!!! OPTION !!! Duplex 2 chambres + jardins à Tiège

A propos de ce bien

!!! OPTION !!! L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex, situé Avenue Jean Gouders 112 bte 4 sur la commune de Jalhay. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, celui-ci vous séduira par son emplacement ciblé, proche des commodités mais également des grands axes, tout en étant à proximité des nombreuses balades qu'offrent les Villages de Tiège et de Sart.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée : hall, wc, salon, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, congel), jardin bien aménagé et arboré, deux emplacements de parking (un sur l'arrière de la copropriété et un en façade avant).
Premier étage : palier, salle-de-bains fraîchement rénovée équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, d'une armoire de rangement et d'une machine à lessiver, deux belles chambres à coucher de 16 et 14m² dont une avec un grand dressing.
Données techniques : châssis PVC double vitrage de 2007, boiler de 200l pour la production d'eau chaude, chauffage central mazout (chaudière commune) MAIS plus utilisé car poêle à pellets dans le séjour qui chauffe l'entièreté du logement, compteurs électrique bi-horaire, électricité à revoir, compteur d'eau indépendant.
Copropriété : pas de syndic ni de charges communes ou appels de fonds. Fosse septique commune vidée 1x/an, la facture est divisée en 4.
Revenu cadastral : 411 euros
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Peb n°20240919001873
Cons. Théorique : 36 051 kWh/an
Surface chauffée : 108m²
Cons. Spéc. : 333 kWh/m².an
Label : D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable108m²
• Revenu cadastral411 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 216m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240919001873
• Consommation spécifique énergie primaire333 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 051 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon