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Maisons	19 Rue Neuve, 6820 Sainte-Cécile	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254540 !!!!!!!SOUS OPTION!!!!!!! Maison mitoyenne avec petite serre à vendre en plein cœur du paisible village de Sainte-Cécile. Elle se compose de la manière suivante : - Au sous-sol : une cave et un espace chaufferie d'une superficie totale de 34.44 m². - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC. - Au première étage : Un hall de nuit et 3 grandes chambres. Cette habitation bénéficie également d'un grenier aménageable d'une superficie de 66.32 m². Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Maisons	34 Place Jacques aux Puces, 6941 Bende	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261286 Dans le village de Bende (Durbuy), dans une rue très calme, maison d'habitation à rafraichir avec jardin Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	54 Rue de La-Roche, 6990 Hampteau	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261350 Très bonne maison d'habitation en pierres avec jardin dans le village de Hampteau, commune de Hotton Très gros potentiel pour habitation multiples moyennant travaux car le bien est à rénover entièrement. L'immeuble est actuellement scindé en 2, sur chaque partie la composition est la suivante: espace cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 4 chambres et salle de bains Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1509 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Terrains	Rue Jean Devaux, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 153 925 €
	Vente de gré à gré Référence: 261386 Un ensemble de trois parcelles cadastrales, entièrement situés dans une zone résidentielle, d'une superficie totale de 6.550m² dans la ville de Saint-Hubert, Rue Jean Devaux. Saint-Hubert est une ville pittoresque située au cœur des Ardennes belges et connue pour ses belles forêts, sa beauté naturelle et sa riche histoire. C'est l'endroit idéal pour les amateurs d'activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme, la chasse et la pêche. Le terrain est partiellement situé dans un lotissement. Grâce à la superficie des parcelles et à leur situation en bordure de la zone résidentielle, vous pouvez profiter de tous les avantages de la proximité de Saint-Hubert, tout en étant entouré de la tranquillité de la nature ardennaise. Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte PRISMA NOTARISSEN Personne de contact: Julie OCKIER Tel: (056) 15.14.30 Email: info@prismanot.be Informations de visite Visite libre

Terrains	11 Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251041 Beau terrain de 5459m2 (environ 40 mètres sur 135), situé dans le village Lamorménil (Manhay) dans la province de Luxembourg, Ardennes Belges. Situé à près de 500 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d’une belle vue sur les campagnes et offre beaucoup de calme et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de différents loisirs comme la Randonnée, le kayak et les pistes de ski en hiver. Terrain situé à proximité de centres touristiques tels que Durbuy (25km), La Roche-en-Ardenne (15km) et de la Baraque de Fraiture (le domaine skiable des Ardennes). Equipé en eau et électricité, ce terrain est composé de deux parties : Une partie de 1435m² située en zone d’habitat. Cette partie dispose d’une largeur à rue de 40mètres ce qui permet soit, de réaliser une grande construction au milieu de ces deux terrains soit de maintenir ces deux parcelles pour y construire deux habitations. La deuxième partie est située en zone agricole et dispose d’une superficie de 4024m². Idéal pour y placer un potager, des animaux et garantir la vue dégagée! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	11 Rue du Centre, 6860 Witry	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261586 Maison à restaurer "rue du Centre 11", cadastrée Commune de LEGLISE 5ème division Witry (84076) section B : place 44/02 de 40m², maison 46/B sur et avec terrain de 453m² (RC 540€), place 46/03 de 13m², patsart 47/A de 543m² et jardin 48/A de 490m², superficie totale de 15a 39ca. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 542 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	90+ Rue de la Vire, 6761 Latour	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251738 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Maisons	5 Rue Nouvelle, 6890 Transinne	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272926 Maison à rénover, en pierre, avec jardin d'une contenance de 7 ares 42 centiares composée : . au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour - salle-à-manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, dépendances à rénover donnant accès à la cave. . au premier étage : hall de nuit - 4 chambres. Grenier aménageable accessible par escalier fixe. Beaux volumes, beau potentiel. Châssis PVC DV Chauffage : gaz + feu ouvert. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte FRIPPIAT Antoine Personne de contact: Sabrina MATHIEU Tel: (084) 38.81.21 Email: sabrina.mathieu.105825@belnot.be Informations de visite Prise de rendez-vous en l'étude.

Terrains	Rue Léon Colleaux, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273047 Terrain à bâtir à Saint-Mard Emplacement central idéal ! Découvrez ce terrain situé en plein cœur de Saint-Mard, dans une zone d'habitat dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : - Emplacement central : Profitez de la vie de quartier tout en étant proche des commerces et services essentiels (écoles, centre de kinésithérapie, ….). - Potentiel de développement : Parfait pour un projet de logements multiples avec un rez-de-chaussée commercial. (Sous réserve de l'obtention du permis de construire.) Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet qui répondra aux besoins de la communauté locale tout en vous offrant un retour sur investissement attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Libre

Maisons	118 c Avenue de la Gare, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273264 Ancien atelier transformé en loft/maison, située proche des transports en commun. Chauffage sol, panneaux photovoltaïques, chaudière à mazout. Terrain de 15a 89ca Composition Maison : 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, grand bureau, possiblité de créer une chambre supplémentaire. Beau jardin plat sans vis-à-vis, composé d’une vaste terrase en bois, une cuisine d’exterieur et un espace pour les enfants avec cabane en bois Revenu cadastral : 1.125,00 euros Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Au Chabus, 6760 Virton	Faire offre à partir de 156 100 €
	Vente de gré à gré Référence: 273603 Parcelle de terrain cadastrée : 1 Division/ Virton, section B, numéro 1218H située en zone d'habitat pour une superficie de 15 ares 61 centiares Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	Rue du Champ du Chevalier, 6750 Musson	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273659 Baranzy - Accès par le Chemin du Haut des Perchiers. Terrain d’une superficie selon cadastre de 23a 10ca situé dans une rue calme, en zone d’habitat à caractère rural. Hors lotissement. Orientation idéale. Parcelle non reprise en zone d’aléa d’inondation. Cadre verdoyant. Voirie à viabiliser . Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Toutes informations fournies par l’Etude sont à titre informatif et ne dispensent pas la personne intéressée d’effectuer les vérifications auprès des services compétents. Renseignements au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	5 Impasse de la Brasserie, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254880 A la recherche d'un bien unique avec un potentiel énorme au cœur de Neufchâteau ? Ne cherchez plus ! Nichée au bout d'une impasse, cette propriété représente une belle opportunité. Avec son emplacement privilégié, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités locales (écoles, magasins, administrations, poste, ...) Caractéristiques : - Espace extérieur : jardin orienté NE, parfait pour créer votre petit havre de paix, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre véhicule. - Rénovations récentes : installation électrique neuve et toiture récemment rénovée, garantissant sécurité & confort. - Un intérieur à personnaliser : L'intérieur, en état de gros œuvre suite à des travaux de rénovation commencés, vous permet d'imaginer et de créer l'espace de vie de vos rêves sans limites. - Espaces généreux : Avec un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir, à transformer ou simplement à créer un foyer à leur mesure. - Annexe de stockage : espace supplémentaire grâce à une annexe de stockage pratique à l'arrière de la maison. RC : 743 euros (réduction des droits d’enregistrement sous conditions). PEB : n° 20210512013995 – code E Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est un canevas blanc prêt à accueillir vos idées. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Terrains	Rue Oster, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273262 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 25 ares située sur les hauteurs de Oster, dans la à deux pas du village d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 23m et d'une profondeur de 110m, ce terrain est idéalement orienté au sud-est. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes avoisinantes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	64 Rue d'Athus, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273997 LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 LONGEAU Un ensemble immobilier composé de 2 appartements (un seul lot) situé au 1er étage de la Résidence « Térésina » (3 ch, possibilité d’en faire 4) disposant d’un garage (un emplac. voiture, 15 m²), 2 caves (11 m² chacune), balcon à l’avant (EST), balcon à l’arrière (OUEST) et un jardin (OUEST) sur 32 ca. Composition du bien : 1er étage : hall, séjour (salon et sàm) avec coin cuisine équipée (1996), second séjour (salon et sàm), 3 ch, sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), sdb (baignoire, lavabo et un WC) et 2 balcons. Combles : sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), espaces de rangement et un spacieux grenier aménagé. Rez-de-jardin : 2 caves et un garage (porte élec). Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec dble vitrage (2009), chauffage mazout (chaudière « Viessmann », cuve de 1.100 L), sols carrelés/parquet flottant/vinyle en fonction des pièces, compt élec simple horaire, racc. aux égouts, volets électriques (à l’exception de la sdb), toiture en Polytuile et charpente en sapin, ... Bon état d’entretien ! Sup. hab. : +/- 122 m² Cet appartement est situé en plein cœur du village de Longeau, à la frontière du GDL (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année constr. : 1974 PEB : C - 198 kWh/m² R.C : 1.270 € Prix demandé : 285.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1270 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	Rue de Berlaymont, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274000 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé en zone d’habitat à caractère rural, d’une surface d’après mesurage de 21 ares 14 centiares. Plat, orienté Sud-Est à l’arrière et idéalement situé dans une voie sans issue au cœur du village de Sterpenich, il vous permettra d'envisager la construction de l’habitation de votre choix à quelques pas seulement de la frontière grand-ducale. Disposant d’approximativement 24 mètres de façade à front de la rue de Berlaymont et de plus de 80 mètres de profondeur, il est de plus situé hors lotissement. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé ; Situé en zone d’habitat à caractère rural ; Dans une rue calme et sans issue ; Largeur à rue : +/- 24 mètres ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - troisième division – Autelbas, section G, n° 832E P0000 ; Surface mesurée : 21a 14ca. Base de négociation : 295.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38 Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Terrains	Tier de Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274034 Avec ce superbe terrain de 1180 mètres carrés, vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Situé dans le très beau lotissement "Les Jardins de Rome" à Durbuy, sur le haut du Tier de Rome, il bénéficie d'une belle largeur à rue de 19,83 mètres. Ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 1,5 km du centre de Durbuy Vieille Ville. Vous pourrez vous rendre dans les restaurants et magasins de la vieille ville en 3 minutes en voiture ou en 8 minutes en vélo. Il est situé à environ 2,5 km du centre de Barvaux sur-Ourthe et de ses nombreux commerces, ses écoles primaires et secondaire et sa gare ferroviaire. Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur. Consultez le plan de mesurage (lot 34) et les prescriptions du lotissement. Tous renseignements sur demande à l'étude notariale. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	Haute Commène, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274098 A la recherche d'un beau terrain dans un endroit calme mais à proximité du centre de Barvaux (Commune de Durbuy) ? Venez découvrir cette belle parcelle de près de 50 ares située en majorité en zone d'habitat avec une petite partie en zone agricole. Ce terrain dispose d'une largeur d'environ 30m et d'une profondeur d'environ 150m. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un relief très légèrement descendant et d'une orientation sud-est pour un bel ensoleillement. Eau et électricité à proximité. Emplacement idéal : commerces et transports en commun à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	259 Rue de Sesselich, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274743 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement situé au 1er étage de la Résidence « Le Sesselich III », résidence 2 (2 chambres) disposant d’une cave, garage (un emplacement voiture) et une terrasse couverte (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée (accès à la terrasse), débarras avec coin chaufferie, vestiaire, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Sous-sol : cave et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1991), chauffage au gaz (chaudière « Budérus »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles, ... Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 94 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1992 Certificat PEB : CLASSE B – 149 kWh/m² R.C : 1.120 € Prix demandé : 240.000 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 100 €
	Vente publique Référence: 274165 Vente publique le lundi 25 novembre à 14h à la salle Saint-Menon d'Ambly PREMIER LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Bupree » d’une contenance cadastrale de 2ha 64a 15ca cadastré : - Section A, numéro 0832EP0000 d’une contenance de 65a 33ca - Section A, numéro 0827AP0000 d’une contenance de 50a 92ca - Section A, numéro 0829BP0000 d’une contenance de 14a 19ca - Section A, numéro 0834HP0000 d’une contenance de 56a 70ca - Section A, numéro 0826AP0000 d’une contenance de 24a 68ca - Section A, numéro 0836AP0000 d’une contenance de 24a 84ca - Section A, numéro 0836BP0000 d’une contenance de 57a 49ca DEUXIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – AMBLY Une pâture « Dessus les Chesseaux » d’une contenance cadastrale de 3ha 70a 36ca cadastré - Section A, numéro 3837EP0000d’une contenance de 3he 19a 76ca - Section A, numéro 3837BP0000 d’une contenance de 50a 60ca. Revenu cadastral : 125.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal TROISIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Derrière Bihai » cadastrée selon extrait cadastral récent section A, numéro 0631AP0000 d’une contenance de 47a 10ca. Revenu cadastral : 19.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal QUATRIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Sixième division – Harsin Une terre « Grand Champs » cadastré selon extrait cadastral récent section C, numéro 1292BP0000 d’une contenance de 11a 97ca. Revenu cadastral : 0.00€ Libre d’occupation Revenu Cadastral: 150 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Maisons	6 Rue Cour Lassus, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274920 Ferme à rénover avec deux grandes pâtures à Torgny Située dans le charmant village de Torgny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation. Détails de la propriété : Superficie : 88 ares, avec un vaste espace pour développer vos projets. Séjour : Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée gaumaise, parfait pour des moments conviviaux. Salles de réception : Plusieurs salles de réception à aménager selon vos besoins. Chambres : 4 chambres en enfilade, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Salle de bain : Présente dans son jus, à rénover pour un confort moderne. Salle de douche : Également à prévoir, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cuisine : Absente, offrant une toile vierge pour vos idées. Terrasse : Une grande terrasse invitant aux tablées en plein air, idéale pour profiter des beaux jours. Petite terrasse à l'avant : Cachée, parfaite pour des déjeuners tranquilles à l'abri des regards. Dépendances : Plusieurs annexes à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir : Un projet de rénovation est nécessaire pour apporter le confort moderne. Emplacement : Située dans une rue sans passage, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre rural authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 603 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274938 Dans un nouveau lotissement situé à 2 minutes de l'E411, dans le village de Lavaux (commune de LEGLISE), 5 grands terrains à bâtir idéalement exposés ainsi que 2 terrains non bâtissables en bord de rivière, vous sont proposés : • Terrain à bâtir « lot B » - 19a 07ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot C » - 20a 17ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot D » - 14a 62 ca - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot E » - 15a - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot F + H » - superf. totale de 39a 99ca - 4 façades et terrain non constructible en bord de rivière. A partir de 150.000 EUR • Terrain non constructible en bord de rivière « lot G » - superf. de 86a 81ca. Prix à partir de 5.000 EUR. A vendre à un acquéreur de n’importe quel lot. Surface constructible : minimum de 100 m² pour les 4 façades et 70 m² pour les mitoyennes. Orientation jardin: plein Sud, Sud-Ouest. Façade avant : Nord, Nord-Est. Situé à 2 km de l'E411/E25, village de LEGLISE à 3 km (grand magasin, poste, centre sportif, pharmacie, cabinet médical et commerces de proximité), NEUFCHATEAU à 8 km, HOUDEMONT/HABAY à 15 km, frontière grand ducale à 40 km. Ecoles communales (maternelles et primaires) à 3 km, avec ramassage scolaire. Equipement en eau courante, électricité, éclairage public et télécom. Zone d'épuration autonome. Visites libres. Revenu Cadastral: 63 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	20 Rue des Hêtres, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275488 Cette maison 3 façades est idéalement située : à proximité du centre de Bastogne et de ses commodités (commerces, administration, écoles, centre sportif, ...), ainsi que des grands axes (N4, E25, frontière luxembourgeoise, ...). La maison d'une surface habitable de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et se compose comme suit : Au niveau du RDC : vaste dépôt (hauteur de 3,6 m) avec grande porte de garage donnant accès direct à rue, quai de chargement, espace de stockage, grand garage sous la terrasse, chaufferie, et espace bureau avec sanitaires. Idéal pour une profession libérale. 1er étage : hall d'entrée séparé, cuisine non équipée, arrière-cuisine (véranda), vaste séjour, 2 chambres, et salle de bain (douche, WC, évier). 2e étage : hall de nuit, 2 chambres, greniers aménageables. Sur et avec terrain de 08a20ca, la maison dispose d'un grand jardin arboré, bien exposé et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en plein centre ville. Confort : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, égouttage collectif, électricité bihoraire. Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. PEB D. Belle opportunité à visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 290.000€ - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (moyennant conditions) Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1353 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	56 Rue d'Everlange, 6860 Witry	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275559 Belle maison d'habitation située à Witry, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, garage deux voitures, caves ; 1er étage : belle cuisine full équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, palier, wc, bureau, étage buanderie donnant accès à la terrasse arrière ; 2ème étage : suite parentale avec dressing et trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, wc séparé, grand grenier avec vaste espace de rangement. Triple vitrage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 707 € Libre à partir du: autre Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite « Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. »

Maisons	9 Rue de l'Ermitage, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275612 A vendre : maison 3 façades située à Halanzy, rue de l’Ermitage, 9. La maison comprend au sous-sol : une chaufferie et des caves (nouveaux châssis). Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec sortie sur le jardin, une salle de douche avec évier et sèche-serviettes, un wc séparé. Au 1er étage : un wc avec possibilité de faire une douche, 3 chambres. Dans les combles : un grenier (accessible par un escalier escamotable). Cette maison dispose d’un garage avec porte électrique. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe G, 656 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2016). L'électricité est conforme. Superficie de 3 ares 72 centiares. Revenu cadastral : 632 €. Prix indicatif : 270.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275493 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275856 Belle propriété de 84 ares avec étang et ancien bâtiment piscicole, située à Isle-le-Pré (Bastogne), pour laquelle l'entretien a été assuré régulièrement. Espace arboré de feuillus. Accès aisé. Libre d'occupation. Début des enchères le 8 janvier 2025 et clôture des enchères le 16 janvier 2025 à 10h00. Pour tous renseignements et visites, s'adresser à l'étude au 061/415.205. Vente terminée Date de début: 08/01/2025 10:00 Date de fin: 16/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	77 Rue Honoré Berne, 6769 Sommethonne	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276252 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier) ouverte sur le salon et salle à manger, buanderie, autre pièce à terminer. - 1er étage : hall de nuit, 1 grande chambre et 1 plus petite, salle de bain (douche, évier, toilettes). - 2ème étage : 2 grandes pièces sous toiture aménagées, belle surface. - Toiture isolée. - Dépendances. - Cave sous le salon. - Petit jardin sur le côté de la dépendance. - Chauffage bois et pellets. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240902023856. Espec : 221kWh/m².an. Etotale : 68780 kWh/an. - Revenu cadastral : 282 € (possibilité de réduction des frais) - Contenance totale : 13 ares 82 centiares - Prix demandé de 180.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 311m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	18 Rue de la Centrale, 6640 Sibret	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276339 Maison d'habitation plain-pied "rue de la Centrale 18", cadastrée Commune de VAUX-SUR-SÛRE 6ème division Sibret (82026) section E n° 0513CP0000, RC 795€, 1979, sur et avec terrain de 14a 53ca (lot 5), comprenant : rez : hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (frigo non compris), buanderie (avec escalier vers sous-sol), salon - salle à manger, 3 chambres, salle de bains (double évier, baignoire), sous-toiture accessible via trappe ; sous-sol : garage 2 voitures en longueur (porte mécanique), caves sous la totalité. Equipements : toiture panneaux-tuiles, chauffage central mazout (citerne 2.500L, poêle à pellets non compris dans la vente), boiler électrique récent, châssis bois double vitrage, volets, PEB E, électricité non conforme, fosse septique vers puits perdant. Extérieur : véranda à l'avant (4x2), terrasse à l'arrière, jardin. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	115 Chaussée d'Arlon, 6840 Hamipré	Faire offre à partir de 198 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276315 Charmante maison de plain-pied, 4 façades, avec un vaste jardin et un grand garage-atelier distinct, en retrait de la route. Située à Hamipré, le long de la N40, elle est proche du centre de Neuchâteau et de grands axes routier. L’habitation est composée d’un couloir d’entrée, d’une cuisine (d’environ 12m²) ouverte sur la pièce de séjour (d’environ 32m²) avec un poêle à bois, d’une véranda équipée d’un chauffage (d’environ 16m²), de deux chambres (une de 9m², et l’autre de 12m²), d’une salle de bain, d’un WC et d’une grande pièce faisant office de buanderie, arrière-cuisine, rangement, espace chaudière (citerne à mazout). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L’atelier situé à côté de l’habitation, est composé de 2 garages (2 portes de garage distinctes), une pièce séparée, et un espace de rangement supplémentaire sous les combles. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour leurs projets, le grand garage atelier est une véritable aubaine. Parfaitement équipé pour accueillir toutes vos activités, il représente un atout incontestable de cette propriété. Vente publique sur le site BIDDIT.be (voir lien ci-dessous). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/01/2025 11:00 Date de fin: 23/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: 061/27.71.59 Email: cq@notairekoeckx.be Informations de visite sur RDV préalable au 061/27.71.59

Maisons	86 A la Ville Basse, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275596 Située à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, avec un accès facile à Virton et aux grands axes routiers, cette maison allie praticité et potentiel. Caractéristiques principales : - Maison en front de rue, bénéficiant d’une vue sur la vallée à l’arrière, dans un environnement calme et verdoyant. - Garage fonctionnel, bien que petit, offrant un espace de stationnement. - Deux jardins à l’arrière, à aménager selon vos envies (terrains modulables pour terrasse, jardin ou potager). - Installation électrique conforme aux normes de 2011, assurant un démarrage sécurisé des travaux. - Grand grenier aménageable : un espace à exploiter pour du rangement ou une extension selon vos besoins. - Volumes bien répartis. Travaux à prévoir : - Remplacement des châssis (actuellement en simple vitrage). - Rénovation du toit. - Optimisation des commodités. - Salle de bain à rénover selon les standards actuels, mais parfaitement utilisable dans l'immédiat. - Cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins fonctionnels. Un fort potentiel de rénovation ! Cette maison, bien qu'exigeant quelques travaux, possède un potentiel de valorisation intéressant. Venez découvrir cette maison à rénover et laissez parler votre imagination pour en faire un lieu de vie pratique et lumineux et parfaitement adapté à la location ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	15A Rue de Gérouville, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276671 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine non équipée (évier), salon, salle à manger, toilette, couloir menant au jardin - Etage : Hall de nuit, bureau sans fenêtre, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette - Grenier aménageable - Cave - Jardin - Abri de jardin - Double vitrage - châssis bon état - 2 cuves à mazout de +/- 1000L situées à l'extérieur - Chauffage mazout. Radiateurs - Poêle à bois à tuber - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240221005401. Espec : 329 kWh/m².an. Etotale : 50 521 kWh/an. - Revenu cadastral : 518 € - Contenance totale : 2 ares 30 centiares - Prix demandé de 150.000EUR. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	Rue d'Arlon, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276684 Beau terrain commercial situé à 6820 Florenville, Route d'Arlon, dans la Zone commerciale de Florenville, pouvant accueillir un bâtiment soit de commerce, soit de service. Ce terrain se situe dans un schéma d'orientation local approuvé le 24/09/2015 et à proximité directe d'une centralité prévue au nouveau schéma de développement territorial. Ce terrain peut accueillir soit une activité de service (par exemple, pharmacie, profession libérale) ou de type commercial (magasin de taille moyenne). Le terrain fait une contenance de 21a 36ca et a une largeur à front de voirie de 60m. Ce terrain se situe à proximité du magasin AVEVE et la zone d'achalandise s'étend jusqu'en France. Si vous voulez plus de renseignements, merci de contacter l'étude au 061.31.14.77 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Terrains	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276916 SOUS COMPROMIS Un terrain avec maison à rénover intégralement ou à détruire et reconstruire, dans une rue paisible de Habay. Le terrain est idéalement situé, à la fois au calme et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Une maison se trouve actuellement sur ce terrain mais cette dernière nécessite des travaux de rénovation très importants. Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Maisons	2 Rue des Champs Gilot, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276866 Un immeuble à rénover idéalement situé dans une rue paisible de Habay A la fois au calme, et proche du centre-ville dynamique, ainsi que des grands axes (E411 à 5 minutes en voiture). Le bien se situe à environ 1km du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est entouré de forêts et de champs. Un lieu idéal pour s’installer. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 343 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14)

Maisons	37 Rue de l'Eglise, 6791 Athus	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277009 Maison 2 façades à vendre située à 6791 Athus (Aubange), Rue de l'Eglise 37. Elle est composée : au sous-sol : de caves sous la partie avant de la maison ; au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chaufferie. Au premier étage : deux chambres en enfilade et au deuxième étage : un grenier. Cette maison dispose également d'un garage avec jardin et un accès direct par l’arrière. Elle est équipée de châssis double vitrage à l'avant. Chauffage central au gaz de ville. Certificat PEB classe énergétique D, 306 kWh/m².an. Superficie totale de 2 ares 05 centiares. Prix indicatif : 100.000€. Pour renseignements et visites, merci de contacter l’étude du notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: autre Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Morgane GERARD Tel: (063) 38.54.23 Email: morgane.gerard.127530@belnot.be

Appartements	5 Sur la Gère, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276908 A la recherche d'un appartement 2 chambres à proximité des commerces et des commodités? Venez découvrir ce bel appartement de 90m² situé en plein centre du village de Barvaux! Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, sur la buanderie avec arrivées d'eaux pour placer la machine à laver et le séchoir, la salle de bains avec douche et baignoire et sur les deux chambres d'environ 12m² chacune. Ensuite, nous arrivons sur la grande pièce de vie d'environ 40m² comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette pièce est très lumineuse bénéficie d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées qui permettent d'accéder à la terrasse d'environ 9m² située sud-ouest. L'appartement est vendu avec deux caves de 5m² et 8m² ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et du rangement supplémentaire. La résidence profite également d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Appartement loué actuellement : idéal pour un investissement ou comme habitation! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1069 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	11 Vieux Chemin de Petithan, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276165 A la recherche d'un terrain à bâtir dans le centre du village de Barvaux, à proximité de toutes les commodités? L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce beau terrain de près de 10 ares situé totalement en zone d'habitat. Possédant une largeur à rue d'environ 20m et d'une profondeur d'environ 45m, ce bien dispose d'un relief plat et d'une belle orientation au Sud-Est. Eau et électricité à proximité, maison raccordable au réseau d'égouttage. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	64 Rue de Givet, 6940 Grandhan	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276936 Beau terrain de 11,75 ares situé à Grandhan, dans la Commune de Durbuy. Situé totalement en zone d'habitat à caractère rural, ce terrain possède une belle largeur à rue de 30 mètres et d'une profondeur de 40 mètres. A l'arrière, les futurs propriétaires profiteront d'une vue sur la zone agricole. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	6 Rue de Binte, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 199 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 276937 L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre du pays située sur les hauteurs du village de Hargimont, dans la commune de Marche-en-Famenne. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison possède une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux ; le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall central, une cuisine, une salle à manger; un bel espace living d'environ 30m² et d'une salle de douches. L'étage est composé d'un hall de nuit et de quatre chambres de belles tailles (entre 13 et 15m²). Le deuxième étage est composé d'un grand grenier de 70m² mansardé et accessible via un escalier fixe. La maison bénéficie d'une cave d'environ 30m² mais également d'un garage d'environ 22m² et d'un espace fenil pouvant être exploité. La maison est chauffée via chauffage central mazout et est équipée de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un chouette jardin légèrement descendant et accessible via le côté de la propriété. Intéressé par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Commerces	8 Grand-Rue, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277452 LES ENCHÈRES POURRONT EXCLUSIVEMENT ÊTRE ÉMISES ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE. ARLON, Grand-Rue 8: Ancienne maison de commerce composée d’un rez-de-chaussée commercial et de deux étages. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 50.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 €. CONTENANCE : 1a 53ca. R.C. : 3.497,00€ JOUISSANCE : Libre à l’acte. Ce bien a été laissé depuis de nombreuses années à l’état d’abandon et est donc à rénover et nettoyer entièrement. ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ À VOS RISQUES ET PÉRILS SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS AVEC L'ÉTUDE. L’ATTENTION DES VISITEURS EST ATTIRÉE SUR LE FAIT QUE L’INTERIEUR EST DANGEREUX. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 10 MARS 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 18 MARS 2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES DISPONIBLE SUR LES SITES BIDDIT ET NOTAIRE.BE. LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 14:00 Date de fin: 18/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3497 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Maisons	69 Chemin Morel, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277146 Spacieuse maison de 2008 à Saint-Mard : un cadre de vie agréable à personnaliser. Idéalement située à Saint-Mard, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec son joli jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie et un garage viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, un hall de nuit dessert une salle de bain spacieuse, ainsi que quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing privé. Des travaux de finition et de modernisation de certains éléments intérieurs et extérieurs permettront de sublimer cette maison et de l’adapter à vos besoins. Avec ses cinq chambres, cette maison offre un grand potentiel et un espace de vie modulable, idéal pour une famille. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des centres sportifs et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	93 Chaussée de Rochefort, 6900 Waha	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257348 Dans le village de Marloie (Waha), commune de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare de Marloie et de quelques commerces et écoles A 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne Maison d'habitation à rénover ayant été incendiée vendu en l'état (les photos de l'intérieur ont été prises avant le sinistre) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Appartements	8 Rue du Nanfurnal, 6950 Nassogne	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277612 Lumineux appartement de +-52 m² au 3ème étage de la résidence "Nanfurnal" située dans une rue calme et entourée d'espaces verts. Composition : hall, vestiaire avec wc et lave-mains, grand living avec feu ouvert, lit double intégré dans un meuble et donnant une vue exceptionnelle et imprenable, cuisine semi équipée, 1 chambre, salle de bains avec baignoire, évier et machine à laver, wc, ainsi que la cave 15 en sous-sol. Prix souhaité : 112.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 587 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	11 Rue de la Chiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277667 *NOUVEAU PRIX* - Rue de la Chiers 11 à ATHUS - La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger. À l’étage : 2 chambres dont une avec un WC et un lave-main, grenier aménageable. Sous-sol (rez-de-jardin) : salle de bain (WC, lavabo, baignoire), buanderie, caves, chaufferie. Jardin. Garage non attenant. Chauffage central mazout. Installation électrique non conforme. Travaux à prévoir. Superficies cadastrales selon Cadastre : Maison et jardin : 1a 50ca / Garage : 28ca. Revenus cadastraux : Maison : 444 euros / Garage : 52 euros. Renseignement et visite au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 496 € Libre à partir du: A définir Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	rue de la vire, 6760 Virton	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277705 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Maisons	Rue des Trois Ponts, 6680 Amberloup	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277722 Maison d'habitation située à Amberloup, rue des Trois Ponts 4, sur et avec terrain d'une contenance de 21a52ca. Cette maison d'habitation se compose comme suit : Caves sur toute la surface de la maison accessibles par une entrée indépendante ; pouvant ainsi convenir pour l'exercice d'une profession libérale. RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er : combles aménageables. Confort : chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), châssis double vitrage, béton entre les étages, toiture rénovée en 2008. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	20 Rue du Château, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 1 000 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277270 Propriété exceptionnelle de plus de 5 hectares composée d’un château et de son domaine. Le château a été récemment et splendidement rénové avec des matériaux nobles dans un esprit de valorisation des pièces maîtresses du bâtiment. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique (PEB classe C) et à l’installation d’équipements derniers cris (chauffage sol, domotique, caméras de surveillance). Le bâtiment comprend ? Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux grandes pièces de vie lumineuses dont une avec une splendide cheminée en pierres de taille. La cuisine est spacieuse et richement équipée (micro-onde, cave à vin, grand frigo industriel, four industriel, évier). Une pièce annexe peut faire office de bureau, salle de jeux ou salon. Les étages sont accessibles via deux escaliers monumentaux en bois, séparés par des entresols. L’entresol contient également 2 petites pièces de rangement. ? 1er étage Le premier étage est desservi des pièces suivantes : - une suite parentale agrémentée d’une cheminée ouverte, avec une pièce dressing donnant sur une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, toilette) - trois grandes chambres - une salle de douche avec toilette Des placards encastrés garnissent les halls de nuit. ? Entresol (entre le 1er et le 2ème étage) Deux pièces à usage de bureau, agrémentée d’une cheminée. ? 2ème étage Le deuxième étage propose une grande chambre avec une cheminée, donnant sur une salle de douche privée (douche italienne, toilette, vasque). Au même étage se trouvent deux autres grandes chambres (avec arrivées sanitaires dans une pièce connexe) et une salle de bains (douche, baignoire, vasque). ? Grenier Le grenier, à la magnifique charpente apparente, est utilisé comme salle de sport et de détente. Il est agrémenté d’un sauna et d’une douche. Vous profiterez du confort du chauffage sol au rez-de-chaussée. Domotique et système de surveillance par caméras agrémentent cette propriété. Le PEB est de catégorie C n° 20241205019630. Espec : 187 kWh/m².an. Etotale : 178 264 kWh/an. Superficie : 5ha 34a 62ca. RC : 2.746 € La mise à prix est à 1.000.000 EUR. Lien youtube: https://youtu.be/xQ2N6fZ7yY8 Nombre de chambres: 7 Vente terminée Date de début: 19/02/2025 10:00 Date de fin: 27/02/2025 10:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2746 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be Informations de visite Pour les visites: contactez Coach Invest au 0491/89.66.00 - Session d'informations le 17/02/2025 à 17h en l'étude

Maisons	39 Rue Marie-Thérèse, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277784 À vendre, petite maison pleine de charme, d’une surface de 99 m², idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un escalier menant au premier étage, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ainsi qu'une buanderie comportant la cuve à mazout de 2500 litres et de l'espace pour le rangement. Le premier étage est composé d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un salon lumineux ; parfait pour les moments de convivialité ! Au second étage, vous trouverez une chambre ou un bureau. Cette maison est équipée du double vitrage. La toiture a été refaite récemment, ce qui est un atout considérable. Cette maison a tout ce qu’il faut pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un agencement optimisé, parfait pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Superficies : - living : 24,23 m2 (4,75 x 5,10) - chambre 1 : 15,14 m2 (4,73 x 3,20) - chambre 2 : 20,19 m2 (4,75 x 4,25) Prix : 120 000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire, celui-ci n'étant pas lié par l'offre émise tant qu'il ne l'a pas acceptée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Une belle opportunité à saisir rapidement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: Immédiatement Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Maisons	21 Rue des Evêts, 6980 La Roche-en-Ardenne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277947 L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente ce bien à parachever situé à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités. Cet immeuble d'environ 140m² habitable a été presqu'entièrement rénové (pièces dessinées, électricité tirée, toiture isolée, châssis double vitrage en PVC placés, chauffage central mazout, bonne isolation -PEB C- etc ...) mais reste à parachever. Ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage avec chaudière à mazout et une toilette, ainsi qu'une ancienne cuisine. Le premier étage est composé d'une belle pièce de vie d'environ 42m² tandis que le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, une salle de douches et une 1ère grande chambre de 20m². Deux chambres supplémentaires composent le dernier étage mansardé. Bâtiment avec un chouette caractère ; belles hauteurs sous plafond, murs en pierres apparents, etc. Très beau potentiel ! A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un petit jardin en façade avant. Accès très facile via 2 rues ; la rue des Evêts et la rue de l'Aubépine. Immeuble pouvant aussi bien convenir pour une habitation principale que pour un investissement! Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Vente terminée Date de début: 03/03/2025 14:00 Date de fin: 11/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	32 Rue des Carrosses, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278047 Visites suspendues. Charmant chalet situé à l’orée de la Forêt d’Anlier, d’une superficie habitable de 75 m² composé : - au RDC : séjour avec salon, salle à manger et coin cuisine (31 m²), salle de bain avec WC (5,5m²), 2 chambres (8,6 à 9,3m²). Terrasse (14m²). - au 1er étage : chambre sous combles. Cave sous tout le logement. Garage. Vendu meublé. RC : 406 EUR. Confort : Chauffage central mazout. Cassette à bois dans le salon. PEB : D (301 KWh/m².an). Situation : Orientation façade arrière : Sud. Jardin plat. Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles) (1,5 Km). Arlon (14 Km), autoroute E411 (4,4 Km), gare de Marbehan (10,8 Km), Martelange (13,8 Km). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Commerces	8 Avenue Herbofin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278042 Située en plein centre de Libramont, cette surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier dynamique et bien desservi et à proximité immédiate d'écoles secondaires et supérieures, de la clinique, de la gare et de nombreux commerces, créant ainsi un environnement animé et attractif. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels : * Une grande salle principale avec entrée indépendante, parfaite pour le service ou l'accueil; * une pièce secondaire, idéale pour le stockage, la préparation ou d'autres besoins spécifiques liés à l'activité exercée; * une cuisine bien agencée, prête à accueillir tout type d'équipement destiné à la restauration; * un débarras et une réserve permettant d'optimiser le stockage; * un sas d'entrée; * des commodités comprenant WC avec lave-mains; * Facilité de parking devant et à proximité du bien. Le bien jouit également d'une grande terrasse extérieure exposée plein sud, un atout indéniable pour proposer des repas en extérieur et profiter d'un cadre agréable. Ce commerce est équipé de châssis en PVC double vitrage, de l'électricité bi-horaire et du chauffage électrique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un endroit stratégique à Libramont, où l'environnement est particulièrement propice au développement d'une activité telle que la restauration, mais aussi pour tout autre projet. Pour visiter ce bien, merci de prendre contact avec Ad Valoris au 082/77.18.77 avec Monsieur FRANCK, tapez 1. Le premier enchérisseur qui offre un montant égal ou supérieur à celui de la mise à prix, reçoit une prime correspondant à un pourcent (1 %) de sa première offre, à condition que le bien lui soit définitivement adjugé et pour autant qu’il satisfasse à toutes les conditions de la vente. Le procès-verbal d'adjudication sera signé en l'Etude du Notaire Augustin FOSSEPREZ le jeudi 20 mars 2025 à 17 heures. Dates de vente Date de début: 04/03/2025 13:00 Date de fin: 12/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: Immédiatement Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Laetitia LOUIS Tel: (061) 22.55.50 Email: laetitia.louis.125674@belnot.be

Maisons	10A Chemin de Ville du Bois, 6692 Vielsalm	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278140 Spacieuse maison répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille une grande cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée quant à lui comprend un hall d'entrée, un salon, un séjour avec une belle cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres et d'un grenier. Le bien dispose d'un jardin et d'un entrepôt. Le Notaire instrumentant attire spécialement l’attention de l’adjudicataire sur les limites du bien vendu, dès lors que la limite du bien vendu avec la parcelle voisine cadastrée 0775DP000 ne correspond pas aux clôtures érigées sur lesdites parcelles. La limite du bien vendu correspond à la limite telle que reprise sur le plan cadastral, publié sur le site Biddit.be, et à la disposition des amateurs et de l’adjudicataire auprès du Notaire instrumentant. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 267m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 10/03/2025 14:00 Date de fin: 18/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1382 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 21.64.12 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sur rendez-vous sont prévues le mardi 18 février 2025 de 14h à 17h, le jeudi 27 février 2025 de 14h à 17h et le vendredi 7 mars 2025 de 14h à 17h.

Terrains	Rue sur le Terme, 6760 Virton	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278053 Une parcelle de terrain située en zone d’habitat, d’une contenance totale mesurée de onze ares quatre-vingt-deux centiares (11a 82ca) composée : - d’une partie de sept ares quarante et un centiares (7a 41ca) représentée sous liseré de couleur verte et sous la dénomination « lot C » au plan prévanté dressé par Monsieur Dominique Mailleux, géomètre-expert immobilier à Ruette, le 16 avril 2024, modifié le 5 juin 2024, précadastrée 85045 section B numéro 1909C P0000. - d’une partie de quatre ares quarante et un centiares (4a 41ca) représentée sous liseré de couleur bleue et sous la dénomination « lot D » au plan prévanté dressé par Monsieur Dominique Mailleux, géomètre-expert immobilier à Ruette, le 16 avril 2024, modifié le 5 juin 2024 précadastrée 85045 section B numéro 1909D P0000. Etant précisé que le lot 4 est issu des parcelles cadastrées sur Virton, 1ère division, section B, numéro 897E P0000, d’une contenance de neuf ares vingt-cinq centiares (9a 25ca) et 894G P0000 d’une contenance de quatorze ares trente centiares (14a 30ca). Vente en cours Date de début: 31/03/2025 10:00 Date de fin: 08/04/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	Rue de Fondra, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278205 Lot 3 : Un ensemble d'un seul bloc de 2ha 82a 20 ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via le rue de Fondra. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Route d'Amonines, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278207 Lot 4 : Un ensemble d'un seul bloc de 1ha 72a 40 ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue de Fondra, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 9 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278209 Lot 5 : Un ensemble d'un seul bloc de 71a de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via le rue de Fondra. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Route d'Amonines, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278212 Lot 7 : Un ensemble d'un seul bloc de 2ha 44a 17 ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via la Route d'Amonines. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 86 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue de l'Eglise, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278215 Lot 9 : Une parcelle agricole de 6a 90ca ca à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via la Rue de l'Eglise. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	10 Rue de la Tannerie, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 232 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258377 A vendre : maison 4 façades située à Jamoigne, rue de la Tannerie, 10. La maison comprend au sous-sol : un garage, des caves, une chaufferie, une douche et un WC. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une véranda avec sortie sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Au 2ème étage : deux chambres et un espace grenier. Cette maison dispose d’un grand jardin, d’une remise et d'une serre. Elle est équipée de châssis double vitrage en bois. Certificat PEB classe F, 453 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière récente). Superficie de 19 ares 05 centiares. Revenu cadastral : 577 €. Prix indicatif : 232.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 577 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Rue des Anémones, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278452 Lot 2 : Belle parcelle de 70 ares située à Hotton, Rue des Anémones. Située totalement en zone d'habitat, cette parcelle possède une grande largeur à rue de plus de 180m pour une profondeur d'environ 35m. Equipé en eau et en électricité, ce terrain possède un relief plat. Situation agréable : rue calme et à proximité des commodités. Parcelle avec beaucoup de potentiel (construction de plusieurs maisons, ...), moyennant autorisation communale. Parcelle à proximité des lots 3 et 4. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320. Vente en cours Date de début: 14/04/2025 15:00 Date de fin: 22/04/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Emile Parfonry, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278456 Lot 4 : Belle parcelle d' 1ha 22 ares 63 centiares située à Hotton, Rue Emile Parfonry. Située idéalement à deux pas du centre de Hotton, cette parcelle possède un accès très facile via deux rues : la rue Emile Parfonry, et la rue de Hotton. Terrain situé en partie en zone d'habitat et le solde en zone agricole, et bénéficiant d'une largeur de 110m pour une profondeur d'environ 105m. Eau et électricité à proximité. Parcelle avec beaucoup de potentiel (construction de plusieurs maisons, ...), moyennant autorisation communale. Parcelle à proximité des lots 2 et 3. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320. Vente en cours Date de début: 16/04/2025 14:00 Date de fin: 24/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 46 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Emile Parfonry, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 520 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278457 Lot 5 : Masse des lots 2, 3 et 4 de 3,25 ha en zone d'habitat à Hotton Lot 2 : Belle parcelle de 70 ares située à Hotton, Rue des Anémones. Située totalement en zone d'habitat, cette parcelle possède une grande largeur à rue de plus de 180m pour une profondeur d'environ 35m. Equipé en eau et en électricité, ce terrain possède un relief plat. Parcelle à proximité des lots 3 et 4. Lot 3 : Très belle parcelle d' 1ha 30 ares 91 centiares située à Hotton, Rue Emile Parfonry. Située idéalement à deux pas du centre de Hotton, cette parcelle possède un accès très facile via trois rues : la rue Emile Parfonry, la rue de Famenne et la rue des Anémones. Terrain situé totalement en zone d'habitat. Parcelle à proximité des lots 2 et 4. Lot 4 : Belle parcelle d' 1ha 22 ares 63 centiares située à Hotton, Rue Emile Parfonry. Située idéalement à deux pas du centre de Hotton, cette parcelle possède un accès très facile via deux rues : la rue Emile Parfonry, et la rue de Hotton. Terrain situé en partie en zone d'habitat et le solde en zone agricole, et bénéficiant d'une largeur de 110m pour une profondeur d'environ 105m. Eau et électricité à proximité. Parcelle à proximité des lots 2 et 3. Le vendeur se réserve le droit d'adjuger les biens composant les lots 2, 3 et 4 de manière séparée ou d'adjuger le lot 5 uniquement (étant la masse des lots 2, 3 et 4). Le lot 5 sera adjugé au plus offrant dans l'hypothèse où le prix obtenu pour ce lot est supérieur à ceux obtenus pour les lots 2, 3 et 4 additionnés. Vente en cours Date de début: 17/04/2025 14:00 Date de fin: 25/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 114 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	8 Chemin de Saint-Augé, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278478 Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Bouillon ? Cet appartement de taille correct, idéalement situé en centre-ville, est fait pour vous ! ? Caractéristiques : ? 1 chambre ? Séjour avec cuisine ouverte ? Balcon ? Salle de bain et WC séparé ? Place de parking extérieure ?? Informations complémentaires : ? L’installation électrique n’est pas conforme ?? PEB : Classe C Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Semois, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de la région ! Que vous soyez seul, en couple ou souhaiter investir, ce bien à petit prix vous offre fonctionnalité et minimalisme, ni trop petit ni trop grand avec ses 83 m² chauffé pour répondre à vos besoins. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Maisons	15 Clos du Luthier, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 415 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278547 Maison mitoyenne 3 façades à 6600 Bastogne, Clos du Luthier 15, 2013 (1er propriétaire), RC 1228€, sur et avec terrain de 03a 88ca, cadastrée 197D4, comprenant : REZ : hall, wc, séjour (coin salon, salle à manger et cuisine équipée), garage ; ETAGE : hall de nuit (possibilité 4ème chambre avec 2 velux), 3 chambres, salle de bains (double évier, douche, baignoire et wc) ; greniers sur la totalité (via escalier escamotable) ; SOUS-SOL : 4 caves. Equipements : toiture ardoises artificielles, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, PEB B, électricité conforme (rapport valable jusqu'en 2038), citerne d'eau de pluie 6.200L. Surface extérieure entièrement empierrée dont 2 emplacements de parking. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1228 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois@skynet.be Informations de visite Gsm 0495/26.43.51 (Curieux et/ou négociateur(s) sous le prix minimum annoncé s'abstenir)

Maisons	7 La Folie, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278560 LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 4 façades partiellement rénovée (4 chambres), avec garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle, toiture à remplacer), terrasse, balcon à l’étage et un jardin (EST) sur 20 ares et 78 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC) et un coin chaufferie. 1er étage : hall de nuit et 4 chambres dont une avec balcon. Combles : un spacieux grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (récents + 2004 + 1994), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » récente, cuve de 2.000 L), poêle à bois, toiture en ardoises (récente et isolée), sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets électriques, … Travaux de rénovations à prévoir pour le 1er étage ! Superficie habitable : +/- 177 m² Cette maison est située le long de la N4, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 454 kWh/m² (avant travaux de rénovations, nouveau PEB en cours de réalisation) R.C : 391 € Prix demandé : 280.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	42 Grand-Rue, 6747 Châtillon	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278592 LES ENCHÈRES POURRONT EXCLUSIVEMENT ÊTRE ÉMISES ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE. CHATILLON, Grand-Rue 42: Maison d’habitation 3 façades avec cave, garage, terrasse et jardin. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 140.000,00 €. L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 €. GARAGE : 1 garage pouvant contenir 1 voiture + beaucoup de rangements - 1 citerne à mazout de 2.500 L SOUS-SOL: 2 petites caves - chaufferie avec chaudière au mazout et présence d’un puit à même le sol. REZ-DE-CHAUSSEE : 1 grand hall d’entrée - 1 cuisine semi-équipée – 1 salle à manger – 1 salon (poêle à bois) – 1 WC – 1 grande pièce aménagée. 1ER ETAGE : 3 chambres (la buse du poêle à bois est apparente et passe dans une chambre) – 1 salle de bains (baignoire – évier). EXTERIEUR : Un grand jardin situé Nord-Ouest. CONFORT : Toiture en ardoise à remplacer entièrement (charpente comprise) – châssis PVC double vitrages avec volets – PEB F – installation électrique non conforme – chauffage au mazout (citerne de 2.500L) + chauffage au poêle à bois – bien relié aux égouts. CONTENANCE : 25a 72ca R.C. : 534€ JOUISSANCE : Libre à l’acte. ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE, LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 31 MARS 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 08 AVRIL 2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 31/03/2025 14:00 Date de fin: 08/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 534 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be

Terrains	9+ Rue de Borzileux, 6900 Humain	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278370 Terrain de 11a 53ca à vendre au calme, dans le joli village de Humain (Marche-en-Famenne), situé en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone forestière. À 10 minutes de la N4 et du contre de Marche-en-Famenne et toutes ses commodités. Renseignements en l'Étude. Dates de vente Date de début: 11/03/2025 14:00 Date de fin: 19/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be

Maisons	9B Rue de Borzileux, 6900 Humain	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278375 Découvrez cette maison lumineuse avec 3 chambres située dans un quartier calme et composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un spacieux séjour offrant une agréable lumière naturelle, une cuisine équipée prête à l'emploi, un WC; Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC; Au deuxième étage: un grenier aménageable. Grange à aménager. Châssis bois double et triple vitrage, chauffage au gaz. Stationnement facile. PEB B! Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest) et renseignements en l'Étude. Le dernier appartement composant l’ensemble immobilier est en vente de gré à gré de sorte qu'il est possible d'acquérir la totalité (voir conditions en l'Étude) ainsi que le terrain adjacent (actuellement en vente Biddit). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 11/03/2025 15:00 Date de fin: 19/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest).

Maisons	28 Rue des Minières, 6760 Virton	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278736 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, taque induction, hotte, four combiné micro-onde. - Etage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bain (baignoire, douche, vasque), toilettes. - Grenier non isolé accessible par un escalier escamotable. - Cave sous toute la maison. - Garage avec porte électrique. - Terrasse avec beau jardin. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20241231003536. Espec : 352 kWh/m².an. Etotale : 55216 kWh/an. - Revenu cadastral : 865€. - Contenance totale : 4 ares 69 centiares. - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	14 Rue du Tareau, 6723 Habay-la-Vieille	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278695 Une jolie maison d’habitation à rénover, bien située, et comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée (avec échelle donnant sur un grand grenier aménageable), chaufferie/buanderie donnant sur le jardin, grand hall/pièce, cuisine , salon, salle-à-manger. - à l’étage : 3 pièces en enfilade (1 pièce centrale/chambre, 1 grande chambre et 1 salle-de-bains (baignoire, double vasque, wc)). - une cave : sous la cuisine - et un jardin avec une magnifique vue donnant sur la forêt. La maison présente des volumes respectables (dont certains actuellement inexploités). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: myriam.loutsch.127902@belnot.be

Appartements	45 Rue du Stade, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278815 Appartement 2 chambres au niveau du rez-de-jardin, dans un immeuble avec ascenseur construit en 2020, composé de : - Hall d'entrée, WC, buanderie, salle de bain, séjour avec cuisine équipée et 2 chambres - Terrasse privative - Cave - 2 emplacements de parking à l'extérieur Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 794 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Catherine COPPINE Tel: (061) 41.42.08 Email: catherine.coppine.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h.

Maisons	125 Avenue de Longwy, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 505 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278845 ?? À Vendre : Élégante Maison de Maître Rénovée – Arlon (Idéal Frontaliers) Vous recherchez une demeure alliant cachet, modernité et confort ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, Avenue de Longwy, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg ! ?? Caractéristiques principales : ? Rénovation de 2022 ??? Espaces généreux et lumineux : salon et salle à manger élégants ??? Cuisine full équipée : machine à café intégrée, four vapeur & traditionnel, frigo à vin, hotte intégrée dans la taque à induction ??? 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ?? Salle de bain moderne et contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, carrelage effet marbre ?? Buanderie (aménageable en pièce d'eau supplémentaire) & cave – espace de rangement optimal ?? Extérieurs : terrasse et jardin privé exposés sud-est ?? 2 places de parking ? Les atouts qui font la différence : ? Triple vitrage & volets électriques sur toutes les fenêtres ? Électricité conforme & chaudière Viessmann au gaz de ville ? Toiture en parfait état ? PEB C – Performance énergétique optimisée ? À quelques minutes seulement du Grand-Duché du Luxembourg : idéal pour les frontaliers ! ? Possibilité d’acquérir avec un taux réduit des droits d’enregistrement à 3 % pour les primo acquéreurs Une maison prête à vivre, dans un emplacement stratégique proche du Luxembourg avec un avantage fiscal non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique. ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 254m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 853 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Maisons	20 Rue de la Bôlette, 6890 Villance	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278978 Une charmante maison d’habitation en pierre avec un vaste jardin le situé dans le charmant village de Villance, le tout sur parcelle totale de 42a 35ca : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec accès étage et garage ; - Cuisine équipée ; - Salle à manger avec accès extérieur ; - Grand salon avec cheminée ; - WC ; - Salle de bain avec douche et baignoire. Étage : - 3 grandes chambres ; - Grenier aménageable. Garage 1 voiture Citerne à mazout 2400 L Châssis double vitrage Cave PEB D Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 17/03/2025 10:00 Date de fin: 25/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A définir Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 061/26.61.18 ou par mail à l'adresse h.didier@notairelapaille.be

Terrains	Bras, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278989 Terrain à bâtir Lot 2 de 06a 57ca, cadastré Commune de BASTOGNE - 6ème division Wardin (82034) - section F - à prendre dans le n° 0703PP0000, largeur 24m et profondeurs gauche 33m et droite 16m. Situé en zone d'aménagement communal concerté et concerné par le schéma d'orientation (hors lotissement). Suivant mail de l'Administration du 18 février 2025 : introduction d'un Certificat d'Urbanisme n° 2 (CU2) suggérée pour avis officiel quant à la construction d'une maison 4 façades. Assainissement autonome. Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Appartements	9A Rue de Borzileux, 6900 Humain	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279019 Découvrez ce charmant duplex avec 2 chambres situé dans un quartier calme et composé comme suit: Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine équipée ouverte et une buanderie; Au premier étage: deux chambres, une salle de bains et un WC. Châssis bois triple vitrage, chauffage au gaz. PEB C! Possibilité d'acquérir le reste de l'ensemble immobilier (maison et grange) ainsi que le terrain adjacent (le tout actuellement en vente Biddit, réf: 278295, 278362, 278370 et 278375). Renseignements en l'Étude. Visites sur rendez-vous au 0472 26 08 15. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0472 26 08 15.

Terrains	rue de Saint-Hubert, 6953 Masbourg	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278899 Ensemble de 4 parcelles d'une contenance totale 96 ares 10 centiares, situées à Masbourg, en lieu-dit "Au Borday" (parcelles cadastrées section A numéros 0431A, 0433B, 0433C et 0435A), dont un terrain à front de la rue de Saint-Hubert (d’une contenance de 20 ares 20 centiares). Terrains situés en zone d'habitat à caractère rural. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Terrains	Pre De La Coure, 6760 Ethe	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279118 Parcelle de terrain cadastrée 3 Division / ETHE, section C, numéro 268AP0000 située en grande partie en zone d'habitat et en petite partie en zone de parc pour une superficie de 15 ares 77 centiares Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	17 Voies des Cloyes, 6870 Mirwart	Faire offre à partir de 648 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279127 Une belle et lumineuse maison de construction récente (2015) sur un terrain d'une contenance de 10 ares 88 centiares, située dans le charmant village de Mirwart, avec vue sur la campagne environnante, composée, au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie et d’un garage, à l’étage d’une salle-de-douche, de deux chambres, et d’une troisième chambre avec dressing, salle-de-douche et terrasse privatives, et en sous-sol de plusieurs caves avec accès au jardin. A l’extérieur, plusieurs terrasses aux orientations diverses et un jardin aménagé. Le bien est proposé à la vente avec divers équipements (dont luminaires, poêle à pellets, système d’alarme). Le bien sera libre au plus tôt le 1er septembre 2025. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 796 € Libre le: 01/09/2025 DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Maisons	52 Rue de Virton, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279128 Située dans le typique village de Valansart, cette authentique fermette Gaumaise vous offre un cadre idéal pour réaliser vos projets de rénovation. Avec un grand volume et un terrain spacieux de 30 ares, cette propriété présente un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Architecture traditionnelle Gaumaise : Un véritable cachet avec ses poutres apparentes et son caractère unique. Grand volume intérieur : De nombreuses possibilités d'aménagement pour transformer cet espace en votre maison de rêve. Terrain de 30 ares : Profitez de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin, un potager ou avoir des moutons. Travaux à prévoir : La fermette est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque aspect selon vos envies. Idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou même un projet professionnel, cette fermette n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 456m² Revenu Cadastral: 452 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77, visite virtuelle disponible sur demande

Maisons	36 Rue de la Station, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279149 Coquette maison totalement rénovée en PEB A (!!) Située rue de la Station à Florenville, proche du centre. Cette maison est composée: Hall, Grand salon-salle-à-manger-cuisine équipée ouverte, Buanderie, Jardin, Deux chambres, Salle de bain ,Grenier Avantages: Très isolée, Pompe à chaleur (de marque Vaillant) avec chauffage sol au rez-de-chaussée, Cuisine full équipée, Salle de bain totalement refaite, Electricité conforme Le budget est accessible pour un jeune couple ou pour une famille monoparentale. Cette maison est idéale et peu consommatrice d'énergie Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 471 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	19 Rue du Bout d'en Bas, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 252424 VIAGER OCCUPE Maison 4 façades à rénover avec garage et jardin. Composition: Sous-sol: cave et puits. Rez-de-chaussée: garage deux voitures avec porte manuelle, hall d'entrée, salon, cuisine, remise et toilette. Premier étage: hall de nuit avec placards, deux chambres et salle de bain. Deuxième étage: une pièce aménageable. Equipement: châssis en bois double vitrage, chaudière à mazout VIESSMANN, poêle bois/charbon. Bouquet 30.000,00 EUR, rente mensuelle 570,00 EUR, rente qui sera indexée, viager sur une tête (Mr 69 ans), réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé (sur base de 570,00 EUR indexé). Le bien est situé en totalité dans le périmètre de la carte archéologique visée à l'article 13 du Code wallon du patrimoine. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 463 € Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec le propriétaire - prendre directement contact avec l'Etude au 061 53 14 72

Terrains	Rue de Libin, 6890 Libin	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279435 Reçu offre de 88.000€ Dans un écrin de verdure au sein du village de Smuid (Libin), venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 15 ares, libre de constructeur et bénéficiant d'une vue splendide. Faire offre à partir de 85000 € sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. numéro de la parcelle : 147T5P0000 Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Robert JACQUES et Sylvie SURMONT, Notaires associés Personne de contact: Cassandra DHERINNE Tel: (068) 28.21.61 Email: cassandra.dherinne.352130@belnot.be

Maisons	35 Avenue de la Salm, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279434 Situé au cœur de Vielsalm, au 35 de l’Avenue de la Salm, cet immeuble de rapport à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d’un projet ambitieux. Avec son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale distincte, équipée de deux WC, attend d’être revitalisée pour accueillir une nouvelle activité commerciale ou professionnelle. À l’étage, un grand espace à usage d'appartement est présent. Cet espace, après rénovation, pourra générer un revenu locatif attractif ou accueillir de nouveaux occupants dans un cadre confortable. Le second niveau dévoile trois greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour des extensions ou des aménagements personnalisés. À l’extérieur, un jardin offre un espace vert appréciable en plein centre-ville, tandis qu’un garage à rénover complète les commodités de cette propriété, facilitant le stationnement ou servant d’espace de rangement supplémentaire. Toute création de logements supplémentaires est soumise à permis d’urbanisme à solliciter et à obtenir par l’adjudicataire. En conclusion, cet immeuble de rapport à rénover représente une opportunité rare d’investissement au cœur de Vielsalm, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un environnement riche en commodités et en attraits touristiques. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 296m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 31/03/2025 14:00 Date de fin: 08/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1796 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le lundi 17 mars 2025 de 14h00 à 17h00, le mardi 25 mars 2025 de 14h00 à 17h00 et le jeudi 3 avril 2025 de 14h00 à 17h00.

Terrains	Rue des Fouilles, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279475 Du 08/04/2025 au 16/04/2025 à 10 heures, l'Étude du Notaire LOCHET exposera en vente BIDDIT un lot composé de 8 parcelles d'une superficie totale de 02 hectares, 89 ares et 30 centiares situés à Volaiville (Commune de Léglise). Une partie de ces parcelles se situe en zone d'habitat à caractère rural (pour une longueur d'environ 43 mètres et d'une profondeur d'environ 47 mètres), le solde étant situé en zone agricole. Terres où l'exploitant agricole a renoncé à son droit de préemption. Parcelles situées Rue des Fouilles à Volaiville en direction de Witry. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931° Pas de condition suspensive de crédit. Signature du PV d'adjudication le vendredi 25 avril 2025 à 10 heures en l'Etude à Strainchamps (Fauvillers). Renseignements au 063/60.02.70 ou marie.vanweijnen.460020@belnot.be Vente en cours Date de début: 08/04/2025 10:00 Date de fin: 16/04/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Aucunes visites par l'Étude. Coordonnées : longitude 5,60787° - Latitude : 49,86931°

Maisons	87 Rue de la Chapelle, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279569 Maison d'habitation 2 façades, située à Bastogne, rue de la Chapelle 87. Sur et avec terrain de 01a70ca. Cette maison bel-étage située à Bastogne, à deux pas du centre ville, se compose comme suit : RDC: hall d’entrée, chaufferie, garage 1 voiture, remise et accès vers le jardin, buanderie avec arrivée d'eau. 1er étage (rénové) : hall, WC, salle à manger, salon, cuisine équipée avec accès vers le jardin. 2e étage (à rénover) : 3 chambres et une salle de bain (baignoire, évier, WC). 3e étage : grenier aménageable. Extérieur : petit jardin. Confort moderne : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), PEB E. Bonne situation : à proximité du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, administration, accès RAVeL, gare des bus …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. RC : 1.003€ Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 195m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1003 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	11 Route des Courts Champs, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279592 Maison d'habitation entièrement rénovée "route des Courts Champs 11", cadastrée Commune de SAINTE-ODE 1ère division Amberloup (82001) section A n° 0461XP0000 (maison) et 0340KP0000 (pâture), RC 987€, sur et avec terrain de 01ha 73a 24ca, comprenant : rez : hall d'entrée, wc (avec évier), cuisine équipée, 2 salons, salle à manger, salle de jeu (avec poêle à bois), garage 2 voitures en longueur, buanderie, chaufferie, remise (bois) ; 1° étage : hall de nuit, 5 chambres, salle de bain (radiateur électrique sèche serviette, double évier, baignoire et wc), dressing, salle de douche (avec évier, radiateur électrique sèche serviette), débarras ; 2° étage : à finaliser (en place : plancher OSB isolé, électricité, arrivées/évacuations eau, raccords chauffage, cloisons isolées phonétiquement pour : living, salle de bain, salon et 2 chambres) ; sous-sol : cave (voussettes). Equipements : chauffage central mazout (chaudière à condensation de 2019, citerne 2.300 L), poêle à pellets, poêle à bois, menuiseries intérieures en chêne (parquet, portes et escaliers), toiture ardoises naturelles (2010), châssis PVC double vitrage, PEB A, électricité non conforme, alarme. Extérieur : grande possibilité de parking extérieur, terrasse, jardin (avec 34 panneaux photovoltaïques). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 987 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	Rue de la Vallée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279636 Un terrain à bâtir dans le joli village de Wy. Situé au calme au beau milieu de la campagne dans la commune d'Erezée. Le terrain fait 7a 64ca Revenu Cadastral: 55 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Appartements	35 Rue des Martyrs, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279625 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement très lumineux avec une superbe vue dégagée sur l’église Saint-Martin, situé au 3ème étage de la Résidence « Alcazar » (3 chambres) disposant d’un ascenseur, d’une cave, 2 emplacements de parking couverts et un balcon à l’arrière (NORD). Composition du bien : 3ème étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche et un meuble lavabo). Sous-sol : une cave. Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en aluminium avec double vitrage (remplacés prochainement), chauffage au gaz, parlophone, sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises, compteur électrique simple horaire, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 126 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1973 Charges communes et privatives (gaz + eau) : 360 € /mois Solde à prévoir pour les nouveaux châssis : +/- 18.000 € (13.000 € façade avant + 5.000 € façade arrière) Certificat PEB : CLASSE D – 292 kWh/m² R.C : 1.417 € Prix demandé : 295.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1417 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Appartements	21 Rue des Remparts, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279695 LES ENCHÈRES POURRONT EXCLUSIVEMENT ÊTRE ÉMISES ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE. Un studio sis à Arlon, rue des Remparts 21 LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 45.000 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000 EUROS REZ-DE-CHAUSSEE : Studio composé d’une pièce avec un petit coin cuisine et une petite salle de bain EXTERIEUR : Petite terrasse. CONFORT : Châssis en bois double vitrage – installation électrique non conforme - chauffage collectif – PEB E. R.C. : 624€ JOUISSANCE : Libre à l’acte. CONSTRUCTION : 1993 ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 15 AVRIL 2025 À 14H00 – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 23 AVRIL 2025 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 15/04/2025 14:00 Date de fin: 23/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 624 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Miguel DEHASSE Tel: (063) 22.02.28 Email: miguel.dehasse.133942@belnot.be Informations de visite Studio sis à Arlon, rue des Remparts 21

Maisons	130 Rue de Neufchâteau, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279645 Maison d'habitation située à Bastogne, rue de Neufchâteau 130 Sur et avec terrain de 01a10ca + jardin de 02a50ca Cette maison situé à Bastogne, à proximité du centre ville, se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, WC, salon – salle à manger, cuisine équipée, pergola. 1er étage : 2 chambres, salle de bain et buanderie. 2e étage : chambre et grenier. Sous-sol : caves sur toute la surface de la maison. Extérieur : jardin de 02a50ca Confort moderne : châssis double vitrage en bois, porte d’entrée en PVC récente, volets à l’arrière de la maison, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), compteur électrique bihoraire, éclairage leds, ... PEB : C Bonne situation à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, administration, …), accès direct à la route de Wiltz et la frontière grand-ducale, proximité des grands axes (autoroute, N4). Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % sous conditions). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 270.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 732 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	5 La Blanche Pierre, Warmifontaine, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279668 Maison d'habitation deux façades comprenant: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain (baignoire, lavabo, wc et bidet) et une remise avec entrée séparée ; à l'étage : un hall de nuit donnant sur une terrasse, une salle de bain (douche, baignoire, wc et bidet) et quatre chambres. Châssis PVC double vitrage avec moustiquaire, chauffage central au mazout. Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 15/04/2025 13:00 Date de fin: 23/04/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061531472 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	105 Avenue de la Toison d'Or, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279642 A la recherche d'une maison bénéficiant d'une magnifique vue à proximité du centre de Marche-en-Famenne? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades situées sur les hauteurs de Marche. Implantée sur une parcelle de plus de 10 ares, cette maison dispose d'une superficie d'environ 130m² et permet d'habiter son le plain-pied grâce à ses deux premières chambres au rez-de-chaussée. Voici sa composition ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant directement accès à la cuisine et au lumineux séjour de 38m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle de douches et les deux chambres de 14m² et 9m². L'étage est composé d'une troisième grande chambre de 23m² et d'un grenier isolé et aménageable. Le sous-sol est composé de grandes caves disposant de belles hauteurs et d'une chaufferie. Il est également composé d'un grand garage de 41m² pouvant permettre d'autres possibilités d'aménagement (voir autorisation communale) grâce à son accès latéral. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une très belle vue dégagée et d'un jardin orienté au sud. Emplacement idéal à proximité des commodités de Marche (transports en commun, commerces, etc). Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/05/2025 14:00 Date de fin: 13/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1194 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6900 Humain	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279737 HUMAIN (Marche-en-Famenne) : Une pâture sise en lieu-dit « Borzileux », cadastrée section B, numéro 0399C P0000, pour une contenance d'1 ha 95 a 07 ca. RC non indexé : 42,00 €. Occupée en vertu d'un bail à ferme - Adjudication sous condition suspensive de non-exercice du droit de préemption. Vente en cours Date de début: 05/05/2025 10:00 Date de fin: 13/05/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 42 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs qui pourront se rendre sur place, dans le strict respect de l’occupation en cours et des droits de l’occupant, à partir du mardi 11 mars 2025 jusqu’au vendredi 9 mai 2025 inclus.

Maisons	38 Rue des Villas, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260474 L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m² et 15m² et de deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Chaussée Romaine, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260958 Joli terrain à vendre à Chêne-al-Pierre d'une superficie de 7 ares et 97 centiares. Terrain plat le long d'une voirie calme. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be

Maisons	16 Rue du Trou de Sable, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260731 NOUVEAU PRIX - Habitation de vacances située au calme dans le hameau de Givroulle, au cœur du Parc Naturel des Deux Ourthes Accès aisé via la N4 (5 min) ou l’E 25 (10 min) Située en zone d'habitat à caractère rural et reprise au cadastre comme suit : Habitation de vacances sise rue du Trou de Sable, n° 16, cadastrée section I, numéro 0306 K P0000 pour une superficie de 8 ares 25 centiares. Elle se compose de : hall d’entrée – séjour – cuisine – une chambre – un dressing - salle de douche - buanderie. Un espace de rangement situé dans le soubassement et un garage complètent l’ensemble. Double vitrage PVC – Chauffage au gaz (poêle dans le séjour – convecteur dans la chambre) Nouveau boiler au gaz dans la salle de douche – Citerne dans le jardin (800 litres) Visites : sur RDV avec Mme Dominique VAN DEN Hove au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9 h et 19 h Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 81m² Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Martine PEKEL Tel: (084) 38.81.23 Email: martine.pekel.126037@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Dominique VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	22 Rue Saint-Roch, 6760 Virton	Faire offre à partir de 52 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261138 Maison 3 façades COMPRENANT: - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salon, petit débarras, toiletteS, ancien garage, chaufferie avec citerne et chaudière. - Etage : un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec une vasque, salle de bain (baignoire, une vasque, toilettes). - Petit grenier : accès via une des chambres - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover entièrement. PEB n° 20240616000832 Espec : 515 kWh/m².an. Etotale : 98 312 kWh/an. - Revenu cadastral : 381€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 1 ares 23 centiares. - Prix demandé de 52.000 EUR - Libre au paiement du prix et à la signature de l'acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	17 Coullée, 6661 Tailles	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261142 Située dans le pittoresque village de Les Tailles, cette agréable maison de construction récente dispose également d'un agréable jardin d'idéale superficie, avec une contenance totale de 08 ares 30 centiares. La maison est idéale pour y établir sa résidence principale mais également comme seconde résidence et présente des performances énergétiques intéressantes (catégorie D). Elle est composée : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine (équipée) et séjour - A l'étage : hall de nuit, salle de bain, buanderie et 3 chambres - Grenier Elle dispose également d'un garage. Il n'y a pas de transmission de dossier d'intervention ultérieure, lequel devra être établi par l'adjudicataire à ses frais. Revenu cadastral permettant l'obtention du taux réduit et de l'abattement de droits d'enregistrement, moyennant respect des autres conditions. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/09/2024 12:00 Date de fin: 13/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 625 € Libre à partir du: A l'acte François DOGNÉ, Société Notariale Personne de contact: François DOGNE Tel: (061) 28.80.77 Email: francois.dogne@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable dans les tranches horaires suivantes : - vendredi 09 août de 14 à 16 h - lundi 12 août de 10 à 12 h - mercredi 21 août de 14 à 16 h - vendredi 30 août de 14 à 16 h - vendredi 06 septembre de 14 à 16 h

Maisons	22 Rue du Moulin, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260961 Une charmante maison d'habitation, idéalement située au coeur d'Etalle, très lumineuse, et présentant de beaux volumes, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois belles pièces en enfilade avec un élégant parquet de chêne, véranda, cuisine donnant sur la véranda, ; - Etage : beau hall de nuit, 4 grandes chambres et une salle de bain ; - Grenier totalement aménageable, comprenant déjà une petite chambre mansardée ; - Caves : 3 caves, ainsi qu'une petite cave à vin ; - Jardin : charmant jardin sans vis à vis, avec petite porte sur le côté donnant sur la ruelle longeant la maison. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be

Maisons	19 Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261436 En plein centre de la jolie ville de Bouillon, dans une petite rue calme à deux pas du centre, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rafraichir, se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall, WC, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie avec accès sur une petite cour couverte. 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres. 2ième étage: un hall, deux chambres mansardées, un grenier. Extérieur: une terrasse couverte, un jardin, un emplacement de parking à proximité de la maison. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BOUILLON, Société Notariale Personne de contact: Morgane BODET Tel: (061) 46.60.10 Email: morgane.bodet.111377@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone ( uniquement le matin de 8h30 à 12h00)

Maisons	3 Rue derrière la Tour, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261506 !!!!!!!!!!!!!!SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!! Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 225.000,00 €. Nous vous présentons cette charmante maison bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Nichée dans une petite rue sans issue, elle offre un environnement calme et pittoresque. Le village de Chassepierre est connu pour son charme authentique, sa beauté naturelle, ses balades ressourçantes et son ambiance culturelle. Cette jolie maison à rafraîchir se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un WC, une petite salle de bain et un local chaufferie. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain récente, deux bureaux (pouvant être aménagés en petites chambres supplémentaires selon vos besoins). Un grenier accessible complète le tout, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. La maison est, en outre, agrémentée d’un petit jardin avec terrasse idéalement orienté sud ouest. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir ou de s’installer dans un cadre de vie enchanteur. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be

Maisons	31 Rue de Martué, 6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261060 Découvrez cette charmante fermette Gaumaise nichée dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette propriété authentique, à rénover, offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Composée d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, une salle de douche, de deux chambres, elle dispose également de grands espaces aménageables (ancienne grange) selon vos besoins et envies. Son jardin spacieux est exposé sud-est pour vous garantir de belles soirées d'été. Le chauffage central et double vitrage sont déjà en place. Le revenu cadastral est inférieur à 745 € et peut vous permettre, sous condition, d'obtenir les réductions et abattement des droits d'enregistrement. Cette fermette n'attend plus que vos projets pour lui redonner vie grâce à ces nombreuses possibilité d'aménagement. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite Sur place avec prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77 ou visite virtuelle disponible sur demande en l'étude

Maisons	380 Rue de la Barrière, 6717 Attert	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261657 LOTTERT, rue de la Barrière 380 : une ancienne ferme à rénover entièrement (uniquement LOT 1). SOUS-SOL / GARAGE : Caves (avec accès extérieur) sous la moitié de la partie habitation avec citerne à mazout REZ-DE-CHAUSSEE : Hall (couloir) – cuisine équipée à remplacer – salle à manger (poêle à bois) – salon – 2ème salon – véranda avec WC. 1ER ETAGE : 3 grandes chambres – grande salle de bain (baignoire – évier – WC) - bureau 2E ETAGE : Grand grenier aménageable sous toiture. PARTIE ETABLE : Grand volume divisé en 5 parties + une remise. EXTERIEUR : Petite cour bétonnée avec jardin non accessible par l’extérieur. CONFORT : Châssis : bois simple vitrage à l’arrière / PVC double vitrage à l’avant (ancien) – chauffage central au mazout (citerne de 2.500 L) – bien relié à l’égout - Orientation de la maison : ouest à l’arrière – pas de présence de détecteurs d’incendie – toiture en ardoise pour la partie habitation, en tôle pour la partie étable, couverture refaite récemment mais pas isolée. CONTENANCE : 8 ares R.C. : À définir JOUISSANCE : Libre à l’acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue Antoine, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261705 Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 350.000,00 €. Située en plein cœur du pittoresque village de Chassepierre, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son immense potentiel. Cette maison de caractère, avec ses 4 façades, offre une opportunité unique de créer une résidence principale, une maison de vacances, ou même un investissement rentable dans cette région prisée. Cette grande maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec dressing et WC, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas et accès à la terrasse extérieure, bureau, et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureaux, autres pièces de vie). * 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, WC. * 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un grenier. Grande cave et accès au grenier aménageable depuis le rez-de-chaussée. Garage/remise attenant à la propriété. Cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation. Avec de l'imagination et des travaux adaptés, elle pourrait devenir un véritable bijou au cœur de ce village splendide. Il s'agit sans aucun doute d'un bien rare et exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour les acquéreurs désireux de s'installer dans une région au cadre de vie unique. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant s'installer dans une région agréable. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison mérite votre attention. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Autre	7 Rue de la Havée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261733 Dans la commune d'Erezée et plus précisément dans le village de Soy, un centre équestre sis rue de la Havée, 7 et 7A avec immeuble d’habitation comprenant une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars sur une propriété de 02 hectares 84 ares 72 centiares d’un seul tenant. Composition Pour le centre équestre : Une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars Pour l’habitation : un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, 2 chambres. Revenu cadastral : 3.817 euros. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 12:00 Date de fin: 24/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3817 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Frédéric MATHIEU Tel: (086) 47.70.22 Email: frederic.mathieu@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Terrains	Rue Préal, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262127 terrain à bâtir de 10 ares 31centiares le long de la rue Preal Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	121 route de bastogne, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262486 à Marche-en-Famenne, à 5 minutes du centre ville et des grands axes routiers, desservi par les transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité) très beau terrain à bâtir d'une contenance totale de 94 ares 54 centiares Situation idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers Revenu Cadastral: 54 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Maisons	10 Rue d'Houdrigny, 6760 Virton	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262563 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée (hotte, taque électrique, frigo), 2 chambres, salle de bain (douche, lavabo). - Volets sauf sur la baie vitrée. - Cave sous toute la maison. - Garage une voiture. - Jardin tout autour de la maison. - Chauffage bois et mazout. Radiateurs. - Installation électrique conforme jusqu'en 2033. PEB n° 20180705013214. Espec : 578 kWh/m².an. Etotale : 54873 kWh/an. - Revenu cadastral : 726€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 3 ares 47 centiares. - Prix demandé de 220.000 euros. - Bien loué. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: autre Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	12 Rue des Bruyères, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262673 LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € Prix demandé : 235.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	51 Rue de Virton, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262396 Cette charmante maison, située à Etalle, proche des écoles, banques et commerces, se compose comme suit: Au niveau du rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et véranda ; A l'étage : une salle de bain (baignoire, évier et WC) et 3 chambres ; Au deuxième étage : une chambre et un grenier; Le bien dispose également de caves sous toute la maison. Un garage avec porte sectionnelle, une toilette et un atelier complètent le rez-de-chaussée; Le bien bénéficie d’une terrasse orientée Est - Nord/Est et d'un beau jardin arboré; DIVERS ? large passage latéral ; ? Chauffage central mazout (chaudière 2007 et cuve de + de 3000 litres conforme). ? Fenêtres double vitrage et volets; ? Maison en bon état d’entretien. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 744 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	6600 Bastogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262598 Une maison à rénover sise «Salvacourt 7» et sa dépendance sur une parcelle d'une contenance de 12a 70ca. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Séjour ; - Cuisine ; - Chaufferie ; - WC ; - Ancienne étable avec accès grange et garage ; 1er étage : - Hall de nuit ; - 2 chambres en enfilades ; - Salle de bain ; 2ème étage : - Grenier aménageable ; - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées tous les mercredis de 14h00 à 17h00 et les samedis de 10h00 à 12h00 jusqu'au 30 novembre 2024. Les amateurs prendront préalablement contact avec l’étude. (h.didier@notairelapaille.be ou 061/26.61.18))

Maisons	12 rue du Centenaire, 6720 Habay	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273448 OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Equipé de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre une surface habitable de plus de 350 m² (selon PEB) ! Descriptif : Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout, Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger, 1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing, 2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, accueillant actuellement la buanderie et la chaufferie, Extérieur : cour orientée est. Remarques : Possibilité de séparation en deux logements distincts, Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion, Accès rapide aux axes routiers, Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Chauffage central (mazout), Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000, Superficie totale : 2a 06ca, R.C. : 852 €. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00 Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 260.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 366m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Commerces	161 Rue du Sablon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 580 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273670 Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové "rue du Sablon 161", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section B n° 0526DP0005, RC 2.071€, emplacement de 1er ordre, potentiel de terrain à bâtir, accès à deux rues, situé dans le centre ville de Bastogne (rue principale), comprenant : un espace commercial de ±175m², avec 2 toilettes indépendantes, une cour avec murs et un garage de ±136m² donnant dans la rue des Trinitaires. Combles ±25m² (au-dessus du 2ème étage, uniquement accessibles par la rue des Trinitaires via servitude de passage piétonne), caves ±80m². L'année de construction 1999 (sauf façade avant et sous-sol). Equipements : nouvelle chaudière au gaz de ville de 2024, châssis en bois double vitrage, climatisation dans la partie commerciale, infrastructure intérieure (électricité) aménagée pour de l'horeca, toiture de l'immeuble en ardoises naturelles. Libre d'occupation. Revenu Cadastral: 2071 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	29 Grand-Rue, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273413 Maison en plein centre de Martelange érigé sur un terrain d'une superficie totale de 08a40ca et comprenant 3 étages, à proximité de toutes les commodités qu'offre Martelange. Elle se compose : - Dun rez-de-chaussée commercial (ancienne banque) ; - 1er étage : cuisine, salon avec feu ouvert, grande salle à manger, une chambre avec évier/WC et une pièce avec douche/WC ; - 2ème étage : 5 grandes chambres dont une avec évier/WC et 2 autres pièces aménageables. Grenier sur tout l'immeuble, cour et jardin à l'arrière. PEB : C R.C. : 1239,00 € Renseignements et visites : marie.francois.109231@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Terrains	15 Briscol, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273768 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 35 ares située dans le charmant village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 45m et d'une profondeur de 78m, ce terrain est idéalement orienté au sud-ouest permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement maximal. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue des Sorbiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 209 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273979 Terrain à bâtir à vendre à Athus, rue des Sorbiers : Un terrain à bâtir, sis rue des Sorbiers, au lieu-dit « Breid Drusch », dénommé lot 2, cadastré section B, numéro 2864BP0000, de 11a 54ca au prix de 209.000,- euros (base de négociation). Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	17 Voie de Vance, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274056 Belle villa des années 70, avec de très beaux volumes, impeccablement entretenue et parfaitement située, dans un quartier calme, avec un beau jardin. La maison se compose : Sous-sol : une grande cave, chaufferie/buanderie (avec douche), une réserve, un atelier, un garage (avec porte automatique) et un vide ventilé (pour cave à vins) ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier sur mezzanine, séjour (salon avec cassette feu ouvert - Salle à manger), cuisine équipée, arrière cuisine avec accès jardin, hall de nuit, WC, salle de bain, deux chambres ; Premier étage : sur le palier mezzanine, une grand chambre, trois chambres (dont 2 avec lavabo), WC et grenier (sous toiture) Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 224m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be

Maisons	116 Rue de Longeau, 6791 Athus	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274154 Rue de Longeau 116 à ATHUS. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au balcon, WC , salle de bain (baignoire, lavabo). 1er étage : 3 chambres. 2ème étage : grenier aménageable. Sous-sol : caves avec accès au jardin. Garage, accès par l’arrière (contacter l’Etude pour le détail des modalités pour bénéficier du droit d’accès). Accès aux caves depuis la rue (contacter l’Etude pour plus d’informations). Châssis double vitrage PVC, volets. Chauffage central mazout. Travaux à prévoir. Électricité non conforme. Superficie : 1a 65ca selon cadastre. R.C. : 601 euros. Parcelle reprise en zone d’aléa d’inondation moyen. Renseignements et visites au 063/37.04.36. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 601 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274190 LOT 1 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : terre numéro 1187AP0000 de 02ha 17a 35ca (RC 93€), louée suivant bail à ferme du 03/10/2001, mise à prix : 3.000,00 €, enchère minimum 250,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif).. Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 93 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274192 LOT 2 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bois numéro 0202LP0000 de 35a 50ca (RC 5€) et terre numéro 0202KP0000 de 30a 00ca (RC 8€), libres d'occupation, mise à prix : 10.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (pas de prime premier enchérisseur). Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274194 LOT 3 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bâtiment rural "Beaulieu 6+" numéro 0618AP0000 sur et avec terrain de 02a 60ca (RC 21€), libre d'occupation, mise à prix : 5.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif). Vente terminée Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Chemin de Goubierdure, 6929 Haut-Fays	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249915 2 magnifiques terrains à bâtir situés dans le village de Haut-Fays (Daverdisse) un permis d'urbanisme a été accordé en avril 2022 pour la construction de deux habitations mitoyennes. Lot 1: d'une superficie de 9a 95ca. Lot 2: d'une superficie de 9a 99ca. Faire offre à partir de 55.000€/terrain Possibilité d'acquérir l'ensemble . Superbe opportunité à ne pas manquer. Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Libre

Terrains	Rue de Corbuha, 6810 Chiny	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274614 Magnifique terrain constructible situé à Chiny, Rue de Corbuha, d'une contenance de 19a 96ca. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, et en zone résidentielle au SDC. Possibilité de faire deux lots vu sa situation au schéma de développement communal. Ce bien est situé dans un très beau quartier de Chiny, au calme et proche de toutes les commodités. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Maisons	18 Rue du Château, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275158 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, toilette, buanderie, débarras, jardin - Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, toilette, lavabo) - Grenier - Cave - Garage - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240625011956. Espec : 358 kWh/m².an. Etotale : 65179 kWh/an. - Revenu cadastral : 560 € pour la maison (possibilité de réduction des droits d'enregistrements) Et 44 € pour le garage- Contenance totale : 2a 72ca pour la maison et 80ca pour le garage - Prix demandé de 190.000 euros pour la maison et 20.000 euros pour le garage - Libre à l'acte et au paiement du prix Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	80 Rue du Termezart, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275229 La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’une grande cuisine dinatoire, d’un grand living (salon et salle à manger), ainsi que d’une buanderie/chaufferie et d’un garage. A l’étage, le bien bénéfice d’un grand hall de nuit, de trois chambres et d’une grande salle de bain (double vasque, WC, douche et baignoire) Un grenier grand aménageable complète le bien ; La maison bénéficie également d’un jardin orienté est. DIVERS ? garage ? Aménagement extérieurs terminés à l’avant, à terminer à l’arrière ; ? Travaux d’agrandissement et de rénovation récents – finition à terminer à l’étage ; ? passage latérale ; ? toiture ancienne non isolée ; ? chaudière récente (+- 5 ans) – Cuve aérienne de 2000 litres. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Rue de la Chapelle, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274642 A la recherche d'un terrain situé dans un village calme et tranquille? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1700m² situé à Menil-Favay, un charmant village de la Commune de Hotton. Situé en pleine campagne, ce village permet un accès rapide à Hotton et ses commodités mais également à Marche-en-Famenne. Situé totalement en zone d'habitat à caractère rural, ce terrain possède une largeur à rue d'environ 30 mètres et d'une profondeur de 50 mètres. A l'arrière du terrain, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une belle vue sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	22 Rue du Point d'Arrêt, 6953 Lesterny	Faire offre à partir de 168 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275399 Maison d'habitation situé à 6953 Lesterny (Nassogne) - Rue du point d'Arrêt 22B. Salon, cuisine équipée, toilettes, 3 chambres, salle de bain avec toilette, grand espace au dernier étage , cour à l'avant de la maison (2 à 3 places de parking) . PEB C - PV de contrôle de l'installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 581 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire.354060@belnot.be Informations de visite Visites à prendre sur rendez-vous via l'étude de la notaire Laurence DEMAREZ: 084/22.09.24

Maisons	9 Rue des Caps, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274484 Maison d'habitation à rénover située à Hargimont (Marche-en-Famenne), rue des Caps 9, proche de toutes les commodités (crèche à 1,5 km, écoles à 800 m, gare de Marloie à 2 km, bus à 300m, centre-ville de Marche à 5 km). Elle se compose comme suit: - au rez: un hall, une salle de bains, un salon et une chambre; - à l'étage: une cuisine, un WC, une salle à manger et une chambre. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. Contrôle électrique non conforme. PEB F (470 kWh/m².an). RC: 312 € (possibilité de réduction des droits) Faire offre à partir de 100.000 €. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest). Renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au *

Maisons	21 Rue du Haut Courtil, 6810 Izel	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275633 Magnifique maison à vendre - Izel, Rue du Haut Courtil?? Son prix : 525 000 € Caractéristiques exceptionnelles : - 2 garages - Cave - Bureau + Bureau en mezzanine - Grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours (dont vapeur), micro-ondes, frigo, etc) - Salon avec feu ouvert pour des soirées cosy - Grande buanderie pratique - 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing - 3 Terrasses dont une avec pergola et écran géant pour animer vos soirées en mode cinéma maison et une avec jacuzzi - Salle de bain La maison est hautement équipée : - Alarme - Boiler thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Portail - Abords aménagés - Serre dans le jardin Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Il n'y a plus qu'à vous installez ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 916 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	37 Rue Bovesse, 6791 Athus	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275686 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : hall, réserve, atelier, espace cuisine, séjour / chaufferie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, salon- salle à manger, coin repas. AU 1 ER ÉTAGE : palier, salle de bains, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier Annexe attenante : jardin d’hiver, remise citerne, débarras. Annexe indépendante : garage avec grenier, remise de jardin. Chauffage central au mazout ; châssis aluminium double vitrage avec volets. Jardin - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 8a 38 ca R.C : 617 euros (A confirmer) PEB N° 20241002008163 – Classe E Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue de la Barrière, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275754 Terrain à bâtir situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole. À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. CU1 délivré par l’Administration Communale d’Aubange en date du 04 novembre 2024. Existence d’un permis d’urbanisme délivré par l’administration communale d’Aubange en date du 02 mai 2023, permettant la construction d’un immeuble de 5 appartements. Possibilité de reprise dudit permis moyennant indemnités (à négocier) Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Les biens pourront être visités librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Appartements	32 Avenue Herbofin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275790 Au 1er étage de la Résidence « Herbofin », à Libramont, Avenue Herbofin 32B : Très bel appartement lumineux de 85 m² se composant comme suit : hall d’entrée, vaste séjour et espace cuisine, salle de bain et WC séparé, une chambre, une buanderie et un emplacement de parking en sous-sol. Résidence récente avec espace extérieur commun, local vélo en sous-sol. Confort moderne : châssis triple, chauffage central au gaz de ville, performance énergétique A, parlophone. Bonne situation à proximité du centre ville, de la gare et des commodités (commerces, écoles, administration, hôpital, …), proximité de l’autoroute. Belle opportunité, bien idéal pour une première acquisition ou un bien d’investissement ! RC : 793 € Prix : faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A définir Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	17 Rue sous la Rochette, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275901 Maison d'habitation quatre façades avec jardin, propriété d'une superficie totale de 13 ares 50 centiares. Sous-sol : quatre caves et un garage en annexe ; Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un WC, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine semi-équipée, un second hall donnant accès à une véranda ; Premier étage : un palier, un hall de nuit, une salle de bain et cinq chambres ; Deuxième étage : une chambre et un grenier. Maçonnerie traditionnelle en pierre du pays et en blocs de béton pour les parties plus récentes, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Terrains	17 Avenue Léopold-III, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248528 Terrain avec dépôt d'une surface de 01a70ca, idéalement situé à Bastogne, proche du centre ville et des grands axes. Situation en zone d'habitat au plan de secteur offrant de multiples possibilités (moyennant autorisation) : dépôt professionnel pour une activité d'indépendant, construction d'une habitation, projet immobilier, ... Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. Faire offre à partir de 120.000 € - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Appartements	4 Rue Cockerill, 6791 Aubange	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274672 Bel appartement 2 chambres avec parking privé intérieur, situé à Aubange (Athus - Province de Luxembourg) au deuxième étage de la Résidence "Cockerill", située à l'angle de la rue Cockerill et de la rue de Rodange, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le grand séjour luminieux et spacieux (38 m²), une chambre à coucher/bureau (8 m²), une chambre avec dressing haut de gamme fait sur mesure, un hall de nuit, une chambre à coucher lumineuse (10 m²), une salle de bains avec bain/douche et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, une chaufferie/débarras et 1 parking privatif intérieur. Cet appartement a une orientation et vu unique, entouré par la nature. Profitez de la tranquillité et l'intimité de cet appartement lumineux. Le séjour luminieux et les chambres à coucher vous offrent un cadre de vie exceptionelle par ses finitions et ses espaces hors norme, avec vue sur de beaux arbres et une rivière, vous vous sentirez dans une oasis de calme et nature. Laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. L'appartement est vendu en excellent état, avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage au gaz, PEB A. La Résidence Cockerill date de 2020, et vous offre des voisins respectueux et silencieux. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com Surface brute appartement: 88,1 m². La Résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg et de La France, proche duc entre et à quelques minutes de la gare et le P+R de Rodange, qui vous offre un parking gratuit avant de prendre le train/bus. À 300m des magasins (Delhaize, Aldi, Lidl, Hubo...) avec des écoles et restaurants à proximité. Des charges mensuelles très bas grâce au PEB A et excellente isolation. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 838 € Libre à partir du: A l'acte VERGUTS, NOTARISVENNOOTSCHAP Personne de contact: Notaris Marleen VERGUTS Tel: (03) 766.73.46 Email: kantoor@notarisverguts.be Informations de visite VISITES: s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Maisons	78 Rue du Duché, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275407 L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison quatre façades, située au fond d’une impasse à Sterpenich. Profitant d’un agréable jardin et d’une localisation proche de la frontière grand-ducale, elle vous séduira par son lumineux séjour, ses nombreuses chambres et son cadre de vie agréable. Ayant déjà subi d’importantes rénovations, certains travaux restent cependant à prévoir, dont le remplacement de la cuisine. Descriptif : - Sous-sol : garage (1 place), caves, chaufferie, - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 28m², cuisine et arrière-cuisine, WC séparé, 2 chambres, salle de douche, - 1er étage : palier, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bain, - Combles accessibles par une trappe, - Très beau jardin avec garage-atelier de 70 m². Remarques : Située au fond d’une impasse, Châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage central aux pellets, 26 panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Aspect énergétique : PEB n° 20241106004152, E.spéc : 273 kWh/m².an – E.totale : 51.133 kWh/an Bien cadastré sur : ARLON - troisième division - Autelbas, section B, numéros 2038D2 P0000 et 2038Y P0000 ; Superficie totale : 13a 17ca (treize ares dix-sept centiares) ; R.C. total : 928 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00 Base de négociation : 450.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 188m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 928 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	2 Linglé, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274967 La propriété a 2 parties autonomes. La partie avant comprend : une terrasse ; au RDC une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle en fonte ; au premier étage un bureau pouvant être converti en 2 chambres + une salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre et un débarras. La partie arrière comprend : une terrasse, au RDC une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et WC séparé ; au premier étage une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et un débarras. Une porte de jonction sépare les deux parties. Un petit atelier, une construction spacieuse pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage ainsi qu'un abri de jardin sont attenants au bâtiment. La maison est chauffée de manière centrale au mazout (citerne de 2000l). Chaque pièce a un radiateur, sauf les chambres à coucher. Fenêtres en bois à double vitrage dans toutes les pièces ; des fenêtres Velux ont été installées dans les chambres et dans la salle de bains avant. Electricité renouvelée et contrôlée. Avantages : charme typique des Ardennes, frais à l'intérieur en été ; à proximité des sentiers de randonnée et de la Semois. Située en forêt, dans le Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et le Parc National de la Vallée de la Semois. Également situé dans une zone sans connexion fixe au réseau d'eau. En présence d'une pente de plus de 30°. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Meganck Erik au 0496/26.84.46 ou erik.meganck@scarlet.be. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 523 € Libre à partir du: A l'acte VERLINDEN & HOUTSAEGER - Geassocieerde Notarissen Personne de contact: Suleika TILLAERT Tel: (03) 776.08.64 Email: suleika.tillaert.130419@belnot.be Informations de visite Des visites sont possibles pendant les week-ends et les vacances scolaires après avoir pris rendez-vous. Pour cela, veuillez contacter monsieur Meganck Erik au numéro 0496/26.84.46 ou à cette adresse mail : erik.meganck@scarlet.be.

Maisons	34 Rue du Centre, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 87 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275990 Visite suspendue Offre acceptée L’immeuble de 118 m² extra-muros brut est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : le séjour, avec un espace cuisine (taques au gaz, four, évier, lave-vaisselle et hotte, frigos). Une pièce sanitaire est présente à l’avant droit avec une douche, un lavabo et un WC. Enfin, une réserve, uniquement accessible par l’extérieur, et contenant notamment la chaudière à gaz. - A l’étage : accès depuis un escalier en bois vers un petit hall de nuit donnant sur une première chambre sur la partie gauche du bâtiment. Une deuxième chambre occupe toute la moitié droite de l’étage. Système de chauffage : poêle à bois en fonte dans le séjour et radiateur de type sèche-serviettes électrique dans l’espace sanitaire. L’eau chaude est produite directement par la chaudière à gaz présente dans la réserve. Cette dernière est alimentée par des bombonnes présentes dans la même pièce. Les fenêtres sont en PVC imitation bois avec double vitrage. Equipement voirie : voirie rurale, épuration des eaux usées : zone d’épuration collective (égout public) selon le PASH, pas de réseau de gaz, électricité, télédistribution et téléphone accessibles Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 118m² Revenu Cadastral: 218 € Libre à partir du: A l'acte Notariat d´Ittre Personne de contact: Christelle ERNALSTEEN Tel: (067) 64.84.19 Email: christelle.ernalsteen.350276@belnot.be Informations de visite Visite suspendue

Terrains	53 El Tave, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276417 El Tave, 6940 Barvaux-sur-Ourthe Cadastre: Section B, nr 1146H P0000 12a77ca Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte GEERINCKX & CALLEWAERT, geassocieerde notarissen Personne de contact: Hanne GHYS Tel: (016) 56.63.61 Email: hanne.ghys@notarisgeerinckx.be

Terrains	Chaussée de Rochefort 6+, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276482 Parcelle de terrain offrant diverses possibilités de constructions (telles que la construction d'un immeuble à appartements et/ou de maisons, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires) Revenu Cadastral: 2899 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Librement accessible sous la responsabilité des visiteurs

Maisons	22 Rue Saint-Roch, 6850 Paliseul	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276606 Au centre du village et à proximité des commerces cette maison de village en pierres du pays se compose : au sous-sol 2 caves dont 1 avec chaufferie, Au rez: un séjour, une cuisine et le hall pour accéder à l'étage et le sous sol. Au 1er étage : une chambre en façade avant, la salle de bains (évier baignoire, xc) une 2ème chambre. Au 2ème grenier aménageable. Electricité non conforme, des travaux de rénovation sont nécessaires Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 248m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 337 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite visite sur rendes vous préalable en l'étude

Maisons	78 Grand Rue, 6791 Athus	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252297 * NOUVEAU PRIX * / Grand-Rue 78 à Athus. Dans le centre d’Athus. Convient pour une profession libérale. La maison se compose comme suit : RDC : entrée principale. Partie pour une profession libérale : hall, salle d’attente, grand bureau, WC. Partie maison : hall d’entrée. Premier demi-niveau pour un espace détente. Grand living avec insert, cuisine, WC. Deuxième demi-niveau pour un espace détente. À l’étage : 3 chambres, salle de bain. Grenier (accès par une trappe). Deux garages non attenants. Beau jardin. Chauffage central mazout. Châssis en aluminium. Proche des écoles, commerces, transports en commun. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1714 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Terrains	Rue des Frères Sindic, 6750 Musson	Faire offre à partir de 53 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 277021 Terrain à vendre à Mussy-La-Ville, rue des Frères Sindic, cadastré section C, numéro 0852BP0000, d'une contenance de 7a 70ca, au prix de 53.900 euros. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	183 Rue du Sablon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277105 Maison de commerce 2 façades "rue du Sablon 183", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section C n° 0585DP0000, de 1970, RC 1789€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez : surface commerciale 52m² (avec wc), cuisine équipée, buanderie ; 1° étage : salon, wc, débarras ; 2° étage : 2 chambres, salle de bains (évier, baignoire, wc) ; 3° étage : 2 chambres, salle de bains (douche, wc), grenier aménageable (via escalier escamotable) ; sous-sol : caves basses (via trappe). Equipements : toiture ardoises, double vitrage, planchers entre étages, chauffage central mazout (logement - nouvelle citerne > 2500L) et gaz de ville (commerce), PEB E. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1789 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	37 Tier dè Rinze, 6941 Tohogne	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276935 L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente ce terrain de 145m² situé dans un parc résidentiel situé à Warre, à deux pas de Durbuy. Ce terrain est situé totalement en zone de loisir et dispose d'une largeur de 10m et d'une profondeur de 15m. Endroit calme et en fond de domaine. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 296 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	route d'étalle, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 49 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276336 Beau terrain à bâtir situé à Fouches, Route d'Etalle, d'une contenance de 6 ares 85 centiares jouissant d'une excellente situation à proximité des grands axes routiers (E411) et du Grand-Duché du Luxembourg. Terrain très bien orienté avec un jardin au SUD-EST laissant une agréable luminosité toute la journée. Ce terrain est délivré avec un permis d'urbanisme du 9 décembre 2019 ayant pour objet la construction d'une habitation familiale bel-étage (4 façades et 3 niveaux). Une partie du rez de chaussée permet d’y établir un bureau ou une activité professionnelle. Ce permis a fait l'objet d'une prolongation accordée par le collège communal, soit jusqu'au 22 janvier 2027. Belle opportunité pour des amateurs désirant construire, permet l'économie des frais d'architecte pour la délivrance d'un permis d'urbanisme tout en gardant la possibilité de choisir l'entrepreneur de son choix. Vendu libre de tout constructeur. Vente terminée Date de début: 10/02/2025 14:00 Date de fin: 18/02/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be

Terrains	6860 Ebly	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277284 Envie d'un sermon dans votre forêt privée ? Bienvenue à Léglise, commune au nom prédestiné pour ceux qui rêvent d’un coin de nature sacrée. Ici, pas de cloches ni de messes, mais une parcelle de 36 ares 60 centiares où les arbres murmurent des psaumes de sérénité. Un terrain en nature de bois au cadastre, parfait pour les amateurs de randonnée dominicale ou de méditation au cœur des fougères. La parcelle, certes non bornée, laisse libre cours à votre imagination. Qui sait, vous pourriez même y trouver un chêne philosophe ou un écureuil en quête de spiritualité. À deux pas de l’autoroute E411 et de la route de Neufchâteau à Martelange, ce bois est un havre accessible pour ceux qui aiment la campagne mais apprécient un chemin rapide vers le monde moderne. Attention, pèlerins en quête de visites : aucune procession n’est prévue sur place. Mais laissez vos rêves vous guider et offrez-vous ce coin de paradis pour vos retraites forestières. Un coin de Léglise, une promesse de quiétude : faites le premier pas ! Il n'y pas de visite programmées pour un terrain, les visites sont libres. Informations complémentaires en contactant Isvan au 0475254457 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Il n'y pas de visite programmées pour un terrain, les visites sont libres

Maisons	6 Rue du Routy, 6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277287 Maison d'habitation 4 façades, située dans une rue en cul-de-sac à Lacuisine (Rue du Routy 6). La maison a fait l'objet partiellement de rénovations récentes (remplacement des châssis, salle de bain (en partie)) Elle se compose de: - au rez-de-chaussée: grande cuisine, salle-à-manger, salon, hall, un WC, une buanderie - l'étage: trois chambres et une salle de bain et un petit grenier Un grand garage, une cave et un grand jardin. Ce bien est équipé d'une cage d'ascenseur (sans ascenseur). L'ancien propriétaire ayant une mobilité réduite, les portes à l'étage ont été adaptées pour les PMR. !!!!!! ATTENTION !!!!!!! Lors des visites, il a été constaté que la cave est inondée suite au débordement d'une source. Dans la cave se trouvait la chaudière (hors d'état) et la cuve à mazout (remplie en partie). Les visiteurs sont informés qu'il y aura lieu de vider la cave avec les précautions nécessaires dû à la présence d'une pollution au mazout. Un devis indicatif sera remis aux visiteurs dont une exemplaire est téléchargeable sur cette annonce. Il y a +/- 20m³ à évacuer. La vente sera faite sans aucune garantie de l'état du bien et d'une éventuelle pollution dans la cave qui restera totalement aux frais de l'adjudicataire à l'entière décharge de quiconque. La police de l'environnement est venue constater l'infraction. Le bien est situé en zone de captage d'eau, ce qui nécessite une précaution supplémentaire. Cette mention sera mise dans le PV d'adjudication. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 27/01/2025 11:00 Date de fin: 04/02/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 820 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude au 061.31.14.77

Terrains	36 Copon, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277301 D'une surface de 41a04ca, ce terrain situé en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Copon (Commune de Sainte-Ode), à côté de Morhet, dispose d'une largeur en façade de + de 40 m, permettant ainsi de réaliser un beau projet immobilier (moyennant autorisation ad hoc). Belle situation, proximité de l'autoroute E25, à environ 15 minutes de Bastogne et Libramont. Hors zone inondable. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 100.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	87 Rue des Tisserands, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277326 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un garage, une buanderie, une chaufferie, deux caves dont une avec un coin douche et un WC. AU REZ-DE-JARDIN : hall d’entrée, salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin à manger, bureau, deux chambres, salle de bain avec douche, véranda. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, grenier. Châssis bois double vitrage, véranda en structure aluminium équipée de double vitrage. Chauffage centrale au mazout. Grand jardin arboré en en partie en zone constructible, avec deux chalets de jardins en bois. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 20a 26ca R.C : 986 euros PEB N° 20240729006546 – Classe D Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 986 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Maisons	25 Rue des Flonceaux, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276856 OFFRE ACCEPTEE ! PLUS DE VISITES - L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades, contenant trois belles chambres. Profitant d’une localisation proche du centre de Florenville, elle vous séduira par sa façade atypique avec un bardage bois de style canadien et son agréable jardin qui bénéficie d’une vue dégagée. La toiture a été refaite récemment mais des travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bain) sont à envisager. Descriptif : Sous-sol : petite cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, cuisine, salon-salle à manger, arrière-cuisine et buanderie, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle d’eau, débarras sous la mansarde ; Grenier accessible par un escalier fixe ; Agréable jardin avec abri, vue dégagée et orientation sud ; Double garage. Remarques : Situation proche du centre-ville et de ses commodités, dans une rue calme, Chauffage central au mazout, chaudière installée en 2009, Adoucisseur d’eau (Minimax), Châssis bois double vitrage, Toiture refaite en 2022 (couverture en ardoises artificielles), Aspect énergétique : PEB n° 20241212018134, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 58.359 kWh/an Bien cadastré sur : Florenville - première division, section B, numéro 0198S P0000 ; Superficie : 8a (huit ares) ; R.C. : 996 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

Terrains	Drî l'Vèye, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente online Référence: 277517 Très beau terrain situé dans le village de Freyneux (Dochamps-Manhay) d'une contenance totale de 1ha08a56ca reprenant les numéros cadastraux suivants: 1660FP0000 de 25a23ca; 1660DP0000 de 33a35ca; 1669GP0000 de 27a48ca et numéro 1660EP0000 d'1a15ca situés en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur Marche- La Roche et le numéro 1670DP0000 de 21a35ca situé pour partie (15a35ca) en zone d'habitat à caractère rural et pour partie (10a23ca) en zone agricole au plan de secteur Marche-La Roche. Renseignements: s'adresser en l'étude sous la référence 8467. Vente terminée Date de début: 24/02/2025 14:00 Date de fin: 04/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 60 € Libre à partir du: autre Etienne PAUL & Aurélie PICARD, Notaires associés Personne de contact: Melissa WERGIFOSSE Tel: (084) 41.11.18 Email: melissa.wergifosse.133108@belnot.be

Terrains	6927 Tellin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente online Référence: 277570 Lot 1 - Pâture située à Tellin, en lieu-dit "Longs Champs", section B, numéro 0423C P0000, d'une contenance de 20 a 97 ca. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 09:00 Date de fin: 18/03/2025 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Sur place par les amateurs ou sur rendez-vous à prendre avec l'étude. Visites à partir du 13 janvier 2025 jusqu’au 14 mars 2025.

Terrains	6927 Tellin	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente online Référence: 277572 Lot 2 - Pâture située à Tellin, en lieu-dit "Longs Champs", section B, numéro 0421B P0000, d'une contenance de 8 a 49 ca. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 10:00 Date de fin: 18/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Sur place par les amateurs ou sur rendez-vous à prendre avec l'étude. Visites à partir du 13 janvier 2025 jusqu’au 14 mars 2025.

Terrains	6927 Tellin	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente online Référence: 277573 Lot 3 - Pâture située à Tellin, en lieu-dit "Al Quere", section B, numéro 0417L P0000, d'une contenance de 32 a 56 ca. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Sur place par les amateurs ou sur rendez-vous à prendre avec l'étude. Visites à partir du 13 janvier 2025 jusqu’au 14 mars 2025.

Terrains	6927 Tellin	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente online Référence: 277574 Lot 4 - Pâture située à Tellin, en lieu-dit "Al Quere", section B, numéro 0407G P0000, d'une contenance de 6 a 10 ca. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 12:00 Date de fin: 18/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Sur place par les amateurs ou sur rendez-vous à prendre avec l'étude. Visites à partir du 13 janvier 2025 jusqu’au 14 mars 2025.

Terrains	6927 Tellin	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 277575 Lot 5 - Ensemble des lots 1 à 4 (parcelles cadastrées section B numéros 0423C, 0421B, 0417L, 0407G) - Contenance totale de 68 a 12 ca. Dates de vente Date de début: 10/03/2025 15:00 Date de fin: 18/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire@belnot.be Informations de visite Sur place par les amateurs ou sur rendez-vous à prendre avec l'étude. Visites à partir du 13 janvier 2025 jusqu’au 14 mars 2025.

Maisons	4 Rue Firmin Lepage, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275343 Maison avec jardin à Meix – Découvrez cette maison bel étage située au cœur de Meix, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un beau jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau inférieur, vous trouverez des caves et une chaufferie accessibles directement depuis la route, idéales pour stocker des vélos. Il n'est pas possible d'y entrer une voiture. À l'étage principal, un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant, un lumineux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine traversante baignée de lumière, donnant directement sur le jardin. L'étage nuit se compose de trois chambres à coucher dont une est mansardée et de petite taille, et d'une salle de bain. Le jardin est un véritable atout, avec un abri de jardin qui peut servir d’atelier. Actuellement en cours de rénovation, cette maison offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Située dans une rue calme, vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux, de l’école et des infrastructures sportives du village. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	14 Rue Michel-Hamélius, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277707 L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville, idéalement située et recelant un excellent potentiel. Ce bien à rénover dispose de trois belles chambres avec parquet en bois, de hauts plafonds avec moulures et d’un studio aménagé au dernier étage. Elle profite également d’un charmant jardin orienté sud-est. Descriptif : Sous-sol : caves et chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine fermée, salon, salle à manger, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; 2e étage : studio avec cuisine, chambre, salon-salle à manger et salle de bain ; Grenier accessible par un escalier fixe ; Jardin d’approximativement 120 m², orienté sud-est. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville, de la gare et accès direct à la N4, Chauffage central au mazout (sauf studio, chauffé au gaz), Toiture en ardoises naturelles, Châssis PVC double vitrage (2012), Aspect énergétique : PEB n° 20241221004133, E.spéc : 383 kWh/m².an – E.totale : 72.293 kWh/an, Electricité à refaire. Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéro 2069E11 P0000 ; Superficie : 2a 02 (deux ares deux centiares) ; R.C. : 951 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	11 Pironpré, 6800 Moircy	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277864 Située dans le charmant village de Jenneville, cette maison 4 façades en pierre du pays, à rénover se situe sur un terrain de 7 ares 10 centiares, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien offre de nombreux espaces de stockage et un grand potentiel d'aménagement et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : une ancienne cuisine équipée, un salon, une buanderie avec WC, un hall d’entrée donnant accès à l’étage, une chaufferie, un garage et un espace de stockage/atelier. À l’étage : trois chambres de 16m² à 20m², une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC, un grand espace aménageable au-dessus du garage et de l’espace stockage/atelier. Au deuxième étage : un grenier aménageable accessible par escalier. Extérieur : Une cour et un jardin. Informations pratiques: Le bien est équipé de volets extérieurs, de châssis en bois double vitrage ainsi que d'un système de chauffage central au mazout. Intéressé par une visite de ce bien ? Monsieur Jean-Luc LAHAYE (société Coach INVEST) est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous sur place au +32 491 89 66 00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: Immédiatement FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Laura LOHAY Tel: (061) 53.31.90 Email: laura.lohay.108753@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous via contact préalable avec M. LAHAYE au 0491/89.66.00 - Visite 360° : https://my.matterport.com/show/?m=FxHvvF9SRGo

Terrains	Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277741 Un ensemble d'un seul bloc de 2ha 60a 70 ca de parcelles forestières à Lamormenil, dans la Commune de Manhay. Parcelles libres de toute occupation et portant majoritairement un peuplement d'épicéa dense et de très bonne venue. Sol de très bonne qualité forestière. Accès aisé via chemin de campagne. Faire offre à partir de 90.000,00€. Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	53 Rue de la Villette, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277964 Maison 3 façades. COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine non équipée, arrière cuisine, salle de bain ( baignoire, lavabo, toilettes). - Etage : hall de nuit, 2 chambres en enfilade. - Grenier. - Cave. - Jardin. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover entièrement. PEB n° 20240908002508. Espec : 485 kWh/m².an. Etotale : 58709 kWh/an. - Revenu cadastral : 297€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 2 ares 10 centiares. - Prix demandé de 125.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 121m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	8 Rue Nasfeld, 6790 Aubange	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278020 LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (2 chambres), avec garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 23 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit et 2 chambres. Rez-de-jardin : salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), chaufferie, buanderie et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au mazout (chaudière « Budérus » récente, cuve de moins de 3.000 L), toiture en ardoises (récente), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, système d’alarme, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 111 m² Cette maison est située dans une rue calme, en plein cœur d’Aubange et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 509 kWh/m² R.C : 547 € Prix demandé : 300.000 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Maisons	15 Rue Sainte-Croix, 6780 Wolkrange	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278062 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : Une cave. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin à manger, une salle de douche, une chambre, garage, un auvent en annexe. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, fenil/chaufferie. SOUS-TOIT : Grenier Châssis en PVC et bois double vitrage. Chauffage central au mazout (chaudière récente). Grand jardin. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 06a 80ca R.C : 448 euros PEB N° 20250115006288 – Classe G Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange.

Terrains	Rue de Saint-Hubert, 6860 Witry	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente online Référence: 278017 A vendre, belle parcelle agricole d'1 hectare 6 ares 50 centiares, à front de route, sise à Léglise (Winville), lieudit "A Selaton", à la sortie du village. Actuellement louée sous bail à ferme verbal (cession privilégiée entrée en vigueur le 1er mai 1998). Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle ! Pour tout renseignement, prière de contacter l'étude au 061/27.71.59. Vente terminée Date de début: 24/02/2025 10:00 Date de fin: 04/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A définir Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Terrains	Rue sur le Terme, 6760 Virton	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente online Référence: 278050 Une parcelle de terrain située en zone d’habitat, d’une contenance totale mesurée de neuf ares quarante-quatre centiares (9a 44ca) composée : - d’une partie de six ares cinquante-cinq centiares (6a 55ca) représentée sous liseré de couleur mauve et sous la dénomination « lot A » au plan dressé par Monsieur Dominique Mailleux, géomètre-expert immobilier à Ruette, le 16 avril 2024, modifié le 5 juin 2024, précadastrée 85045 section B numéro 1909A P0000. - d’une partie de deux ares quatre-vingt-neuf centiares (2a 89ca) représentée sous liseré de couleur rose et sous la dénomination « lot B » au plan dressé par Monsieur Dominique Mailleux, géomètre-expert immobilier à Ruette, le 16 avril 2024, modifié le 5 juin 2024, précadastrée 85045 section B numéro 1909B P0000 Etant précisé que le lot 3 est issu des parcelles cadastrées sur Virton, 1ère division, section B, numéro 897E P0000, d’une contenance de neuf ares vingt-cinq centiares (9a 25ca) et 894G P0000 d’une contenance de quatorze ares trente centiares (14a 30ca). Vente en cours Date de début: 31/03/2025 09:00 Date de fin: 08/04/2025 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	2 Vaux, 6673 Cherain	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente online Référence: 277943 L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cette propriété de près de 5500m² située dans le village de Cherain, Commune de Gouvy. Cette propriété est composée d'une maison habitation à rénover en pierre, d'un espace ferme et de terrains situés en zone d'habitat à caractère rural. La partie maison possède une superficie habitable d'environ 135m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace cuisine - salle à manger, un grand living de près de 30m² et un vestiaire avec WC. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, 4 chambres de 14m², 13m², 13m² et 10m² ainsi qu'une petite une salle de douches. Au deuxième étage, nous retrouvons un grand grenier d'environ 65m² accessible via escalier fixe. La maison est chauffée via un chauffage central mazout (chaudière et citerne en cave) et est équipée de double vitrage en bois. La partie ferme est également à rénover et est composée de plusieurs étables, d'un grand fenil d'environ 170m² au sol et de plusieurs bâtiments annexes (remises, etc). Pour finri, la propriété dispose de terrains d'environ 3600m² situés en zone d'habitat à caractère rural avec un largeur à rue totale d'environ 100m. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/03/2025 14:00 Date de fin: 10/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Le Concy, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente online Référence: 277946 Lot 1 : Un ensemble d'un seul bloc de 7 ha 07a 43 ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via le rue Le Concy. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 269 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue de Fondra, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 12 000 €
	Vente online Référence: 278204 Lot 2 : Un ensemble d'un seul bloc de 1ha 08a 10 ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via le rue de Fondra. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6987 Beffe	Faire offre à partir de 9 000 €
	Vente online Référence: 278211 Lot 6 : 75a 40ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue de l'Eglise, 6987 Beffe	Faire offre à partir de 24 000 €
	Vente online Référence: 278213 Lot 8 : 1ha 96a 26ca de parcelles agricoles à Beffe, dans la Commune de Rendeux. Pas de bail à ferme, parcelles libres de toute occupation dès l'acte. Accès à rue très simple notamment via la Rue de l'Eglise. Parcelles à proximité des autres lots de la vente. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Dates de vente Date de début: 09/03/2025 14:00 Date de fin: 17/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 52 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Autre	5 Chaussée de Balaclava, 6840 Longlier	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente online Référence: 278379 Découvrez cet immeuble idéalement situé à Longlier, à quelques pas de la gare. Cet ancien bâtiment, autrefois utilisé comme crèche et centrale de repassage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre propice aux projets ambitieux : • Surface modulable : parfait pour la création de plusieurs logements (sous réserve de l’obtention des permis et en tenant compte de l’obligation de création de deux places de parking par logement). La ville de Neufchâteau se tient à votre disposition pour accompagner et discuter de vos idées de transformation. • Espaces extérieurs : des zones intéressantes pour aménager des espaces verts ou des places de parking. • Situation idéale : un emplacement stratégique pour attirer locataires ou investisseurs, avec un accès facile aux transports en commun. Travaux à prévoir, mais un grand potentiel ! Vente en cours Date de début: 18/03/2025 14:00 Date de fin: 26/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1329 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: (061) 27.71.59 Email: charlotte.quagebeur.357496@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable: ?? 061/27.71.59

Maisons	27 Rue du Faubourg, 6741 Vance	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277755 . Maison 4 façades, d’une superficie habitable de 143 m² composée : -au RDC : hall d’entrée (4,7m²), bureau (10,7m²), living (31m²), cuisine (10m²), WC, 2 salles de bain (4m²), 5 chambres à coucher (6,1m² à 13m²) - dont 2 petites aisément transformables en une seule. Terrasses. Abris de jardin. -à l’étage : grenier à aménager (plancher). -en sous-sol : garage (34m²), espaces de rangement et caves. RC : 575 EUR. Confort : Chauffage central mazout. Double vitrage avec châssis en bois. Cassette à bois dans la salle à manger. PEB : G (574 KWh/m².an). . Chalet situé en fond de propriété, d’une superficie habitable de 66 m², composé : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres à coucher, arrière-cuisine et salle de bains. Terrasse. Garage sous la terrasse. Revenus locatifs. RC : 339 EUR. Confort : 2 sources de chauffage au gaz. PEB : G (631 KWh/m².an). Situation : Envir. calme. Route sans issue. Beau jardin latéral plat. Orientation de la maison : Sud. Distances : Etalle (6 Km), Habay-la-Neuve (8,3 Km), Arlon (11 Km), E411 (6,8 Km), Luxembourg-Ville (38,3 Km). A proximité d’écoles et de commerces. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Terrains	Bois-d'Hazy, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278421 D'une surface de 13a et 42ca, ce terrain se situe dans la rue du Bois d'Hazy, à proximité du centre-ville de Bastogne. Situation principalement en zone d'habitat et pour partie en zone d'aménagement communal concerté. Il dispose d'une largeur en façade de près de 25 mètres, permettant ainsi de réaliser un beau projet immobilier (moyennant autorisations ad hoc à obtenir) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisation et dispose donc d'un équipement (eau et électricité) ; situation en zone d'épuration collective. Belle situation, proximité de l'autoroute E25 et de la N4, au centre de Bastogne. Hors zone inondable. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 105.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie LEROY Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	6680 Tillet	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278434 Pré en zone agricole et zone d'espaces verts située à Tillet, d’une contenance de 3,3220 hectares. Accès aisé. Occupation en vertu d'un bail à ferme. Situation pour partie en zone Natura 2000 et partiellement dans une zone d'aléa d'inondation faible à moyen. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude : Tel. 061/415.205. - info@notaire-tondeur.be Revenu Cadastral: 66 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	172 Chaussée de l'Ourthe, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278340 Lot 1 : Belle parcelle de 61,82 ares située à Marche-en-Famenne, Chaussée de l'Ourthe, n°172. Située presque totalement en zone d'habitat, cette parcelle possède une largeur à rue d'environ 70m et une profondeur d'environ 85m. Equipé en eau et en électricité, ce terrain possède un relief plat et un accès dans le fond de la parcelle via le RAVEL. Six anciens poulaillers sont érigés sur la parcelle. Parcelle avec beaucoup de potentiel (construction de plusieurs maisons, immeuble à appartements, ...), moyennant autorisation communale. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320. Vente en cours Date de début: 14/04/2025 14:00 Date de fin: 22/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 130 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Emile Parfonry, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278454 Lot 3 : Très belle parcelle d' 1ha 30 ares 91 centiares située à Hotton, Rue Emile Parfonry. Située idéalement à deux pas du centre de Hotton, cette parcelle possède un accès très facile via trois rue : la rue Emile Parfonry, la rue de Famenne et la rue des Anémones. Terrain situé totalement en zone d'habitat et bénéficiant d'une largeur de 150m pour une profondeur d'environ 90m. Equipé en eau et en électricité, ce terrain possède un relief plat. Parcelle avec beaucoup de potentiel (construction de plusieurs maisons, immeuble d'appartements, ...), moyennant autorisation communale. Parcelle à proximité des lots 2 et 4. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320. Vente en cours Date de début: 15/04/2025 14:00 Date de fin: 23/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 49 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue de la Libération, 6927 Tellin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278464 L'étude du notaire Catherine Lucy, à Wellin, met en vente de gré à gré, ce beau terrain à Tellin, rue de la Libération. Il est situé en zone d'habitat à caractère rural et orienté plein sud. La zone à l'arrière de la parcelle est située en zone agricole, ce qui vous offre une belle vue dégagée sur les prairies environnantes. Le terrain est situé en zone d'assainissement autonome. Le plan de division est visible dans les photos : la parcelle à vendre a une largeur à route de 23 mètres et une contenance de 11 ares 82 centiares. Vous pouvez consulter les documents administratifs, et notamment l'avis de la Commune de Tellin sur cette division dans les documents disponibles sur notaire.be ou sur https://notaire-lucy.be/ Prenez contact avec l'étude du notaire Catherine LUCY, à Wellin, au 084/22.00.06 pour tout renseignement. Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Audrey CHALON Tel: (084) 38.81.23 Email: audrey.chalon.126037@belnot.be Informations de visite Visites libres sur place par les amateurs

Maisons	12 Alhoumont, 6660 Houfalize	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278494 Maison d'habitation et profession libérale "Alhoumont 12C", cadastrée Commune HOUFFALIZE 6ème division Tavigny (82028) section C n° 0042LP0000, de 2015, RC 1.079€, sur et avec terrain de 37a 07ca, comprenant : rez : hall, wc, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cassette à bois, autre salon (actuellement avec espace bar), bureau ; garage 2 voitures ; étage : 4 chambres (dont suite parentale avec 2 dressings et salle de bains encore à aménager), bureau (ou 5ème chambre), salle de bains (1 avec évier, douche et radiateur sèche-serviette (+ espace machine à laver et sèche linge), bibliothèque de 40m² (dont salle de jeux), grenier (via escalier escamotable). Equipements : toiture ardoises artificielles, chauffage sol rez (cassette à bois, panneaux thermiques et ballon 1.000L), châssis triple vitrage PVC (screen électrique sur les châssis sud et ouest), panneaux photovoltaïques, PEB A, alarme, VMC, citerne eau de pluie 10.000L, micro-station d'épuration. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 331m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/04/2025 13:00 Date de fin: 15/04/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22). Disponibilités de 9h30 à 15h30 : jeudi 6/3, lundi 17/3, mercredi 19/3 et vendredi 4/4.

Terrains	6960 Vaux-Chavanne	Faire offre à partir de 1 900 €
	Vente publique en ligne Référence: 278537 Parcelle de bois située à Manhay d'une superficie de 5.450 m² Dates de vente Date de début: 04/03/2025 13:00 Date de fin: 12/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Se rendre sur place sans rendez-vous

Appartements	8 Chemin de Saint-Augé, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278482 Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Bouillon ? Cet appartement de 133 m², idéalement situé en centre-ville, est fait pour vous ! ? Caractéristiques : ? 2 chambres ? Séjour avec cuisine ouverte ? Grand Balcon ? Buanderie ? Salle de bain et WC séparé ? Place de parking extérieure ?? Informations complémentaires : ? L’installation électrique n’est pas conforme ?? PEB : Classe D Cet appartement est loué et vous permet d'avoir une rentrée locative certaine. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Semois, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de la région ! Que vous soyez seul, en couple ou souhaiter investir, ce bien à petit prix vous répond à vos besoins. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Appartements	8 Chemin de Saint-Augé, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278481 Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Bouillon ? Cet appartement de taille correct, idéalement situé en centre-ville, est fait pour vous ! ? Caractéristiques : ? 1 chambre ? Séjour avec cuisine ouverte ? Balcon ? Salle de bain et WC séparé ? Place de parking extérieure ?? Informations complémentaires : ? L’installation électrique n’est pas conforme ?? PEB : Classe C Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Semois, cet appartement est une opportunité à saisir pour les amateurs de la région ! Que vous soyez seul, en couple ou souhaiter investir, ce bien à petit prix vous offre fonctionnalité et minimalisme, ni trop petit ni trop grand avec ses 80 m² chauffé pour répondre à vos besoins. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Marie GERARD Tel: (061) 31.14.77 Email: marie.gerard@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous préalable avec l'étude

Terrains	Chemin du Hays, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 569 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276721 Terrain à vendre d’une contenance de 49 ares 89 centiares situé Neufchâteau, Chemin du Hays à Neufchâteau, proche d’un bois, du centre et du Lac de Neufchâteau. Ce terrain dispose donc d’une très belle situation. Un permis d’urbanisme pour la construction de deux immeubles de 11 et 12 appartements (en ce compris la démolition de l'abri existant) a été octroyé. Sont ainsi mis à votre disposition : la décision d’octroi du permis d’urbanisme et ses annexes, les plans cachetés du permis, le plan de mesurage et de nivellement, le plan de bornage signé, le plan d’égouttage, le formulaire de déclaration, la déclaration PEB initiale et le rapport PEB, l’étude de faisabilité pour le « BLOC A » et le « BLOC B », les essais de sol et de percolation mais également les vues 3D des futurs immeubles ! Les offres de soumission doivent être transmises, par courrier recommandé, en l’étude du notaire Fosséprez, Rue du Serpont 29A 6800 Libramont-Chevigny pour le mercredi 12 mars 2025 au plus tard. Ouverture des offres en l’étude le mercredi 12 mars 2025 à 14h00. Vente en droits d’enregistrement. Toutefois, possibilité pour les professionnels de ventiler une partie du prix en frais de développement à hauteur de 150.000,00 EUR HTVA. Pour toute information complémentaire, contactez Monsieur Guyot Adrien au 061/410.103 ou par mail : adrien.guyot@notairefosseprez.be Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Adrien GUYOT Tel: (061) 22.55.50 Email: adrien.guyot.125674@belnot.be

Maisons	9B Rue de Borzileux, 6900 Humain	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278295 Découvrez cette maison lumineuse avec 3 chambres située au calme dans le joli village de Humain (Marche-en-Famenne) et composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un spacieux séjour offrant une agréable lumière naturelle, une cuisine équipée prête à l'emploi, un WC; Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC; Au deuxième étage: un grenier aménageable. Châssis bois double et triple vitrage, chauffage au gaz. PEB B! Stationnement facile. À 10 minutes de la N4 et du centre de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest) et renseignements en l'Étude. Faculté de masse pour cette maison et la grange adjacente (vendue via Biddit également). Le dernier appartement composant l’ensemble immobilier est en vente de gré à gré de sorte qu'il est possible d'acquérir la totalité (voir conditions en l'Étude) ainsi que le terrain adjacent (actuellement en vente Biddit). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 11/03/2025 12:00 Date de fin: 19/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest).

Autre	9 Rue de Borzileux, 6900 Humain	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278362 Située dans le cadre paisible et verdoyant du joli village de Humain (Marche-en-Famenne), cette grange à rénover offre la possibilité de créer votre futur studio. D’une superficie de 36 m², elle se compose d’un espace ouvert à aménager selon vos envies et vos besoins. À 10 minutes de la N4 et du centre de Marche-en-Famenne et toutes ses commodités. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest) et renseignements en l'Étude. Faculté de masse pour cette grange et la maison adjacente (vendue via Biddit également). Le dernier appartement composant l’ensemble immobilier est en vente de gré à gré de sorte qu'il est possible d'acquérir la totalité (voir conditions en l'Étude) ainsi que le terrain adjacent (actuellement en vente Biddit). Dates de vente Date de début: 11/03/2025 13:00 Date de fin: 19/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest).

Terrains	Rue de Bastogne, 6681 Lavacherie	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278527 Un très beau terrain à bâtir d’une contenance mesurée de vingt-neuf ares cinquante-deux centiares (29 a 52 ca) comprenant : - une pâture numéro 0034SP0000 pour une contenance de cinq ares quatre-vingt-trois centiares (5 a 83 ca). Revenu cadastral non-indexé : 2,00 € - une pâture numéro 0034NP0000 pour une contenance de cinq ares quatre-vingt-trois centiares (05 a 83 ca). Revenu cadastral non-indexé : 2,00 € - une place numéro 0034PP0000 pour une contenance de trois ares trente centiares (03 a 30 ca). Revenu cadastral non-indexé : 0,00 € - une pâture numéro 0035MP0000 pour une contenance de cinq ares seize centiares (05 a 16 ca). Revenu cadastral non-indexé : 2,00 € - une pâture numéro 0035HP0000 pour une contenance de neuf ares quarante centiares (09 a 40 ca). Revenu cadastral non-indexé : 4,00 € Situé au coeur du village de Lavacherie. Terrain plat Proche de la N4 (accès facile vers Bastogne) Dates de vente Date de début: 10/03/2025 10:00 Date de fin: 18/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 061/26.61.18 au par mail à l'adresse h.didier@notairelapaille.be

Maisons	22 Rue des Pépinières, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278125 A vendre, charmante maison quatre façades de 165m2, à la campagne avec jardin et belle vue dégagée à l'arrière. Vous recherchez espace, confort et tranquillité ? Cette belle maison de 165m2, construite en 2005 sur un terrain de 10 ares 7 centiares, dispose en outre d'un beau jardin. A l'arrière, les champs offrent une vue dégagée sur des terres agricoles, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Description du bien : - Sous-sol : hall, deux caves, chaufferie et garage ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine, cage escaliers, débarras et un charmant jardin d'hiver ; - Premier étage : hall de nuit, salle de bain et trois chambres. Chauffage central au mazout. Atouts de ce bien : - beau jardin avec vue dégagée sur les champs ; - environnement calme et verdoyant ; - beau nombre de services disponibles à proximité ; - accès aisé par la route. Prévoir des travaux de rénovation et/ou de rafraichissements et plus de la réparation d'infiltrations au niveau des châssis du jardin d'hiver. Le vendeur précise que, contrairement à ce qui est indiqué dans les conditions de vente en page 6, il n'y a plus de litige avec la Commune du chef des travaux de voirie. Ne manquez pas cette opportunité, pour un investissement ou un premier achat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 03/03/2025 11:00 Date de fin: 11/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: Immédiatement Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be Informations de visite Durant les heures d'ouverture de l'étude, à savoir du lundi au vendredi, 8h30-12h et 13h-17h (dernière visite à 16h30).

Maisons	193 Bois-d'Hazy, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278685 ARDENNE : Province de Luxembourg 6600 BASTOGNE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), parking à l’avant, terrasse et un jardin (EST) sur 5 ares et 05 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, chaufferie et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Combles : un grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1992), chauffage au mazout (chaudière « Hansa », cuve de 2.500 L), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles (à isoler), … Superficie habitable : +/- 149 m² Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Cette maison est située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, N4, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE C – 249 kWh/m² R.C : 708 € Mise à prix : 140.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/03/2025 13:00 Date de fin: 10/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be Informations de visite SANS INSCRIPTION - Les lundis 17, 24 février et 3 mars 2025 de 17h00 à 18h30 et les samedis 1er et 8 mars 2025 de 13h00 à 14h30.

Maisons	41 Rue de Montmédy, 6767 Lamorteau	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278740 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine non-équipée, salon avec feu ouvert, salle à manger, 3 chambres à coucher, toilettes, salle de bain ( baignoire, lavabo, bidet). - Cave sous toute la maison. - Garage. - Beau grand jardin. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20250118007752. Espec : 177 kWh/m².an. Etotale : 83345 kWh/an. - Revenu cadastral : 795€. - Contenance totale : 20 ares 55 centiares. - Prix demandé de 210.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	36 Rue de la Bawette, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278799 Maison mitoyenne, façade en ardoises naturelles avec jardin, se composant : - au sous-sol : deux caves dont une avec accès au jardin et une salle de bain avec WC ; - au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salon, salle à manger donnant sur une terrasse ; - à l'étage : une chambre à l'arrière et deux petites chambres reliées par une cloison à l'avant ; - dans les combles : une petite chambre et un grenier. Visite sur rendez-vous avec Madame Dominique VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 560 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Michele BAIJOT Tel: (061) 41.42.08 Email: michele.baijot.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec Madame Dominique VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9h et 19h.

Maisons	3 Rue des Eglantines, 6791 Athus	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278921 A vendre : maison 3 façades située à Athus, rue des Eglantines, 3. La maison comprend au sous-sol : une salle de bain avec douche et wc, un garage (porte électrique) et portail électrique, une cuisine avec chaufferie, une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un débarras, une cuisine, un salon. Au 1er étage : trois chambres et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier. Cette maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. Elle est équipée de châssis double vitrage (1994). Certificat PEB classe D, 312 kWh/m².an. Chauffage central au mazout. Superficie de 5 ares 67 centiares. Revenu cadastral : 840 €. Prix indicatif : 325.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Bras, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278988 Terrain à bâtir Lot 1 de 08a 50ca, cadastré Commune de BASTOGNE - 6ème division Wardin (82034) - section F - à prendre dans le n° 0703PP0000, largeur 22m et profondeur 32m. Situé en zone d'aménagement communal concerté et concerné par le schéma d'orientation (hors lotissement). Suivant mail de l'Administration du 18 février 2025 : introduction d'un Certificat d'Urbanisme n° 2 (CU2) suggérée pour avis officiel quant à la construction d'une maison 4 façades. Assainissement autonome. Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Rue des Pachis, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278985 A vendre, belle terre agricole de 1 hectare 80 ares 37 centiares, sise à front de la rue des Pachis, au lieudit du Haut de Corbohet, à deux pas du village de Wittimont. Terrain issu d'une division sous plus grand : repris sous dénomination LOT 1 au plan de division ci-annexé. Accès aisé via la voirie publique. Terrain idéal pour les agriculteurs ou les investisseurs. Actuellement loué sous bail à ferme oral ; le locataire dispose d'un droit de préemption. Vente en cours Date de début: 24/03/2025 10:00 Date de fin: 01/04/2025 10:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: autre Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Terrains	Rue des Pachis, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278987 A vendre, belle terre agricole de 2 hectares 65 ares 2 centiares, sise à front de la rue des Pachis, au lieudit du Haut de Corbohet, à deux pas du village de Wittimont. Terrain issu d'une division sous plus grand : repris sous dénomination LOT 2 au plan de division ci-annexé. Accès aisé via la voirie publique. Terrain idéal pour les agriculteurs ou les investisseurs. Actuellement loué sous bail à ferme oral ; le locataire dispose d'un droit de préemption. Une cession privilégiée du bail a été réalisée le 1er janvier 2024, entrainant l’ouverture d’une nouvelle première période d’occupation de 9 ans au profit du locataire. De ceci, il résulte des restrictions aux possibilités du bailleur de donner congé, notamment le congé pour exploitation personnelle, qui ne peut être donné qu’à l’expiration de chaque période de 9 ans, moyennant préavis de deux ans au moins et quatre ans au plus et, à partir de la troisième période, à tout moment, moyennant préavis de trois ans aux moins et quatre ans au plus. Vente en cours Date de début: 24/03/2025 10:30 Date de fin: 01/04/2025 10:30 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: autre Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Maisons	3 Rue Chantevent, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278667 Charmante maison 3 façades de plain-pied située à Marloie, à cinq minutes du centre de Marche-en-Famenne! Implantée sur une parcelle de près de 6,42 ares, cette habitation de 1977 possède une superficie habitable d'environ 100 m². Ce bien est composé comme suit: un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine, un lumineux living de près de 25m². En ce qui concerne les pièces de nuit, le bien est composé d'un hall de nuit qui dessert la salle de bains et les trois chambres de 10m², 12m² et 12m². Le bien bénéficie également d'un garage et de deux emplacements de parking extérieurs. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un chouette jardin très privatif et d'une terrasse. Maison très pratique et emplacement idéal, calme mais proche de toutes les commodités : transports en commun, magasins, etc. Le bien dispose de châssis double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 31/03/2025 14:00 Date de fin: 08/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	6 Rue des Aubépines, 6769 Robelmont	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279160 Belle Villa quatre façades. COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés, Salon, Salle à manger avec baies vitrées, cuisine équipée avec plan de travail en marbre (évier, taque au gaz, frigo, four, lave-vaisselle), buanderie,WC séparé. Une Chambre avec accès sur la salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes). - 1er Etage : 2 chambres sous toiture, Salle de bain (douche, vasque), toilettes séparées. Bureau en mezzanine donnant sur le salon. - Grenier isolé. - Belles caves sous toute la maison. - Très grand et beau jardin arboré avec petite terrasse. - Garage avec porte électrique. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240712008496. Espec : 409 kWh/m².an. Etotale : 87252 kWh/an. - Revenu cadastral : 1038 € - Contenance totale : 22 ares 40 centiares - Prix demandé de 450.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1038 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	10 Rue aux Fleurs, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278099 Maison de plain-pied au cœur du village de Bleid. Située dans un cadre calme et charmant, cette maison offre un bel espace de vie avec 3 chambres. L’aménagement est simple et à rafraîchir selon vos goûts. Vous y trouverez une cuisine à rénover, une petite buanderie - chaufferie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. La cuisine donne sur une véranda à rafraichir. Un grand jardin entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, deux garages viennent compléter ce bien. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison a un grand potentiel ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	10 de la Bavière, 6820 Muno	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279144 Dans le joli village de Muno, à proximité d'une école et d'un petit commerce. Une maison 3 façades se composant comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-équipée, cage d’escaliers, Etage : 3 chambres, une salle de bains. Un grand grenier Une cave Un débarras Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/04/2025 14:00 Date de fin: 16/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: A définir Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Alain POCHET Tel: (061) 27.70.78 Email: alain.pochet.124982@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec la société AD VALORIS sur rendez-vous au 082/77.18.77 (tapez 2 pour Madame VAN DEN HOVE). Les visites débuteront à partir du mercredi 19 mars 2025.

Autre	6642 Juseret	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279468 Dans le village de Juseret: Deux magnifiques étangs situés sur une parcelle de 57 a 06 ca. Comprenant également un abri de pêche, les étangs occupant une grande partie de la parcelle et formant donc la surface minimale requise pour procéder à des aménagements divers. Vente en cours Date de début: 07/04/2025 14:00 Date de fin: 15/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be

Maisons	71 Luzery, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279482 Maison d'habitation "Luzery 71", cadastrée Commune de BASTOGNE 4ème division Noville (82024) section I n° 0525PP0000, de 1980, RC 989€, sur et avec terrain de 10a 27ca (lot 8 - lotissement 24/11/1978), comprenant : rez : hall, wc, cuisine équipée, salon (insert bois) - salle à manger, arrière-cuisine, salle de bains (double évier, douche), 3 chambres ; étage (plancher) : hall de nuit (bureau), 2 chambres (1 avec wc), greniers (dont possibilité salle de bains) ; sous-sol : garage 2 voitures en profondeur, caves, chaufferie. Equipements : toiture ardoises artificielles (2 velux), chauffage central mazout (citerne 4.000L déclarée), châssis double vitrage (volets extérieurs bois, stores et moustiquaires), électricité conforme, PEB E (depuis lors isolation entre-murs et plafonds caves), 13 panneaux photovoltaïques, fosse septique et puits perdant. Extérieur : terrasse, abri de jardin (avec électricité), serre. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 989 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 58.01.50 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	Rue du Namré, 6880 Jehonville	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279544 Un beau terrain situé en zone d'habitat à caractère rural et pour une petite partie en zone agricole, d'une superficie totale de 26 ares 98 centiares, situé dans le village de Glaumont. Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix. Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Sophie JAUMOTTE Tel: (061) 41.42.08 Email: sophie.jaumotte.131060@belnot.be

Maisons	2 Rue de la Vallée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279639 Une Jolie maison en pierre à rénover située à Wy dans la commune d'Erezée. Située dans une rue au calme d'un petit village, elle est idéale pour un premier achat ou pour mettre en location. Elle dispose d'un terrain de 7a 64ca situé juste en face d'habitation. La maison est composée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine, à l'étage on retrouve une salle de bain et 2 chambres lumineuses ainsi qu'un grand grenier aménageable. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 362 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	13 Villers-la-Bonne-Eau, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279493 Maison d'habitation 3 façades, située à Villers-la-Bonne-Eau 13/A Sur et avec terrain de 17a21ca. Cette maison se compose comme suit : RDC: hall d’entrée, WC, cuisine équipée, grand séjour (salon-salle à manger) 1er étage : 3 chambres et une salle de bain Caves sur toute la surface de la maison : garage, atelier, buanderie, ... Extérieur : grand jardin avec superbe vue. Confort : châssis simple vitrage, volets, chauffage central au mazout (installation de 2014), station d'épuration individuelle, installation électrique conforme. RC : 632 € Situation : le village de Villers-la-Bonne-Eau dispose d'un environnement paisible avec de superbes paysages ; la ville de Bastogne, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, etc.), est à seulement quelques kilomètre; accès rapide aux grands axes, notamment la N4 et la E25, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions). VENTE BIDDIT PUBLIQUE - MISE A PRIX : 170.000 € Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 249m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 16/04/2025 14:30 Date de fin: 24/04/2025 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A définir Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Industries	25 Rue du Parc Industriel, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 312 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279663 !! Bien rare à la vente : Immeuble à gros potentiel !! Ancienne menuiserie à vendre dans le zoning de Marche-en-Famenne, bénéficiant d'un emplacement idéal et très visible! Implanté sur une parcelle de près de 15 ares, ce bien est composé d'un espace bureau, d'un espace vestiaire et d'un grand espace atelier. En façade avant, l'immeuble bénéficie d'un espace d'accueil pour les clients d'environ 60m² et de plusieurs bureaux pour une superficie totale d'environ 100m². Le bien est également composé d'une partie WC-vestiaire avec une douche et deux WC ainsi qu'un espace de stockage. A l'arrière, le bien est composé d'un grand espace atelier d'environ 750m² équipé de deux portes industrielles et d'un système d'aspiration de copeaux. Cet espace est chauffé via un chauffage aux copeaux alors que l'espace bureau-vestaire est chauffé via un chauffage électrique alimenté par des panneaux. Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois et en PVC. A l'extérieur, possibilité de parquer une dizaine de véhicule. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 30/03/2025 14:00 Date de fin: 07/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2777 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	24 Rue de Bologne, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257252 !! PRIX NEGOCIABLE !! Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. À la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000 EUROS. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec les vendeurs aux numéros suivants : 1/ 0492/53.68.08 2/ 0497/44.30.78 3/ 0498/22.47.78

Maisons	10 Thier des Corbeaux, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279573 Nous vous proposons cette excellente opportunité en plein coeur de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Outre son emplacement idéal, cet immeuble spacieux, à rafraîchir, dispose d'un beau potentiel et offre de nombreuses possibilités (habitation pour famille nombreuse, projet professionnel, etc.); vous bénéficierez de surcroît d'un agréable jardin. Informations techniques: chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière à condensation Viessmann de 2018), ballon tampon pour eau chaude raccordé à la chaudière, toiture neuve avec 10 cm d'isolation placée en 2010, coulisse isolée par injection, 20 panneaux solaires 5900 Wc capacité 5045KWh. Ne tardez pas à découvrir cet immeuble qui pourrait devenir votre futur foyer ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/04/2025 14:00 Date de fin: 16/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1343 € Libre à partir du: Immédiatement Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest)