OPTION!

A propos de ce bien

OPTION!!! Située dans le lotissement « Buona Fortuna », un écoquartier idéalement situé ( à proximités d’écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace calme et verdoyant.
D'une superficie de +- 125 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC visiteurs, une belle pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une buanderie de 6 m² et une terrasse avec jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.
En façade, l’habitation est en recul par rapport à la voirie, permettant la création de places de stationnement à front de voirie.
Aspects techniques : réseau de chaleur commun alimenté par une chaudière biomasse (pellets), pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, PEB B (126 kWh/m².an) n°20201123502627, panneaux solaires (3.9 kW), installation électrique conforme, châssis en PVC, revenu cadastral non indexé : 920 €.
La propriété inclut également une part de copropriété (1/107ème) dans plusieurs installations communes : chaufferie et parkings (COPRO 4), parkings publics (COPRO 3) ainsi qu'un forage et une citerne (COPRO 9).
Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/92.78.48.18 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2021
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable125m²
• Revenu cadastral920 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 38m²
• Surface séjour52m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePellets
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale193m²
• Surface terrasse20m²
• Surface du jardin100m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance gare des trains3000m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces300m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20201123502627
• Consommation spécifique énergie primaire126 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire18 063 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon