de stockage.
Accès au jardin directement depuis la cave ou depuis la cuisine via une grande terrasse en hauteur.
Au niveau énergétique, deux boilers fournissent l'eau chaude sanitaire tandis que le chauffage central fonctionne grâce à une chaudière au gaz (gaz de ville). En plus du gaz, il est possible de chauffer la maison grâce à un poêle à bois déjà installé dans le living. Les châssis double vitrage en bois sont tous équipés de volets intégrés.
Actuellement, une grande volière/enclos à chat est présente dans le jardin (visible sur les photos). Elle est accessible depuis la cave via une chatière et fait partie de la vente, au même titre que le chalet de jardin.
La maison est en très bon état général.


Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1991
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable148m2
  • Revenu cadastral671 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 110m2
  • Surface chambre 240m2
  • Surface cuisine13m2
  • Surface séjour28m2
  • Surface cave50m2

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale802m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance commerces50m
  • Distance autoroute200m

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20251126024156
  • Consommation spécifique énergie primaire509 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire75 090 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

220 000 €

Vendu par l'étude Tiphène FREDERIC, Notaire

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