Plain-pied 2 ch – jardin SUD & potentiel à révéler

A propos de ce bien

Dans un quartier agréable, calme et proche de tout, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de rénovation pour créer un cocon à votre image.
Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux, et d’un grenier pouvant être aménagé pour gagner en surface.
- Ici, tout est à refaire, mais la configuration est simple et la base saine : un projet clair, sans mauvaises surprises apparentes.
Les atouts :
• Orientation Sud à l’arrière
• Beau jardin arboré et fleuri
• 2 abris de jardin
• Quartier calme et recherché
• Volumes faciles à exploiter
Technique :
• Châssis PVC double vitrage + bois simple vitrage
• Convecteur mazout
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé, dans un cadre de vie agréable.
- Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05
- À visiter pour se rendre compte du potentiel !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1976
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable91m²
• Revenu cadastral332 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour25m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale850m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin850m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260420019846
• Consommation spécifique énergie primaire646 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 254 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Vente soumise à autorisation (Précision)Autorisation du Juge de paix