Place de Mouscron - Commerce avec appartement à l'étage

A propos de ce bien

Place de Mouscron – Commerce avec appartement à l'étage, à réhabiliter, comprenant :

Au sous-sol : Cave spacieuse de rangement.
Au rez-de-chaussée : Commerce de type « café » disposant d'une façade vitrée avec sas en bois, comprenant une première salle avec banquettes de part et d'autre de l'entrée, un bar et plusieurs frigos vétustes (Fonctionnement non garanti). Une seconde salle à l'arrière dessert un espace sanitaire mixte avec urinoirs et WC, ainsi qu'un accès à la cave et à l'appartement situé à l'étage.
Au 1er étage : Appartement comprenant une cuisine d'époque (frigo, taque au gaz, four, lave-vaisselle et lavabo (Fonctionnement non garanti), un espace de vie à l'avant avec parquet massif et une plateforme partiellement aménagée en terrasse à l'arrière. Un escalier mène au second étage.
Au 2e étage : Espace sous combles comprenant une baignoire, un lavabo, des rangements latéraux et une trappe donnant accès à un espace de rangement supplémentaire.

Confort & Caractéristiques :
Commerce idéalement situé sur la Grand-Place de Mouscron. Châssis double vitrage PVC à l'avant de l'appartement, double vitrage bois à l'arrière et Velux au niveau des combles. PEB F - 469 kWh/m².an - 20260312006159

Le bien est vendu avec l'intégralité de son contenu et l'acquéreur fera son affaire personnelle du débarrassage complet des lieux, à décharge du vendeur.
La vente étant une vente autorisée par jugement, le vendeur n'est pas en mesure de garantir le bon fonctionnement des éléments mentionnés dans la description, l'alimentation électrique étant actuellement coupée dans le bien.

Pour les visites :
Clé disponible en l'étude - réservation préalable souhaitée au 056/34.22.60

Rèf étude : 2024-1030

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 856 €

Composition du bien

• Cave

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA réhabiliter

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale106m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260312006159
• Consommation spécifique énergie primaire469 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire89 674 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon