Petite maison 2 chambres à rénover avec jardin à Spa

A propos de ce bien

Nouveau bien à vendre à Spa ! Située rue Sandberg 6, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette petite maison à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une véranda couverte donnant accès à un jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. A l'entre-sol : toilette. Au premier étage, un palier dessert deux chambres communicantes, laissant libre cours à vos idées pour repenser les volumes selon vos besoins. Au second étage, vous découvrirez un grenier non aménagé, offrant une surface supplémentaire à exploiter. Compacte et idéalement située, cette maison représente une véritable opportunité d’acquérir un bien à personnaliser entièrement, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un projet sur mesure. Données techniques : toiture à refaire, châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout ( 3 citernes : 2x600l pour le chauffage et un réservoir extérieur de 1.200l non raccordé et servant de réserve), électricité non conforme, rénovation importante à prévoir. À découvrir sans tarder !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral294 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 215m²
• Surface cave20m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale140m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260304004427
• Consommation spécifique énergie primaire518 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire47 338 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon