Plain-pied 3 chambres avec grand jardin arboré – Opportunité

A propos de ce bien

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y vivre directement ou comme excellent investissement locatif, puisqu’elle est actuellement louée depuis de nombreuses années à des locataires soigneux.
Elle se compose de :
- 3 chambres confortables
- Un grenier de 80m² aménageable, idéal pour agrandir ou créer un espace supplémentaire
- Espace de vie orienté vers le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle
- Chauffage central + châssis PVC double vitrage
- Caves de rangement + garage 1 voiture sous la maison
À l’arrière, vous découvrirez un magnifique jardin de 20 ares, soigneusement arboré, avec terrasse au fond du terrain, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
Habitable rapidement, ce bien offre également une superbe opportunité pour un projet évolutif ou un rendement locatif sûr.
Un plain-pied fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Infos & visites : 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable203m²
• Revenu cadastral1 727 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 37m²
• Surface séjour24m²
• Surface cave43m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1966m²
• Surface terrasse20m²
• Surface du jardin1 966m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250423037836
• Consommation spécifique énergie primaire692 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 306 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Installation électrique 202504006157_1_fr_HEI_5.pdf
• PEB PEB (5).pdf