Nouveau projet immobilier à vendre à Harinsart

A propos de ce bien

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ?
Découvrez cet immeuble bénéficiant déjà d'un permis d'urbanisme autorisant la création de deux logements, situé dans une région particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec le Luxembourg.
le bien se présente comme suit :
- Gros œuvre fermé
- Nouveaux châssis installés
- Beaux volumes à exploiter
- Jardin
- Exposition Sud-Est
Vous pourrez débuter les travaux dès demain.
Prix : 240.000 € (ce prix comprend l'ensemble du bâtiment permettant la réalisation de deux habitations.)
Pourquoi investir à Harinsart ?
- Situation stratégique proche du Luxembourg et village calme
- À quelques minutes seulement des axes
- Forte demande locative dans la région
- proximité du futur hôpital d'Houdemont
- Possibilité de créer deux logements offrant un excellent potentiel de rendement
- Cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux pôles d'emploi
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une opportunité de développer un projet immobilier dans une région où la demande locative reste soutenue.
Déclaration PEB initiale et permis en copie sur demande à l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral278 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale568m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20150707014675
• Consommation spécifique énergie primaire702 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 205 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon