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Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Faire offre à partir de : 159.000€ Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (sur une tête, 78 ans, bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Laurane GRIFNEE Tel: (04) 374.92.20 Email: laurane.grifnee.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/374.92.20

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	27 Rue des Mésanges, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257532 Charmante maison 4 façades située dans le quartier des oiseaux à Neuville-en-Condroz. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée (3,20x4,10), d'un bureau (2,80x3), d'un WC, d'un salon/salle à manger (8,90x4), d'une cuisine (4x4,75), d'une buanderie (3,10x2,80) et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade (10x3,60) avec un petit atelier (5x2). A l'étage : un hall desservant une première chambre (4,10x3,60), une deuxième chambre avec salle de douche (6,55x3), un bureau (2,80x2,45), une salle de bain avec douche à l'italienne (3x3,25), un WC et une troisième grande chambre (4x5) (avec un petit grenier derrière la chambre). A l'extérieur : à l'avant, une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. A l'arrière, une grande terrasse, 2 étangs, une piscine de 8 mètres sur 4 et d'un grand jardin. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière a été installée en août 2022. Citerne à mazout de 2500L. Châssis double vitrage. Faire offre à partir de 500.000,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1368 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Terrains	Herbiester, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257752 Jalhay – 1ère division – section B numéro 1230G partie. Splendide terrain en zone d’habitat à caractère rural d’environ 891 m² à Herbiester, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate du village de Jalhay, des commerces et de l’école. Un arrêt de bus est situé à 50 m. Endroit calme et paisible. Libre de constructeur. Opportunité unique! Faire offre à partir de 130.000,00 € Frais de géomètre à charge de l’acquéreur à concurrence d’une moitié. Frais de bornage à charge de l’acquéreur s’il le commande. Renseignements en l’étude Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	53 Boulevard de Douai, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257810 NOUVEAU PRIX - LIEGE-GRIVEGNEE, Boulevard de Douai, 53 - maison à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour de 16,41 m² (3,734,40) – une cuisine non équipée de 8,70 m² (2,673,26) – véranda de 4,48 m² (1,203,73) - une salle de bains (anciens sanitaires) de 6,15 m² (4,181,47) + une pièce donnant accès au jardin de 9,45 m² (2,264,18) 1er ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : un hall de nuit – deux chambres de 12,36 m² (2,744,51) et 12,98 m² (3,483,73) 2ème ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : Un grenier aménageable en une chambre de 26,26 m² (surface au sol : 3,768,18 – surface utile : 3,766,98) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central - anciens chassis – un volet au rez-de-chaussée, façade avant – Installation électrique pas aux normes - Certificat PEB : F - Toiture en tuiles non-isolée - Pas de garage- Jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	rue des Awirs, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 102 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257862 Parcelle de terrain située à front de rue d'une superficie de 836 mètres carrés Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be

Maisons	67 + , 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257696 EXCEPTIONNEL - Sur un terrain de plus de 50.000,00 mètres carrés principalement en zone d'habitat : ce château exceptionnel (plus de 10 chambres au total) est situé dans un vaste domaine à la campagne, offrant une vue imprenable sur les environs. Le hall d’entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuses, idéales pour organiser des événements et recevoir des invités, 2 grands bureaux et une cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond ajoutent une touche de grandeur à ces espaces. Le premier étage est composé de belles pièces de vie ou de travail, offrant un espace confortable pour se détendre ou travailler. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Les sous-sol comprennent des caves, des salles techniques, une cuisine, des toilettes et un sauna. -->Effectuez une visite virtuelle du château via le lien suivant : https://youtu.be/u5zvEM8MdV4 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 850m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2864 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Cfr. cahier des charges de la vente : UNIQUEMENT sur rendez-vous pris avec l'étude, le mardi ou le jeudi de 15:30 à 17:00, à partir du mardi 14 mai 2024 jusqu'à la fin des enchères

Maisons	46 Avenue des Marronniers, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258159 COMPROMIS EN COURS Maison bel-étage mitoyenne située à 4610 Beyne-Heusay, avenue des Marronniers,46 - visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé : 1046,00€ - superficie : 267 m². Composition : Rez de chaussée : Hall, garage, buanderie, cave. Bel-étage : Séjour, cuisine non équipée, WC, débarras, Terrasse. * Etage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC. Chauffage central gaz - Châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB C: 193 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1046 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 133 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Terrains	Rue Paul d'Andrimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258359 VENDU Terrain à Soumagne, rue Paul d'Andrimont, situé en zone d'habitat. Visites sur place Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	107 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258423 Une maison avec jardin Rue Chapuis 107 pour une sup. de 58ca (maison) et 3a 71ca (jardin). Compr. caves, buanderie, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier, jardin, empl. de parking. R.c.n.i. 730€. Vis. sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick). Début enchères : mar. 18.06.24 à 13h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 28.06.24 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 258423. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Sandra SIEMIENIUK Tel: (02) 538.60.76 Email: s.siemieniuk@notabel.info Informations de visite sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick).

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Bureaux	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258470 Vente soumise à autorisation judiciaire - En plein centre-ville de Liège, un espace à usage de bureaux dans un bâtiment situé à l’arrière du bâtiment donnant sur le Boulevard de la Sauvenière, n° 110, d’une superficie approximative de 36m2. Le bien est situé au 4ème étage et se compose d’une salle d’attente et de deux bureaux. Il profite également de sanitaires communs avec les autres bureaux de l’étage. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une porte blindée et d’une grille de sécurité (avec badge d’accès). Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Maisons	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258533 Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Terrains	Route du Ménobu, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258315 SUPERBE terrain à BATIR idéalement situé en lieudit "Les Chainays", route du Ménobu à 4910 THEUX (La Reid). Le bien bénéficie d'une orientation idéale S-O et est vendu avec un permis d'urbanisme obtenu en date du 20/04/2023 ,celui-ci permettant la construction d'une maison unifamiliale 4 façades. L'accès s'effectue par le chemin empierré du Bois Renard, accès pourvu d'un revêtement solide empierré et équipé en eau, électricité, télédistribution et en téléphonie. Identification cadastrale : Theux 63060 section D, numéro 1155B P0000, R.C. : 17,00 euros. Prix : 140.000,00 euros. Date de disponibilité : à l'acte. Techniques: zone faiblement habitée, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable, zone d'habitat au plan de secteur, LOT 2 d'un petit lotissement de 5 parcelles, citerne à eau de pluie (réserve permanente). Situation convoitée, opportunité exceptionnelle A SAISIR! Plans et permis consultables en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Faire offre à partir de 314 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite se rendre sur place

Maisons	119 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258695 Maison avec jardin disposant actuellement de 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème. Vous trouvez au rez-de-chaussée la cuisine, salon et salle à manger (42 m²), au 1er étage: une chambre (15 m²), la salle de bain (6,5 m²) et une pièce de rangement attenante à la salle de bain (16 m²), au 2ème étage: une première chambre (15 m²), une seconde chambre (11 m²) et une pièce de rangement attenant à la seconde chambre (11 m²) (entrée commune - possibilité de la convertir en une 4ème chambre). Maison actuellement louée (675 EUR/mois) - caves divisées en 3 pièces différentes (26 m² au total). Pas de chauffage central - chauffage avec poêle à bois - production d'eau chaude électrique - Revenu cadastral de 642 EUR - Possibilité de taux réduit - Electricité non conforme - PEB D Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Maisons	91 Rue Armand Michaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258706 Belle et agréable maison en briques située dans une rue calme et résidentielle de Jupille-sur-Meuse. La maison est composée au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovés, terrasse et jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. Un emplacement de parking. Peu de travaux à prévoir. Chauffage central gaz, double vitrage PVC, électricité conforme. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 4 au 12 juillet 2024 à 11h. - Mise à prix : 110.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 17 juillet 2024 à 10 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/07/2024 11:00 Date de fin: 12/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 230 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	19 Vallée, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258711 Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Terrains	18 Rue du Ruisseau, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258720 Terrain à bâtir de 4409 m², Rue du Ruisseau (à côté du numéro 18) au centre du vilage vue dégagée Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	86 Rue Trixhay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258651 Maison familiale agréable et lumineuse avec garage, jardin et terrasse. Située dans un quartier calme, résidentiel, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison, une fois mise au goût du jour, présente un beau potentiel. Elle comprend deux chambres (possibilité de trois), deux salles de bain, une cuisine équipée, une pièce actuellement équipée en cuisine secondaire, un local rangement ainsi que les caves et le garage au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz. Revenu cadastral actuellement de 557 euros (à préciser). A proximité directe de la maison se trouve un terrain compris dans la vente d'une superficie de 1254 mètres carrés. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	48 Rue de la Vallée, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258327 Cette maison, offrant 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, salle de douche et des espaces additionnels tels qu'un bureau et des caves, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Gaëtan Delvaux - Notaire Personne de contact: Marie-Catherine GAILLY Tel: (010) 81.35.02 Email: mariecatherine.gailly.351229@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0489/57.76.87

Terrains	Rue Surfossé, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 711 180 €
	Vente de gré à gré Référence: 257977 Ensemble de dix parcelles de terrain situées en zones d'activité économique mixte sis à Fléron (Retinne) d'une superficie totale de 35.559 m² - Parcelles louées en vertu d'un bail à ferme en cours - 1. Une parcelle de terrain sise rue Surfosse, cadastrée section B, numéro 0017F P0000, pour une superficie de trente-six ares nonante-six centiares (36 a 96 ca). 2. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Campagne du Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0018 P0000, pour une superficie de trente-huit ares trente-six centiares (38 a 36 ca). 3. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0028A P0000, pour une superficie de quatre-vingt-deux ares nonante centiares (82 a 90 ca). 4. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0030A P0000, pour une superficie de septante et un ares nonante centiares (71 a 90 ca). 5. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0031 P0000, pour une superficie de vingt-deux ares trente centiares (22 a 30 ca). 6. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0033 P0000, pour une superficie de vingt ares vingt-quatre centiares (20 a 24 ca). 7. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0034 P0000, pour une superficie de vingt et un ares quarante-quatre centiares (21 a 44 ca). 8. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0035 P0000, pour une superficie de onze ares vingt-quatre centiares (11 a 24 ca). 9. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032A P0000, pour une superficie de vingt-six ares quinze centiares (26 a 15 ca). 10. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032B P0000, pour une superficie de vingt-quatre ares dix centiares (24 a 10 ca). Soit une superficie totale de trois hectares cinquante-cinq ares cinquante-neuf centiares 3 ha 55 a 59 ca.- Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) ou en l'Etude du Notaire Anna PONENTE (087/68.76.35 - anna.ponente@belnot.be) Revenu Cadastral: 316 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Commerces	9 Rue Frankinoulle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259016 Besoin d'un espace commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec 3 emplacements de parking, ce large local comprend également un espace avec zone de déchargement, deux espaces de stockage, un WC et un couloir pouvant servir d'espace de bureau, idéaux pour une activité commerciale ! L'acte de base et l'acte de base modificatif sont disponibles sur demande en l'étude des Notaires CANAVESI et VAN DAELE. Vente terminée Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3340 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Yelena KUNEL Tel: (04) 337.05.82 Email: yelena.kunel.351366@belnot.be Informations de visite Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28)

Maisons	35 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 299 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 243550 OPTION-OPTION-OPTION - Belle maison d'habitation sise à Vaux-sous-Chèvremont, rue des Economes 35. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.900 €. Ce bien se compose comme suit : RDC : un hall, un salon, une cuisine non équipée, deux buanderies, salle de douche (douche à l’italienne, un lavabo), wc séparé, une véranda, un garage avec volet électrique, jardin en façade et arrière avec barbecue en briques, terrasse, passage latéral; 1er étage : une chambre ou bureau avec K7 à bois, une chambre et débarras en-dessous de l’escalier; 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing. Châssis DV en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée côté façade et volets manuels au 1er étage. Chauffage central au gaz de ville. PEB D n° 20230330012800 établi le 30.03.2023 - Electricité conforme (en attente d'attestation). Superficie total du bien : 600 M². RC. 865 €. Le bien, ayant été sinistré par les inondations, a été remis à neuf. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth Pousset Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259325 Vente d'un ensemble de trois terrains en enfilade situés à Longfaye (Malmedy) et cadastrés VILLE DE MALMEDY - QUATRIEME DIVISION 1) Un pré sis « Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001AP0000, d'une superficie de 9.606 m². RC non indexé : 28,00 €. 2) Une pâture sise « Tayens », cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001BP0000, d'une superficie de 292 m². RC non indexé : 1,00 €. 3) Un pré sise « Dri Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0141P0000, d'une superficie de 3.358 m². RC non indexé : 7,00 €. Cet ensemble de terrains dispose dès lors d’une superficie totale de 13.256 m². Les parcelles n°1A et 1B sont situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole tandis que la parcelle n°141 est située en zone agricole. Les parcelles sont actuellement occupées à titre purement précaire et gratuit, les occupants ne disposant dès lors ni d’un droit de préemption ni d’un bail de quelque nature qu’il soit. Vente terminée Date de début: 08/07/2024 14:00 Date de fin: 16/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Etant donné qu'il s'agit de la vente de terrains, les visites ne se justifient pas. Des panneaux sont disposés sur les terrains pour les localiser

Terrains	Overoth, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 137 538 €
	Vente de gré à gré Référence: 259393 À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Terrains	4 Rue de Villereau, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256978 Terrain à vendre dans le village de Trognée Environ 20 m de façade Environ 50 m de profondeur Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	33 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259594 Maison unifamiliale 4 façades tout près du centre d'Eupen, à rafraîchir, avec, au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse et, au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le tout sous cave avec un garage pour une voiture (porte électronique). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	11 Bermicht, 4750 Butgenbach	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259595 Maison unifamiliale 4 façades avec 3 chambres et jardin à Nidrum, Bütgenbach Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 23/07/2024 15:00 Date de fin: 31/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259598 Appartement de standing, tout confort, lumineux et meublé avec goût situé au 3e étage de la Résidence Scaldis sise rue Rogier 16 à Liège Composition: Hall d’entrée, cuisine, living (salle à manger-salon), terrasse, couloir, 1 chambre à coucher avec terrasse, WC, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), couloir, buanderie, 2e chambre avec placards, salle de douche Sous-sol : la cave 3B. Superficie: 198 m² Revenu cadastral: 1958 € Equipement: Chassis double vitrage Electricité à remettre en conformité Cassette à bois Climatisation Hall de nuit avec nombreux placards Magnifique mobilier intégré : salons + pouf B&B, ensemble Carl Hansen (table + rallonge + 6 chaises), rideau et stores : Maison OVS & Simon Ets, lit : Menuiserie Toller, luminaires autres qu'encastrés : Spots MODULAR cuisine, salle à manger, salon, chambre (21 pièces), lampes suspensions de chevet ARTEMIDE, 2 x Coffres-forts AZ SECURITY Ascenseur Très grand living et cuisine full équipée Nombreux espaces de rangement dans les placards Situation: Situation idéale et pratique en plein centre-ville Vue très agréable sur le petit parc « Les terrasses d’Avroy / le Torre » Aucun vis-à-vis Emplacement de parking pour une voiture au rez de chaussée dans un garage situé à quelques pas dans Résidence "Les Charmes" sise Avenue Rogier 9 : Revenu cadastral : 123 € A découvrir! Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1958 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259607 Situé dans la résidence «Scaldis» sise Avenue Rogier 16 à 4000 Liège Composition: Hall avec vestiaire, débarras et water-closet avec lavabo, living en façade avenue Rogier avec petite terrasse latérale ; cuisine avec vide poubelles ; chambre à coucher en façade arrière avec salle de bain. Au sous-sol : la cave 3A. Superficie: 64 m2 Revenu cadastral : 870 EUR Equipement: Bon état général Appartement très lumineux Chassis double vitrage Electricité conforme Ascenseur Situation idéale en plein centre-ville à proximité de tous commerces et services. Vue agréable et bien dégagée sur le parc d'Avroy - aucun vis-à-vis Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Appartements	47 Avenue des Oiseaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259826 OPTION OPPORTUNITE Appartement situé au 1er étage (pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée (6m2) avec un WC séparé (1m2), d’un séjour (22m2) avec balcon (5m2), d’une cuisine meublée (8m2), d’une salle de bains (4m²) et de deux chambres (10m² et 13m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage. RC 733 EUR. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	61 Luxemburger Strasse, 4780 Saint-Vith	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259927 Maison d'habitation à vendre dans un endroit privilégié à Saint-Vith. Pour avoir de plus amples renseignements et faire une offre, veuillez vous rendre sur https://www.biddit.be/de/catalog/detail/259927. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 109m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte NOTAVITHA, Notariatsgesellschaft Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous de viste.

Maisons	24 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259773 Petite maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec petite cour carrelée sise à JEMEPPE-SUR-MEUSE, Quai de la Saulx 24. Prix souhaité : 130.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (+/- 15 m²) : une cave; rez-de-chaussée (47 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, SDB (baignoire, un lavabo et un wc); 1er étage (32 m²) : palier et deux chambres; 2ème étage (32 m²) : une chambre sous combles. Chauffage central au mazout. chaudière au mazout en cave de +/- 30 ans avec citerne en cave de 1.200 L. Châssis PVC DV avec volets. Toiture en tuiles. Installation électrique conforme. PEB D n° 20160608018009 établit le 08.06.2016. Superficie totale : 45 m². Revenu cadastral : 367 euros (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Bien en très bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 367 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	1 Rue Godelet, 4500 Huy	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259890 Agréable studio situé au 4e étage, proche de toutes commodités au quartier Batta en plein centre de Huy. Le studio a une superficie habitable de 38m² et dispose d'un hall, un espace living-chambre, une kitchenette, une salle de bain. Balcon et cave, PEB E Pour toutes visites: Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	27 Rue du Thier, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259745 Une maison d’habitation 4façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont RC : 558€ Superficie : 615 m² Année de construction : entre 1875 et 1899 section I n° 891C5P0000 PEB : D Installation électrique : conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée -entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²; -cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle; -séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets; -wc avec lavabo et radiateur; -petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave; -garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage. premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris. deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement. extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison. COMMODITÉS -toiture à versants/isolée/en tuiles, -panneaux photovoltaïques, -châssis double vitrage/PVC, -moustiquaires dans les chambres, -chauffage central au mazout/marque ELCO, -thermostat d’ambiance, -vannes thermostatiques, -eau chaude sur la chaudière, -citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol, -électricité fonctionnelle/non conforme, -décalcarisateur, -éclairage incorporé au rez-de-chaussée, -citerne à eau avec pompe. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 558 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Terrains	Rue Joseph Bonhomme, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259592 Ce terrain plat au beau potentiel est situé en zone d'habitat et possède une belle superficie de 606,91m². Il est idéalement situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Ecole, commerces et axes routiers à proximité. Facile d'accès. Situé à l'angle de la rue Joseph Bonhomme et de la Rue du Potay. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue Forville, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 241434 Nous vous proposons ce terrain à vendre à Clavier Rue Forville (en face du n°23). Le lot A mesure 2000m². Le front de rue mesure 18,24m². Le Lot A possède un accès latéral. Ce terrain est vendu au prix de 95.000€. Ce terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural linéaire et en zone agricole. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie Lallemand Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	15 Clos de l'Orme, 4877 Olne	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259921 * SOUS OPTION * Bungalow en pré-fabriqué situé à Olne, Clos de l'Orme 15, cadastré section A, numéro 0046K P0000, dans un endroit calme. Composition : Hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine, deux chambres et un bureau (ou trois chambres), salle de bains - Garage (ave porte sectionnelle électrique) et buanderie - Beau jardin arboré - Abri de jardin - Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable. : 118 m² - Revenu cadastral : 825 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20240508021878 (coeff. D) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 118m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Le bien est actuellement sous option, pour tout renseignement, s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258892 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Romsée), rue de Bouny 66, cadastrée section A, numéro 0370A P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Grande véranda - Garage (avec porte sectionnelle) - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable - Châssis en PVC - Beau jardin - Terrasse - Surface habitable 159 m² - Raccordement à l’égout - Chauffage à l'électricité - Grandes caves - Revenu cadastral : 731,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20201106002548 (coeff. G - 922 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement ! ) ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	82 Rue Carl Grün, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260033 Découvrez cette belle maison de caractère (en briques et moellons), située sur les hauteurs de Verviers (Stembert), dans un quartier résidentiel à proximité de tous services. Composition: - Au rez-de-chaussée: petit jardinet à l'avant, hall d'entrée, grand salon/salle à manger, espace cuisine avec accès à la véranda et au jardin; - Au premier étage: deux chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, évier); - Au second étage: vaste espace aménageable; - Extérieur: jardin; - Sous-sol: caves. PEB: classe G (747 kWh/m².an - 98 129 kWh/an). A découvrir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Maisons	3 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260279 Cette belle et grande demeure située dans le centre de Poulseur avec jardin (en terrasse) se compose comme suit : - Rez de chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. - 2ème étage : une suite parentale (avec salle bain, WC et dressing), un bureau et un grenier aménageable. Le bien dispose d’une annexe (grange) aménageable et d’une place de parking privative. Bien idéal pour y aménager un gîte (moyennant autorisation administrative) ou pour une famille. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Terrains	Chemin Depouhon, 4900 Spa	Faire offre à partir de 166 342 €
	Vente de gré à gré Référence: 260565 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce terrain situé en lieudit "Hastienne" accessible via le Chemin du Pouhon à Creppe, sur les hauteurs de Spa. Le terrain est actuellement situé en zone d'aménagement communal concerté (zone ZACC) , cadastré section D, numéro 0776B P0000 d'une contenance de 7561m² selon matrice cadastrale. Prix demandé : 22€/m². A voir Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	23 Avenue de la Salm, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260317 Maison 3 façades située au centre de Trois-Ponts. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée (évier, four, taque de cuisson, frigo) (10 m²), salle à manger (17 m²), salon (17 m²), W.C., buanderie, pièce de rangement sous l'escalier. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 17 et 18 m²) dont une avec l'accès par la salle de bains avec W.C (5 m²). Grenier. Garage. Véranda, terrasse et jardin, châssis en bois simple vitrage, chauffage central mazout. Electricité non conforme. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 868 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Appartements	71 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260601 Appartement avec balcon situé au 4ème étage de la « Résidence d'Argenteuil », sis à 4800 Verviers, Rue Crapaurue 71, avec une cave privative et un emplacement de parking privatif (actuellement loué). L’appartement comprend : - Un hall d’entrée avec armoires intégrées - Un wc individuel sans lave-mains - Une salle de bains carrelée avec baignoire et un évier - Deux grandes chambres à coucher carrelées dont une avec balcon - Une cuisine semi-équipée carrelée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. - Une belle pièce à vivre comportant un salon avec salle à manger carrelée. L’appartement est lumineux et dispose de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement libre d’occupation. La résidence comporte un ascenseur (accès à l’appartement et à la cave possible via l’ascenseur). L’emplacement de parking privatif est accessible depuis la rue via un volet électrique (commun). Certificat de performance énergétique - Classe énergétique : B Installation électrique conforme (08 mars 2012) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1026 € Libre à partir du: Immédiatement RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Nicolas RADOUX Tel: (087) 22.06.09 Email: nicolas.radoux.353180@belnot.be Informations de visite A convenir avec l'étude

Maisons	6 Rue Chaffour, 4834 Goé	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260635 Sur les hauteurs de Goé, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa quatre façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.652 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, outre les deux garages avec portes électriques, d’une salle de bain (douche et baignoire) de 9m², d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec grande porte fenêtre et une magnifique et très design nouvelle cuisine équipée offrant un accès à une buanderie de 3,5m². A l’étage, se trouve une salle de douche à rénover (4m²), une chambre parentale de 20m² avec placards intégrés sur deux pans de murs et deux autres vastes chambres (22m² et 17m²). Le plus de la maison est le grand jardin, situé plein sud, avec terrasse partiellement couverte et une annexe abritant autrefois une piscine intérieure (actuellement inexploitée). Châssis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB F - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1597 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260647 SOUS OPTION - Bel appartement avec magnifique vue dégagée (pas de vis-à-vis), orientée au sud, belle luminosité, situé à Cointe, dans le Domaine du Bois d’Avroy, au 7ème étage (avec ascenseur), comprenant un hall, une cuisine, un living, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un dressing, un débarras, un WC séparé, un dégagement, un emplacement de parking privatif et une cave. Etat impeccable. Situation proche des autoroutes et des commodités. Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h

Maisons	18 Avenue de la Chapelle, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260607 Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châssis SV et DV, système d'alarme, PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	44 Rue de Huy, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260809 Maison deux façades située rue de Huy à Hannut. La maison se compose comme suit : -rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine ; -entre-sol ; deux pièces ; étage 1: deux chambres et un bureau ; -étage 2: grenier aménageable. Le bien se trouve à deux pas du centre commercial "Orchidée Plaza", à 2 minutes du centre de Hannut, à 10 minutes de la gare des trains de Landen, à 30 minutes de Namur et Liège. Superficie cadastrale : 4 ares 64 centiares Revenu cadastral : 576,00 € (possibilité d'obtenir le taux réduit) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 576 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0486/101.102

Maisons	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 174 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260948 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue de la Dérivation, 4690 Glons	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260610 Terrain à bâtir situé Rue de la Dérivation, d'une superficie de 982 m², revenu cadastral 10 €. Terrain plat dans une rue en cul de sac en plein centre du village de Glons et proche de toutes commodités sans obligation de construction. Bien rare, à saisir ! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be

Maisons	62 Rue de-Harlez, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256329 Maison d'habitation unifamiliale comprenant 4 chambres (dont une avec salle de douche attenante), séjour, salle à manger, deux salles d'eau (douches, wc, évier), wc, 2 caves en sous-sol et un jardin. Chauffage central au gaz. Doubles vitrages PVC. A proximité de la Gare des Guillemins et de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, centre ville...). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 222m² Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	132 En Brégotte, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente online Référence: 260949 Maison 2 chambres, 2 façades avec jardin composée de : salle à manger / salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, dressing. Jardin. RC : 413,-€ Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 16h à 18h à partir du 14 août jusqu'au 13 septembre inclus. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartements	4 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente online Référence: 261167 Bel appartement en bon état situé à Herstal, Esplanade de la Paix, au septième étage de l'immeuble, à proximité de toutes commodités d'usage, écoles et transports en commun. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un water-closed, une salle de bains, une cuisine, un living, une terrasse en façade avant, trois chambres à coucher, une terrasse en façade arrière et une cave. Fait également partie de la vente un garage box pour deux voitures. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 04/09/2024 11:00 Date de fin: 12/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1112 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	257 Rue Frédéric Braconier, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente online Référence: 261212 Maison 3 façades avec au sous-sol : un atelier aménagé, une cave et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour de 33 m² avec balcon. Au 1er étage : deux chambres de 14m² Châssis en bois - simple vitrage. Chauffage central. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le mercredi 4 septembre de 17h45 à 18h45, le samedi 14 septembre de 9h à 10h, le mercredi 18 septembre de 18h15 à 19h15 et le mercredi 25 septembre de 17h45 à 18h45

Terrains	Rue de Braives, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260821 * Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrains à bâtir, planes, situées dans le hameau de Vissoul, en pleine campagne et à proximité de la E42. Lot 1 : présente une superficie de +/- 2016 m², avec une façade de 39m sur une profondeur de 50m Lot 2: présente une superficie de +/- 2015 m², avec une façade de 38m sur une profondeur de 50m Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 92 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	6 Rue Fonteneu, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261252 Maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Heure-le-Romain Composée comme suit : - Au rdc : Salon , Cuisine/Sàm, WC, Hall d'entrée avec rangements sous l'escalier, Cour coté rue ; - Au 1er étage : Deux chambres (16 et 14 m²), Hall de nuit, Salle de bains avec WC, baignoire et évier ; Volets au rdc, citerne mazout, châssis simple et double vitrage PEB : F Installation électrique : non conforme Revenu cadastral : 265 € possibilité frais réduits /!\ Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Appartements	5 Rue des Rivageois, 4000 Liège	Faire offre à partir de 184 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261314 Dans un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence LA FREGATE" situé Rue des Rivageois 5, un appartement au quatrième étage comprenant un hall d'entrée, dégagements, cuisine et salle à manger avec loggia en façade à rue, deux chambres dont une avec balcon, lavatory, salle de bains, armoire murale et débarras. Un garage est également compris dans la vente. Cet appartement est idéalement situé à proximité des Guillemins et proche de toutes commodités. Superficie d'après PEB : 93 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1169 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04.223.25.27

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente online Référence: 260104 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 1 : Appartement « B1 » au 1e étage gauche Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 6, emplacement de garage n° 3. R.c.n.i. 954€. Loué 630€/mois + 115€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/108. Contr. élect. non conforme. Visites : (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 165.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260104 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09)

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente online Référence: 260106 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 2 : Appartement « B2 » au 1e étage droite Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 7, emplacement de garage n° 7. R.c.n.i. 1.021€. Loué 650€/mois + 125€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/115. Contr. électr. non conforme. Visites (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 180.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260106 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09)

Maisons	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249952 Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux avec possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	70 Rue Louis Pasteur, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259481 Maison divisée en 2 logements autorisés en 2001 (Permis Fléron PU/2001/24B) Charmante maison composée comme suite: Au RDC : deux cuisines séparées actuellement par un bureau, un salon de presque 20m², un deuxième bureau, trois halls séparant les pièces de vie, une salle de bains, deux WC indépendants, une chambre de 15 m², un grand jardin et d'une veranda. Au 1er : Un grand hall de nuit de 16 m² et quatre chambres ( 11.73 m², 10.90 m², 9.98m² et 19.11 m²) ainsi que d'un placard et d'une pièce avec un point d'eau. Au sous-sol : Un garage de 26 m², une cave, une buanderie, une pièce chaufferie et une pièce on se situe la citerne à mazout. Maison avec de grandes possibilités d'aménagement, dans un quartier calme et vert. A visiter! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 265m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be Informations de visite Organisées par le notaire

Maisons	759 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente online Référence: 261458 Une maison unifamiliale située à Seraing, Rue du Fort, 759, d'environ 120 m² (superficie PEB) avec un jardin, se composant comme suit : - Au sous-sol : Caves et garage. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un living et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un W.C. - Au premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C. - Au deuxième étage : Deux pièces et un troisième petite pièce. - Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage - citerne à mazout. - Revenu cadastral : 813,00 € ; - Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18h. Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées. - Renseignements au 04/223.66.36. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Vente terminée Date de début: 23/09/2024 10:00 Date de fin: 01/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18 h - 04/223.66.36

Terrains	4141 Louveigné	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261303 LOUVEIGNÉ - Fond de Theys (LOT 1), PRAIRIE à vendre idéalement située en recule de la route principale (rue de Remouchamps) mais proche de toutes les commodités. Terrain cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section F, numéro 1412AP0000, d'une superficie de cinquante-huit ares septante-six centiares (58 a 76 ca). Revenu cadastral non indexé : quarante-quatre euros (44,00 €). Plans et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	6 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261537 Un appartement situé Esplanade de la Paix, 6/02 (bloc 1) à Herstal, au rez-de-chaussée de l'immeuble et à l'arrière du bâtiment (côté arbres, avec pour avantage qu'il reste frais dans l'appartement). Ce bien se compose d'un hall avec penderie, d'un wc, d'une salle de bains, d'un living, d'une cuisine avec placard, d'une chambre à coucher, d'une pièce "dressing" (pouvant également servir de seconde chambre) et d'une cave au sous-sol. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Châssis PVC double vitrage. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A définir GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	40-42 Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261557 Composition: Vaste immeuble de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover: - Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles - 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte Jardin / terrain à gauche et à droite du bâtiment, de la profondeur du bâtiment. Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière Double accès piéton par escalier à rue, de part et d'autre du bâtiment. Equimement: Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves. L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations. Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme. Possibilité de création de logement(s) supplémentaire(s) moyennant autorisation urbanistiques. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 318m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	34 Avenue de l'Union, 4430 Ans	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente online Référence: 260696 Jolie maison 3 façades située dans un quartier paisible et prisé d'Ans (Alleur) Composition: Ancien garage ( facilement aménageable en bureau ou pièce de vie, moyennant obtention des autorisations requises) avec local technique. Jardin. Passage latéral donnant accès à un garage Au 1er étage: cuisine meublée et séjour salle à manger Au deuxième étage: 3 chambres et salle de bains avec WC Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 12:00 Date de fin: 01/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: florence.dumont.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV en l'Etude: 04/286 20 85

Autre	2 Rue du Roua, 4280 Avin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente online Référence: 261618 4280 Hannut (Avin) - Exceptionnel terrain situé en zone agricole avec étangs et bois, d'une contenance cadastral totale de 2,2736 ha. Vente terminée Date de début: 24/09/2024 14:00 Date de fin: 02/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be

Maisons	40 Rue Raymond, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261555 Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave ; - rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ; - 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover. Proche de toutes les commodités. Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021). PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Chauffage central au gaz (aux normes) Electricité conforme Châssis PVC / aluminium - double vitrage Nouvelle chaudière Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	75 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261561 SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253008 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Maisons	2 Rue Fond d'Oxhe, 4540 Ombret	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261768 Maison d’habitation (avec garage et jardin) au grand potentiel. A rénover RDC : cuisine, salle à manger, living, garage 1er ETAGE : 2 chambres, 2 fenils 2ème ETAGE : fenil et grenier Extérieurs : jardin agréable, véranda, dépendances. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - PEB G (673 kWh/m²/an) Le bien est situé dans un quartier calme, situé dans un environnement verdoyant. Superficie : 1200 m² – RC : 290,00 € PEB G (673 kWh/m²/an) Zone d’habitat à caractère rural (+ zone forestière) au plan de secteur Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 24/09/2024 12:00 Date de fin: 02/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Maisons	9 rue de la Briqueterie, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261834 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Retinne (Fléron), rue de la Briqueterie 9, cadastrée section B, numéro 0334M4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et terrasse extérieure Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable : 103 m² - Revenu cadastral : 383 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240809006216 (coeff. G) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 103m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 383 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Maisons	14 Rue du Horloz, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261841 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Saint-Nicolas, rue du Horloz 14, cadastrée section C, numéro 0091F P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Jardin, hall d'entrée, cuisine/salle à manger, 1 grand salon, 1 salle de bain et une chambre 1er étage : 1 salle de bain, 2 chambres et 1 buanderie Châssis simple vitrage - Poêle à mazout - Superficie habitable : 111 m² - Revenu cadastral : 342 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240812010083 (coeff. d) - Prox. commerces, transports en commun et écoles - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Terrains	Brume, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261845 Jolie parcelle de 1236 m² majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et une partie en zone agricole Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	14 Rue des Fossettes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261891 Nouveau prix! Située à Chênée, cette maison bel-étage vous propose un large hall d’entrée avec escalier en bois vous menant aux pièces de vie au premier : d’une part, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée qui occupe toute la largeur en façade et son petit balcon et d’autre part, une cuisine équipée côté jardin. Deux chambres et un bureau (ou chambre bébé) composent le second étage. La salle de bain comporte un lavabo, une baignoire et un WC. Un deuxième WC se trouve à l’étage inférieur pour plus de facilité. Le jardin est au même niveau que la rue ; l’accès se fait via une porte au fond du garage ou via le passage latéral. Il est orienté sud-ouest. Remarque : Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique de l’abri de jardin (cfr. respect des limites mitoyennes) mais celui-ci étant en bois, il est aisément démontable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 168m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Maisons	67 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261970 Très belle maison de caractère 4 chambres, feu ouvert et parquet chêne, avec jardin ainsi qu'un garage box idéalement située dans le quartier d'Angleur-Peralta. Proche de toutes commodités: Ecoles, université, réseau autoroutier E25, commerces de proximité et complexe Belle-Ile, gare, bus, etc. Au pied de la côte du Sart-Tilman. Maison sans le garage 235.000 €. Opportunité à saisir! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: sophie.melon@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous en l'étude

Maisons	57 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261988 Maison trois façades, érigée en 1994 et soigneusement entretenue au fil des ans. Elle vous séduira par sa cuisine équipée, ses trois chambres confortables, et sa salle de bain à la fois simple et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage , de caves utiles et d'un abri de jardin à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 507 m². Revenu cadastral : 1018 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	18 Rue de Hermée, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261997 OPTION Maison unifamiliale avec jardin et garage située à Oupeye. Composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, toilettes, salon/salle à manger (27m²), cuisine (9,5m²), véranda avec accès jardin; - 1er étage : salle de bain avec douche, évier et toilettes (3,5m²), 3 chambres (11m², 13,5m², 9m²) ; - Cave, garage (25m²) avec accès jardin, abri de jardin. Châssis double-vitrage/simple vitrage (bois/PVC) volets électriques et manuels, PEB : F, chaudière au gaz, électricité non conforme. Revenu Cadastral : 872€ Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262000 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 180.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Terrains	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Terrains	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Appartements	11 Rue Sous-les-Vignes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261096 Situé dans une petite résidence de 3 unités, spacieux appartement au premier étage d'une superficie d'environ 177 m² (selon PEB). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40,5 m² donnant à l'arrière et avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée de 18,4 m² avec arrière-cuisine, de deux chambres de 18,9 m² et 16 m² dont une avec salle de douche attenante et accès terrasse, une réserve/buanderie de 7,3 m², et une seconde salle de bains de 7,5 m². Au sous-sol (accès par l'arrière du bâtiment) : un grand garage d'environ 42 m² et deux pièces en enfilade (dont l'une aménagée en coin cuisine). PEB : B. Châssis double vitrage en bois. Chauffage au gaz. Installation électrique non conforme. RC : 1.448 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1448 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	67 Rue Village, 4877 Olne	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261175 Maison d'habitation située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, au coeur du village, cadastrée section B, numéro 0338SP0000 - Composition : Sous-sol : une buanderie et trois chambres - Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée et une salle de douche - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse - 2ème étage : une chambre et une salle de bain - Châssis double vitrage - Gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable : 170 m² - Revenu cadastral : 547 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20221127005057 (coeff. C) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be

Maisons	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/09/2024 13:00 Date de fin: 03/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Commerces	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Vente terminée Date de début: 30/09/2024 15:00 Date de fin: 08/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Maisons	44 Rue du Trois Juin, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262352 Maison 2 façades à rafraichir située rue du Trois Juin, 44 à Herstal avec terrasse et jardin non loin des commodités et écoles. Rez : Séjour (16m²), salon (18 m²), cuisine avec coin douche (9 m²) et passage latéral avec accès à la terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (7 et 16 m²) et salle de douches avec double vasque et bidet (5 m²). Wc séparé dans la cave, Stana, châssis PVC, bois et alu double et simple vitrage, chauffage convecteurs gaz, passage latéral donnant accès à la terrasse et jardin et caves (14 et 15 m²). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 09:00 Date de fin: 01/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude DECLERCK au 04/264.06.80

Maisons	89 Rue Jean Borg, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262132 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) à le plaisir de vous proposer A LA VENTE cette superbe VILLA d'une QUALITE DE CONSTRUCTION exceptionnelle, alliant confort MODERNE et cadre de vie IDEAL. La propriété est localisée à Romsée dans un quartier calme et apprécié. Pour le plaisir de vos yeux, celle-ci offre une vue panoramique sur la vallée en toutes circonstances. Composition : RDC: Magnifique hall d'entrée doté d'un escalier en granite, d'un dressing sur mesure, un agréable bureau avec vue dégagée, local techniques équipé de raccords pour machine à laver et séchoir, spacieux garage avec porte sectionnelle et point d'eau, un WC. NIV -1: Lumineux et spacieux séjour ouvert carrelé, donnant sur la terrasse orientée S-E, le jardin est doté d'un abri de jardin, cuisine moderne full équipée avec ilot central (double évier, four, hotte, taque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes), arrière cuisine, WC; NIV +1: hall de nuit, somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre à coucher, un dressing, une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble évier, miroir, sèche-serviettes), terrasse intimiste et couverte. Elle possède 2 chambres à coucher supplémentaire et une seconde salle de douche (douche italienne avec sol en pierre, meuble évier et miroir, WC suspendu). Techniques: châssis DV ALU, groupe hydrophore, LED partout, moustiquaires sur-mesure à l'étage, chauffage sol (sauf dans les chambres), chaudière Vaillant à condensation, VMC double flux semi-industrielle, gaz de ville, système d'alarme, domotique, permis piscine obtenu, capteurs de mouvement, RC = 2360, électricité conforme, PEB B = 105 kWh/m².an - 28.672 kWh/an (ref n° 20240516502478), surface de plancher chauffée: 275m², superficie terrain: 1013m². MATERIAUX DE QUALITE et SUPERBES FINITIONS !! Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir une maison alliant DESIGN et INNOVATION dans un environnement privilégié. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 275m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2360 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	72 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262308 Maison unifamiliale divisé en deux logements sise rue Haute 72. La bien est composé comme suit: au Rez-De-chaussée, un appartement avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, une chambre et une terrasse. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Chauffage central mazout au rez et gaz au premier étage avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage, toit nouveau de 5 ans RC 723€. A visiter absolument. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	80 Rue Pierre Lemarchand, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261993 Composition: sous-sol: vides ventilés (accessibles par le jardin) rez: hall, WC, living, cuisine équipée, arrière-cuisine, belle terrasse plein sud, jardin accessible par quelques marches 1er: 1 grande chambre avec terrasse plein sud, 1 grande chambre avec douche, 1 petite chambre, SDB (baignoire, meuble évier double vasque, WC) Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Wolf), toiture plate-forme, chassis bois double vitrage (volets au rez), électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire) Situation très agréable dans une petite rue secondaire calme. A quelques centaines de mètres du centre de Stembert. Commerces et services de Mangombroux à proximité. Jardin orienté sud-est - maison très lumineuse - parvis devant la maison Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 158 €) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2024 11:00 Date de fin: 14/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Maisons	29 Rue Saint-Pierre, 4690 Glons	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252341 Petite maison 2 façades. En retrait de la route, et proche de toutes commodités (bus, école, boulangerie, pharmacie,...) Cette maison comprend: Au rez: un séjour, une cuisine semi-équipée et un débarras. Au 1er étage: une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un grenier (non-aménagé). Chauffage électrique. Compteur électrique trihoraire. Pas d'extérieur. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alessandra CARUSO Tel: (04) 278.50.18 Email: alessandra.caruso.172999@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262483 NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du:* A définir PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	34 Rue de Loch, 4851 Plombières	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262305 Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262164 Un grand appartement de standing, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Le bien est équipé d'air conditionné (4 appareils extérieurs et 4 appareils intérieurs). Le bien possède une cave. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). L'appartement a une superficie de 222 m² et la terrasse extérieure a une superficie de 24 m² d'après titre. Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2156 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Garages	23 Rue Hubert Krains, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262606 Grand garage fermé situé dans la ville de Waremme (à gauche sur la photo - le garage de droite n'est pas à vendre, séparés à l'intérieur par une grille). Possibilité de garer deux voitures en enfilade ou grand véhicule type camping-car. Le garage se compose de deux parties séparées par une cloison amovible. Dimensions: hauteur: 2m63, largeur: 2m29 (2m71 à l'arrière),profondeur: 10m + partie arrière (séparée par une cloison amovible) longue de 4m77. Le garage est libre d'occupation. Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude de Maître Olivier de Laminne de Bex

Maisons	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262173 Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - une cave sur toute la surface du bien ; - un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ; - Au premier, deuxième et troisième étage: * Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ; * Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ; * Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. - Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire. Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément. Loyer du RDC commercial: 2.850,00€ Loyer des appartements de type A: 600,00€ Loyer des appartements de type B: 550,00€ Loyer des appartements de type C: 550,00€ Electricité non conforme Chauffage central au mazout PEB B à G selon les unités Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS Nombre de chambres: 15 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 09/10/2024 11:00 Date de fin: 17/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4978 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262174 Un RDC Commercial à affectation de restaurant (Horeca) sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - Au sous-sol: des caves couvrant l'ensemble de la surface du bâtiment ; - Au RDC : deux salles de restaurant, un bar, un hall menant aux cuisines, une toilette pour PMR, deux toilettes dames et une toilette homme. Electricité non conforme Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=r26Tm1LZNTu Vente terminée Date de début: 07/10/2024 09:00 Date de fin: 15/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262177 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1C), au premier étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=v364wbo24H3 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2024 13:00 Date de fin: 15/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262178 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2A), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FVvBJWXe2Xx Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262180 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2C), au deuxième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f3ggeAMPkJm Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/10/2024 10:00 Date de fin: 16/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262183 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3B), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NS5HicAuGd3 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente terminée Date de début: 08/10/2024 13:00 Date de fin: 16/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262184 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3C), au troisième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=AjF3XCAX7Rd Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be

Maisons	17 Rue de Tohogne, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262641 Jolie petite maison deux façades en pierres du pays, à rénover intégralement. La maison est située sur un terrain de 03 a 45 ca avec jardin en "L" à l'arrière, juste en face de la maison communale de Hamoir avec son parc remarquable et au creux de la vallée de l'Ourthe. Commerces et gare à proximité. Belle opportunité à saisir pour cette maison abandonnée, avec une faible mise à prix. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 15/10 au 23/10/2024 à 14h. - Mise à prix : 5.000 € - La tranche d’enchère est de min. 500€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 29/10 à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SANS RENDEZ-VOUS : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 15/10/2024 14:00 Date de fin: 23/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur place et SANS prise de rendez-vous préalable, aux jours et heures de visites suivants : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262104 Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Pas de jardin. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	34 Maison du Bois, 4651 Battice	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262425 Maison unifamiliale quatre façades avec beau jardin. Au sous-sol : garage, chaufferie, caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, water-closet, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres, salle de bains, deux pièces "autres" Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 191m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Maisons	33 Route d'Espérance, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272859 Maison 3 façades à vendre à G'Doumont sur la Commune de Malmedy composée de la sorte : - Au sous-sol : un garage et plusieurs caves ; - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; - Extérieur : petit jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Electricité non conforme ; PEB : G. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A définir Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	259 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275710 Flémalle \| Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 313m² Revenu Cadastral: 2416 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	31/32 Quai Marcellis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260292 VENTE BIDDIT Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025. Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²). A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²). L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave. RC : 1132 euros. PEB « B ». Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Vente en cours Date de début: 26/12/2024 13:00 Date de fin: 03/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2451 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	32 Rue Haute, 4577 Vierset-Barse	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275961 Située au calme dans le village de Vierset-Barse, cette charmante maison 2 chambres, cuisine équipée, véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Cave au sous-sol et grenier au 2ième étage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 605 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Appartements	66 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262402 Appartement avec vue imprenable sur Liège situé au dizième étage composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'une chambre avec balcon. En cours de bail. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	33 Rue de la Station, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275979 maison comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour, WC ; au sous-sol une buanderie; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (avec douche, évier et WC) ; au 2ème étage: 1 chambre et 1 grenier. Bon état général Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST coach-invest Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite CONTACTER LE 0491.89.66.00 (COACH-INVEST)

Bureaux	24 Rue de la Banque, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275952 Immeuble situé rue de la Banque n°24 à 4800 Verviers, proche de toutes commodités. Accès aisé et parking à proximité en plus de 3 garages propres au bien. Bureaux, alcôves aménagées (de type co-working), sanitaires au rez-de chaussée. Cuisine et grande pièce lumineuse au premier étage. Vente en cours Date de début: 21/01/2025 11:00 Date de fin: 29/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 429 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Eric HANSEN Personne de contact: Julie PAULUS Tel: (087) 69.20.90 Email: julie.paulus.126607@belnot.be Informations de visite Les visites seront dispensées par Monsieur VANDROMME à partir du 2 décembre 2024 0475.75.36.36

Maisons	25 Rue Neuve, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276072 Un bungalow avec jardin et garages dans le centre de Comblain-au-Pont, rue Neuve 25 RC : 669€ - 438 m² (maison et jardin) – 79 m² (partie habitable) Année de construction : 1959 Section D numéro 1087NP0000 COMPOSITION : rez-de-chaussée : entrée latérale, salon/salle à manger et cuisine équipée. demi-étage : salle de bains avec wc, lavabo et douche, bureau et chambre. demi sous-sol : deux caves dont une avec coin buanderie et qui donne accès au jardin. extérieur : jardin avant et arrière, passage latéral, deux garages sur dalle en béton avec deux portes sectionnelles dont une électrique et -3e garage/atelier sur dalle en béton avec trois espaces rangement. EQUIPEMENTS DU BIEN: -bungalow 4 façades, -briques blanches peintes, -châssis PVC, -chauffage central mazout, -boiler électrique pour l’eau chaude, -installation électrique bi horaire/fonctionnelle, -citerne à mazout dans la cave/nouvelle, -toiture plate/roofing, -en zone inondable, -existence d’une servitude de passage. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	94 Rue des Oveyes, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276067 Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’un surface habitable de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au Sous-Sol : d’une cave (18m²) ; Au Rez-de-chaussée : d’un hall (5m²), d’un living (32m²), d’une cuisine (16m²), d’une véranda (23m²), d’un WC et à l’extérieur, d’une remise (17m²) ; Et enfin, au premier étage : d’une chambre (24m²). Equipée de châssis doubles vitrages avec volet partout. Agrémentée d’un jardin exposé sud-est. Chauffage au Mazout (convecteurs). (PEB G – 705kWh/m².an –69962 kWh/an) (Électricité non-conforme) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 431 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	23 Rue Albert 1er, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262188 Maison d'habitation unifamiliale sise rue Albert Ier 23 à FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB; au 2ème étage : hall de nuit , une chambre et/ou un bureau , une chambre. Jardin avec accès rue Reine Astrid.. Châssis SV et DV en bois et en PVC avec volets. Chauffage central au mazout. PEB F n° 20240925021403 établi le 25.09.2024. Superficie totale : 167 M². RC : 483 €. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	6 Clos Robinson, 4600 Visé	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276134 OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1680 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85

Appartements	88 Rue Saint-Laurent, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276126 Bel appartement 2 chambres Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: Immédiatement Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIC Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Informations de visite Visite sur Rdv avec l'étude (Mme HUKIC 04/230.31.00)

Maisons	66 Rue sous les Roches, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276218 Maison d'habitation de type bel étage sise sur une parcelle de terrain d'une contenance de quatre ares vingt centiares (04a 20ca), composée : - au rez-de-chaussée: une cour avant (deux emplacements de parking), un garage, une cave, un W.C. (+ chaudière, boiler, compteur électrique et arrivée du gaz) ; - au premier étage: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie; une cour arrière et une pelouse; - au second étage: deux chambres, une salle de bain et une petite pièce de rangement. Surface habitable (hors garage et cave) : environ 91m² Les demandes de visites sont à adresser par courriel à l'adresse suivante : nathalie.henneghien@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Vente en cours Date de début: 06/01/2025 13:00 Date de fin: 14/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Quentin DELWART - société notariale Personne de contact: Laura MILER Tel: (083) 23.02.74 Email: laura.miler.127514@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous : nathalie.henneghien@gmail.com

Maisons	3/5 Impasse Germay, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275544 Bien sous compromis de vente ! Une petite maison d'habitation sise à Grivegnée, Impasse Germay, 3/5, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, une salle de douche/buanderie et un séjour. - Au 1er étage: une chambre et un dressing. - Au sous-sol: une petite cave. Le bien comporte également un grand espace de stockage (construit) PEB F - Chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cGADQUqBe3C Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	52 Avenue de Beaufort, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276302 Vous êtes à la recherche d’une maison lumineuse, bénéficiant d’une situation facile et d’une belle vue dégagée sur la Meuse ? Découvrez cette charmante maison implantée sur un vaste terrain de 28 a offrant un cadre de vie paisible. Elle allie fonctionnalité et proximité des commodités. Située à quelques pas du Ravel, elle séduira les amateurs de promenades et de vélo. Avec un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et grds axes routiers, elle combine tranquillité et praticité. Au RDC, le hall laisse place à une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin, la piscine à réhabiliter, le Ravel (accessible via le jardin) et la Meuse. Du séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Sur le même niveau, nous retrouvons également une cuisine équipée et un petit bureau. Un hall, 3ch, une sdb et un wc séparé composent le 1er étage alors que 2ème étage comprend une 4ème ch et des combles servant de rangement supplémentaire. Elle est entièrement cavée, avec buanderie, chaufferie et deux garages, ajoutant praticité et rangement à votre quotidien. Bénéficiant d’une électricité conforme, la maison est notamment dotée de châssis en aluminium double vitrage (datant de 2017), d’un ccm, de volets électriques et d’un adoucisseur d’eau. N’attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez Notavisit au 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés Personne de contact: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Thibault MATHIEU au 0486/97.87.00

Maisons	48 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276307 Maison avec jardin située dans le centre de Sprimont, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine non-équipée (7,5 m²), salle d'eau avec douche et WC (3m²), buanderie (4,5m²), terrasse, remise extérieure; - Au 1er étage: Palier, 2 chambres (14,5 et 13 m²), bureau (6m²); - Au 2ème étage: Grenier aménageable (41 m²); - Au sous-sol: Cave (21 m²). Revenu cadastral global non-indexé: 442 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 442 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	29 Avenue du Parc, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276109 Située à Embourg, Avenue du Parc, 29, une villa des années 60, d’environ 129 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc indépendant, un séjour lumineux d'environ 35 m² avec un foyer à bois et une cuisine équipée. À l’étage : une chambre d'environ 14 m² , deux chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : un grand garage d'environ 40 m² et deux caves. Implantée sur un terrain de 798 m², cette villa bénéficie d’un grand jardin et d’une allée de garage. Divers : Châssis double vitrage, électricité non-conforme, chaudière mazout, foyer à bois, PEB F,… Revenu cadastral : 1.403,00 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1403 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: claire.brundseaux.133736@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	8 Rue du Rivage, 4280 Cras-Avernas	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276350 Maison villageoise à rénover sise dans le sympathique village de Cras-Avernas. Village qui offre une belle situation géographique, 8 minutes du centre de Hannut et de la E40 et 10 minutes de la gare de Landen. La maison se situe dans une rue calme offrant une vue dégagée sur les campagnes comprenant : * REZ : Hall d'entrée, 3 pièces de vie, 1 cuisine * ETAGE : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec WC * GRENIER : aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 1999), Châssis double vitrage en méranti (1991), Poêle à bois dans une pièce au rez-de-chaussée * JARDIN : N séparé d'une contenance de 2a 76 accessible via servitude * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 399 € (possibilité réduction droits d'enregistrement) - Superficie cadastrale : 6a 79ca - Surface habitable : 213 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 399 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	64 Rue du Zoning, 4430 Ans	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275908 OPTION - Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14 Grande maison bel-étage se composant comme suit: Au RDC: un hall, un vestiaire, une buanderie, une pièce de rangement. Au 1er étage: un hall, un salon ,une salle à manger, une cuisine (semi-équipée) et une salle de bain (WC + baignoire+2 éviers) Au 2éme étage: 3 chambres et un bureau. Le bien possède: - toiture refaite et isolée (12 cm) en 2016 - façade isolée (10 cm) en 2016 - des châssis double vitrage Aluminium ; - un système de chauffage central au mazout PEB E Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un garage une voiture et de deux emplacements de parking devant la maison. ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1184 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14

Maisons	17 Rue du Xhoré, 4650 Herve	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276369 Maison, idéalement située en plein centre-ville de Herve, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien, avec un aménagement extérieur, est idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre ainsi que la salle de bain Au sous-sol, une petite cave Enfin, le grenier peut être transformé en une seconde chambre. Vous désirez en savoir plus? Ne tardez pas et contactez-nous à l'Etude 087/69.26.10. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	31 Rosenweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276390 Maison 4 façades avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 garages et belle vue à Eupen Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 14/01/2025 14:00 Date de fin: 22/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1574 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Autre	41A Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276399 Maison située à Huccorgne, Route de l'Etat, 41A à l'état de ruine. RC actuel : 133€ Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44 pour plus d'informations Vente en cours Date de début: 22/01/2025 14:00 Date de fin: 30/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 133 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	24 Rue Renier de Huy, 4500 Huy	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276386 Charmante maison 2 chambres sise à Huy sur une jolie place arborée, à proximité du centre. Très calme tout en restant proche des commodités. L'immeuble est composé d'un salon ,salle à manger, cuisine simplement équipée, salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable et cave. Sur l'arrière, petit jardinet. Chauffage pas poële à pellets, doubles vitrages, Peb F. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Appartements	7 Rue Julien D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276343 Appartement lumineux de +- 40m² avec balcon comprenant un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc . Situé au 6ième étage de la résidence "Domaine du Bois d'Avroy" avec ascenseur, proche de toutes commodité dans un endroit calme. Quelques frais sont à prévoir. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 45m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Morgane LORMANS Tel: (04) 223.25.27 Email: morgane.lormans.223755@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	15 Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276455 Grand terrain à vendre à Longfaye (Malmedy), Chemin du Vieux Chêne d'une superficie de 84 ares 43 centiares dont environ 28 ares en zone d'habitat à caractère rural. Vente en cours Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Maisons	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 241m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42

Appartements	7C Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276384 Situé en plein centre de Liège, Boulevard d’Avroy, 7C, au 4ème étage de la « Résidence centrale », un appartement 3 chambres d’environ 140 m² habitable se composant comme suit : un grand hall d’entrée, un lumineux séjour d'environ 40 m² avec vue panoramique sur le Boulevard d’Avroy, une cuisine avec balcon, un cellier, un bureau d'environ 6 m² , 2 chambres d'environ 17 m² , une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC. Une cave en sous-sol. Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la Place Cathédrale, à proximité du Parc d’Avroy, de nombreux commerces, d’écoles et de transports en communs et de la nouvelle ligne de tram. Caractéristiques techniques: double vitrage, chauffage central, PEB C, local vélo. Revenu cadastral : 1.504,00 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1504 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276408 Garage individuel portant le numéro 11 avec porte manuelle. Superficie d'environ 17 m² (H 1,80 m x P 5,50 m x L volet 2,50 m). Endroit sécurisé. Accès piétonnier par le boulevard de la Sauvenière. Quotités : 285/100.000èmes. Vente en cours Date de début: 13/01/2025 11:00 Date de fin: 21/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 178 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	24 Champ des Oiseaux, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275941 Belle villa rénovée avec goût située au champ des Oiseaux dans un environnement champêtre. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour en L avec cassette à bois donnant sur la salle à manger en enfilade avec la cuisine équipée, ainsi qu'un grand bureau et un WC en demi-niveau. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec dressing. Le sous-sol comprend trois caves dont la chaufferie. Vaste jardin avec terrasse et terrasse couverte et un garage pour trois voitures. La maison est entièrement équipée de châssis double vitrages récents avec volet électriques, d'un système d'alarme vétuste et non fonctionnel et d'un chauffage central au mazout. Bien en zone d'assainissement collectif mais égout non présent en voirie suivant renseignements pris auprès de la Ville de Verviers. La fosse septique peut donc être maintenue. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 219m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1607 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	142 Rue Franklin Roosevelt, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276536 SERAING-OUGREE – rue Roosevelt, 142 - maison à entièrement rénovée à vendre - COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 12,57 m² (3,733,37) – un sas de 1,11 m² (1,130,98) – une salle à manger de 12,15 m² (3,323,66) – une cuisine équipée de 13,45 m² (4,103,28)) – un sas de 2,82 m² (2,241,26) – une salle de bain, composée d’une douche italienne – d’un lavabo double et d’un WC, de 6,88 m² (2,003,44) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: deux chambres de 13,18 (3,383,90) et de 12,47 m² (3,713,36), donnant accès à une terrasse totalement rénovée 2ème ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: un grenier aménagé en une chambre de 14,90 m² ((2,313,35)+(2,133,36)) SOUS-SOL : cave et buanderie sous le salon RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation de 2019 dans la cave – Electricité bihoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage PVC partout – porte d’entrée en triple vitrage – volets électriques partout – toiture en tuiles isolée et toiture plate isolée pour l’annexe – pas de garage – pas de jardin, petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 488,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	33 Rue Ernest Renan, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276323 Charmante maison d'habitation unifamiliale située à Grâce-Hollogne, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine fonctionnelle et WC. - 1er étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains. - Sous-sol : 2 caves. À l'extérieur, un jardin agréable et d'une terrasse orientés sud-est. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage et volets électriques pour partie. Revenu cadastral non indexé est de 443,00 € Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3% moyennant respect des conditions. La maison est actuellement louée à 500 €/mois hors charges d'occupation. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 0472/600.228. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A définir Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Laurent DE SART Tel: (04) 252.41.01 Email: laurent.desart.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Appartements	7 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276544 Appartement rénové, chassis double vitrage, composé d'une cuisine équipée, séjour, 3 chambres, une salle de douche,WC séparé et une cave. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 80m² Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: murielle.bodson@belnot.be

Maisons	47 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276570 Composition: Sous-sol: 4 caves dont une avec WC, chaufferie, cour couverte, jardin assez long avec abri de jardin en maçonnerie Rez: hall, salle à manger, salon, WC, cuisine (non équipée), terrasse Entresol: petite salle de bains 1er: 2 grandes chambres, une petite chambre 2e: 2 grandes chambres mansardées, une petite chambre mansardée Equipement: chauffage central gaz, boiler électrique, châssis alu simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Très beaux volumes. Situation calme dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Parking aisé à proximité de la maison. RC: 617 €. Visites: contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Terrains	Rue des Cléris, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276581 Superbe terrain à bâtir, surplombant la vallée. Orienté plein sud. Terrain jouxtant la rue des Cléris (face au n°10). Terrain en pente à débroussailler. Le terrain est situé en zone d'habitat et est compris, à concurrence de 2%, dans le périmètre du permis de lotir n°3/127 du 23/11/2001. Opportunité à saisir ! Pour vérifier la compatibilité de votre projet de construction avec la réglementation urbanistique en vigueur, nous vous invitons à prendre contact avec le service de l'urbanisme de la commune d'Amay (085/83.08.34 - cadastre.urbanisme@amay.be). Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be

Maisons	52 Rue Grand-Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276580 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover avec un appartement à l'étage. Cet immeuble se compose comme suit: au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Maisons	26 Rue des Prés, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276645 Waremme centre : Rue des prés 26 Maison rénovée avec terrasse jardin et annexes. Situation idéale : au centre de waremme avec une impression de campagne. Comprenant : rez : hall, séjour salle a manger, cuisine , arrière cuisine et salle de bain. Étage : 3 pièces : actuellement – chambre- dressing-bureau. Grenier Chauffage central- double vitrage- salle de bain récente. Habitable immédiatement. Parking très aisé devant la maison. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%). RC : 406euros – superficie 280m2 Prix : 195.000,- Renseignements et visites en l’étude Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Appartements	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Faire offre à partir de 187 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276627 OPTION !!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 1.2, 1er étage : Composition : hall d'entrée , cuisine équipée, séjour, terrasse de 5 m², 2 chambres, water-closet et salle de bain. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB B , rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Appartements	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Faire offre à partir de 134 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276596 Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 1.1, 1er étage : Composition : hall d'entrée , cuisine équipée, séjour avec balcon, chambre et salle de bain. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB D, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 66m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Terrains	Avenue de Beaufort, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 155885 Dans un environnement agréable, vente de deux belles parcelles de terrain plat : 1. Terrain situé à front du quai de l'Ecluse avec une façade de 15 m, sur +/- 62 m de profondeur, pour une contenance de 960 m² : 65.000 €. 2. Terrain situé à front de l'avenue de Beaufort avec façade de 16 m, sur +/- 64m de profondeur, pour une contenance de 1012 m² : 50.000 €. Situés en zone d'habitat à caractère rural. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	407 Rue de Bois-de-Breux, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276704 Maison unifamiliale située sur la rue du Bois-de-Breux, à rénover. Idéalement située, elle se trouve à proximité des zones commerciales de Fléron et surplombe la zone ouvrière. Cette maison, avec garage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une première pièce (15 m²) mène à une cuisine donnant accès au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu’un accès au passage latéral. Une seconde pièce de vie (15 m²) relie le rez-de-chaussée à l’étage. À l’étage : Deux chambres (18 m² chacune) se succèdent en enfilade, avec un accès au grenier (36 m²) depuis la première, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un volume attenant comprend un atelier (10m2) relié à un garage, ainsi que deux espaces supplémentaires superposés au 1er et au 2e niveau. Aspects techniques : Châssis en bois, Gaz de ville, PEB F (482 kWh/m².an) n°20241203011414, Installation électrique non conforme. Commodités : - Gare ferroviaire à 3 km - Proche de nombreuses écoles - À 2 km de la Grand’Route de Beyne-Heusay, donnant accès à de nombreux commerces Ce projet de rénovation offre une opportunité intéressante de transformation. Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Revenu Cadastral: 651 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur Mr CRIMINISI Nicola : 04/56.89.26.49.

Maisons	141 Rue Harkay, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276710 Maison sur trois niveaux, d'une superficie habitable de plus ou moins 150m² plus un garage de 25 m² et un atelier, sous le garage, de 25 m². Le bien est situé à proximité de nombreuses commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin: une cuisine (20m²), une véranda (9m²), une salle de bain (3m²), une buanderie avec un WC (10m²) et un débarras (4m²). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (5m²), un séjour (14m²), une salle à manger (18m²). Au 1er étage : deux chambres (18m² et 12m²), une côté jardin et une côté rue qui donne accès à une salle de bain (6m²). Le tout agrémenté d'un jardin plat et plusieurs petites remises. Le bien bénéficie également d'un garage de 25m² avec volet électrique et d'un atelier, sous le garage, d'environ 25m². Aspects techniques: système d'alarme, châssis bois double vitrage, volets (électriques et manuels), pas de chauffage central (foyers au gaz de ville), PEB F (466 kWh/m².an) n°20241208008254, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	8 Rue Fond-du-Chat, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276718 Charmante maison 4 façades, située à Jupille-sur-Meuse ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/-30 m²), cuisine (+/- 11 m²), toilette indépendante, terrasse, jardin et garage (16m2). Au premier étage : 3 chambres (15m2, 16m2 et 8m2), et salle de bain (baignoire et deux lavabos). Au sous-sol: cave/chaufferie (19m2) Infos utiles : - Lotissement ; - Volets électriques ; - Cassette à bois fonctionnelle ; - Chaudière à mazout (sans garantie de fonctionnement) ; - Gaz de ville ; - Electricité conforme ; - PEB : F ; - La porte de garage ne fonctionne pas. Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00

Appartements	21 Quai de la Boverie, 4020 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276737 Appartement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Hall, salon, cuisine avec accès à un petit balcon, deux chambres, salle de bain, toilette indépendante, cave privée. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 971 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Maisons	34 Hénumont, 4980 Wanne	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276579 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: autre NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 650 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	10 Rue Basse des Chênes, 4458 Fexhe-Slins	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276751 Localisée dans l'agréable hameau d'Anixhe, cette maison unifamiliale (2 chambres et garage) de 1967 agrémentée d'un jardin arrière constituera, après quelques rénovations et rafraichissements, un achat idéal pour abriter un primo propriétaire. Une visite s'impose pour apprécier la potentialité de ce bien et l'opportunité à saisir. Faire offre à partir de 160.000 € Infos & Visites : contactez l'étude Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude

Maisons	118 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276143 Maison d'habitation 4 façades de plain pied avec garage 2 voitures accessible via un passage latéral carrossable et jardin Composition: Un hall d'entrée, WC, bureau, un grand séjour (40.50m2) avec feu ouvert, cuisine, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres. Sous sol: 2 Caves, une chaufferie et des vides-ventilés Grenier non aménageable accessible par trappe Châssis PVC double vitrage et volets Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 20/01/2025 12:00 Date de fin: 28/01/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (AdValoris) avec Monsieur DIRICK, tapez 2.

Terrains	Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255874 Situé dans une rue peu fréquentée, ce terrain à bâtir dispose d'une superficie de plus ou moins 1.100 m² . Terrain situé en zone d'habitat, relativement plat à front de voirie et avec une légère pente en arrière zone. Cadastralement, ce bien est à prendre dans une parcelle plus grande cadastrée section B numéro 455CP0000 en cours de division en deux lots (voir le lot 1 du croquis ci-annexé). Ce bien est situé le long d'un chemin de fer. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	138 Rue sous les Roches, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276789 A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au gaz de ville, PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	12 Chaussée de Liège, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276254 Nous proposons à la vente, une belle parcelle de terrain à bâtir située à Anthisnes, Chaussée de Liège (entre le n°10 et le n°14), d'une superficie de 1202m². Le terrain présente une façade approximative de 17m sur une profondeur de 66m. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	30 Rue Antoine Dodion, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276827 Agréable maison 3 chambres dont 1 avec pièce dressing à rafraîchir: à deux pas de l'autoroute de Bruxelles ou de la gare, facile d'accès. Elle se compose d'un hall avec escalier et WC séparé avec lave-mains; d'un grand living semi-ouvert sur la cuisine équipée avec une cassette à bois double face; garage / buanderie 1/2 voitures; terrasse et jardin avec abri; au 1er étage: 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing et une salle de bains avec bain et douche ainsi qu'un 2ème WC. Après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation de quelques points comme le remplacement de la porte de garage, il n'y aura plus qu'installer vos meubles. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 823 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Lionel DUBUISSON Tel: (04) 223.26.50 Email: lionel.dubuisson@belnot.be

Terrains	Stockeu, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276858 2 terrains situés en zone d'habitat d'une superficie de 15 ares 1 centiare chacun situé à Stavelot, Stockeu Prix souhaité: 110.000 €/le terrain Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Terrains	Rue de Thys, 4360 Otrange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276875 terrain de 1131 m²- situé en face du 26 de la rue de Thys Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be

Maisons	41 Rue des Jardins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276911 Maison de maître proche de la gare de Huy dans une rue calme unique desservie pour les habitants avec cour fermée à l'avant et cour et jardin à l'arrière se composant : -au sous-sol de caves, -au rez-de-chaussée : un hall desservant 3 pièces (salon, salle à manger, cuisine), une salle de bains, -au niveau intermédiaire: une chambre et une salle de bains, -au premier étage: deux chambres, un local (dressing), -au second étage: trois chambres, un coin douche. Possibilité d'y faire plusieurs logements, rénovation complète à prévoir Nombre de chambres: 6 Vente en cours Date de début: 10/02/2025 13:00 Date de fin: 18/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque mercredi et vendredi de 14 à 16 heures 30, et ce à partir du 06 janvier 2025 jusqu’au 14 février 2025 inclus. Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	59 Rue Lucien Poncelet, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276931 Charmant bungalow situé dans un quartier calme, composé de: hall d'entrée avec débarras, deux chambres, WC, salle de douche avec WC, salle-à-manger/salon avec cassette à bois, cuisine, buanderie, garage (porte automatique) et jardin. Air conditionné dans le salon. Volets manuels. Alarme. Libre d’occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 155m² Vente en cours Date de début: 10/02/2025 10:00 Date de fin: 18/02/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 981 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite Visites (sans RDV) les samedi 4 janvier de 11h à 12h, mercredi 15 janvier de 13h à 14h, samedi 18 janvier de 11h à 12h et samedi 8 février de 11h à 12h

Maisons	15 A la Spinette, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274863 A la recherche d'un bien d'investissement ou d'une seconde résidence dans les Ardennes belges? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades, exploitée en tant que gîte et située au pied des hautes Fagnes, dans le petit village de Mont (Commune de Malmedy). Implanté sur une parcelle de plus de 15 ares, cette habitation bénéficie d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux. Voici leur composition : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pièce salon - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée récemment rénovée, une salle de douches avec WC, deux premières chambres dont une avec salle de bains et WC. L'étage se compose d'un hall de nuit, et de trois chambres supplémentaires de 11m², 14m² et 19m². Le bien bénéficie également d'une pièce "rangement" et d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximum. La maison, chauffée via un poêle à bois et des chauffages électriques, bénéficie d'une installation conforme au niveau électrique et répond également aux exigences des normes incendie. Visites et renseignements au 0488/400.520. Informations supplémentaires, plans, etc disponibles à l'étude au 084/320.320. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A définir PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	82 En Hayeneux, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 39 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276929 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 03 février 2025 à 13h via www.biddit.be Maison à vendre (à rénover) – Mise à prix attractive de 39.000 euros Ville d’Herstal – 3ème division - Une maison d’habitation à rénover sise en Hayeneux 82 cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section E numéro 0120A2P0000 d’une superficie de nonante-quatre mètres carrés (94 m²) pour un revenu cadastral de quatre cent vingt-trois euros (423,00€) - Un jardin sis Impasse Germeau cadastré selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre, section E numéro 0121LP0000 d’une superficie de quarante mètres carrés (40 m²) pour un revenu cadastral de zéro euro (0€) Composition : - au rez-de-chaussée à l’avant : salon, dégagement, une cuisine, 1 WC, 1 débarras - au rez-de-chaussée à l’arrière : 1 chambre , 1 cuisine, une salle de bain (baignoire, évier, WC) - au premier étage : palier, 1 chambre à l’avant, 1 chambre, 1 salle de bain (avec WC et douche), 1 grenier Caractéristiques : - PEB : classe G (640 kWh/m².an) – 75.208 kWh/an, - Electricité non conforme (à revoir), - Châssis simples vitrages à l’avant et double vitrage (en PVC) à l’arrière, - Volet à l’avant au rez-de-chaussée, - Conformités urbanistiques et administratives non garanties. Mise à prix : 39.000,00 EUR Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Réunion d’informations en l’étude le mercredi 15 janvier 2025 à 17h00 Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère. Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 03/02/2025 13:00 Date de fin: 11/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	18 Rue Joseph Delhalle, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276968 Bonne maison avec garage, remise et jardin, comprenant : * rez-de-chaussée : hall, WC, cuisine, salon/salle à manger * 1er étage : 3 chambres, salle de bain * 2è étage : grenier * Sous-sol : 2 caves, garage - extérieur : serre, abri et jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 907 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 135.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	14 Au Palô, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273169 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres (dont une très grande), une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	1 e' Tiyou, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273184 Une maison d'habitation à rénover entièrement sise à Mons-lez-Liège, rue E'Tiyou, 1 et comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger, un salon, une toilette et une cuisine. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol: une cave. RC: 582€ - possibilité taux réduit PEB F - chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Une parcelle de jardin sise rue du Tilleul (RC: 3€) Une remise sise rue E'Tiyou, 1+ (RC: 1€) Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=TVhwnnqa76u Revente sur folle enchère d'un montant de quatre-vingt-sept mille euros (87.000,00€) effectuée par Monsieur PAVLYUK Yuri, domicilié à 1180 Uccle, Avenue Alphonse XIII, 14. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe , 2 Parkings à l'avant * JARDIN : Est * CONFORT : C.C. mazout, Châssis DV méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 349m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2910 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Commerces	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Revenu Cadastral: 2111 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273433 Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), chauffe-eau récent et installation électrique non conforme. Liberté du bien à définir avec le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 420 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	74 Rue Peetermans, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273497 Maison mitoyenne proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition : rdc: hall, living, cuisine, arrière cuisine, cour avec abri de jardin / 1er: palier, salle-de-bains, une grande chambre / 2ème : grenier (2 pièces/chambres à aménager) - humidité au plafond de la cuisine (fuite d'eau) CC mazout - châssis bois double vitrage - PEB : D - installation électrique à refaire zone d'habitat vidée par le vendeur Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	1 Florence, 4890 Thimister-Clermont	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273116 OPTION - Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 702 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Marie MERTENS Tel: (087) 68.02.88 Email: marie.mertens.127571@belnot.be Informations de visite Portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h

Maisons	3 Rue Joseph Pirlot, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 219 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273548 Au cœur du quartier de Bétonval, dans une rue en voie sans issue, cette maison trois façades entièrement rénovée avec soins et sans travaux nécessaires se compose d'un hall, une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine (neuve) entièrement équipée avec les électroménagers de qualité. Chauffage central gaz de ville (Chaudière très récente). Cave propre et sèche. Un garage et des places de parking apportent un avantage non négligeable à la maison. A l'étage un accès grenier, un hall de nuit avec placard, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche. La vue sur Wanze est dégagée sur plusieurs kilomètres. Les fenêtres et la terrasse sont orientés sud, ce qui apporte de la luminosité naturelle agréable. Le positionnement est stratégiquement idéal avec les commerces à proximité immédiate, écoles, administration communale, crèche, transports. La certification énergétique est particulièrement sévère (Indice E) puisque la maison est entièrement isolée et avec ventilation. Electricité conforme avec compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 219.000€. Les visites sont sur rendez-vous les mercredis à 16h30 tel Isvan 0475254457 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les mercredis à 16h30

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	38 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273579 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, WC, 1 petite pièce, réduit sous l'escalier, garage 1 voiture avec espace chaufferie, vides ventilés 1er: cuisine équipée, living, 1 grande chambre, SDB (baignoire, évier, WC), terrasse (orientée S-O), jardin accessible par quelques marches Equipement: châssis bois simple et double vitrage selon les endroits, volets, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout Construction 1969 Situation pratique à proximité de tous commerces et services. A deux pas de la sortie d'autoroute E42 d'Heusy. A noter que des panneaux antibruit très efficaces ont été installés le long l'autoroute E42 qui joint le fond de la propriété. RC: 756 € Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/10/2024 13:00 Date de fin: 07/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Commerces	20 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262620 Rez-de-chaussée commercial d'environ 60 m², situé dans le centre de Jemeppe, dans la rue commerçante principale. Il se compose d'une pièce en façade d'environ 41,6 m², d'une pièce arrière de 15 m² et d'un débarras avec WC indépendant. Chauffage au gaz. Compteurs individuels. Bail commercial en cours - loyer de 550 €/mois (charges compteur électrique commun de 10€/mois à charge du locataire). L'immeuble fera l'objet d'un acte de base ; le revenu cadastral reste à déterminer. Visites sur demande auprès de l'étude. Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage et une cave électrifiée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	29 Rue Francomont, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273666 Composition: Sous-sol: / Rez: 3 pièces en cours de parachèvement suite aux inondations de juillet 2021 1er: 2 chambres, SDB, grande terrasse, terrain rocheux et boisé 2e: 2 chambres mansardées Equipement: châssis PVC DV, électricité, chauffage et sanitaire à parachever Maison inondée (rez de chaussée) en 2021 Situation calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces et services du centre d'Ensival Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 308 €) Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/10/2024 13:00 Date de fin: 05/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 308 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	1 Rue Marcel de Brogniez, 4690 Roclenge-sur-Geer	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273354 Une grande maison d'habitation à rafraichir située à Bassenge, au cœur de la Vallée du Geer avec deux entrées indépendantes (possibilité de la diviser en deux logements moyennant autorisation urbanistique), comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche et une chambre (actuellement utilisée comme bureau). - Au 1er étage: une cuisine et deux grandes chambres. - Au 2e étage: 3 grands greniers. Chauffage central au mazout, double vitrage PVC, PEB D Toiture isolée et récente Revenu cadastral : 369€, possibilité du taux réduit, de l'abattement (et du chèque-habitat). Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jtk6Eftmo4R Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 179m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/10/2024 15:00 Date de fin: 31/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Maisons	248 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273764 Joli bungalow de 1992 avec grand jardin, piscine, garage pour deux voitures et 3 chambres sis Chaussée de Tongres 248 à Juprelle. Le bungalow est composé d’un vaste hall d’entrée (10m²) salon (27m²) salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (10m²), WC, bureau ou troisième chambre (11m²), un hall de nuit avec deux chambres (13m² et 18m²), salle de bain et WC pour une superficie habitable de 172m². Chauffage central mazout (citerne de 2500L enterrée) châssis double vitrage en bois avec volets électriques et manuels, toit en tuile en bon état, électricité à remettre aux normes. PEB E. RC 1127€. Le bungalow est situé sur Juprelle, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1127 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue des Pommiers, 4163 Tavier	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260983 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Tavier, rue des Pommiers (face au numéro 4). Le terrain présente une façade approximative de 29m sur une profondeur de 29 m, pour une superficie totale de 861m². Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	4728 Hergenrath	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273985 In Hergenrath (Marienheide) finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 994 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze, unweit aller Annehmlichkeiten. Vente terminée Date de début: 14/11/2024 15:00 Date de fin: 22/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Terrains	Route de Soiron, 4877 Olne	Faire offre à partir de 38 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273983 Ensemble de 5 parcelles de terrain situées dans un périmètre d'intérêt paysager sis à Olne, un des plus beau village de Wallonie, d'une superficie totale de 11.090 m² 1) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0800A P0000, pour une superficie de 1.465 mètres carrés 2) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0801A P0000, pour une superficie de 1.110 mètres carrés 3) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0802A P0000, pour une superficie de 1.780 mètres carrés Ces trois premières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'espaces verts. 4) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0855A P0000, pour une superficie de 4.200 mètres carrés 5) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0856A P0000, pour une superficie de 2.535 mètres carrés Ces deux dernières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'habitat à caractère rural FORTEMENT déconseillée à l'urbanisation Soit une superficie totale de 1 hectare, 10 ares et 90 centiares (11.090 mètres carrés) Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be). Revenu Cadastral: 58 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be

Maisons	218 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274045 L'Étude des Notaires Fassin vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, sise Route de Barisart n° 218, située dans un cadre paisible, entourée d'une végétation luxuriante, tout en étant à proximité directe du centre de Spa et des toutes les commodités. Présentation du Bien : Conçue par l'architecte Georges Gérard en 1965, ce bien a été entretenu avec soin au fil des années. Agencement : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire, un grand séjour de 43 m², doté d'un feu ouvert et d'un mur en pierre, inondé de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, un bureau de 19 m², idéal comme chambre d'appoint, avec une belle baie vitrée, une petite cuisine à rénover selon vos goûts, une salle de douches fonctionnelle avec meuble lavabo, wc et grande douche, trois confortables chambres à coucher. Etage : Un grenier non aménageable, offrant un grand espace de rangement. Sous-sol : Un hall de cave avec un espace chaufferie (citerne à mazout de 2.800 l double paroi, chaudière de 1985), une cave de 4,3 m², un garage de 19 m² avec volet sectionnel électrique. Extérieur : Un terrain arboré avec un jardin-pelouse, une grande terrasse longeant tout l'arrière de la maison, une petite mare sur la terrasse, à remettre en état de fonctionnement. Données Techniques : Électricité à mettre aux normes. Châssis double vitrage, avec volets, dont trois volets électriques pour les grandes baies vitrées présentes dans le séjour et le bureau. Chauffage central au mazout. Performances Énergétiques : PEB n° : 20240709027533 Consommation théorique : 62 459 kWh/an. Surface plancher chauffé : 164 m². Consommation spécifique : 381 kWh/m².an. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Cette maison possède un potentiel exceptionnel et nécessite quelques améliorations (électricité, isolation de la toiture) pour devenir votre espace de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	198 Quai des Ardennes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274022 Bel appartement de 69 m², très bien entretenu, composé d'un hall d'entrée carrelé avec placard, living avec grande porte-fenêtre donnant accès sur un balcon courant sur toute la largeur de l'appartement, cuisine latérale carrelée avec accès au même balcon en façade avant, hall de nuit avec placards, vestiaire, débarras, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (évier + baignoire), une chambre arrière avec volet manuel PVC récent. Parlophonie (Vidéophonie - Bticino), radiateurs récents, chauffage central gaz commun, châssis PVC/alu DV récents, cave remise à neuf en sous-sol. PEB B en 2024 - installation électrique non conforme Charges mensuelles: 187€ pour le fonds de roulement et 55€ pour le fonds de réserve. Situé au centre de Chênée, à proximité de toutes commodités et de tous axes routiers et autoroutiers, vue agréable sur l'Ourthe. Locataire présent depuis de nombreuses années. Bon investissement Renseignements du syndic disponibles en l'étude sur demande. Visite: prendre rendez-vous en l'étude Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 818 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52

Maisons	51 Rue Defize, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274001 VENDU (sous condition) Maison d'habitation 2 façades partiellement rénovée avec jardin et garage. La maison se compose au sous-sol d'une petite cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon en façade avec manteau de cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine/buanderie. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain. Jardin et garage donnant sur la rue perpendiculaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.15

Maisons	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 169 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 274110 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 325m² Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	4730 Raeren	Faire offre à partir de 27 605 €
	Vente publique en ligne Référence: 274035 terrain à bâtir proches de toutes les commodités Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	5 Rue Pierre Lecharlier, 4430 Ans	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274195 Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur MORALES au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: Hall d'entrée , WC, cuisine, un living, une salle de bain et une véranda. Au 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage: Hall et grenier isolé aménageable. En sous-sol: cave de 20m². Le bien dispose: - de double vitrage PVC et volets; - d'un poêle à charbon (pas de chauffage central) - de panneaux photovoltaïques; - d'un adoucisseur d'eau. PEB E (Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Maisons	15 An der Helmüs, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273604 Schönes Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Garten Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 393m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1135 € Libre à partir du: autre Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Maisons	135 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274210 Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 404 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Appartements	9 Avenue Albert-Mahiels, 4020 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262430 OPTION - Agréable appartement (+- 94 m² selon PEB) 2 chambres situé au 4ème étage de la Résidence Mahiels dans le quartier des Vennes, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains (avec douche) et de deux chambres. Chauffage au gaz. PEB : C. Châssis en bois double vitrage. Installation électrique non conforme. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking situé au rez-de-chaussée. Fonds de roulement (provisions pour charges) : +- 715 €/trimestre. Fonds de réserve : 63,50 €/trimestre. L'appartement est actuellement loué 630€/mois. L'emplacement est lui loué à 75€/mois. Renseignements syndic fournis sur demande auprès de l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1098 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite OPTION - Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	614 Rue de la Boverie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274226 Maison d'habitation en très bon état avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le séjour, cuisine équipée et la salle de bain. Au 1 er étage, 2 chambres. Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 15h30 à 17h30 à partir du 09 octobre jusqu'au 15 novembre inclus. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 14/11/2024 14:00 Date de fin: 22/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 349 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	5 Rue de la Briqueterie, 4340 Villers-l'Evêque	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274259 A vendre - Bungalow dans un agréable environnement. La maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et d'un véranda donnant sur le jardin. Garage box et beau jardin. La vente est conditionnée à l'établissement d'un bail à vie au profit du vendeur moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 700 euros par mois. Pour obtenir les conditions du bail, prendre contact avec l'étude par email : immo@actis-notaires.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	10 Rue des Frères Philippart, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274262 Située à Bressoux Haut-Cornillon, cette maison deux façades se compose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert constitué du hall d’entrée, du salon et de la salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur une petite terrasse menant au jardin en contrebas. Celui-ci est également accessible via la cuisine qui se situe actuellement au sous-sol de l’habitation accompagnée de l’espace dédié au diner. La salle de bain se trouve en arrière de la cage d’escalier et est composée d’un lavabo, d’une douche et du WC. Au premier étage, une grande chambre couvre toute la largeur en façade et une se trouve sur l’arrière du bâtiment. Au second étage, deux petites chambres sont clairement délimitées, une troisième peut aisément être aménagée pour conserver l’intimité de tous. Présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une grande cave. NB : Cette habitation, au vu des volumes qu’elle propose, peut s’ouvrir à de nombreux projets de réaménagement de pièces. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 175m² Revenu Cadastral: 425 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	29 Rue de la Résistance, 4432 Ans	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274241 Une maison mitoyenne située à Alleur, Rue de la résistance 29, d'environ 181 m² (superficie PEB), avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 27 m², une cuisine équipée de +/- 12 m², un garage de +/- 16 m², un grand jardin et une terrasse exposée Sud de +/- 18 m² ; - Au 1er étage : Une salle de bains avec WC et trois chambres de +/- 10 m², +/- 15 m² et +/- 16 m² ; - Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de +/- 40 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets à chaque étage, chauffage central mazout ; - Revenu cadastral : 1.103,00 €. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1103 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	17 Rue des Augustins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252395 Nous proposons à la vente, dans un immeuble à appartements multiples, dénommé "Résidence Aïda", situé rue Des Augustins n°17, une belle surface commerciale de 102m² comprenant un plateau, sa cave privative ainsi qu'une cave indépendante située dans la résidence. Le commerce dispose d'une entrée principale et latérale. NB: il est possible d'acquérir les actions de la société ainsi que le fonds de commerce. Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 1593 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00.

Commerces	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274031 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Revenu Cadastral: 2454 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	5 Allée du Bois, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 230318 Cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un grand living (35m²), d'une cuisine semi-équipée (11m²) et d'une arrière cuisine / buanderie avec évier (7m²). Hall (13m²) avec WC. L'étage se compose de 3 chambres (18m², 10m² et 16m²) ainsi que d'un bureau (7m²). Combles de rangement dans une des chambres. Salle-de-bain de 4m² avec une baignoire et un évier. WC séparé. Garages avec partie technique (chaudière et chauffe-eau) de 28,5m². Parking devant les garages. Jardin. Quartier calme et cependant proche de toutes les commodités. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	94 Rue de Heuseux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273989 Maison d'habitation avec jardin située à Soumagne, rue de Heuseux 94, cadastrée section A, numéro 0005K6 P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bain, une toilette et 3 chambres Sous-sol : Double garage & chaufferie Châssis double vitrage - Gaz naturel - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 1.021 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20241001000960 (coeff. E) - installation électrique non conforme - Prox. commerces, transports en commun Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Maisons	28 Rue du Perron, 4590 Ouffet	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273807 Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette spacieuse maison d'habitation située à Ouffet, rue du Perron n°28, vous séduira par son potentiel et son cadre agréable. Composition: rez: hall, cuisine, salon, buanderie, salle de bain (WC, évier, baignoire); 1er étage: hall, 4 chambres, wc; 2ème étage: grenier; cave; jardin. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Cette maison offre un véritable potentiel pour devenir le cocon dont vous rêvez, avec des espaces à personnaliser à votre guise. Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8aCxu2HJXqu Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	11 Rue Arthur Pansaerts, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 585 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274541 Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Visite : Sur rendez-vous pris avec la notaire de Sauvage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1778 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	2 Rue du Maréchal-Ferrant, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274527 << OFFRE ACCEPTEE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES >> Agréable maison semi-mitoyenne idéalement située dans un quartier calme de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée donnant sur un garage couvert, un local chaufferie et un wc. Au premier étage : un vaste salon permettant un accès direct à une terrasse et un jardin de plain-pied, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le bien est actuellement occupé par une locataire et sera libre d'occupation pour le jour de l'acte authentique. RC : 1.065€. Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Plans et permis consultables sur demande. Pour de plus amples renseignements et/ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude au 04/361.85.30 ou par mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Hugo BECKERS Tel: (04) 361.85.30 Email: hugo.beckers.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.30 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be

Maisons	342 Rue de Rotheux, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 287 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 274502 Maison lumineuse en excellent état située à deux pas de l'Athénée Royale Air Pur. Cette maison de type bel étage se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée (10m²), d'un grand garage (34m²) et d'un WC séparé (2m²). Au 1er étage un beau grand living (37m²) avec une cuisine équipée (8m²). Au 2e étage trois chambres (12m², 11m² et 8m²) et une salle de bains (5m²). Jardin à l'arrière. RC 878 EUR. Chauffage au gaz. Double vitrage bois. PEB "C". Très belle opportunité à saisir. Visites au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 878 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	221 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274535 Située dans un quartier résidentiel calme de Flémalle-Grande, cette maison 4 façades, en bon état, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 209 m² sur un vaste terrain de 1 520 m², elle se distingue par ses volumes généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un deuxième WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin à l’arrière et une terrasse. Au sous-sol, un garage, pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et un atelier, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Enfin, la maison est équipée de double vitrage en bois, avec des volets à l’arrière. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 209m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1212 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Maisons	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274625 Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 223m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	20 Rue Houbière, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274280 Idéalement située dans une rue calme de Remouchamps, cette charmante petite maison présente un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Une 3ème pièce type chambre actuellement uniquement accessible par une percée au niveau de la buanderie (photo non disponible). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin séparé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : Système de chauffage : poêle à pellets Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage Informations Techniques : PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe F, Électricité non conforme Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec l'étude pendant les heures de bureau. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 18/11/2024 14:00 Date de fin: 26/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 209 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19 (lundi - vendredi)

Maisons	71 Rue de l'Aunaie, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274156 Très jolie maison mitoyenne de type bel-étage, disposant d'un garage et d'emplacements de parking à l'avant de l'immeuble, d'une terrasse et d'un jardin, sise rue de l'Aunaie 71 à Herstal, présentant, au rez-de-jardin: un hall d'entrée, un garage (porte mécanique), une salle de bain, une buanderie et une pièce de vie; au bel-étage: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine ; à l'étage: un hall de nuit, trois chambres et un WC. Le bien est équipé du chauffage central au gaz (non renseigné à la matrice cadastrale) et de châssis survitrage en bois à l'avant et au rez-de-jardin arrière et en PVC double vitrage à l'arrière aux étages. La toiture est en zinc. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarché, hôpital de la Citadelle, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 889 EUR. PEB: D., électricité non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées par les propriétaires les samedis, sur rendez-vous pris préalablement auprès de l'étude du Notaire ROSOUX.

Maisons	10 Rue Auguste Masset, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274640 Bien sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Montegnée, Rue Auguste Masset, 10, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, une chambre, un WC, une chaufferie, un espace cuisine, un garage et une cour extérieure. - Au 1er étage: un hall, un grand séjour comprenant le salon et la salle à manger (avec feu ouvert), une salle de bain, une chambre et une cuisine donnant accès à la terrasse. La maison possède également une allée sur le côté, une petite cour à l'arrière et une terrasse au 1er étage. Air conditionné dans la cuisine et la chambre de l'étage Store sur le toit de la véranda. PEB B - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métallique Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qHKjSZy88SB Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 435m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 919 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	4 Place de Viernay, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274652 Bien sous compromis de vente Une grande villa sise à Xhendremael (Ans), Place de Viernay, 4 - Au RDC: un grand garage pouvant contenir deux voitures, deux caves, une buanderie et un espace de stockage. - Au 1er étage: un grand hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une suite parentale (chambre et salle de bain). Cet étage comporte aussi un stockage/abri de jardin. - Au 2e étage: une mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux greniers qui, ensemble, prennent toute la superficie du bien. Chauffage possible via la double cassette à bois (en plus du chauffage central au mazout installé au RDC). Le bien comporte une terrasse et un jardin sur tout le pourtour, ainsi qu'un grand garage pouvant contenir 2 voitures. Toit (bon état) en ardoise 24 panneaux solaires (pas de certificats verts) Volets électriques partout au rez-de-chaussée Raccordement aux égouts Alarme (ne détecte pas les petits animaux) Nombreuses possibilités de parking aux alentours. Fenêtres double vitrage, châssis en bois PEB * - Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1289 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	25 Rue d'Andrimont, 4820 DISON	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274719 Maison d'habitation à rénover Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 20/11/2024 15:00 Date de fin: 28/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte Audrey BROUN, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Terrains	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274687 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier (lot 2 au plan annexé), d'une superficie de 1334m². Le terrain possède une largeur approximative de 28m sur une profondeur approximative de 48m. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Appartements	1/172 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274739 hall d'entrée, chambre, SDB, séjour avec cuisine, terrasse. 1 garage. superficie habitable : 52 m² superbe vue du 7ième étage. double vitrage / volets charges : +/- 190 € par mois. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 52m² Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Maisons	57 Rue Lulay, 4690 Glons	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274378 Une maison mitoyenne située à Glons, rue Lulay 57, d'environ 143 m² habitable (superficie PEB) avec jardin, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 15 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 12 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m², un jardin et une terrasse ; - A l'entre-sol : une chambre de +/- 12 m² ; - Au 1er étage : une chambre de +/- 13 m² et deux chambres en enfilade de +/- 9 m² chacune ; - Au 2ème étage : un grenier ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 468,00 €. Visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30' et 16 h 30'. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Terrains	12 Rue du Pré Wéron, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274776 Horion HOZEMONT (Grace Hollogne ) Rue du Pré Weron ( face aux numéros de maison 12 et 14) Une parcelle de terre rurale LIBRE DE BAIL. Accès voirie carrossable Idéale pour terrain d’agrément (verger-potager- pature pour cheval) Contenance cadastrale .1700m2 (parcelle A n°567C) Le mesurage et le bornage sont à charge de l’acheteur prix demandé : 20.000 euros. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	warihet , 4300 Waremme	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274840 A vendre : magnifique maison 4 chambres sur un terrain arboré de 27a54 dans un clos du centre de Waremme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand living, d'un cuisine équipée, d'un bureau, d'une arrière cuisine et de deux grands garages. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain et un dressing. PEB C et installation électrique conforme. A ne pas rater. pour plus d'informations et visite : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1653 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	42 Avenue de la Station, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274885 Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial loué et d’un duplex libre d’occupation. Excellente situation commerciale avec beau potentiel après rénovation, comprenant : Au sous-sol : Caves avec sortie arrière rue Sous les Roches (76 m²) Rez-de-chaussée commercial : bureau (42 m²) – arrière pièce de rangement donnant accès à l’escalier en vois qui monte vers l’appartement (8,85 m²) – ancienne salle-de-bains (baignoire-lavabo-WC) (4 m²). DUPLEX Au premier étage : cuisine non équipée (15 m²) – petite salle-de-bains avec lavabo, wc et douche cabine (3 m²) – living avec escalier d’accès au 2ème étage (28 m²) et petit balcon Au deuxième étage : deux chambres communicantes (14 et 11,5 m²) – grenier non aménageable dans la partie mansardée (13,5 m²). Confort : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres et chaudière de 2023), raccordement aux égouts. Situation : semi-urbaine et commerçante. Accès aisé en transport en commun. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 28/11/2024 13:00 Date de fin: 06/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1430 € Libre à partir du: autre ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite !!!BIEN OCCUPE - NE PAS S'Y RENDRE HORS PERMANENCES !!! Visites (sur place SANS rendez-vous) : 29/10 et 05-12-19/11 : 15h à 16h, 02/11 : 13h à 14h, 9-16-23/11 : 11h30 à 12h30. Semaine enchères : 28, 29, 30/11 et 3, 5, 6/12 : 11h30 - 12h30

Maisons	22 Rue des Américains, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274654 Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: un living, une cuisine, un hall et un WC. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (évier, baignoire, WC). Au sous-sol : Un garage 2 voitures (en enfilade) et des caves (18 m2) Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un grenier isolé. Le bien est doté : - de double vitrage PVC ; - d'un système de chauffage central au mazout PEB D - électricité conforme Maison actuellement louée ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: autre CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98

Maisons	6 Rue Paradis, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 529 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262123 Ensemble immobilier composé de deux unités d'habitation (style fermette) situé au coeur du village de Lixhe, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes en voiture de Maastricht. La propriété dispose d'une allée privative (avec emplacements de parking) avec un portail donnant sur la cour, le jardin et les deux maisons. Sur la gauche en entrant, le premier bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une agréable terrasse, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec coin buanderie. - au premier étage : une grande chambre avec coin salon et une autre chambre avec coin d'eau et vestiaire. - Equipements : chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois et PVC. Installation électrique conforme. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 181 m². Sur la droite en entrant, le second bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une spacieuse cuisine, un séjour (salon et salle à manger), une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. - au premier étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres. - au second étage : un grenier accessible par une trappe. - Equipements : chauffage central au gaz (citerne). Châssis double vitrage bois. Installation électrique à remettre aux normes. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 224 m². Actuellement loué 800€/mois. La propriété est en partie reliée aux égouts et dispose de deux fosses septiques (évacuation WC). Compteur d'eau unique pour les deux biens. A découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	17 Rue Marcel-Thiry, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274999 Agréable maison, à rafraichir, située dans le quartier des guillemins et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, un w.c. séparé, une cuisine lumineuse et une petite véranda donnant accès au jardin; - au 1er étage : deux chambres (pouvant être communicantes), une salle de bain (bain, lavabo et un w.c.); - au sous-sol : grandes caves dont certaines peuvent être aménagées en pièces de vie et accès au jardin; - jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 681 €; - Châssis simple vitrage à l'exception de la véranda; - Chauffage via des convecteurs à gaz; - PEB : F - E.Spec : 485 kWh/m².an - E.Totale : 55.489 kWh/an; - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	159 Rue des Bœufs, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275036 Maison mitoyenne en bon état général - à mettre au goût du jour Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 Composition: RDC: salon, salle-à-manger, salle-de-bains (évier - baignoire), WC séparé, cuisine équipée, véranda, buanderie, terrasse et jardin (avec abri) 1er étage: deux chambres 2ème étage: petit grenier (accessible par une trappe) sous-sol: une cave volets électriques - chauffage central mazout - citerne 1.250 litres - châssis alu SV - électricité à refaire Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Maryse CANAVESI Tel: (04) 330.39.64 Email: maryse.canavesi.351366@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	20 Rue Pastor, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275053 Maison à rénover proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition: rdc: hall, living (deux pièces communicantes), cuisine avec espace à manger, arrière-cuisine, terrasse couverte, jardin 1er étage: pallier, deux chambres, salle-de-bains (évier, wc, baignoire) 2ème étage: pallier, grenier séparé en trois pièces chauffage central au gaz (chaudière récente) - Châssis DV bois - électricité à refaire - Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	39 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275054 Maison de commerce (ancien café) à rénover intégralement composée au rdc d'un espace commercial avec accès à la cave par une trappe, d'une annexe (anciens WC), d'un jardin. Au premier étage, un couloir donne accès à une salle-de-bains (baignoire et évier), wc séparé, coin cuisine, deux pièces et au 2ème étage, il y a deux pièces également. Toiture, électricité, châssis, chauffage et sanitaires à refaire Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 11:30 Date de fin: 03/12/2024 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	7 Walk, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273616 Magnifique propriété de caractère située à proximité du Lac de Robertville, offrant environ 250 m² de surface habitable, avec piscine intérieure et terrain joignant de 3.887 m². Le bien se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette séparée, salle de bain, spacieuse chambre parentale avec dressing, vaste espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine équipée). 1er étage : pallier, 2 chambres à coucher, wc, dressing, bureau en mezzanine et pour couronner le tout : une piscine intérieure avec sauna et douche. Un véritable havre de détente ! 2ème étage : chambre à coucher mansardée avec salle de bain, pallier et wc. Cave : chaufferie et buanderie. Aménagements extérieurs : terrasse, car-port, abri de jardin, 3 places de parkings, étang. Coup de cœur garanti pour les amateurs de charme et de bien-être ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 251m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 15:00 Date de fin: 14/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1202 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	4 Menil, 4990 Arbrefontaine	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275115 Spacieuse et lumineuse maison à rafraîchir au cœur du village d'Arbrefontaine. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, buanderie, bureau, salle de bain (double vasque, double baignoire et douche), cuisine avec débarras, salle à manger, salon et bar. Plusieurs accès vers la terrasse et le jardin. -A l'étage : hall de nuit, deux chambres, bureau, dressing et grand palier. -A l'entresol: remises 2 à 3 emplacements de parking extérieurs. Système d'alarme. Foyer à bois. Electricité non conforme. L'étude est fermée du 21 décembre au 1 er janvier inclus. Visite sur rendez-vous uniquement par téléphone au 0495 90 61 40 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 04 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be

Maisons	36 Rue Raymond-Geenen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275123 Une maison mitoyenne située à Bressoux, rue Raymond Geenen 36, d'environ 117 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/- 43 m², deux pièces en enfilades, une terrasse exposée Nort-Est avec un bunker ; - Au premier étage : un salon/salle à manger de +/- 26 m², une cuisine de +/- 10 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m² ; - Au deuxième étage : deux chambres de +/- 15 m² chacune ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 632,00 €. Pour les visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30' et 16 h 30' Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	65 Rue Alfred Defuisseau, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275081 Bien sous compromis de vente À Vendre : Maison Rénovée à Herstal – 3 Chambres Découvrez cette charmante maison située à Herstal, entièrement rénovée avec des finitions modernes et un souci du détail. Idéale pour un couple ou une famille. 2 chambres confortables et un espace bureau qui peut être utilisé comme troisième chambre. Intégralement rénovée, toiture neuve, poêle à pellets, nouvelle cuisine équipée, cette maison offre des espaces lumineux et un confort optimal. Installation électrique conforme, compteurs bi-horaire. Revenu cadastral : 582€ - chauffage central au mazout, nouveau châssis PVC double vitrage Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans une maison où tout est déjà pensé pour votre confort ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xw5azb9kD75 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Maisons	14 Clos de la Drève, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275091 Située dans un quartier calme, villa 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'un espace bureau, d'un petit garage et d'une salle de douche. Le premier niveau offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre deux grands espaces aménagés pouvant servir de chambre ou de bureau. Présence de caves et d'une salle de douche au sous-sol. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 342m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 920 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Maisons	68 Rue de Joie, 4000 Liège	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274562 Nous vous proposons cet immeuble exceptionnel à rénover, situé dans un quartier prisé de Liège. Ce bien unique, avec ses volumes généreux et son architecture singulière, séduira tant les familles en quête d'une demeure prestigieuse que les investisseurs en recherche d'une propriété de caractère. L'immeuble se distingue par sa distribution atypique : Sous-sol : 7 caves Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un escalier en pierre menant à l’entresol, ainsi qu'un escalier menant aux caves. 1er entresol : Hall avec deux accès aux terrasses, à gauche et à droite du bâtiment. 1er étage : Un impressionnant double escalier, trois pièces spacieuses, une toilette, un escalier vers la cave, et un accès au jardin. 2ème entresol : Une grande pièce supplémentaire. 2ème étage : Salle de bain avec WC, cuisine, séjour lumineux avec accès à la terrasse, et deux pièces de débarras. 3ème étage : Quatre chambres, une buanderie et un WC. Ce bien dispose de plusieurs terrasses et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration unique, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra devenir une résidence de prestige ou constituer un projet d'investissement de qualité. Le bien bénéficie d’un droit de passage menant directement à l'arrière du jardin, permettant de stationner jusqu’à 3 ou 4 voitures, et offrant une largeur d’accès suffisante pour faire passer les équipements nécessaires à la rénovation. L’accès se fait par la barrière au numéro 92. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un immeuble exceptionnel. Nombre de chambres: 8 Vente terminée Date de début: 02/12/2024 14:00 Date de fin: 10/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Leila IMID Tel: (04) 234.73.11 Email: leila.imid.223743@belnot.be Informations de visite Les visites du bien sont possibles sur rendez-vous du lundi 4 novembre 2024 au mardi 10 décembre 2024. Pour fixer un rendez-vous, veuillez appeler le 0494/98.02.19.

Maisons	33 Rue Noël Heine, 4340 Awans	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275246 * sous option * Agréable villa (4 chambres) située dans un quartier calme et à proximité du Domaine des Termes. Caractéristiques principales : Au sous-sol : un grand garage, buanderie et deux caves; Au rez-de-chaussée: hall, grand séjour, cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres; A l'étage : hall, 2 chambres et greniers. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 206m² Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	69 Rue du Canal, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275282 Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	35 Grand'Route, 4570 Vyle-et-Tharoul	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260271 Nous proposons à la vente, une charmante maison d'habitation sise à Vyle-et-Tharoul, Grand'Route n°35. Composition: rez: hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, buanderie, arrière cuisine et wc; étage : trois chambres, salle de bain (douche, évier et wc) et grenier aménageable. Extérieur: garage, emplacement de parking devant la maison et jardin avec abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Fosse septique. La maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Le tout dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles, les investisseurs ou les artisans passionnés. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 271 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	39 Voie des Sauvages Mêlées, 4671 Saive	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275288 Ensemble immobilier avec maison et vaste terrain à Saive Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/11/2024 13:00 Date de fin: 27/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST, au 0491.89.66.00

Maisons	10 Impasse Borgnet, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275353 COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES Commune de Flémalle, 9e div, Flémalle-Grande Une maison d’habitation avec jardin sise Impasse Borgnet 10 Section B n° 323D4P0000 – 120 m² RC : 302€ Dans une impasse Deux façades – briques rouges Vendu avec les meubles et décoration sauf le lit médical PEB : F Installation électrique : non conforme COMPOSITION : Rez-de-chaussée : -entrée directe dans le salon qui contient un convecteur au gaz, -salle à manger avec convecteur au gaz, -cuisine carrelée avec mobilier d’époque, double évier, frigo, machine à lessiver, séchoir et convecteur au gaz, -véranda carrelée qui donne accès au jardin/pièce qui peut servir de buanderie, -salle de bains carrelée avec wc, lavabo, douche (inutilisable en l’état), -jardin. Premier étage sur plancher, accessible par un escalier central assez raide : petit palier, chambre avant et chambre arrière. Deuxième étage : grenier pour rangement (mansardé). Sous-sol : cave avec coin cave à charbon. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toitures à versants/de 2003/en tuiles, -convecteurs au gaz (de ville), -boiler électrique dans la cave, -installation électrique fonctionnelle/bi horaire/non conforme, -installation d’eau chaude à revoir car les conduites posent difficulté, -évacuation des eaux usées vers les égouts posent difficulté, -châssis alu/double vitrage/à rénover, -volets à la porte d’entrée, du salon et chambre de derrière, -citerne à eau de pluie. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

Maisons	7+ Rue des Champs, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274538 Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec cour (29 m²) qui se compose comme suit : au sous-sol (25 m²) : cave sous partie avant de l’immeuble; au rez-de-chaussée (70 m²) : un salon (19,5 m²) avec cheminée et poêle à bois (compris dans la vente), une salle à manger (19,5 m²) avec accès à la cave, une cuisine équipée (frigo américain (compris dans la vente), hotte, taques à induction, four électrique) (10,70 m²) avec accès sur la cour orientée sud-ouest et d’un petit cabanon (6,70 m²), une SDB (baignoire, lavabo, wc) (6 m²); au 1er étage : une grande chambre (19,50 m²), une chambre (10,50 m²), un bureau (9,70 m²) avec accès aux combles (49 m²) aménagés en une chambre (19,80 m²) mansardée avec velux. Chauffage central au gaz (2012) - radiateurs avec vannes thermostatiques. Châssis DV en PVC avec volets. Nouveau toit en 2020 avec placement de 12 panneaux photovoltaïques en 2022 (puissance crête : 4,8 kWc – orientation : ouest – inclinaison : 30°). PEB C numéro 20240923007345 établi le 23.09.2024. Installation électrique conforme. Raccordement aux égouts. Vaste parking public devant la maison. R.C. : 543 euros. Prix souhaité : 229.000 €. Bien en très bon état - entièrement rénové. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 543 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	440 Rue de Visé, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275371 Maison semi mitoyenne à rénover, composée : - au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une arrière cuisine, une petite cour avec accès à un garage où se trouve la salle de bains (douche, évier et WC) - au 1er étage : 2 chambres à coucher et une petite pièce attenante (pour chambre supplémentaire ou petite véranda avec accès au jardin) - au 2ème étage : un grenier non aménagé. 3 garages attenants à la maison Chauffage par foyers à gaz - les foyers restent dans l'immeuble Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 539 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	22 Avenue des Sorbiers, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275389 Belle maison 3 façades dans le quartier prisé du Tumulus composée au rez-de-chaussée d'un grand living, une cuisine à rénover, une belle véranda, une buanderie et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Dans le jardin se trouve une dépendance, un châlet de jardin et un garage. Pou toutes informations complémentaires : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	17 Rue Jules Spinhayer, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275034 COMPOSITION : Sous-sol : 3 caves et une ancienne cave à charbon ; Rez : Vestibule, salle d’attente, cabinet 2 pièces ou living, cuisine non équipée, wc, placard, cour et jardin ; Entresol : Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, wc, placard ; 1er étage : Séjour, 1 chambre à coucher ; 2ème étage : 3 chambres à coucher ; Commodités : Chauffage central au gaz 2016, panneaux photovoltaïques ; RC : 1.018 € ; Superficie : 250m² ; Occupation : Libre fin janvier 2025. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1018 € Libre le: 31/01/2025 Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	396 Rue Pavé du Gosson, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258262 Maison 2 chambres à rénover située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène, à gauche à un salon et à droite, à une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et deux pièces à l'arrière (buanderie et véranda). Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres. Une cave. Un grenier accessible via une trappe. Pas de système de chauffage. Installation électrique non conforme (à remettre aux normes en vigueur). RC non indexé : 602 €. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 138 m². Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275224 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Nombre de chambres: 35 Superficie habitable: 612m² Revenu Cadastral: 6942 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275446 Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 93m² Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Maisons	9 Rue Feron, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275555 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, située dans une ruelle en cul-de-sac à Warnant-Dreye, rue Feron, 9. Composition: rez: hall, living, cuisine, chaufferie; étage: 3 chambres, une salle de bain (évier, baignoire et WC). Terrasse couverte et jardin. Châssis DV bois. Electricité à refaire. Chauffage mazout. Feux ouvert. Cadre verdoyant. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	55/57 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275566 Immeuble de rapport composé de 4 appartements (conforme du point de vue urbanistique) situé à Verviers, proche du centre Crescend'eau et de toutes commodités. Division sans acte de base. A rénover. Composé de : -au rez-de-chaussée : un appartement une chambre; -au premier étage : un appartement une chambre; -au deuxième étage (2-3ième étages) : un duplex de trois chambres; -un triplex situé à l'arrière, aux entresols avec une chambre. Les appartements sont libres à l'exception du duplex qui est actuellement occupé (bail annexé). 4 PEB : -rez-de-chaussée : classe énergétique E -premier étage : classe énergétique G; -duplex : classe énergétique F; -triplex : classe énergétique C. Installation électrique conforme. A visiter sans tarder. Pour les visites, prendre contact avec le propriétaire au 0490.27.75.96. Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 05/12/2024 10:00 Date de fin: 13/12/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1114 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be

Maisons	17 Avenue Camille Bellenger, 4900 Spa	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275410 MAISON DE RAPPORT composée de DEUX UNITES d'habitation avec ESPACES EXTERIEURS - SPA, Avenue Camille Bellenger. Idéalement située a proximité immédiate de toutes les commodités (parc, école, commerces etc.) dans le quartier recherché du Waux-Hall de Spa, cette maison de rapport est une très bel opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Le bien est composé comme suit: NIV 0: APPARTEMENT 1: hall d'entrée (9,11m²), cuisine (14,6m²), lumineux salon donnant accès au jardin privatif (26,9m²), chambre à coucher (15,65m²), bureau (7,7m²), salle de bains (7,48m²) (douche, baignoire, WC, évier). NIV +1: APPARTEMENT 2: palier (5,95m²), cuisine donnant accès à la terrasse privative (14,67m²) (four, taque, double évier, lave-vaisselle), spacieux salon (21,36m²), buanderie (11,94m²), bureau (12m²), palier avec WC (1,36m²). NIV+2: palier (2m²), chambre à coucher (11,62m²), chambre à coucher (12,23m²), salle de bains (douche, WC, double évier, baignoire) (8,27m²), chambre à coucher supplémentaire. NIV -1 : 2 caves (13,51m² - 15,87m²), espace de rangement sous l'annexe (24,69m²) Techniques: châssis DV bois 2006, thermostat d'ambiance, 2 compteurs éclectique mono-horaire, électricité non conforme, toiture isolée de 2006, chaudière vaillant à condensation gaz de ville, raccordée aux égouts, RC APP. = 681€ et RC DUPLEX = 721€, PEB APP. = F "504" kWh/m².an - 44.907 kWh/an (ref n°20241107014768) et PEB DUPLEX = D "305" KkWh/m².an - 41.653 kWh/an (ref n°20241107015048). Prise de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 191m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	5 Rue du Côreu, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275598 Découvrez cette magnifique villa située dans la région prisée de Malmedy, aux portes des Hautes Fagnes. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant et paisible. Terrain d’une superficie totale de près de 5.000 m2. Composition du bien : 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2 salles de bain modernes Salon et salle à manger : Un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante Cuisine spacieuse, bien agencée et très fonctionnelle Buanderie avec espaces de rangement, emplacement lave-linge et sèche-linge et plan de travail Double garage avec accès direct à la maison Plusieurs caves aménagées, idéales pour le stockage et les équipements supplémentaires Extérieur : Grande terrasse ensoleillée Installation de panneaux photovoltaïques (installation à réviser) et thermiques (pour la production d’eau chaude) Villa construite en 2005, prête à emménager La maison est située à 15 minutes du Château de Reinhardstein, à moins de 10 minutes de Malmedy et ses commerces, et à 5 minutes de l’autoroute E42 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa d’exception à Malmedy ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 230m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 15:00 Date de fin: 21/01/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1386 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	8 Rue Reine Elisabeth, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275614 Maison agréable proche de la route du Condroz Composition: - sous-sol: grandes caves et garage (porte sectionnelle) - rez: salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, Wc - grenier aménageable Rc: 1.028 € superficie: 856 m² Piscine, belle terrasse, arbres fruitiers Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1028 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0479/75.86.52 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Terrains	4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275417 Beau terrain d'une contenance de 1.343 mètres carrés en zone d'habitat à caractère rural dans la localité de Sy. Libre de tout constructeur et de bail, ce terrain bénéficie d'une situation idéale à la campagne. Il se situe également à 5 minutes du Domaine de Palogne et à 10 minutes du centre de Ferrières en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Informations de visite S’agissant d’un terrain aisément accessible depuis la voirie, le bien pourra librement être visité par les candidats-acquéreurs. Le Notaire se réserve en outre le droit d'organiser des visites sur rendez-vous (04/367.54.33).

Maisons	99 Rue de Beyne, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275671 Vente sous régime TVA d'une maison unifamiliale à l’état de gros oeuvre fermé située à Jupille-sur-Meuse, rue de Beyne, 99 (lot 2), d’une superficie habitable d’environ 126 m², se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un garage de ?/? 18 m², un hall d’entrée avec WC séparé, une chambre de ?/? 11 m² avec dressing et salle de bains. Au 1 er étage : une salle de bains et 3 chambres de ?/? 11m² chacune. Au sous-sol : un séjour/cuisine de ?/? 42m², une buanderie, une pièce de rangement et une terrasse de ?/? 17m² . DIVERS: Terrasse orientée Nord-Ouest ; gaines enterrées pour raccordements des énergies ; parements en briques gris foncé, non rejointoyés ; Isolant acoustique entre les maisons ; citerne eau de pluie raccordée ; raccordé aux égouts. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 12/12/2024 11:00 Date de fin: 20/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs pourront contacter pour tout éclaircissement ou question quelconque relative à la vente l’Etude du Notaire Michel HUBIN. Les visites seront fixées, sur rendez-vous, à convenir avec l’Etude de Maître Michel HUBIN.

Maisons	293 Rue du Ruisseau, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274620 Maison d'habitation avec jardin située à Nessonvaux, rue du Ruisseau 293, cadastrée section B, numéro 0195T P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès au jardin latéral 1er étage : 2 chambres (dont l'une est actuellement le palier de l'étage) et une salle de bain (avec espace de rangement) 2ème étage : Grenier aménageable Châssis double vitrage - Chauffage au mazout - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 265 € - Zone d’habitat - Certificat PEB (en attente) - installation électrique (en attente) - Prox. commerces, transports en commun Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Commerces	4 Raes de Heers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275691 Liège, rue Raes de Heers 4 Rez commercial de caractère - 36 m² + patio, bâtiment classé, entièrement rénové Situé dans un bâtiment classé entièrement rénové en 2016, ce rez commercial de 36 m² allie charme historique et modernité. Actuellement loué comme boucherie, il bénéficie d’une belle petite vitrine et d'un patio extérieur privatif de 2 m² à l'arrière, parfait pour du rangement ou une pause. Caractéristiques du bien : • Surface : 36 m² • Vitrine attrayante, idéale pour maximiser la visibilité • Hall d’entrée commun avec contrôle d'accès • Intérieur authentique avec des murs en briques apparentes et colombages restaurés • Châssis en bois double vitrage, offrant une isolation optimale • Équipement complet : luminaires installés, alarme, parlophone, et un petit WC à l'arrière • Accès à une cave commune pour du stockage supplémentaire Bail commercial ayant pris cours le 15 juin 2017 (loyer 650,00 €/mois). Faire offre à partir de 135.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Appartements	4 Rue Raes-de-Heers, 4020 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275694 Rue Raes de Heers 4 - 4020 Liege – TRIPLEX 2 CHAMBRES A VENDRE Triplex de caractère - 2 chambres, 75 m², bâtiment classé rénové Liège Outremeuse: Découvrez ce superbe triplex de charme situé au-dessus d’un rez commercial (actuellement une boucherie), dans un bâtiment classé entièrement restauré en 2016. Ce logement allie éléments historiques et confort moderne, avec un escalier en colimaçon classé menant à chaque étage. Disposition des espaces : · 1er étage : o Grande pièce lumineuse, pouvant servir de chambre spacieuse ou de séjour o Salle de douche avec WC moderne o Petite terrasse à l'arrière, idéale pour un moment de détente en extérieur · 2e étage : o Séjour lumineux avec une cuisine équipée discrète o Double hauteur sous plafond avec un escalier menant au 3e étage o Petite chambre avec salle de douche attenante et WC · 3e étage : o Séjour en mezzanine avec une charmante lucarne, baigné de lumière naturelle Le triplex a été rénové avec soin, conservant des éléments historiques tels que les murs en briques et les colombages restaurés. Les espaces sont clairs et lumineux tout en offrant un cadre unique. Le bien sera libre deux mois après la signature de l’acte, le vendeur s’en réservant la jouissance jusqu’à cette date. Caractéristiques techniques : · Chauffage individuel · Double vitrage pour une meilleure isolation · Aucun espace extérieur privatif supplémentaire (terrasse au 1er) Situé dans un quartier recherché avec commerces et services à proximité, ce triplex est une opportunité unique pour vivre dans un cadre historique rénové avec goût. Faire offre à partir de 185.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) Nombre de chambres: 2 Libre à partir du: autre CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	65 Rue Masson, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 182 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 275722 Charmante maison d'habitation à rafraichir, située dans un quartier proche de toutes les commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.) et donnant accès à l'extérieur; - au 1er étage : deux grandes chambres ; - au 2ème étage : belle pièce pouvant éventuellement être transformée en chambre ; - au sous-sol : cave ; - extérieur : terrasse au niveau de la cuisine, jardin et deux abris de jardin (un attenant à la maison et un au fond de la propriété) INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 210 €; - Chauffage central au gaz; - Châssis PVC imitation bois; - PEB : D - E.Spec : 282 kWh/m².an - E.Totale : 43.147 kWh/an - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 153m² Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Ilona WARGINAIRE Tel: (04) 232.70.32 Email: ilona.warginaire.126672@belnot.be

Maisons	53 Rue des 7 Bonniers, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 275741 OPTION VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 750 € à indexer ; (rente majorée de 300 € à indexer en cas de viager libre) Durée maximale : 15 ans ; Âge du vendeur : 82 ans (Mme); Charmante maison 4 façade à Haccourt composée comme suit : - Au Rdc : cuisine, salon, salle à manger ; - Au 1er étage : 2 chambres , salle de bain avec WC/baignoire, hall de nuit ; - 2 caves, garage, grand jardin avec terrasse. Châssis DV, chauffage électrique, PEB : G. Revenu cadastral : 1.080 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1080 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	1 & 2 Rue Alphonse Libert, 4520 Bas-Oha	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275338 * OPTION* Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente une maison d'habitation actuellement divisée en deux logements, sise à Bas-Oha, rue Alphonse Libert 1&2. Logement 1: maison présentant un beau potentiel. Le logement est composé au rez de chaussée d'un living, un coin cuisine, une cuisine, deux grandes pièces et un WC; à l'étage de deux chambres, d'une grande salle de bain (douche, baignoire et wc) et d'un grenier. Logement 2: coquette petite maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine; l'étage se compose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo et wc). Jardin. Châssis bois et pvc double vitrage. Poêle à mazout. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 571 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	22 Rue de Liège, 4600 Lixhe	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275822 OPTION Charmante maison 3 façades à Lixhe composée comme suit : - Au Rdc : salon (16m²), salle à manger (16m²), cuisine (12m²), buanderie, salle de bain avec WC/baignoire/douche (7,5m²), local, jardin, garage ; - Au 1er étage : 2 chambres (16 et 12 m²) ; - Grenier spacieux aménageable. Châssis DV, chauffage central mazout, PEB : G. Revenu cadastral : 438 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	6 Rue Fourneau, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275382 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation avec jardin à réhabiliter sise à Marchin, rue Fourneau n°6. Superficie utile selon cadastre 192m². La composition de l'immeuble est inconnue car sa visite difficile en raison de la présence d'encombrants. Le terrain à un accès dans la rue Thier Monty. Vendu en l'état. L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire, du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans le bien au moment de l'entrée en jouissance. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du jeudi 12 décembre 2024 à partir de 14 heures au vendredi 20 décembre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 50.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 192m² Vente terminée Date de début: 12/12/2024 14:00 Date de fin: 20/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 782 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	104 Aux Granges, 4480 Clermont-sous-Huy	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275877 Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1997 avec deux garages située dans le beau hameau "Aux Granges". A la recherche du calme et de verdure ? Ce bien est fait pour vous. Erigée sur un terrain de 1743m², cette maison d'une superficie habitable d'environ 120 m² est composée comme suit (travaux à prévoir): Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité, une pièce de vie d'environ 43m² avec une cuisine ouverte (cuisine ancienne-peu équipée), une buanderie, deux grands garages (21m² et 17m²) avec portes sectionnelles. Au 1er étage : un hall de nuit spacieux (permettant de faire un bureau), trois chambres (16m², 11m², 12m²) et une salle de bain (8m²). Le tout agrémenté d'un beau et grand jardin plat ainsi que des espaces de parkings. Aspects techniques : installation électrique non conforme, CC au mazout, citerne d'eau de pluie, fosse septique, toiture en tuiles, châssis bois double vitrage, PEB F (464 kWh/m².an) n°20241029025753. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ (OPTION sur le lot 2) Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	44 Bois Libert, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275868 Maison d'habitation 4 façades située à Embourg (Vaux-sous-Chèvremont). L'entrée ouvre sur un hall avec wc menant au living et à la cuisine, à une chambre de dimension agréable, une petite chambre (ou bureau) et une petite salle de bains. L'étage est composé de deux belles chambres (chambre principale avec coin wc et évier) et d'un coin à dormir sur le palier. De belles caves sont aisément accessibles depuis le rez-de-chaussée, joignant un grand garage équipé d'une porte sectionnelle récente. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 27/01/2025 11:00 Date de fin: 04/02/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	51 Rue des Grandes Fosses, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275778 Maison d'habitation avec passage latéral sise à QUEUE-DU-BOIS, Rue des Grandes Fosses 51. Prix souhaité : 159.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB (douche, un lavabo et wc), cour et petite dépendance; 1er étage : deux chambres en enfilade; 2ème étage : grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Boiler électrique. Châssis DV en PVC et alu avec volets. PEB F n° 20241114007086. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 125 m². RC : 277 €. Bien à rafraîchir. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 277 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	9 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275507 Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. Renseignements syndic fournis sur demande à l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	51 Boulevard Hector Denis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 126 750 €
	Vente publique en ligne Référence: 276962 Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking. Elle se compose comme suit: - au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ; - un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier. - à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC). Elle dispose du chauffage central (gaz de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 92m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 03/02/2025 15:00 Date de fin: 11/02/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1305 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Garages	140 + Rue des Courteaux, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276574 Ensemble de six garages sis à Chênée, Rue des Courteaux, 140 +. Les garages présentent une superficie approximative de 11 m² chacun (Largeur +/- 2,20 m; Profondeur +/- 4,90 m; Hauteur : +/-1,90 m). Le plus grand garage (n°1) présentant quant à lui une superficie approximative de 18 m². Revenu cadastral : 416,00 euros. Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276981 garage - box fermé dans l'hyper centre de Liège au 1er étage du Bloc garage - accès facile Provisions charges trimestrielles : 106,53 euros Revenu Cadastral: 178 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Lorraine VAN DEN BERG Tel: (04) 242.90.49 Email: lorraine.vandenberg@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Terrains	Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246144 Terrain à vendre situé à Huy, Rue du Petit Bois. Le terrain a une superficie mesurée de 1.805 m² et dispose d'une façade à rue de 30 mètres. Il se trouve en zone d'habitat (85%) et en zone d'espaces verts (15% à l'arrière de la parcelle). La Rue du Petit Bois étant un cul de sac, l'endroit est calme. La parcelle vendue est reprise sous lot A et teinte bleu clair au plan dressé par le géomètre. Terrain libre de constructeur. Faire offre à partir de 140.000€. Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	20 Rue des Champs, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256514 ***OPTION* Maison bel-étage avec garage et grand jardin (552m²). Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger (26m²), cuisine semi-équipée (11m²), escalier menant au jardin, terrasse couverte 1er étage : palier, chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle d'eau avec baignoire et WC (10m²); Sous-sol : cave (7m²), buanderie (10,5 m²), garage 1 voiture Chaudière à mazout VISSEMANN (2019), châssis mixtes simple vitrage (bois et pvc), toiture en ardoises artificielles Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite** sur RDV 04.374.92.20 ou par mail sophie.laret@belnot.be

Maisons	37 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257653 !!!!! OPTION !!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison à rénover située Avenue Amédée Hesse 57 à Spa. Vous apprécierez sa situation à deux pas de la nouvelle piscine communale, du lac de Warfaaz et toute proche du centre et de ses commerces. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine (taque vitro., four, hotte, meubles), accès au sous-sol et terrasse extérieur. Premier étage: palier, salle-de-bains (bain, lavabo, wc), deux chambres. Deuxième et dernier étage : deux chambres mansardées, petit grenier. Sous-sol: diverses caves (buanderie, chaufferie, couloir donnant accès au garage), garage. Données techniques: chauffage central gaz de ville, électricité à revoir (en attente du rapport électrique), châssis bois simple vitrage avec volets au rez-de-chaussée. MAISON A RENOVER !!! Maison actuellement louée à 550€ de loyer par mois. PEB n° 20230612031885 Cons. Totale : 53 335 kWh/an Surface chauffée : 122m² Cons. Spéc. : 436 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	70 Rue de Battice, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258080 Belle maison de ville avec jardin : rez-de-chaussée: entrée, grand hall, escalier, logement 1 comprenant guisine, escalier vers la cave, salon, 1 chambre; sous-sol: salle de bains, WC, 4 caves, chaudière à mazout, citerne à mazout, sortie vers le jardin; 1er étage: logement 2 comprenant escalier, couloir, hall de nuit, salle de bains, 1 chambre, cuisine, salon-salle à manger; entresol et combles: escalier, couloir, 1 chambre mansardée, grenier Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 24/06/2024 14:00 Date de fin: 02/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A définir RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be

Maisons	3 Rue de Héza, 4450 Slins	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257806 Jolie maison 4 façades - 4 chambres située dans une rue calme en cul-de-sac, proche de toutes commodités, et hors des grands axes, composée comme suit: - au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque vitrocéramique,...), 2 chambres, un wc individuel. - à l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dressing à aménager (aménagement très commode) - chauffage central: mazout - maison équipée d'un groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie d'une capacité d'environ 3000L - compteur bi-horaire - toit (tuiles) en bon état - 2 garages extérieurs - jardin - largeur façade: 31 mètres - situé à 170m du hall omnisport Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Daniel HENDRICK Tel: (04) 278.50.18 Email: daniel.hendrick.172999@belnot.be Informations de visite veuillez prendre contact avec l'Etude au 04/278.50.18 (uniquement en matinée de 9h00 à 12h30)

Maisons	24 Rue de la Plaine, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258329 Dans un petit clos calme, en cul de sac, bonne maison d'habitation une chambre avec petit jardinet sur le devant. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine (non équipée), et à l'étage d'une grande chambre et d'une grande salle de bain. L'étage peut être aménagé de sorte d'accueillir deux chambres et la salle de bain. Installation électrique conforme. Nouveaux châssis PVC double vitrage, avec volets. Le clos est en plein essor avec plusieurs nouveaux propriétaires qui rénovent et embellissent leurs immeubles. Belle opportunité pour des investisseurs ou de jeunes propriétaires. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement (5 ou 6%). Faire offre à l'étude à partir de 110.000€ Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Terrains	Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 235291 Dans le charmant village de Warnant-Dreye,, dans un cadre agréable et verdoyant, deux parcelles de terrain à bâtir située au coin de la rue Burettes et du chemin de Tultia aux Burettes (dit aussi Plope Marteau) : LOT B : le terrain dispose d'une façade d'environ 30 m et d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2015 m². Faire offre à partir de 115.000 €. Egalement disponible le LOT A : le terrain dispose d'une façade à rue de 30,29 m, d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2000 m². Faire offre à partir de 125.000 €. Orientation arrière : nord-ouest Les terrains sont sis en zone d'habitat à caractère rural et fonds en zone agricole. Vendus libre d'occupation et de constructeur. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	Rue du Doyard, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 182 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258345 Charmante maison trois façades partiellement rénovée, située en zone rurale dans le village de Lierneux, offrant calme et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités locales. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces, cette propriété se distingue par ses généreux volumes et son cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Au rez : hall donnant d'un côté sur une double pièce pouvant remplir diverses fonctions, et de l'autre sur un grand espace ouvert comprenant living - salle à manger - cuisine (entièrement équipée). Au premier étage : 3 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Au niveau des combles : 2 chambres aménagées + 2 autres chambres aménageables Cave en sous-sol. Extérieur : Terrasse dans le prolongement de la salle à manger et beau jardin entièrement clôturé et agrémenté d'un petit étang. ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement pour l'acquisition (sous réserve de confirmation du revenu cadastral) ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 626 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	50 Avenue Victor David, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258381 Cette très grande maison unifamiliale à rénover, entièrement sous caves, est située, en zone à bâtir, au centre de Dolhain, Avenue Victor David, 50, à proximité de toutes les commodités essentielles ; idéale pour une famille ! Elle dispose d'un jardin de 624m², orienté plein sud, et d'un garage dans le fond du jardin. Le rez-de-chaussée, à rénover, de fond en comble suite aux inondations, se compose essentiellement d’un hall d’entrée (6m²) et de 2 pièces (côté rue : 29m² et, côté jardin : 15m²). Un demi-étage plus haut se trouve un WC avec un bureau (8m²). Le premier étage comprend 2 chambres "secrétariat" (15m²) et "salle du conseil" (23m²). Deux chambres (15m² et 16m²) ainsi qu'une salle de bain (6m²) complètent le second étage. Enfin, dans les combles, se trouvent deux nouvelles chambres (de 15m²) et un cagibi (5m²). PEB : G RC : 976 euros Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 976 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Terrains	Avenue Jean-Baptiste Romain, 4900 Spa	Faire offre à partir de 749 040 €
	Vente de gré à gré Référence: 258508 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand terrain situé en lieu dit "Fagnou" portant les références cadastrales section H numéros 0130L P0000 et 0144L P0000 d'une contenance totale de 12 484 m² pour un revenu cadastral total de 98€. A noter que les vendeurs se réservent une partie du terrain faisant office de jardins/potager d'une surface approximative de 350m². Cette emprise devra faire l'objet d'un plan de géomètre et d'une nouvelle demande cadastrale. Le prix demandé est de 60€/m² Revenu Cadastral: 98 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	15 Rue du Moulin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258317 Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. SOUS-SOL : pas de cave. EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	40 Rue Pierre Michaux, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258714 Maison de maître unifamiliale 5 chambres avec annexe bureau, jardin, parking et entrepôt proche des centres commerciaux, des grands axes routiers et des transports en commun, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine non équipée, grande chambre, chaufferie, arrière-cour. Dans l'annexe mitoyenne : cuisine équipée, Bureau, grand local de 30 m². - au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles d'eau avec lavabo, douche et WC - au 2ème étage : grenier aménageable (31 m²) - au sous-sol : caves - 2 pièces (22 m²) Chaudière au gaz de ville pour l'annexe, châssis double vitrage pvc, compteur électrique bi-horaire, 2 compteurs électriques, toiture en ardoises naturelles. Rénovée pour partie et à rénover pour le surplus. Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 6 juin 2024 jusqu’au 4 juillet 2024 inclus. Evacuation des encombrants et libération des lieux par l'occupant, à charge de l'adjudicataire. Début des enchères : 26/6/2024 à 14 heures. Clôture des enchères 04/07/2024 à 14 heures sous réserve d'éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 320m² Vente terminée Date de début: 26/06/2024 14:00 Date de fin: 04/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1181 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 6 juin 2024 jusqu’au 4 juillet 2024 inclus.

Terrains	Chemin du Moulin / Route des Robiniers, 4877 Olne	Faire offre à partir de 261 120 €
	Vente de gré à gré Référence: 37657 Une parcelle de terrain, en nature de pature, sise à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, à l’intersection de la Route des Robiniers et du Chemin du Moulin, cadastrée section A, numéro 770A P0000, pour une superficie de 3.072 m² - Zone d’habitat à caractère rural (100 %) (avec une superbe vue en face sur une zone agricole d’intérêt paysager) - Possibilité de division en 2 lots sans permis d'urbanisation - Prix demandé : 85 € / m² - Magnifique situation - Belle orientation au sud - Libre d’occupation - Prox. école, commerces, transports en commun - S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) pour tout renseignement Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	68 Rue Arsène Falla, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247917 Maison d'habitation mitoyenne sise à RETINNE, rue Arsène Falla 68. Prix souhaité : 185.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : living, cuisine équipée, SDB (une baignoire et un lavabo), chaufferie-buanderie et un wc; au 1er étage : une grande chambre et une petite chambre; au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Garage avec volet électrique et jardin. Chauffage central au mazout. Châssis DV en PVC et en bois avec volets PEB E n° 20180221008046 établi le 21.02.2018. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 229 M². RC : 428 €. Possibilité droits d'enregistrement réduits. Bon état général. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	21 Rue Abbé Péters, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258802 Maison 3 façades située au centre de Malmedy. Ce bien se compose comme suit: CAVES: 5 pièces (une avec un évier et une insonorisée), W.C. REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée, salon, 1 bureau/chambre/buanderie, arrière-cuisine avec balcon (volet électrique). 1er ETAGE: W.C., 3 chambres, salle de douche avec W.C. 2ème ETAGE: buanderie, 2 chambres, salle de douche. Air conditionné uniquement à cet étage. Grenier. Garage avec porte électrique, terrasse, châssis PVC (2017) et bois (1989) (double vitrage), chauffage central au mazout (chaudière de 1993), et possibilité d'installer un poêle. Electricité conforme (compteur bi-horaire). Toiture rénovée il y a 10 ans en ardoise naturelle et corniche en cuivre. Système d'alarme, parlophone, barrière électrique. Pas de travaux à prévoir. Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 308m² Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	40 Rue Dicke Beusch, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259003 NOUVEAU PRIX Maison récente composée comme suit: - rez: hall d'entrée, wc, vestiaire, living avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, jardin - 1er: hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, wc, évier double vasques), 3 càc - grenier de rangement Panneaux photovoltaïques 4.800Wc - chauffage central sol gaz - châssis pv triple vitrages - citerne d'eau de pluie. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 940 € Libre à partir du: A l'acte Audrey BROUN, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Terrains	9 An der Goldenen Hand, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258652 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel très calme (cul-de-sac), entouré d'autres maisons unifamiliales Vente terminée Date de début: 26/06/2024 15:00 Date de fin: 04/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: jan.gensterblum.354687@belnot.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	118 Grand Route, 4122 Plainevaux	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259170 Charmant bungalow situé dans la Commune de Neupré, à Plainevaux, Grand Route numéro 118 composé d'un jardin à l'avant et à l'arrière, un grand garage, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains, proche de toutes commodités. Possibilité de bénéficier éventuellement de la réduction des droits d'enregistrement (RC 716 €). Vente soumise à autorisation de justice. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: A définir Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be Informations de visite Les visites se font sur prise de rendez-vous à l'Etude

Appartements	, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 9 999 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 259289 immoweb-test-060624-2 Nombre de chambres: 9 Revenu Cadastral: 999999 € Libre à partir du: Immédiatement Personne de contact: Christophe LARCHER Tel: (02) 505.08.88 Email: christophe.larcher@fednot.be

Appartements	2 Rue Denis-Sotiau, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259334 Proche du quai Bonaparte (quai sur la Dérivation) appartement au 4ème étage, 2 chambres 64 m² avec cave et emplacement de parking Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/06/2024 14:00 Date de fin: 02/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: autre Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Fernand FYON Tel: (04) 223.76.23 Email: fernand.fyon@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous par téléphone avec Mr Jérôme DIRICK au 04.277.18.77 (tapez 2) (lundi au samedi entre 9 et 19 h)

Maisons	20/22 Rue Louis Formatin, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259295 Maison d'habitation unifamiliale deux façades avec une terrasse, idéalement située en plein centre de Pepinster, et à proximité de toutes commodités (bus, magasins, etc) d'une superficie habitable de 170 m². L'électricité est conforme, la chaudière au gaz est conforme et neuve. Idéale pour regroupement familial, colocation, avec une entrée indépendante pour se rendre à l’étage. La maison se compose : - caves; - au rez-de-chaussée : une chambre(avec volet électrique), un salon (avec volet électrique), une cuisine, une salle de bain avec wc (+ un bureau en prenant l’entrée du n°22); - au premier étage: un bel espace ouvert comprenant un salon (32 m²), salle à manger et cuisine ouverte (équipée avec lave-vaisselle), une salle de bain avec WC et un accès à la terrasse; - au deuxième étage : deux chambres (17 m² et 15,5 m²), un bureau (7,66 m²) et une pièce avec possibilité de faire une salle-de-bain ou un dressing; - greniers. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Vente terminée Date de début: 03/07/2024 10:00 Date de fin: 11/07/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Charlotte BOILEAU Tel: (04) 240.55.60 Email: charlotte.boileau.214661@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites.

Autre	1 Rue de l'Harmonie, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259327 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE 275.000 € Situé au cœur de la Ville de Huy, ce bien exceptionnel à rénover vous émerveillera par son charme, ses volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Ce bâtiment se compose de caves sous toute la surface et de trois niveaux, desservis par un magnifique escalier. Chaque étage est composé de trois grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie de places de parking à l’avant de la propriété. Situation exceptionnelle à quelques minutes de la Grand’Place à Huy, des commerces, transports en communs et des grands axes routiers. Faire offre à partir de 230.000,00€. Renseignements et visites en l’Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, Avenue Ch. et L. Godin 6, 4500 Huy – 085/21.10.09 – notaire@vanelnot.be Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHELEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l’Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI, Avenue Ch. et L. Godin 6, 4500 Huy – 085/21.10.09 – notaire@vanelnot.be

Maisons	2 Gülcherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258906 Maison d'habitation avec serrurerie/atelier intégré Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1527 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Andy EMONTS Tel: (087) 74.20.63 Email: andy.emonts.133413@belnot.be Informations de visite Demande de visite sous le numéro 087 / 89 18 16

Maisons	88 Rue de Wasseige, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259503 Maison à rénover avec jardin et garage et plusieurs annexes à aménager avec passage latéral qui pourront recevoir une grande famille ou profession libérale. En contact direct avec le zoning de Grâce-Hollogne, ce logement pourra servir à une entreprise ou à ses employés. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Barbara DEBATY Tel: (04) 223.26.50 Email: barbara.debaty.130468@belnot.be

Terrains	Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259506 !!!!! OPTION !!!! L'étude des Notaires Fassin associés a la plaisir de vous proposer à la vente cette grande parcelle idéalement située rue Les Bouhais (à droite du n°20) à 4860 Pepinster - Cornesse. Le terrain mesure dans son intégralité 11.532m². La zone à bâtir est de +- 900m² et la zone agricole de +- 10.632m². Bail à ferme en cours avec droit de préemption. Plus d'informations en l'étude. Revenu Cadastral: 101 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Boulevard Rener, 4900 Spa	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259488 Magnifique TERRAIN à VENDRE à SPA. Il bénéficie d'un emplacement stratégique le long du Boulevard Rener ce qui lui garantit un accès facile et rapide aux commodités locales tout en assurant une tranquillité relative au quartier. La vente comprend les 2 parcelles attenantes cadastrées G 1280 A et G 1270H pour une superficie totale de 5.834m². Le terrain sera libre à l'acte. Occasion unique pour les investisseurs et les particuliers cherchant à développer un projet dans un quartier très prisé de SPA. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) au numéro suivant: 087/77.10.72 !! Revenu Cadastral: 45 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	23 Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259550 1. Description Bel appartement sis à Liège, Quai Churchill, 23, situé au 10ème étage de la Résidence LANGUEDOC, avec superbe vue sur la Meuse, ascenseur et terrasses avant et arrière, cave au sous-sol et emplacement de parking dans un garage collectif sis Quai de la Boverie, situé entre les Résidences LANGUEDOC et CHANTILLY. RC non indexé de l’appartement : 1.249 €. RC non indexé de l’emplacement de parking : 99 €. Superficie d’après titre : 134 m², terrasses comprises. Zone d’habitat au plan de secteur. 2. Composition de l’appartement Hall d’entrée, vestiaire, living avec loggia et terrasse, cuisine équipée avec terrasse, dégagement, débarras, water-closed, hall de nuit, salle de bains, trois chambres, terrasses avant et arrière. Une cave en sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage collectif situé entre les résidences LANGUEDOC et CHANTILLY, au rez-de-chaussée, dont l’accès se fait par le hall d’entrée de la résidence LANGUEDOC. 3. Etat et situation Beaux volumes, à rafraichir à son goût. Belle localisation et superbe vue sur la Meuse. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, moyens de transports en commun,…). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Maisons	21 Rue du Goley, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259443 Maison en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont (Oneux) avec jardin et dépendance, rue du Goley 21 COMPOSITION : • REZ-DE-CHAUSSEE : salon, cuisine non équipée, toilettes • PREMIER : 3 chambres, salle de bains, • DEUXIEME : grenier. • EXTERIEUR : jardin et terrasse COMMODITES • Chauffage central au mazout, 2500 litres • Châssis PVC double vitrage • Boiler électrique • Toiture isolée, à versants Maison: section I n° 0784MP0000, 396 m², RC 917€ Année de construction: 1961 Terrain 1: section I, n° 0784NP0000, 62 m², RC 0€ Terrain 2: section I, n° 078PP0000, 150 m², RC 1€ Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 918 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	53 Rue des Wallons, 4000 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254619 !!!!! OPTION !!!! L'étude des Notaires Fassin à Spa a la plaisir de vous proposer à la vente, cette maison reprise à la matrice cadastrale comme étant un "immeuble de commerce", située rue des Wallons 53 à Liège, dans le quartier prisé du Laveu. Celle-ci vous plaira par sa localisation et ses grands volumes. Proche des axes autoroutiers, de la gare des Guillemins, des écoles et des commerces, cette maison a fait l'objet d'une division en appartements non autorisée par la ville. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : ancien commerce de 54m², zone de stockage de 17m², cuisine équipée (frigo, hotte, taque vitro, meubles), salle-de-douches (douche, meuble lavabo une vasque, wc). Premier étage (appart. 1): palier, grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (taque électrique, hotte, frigo, meubles, bar), belle terrasse de 17m² orientée Est, salle-de-douches (douche, meuble double vasque, wc), dressing, un bureau et une chambre à coucher. Loué actuellement 580€/mois. Deuxième étage : Studio : hall d'entrée avec penderie, cuisine (frigo, taque électrique, hotte, table, 2 chaises), chambre de 14m², salle-de-bains (bain, lavabo, armoires), wc à l'entresol. Troisième étage : greniers Sous-sol: caves sous toute la maison. Données techniques : Châssis PVC double vitrage de 2003, chauffage central gaz (2 compteurs de gaz : 1 pour le rez et 1 pour le 1er étage (studio = calorimètres)), 3 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques (1 pour le rez et 1 pour le 1er étage; décompteur pour le studio). A VOIR ! Peb n° 20240607009790 Surface de plancher chauffé: 86m² Cons. Spéc. : 461kWh/m².an Cons. Totale : 39 703kWh/an Label: F Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	A la fontaine, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259452 COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES Pâture sise en lieu-dit « A la Fontaine » à Hamoir Section B, n°0282A P0000 1.963,00 m² RC : 7€ Libre d’occupation -est situé pour une infirme partie en zone agricole et majoritairement en zone d’habitat à caractère rural ; -ne fait pas l’objet de mesures de protection urbanistique ni de procédure d’expropriation ni de droits de préemption; -n’est l’objet d’aucun litige notamment avec le voisinage ou avec l’urbanisme; -est situé en zone autonome d’assainissement ; -est concerné par la carte archéologique ; -est situé dans un PIP ; -est situé dans une zone à risque d’aléa d’inondations faible par débordement ; -n’a pas fait l’objet de travaux nécessitant la constitution d’un dossier d’intervention ultérieure; -n’est concerné par aucun projet immobilier dans son environnement direct, qui serait susceptible de le déprécier. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

Maisons	25 Rue Marcel-Thiry, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259614 REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE Agréable maison d'habitation, avec deux garages, à rafraichir idéalement située dans le quartier des Guillemins, à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, un W.C.; - au 1er étage : deux grandes chambres; - au 2ème étage : deux grandes chambres; - au sous-sol : deux caves, une cuisine équipée, une véranda et un accès au jardin; - un jardin et deux box garages dans la Rue Mandeville. INFOS PRATIQUES: - R.C. non indexé : 810 €; - Châssis en bois simple vitrage; - Chauffage central au gaz de ville et un convecteur à gaz au sous-sol; - PEB : D - E.Spec : 289 kWh/m².an - E.Totale : 60.208 kWh/an; - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 208m² Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	1 Rue Grihanster, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259633 * SOUS OPTION * Grande maison en pierre sur les hauteurs de Trooz, à la limite de la Commune d'Olne - Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine non équipée, salle de bains avec WC - 1er étage : grand hall de nuit, deux chambres (dont une à achever), salle de bains, suite parentale avec douche et WC - Grenier isolé - Garage - Grand jardin avec une magnifique vue - Grand hangar (avec étançons) - Citerne à mazout - Surface habitable : 232 m² - Superficie : 12.422 m² - Revenu cadastral : 2.299 € - Partie en zone d’habitat à caractère rural et partie en zone d'espaces verts - Zone non inondable - Certificat PEB : 20231124016488 (coeff. F) - Visites renseignements et conditions : S'adresser en l'Etude (087/26.60.80 ou renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2299 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Maisons	2 Awan-Eglise, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259440 Une maison en pierres du pays avec terrasse en excellent état à Aywaille, Awan-Eglise 2 Section E n° 0278HP0000 pour 55 m² RC : 319€ COMPOSITION : • REZ : séjour carrelé, cuisine équipée comprenant mobilier, four, lave-vaisselle, évier, hotte ; • PREMIER : hall de nuit/palier, salle de bains carrelée au sol et aux murs (avec meuble lavabo deux éviers, baignoire/douche avec coin buanderie), wc, chambre ; • DEUXIEME : hall de nuit/palier, chambre mansardée, chambre non mansardée, pièce débarras ou dressing mansardé ; • TROISIEME : grenier accessible par un escalier escamotable ; • SOUS-SOL : cave voutée (partie en pierrailles et partie sur carrelage) avec pompe à eau ; • EXTERIEUR : pas de jardin, belle terrasse plein Sud, bel empierrement. EQUIPEMENTS DU BIEN: • Toiture à versants/isolée/charpente en ordre/tuiles plates, • Pierres du pays (à l’intérieur et à l’extérieur) et pierres de taille, • Poêle à pellets, • Châssis PVC-double vitrage au rez/bois-double vitrage aux étages, • Boiler électrique NEOTHERME (derrière le wc du premier étage, dans une armoire), • Chauffe-eau instantané (dans la cuisine), • Robinet extérieur/vanne qui permet de le couper de l’intérieur en hiver. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	2 Square Marconi, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259685 NOUVEAU PRIX SERAING Square Marconi, 2 : villa dans le quartier de l'Air Pur à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’’entrée, avec WC séparé, de 11,64 m² (3,083,78) – Hall de nuit de 5,15 m² ((0,991,90)+(2,0301,58)) – Salon de 16,04 m² (3,974,04) – Salle à manger de 16,67 m² (4,203,97) – une cuisine, ancienne, équipée de 9,59 m² (4,172,30) – véranda de 7,37 m² (3,412,16) –deux chambres de 16,09 (2,985,40) et 15,84 m² (3,993,97) – une salle de bain, composée d’une baignoire – d’un lavabo simple et d’un WC, de 4,60 m² (2,931,57) SOUS-SOL: 3 caves de 8,81 (4,342,03) – 4,18 (2,261,85)– 9,52 m² (3,402,80) – garage de 26,28 m² (6,673,94) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au mazout – air pulsé – cuve de 2,000 l – ancienne chaudière - châssis double vitrage en PVC – pas de volet – installation électrique non conforme - compteur nouvelle génération - Certificat PEB : G - Toiture en tuiles non-isolée – garage en sous-sol - Jardin sur le pourtour de la maison - superficie du terrain : 800,00 m² - superificie utile de l'immeuble : 149,00 m² – R.C. : 1,140,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	Rue Fonet, 4218 Couthuin	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259734 Magnifique terrain à bâtir situé rue Fonet à Couthuin. Le terrain a une contenance de 13ares 56 ares (en vert au plan). Situé en zone d'habitat à caractère rural sur les 50 premiers mètres et en zone agricole pour le surplus. Le lot 2 a une largeur à rue de 28m selon le plan de mesurage. Le terrain sera libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Pour plus d'informations et documents, consultez ce lien : https://immo.notaire.be/fr/property_details/137248 Lien pour la vente du lot 1 : https://immo.notaire.be/fr/property_details/137245 Pour plus d'infos contactez Monsieur MANTIONE : 0494/06.92.28 Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Thérèse DE NIJS Tel: (085) 21.12.68 Email: therese.denijs@belnot.be Informations de visite Contactez Monsieur MANTIONE : 0494/06.92.28

Maisons	, 4500 Huy	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248783 Gros œuvre fermé à terminer/rénover en plein centre de Huy au cœur d’un écrin naturel protégé (Mont Picard) sur et avec terrain (28a23ca). Environnement atypique et boisé offrant une belle vue sur la ville. Composé d’un séjour (21,7m2), escalier, hall de nuit, wc, salle de bains (4m2), chambre avec salle de douche (12m2), séjour lumineux (22,3m2), pièce à aménager (21,5m2). Terrasse à l’avant. Accès par la place des Tilleuls 2 A (puis par les escaliers). Faire offre à partir de 45.000 € Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	15 Rue Joseph-Joset, 4000 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245628 Cette jolie maison bel étage située dans une rue calme du quartier de Burenville ne pourra que vous charmer. Elle a été presqu'entièrement rénovée récemment et se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un garage (43m² - avec fosse - 2 ou 3 voitures, porte électrique), d’un WC, d’une buanderie (6m²). Au premier étage, d’un hall, d’un living spacieux (45m²), d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé. Au deuxième étage, d’un hall de nuit, de trois chambres (23 et 14m²), d'un bureau (6m²), d’une salle de bains et douche, et d’un WC séparé. Jardin agréable d’environ 66m², orienté ouest. Terrasse couverte au rez-de-chaussée (15m²), balcon (3m²) et terrasse au premier étage (24m², auvent sur 8m²). Equipements : chaudière au gaz de ville (2018), vannes thermostatiques connectées, nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets électriques (2018), carrelage récent au premier étage, nouveau parquet, électricité conforme, isolation acoustique au deuxième étage. PEB F réalisé en 2017 avant les travaux. Alarme VERISURE. Situation idéale, proche des transports en commun, des commerces de proximités, des écoles et des grands axes. OCCASION RARE ET UNIQUE - A visiter absolument. Faire offre à partir de 270.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1412 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	36 Sous Bernister, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259821 /!\ Nouveau prix /!\ Charmante petite maison à vendre proche du centre ville de Malmedy composée de la sorte : - Rez-de-chaussée : deux garages ; - 1ère étage : hall d'entrée, un WC, salon/salle à manger, une cuisine ; - 2ième étage : une chambre et une salle de bain ; - Extérieur : un petit jardin, une terrasse et un préau. PEB : F ; électricité non conforme (devis à disposition) ; nouveaux châssis double vitrage (2022). Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire CRESPIN

Terrains	Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259866 Grand terrain partiellement boisé à terrasser. Cadastré: Commune de Pepinster - division cadastrale 63083 Wegnez - section B, numéros 0470AP0000, 0471AP0000 et 0399C2P0000. Entièrement en zone d'habitat. Superficie totale: 4862 m². 45 m de façade. Plein sud. Situé juste en face du magasin Action, à la jonction entre la rue Vovegnez et la rue Hodister Nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune obligation de bâtir. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite visites libres, sur place

Appartements	61 Avenue Monbijou, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260002 SPACIEUX appartement situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 982 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	Rue Haut Vinâve, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260118 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	8 Avenue Reine Elisabeth, 4910 Theux	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260290 THEUX - Idéalement située non loin du centre-ville, cette charmante MAISON 3 façades située dans un petit quartier devrait en ravir plus d'un. Elle bénéficie d'un agréable jardin arrière orienté plein sud et d'une petite cour avant. Elle est composée comme suit: NIV 0: Hall d'entrée carrelé (7,17m²), cuisine récente et équipée (évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congèle, lave-vaisselle), lumineux séjour ( 22,18m²). NIV +1: palier avec WC indépendant, hall de nuit (3m²), dressing/bureau (7m²), 2 chambres à coucher (13,67m² et 10,17m²), salle de bains (bain/douche, évier, miroir) (4m²). NIV + 2: grenier aménageable (18,5m²). NIV -1: hall de cave/buanderie (17,6m²), chaufferie (11,66m²) et cave (11,66m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation 2021, volets, châssis DV bois 97 et PVC 2021, électricité conforme (compteur mono-horaire), RC modeste = 592€, PEB E = "421"kWh/m².an - 41.610 kWh/an (ref n°20240702017663). Bien soumis à bail à loyer. Bien non libre à l'acte. Merci de ne pas déranger l'occupant s'il vous plait! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) au numéro suivant: 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 74m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	11/0041 Rue des Trois-Grands, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256296 Appartement situé au 4ème étage, comportant une cuisine, une salle de bain, un salon, une chambre, une cave ainsi qu'un garage. Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 71m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Maisons	26 Rue du Néblon, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260538 Nous vous proposons cette charmante maison 4 façades située non loin du centre de Hamoir. Ancienne écurie transformée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 881 m² avec un jardin ensoleillé et bien entretenu de chaque côté de la maison, ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine semi-équipée comprenant un évier, une hotte, un four, des taques vitro et un frigo. La buanderie dispose d'un WC et le grand salon/salle à manger offre un accès direct à l'extérieur. À l'arrière du bâtiment, une pièce supplémentaire de type cave ajoute un espace de rangement pratique. Le premier étage abrite un hall de nuit qui dessert une chambre principale avec une chambre supplémentaire en enfilade, idéale pour un enfant ou un bureau. Une autre grande chambre complète cet étage. Au semi-étage, une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire, parfait pour un usage polyvalent. La maison a bénéficié de nombreux travaux pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique : remise à niveau de l'électricité (PV conforme de 2006), PEB E, installation d'un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500 litres, double vitrage, création d'une salle de bain à l'étage, sablage des façades, réfection des plafonds et aménagement de la cage d'escalier. Le bien est également équipé d'un poêle à pellets et de châssis bois double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Un système d'alarme au rez-de-chaussée assure une sécurité supplémentaire. La maison serait reliée aux égouts mais dispose également d'un puits perdu avec une chambre de visite sur la parcelle. Un compteur électrique bi-horaire et un emplacement de parking intérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, trains et bus de Hamoir. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre étude, pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité dans un cadre paisible ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Autre	52 Champagne, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260576 Charmant gîte rural en pleine campagne, idéal pour les investisseurs. Le gîte offre les avantages suivants : le confort et la tranquillité d'un gîte rural situé au cœur d’une campagne verdoyante. Avec ses grands espaces extérieurs, une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant. Piscine Intérieure : baignade relaxante à tout moment de l’année. Sauna : Détente dans un sauna moderne. Salons de Détente : Plusieurs espaces cosy pour lire, discuter ou simplement se reposer. Grande Salle à Manger : Parfait pour des repas conviviaux, avec une vue sur la terrasse et le jardin. Cuisine Équipée : Tout ce dont on a besoin pour préparer de délicieux repas avec les produits locaux. 6 Chambres Confortables : Chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort. Capacité d’Accueil : Idéal pour les groupes jusqu’à 12 personnes. Que ce soit pour des vacances reposantes, un week-end festif entre amis ou un séjour en famille, le gîte offre une expérience unique en pleine nature. Electricité conforme ; PEB : C ; Chaudière centrale à pellets. Pour plus d'informations voir les conditions de vente sur le site BIDDIT : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/260576 Vidéos de présentation : https://www.whynot.immo/etude-des-notaires-crespin-godin/454 Vente terminée Date de début: 19/08/2024 14:00 Date de fin: 27/08/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1261 € Libre à partir du: autre Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire Godin

Terrains	16 Rue Mionfosse, 4983 Basse-Bodeux	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260346 Ensemble de terres de 11 hectares 57 ares et 91 centiares situé entre la Rue Mionfosse et la Rue de Huy à Basse-Bodeux. 4 hectares 4 ares et 71 centiares en zone agricole. 4 hectares 49 ares et 52 centiares en zone forestière. 3 hectares 3 ares et 68 centiares en zone de loisirs. Vue dégagée vers l'est et l'ouest. Toutes les prairies sont accessibles via des chemins (route de Tiesse Maquet ou Route de derrière les Tiers). Toutes les prairies communiquent de part et d'autre du bois. Une distribution d'eau par abreuvoirs est disponible pour alimenter toutes les prairies. Une petite source d'eau est présente dans la parcelle 519. Chênes, épicéas, bouleaux et pins Sylvestre. Bail à ferme jusqu'au 1er novembre 2025. Revenu Cadastral: 330 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Terrains	Rue de Milmort, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260761 Terrains situé à Herstal, rue de Milmort/Fond de Rhees Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: Immédiatement GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be

Maisons	29 Rue des Peupliers, 4254 Geer	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260767 Maison 4 façades (avec un appartement au premier étage à régulariser). Maison : une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, 2 chambres, une buanderie, un garage et jardin. Appartement (à régulariser) au premier étage de la maison de +/-59m² : un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine, une chambre. Visites uniquement les lundis après-midi Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 215m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Pierre DUMONT Tel: (019) 32.21.22 Email: pierre.dumont@belnot.be

Maisons	18 Rue des Hérissons, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260793 Charmante maison 4 façades située à Esneux, Rue des Hérissons, 18, dans une rue calme en cul-de-sac Maison en très bon état avec jardin, composée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande pièce de séjour comprenant l’espace salon, salle à manger et cuisine équipée, et garage actuellement aménagé en pièce de vie. 1er étage : Trois belles chambres, un bureau (dressing), et une salle de bains. 2ème étage : un grenier et mezzanine Chauffage central au mazout (citerne aérienne de moins de 3000 litres enterrée). Bien équipé d’une fosse septique Visite possible en prenant rendez-vous avec l'Etude notariale au 04/380.10.98 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1212 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Audrey THIEBAUT Tel: (04) 380.10.98 Email: audrey.thiebaut.351977@belnot.be

Terrains	Chevofosse, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250627 NOUVEAU PRIX DE VENTE : 70.000,00 € au lieu de 80.000,00 €. Terrain à bâtir de 1.668m² à vendre situé au calme dans un coin de verdure à Chevofosse (Bellevaux - Malmedy) avec un magnifique vue sur la vallée. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Maisons	40 Roetgener Straße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260905 maison d'habitation avec garage, jardin et maison de jardin, sise à la sortie de Raeren Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 14:00 Date de fin: 24/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be Informations de visite pour les visites s'adresser en l'étude

Maisons	24 Rue sur le Bois, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260861 Sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Nandrin, Sur le Bois, 24, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau (avec WC et évier), une chambre et un beau jardin. PEB G - Chauffage local au poêle à bois - Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=YzpLe1Dgcd2 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 51m² Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	124 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261012 Appartement loué à Verviers, rue Simon Lobet 124 (2ème étage) avec deux chambres à coucher, cave et parking Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 10/09/2024 15:00 Date de fin: 18/09/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1095 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be

Maisons	19 Nouvelle Route, 4831 Bilstain	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261017 maison d'habitation 4 façades, composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Grenier non aménageable, caves, garage. Extérieur : jardin, terrasse, et 3 annexes Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 950 € Libre à partir du: A l'acte Dorothée BERGS Notaire Personne de contact: Evelyne MONIX Tel: (087) 44.60.01 Email: evelyne.monix.174227@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	37 Avenue Jean Jaurès, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261158 Maison d'habitation située à Soumagne, Avenue Jean Jaurès 37, cadastrée section A, numéro 0056X4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon, cuisine/salle à manger, buanderie, salle de bain, garage (avec porte sectionnelle électrique), jardin et belle cour extérieure 1er étage : 3 chambres - 2ème étage : 2 chambres - Châssis double vitrage - Gaz de ville - Superficie habitable : 213 m² - Revenu cadastral : 585 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20220818018198 (coeff. E) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	21 Thier du Bouhay, 4020 Liège	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260766 Maison ouvrière à rénover située à Liège, Thier du Bouhay 21 - 23 m². A proximité des commerces, des transports et des écoles. COMPOSITION : -2 : cour extérieure plus basse de deux niveaux par rapport à la rue. -1 : salle de douche / buanderie. REZ : living / cuisine équipée et cage d'escalier. 1ER ETAGE : deux chambres. 2EME ETAGE : grenier. EQUIPEMENTS : * Toiture : tuiles, à versants. * Sol : parquet flottant, carrelage. * Cuisine équipée avec électro : taque au gaz, four, hotte, frigo. * Salle de bains avec douche. * Châssis en PVC double vitrage. * Chauffage central au gaz (chaudière murale). * électricité : non conforme, compteur bi-horaire. Le bien doit cependant être entièrement nettoyé et vidé. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 66m² Vente terminée Date de début: 27/08/2024 11:00 Date de fin: 04/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	4 Pré de la Ferme, 4190 Werbomont	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 260773 VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités ménagères. Premier étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. État général : Toiture en bon état, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Pas de présence d'humidité constatée dans le bien. PEB : G, permettant de prévoir des améliorations énergétiques pour encore plus de confort. Informations complémentaires : Vides ventilés sur toute la surface de la maison, garantissant une bonne ventilation et prévention contre l'humidité. Parcelle de 889 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité tout en constituant un capital sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 788 € Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	33/35 Rue Rodolphe Bernard, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261242 Une maison d'habitation en pierres du pays, sans accès à rue, accès via le sentier longeant l'Ourthe, avec une cour à l'avant de l'habitation. Le bien se compose: au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, et de l'escalier donnant accès à l'étage, lequel se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et du pallier. Le grenier se situe au deuxième étage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Chaque vendredi de 11 heures 30 à 13 heures et ce à partir du vendredi 23 août 2024 jusqu’au vendredi 13 septembre 2024 inclus, ou sur rendez-vous en téléphonant à l’étude au 04/239.75.15.

Maisons	20 Rue Rouffa, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243250 Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Le futur acquéreur aura l'obligation de signer un bail à vie avec la locataire actuelle de 600 EUR/mois. Explications et renseignements au 04/337.02.77. Visites sur rdv uniquement Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: autre Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie Bennaets Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	1 Rue Transversale, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 187 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260454 Ce superbe et lumineux appartement au 1er étage n'attend que vos valises !! Il est dans un état IMPECCABLE Extrêmement bien pensé, cet appartement dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine généreuse et pratique, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains de belle taille. Plusieurs débarras améliorent le quotidien et le rangement Un grand plus est la présence d'un grand garage privatif et individuel. Une cave de belle taille également complète l'ensemble A voir sans attendre.... Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Appartements	64 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261452 Appartement au deuxième étage idéalement situé, Boulevard d'Avroy. Cet agréable appartement est à proximité de toutes les commodités et sera situé à proximité directe du prochain tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant, d'une chambre avec balcon et d'une seconde chambre. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi après-midi et du vendredi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Garages	64+ Rue Gustave Rénier, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261530 Garage portant le numéro G12, situé dans le complexe de garages Rue Gustave Renier 64+ à 4300 Waremme. Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	80 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260999 Maison d'habitation unifamiliale située à Engis sur parcelle d'environ 550m² L'immeuble comprend: living, salle à manger, hall, cuisine équipée, salle de bain et 3 chambres. Chauffage au poêle à pellet, PEB E, terrasse, annexe et jardin. Le bien est actuellement loué 795euros depuis plus de 3ans. Pour toutes visites, contactez Monsieur David au 085/73.00.62 après 20h ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	211 Rue de l'Eglise, 4520 Moha	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261723 Maison trois façades à restaurer disposant: Au rez-de-chaussée, un hall avec à main gauche un grand living et à main droite, une cuisine basique et une pièce à usage de bureau ou de salle à manger. Au niveau de l’étage, il y a trois chambres indépendantes donnant vers le palier et un grenier. Garage, chauffage central au mazout, PEB G, belle terrasse orientée plein sud disposant d'une belle vue. Pour toutes visites: Monsieur David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 433 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	122 Quai Henri-Borguet, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259214 Maison 2 chambres à rénover dans son entièreté située à Chênée, proche des commerces, des grands axes routiers et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce pouvant servir de cuisine et salle à manger. Au premier étage, deux chambres d'environ 10 m². Au second étage : un grenier à aménager. Au sous-sol : une cave. Un garage (29 m² selon cadastre) fait partie de la vente, situé dans la rue du Bateau, à l'arrière du bien. Une cour à l'avant. Surface habitable selon PEB : 146 m². PEB : G. Electricité non conforme. RC (maison + garage) : 493 €. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 146m² Revenu Cadastral: 493 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Commerces	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252554 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Terrains	Station, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 138 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 261734 Terrain à bâtir de 1.260 m² environ, libre de constructeur, à Sart, Station (Cokaifagne) le long de la N640. Permis d'urbanisation et prescriptions du lotissement disponibles sur demandes. Prix souhaité : 110 €/m². Trois terrains disponibles (1 déjà vendu). Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Baudouin TRISTANT Tel: (087) 33.04.60 Email: baudouin.tristant.124917@belnot.be

Terrains	Rue Baltus, 4420 Tilleur	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260947 Opportunité rare avec la vente de ce terrain de 10.472 m² repris en zone d'habitat au plan de secteur. Il est à considérer comme un terrain d'investissement destiné à être urbanisé moyennant travaux d'infrastructure (mise à gabarit et équipement de la rue Baltus) et autorisations administratives ad hoc. Suite à des contacts passés, une proposition d'aménagement avec une densité à 28 logements/ha (7 maisons et trois blocs de 7 appartements) avait suscité un a priori positif de la Commune. Tout amateur sérieux est invité à prendre contact avec les services urbanistiques de la Commune de Saint-Nicolas pour examiner tout projet potentiel. L'accès au terrain se trouve dans le prolongement de la rue Baltus (au croisement avec la rue Ferdinand Nicolay) Vente terminée Date de début: 07/11/2024 10:00 Date de fin: 15/11/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: Immédiatement Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites libre en se rendant sur place (voir plan d'accès dans l'annonce)

Terrains	10 Rue Belle Vue, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261843 Nous proposons à la vente trois parcelles de terrain à bâtir sises à Anthisnes, rue du Centre (accessible par la rue Belle Vue, à la gauche du numéro 10). Lot A: parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot B : parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot C : ensemble des lots A et B pour une superficie totale de 1944 m². Faire offre à partir de 150.000 EUR. Publicité non contractuelle Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	13 Rue Calas, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261880 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine ayant accès à l'annexe et à la cour. Une salle de douche est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	115 Route du Condroz, 4550 Yernée-Fraineux	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261876 A Nandrin, idéalement situé à proximité de la route du Condroz et de toutes facilités, l’Etude vous propose ce charmant bungalow avec garage et caves sous toute la surface. D’une superficie habitable de +/- 171 mètres carrés, ce bien en retrait de la route est accessible par une grande allée donnant sur le garage en façade et proposant 2 entrées de part et d’autre de l’immeuble. L’entrée principale s’ouvre sur un grand hall d’entrée pourvu de beaux placards encastrés. La deuxième entrée, avec terrasse, donne sur la cuisine équipée (frigo, four, taques et lave-vaisselle). Le living en L avec une partie surélevée (coin salon) est notamment chauffé par un poêle à bois avec un bon rendement. Le hall de nuit, qui est également pourvu des placards et penderie encastrés, donne accès à la salle de douche (avec meubles douche et évier vasque) et à 2 belles chambres ainsi qu’une 3ième pièce pouvant servir de bureau. Au sous-sol, on retrouve donc le garage ainsi que plusieurs caves dont une donnant accès à la terrasse arrière et au grand jardin. Châssis double vitrage bois partout avec volets manuels. Chauffage central (récent) au mazout (cuve 2000L) avec boiler intégré Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 171m² Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Moira PLENEVAUX Tel: (085) 21.12.68 Email: moira.plenevaux@belnot.be Informations de visite Informations en l'Etude ou au 0494/06.92.28

Maisons	49 Rue de Fayembois, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261917 maison avec jardin et garage d'une superficie au sol de 180m² comprenant: - au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC, un séjour, une cuisine semi-équipée, une véranda donnant sur le jardin au sous-sol: cave et garage au 1er étage: deux chambres, une salle de bains, un bureau/dressing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	32 Rue Neuve Voie, 4480 Engis	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262048 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 4 façades située à Engis et plus précisément, Rue Neuve Voie, 32. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette maison proche des commerces et de toutes commodités saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : caves comprenant la chaudière. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée en couloir, un coin à manger, un salon donnant sur le coin à manger, un WC. Jardin et garage. - A l'étage : une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Garage, chauffage central au gaz, châssis double-vitrage PVC à l'avant et simple vitrage à l'arrière. RC : 717,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 717 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	6 Rue de la Chaudronnerie, 4030 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262058 Située dans un quartier calme de Grivegnée et à proximité de Liège, cette charmante maison dispose en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit espace de rangement, un wc, un salon bien ensoleillé avec feu ouvert , une salle à manger et une cuisine équipée, une terrasse et un jardin entouré de verdure. Le premier étage offre un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec wc. Trois caves et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central mazout. Double vitrage à l'avant. Toit refait complètement en 2017. Terrain de 101 m². RC de 773 €. Bon état d'entretien, propriétaire soignée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches, plaine de jeux, hôpital des Bruyères. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente classique avec bail à vie au profit du vendeur (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 735 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 106m² Revenu Cadastral: 773 € Libre à partir du: autre Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	8D Allée des Platanes, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261807 NOUVEAU PRIX ! Cet appartement avec balcon et emplacement de parking est situé dans un endroit calme d'une rue en cul de sac à Embourg. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec wc et espace de rangement, une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès directe sur un agréable balcon bien orienté, une chambre et une salle de bain. Divers: Situé au premier étage avec ascenseur, châssis ALU double vitrage, électricité non conforme, chauffage électrique, 1 emplacement de parking, 1 cave et PEB D n°20240809005449. Le bien est actuellement loué. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/220.16.14 ou par mail li@notabis.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: li@notabis.be

Terrains	, 4210 Hannêche	Faire offre à partir de 18 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262121 Une parcelle de bois mise à blanc située à Hannêche en lieu-dit « Pré aux Parsons » cadastrée section B numéro 245AP0000 pour 1ha 26a 45ca, traversée par un fonds humide. Idéal pour une plantation de peuplier. Localisation: https://geoportail.wallonie.be/walonmap#MY_MAP_ID=c5e363a1-6b64-4c52-ab3b-f052c2c90400#BBOX=197878.3682602292,198869.89628495192,139788.122165905,140235.93035318804 Prix demandé : 18.000 €. Revenu Cadastral: 50 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Visites libres

Maisons	18 Rue entre les Ponts, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 239 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262106 Spacieuse maison d'habitation située en face du plan d'eau des clarisses. Le rez-de-chaussée comprend un garage une voiture (porte sectionnelle électrique), un ancien studio comprenant une cuisine et une chambre avec lit en mezzanine, deux anciennes cours couvertes et un WC. Le premier offre une cuisine équipée (taques gaz, évier) donnant sur une terrasse et un agréable jardin, une salle à manger, un salon, une salle de bains (douche, WC et évier) et un hall. Le deuxième contient un hall, une salle de bains (bain, WC et évier) et trois chambres. Le troisième est aménagé en deux chambres mansardées en enfilade accessibles par un escalier avec trappe. Le sous-sol est composé de quatre caves. L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et de châssis double vitrage PVC à l'exception des châssis du deuxième étage avant en simple vitrage PVC. Une seule unité d'habitation reconnue. Très beaux volumes. Idéale pour une famille nombreuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 266m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 087/33.04.60

Maisons	34 Steinroth, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262050 Dieses große Haus befindet sich in Eupen, Steinroth 34 in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Stadtzentrums und muss komplett renoviert werden. Haus umfassend: Souterrain: Garage, ca. 95 m². Hochparterre: ca. 125 m². Dachgeschoss: ca. 98 m². Haus mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 375 m² Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 01/10/2024 15:00 Date de fin: 09/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1643 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 26.65.00 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Terrains	Gueuzaine, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262129 COMMUNE DE WAIMES - première division - WAIMES: Grande parcelle de terrain à bâtir située en lieudit "Gueuzaine", cadastrée section D numéros 0050AP0000 et 0054AP0000, pour une contenance totale de trois mille cent soixante-deux mètres carrés (3.162 m²). Revenu cadastral total: dix-huit euros (18 EUR). Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Maisons	25 Rue de Bastogne, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262211 Belle maison à rénover à Harzé, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une grande, une salle de bain avec baignoire et douche. Un grenier. Au sous sol, 2 caves dont une avec chaudière. Une grange. Chauffage central au mazout, poêle à pellets non compris, simples vitrages. Possibilité de faire des appartements, le dessous de la grange pourrait être aménagé en parking ouvert pour les locataires. Proche des axes autoroutiers. Possibilité réduction taux réduit. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 593 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Terrains	199 Rue Louis Maréchal, 4360 Bergilers	Faire offre à partir de 127 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262304 Un terrain à bâtir ( LOT B) situé Rue Louis Maréchal face au numéro 199, d'une superficie mesurée de 21 ares 23 ca. Façade de 44 mètres sur 50 mètres de profondeur. Hors lotissement, libre de constructeur Canalisation d’évacuation d’eaux traversé le terrain en fonds de parcelle. Orientation : Ouest sur l’arrière occupé dans le cadre d’un bail à ferme. Libre à partir du: A définir Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	34 Rue du Néblon, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 720 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261155 À Vendre : Manoir Rénové avec Vue Panoramique à Hamoir Découvrez ce manoir d’exception, idéalement situé à Hamoir, non loin du centre et proche de toutes les commodités. Niché au cœur de la nature, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques principales : Bâtiment rénové avec des matériaux de qualité : Profitez du charme d’un manoir ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Châssis en PVC double vitrage : Assurant une isolation optimale pour un confort toute l’année. Cheminée traditionnelle : La salle à manger est dotée d'une cheminée avec un poêle ancien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Carrelage en mosaïque au rez-de-chaussée : Un détail raffiné qui ajoute une touche d’élégance. Parquet massif rénové aux étages : Chaque étage est orné d’un parquet massif, combinant style et durabilité. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne dispose d'une taque vitrocéramique, d’un chauffe-plat, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-vaisselle, idéale pour les passionnés de cuisine. Espaces de stockage pratiques : Caves spacieuses et grenier, parfaits pour le rangement. Chauffage central au mazout : Le confort est assuré avec un système de chauffage central efficace. Garage en annexe : Un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Terrasse avec vue panoramique : Une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Jardin privé : Un espace vert qui offre calme et intimité, parfait pour se ressourcer. Deux salles de bain modernes : Une salle de bain avec douche et baignoire, et une autre avec baignoire, pour le confort de toute la famille. Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Combles aménageables. Parcelle en zone natura2000 Toiture en ardoise et parement de façade en brique : Une façade élégante et durable qui ajoute au charme intemporel de cette propriété. Terrain de 21.300 m² (2,13 hectares) : Une vaste parcelle offrant une grande intimité et un cadre naturel exceptionnel. Situation géographique privilégiée : Cette propriété est située à Hamoir, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : Commerces : Boulangeries, épiceries, et supermarchés sont facilement accessibles pour vos achats quotidiens. Gare de Hamoir : Facilite vos déplacements grâce aux liaisons directes vers les grandes villes. Arrêts de bus : Offrent une connexion rapide et pratique vers les environs. Bureau de poste : À quelques minutes seulement, pour tous vos besoins administratifs. Écoles et services de santé : Disponibles dans les environs, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Explorez virtuellement votre future maison : Visite virtuelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 898 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Appartements	41 Quai de l'Ourthe, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262341 Un grand appartement à rafraichir sis à Liège, Quai de l'Ourthe, 41/011 (2e étage), proche de toutes commodités, et comprenant: Un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, un hall de nuit, deux chambres et une buanderie. Accès à la cave commune. Electricité conforme PEB G - Fenêtres double vitrage, châssis PVC Chauffage central au gaz Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pqfFcn6NhSt Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1060 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	35 Rue de Moresnet, 4851 Gemmenich	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262477 Maison à rénover offrant 3 chambres à coucher, bureau, car-port et atelier. Située dans un village calme, à proximité d'écoles, arrêts de bus et magasins. Budget travaux à prévoir, beau potentiel. PEB: classe D (325 kwh/m².an), chauffage au mazout, revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Terrains	199 Rue Louis Maréchal, 4360 Bergilers	Faire offre à partir de 87 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258554 Un terrain à bâtir situé Rue Louis Maréchal d'une superficie mesurée de 1187 m² Façade de 25 mètres sur 50 mètres de profondeur (lot A au plan) Hors lotissement, libre de constructeur Orientation : Ouest sur l’arrière Occupé dans le cadre d’un bail à ferme. terrain traversé par un axe de ruissellement. Possibilité d'acquérir le lot B de 2123 m2 de 44 mètres de façade sur 50 mètres de profondeur pour la somme de 127.500€ ainsi que le terrain agricole de fonds pour 40.000 euros. Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	11 Quai du Halage, 4480 Engis	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262588 ENGIS Quai du Halage, maison avec garage à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée – Salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC – un séjour – une cuisine - 1er ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - 2ème ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - SOUS-SOL: cave sur l’avant de la maison - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – châssis double vitrage en bois et en PVC – volets uniquement sur l’avant – Electricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée et toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble – pas de jardin mais une petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 461,00 euros (la maison) et 52,00 euros (le garage) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262175 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1A), au premier étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=a3kP9d5FMf6 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262176 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1B), au premier étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=hhMDgmZxAWw Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 12:00 Date de fin: 15/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262179 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2B), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=mLB4E7v42Nq Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 15:00 Date de fin: 15/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262182 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3A), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=JzBKJ3T8bzU Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente terminée Date de début: 08/10/2024 11:00 Date de fin: 16/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262185 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48, au quatrième étage, actuellement aménagé comme salle de réception, comprenant: un hall d'entrée, deux grands espaces ( 36,4 m² et 27,25 m²) actuellement repris comme espaces de réception, un bar et un bureau (pouvant être utilisé comme chambre) La destination urbanistique et cadastrale du bien est affectée à appartement et non à une salle de réception/séminaire. Electricité non conforme PEB G - Pas d'installation de chauffage Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ceCsdZXjnPM Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 117m² Vente terminée Date de début: 08/10/2024 15:00 Date de fin: 16/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	64 A Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262712 Bien sous compromis de vente Une maison 4 façades sise à Crisnée, Grand'Route, 64, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche et un garage. - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bain et 4 chambres. Le bien comprend un abri de jardin. Alarme, panneaux solaires (14), adoucisseur d'eau, volets électriques partout, citerne d'eau de pluie (capacité 2.500L Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Yyo48zyLa6H Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 960 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	124 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262443 À vendre : Maison à rafraichir avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux, et une cuisine à aménager selon vos goûts. 1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. 2ème étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un passage latéral menant à un jardin agréable. Informations techniques : L'électricité nécessitera des travaux de mise aux normes. Performance énergétique (PEB) : Classe G. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrement réduit à 6 % moyennant respect des conditions d'application. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	5 Mousset, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262729 Si vous cherchez un bâtiment à rénover en profondeur mais qui dispose de beaux volumes, voici un bâtiment susceptible de vous intéresser Il dispose, outre des pièces de vie habituelles, de trois chambres à coucher Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'tude

Maisons	15 Rue Martin Blanchy, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261956 Dans un quartier paisible, à quelques minutes des commodités habituelles, une charmante et spacieuse villa quatre chambres avec un grand garage-atelier (4 voitures), jardin en zone d'habitat et terrasse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1884 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude

Maisons	178 Rue du Général Jacques, 4051 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261825 Maison d'habitation sise à Chaudfontaine, Rue Général Jacques 178, d'une superficie habitable de 128 m² (superficie PEB) composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un garage ; - Au premier étage : un hall, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine, une terrasse ; - Au deuxième étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un WC ; - Au troisième étage : une chambre ; - Divers : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, nouvelle toiture, châssis double vitrage, PEB C, proche de toutes commodités (école, arrêt de bus, ...) ; - Revenu cadastral : 617,00 €. - Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90

Garages	25 Quai Edouard Van Beneden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262697 Emplacement de parking situé au sous-sol de la Résidence Sirius, sur le Quai Edouard Van Beneden, à deux pas de l'Aquarium-Museum de Liège et à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée par le Quai Van Beneden n° 25 via une porte électrique (avec télécommande) et sortie par la Rue Méan, à l'arrière. RC : 99€. Fonds de roulement : 87,72€/an. Fonds de réserve : 70,18€/an. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix (administration de biens). Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	Rue Hellebaye, 4540 Amay	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272933 Idéalement localisée dans une rue à sens unique, cette parcelle de terrain de 504 m² n'attend que vos projets d'aménagements. Située en zone d'habitat, hors zone inondable. A proximité du centre d'Amay, des grands axes, des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de ce quartier. Faire offre à partir de 35.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place

Terrains	Route de Hargister, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 272990 Plusieurs parcelles de bois à vendre à Malmedy, Longfaye (Hargister) de 6 ha 3a 90ca, situés en zone forestière pour 3ha 5a 40ca et situés en zone Natura 2000 pour 2ha 8a 50ca. Situation: Les bois se trouvent à 5km à pieds du Signal de Botrange ou à 2km de la Cascade de Bayehon (Longfaye, Malmedy) Coordonnées GPS : 50°28'26.4"N 6°04'14.9"E Altitude environ 580-600mt Chasse : Libre de droit de chasse Vente terminée Date de début: 14/10/2024 14:00 Date de fin: 22/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 76 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Commerces	5 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262780 Magnifique maison de commerce dans le centre historique de Liège proche de toutes commodités ( commerces, transports en communs, écoles, HORECA, ...) , à deux pas de la nouvelle ligne de tram. Rez-de-chaussée en cours de bail Etages à rénover Vente terminée Date de début: 30/09/2024 14:00 Date de fin: 08/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2540 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	35 Rue Reine Astrid, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275930 Cette maison 2 façades à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 13m², d’une pièce arrière de 11m² et d’une véranda en cours de rénovation de 6m². Le premier étage se compose de 2 chambres (16m² et 11m²) , le deuxième étage comprend une grande chambre avec VELUX. Cave. Pas de cuisine, pas de salle-de-bain. Cour commune (46m²), remise (14m²) et jardin (423m²). PEB E. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 222 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be

Appartements	11 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275883 Appartement situé au deuxième étage dans la résidence "Parc du Bay Bonnet", rue Longue Hayoulle 11/4 ( pavillon 11 - bloc 4) avec cave - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 867 € - Superficie appartement : 81 m². Superficie cave : 12 m² Composition : Hall, débarras, cuisine équipée, séjour, salle de bain, WC, le tout carreleré, deux chambres à coucher (parquet), 2 terrasses (refaites en 2022). Chauffage central gaz, Châssis double vitrage en bois. Electricité conforme. PEB B: consommation d'énergie primaire : 137 kWh/m2 an. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	320 Rue de la Vecquée, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275984 OPTION!!!!!Maison trois façades avec garage, passage latéral et deux chambres située à deux pas de nombreuses commodités. Idéal pour jeune couple ou investisseur! D'une superficie habitable de +- 70m² (hors garage de 28m²), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (17m²), cuisine (13m²) équipée d'un évier et d'une cuisinière, buanderie avec la chaudière, petit cagibi pour frigo ou autre. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux chambres (12m² et 9m²), un WC, et une salle de bains de 9m² (baignoire, douche, évier) donnant accès aux extérieurs. Au second étage : grenier isolé. Garage avec volet électrique d'une superficie de 28m². Le tout agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin en pente. Aspects techniques : parement de la façade rénové en 2014, pignon isolé, élec. conforme, châssis en PVC et double vitrage (volets manuels au rez), combles isolés, CC au gaz (chaudière d'une dizaine d'années), PEB D (284 kWh/m².an) n°20241016029543. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 70m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 441 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Appartements	243 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275989 Appartement de 2011, au deuxième étage, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, hall de nuit, wc séparé, sdb, 2 chambres. Une cave Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1002 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	8 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275943 ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre situé rue Foxhalles 8/10 et n°12 à 4800 VERVIERS. Belle opportunité d'acquérir deux maisons à rénover intégralement non loin du centre-ville de Verviers profitant ainsi d'un grand nombre de commodités. Maison de commerce portant le n°8/10 est constituée comme suit au n°8 : UN DUPLEX : grand séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et une chambre à coucher à l'étage. La maison n°10 est composée comme suit: Au REZ: Entrée d'accès par un porche desservant également la maison n°12 ; AU NIV 1: 1 APPARTEMENT à créer hors des deux existants faisant l'objet d'une infraction urbanistique (une unité est louée actuellement); NIV +2 et +3 (côté droit): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains ; NIV +2 et +3 (côté gauche): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains. La maison n°12 est située en arrière zone et nécessite une rénovation intégrale. Elle est accessible par le porche visible à rue et dispose de 195m² de surface de plancher (d'après PEB). Techniques: toiture de la maison n°8/10 récente et isolée, maison n°8/10 dispose de 4 compteurs électriques avec conformité jusqu'en 2034, l'installation électrique de la maison n° 12 est non conforme, 4 compteurs gaz de ville, arrivée d'eau SWDE commune avec décompteur par logement. Dossier en cours de traitement pour insalubrité, surface habitable de +/- 532m², 4 appartements et une maison à rénover intégralement RC maison n°8/10 = 1140€ et maison n°12= 470€. PEB n°8= "F" 449kWh/m².an - 46.097 kWh/an (ref n°20240918019708), PEB n°12= "G" 1049kWh/m².an - 204.517 kWh/an (ref n°20240918020184), PEB n°10 1ER = "D" 310 kWh/m².an - 28.900kWh:an (ref n°20200918019870), PEB n°10 2ET3D = "G" 661 kWh/m².an - 59.055 kWh/an (ref n°20240918020035), PEB n°10 2ET3G= "G" 659 kWh/m².an - 33.946 kWh/an (ref n°20240918019940). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 532m² Revenu Cadastral: 1610 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	24 Clos Sainte-Barbe, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276027 Jolie maison unifamiliale composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un évier et un wc, de deux chambres Jardin de petite taille accessible via la cuisine Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	38 Vinâve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276050 A vendre, maison à rénover entièrement, idéalement située au calme et à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un beau projet de rénovation pour votre future maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce à vivre, la salle à manger, la cuisine et l'arrière-cuisine. Au sous-sol, deux caves pour du rangement uniquement. Au premier étage, trois chambres ainsi que la pièce pouvant accueillir la future salle de bain. Au second étage se trouvent deux greniers, dont un aménageable. Les extérieurs présentent une vue dégagée sur le plateau de Herve. Ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 195m² Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	5 Rue Louis de Brouckère, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275692 OPTION-OPTION - Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec garage sise à BEYNE-HEUSAY, rue Louis de Brouckère 5. Prix souhaité : faire offre à partir de 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, un petit vestibule, une cuisine équipée, une annexe, salon, salle à manger, second vestibule, grand garage avec volet électrique, terrasse et jardin; au 1er étage : deux chambres et une SDB (une baignoire, un lavabo, un wc et une douche). Châssis DV PVC avec volets, chauffage central au gaz, PEB E n° 20241113021408, installation électrique non conforme. Compteur bi-horaire. Superficie totale : 173 m² et un revenu cadastral de 823 euros. Bien en bon état. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 823 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	11 Rue du Boutte, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275674 OPTION - Maison d’habitation unifamiliale mitoyenne avec annexe attenante non habitable, sur et avec terrain sise à GRACE-BERLEUR, rue du Boutte 11. Prix demandé : faire offre à partir de 85.000 €. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : sur la partie gauche, présence de deux pièces de vie et une cage d’escalier menant au 1er étage ; sur la partie droite, présence d’un hall d’entrée avec cage d’escalier, un débarras et une buanderie et garage une voiture; Rez-de-chaussée annexe arrière : présence de deux pièces anciennement aménagées sous double hauteur; 1er étage : présence d’un séjour, d’une cuisine, une SDB (baignoire, un lavabo et un wc) et deux chambres. Combles non aménageables accessibles via escalier. Abri de jardin. Toiture en tuiles à rénover. Châssis SV en bois méranti et châssis DV en PVC. Pas de système de chauffage central. Poêle à bois. PEB G numéro: n° 20241008016505 établi le 08.10.2024. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 307 m². R.C. : 718 €. Bien à rénover totalement. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	44 Bois Libert, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275927 VENTE BIDDIT (vente en ligne) - Maison d'habitation 4 façades située à Embourg (Vaux-sous-Chèvremont). L'entrée ouvre sur un hall avec wc menant au living et à la cuisine, à une chambre de dimension agréable, une petite chambre (ou bureau) et une petite salle de bains. L'étage est composé de deux belles chambres (chambre principale avec coin wc et évier) et d'un coin à dormir sur le palier. De belles caves sont aisément accessibles depuis le rez-de-chaussée, joignant un grand garage équipé d'une porte sectionnelle récente. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Lien vente BIDDIT: https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/275868 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	266 Rue de Renory, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276166 Maison mitoyenne 3 chambres avec petit jardin; composée comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine et arrière-cuisine avec accès au jardin Entre-sol : un WC et une chambre 1er étage : une chambre avec salle de bain 2ème étage : une chambre Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) Châssis aluminium simple vitrage Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Maisons	7 Rue Jacques Brel, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275965 Les visites sont actuellement suspendues mais les amateurs sont invités à nous communiquer leurs coordonnées afin qu'ils soient recontactés si le compromis de vente devait ne pas aboutir. A Mehagne (Embourg), belle maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc invité, d'une cuisine équipée avec accès au jardin et d'un séjour/salle à manger avec une cassette à bois et accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain (douche, évier et wc). Au sous-sol, une buanderie, un local chaufferie et un grand garage (2 voitures). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 182m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1056 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Les visites sont actuellement suspendues (compromis sous condition suspensive d'octroi de crédit)

Maisons	60 Rue du Prince, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275744 Composition: Sous-sol: une petite cave Rez: grand hall d'entrée, 2 pièces, grand et haut garage / entrepôt pour au moins 5 véhicules, cour couverte 1er: - petit appartement une chambre à moderniser - grand appartement deux chambres à moderniser comportant notamment un très grand living avec grande terrasse carrelée et feu ouvert - salle de bains et WC 2e: 2 chambres sous toiture, grand grenier aménageable Equipement: Chauffage central gaz (chaudière Viessmann récente), châssis PVC DV (avec volets par endroits), électricité à remettre en conformité, volet de garage électrique Situation pratique à proximité du centre-ville. Nombreuses possibilités d'usage et grands volumes: 311 m² habitables. INFORMATIONS IMPORTANTES: 1) cette maison est répertoriée comme maison unifamiliale. Une demande de permis d'urbanisme devra être introduite en cas de maintien des 2 logements ou en cas de création d'un logement supplémentaire. Il y a néanmoins 2 compteurs gaz et 3 compteurs électriques. 2) cette annonce ne concerne QUE la parcelle entièrement batie cadastrée B35F8. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle B35B8 contenant 8 garages (avec possibilité d'en ériger 2 ou 3 supplémentaires moyennant permis d'urbanisme) pour un supplément de 120.000 € (parcelle de 455 m² - RC 570 €). Voir plan cadastral dans les photos de l'annonce. 3) il n'y a PAS de jardin inclus dans cette vente mais une cour au rez couverte au rez et une grande terrasse au 1er VISITES : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 311m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1219 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	175 Rue Vinâve, 4030 Liège	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276190 Maison bel-étage de caractère avec garage et jardin située en plein centre de Grivegnée, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. COMPOSITION : - au niveau de la rue : un garage, un atelier, une petite salle de bains, un jardin ; - au 1er niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse; - au 2e niveau : une chambre parentale, une deuxième chambre et une salle de bains ; - au 3e niveau : une chambre sous toiture. Chauffage au gaz, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques. Revenu cadastral non indexé : 835,00 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3 % moyennant respect des conditions. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A définir Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Commerces	5 Rue de Cornemont, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276156 Bon entrepôt avec une partie bureaux et commodités à vendre à Cornemont. Bâtiment isolé, chauffage électrique, station d'épuration et citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Possibilité de rehausser les bureaux. Surface du terrain de 2387 m² et du hall de 445m². Possibilité de bâtir sur le terrain. Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Revenu Cadastral: 1794 € Libre à partir du: A définir Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	4 Rue Pont-des-Vennes, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276162 Proche du centre-ville et des commodités. Composition de l’immeuble : • Sous-sol : deux caves ; • Rez-de-chaussée : un garage (avec porte électrique), un hall d’entrée avec cage d’escaliers vers étages ; • 1er étage : une pièce séjour, une cuisine non aménagée ; • Entresol 2ème étage : un WC ; • 2ème étage : deux chambres dont une avec arrivée d’eau et deux petits espaces de rangement (dont un avec le compteur et le coffret électrique). • Année construction entre 1919 et 1930 • Parement extérieur : pierres et briques ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC blanc double vitrage ; • Revêtement de sol : plancher et carrelage ; • Chauffage : un radiateur électrique dans le séjour ; • Installation électrique : non conforme ; • PEB : G Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Maisons	22 Rue Jean Allard, 4020 Liège	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276219 Construite en 1979, cette jolie maison est située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Liège (Jupille-sur-Meuse). De type bel étage, elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un wc, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande buanderie et un beau jardin. Au premier étage : un grand séjour incluant salon et salle à manger avec poêle à bois, bar et cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse récemment rénovée avec un escalier en pierre bleue vers le jardin. Au second étage : un hall de nuit, une salle de bains avec wc, une grande chambre à l'arrière et deux chambres à l'avant. Excellent état d'entretien. Chauffage central au gaz (environ 10 ans) et climatisation. Double vitrage. Citerne à eau de pluie. Toiture plate en ordre. Visiophone. Belle opportunité à saisir. Le terrain à bâtir à droite de la maison ne fait pas partie de la vente. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1234 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Garages	60 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275211 OPTION - Emplacement de parking n°23 de la Résidence Talleyrand, située Boulevard d'Avroy n° 60. RC : 123 €. Quote-part fonds de roulement annuel : 165,69 €. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. La vente est soumise à un droit de préemption (les copropriétaires de la Résidence sont prioritaires pour la vente du bien). Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Appartements	16 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276247 Situé quai de la dérivation à Liège, cet appartement très soigné se compose d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un large séjour. Celui-ci vous offre une vue sur la Meuse et une ambiance chaleureuse grâce à son beau parquet mosaïque. La cuisine qui s’en suit est équipée (four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, frigo-congélo, taque vitro et hotte) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. L’appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon où vous pourrez vous prélasser au calme. Une salle de bain (baignoire et lavabo), un WC indépendant, un cellier et de petits débarras (intérieur et extérieur) complètent les pièces. Etat des appels de fonds : - Fonds de trésorerie : 20.000€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 622€ L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Budget annuel de 105.000€ sur charges réelles par versements mensuels --> Q-P de 276,57€ par mois - Fonds de réserve à ce jour : 17.076,89€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 531,09€ Budget annuel de 12.000€ (appelés en 12 mois) --> Q-P de 31,10€ par mois Le bien est vendu avec une cave. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Lotissement du Bois des Rois, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276058 Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain, avec permis d'urbanisme pour la construction d'une habitation, cadastrée en nature de bois sise à Ben-Ahin, Bois des Rois, cadastrée section C, numéro 0588Y9P0000, d'une superficie de 1424 m². La parcelle présente une largeur approximative de 20m, sur une profondeur approximative de 71m. Il offre une très belle vue sur la Vallée de la Meuse. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 6 janvier 2025 à partir de 14heures au mardi 14 janvier 2025 à 14heures. Mise à prix: 30.000 EUROS Publicité non contractuelle. Vente en cours Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: emmanuelle.andre.460002@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	56 Rue Campagne, 4633 Melen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262025 À vendre : Charmant bungalow rénové 4 façades avec jardin et terrasse Découvrez ce bungalow lumineux et accueillant, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, combinant modernité, confort et praticité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Plus de 110 m², avec une conception bien pensée et des espaces optimisés. • Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 2 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée SIEMENS, une salle de douche moderne, et 2 WC. • Rangements : Garage, carport, buanderie, remise et grenier pratique. Atouts du bien : • Rénovations majeures : o Nouvelle toiture o Installation électrique et sanitaire neuves o Revêtements de sol récents (carrelage et stratifié) o Nouvelle terrasse en pierre bleue • Confort moderne : o Alarme intégrée pour la sécurité o Deux systèmes de chauffage (pellets et accus électriques) o Vides ventilés pour éviter les sensations de froid dues au sol et permettre des aménagements techniques (électricité, sanitaire) sans gros travaux o Parois intérieures entièrement réaménageables (aucun mur porteur) • Économie d'énergie : Le PEB F, bien que défavorable sur le papier, ne reflète pas les besoins énergétiques réels grâce aux rénovations et aux installations performantes. Localisation idéale : Située hors des zones de nuisances (y compris aériennes), cette maison se trouve à quelques minutes des magasins (Delhaize, Lidl, Aldi, Colruyt) et d’un centre commercial. Accès rapide aux principaux axes routiers tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Le fond du jardin borde une zone agricole, garantissant l’absence de constructions à l’avenir. Extérieurs soignés : Un vaste jardin bordé par des champs et une terrasse ensoleillée en pierre bleue pour des moments de détente et de convivialité. Prix et conditions sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bungalow n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/01/2025 10:00 Date de fin: 21/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A définir Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIÇ Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be

Maisons	42A Rue des Sarts, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276108 Vente soumise à autorisation de justice Grâce-Hollogne – 1ère division – Grâce-Berleur Une maison sise rue des Sarts 42A cadastrée section A numéro 1556D16P0000 pour une superficie de 1.684 mètres carrés et un revenu cadastral de 743 euros. Composition : Rez de chaussée : - Petit hall carrelé, 1 WC, grande cuisine équipée et grand living (avec cassette) et donnant sur une terrasse. - Escalier dans le living pour accéder à l’étage. - Un jardin (avec pylône ligne haute tension dans une partie de la parcelle). 1er étage : - Palier, 1 grande chambre (parquet flottant), une salle de bain (grande baignoire, double évier), 2 autres chambres. Sous-sols : - Grand garage et caves Caractéristiques : - PEB : numéro 20240531007698 /Espe : 38.281 kWh/an/catégorie G / 309 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres), - Châssis double vitrage en PVC, - Toit tuiles versants. Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre à l’acte PRIX DEMANDE : 205.000 € Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Appartements	1 Rue Courte du Pont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276301 Vaste appartement dans une ancienne maison de Maître située à Verviers, rue Courte du Mont 1/2. Au premier étage, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Ainsi qu'un débarras sur le palier, une partie de grenier, une cave et un garage très vétuste. Globalement équipé de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Actuellement visé par un dossier de commission sanitaire. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Exclusivement sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	10 Rue du Grand Brou, 4690 Roclenge-sur-Geer	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276141 Cette maison 4 façades avec garage, cour couverte, dépendance et jardin offre de beaux volumes restant à exploiter et à aménager selon vos goûts. RDC: hall d'entrée avec escalier, cuisine équipée (10.50m2) et séjour (14.50m2), annexe comprenant une douche, un lavabo et un WC. Passage latéral carrossable donnant sur un garage non attenant de 12.48 m2, une cour couverte de 24m2 et un jardin 1er étage: hall de nuit et 2 chambres (20.77m2 et 11,95m2) 2eme étage: grenier aménageable de 33.81m2 Possibilité d'octroi du taux réduit Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 12:00 Date de fin: 14/01/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (AdValoris) avec Monsieur DIRICK, tapez 2.

Maisons	27 Rue Anixhe, 4458 Fexhe-Slins	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276347 Belle Maison 4 façades sise à Juprelle (Fexhe-Slins) Rue d'Anixhe 27 avec terrain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (pompe à chaleur), salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, bureau, WC 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier mansardé Garage mitoyen à la maison (volet électrique avec télécommande) Grand jardin à l'arrière Terrain situé à l'arrière vendu avec la maison PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 04/10/2025) PEB : D (268 kWh/m².an) Panneaux solaires (SANOVIA) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Maisons	17 Route de Namur, 4260 Ciplet	Faire offre à partir de 305 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275208 Maison 4 façades située le long de la N80 à Braives, composée de ce qui suit : - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, cuisine, salle de bains, grand séjour, deux chambres - au premier étage : buanderie, salle de bains, une chambre, grande pièce aménageable. Superficie cadastrale : 10 ares 11 centiares PEB D - consommation théorique : 53.097kWh/an - consommation spécifique : 275 kWh/m².an Installation électrique non conforme Chauffage central au gaz Prix demandé : 305.000,00 € L'attention de l'amateur est attirée sur le fait qu'au moment de la construction, le vendeur avait modifié la composition du bien en y créant deux logements, sans autorisation. La cuisine installée au premier étage et qui se trouve sur le plan, a donc été enlevée. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0486/101.102

Appartements	15 rue du Parc, 4000 Liège	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276281 Accolé au parc de la Boverie, il vous séduira par sa proximité de toutes commodités, du Tram et de la gare des Guillemins. L'appartement, situé au 4ème étage, est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de 3 chambres (+/- 13m², +/- 11m² et +/- 7m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cave privative et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon à l'arrière, orienté OUEST. Techniques : PEB C, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage gaz et revenu cadastral non indexé : 1.390,00€. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.14

Appartements	3 Boulevard Frankignoul, 4020 Liège	Faire offre à partir de 138 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276013 Situé proche du quartier prisé des Vennes, cet appartement de +-68m² situé au 2ième étage de la résidence "Fleurie" offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et commodités. Il se compose d'un hall d’entée, un living en L avec accès au balcon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain (évier, bain et WC), une chambre et un débarras. Le bien dispose également d'une cave. Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au gaz de ville, excellente performance énergétique (PEB C!) installation électrique non conforme. RC : 798 euros. Libre d'occupation. A visiter sans tarder! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 68m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: Immédiatement Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	17 Place Saint-Georges, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274978 Charmante maison située dans le pittoresque village de Limbourg offrant un cadre de vie agréable dans un secteur très prisé. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra pleinement révéler tout son potentiel. Le bien dispose d'une superficie totale de 189 m², dont 115 m² habitables. Composition : • Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine à équiper et une salle de bain. • 1er étage : Un hall desservant deux chambres, dont une avec un dressing spacieux. • 2ème étage : Une troisième chambre et un grenier aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie. • Sous-sol : Une cave abritant la chaudière. Extérieur : la maison possède une cour/terrasse à l'arrière, avec un accès direct à la rue, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Techniques: Chauffage central au gaz, installation électrique à revoir, PEB classe D (322 kWh/m².an) Une belle opportunité à saisir dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 20/01/2025 14:00 Date de fin: 28/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Appartements	1 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276416 SERAING-BONCELLES, rue Fossoul, 1/129 : Appartement avec 3 chambres, balcon et garage à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L' appartement est composé Hall d’entrée et Hall de nuit de 10,05 m² ((2,951,17)+(0,832,02)+(1,144,43)), avec placards- cuisine non équipée de 11,57 m² (4,122,81) – séjour de 26,08 m² (4,106,36) – 3 chambres de 6,49 (3,232,01) – 6,46 (2,003,23) et 16,97 m² (4,104,14) dont une donnant également sur le balcon – salle de bain, anciens sanitaires, composée d’une baignoire et d’un lavabo de 3,84 m² (12,001,92) – un WC séparé et wc. L'appartement possède un garage - Le chauffage est central au gaz (décompteur), l'installation électrique est non conforme - la toiture est récente (2020), les châssis sont en bois double vitrage - RC: 939,00 €. PEB C: n° 20240814009432 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	3 Rue de Slins, 4682 Houtain-Saint-Siméon	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274267 Spacieuse maison d'habitation 4 façades avec garage, terrasse, jardin, vaste entrepôt et atelier (ou second garage). Située dans un quartier calme et prisé de Houtain Saint Siméon, cette maison offre de multiples possibilités dont celui d'aménager une partie du bâtiment pour l'exercice d'une profession libérale ou celui d'exploiter ses nombreux espaces pour tous les membres d'une grande famille. Composition Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, Salle de bains avec double évier et vaste douche à l'italienne, salle de jeux, chambre, bureau et pièces de rangements 1er étage: palier, WC et 4 chambres. Grenier non aménageable, accessible par trappe. Entrepôt de 80 mètres carrés à l'arrière Electricité bi-horaire Châssis PVC double vitrage et volets A voir absolument Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/01/2025 12:00 Date de fin: 15/01/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 815 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICK Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Maisons	42 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276460 Composition: Sous-sol: / Rez: garage 1 voiture, 1 cave, chaufferie 1er: WC, cuisine équipée, salon, véranda, jardin 2e: WC, 2 chambres, SDB Equipement: chauffage central mazout, châssis double vitrage, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité. Situation pratique à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: contacter M. Michel Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Appartements	34 Quai de Compiègne, 4500 Huy	Faire offre à partir de 207 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276470 Bel Appartement de 90m² situé au 3e étage avec ascenseur à Huy offrant une superbe vue sur la Meuse. il dispose de deux chambres, living, cuisine ouverte, Wc et salle de bain avec douche, garage et cave. Chauffage central au gaz, Peb C. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 959 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	21 Rue Nicolas Coumans, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276483 Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'un wc avec évier. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de douche et accès au grenier non aménagé (mais aménageable en 3e chambre par exemple). Au sous-sol, deux grandes caves. Bonne situation (écoles, commerces, bus, etc) et parking aisé dans la rue. Frais d'acquisition au 1er janvier 2025 : 8.650€ (pour les primo-acquéreurs) ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 89m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 386 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	28 Rue du Haut Pré, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276524 LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	72 Rue Wazon, 4000 Liège	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276613 Cette spacieuse maison d’habitation à rénover, idéalement située, d’une surface habitable de 145m² (Selon PEB), se composant comme suit : Au sous-sol : d’un hall avec douche (5²m), d’une grande pièce habitable (19m²), d’une remise (10m²) et d’une cour (7 m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (11 m²), d’un living (31 m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un dégagement (3 m²), de deux chambres (15 et 17 m²), et d’une salle de bain avec WC (5 m²) ; Et enfin, au deuxième étage : de trois chambres (17-15-6 m²). Chauffage central au gaz et cassette à bois au rez-de-chaussée. (PEB E – 385kWh/m².an –56067 kWh/an) (Électricité non-conforme – compteur mono-horaire). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 27/01/2025 11:00 Date de fin: 04/02/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	84 Rue Reine Astrid, 4480 Engis	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276616 Petite maison avec jardin à rénover, 2 chambres + grenier aménageable, proche de toutes les commodités. Idéale pour un investisseur ou famille avec petit budget. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Personne de contact: Catherine JADIN Tel: (04) 223.26.50 Email: catherine.jadin@belnot.be

Maisons	63 Rue de Homvent, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276608 A l'angle des rues de Homvent et de Fayembois, sur une parcelle de 793 m² située en zone d'habitat et zone d'aménagement communal concerté (partie garage), jolie maison d'habitation style 1900 spacieuse et très lumineuse composée en sous-sol : de caves dont une cave chaufferie, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (avec moulures anciennes au plafond) avec accès au 1er étage, d'un grand living (avec moulures anciennes au plafond), d'une annexe carrelée avec séjour, cuisine, salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et wc), dans le prolongement, un garage pour une voiture accessible depuis la rue de Fayembois et d'un grand jardin arboré avec terrasse pavée, à l'entresol : d'un wc avec lave-mains, au 1er étage : d'un palier, de deux grandes chambres communicantes et une chambre plus petite (dressing ou chambre enfant), au 2ème étage : d'un palier, d'une chambre/bureau, d'une pièce grenier/rangement aménageable en chambre, d'une 2ème salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et bidet). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 247m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Carine VANDERMAESEN Tel: (086) 36.62.06 Email: carine.vandermaesen.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	22 Rue des Cytises, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276649 FLEMALLE - 8ème Division/Mons-Lez-Liège – Rue des Cytises 22 Maison 3 chambres avec garage et jardin Habitation type unifamiliale 3 façades dans un quartier résidentiel, située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, arrêt de bus, autoroutes,...) D’une superficie habitable 122 m², la maison se compose comme suit : Sous-sol : cave avec chaudière mazout Rez-de-chaussée : entrée latérale, cuisine semi-équipée, séjour, garage, espace atelier 1er étage : 3 chambres – salle de douche Extérieur : terrasse, jardin (670 m²), emplacement extérieur, 2 abris de jardins Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage à l’exception de la véranda simple vitrage – chauffage central mazout PEB en cours - PV contrôle électrique présumé non conforme RC : 488€ Année de construction : 1967 Prix souhaité 225.000 euros- vente soumise à autorisation de justice Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Chaussée, 4280 Merdorp	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276557 Beau terrain plat situé dans la jolie campagne hesbignonne de Merdorp (rue Chaussée) d'une contenance de 10 ares 03 centiares. Bien situé en ZONE D'HABITAT A CARACTERE RURAL. Libre d'occupation le 15 septembre 2025. Références cadastrales : section B, numéro 0719PP0000. Terrain situé entre les autoroutes E40 et E411/E42; à la limite des provinces de Liège et du Brabant Wallon (est). Terrain non situé dans un lotissement et libre de tout constructeur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut au 019/51.13.06. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: autre WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Maisons	52 Rue Hubert Lapaille, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276681 Un immeuble de cité 3 façades en pierres du pays avec garage et jardin à Poulseur rue Hubert Lapaille 52 4170 Comblain-au-Pont Section C numéro 0045T5P0000 - 472 m² - RC 418€ - Année de construction: 1958 PEB: G - Ins. Élec: non conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc avec lavabo, salon/salle à manger carrelé et avec châssis double vitrage + volet sur la fenêtre qui donne sur la façade avant, cuisine avec équipement et véranda carrelé avec châssis en aluminium. premier étage : -palier accessible par un escalier qui comprend un siège ThyssenKrupp, salle de bains avec baignoire, douche, 2 chambres et bureau. deuxième étage :grenier accessible via un escalier escamotable/possibilité de rangement. extérieur : garage avec porte sectionnelle HORTMANN et jardin arrière en légère pente et accessible par un petit escalier. EQUIPEMENTS DU BIEN: -installation électrique bi-horaire/fonctionnelle/non conforme, -siège électrique ThyssenKrupp, -châssis en bois partout et aluminium pour la véranda/simple vitrage partout et double vitrage pour celui du salon/salle à manger qui donne sur la façade avant, -poêle à bois, -chauffage central au mazout (2.500 litres), -toiture à versant/non isolée. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 472 € Libre à partir du: Immédiatement BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Faire offre à partir de 197 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276560 Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.2 au RDC avant : Composition : hall d'entrée privatif en façade, spacieux séjour en L de 60 m² avec cuisine équipée, deux chambres à coucher et salle de bain. Magnifiques portes conservées, ainsi que le parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Appartements	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Faire offre à partir de 189 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276593 Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.1 au RDC + SS-SOL : Composition : hall d'entrée , spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher. Au -1, buanderie, salle de bain et pièce de rangement. Parquet magnifique dans le séjour. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Notaire Frédéric LOMBARDO Personne de contact: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Terrains	Rue de Huy, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 231085 Au sein du village de Viemme (Faimes), belle parcelle de terrain à bâtir située à front de la rue de Huy (à droite du numéro 177). Le terrain dispose d'une façade à rue d'environ 21 m et d'une profondeur d'environ 40 m, pour une superficie totale de 655 m². Le terrain est sis en zone d'habitat à caractère rural. Vendu libre de constructeur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	6 Rue Begnary, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276725 Seraing-Ougrée - rue Begnary, 6 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour – cuisine non-équipée – salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC - une buanderie – un garage (accès via la rue Petite Mai) 1er ETAGE -sur charpente bois: deux chambres 2ème ETAGE -sur charpente bois: deux chambres SOUS-SOL: une cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – eau chaude sur boiler électrique – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partout – électricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – deux garages (dont un détruit) accès via la rue Petite Mai – toiture en tuiles non isolé + toiture plate pour l’annexe – pas de jardin, mais cour intérieure - Certificat PEB : F - R.C. : 629,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Madame Amandine MISSAIRE au 0497/45.54.70

Maisons	53 Sart d'Avette, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276391 Maison d'habitation 3 façades avec vaste allée à l'avant et jardin à l'arrière. Le bien se compose : -Au sous-sol de petites caves -Au rez-de-chaussée du hall d'entrée, d'un wc, du salon, de la salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une petite pièce de vie -Au premier étage d'un large pallier et de deux chambres -D'un grenier accessible par trappe avec échelle -D'un garage POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 324 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Appartements	64 Rue Stanislas Fleussu, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276738 Appartement 2 chambres idéalement situé sur Waremme. Un hall d'entrée, un cuisine non équipée, pièce de vie, 2 chambres dont une avec balcon et pièce de rangement extérieure, une salle de bain, wc séparé, une cave et un garage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Appartements	30 b Quai de la Boverie, 4020 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275403 séjour, cuisine équipée - salle de bains- deux chambres - cave Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite prendre rv avec M. Lahaye au 0491 89 66 00

Maisons	41 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276494 Cette maison de plain-pied située en recul de la rue se compose d'une véranda lumineuse (14,2m²), d'une cuisine équipée (15,8m²), d'un séjour spacieux (22,3m²), de deux chambres (12,7 m² et 9,2m²) et d'une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'un petit jardin. Grand garage de 31m² accessible depuis la Rue des Jardins, par une allée privative au bien. Cave. Equipements : châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. Cette maison est actuellement louée (informations disponibles en l'étude). Situation idéale sur la rive gauche de Huy, à deux pas de la gare et des commerces. Faire offre à partir de 115.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	81 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276809 Maison deux façades avec 4 chambres, 1 terrasse et 1 petit jardin située non loin de nombreuses facilités. Nécessitant quelques travaux, cette spacieuse maison se compose comme suit : Au rez: un sas d'entrée, une vaste pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une buanderie prévue pour devenir une salle de bain. La cuisine donne accès, par une baie vitrée, à une grande terrasse et à un petit jardin accessible par un escalier. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres dont une très spacieuse et un coin douche avec WC (temporaire en attendant que la buanderie devienne une salle de bain). Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau et/ou dressing. Au sous-sol: une cave peu utilisable. Le tout agrémenté d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Aspects techniques: chauffage au mazout mais chaudière ne fonctionne pas, poêle à pellets non compris dans la vente, châssis double vitrage en PVC (volet au salon), PEB F (475 kWh/m².an) n°20170120014509. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	38 Avenue du Beau Site, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276823 SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,931,54) – un salon de 10,94 m² (2,953,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,683,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,331,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,332,86)+(1,400,71)) – un WC de 1,33 m² (1,101,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,054,15) et de 14,75 m² 3,304,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,501,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Madame Amandine MISSAIRE : 0497/45.54.70

Maisons	144 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Engis	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274597 Maison trois façades avec deux chambres et une cour (pas de jardin) partiellement rénovée, nécessitant encore PLUSIEURS TRAVAUX. D'une superficie habitable de +- 110 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bain (baignoire, douche et évier) et un WC séparé. - Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux chambres. - Au second étage : un grenier isolé (non aménageable). - Au sous-sol : une petit cave voutée. Aspects techniques : toit récent et isolé, châssis en PVC double vitrage, chauffage mazout, installation électrique non conforme, PEB G (593 kWh/m².an) n°20240902004270, servitude de passage latéral pour accéder au bien. POINT D'ATTENTION : LA DELIMITATION MATERIELLE (palissades) DES EXTERIEURS NE CORRESPOND A LA DELIMITATION JURIDIQUE, il faut se référer au plan cadastral. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 105.000,00€. Vente soumise à autorisation judiciaire. VISITES SUR RENDEZ-VOUS (04/234.92.63 ou mathilde.riga.353186@belnot.be) LE LUNDI 30 DECEMBRE OU LE MERCREDI 08 JANVIER. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite VISITES SUR RENDEZ-VOUS (04/234.92.63 ou mathilde.riga.353186@belnot.be) LE LUNDI 30 DECEMBRE OU LE MERCREDI 08 JANVIER.

Maisons	58 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276816 Située à proximité des hauteurs d'Ougrée, cette maison est à rénover complètement. La maison se compose d'une pièce avant (16m²), d'une pièce arrière (16m²), d'un cagibi (2m²), d'une ancienne pièce cuisine (9m²) et d'un WC (4m²). A l'étage deux chambres (2x 16m²). Au deuxième étage deux pièces mansardées (20m² et 16m²). Au sous-sol deux caves (2x16m²). Jardin à l'arrière et garage privatif sur le côté de la maison. Chauffage au charbon. Châssis double vitrage. RC 540 euros. Peb en cours de réalisation La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	68 Chemin d'Antheit, 4500 Huy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276854 COMPROMIS EN COURS Ne manquez pas cette occasion immobilière ! Cette maison trois façades avec jardin se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche et buanderie. A l'étage, de quatre chambres et d'un espace de rangement. Grand garage avec porte électrique à l'avant et porte manuelle à l'arrière, grenier. Equipements : chauffage central gaz, châssis double vitrage aluminium. Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de la Ville de Huy, elle bénéficie de la proximité des commerces, grands axes et transports en commun. Prix souhaité : 150.000 € - Budget travaux à prévoir. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 207m² Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	8 Rue Ma Campagne, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276861 Maison spacieuse à rénover avec gros potentiel à Stembert Située au cœur du charmant village de Stembert, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d’environ 200 m² habitables offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, elle se distingue par son grand jardin bien orienté, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés au rez-de-chaussée, mais il reste à finaliser selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison pourra accueillir : • 3 à 5 chambres, dont une possible suite parentale avec salle de bain privée, • Un bureau pour télétravailler, • Une seconde salle de bain. La maison, bien agencée et baignée de lumière, offre une base idéale pour personnaliser votre intérieur. Le budget travaux est estimé à environ 60.000 €, en fonction de vos finitions et aménagements. À ce prix en dessous de 200.000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette maison au gros potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 974 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Terrains	18 Allée du Haut Neubois, 4900 Spa	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276828 Découvrez ces deux magnifiques terrains situés au cœur des Fagnes spadoises, offrant un cadre naturel exceptionnel et une opportunité unique de construire des habitations modernes et respectueuses de l'environnement. Les constructions respecteront le projet déjà approuvé, garantissant une harmonie architecturale et une intégration parfaite des lieux. Le permis prévoit l’utilisation de matériaux bruts et authentiques (durables) en accord avec les lignes principales du site. Les habitations d’allure « pavillonnaire » comprenant 2 unités d’habitations mitoyennes de 140m2 sur 2 niveaux. Chaque habitation comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau (famille de 4 personnes) + une terrasse de 20m² idéalement orientée S-O. Ce projet propose une véritable immersion dans la nature, tout en restant proche des commodités et des infrastructures qu'offre la ville de Spa. Le Lot "I" : 772m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades Le Lot "II" : 751m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades Plans et renseignements consultables en l'étude NOTALIS (Guyot &Cremer) : 087/77.10.72 ! Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	31 Rue du Nord, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 118 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276373 Beau terrain d'une superficie de 634m² à vendre dans une rue calme de Flémalle. Proche des commodités. Compte tenu de la superficie du terrain, il serait possible de le diviser en deux parcelles constructibles (sous réserve de l'approbation du collège communal). La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Renseignements au 04 337 02 77 Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	16 Rue de la Saint-Martin, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273126 Maison 4 façades à vendre à Malmedy composée de la sorte : - Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec véranda, une cuisine, un WC, un garage. - Au premier étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain. - Extérieur : un jardin et un carport. Electricité conforme jusqu'en 2027 ; PEB : D ; année de construction : 2001. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 21/10/2024 14:00 Date de fin: 29/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire CRESPIN

Maisons	166 Rue Verte-Houmeresse, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273150 Maison à rénover composée d'un grand séjour, cuisine équipée, salle de bain, terrasse et jardin; au premier: 2 chambres et un grenier aménageable.Possibilité d'acquérir un garage à proximité pour un prix supplémentaire de 15 mille euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupond.be

Maisons	27 Cité Huart, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273202 Maison unifamiliale à rénover, se situant à proximité du centre de Waremme, de la gare SNCB et de tous commerces. Se composant d'un hall d'entrée, d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine non-équipée et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, abris de jardin. A l'étage, 2 chambres à coucher, et un grenier aménageable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	48/50 Montagne Sainte-Walburge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 665 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273214 Immeuble de rapport à vendre non loin du centre de Liège et à deux pas de la Citadelle. Ce bâtiment est en parfait état et est composé de quatre appartements. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant un bon rendement locatif. Composition : ? Sous-sol : les caves avec les compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ; ? Rez-de-chaussée : un hall commun, un magnifique appartement composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit trois chambres, une salle de douche (douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver) une cour ; cet appartement est actuellement loué 900,00 € par mois; ? 1er étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) cet appartement a été entièrement remis à neuf il y a peu et n’est pas loué ; ? 2ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée emplacement machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) ; cet appartement est loué 750,00 € ; ? 3ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour une machine à laver, une salle de douche (douche, WC, lavabo), deux chambres et une mezzanine ; cet appartement est loué 790,00 €. Le bien est en ordre au point de vue urbanistique et dispose d’un acte de base. Nombre de chambres: 9 Revenu Cadastral: 2230 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	55 Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273234 Maison d'habitation (ancienne ferme) avec deux garages et un jardin sise Rue Lambert Dewonck 55 Wihogne. La maison est composée comme suit; au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle de bain et dressing. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres dont une avec terasse (17m² et 26m²). Au sous-sol, une cave de 14m² avec comme accès une trappe. 2 garages pour mettre 2 voitures par garage. Chauffage central mazout de 1974 (citerne de 2400L), toit en pente non isolé, châssis double vitrage sans vôlet, électricité en partie renovée. RC 676€. Le bien est situé dans un endroit calme et dans une rue en cul-de-sac, dans le village de Wihogne. A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 243m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Appartements	11 Rue Charles-Magnette, 4000 Liège	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259875 Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette (actuellement loué 75€/mois). Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Electricité non conforme. RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250 €/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2 €/trimestre. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 114m² Revenu Cadastral: 1449 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	27 Avenue Marcellin la Garde, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272893 Située à Sougné-Remouchamps, Avenue Marcellin la Garde 27, une maison mitoyenne d'environ 180 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC ; - Au premier étage : deux chambres de +/- 14 m² et +/- 21 m², un bureau de +/- 8m² et une salle de bains ; - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de +/- 70 m², donnant accès à un jardin suspendu ; - Revenu cadastral : 426,00 € ; - Chauffage central au mazout. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartements	1 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273344 SERAING-BONCELLES : rue Nicolas Fossoul, 1 - appartement au 5ème étage et un garage : DESCRIPTIF : 1. APPARTEMENT situé au 5ème étage de la résidence : COMPOSITION : Hall d’entrée de 5,20 m² (4,331,20) – Hall de nuit de 5,30 m² ((3,101,15)+(2,030,85)), avec placards- cuisine non équipée de 11,05 m² (2,773,99) – séjour avec quick-step au sol de 25,79 m² (4,106,29) – 3 chambres de 6,43 (2,013,20) – 4,48 (1,393,22) et 16,90 m² (4,144,08) – salle de bain, anciens sanitaires, composée d’une douche et d’un lavabo de 3,78 m² (1,941,95) – un WC séparé de 1,33 m² (1,031,22) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central via une chaudière mazout pour la résidence (des travaux sont en cours pour avoir un chauffage central au gaz de ville) – climatisation réversible dans le séjour – chassis double vitrage en bois – volets sur les châssis de la cuisine et d’une chambre – terrasse sur la longueur de l’appartement en façade avant – Electricité bihoraire non conforme – certificat PEB : B – R.C. : 939,00 euros FONDS DE RESERVE : 25,11 €/mois FONDS DE TRAVAUX 45,45 €/mois CHARGES : 242,00 €/mois 2. Garage, rue Nicolas Fossoul, 26/28 : Un garage, avec pièce de rangement, situé rue Fossoul, 26/28 – R.C. : 104,00 euros APPEL UNIQUE: 100,00 €/an FONDS DE ROULEMENT : 80,00 €/an Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	112 Avenue Jean Gouders, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273352 !!! OPTION !!! L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex, situé Avenue Jean Gouders 112 bte 4 sur la commune de Jalhay. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, celui-ci vous séduira par son emplacement ciblé, proche des commodités mais également des grands axes, tout en étant à proximité des nombreuses balades qu'offrent les Villages de Tiège et de Sart. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : hall, wc, salon, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, congel), jardin bien aménagé et arboré, deux emplacements de parking (un sur l'arrière de la copropriété et un en façade avant). Premier étage : palier, salle-de-bains fraîchement rénovée équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, d'une armoire de rangement et d'une machine à lessiver, deux belles chambres à coucher de 16 et 14m² dont une avec un grand dressing. Données techniques : châssis PVC double vitrage de 2007, boiler de 200l pour la production d'eau chaude, chauffage central mazout (chaudière commune) MAIS plus utilisé car poêle à pellets dans le séjour qui chauffe l'entièreté du logement, compteurs électrique bi-horaire, électricité à revoir, compteur d'eau indépendant. Copropriété : pas de syndic ni de charges communes ou appels de fonds. Fosse septique commune vidée 1x/an, la facture est divisée en 4. Revenu cadastral : 411 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement. Peb n°20240919001873 Cons. Théorique : 36 051 kWh/an Surface chauffée : 108m² Cons. Spéc. : 333 kWh/m².an Label : D Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 411 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	Marquise , 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273373 Surprenante maison 4 façades disposant de beaux volumes située à Remicourt à moins d'1 km de toutes les facilités (gare, commerce, pharmacie, bus, école,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand living ouvert sur une cuisine, avec un poêle à bois, d'une suite parentale (avec salle de douche et dressing) un bureau (accès indépendant possible), une buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et espace bureau, une deuxième chambre et une salle de douche. Le bien dispose de belles caves. PEB C et installation électrique conforme, panneaux photovoltaiques. La maison est chauffée grâce au poêle à bois et les chambres disposent d'un chauffage électrique d'appoint. Le jardin aménagé vous charmera par ses aménagements (terrasse, étang, abris de jardins). La maison dispose de 3 citernes d'eau de pluie (23.000 l) lesquelles aliments les wc et les robinets extérieurs. Pour plus d'informations : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1009 € Libre à partir du: A définir OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	5 Al'Rodje Creû, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273371 OPTION- COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES - Maison agréable et lumineuse composée au rez- de -chaussée d'un séjour, salon et salle à manger, cuisine et wc ; à l'étage d'une salle de bain et de 3 chambres; au sous-sol de spacieuses caves et l'accès au jardin; Et un garage. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 974 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	45 Rue de la Waide, 4670 Trembleur	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 273410 VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 3.000 € indexée ; Durée maximale : 15 ans ; Âge du vendeur : 85 ans (Mr); Charmante maison 4 façades dans un quartier calme de Trembleur composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée avec penderie (8,5m²), buanderie (7,5m²), chaufferie (3m²), WC, cuisine (15m²), salon avec poêle à bois (25m²), petit salon (12,5m²), salle à manger/véranda (17,5m²), pergola (14m²), 2 garages avec portes électriques et étage (56 m²), grand jardin ; - Au 1er étage : chambre 1 (20m²) avec accès au grenier, chambre 2 (12m²), salle de bain avec WC (7m²), hall de nuit (3,6m²), mezzanine (9,75m²). Grenier, grand jardin, citerne à eau de pluie. Châssis DV, barrière électrique, panneaux solaires (10), chauffage central au mazout, boiler, raccordement à l'égout, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 1.035 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1035 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Maisons	41 Rue des Pépinières, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273458 OPTION !!!!---------Jolie maison moderne dans un état impeccable, située dans une rue calme à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec penderie et escalier en colimaçon, un long garage, buanderie, accès au jardin avec grande terrasse et abri de jardin. Le premier étage se compose d'un palier avec 1 WC, d'une porte vitrée donnant accès à la salle-à-manger, grande cuisine moderne & équipée et le salon. Terrasse côté rue sur toute la façade. Le deuxième étage se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain baignoire + douche. Toutes les pièces sont lumineuses. PEB B. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1150 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04.222.06.35. Etude du Notaire Adeline BRULL.

Maisons	227 Rue Joseph Deflandre, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273480 Notabis vous propose à la vente cette maison située à Embourg. L'espace intérieur se compose d'un séjour, une cuisine, un buanderie et un wc. Elle comprend 2 chambres dont une avec dressing à l'étage ainsi qu'une salle de bain. De plus, un grenier spacieux offre la possibilité d'être transformé en un espace de loisirs selon vos besoins. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par le palier du premier étage. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Informations techniques : RC : 228 euros, Chauffage gaz, Châssis double vitrage PVC et PEB C n°20240807024567 Bien que l'électricité soit à remettre au goût du jour, cela offre une excellente opportunité de personnaliser les installations selon vos besoins et vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter au 04/220.16.14 ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 228 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: li@notabis.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.14

Appartements	90 Avenue de Spa, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273560 Appartement en très bon état situé au 1er étage. Ce bien se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (hotte, four, lave vaisselle, plaque vitrocéramique à induction, électroménager de marque SIEMENS) (10 m²), séjour (27m²), 2 chambres (13 m²), salle de douches, W.C. 2 balcons (à l'avant et à l'arrière), double vitrage, chauffage au gaz (via la copropriété, installation commune). Placards intégrés sur mesure dans le hall d'entrée (meubles CEZAR). Placard/dressing sur mesure dans une chambre à coucher (meubles CEZAR). Ascenseur. Accessible au PMR. Electricité conforme. Emplacement de parking et une cave (avec électricité) en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	6 Rue des Bocages, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273627 Maison d'habitation 4 façades située dans une rue calme à proximité de toutes commodités - beaux volumes - très bon état général Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude notaire

Maisons	117 Rue de Hollogne, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273640 Maison quatre façades, beau potentiel, idéalement située. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un W-C, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier, d'une cave. A l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain avec W-C. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Appartements	2 Rue de Septroux, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272931 Bel appartement à Aywaille, actuellement loué, au 2ème étage, composé d'un hall, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (baignoire, un évier, un WC), d'un petit hall de nuit, d'une chambre. Doubles vitrages, boiler électrique et chauffage électrique. Une petite terrasse. Une cave. Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41 le mercredi en milieu d'après-midi. Proximité immédiate du centre d'Aywaille. Possibilité d'obtention du taux réduit. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41 le mercredi en milieu d'après-midi

Maisons	55 Rue Ernest Malvoz, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262326 Maison unifamiliale agréable et spacieuse - REZ + 1 + Sous-Sol 3 chambres avec un grand garage, une véranda, un jardin. Possibilité de construire au-dessus du garage et ainsi obtenir des chambres supplémentaires. COMPOSITION : SOUS-SOL : 1 Cave chaufferie 1 Cave rangement avec accès au jardin 1 Cave rangement 1 Cave rangement 1 Hall cave avec compteur gaz et eau REZ-DE-CHAUSSEE : 1 Hall d’entrée 1 salon 1 Salle à manger 1 Cuisine équipée 1 véranda 1 Garage/buanderie 1E ETAGE: 3 chambres 1 Salle de bains EXTERIEUR : Jardin clôturé et aménagé terrasse Garage Une serre dans le jardin SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : 76 m² REZ-DE-CHAUSSEE : 115 m² (comprenant la superficie du garage) 1ER ETAGE : 65 m² EQUIPEMENT : * Toiture (plate-forme), * Cuisine avec électro : taque, four, hotte, frigo. * Salle de bains avec baignoire, * Châssis en PVC et en aluminium double vitrage, * Chauffage central au gaz (chaudière murale en cave de marque VAILLANT) avec thermostat d'ambiance mural dans le living de la marque VAILLANT x Très bon état d’entretien x Emplacement résidentiel x Voirie calme x Communication facile x Terrain et construction de bonne superficie x Grand garage x Belle largeur de façade ! Abri de jardin en fond de parcelle à démonter (limite d'un mètre de la parcelle voisine non respectée). Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	134 Rue de l'Enseignement, 4102 Seraing	Faire offre à partir de 132 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273712 Ville de Seraing – 10ème division-Ougrée-2ème division Une maison sise rue de l’enseignement numéro 134 cadastrée section B numéro 0608ZP0000 pour une superficie de 90 mètres carrés et un revenu cadastral de 575 euros. Composition : Rez de chaussée : - Hall, living à l’avant, salle à manger, cuisine équipée - Jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher 2ème étage : - 1 chambre mansardée - 1 grenier Au sous-sol : Une salle de bain (évier, bidet, douche), 1WC Un atelier à l’arrière Caractéristiques : - PEB : numéro 20230809027425/Espe : 55.547 kWh/an/catégorie E/ 419 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve de 2.500 litres aérienne), - Châssis simple vitrage en aluminium, - Toit versant à l’avant, - Toit plat à l’arrière, - Chaudière récente Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 132.500 euros Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	1 Avenue des Linaigrettes, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273720 Maison avec jardin et double garage dans une rue en cul de sac Entrée principale latérale et possibilité d'entrée indépendante par le rez de jardin Rez de jardin: 2 garages, grande cave, wc, buanderie + 2 pièces (bureau, chambre,...) rez: hall d'entrée, vestiaire, wc, cuisine, salon-salle à manger avec terrasse, hall de nuit, 4 chambres, salle de douche Grenier aménageable Rc: 1.197 € Superficie: 1.372 m² Chauffage gaz, volets Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 205m² Revenu Cadastral: 1197 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Commerces	380 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273713 Surface commerciale de 300m² avec parking offrant de multiples possibilités sise Chaussée de Tongres 380 à 4450 Juprelle. Accord avec la commune de Juprelle pour effectuer maximum 4 appartements à l’étage tout en conservant un ou plusieurs commerces au rez-de-chaussée. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494.06.92.28 afin de convenir d’un rendez-vous. Vente terminée Date de début: 14/11/2024 12:00 Date de fin: 22/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue d'Angleur, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273758 Deux parcelles de terrain situées à Montegnée, de 425 m² et 647 m² selon cadastre. La première est constructible et a une largeur en façade d'environ 24 mètres. Possibilité d'envisager un projet de construction de 3 maisons mitoyennes (RENSEIGNEMENTS A PRENDRE A L'URBANISME). Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence Lambert Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Le bien peut être visité par les candidats-acquéreurs librement, sur place, sans rendez-vous.

Maisons	107 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273857 Spacieux bungalow, entièrement sous caves, comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger avec accès au jardin, une cuisine, une salle-de-bains, une toilette et 3 chambres. Le sous-sol se compose de plusieurs caves spacieuses ainsi que d'un garage. Le bien est situé dans un environnement calme et bénéficie d'un grand et spacieux jardin offrant diverses possibilités d'aménagement. Nouvelle chaudière. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1016 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude du Notaire Philippe DUSART au 04/230.25.30

Maisons	205 Rue du Chêne, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 46 200 €
	Vente publique en ligne Référence: 273887 Maison avec garage, située à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Arrêt de bus à moins de 250 mètres. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, toilettes séparées, garage de 18m2. • 1er étage : spacieuse salle de bains, grande chambre (23m2). • 2ème étage : vaste chambre supplémentaire (23m2) et cage d’escalier. • 3ème étage : grand grenier aménageable (24 m2). • Sous-sol : deux pièces en enfilade dont une à usage de buanderie, offrant un bel espace de rangement. Caractéristiques techniques : • Égouttage PVC et compteur d’eau et gaz • Chauffage par convecteur au gaz. • Châssis en aluminium (double vitrage). • Toiture plate à rénover, charpente en bois, ardoise naturelle. • Raccordement en eau, gaz et électricité. • Certificat PEB : E. • Revenu cadastral : 520€. • Installation électrique à mettre en conformité. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement ainsi que l'abattement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/10/2024 14:00 Date de fin: 05/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Leila IMID Tel: (04) 234.73.11 Email: leila.imid.223743@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu sur rendez-vous du 7 octobre au 5 novembre 2024, chaque samedi de 16h à 18h. Pour fixer un rendez-vous, veuillez appeler le 0494/98.02.19

Terrains	Pied du Bois Gilles, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273910 BELLE OPPORTUNITE à saisir dans un quartier en plein renouveau (quartier de la Préalle), proche de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, …), dans un coin calme et verdoyant, avec peu de circulation et à proximité du Ravel. Grande parcelle de terrain à bâtir située à Herstal, Pied du Bois Gilles ( à droite de la maison numérotée 279), cadastrée section B, numéros 0682KP0000 et 1063AP0000 pour une contenance approximative de 2.395m². A titre informatif, la parcelle de terrain a fait l’objet d’un certificat d’urbanisme n°2 (référence 2291843) daté du 28 décembre 2022, portant sur la création de deux lots de deux appartements (une copie dudit certificat est disponible sur la plateforme BIDDIT). Une demande de permis d’urbanisme devra être introduite auprès du service de l’urbanisme de Herstal avant tout projet de construction. VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30 Absent le jour prévu pour la signature du procès-verbal d’adjudication ? Pas de problème, une procuration gratuite peut être signée en l’étude sur rendez-vous (renseignement au 04/227.32.32). Vente terminée Date de début: 05/11/2024 15:00 Date de fin: 13/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Informations de visite VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30

Maisons	53 Rue Chelui, 4900 Spa	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274017 !!!!! OPTION !!!!!L'étude des Notaires FASSIN associés ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située rue Chelui 53 à Spa. Cette spacieuse maison peut être envisagée sous forme partagée d'habitation kangourou. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour s’épanouir. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, grand séjour lumineux comprenant un cassette à bois, cuisine (à placer). Premier étage: palier distribuant 2 chambres légèrement mansardées, un bureau et la salle-de-bains (douche, bain, meuble lavabo 1 vasque, wc). Accès au toit. Rez-de-jardin : spacieux hall de cave avec placards intégrés, 3 caves, grandes pièces communicantes pouvant accueillir (moyennant travaux d'étanchéité) une belle chambre, un dressing et un bureau. Accès au jardin et à la chaufferie comprenant également un wc. Extérieur : jardin et terrasse au niveau ru rez-de-jardin (le terrain étant en pente par rapport à la voirie). Données techniques : chauffage central gaz de ville, chaudière datant de 2003, châssis bois double vitrage dans un très bon état, électricité non-conforme. Peb n° 20241001008692 Cons. Théorique: 54 991kWh/an Surface chauffée: 120m² Cons. Spécifique : 458 kWh/m².an Label F. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 992 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	2 Rue de la Marne, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273914 MAISON de CARACTERE à VENDRE, idéalement située face au Centre Hospitalier Régional de Verviers, à proximité de l'autoroute E42 et de toutes les commodités de la ville de Verviers et d'Heusy. Cette agréable maison RENOVEE avec goût alliant charme et modernité offre de MULTIPLES POSSIBILITES tant en maison d'habitation qu'en espace professionnel ou en local commercial. La propriété dispose d'un jardin paisible à l'arrière avec 2 granges à réhabiliter, d'une spacieuse terrasse à l'avant et d'un très grand parking privatif. Elle est composée comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6,23m²), WC (WC, évier)(2,8m²), débarras (1m²), bureau/salle d'attente (8,95m²), grande pièce pouvant servir de séjour ou d'espace professionnel (26,22m²). ENTRESOL: grande pièce carrelée équipée de chambres froides (26,13m²). NIV -1: 3 caves en enfilade (31,99m²). NIV +1: palier (5,16m²), pièce avec point d'eau (16,66m²), seconde pièce avec point d'eau (17m²). Techniques: châssis DV PVC, parquet à l'étage (2022), raccord SWDE, électricité non conforme, compteur électrique bi-horaire triphasé, chaudière Vaillant à condensation, gaz de ville, RC=609€, PEB F= 497 kWh/m².an - 58.978 kWh/an (ref n°20240926016705). Vous l'aurez compris ce bien à beaucoup à offrir, plus d'information et visite en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	12 Avenue Jean Jaurès, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274053 Maison à rafraichir Composition sous-sol: Cave rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie 1er: 2 chambres 2ème: grenier aménageable Double vitrage bois, volets Jardin, terrasse Rc: 322 € Superficie: 160 m² Proche des magasins, d'une école, de la ligne 38 et accès aisé à l'autoroute Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	45A Cour des Frenaux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274065 COMPROMIS EN COURS Maison d'habitation avec garage 2 voitures et jardin, Cour des Frenaux, 45 A - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.113€ - Superficie : 1.516m². Composition: * rez de chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec feu à bois (salon et salle à manger), cuisine à l'américaine meublée et équipée (lave-vaisselle et four), 2 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc), buanderie, établi et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc) - aménagement de l'étage à terminer. Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage. PEB C : consommation d'énergie primaire : 225kwh/m² an. Environnement verdoyant. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	14 Rue de Mannehay, 4550 Villers-le-Temple	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274068 Charmante maison de caractère avec garage et jardin sise Rue Mannehay 14 à Villers-le-Temple. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon avec feu ouvert (27m²), salle à manger (11m²), cuisine avec débarras (14m²), buanderie (5m²), bureau (18m²) WC, terrasse, jardin et garage. Au niveau du deuxième étage, un hall de nuit, une chambre avec la salle de bain et petit dressing, et une seconde chambre. Au deuxième étage, un grand grenier amenageable de 26m². Chauffage central mazout, toit en pente en bon état, châssis double vitrage en PVC récent, électricité à remettre aux normes. RC 389€. La maison est actuellement louée. A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 188m² Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: autre Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	25 Rue Commandant Naessens, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273994 VENDU (sous condition) Maison d'habitation à rue, avec petite cour sur l'arrière. Le bien se compose au sous sol d'une cave et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et cuisine (non équipée). Au premier étage : un séjour avec manteau de cheminée, une chambre avec manteau de cheminée, une salle de bain. A l'arrière : petite cour. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.15

Maisons	153 Rue du Laveu, 4000 Liège	Faire offre à partir de 305 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274073 Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 04.222.06.35

Maisons	55 Rue Defize, 4431 Loncin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273999 Maison d'habitation et de commerce en coin de rue, avec jardin latéral. La maison se compose au sous d'une cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage anciennement d'un commerce, hall d'entrée, grand séjour avec 2 manteaux de cheminées, cuisine (non équipée), garage. Au 1er étage : trois chambres et une salle de bain. 2ème étage : deux greniers mansardés. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1465 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Commerces	2 Rue Wergifosse, 4633 Melen	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273877 Un ensemble commercial et résidentiel sis à Soumagne (Melen), rue Wergifosse, 2, comprenant: - Une grande surface commerciale, actuellement exploitée en tant que restaurant avec cuisines et toilettes. - Des espaces de stockage. - Une grande maison avec jardin en très bon état : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une buanderie, un WC, un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Fenêtres double vitrage, châssis PVC Emplacement idéal, proche des réseaux autoroutiers, emplacements de parking situés juste devant. L'ensemble est vendu libre d'occupation Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ohUR1hHyeou Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/11/2024 15:00 Date de fin: 15/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1500 € Revenu Cadastral: 4370 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	7 Rue de l'Industrie, 4540 Amay	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274153 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS vous présente cette maison 2 façades située à Amay et plus précisément, rue de l'Industrie au numéro 7. Proche de toutes commodités (magasin, boulangerie, arrêt de bus, gare, ...), cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : 1 cave. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle-de-bain attenante à la cuisine, cuisine, salon et salle-à-manger. Jardin et abri de jardin. - Au 1er étage : 2 chambres et une salle-de-bain Grand grenier aménageable. Prévoir la rénovation de l'immeuble. Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage avec volets partout. Electricité à revoir. RC : 428,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	12 Rottstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274030 maison en bon état à proximité des commodités Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Terrains	die Ronghaag, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 24 749 €
	Vente publique en ligne Référence: 274036 terrain à bâtir proches de toutes les commodités Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite Los 3 - Baugrundstück

Terrains	, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 24 233 €
	Vente publique en ligne Référence: 274037 terrain à bâtir proches de toutes les commodités Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Terrains	, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 2 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274039 Gartengrundstück Vente terminée Date de début: 05/11/2024 14:00 Date de fin: 13/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Esther CREMER Tel: (087) 59.53.70 Email: esther.cremer.132092@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	15 Kauberg, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273564 Eine großzügige Villa im Bungalow Stil Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 280m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: autre Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Appartements	40 Avenue Léopold II, 4900 Spa	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274207 Chambre d'hôtel supérieure à Spa. Situé dans le complexe hôtelier "RADISSON BLU BALMORAL" avec spa/wellness et restaurant. Chambre K156 au 1er étage. Il s'agit d'un droit d'emphytéose se terminant le 23 mai 2114. Nombre de chambres: 1 Libre à partir du: A l'acte Van Haeren & Van Durme notarissen Personne de contact: Kantoor Not. Van Haeren & Van Durme Tel: (014) 47.11.80 Email: info@vanhaeren-vandurme.be

Maisons	603 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274141 *Sous compromis* Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pratique, d’un petit atelier fonctionnel et d’une chaufferie comprenant une citerne à mazout de plus de 2 000 litres. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour lumineux, combinant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un poêle. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, WC, bidet et double vasque, vous garantissent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse en pavé, d’un jardin verdoyant, ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. Enfin, le chauffage central au mazout, associé à un thermostat, assure un confort optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage, équipés de volets, vous apportent isolation et tranquillité. Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 181m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1060 € Libre à partir du: Immédiatement Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234 99 99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Terrains	140 Rue Fays, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274292 Terrain à bâtir situé au calme dans une impasse. Superficie d'environ 753m². Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	13/25 et 7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274317 Appartement très lumineux situé dans un cadre verdoyant, au huitième étage d'une résidence sise dans le quartier de Cointe, offrant une magnifique vue sur la ville, à proximité de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités. Chauffage au gaz, châssis double vitrage. COMPOSITION : un hall d'entrée, un wc, un living avec balcon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking. Revenus cadastraux non indexés : 900,00 € (appartement) - 1,00 € (cave) - 74,00 € (emplacement parking). VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 975 € Libre à partir du: A définir Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	19 Thier Mère-Dieu, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274335 A vendre, maison située idéalement à proximité de toutes les commodités. Le bien est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces ainsi qu'un accès à une cour partagée. Au premier, existent 2 chambres et une pièce de rangement Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le grenier est aménageable en partie. Plus d'informations? Contactez l'Etude au 087/69.26.10. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	55 Rue des Bedennes, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273976 Maison d'habitation mitoyenne avec grande terrasse et jardin située proche de toutes les commodités, contenant: une cave au sous-sol; une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée; deux chambres au premier étage; deux pièces mansardées dans le grenier. Nouveaux châssis en façade. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 630 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 0477/21.19.18. Pour toute demande de renseignements, vous pouvez contacter l'étude au numéro suivant: 04/361.85.35

Appartements	12 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274351 Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,…. Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal. Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée. Une cave est aussi incluse dans la vente. Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière. Prix: 169.000€, provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 68€/mois. RC : 815 euros. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Revenu Cadastral: 815 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Maisons	6 Rue du Tige, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274263 Charmante maison trois façades avec cour à vendre à Herstal Découvrez cette belle maison trois façades, située dans un quartier paisible et convivial. Avec son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison est composée comme suit: Au sous-sol : deux caves Au rez-de-chaussée : garage (2.83m²x6.23m²), salon/salle à manger (4.82m²x7.16m²), cuisine semi-équipée (3.22m²x2.97m²), salon (5.60m²x5.08m²), salle de douche (2.05m²x1.98m²), espace de stockage (1.49m²x5.17m²), terrasse Au premier étage : couloir, 3 chambres (4.81m²x3.88m²), (3.85m²x2.35m²), et (2.68m²x3.38m²) et une salle de douche (2.68m²x3.38m²) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1093 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Jean-Luc LAHAYE Coach-Invest.com GSM : 0491 89 66 00

Maisons	1 Hameau de Neuville, 4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274260 Superbe VILLA de 2002 avec beau jardin et double garage idéalement située au cœur du HAMEAU de Neuville à Francorchamps. Le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de nombreuses randonnées et du célèbre circuit de Spa-Francorchamps. Composition: Hall d'entrée (7,17m²), WC (1m²), bureau ou chambre à coucher (17,36m²) avec pièce d'eau (douche, évier) (2,31m²), lumineux séjour ouvert donnant accès au jardin, cuisine équipée récente avec ilot (taque induction, four, évier, frigo, lave-vaisselle, congèle, emplacement micro-ondes) (15,9m²), salon doté d'un poêle à bois, arrière cuisine/buanderie (6,13m²), double garage avec espace de rangement (36m²). NIV +1: hall de nuit (4,85m²), 4 chambres à coucher (18m²-11,7m²-15,57m²-12,57m²), salle de bains (douche italienne, meuble double vasque, baignoire), WC (1m²), grenier aménageable (15,6m²). La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un arbi de jardin et d'un local technique. Techniques: châssis DV PVC 2002, système d'alarme, garage carrelé, porte sectionnelle, boiler thermodynamique, 42 panneaux photovoltaïques 8400 Watts Crête, compteur électrique (bi-horaire), électricité conforme, RC = 1014€, citerne mazout 3300L, station d'épuration individuelle, superficie CAD = 1523m², PEB C = "198"kWh/m².an - 53.084 kWh/an (ref n°20240618026565). Villa à ne pas manquer, prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1014 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	48 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274084 !!!!OPTION !!!! L'étude des Notaires FASSIN associés à la plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située rue Vinâve 48 à Grivegnée. *MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN VILLE - GRIVEGNEE* Située dans une charmante ruelle pavée, à l'écart de l'agitation, cette maison familiale bénéficiant d'une bonne exposition, est l'endroit parfait pour une famille en quête de convivialité et d'un cadre de vie paisible. *UN ENVIRONNEMENT CHALEUREUX* Les jardins aux alentours créent un écrin de verdure insoupçonné. La petite rue, peu fréquentée, est bordée par une ancienne tour médiévale, ajoutant une touche de charme historique à votre quotidien. * UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA VILLE* Profitez de votre jardin potager, un luxe rare en milieu urbain, pour cultiver vos légumes et herbes fraîches toute en profitant des beaux jours. Les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité. *FACILITE DE VOTRE QUOTIDIEN* Située à 300 mètres des lignes de bus 29/33 (arrêt Eglise), votre vie pourrait être celle d'une citadin moderne. Vous pourrez sans difficulté ranger vos vélos et aménager un parking voiture privé devant votre maison. *COMPOSITION* Maison unifamiliale à l'origine qui est actuellement divisée en deux appartements. * UN INTERIEUR A AMENAGER SELON VOS ENVIES* Avec deux niveaux distincts, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose de trois chambres spacieuses (donc une sous les toits) et de belles pièces de vie lumineuses à réinventer. Le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec des touches modernes pour créer un espace de vie unique, à votre image. PEB n° 2024091100126 Cons. Spéc. 403kWh/m².an Surface plancher chauffé : 80m² Cons. Théorique: 32 088 kWh/an Label : E PEB n° 20240911000287 Cons. Spéc. 429kWh/m².an Surface plancher chauffé : 124m² Cons. Théorique: 429kWh/an Label : F A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	6 Rue des Alliés, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274407 Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine. • 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper). • 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires. • 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement. • Sous-sol : Deux caves aménageables Extérieur : jardin de ville à l'arrière. État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies. PEB classe F (448 kWh/m².an) Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	22 Rue du Warihet, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262228 A vendre : magnifique maison 4 chambres sur un terrain arboré de 27a54 dans un clos du centre de Waremme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un grand living, d'un cuisine équipée, d'un bureau, d'une arrière cuisine et de deux grands garages. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain et un dressing. PEB C et installation électrique conforme. A ne pas rater. pour plus d'informations et visite : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1653 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	18 Rue Francisco Ferrer, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274330 Maison d'habitation 2 façades avec jardin. Le bien se compose : - au sous sol de deux grandes caves, - au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, - au premier étage de quatre chambres, - grenier accessible par une trappe. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE 0495/54.60.68

Maisons	38 Rue des Rochers, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274546 SOUS OPTION ! Grande maison rénovée 3 chambres, bureau, dressing et 2 garages. L'Etude du Notaire Lambrechts à Verlaine a le plaisir de vous présenter cette maison magnifique située dans le village de Horion-Hozémont. Elle comporte de grands espaces de vie et l'aménagement intérieur soigné est pensé pour une vie de famille dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 259m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 635 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Maisons	46 Rue Brouck au Tilleul, 4690 Glons	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274246 Maison avec terrains pour une superficie totale de plus de 2000 mètres carrés. A rénover entièrement Possibilité d'obtention du taux réduit des droits d'enregistrement et de l'abattement, moyennant respect des conditions d'octroi. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 12:00 Date de fin: 03/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Visites les mercredi moyennant rendez-vous à prendre en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	36 Rue Brouck au Tilleul, 4690 Glons	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274249 Vaste ensemble immobilier à réhabiliter comprenant une maison de commerce (262 mètres carrés), une parcelle de terrain à bâtir (82 mètres carrés), un jardin (1.120 mètres carrés), des terres et bois (1.175mètres carrés). Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 12:00 Date de fin: 03/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Visites non autorisées en raison de l'état du bâtiment. Accès sous l'entière responsabilité des amateurs.

Maisons	12 Rue Joseph Wauters, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274558 Nous proposons à la vente, une maison de village à rénover sise à Marchin, rue Joseph Wauters n°12. Caractéristiques de la maison: rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain; étage: 3 chambres; grenier. Extérieur: jardin, garage et remises. Informations techniques: châssis au rez-de-chaussée bois simple vitrage et à l'étage PVC double vitrage. PEB G. Electricité à refaire. Chauffage central au mazout (état à vérifier). Immeuble vide de son contenu. Vendu en l'état. L'acquéreur fera son affaire du rétablissement des raccordements eau et electricité. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 18 novembre 2024 à partir de 14 heures au mardi 26 novembre 2024 à 14 heures. Nous attirons votre attention sur le fait que le plancher d'une des chambres est instable et que les visites s'effectuent aux risques des amateurs. Mise à prix: 45.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/11/2024 14:00 Date de fin: 26/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 380 € Libre à partir du: A l'acte Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Christophe VAN den BROECK Tel: (085) 27.43.50 Email: christophe.vandenbroeck@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude du Notaire DAPSENS au 085/25.00.55

Appartements	8 Rue Saint-Hubert, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273617 Appartement situé au premier étage de la Résidence Saint-Hubert (rue Saint-Hubert n°8), composé de deux chambres sur parquet (dont une avec un balcon et un rangement fermé), d'un salon (sur parquet), d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un débarras, ainsi que d'une cave au sous-sol. Revenu cadastral non indexé : 961 €. Le bien est actuellement loué (loyer mensuel de 797,50 € par mois, charges comprises). PEB : B. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: autre Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Axelle TABAR Tel: (04) 278.50.18 Email: axelle.tabar.172999@belnot.be Informations de visite visites sur rendez-vous au 04/278.50.18 (bureaux accessibles du lundi au vendredi entre 9h et 12h30)