OPTION - Agréable villa 3 chambres sur les hauteurs d'Ougrée

A propos de ce bien

OPTION - Agréable villa en très bon état d'entretien située dans un quartier agréable sur les hauteurs d'Ougrée, à proximité du CHU et du Sart-Tilman, ainsi que des commerces de Boncelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une buanderie, d'un lumineux séjour de 25,6 m² et d'une cuisine équipée de 14,4 m² donnant accès à la terrasse. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (14,7 m² ; 12,3 m² ; 8,6 m²), un bureau de 6,5 m² et une salle de douche de 5,8 m². Extérieurs : deux jolies terrasses dont une ombragée grâce à un toit végétal formé de plantes grimpantes. Une allée de garage. Un beau jardin avec arbres fruitiers. PEB : C. Contrôle électrique en cours de réalisation. Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Alarme. RC : 897 €. A découvrir ! Le vendeur se réserve la jouissance du bien à titre gratuit pendant un mois après l'acte.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1998
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable136m²
• Revenu cadastral897 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour26m²
• Surface bureau7m²

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale592m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240320029661
• Consommation spécifique énergie primaire231 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 386 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir24/07/1998
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir252

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB C - Allée du Beau Vivier 71 Ougrée.pdf
• Plan Cadastre plan 1-500- Allée du Beau Vivier 71 Ougrée.pdf