MONTEGNEE rue Aux Cailloux 105

A propos de ce bien

La maison se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec cage d’escalier menant aux étages, un séjour, une cuisine dépourvue de mobilier et d’équipements, ainsi qu’une salle de douche comprenant une cabine de douche et un lavabo.
Au premier étage : un agencement similaire à celui du rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine meublée et sommairement équipée, ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et WC.
Au deuxième étage : une pièce mansardée aménagée à usage de chambre.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
ATOUTS
• Façade en briques en bon état, belle présence côté rue
• Châssis PVC double vitrage
• Sols carrelés, murs enduits et peints
• Raccordements eau, gaz et électricité
• Rue calme à circulation locale, en zone d'habitat

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral283 €

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20220618004551
• Consommation spécifique énergie primaire471 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire41 503 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-10-2026 15-08-40).pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• Urbanisme Rens urban.pdf
• Cadastre Cadastre plan ST NICOLAS rue Aux Cailloux 105.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-10-2026 15-08-30).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Projet de cahier des charges v2.pdf