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Image de présentation du bien n° 303331
NEW Appartements 325 000 €

NAMUR CENTRE – DUPLEX 3 CH. DE 134 M²

Place des Célestines 29 bte 42, 5000 Namur
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien134m2
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A propos de ce bien

Référence: 303331


Vous cherchez un appartement spacieux sans renoncer au confort ni à la proximité du centre ?
La transition parfaite est peut-être ici !
Au cœur de Namur, ce duplex de 134 m² combine beaux volumes, luminosité et vie citadine.
Commerces, services et facilités : tout est accessible à pied !
Le bel espace de vie lumineux se prolonge par une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter
du soleil en fin de journée.
La cuisine équipée bénéficie d’une buanderie séparée, pratique au quotidien.
Côté nuit : trois chambres et deux salles d’eau. Le duplex réserve également un grand espace bureau,
idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
134 m², trois chambres, une terrasse bien orientée et Namur à vos pieds : une combinaison rare en
centre-ville !
À vos agendas, cet appartement mérite une visite !
Visites avec Maxime au 0473/82.23.65

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2005
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable134m2
  • Revenu cadastral1 447 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 37m2
  • Surface séjour33m2
  • Surface bureau30m2

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien4

Informations sur le jardin et terrain

  • Surface terrasse11m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20261029007615
  • Consommation spécifique énergie primaire160 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire22 640 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

325 000 €

Vendu par l'étude WATILLON-HAMES, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Clément LÉONARD
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

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