A propos de ce bien
Référence: 277759
L'Etude Piérard et Dumoulin² vous présente cette charmante petite maison à rénover située dans le village de Verlaine, Commune de Durbuy. Disposant d'une superficie de 65 m², cette maison est idéale comme investissement, comme premier achat ou comme pied-à-terre dans les Ardennes ! Implantée sur une parcelle de près de 5 ares, ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace salon et un espace cuisine qui donne accès directement à la terrasse extérieure. Au premier étage, nous retrouvons deux chambres de 11m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche au second étage. Maison équipée de châssis double vitrage en PVC et en bois et chauffée via un poêle à gaz. Emplacement très calme dans une rue sans issue! A l'extérieure, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une chouette parcelle orientée à l'ouest. Revenu cadastral : 213,00€. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!
Informations générales
- Libre à partir duÀ l'acte
- Construction1850
- Type de bienMaisons
- Etage(s)2
- Superficie habitable65m2
- Revenu cadastral213 €
- Nombre de façades2
Composition du bien
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
- Cave
- Séjour
- Surface chambre 112m2
- Surface chambre 212m2
Informations supplémentaires
- EnvironnementRural
- Etat du bienA rénover
- Type de chauffageGaz
- Largeur façade rue7m
- Nombre d'emplacements à l'extérieur1
Informations sur le jardin et terrain
- Jardin
- Terrain à front de rue
- Terrain boisé
- Superficie cadastrale495m2
- Profondeur du terrain65m
- Orientation du jardinNO
- Surface du jardin450m2
Informations sur les commodités et facilités
- Bus à proximité
- Gare/trains à proximité
- Magasins à proximité
- Écoles à proximité
- Autoroute à proximité
Informations énergétiques
- Double vitrage
- Citerne à mazout, gaz ou autre
- Label énergétique
- Code unique certificat PEB20250107006076
- Consommation spécifique énergie primaire306 kWh/m2/an
- Consommation théorique énergie primaire23 553 kWh/an
Informations urbanistiques
- Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
Données relatives à la protection du patrimoine
- Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon