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Maisons	49 Rue Adolphe Jardon, 5020 Flawinne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276406 Charmante maison en brique à rénover avec un garage séparé et jardin. Située à Flawinne, celle-ci est proche d'arrêts de bus et non loin des commerces. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Sabine LAMQUET Tel: (082) 22.20.46 Email: sabine.lamquet.351363@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 0476/422.607

Maisons	162 Allée des Chênes, 5600 Roly	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276568 *sous compromisDans le Bois de Roly, Beau Chalet en Bois avec abri de jardin et bois dans le Domaine de Roly (Zone de loisirs). Vide Ventilé, Belle cuisine équipée, Salle à manger, salon dans véranda, 1 buanderie-chaufferie, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche avec WC, châssis en bois double vitrage, toiture en tôles granulées, distribution d'eau via le Domaine, puits perdu, chauffage mazot, chaudière récente, vannes thermostatiques,, Très bon état général. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: A l'acte Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be Informations de visite** rens en l'Etude

Maisons	24 Rue du Faubourg, 5575 Willerzie	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276685 Maison en pierres avec jardin située dans une petite ruelle sans issue avec vue agréable sur le village. La maison comprend : - Rez: Cuisine, salon, salle-à-manger, véranda, débarras - Etage: 3 chambres - Grenier - Petite cave - Jardin Electricité à rénover Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 303 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be Informations de visite Sylvain THIRY: 0479/37.16.06

Maisons	10 Rue Froide, 5651 Berzée	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276694 !!! SOUS OPTION !!! Maison 3 façades de 115m² se situant dans le village paisible de Berzée à proximité du bus, train, d'une école et d'un magasin. Au rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier. Equipement : simple vitrage, électricité à refaire (PV électrique NE SERA PAS réalisé), pas de système de chauffage, toiture non isolée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Revenu Cadastral: 309 € Libre à partir du: A l'acte Vincent BAELDEN, Notaire Personne de contact: Manon BAELDEN Tel: (071) 61.10.39 Email: manon.baelden.131433@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements complémentaires en l'Etude.

Maisons	39 Rue de la Brasserie, 5651 Gourdinne	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276727 Charmante fermette de 300 m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une grande salle à manger, 2 garages , 1 salle de bain et un magnifique jardin de 10 ares avec terrasse. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant un grand salon/salle à manger, une toute nouvelle cuisine et salle de bain, deux belles chambres. Au rez : hall d'entrée avec WC (12m²), salon/salle à manger avec un coin bar (40m²), salle à manger ( 30m²), bureau ou salle de jeux (11m²), cuisine datant de 2002 (14m²) et une réserve(14m²). A l'étage : très grand hall de nuit, 1 grande salle de bain avec coin douche et une baignoire, une buanderie, 2 chambres enfants, une suite parentale à aménager avec une salle de bain / douche à l'italienne. Equipements : double vitrage, cuve à mazout TOUTE NOUVELLE, volets partout, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, citerne à eau de 10.000 L reliée à une source, compteur électrique NEUF. PEB D n°20241212025004 - 268Kwh/m² an - 79 317kwh.an. Grand garage de 90m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un deuxième garage deux voitures, tous les deux composés de volets électriques. Magnifique appartement de 100m² avec une entrée indépendante de la maison. Composé d'un salon/salle à manger , d'une cuisine neuve, d'une salle de bain neuve et de deux chambres de +/- 20m². Equipements : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Toiture refaite il y a 2 ans. PEB : F (car rien n'est encore raccordé). RC actuel à 745 mais A DEFINIR !! OFFRE FERME OBLIGATOIRE. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 300m² Nombre de salles de bains: 2 Libre à partir du: A l'acte Vincent BAELDEN, Notaire Personne de contact: Manon BAELDEN Tel: (071) 61.10.39 Email: manon.baelden.131433@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements complémentaires en l'Etude.

Maisons	36 Rue de France, 5550 Bohan	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255347 Maison avec grand atelier/garage et carport à Bohan-sur-Semois. La maison comprend : - Rez : salle-à-manger, 2 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle-de-bain, dressing - 1er étage : 2 chambres, 2 petits greniers - Pergola - Grande cour - Carport - Grand atelier/garage - Abri à bois Eléments techniques : Châssis triple vitrage, chauffage central avec chaudière bois. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 715 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be

Terrains	5660 Dailly	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique Référence: 276808 Terres agricoles libres d'occupation Revenu Cadastral: 266 € Libre à partir du: Immédiatement L&D Not, société notariale Personne de contact: Gontran DE MOREAU Tel: (071) 68.80.48 Email: gontran.demoreau.109215@belnot.be

Maisons	10 Rue Saint-Antoine, 5670 Nismes	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276912 Située au cœur du pittoresque village de Nismes, cette petite maison en pierre offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de charme historique. Avec un jardin clôturé séparé et un emplacement idéal dans le centre historique, cette propriété a tout pour plaire ! Description : • Rez-de-chaussée : Living, coin cuisine, salle de bains. • Étage : Deux chambres, grenier mansardé aménagé en chambre. • Extérieur : Cour semi-ouverte avec citerne à mazout. • Chauffage : Poêle au mazout. • Jardin : Jardin clôturé accessible par un chemin de promenade latéral. Un projet à fort potentiel pour les amoureux de la pierre et du patrimoine local ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/01/2025 13:00 Date de fin: 30/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 205 € Libre à partir du: A l'acte Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Isabelle HUART Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be Informations de visite Pour plus d’informations ou pour fixer une visite, contactez l’étude notariale au 060 39 90 08 ou par mail à benoit.bajo@belnot.be.

Maisons	7 Pont des Diables, 5651 Laneffe	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276977 !! ACTUELLEMENT : OFFRE FERME DE 120.000 € !! Maison d'habitation de 100 m² à rénover. A proximité des commerces, arrêts de bus et des écoles. Elle est dotée d'un jardin. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un living, une salle de bain. A l'étage : un hall de nuit et 3 grandes chambres 2 petites caves. Un garage (60 m²) avec remise. Une pelouse. Equipement : deux poêles au mazout, châssis double vitrage en partie. PEB : n°20220820006188 - 552 kWh/m².an. ! OFFRE FERME OBLIGATOIRE ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte Vincent BAELDEN, Notaire Personne de contact: Manon BAELDEN Tel: (071) 61.10.39 Email: manon.baelden.131433@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements complémentaires en l'Etude.

Maisons	53 Rue de France, 5575 Louette-Saint-Pierre	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276502 Grande maison (262 m² habitables) avec jardin dans une rue peu fréquentée comprenant: -Rez: salon-salle-à-manger, petite salle-à-manger, cuisine - 1er étage: 5 Chambres et possibilité d'une 6ème, salle-de-bain, débarras - 2ème étage: 2 greniers (hauteur sous faîtage, environ 4m50) - Atelier (ancienne Etable) - Grange (ouverte jusqu'au toit) - Fenil - Cave voûtée (+/- 15m²) L'important volume offre de nombreuses possibilités d'aménagements (création de logements, activité professionnelle, ...) Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 362 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be

Terrains	Rue de Mettet (face à l'atelier 85), 5620 Florennes	Faire offre à partir de 480 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277073 Cadastrée section L numéro 0045P0000 pour 59a 63ca Située en zone d'aménagement communal concerté et en zone d'habitat Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: Immédiatement Vincent MAILLARD notaire et associés Personne de contact: Anne DIMANCHE Tel: (060) 21.11.16 Email: anne.dimanche.129569@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	Rue des Pommiers, 5651 Tarcienne	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277076 Cadastrée section C numéro 0366CP0000 pour 25a 08ca - RC : 20€ Située en zone d'habitat Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: Immédiatement Vincent MAILLARD notaire et associés Personne de contact: Anne DIMANCHE Tel: (060) 21.11.16 Email: anne.dimanche.129569@belnot.be Informations de visite sur place

Maisons	4 Rue Emile Somville, 5030 Grand-Manil	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273605 SOUS OFFRE-Maison de type bungalow quatre façades sur et avec terrain et jardin, Rue Emile Somville 4 à Grand-Manil (Gembloux). Bon état, à rafraîchir. Sup. brute 128 m² (maison) et 896 m² (terrain). Compr. Rdc. : hall d’entrée, WC, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec WC, garage, accès au grenier (sous toit). R.c.n.i. 1.271€. Libre d’occupation. Urb. : logement. PEB G. Vis. (sur rdv au 0470/07.06.03). Gré-à-gré. Réf. bien : 273605. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 128m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1271 € Libre à partir du: A l'acte Stéphanie LAUDERT & Bénédicte VAN MAELE, Notaires associés Personne de contact: Liesbeth VEREEKEN Tel: (010) 65.51.35 Email: liesbeth.vereeken.357584@belnot.be Informations de visite Visites suspendues

Maisons	116 Rue de Rochefort, 5570 Beauraing	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277256 Très jolie villa 4 façades avec garage et jardin sud d'une contenance totale de 5a 44ca, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la E411. Composition: Rez: Hall, living, cuisine américaine, salle de douche avec wc, chambre. 1er étage: une chambre avec sa salle de bains et son wc ainsi qu'un grand pallier divisible en deux chambres supplémentaires. Chauffage central mazout, libre à l'acte. Faire offre à partir de 300.000 EUR. Renseignements et visites : tél en l'étude. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	13 Rue Jules-Theunis, 5150 Floriffoux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276711 Maison 4 façades avec garage et jardin : Superficie habitable : de (100m²) Composition : Sous-sol: Garage, 2 Caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , WC , Living , Cuisine avec double évier, taque, four et frigo, Arrière cuisine/buanderie. 1 Chambre, 1 Salle de douche Grenier : Grenier aménageable Extérieur : Terrasse, Jardin avec cabane de jardin Chauffage : Central à mazout Toit : Ardoise artificielles bon état Châssis: Double vitrage en pvc Etat général : Bon état général à rafraichir Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au 081/22.01.57. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Vente terminée Date de début: 17/02/2025 10:00 Date de fin: 25/02/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte Damien LE CLERCQ, Notaires associés Personne de contact: Marie-Laure GODFROID Tel: (081) 22.01.57 Email: marielaure.godfroid.133843@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au 081/22.01.57

Terrains	Rue à la Forge, 5170 Arbre	Faire offre à partir de 92 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277466 Belle parcelle de terrain destinée à la construction sise à front de la rue à la Forge, à proximité d’habitations et de nouvelles constructions dans le magnifique village de Arbre. - Superficie : 19 ares 40 centiares - Revenu cadastral : 7 € - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : Certificat d’urbanisme numéro 2 daté du 11 décembre 2024 - Zone d’habitat à caractère rural - Zone d’assainissement autonome – zone non égouttée - Accès à une voirie équipée en eau et en électricité pourvue d’un revêtement solide et d’une largeur suffisante. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be

Maisons	31 Rue du Rabot, 5190 Jemeppe-sur-Sambre	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277483 Maison quatre façades avec garage et agréable jardin, à rénover Situation idéale dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes de communications et des moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon - salle à manger, cuisine, vérandas, salle de douche, toilette Etage : Deux chambres Grenier Agréable jardin, orientation idéale Chauffage central au mazout Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 339 € PEB : F (Certificat 20240116007896) Description et indications non contractuelles Tout offre sera soumise à l'acceptation par les propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 0498/34.80.37 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Maisons	6 Rue des Carrières, 5570 Winenne	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277290 Jolie maison avec terrasse, jardin avec vue imprenable et garage, d'une contenance totale de 6a 60ca. Composition: Sous-sol: cave voutée. Rez: grand living, cuisine équipée complète, buanderie/chaufferie, salle de douche, wc, garage. 1er étage: hall, 2 chambres, wc, fenil aménageable en 2 chambres. Grenier aménageable. Châssis double vitrage, chauffage central mazout. Prix souhaité : 155.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 252 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	149 Rue des Juifs, 5543 Heer	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243907 Maison 2 façades avec terrasse et jardin sur une parcelle de 3a 31ca. Composition : Rez: Grand living avec cheminées, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC, hall, remise/atelier. 1er étage: 2 grandes chambres, 1 fenil aménageable. Grenier. Prix souhaité: 120.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites, tél en l’étude. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	52 Rue de la Station, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277620 Maison de commerce et d'habitation deux façades à rénover Situation idéale en plein de centre de Tamines, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes de communications et des moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : surface commerciale, deux pièces arrières, arrière-cour, remise extérieure Etage 1 : trois chambres Etage 2 : deux chambres Grenier Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 880 € PEB : E (Certificat 20241107016115) Description et indications non contractuelles Tout offre sera soumise à l'acceptation par les propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 0498/34.80.37 Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 880 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Maisons	6 Rue d'en Haut, 5530 Dorinne	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277619 Venez découvrir cette charmante maison trois façades située dans le joli village de Dorinne. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée: d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand salon, et d'une salle de bains - au premier étage: de trois chambres - au deuxième étage: d'un beau grenier La maison offre également une petite cave, un beau jardin plat, d'un garage et d'une remise. Les visites sont réalisées par l'étude sur rendez-vous au 082/21.33.43. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 431 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite visites réalisées par l'étude, sur rendez-vous au 082/21.33.43

Terrains	5380 Cortil-Wodon	Faire offre à partir de 456 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277488 Ensemble de terres de culture situées à Cortil-Wodon au lieu dit "Campagne d'Hambraine" LOT 2: cadastrée A 0094EP0000 d'une superficie de 9ha 13a 40ca MISE A PRIX: 456.000€ Possibilité d'acquérir le LOT 3: étant les lots 1 et 2 réunis d'une contenance totale de 13ha 60a - MISE A PRIX : 680.000€ Terre libre à l'enlèvement de la récolte 2025 Localisation : https://geoportail.wallonie.be/walonmap#BBOX=191166.38363943328,193288.34621669175,141236.05921968792,142215.01951094184 Accessible par la rue de Hemptinne Dates de vente Date de début: 03/03/2025 12:00 Date de fin: 11/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 648 € Libre à partir du: autre David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Visites libres

Terrains	5380 Cortil-Wodon	Faire offre à partir de 680 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277489 Ensemble de terres de culture situées à Cortil-Wodon au lieu dit "Campagne d'Hambraine" et "Dessus les Mortia" LOT 3: étant les lots 1 et 2 réunis d'une contenance totale de 13ha 60a: LOT 1: cadastrée A 002AP0000 d'une superficie de 4ha 46ca 60ca LOT 2: cadastrée A 0094EP0000 d'une superficie de 9ha 13a 40ca MISE A PRIX : 680.000€ Terre libre à l'enlèvement de la récolte 2025 Localisation : https://geoportail.wallonie.be/walonmap#BBOX=190892.80054662336,193014.76312388183,141242.2419389628,142221.20223021673 accessible via la rue de Hemptinne et de la rue des Ardennes Dates de vente Date de début: 03/03/2025 13:00 Date de fin: 11/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 648 € Libre à partir du: autre David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Visites libres

Maisons	22 Square du Souvenir, 5001 Belgrade	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277708 Située dans un quartier tranquille et recherché de Belgrade, cette maison à rénover offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur futur chez-soi selon leurs propres envies. Avec un grand jardin et un garage, cette propriété dispose de nombreux atouts pour créer un espace de vie unique. À proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'une localisation idéale tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Composition : - sous-sol : caves avec chaufferie - rez-de-chaussée : un long hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, un salon avec cheminée décorative en façade avant, une salle à manger intermédiaire, une grande cuisine arrière meublée, une salle de bains (bain, lavabo, wc), un grand garage en façade avant, une cour arrière bétonnée, jardin. - premier étage : un palier, trois chambres - deuxième étage : grand grenier aménageable N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 04/03/2025 14:00 Date de fin: 12/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 672 € Libre à partir du: A l'acte Sceau Not, Société Notariale Personne de contact: Marie GENCO Tel: (081) 22.02.88 Email: marie.genco.350126@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable à prendre avec l'Etude SCEAU NOT (081/22.02.88)

Terrains	5336 Courrière	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277742 Commune d'Assesse 5ème division Courrière magnifique parcelle de terrain orientée plein sud d'une superficie de +/- 08ares74centiares; libre de constructeur et en dehors d'un lotissement, sise au plan de secteur en zone d'habitat à caractère rural! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	16 Rue Maréchal de Saint-André, 5660 Mariembourg	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255635 Dans un quartier résidentiel : Une Jolie villa en excellent état avec jardin aménagé et garage Rue Maréchal de Saint-André, 16 À Mariembourg (Couvin)-Descr. Som. : Ss-sol :entièrement cavé (Salle de sport, chaufferie+ douche, garage 2 voitures, atelier, cellier)-Rez : hall d’entrée, wc+lav, vestiaire, séjour (49m²+ poêle à bois), cuisine équipée (18m²)+ accès terrasse et jardin, buanderie, Suite parentale : chambre (15m²), dressing (10m²), sdb (14m²-douche it., wc, baig, dble lav)- Etage : palier, chambre (20m²), 2 chambres (15m²) avec dressing et bureau (15m²), sdb (10m²- douche, wc, lav.) + combles-DV- Chauff. Cent. Maz.+ poêle à bois- Système d’alarme et caméra- Citerne eau de pluie- Jardin aménagé avec 2 terrasses, abri de jardin, poulailler- Eclairage extérieur - Terrasse avant- Garage 2 voitures (porte électrique)+ Allée de garage-Beaux matériaux de qualité- Villa spacieuse et lumineuse-PEB (20231208005494) – Rue en cul-de-sac- Environnement calme et paisible-Quartier résidentiel-RC: 1236€- Sup : 14 A 76CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1236 € Libre à partir du: A l'acte Grégoire DANDOY - notaires associés Personne de contact: Anne-Catherine REVELART Tel: (060) 31.10.97 Email: annecatherine.revelart.127241@belnot.be Informations de visite Sur rdv

Maisons	1136 Chaussée de Dinant, 5100 Wépion	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277768 Namur – 5ème division – WEPION Une maison d'habitation Chaussée de Dinant, 1136, cadastrée en nature de « maison de commerce » section D, numéro 0581AP0000 pour 3 a 91 cas. RC non indexé : 862 € Descriptif : Maison 3 façades - à rénover Cave voûtée Rez : salon, sàm, cuisine équipée, couloir avec cage escalier Etage : 2 chambres, 1 petite chambre, sdb Châssis simple vitrage, volet Grenier aménageable – non isolé Passage latéral couvert, remise avec étage Cour et jardin Accumulateurs électriques PEB : 2025 0105 0001 84 – catégorie G – 1070 kwh/m²/an PV électrique : non conforme Libre d’occupation Faire offre à partir de 190.000 € Rens et visites : s’adresser en l’Etude Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine Collard, société notariale Personne de contact: Anne-Sylvie FREROTTE Tel: (071) 68.80.72 Email: annesylvie.frerotte.124719@belnot.be Informations de visite Rens et visites : s’adresser en l’Etude

Terrains	Rue du Petit Bois, 5020 Malonne	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262210 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain de 7 ares 93 centiares, situé sur les hauteurs du village de Malonne, est fait pour vous. Borné et joliment arboré, il offre une façade de 17,49 m et une orientation sud-est à l’arrière, idéale pour profiter d’une luminosité optimale la journée. Proche des commerces, d’un arrêt de bus et des grands axes routiers, ce terrain vous garantit une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé. Libre de constructeur, il vous laisse carte blanche pour réaliser la maison de vos rêves. Opportunité à ne pas manquer ! Visite libre sur place Libre à partir du: A l'acte Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés Personne de contact: Géraldine VAN BILSEN Tel: (081) 30.23.69 Email: geraldine.vanbilsen@belnot.be

Terrains	Rue du Petit Bois, 5020 Malonne	Faire offre à partir de 113 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262231 Découvrez ce beau terrain à bâtir de 9 ares 82 centiares, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Malonne. Avec une façade de 16,94 m et une orientation sud-est à l’arrière, ce terrain borné et entouré de verdure est parfait pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces de quartier, d’un arrêt de bus, et des grands axes routiers. Ce terrain, libre de constructeur, vous offre une flexibilité totale pour concevoir votre future habitation dans un cadre bucolique et paisible. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité! Visite libre sur place Libre à partir du: A l'acte Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés Personne de contact: Géraldine VAN BILSEN Tel: (081) 30.23.69 Email: geraldine.vanbilsen@belnot.be

Maisons	10 Rue de la Station, 5670 Nismes	Faire offre à partir de 162 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277799 Maison d'habitation sise à Nismes, rue de la Station, 10 comprenant : 2 caves et wc ; salon/salle à manger, cuisine, bureau, wc, garage, terrasse, jardin; hall, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), 3 chambres; grenier. Contenance cadastrale informative: 1 are 90 centiares - revenu cadastral: 423,00 euros. bien équipé de chassis double vitrages PVC. Libre d'occupation. Proximité commerces, écoles et transport. Visite sur rendez-vous au 071/38.84.49 (option 3) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: Immédiatement Mélissa CHABOT Notaire Personne de contact: Christelle LAMBERT Tel: (060) 34.40.19 Email: melissa.chabot@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au 071/38.84.49 (OPTION 1)

Terrains	Rue de Morialmé, 5640 Mettet	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277819 Ensemble de douze parcelles de terres agricoles. - Superficie totale : 1 hectare 32 ares 03 centiares - Revenu cadastral total : 49 € - Occupation : louées en vertu d’un bail à ferme verbal - Urbanisme : zone agricole et espace vert Revenu Cadastral: 49 € Libre à partir du: autre Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Maisons	68 Rue du Marteau, 5620 Morville	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277927 DEJA VENDU - DEJA VENDU - DEJA VENDU // Découvrez cette magnifique maison trois façades située dans le paisible village de Morville, à proximité des magasins de Anthée. En très bon état général, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : • Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte • Bureau (actuellement salle de musique) • Buanderie avec WC • Salle de billard • Atelier avec accès au jardin Premier étage : • 2 chambres spacieuses • Salle de bains avec WC • Salle de jeu (ou 3ème chambre) Sous combles : • Grenier aménageable Extérieur : • Garage • Large passage latéral (possibilité de parking) • Beau jardin orienté Ouest-Sud-Ouest Située en bordure extérieure du village de Morville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faire offre à partir de 289.000,- EUR. Pour organiser une visite, contactez Mme MININ au 0476/87.30.04. Pour plus de renseignements et/ou documentation, contactez l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (bastien.delmotte@belnot.be ou 082/222.111). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 365m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 577 € Libre à partir du: A l'acte Mosanot.be Personne de contact: Laetitia THONET Tel: (082) 22.21.11 Email: laetitia.thonet.127381@belnot.be

Maisons	71 Rue de Coppin, 5100 Jambes	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278046 VISITES SUR RDV AU 0479/37.16.00 - RENSEIGNEMENTS EN L'ETUDE Idéalement située à seulement 2 minutes du centre de Namur, cette maison offre un cadre de vie privilégié, combinant espace, confort et proximité avec toutes les commodités (gare, commerces, université, hôpitaux, axes routiers). Dotée de 4 grandes chambres, d'une cuisine équipée, de caves et d'un grenier aménageable, elle bénéficie également d'un jardin, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, créer un espace de jeux ou aménager un coin potager. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement calme, tout en étant à deux pas de tout. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MICHAUX, société notariale Personne de contact: Christophe MICHAUX Tel: (081) 22.03.84 Email: christophe.michaux@belnot.be Informations de visite VISITES SUR RDV AU 0479/37.16.00 - RENSEIGNEMENTS EN L'ETUDE

Terrains	Tienne aux Clochers, 5100 Wépion	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278091 Situé à front de la rue Tienne aux clochers en lieudit "Bierlinfosse", cette parcelle en zone d'habitat d'une superficie de +/- 35ares88centiaires est orientée plein sud et actuellement située en dehors d'un lotissement (tout a fait libre de constructeur). La parcelle est renseignée en zone inondable, est reprise en zone d'assainissement collectif (les égoûts passent dans la rue); Cadastrée Namur 5ème division Wépion sous section G numéro 0020AP0000, elle offre +/- 120 metres en façade à rue et +/- 30metres en profondeur. Prix 250.000€ Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	26 Rue de la Victoire, 5380 Noville-les-Bois	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278111 SOUS OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 190m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Thibault MATHIEU Tel: 0486/978.700 Email: frederic.magnus@belnot.be Informations de visite SOUS OPTION

Maisons	137 Rue Jules Larivière, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente online Référence: 278113 Située à Andenne, rue Jules Larivière 137, cette maison 3 chambres est un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre agréable avec un jardin propice à la détente. Tout est à faire, mais c’est une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un espace qui vous ressemble. Châssis DV en PVC déjà présents. Un beau challenge à relever ! Un premier projet motivant pour ceux qui veulent se retrousser les manches et créer un chez-soi unique. À visiter sans tarder ! Infos et visites Notavisit Thibault 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 04/03/2025 12:00 Date de fin: 12/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Thibault MATHIEU Tel: 0486/978.700 Email: frederic.magnus@belnot.be Informations de visite À visiter sans tarder ! Infos et visites Notavisit Thibault 0486/97.87.00

Appartements	6 Rue du Marché, 5070 Fosses-la-Ville	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente online Référence: 278118 Situé au sein d'une copropriété à taille humaine comprenant seulement trois entités, cet appartement de 84 m² combine confort et convivialité. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente. L'appartement propose deux chambres, dont une de grande taille, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, équipée et dotée d’un coin grill, ravira les amateurs de gastronomie. Les châssis en PVC avec double vitrage. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. A découvrir rapidement ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Vente en cours Date de début: 12/03/2025 12:00 Date de fin: 20/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 734 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Thibault MATHIEU Tel: 0486/978.700 Email: frederic.magnus@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Notavisit - Thibault au 0486/97.87.00

Maisons	13 Rue des Prés, 5002 Saint-Servais	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente online Référence: 278116 Maison avec jardin à rénover entièrement comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, - Au premier étage : deux chambres, - Au second étage : grenier aménageable, - Au sous-sol : une cave avec accès au jardin, coin cuisine et salle de bains. - Superficie : 1 are 72 centiares - Revenu cadastral : 406 euros - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : Zone d’habitat PEB F - Certificat n°20250108010844 - E totale: 65730 kWh/an – E spec: 496 kWh/m2.an Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/03/2025 14:00 Date de fin: 27/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Maisons	45 Rue des Loires, 5570 Baronville	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente online Référence: 278158 Villa 4 façades de style année 70 avec jardin, se composant : Au sous-sol : un garage double en profondeur. Au rez-de-chaussée : hall, open-space avec cuisine équipée complète, grand living avec cassette, WC. Premier demi-étage : 2 chambres, 1 salle de douche récente. Premier étage : une chambre et un petit grenier. Libre d’occupation. PV électricité non conforme et certificat énergétique disponibles en l’Etude. Châssis double et triple vitrage. Chauffage central mazout. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 06/03/2025 11:00 Date de fin: 14/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Hugo RIVIR Tel: (082) 21.32.53 Email: hugo.rivir.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	5 Avenue de l'Europe, 5620 Florennes	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278270 Belle maison située dans le quartier prisé et vivant "Pavillon", à proximité d'un grand axe (N98), des commerces et d'écoles primaires et secondaires. La maison offre de nombreuses possibilités et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit vestiaire et WC, grand living avec cassette à bois, donnant sur une cuisine ouverte super équipée (four à vapeur, four à micro-ondes, four avec pyrolyse, double évier, 4 taques vitro, hotte et lave-vaisselle) et un espace de rangement à l'arrière, salle-de-bains avec baignoire balnéo, douche et meuble avec simple lavabo, bureau et buanderie (ces deux pièces pouvant également servir à d'autres usages) ; - à l'étage : 5 chambres et un WC, placards sous combles étant de beaux espaces de rangement. Quelques finitions à prévoir. Revenu cadastral non-indexé : 1.095,00 € Certificat PEB F, réalisé avant la pose des 26 panneaux photovoltaïques en octobre 2022. Equipements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, fosse septique reliée aux égouts, radiateurs électriques à accumulation, électricité non-conforme, châssis double vitrage PVC et bois (neufs 2021 pour living et sdb), toiture en tuiles. Garage 1 voiture, portail électrique, haie permettant de préserver son intimité en profitant d'un jardin avec vue dégagée à l'arrière (qui est en zone agricole) et abri de jardin. Une opportunité à saisir et à visiter sans tarder! Si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cet immeuble, contactez GIL au 071/38.84.49. Faire offre à partir de 275.000 €. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1095 € Libre à partir du: A l'acte Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec GIL au 071/38.84.49

Maisons	38 Rue de la Glacerie, 5190 Moustier-sur-Sambre	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 278199 A Moustier-sur-Sambre, dans la Commune de Jemeppe-sur-Sambre idéalement située entre la Province de Namur et la Province du Hainaut, proche des facilités (axes routiers (à proximité de la N90 et la N98), transports en commun, écoles, commerces,...), maison de 4 chambres, avec cour et jardin, présentant une surface habitable de plus de 140 m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living, une cuisine (évier, taques de cuisson, hotte,…) et une salle de bain (baignoire, lavabo et WC) ; à l'entresol, deux chambres (+/- 11 et 9 m²) ; à l'étage, un hall de nuit, deux chambres (+/- 15 et 14 m²), un bureau. Grands greniers de 13 et 22 m² avec palier. Grandes caves (3) d'une superficie totale de +/- 40m². Jardin clôturé. Cour et abri de jardin. En façade, accès latéral au jardin. Caractéristiques : châssis double vitrage en bois, alu et PVC. Compteur électrique bi-horaire. Chauffage central au mazout (cuve). Toiture en ardoises. Pour les visites, s'adresser à Monsieur PREVOT au 0473/46.09.03. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 05/03/2025 14:00 Date de fin: 13/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 656 € Libre à partir du: autre ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Gaelle LEMAIRE Tel: (081) 22.01.13 Email: gaelle.lemaire.112524@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à Monsieur PREVOT au 0473/46.09.03.

Maisons	38 Rue de Neuville, 5600 Philippeville	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256783 Superbe villa 4 façades, idéalement située à Philippeville, avec grand jardin, comprenant: Sous-sol entièrement cavé, grand garage Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de bains avec simple évier, WC et baignoire, bureau/chambre, une grande chambre; à l'étage: un hall de nuit, quatre grandes chambres et deux plus petites. Equipements: eau, électricité, télédistribution, chauffage central mazout, châssis double vitrage. Bon état général, beaux volumes. Beau jardin de 19 ares 83 centiares. Revenu cadastral non-indexé : 1.197 € Faire offre à partir de 290.000 euros. A visiter sans tarder! Proche du centre et de toutes facilités (commerces, bus, écoles, etc.). Pour tous renseignements/visites: s'adresser en l'étude. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1197 € Libre à partir du: A l'acte Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be

Maisons	8 Rue de la Tour, 5170 Lesve	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276964 Très jolie villa (construction 2023) 4 façades avec jardin et terrasse d'une contenance totale de 12a 14ca Superficie habitable de 134 m² Composition : Rez : Hall, living avec coin cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taques, hotte et frigo), buanderie, wc avec lave-mains, cuisine 1er étage : Hall, salle de bains avec double lavabo, bain, douche et wc, 3 chambres Double flux Citerne d'eau de pluies avec pompe, panneaux photovoltaïques Chauffage central pompe à chaleur par le sol Châssis : double vitrage pvc anti-chaleur côté sud Faire offre à partir de 450.000 EUR. Possibilité d'acheter sous régime TVA au prix de 405.000 euros HTVA. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 814 € Libre à partir du: A l'acte Damien LE CLERCQ, Notaires associés Personne de contact: Marie-Laure GODFROID Tel: (081) 22.01.57 Email: marielaure.godfroid.133843@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au 081/22.01.57

Maisons	5 Rue Léon Simon, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 162 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 278325 Agréable maison d'habitation 2 façades avec terrasse et jardin d'agrément. omposition : Rez-de-chaussée : Séjour (salon/sàm) 28,56 m2 ; cuisine équipée 9,82 m2 ; salle de bains (lavabo, douche, WC, coin buanderie) 6,86 m2• 1er étage : Palier 7 ,21 m2 ; WC 1,28 ; 2 chambres de 13,62 m2 et 10,24 m2• 2ème étage : une grande chambre avec salle de bains en cours d'aménagement 25, 19 m2 • Sous-sol: 2 caves 13,20 m2 et 12,84 m2• Extérieur: terrasse 9 m2 et jardin d'agrément. Confort : Electricité bi-horaire ; châssis PVC double vitrage (2015) + volet au rez arrière ; toiture en ardoises ; poêle au gaz de ville ; eau de ville ; raccordement égouts ;raccordement télédistribution et téléphone. Orientation jardin : Est. Occupation: Libre d'occupation. Remarques: Maison bien située au centre ville d'Andenne, récemment remise aux goûts du jour. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte MARC HENRY, notaires associés Personne de contact: Sophie PREUDHOMME Tel: (085) 84.10.80 Email: sophie.preudhomme.132068@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Terrains	23 + Rue du Canari, 5310 Waret-la-Chaussée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278368 Description : Terrain de 12a 06ca Façade à route 24,27 mètres Parfaitement plane Belle exposition Hors lotissement Libre d’occupation Situé en zone d’assainissement collectif Infrastructure électricité à renforcer le cas échéant ( à charge de l’acquéreur) Extension distribution d’eau ( à charge de l’acquéreur) CU1 27 mai 2024 Occupation : Libre à l’acte Prix demandé 135.000 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be

Terrains	23 + Rue du Canari, 5310 Waret-la-Chaussée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278373 Description : Terrain de 12a 06ca Façade à route 24,27 mètres Parfaitement plane Belle exposition Hors lotissement Libre d’occupation Situé en zone d’assainissement collectif Infrastructure électricité à renforcer le cas échéant ( à charge de l’acquéreur) Extension distribution d’eau ( à charge de l’acquéreur) Prescriptions urbanistiques classiques de la Région Wallonne CU1 27 mai 2024 Occupation : Libre à l’acte Prix demandé 135.000 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be

Terrains	23 + Rue du Canari, 5310 Waret-la-Chaussée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278374 Description : Terrain de 12a 06ca Façade à route 24,27 mètres Parfaitement plane Belle exposition Hors lotissement Libre d’occupation Situé en zone d’assainissement collectif Infrastructure électricité à renforcer le cas échéant ( à charge de l’acquéreur) Extension distribution d’eau ( à charge de l’acquéreur) Prescriptions urbanistiques classiques de la Région Wallonne CU1 27 mai 2024 Occupation : Libre à l’acte Prix demandé 135.000 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be

Maisons	202 Rue du Farinard, 5630 Senzeilles	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278382 **SOUS COMPROMIS**Bonne maison villageoise en pierres du pays avec atelier et garage, passage latéral, proche du Barrage de l'Eau d'Heure et des commodités, Confort : nouvelle toiture, nouvelle chaudière Vissmann, cuve à mazout 1200L, nouveaux châssis, citerne d'eau raccordée aux sanitaires, poêle à pellets, panneaux solaires, électricité conforme jusqu'en 2039, Monte escalier (Thyssenkrupp), Composition : sous-sol : cave voûtée, rdc : hall, cuisine super équipée, salon, salle-à-manger, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, garage, terrasse, jardin, atelier avec possibilité d'aménagement, passage latéral, 1er étage : grand hall, salle de douche, wc, 3 chambres, comble aménagé en une grande chambre. PEB : D . Libre au plus tôt à la fin des 4 mois de la signature du compromis ou de la réalisation de la condition suspensive contenue dans le compromis. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 233m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A définir Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be Informations de visite** rens en l'Etude

Maisons	175 Avenue de Ninove, 5580 Jemelle	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278396 Située Avenue de Ninove 175, 5580 Jemelle, cette spacieuse maison 4 chambres offre un beau potentiel de transformation. Son grenier aménageable permet même d’y créer une suite parentale pour encore plus de confort. Nichée à proximité du parc, des commerces et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Tout est à faire, mais avec une toiture en bon état et une sous-toiture déjà présente, les bases sont là pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous rêvez. ?? Un beau challenge à relever ! Un projet parfait pour ceux qui veulent se retrousser les manches et façonner leur futur chez-soi. ?? À visiter sans tarder ! Les visites auront lieu tous les samedis de 11h à 12h. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Nathalie COMPERE, Société notariale Personne de contact: Allison VROMAN Tel: (084) 21.10.10 Email: allison.vroman.107847@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu tous les samedis de 11h à 12h.

Maisons	35 Rue de Fleurus, 5060 Moignelée	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente online Référence: 278387 BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Maison d'habitation 3 façades à rénover. L'habitation est composée comme suit : SOUS-SOL : 2 caves dont une avec chaufferie. REZ-DE-CHAUSSEE : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec chauffage central au mazout, 1 cuisine à remplacer, donnant accès au jardin, 1 WC ; ENTRE SOL : 1 petit hall; 1 salle de bain à rénover, 1 petite chambre; 1er ETAGE : 2 chambres, 1 bureau, parquet au sol ; 2ème ETAGE : 2 pièces aménageables. EXTERIEUR : jardin , passage carrossable sur le côté de la maison. Superficie : 5 ares 99 centiares. Revenu cadastral : 552 euros Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/04/2025 14:00 Date de fin: 15/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte Cathy PARMENTIER, Notaire Personne de contact: Odile MATHY Tel: (071) 77.12.91 Email: mathy.odile.217640@belnot.be

Maisons	137-139 Rue de la Station, 5190 Moustier-sur-Sambre	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276980 DESCRIPTION - AU SOUS-SOL : 3 caves, chaudière et citerne -AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, accès au bureau qui se situe au dessus du garage, coin douche, salon, salle à manger, grande cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte, four) avec accès vers la terrasse et le jardin, salle de bain carrelée (douche, lavabo, coin machine à laver),W.C. et un garage. -Au 1er ÉTAGE : 3 chambres dont deux avec lavabo -Au 2ème ÉTAGE : Grenier aménageable -PARTICULARITES : Chauffage central (Mazout/citerne < 3000L), double vitrage, carrelage au sol, volets et moustiquaires, porte avec passage latéral vers le jardin. R. C. : 751,00 € Superficie : 14a 48ca Libre à l’acte Visites : sur rdv au 0476/422.607 (Mr Franck) PEB : Code unique : 20250111002714 Classe énergétique : D Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58763 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an PV électrique : non conforme Faire offre à partir de 230.000,00 € Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 751 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be Informations de visite sur RDV au 0476/42.26.07 (Mr FRANCK)

Maisons	14 Rue Fonds des Maréchaux, 5024 Marche-les-Dames	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278521 VENTE BIDDIT - Maison d'habitation à vendre Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 153m² avec plusieurs parkings possible ainsi que d'un garage Au rez de chaussée : un hall d'entrée - un salon - une salle à manger donnant sur une cuisiné semi équipé - une salle de douche avec wc - un garage Au premier étage: trois chambres - une salle de bain avec wc - un grenier aménageable Extérieure : un jardin de +/- 15a - un abri de jardin - plusieurs emplacements de parkings. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 05/03/2025 14:00 Date de fin: 13/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Michel d´Harveng et Anne de Voghel, Notaires associés Personne de contact: Quentin D'HARVENG Tel: (081) 58.02.51 Email: quentin.dharveng.353270@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'étude.

Maisons	54 Route des Six Frères, 5310 Leuze	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278410 Description : - AU SOUS-SOL : 3 caves - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, cuisine avec coin à manger (four, taques au gaz), living, grand salon/salle à manger, salle de bain (baignoire et w.c.), garage, atelier, abri de jardin et jardin. - Au 1er ÉTAGE : palier, 3 chambres dont une avec un escalier menant au dressing, salle de bain (baignoire, lavabo et w.c.) - Au 2ème ÉTAGE : grenier aménageable PARTICULARITÉS : double vitrage, châssis pvc, stores, jolis meubles de cuisine R. C. : 899,00 € Superficie : 6a 37ca Libre à l’acte Visites : sur rdv au 0476/422.607 (Mr Franck) PEB : Code unique : 20241125020810 Classe énergétique : E Consommation théorique totale d’énergie primaire : 100 364kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 382kWh/m².an PV électrique : non conforme Faire offre à partir de 245.000€ Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be Informations de visite sur RDV au 0476/42.26.07 (Mr FRANCK)

Maisons	70 Rue Gustave Fiévet, 5140 Sombreffe	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278523 Très jolie maison 4 façade proche du centre de Sombreffe. Composition: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, véranda, cuisine, pièce avant, wc. Etage: une salle de bain, 2 chambres (dont une grande chambre pouvant être séparée en 2 avec accès au couloir) Garage Grenier non aménageable Cave Très beau jardin Châssis double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 641 € Libre à partir du: A l'acte Société Notariale Ghigny & Associés Personne de contact: Caroline SPLINGARD Tel: (071) 81.10.43 Email: caroline.splingard.108860@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude du Notaire GHIGNY au 071 82 08 83

Maisons	2+ Rue Bourboux, 5670 Le Mesnil	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278600 À la recherche d’un bien atypique à rénover ? Découvrez cette ancienne école de village en briques rouges, située au cœur de Le Mesnil, dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée en zone d’habitat à caractère rural, elle offre un beau potentiel pour une transformation en maison familiale, gîte ou autre projet selon vos envies (sous réserve d’accord urbanistique). Le bien dispose d’un terrain de 2a 81ca situé à l’arrière, en plus de la parcelle bâtie de 1a 50ca, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les raccordements (eau, électricité, etc.) sont à prévoir et à charge de l’acquéreur. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de patrimoine ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benoit.bajo@belnot.be - 060 39 90 08 Libre à partir du: Immédiatement Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Benoit BAJO Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be Informations de visite Avec le propriétaire - Sur rendez-vous préalable pris avec l'étude

Maisons	30 Rue du Point d'Arrêt, 5555 Bièvre	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278267 Maison trois façades à rénover, avec vaste terrain en zone d'habitat à caractère rural à proximité du centre de Bièvre, comprenant: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, salle de bain et wc, salon, une chambre avec accès à une terrasse. - Etage: deux chambres Grenier aménageable Garage spacieux Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/03/2025 14:00 Date de fin: 21/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A définir Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec Monsieur Sylvain THIRY: 0479/37.16.06

Maisons	14 d'En Haut, 5651 Gourdinne	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260365 BEL IMMEUBLE DE RAPPORT TRES BIEN AMENAGER -MODERNE de 2 appartements sise rue d’En Haut, 14, cadastrée Section C n° 403/F partie d’une contenance mesurée de 1 are 63 ca – RC total : 798 € -Appartement du niveau 0 (rez-de-chaussée) : bail d’1 an renouvelable ayant pris cours en 12/2022 au loyer de 565 €. -Appartement des niveaux +1 et +2 (1er et 2ème étage) : bail de 9 ans ayant pris cours en 11/2021 au loyer de 704 € caractéristiques communes : -toiture tuiles, -châssis bois (à entretenir) ou PVC dble vitrage avec velux à l’étage de l’appartement 1er et 2ème étage, élect. conforme : compteur bihoraire et communicant - interphone, -chauffage électrique à accumulation + poêles à bois, parquet quick step (chambres) Appartement du rez-de-chaussée : -au niveau 0 : 1 grande pièce comprenant salon et salle à manger, coin cuisine( évier inox (1,5 bac) (+ mitigeur), 4 taques vitro, hotte inox, frigo, branchements machines, boiler électrique (100 l), 1 chambre avec porte-fenêtre PVC (vers petite terrasse avant en klinkers), salle de douche à l’italienne WC et lavabo. Appartement du 1er et 2ème étage : -au niveau -1 : cave, hall d’entrée, buanderie et WC -au niveau +1 : 1 grande pièce : salon, salle à manger et coin cuisine évier inox, 4 taques vitro, four, frigo, hotte inox, arrière-cuisine (ou buanderie avec boiler électrique (100 l) et branchements machine) -au niveau +2 (étage mansardé) : 2 chambres, bureau (ou petit salon), salle de bain (bain acrylique, paroi vitrée, lavabo Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: autre Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	85 Rue de Velaine, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258643 Sous le doux murmure des champs de Landenne, là où les étoiles se perdent dans l’immensité des cieux, se dresse une maison en quête de renouveau, une perle rare à saisir. Sur un terrain généreux de 8 ares et 20 centiares, cette demeure attend que l’on vienne raviver sa splendeur d’antan. Proche de l’autoroute, elle offre un accès aisé, tout en embrassant la quiétude de la campagne environnante. Cette maison, composée de ses pièces familières, cache en son sein trois chambres pleines de promesses, un salon et une cuisine à réimaginer, une salle de bain à réinventer. Totalement à rénover, elle n’attend que la main habile et l’imagination d’un visionnaire pour retrouver son éclat. Un garage spacieux et un abri de jardin complètent ce tableau, offrant un potentiel infini. Le revenu cadastral est bien entendu modeste avec 215€, les avantages fiscaux sont possible pour autant que vous puissiez y prétendre. À travers cette opportunité unique aux enchères, c’est un rêve en devenir qui s’offre à vous. Laissez-vous charmer par le potentiel et la beauté à révéler, et écrivez la nouvelle histoire de cette maison au cœur de la campagne de Landenne. Visites sur rendez vous les mercredis à 18h en appelant Isvan au 0475254457 Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 12/08/2024 15:00 Date de fin: 20/08/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez vous les mercredis à 18h en appelant Isvan au 0475254457

Terrains	Rue Abbé Istasse, 5170 Bois-de-Villers	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260597 Le terrain – avec certificat d’urbanisme n°2 positif, octroyé le 11/12/2023 () - sis rue Abbé Istasse, entre les n° 32 et 34, cadastré section C numéro 0403K P0000, pour une contenance totale de 13 ares 37 centiares, d’une longueur de +/- 20 mètres à rue et de +/- 50 mètres de profondeur. Situation urbanistique : zone agricole. () Le notaire attire formellement l’attention des amateurs sur la portée du CU n°2, lequel constitue un avis officiel sur un avant-projet ou une esquisse relatif aux seuls travaux voulus par le demandeur. Ce certificat permet de limiter le risque. Ce document est également une excellente assise à la suite d’un dossier de demande, car il donne l'appréciation de l’autorité publique sur la teneur d’un projet donné. Sa validité est de 2 ans à compter de la date de sa délivrance. Prix indicatif (sans valeur contractuelle) : 115.000,00Eur Rens. Compl: s’adresser en l’Etude. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Pierre-Yves ERNEUX & Laurence ANNET, Notaires associés Personne de contact: Evelyne LEUNIS Tel: (081) 22.00.82 Email: info@actanciel.be

Maisons	101 Chaussée de Dinant, 5000 Namur	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260788 COMPROMIS DE VENTE EN COURS Cette jolie maison se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (19.6m²), d’une salle à manger (19,9m²) avec cuisine ouverte et d’un WC séparé. Au premier étage, d’un hall de nuit desservant deux chambres (20,1m² et 12m²) et une salle de bain. Terrasse d’environ 20m². La maison bénéficie de caves et d’un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau électrique. PV de contrôle de l'installation électrique conforme. Situation privilégiée à proximité directe des transports en communs (nombreux arrêts de bus et gares de Namur et Jambes), proche des écoles et des commerces de proximité. Prix souhaité : 170.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 765 € Libre à partir du: A définir NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	114 Rue de l'Eglise (WT), 5540 Waulsort	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261035 Pour les visites : prendre contact avec les vendeurs : 0494/87.70.86 et 0488/79.22.86 VENTE DE GRE à GRE Maison d'habitation avec jardin à Waulsort Nombreuses chambres permettant des aménagements divers en fonction de vos projets Affectation actuelle du bien est de deux unités d’habitation (REZ+1 et 2EME-3EME). A ce sujet, les vendeurs confirment : . que cette affectation (en 2 unités d’habitations) existe, à leur connaissance, depuis plus de trente ans. . que le bien est équipé de compteurs électriques séparés depuis 1984 et 1986 (dates indiquées sur les compteurs) ainsi que des compteurs d’eau séparés. . qu’aucune garantie n’est donnée sur cette affectation urbanistique en deux unités d’habitation et qu’une éventuelle mise en conformité de cette affectation (en deux unités d’habitation) incombera à l’adjudicataire. L’acquéreur, dûment informé quant à ce, confirme faire son affaire personnelle de cette situation urbanistique, à l’entière décharge du vendeur. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Lucie VIERSET Tel: (071) 68.80.48 Email: lucie.vierset.109215@belnot.be Informations de visite prendre contact avec les vendeurs : 0494/87.70.86 et 0488/79.22.86

Terrains	Allée des Geais, 5600 Neuville	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261302 BEAU TERRAIN dans Domaine "LA FORET" LOT 311 Allée des Geais 31, Belle parcelle de terrain en nature de bois située dans un lotissement de loisirs dans un environnement boisé et à proximité des commodités (Ecoles, gare et axes routiers). Tout projet est possible moyennant une demande de permis d'urbanisme. Domaine en zone d'habitat vert dans lequel la domiciliation est possible. Superficie du terrain : 15a 69ca Largeur en façade : +/- 15 m Profondeur : +/- 85 m section D n° 0001M6P0000 + chemin d'une superficie de 1 are ca avec un rc de 1 € Sur cette parcelle de loisirs, une construction peut être érigé. ( Renseignements disponible à l'urbanisme de Philippeville. Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be

Maisons	97 Rue Sans Soucis, 5550 Vresse-sur-Semois	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259700 Dans le charmant village de Sugny ( commune de Vresse-Sur-Semois), cette maison mitoyenne avec toiture en ardoises vous offre un beau potentiel, elle se compose: Rez-de-chaussée : 2 pièces, une cuisine non-équipée, un réduit buanderie, un débarras, un WC, un garage. 1er étage: 2 chambres, une pièce / rangement, une salle de bain. Un grenier. Une cave avec chaudière. Extérieur: un jardin. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BOUILLON, Société Notariale Personne de contact: Morgane BODET Tel: (061) 46.60.10 Email: morgane.bodet.111377@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone (uniquement le matin de 8h30 à 12h00)

Terrains	10 Ruelle aux loups, 5380 Hemptinne	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261477 L’Etude a le plaisir de vous proposer ce splendide terrain à bâtir situé dans le beau village d'Hemptinne, à front de la ruelle aux Loups (A coté du numéro 10) Possédant une superficie de 582m² avec une façade à rue d’environ 18 mètres, ce terrain vous permettra de bénéficier d'une situation plus que paisible, tout en étant proches des commerces, transports en communs, autoroutes E411 et E42 à moins de 10km. Terrain libre de constructeur. Visites libres Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite VISITES LIBRES

Terrains	Rue à l'Auche, 5560 Mesnil-Saint-Blaise	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261551 Un terrain sis au lieu dit « A L AUCHE », cadastrée ou l'ayant été selon extrait cadastral récent sous l'identifiant parcellaire cadastral section A numéro 1416KP0000, pour une contenance de deux ares soixante-neuf centiares (02 a 69 ca). Un terrain sis au lieu dit « A LAUCHE », cadastrée ou l'ayant été selon extrait cadastral récent sous l'identifiant parcellaire cadastral section A du numéro 1413BP0000, pour une contenance vingt-trois ares onze centiares (23a 11ca) TOTAL : vingt-cinq ares quatre-vingts centiares (25a 80ca) Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: Immédiatement Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Gaëlle LAMBREMONT Tel: (082) 71.14.06 Email: gaelle.lambremont.128504@belnot.be

Maisons	8 Rue Gouverneur Gruslin, 5580 Rochefort	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260804 5580 ROCHEFORT, Rue Gouverneur Gruslin n°8 - MAISON 3 FACADES EN PIERRE, À RÉNOVER, qui se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, un garage, un W.C. ; Au 1er étage : un hall, un living, une cuisine ; Au 2ème étage : un hall (avec accès au jardinet), deux chambres, une salle de bains (une baignoire, un lavabo, un W.C.) ; A l’extérieur : un jardinet en terrasse. Châssis : SV et DV en bois. Chauffage : central au mazout. Désignation cadastrale : Rochefort/1ère division/Rochefort, Section A N°1290P3 P0000 Libre : à l'acte Revenu cadastral non indexé : 624,00 €. Superficie du terrain : 1a 87ca. Classe énergétique : E Certificat PEB n°20240714000142 Consommation spécifique d'énergie primaire : 410 kWh/m².an Consommation totale d'énergie primaire : 53.101 kWh/an Possibilité d’obtention de la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 624 € Libre à partir du: A l'acte Philippe de WASSEIGE, Notaire Personne de contact: Philippe de WASSEIGE Tel: (084) 24.53.34 Email: philippe.dewasseige@belnot.be

Maisons	74 Pré Fleuri, 5190 Jemeppe-sur-Sambre	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261853 L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette agréable villa 4 façades avec jardin pouvant servir comme maison "kangourou", le sous-sol ayant été aménager comme logement. La maison est composée comme suit; Sous-sol: Atelier / garage (14m2), local chaufferie (6m2), local mazout (4m2), hall technique (9m2), séjour / cuisine (30m2), salle de bains (7m2), chambre 1 + toilette (14m2), hall (2m2), chambre 2 (18m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + débarras et toilette (13m2), séjour / salle à manger (43m2), cuisine (10m2), hall de nuit (4m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (15m2), salle de bains (7m2). Terrasse arrière de 42m². Equipements: Couverture de toit en ardoises, isolation laine de verre, châssis double vitrage PVC, chauffage central avec chaudière mazout + cuve mazout de 1200L, boiler "Atlantic" de 270L, citerne d'eau avec pompe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, système de panneau solaire (12 panneaux de 375Wc), conformité jusqu'en 2047, système d'inverter (airco), volet PVC déroulant avec commande électrique. Terrain: 5a 34ca. RC: 1132€ Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1132 € Libre à partir du: A l'acte Vincent MISONNE - Vincent MICHIELSEN - Notaires associés Personne de contact: Mathieu VAN DIEST Tel: 0479824468 Email: mise-en-vente@notaires-vm.be Informations de visite Les visites se font sur rendez-vous au 0479/82.44.68

Maisons	7 Rue de Bation, 5630 Cerfontaine	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261943 Maison avec jardin et magnifique vue sur 9 ares 25 centiares Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49 Composition : Au niveau de la rue : hall, cuisine équipée, espace de rangement, salon-salle à manger, wc, 3 chambres ; Au niveau du jardin : buanderie, 2 caves, garage. PEB : G E tot : 73.287 kWh/an E spec : 608 kWh/m²/an PEB n° 20240126002489 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 160.000 EUROS Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Laurence DANNEELS Tel: (071) 66.23.20 Email: genevieve.gigot@belnot.be Informations de visite Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49

Terrains	196 Rue d'Agimont, 5620 Rosée	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262646 Terrain à bâtir idéalement situé dans le charmant village de Rosée - Rue d’Agimont (à côté du numéro 196), cadastré selon extrait cadastral récent, section C, numéro 0468AP0000 d’une contenance de 28 ares 49 centiares ; ce terrain offre une façade d’environ 56mètres avec une profondeur de 50 mètres. La voirie est déjà équipée en eau, électricité et dispose de tuyaux reliés au réseau d’égouts, auquel sont raccordées toutes les maisons de la même rue pour l’évacuation des eaux usées de chaque fosse septique ; le jardin est exposé au nord et la façade au sud Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Alena RIBOUX Tel: (071) 68.80.48 Email: alena.riboux.109215@belnot.be Informations de visite Directement sur place.

Terrains	196 Rue d'Agimont, 5620 Rosée	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262649 Terrain à bâtir idéalement situé dans le charmant village de Rosée - Rue d’Agimont (à proximité du numéro 196), cadastré selon extrait cadastral récent, section C, numéro 0468BP0000 d’une contenance de 31 ares 70 centiares ; ce terrain offre une façade d’environ 56mètres avec une profondeur de 50 mètres. La voirie est déjà équipée en eau, électricité et dispose de tuyaux reliés au réseau d’égouts, auquel sont raccordées toutes les maisons de la même rue pour l’évacuation des eaux usées de chaque fosse septique ; le jardin est exposé au nord et la façade au sud ; Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Alena RIBOUX Tel: (071) 68.80.48 Email: alena.riboux.109215@belnot.be Informations de visite Directement sur place.

Terrains	191 Rue d'Agimont, 5620 Rosée	Faire offre à partir de 132 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262650 Terrain à bâtir idéalement situé dans le charmant village de Rosée - Rue d’Agimont (à côté du numéro 191), cadastré selon extrait cadastral récent, section D, partie du numéro 0082KP0000 pour une contenance, selon plan de mesurage, de 18 ares 47ca (LOT 1) ; ce terrain offre une façade d’environ 36,85 mètres et une profondeur de 50 mètres ; ce terrain est situé à côté de la NR 191 ; il est entièrement équipé en eau, électricité et égouttage ; cette parcelle vous offre une flexibilité totale pour réaliser l’habitation de vos rêves ; ce terrain bénéfice d’une exposition idéale plein sud ; Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Alena RIBOUX Tel: (071) 68.80.48 Email: alena.riboux.109215@belnot.be Informations de visite Directement sur place.

Commerces	20 Rue Jacquet, 5580 Rochefort	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272834 Vous avez un projet de commerce, bureau ou autre activité professionnelle ? Découvrez ce bel espace commercial situé au cœur de Rochefort, offrant une visibilité intéressante. Situé sur un axe de passage majeur, cet espace est une excellente opportunité. Avec 5 vitrines totalisant 8,4 m de longueur, il attire tous les regards. Deux portes d'entrée permettent un accès aisé, et l'intérieur, en excellent état, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes : poutres apparentes, murs en briques et sol en béton lissé créent une atmosphère unique. Le local comprend un espace d’accueil avec bar, des sanitaires avec deux WC, ainsi qu’une grande cave de stockage. L’équipement technique est récent : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, système de prévention incendie, domotique pour l’éclairage et tente solaire sur la façade. Ce local n’attend plus que votre touche personnelle pour transformer ce lieu en l’affaire de vos rêves ! Saisissez cette opportunité et lancez votre projet dans un cadre idéal. Revenu Cadastral: 853 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Nathalie COMPERE, Société notariale Personne de contact: Emilie BODET Tel: (084) 21.98.94 Email: emilie.bodet.107847@belnot.be Informations de visite Visites sur demande

Terrains	Rue Trou d'Herbois, 5332 Crupet	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273088 Dans un des plus beau village de Wallonie, cette parcelle de terrain orientée plein sud offre une superficie d'après matrice de +/- 10 ares 10 centiares. Située à moins de 100m d'une zone natura 2000, en dehors d'un lotissement et en zone d'épuration collective, elle est cadastrée Assesse 2ème division Crupet sous section C numéro 0399AP0000. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	103 Domaine du Pumont, 5650 Chastrès	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273321 Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49 Domaine de Pumont, 103. RC : 892€ Villa plain pied avec jardin, abri de jardin et bois sur 2 hectares 82 ares 31 centiares Composition : Cave ; Cuisine équipée, pièce double avec cassette à bois, hall, wc, 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc, terrasse couverte, 2 garages, coin atelier ; Grenier non aménageable. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 892 € Libre à partir du: A l'acte Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Laurence DANNEELS Tel: (071) 66.23.20 Email: genevieve.gigot@belnot.be Informations de visite Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49

Terrains	Rue du Tchaurnia, 5560 Mesnil-Saint-Blaise	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250281 Beau terrain avec vue imprenable, d'une contenance de 10a 21ca et d'une façade de 20,35 mètres. Epuration individuelle à prévoir. Faire offre à partir de 70.000,00 EUR. Renseignements en l'étude. Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	30 Rue des Monthys, 5651 Thy-le-Château	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274082 Ce bien est vendu par internet à partir du 6/11/2024 jusqu’au 14/11/2024. Découvrez cette charmante maison 2 chambres, implantée sur un terrain de 2 ares 30 centiares, offrant une situation au calme et proche des commodités. Profitez d’un confort moderne grâce aux récentes rénovations, toiture neuve, châssis en PVC double vitrage, électricité bi-horaire et cuisine équipée neuve (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 22 m2, d’une pièce de détente avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, d’une grande salle à manger de 16 m2, d’une cuisine et d’un wc indépendant. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres (12 m2 et 16 m2) et une salle de bain. Cette maison dispose aussi d’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir ! Contactez dès aujourd’hui Laurence de Notavisit au 0476/87.30.04 afin de planifier une visite. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/11/2024 11:00 Date de fin: 14/11/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 379 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mélanie BRACK Tel: (082) 22.21.15 Email: melanie.brack@belnot.be Informations de visite Contactez dès aujourd’hui Laurence de Notavisit au 0476/87.30.04 afin de planifier une visite.

Maisons	11 Rue d'Anthée, 5540 Hastière-Lavaux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274237 Maison 2 façades avec garage et jardin, contenance de 4a 36ca. Composition: Rez: Hall, salon avec cheminée pour poêle à mazout, salle à manger, cuisine, verrière, salle de douche avec wc, fenil; 1er étage: 3 chambres. Grenier aménageable. Prix souhaité : 140.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 410 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	13 Rue d'Anthée, 5540 Hastière-Lavaux	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274253 Maison 2 façades d'une contenance de 41ca. Composition: Rez: séjour avec cheminée pr poêle à bois et coin cuisine semi équipée; 1er étage: hall, 1 chambre, douche et wc. Prix souhaité : 90.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	Rue de Barbençon, 5650 Clermont	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274449 Terrain sis à CLERMONT Rue de Barbençon. 14 ares 45 centiares. Libre. Zone d'habitat à caractère rural. Ne fait pas partie d'un lotissement. Libre à partir du: A l'acte Guy Carlier, Notaire Personne de contact: Delphine CHARLOTEAUX Tel: (071) 58.80.20 Email: delphine.charloteaux.129676@belnot.be

Maisons	39 Rue du Monument, 5660 Frasnes	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274544 Maison Rue du Monument 39, 5660 Frasnes (Couvin) Maison 4 façades en excellent état avec jardin et garage, située dans une rue calme en cul-de-sac. Directement habitable ! Ensemble cadastré section C numéro 0266G2 P0000, pour une contenance totale de 4a 4ca. COMPOSITION Rez-de-chaussée : 2 halls de jour, salle à manger / salon, bureau, cuisine équipée (taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) prolongée par une partie salle à manger, salle de bain (2 lavabos, baignoire, WC). Etage : grand hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (2 lavabos, douche italienne), WC. Grand garage avec porte électrique. Cave. 2 grands greniers aménageables. Jardin avec remise donnant aussi sur la rue à l’arrière (Quartier des Auwes). Chauffage central. Boiler d’eau chaude de 200 litres très récent. Système anticalcaire et réducteur de pression. Toit en tuiles de 2010. Volets à l’arrière. L’installation électrique est CONFORME. Système d’alarme VERISURE. PEB : F. Numéro du rapport PEB : 20240415010674. RC : 661 euros. Faire offre à partir de 245.000 euros. Visites lundi – mercredi – samedi (toujours l’après-midi). RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0472 21 08 75 (propriétaire). Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Marie LAMBERT Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Maisons	222 Domaine du Stoqueux, 5377 Noiseux	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274726 Au cœur du Domaine de Stoqueux, ce charmant pied-à-terre offre un énorme potentiel. Il dispose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux et d’un agréable jardin orienté plein sud. La maison est dotée de châssis en PVC à double vitrage, d'une citerne, d'un chauffage au gaz, et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Vous recherchez calme et sérénité ? Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter ! Toutes les commodités sont à proximité. Maison vendue en l’état. La commune stipule que des travaux de voirie seront réalisés en 2025, dont les frais seront à supporter par les futurs acquéreurs. Une séance d’information est prévue par la commune le samedi 7 décembre 2024 à 10h à la salle du Conseil communal (rue du centre, 1 à 5377 Baillonville). Les amateurs sont invités, s’ils souhaitent plus d’informations, à contacter l’Administration communale de Somme-Leuze (voir invitation en annexe). Comme indiqué dans les conditions de la vente (voir annexe), les frais, droits et honoraires de la vente, à charge de l’adjudicataire, pour les prix d’adjudication jusqu’y compris trente mille euros (€ 30.000,00), s'élèvent à six mille euros (€ 6.000,00). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 58m² Vente terminée Date de début: 06/11/2024 11:00 Date de fin: 14/11/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Véronique DOLPIRE Tel: (082) 22.21.15 Email: veronique.dolpire@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Hélène (Notavisit au 0477/20.79.78)

Terrains	Rue de Presgaux, 5660 Cul-des-Sarts	Faire offre à partir de 58 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 274753 Belle parcelle de terrain en zone d’habitat à caractère rural à Couvin (Cul-des-Sarts), Rue de Presgaux avec une superficie de 1.064m². Endroit très calme, près de la frontière française. Chimay et Couvin à proximité. Le terrain bénéficie d’un accès à une voirie équipée en eau, électricité, pourvue d’un revêtement solide et d’une largeur suffisante, compte tenu de la situation des lieux. Le terrain est plat et se trouve à proximité de vastes forêts. Cul-des-Sarts est un paradis pour les randonneurs et les amateurs de nature intacte. Beaucoup de potentiel comme investissement sans soucis. Possibilité d'acheter un deuxième lot dans la rue avec une superficie similiaire à des conditions intéressantes. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte PRISMA NOTARISSEN Personne de contact: Kenny LANNOY Tel: (056) 15.14.30 Email: info@prismanot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les amateurs librement à leurs risques et périls.

Maisons	40 Rue du Moulin, 5630 Cerfontaine	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274851 Une Maison d’habitation à rénover avec Cour Rue du Moulin, 40 À Cerfontaine -Descr. Som. : Rez : cuisine (18m²), salon (13m²), sàm (13m²), buanderie (7m²), sdb -(baig, douche, lav, wc), pièce (20m²)-1er Etage : palier, 3 chambres (12,16 et 17m²), bureau (7m²)-Grenier-DV- Cour+- Accès à rue-Remises extérieures- Parking à l’avant-PEB G (N°202410210011749) – A proximité du centre (proximité commerces, écoles, transports...) et des Barrages de l’Eau D’Heure-RC : 203€- Sup : 03 A 84CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 203 € Libre à partir du: A l'acte Grégoire DANDOY - notaires associés Personne de contact: Anne-Catherine REVELART Tel: (060) 31.10.97 Email: annecatherine.revelart.127241@belnot.be Informations de visite rdv étude

Garages	171+ Chaussée de Charleroi, 5000 Namur	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274868 Deux garages à acquérir ensemble ou séparément, situés Chaussée de Charleroi (en face du n° 182) à 5000 Namur. Porte à ouverture manuelle. Superficie intérieure du chaque garage : 15m2 Voici ci-dessous les mesures de chaque garage, entre chaque mur : Longueur : 5,31 m Largeur : 2,84 m Hauteur : 2,25 m LIBRE à l’acte Renseignements : s’adresser à l’étude. Sur rendez-vous avec Monsieur Franck : 0476/422.607 !! Nouveau PRIX : 25.000,00 € / garage Revenu Cadastral: 96 € Libre à partir du: A l'acte Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés Personne de contact: Alysson BRIOT Tel: (081) 73.02.97 Email: alysson.briot.356657@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec Monsieur Franck : 0476/422.607

Maisons	161 Rue de Biesme, 5544 Agimont	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274891 Maison 4 façades avec petit jardin et terrain de pétanque, d'une contenance totale de 5 ares 70 centiares. Composition: Sous-sol: cave voutée. Rez: hall, living, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec évier et wc. 1er étage: hall, 2 chambres avec évier. 2ème étage: 1 chambre mansardée. Toit récent, châssis double vitrage, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Cette maison est vendue meublée. Prix souhaité : 190.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 256 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Appartements	7 Rue de la Tour, 5000 Namur	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274913 Appartement (anciennement bureaux) dans une petite copropriété dans le centre de Namur, à côté de la Place d’Armes et de la place du théâtre de Namur et de tous les commerces/écoles. Composition : Sous-sol : 1 cave Au 3 étage : hall, séjour (33m2), pièce pour cuisine (9m2), 3 chambres (12m2, 13m2 et 14m2), pièce pour sdb, petite terrasse Quotités dans les parties communes : 215/1.000ème Equipements : Ascenseur - Chauffage central au gaz de ville - Beaux volumes Aucune salle de bains, ni cuisine n’est présente dans le bien qui est seulement équipé d’un WC Châssis double vitrage en PVC (datant de 2019) Bon état général PEB : D (339 kWh/m2.an) LIBRE d’occupation Renseignements : s’adresser à l’étude. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck : 0476/422.607 !! NOUVEAU PRIX : 230.000,00 € Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1323 € Libre à partir du: A l'acte Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés Personne de contact: Alysson BRIOT Tel: (081) 73.02.97 Email: alysson.briot.356657@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck : 0476/422.607

Appartements	7 Rue de la Tour, 5000 Namur	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274914 Appartement (anciennement bureaux) dans une petite copropriété dans le centre de Namur, à côté de la Place d’Armes et de la place du théâtre de Namur et de tous les commerces/écoles. Magnifique vue !!! Composition : Sous-sol : 1 cave Au 4ème étage : hall, wc, séjour (33m2), pièce pour cuisine (15m2), 2 chambres (12m2 et 20m2), pièce pour salle de bain Quotités dans les parties communes : 190/1.000èmes Equipements : Ascenseur - Chauffage central au gaz de ville - Beaux volumes Aucune salle de bains, ni cuisine n’est présente dans le bien qui est seulement équipé d’un WC Châssis double vitrage en PVC (datant de 2019) Bon état général L’accès à la partie technique de l’ascenseur doit obligatoirement se faire via l’appartement (servitude technique). PEB : G (705 kWh/m2.an) LIBRE d’occupation Renseignements : s’adresser à l’étude. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck :0476/422.607 !! NOUVEAU PRIX : 210.000,00 € !! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1167 € Libre à partir du: A l'acte Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés Personne de contact: Alysson BRIOT Tel: (081) 73.02.97 Email: alysson.briot.356657@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck : 0476/422.607

Maisons	27 Rue Frange Boisée, 5575 Vencimont	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274928 Une habitation de vacances avec dépendances sur et avec terrain sise, rue Frange Boisée, 27, cad. sect. A n°0208G9P0000 pour 13 ares (RC : 394,00 € ; poss. réd. droits), dans un quartier calme et aéré. Description : -rez-de-chaussée : grand salon - salle à manger avec accès au jardin et avec cuisine semi-équipée avec sol en carrelage, salle de douche avec WC et lavabo double ; -1er étage : petit hall de nuit, une grande chambre, une chambre suivie d’une autre en enfilade le tout avec sol, lambris et plafond en bois ; -garage (double porte) avec coin buanderie et chaufferie ; -simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois; -jardin PEB : 925 kWh/m².an ; G. Libre d’occupation. Mise à prix : 112.000€. Enchères à formuler exclusivement sur www.biddit.be Date de début des enchères : le lundi 25 novembre 2024 à 14h00. Date de fin des enchères : le mardi 3 décembre 2024 à 14h00. Séance d’information facultative en l’étude le vendredi 22 novembre 2024 à 16h00. Visites : sur rendez-vous auprès de Mr Paul Franck (srl AIN) au 0476/422.607 (lu-sam de 9h-19h) Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 14:00 Date de fin: 03/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Isabelle SIMONIS Tel: (082) 22.20.46 Email: isabelle.simonis.351363@belnot.be Informations de visite Visites : sur rendez-vous auprès de Mr Paul Franck (srl AIN) au 0476/422.607 (lu-sam de 9h-19h)

Terrains	Rue de Strevaux, 5560 Finnevaux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274954 Deux beaux terrains avec vue imprenable, partie en zone d'habitat à caractère rural et partie en zone agricole : - Lot 1 d'une contenance de 10a 09ca et d'une façade de +-25m; - Lot 2 d'une contenance de 11a 55ca et d'une façade de +-26m. Epuration individuelle à prévoir. Prix souhaité: 80.000,00 EUR par terrain. Renseignements en l'étude. Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place

Terrains	46 Rue Emile Vandervelde, 5190 Ham-sur-Sambre	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274944 COMMUNE DE JEMEPPE-SUR-SAMBRE, huitième division, HAM-SUR-SAMBRE Une terre agricole sise "Ce D En Haut", cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section A, numéro 0034P7P0000, d'une superficie de quinze ares cinquante centiares (15 a 50 ca). Revenu cadastral non indexé : neuf euros (9,00 €). Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Tytgat Jean, notaire Personne de contact: Yasemin KOSE Tel: (071) 78.50.81 Email: yasemin.kose.100743@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs peuvent visiter le bien en se rendant directement sur place.

Terrains	Rue Ernest Feron, 5310 Eghezée	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274188 Une parcelle de terrain Warichet du Moulin, cad. sect. B n° 0327CP0000. R.c.n.i. 9€. Zone d’habitat à caractère rural et en zone d’habitat villageois à caractère ouvert. Zone inondable. Enchérir à partir de € 55.000,00 - www.biddit.be - Réf. bien : 274188. Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte KIM LAGAE, Notaire Personne de contact: Eline FRATEUR Tel: (02) 214.01.01 Email: e.frateur@k-lagae.be

Maisons	61 Rue Père Descampe, 5190 Jemeppe-sur-Sambre	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275086 Située dans une rue calme de à Saint-Martin (Jemeppe-sur-Sambre), cette maison disposant en son rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour. L'étage offre deux grandes chambres, un hall de nuit, un espace bureau et une salle de bains. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 340 € Libre à partir du: A l'acte Hervé LECLERCQ, Notaire Personne de contact: Kathleen CHARLES Tel: (071) 87.70.92 Email: kathleen.charles.109025@belnot.be Informations de visite Pour les visites, veuillez contacter Patrick Leclercq au 0475/42.40.39

Maisons	64 Rue Auguste Meilleur, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275170 Maison trois façades avec garage à rénover et rafraîchir Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes de communications et des moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon - salle à manger, cuisine, salle de douche et toilette Etage : quatre chambres Grenier Agréable jardin donnant accès au garage Chauffage central au mazout Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 599 € PEB : E (Certificat 20241014028175) Description et indications non contractuelles Tout offre sera soumise à l'acceptation par les propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 0498/34.80.37 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Maisons	2 Rue du Centenaire, 5563 Hour	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253899 Charmante fermette, comprenant corps de logis, étables, garage-atelier, grange, buanderie, jardin, sise à Hour, rue du Centenaire, 2, sur et avec terrain cadastré section B, numéros 0548FP0000, 0550GP0000 et 0550HP0000, pour une contenance totale de 7 a 98 ca, comprenant: REZ: hall, cuisine semi équ., salon, salle de douche avec wc - ETAGE: hall de nuit , 4 chambres, salle de bains avec wc - COMBLES : vaste grenier - SS: 3 caves - DEPENDANCES: 3 étables, grange, buanderie (ancienne laiterie), garage-atelier. Confort: Chassis pvc double vitrage (sauf 1 fenêtre à l'arrière en alu), chauffage central au mazout (radiateurs avec vannes thermostatiques + 2 poêles), eau, électricité (non conforme) + compteur bi-horaire, téléphone, télédistribution, internet, citerne à mazout non enterrée 1500 L. Travaux à prévoir - Libre à l'acte - RC : 412 € (pour les primo-acquéreurs, possibilité de réduction des droits d'enregistrement et de l'abattement) VISITES: Prendre rdv avec Mr Paul FRANCK ( AD Valoris) 082/77.18.77 (tapez 1) VENTE SOUMISE A AUTORISATION DE JUGE DE PAIX. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 215m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 412 € Libre à partir du: A l'acte Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Cecile GODBILLE Tel: (082) 71.14.06 Email: cecile.godbille.128504@belnot.be Informations de visite Prendre rdv avec Mr Paul FRANCK ( AD Valoris) 082/77.18.77 (tapez 1)

Maisons	12 Rue des Sorbiers, 5600 Neuville	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275464 Une maison d'Habitation 4 façades de style fermette (18a 05ca) en RUINE - INTERDICTION DANS RENTRER DANS LE BATIMENT. A proximité du centre du village de Neuville des moyens de communication (N5), à 5' de Philippeville, écoles, commerces salle de sport. Un ensemble composé d'un terrain (4a 16ca) avec une maison (13a 89ca) en état de chantier (RUINE) et un abri en construction, bordé d'un cours d'eau. Le bien sera vendu dans son état actuel, Avec ses encombrants, éventuellement qualifiables de déchets - l'acquéreur devra en faire son affaire peronnelle. Selon les recherches effectuées, le bien est en zone d'habitat à caractère rural avec une petite partie éventuellement en zone d'espaces verts. Repris à la cartographie des aléas d'inondation comme aléa faible Canalisation d'égouttage éventuellement dans le fond de la parcelle. Evacuation des eaux usées directement dans le cours d'eau. Orientation plein sud. ATTENTION : LES AMATEURS SONT INVIT2S A NE PAS PENETRER DANS LA MAISON, SI CE N'EST A LEURS RISQUES ET PERILS. VENTE SOUS AUTORISATION DE JUSTICE Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 191 € Libre à partir du: A l'acte Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be

Maisons	118 Rue de Villenval, 5300 Maizeret	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275443 Maison de village trois façades située au centre du village de Maizeret. La maison donne sur une jolie place en face de l’église. Construction en pierres, le jardin est orienté vers le sud. Le bien dispose d'un living-salon, d'une cuisine, d'une cave, d'une chambre, d'une salle-de-bains et d'un petit grenier. Rénovations à prévoir. Vous pouvez également effectuer une visite virtuelle du bien au lien suivant : https://envisite.net/vtour/fr/xgm6oh/frame Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 03/12/2024 12:00 Date de fin: 11/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 404 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Justin BOGAERT Tel: (085) 21.22.23 Email: justin.bogaert.214785@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec Mr V. David - 085/73.00.62

Maisons	15 Rue Au delà de l'Eau, 5630 Cerfontaine	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275534 SOUS COMPROMIS Belle Maison Bourgeoise en pierres du pays, 3 façades, garage, abri de jardin et jardin arrière. Proche du centre de Cerfontaine, des Barrages de l'Eau d'Heure, des commodités (écoles, bus). Bien située, Bonne luminosité ; possibilité d’affecter une partie du bien à usage de profession libérale ; -la parcelle cadastrale est située totalement en zone d’habitat au plan de secteur : sous réserve de permis et du respect de prescriptions particulières, possibilité d’aménager la parcelle au vu de son affectation au logement et à ses accessoires, accès à la distribution publique de l’eau, l’électricité, bien raccordé à l’égout, -très bon état d’entretien ; -huisserie, escaliers en bois du pays, parquets, placards, plafond avec moulure, carrelages et/ou marbres,… d’époque et de qualité ;-châssis extérieurs PVC double vitrage, -chauffage central (mazout) (radiateurs vannes) + 1 poêle à mazout + 1 poêle à gaz; -eau chaude via boiler électrique ; -charpente de la toiture en bon état; -Sous-sol : deux caves avec corridor.-rdc : grand hall, séjour/living, salle à manger (anciennement à usage de bureau), salon/salle à manger, bureau (actuellement à usage de chambre), cuisine, wc, véranda avec cuve à mazout,-étage : hall, 2 chambres dont une avec évier, salle de bains, pièce d’accès à usage de rangement (dressing), accès à des rangements ; -combles : grand grenier aménageable. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du:* A l'acte Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be Informations de visite rens en l'Etude

Maisons	17 Rue Orgeveau, 5670 Nismes	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275611 Maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement située à Nismes, rue Orgeveau, 17 (à proximité du Fondry des chiens), érigée sur fonds communal d'une contenance de 1 are 20 centiares, comprenant: pièce de vie, petite cuisine, cave voutée, grand garage aménageable, cour couverte; palier, salle-de-bain, 3 chambres; grenier aménageable. Revenu cadastral: 322,00 euros. Droits d'occupation sur terrain en nature de jardin sis au même lieu non loin de la maison d'habitation, de l'autre côté de la rue, d'environ 3 ares. Bien équipé de chassis PVC double vitrages avec volets. Les poêles ne font pas partie de la vente. Possiblité d'obtention de la réduction des droits d'enregistrement. Proximité commerces, écoles et transport. Visite sur rendez-vous (060/34.4.19) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Mélissa CHABOT Notaire Personne de contact: Christelle LAMBERT Tel: (060) 34.40.19 Email: melissa.chabot@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous (060/34.40.19)

Maisons	12 Rue des Villas, 5530 Yvoir	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275712 Petite villa à restaurer située dans le village de Godinne; à proximité de la gare, école, commerces et plaine de jeux Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Sabine LAMQUET Tel: 0476/422.607 Email: sabine.lamquet.351363@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 0476/422.607

Maisons	13 Rue d'Aremberg, 5680 Gimnée	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273955 [Visites accompagnées par GIL, joignable au 071 38 84 49] Très belle ferme avec corps de logis, une cour intérieure et différentes dépendances (2 étables, 1 grande grange (toiture récente +/- 2019), 1 bergerie, 1 hangar, et 1 étable plus moderne). Le corps de logis est composé comme suit : - rez-de-chaussée : pièce de rangement, cuisine non équipée, salon, salle à manger, salle de bain récente (avec douche et WC) ainsi qu’une remise et une étable ; - premier étage : grand hall de nuit desservant 3 chambres (dont deux en enfilade), une pièce de rangement type petit grenier ; - deuxième étage : grand grenier aménageable. Informations complémentaires : le bien dispose d’un puits, de châssis double vitrage en PVC (récents), de deux poêles charbon/bois. Le bien dispose d’un raccordement à l’égout mais seul l’évier de la cuisine y est raccordé. Il existe un passage qui permet l’accès aux bâtiments plus récents à l’arrière. Celui-ci se trouve à côté du n°12A. Liens visite virtuelle : - Maison : https://my.matterport.com/show/?m=NUpGULj2Eef ; - Grange : https://my.matterport.com/show/?m=N5B4a2JwjLX ; - L’écurie : https://my.matterport.com/show/?m=jStqSogcAZQ. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 266m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Nora DUFOUR Tel: (071) 68.80.48 Email: nora.dufour.109215@belnot.be

Industries	169/67 - Lot 2 Rue des Glaces Nationales, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 1 400 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275599 Bâtiment industriel (Lot 2) Dans un ensemble industriel rue des Glaces Nationales 173+ et 175+, dans l’entité A : le lot 2 (rue des Glaces Nationales 169/67) compr. les sous-lots 2.1 et -1.2, numéro parcellaire E599AP0002. Compr. : au rez-de-ch. : bâtiment industriel avec des pièces séparées, escalier vers ss-sol et accès vers la toiture, volet pour véhicule utilitaire et ses 2 portes piétonnes - au ss-sol : cave avec porte pour véhicule utilitaire, accessible par une rampe extérieure. R.c.n.i. 22.276€. Libre d’occupation. Urb. zone industrielle. Visites : lundis 18-25/11, 2-9/12 de 12-14h et jeudis 21-28/11, 5/12 de 12-14h. Début enchères : lun. 02.12.24 à 14h - Fin enchères : mar. 10.12.24 à 14h - Mise à prix : 1.400.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : ven. 13.12.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 275599. Vente terminée Date de début: 02/12/2024 14:00 Date de fin: 10/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 22276 € Libre à partir du: A l'acte Hervé Behaegel Notaire - Tabelio, société notariale Personne de contact: Christophe Le Roux Tel: (02) 537.10.25 Email: clr@tabelio.eu Informations de visite lundis 18-25/11, 2-9/12 de 12-14h et jeudis 21-28/11, 5/12 de 12-14h.

Maisons	53A Rue du Gay, 5060 Arsimont	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275986 COMPOSITION : - Sous-sol : vides ventilés - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc et lave-mains, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et garage et espace buanderie ; - Etage : vaste hall de nuit desservant quatre chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire) Equipement : - PEB : B - Électricité conforme - Toiture en tuile - Châssis en double vitrage pvc ; - Chauffage au gaz avec cuve propane enterrée - Citerne à eau de pluies 10.000 litres ( système de pompe à revoir); - Présence de deux sources dans le jardin ( niveau des chalets); Jolie maison d’habitation récente (2017) située dans un quartier recherché de la commune de Sambreville, présentant un bon niveau de confort et d’isolation, des volumes confortables, une luminosité agréable et un beau jardin donnant sur les champs. Quelques travaux de finition à prévoir (abords extérieurs, peinture,..) chaudière fonctionnelle mais entretien à prévoir; Visites et conditions : s’adresser en l’étude des Notaires Olivier PETIT et Anne-Sophie COLLES, rue du Pont-à-Biesmes, 1 à Auvelais, tél : 071/77.19.74 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/01/2025 14:00 Date de fin: 21/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1006 € Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Anne-Sophie COLLES Tel: (071) 77.19.74 Email: annesophie.colles@belnot.be

Maisons	30 Rue de Treignes, 5670 Mazée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276059 Très charmante maison villageoise en pierres, bien entretenue, à confortabiliser, avec vue dégagée et deux entrées, composée : au rez-de-chaussée: bureau, living avec voussettes, une cuisine (four et taques vitrocéramiques), un garage, une pièce de passage avec un WC séparé et l'escalier menant à l'étage; à l'étage : un pallier, un hall de nuit, 4 chambres, un débarras avec le chauffe-eau électrique (2024), une salle de bain avec baignoire, simple évier, WC et bidet. Grenier non aménageable accessible via une trappe. Remise à l'arrière. Equipements : eau, électricité, pas de chauffage central, poêles à pellets du séjour et de l'étage font partie de la vente, cuve à mazout de 1.200 litres à l'extérieur pour un poêle à mazout, citerne à eau enterrée mais plus opérationnelle-condamnée depuis +/- 50 ans, chauffe-eau électrique 2024, simple vitrage partout, toit à isoler, électricité non conforme. Au niveau du jardin, la clôture englobe aussi un morceau de terrain communal - le haut du jardin est à la commune. La maison étant collée à la roche, de l'humidité est possible quand il pleut plusieurs jours. Partie garage ajoutée par la suite (+/- 1974-1975) Contenance de 4 ares 10 centiares Revenu cadastral non-indexé de 389€ Faire offre à partir de 135.000 euros. Belle opportunité! A visiter sans tarder! Sur rendez-vous via GIL au 071/38.84.49 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: A l'acte Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be

Maisons	33 Rue Chaudes Voies, 5100 Naninne	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276132 Composition : - sous-sol : 2 caves ; - rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, arrière-cuisine, cuisine non équipée, wc ; - 1er étage : palier, 2 chambres et 1 salle de bain (bain, évier et wc) ; - 2ème étage : grand grenier aménageable ; - grand garage - jardin Equipements : - maison à rénover - chauffage central au mazout (chaudière à condensation avec boiler d’eau chaude) - châssis double vitrage PVC partout (sauf dans la cuisine) - toit en ardoises récent - non raccordé à l’égout (fosse septique) - installation électrique non conforme. Situation : Maison d’habitation 4 façades située dans un quartier calme à proximité immédiate d’une école communale, des commerces du quartier, à 3 minutes en voiture (11 minutes à pied) de la gare de Naninne, à 2km de l’autoroute E411 et de la Nationale 4. PEB : G (527 kWh/m2.an) LIBRE à l’acte Renseignements : s’adresser à l’étude. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (Société AIN) : 0476/422.607 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés Personne de contact: Alysson BRIOT Tel: (081) 73.02.97 Email: alysson.briot.356657@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Bureaux	13 Avenue de la Libération, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276262 L'étude LP&Co, notaires associés (Me Lambin, Petit et Colles) a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte situé en plein centre d’Auvelais, à l’Avenue de la Libération, bénéficiant de très beaux volumes et surfaces, idéal pour investisseurs, professions libérales et/ou salles de conférences. Un permis a été octroyé en 2022 pour la transformation de cette ancienne agence bancaire en centre de kinésiologie avec bureaux et conciergerie. Le bien se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : un sas avec petit hall d’entrée, un couloir donnant sur un coin sanitaire composé d’un évier indépendant, deux toilettes individuelles classiques, une toilette prévue pour accès PMR, trois grandes salles de conférence (remises à neuf), une grande cuisine installée partiellement équipée (remise à neuf) ; une cage d’escalier donnant sur les étages ; Au premier étage (à l’état de gros œuvre fermé mais non achevé) : - Un bureau ; - Une chambre (« conciergerie ») ; - Une pièce destinée à devenir une cuisine (non placée) ; - Une pièce avec arrivées pour sanitaires ; Au deuxième étage (à l’état de gros œuvre fermé mais non achevé) : - une pièce destinée à être un « réfectoire » (à équiper d’une cuisine) ; - un emplacement de stockage ; A l'extérieur : un jardin (à remettre en état). Chauffage : chaudière au gaz (gaz de ville). Châssis/vitrages : double vitrage. Toiture : tuiles sur la partie avant ; roofing sur la partie arrière. Prix demandé : 400.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Revenu Cadastral: 6012 € Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Olivier PETIT Tel: (071) 77.19.74 Email: olivier.petit@belnot.be

Maisons	8 Rue Boulanger Duhayon, 5190 Jemeppe-sur-Sambre	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276367 Charmante Maison avec grand jardin et terrain à bâtir - 3 chambres - Belle opportunité à saisir - Charmante Maison d’habitation Rurale avec un garage et un grand jardin et terrain à bâtir, située à proximité d'axes routiers et de commerces. Sous-sol : cave : chaudière Ella (récente) et citerne à mazout +ou- 4000 litres, citerne d'eau. Rez-de-chaussée : Grand Hall d'entrée, WC (avec vestiaire), cage d'escalier, grand living traversant, grande cuisine avec espace repas, véranda, arrière-cuisine équipée, buanderies, annexes, cour, jardin , garage latéral étroit , parking et terrain à bâtir. 1?? Étage : salle de douche et WC, 3 grandes chambres. 2? Étage : grenier aménagé, chambre, radiateurs électriques, boiler thermodynamique. Annexes. Entrepôt (atelier assemblage de châssis + entrepôt de matériaux). Servitude de passage à droite. Le poêle à pellet ne fait pas partie de la vente. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 350m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 715 € Libre à partir du: A l'acte Tytgat Jean, notaire Personne de contact: Yasemin KOSE Tel: (071) 78.50.81 Email: yasemin.kose.100743@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous

Commerces	26 Rue de Bouillon, 5570 Beauraing	Faire offre à partir de 89 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 240951 En plein centre de Beauraing, surface commerciale de +- 63m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en salon de coiffure, avec une pièce de vie et une terrasse privative. Pièce de vie contenant: un wc, un meuble lavabo avec eau chaude, prise d'eau pour machine à laver, compteurs eau et électricité individuels, nouveaux doubles vitrages et porte isolante installés en 2021. Prix souhaité: 89.900 EUR sauf offre supérieure. Possibilité d'acquérir les meubles et le matériel de coiffure pour 3.000 EUR. Renseignements et visites, tél en l'étude. Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé Gridlet Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Appartements	1 Impasse des Ursulines, 5000 Namur	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276426 Studio (meublé) sis au 3ème étage comprenant : Salle de séjour, coin cuisine, local de rangement, salle de bains, wc ind, balcon. Charges mensuelles : +/- 130 €. Offre à partir de 115.000,00€. PEB numéro 20140617028597 : classe énergétique C. Visite sur rendez-vous via GIL au 071/38.84.49. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A définir Gregoire, Olivier Personne de contact: Barbara BUCCARELLO Tel: (071) 35.21.26 Email: barbara.buccarello.129874@belnot.be Informations de visite Merci de prendre rendez-vous auprès de la société GIL au 071/388449 (Option 1).

Maisons	51 Rue Sainte-Barbe, 5660 Couvin	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278561 Belle maison d'habitation de plain pied 4 façades sise à Couvin, rue Sainte-Barbe, 51, comprenant: hall, salon/salle-à-manger, salle de bain, cuisine, wc, 3 chambres (dont une petite), wc, garage, jardin , atelier, combles. Contenance cadastrale informative: 12 ares 87 centiares - revenu cadastral: 721,00 euros. Bien équipé du chauffage central mazout, de chassis double vitrages en bois et de volets. Proximité commerces, transports et écoles. Visites sur rendez-vous pris au 071/38.84.49 (option 3). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: Immédiatement Mélissa CHABOT Notaire Personne de contact: Christelle LAMBERT Tel: (060) 34.40.19 Email: melissa.chabot@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au 071/38.84.49 (option 1)

Commerces	86 Boulevard de l'Europe, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 775 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278694 Idéalement situé, ce site polyvalent offre un vaste potentiel d’exploitation, tant pour une activité professionnelle que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier d’envergure, sous réserve de consultation et d’avis de la commune et de l’urbanisme. Le bien est vendu avec la seule affectation d'immeuble commercial. Le bâtiment se compose comme suit : • Un entrepôt de plus de 800 m², plusieurs pièces avec accès pratique depuis le parking et/ou par la rue arrière • Un studio indépendant • Un duplex spacieux, comprenant 3 chambres. Plusieurs espaces de stockage. Emplacement stratégique et à sa configuration flexible, cet immeuble commercial et ce site constituent une opportunité unique. Le bien est vendu en tant qu'immeuble commercial. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nR5gHCZ3B3E Description et indications non contractuelles Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations et pour toutes visites, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be - 0479/37 16 00 Revenu Cadastral: 4028 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Maisons	25 Rue d'Hastière, 5560 Mesnil-Saint-Blaise	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278510 Maison 2 façades en pierres avec jardin plein sud, contenance de 4a 35ca. Rez: hall, living avec poêle mazout, salon, cuisine, arrière cuisine, buanderie/chaufferie, salle de bains avec baignoire et wc, grand débarras/atelier. 1er étage: 2 chambres. Grenier aménageable. Installation électrique à rénover. Prix souhaité : 115.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 223 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	13 et 13B Rue Général Storms, 5620 Florennes	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278700 [Visites accompagnées par la société GIL (joignable au 071 38 84 49)] Immeuble composé de deux logements et d’un garage : Le 13B au rez-de-chaussée se compose comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine (équipée), salle de bain (douche, wc, évier) boiler électrique, une chambre, une buanderie avec les arrivées et évacuations pour machine à laver. (Remarque le radiateur électrique appartiendrait à la locataire). Le 13 se compose comme suit : * rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine (non équipée), petite salle de bain (douche, wc, évier). * 1er étage : hall de nuit, 4 chambres ; * 2ème étage : grenier (inaccessible lors de mon passage) Le poêle à mazout appartiendrait à la locataire ainsi que les meubles de cuisine. Châssis PVC double vitrage pour les deux entités. Les deux biens sont actuellement loués suivant baux écrits. La venderesse conservera la jouissance gratuite et exclusive du garage aussi longtemps qu'elle conservera son véhicule. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 27/03/2025 11:00 Date de fin: 04/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: autre L&D Not, société notariale Personne de contact: Clément CARLIER Tel: (071) 68.80.48 Email: clement.carlier.109215@belnot.be Informations de visite Visites accompagnées par la société GIL (joignable au 071 38 84 49)

Maisons	3 Rue d'Hamion, 5060 Falisolle	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278750 Pour visiter ce bien, prendre contact avec la société GIL au 071/38.84.49. Ce bien se compose au rez: living, cuisine non équipée, remises, wc; à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains; Grenier aménageable. Caves. Poêles au gaz (citerne à gaz). Châssis DV en PVC et bois. Raccordée à l'égout. Libre d'occupation. Superficie : 9 a 70 ca - RC: 307 € Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte Sophie BELLOTTO, Notaire Personne de contact: Isabelle CARLIER Tel: (071) 38.11.85 Email: isabelle.carlier.223258@belnot.be Informations de visite Prise de RDV avec la société GIL au 071/38.84.49. (option1)

Maisons	493 Rue des Ardennes, 5570 Winenne	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278792 Vaste maison 2 façades avec garage, terrasse et jardin, contenance de 7a 41ca. Composition: Sous-sol: Cave. Rez: hall, cuisine, arrière cuisine avec cheminée, salon, salle à manger avec insert bois, débarras, chaufferie, wc et garage. 1er étage: hall, 3 chambres, salle de douche avec évier, salle de bains avec évier et wc. Grenier aménageable. Chauffage central mazout, double vitrage. Prix souhaité : 199.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing et en l'étude des notaires BEGUIN et SEMAL à Beauraing Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	5570 Beauraing
	Vente publique Référence: 278816 Au local du terrain de football de Beauraing, le vendredi 14 mars 2025 à 14 heures. LOT 1 : BEAURAING - 3ième div. WINENNE Une terre en lieu-dit «bolette» cadastrée sect° A n°215P0000, d’une contenance de 10a 50ca. Occupée suivant bail à ferme verbal. LOT 2 : BEAURAING - 2ième div. JAVINGUE Une terre en lieu-dit «au chaperon» cadastrée sect° A n°400DP0000, d’une contenance de 16a. Occupée suivant bail à ferme écrit. LOT 3 : BEAURAING - 2ième div. JAVINGUE Un ensemble de terres en lieu-dit «au chaperon» et «Fays» cadastrées sect° A n°420BP0000 et 421BP0000, d’une contenance totale de 1ha 10a 60ca. Occupées suivant bail à ferme écrit. LOT 4 : BEAURAING - 2ième div. JAVINGUE Une terre en lieu-dit « Fays » cadastrée sect° A n°498BP0000, d’une contenance de 68a 34ca. Occupée suivant bail à ferme écrit. LOT 5 : BEAURAING - 2ième div. JAVINGUE Un ensemble de terres en lieu-dit «Henri Pré» et «bois Agasse» cadastrées sect° A n°442P0000, 425AP0000 et 428FP0000, d'une contenance totale de 63a. Occupées en vertu d’un bail à ferme verbal. LOT 6 : BEAURAING - 2ième div. JAVINGUE Un ensemble de terres en lieu-dit «Al Jevane», «Grand champ» et «derrière le hierdeau» cadastrées sect° A n° 294AP0000, 296AP0000, 298BP0000, 182BP0000, 182CP0000 et 183AP0000, d'une contenance totale de 2ha 00a 39ca. Occupées suivant bail à ferme verbal. LOT 7 : BEAURAING - 15ième div. PONDRÔME Un pré (nature de bois) en lieu-dit «Ry d’Ombelle» cadastré sect° C n°817CP0000 d’une contenance de 3a 65ca. Libre d’occupation. Libre à partir du: A définir Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Gaëlle LAMBREMONT Tel: (082) 71.14.06 Email: gaelle.lambremont.128504@belnot.be

Maisons	30 Charreau de Dréhance, 5500 Anseremme	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278562 Venez découvrir cette jolie maison en pierres, 3 façades, située sur les hauteurs d'Anseremme. Celle-ci se compose: - au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une buanderie - au premier étage, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bains - au deuxième étage, d'un grenier aménagé en deux chambres et une salle de douche. L'habitation bénéficie également d'une cave, d'un beau jardin idéalement orienté et d'un bel espace de parking. Proche d'un grand axe et de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette belle opportunité! Contactez sans plus attendre l'Etude pour organiser une visite. Ce bien est mise ne vente à une valeur indicative non contractuelle de 180.000,00 € Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 534 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite visites réalisées par l'étude au 082/21.33.43

Terrains	Rue Tilette, 5537 Denée	Faire offre à partir de 97 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256862 Situées dans le joli village de Denée (Anhée), à front de voirie : 1. Belle parcelle de terrain (zone d’habitat à caractère rural), avec vue dégagée sur les campagnes, à l’angle des rues Notre-Dame de Bonne-Espérance et Tilette, section A partie du n°0073R P0000 pour 10a 89ca. Prix demandé : 97.000 €. 2. Belle parcelle de terrain (zone d’habitat à caractère rural), située au calme, avec vue dégagée sur les campagnes, à front de la rue Tilette, section A n°0073S P0000 pour 21a 84ca. A vendre en un ou deux lots suivant projet de division en annexe (lot sous liseré orange d'environ 10a 86ca et lot sous liseré bleu ciel d'environ 10a 86ca). Prix demandé : 190.000 € pour la totalité de la parcelle et 97.000 € par lot en cas de division de la parcelle. Les parcelles sont vendues libres de tout bail et de toute occupation après la récolte croissante. Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude. Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A définir Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be

Terrains	Rue des Monts, 5570 Beauraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278629 Situé au calme, nous vous proposons ce grand terrain à bâtir à Pondrôme, Rue des Monts, d'une largeur de +/- 24 m à rue et d'une superficie de 38 ares 50 centiares. Emplacement de choix avec terrain orienté sud-est et vue dégagée. Libre de constructeur Renseignements en l'Etude (082 71 14 06 ou notaires@beguinsemal.be) Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Audrey SPARTA Tel: (082) 71.14.06 Email: audrey.sparta.128504@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude des Notaires BEGUIN-SEMAL

Terrains	Rue de Claminforge, 5070 Vitrival	Faire offre à partir de 1 €
	Vente publique en ligne Référence: 278968 • Adresse : FOSSES-LA-VILLE/LE ROUX/VITRIVAL à proximité de la rue de Claminforge • Désignation cadastrale : section A numéros 0158NP0000 ; 0160DP0000 ; 0001G11P0000 ; 0598AP0000 et 0601AP0000 • Contenance : 2ha 97a 97cas • Revenu cadastral : 109 eur • Statut urbanistique : zone agricole et zone forestière • Type de bien : pâtures et bois. Le bien est occupé par un agriculteur Vente en cours Date de début: 11/03/2025 15:00 Date de fin: 19/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 109 € Libre à partir du: A définir Sceau Not, Société Notariale Personne de contact: Alexandre BUGGENHOUT Tel: (081) 22.02.88 Email: alexandre.buggenhout.350126@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	34 Rue Massaux-Dufaux, 5150 Floreffe	Faire offre à partir de 415 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278970 Cette belle maison offre 5 chambres, un bel espace de vie lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte avec coin dinatoire, idéale pour partager de bons moments en famille. Avec 2 salles d’eau, un garage avec atelier ou possibilité de bureau, elle s’adapte à tous vos besoins. Depuis la terrasse de 55m², profitez chaque soir d’un magnifique coucher de soleil sur la campagne avoisinante. Le tout sur un beau terrain, parfait pour les amateurs de nature et de plein air. Si certaines pièces méritent une remise au goût du jour, la maison est habitable rapidement. Un cadre de vie inspirant, un potentiel à exploiter ! Laissez libre cours à vos envies et façonnez cette maison à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 0486/97.87.00 pour plus d’infos ou une visite Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 324m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1179 € Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Informations de visite Contactez-nous au 0486/97.87.00 pour plus d’infos ou une visite

Terrains	8 Rue Cognely, 5377 Somme-Leuze	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278982 Un terrain sur lequel a été érigé un bungalow à renover totalement ou reconstruire, de plein pied, sur un terrain plat de 3ares 35ca sis à Noiseux. Situé dans une rue calme, l'endroit est idéal, situé dans un cadre agréable, cette habitation de vacances est un parfait pied-à-terre pour ceux qui souhaitent changer d'air. Vente en cours Date de début: 17/03/2025 12:00 Date de fin: 25/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 104 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	1 Rue de l'Harmonie, 5540 Hastière-Lavaux	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279020 Jolie maison en pierres située dans une impasse avec petit jardin latéral de +- 15 m². Composition: Rez: cuisine équipée récente, living avec poêle pellets, buanderie, wc. 1er étage: 2 chambres en enfilade, salle de douche avec double évier et wc. Grenier de rangement. Electricité conforme, châssis double vitrage, chauffage électrique. Prix souhaité : 130.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 264 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	Rue du Pont, 5543 Heer	Faire offre à partir de 42 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 236663 Beau terrain plat comprenant : - une partie en zone d'habitat à la rue du Pont dont la façade est de +- 14m, - une partie centrale en zone agricole, - une partie en zone de loisir dont la façade donne sur la Vallée de Han. Occupation bail à ferme. Prix souhaité: 42.500,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements en l’étude. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: autre Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place.

Maisons	15 Rue des Chardonnerets, 5310 Leuze	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279088 Visites : sur rdv au 0476/422.607 (Mr Franck) Description : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, une salle de douche avec W.C., une cuisine équipée, un living et salle à manger avec plancher au sol, deux grandes chambres, un garage et un grand jardin avec verger bien orienté. - A L’ÉTAGE Deux chambres (dont une petite), une salle de bain, une pièce avec la chaudière -PARTICULARITES : • Chauffage central / mazout citerne non enfouie de moins de 3000 litres. • Double vitrage / Châssis pvc • Nouvelle toiture isolée R. C. : 661,00 € Superficie : 17a 69ca Libre à l’acte PEB : Code unique : 20250218029731 Classe énergétique : C Consommation théorique totale d’énergie primaire : 24 560kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 181kWh/m².an PV électrique : conforme Faire offre à partir de : 315.000,00 € sous réserve d’acceptation par le propriétaire Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be Informations de visite sur RDV au 0476/42.26.07 (Mr FRANCK)

Terrains	Rue des Quairelles, 5650 Walcourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278458 TERRAINS EN ZONE D’HABITAT à la rue des Quairelles avec magnifique vue sur la Basilique 3 parties du numéro 394 F P0000 suivant plan levé et dressé le 29/07/2024 par le géomètre Jean-Pol Manon à Clermont. • LOT 2 de 15 ares 41 centiares repris sous liseré orange : faire offre à partir de 50.000,00€ • LOT 3 de 15 ares 39 centiares repris, sous liseré bleu : faire offre à partir de 110.000,00€ • LOT 1 de 8 ares 08 centiares repris, sous liseré vert: faire offre à partir de 3.000,00€ Pour obtenir plus d’informations, veuillez contacter l’étude au 071/66/23.20 Libre à partir du: A l'acte Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Manon RIGAUX Tel: (071) 66.23.20 Email: manon.rigaux.351364@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec l'étude au 071/66.23.20

Commerces	9 Rue du Pont, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279222 Cet emplacement commercial situé au rez de chaussée de la résidence Mosane se compose : une salle de magasin (+/- 33m²) avec un local de réserve (12m²) ainsi que d'un wc (+/-3m²). Cette emplacement bénéficie d'une cave et d'un grenier dans la résidence. Demande de visite sur rendez-vous avec l'Etude. Mise à prix : 40.000,00€ Vente en cours Date de début: 19/03/2025 14:00 Date de fin: 27/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1460 € Libre à partir du: A l'acte Michel d´Harveng et Anne de Voghel, Notaires associés Personne de contact: Quentin D'HARVENG Tel: (081) 58.02.51 Email: quentin.dharveng.353270@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	55 Rue Sauvenière, 5590 Ciney	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279250 Maison d'habitation comprenant : salon/salle-à-manger, cuisine meublée, séjour (véranda), buanderie, sdb, 2 ch., grenier aménageable, cave, jardin R.C. : 557 € – Contenance : 2 ares 50 ca Châssis double vitrage pour partie - Libre d’occupation à l’adjudication définitive Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 25/03/2025 11:00 Date de fin: 02/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be Informations de visite Les visites ont lieu sans rendez-vous préalable, chaque mercredi de 16h30 à 18h00 du 12 mars 2025 jusqu’au 2 avril 2025 inclus. Si toutefois ces jour et heure ne vous convenaient pas, vous pouvez prendre dès à présent rendez-vous au 0476/60.84.59.

Maisons	38 Rue sur les Tours, 5502 Thynes	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279294 Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison en pierres située dans le joli village de Thynes. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie, d'une cuisine, et d'une buanderie; - à l'étage d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Doté également d'un grenier de rangement et d'une cave à vin, ce bien, proche des commerces Dinantais, profite du calme de la campagne. N'hésitez pas à nous contacter au 082/21.33.43 pour programmer une visite. Le bien est mis en vente à une valeur indicative non contractuelle de 160.000,00 € Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite Visites réalisées par les propriétaires sur rendez-vous pris au 082/21.33.43

Maisons	70 Avenue Parc d'Amée, 5100 Jambes	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279442 L'étude du notaire LE CLERCQ et du notaire MAGNUS vous propose une agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Thibault MATHIEU au 0486/978.700 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Frédéric MAGNUS Damien LE CLERCQ Tel: 0486/978.700 Email: frederic.magnus@belnot.be Informations de visite Visite avec Thibault MATHIEU 0486/978.700

Maisons	20 Rue de la Vieille Eglise, 5100 Dave	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279462 Au cœur du centre villageois, une élégante maison 3 façades datant du 19ème siècle Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de douche (une douche, un lavabo, un W.C.) ; - au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain (une baignoire, un W.C., un lavabo); - au 2ème étage : un grenier aménageable, une chambre, un bureau. - en extérieur : un jardinet à l’avant. Libre d’occupation. Contenance : 1 are 90 centiares. Châssis : DV en PVC et SV en bois. Chauffage : central au mazout. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 31/03/2025 10:00 Date de fin: 08/04/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Philippe de WASSEIGE, Notaire Personne de contact: Philippe de WASSEIGE Tel: (084) 24.53.34 Email: philippe.dewasseige@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'Etude

Maisons	5 Rue Hayettes, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279478 Cette jolie maison d’habitation quatre façades, située dans un quartier calme (rue en cul de sac) de la commune de Sambreville avec vue imprenable sur les campagnes vous séduira par sa localisation, ses volumes confortables et sa luminosité agréable. De plus, une chambre au rez-de-chaussée permet l’utilisation de la maison en plein pied, tout en offrant un bel espace à l’étage. La maison bénéficie d'une petite terrasse plein sud accessible par la terrasse et d'un grand garage. Quelques petits travaux son toutefois à prévoir (finitions de la salle de douche de l’étage, plinthes, aménagement du jardin, rafraîchissement général,..) la maison se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain au rez de chaussée, et, à l'étage, d'une salle de douche à parachever, de deux vastes halls de nuit, bureaux ou salles de jeux et de trois chambres. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un système d'arlame, d'un chauffage central au mazout , d'un système de climatisation réversible, de châssis double vitrage bois et de volets sur toutes les fenêtres. électricité à remettre aux normes. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Anne-Sophie COLLES Tel: (071) 77.19.74 Email: annesophie.colles@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	191 Place Paul Dubois, 5550 Vresse-sur-Semois	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279483 Maison deux façades avec jardin, située à Sugny, Place Dubois 191 (cadastrée section C numéro 2125DP0000 et 2127AP0000) comprenant: Cave Au rez-de-chaussée: hall, garage avec porte automatique, buanderies, wc, cuisine, salon, une chambre A l'étage: palier, 4 chambres, salle-de-bain Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 491 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be

Terrains	Route de Dailly, 5660 Couvin	Faire offre à partir de 162 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279502 Terrains agricoles Route de Dailly 26+ et en lieux-dits Grand Lu et Voye Croisée, 5660 Couvin Terrains agricoles en un bloc, facilement accessibles. Ensemble cadastré section A numéros 0561A P0000, 0561B P0000, 0621 P0000 et 0622A P0000, pour une contenance totale de 5ha 39a 40ca. RC : 214 euros. CES TERRAINS SERONT LIBRES D’OCCUPATION A L’ACTE. Faire offre à partir de 30.000 euros / ha, soit 162.000 euros. Renseignements en l’Etude (060 34 40 61, demander Madame Lambert) Revenu Cadastral: 214 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Pierre DANVOYE Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Maisons	246 Froidvau, 5500 Dinant	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279374 Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située à Dinant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure spacieuse et lumineuse saura séduire les plus exigeants par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Description : • Rez-de-chaussée : o Un hall d'entrée accueillant, o Un bureau idéal pour le télétravail, o Un salon chaleureux, o Une salle à manger conviviale, o Une cuisine équipée moderne, o Une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, o Un WC. • Étages : o Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, o Une salle de bain équipée de deux douches et un WC. o Un grenier aménageable. Atouts supplémentaires : • Possibilité de stationnement à l’avant de la maison. • Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété à Dinant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 082/222.111 (du lundi au vendredi de 9h à 12h30) ou par mail bastien.delmotte@belnot.be . Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 188m² Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Mosanot.be Personne de contact: Laetitia THONET Tel: (082) 22.21.11 Email: laetitia.thonet.127381@belnot.be

Appartements	58 Route d'Andenne, 5340 Faulx-les-Tombes	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279530 Vous rêvez d'un bel espace lumineux dans un cadre paisible ? Cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 unités offre un énorme potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. ?????? Caractéristiques principales : ? 3 chambres + grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ? Espace de vie spacieux et lumineux ? Parking extérieur et cave privative ? Jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours ? Petite copropriété à taille humaine sans charges excessives ? Travaux de remise en état à prévoir, mais excellente base de rénovation ? Environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Un cadre de vie agréable alliant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ! ?????? Infos et visites : 0486/97.87.00 ?????? Un appartement à réinventer selon vos envies ... À visiter sans tarder Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Thibault MATHIEU Tel: 0486/978.700 Email: frederic.magnus@belnot.be Informations de visite Infos et visites : 0486/97.87.00

Appartements	18 Rue du Commerce, 5590 Ciney	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274568 A vendre à Ciney, dans un immeuble situé en plein centre-ville : Duplex composé au niveau de son premier étage d'une pièce de vie principale lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et au niveau de son deuxième étage de deux chambres, une salle de bains avec w-c ainsi qu'un petit espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing/salle de jeux/autre. A cet ensemble s'ajoute une cave privative et un emplacement parking situé à l'arrière. Local commun au RDC (poubelles, vélos...) Jardin commun avec servitude de passage. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Patrick Lambinet & Agathe Genin Personne de contact: Laurence SIMON Tel: (083) 23.16.25 Email: laurence.simon.358096@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	4 Rue de la Gare, 5190 Ham-sur-Sambre	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278661 Maison 3 façades (sans jardin) à rénover. Idéalement située, à proximité des commerces et des axes routiers COMPOSITION : - Sous-sol : néant. - Rez-de-chaussée : wc indépendant (sans lave-mains), séjour (+/- 15 m²), salon (+/- 22 m²), salle à manger (+/- 10 m²), cuisine rudimentaire et non équipée (+/- 6 m²), petite salle d’eau, débarras (+/- 12 m²). - Étage 1 : 5 chambres (+/- 14, 14, 15, 15 et 16 m²), wc indépendant, salle de bains (+/- 6m², comprenant évier et baignoire) - Etage 2 : salle de bains non fonctionnelle (+/- 6 m²), grenier. - Garage : situé dans un ensemble de garages à côté de la maison - Remarques : servitude de passage (passage latéral couvert permettant l’accès au bien voisin situé à l’arrière du bien vendu) ; s’adresser à l’étude du notaire Olivier PETIT pour plus de renseignements. - PEB : G (360 kWh/m2.an). Nombre de chambres: 5 Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Alice RASE Tel: (071) 77.19.74 Email: alice.rase.460066@belnot.be

Appartements	7 Rue Emile Godfrind, 5300 Seilles	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279234 Dans une petite copropriété (deux entités), proche de toutes les facilités de la Ville, les transports en communs (à deux pas de la gare !), beau DUPLEX aux premier et deuxième étages. Il se compose comme suit : local technique, deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, un living et une cuisine. Chauffage au gaz de ville – électricité conforme (!) – PEB D. Actuellement loué. Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour premier achat ou investissement ! Vente en ligne par Biddit. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/03/2025 15:00 Date de fin: 01/04/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 338 € Libre à partir du: A définir MARC HENRY, notaires associés Personne de contact: Antoine TASIAUX Tel: (085) 84.10.80 Email: antoine.tasiaux.132068@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Mr FRANCOISE AU 0479/37.16.00

Maisons	20 Rue des Colonies, 5003 Saint-Marc	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276611 Maison deux façades située rue des Colonies 20B, dans un quartier agréable, proche des transports en commun. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un garage, deux pièces arrière, une chaufferie donnant accès au jardin. - Au premier étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle-de-bains avec wc. - Extérieur : un jardin. - Confort : Chauffage central au mazout - Superficie : 1 are 18 centiares - Revenu cadastral : 371,00 euros - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB: Certificat n° 20241015005377 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 18 533 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 336 kWh/m2.an Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Terrains	10+ Rue Froide, 5651 Berzée	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276697 !!! SOUS OPTION !!! Terrain avec bâtiment à usage de garage d'une contenance de 1 are 50 centiares. Revenu Cadastral: 52 € Libre à partir du: A l'acte Vincent BAELDEN, Notaire Personne de contact: Manon BAELDEN Tel: (071) 61.10.39 Email: manon.baelden.131433@belnot.be

Maisons	17 Rue du Piège, 5660 Couvin	Faire offre à partir de 97 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 276708 Maison avec jardin dans une rue très calme, à proximité du centre et des commerces de Couvin. Ensemble cadastré section B numéro 0390L3 P0000, pour une contenance de 2a 49ca. COMPOSITION Hall de jour, cuisine, living, buanderie, WC, 2 chambres, salle de bain à aménager. Cave. Grenier. Remise donnant sur la rue. Jardin. Chauffage central mazout rez-de-chaussée et étage. Châssis double vitrage à l'avant, simple à l'arrière. PEB : F. Numéro du rapport PEB : 20241211022580. RC : 423 euros. Faire offre à partir de 97.500 euros. CONTACT POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Pierre DANVOYE Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Maisons	153 Rue François Hittelet, 5190 Jemeppe-sur-Sambre	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276778 Maison trois façades située rue François Hittelet, proche des commerces, des transports en commun et des grands axes. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda avec accès terrasse et jardin. - Au premier étage : un hall de nuit, une salle-de-bains avec wc et coin buanderie, deux chambres. - Au deuxième étage : deux chambres. - Une cave. - Extérieur : une terrasse, un jardin, un accès à la ruelle. Confort : panneaux photovoltaïques, borne de recharge, chaudière au gaz de ville Superficie : 2 ares 90 centiares Revenu cadastral : 526,00 euros Occupation : libre dans les six semaines de l’adjudication Urbanisme : zone d’habitat – Zone égouttée PEB C - Certificat n° 20250108007432 – E totale: 25480 kWh/an – E spec: 210 kWh/m².an Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/02/2025 14:00 Date de fin: 19/02/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 526 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Terrains	Chemin de Soulwez, 5600 Franchimont	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276786 Beau terrain d’une contenance totale de 55a 29ca, situé à front du Chemin de Soulwez, en zone d’habitat à caractère rural. Environnement pittoresque, très calme, voisins discrets, dans un village charmant, propice aux promenades. Terrain dégagé, arboré sur les bords, notamment par des fruitiers (noyer, cerisiers, etc.), vue dégagée en front de terrain, possibilité d’abri fermé pour animaux. Cadastré section C, numéros 420CP0000 (54a 29ca) et 418CP0000 (1a), libre de tout bail et droit d’occupation. La parcelle 420C est équipée en eau via un box compteur d’eau potable INASEP et équipée en électricité via un coffret électrique ORES (préraccordement) à front du Chemin de Soulwez. Permis d’urbanisme octroyé sous conditions, pour l’installation d’une yourte. Mise à prix: 90.000,00€ Séance d'information: mardi 25 février à 17h, en l’étude. Rens. Compl: s’adresser en l’Etude et sur www.biddit.be Vente en cours Date de début: 11/03/2025 10:00 Date de fin: 19/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Pierre-Yves ERNEUX & Laurence ANNET, Notaires associés Personne de contact: Evelyne LEUNIS Tel: (081) 22.00.82 Email: info@actanciel.be

Industries	1 Rue du Bon Dieu de Pitié, 5070 Fosses-la-Ville	Faire offre à partir de 1 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276826 Découvrez cet entrepôt spacieux situé à Fosses-la-Ville, à proximité des grands axes. Ce bien offre une combinaison parfaite de surfaces de stockage, d'un showroom spacieux pour vos produits, et de bureaux, idéal pour les entreprises recherchant à la fois un espace de travail et de présentation. Composition: Hall de stockage central d'une hauteur de 8 mètres et bureaux aménagés comme suit : au rez-de-chaussée: 2 bureaux, des sanitaires, 2 ateliers, un réfectoire, une réserve , un local informatique et une salle d'exposition. Au premier étage: un grand plateau pouvant servir de bureau ou de salle d'exposition. Un entrepôt arrière d'une hauteur libre de 9,5 mètres avec dépot attenant complète ce bien. Avantages : -Emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant à la fois de l'espace de stockage et une visibilité commerciale grâce au showroom -Espace modulable, possibilité d'aménager selon vos besoins -Idéal pour les activités commerciales, de distribution, ou de services. Offre à transmettre à Maitre Karl STEINIER (k.steinier@wallaw.be) Revenu Cadastral: 15102 € Libre à partir du: A l'acte Sceau Not, Société Notariale Personne de contact: Camille AVENIERE Tel: (081) 22.02.88 Email: camille.aveniere.350126@belnot.be Informations de visite Infos et visites auprès de Maitre Karl STEINIER (081 21 32 21)

Maisons	20 Rue du Calvaire, 5670 Nismes	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276913 Découvrez cette maison bel-étage lumineuse et bien agencée, située au 20A, Rue du Calvaire à Nismes. Avec ses 3 façades, son jardin en espalier et ses deux grands garages profonds, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Description : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et deux garages spacieux. • 1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, living, salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et le jardin, escalier avec mezzanine. • 2ème étage : Palier lumineux avec baie vitrée, trois chambres. • Extérieur : Jardin en espalier situé à l’arrière. Caractéristiques : • Chauffage central au mazout. • Châssis en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour y construire une vie de famille Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/01/2025 13:00 Date de fin: 30/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1500 € Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Isabelle HUART Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be Informations de visite Pour plus d’informations ou pour fixer une visite, contactez l’étude notariale au 060 39 90 08 ou par mail à benoit.bajo@belnot.be.

Maisons	16 Rue de Sovette, 5580 Lavaux-Sainte-Anne	Faire offre à partir de 355 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276583 Découvrez cette charmante villa des années 90, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes. POINTS CLÉS : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Espace de vie généreux et convivial • Véranda s'ouvrant sur un jardin bordé d'un ruisseau • Garage une voiture avec espace rangement et buanderie • Construction saine, robuste et parfaitement entretenue CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Châssis en bois à double vitrage • Chauffage central au mazout • Raccordement au réseau d'égouts • Vue dégagée sur les paysages ruraux • Arrière du jardin longeant un ruisseau pittoresque SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE : • Proximité immédiate des axes autoroutiers • Commerces à portée de main • Environnement calme sans sacrifier les commodités Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité qui ne veulent rien compromettre ! Ne laissez pas passer cette perle immobilière. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Nathalie COMPERE, Société notariale Personne de contact: Allison VROMAN Tel: (084) 21.10.10 Email: allison.vroman.107847@belnot.be Informations de visite Contacter Madame BODET Emilie au 084.21.98.94

Maisons	112 Rue de France, 5570 Felenne	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277243 Jolie maison avec terrasse et jardin, d'une contenance totale de 1a 45ca. Composition: Sous-sol: cave voutée. Rez: grand living, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, wc. 1er étage: 2 chambres, fenil aménageable. Grenier aménageable. Châssis double vitrage, chauffage central mazout. Installation électrique conforme. Prix souhaité : 145.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A définir Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	9 Rue de Space, 5340 Gesves	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277289 Bâtiments de ferme avec deux maisons, grange (à entièrrement rénover), hangar, remises, dépendances, ancienne piscine; Le tout sur +/- 58a60ca!Cette opportunité rare située dans le très recherché village de Gesves et est composée de plusieurs unités permettant d'offrir un potentiel non négligeable!Le corps de logis à restaurer est divisé en deux habitations de +/- 250m² habitable chacune; Matériaux de qualité (poutre, poutrelle, escaliers, portes en chêne, ...); pour partie, chauffage central au mazout; doubles vitrages;Faire offre à partir de 290.000€! PEB E pour le n°11 et G pour le n°9! Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1326 € Libre à partir du: A définir DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	21 Rue du Villez, 5060 Velaine-sur-Sambre	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277362 Sur rendez-vous avec Monsieur Boris VAN DEN BERGE au 0499/550.226 Très belle propriété comprenant 2 maisons d'habitation réunies en 1 seul numéro cadastral avec garage, terrain et hangar. Composition: 4 Belles grandes pièces bas 1 cuisine équipée 1 véranda Plusieurs remise 4 chambres 1 salle de bain. 1 très grand hangar ayant également accès par la rue arrière de la propriété Cave. chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques ==> Attention les onduleurs des panneaux ne fonctionnent plus. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1050 € Libre à partir du: A l'acte Société Notariale Ghigny & Associés Personne de contact: Caroline SPLINGARD Tel: (071) 81.10.43 Email: caroline.splingard.108860@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec Monsieur Boris VAN DEN BERGE au 0499/550.226

Maisons	35 Rue du Commerce, 5590 Ciney	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277354 Immeuble mixte (rez commercial et habitation à l'étage) sis rue du Commerce 35 comprenant : magasin (84m²), cuisine équipée, wc, salon/Salle-à-manger, terrasse, remise, 2 chambres, sdb et grenier aménageable, caves en sous-sol. Poss. accès via la rue Edouard Dinot. R.C. : 1859 € – Contenance : 1 ares 07 ca L’un des plus anciens commerce de Ciney toujours en activité mais dont l’exploitant arrive en fin de carrière, disposant d’une excellente situation commerciale et d’un logement. Poss. de reprise de fonds de commerce via parts de société. Bâtiment équipé du chauffage central (gaz de ville) et de châssis double vitrage. Logement libre au plus tard le 30 septembre 2025, pour le commerce : à déterminer. Certificat PEB « D » - Consommation totale énergie primaire (EP) : 68.796 KWh/an – Consommation spécifique EP : 290 kWH/m².an Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1859 € Libre à partir du: A définir Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'étude

Maisons	2 Rue de l'Eglise, 5537 Annevoie-Rouillon	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277474 Jolie maison en pierre avec jardin, à deux pas des jardins d'Annevoie comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall, WC, séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, garage avec chaufferie. - Au premier étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains/douche, - Au second étage : grenier aménageable, - Au sous-sol: une cave - À l’extérieur : terrasse, jardin, abri de jardin, parking. - confort : Chauffage central au mazout, égouts en cours d’installation - Superficie : 8 ares 88 centiares - Revenu cadastral : 582,00 euros selon titre - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : Zone d’habitat PEB G - Certificat n°20241217021452– E totale: 88262 kWh/an – E spec: 535 kWh/m2.an Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/03/2025 14:00 Date de fin: 19/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Maisons	57 Rue Joseph Warègne, 5020 Flawinne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277480 Maison d'habitation avec garage et jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle de bains, WC, cuisine avec accès à la cour et au jardin, - Au premier étage : hall de nuit, trois chambres, un bureau, - Au deuxième étage : un grenier aménageable, - Au sous-sol: caves, chaufferie, - À l'extérieur: jardin, abris de jardin, passage latéral. - confort : Chauffage central au mazout - Superficie : 4 ares 47 centiares - Revenu cadastral : 743,00 euros - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : Zone d’habitat, zone égouttée PEB G - Certificat n°20241202001717– E totale : 64943 kWh/an – E spec : 604 kWh/m2.an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/03/2025 14:00 Date de fin: 20/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Terrains	Rue Taillette (lot 99), 5670 Oignies-en-Thiérache	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277494 Idéalement situé dans le village de Oignies, dans une rue calme avec vue imprenable sur la campagne environnante, magnifique terrain de 10 ares 3 centiares. Idéal pour votre projet de construction. Se trouvant dans un lotissement ( voir condition dans les photos) Libre de constructeur. Libre à l'acte. Opportunité unique ! Faire offre à partir de 25.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Vincent BAELDEN, Notaire Personne de contact: Manon BAELDEN Tel: (071) 61.10.39 Email: manon.baelden.131433@belnot.be

Autre	6/4 Rue du Plantis, 5561 Celles	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277295 Venez découvrir sans plus attendre cet ancien corps de ferme rénové et transformé en appartements. Le bâtiment principal abrite deux logements, une grange, des caves et des box pour chevaux. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d’un séjour avec cuisine et salle à manger, d’une grande pièce de vie, de deux chambres, d’une buanderie et d’une belle salle de bains lumineuse. Le séjour bénéficie d’une jolie vue sur le jardin et d’un accès à la terrasse Le second appartement, situé au premier étage, se composer d’un hall d’entrée, de deux belles chambres, d’une cuisine, d’un grand salon, d’une salle de douche et d’un grenier spacieux. Le second bâtiment abrite un appartement, un duplex et un local technique. L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec salon et cuisine, d’une salle de bains avec wc, d’un cellier, de deux chambres et d’un espace buanderie. Cet appartement dispose également d’un accès au jardin situé à l’avant du bâtiment. Le duplex se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un grand grenier, d’un plus petit et d’une terrasse avec vue sur la campagne. Ce superbe bâtiment propose de nombreuses possibilités d’aménagements et se situe à proximité de grands axes. Il est en outre équipé de panneaux photovoltaïques. La réduction des droits d'enregistrement est envisageable pour la partie de l'immeuble qui deviendra l'habitation propre de l'acquéreur, moyennant déclaration pro fisco. Les visites sont réalisées sur rendez-vous par l’étude, que vous pouvez joindre au 082/21.33.43. Nombre de chambres: 8 Vente en cours Date de début: 06/03/2025 11:00 Date de fin: 14/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1466 € Libre à partir du: autre Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite visites réalisées par l'étude au 082/21.33.43

Terrains	Voye-d'en-Haut, 5680 Doische	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276577 [Offre à 80.000,00 EUR] [Visites directement sur place] LOT B Magnifiques terrains repris en nature de pâture. Lesdits terrains sont situés : - cadastré section A, numéro 202c : en zone d'habitat à caractère rural ; - cadastré section A, numéro 202e : en partie en zone agricole, en faible partie en zone d'habitat à caractère rural et en très faible partie en zone d'habitat à caractère rural dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique ; - cadastré section A, numéro 203a : en zone agricole ; - cadastré section A, numéro 204 : en partie en zone agricole et en partie en zone forestière. Contenance totale : 81a 35ca. Revenu cadastral total : 47 € Le bien cadastré section A, numéro 202e est traversé par le sentier numéro 31. Le sentier numéro 30 a été supprimé. Possibilité d'acquérir : - le lot A uniquement : https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/vodelee/5680/20451561 ; - le lot B uniquement ; - les lots A et B : faire offre à partir de 275.000,00 €. Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Nora DUFOUR Tel: (071) 68.80.48 Email: nora.dufour.109215@belnot.be Informations de visite Directement sur place

Terrains	, 5380 Cortil-Wodon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277476 Ensemble de terres de culture situées à Cortil-Wodon au lieu dit "Dessus les Mortia" LOT 1: cadastrée A 002AP0000 d'une superficie de 4ha 46ca 60ca MISE A PRIX: 220.000€ Possibilité d'acquérir le LOT 3: étant les lots 1 et 2 réunis d'une contenance totale de 13ha 60a - MISE A PRIX : 680.000€ Terre libre à l'enlèvement de la récolte 2025 Localisation : https://geoportail.wallonie.be/walonmap#BBOX=191681.35653907096,193803.31911632943,141408.32480943488,142387.2851006888 Accessible via la rue de Hemtinne Dates de vente Date de début: 03/03/2025 12:00 Date de fin: 11/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: autre David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Visites libres

Terrains	Rue de Poilvache, 5336 Courrière	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277732 Commune d'Assesse 5ème division Courrière magnifique parcelle de terrain orientée plein sud d'une superficie de +/- 08ares74centiares; libre de constructeur et en dehors d'un lotissement, sise au plan de secteur en zone d'habitat à caractère rural! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	4 Place de la Gare, 5190 Moustier-sur-Sambre	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258194 Maison 2 façades sur la Place de Moustier, en face de la gare, proche des commodités et de la N90 Comprenant Au rez: Living comprenant salon et salle à manger - cuisine équipée (ancienne)- petit bureau - buanderies A l'étage: 3 chambres (dont l'une aménagée en pièce de vie avec terrasse)- salle de bain Grenier aménageable Garage (très étroit) dans lequel se trouve la citerne à mazout Commodités Toiture isolée - électricité non conforme - chauffage par poêle au mazout- Châssis en bois avec double-vitrage et volets partout PEBD RC: 622 Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit. Faire offre à partir de 150.000 € Renseignements en l'étude des Notaires MASSINON & TONGLET Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: A l'acte Véronique MASSINON & Barbara TONGLET, notaires associés Personne de contact: Sabine PIETTE Tel: (071) 71.10.05 Email: sabine.piette.129106@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude

Maisons	82 Rue Joseph Misson, 5170 Lesve	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277824 Maison à vendre dans le village de Lesve (commune de Profondeville) bien située, elle est à 15 min de la E411; 10 min de la N92. Le bus est à 350 m et assez proche de la gare de Lustin/Godinne. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 156m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Sabine LAMQUET Tel: (082) 22.20.46 Email: sabine.lamquet.351363@belnot.be

Autre	2+ Ruelle Baudoin, 5500 Dinant	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277577 Vente publique réalisée exclusivement sur www.biddit.be. Situé dans une charmante rue piétonne de Dinant, cet immeuble à l’état de gros-œuvre ouvert offre une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail. Proche des commodités de la ville et du bord de Meuse, cet emplacement est idéal pour profiter de tout ce que Dinant a à offrir. Ce bien est visé par un permis d'urbanisme (voir plans publiés) valable jusqu'au 3 mars 2027, permettant de reconstruire la propriété en tant qu'habitation. Les enchères auront lieu entre le 7 avril 2025 et 15 avril 2025 à 10h00, exclusivement sur la plateforme d’enchères www.biddit.be. L’enchère minimum (de départ) est de 10.000,- EUR. Les conditions de vente sont publiées sur www.biddit.be. Pour tous autres renseignements, s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (bastien.delmotte@belnot.be ou 082/222.111). Vente en cours Date de début: 07/04/2025 10:00 Date de fin: 15/04/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Mosanot.be Personne de contact: Laetitia THONET Tel: (082) 22.21.11 Email: laetitia.thonet.127381@belnot.be

Maisons	31 Rue Tramaka, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277984 Maison d’habitation 3 façades, construite début des années 1900, avec jardin et petite terrasse, d’une superficie de 4 ares 60 centiares. 3 chambres – gaz de ville Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 24/02/2025 15:00 Date de fin: 04/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 440 € Libre à partir du: A l'acte Matheo Demaerschalk, Notaire Personne de contact: Nathalie RONVAUX Tel: (085) 84.18.51 Email: nathalie.ronvaux.127894@belnot.be Informations de visite Les visites seront réalisées par l’intermédiaire de la société « Coach Invest »au 0479/37.16.00.

Terrains	, 5680 Doische	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274658 Différentes terres agricoles et pâtures occupées par fermiers. VILLE DE PHILIPPEVILLE, dixième division, VILLERS-EN-FAGNE 2. Une pâture sise Les Neaux, sct A, 0060AP0000, d'une superficie de 64 a 10 ca. 3. Une pâture sise Les Neaux, ssct A0058P0000, d'une superficie de 27 a 80 ca. 4. Une pâture sise Les Neaux, sct A 0059P0000, d'une superficie de 9 a 80 ca. COMMUNE DE DOISCHE, cinquième division, MATAGNE-LA-GRANDE 5. Un terrain sis Quebry, , sct B 1097RP0000, d'une superficie de 4 a 49 ca. 6. Une pâture sise Quebry, sct B1106BP0000, d'une superficie de 3 a 30 ca. 7. Un terrain sis Quebry, sct B 1111CP0000, d'une superficie de 4 a 32 ca. 8. Une pâture sise Quebry, sct B 1115CP0000, d'une superficie de 96 ca. 9. Une pâture sise Quebry, sct B 1116AP0000, d'une superficie de 33 a 20 ca. 10. Un terrain sis Quebry, sct B1118AP0000, d'une superficie de 32 a 30 ca. 11. Une pâture sise Quebry, sct B 1119FP0000, d'une superficie de 86 a 52 ca. 12. Une pâture sise Quebry, sct B 1126AP0000, d'une superficie de 1 ha 5 a 20 ca. 13. Une pâture sise Quebry, sct B 1132CP0000, d'une superficie de 78 a 86 ca. 14. Une pâture sise Quebry, sct B 1362P0000, d'une superficie de 22 a 10 ca. 15. Une pâture sise Petite Quebry, sct B 1363P0000, d'une superficie de 21 a 60 ca. 16. Une pâture sise Quebry, sct B 1364P0000, d'une superficie de 26 a 40 ca. 17. Un terrain sis Chem de Draviere (Lot 2), sct B 0363EP0000, d'une superficie de 6 a 24 ca. Libre à partir du: autre Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be

Maisons	112 Rue Rémy Himmer, 5500 dinant	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244743 Maison d'habitation , deux façades, en briques (bardage en bois au second), travaux à prévoir Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Delphine STEVIGNY Tel: (082) 22.20.46 Email: sabine.lamquet.351363@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'étude

Garages	4+ Faubourg de la Ville, 5660 Couvin	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278056 Garage (ancien abattoir) ayant un beau potentiel offrant de multiples options d'aménagements. Superficie de 45 centiares. Revenu cadastral : 44,00 euros Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/91.95.30 Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte Mélissa CHABOT Notaire Personne de contact: Celine BRY Tel: (060) 34.40.19 Email: melissa.chabot@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/91.95.30

Appartements	34 Rue Val de Sambre, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278128 Spacieux et lumineux appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et profite d'une belle et spacieuse terrasse. Idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des moyens de transports, de la gare et des axes de communication. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, buanderie, salon-salle à manger, cuisine full équipée, deux chambres (dont l'une avec placard intégré), salle de bains, toilette, terrasse en façade avant. Doubles vitrages - Chauffage central L'appartement dispose d'un emplacement de parking. Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 997 € PEB : B (Certificat 20250125007449) Installation électrique conforme Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 071/26 60 99 - 0498/34.80.37 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 997 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Maisons	27 Rue des Combattants, 5570 Winenne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278203 Petite maison 2 façades en parfait état et située au calme dans une impasse. Composition: Sous-sol: cave. Rez: grand living, cuisine équipée complète et neuve. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une grande avec dressing/buanderie, 1 salle de bains avec baignoire, douche, évier et wc. Petit grenier. Châssis double vitrage, chauffage électrique via pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Prix souhaité : 140.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 114 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	4 Ruelle Jean-Pierre, 5020 Temploux	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273607 Situé dans une rue calme, dans le beau village de Temploux, découvrez ce beau terrain qui vous séduira par son potentiel et son cadre privilégié. Proche de toutes les commodités (commerces, grands axes routiers, etc.) . Plus de 22m de façade sur +/- 80m de long de quoi laisser votre imagination faire le reste. Orientation idéale S-O arrière. Si vous recherchez LE terrain coup de cœur avec du potentiel, celui-ci est fait pour vous ! Une visite s’impose. Visite libre! Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Clément LÉONARD Tel: (081) 22.91.23 Email: clement.leonard.214659@belnot.be

Maisons	2 Place des Marronniers, 5600 Romedenne	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278345 Maison d'habitation sur et avec terrain sise à Romedenne, Place des Marronniers, numéro 2, l'ensemble cadastré section E, numéros 0389PP0000 et 0824BP0000 pour une contenance totale de 8ares 32centiares - maison 2 façades avec jardin composée comme suit : Rdc : - salon, salle à manger, cuisine non équipée, buanderie avec accès extérieur, salle de bain avec douche, wc séparé 1er : - hall de nuit, 4 chambres. Le bien dispose également d’un grenier isolé et aménageable, d’une cave, et d’un jardin. Les châssis sont en pvc double vitrage. Le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500L. Visite sur rendez-vous au 071/38.84.49 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Alena RIBOUX Tel: (071) 68.80.48 Email: alena.riboux.109215@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 071/38.84.49

Terrains	5 Fays, 5590 Achêne	Faire offre à partir de 37 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278357 Dans le village de Achêne, commune de Ciney, terrain situé en zone ZACC (Zone Aménagement communal concerté) d'une contenance de 16 ares 02 centiares Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Terrains	Clos-SAint-Pierre, 5540 Hastière	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278408 Beau terrain de 8 ares 49 centiares situé en zone d'habitat. Façade +- 25m, équipé, libre. Prix souhaité: 70.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements en l’étude. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	24 Clos-Saint-Martin, 5377 Waillet	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277786 Charmante maison située à Waillet (Hogne) sur un terrain de 800m², située dans un quartier paisible, boisé et verdoyant, à 4 km (5 minutes) de Marche-en-Famenne, 1 km de la N4 et 3 km de la N63. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, véranda, cuisine équipée, bureau, WC; - À l'étage (7 marches): 3 chambres dont une avec balcon et une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains. Chauffage central mazout (citerne d'environ 2400L) + poêle à bois, châssis double vitrage récents (2022) (sauf véranda). Caves sous tout le bâtiment, buanderie, garage avec porte électrique. Grand jardin avec vue exceptionnelle! À découvrir rapidement! Visites et renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 807 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites les mercredi, jeudi et samedi de 10h à 17h et le dimanche de 15h à 17h sur rendez-vous préalable pris en l'Étude.

Maisons	81 Rue de la Chaussée, 5540 Waulsort	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278502 Jolie maison en pierres avec jardin et terrasse équipée d'une toile solaire électrique, contenance de 4a 50ca. Composition: Sous-sol: cave. Rez: hall, grand living avec cheminée, cuisine super équipée récente, salle de douche avec douche italienne, évier et wc, grande buanderie avec douche et évier, wc séparé, grand bureau pouvant servir de chambre, chaufferie. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres. Greniers de rangement. Châssis double vitrage, chauffage central mazout. Prix souhaité : 320.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	21 Rue des Acacias, 5590 Achêne	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278581 Maison de plain pied comprenant : hall d’entrée, salon/salle-à-manger, cuisine, wc, 3 ch. (dont une avec évier), sdb (avec douche, baignoire et second wc), grenier sur l’ensemble de la maison, 1 cave, grand garage, terrasse, abris de jardin R.C. : 870 € – Contenance : 16 ares 60 ca Construction totalement de plain-pied de 1980 – Nouvelle toiture en 2010 – Chauffage électrique + cassette à bois – Libre d’occupation à l’adjudication définitive Certificat PEB n° 20241023007841 - Consommation totale énergie primaire (EP) : 80.260 kWh/an – Consommation spécifique EP : 600 kWH/m².an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/03/2025 11:00 Date de fin: 20/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be Informations de visite Visites les samedis de 10h30 à 12h00 du 15 février au 15 mars 2025 ou sur rendez-vous à prendre en l'Etude

Maisons	8 Rue de l'Hileau, 5560 Houyet	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258632 Ce nouveau bien en vente est composé d'une maison 3 façades avec garage, d'un gros œuvre ouvert et d'un jardin non attenant d'une contenance de 3 ares 20. La maison est en excellent état à l'exception du 2ème étage à finir. Composition: Rez: Hall, buanderie, cave et garage avec porte sectionnelle. Au 1er étage: hall, living, jolie cuisine équipée complète, salle de douche avec WC, 2 chambres. Au 2ème étage: hall, 3 chambres et sanitaires à finir totalement. CCM, Double vitrage dans la maison (sauf 2ème étage). Prix souhaité : 150.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 509 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	10 Rue Janson, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260725 Maison unifamiliale 3 façades comprenant: vaste séjour, deux cuisines, 3 salles de bains, Grenier, cave Petite cour arrière La maison avait été aménagée avec un logement séparé mais sans permis de sorte que le bien est vendu comme unifamilial, mais belle opportunité d'habitat transgénérationnel (Kangourou). Travaux de rénovation à prévoir. Idéalement situé au centre ville, et donc proche des commerces et des transports en commun. !!! Visites uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A définir David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00

Maisons	43 Rue des Vignes, 5540 Waulsort	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259900 Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située dans le joli village de Waulsort. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée: d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, d'une cave et d'une arrière-cuisine; - au premier étage: de quatre chambres, et d'une salle de bains, Le bien offre également un grenier, un garage privatif, un jardin et d'une terrasse avec banne solaire et vue sur Meuse. Sa façade orientée au SSO, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Cette maison est mise en vente à la valeur indicative non contractuelle de 280.000 ,00 € Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite visites réalisées par l'étude

Terrains	Rue de la Carrière, 5543 Heer	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260856 Beau terrain de 8 ares en zone d'habitat. Façade +- 35m, semblant équipé, libre. Prix souhaité: 40.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements en l’étude. Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	22 Rue de la Franche Taverne, 5380 Noville-les-Bois	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260942 Charmante maison à parachever d’environ 171 m² située dans le centre du village de Noville-les-Bois (Fernelmont). Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine non équipée et salle de bain. Un bureau/espace de rangement se situe entre les deux niveaux. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et un grenier aménageable de +- 44m². A l’arrière de la propriété, un grand espace (+- 125m²) sur dalle en béton peut permettre une profession libérale ou un grand espace de stockage. Elle vous séduira par ses espaces et ses différentes possibilités d’aménagement. A l’arrière de la maison, juste après le garage, vous trouverez un espace clos composé d’une belle piscine et d’un espace jacuzzi. Un bel espace vert composé d’un petit étang peaufine la propriété. Éléments techniques : - installation de chauffage central présent mais non fonctionnel (absence de chaudière) - châssis en PVC (imitation bois) double vitrage - électricité à remettre en conformité - 52 panneaux photovoltaïques - présence d’un groupe hydrophore et d’un puits Belle opportunité pour celui qui recherche un espace de stockage. Revenu cadastral total : 657 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrement pour autant que ce montant soit confirmé et sous réserve de respect de toutes les conditions applicables). » Enchères ouvertes à partir de 180.000 €, exclusivement via www.biddit.be ( séance d’enchère à partir du 03 septembre 2024) Renseignements : s’adresser à l’étude du notaire Frédéric Duchateau au 081/22.00.72 Visites : Mr Franck – A.I.N - 0476/422.607 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 03/09/2024 11:00 Date de fin: 11/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 657 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric DUCHATEAU, société notariale Personne de contact: Frédéric DUCHATEAU Tel: (081) 22.00.72 Email: frederic.duchateau@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Terrains	Rue Gaston Héraly, 5060 Falisolle	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261114 Beau terrain sis à front de la rue Gaston Heraly à Falisolle d'une contenance d'après mesurage de 3a 67ca, largeur en facade 21,41m et 17,46m situé en zone d'habitat. Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Muriel BOULANGER Tel: (071) 77.19.74 Email: muriel.boulanger.131409@belnot.be

Maisons	434 Avenue du Rouge Gorge, 5530 Yvoir	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260606 Charmant bungalow très bien entretenu situé dans le parc résidentiel de La Gayolle, idéal pour seconde résidence. Le domaine est équipé d'une multitude d'installation: piscine commune, pétanque, football, tennis, basket..... Chalet de plein pied de 2005 composé d'un beau séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée, 1 chambre lit double, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle de bain, wc séparé. Poêle au mazout. PEB : F (506 kWh/m²/an) - électricité non conforme. Charmante bungalow gelegen in de woonwijk La Gayolle, ideaal voor een tweede huis. Het landgoed is uitgerust met een veelvoud aan faciliteiten: zwembad, jeu de boules, voetbal, tennis, basketbal..... Gelijkvloers chalet uit 2005 bestaande uit een mooie woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, 1 verlichte tweepersoonskamer , 1 kantoor (of 2e slaapkamer), badkamer, apart toilet. Olie pan. PEB: F (506 kWh/m²/jaar) - niet-conforme elektriciteit. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 284 € Libre à partir du: A l'acte Julie ZULIANI, Notaire Personne de contact: Sébastien GUILMOT Tel: (0495) 580.466 Email: sebastien.guilmot.181941@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à partir du 19 août 2024

Terrains	Avenue des Lilas, 5190 Ham-sur-Sambre	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261383 Terrain à bâtir repris sous LOT 1 , 6a 13 ca, façade 14m86 , CU1 3/6/2024. Faire offre àpd 65.000 €, visites s'adresser en l'étude. Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte Louis RAVET, société notariale Personne de contact: Louis RAVET Tel: (071) 78.50.08 Email: louis.ravet@belnot.be

Terrains	125 Grand-Route, 5590 Leignon	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247133 A Leignon (Chapois) A front de la Grand Route entre les n°125 et 125A : DEUX BELLES PARCELLE DE TERRAIN SITUEES EN ZONE D'HABITAT à caractère rural ET ZONE D’AMENAGEMENT COMMUNAL CONCERTE (partie arrière) Chacune d'une contenance de 20 ares 84 centiares. Façade : 25,50 m et 28,00 m. Libre d’occupation à l’acte authentique. Pour chaque parcelle, il est procédé par appel d’offres à partir du prix de 100.000 €/parcelle. Tous autres renseignements et plan en l'étude. Libre à partir du: A l'acte Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be

Maisons	16 Rue Maurice des Ombiaux, 5570 Beauraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261540 Maison d'habitation, en pierres, sise rue Maurice des Ombiaux, 16 à Beauraing, cadastrée section B, numéro 0586NP0000 pour une contenance de 00 a 86 ca. Idéale pour occupation personnelle ou investissement. COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain (douche + WC). ETAGE: hall de nuit, 2 chambres, WC. Cave, grenier aménageable et petite cour à l'avant. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 379 € Libre à partir du: Immédiatement Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Gaëlle LAMBREMONT Tel: (082) 71.14.06 Email: gaelle.lambremont.128504@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude des notaires BEGUIN et SEMAL 082/71.14.06

Terrains	rue de la pompe, 5640 Biesme	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244973 Deux parcelles en zone d'habitat à caractère rural - vendues ensemble - sises dans l'angle de la rue de la pompe : - B 289P0000/partie (lot 1-teinte jaune) pour une contenance de 7a 75ca - B 288AP0000/partie (lot 1-teinte jaune) pour une contenance de 4a 48ca. Soit une contenance totale de 12a 23ca. Libre à partir du: autre MB Not, Société notariale Personne de contact: Amélie BINON Tel: (071) 72.70.02 Email: benjamin.michaux@belnot.be

Terrains	44 Chaussée de Dinant, 5537 Anhée	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261747 Terrain à bâtir - Ensemble de parcelles de terrain. Belle opportunité à saisir. Terrains à bâtir nu, idéalement situé, à proximité de grands axes de communications et de commerces. 1. Parcelle de terrain sise Chaussée de Dinant numéro 44,cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section A, numéro 0243A5P0000, d'une superficie de six ares soixante et un centiares (6 a 61 ca). Revenu cadastral non indexé : huit cent cinquante-sept euros (857,00 €). 2. Parcelle de terrain sise Chaussée de Dinant numéro 44/2, cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section A, numéro 0243Z4P0000, d'une superficie de douze ares soixante-sept centiares (12 a 67 ca). Revenu cadastral non indexé : trois cent dix-neuf euros (319,00 €). Revenu Cadastral: 1176 € Libre à partir du: A l'acte Tytgat Jean, notaire Personne de contact: Yasemin KOSE Tel: (071) 78.50.81 Email: yasemin.kose.100743@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs peuvent aller visiter les terrains librement en allant directement sur place.

Maisons	23 Rue du Comté, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261800 L'étude du Notaire Brice GODDIN a le plaisir de vous proposer à la vente aux enchères cette maison de rue deux façades d'environ 200 mètres carrés située dans un quartier résidentiel. La maison est implantée sur une parcelle de 2 ares et 13 centiares. Il s'agit d'une maison à rafraichir ce qui vous permettra de la faire correspondre à vos attentes, vos goûts et vos envies. Elle est composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : hall d’entrée 16,85 m² ; salon 20,62 m² ; salle à manger 21,94 m² ; séjour 12,48 m² ; cuisine 11,60 m² ; arrière cuisine 4,32 m². - Premier étage : palier 7,11 m² ; 3 chambres de 13,90 m² ; 14,12 m² et 16,36 m². - Deuxième étage : grand grenier aménageable 44,87 m² - Entre-sol : palier 2,75 m² ; sanitaires (WC x3 + lavabo) 8,33 m². - Sous-sol : 3 caves avec chaufferie 10,13 m², 19,78 m² et 16,22 m² - Extérieur : terrasse de 24,86m² et jardin clôturé (orientation SUD) La maison est située proche du centre-ville, des transports en commun, de commerces et écoles, idéal pour une jeune famille. Libre d'occupation. Confort: Electricité simple horaire non conforme ; châssis bois simple vitrage ; chauffage central au mazout (chaudière de 2004 + citerne 2400 L) ; raccordement égouts ; eau de ville ; toiture non isolée. Taux réduit à 6% possible. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 25/09/2024 14:00 Date de fin: 03/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Brice GODDIN, société notariale Personne de contact: Laurent CONVENT Tel: (081) 61.10.28 Email: laurent.convent.126623@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. ! Le bien est libre d'occupation et les clés seront remises après paiement du prix.

Maisons	1 Vieux Tienne, 5100 Wépion	Faire offre à partir de 218 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261909 Maison d’habitation située Vieux Tienne 1, à quelques mètres de la Meuse, dans un quartier calme, à proximité de la chaussée de Dinant et de ses facilités (commerces et transports en commun). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets et accès terrasse, un wc, un débarras avec coin buanderie, un garage une voiture. - Au premier étage : une salle-de-bains, deux wc, quatre chambres. - Au sous-sol : des caves avec accès à rue. - Extérieur : un jardin, une cour. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage 2011 - Superficie : 6 ares 18 centiares - Revenu cadastral : 758,00 euros - Occupation : Libre à l’acte - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB F - Certificat n°20240601008629 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 79 190 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 473 kWh/m2.an Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte Hélène Diricq, société notariale Personne de contact: Hélène DIRICQ Tel: (081) 41.10.37 Email: helene.diricq@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude

Maisons	6 Grand'Rue, 5630 Daussois	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261899 Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49 Un immeuble avec jardin composé d’une maison et de deux appartements sur 6 ares 46 centiares et de deux garages (ces derniers de l'autre côté de la rue) Grand Rue n°6. Composition de la maison : Rez-de-Chaussée : hall, cuisine, salle à manger-séjour, salon, vestiaire, wc, buanderie, passage couvert, garage, remise et jardin ; Etage : palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche ; Combles : grenier aménageable Sous-sol : 3 caves Chauffage central mazout. RC pour la maison et les appartements: 880 euros PEB :F PEB n° :20230821011273 E tot :105.189 kWh/an E spec :501 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6A au 1er étage (libre d’occupation) : Salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 2 chambres PEB :D PEB n° :20230927010796 E tot :23.809 kWh/an E spec :307 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6B au rez de chaussée(loué 600 euros) : Salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain PEB :D PEB n° :20230927010819 E tot :17.894 kWh/an E spec :260 kWh/m²/an Chaque appartement dispose de son compteur à eau et de son compteur électrique Une cuve à gaz se trouve dans le jardin pour les deux appartements avec un décompteur 2 Garages sis Grand Rue n°6+ Rc à déterminer Grange attenante au garage à vendre également (voir annonce) Nombre de chambres: 4 Libre à partir du: A définir Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Laurence DANNEELS Tel: (071) 66.23.20 Email: genevieve.gigot@belnot.be Informations de visite Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49

Garages	7+ Grand'Rue, 5630 Daussois	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261895 Un atelier Grand rue n° 7+ sur 84 centiares Faire offre à partir de 65.000 euros Libre à partir du: A définir Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Laurence DANNEELS Tel: (071) 66.23.20 Email: genevieve.gigot@belnot.be Informations de visite Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au 071/38.84.49

Terrains	, 5651 Thy-le-Château	Faire offre à partir de 84 635 €
	Vente de gré à gré Référence: 261989 VENTE DE GRE à GRE de terres agricoles à THY-LE-CHATEAU - LOT 4 LOT 4 : WALCOURT - THY LE CHATEAU - Section A - 0009AP0000 - 0010P0000 – 3ha 38a 54ca Terres occupées (bail à ferme verbal) Faire offre à partir de 84.635 EUR soit 26.000,00 EUR l'hectare. Terrains occupés selon bail à ferme verbal (cession privilégiée 1/02/2005) Vente sous la condition suspensive du non-exercice du droit de préemption par le preneur du bail à ferme. Renseignements : s’adresser en l’étude des notaires associés Augustin de Lovinfosse et Alain van Doorslaer de ten Ryen à Florennes. 071/68.80.48 Revenu Cadastral: 134 € Libre à partir du: A définir L&D Not, société notariale Personne de contact: lucie VIERSET Tel: (071) 68.80.48 Email: lucie.vierset.109215@belnot.be

Terrains	Rue des Prés, 5541 Hastière-par-delà	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262047 Venez découvrir ce très beau terrain à bâtir de 16a 32ca situé dans le joli village d'Hastière-par-delà. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, laissez-vous séduire par son orientations idéale ainsi que par tous les avantages liés à sa position frontalière. A front de rue équipée en eau, électricité et raccordable à l'égout, il conviendra parfaitement à la construction d'une habitation unifamiliale. Ce bien est mis en vente à une valeur indicative non contractuelle de 80.000,00€ Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be

Maisons	16 Rue de la Brasserie, 5600 Surice	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262057 Information et visite uniquement auprès de la société GIL : 071/38.84.49 (contact M Leriche) Bonne maison d'habitation a rénover 2 façades avec jardin, comp : Salon, Salle à manger, Salle de bain, cuisine, véranda, cave, grenier, 3 chambres - installation électrique à refaire Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 01/10/2024 11:00 Date de fin: 09/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Nadège BIBBO Tel: (071) 68.80.48 Email: etude@ldnot.be Informations de visite Sur rendez vous uniquement auprès de la société GIL : 071/38.84.49 (contact M Leriche)

Terrains	54 Rue de la Libération, 5540 Hermeton-sur-Meuse	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261910 Beau terrain de 25 ares 72 centiares situé partie en zone d'habitat et partie en zone forestière. Façade +- 32m, semblant équipé, libre. Prix souhaité: 60.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements en l’étude. Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	4 Rue de Corêt, 5570 Baronville	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262353 Profitez de la baisse des droits d'enregistrement à 3% ! A vendre à Beauraing (Baronville), à 20 km de Dinant et 8 km de la frontière française (Givet) Magnifique maison plain-pied en excellent état sur un vaste terrain plat de +- 15 ares, orienté plein sud, entièrement clôturé, avec chalet de jardin. Composition: Hall, grand living avec feu ouvert et poêle pellets, cuisine super équipée, véranda, 4 chambres (3 grandes + 1 petite), réserve/buanderie, grande salle de douche avec wc, 2ème wc indépendant, garage avec coin buanderie, wc, grenier de rangement. Chauffage central gaz (nouvelle chaudière et nouveaux radiateurs). Installation électrique conforme, châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir. Libre à l'acte. Le terrain est divisible et une partie pourrait être revendue séparément (cfr plan). Prix souhaité: 335.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites : tél en l'étude. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 751 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	5 Rue du Vivier, 5377 Somme-Leuze	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262408 Belle maison de style chalet d’une belle superficie, située à Somme-Leuze (Baillonville), Rue du Vivier 5, en pleine campagne et à proximité de Marche-en-Famenne, avec un grand jardin aéré et un abri de jardin, cadastrée section B numéro 0056NP0000 pour une superficie de 19a 04ca. Comprenant : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, living, trois chambres, salle de douche avec lavabo et wc, salle de bains avec lavabo et wc, grande remise et carport. Chauffage électrique et poêle au gaz. Cave basse. Mobilier compris, à l'exception de l'aspirateur/outils de nettoyage, des outils à main et des équipements et outils de jardinage. R.C.N.I. : 553,00€. Libre après paiement du prix et frais. Urbanisme : zone d'habitat à caractère rural; pas situé dans une zone d'aléa d'inondation; permis d’urbanisation délivré le 22/02/1964, modifié les 17/06/1968, 02/07/1971, 18/04/1972, 30/10/1991 et 01/12/1997, et permis d’urbanisme délivré le 02/06/1972 pour la construction d'une habitation, le 05/10/1976 et le 18/09/1980 pour la construction d’un abri de jardin, et le 11/03/1996 et 07/09/2001 pour des extensions de l’habitation; PEB : 417 kWh/(m²/an), label E ; Contrôle d’électricité : non conforme. Enchères à partir du lundi 07 octobre 2024 à 13.00h jusqu’au mardi 15 octobre 2024 à 13.00h - Mise à prix: 160.000€ - Enchères minimum: 1.000 € - Signature de l'acte d'adjudication définitif: vendredi 18 octobre 2024 à 14.00h. Visites tous les samedis de 09.00heures à 11.00 heures, et ce à partir du 14 septembre 2024 jusqu’au 12 octobre 2024 inclus, ainsi que les mercredis 25 septembre et 09 octobre de 13.30heures à 15.30heures. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 07/10/2024 13:00 Date de fin: 15/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 553 € Libre à partir du: A l'acte Philippe VERNIMMEN & Sandra de CLERCQ Personne de contact: Nele VROMMAN Tel: (02) 359.00.00 Email: nele.vromman.125245@belnot.be Informations de visite Chaque samedi de 09.00 heures à 11.00 heures, et ce à partir du 14 septembre 2024 jusqu’au 12 octobre inclus, ainsi que les mercredis 25 septembre et 09 octobre 2024 de 13.30 heures à 15.30 heures.

Maisons	38 Belle Ruelle, 5600 Jamagne	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262657 Maison Belle Ruelle 38, 5600 Jamagne (Philippeville) Maison 3 façades avec garage et jardin, dans une rue calme d’un village paisible. Ensemble cadastré section A numéros 0124B P0000, 0128F P0000 et 0128E P0000, pour une contenance totale de 11a 10ca. Accès rapide à Philippeville et à l’axe Couvin – Charleroi. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall de jour, cuisine, salle à manger, salle de bain. Premier étage : salon avec coin bureau, 2 chambres, salle de bain. Deuxième étage (greniers aménagés) : 2 chambres dont 1 en mezzanine. Cave. Garage. Remise. Petite cour. Grand jardin. Chauffage central mazout. Toit récent et 24 panneaux photovoltaïques. PEB : G. Numéro du rapport PEB : 20240428007099. RC : 431 euros. Faire offre à partir de 172.000 euros. CONTACT POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 431 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Marie LAMBERT Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Terrains	193 Rue d'Agimont, 5620 Rosée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262652 Terrain à bâtir idéalement situé dans le charmant village de Rosée - Rue d’Agimont (à côté du numéro 193), cadastré selon extrait cadastral récent, section D, partie du numéro 0082KP0000 pour une contenance, selon plan de division daté du 28 octobre 2024, de 24 ares 05 centiares (LOT 2) ; ce terrain offre une façade d’environ 35,17 mètres et une profondeur d’environ 50 mètres ; ce terrain est situé à côté de la NR 191 ; il est entièrement équipé en eau, électricité et égouttage ; cette parcelle vous offre une flexibilité totale pour réaliser l’habitation de vos rêves avec possibilité de prairie pour animaux ou potager ; ce terrain bénéfice d’une exposition idéale plein sud Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Alena RIBOUX Tel: (071) 68.80.48 Email: alena.riboux.109215@belnot.be Informations de visite Directement sur place.

Terrains	Chemin du Paradis, 5670 Vierves-sur-Viroin	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262779 Vrij van gebruik en genot bij het verlijden akte. Bod kan worden uitgebracht per e-mail via West, Geassocieerde Notarissen. Libre à partir du: A l'acte West, Geassocieerde Notarissen Personne de contact: Cynthia DEZITTER Tel: 056/24.09.53 Email: cd@westnotarissen.be Informations de visite Goed is vrij toegankelijk

Maisons	3 Fescoux, 5572 Focant	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262355 Magnifique ferme en pierre en L à rénover sur un terrain de 33 ares 50 centiares avec de multiples possibilités. Celle-ci se compose d'un corps de logis, d'une grange monumentale et d'une dépendance. Composition du cors de logis: Sous-sol: cave. Rez: Cuisine avec cheminée, arrière cuisine, grange, living avec cheminée, bureau, sdb avec wc. 1er étage : 4 chambres dont une avec un grand dressing. Grand grenier. Prix souhaité: 240.000,00 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites: tél en l'étude. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	180 Avenue des Combattants, 5500 Dinant	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272956 Grande maison d'habitation avec petite cour à l'avant et jardin à l'arrière. Située en bord de Meuse elle bénéficie d'une très jolie vue. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 266m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 780 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Sabine LAMQUET Tel: (082) 22.20.46 Email: sabine.lamquet.351363@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 0476/422.607

Maisons	52 Rue du Viveroux, 5600 Merlemont	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273025 Une maison d'habitation avec garage et abri de jardin, sur et avec terrain, sise Rue du Viveroux numéro 52, (reprise au cadastre sous le n°50) cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section A, partie du numéro 0488E2P0000, d'une superficie mesurée de 18 a 50 ca. Lot 2 (teinte bleue) au plan de mesurage dressé le 4 avril 2024 Rc non indexé : 884 € (avant division) Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain adjacente de 7 a 96 cas Composition : Jolie maison d’habitation - 4 façades avec grand jardin, chalet et double garage, en très bon état d’entretien Beaux volumes lumineux, au calme, à proximité de toutes commodités et des écoles. Caves carrelées, chaufferie et buanderie Rez : Grand hall d’entrée avec cage d’escalier, vestiaire et wc (avec lave-mains), bureau avec placard et dressing, séjour/SAM, cuisine équipée, coin repas, terrasse 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain (double vasque, wc, baignoire et douche), grenier Chauffage central mazout (citerne 2500 L enterrée) Poêle à bois Châssis pvc doubles vitrages Groupe hydrophore et citerne eau de pluie 5.000 litres Micro-station d’épuration Alarme Double garage avec grand espace rangement au-dessus, chalet de jardin PEB : 20240315000911 – catégorie G – 547 kwh/m²/an PV électrique 22/05/2024 : installation non conforme Libre à l’acte authentique Faire offre à partir de 300.000 € Visites sur RDV - S’adresser en l’Etude Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine Collard, société notariale Personne de contact: Geraldine COLLARD Tel: (071) 68.80.72 Email: geraldine.collard@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV - S’adresser en l’Etude

Terrains	Rue du Viveroux, 5600 Merlemont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273028 Terrain idéalement situé au calme, rue du Viveroux, cadastré section A numéro 0458F P0001 et partie du 0488 E2 P0000, d’une contenance mesurée de 7 ares 98 cas. Lot 1 (teinte rouge) au plan de mesurage dressé le 4 avril 2024 Libre d’occupation Urbanisme : zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur Accès à une voirie suffisamment équipée Façade à rue : +- 64 m (terrain en pointe) Prix : faire offre à partir de 50.000 € Rens et conditions en l’Etude Libre à partir du: A l'acte Géraldine Collard, société notariale Personne de contact: Geraldine COLLARD Tel: (071) 68.80.72 Email: geraldine.collard@belnot.be

Maisons	57 Grand'Route, 5651 Laneffe	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261522 a) Une maison située Grand’Route 57, section B numéro 0319M P0000 pour une contenance d’un are trente centiares (1a 30ca). RC : 468 €, comprenant : au sous-sol : cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée et pièces de vie, WC, aux étages : 5 chambres et une salle d'eau. Equipements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, égouts, pas de chauffage, châssis en bois simple vitrage (sauf porte), toiture en tuiles. Faire offre à partir de 75.000 € b) Un jardin avec box, situé en lieudit « Sablonnière » et Les Battis 9+, section A numéros 0024F2 P0000 (jardin 4a 41ca – RC non indexé : 2€) et 0024E2 P0000 (petit élevage 31ca – RC non indexé : 13 €). RC : 15 €. Faire offre à partir de 10.000 € Pour tous renseignements et/ou visites : contacter GIL au 071/38.84.49 Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be

Maisons	68 Rue de Fleurus, 5060 Sambreville	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273440 Maison en bon état d'entretien profitant d'un grand terrain/jardin et de deux emplacements de parking situés à l'arrière de la propriété. Situation idéale à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles, des axes de communications et des moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon - salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec toilette Etage 1 : Deux chambres, toilette Remise extérieure Orientation : façade avant sud Doubles vitrages Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 270 € PEB : G (Certificat 20240915009454) Le terrain/jardin fait partie d'un ensemble plus grand, lequel a été divisé en trois lots, chacun des lots/terrain étant rattaché à une maison d'habitation Tout offre sera soumise à l'acceptation par les propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 0498/34.80.37 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte Laurent Xavier Personne de contact: Xavier LAURENT Tel: (071) 26.60.99 Email: xavier.laurent@belnot.be

Garages	7 Ruelle du Bal, 5660 Couvin	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273673 Garages Ruelle du Bal 7, 5660 Couvin 3 garages de construction récente (2020) dans le centre de Couvin, à proximité des commerces, du centre commercial « La Couvinoise » et de la gare (bus et train). Garages 1 voiture avec un peu d'espace de rangement. Eclairage intérieur. Garage 2 cadastré section F numéro 0699AP0014. Garage 4 cadastré section F numéro 0699AP0016. Garage 5 cadastré section F numéro 0699AP0017. RC : 78 par garage. Faire offre à partir de 25.000 euros par garage. Renseignements en l’Etude. Revenu Cadastral: 78 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Marie LAMBERT Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Terrains	Rue Saint-Barthélemy, 5560 Hulsonniaux	Faire offre à partir de 69 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 214614 Beau terrain plat, zone d’habitat à caractère rural, d’une contenance de 8 ares 39 centiares et d’une façade de 28 mètres. Px souhaité : 69.000,00 EUR sauf offre supérieure. Rens : tél en l’étude. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Philippe LAURENT Tel: (082) 71.14.24 Email: philippe.laurent@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	98 Rue de France, 5570 Felenne	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274258 Maison 2 façades avec passage communal latéral, contenance de 90ca. Composition: Sous-sol: cave. Rez: living, salon avec poêle pellets, cuisine équipée récente, buanderie, wc. 1er étage: hall, 2 chambres, salle de bains avec wc, grenier de rangement. 2ème étage: 2 chambres. Châssis double vitrage, chauffage central mazout + poêle pellets. Installation électrique conforme. Prix souhaité : 139.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 366 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Maisons	23 Rue du Tombois, 5574 Pondrôme	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274326 Villa 3 façades en très bon état avec garage, jardin et terrasse plein sud. Cette villa est située dans une rue calme, sur un terrain de 5 ares 90 centiares. Composition: Rez: Hall, vestiaires, wc, grand living, cuisine équipée, garage. 1er étage: 5 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc. Chauffage central mazout, châssis double vitrage, rapport électrique conforme. Prix souhaité: 270.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites : tél en l'étude. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude.

Terrains	Rue de Barbençon, 5650 Clermont	Faire offre à partir de 69 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274445 Terrain sis à CLERMONT Rue de Barbençon. 9 ares 22 centiares. Libre. Zone d'habitat à caractère rural. Ne fait pas partie d'un lotissement. Libre à partir du: A l'acte Guy Carlier, Notaire Personne de contact: Delphine CHARLOTEAUX Tel: (071) 58.80.20 Email: delphine.charloteaux.129676@belnot.be

Maisons	95 Rue de la Bachée, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274616 Maison d'habitation avec jardin, comprenant : pièce d'entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, à l"étage 4 chambres, grenier, cave, remise, passage latéral, panneaux solaires, climatisation, chauffage central au mazout, volets à l'avant du bâtiments, toiture en partie neuve. PEB 20210205010267 - classe énergétique G. Renseignements Notaires DE ROOSE et MOMMAERTS 071/81.18.05 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Muriel DE ROOSE et Victoria MOMMAERTS - Notaires associés Personne de contact: Muriel DE ROOSE Tel: (071) 81.18.05 Email: etude@dmnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous: 0473/46.09.03

Maisons	27 Rue du Petit Bois, 5020 Malonne	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274833 Découvrez cette charmante maison de caractère, offrant plus de 220 m² de surface habitable et située dans un cadre verdoyant avec un beau jardin arboré, agrémenté d’un point d’eau. Avec ses 4 chambres et son vaste grenier aménageable, cette maison propose de multiples possibilités d’aménagement. Belle grange offrant un grand potentiel : deux garages, un atelier de 30 m², un espace de 12 m² et un fenil de 35 m² avec une hauteur de 7,5 m. C'est un cadre parfait pour ceux ayant besoin d’un espace de travail ou d'importantes zones de rangement. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux cherchant un espace professionnel combiné à une maison de charme. À découvrir sans tarder ! Visites: Sur RDV avec Thibault (Notavisit) au 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 217m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés Personne de contact: Géraldine VAN BILSEN Tel: (081) 30.23.69 Email: geraldine.vanbilsen@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Thibault (Notavisit) au 0486/97.87.00

Terrains	Allée des Lilas, 5600 Neuville	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275073 Neuville. Dans le parc résidentiel dénommé "Les Valisettes". Allée des Lilas. A vendre en bloc : deux parcelles de terrain contigües en nature de bois : Lot 76 d'une contenance de 10a07ca. Lot 77 d'une contenance de 6a84ca. Prix : Faire offre à partir de 50.000 euros. Visites : à volonté sur place. Libre à partir du: A l'acte Olivier GILLIEAUX, Notaire Personne de contact: Christine LAZZARO Tel: (071) 20.90.80 Email: christine.lazzaro.131979@belnot.be Informations de visite Visites à volonté directement sur place.

Autre	13 Avenue de la Libération, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275160 L'étude LP&Co, notaires associés (Me Lambin, Petit et Colles) a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte situé en plein centre d’Auvelais, à l’Avenue de la Libération, bénéficiant de très beaux volumes et surfaces, idéal pour investisseurs, professions libérales et/ou salles de conférences. Un permis a été octroyé en 2022 pour la transformation de cette ancienne agence bancaire en centre de kinésiologie avec bureaux et conciergerie. Le bien se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : un sas avec petit hall d’entrée, un couloir donnant sur un coin sanitaire composé d’un évier indépendant, deux toilettes individuelles classiques, une toilette prévue pour accès PMR, trois grandes salles de conférence (remises à neuf), une grande cuisine installée partiellement équipée (remise à neuf) ; une cage d’escalier donnant sur les étages ; Au premier étage (à l’état de gros œuvre fermé mais non achevé) : - Un bureau ; - Une chambre (« conciergerie ») ; - Une pièce destinée à devenir une cuisine (non placée) ; - Une pièce avec arrivées pour sanitaires ; Au deuxième étage (à l’état de gros œuvre fermé mais non achevé) : - une pièce destinée à être un « réfectoire » (à équiper d’une cuisine) ; - un emplacement de stockage ; A l'extérieur : un jardin (à remettre en état). Chauffage : chaudière au gaz (gaz de ville). Châssis/vitrages : double vitrage. Toiture : tuiles sur la partie avant ; roofing sur la partie arrière. Prix demandé : 400.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Revenu Cadastral: 6012 € Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Olivier PETIT Tel: (071) 77.19.74 Email: olivier.petit@belnot.be

Appartements	31 Rue du Centre, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253766 Appartement n°8 (100 m²) avec garage n° 5 (porte manuelle), au 3e étage avec ascenceur dans la Résidence "Les Jardins d'Auvelais" comprenant : un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée (sauf frigo), un living, une salle de douche, 2 chambres, double vitrage en méranti, chauffage électrique, PEB C 177, certif. électrique non conforme, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Faire offre àpd 160.000 €, visites s'adresser en l'étude. Pour plus d'informations cliquer ici : https://immo.notaire.be/fr/auvelais-rue-du-centre-318/a-vendre/31-rue-du-centre-5060-auvelais/131332 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Revenu Cadastral: 1212 € Libre à partir du: A l'acte Louis RAVET, société notariale Personne de contact: Louis RAVET Tel: (071) 78.50.08 Email: louis.ravet@belnot.be

Maisons	45 Station, 5575 Gedinne	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252889 Maison 4 façades sur un terrain de 860 m². La majeure partie du jardin est un terrain à rue de plus de 20 mètres de façades. La maison comprend : - Rez: Cuisine, grande arrière-cuisine, vaste salon salle-à-manger avec feu ouvert, salle-de-bain; - Etage: 2 grandes chambres, 3 petites chambres dont 2 mansardées, - Grenier - Grande cave - garage avec petit grenier. - Eléments techniques: Bonne toiture, châssis simple et double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 572 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Pierre ADAM Tel: (061) 58.83.87 Email: pierre.adam.125419@belnot.be

Terrains	, 5580 Wavreille
	Vente publique Référence: 275409 1ère VENTE : LOT 1 d’une contenance totale de 4 ha 11 ares 62 centiares : COMMUNE de TELLIN - 2ème division - BURE. 1/ Un pré sis en lieu-dit "Ezestrée, cadastré section A n°0535A P0000, d’une contenance de 22a 31ca. RCNI : 9,00 €. 2/ Une terre sise en lieu-dit "Monsai", cadastrée section A n°0570A P0000, d’une contenance de 3ha 89a 31ca. RCNI : 101,00 €. Affectation au plan de secteur : zone agricole et zone forestière. Occupé suivant bail à ferme verbal ayant pris cours en 2022. LOT 2 COMMUNE de ROCHEFORT - 3ème division - WAVREILLE. Une terre sise en lieu-dit "Geaive", cadastrée section A n°0933A P0000 d’une contenance d’1ha 69a 23ca. RCNI : 43,00 €. Affectation au plan de secteur : zone agricole Libre d’occupation. LOT 3 d’une contenance totale de 9 ha 49 ares 47 centiares. COMMUNE de ROCHEFORT - 3ème division - WAVREILLE 1/ Un bois sis en lieu-dit "Blanc Bœuf", cadastré section A n°1792F P0000, d’une contenance de 58a 96ca. RCNI : 9,00 €. 2/ Une terre sise en lieu-dit "Hosivaux", cadastrée section A n°1792B P0000, d’une contenance de 2ha 78a 52ca. RCNI : 72,00 €. 3/ Une terre sise en lieu-dit "Hosivaux", cadastrée section A n° 1792A P0000, d’une contenance de 3ha 16a 05ca. RCNI : 82,00 €. 4/ Une terre sise en lieu-dit "Hosivaux", cadastrée section A n°1792D P0000, d’une contenance de 2ha 95a 94ca. RCNI : 76,00 €. Affectation au plan de secteur : zone agricole et zone forestière. Libre d’occupation. 2ème VENTE : LOT 1 ROCHEFORT – 3ème division – WAVREILLE Une pâture sise en lieudit « Devant Laurey », cadastrée section A n°1603A P0000, d’une contenance de 2ha 36a 94ca. RCNI : 68,00 €. Affectation au plan de secteur : zone agricole. Libre d’occupation. LOT 2 d’une contenance totale de 3 ha 82 ares 82 centiares. ROCHEFORT – 3ème division – WAVREILLE 1/ Un bois sis en lieudit « Tier de Geaire », cadastré section A n°0907D P0000, d’une contenance de 32a 60ca. RCNI : 2,00 €. 2/ Une terre, sise en lieudit « Hosivaux Juranne », cadastrée section A n°0835B P0000, d’une contenance de 3ha 50a 22ca. RCNI : 91,00 €. Affectation au plan de secteur : zone agricole et zone forestière. Libre d’occupation Libre à partir du: A l'acte Philippe de WASSEIGE, Notaire Personne de contact: Philippe de WASSEIGE Tel: (084) 24.53.34 Email: philippe.dewasseige@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	139 Rue de la Station, 5370 Havelange	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275567 Maison 3 façades en pierres située dans le centre de Havelange. Le bien se compose : Au sous-sol (rez-de-jardin) : une salle de bain (bain, évier, wc, emplacement machine à lessiver) et 3 caves dont, une avec la citerne et la chaudière. Au rez-de-chaussée : un hall, un wc, un salon, une salle à manger et une cuisine (meuble, évier, cuisinière électrique). Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Toiture refaire il y a +- 10ans, non isolée. Chauffage central mazout. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage. L'accès au jardin de 540 m² se fait via la cave ou via le passage latéral. Le bien est actuellement loué 550€/mois. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous, par e-mail ou par téléphone au 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 128m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 511 € Libre à partir du: autre AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	37 Rue Saint-Roch, 5560 Houyet	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275788 Maison d'habitation avec garage et jardin d'un are, 40 centiares, comprenant : . Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger (accès terrasse), cuisine, veranda (accès terrasse), sanitaire. . Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain. . Au 2° étage : grenier aménageable. . Au sous sol : garage, chaufferie, cave. Châssis PVC double-vitrage - chauffage central mazout (citerne en cave 2000 L) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 20/01/2025 13:00 Date de fin: 28/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte FRIPPIAT Antoine Personne de contact: Sabrina MATHIEU Tel: (084) 38.81.21 Email: sabrina.mathieu.105825@belnot.be Informations de visite Moyennant prise de rendez-vous préalable en l’étude : le samedi entre 10H30 et 11H30 (du 16/11/24 au 25/01/24).

Bureaux	14 Rue Kefer, 5100 Jambes	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275924 Situé en plein centre de Jambes, au rez-de-chaussée d’un immeuble construits en 2004, juste à côté de l’Enjambée pour rejoindre le centre-ville de Namur, des bâtiments administratifs et des transports en communs, ce bel espace de bureaux est idéal pour y installer le siège de vos activités professionnelles (médicales, paramédicales, comptable, agences immobilières, avocats, etc). Il vous séduira par sa facilité d’accès, ses équipements et par son agencement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace « open-space », d’un bureau fermé, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires (WC). Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking supplémentaires (15.000€/parking). Points techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage en bois, deux entrées possibles, accessibilité P.M.R., etc. Revenu Cadastral: 1392 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric DUCHATEAU, société notariale Personne de contact: Justine HUET Tel: (081) 22.00.72 Email: justine.huet.124537@belnot.be

Maisons	5 Rue des Comognes, 5330 Assesse	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275997 Entre Namur et Ciney, à proximité de la N4 et de la gare d’Assesse, cette fermette 4 façades et ses dépendances à rénover (garage, remises, fenil,…) vous offre une superficie habitable de +/- 165m² ; Dans une rue en cul-de-sac, érigée sur un terrain de +/- 14 ares 21 centiares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine- buanderie, petit salon, séjour avec salon et salle-à-manger. A l’étage, 3 chambres. Faire offre à partir de 199.000€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Terrains	Rue Croix Saint-Jean, 5580 Rochefort	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276098 Ce terrain d'une contenance de 10 ares et 11 centiares situé dans le quartier calme et prisé "La Croix Saint Jean", à proximité du centre ville de Rochefort, vous donnera l'opportunité de créer votre projet unique. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Nathalie COMPERE, Société notariale Personne de contact: Allison VROMAN Tel: (084) 21.10.10 Email: allison.vroman.107847@belnot.be Informations de visite Visites libres

Terrains	Rue Noire Fontaine, 5660 Cul-des-Sarts	Faire offre à partir de 77 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276110 Découvrez cette belle parcelle agricole de 3 ha 19 a 53 ca, idéalement située avec un accès direct à la voirie depuis la Rue Noire Fontaine. Ce terrain bénéficie d'un revenu cadastral de 95 € et d'un fermage légal annuel possible de de 352,42 €. ?? Informations importantes ?? Le bien est actuellement occupé par un agriculteur. La vente sera donc conditionnée au non-exercice du droit de préemption par ce dernier. Mise à prix : faire offre à partir de 77.000 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'étude (060 39 90 08 ou benoit.bajo@belnot.be ) Revenu Cadastral: 95 € Libre à partir du: autre Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Benoit BAJO Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be

Appartements	395 Chaussée de Namur, 5310 Waret-la-Chaussée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276161 Situation idéale à Waret-la-chaussée, à proximité des commerces et axes autoroutiers . L’étude du notaire Frédéric Magnus a le plaisir de vous présenter un appartement 1 chambre d'une surface habitable de 62 m² avec terrasse et jardin communs. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 logements. Il se compose comme suit; un lumineux et spacieux séjour de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte. Ensuite vous disposez d'une agréable chambre de 12m² avec accès sur la terrasse et le grand jardin .La chambre est connectée à une salle de douche et un espace dressing. Profitez également d'un espace rangement de 12m². Les caractéristiques de l'appartement; PEB (E 395), châssis double vitrage en PVC, installation chauffage central au mazout avec calorimètres, installation électrique conforme. RC 642 euros. Faire offre à partir de 110.000 euros. L’appartement est situé idéalement entre Bouge et Eghezée, ce qui permet une proximité de la ville , tout en restant à la campagne. Travaux de rafraichissements à prévoir. Idéal pour premier achat ou dans le cadre d’un investissement. Contactez l’étude du notaire Magnus au 081.33.05.05 ou e.migeot@notairemagnus.be. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Emilie MIGEOT Tel: (081) 33.05.05 Email: emilie.migeot.129080@belnot.be Informations de visite 081/33.05.05 ou e.migeot@notairemagnus.be

Maisons	317 Avenue de la Vecquée, 5020 Malonne	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276153 Découvrez cette lumineuse villa 4 façades sur les hauteurs de Malonne, non loin de la Citadelle de Namur. Cette très belle propriété a une situation idéale, à proximité de toutes les facilités (bus, écoles, commerces, ...). L’habitation bénéficie également de vastes caves en sous-sol, saines, ventilées et accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Mis à part quelques rafraichissements, cette jolie et spacieuse maison est habitable de suite. Dotée d’une annexe, cette maison unifamiliale est idéale pour une famille et/ou une profession libérale. COMPOSITION : - Sous-sol : un garage, caves au sous-sol avec des accès sur l’extérieur ; - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un beau séjour lumineux, un WC indépendant et une salle de bain avec WC, une véranda donnant accès au jardin, une buanderie, accès par la porte avant ou par la porte arrière ; - Etage : une chambre et un grenier non aménageable ; - Annexe : trois pièces, un escalier, accès de l’intérieur et de l’extérieur ; - Extérieur : deux allées (emplacements de parking), balcon, jardin avant et arrière, serre ; - Divers : deux chauffe-eau électriques, chaudière récente, cuve à mazout de 2800 litres, double vitrage ; PEB : G. Visites et conditions : s’adresser en l’étude des Notaires Olivier PETIT et Anne-Sophie COLLES, Rue du Pont-à-Biesmes 1 à Auvelais, tél : 071/77.19.74 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1294 € Libre à partir du: Immédiatement LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Alice RASE Tel: (071) 77.19.74 Email: alice.rase.460066@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'Etude

Maisons	1 Chemin du Paradis, 5670 Vierves-sur-Viroin	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276263 Située dans le charmant village de Vierves-sur-Viroin, cette maison pleine de potentiel vous attend au Chemin du Paradis 1. Une occasion unique de rénover selon vos goûts dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : * Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, espace de stockage, coin cuisine et salle de bain. * Étage : Une chambre et un grenier aménagé en chambre supplémentaire. * Garage attenant à la maison. Points à prévoir : Toiture à rénover en raison d’infiltrations. Le chauffage central n’est pas fonctionnel actuellement. Informations importantes : Mise à prix : 65.000 € Le bien est occupé avec un bail verbal (loyer actuel : 350 €/mois). La vente est soumise à autorisation judiciaire. Les amateurs devront présenter une offre ferme, sans condition suspensive d’obtention de financement, et valable pendant 4 mois. Pour plus d’informations et pour fixer une visite, contactez l’étude notariale au 060 39 90 08 ou via benoit.bajo@belnot.be Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 228 € Libre à partir du:* autre Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Benoit BAJO Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be

Terrains	Rue de Mont, 5330 Maillen	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276267 !IL N'EN RESTE PLUS QUE DEUX! MAGNIFIQUES TERRAINS A BATIR à vendre, situés sur les hauteurs du village de Mont, section de Maillen (Assesse). Ces terrains se situent le long d’une nouvelle voirie aménagée et équipée, dans un cadre verdoyant, à proximité du Centre Hospitalier de Mont-Godinne et des grands axes (N4 – E411), proche des villes de Namur et Dinant. Belle orientation Sud / Sud-ouest. Les terrains sont libres de constructeur. Superficie des lots disponibles et valeur indicative non contractuelle : Lot 5 : 8a 67ca - 99.000 € Lot 19: 9a 96ca - 128.000,00 € Copie du permis d’urbanisation et des prescriptions urbanistiques : s’adresser en l’étude Informations complémentaires : E. Vandepaer - Eva construct sa : 0475/487430 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be

Terrains	Rue des Carrières, 5570 Winenne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276313 Belle et grande pâture de 1ha 06a 87ca idéalement située entre la rue des Carrières, la rue des Ardennes et le Quartier de la Brasserie. L'accès se fait par la rue des Carrières via un chemin privé. Prix souhaité: 60.000,00 EUR sauf offre supérieure (portail non inclus). Renseignements en l’étude. Revenu Cadastral: 34 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAURENT, société notariale Personne de contact: Chloé GRIDLET Tel: (082) 71.14.24 Email: chloe.gridlet.133918@belnot.be

Autre	6+ Rue Monseigneur, 5500 Dinant	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254824 Cette ancienne école du petit village de Neffe se situe en zone d'habitat au plan de secteur. Les trois nivaux du bâtiment principal se composent comme suit: au rez de chaussée, un hall d'entrée/espace d'accueil, une chaufferie, des sanitaires et deux classes ; au premier étage, un palier, des sanitaires et deux salles de classe ; au deuxième étage, un espace de service et une salle polyvalante mansardés. Ce bien dispose également de deux dépendances et d'une cour. Il est mis en vente à une valeur indicative de 210.000,00 €. Revenu Cadastral: 1098 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite Les visites sont réalisées par Monsieur Stéphan Marchal: 0496/10.66.77

Appartements	29 Rue du Pont, 5300 Andenne	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276201 SOUS COMPROMIS Idéalement situé dans le centre de la Ville d'Andenne, proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, ce studio au 4ème étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle de douche. Cave au second sous-sol. Chauffage gaz de ville, électricité conforme. Actuellement loué, renseignements disponibles en l'étude. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 20m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 464 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	1 Rue Piervenne, 5590 Ciney	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275673 Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le centre de Ciney. Cet appartement comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux caves privatives. À proximité : écoles maternelles, primaires et secondaires, transports et commerces. Possibilité de réaliser 2 studios. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte Patrick Lambinet & Agathe Genin Personne de contact: ELEN Victoria Tel: 083/21.10.50 Email: etude@lgnotaires.be Informations de visite Renseignements à l'Étude

Maisons	, 5100 Wépion	Faire offre à partir de 499 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278758 Opportunité rare à saisir! Directement habitable et libre d’occupation, située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la Marlagne, cette magnifique Villa en retrait par rapport à la voirie est accessible par un chemin privé et implantée sur un jardin de +/- 15a53ca().Elle bénéficie d’une première terrasse plein sud et d’une seconde terrasse surélevée de +/- 50m² accessible à partir du séjour avec tente solaire électrique .Construite avec des matériaux de qualité (cheminée en Marbre et Malacite, …), la propriété offre une superficie habitable de +/-165m².Elle se compose comme suit : Aux sous-sols, grand garage (avec accès direct au rez-de-chaussée), caves et remises ; Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec WC séparé, séjour avec salon (poêle à bois) et salle-à-manger, cuisine équipée, salle-de-bains et 1ère chambre ; A l’étage, seconde chambre, grand grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires, 2 petits greniers de rangement et 1 débarras ; Chauffage central au mazout (nouvelle citerne inférieure à 3000 litres), climatisation réversible dans le séjour, doubles vitrages avec volets électriques, PEB lettre E ! () Possibilité de diviser l’ensemble en deux parcelles dont 1 constructible avec accès totalement indépendant par rapport à la Villa.Renseignements et visites : 0477/52.77.15 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 165m² Revenu Cadastral: 1276 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Maisons	95 Rue de Francquen, 5100 Jambes	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277733 Maison d'habitation deux chambres avec grand grenier aménageable Superficie du terrain : 2a 19ca - Revenu cadastral : 488,00 € Superficie habitable : 155m² Composition : Sous-sol : 2 Caves - Rez : hall, salon/salle à manger, cuisine, 1 salle de douche avec wc, - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : 1 grand grenier aménageable Jardin et terrasse Equipements : Toit en tuiles et ardoises artificielles - Chauffage (1 poêle au gaz ) - Châssis double vitrage aluminium à l'avant et en PVC à l'arrière Etat général : à rénover Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche du centre de Jambes et de Namur, des écoles et des commerces PEB : F Prix : 210.000€ sauf offre supérieure Visites sur rendez-vous - tel 081/22.01.57 Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude du notaire Damien Le Clercq, à Namur au 081/22.01.57 ou en l'étude du notaire Marc HENRY à Andenne au 085/84.10.80 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Damien LE CLERCQ, Notaires associés Personne de contact: Marie-Laure GODFROID Tel: (081) 22.01.57 Email: marielaure.godfroid.133843@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au 081/22.01.57

Terrains	Rue du Tombois, 5570 Beauraing	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278633 Nous vous proposons ce grand terrain à bâtir à Pondrôme, Rue du Tombois, d'une largeur à rue de +/- 26 m et d'une superficie de 16 ares 55 centiares. Idéalement situé à Pondrôme, ce terrain propose une superbe orientation sud-est. Libre de constructeur Renseignements en l'Etude (082 71 14 06 ou notaires@beguinsemal.be) Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, société notariale Personne de contact: Audrey SPARTA Tel: (082) 71.14.06 Email: audrey.sparta.128504@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude des Notaires BEGUIN-SEMAL

Maisons	16 Rue Bâti de Suargeon, 5081 Saint-Denis-Bovesse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276548 Découvrez cette charmante maison au parement de façade en brique, idéalement située à proximité immédiate de la gare. Dotée d’un spacieux séjour avec feu au bois et la possibilité d’ajouter un poêle à pellets, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Avec ses deux chambres, dont une équipée d’un système radiateur/climatiseur, cette maison dispose également d’une mezzanine et d’un grenier aménageable pouvant servir de troisième chambre. Sans cave, elle comprend malgré tout un garage indépendant avec citerne à mazout, un spacieux jardin et un système d’alarme pour plus de sécurité. Reliée aux égouts, cette maison est idéale pour un jeune couple en quête d’un premier achat, un investisseur, ou encore des personnes souhaitant une maison de plain-pied. Une opportunité à ne pas manquer?! Visites uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00 Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 17/03/2025 12:00 Date de fin: 25/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 800 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00

Maisons	, 5640 Mettet	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278889 Située dans une rue à circulation locale du paisible village de Furnaux, cette maison 3 façades en pierre du pays est érigée sur une parcelle de 3 a 31ca et offre une belle vue dégagée vers la vallée. Composition : une cave en sous-sol, living avec cassette double face et poutres en chêne apparentes, séjour, cuisine équipée, buanderie/chaufferie avec douche et wc + passage latéral au rez. A l'étage : grande chambre et sdb avec wc. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, notamment dans le fenil aménageable sur 2 niveaux de 43m². Deux terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) et un jardin clôturé complètent l'ensemble. Chauffage central mazout, châssis DV. RC : 349€. Visites uniquement sur RV au 0477 767553 - Furnaux, rue de la Montagne, 16 B Faire offre à partir de 200.000€ Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 349 € Libre à partir du: A l'acte MB Not, Société notariale Personne de contact: Estelle CHEVALIER Tel: (071) 72.70.02 Email: estelle.chevalier.113449@belnot.be

Maisons	50 Allée des Bleuets, 5540 Hastière-Lavaux	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277848 Ce chalet de vacances, avec jardin et abri de jardin, est composé : - d'une cuisine ; -d'un salon/salle-à-manger ; - d'une salle-de-bain, -d'un WC ; -d'une pièce à l'avant ; -d'une buanderie. Il dispose également des équipements suivants : -châssis double vitrage ; - volets ; -convecteur au gaz. Enchères en ligne du 31 mars 2025 au 08 avril 2025. Signature du PV d'adjudication le 14 avril 2025 à 11h en l'étude. Mise à prix : 10.000,00 euros. WWW.BIDDIT.BE Renseignements : s’adresser en l’étude des notaires associés Augustin de Lovinfosse et Alain van Doorslaer de ten Ryen à Florennes. 071/68.80.48 Visites effectuées par la société GIL : 071/38.84.49. Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 31/03/2025 11:00 Date de fin: 08/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Jessalyne GODFROID Tel: (071) 68.80.48 Email: jessalyne.godfroid.109215@belnot.be Informations de visite Visites effectuées par la société GIL (071/38.84.49)

Maisons	12 Rue de l'Armée Grouchy, 5000 Namur	Faire offre à partir de 840 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278934 Superficie : 02 ares 02 centiares R.C. : 3.033,00 € Immeuble de rapport dans un quartier calme à proximité immédiate du quartier universitaire centre-ville de Namur, de la gare, des commerces et arrêts de bus. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (société AIN) : 0476/422.607 Composition : - sous-sol : 5 caves dont 1 chaufferie et 1 avec compteurs ; - Rez de chaussée : ? Kot 1 : rez de chaussée gauche ? Kot 2 : rez de chaussée droit ? 1 appartement à l’arrière comprenant : salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 SDD - 1er étage : ? Kot 3 : 1er arrière droit ? Kot 4 : 1er arrière gauche ? Kot 5 : 1er avant gauche ? Kot 6 : 1er avant droit - 2ème étage : ? Kot 7 : 2ème arrière droit ? Kot 8 : 2ème avant droit ? Kot 9 : 2ème avant gauche ? Kot 10 : 2ème avant droit -3ème étage : un studio comprenant : 1 chambre mansardée, 1 salon/salle à manger mansardé, 1 - jardin Equipements : -chauffage central au gaz de ville (chaudière très ancienne) - châssis PVC double vitrage - toit en tuiles non isolé - raccordé à l’égout - permis de location en ordre PEB : ? Appartement rez-de-chaussée : E (422 KWh/m³.an) ? Kots 1er étages : E (411 KWh/m³.an) ? Kots 2ème étage : G (538 KWh/m³.an) ? Studio 3ème étage : G (664 KWh/m³.an) LIBRE d’occupation Renseignements : s’adresser à l’étude. PRIX : 840.000,00 € Nombre de chambres: 12 Revenu Cadastral: 3033 € Libre à partir du: A l'acte Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés Personne de contact: Alysson BRIOT Tel: (081) 73.02.97 Email: alysson.briot.356657@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (société AIN) : 0476/422.607

Maisons	26 Chaussée de Fagnolle, 5660 Mariembourg	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277851 Belle maison avec jardin et hangar sur 10 ares 52 centiares Composition : - Sous-sol : 2 caves ; - Rez-de-Chaussée : hall, salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec évier, wc et douche, chaufferie, grand garage et véranda ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres dont 1 avec évier, salle de bain (wc, lavabo et bain), 1 grande pièce aménageable ; - Grenier PEB E Pour les visites, il y a lieu de s'adresser à la société GIL au 071/38.84.49 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Manon RIGAUX Tel: (071) 66.23.20 Email: manon.rigaux.351364@belnot.be Informations de visite Pour les visites, il y a lieu de s'adresser à la société GIL au 071/38.84.49

Maisons	11 Rue de France, 5600 Philippeville	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278986 Au Centre de Philippeville à proximités des commerces et commodités (bus, train, N5) Cave, Hall d'entrée, salon en façade, salle-à-manger, cuisine équipée, salle-de-bains (bain, évier, WC) cour intérieure. Etage, 2 chambres, Grenier aménageable. Châssis simple vitrage, chauffage au gaz, boiler eau chaude dans salle-de-bains, Toiture à réviser. Zone d'habitat, Périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	6 Rue du Canal, 5310 Leuze	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279012 Visites : sur RDV au 0476/42.26.07 (Mr FRANCK) - AU SOUS-SOL : • Cave (buanderie) - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d’entrée avec escalier menant à la cave et à l’étage, belle pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine avec accès au jardin, garage avec accès à la cuisine et beau jardin - ENTRE - ÉTAGE : Salle de bain avec W.C. et bidet - A L’ÉTAGE • Trois belles chambres - SOUS LA TOITURE : • Grenier (accès avec trappe) - PARTICULARITES : • Chauffage central / mazout citerne 1500L • Fosse septique • Double vitrage • Volets dont 1 électrique • Cuisinière au gaz (bonbonne extérieure) R. C. : 580,00 € Superficie : 7a 75ca Libre à l’acte Visites : sur rdv au 0476/422.607 (Mr Franck) PEB : Code unique : 20250206015613 Classe énergétique : E Consommation théorique totale d’énergie primaire : 48 875 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 365 kWh/m².an PV électrique : non conforme Faire offre à partir de : 230.000,00 € sous réserve d’acceptation par le propriétaire Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés Personne de contact: Delphine RENARD Tel: (081) 51.06.10 Email: delphine.renard.133488@belnot.be Informations de visite Visites : sur RDV au 0476/42.26.07 (Mr FRANCK)

Maisons	12 Avenue du Parc, 5004 Bouge	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278718 SOUS OPTION Maison 2 façades 3 chambres avec jardin Idéalement située, à proximité des commerces et des axes routiers Description de la maison : Maison 2 façades avec jardin et terrasse Superficie habitable de 150 m² Rez: Hall d'entrée, avec wc, et placard vestiaire, cave et chaufferie 1er étage : Hall, cuisine non équipée avec balcon, salle à manger et salon, bureau - 2ème étage : Hall, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc - Grenier aménageable Garage: 1 voiture , 2 caves Extérieur : Terrasse, Jardin Equipements : Chauffage central au mazout - Toit ardoise artificielles - Châssis double vitrage en pvc très bon état - citerne à eau Etat général : Bon état général à rafraichir PEB E Prix: 299.000€ sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au 081/22.01.57. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 1016 € Libre à partir du: A l'acte Damien LE CLERCQ, Notaires associés Personne de contact: Marie-Laure GODFROID Tel: (081) 22.01.57 Email: marielaure.godfroid.133843@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au 081/22.01.57

Maisons	48 Rue Reine Astrid, 5660 Mariembourg	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279024 Maison Rue Reine Astrid 48 et 48+, 5660 Mariembourg (Couvin) Villa très agréable avec jardins, 11 garages et remise à proximité du centre de Mariembourg. COMPOSITION DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : hall de jour, cuisine prolongée par un living, salon / salle à manger, bureau, WC. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bain. 2e étage : 1 chambre avec balcon, salle de bain, débarras. Caves donnant accès au jardin. Terrasse. Chauffage central mazout. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Boiler électrique (2024). PEB : G. Numéro du rapport PEB : 20231108017611. - - - VENTE EN 1 OU 2 LOTS COMPOSITION DU LOT 1 : Maison avec jardin, 1 garage et remise. Ensemble cadastré section B numéro 0357B56 P0000 (5a 63ca). RC : 855 euros. COMPOSITION DU LOT 2 : Jardin et 10 garages. Jardin cadastré section B numéro 0357C56 P0000 (6a 49ca). RC : 4 euros. Garages (18 à 20 m2) cadastrés section B numéros 0357R46 P0000, 0357R55 P0000, 0357S46 P0000, 0357S55 P0000, 0357T46 P0000, 0357V46 P0000, 0357V47 P0000, 0357W46 P0000, 0357W47 P0000 et 0357X47 P0000. RC par garage : 52 euros. IL EST POSSIBLE D’ACQUERIR SOIT LE LOT 1 SEUL, SOIT LES LOTS 1 ET 2 ENSEMBLE. IL N’EST PAS POSSIBLE D’ACQUERIR UNIQUEMENT LE LOT 2. Faire offre àpd 280.000 euros pour le LOT 1 (maison, jardin, 1 garage et remise). Faire offre àpd 330.000 euros pour les LOTS 1 ET 2 (maison, 2 jardins, 11 garages, remise). RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LAMBINET, notaires associés Personne de contact: Pierre DANVOYE Tel: (060) 34.40.61 Email: philippe.lambinet@belnot.be

Maisons	14 Rue Lieutenant Colonel Maniette, 5020 Temploux	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278981 Maison d'habitation (4 faç., 224 m²) avec dépendances, jardin et garage (porte manuelle) , grange et grenier aménageable (38 a 98 ca), passage latéral de chaque côté, nombreuses possibilités d'aménagement - potentiellement jusqu'à environ 350 m² habitable, comprenant : - 1 cave voûtée -au rez de chaussée : hall, salon, sàm, bureau, cuisine non équipée, arrière cuisine, wc, grange avec mezzanine (65 m² x2), pergola -au Ier étage : 1 grande chambre + 2 chambres + grenier -2e étage : aménageable chauffage central mazout (chaudière 10 ans) avec citerne +/-2.000 L, 3 poêles au charbon, toiture en ardoises (non isolée), chassis SV en bois, volets, PEB F427, certif. élect. non conforme, libre, proche grands axes et école, faire offre àpd 360.000 €, visites s'adresser en l'étude. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Louis RAVET, société notariale Personne de contact: Louis RAVET Tel: (071) 78.50.08 Email: louis.ravet@belnot.be

Maisons	400 Rue de Falisolle, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278693 Maison d'habitation 2 façades idéalement située. Composition : SOUS-SOL : une cave ; REZ-DE-CHAUSSE : salle à manger (ayant servi à l'accueil des clients de la pizzeria), une pièce à usage de cuisine (initialement garage), un salon, une grande cuisine semi-équipée, un WC, une buanderie ; PREMIER ETAGE : hall de nuit, salle-de-bain (baignoire-douche, lavabo double vasque, WC), 2 grandes chambres, une petite chambre et un bureau ; DEUXIEME ETAGE : grenier; EXTERIEUR : cour et jardin Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/04/2025 14:00 Date de fin: 15/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Cathy PARMENTIER, Notaire Personne de contact: Odile MATHY Tel: (071) 77.12.91 Email: mathy.odile.217640@belnot.be

Terrains	12 Rue des Sorbiers, 5600 Neuville	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277681 BEAU TERRAIN A BATIR (avec RUINE) COMPRENANT : Une maison d'Habitation 4 façades de style fermette (18a 05ca) en RUINE - INTERDICTION DANS RENTRER DANS LE BATIMENT. A proximité du centre du village de Neuville des moyens de communication (N5), à 5' de Philippeville, écoles, commerces salle de sport. Un ensemble composé d'un terrain (4a 16ca) avec une maison (13a 89ca) en état de chantier (RUINE) et un abri en construction, bordé d'un cours d'eau. Le bien sera vendu dans son état actuel, Avec ses encombrants, éventuellement qualifiables de déchets - l'acquéreur devra en faire son affaire peronnelle. Selon les recherches effectuées, le bien est en zone d'habitat à caractère rural avec une petite partie éventuellement en zone d'espaces verts. Repris à la cartographie des aléas d'inondation comme aléa faible Canalisation d'égouttage éventuellement dans le fond de la parcelle. Evacuation des eaux usées directement dans le cours d'eau. Orientation plein sud. ATTENTION : LES AMATEURS SONT INVITES A NE PAS PENETRER DANS LA MAISON, SI CE N'EST A LEURS RISQUES ET PERILS. VENTE SOUS AUTORISATION DE JUSTICE Revenu Cadastral: 191 € Libre à partir du: autre Florence DEMOUSTIER - Société notariale Personne de contact: Catherine HERBAY Tel: (071) 66.60.30 Email: catherine.herbay.129981@belnot.be

Maisons	, 5660 Frasnes	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279078 Une maison d’habitation Avec garage et espace aménageable Rue Derrière l’Eglise, 5, À Frasnes-lez-Couvin (Couvin)-Descr. Som. : Ss-sol : cave- Rez : Salon (18m²+poêle à mazout), sàm (12m²), cuisine (12m²), sdb (wc, lav, baig), garage+ grenier aménageable (50m²)-Etage : palier, 2 chambres (12 et 18 m²), grenier aménageable-Chauff. Mazout (Poêle)- Boiler électrique- DV- Espaces aménageables- Garage+ Grenier- PEB (N°20250210028297) –Quartier calme et agréable (derrière l’Eglise)- Proximité Commodités (écoles, commerces, axes routiers…..)-RC : 322€-Sup : 01 A 07CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: A l'acte Grégoire DANDOY - notaires associés Personne de contact: Anne-Catherine REVELART Tel: (060) 31.10.97 Email: annecatherine.revelart.127241@belnot.be

Maisons	128 Rue de la Glacerie, 5190 Moustier-sur-Sambre	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279075 Maison à rénover entièrement (125 m²) avec passage latéral couvert, garage en tôle (avec accès par la rue de la Fonderie) et jardin (5 a 30 ca) comprenant : au sous-sol : caves, au rez de chaussée : 3 pièces en enfilade, sdb à réenvisager, véranda, au 1er étage : 3 chambres , au 2e étage : grenier aménageable, pas de chauffage central, 1 poêle, châssis SV bois, toiture à remplacer, PEB G537, électricité non conforme, libre, RC 384 €, visites s’adresser en l’étude. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Louis RAVET, société notariale Personne de contact: Louis RAVET Tel: (071) 78.50.08 Email: louis.ravet@belnot.be

Maisons	17 Rue d'Evrehailles, 5530 Yvoir	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279164 Découvrez cette spacieuse maison 4 façades située à la sortie du village d'Yvoir. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de douche et d'un débarras. - au premier étage, d'une salle de douche, de deux belles chambres et d'un bureau, - au deuxième étage, de deux chambres et d'un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grenier de rangement, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin en terrasses. Venez sans plus attendre découvrir cette maison de caractère lors d'une visite. La mise en vent est réalisée à une valeur indicative non contractuelle de 160.000,00 EUR Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 798 € Libre à partir du: A l'acte Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés Personne de contact: Mathilde PAQUET Tel: (082) 22.21.15 Email: mathilde.paquet.132464@belnot.be Informations de visite Visites réalisées sur prise de rendez-vous au 082/21.33.43.

Maisons	71 Rue de la Gare, 5670 Treignes	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279174 Maison 2 façades avec jardin à Treignes – À rafraîchir selon vos envies ! Située Rue de la Gare 71 à Treignes, cette maison 2 façades offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement. * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon avec poêle à pellets - Salle à manger - Coin cuisine - Salle de bains (douche + WC) - Accès au jardin avec remise et abri de jardin * 1er étage : - 2 chambres * Grenier aménageable – possibilité d’extension * Cave – espace de stockage pratique * Jardin à l’arrière – idéal pour profiter de l’extérieur * Chauffage central Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Pour organiser une visite : Contactez l’étude du Notaire Benoit BAJO benoit.bajo@belnot.be 060/39.90.08 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: Immédiatement Benoit BAJO, société notariale Personne de contact: Benoit BAJO Tel: (060) 39.90.08 Email: benoit.bajo@belnot.be Informations de visite Pour organiser une visite : Contactez l’étude du Notaire Benoit BAJO / benoit.bajo@belnot.be 060/39.90.08

Maisons	34 Route de Ciney, 5562 Custinne	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 279139 Bonne Maison d'habitation comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée, salon/salle-à-manger, second salon, wc, 2 chambres, 3ème chambre en cours d’aménagement au second étage, vaste bureau, sdb (baignoire, évier, wc et coin buanderie), dressing, 2 caves dont une avec évier, garage, carport, abri de jardin, serre, jardin et belle terrasse orientée sud R.C. : 459 € – Contenance : 13 ares 50 ca Belle situation au calme avec vue imprenable sur terrain de la Donation Royale (préservée) – Châssis avec vitrage double et anti-effraction + volets extérieurs – Panneaux photovoltaiques - Chauffage: poêle à pellets + cuisinière à bois dans la cuisine - Citerne eau de pluie et adoucisseur d’eau. Conditions du viager : viager avec réserve de jouissance par les vendeurs leur vie durant, bouquet : 50.000 € et rente de 975 €/mois durant 15 ans ou 820 €/mois durant 20 ans. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 459 € Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Jessica JEANMART Tel: (083) 21.29.21 Email: jessica.jeanmart.127605@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'étude

Maisons	5 Place Saint-Ghislain, 5640 Mettet	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279232 Une maison d'habitation Place Saint-Ghislain numéro 5, cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section B, numéro 0369GP0000, d'une superficie de 6 a 43 ca. RC non indexé : 421,00 € Descriptif : Maison d’habitation 3 façades avec véranda, terrasse et jardin. Belle surface à rénover avec nombreuses possibilités d’aménagement Cave Rez : salon, séjour avec loggia, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, wc, chaufferie, véranda, terrasse Etage : Hall de nuit, 3 chambres, sdb, grand espace aménageable Grenier Chauffage central mazout (citerne + 3000 L) Châssis bois Pv électrique (29/01/25) : non conforme PEB : 20250204007724 – catégorie F – 482 kwh/m²/an Libre d’occupation Faire offre à partir de 150.000 € Visites sur RDV - S’adresser en l’Etude Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine Collard, société notariale Personne de contact: Anne-Sylvie FREROTTE Tel: (071) 68.80.72 Email: annesylvie.frerotte.124719@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV - S’adresser en l’Etude

Terrains	, 5630 Silenrieux	Faire offre à partir de 6 100 €
	Vente de gré à gré Référence: 279175 Pâture bordée par un cours d'eau d'une superficie de 30 ares 41 centiares. Vous cherchez un espace verdoyant pour vos chevaux, moutons, votre potager ou tout autre projet ? - Terrain plat - Facile d’accès pour véhicules et engins agricoles - Libre d’occupation après un congé d’1 mois - En zone d’espace vert FAIRE OFFRE A PARTIR DE 6.100,00 euros Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A définir Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés Personne de contact: Manon RIGAUX Tel: (071) 66.23.20 Email: manon.rigaux.351364@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 071/66.23.20

Maisons	48 - 50 et 52 Rue du Pont Rouge, 5630 Senzeilles	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277807 Dans le beau village de Senzeilles, rue du Pont rouge: n°48 (en bon état) - section C n°761H P0000 - hall, living, cuisine (un meuble évier + poêle à pellets appartenant au propriétaire), sdd avec évier, 2ch, grenier, cave, jardin - 2a 36ca (lot 1) - PEB F - 449 kWh/m².an - PVIE conforme. FO àpd 80.000 € //n°50 (à rénover) - section C n°761G P0000 - hall d'entrée, living en 2 pièces (poêles, meubles cuisine et hotte = locataires), 2 ch dont 1 qui mène vers la salle de bains (WC, lavabo simple et baignoire). Chauffage via poêle à mazout. Grenier aménageable. Cave avec accès au jardin. Problèmes d'humidité (chambres, cheminée), infiltration eau de pluie grenier,+cave, châssis/porte d'entrée à régler - 2a 19ca (lot 2) - PEB G - 556 kWh/m².an - PVIE en cours de réalisation. FO àpd 85.000 € - n°52 - section C n°761C2 P0000 (à rénover) : au rez : hall, living (poêle du locataire), cuisine (au locataire) ; à l'étage : 2ch, sdd avec évier et WC. Grenier, cave et jardin. Problèmes d'humidité - fuite WC et douche - 2a 19ca (lot 3) - PEB F - 459 kWh/m².an - PVIE conforme. FO àpd 85.000 € Equipements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, cuve mazout de 1200 litres, boiler remplacé en 2022. Pas de chauffage, toit à refaire, châssis à remplacer, égouts. Pas de garage. Beau potentiel! A visiter sans tarder, sur rendez-vous avec GIL au 071/38.84.49 Nombre de chambres: 2 Libre à partir du:* A définir Losseau, Marie Personne de contact: Marie NOËL Tel: (071) 66.64.17 Email: marie.noel.127910@belnot.be

Maisons	56 Rue de Géronsart, 5100 Jambes	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279354 Vous cherchez un premier bien à façonner selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et une excellente base pour un projet d’aménagement personnalisé. ?? Caractéristiques principales : ? 2 chambres + beau grenier offrant des possibilités d’aménagement ? Toiture isolée et en bon état ? Rénovation en cours : l’étage est presque terminé avec une nouvelle salle de bains ? Le rez-de-chaussée reste à finaliser, laissez libre cours à votre imagination ! ? Idéal pour un premier achat ou un investisseur Une opportunité unique d’acquérir un bien avec une structure saine et un potentiel énorme ! ? Un chouette projet pour se retrousser les manches et créer son cocon ! ?? À visiter sans tarder ! Inscrivez-vous pour visiter https://calendly.com/ditys/geronsart56 Thibault MATHIEU: 0486/978.700 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 02/04/2025 12:00 Date de fin: 10/04/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MAGNUS, Notaire Personne de contact: Thibault MATHIEU Tel: 0486/978.700 Email: emilie.migeot.129080@belnot.be Informations de visite Infos et visites par Monsieur Thibault MATHIEU 0486/978.700

Maisons	10 Rue du Camp, 5660 Frasnes	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279410 Une villa avec jardin, garage et atelier Rue du Camp, 10, À Frasnes-lez-Couvin (Couvin)-Descr. Som. : Ss-sol : cave, chaufferie, garage- Rez : hall d’entrée, salon (38m²+ poêle à bois), cuisine (7m²), véranda-rotonde (20m²) - living (11m²), hall de nuit, sdb (douche, wc, lav), 2 chambres (7 et 12m² dt une avec placards)-Etage : palier, 2 chambres (10 et 13 m²), grenier aménageable-Chauff. Cent. Mazout – DV + volets –Belles menuiseries- Garage + Allée de garage- Atelier de 57m² (+ étage) – PEB G (N°20241018010027) –Quartier résidentiel calme et agréable- Proximité Commodités (écoles, commerces, axes routiers…..)-RC : 745€- Sup : 13 A 39CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Grégoire DANDOY - notaires associés Personne de contact: Anne-Catherine REVELART Tel: (060) 31.10.97 Email: annecatherine.revelart.127241@belnot.be Informations de visite rdv étude

Maisons	3 Rue Agnelée, 5140 Sombreffe	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279450 SOMBREFFE - Rue Agnelée, 3 : Belle villa 4 façades de plain pied sise sur un terrain de 5 ares 28 centiares. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : caves carrelées sous toute la superficie : garage 2 voitures, chaufferie, buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, living de 37 m² avec cassette au bois, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, salle de douche (possibilité d'installer une baignoire), deux chambres (15 et 9 m²), une troisième chambre/bureau (6 m²). Extérieur : devanture avec emplacements de parking, terrasse, jardin. Techniques : chauffage central mazout, châssis dv en pvc avec volets manuels, toiture tuiles, construction de 1982, superficie habitable de 125 m². RC : 989 €. PEB : Visite sur rendez-vous uniquement par téléphone au 071/88.81.22. PRIX : Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 989 € Libre à partir du: A l'acte MAXIMILIEN CHARPENTIER, société notariale Personne de contact: Maximilien CHARPENTIER Tel: (071) 88.81.22 Email: maximilien.charpentier@belnot.be

Terrains	Rue de Namur, 5640 Saint-Gérard	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273029 Belle parcelle de terrain sise à front de la rue de Namur, en lieu-dit « Dalin », cadastrée section C n° 0057E P0000 et 0057F P0000, d’une contenance totale de 52a 60ca. Largeur de façade à front de rue : +/- 24 mètres - Située en zone d’habitat à caractère rural. Particularités : terrain remblayé – PV d’essai de sol en annexe. Rapport et avis technique d’un géomètre expert immobilier consultable en l’étude. Prix demandé : faire offre à partir de 95.000 € Visite : sur place (panneau apposé sur la parcelle en vente) Renseignements : Véronique MASSINON, à Fosses-la-Ville - Tél. : 071/71.10.05 Libre à partir du: A l'acte Véronique MASSINON & Barbara TONGLET, notaires associés Personne de contact: Sabine PIETTE Tel: (071) 71.10.05 Email: sabine.piette.129106@belnot.be Informations de visite Visite: sur place (panneau apposé sur la parcelle en vente)

Maisons	53 Rue du Sanctuaire, 5004 Bouge	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279474 Charmante maison à rénover située en plein coeur de Bouge, proche des commodités, disposant d’un beau jardin et d’un bel emplacement de parking à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, un salon/salle à manger, d’une cuisine et d’une terrasse couverte. Au 1er étage, elle se compose de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de douche avec wc séparé. Un grenier, isolé en partie, complète celle-ci. Située dans une rue calme, facile d’accès, elle vous séduira par sa situation. A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une belle remise pour ranger vos outils. Eléments techniques : chauffage central au gaz de ville et châssis en bois double vitrage . Libre à l’acte. Possibilités de bénéficier des droits d’enregistrement réduit (RC 376€) sous réserve de confirmation du revenu cadastral. Renseignements en l’étude (081/22.00.72) et visites au 0476/422.607 (Mr Franck). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 376 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric DUCHATEAU, société notariale Personne de contact: Frédéric DUCHATEAU Tel: (081) 22.00.72 Email: frederic.duchateau@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 0476/422.607 (Mr Franck).

Maisons	55 Rue d'Anseremme, 5500 Dréhance	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275724 Bien occupé par le vendeur (bail à vie - âge du preneur : 97 ans, contre un loyer de 800€/mois). Cette charmante maison 4 façades avec atelier/garage à l’arrière, est située dans le joli et calme village de Dréhance. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un agréable hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. L'étage se compose de la partie nuit avec deux chambres confortables dont une avec balcon et d'une salle d’eau avec douche. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste garage et de grandes caves. Attrait : un atelier/garage avec jardin/verger sont également situés à l’arrière de la propriété et vendus avec celle-ci. A proximité se trouvent une école primaire, une plaine de jeux et un terrain de basket. La maison est nichée sur un terrain de 9a 50ca avec un jardin qui l’entoure alors que l’atelier et le verger avoisinent les 3 ares. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1248 € Libre à partir du: autre Patrick Lambinet & Agathe Genin Personne de contact: ELEN Victoria Tel: 083/21.10.50 Email: victoria.elen.358096@belnot.be Informations de visite Renseignements à l'Étude

Terrains	dr. n°10 Route de la Cave romaine, 5370 Jeneffe	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279528 A Jeneffe ( Havelange) rue de la Cave Romaine (à droite du n°10): Belle parcelle de terrain plat, boisé à l’arrière, d'une contenance de +-2 hectares 85 ares, située pour partie en zone d’habitat à caractère rural (front de rue), zone agricole (centre) et en zone forestière (arrière). Façade : +-60 m – Entièrement libre d’occupation. Tous autres renseignements et plan en l'étude. Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: A l'acte Amélie PERLEAU, Société notariale Personne de contact: Frederique BOURGUET Tel: (083) 21.29.21 Email: frederique.bourguet.127605@belnot.be

Appartements	18 Rue du Commerce, 5590 Ciney	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274557 A vendre à Ciney, dans un immeuble situé en plein centre-ville, lot comprenant une seule entité et composé : - d'un studio avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche avec w-c, - d'un appartement entièrement rénové comprenant une chambre, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et salle de douche avec w-c. A cet ensemble s'ajoute deux caves et un emplacement de parking situé à l'arrière. Local commun au RDC (poubelles, vélos...). Jardin commun. Nombre de chambres: 1 Libre à partir du: A l'acte Patrick Lambinet & Agathe Genin Personne de contact: Laurence SIMON Tel: (083) 23.16.25 Email: laurence.simon.358096@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	46 Parc Résidentiel du Lac, 5640 Saint-Gérard	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279590 Charmant Chalet à Vendre - Parc Résidentiel du Lac, 46, Saint Gérard Idéal pour une escapade tranquille ou un pied-à-terre à la campagne ! Découvrez ce charmant chalet situé dans le calme du Parc Résidentiel du Lac. Ce chalet saura vous offrir confort et sérénité, à seulement quelques pas du lac de Bambois. Des aménagements sont à prévoir mais le toit et les corniches ont été rénovés il y a 2 ans. Caractéristiques principales : Superficie : 10m x 6m, parfait pour une vie pratique et agréable 1 chambre spacieuse (3,70m x 4m) pour un maximum de confort Cuisine non-équipée : à aménager selon vos envies ! Salle de douche W-C indépendant pour un confort supplémentaire Buanderie avec espace de rangement Double vitrage partiel pour une meilleure isolation Chauffage au mazout, avec cuve de 2500L, et poêle inclus pour un chauffage optimal Débarras attenant avec accès direct de l’intérieur, offrant un rangement pratique N'hésitez pas à contacter l'étude afin d'obtenir des renseignements ou réaliser une visite. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A l'acte Véronique MASSINON & Barbara TONGLET, notaires associés Personne de contact: Alexia FRANCOIS Tel: (071) 71.10.05 Email: alexia.francois.223235@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude au 071/71.10.05

Maisons	81 Rue du Bosquet, 5060 Auvelais	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279575 Cette coquette petite maison d’habitation trois façades située dans un quartier calme et très agréable de la commune de Sambreville présente de nombreux atouts : éléments de charme (jolis carrelages et pavés de ciment dans le salon et la cave, cheminée travaillée, plancher peint et travaillé, voussettes à la cave… ), grand grenier aménageable, beau jardin, garage et nombreuses annexes, remises et espace pigeonnier au dessus de la cuisine et de la buranderie sont autant de volumes exploitables ! Les nombreuses annexes et remises offres de multiples possibilités permettant d’accueillir un atelier, des animaux ou tout simplement de vastes espaces de rangement complémentaire. Elle se compose au sous-sol de deux caves (petite cave et grande cave à charbons), au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces puvant faire office de salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine (non équipée) avec accès sur le jardin et d'une pièce d'eau à aménager (comportant actuellement un lavabo, un wc et une citerne à mazout). A l'étage; vous trouverez deux chambres en enfilade et un vaste palier aisément transformable en une chambre supplémentaire . Au second étage, un très grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre à cette maison un beau potentiel supplémentaire en vue d'y établir par exemple, une suite parentale avec briques apparantes. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette jolie petite maison fera le bonheur d’une famille, d’un jeune couple ou même d’une personne seule à la recherche d’une charmante petite maison, à taille raisonnable avec un bel extérieur et un grand potentiel d’aménagement. La présence d'un garage et de deux emplacements de parking à l'avant de ce dernierconstitue également un atout pratique non négligeable qui complète cette bele propriété. Opportunité à saisir sans tarder car ce genre de biens est très recherhé sur le marché, idéal pour un premier achat à prix abordable avec grand potentiel d’aménagement ou pour investisseurs en vue d’en faire de la location avec rendement attractif. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 503 € Libre à partir du: A l'acte LP & Co, Notaires associés Personne de contact: Anne-Sophie COLLES Tel: (071) 77.19.74 Email: annesophie.colles@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Commerces	33 Place Verte, 5620 Florennes	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279045 [Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au 071 38 84 49] Cet immeuble commercial, intégralement rénové en 2022 - 23, se compose comme suit : - sous-sol : cave ; - rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 300 m² comprenant des cabines d'essayage, une partie stockage, une cuisine équipée récente de marque EGGO ainsi qu'un WC individuel avec lave-mains ; - premier étage : palier desservant la suite de la surface commerciale ainsi qu'une partie stockage ; - deuxième étage : vaste grenier aménageable accessible via escalier fixe. La sous-toiture au-dessus de la partie gauche de la surface commerciale a, en partie, été aménagée et isolée. Ladite sous-toiture est accessible via escalier fixe. Observations : Cour et jardin ; Rénovation récente du bâtiment (toiture, isolation de la toiture et des murs, plafonnage, etc.) ; Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022 - 23) ; Ancienne cuve à mazout située en cave non utilisée ; Châssis double vitrage en PVC ; Installation électrique conforme ; Raccordement à l'égout public ; Caméras sur l'ensemble du bâtiment ; Système de haut-parleurs dans les parties commerciales opérationnel ; Portique antivol. Revenu Cadastral: 1468 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Nora DUFOUR Tel: (071) 68.80.48 Email: nora.dufour.109215@belnot.be Informations de visite Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au 071 38 84 49

Maisons	6 Place de la Chapelle, 5620 Florennes	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278608 [Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au 071 38 84 49] Cette maison d'habitation deux façades se compose comme suit : - sous-sol : cave ; - rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle-à-manger, une cuisine semi-équipée, une arrière cuisine ainsi qu'un WC ; - étage : hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains ; - sous-toiture : vaste grenier aménageable. Observations : Terrasse et jardin ; Chauffage central au mazout (avec chaudière récente) ; Cuve à mazout d'une contenance de 2.000 litres située en cave ; Châssis double vitrage en PVC (à l'exception d'un châssis simple vitrage en bois pour la cuisine) ; Raccordement à l'égout. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 185m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: A l'acte L&D Not, société notariale Personne de contact: Nora DUFOUR Tel: (071) 68.80.48 Email: nora.dufour.109215@belnot.be Informations de visite [Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au 071 38 84 49]