Opbrengsteigendom met 2 app. , handelshuis en 2 garageboxen

A propos de ce bien

Interessante investeringsopportuniteit met een combinatie van residentiële en commerciële verhuur
Bent u op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom met bestaande huurinkomsten en meerdere verhuurde entiteiten? Dit pand combineert twee appartementen, een handelshuis en twee garageboxen en biedt daarmee een mooie spreiding van de huuropbrengsten.
Het volledige eigendom is momenteel verhuurd en genereert een bruto huurrendement van circa 5,13%.
De indeling is als volgt:
Het gelijkvloers appartement beschikt over: inkomhal met ingebouwde kasten, toilet, lichtrijke woonkamer, keuken voorzien van dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, een praktische berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel met lades en een aangenaam terras
Het duplexappartement omvat een lichtrijke leefruimte, open keuken voorzien van dampkap, keramische kookplaat, oven en koelkast, badkamer met douchecel, lavabomeubel met lades, spiegelkast en hangkast, toilet, 3 slaapkamers en een berging met terras.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1938
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral2 328 €

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB297 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260908-0003947957-RES-2

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoogebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon