Image de présentation du bien n° 277754

A propos de ce bien

Référence: 277754


A la recherche d'une nouvelle maison 4 façades avec jardin dans la région de Marche-en-Famenne ? Venez découvrir cette chouette propriété située dans le village d'Aye, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 7 ares, cette maison construite en 2017 dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m² reprenant une cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le coin salon. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie/arrière-cuisine, très pratique pour du rangement. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 3 belles chambres de 20m², 21m² et 11m² et une salle de douches. Cette maison possède tout le confort actuel et se distingue par sa faible consommation énergétique grâce à sa très bonne isolation générale (PEB B), ses panneaux photovoltaïques, sa citerne d'eau de pluie, son chauffage central au gaz de ville, son système d'alarme et son système de ventilation double flux. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de 3-4 emplacements de parking et d'une chouette parcelle plate orientée sud-est. Ces derniers pourront également bénéficier de deux terrasses dont une avec pergola. Emplacement idéal ; quartier calme mais à proximité des commodités. Intéressés par ce bien? Ne tardez plus à nous contacter au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2017
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable155m2
  • Revenu cadastral1 052 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue10m
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale709m2
  • Profondeur du terrain30m
  • Largeur du terrain25m
  • Surface terrasse40m2
  • Orientation du jardinSE
  • Surface du jardin650m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20170821500956
  • Consommation spécifique énergie primaire108 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire19 806 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme22/01/2016
  • N° du permis d’urbanismeB201500150

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

240 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 04/05/2025 14:00

Date de fin: 12/05/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²