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OPTION!!!!Grande maison d'habitation de 250m² à rénover/rafraîchir avec beaucoup de potentiel, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas au niveau du plateau Saint-Gilles (proche de toutes commodités - crèche-école-transports en communs - commerces- proche du centre ville, etc.)
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: un hall d'entrée - salon, salle à manger et cuisine en enfilade de +- 46 m² - toilette indépendante avec évier
Au 1er étage: 2 grandes chambres de +- 13m² - une salle de bains
Au 2ème étage: une pièce de +- 12m² à aménager (chambre par exemple) une 2ème de +- 8m² et un grenier mansardé de +- 14m²
Au sous-sol: grandes caves de +- 40m² ainsi qu'une grande pièce à aménager de 16m² qui donne accès au jardin
Châssis en bois double vitrage de 2007 (rez + 1er étage) - châssis simple vitrage au 2ème- châssis double porte fenêtre en PVC de 2021 donnant accès au jardin - raccord au gaz de ville - poêle à gaz - boiler eau chaude de +-2 ans
PEB C 239kWh/m².an
Electricité à revoir
la superficie cadastrale d'après extrait récent et titre est de 220m² et +- 180m² en situation réelle
Possibilité d'acquérir avec droits d'enregistrements réduits
160 000 €
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