OPTION!!!Grande maison 3-4 chambres à rénover avec jardin

A propos de ce bien

OPTION!!!!Grande maison d'habitation de 250m² à rénover/rafraîchir avec beaucoup de potentiel, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas au niveau du plateau Saint-Gilles (proche de toutes commodités - crèche-école-transports en communs - commerces- proche du centre ville, etc.)
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: un hall d'entrée - salon, salle à manger et cuisine en enfilade de +- 46 m² - toilette indépendante avec évier
Au 1er étage: 2 grandes chambres de +- 13m² - une salle de bains
Au 2ème étage: une pièce de +- 12m² à aménager (chambre par exemple) une 2ème de +- 8m² et un grenier mansardé de +- 14m²
Au sous-sol: grandes caves de +- 40m² ainsi qu'une grande pièce à aménager de 16m² qui donne accès au jardin
Châssis en bois double vitrage de 2007 (rez + 1er étage) - châssis simple vitrage au 2ème- châssis double porte fenêtre en PVC de 2021 donnant accès au jardin - raccord au gaz de ville - poêle à gaz - boiler eau chaude de +-2 ans
PEB C 239kWh/m².an
Electricité à revoir
la superficie cadastrale d'après extrait récent et titre est de 220m² et +- 180m² en situation réelle
Possibilité d'acquérir avec droits d'enregistrements réduits

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable251m²
• Revenu cadastral637 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 312m²
• Surface cuisine17m²
• Surface salle à manger13m²
• Surface séjour16m²
• Surface bureau8m²
• Surface cave42m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20220520026655
• Consommation spécifique énergie primaire239 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire59 921 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat