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Maisons	19 Rue Neuve, 6820 Sainte-Cécile	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254540 Maison mitoyenne avec petite serre à vendre en plein cœur du paisible village de Sainte-Cécile. Elle se compose de la manière suivante : - Au sous-sol : une cave et un espace chaufferie d'une superficie totale de 34.44 m². - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC. - Au première étage : Un hall de nuit et 3 grandes chambres. Cette habitation bénéficie également d'un grenier aménageable d'une superficie de 66.32 m². Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 83 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256197 !!! NOUVELLE MISE A PRIX !!! Saisissez l'opportunité unique de construire votre rêve sur la Commune de Léglise dans le petit village de Gennevaux ! Ce terrain offre non seulement une belle contenance mais également un emplacement stratégique alliant charme rural et facilité d'accès. Points forts : Belle contenance de 10 ares 45 centiares, adaptée à divers projets architecturaux. Localisation idéale : situés dans le village charmant de Gennevaux, ce terrain bénéficie du calme de l'Ardenne tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers E411 et E25. Le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès rapide aux grands axes. Environnement calme et verdoyant : entouré de nature, ce terrain est un havre de paix pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Prêts pour construction : après l'obtention des permis nécessaires, ce terrain est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Une occasion en or de bâtir selon vos envies dans un cadre exceptionnel. Présence d'un axe de ruissellement concentré sur le bien. Des aménagements devront probablement être réalisés lors de la construction de l’habitation afin de légèrement dévier le ruissèlement sur le bord latérale de la parcelle. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 83 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 061/27.71.59 ou af@notairekoeckx.be Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 93 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256205 !!! NOUVELLE MISE A PRIX !!! Saisissez l'opportunité unique de construire votre rêve sur la Commune de Léglise dans le petit village de Gennevaux ! Ce terrain offre non seulement une belle contenance mais également un emplacement stratégique alliant charme rural et facilité d'accès. Points forts : Belle contenance de 12 ares 33 centiares, adaptée à divers projets architecturaux. Localisation idéale : situés dans le village charmant de Gennevaux, ce terrain bénéficie du calme de l'Ardenne tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers E411 et E25. Le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès rapide aux grands axes. Environnement calme et verdoyant : entouré de nature, ce terrain est un havre de paix pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Prêts pour construction : après l'obtention des permis nécessaires, ce terrain est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Une occasion en or de bâtir selon vos envies dans un cadre exceptionnel. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 93 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : 061/27.71.59 ou af@notairekoeckx.be Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Andy FROGNET Tel: (061) 27.71.59 Email: andy.frognet.357496@belnot.be

Maisons	11 Rue de Cornicelles, 6810 Chiny	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 255981 Niché au cœur d'un cadre idyllique, ce charmant chalet résidentiel en plein cœur de Chiny, proche de la Semois, se compose : - au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/ salle à manger, une salle de douche avec WC et d'une chambre - à l'étage de deux chambres. Situé dans un quartier calme, ce chalet est entouré d'un jardin luxuriant ponctué d'un étang tranquille et vous offre un havre de paix où la nature est omniprésente. Véritable paradis pour les amoureux du jardinage et de la nature. Cette maison est l'endroit rêvé pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne et se ressourcer dans un environnement tranquille, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde résidence. La fenêtre du salon vous offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 14/05/2024 11:00 Date de fin: 22/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 467 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Maisons	77 Rue du 24 Août, 6724 Houdemont	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256882 Belle maison 3 façades, à l’entrée du Village d’Houdemont, parfaitement entretenue avec 3 belles chambres à coucher, deux pièces d'eau, caves, très beaux volumes, garages, terrasse et jardin. Elle se compose: Sous-Sol : 4 caves dont une avec chaufferie/buanderie avec accès au jardin ; Rez : Hall d’entrée (avec escalier et couloir), salon, cuisine équipée (avec Ilot), salle à manger, une chambre à coucher, salle-de-bains avec wc ; 1er étage : palier, Deux grandes chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un grenier ; 2ème étage : un grenier ; Divers : garage annexe à la maison avec fosse, dépendances de jardin (serre et boxe garage), terrasse à l’arrière, jardin, châssis double vitrage avec volets Proximité des grands axes routiers Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 585 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be

Maisons	49 Rue du Briga, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 234562 PRIX REVU A LA BAISSE. Au-rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger, cuisine non équipée, buanderie, wc. Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, 2 petites chambres. Grenier. Dépendances avec possibilités d’aménagement : écurie, grange et fenil. Chauffage mazout, double vitrage L’ensemble sur 12 ares 82 ca. RC inférieur à 745 € : possibilité de réduction des droits d’enregistrement (sous réserve de confirmation du RC par l'administration du cadastre) Pour toute information, veuillez prendre contact avec l’étude de Maître Champion au 061 53 14 72. Pour une visite, vous pouvez contacter Monsieur VERGER Jean-Luc au 0494 20 46 33. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 337 € Libre à partir du: A définir Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec Monsieur VERGER Jean-Luc au 0494 20 46 33.

Maisons	1 Voye du Four, 6887 Herbeumont	Faire offre à partir de 675 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257534 * Klik zéker op de bijlage genaamd 'varia' voor de volledige omschrijving van deze prachtige woning! * Gerenoveerde alleenstaande Ardense woning met 5 slaapkamers, zolder, kelder, garage en tuin. Gelegen: Voye du Four 1 (voormalig Rue de la Hulette 14), 6887 Herbeumont. - Open keuken, nieuw en volledig ingericht met fornuis Smeg, afzuigkap, afwasautomaat, grote koelkast en toog. - Grote berging/bijkeuken - Slaapkamers: 5 (4 van 15 m2 vv lavabo met koud en warm water en 1 van 18 m2) - Salon in 2 delen met eetkamer, 2 zithoeken en houtkachel. - Badkamers: 2 volledig nieuwe badkamers met alle voorzieningen voor kinderen - Afzonderlijke toiletten: 2 - Garage met extra berging en zolder - Inkomhal - Grote geïsoleerde en verwarmde ontspanningszolder - Ruime kelder met extra toegang naar buiten. - Verwarming: volledig nieuwe CV-installatie met condensatieketel en warmtepomp (Vaillant Ecotec+ met een jaarlijkse onderhoudsbeurt en nazicht), radiatoren met thermostaatkranen over het hele huis. Propaantank van 2800 liter in de tuin met wettelijke en regelmatige keuring. - Elektriciteit: volledig nieuwe elektriciteitsinstallatie van 3x230V/32A met keuring. - Dak met natuurleien deels met nieuwe kunstleien, volledig geïsoleerd - Tuin: volledig afgesloten, deels ommuurd en in verschillende niveaus met een BBQ-huis dat voorzien is van elektriciteit, 3 terrassen en een volledig afgedekte grote houtstapelplaats - Noodverlichting over het hele huis - Internet * Kijkdagen op afspraak * Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A définir RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP Personne de contact: Joris TERREBROOD Tel: (03) 727.10.80 Email: joris.terrebrood.126326@belnot.be

Terrains	Les Rouges Eaux, 6887 Saint-Médard	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247053 Très beau terrain en zone d’habitat à caractère rural et zone agricole à l’arrière. Façade à route d’environ 36m. Situé en zone d’assainissement collectif, raccordé à une station d’épuration : actuellement raccordable à l’égout. Equipé en eau et électricité. Libre d’occupation. Bonne orientation. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A définir Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Michele BAIJOT Tel: 061 53 14 70 Email: michele.baijot.131060@belnot.be

Terrains	6920 Wellin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254537 Ensemble de terres sises à Lomprez, en lieu-dit BAS CHAMP, longeant la rue de Haut-Fays, pour une contenance totale de 2 hectares, 56 ares et 60 centiares, soit: - parcelle cadastrée section B numéro 0199AP0000 d'une contenance de 1 hectare, 7 ares et 20 centiares située partie en zone de loisir et partie en zone agricole - Parcelle cadastrée section B numéro 0195EP0000 d'une contenance de 29 ares 30 centiares située en zone de loisir - Parcelle cadastrée section B numéro 0197P0000 d'une contenance de 50 ares 70 centiares située en zone agricole - Parcelle cadastrée section B numéro 0096HP0000 d'une contenance de 69 ares 40 centiares située en zone forestière Les parcelles sont actuellement occupées suivant bail à ferme verbal. Possibilité de faire offre pour l'une ou plusieurs des parcelles séparément. Revenu Cadastral: 96 € Libre à partir du: A définir Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be

Maisons	21 Rue Centre de Steinbach, 6670 Gouvy	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258199 Maison à restaurer "rue Centre de Steinbach 21", cadastrée Commune de GOUVY 1ère division Limerlé (82015) section C numéros 0515EP0000 (maison sur et avec terrain de 08a 00ca - RC 317€ - d'avant 1850) et 0517GP0000 (pâture de 01a 42ca - RC 0€), soit propriété d'une superficie totale de 09a 42ca, comprenant : rez : hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, douche, salle à manger, remise, garage avec fenil ; étage : 2 chambres, grenier aménageable ; sous-sol : 2 caves ; partie annexe : rez : cuisine, salon ; étage : salle de bains, 2 chambres, débarras. Equipements : PEB F. Extérieur : écurie, jardin, servitude de passage en faveur du bâtiment agricole à l'arrière. Visites sur rendez-vous. Faire offre à partir de 135.000,00 €. (Option : poêle à pellet non compris dans le prix de vente). Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel (Dossier 5004). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Terrains	Rue de la Colline, 6953 Forrières	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258551 Beau terrain à bâtir de 8,28 ares pour construire une maison 4 façades situé sur les hauteurs de Forrières, dans la commune de Nassogne. Venez découvrir ce terrain situé en zone d'habitat et disposant d'une belle vue sur le village de Forrières. Bénéficiant d'une largeur à rue de 37m et d'une profondeur de 25m, ce bien est exposé est équipé en eau et en électricité. Exposition Nord-Ouest. Quartier calme mais à proximité des commodités. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Rahet, 6990 Fronville	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258790 Avec ce beau terrain en zone d'habitat à caractère rural (fond en zone agricole), vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Ce terrain est situé à environ 6 km de Durbuy vieille ville et à environ 5 km d'une école primaire et de commerces de proximité (Petithan), ainsi qu'à environ 5 km de la route du Condroz Liège-Marche (Baillonville). L'extrait cadastral renseigne une superficie cadastrale de 12 ares 65 centiares (Plan de géomètre à faire établir). Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur et hors lotissement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à téléphoner à l'étude : 086/21.17.60 ou envoyer un mail à l'adresse : stephanie.andre@belnot.be. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: stephanie.andre@belnot.be

Terrains	6740 Etalle
	Vente publique Référence: 259086 Le mardi 11 juin 2024 à 15 heures en la salle Saint-Blaise à 6740 Etalle, rue des Ecoles, 84 il sera vendu publiquement : COMMUNE D’ETALLE – PREMIERE DIVISION ETALLE – Section C LOT UN : TERRAIN AGRICOLE de 02 ha 50a 20ca lieu-dit « A la Genette », cadastrés n°s 16B, 16C, 17B, 28 et 31A (zone agricole) LOT DEUX : TERRAIN AGRICOLE de 72 a 30ca lieu-dit « Au Termezart » cadastré n° 2349A (zone agricole) LOT TROIS : TERRAIN EN PARTIE EN ZONE D’HABITAT RURAL ET EN PARTIE EN ZONE AGRICOLE de 86 a 10ca Lieu-dit « Aux Fanges du Termezart » cadastré n° 2162B (partie en zone d’habitat rural à front de la rue du Bois à Etalle et partie arrière en zone agricole) Pour les 3 lots, bail à ferme verbal de plus de 18 ans. Visites : s’y rendre Cahier des charges, plans, renseignements : Etude des Notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE Tél. 063/45.51.14 - email bechet.schmit.notaires@skynet.be Revenu Cadastral: 84 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Route du Christ - Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 157617 Perceel grond in verkaveling van 1966 nabij de kruising van Voie Jocquée en Route du Christ, deels gelegen in woongebied, deels in groene zone, kadastraal bekend Bouillon 1ste divisie, sectie B, nr 16G, met een oppervlakte van 997m². Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte VERHAERT Isabelle Personne de contact: Isabelle VERHAERT Tel: (014) 40.85.60 Email: info@notarisverhaert.be

Maisons	6 Neuville, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259611 Jolie MAISON DE CAMPAGNE à vendre idéalement située sur les hauteurs de VIELSALM, dans un cadre verdoyant, non loin du centre et à proximité de toutes les commodités. Composition: REZ: hall d'entrée carrelé, lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée sur plancher (meubles anciens, évier, frigo) donnant accès vers l'extérieur, salon, salle de bains ou pièce aménageable (coin lecture/bureau/bibliothèque). NIV + 1: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains (bain, WC, évier). NIV + 2: grenier aménageable. Techniques: chauffage central mazout, châssis DV PVC et bois, RC faible = 409€, Superficie CAD : 1373m², Surface plancher chauffé (PEB): 172m², toiture non isolée, électricité non conforme, PEB F = "476 kWh/m².an - 81.857 kWh/an (ref n°20230718014128). La propriété dispose d'un agréable jardin de +/- 944m², d'un petit bosquet de 246m² en arrière zone et d'un garage/atelier attenant à l'habitation. Cette authentique bâtisse est pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 409 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 259929 Terrain à bâtir d'exception à Lacuisine. Nous vous proposons ce magnifique terrain situé dans le charmant village de Lacuisine, sur la Commune de Florenville. Ce terrain exceptionnel d’une superficie avantageuse d’un peu plus de 69 ares vous offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du Terrain : • Superficie : 69 ares 18 centiares • Localisation : Situé à seulement 700 mètres de la gare de Florenville, à quelques minutes du centre de Florenville et du centre de Chiny, offrant commerces, écoles, restaurants et services divers • Situation : zone d’habitat à caractère rural et zone agricole (partie arrière au plan de secteur, zone résidentielle à densité faible au schéma de développement communal) • Terrain : Plat avec orientation Sud-Ouest • Assainissement : Égout existant raccordé à une station d’épuration publique • Environnement : Verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la pêche, la randonnée et le canoë Ce terrain vous offre la possibilité d’obtenir un cadre de vie unique qui ravira les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Vente terminée Date de début: 02/09/2024 12:00 Date de fin: 10/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Terrains	Route de Gouvy, 6673 Cherain	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente online Référence: 260008 Terrains en zone d'habitat à caract. rural partiellement en zone agricole LOT 1/ GOUVY – 4ème division Cherain – 82008. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0061AP0000 pour une contenance selon mesurage de 16 ares. Revenu cadastral : 7€. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0062CP0000 pour une contenance selon mesurage de 11 ares 50 centiares. Revenu cadastral : 5€. - Une pâture sise Renglez, cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 0063/02AP0000 pour une contenance selon mesurage de 5 ares 80 centiares. Revenu cadastral : 2€. Vente terminée Date de début: 22/07/2024 14:00 Date de fin: 30/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A définir THIERRY LANNOY NOTAIRE Personne de contact: Nicolas STEFANO Tel: (071) 32.05.04 Email: 0478696087@belnot.be Informations de visite Merci de prendre rendez-vous auprès de l'étude du Notaire Thierry LANNOY à Charleroi au 071/320504

Maisons	7 Rue du Temple, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260089 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, cuisine non équipée, toilettes, volets électrique. - Etage : Hall de nuit, Espace rangement sous pente de toit, Bureau, 2 Chambres, Salle de bain (baignoire, lavabo). - Grenier. - Beau grand jardin arboré tout autour de la maison. - Garage une voiture. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240312021485. Espec : 695 kWh/m².an. Etotale : 102821 kWh/an. - Revenu cadastral : 852 € - Contenance totale : 24 ares 86 centiares - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre à l'acte. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	100 Chaussée d'Arlon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260132 Maison d'habitation "chaussée d'Arlon 100", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section C n° 1233X3P0000, RC 1.274 €, 1995, sur et avec terrain de 18a 92ca (lot 8), comprenant : rez : hall d'entrée, cuisine équipée, buanderie, salon - salle à manger en "L" (avec cassette), wc ; étage : 4 chambres, salle de bains (double évier, baignoire, douche), wc, grenier en sous-toiture (via escalier escamotable) ; sous-sol : caves, chaufferie, 2 garages (portes mécaniques). Equipements : chauffage central mazout (citerne < 3.000L), châssis bois double vitrage, toiture ardoises naturelles, fosse septique, électricité non conforme, PEB C. Extérieur : terrasse, jardin. Actuellement louée. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 217m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1274 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Appartements	10 Rue Basse, 6760 Virton	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259431 Résidence des Remparts - Au cœur de Virton Découvrez cet appartement de 88m² au 1er étage avec balcon ! Cuisine équipée ouverte sur le balcon Salon et salle à manger spacieux Hall de nuit desservant : - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire - Un débarras pratique Garage pour une voiture Cave incluse Belle résidence confortable avec ascenseur et bien entretenue Rue calme en plein cœur de Virton, quartier récemment réhabilité Venez visiter et laissez-vous séduire ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 88m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Maisons	18 Rue du Vivier, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260396 VENTE BIDDIT du 02 au 10 septembre 2024 : immeuble commercial disposant d'une très belle situation dans le centre ville de Bastogne et se composant de 4 étages. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que boucherie selon un bail commercial. Les étages disposent de beau espaces aménageables. Annonce Biddit : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/260175 Pour plus de renseignements ou fixer une visite, contacter l'Étude au 063/60.02.70 ou via marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 1707 € Libre à partir du: A définir Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	22 Rue du Vivier, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260398 VENTE BIDDIT du 02 au 10 septembre 2024 : immeuble commercial disposant d'une très belle situation dans le centre ville de Bastogne et se composant de 4 étages. Le rez de chaussée commercial est actuellement libre de toute occupation et le 1er étage est occupé selon un bail de résidence principale. Le 2ème étage est quant à lui, libre de toute occupation. Annonce Biddit : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/260176 Pour plus de renseignements ou fixer une visite, contacter l'Étude au 063/60.02.70 ou via marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 3185 € Libre à partir du: A définir Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	16 Route de Durbuy, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 209 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260172 Charmante maison 4 façades à rénover située à deux pas du centre de Barvaux, dans le Commune de Durbuy. Implanté sur une parcelle de 262m², ce bien possède une superficie habitable d'environ 140m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un chaleureux living (salon/salle à manger) de 28m² et à la cuisine de 14m² comprenant un WC indépendant. Le premier étage est composé d'une salle de bains avec baignoire et douche, un buanderie, un bureau et deux chambres de 14m² et 11.5m². Le deuxième étage est lui composé d'un grand hall de nuit/bureau de 14.5m², d'une troisième chambre de 12,5m² et d'un petit grenier. Ce bien est chauffé via chauffage central au mazout et possibilité de placer poêle à bois ou à pellets. Châssis double vitrage en bois partout. Accessible depuis la cuisine ou le living, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse donnant sur le jardin d'environ 150m² et orienté à l'Ouest. Ce jardin est d'ailleurs accessible via le pignon gauche de la maison. Maison idéalement située ; à proximité du centre de Barvaux et de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en communs, ...). Revenu cadastral de 637,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	11 Rue Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259060 L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter ce bien hors du commun situé entre Barvaux et Durbuy. A la recherche d'un bien de caractère alliant belle hauteur sous plafond, poutres et murs apparents, anciens parquets et cheminées anciennes? Ce bien est fait pour vous! Ce bien à rénover saura vous charmer par ses volumes, son cachet et ses espaces extérieurs! Implantée sur une parcelle d'environ 12 ares, cette habitation possède une superficie habitable d'environ 185 m². Celle-ci est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living et à la salle à manger, un cellier et une spacieuse cuisine de 20m². Le premier étage se compose de trois grandes chambres de 32m², 19m² et 20m² et de deux salles de bains. Le bien bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe, d'une cave d'environ 18m² et d'un garage. Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage et est chauffé via chauffage central mazout (possibilité de placer un/des poêles). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une cour afin de parquer plusieurs véhicules et d'un jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Idéal comme habitation ou pour y installer un commerce ou une profession libérale! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 185m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	17 Rue de Choupa, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260688 une charmante maison d'habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger, cuisine avec accès à l'extérieur, espace dinatoire, chaufferie, garage pour une voiture, débarras, wc; - à l'étage : hall de nuit, salle de bain carrelée (wc, évier, baignoire), une chambre donnant sur l'avant, deux chambres en enfilades, grenier aménageable accessible via une escalier escamotable ; - cave : une cave empierrée sur l'avant ; - à l'arrière : Cour à l'abri des regards et jardin profitant du soleil toute la journée. Point positif : Maison en très bon état d'entretien; Si vous cherchez une maison pour poser vos valises, cette maison est faites pour vous. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 515 € Libre à partir du: Immédiatement Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be

Maisons	34 Place Jacques aux Puces, 6941 Bende	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261286 Dans le village de Bende (Durbuy), dans une rue très calme, maison d'habitation à rafraichir avec jardin Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	54 Rue de La-Roche, 6990 Hampteau	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261350 Très bonne maison d'habitation en pierres avec jardin dans le village de Hampteau, commune de Hotton Très gros potentiel pour habitation multiples moyennant travaux car le bien est à rénover entièrement. L'immeuble est actuellement scindé en 2, sur chaque partie la composition est la suivante: espace cuisine, salon, salle à manger, à l'étage 4 chambres et salle de bains Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1509 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Terrains	Rue Jean Devaux, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 153 925 €
	Vente de gré à gré Référence: 261386 Un ensemble de trois parcelles cadastrales, entièrement situés dans une zone résidentielle, d'une superficie totale de 6.550m² dans la ville de Saint-Hubert, Rue Jean Devaux. Saint-Hubert est une ville pittoresque située au cœur des Ardennes belges et connue pour ses belles forêts, sa beauté naturelle et sa riche histoire. C'est l'endroit idéal pour les amateurs d'activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme, la chasse et la pêche. Le terrain est partiellement situé dans un lotissement. Grâce à la superficie des parcelles et à leur situation en bordure de la zone résidentielle, vous pouvez profiter de tous les avantages de la proximité de Saint-Hubert, tout en étant entouré de la tranquillité de la nature ardennaise. Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte PRISMA NOTARISSEN Personne de contact: Julie OCKIER Tel: (056) 15.14.30 Email: info@prismanot.be Informations de visite Visite libre

Terrains	11 Chemin de Bétaumont, 6960 Dochamps	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251041 Beau terrain de 5459m2 (environ 40 mètres sur 135), situé dans le village Lamorménil (Manhay) dans la province de Luxembourg, Ardennes Belges. Situé à près de 500 mètres d'altitude, ce terrain bénéficie d’une belle vue sur les campagnes et offre beaucoup de calme et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de différents loisirs comme la Randonnée, le kayak et les pistes de ski en hiver. Terrain situé à proximité de centres touristiques tels que Durbuy (25km), La Roche-en-Ardenne (15km) et de la Baraque de Fraiture (le domaine skiable des Ardennes). Equipé en eau et électricité, ce terrain est composé de deux parties : Une partie de 1435m² située en zone d’habitat. Cette partie dispose d’une largeur à rue de 40mètres ce qui permet soit, de réaliser une grande construction au milieu de ces deux terrains soit de maintenir ces deux parcelles pour y construire deux habitations. La deuxième partie est située en zone agricole et dispose d’une superficie de 4024m². Idéal pour y placer un potager, des animaux et garantir la vue dégagée! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	11 Rue du Centre, 6860 Witry	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261586 Maison à restaurer "rue du Centre 11", cadastrée Commune de LEGLISE 5ème division Witry (84076) section B : place 44/02 de 40m², maison 46/B sur et avec terrain de 453m² (RC 540€), place 46/03 de 13m², patsart 47/A de 543m² et jardin 48/A de 490m², superficie totale de 15a 39ca. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 542 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Maisons	22 Grandru, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274302 Ancienne ferme en cours de restauration, cadastrée Commune de Vaux-sur-Sûre 4°div Hompré (82013) section D ferme "Grandru 22 (lot 1)" numéro 0643AP0000, sur et avec terrain de 83a 76ca, RC 460€, PEB G, électricité non conforme, plans d'architecte, permis d'urbanisme 2017 (transformation et rénovation d'un corps de ferme en un logement et 2 appartements de vacances). Caravane résidentielle comprise. Mise à prix : 100.000,00 €, enchère minimum 1.000,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif). Nombre de chambres: 5 Vente en cours Date de début: 02/12/2024 13:00 Date de fin: 10/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 460 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Appartements	29 Rue de Burhaimont, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274313 L’Appartement numéro 1 comprenant : a) en propriété privative et exclusive - L’appartement proprement dit, situé au rez-de-chaussée d’une surface de nonante deux mètres carrés (92m2), comprenant un hall, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC, un dégagement, une terrasse ; - La cave d’une surface de douze mètres carrés (12m2) située au sous-sol comprenant le local proprement dit et sa porte ; - le garage d’une surface de vingt deux mètres carrés (22m2) comprenant le local proprement dit et sa porte. b) en copropriété et indivision forcée Les cent cinquante huit millièmes (158/1.000) indivis des parties communes dont le terrain. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 13/11/2024 13:00 Date de fin: 21/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 719 € Libre à partir du: A définir Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: (061) 41.42.08 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 41.42.08 les mercredis et vendredis de 14h à 16h.

Maisons	9 Rue de la Bôlette, 6890 Villance	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274396 Maison 3 façades située en Ardennes, au cœur du joli village de Villance (Commune de Libin). La maison, comprenant 4 chambres, est située Rue de la Bôlette 9. Un passage latéral carrossable donne sur la grange et le jardin. L'ensemble sur un terrain de 15 a 20 ca : Lot 1 de 7 a 72 , Lot 2 de 7 a 14 et le Lot 5 de 34 ca au plan du géomètre. L'entrée se fait par le hall du rez-de-chaussée desservant 4 belles pièces et une salle de douche avec WC. Il existe aussi une pièce en façade, avec entrée indépendante, ainsi qu'une étable avec fenil à l’étage. Le 1er étage est composé d'un palier donnant sur 4 chambres d’environ 16 m2. Le second étage est un grand grenier aménageable de 83m2. Le sous-sol comprend 4 caves de 16 m2 chacune, dont une à usage de chaufferie. A l’arrière, vous trouverez une grange indépendante de 97m2. Châssis PVC simple et double vitrage, volets, chauffage central au mazout (citerne de 2.000l). Installation électrique non conforme. Possibilité de réduction de droits d’enregistrement. Le bien fait l’objet d’un contrat de bail pour mettre un panneau publicitaire, lequel sera cédé aux adjudicataires qui en feront leur affaire personnelle. Rendez-vous pour les visites à prendre du lundi au samedi de 9h à 19h au 082/77.18.77, tapez 1 (Ad Valoris). Pour toutes informations sur le bien ou la vente, vous pouvez contacter Aurélie Geradin au 061/41.01.07. Début des enchères : mercredi 06 novembre 2024 à 14 h. Fin des enchères : jeudi 14 novembre 2024 à 14 h. Prime d’1% pour le 1er enchérisseur. Date de signature du procès-verbal : le vendredi 22 novembre 2024 à 14 h: la présence des adjudicataires sera requise en l’étude du notaire Fosséprez à Libramont-Chevigny. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 06/11/2024 14:00 Date de fin: 14/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 630 € Libre à partir du: A l'acte Augustin FOSSÉPREZ - société notariale Personne de contact: Aurelie GERADIN Tel: (061) 410.107 Email: aurelie.geradin.125674@belnot.be Informations de visite Rendez-vous à prendre du lundi au samedi de 9h à 19h au 082/77.18.77, tapez 1 (Ad Valoris)

Terrains	Rue des Combattants, 6860 Assenois	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274414 Dans un lotissement situé Rue des Combattants - Commune de Léglise (Assenois), terrain à bâtir (lot 5), d'une superficie de 8a 87ca Vente terminée Date de début: 06/11/2024 14:00 Date de fin: 14/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Valentine VAN LIER Tel: (061) 27.70.78 Email: valentine.vanlier.124982@belnot.be

Terrains	Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274456 Une belle parcelle à bâtir, sise « Allées des Frênes », d’une contenance de 12a 67ca repris sous liseré bleu au plan de mesurage en annexe. Parcelle située en bout de zone à bâtir. Accès rapide à la N4. Proche de Bastogne. Vente terminée Date de début: 13/11/2024 10:00 Date de fin: 21/11/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Maisons	16 Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 161 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274452 Une ancienne ferme à rénover (lot 2 repris sous liseré vert au plan de division en annexe) sur et avec terrain sise « Allée des Frênes 16 » pour une contenance totale de 25a 63ca ; Composition/Commodités : Au Rez-de-chaussée : • Salon – Salle à manger avec cheminée ; • Salle à manger ; • Arrière-cuisine avec accès aux anciennes dépendances agricoles ; • Cuisine non équipée avec cheminée ; • 1 Bureau ; • Grand hall d’entrée avec accès cave et étage Au 1er étage : • 5 chambres ; • Salle de bain avec douche, baignoire et WC ; • Escalier d’accès au grenier. Grenier aménageable Grande grange aménageable de 250m² au sol PEB E Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/11/2024 10:00 Date de fin: 21/11/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Maisons	16 Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 243 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274470 Une ancienne ferme à rénover sise « Allée des Frênes 16 » pour une contenance totale de 25a 63ca ainsi qu'une jolie parcelle à bâtir d’une contenance de 16 ares 24ca (lot 1 et lot 2 sur plan de division joint) Composition/Commodités : Au Rez-de-chaussée : • Salon – Salle à manger avec cheminée ; • Salle à manger ; • Arrière-cuisine avec accès aux anciennes dépendances agricoles ; • Cuisine non équipée avec cheminée ; • 1 Bureau ; • Grand hall d’entrée avec accès cave et étage Au 1er étage : • 5 chambres ; • Salle de bain avec douche, baignoire et WC ; • Escalier d’accès au grenier. Grenier aménageable Grande grange aménageable de 250m² au sol PEB E Terrain à bâtir plat à la sortie d’un village calme. Proche de la N4, accès rapide à Bastogne. Nombre de chambres: 5 Dates de vente Date de début: 13/11/2024 14:00 Date de fin: 21/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Maisons	16 Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 303 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274475 Une ancienne ferme à rénover sise « Allée des Frênes 16 » pour une contenance totale de 25a 63ca ainsi qu'une jolie parcelle à bâtir d’une contenance de 16 ares 24ca et belle parcelle à bâtir d’une contenance de 12a 67ca le tout repris sous lot 1, lot et lot 3 sur le plan de division en pièce jointe. Composition/Commodités : Au Rez-de-chaussée : • Salon – Salle à manger avec cheminée ; • Salle à manger ; • Arrière-cuisine avec accès aux anciennes dépendances agricoles ; • Cuisine non équipée avec cheminée ; • 1 Bureau ; • Grand hall d’entrée avec accès cave et étage Au 1er étage : • 5 chambres ; • Salle de bain avec douche, baignoire et WC ; • Escalier d’accès au grenier. Grenier aménageable Grande grange aménageable de 250m² au sol PEB E Parcelle située en bout de zone à bâtir. Situation calme. Accès rapide à la N4. Proche de Bastogne. Nombre de chambres: 5 Dates de vente Date de début: 13/11/2024 15:00 Date de fin: 21/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Autre	4 Rue Jean, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274675 1 maison d’habitation à l’état de ruine d’une contenance de 2a et 04 ca 1 terrain cadastré comme jardin, situé en zone d’habitat à caractère rural, d’une contenance de 8 a 55 ca 1 bâtiment rural à l’état de de ruine, d’une contenance de 14 ca 1 garage à l’état de ruine d’une contenance de 31 ca. La maison est à l’abandon et inhabitable. Le terrain est situé à l'angle de chemins asphaltés et équipés, un peu surélevé et est bordé par un joli muret en pierres. Situation agréable, au centre de Torgny dans un endroit calme. Très beau développement à route du terrain mais avec une profondeur moyenne. Inconvénient important, sur le terrain il se trouve des épaves de voiture et matériel divers et les dépendances sont en très mauvais état (garage et remise démolies) Terrain laissé à l'abandon et en friche. Contenance totale de 11a 04ca R.C : 276 euros (possibilité de réduction de frais) Revenu Cadastral: 276 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Appartements	259 Rue de Sesselich, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274743 LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement situé au 1er étage de la Résidence « Le Sesselich III », résidence 2 (2 chambres) disposant d’une cave, garage (un emplacement voiture) et une terrasse couverte (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée (accès à la terrasse), débarras avec coin chaufferie, vestiaire, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Sous-sol : cave et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1991), chauffage au gaz (chaudière « Budérus »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles, ... Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 94 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1992 Certificat PEB : CLASSE B – 149 kWh/m² R.C : 1.120 € Prix demandé : 250.000 € Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	chemin de dèle, 6700 Ar	Faire offre à partir de 4 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274775 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT2 : Clairefontaine (Arlon) : trois parcelles de bois d’une contenance totale de 64a 60ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 4.500,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00 € DONNEE CADASTRALE : VILLE D’ARLON – 3ème DIVISION – AUTELBAS 1) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » cadastrée section F, numéro 0102W2 P0000 pour une contenance de vingt-deux ares cinquante centiares (22a 50ca). 2) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » section F, numéro 0102X2 P0000 pour une contenance de vingt ares soixante centiares (20a 60ca) 3) Un bois, cadastré comme terre vaine et vague sise au lieu-dit « Rehhauegen » cadastrée section F, numéro 0102X4 P0000 pour une contenance de vingt et un ares cinquante centiares (21a 50ca). CONTENANCE TOTALE : 64a 60ca JOUISSANCE : Terre libre de bail. SERVITUDE : non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Forestière Faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 01/12/2024 à 11h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 09/12/2024 à 11h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 01/12/2024 11:00 Date de fin: 09/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 500 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	6813 Termes	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274836 Vente par soumission de terres agricoles libres d'occupation situées à 6813 Termes, par lots. Les offres par soumission seront à remettre sous plis fermés à l'étude des Notaires VAZQUEZ & GERARD à Florenville, au plus tard le 28 novembre 2024 à 10h00, date d'ouverture des soumissions. Les plans et autres renseignements peuvent être obtenus sur simple demande en l'étude. La vente aura lieu en 12 lots, les vendeurs se réservent le droit de ne pas conclure la vente si le prix ou les garanties fournies sont insuffisants. LOT 1= 8ha 18a 90ca (Mise à prix: 122.700€); LOT 2 = 36a 60ca (Mise à prix: 4.000€); LOT 3 = 93a 10ca (Mise à prix: 7.000€); LOT 4 = 2ha 85a 90ca (Mise à prix: 30.000€) LOT 5A (terrain constructible): 10a 77ca (Mise à prix: 65.000€); LOT 5B (terres agricoles à l'arrière du terrain constructible) : 2ha 47a 39ca (Mise à prix: 50.000€); LOT 6 = 5ha 20a 70ca (Mise à prix: 78.000€); LOT 7 = 28a 91ca (Mise à prix: 3.000€); LOT 8 = 6ha 90a 92ca (Mise à prix: 103.000€); LOT 9 = 1ha 30a 50ca (Mise à prix : 15.000€); LOT 10 = 29a 70ca (Mise à prix: 3.000€); LOT 11 = 28a 90ca (Mise à prix: 3.000€). Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	2 Rue Nicolaï, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274759 !!!!SOUS OPTION!!!! Maison 3 façades à rénover avec jardin sur les hauteurs de Florenville Idéalement située dans un quartier paisible non loin du centre de Florenville, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités locales. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour, salon et WC séparé. Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage central mazout (citerne de moins de 3000 litres) Double vitrage Possibilité d’obtention des droits réduits si respect des conditions légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude, et ce, en raison de la modification de la loi fiscale attendue pour le 1er janvier 2025). Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est prête à accueillir vos idées. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 061/31.16.95 CB@notflo.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Maisons	73 Rue Dragon Paul Fisseux, 6927 Grupont	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261940 Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse de 5 chambres, cette vente pourrait vous intéresser ! L'étude du notaire Catherine LUCY vous propose une grande maison unifamiliale, 4 façades en briques, en vente publique BIDDIT. Elle est située dans la Commune de Tellin, dans le charmant village de Grupont, située entre Rochefort et Saint-Hubert, en bordure d'une voirie. Cette ancienne bâtisse construite entre 1900 et 1918 a été entièrement rénovée. Elle bénéficie d'une superficie bâtie de 140 m² et d'une superficie utile de 218 m² selon cadastre : Garage et pièces de rangement/atelier, hall d'entrée, cuisine moderne et équipée, salon et salle à manger, bureau, buanderie, salle de bain et 5 chambres ; cette maison vous fera profiter de ses beaux volumes. Côté extérieurs, elle est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin aménagé en paliers. Informations techniques : châssis double vitrage, chauffage central, raccordement aux égouts, isolation récente. Une visite s'impose ! Octroi d'une prime pour le premier enchérisseur. SIGNATURE DU PV d'ADJUDICATION le mardi 03 décembre à 11 heures 30 en l'étude du notaire LUCY à Wellin !! Présence obligatoire de l'adjudicataire !! Plus de renseignements auprès de l'étude du notaire Catherine LUCY, au 084/22.00.06. Nombre de chambres: 5 Dates de vente Date de début: 18/11/2024 12:00 Date de fin: 26/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Audrey CHALON Tel: (084) 38.81.23 Email: audrey.chalon.126037@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous tous les samedis de 11 heures à 12 heures 30, et ce du 09 novembre au 23 novembre 2024 : prenez contact avec Mme Audrey CHÂLON _ 084/22.00.06 _ audrey.chalon.126037@belnot.be.

Terrains	Avenue de la Gare, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274740 Beau terrain à bâtir dans un lotissement résidentiel situé à Avenue de la Gare à Habay-la-Neuve, d’une superficie de 9a 66ca. Orientation arrière : Sud-Est. Cadastré : section A numéro 1086L P0000. Permis de lotir délivré le 4 février 2008. Bien repris sous le lot 2. Situation : à proximité des commerces, écoles… E411. Visites libres. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	9 Rue des Roses, 6791 Athus	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274988 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : cave - chaufferie - buanderie AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, cuisine équipée d’époque, salon- salle à manger. Garage ayant un accès par la rue arrière. AU 1 ER ÉTAGE : hall de nuit, salle de douche avec WC, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier accessible via un escalier escamotable Chauffage central au mazout ; châssis bois simple vitrage avec volets ; toitures tuiles Petit jardin avec terrasse ayant un accès à la rue arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 1a 44 R.C : 532 euros (possibilité de réduction de frais) PEB N° 20241023006821 – Classe D Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 532 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Maisons	6 Rue Saint-Roch, 6870 Saint-Hubert	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274987 Rue Saint-Roch, 6 POSSIBILITE DE DROITS REDUITS Située à proximité directe du centre de Saint-Hubert, maison mitoyenne disposant : - d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée,; - d'une chambre et une salle de bain à l'étage. - un grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 30m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 25/11/2024 11:00 Date de fin: 03/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Charles MAQUET - Société notariale Personne de contact: Véronique MEEUS Tel: (061) 61.10.09 Email: veronique.meeus.104182@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre à l'étude

Maisons	6 Rue Cour Lassus, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274920 Ferme à rénover avec deux grandes pâtures à Torgny Située dans le charmant village de Torgny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation. Détails de la propriété : Superficie : 88 ares, avec un vaste espace pour développer vos projets. Séjour : Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée gaumaise, parfait pour des moments conviviaux. Salles de réception : Plusieurs salles de réception à aménager selon vos besoins. Chambres : 4 chambres en enfilade, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Salle de bain : Présente dans son jus, à rénover pour un confort moderne. Salle de douche : Également à prévoir, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cuisine : Absente, offrant une toile vierge pour vos idées. Terrasse : Une grande terrasse invitant aux tablées en plein air, idéale pour profiter des beaux jours. Petite terrasse à l'avant : Cachée, parfaite pour des déjeuners tranquilles à l'abri des regards. Dépendances : Plusieurs annexes à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir : Un projet de rénovation est nécessaire pour apporter le confort moderne. Emplacement : Située dans une rue sans passage, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre rural authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 603 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Terrains	6860 Léglise	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274938 Dans un nouveau lotissement situé à 2 minutes de l'E411, dans le village de Lavaux (commune de LEGLISE), 6 grands terrains à bâtir idéalement exposés ainsi que 2 terrains non bâtissables en bord de rivière, vous sont proposés : • Terrain à bâtir « lot A » - 22a 50ca - 4 façades. A partir de 180.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot B » - 19a 07ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot C » - 20a 17ca - 4 façades. A partir de 170.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot D » - 14a 62 ca - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot E » - 15a - mitoyenne 3 façades. A partir de 135.000 EUR. • Terrain à bâtir « lot F + H » - superf. totale de 39a 99ca - 4 façades et terrain non constructible en bord de rivière. A partir de 150.000 EUR • Terrain non constructible en bord de rivière « lot G » - superf. de 86a 81ca. Prix à partir de 5.000 EUR. A vendre à un acquéreur de n’importe quel lot. Surface constructible : minimum de 100 m² pour les 4 façades et 70 m² pour les mitoyennes. Orientation jardin: plein Sud, Sud-Ouest. Façade avant : Nord, Nord-Est. Situé à 2 km de l'E411/E25, village de LEGLISE à 3 km (grand magasin, poste, centre sportif, pharmacie, cabinet médical et commerces de proximité), NEUFCHATEAU à 8 km, HOUDEMONT/HABAY à 15 km, frontière grand ducale à 40 km. Ecoles communales (maternelles et primaires) à 3 km, avec ramassage scolaire. Equipement en eau courante, électricité, éclairage public et télécom. Zone d'épuration autonome. Visites libres. Revenu Cadastral: 63 € Libre à partir du: A l'acte Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	18 Rue du 24 Août, 6724 Houdemont	Faire offre à partir de 620 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275163 Située à Houdemont, proche de l'E411 et de la frontière luxembourgeoise, cette jolie maison unifamiliale 4 façades est idéalement implantée sur un terrain plat de 9 ares et 30 centiares, entièrement clôturé. Sa superficie habitable est de 276 M2. Elle vous offre une terrasse de 45M2 orientée plein sud avec vue sur un terrain arboré. Construite sur des demi étages, elle est composée de grandes caves, d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, 2 débarras, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC, un grenier ainsi qu'un double garage. 4 places de parking privées sont à votre disposition devant la maison qui est libre de suite. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 276m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 965 € Libre à partir du: Immédiatement Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue de la Station, 6750 Signeulx	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261936 Situé en zone d’habitat à caractère rurale Accès via la Rue de la Station. Proximité des grands axes, des écoles et commerces Contenance totale : 91a 93ca Revenu Cadastral: 189 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be

Maisons	1A Rue de la Burlanderie, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262194 Cette maison est composée : au rez-de-chaussée d'un grande salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée d'une buanderie , d'une salle de douche et d'un WC séparé. à l'extérieur d'une belle terrasse ensoleillée et d'un grand abri de jardin À l'étage : d'un hall spacieux, de deux grandes chambres et d'un WC séparé Grand grenier aménageable : Potentiel pour créer une nouvelle pièce selon vos envies. Points Forts : Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale. Électricité conforme : Aucune mise aux normes à prévoir. Chauffage central récent (marque Wolff) Toiture en bon état Localisation : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prête à vivre : Vous n'avez plus qu'à vous installer moyennant quelques rafraîchissements. Idéale pour une famille monoparentale à budget moyen : Confort et qualité au rendez-vous. Si vous êtes intéressé il ne faut pas attendre. Il faut acquérir cette maison pour encore bénéficier des avantages fiscaux de la réduction chèque habitat Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 252 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Terrains	90+ Rue de la Vire, 6761 Latour	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251738 Situé dans un lotissement à front de voirie équipée. Maison 4 façades. Orientation sud arrière. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Permis d’urbanisme délivré par l’Administration Communale de Virton en date du 03/08/2023. Contenance totale : 34a 17ca Revenu Cadastral: 47 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be

Maisons	23 Rue de l'Alliance, 6781 Sélange	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262599 A vendre : maison 2 façades située à Sélange, rue de l’Alliance, 23. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle de bain avec douche et wc, un garage, une chaufferie avec accès à la grange au-dessus, une cuisine, une salle à manger, un salon. Au 1er étage : deux chambres et un débarras. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe G, 533 kWh/m².an. Chauffage : poêle à mazout. Superficie de 1 are 04 centiares. Revenu cadastral : 294 €. Prix : faire offre à partir de 125.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	31 Rue de l'Aérodrome, 6880 Jehonville	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262698 Bonne maison d'habitation en brique et crépis avec garage et jardin, se composant: - Au sous-sol : une cave difficile d'accès - Au rez-de-chaussée : un séjour, un living, une petite cuisine (non équipée), une pièce chaufferie/buanderie donnant accès sur le jardin, un wc et un garage - A l'étage : trois chambres, une pièce à aménager et une salle-de-bain et grenier. Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Caroline BERTRAND Tel: (061) 41.42.08 Email: caroline.bertrand.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Terrains	6700 Heinsch	Faire offre à partir de 8 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262714 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 1 : deux terres sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance totale de 55a 20ca. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 8.000,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch 1/ Une parcelle cadastrée comme « pré », sise au lieu-dit « Heinsch », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 14G P0000, pour une contenance de dix-neuf ares trois centiares (19a 3ca). Revenu cadastral non indexé : cinq euros (5,00 EUR) 2/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Alten Garten », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 1222A P0000, pour une contenance de trente-six ares dix-sept centiares (36a 17ca). Revenu cadastral non indexé : treize euros (13,00 EUR) CONTENANCE TOTALE : 55a 20ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Oui (cf conditions de vente) PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole et habitat à caractère rural néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 10h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 10h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 10:00 Date de fin: 21/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	25 Rue du Moulin, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 272871 Une jolie maison d'habitation deux façades à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : petit sas d’entrée, cuisine, salon et deux chambres dont une avec évier et wc. - A l'étage : grenier potentiellement aménageable - accès via escalier situé dans le sas d’entrée - Au rez-de-jardin : espaces rangement, WC avec évier, chaufferie/salle de bain, espace réserve, garage, jardin. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 09/10/2024 13:00 Date de fin: 17/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude BECHET et SCHMIT les samedis 28 septembre et les samedis 5 et 12 octobre 2024

Maisons	5 Rue Nouvelle, 6890 Transinne	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272926 Maison à rénover, en pierre, avec jardin d'une contenance de 7 ares 42 centiares composée : . au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour - salle-à-manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, dépendances à rénover donnant accès à la cave. . au premier étage : hall de nuit - 4 chambres. Grenier aménageable accessible par escalier fixe. Beaux volumes, beau potentiel. Châssis PVC DV Chauffage : gaz + feu ouvert. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte FRIPPIAT Antoine Personne de contact: Sabrina MATHIEU Tel: (084) 38.81.21 Email: sabrina.mathieu.105825@belnot.be Informations de visite Prise de rendez-vous en l'étude.

Terrains	Rue Léon Colleaux, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273047 Terrain à bâtir à Saint-Mard Emplacement central idéal ! Découvrez ce terrain situé en plein cœur de Saint-Mard, dans une zone d'habitat dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : - Emplacement central : Profitez de la vie de quartier tout en étant proche des commerces et services essentiels (écoles, centre de kinésithérapie, ….). - Potentiel de développement : Parfait pour un projet de logements multiples avec un rez-de-chaussée commercial. (Sous réserve de l'obtention du permis de construire.) Ne manquez pas cette opportunité de créer un projet qui répondra aux besoins de la communauté locale tout en vous offrant un retour sur investissement attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite Libre

Maisons	3 Rue Cornimont, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273128 Jolie maison avec garage, terrasse et jardin dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités comprenant : Rdc : hall, wc, living et cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres et 1 salle de de douche avec wc. 2 greniers. Garage (accès via passage latéral) et 3 caves. PEB E (421kWh/m2.an). Chauffage central au mazout. Mise à prix : 160.000€. Visites jusqu'au samedi 02 novembre 2024 compris : SANS RDV TOUS LES SAMEDIS de 10h à 15h et SUR rendez-vous en contactant l'étude du Notaire Bricout au 064.22.13.52. Enchères du mardi 29 octobre 2024 à 13h au mercredi 06 novembre 2024 à 13h. Sign. acte : mercredi 13 novembre 2024 à 14 heures en l'étude. Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 29/10/2024 13:00 Date de fin: 06/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: A l'acte Thierry BRICOUT, Notaire Personne de contact: Thomas BRICOUT Tel: (064) 22.13.52 Email: thomas.bricout@notaire-bricout.be Informations de visite À partir du 21/09 : SANS RDV TOUS LES SAMEDIS de 10h à 15h et SUR rendez-vous en contactant l'étude

Terrains	Rue des Paquis, 6769 Meix-devant-Virton	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273419 Terrain - Situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole CU1 délivré par l’Administration Communale de Meix/Dvt/Virton en date du 08 février 2024. Pour rendre le terrain constructible, excédent de voirie à acquérir auprès de l’administration communale de Meix/Dvt/Virton au prix de 4.500 €/are Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Le bien pourra être visité librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Maisons	118 c Avenue de la Gare, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273264 Ancien atelier transformé en loft/maison, située proche des transports en commun. Chauffage sol, panneaux photovoltaïques, chaudière à mazout. Terrain de 15a 89ca Composition Maison : 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, grand bureau, possiblité de créer une chambre supplémentaire. Beau jardin plat sans vis-à-vis, composé d’une vaste terrase en bois, une cuisine d’exterieur et un espace pour les enfants avec cabane en bois Revenu cadastral : 1.125,00 euros Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	71 Rue de Luxembourg, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 660 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273562 LORRAINE : Province de Luxembourg 6720 HABAY-LA-NEUVE Superbe villa 4 faç. (4 ch) entièrement meublée (actuellement à usage de gîte), avec dble garage, places de parking, abri de jardin (équipé eau et élec.), terrasse et jardin (NORD) sur 14a et 50ca. Composition du bien : RDC : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cuisine éq., séjour lumineux (salon et sàm) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie, bureau (poss. d’en faire 1 ch suppl.) et dble garage (portes sect. motorisées). 1er : hall de nuit, 4 ch dont une avec dressing et une avec sauna, sdb (baignoire, douche à l’italienne, meuble 2 lavabos et WC) et sdd (italienne, meuble 2 lavabos et WC). Quelques rens. compl. : Châssis bois (méranti) dble vitrage anti-effraction (2006), chauffage central mazout (cuve 2.500 L, chaudière « Delta » 2006), poêle à bois « Stûv », toiture isolée Eternit et charpente sapin, racc. aux égouts, sols carrelés/parquet massif chêne et châtaignier, syst. d’alarme, compt. élec. sple horaire, citerne eau de pluie (5.200 L), … Sup. hab. : +/- 279 m² Etat d’entretien impeccable ! Matériaux de qualité (bois massif, pierre bleue, marbre naturel, etc) confèrent charme et caractère à ce bien. Elec. conforme au plus tard au jour de l’acte. Cette villa est située à l’entrée du village d’Habay et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année constr. : 2006 PEB : C 253 kWh/m² R.C : 1.034 € Prix demandé : 660.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 279m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	Au Chabus, 6760 Virton	Faire offre à partir de 156 100 €
	Vente de gré à gré Référence: 273603 Parcelle de terrain cadastrée : 1 Division/ Virton, section B, numéro 1218H située en zone d'habitat pour une superficie de 15 ares 61 centiares Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	Devant le Monty, 6890 Libin	Faire offre à partir de 49 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273633 Terrain à bâtir de grande taille (1287m²) au centre de Libin. Idéal pour un nouveau projet de construction ou un placement (aucune obligation de construire). Le terrain est boisé avec des arbres de belle taille, ce qui permettra de profiter d'un jardin agréable naturellement ombragé tout en offrant un stock de bois de chauffage grâce aux arbres à abattre pour réaliser la construction. La parcelle fait partie d'un lotissement ce qui garantit la possibilité de construire moyennant le respect des prescriptions urbanistiques. LIBIN - PRACHTIGE BOUWKAVEL Grote bouwkavel (1287m²) in het centrum van Libin. Ideaal voor een nieuwbouwproject of investering (geen bouwverplichting). De kavel is bebost met grote bomen, waardoor je kunt genieten van een aangename, natuurlijke schaduwrijke tuin en tegelijkertijd een voorraad brandhout hebt dankzij de bomen die gekapt kunnen worden om de bouw te voltooien. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling, wat garandeert dat er gebouwd kan worden, mits de stedenbouwkundige voorschriften worden nageleefd. Het verkavelingsplan kan je vinden bij de documenten. Vente terminée Date de début: 04/11/2024 11:00 Date de fin: 12/11/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: Immédiatement Jean-Charles MAQUET - Société notariale Personne de contact: Véronique MEEUS Tel: (061) 61.10.09 Email: veronique.meeus.104182@belnot.be

Terrains	Rue du Champ du Chevalier, 6750 Musson	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273659 Baranzy - Accès par le Chemin du Haut des Perchiers. Terrain d’une superficie selon cadastre de 23a 10ca situé dans une rue calme, en zone d’habitat à caractère rural. Hors lotissement. Orientation idéale. Parcelle non reprise en zone d’aléa d’inondation. Cadre verdoyant. Voirie à viabiliser . Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Toutes informations fournies par l’Etude sont à titre informatif et ne dispensent pas la personne intéressée d’effectuer les vérifications auprès des services compétents. Renseignements au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	121 Chemin du Grand Champ, 6637 Fauvillers	Faire offre à partir de 112 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273703 Les Études des Notaires Georges LOCHET et Nicolas PEIFFER vous invitent à venir découvrir ces deux (2) LOTS étant 1° un beau terrain de 09 ares et 84 centiares et 2° une belle propriété implantée sur une parcelle de 06 ares et 39 centiares ; qui vous séduiront par leur charme authentique et possibilités d'aménagement ainsi que par leur localisation proche des axes routiers tout en étant au calme dans le pittoresque village de Bodange (Fauvillers). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, desservant deux salons, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage : le hall de nuit, une salle de bain et trois chambres. A l'arrière du bâtiment se trouve un grand espace vert accessible depuis la route. Présence d'un grenier aménageable et d'une petite cave. Situation : localisés à Bodange, les lots sont situés proche du centre de Fauvillers, de son école communale et de ses commodités. Ils sont idéalement localisés avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché du Luxembourg, ainsi que les villes d'Arlon, de Bastogne, etc. Informations techniques pour la maison : citerne à gaz, châssis double vitrage. Conditions spéciales d'application ! Les amateurs sont invités à en prendre connaissance dans les conditions de vente. Belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, contacter l'Étude du Notaire LOCHET au 063/60.02.70 ou via marie.vanweijnen.460020@belnot.be Nombre de chambres: 3 Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous, pendant les heures d'ouverture du bureau, pris en l'Etude du Notaire LOCHET

Terrains	Rue de la Chapelle, 6780 Hondelange	Faire offre à partir de 167 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273722 TERRAIN SITUÉ EN ZONE D’HABITAT À CARACTÈRE RURAL LOT N°1 SOUS LISERÉ ROSE A FRONT DE VOIRIE EQUIPEE PROXIMITE DES GRANDS AXES, DES ECOLES ET COMMERCES. CU1 DÉLIVRÉ PAR L’ADMINISTRATION COMMUNALE DE MESSANCY EN DATE DU 11 AVRIL 2024. Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Le bien pourra être visité librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Maisons	30 Buret, 6662 Houffalize	Faire offre à partir de 45 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 273726 Située à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, maison à rénover disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine et d'un wc. L'étage offre un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un double grenier. Caves au sous-sol, terrasse et jardin situés à l'arrière du bien. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 25/11/2024 14:00 Date de fin: 03/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 214 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Les visites sur rendez-vous sont prévues le mardi 5 novembre de 14h à 17h, le jeudi 14 novembre de 14h à 17h et le vendredi 22 novembre de 14h à 17h.

Maisons	5 Impasse de la Brasserie, 6840 Neufchâteau	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254880 A la recherche d'un bien unique avec un potentiel énorme au cœur de Neufchâteau ? Ne cherchez plus ! Nichée au bout d'une impasse, cette propriété représente une belle opportunité. Avec son emplacement privilégié, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités locales (écoles, magasins, administrations, poste, ...) Caractéristiques : - Espace extérieur : jardin orienté NE, parfait pour créer votre petit havre de paix, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre véhicule. - Rénovations récentes : installation électrique neuve et toiture récemment rénovée, garantissant sécurité & confort. - Un intérieur à personnaliser : L'intérieur, en état de gros œuvre suite à des travaux de rénovation commencés, vous permet d'imaginer et de créer l'espace de vie de vos rêves sans limites. - Espaces généreux : Avec un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir, à transformer ou simplement à créer un foyer à leur mesure. - Annexe de stockage : espace supplémentaire grâce à une annexe de stockage pratique à l'arrière de la maison. RC : 743 euros (réduction des droits d’enregistrement sous conditions). PEB : n° 20210512013995 – code E Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est un canevas blanc prêt à accueillir vos idées. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Laetitia WINKIN Tel: (061) 27.71.59 Email: lw@notairekoeckx.be

Maisons	Rue des Vieilles Ecoles, 6680 Amberloup	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273795 Deux habitations jumelées (vendues en un seul lot) à l’état de gros-oeuvre ouvert (pas de couverture) sur et avec terrain sises Rue des Vieilles Ecoles, cadastrées section C numéro 0835SP0000 pour 10 ares 09 centiares (maison de gauche) & numéro 0835TP0000 pour 10 ares 08 centiares (maison de droite). Permis de lotir du 11 juin 2010 & permis d’urbanisme du 23 juillet 2020 (construction de deux habitations jumelées ; permis et plans y afférents disponibles sur « biddit.be ») Libre d’occupation Mise à prix : 70.000,00 € Enchères à formuler exclusivement sur www.biddit.be Date de début des enchères : le 20 novembre 2024 à 11h00. Date de fin des enchères : le 28 novembre 2024 à 11h00. Conditions et renseignements en l’Etude et sur biddit.be. Nombre de chambres: 1 Dates de vente Date de début: 20/11/2024 11:00 Date de fin: 28/11/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Stévigny Delphine, société notariale Personne de contact: Frederic DOZIN Tel: (082) 22.20.46 Email: frederic.dozin.113274@belnot.be Informations de visite Libres (sans rendez-vous) ; les visites ont lieu aux risques et sous l’entière responsabilité des amateurs (absence d’escalier, chantier ouvert dépourvu de toute mesure de sécurité…)

Maisons	15 Rue des Marronniers, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273746 L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bien à rénover dans le village de Marloie, à deux pas de Marche-en-Famenne. Cette maison de 100m² habitable à rénover est actuellement divisée en deux logements distincts (sans demande d'urbanisme) accessible via un couloir commun. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et est composé d'un living, une chambre, une cuisine de 16m² et une salle de bains. Le deuxième logement est disposé de la même manière que celui au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie d'environ 45m². Au troisième étage, le bien dispose d'un grand grenier aménageable d'environ 45m² et accessible via escalier fixe. L'habitation bénéficie de caves sous tout le bâtiment permettant d'accueillir la chaudière mazout et les compteurs d'eau et d'électricité. A l'extérieur, les prochains propriétaires pourront bénéficier d'un jardin idéalement orienté à l'ouest et accessible via une chemin privatif. Situation idéale ; magasins à proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, grande surface,...) et transports en commun (trains, bus). Revenu cadastral : 622,00€. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 14/11/2024 14:00 Date de fin: 22/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 622 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue Oster, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273262 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 25 ares située sur les hauteurs de Oster, dans la à deux pas du village d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 23m et d'une profondeur de 110m, ce terrain est idéalement orienté au sud-est. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes avoisinantes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Appartements	64 Rue d'Athus, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273997 LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 LONGEAU Un ensemble immobilier composé de 2 appartements (un seul lot) situé au 1er étage de la Résidence « Térésina » (3 ch, possibilité d’en faire 4) disposant d’un garage (un emplac. voiture, 15 m²), 2 caves (11 m² chacune), balcon à l’avant (EST), balcon à l’arrière (OUEST) et un jardin (OUEST) sur 32 ca. Composition du bien : 1er étage : hall, séjour (salon et sàm) avec coin cuisine équipée (1996), second séjour (salon et sàm), 3 ch, sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), sdb (baignoire, lavabo et un WC) et 2 balcons. Combles : sdd (douche, meuble avec lavabo et WC), espaces de rangement et un spacieux grenier aménagé. Rez-de-jardin : 2 caves et un garage (porte élec). Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec dble vitrage (2009), chauffage mazout (chaudière « Viessmann », cuve de 1.100 L), sols carrelés/parquet flottant/vinyle en fonction des pièces, compt élec simple horaire, racc. aux égouts, volets électriques (à l’exception de la sdb), toiture en Polytuile et charpente en sapin, ... Bon état d’entretien ! Sup. hab. : +/- 122 m² Cet appartement est situé en plein cœur du village de Longeau, à la frontière du GDL (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année constr. : 1974 PEB : C - 198 kWh/m² R.C : 1.270 € Prix demandé : 300.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1270 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	Rue de Berlaymont, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274000 L’étude du notaire Tahon a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé en zone d’habitat à caractère rural, d’une surface d’après mesurage de 21 ares 14 centiares. Plat, orienté Sud-Est à l’arrière et idéalement situé dans une voie sans issue au cœur du village de Sterpenich, il vous permettra d'envisager la construction de l’habitation de votre choix à quelques pas seulement de la frontière grand-ducale. Disposant d’approximativement 24 mètres de façade à front de la rue de Berlaymont et de plus de 80 mètres de profondeur, il est de plus situé hors lotissement. Visites libres. Remarques : Terrain plat et dégagé ; Situé en zone d’habitat à caractère rural ; Dans une rue calme et sans issue ; Largeur à rue : +/- 24 mètres ; Ne se trouvant pas dans une zone à risque d’aléa d’inondation au vu de la carte de l'aléa d'inondation. Bien cadastré sur : Arlon - troisième division – Autelbas, section G, n° 832E P0000 ; Surface mesurée : 21a 14ca. Base de négociation : 295.000 € Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38 Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Libres

Terrains	Rue des Sorbiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274008 Terrain à bâtir à vendre à Athus, rue des Sorbiers : Un terrain à bâtir, sis rue des Sorbiers, au lieu-dit « Breid Drusch », dénommé lot 3, cadastré section B, numéro 2864CP0000, de 8a 90caau prix de 169.000,- euros. Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Terrains	Tier de Rome, 6940 Durbuy	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274034 Avec ce superbe terrain de 1180 mètres carrés, vous profiterez d'une très belle vue et du calme d'une rue peu fréquentée. Situé dans le très beau lotissement "Les Jardins de Rome" à Durbuy, sur le haut du Tier de Rome, il bénéficie d'une belle largeur à rue de 19,83 mètres. Ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 1,5 km du centre de Durbuy Vieille Ville. Vous pourrez vous rendre dans les restaurants et magasins de la vieille ville en 3 minutes en voiture ou en 8 minutes en vélo. Il est situé à environ 2,5 km du centre de Barvaux sur-Ourthe et de ses nombreux commerces, ses écoles primaires et secondaire et sa gare ferroviaire. Il est situé en zone d'assainissement autonome. Il est libre de constructeur. Consultez le plan de mesurage (lot 34) et les prescriptions du lotissement. Tous renseignements sur demande à l'étude notariale. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ALASA, société notariale Personne de contact: Julie FRENOY Tel: (086) 21.17.60 Email: julie.frenoy.460014@belnot.be

Terrains	Haute Commène, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274098 A la recherche d'un beau terrain dans un endroit calme mais à proximité du centre de Barvaux (Commune de Durbuy) ? Venez découvrir cette belle parcelle de près de 50 ares située en majorité en zone d'habitat avec une petite partie en zone agricole. Ce terrain dispose d'une largeur d'environ 30m et d'une profondeur d'environ 150m. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un relief très légèrement descendant et d'une orientation sud-est pour un bel ensoleillement. Eau et électricité à proximité. Emplacement idéal : commerces et transports en commun à proximité. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	Warnach, 6637 Tintange	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274203 Ancien bâtiment de ferme situé à Warnach, Grand Route 190, sur et avec terrain de 49a03ca. Ce bâtiment qui nécessite des travaux de rénovation dispose d'un important potentiel ! Situation à 2 pas de la N4, entre Bastogne et Martelange et à proximité de la frontière luxembourgeoise. PRIX : 70.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité d'acquérir en plus un terrain agricole d'une surface de 02ha10a37ca, libre d'occupation pour le prix de 62.500 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 212m² Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	56 Rue d'Everlange, 6860 Witry	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275559 Belle maison d'habitation située à Witry, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, garage deux voitures, caves ; 1er étage : belle cuisine full équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, palier, wc, bureau, étage buanderie donnant accès à la terrasse arrière ; 2ème étage : suite parentale avec dressing et trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, wc séparé, grand grenier avec vaste espace de rangement. Triple vitrage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 707 € Libre à partir du: autre Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Ségolène DEVILLET Tel: (061) 27.70.78 Email: segolene.devillet.124982@belnot.be Informations de visite « Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. »

Maisons	9 Rue de l'Ermitage, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275612 A vendre : maison 3 façades située à Halanzy, rue de l’Ermitage, 9. La maison comprend au sous-sol : une chaufferie et des caves (nouveaux châssis). Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec sortie sur le jardin, une salle de douche avec évier et sèche-serviettes, un wc séparé. Au 1er étage : un wc avec possibilité de faire une douche, 2 chambres et un bureau. Dans les combles : un grenier (accessible par un escalier escamotable). Cette maison dispose d’un garage avec porte électrique. Elle est équipée de châssis double vitrage. Certificat PEB classe G, 656 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2016). L'électricité est conforme. Superficie de 3 ares 72 centiares. Revenu cadastral : 632 €. Prix indicatif : 280.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	60 Rue du Huit Septembre, 6767 Dampicourt	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275657 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : UNE CAVE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salon – salle à manger, bureau, cuisine semi-équipée avec coin à manger, WC, salle de bain, garage. Annexe : Véranda, atelier/remise. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 5 chambres dont deux en enfilade. AU 2ÈME ÉTAGE : greniers Châssis bois double vitrage avec volets. Pas de chauffage central : un poêle à mazout et un insert à bois. Grand jardin arboré avec partie en zone d’habitat à caractère rural à front de voirie. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 9a 16ca R.C : 406 € (possibilité de réduction de frais) PEB N° 20240607011812 – Classe G Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue des Mandurons, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275493 4 Terrain à bâtir dans la jolie commune de Bertogne 3eme Division section E - 29K et 30C Lot 1 : 80.000€ d'une superficie de 8a 11ca 29K et 30C/partie Lot 2 : 62.000€ d'une superficie de 6a 19ca 30C/partie Lot 3 : 50.000€ d'une superficie de 4a 34ca 30C/partie Lot 4 : 25.000€ d'une superficie de 2a 17ca 30C/partie Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	6724 Rulles	Faire offre à partir de 1 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275774 Lot 2 : une terre agricole Sis au lieu-dit « Devant l’Eglise », cad. 5e div. sect. C n° 346C pour une superficie de 4a 40ca. R.c.n.i. 1€. Bail à ferme. Zone agricole. Libre à visiter. Début enchères : lun. 06.01.25 à 11h - Fin enchères : mar. 14.01.25 à 11h - Mise à prix : 1.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 17.01.25 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 275774 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Thomas LE GRELLE Tel: (02) 538.60.76 Email: t.legrelle@notabel.info Informations de visite Libre à visiter.

Terrains	Isle-le-Pré, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275856 Belle propriété de 84 ares avec étang et ancien bâtiment piscicole, située à Isle-le-Pré (Bastogne), pour laquelle l'entretien a été assuré régulièrement. Espace arboré de feuillus. Accès aisé. Libre d'occupation. Début des enchères le 8 janvier 2025 et clôture des enchères le 16 janvier 2025 à 10h00. Pour tous renseignements et visites, s'adresser à l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 08/01/2025 10:00 Date de fin: 16/01/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	20 Rue des Hêtres, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275488 Cette maison 3 façades est idéalement située : à proximité du centre de Bastogne et de ses commodités (commerces, administration, écoles, centre sportif, ...), ainsi que des grands axes (N4, E25, frontière luxembourgeoise, ...). La maison d'une surface habitable de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et se compose comme suit : Au niveau du RDC : vaste dépôt (hauteur de 3,6 m) avec grande porte de garage donnant accès direct à rue, quai de chargement, espace de stockage, grand garage sous la terrasse, chaufferie, et espace bureau avec sanitaires. Idéal pour une profession libérale. 1er étage : hall d'entrée séparé, cuisine non équipée, arrière-cuisine (véranda), vaste séjour, 2 chambres, et salle de bain (douche, WC, évier). 2e étage : hall de nuit, 2 chambres, greniers aménageables. Sur et avec terrain de 08a20ca, la maison dispose d'un grand jardin arboré, bien exposé et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en plein centre ville. Confort : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, égouttage collectif, électricité bihoraire. Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. PEB D. Belle opportunité à visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 290.000€ - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1353 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	51 Rue d'Harnoncourt, 6762 Saint-Mard	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273810 COMPRENANT : Maison - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 petits débarras, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains (baignoire, toilettes, 2 lavabos), balcon sur tout l'arrière de la maison, cuisine non équipée, buanderie -1er étage: hall de nuit - 1 salle de billard - 1ere chambre avec 1 petite pièce- 2eme chambre - 3eme chambre avec une petite pièce - 1 pièce - salle de bains (douche, toilettes, 1 lavabo) - petit grenier - cave sous toute la maison - jardin - garage Ancienne boulangerie -1 pièce à l'arrière avec 1 évier, partie commerciale, 2 toilettes, 1 ascenseur - Chauffage mazout. - PEB n° 20181107002437. Espec : 69009 kWh/m².an. Etotale : 230 kWh/an. - Revenu cadastral total : 3.580 € Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 27/11/2024 11:00 Date de fin: 05/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3580 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Terrains	1 Rue de la Rosière, 6767 Lamorteau	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273316 Terrain à bâtir – Lot 3 Découvrez ce terrain à bâtir de 8 ares 20 ca, idéalement situé dans le charmant village de Lamorteau. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter pleinement de votre futur jardin. Vous serez séduit par la vue imprenable à 360 degrés sur toute la région, offrant un cadre bucolique et champêtre pour votre projet immobilier. Ce terrain fait partie d’un lotissement, et les prescriptions urbanistiques sont disponibles en l'étude pour vous accompagner dans la réalisation de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un environnement paisible et lumineux ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Florence MOREAU, Notaire Personne de contact: Aline RATY Tel: (063) 57.71.04 Email: aline.raty.129577@belnot.be Informations de visite libres

Terrains	6950 Nassogne	Faire offre à partir de 100 €
	Vente publique Référence: 274165 Vente publique le lundi 25 novembre à 14h à la salle Saint-Menon d'Ambly PREMIER LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Bupree » d’une contenance cadastrale de 2ha 64a 15ca cadastré : - Section A, numéro 0832EP0000 d’une contenance de 65a 33ca - Section A, numéro 0827AP0000 d’une contenance de 50a 92ca - Section A, numéro 0829BP0000 d’une contenance de 14a 19ca - Section A, numéro 0834HP0000 d’une contenance de 56a 70ca - Section A, numéro 0826AP0000 d’une contenance de 24a 68ca - Section A, numéro 0836AP0000 d’une contenance de 24a 84ca - Section A, numéro 0836BP0000 d’une contenance de 57a 49ca DEUXIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – AMBLY Une pâture « Dessus les Chesseaux » d’une contenance cadastrale de 3ha 70a 36ca cadastré - Section A, numéro 3837EP0000d’une contenance de 3he 19a 76ca - Section A, numéro 3837BP0000 d’une contenance de 50a 60ca. Revenu cadastral : 125.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal TROISIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Deuxième division – Ambly Une terre « Derrière Bihai » cadastrée selon extrait cadastral récent section A, numéro 0631AP0000 d’une contenance de 47a 10ca. Revenu cadastral : 19.00€ Loué à titre de bail à ferme verbal QUATRIEME LOT COMMUNE DE NASSOGNE Sixième division – Harsin Une terre « Grand Champs » cadastré selon extrait cadastral récent section C, numéro 1292BP0000 d’une contenance de 11a 97ca. Revenu cadastral : 0.00€ Libre d’occupation Revenu Cadastral: 150 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Terrains	Rue Berchiwé, 6769 Villers-la-Loue	Faire offre à partir de 89 270 €
	Vente de gré à gré Référence: 255904 Parcelles de prairie cadastrées 3 DIV , ROBELMONT, section B: Numéro 876H P0000 pour une contenance de 81 ares 18 centiares Numéro 939 P0000 100 % en zone agricole pour une superficie totale de 56 ares. Parcelle agricoles cadastrées 5 DIV, section D : Numéro 866BP0000 en zone agricole pour 99% (soit 37,97 ares) et 1% en zone d'habitat à caractère rural (soit 0,22 ares) pour une superficie totale de 36ares 90 centiares; Numéro 866CP0000 en zone agricole pour 94% (soit 35,06 ares) et 6% en zone d'habitat à caractère rural (soit 2,32 ares) pour une superficie totale de 36ares 90 centiares ; Numéro 867P0000 en zone agricole pour 91% (soit 61,34 ares) et 9% en zone d'habitat à caractère rural (soit 6,42 ares) pour une superficie totale de 77ares 80 centiares; Numéro 868AP0000 en zone agricole à 100% pour une superficie totale de 68 ares 30 centiares. Revenu Cadastral: 71 € Libre le: 01/04/2033 Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	rue de la bergerie, 6724 Rulles	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256154 L'étude des notaires BECHET et SCHMIT à Etalle vous propose un terrain à bâtir situé dans le village de Rulles, rue de la Bergerie. Le terrain se trouve le long d'une voirie équipée et calme. Un certificat d'urbanisme numéro 2 garantissant la possibilité de construire une maison d'habitation unifamiliale a été obtenu pour le bien. Ce terrain bénéficie d'une largeur en façade de 20 m avec une contenance totale de 7 ares 70 centiares. Ce terrain est vendu libre de constructeur et se situe hors lotissement. Situation calme et recherchée, proche des commodités et des grands axes (gare de marbehan et autoroute à 3km) Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Vissoule, 6662 Tavigny	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256785 Terrain situé entièrement en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement, direction Alhoumont, cadastré d'Houffalize - 6ème division Tavigny - section C - n° 121/A et 96/C d'une superficie totale de 47a 90ca. Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Chemin de la Grotte, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 48 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 257297 A vendre à Bohon (Durbuy) : 3 parcelles formant un ensemble de 1,3 hectares en zone agricole. Libre d'occupation. Commune de Durbuy - 2ème Division - Barvaux : Bois - section A n°0376DP0000 d'une superficie de 900m² Pré - section A n°0377CP0000 d'une superficie de 3.000m² Pré - section A n°0378BP0000 d'une superficie de 9.100m². Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320 Revenu Cadastral: 41 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	93 Chaussée de Rochefort, 6900 Waha	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257348 Dans le village de Marloie (Waha), commune de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare de Marloie et de quelques commerces et écoles A 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne Maison d'habitation à rénover ayant été incendiée vendu en l'état (les photos de l'intérieur ont été prises avant le sinistre) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous en l'étude du Notaire Jacquet

Maisons	24 Rue de Bologne, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257252 Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. À la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 739 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec les vendeurs aux numéros suivants : 1/ 0492/53.68.08 2/ 0497/44.30.78 3/ 0498/22.47.78

Maisons	10 Rue des Petites Sources, 6900 Waha	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257474 OPTION ! Non loin des facilités (commerces, centre de Marche en Famenne, gare et N86),dans le charmant village de Waha, agréable maison 3 chambres avec dépendances. Garage 1 voiture + rangement. Grand jardin orienté sud offrant de nombreuses possibilités d'extensions. Excellente base de rénovation avec la possibilité d'obtenir les droits réduits (RC 589€). A visiter sans tarder. Visite sur rendez-vous au 0474 39 15 41. Pour consulter la visite virtuelle, voici le lien: https://notaire360.be/Waha/Waha%20ok.html Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 589 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Christelle LAMBERT Tel: (084) 31.20.18 Email: christelle.lambert.353114@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0474 39 15 41

Maisons	254 Rue Sivry, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257741 COMMUNE D’ETALLE – Première Division S° C n°s 2477 H, K, L, M, N Belle villa isolée profitant d'un cadre splendide et d'une propriété arborée de 84 ares 50 centiares, avec ruisseau et 3 étangs, (dont un de 15 a 82 ca), en totalité en zone d’habitat rural, à l’orée du bois d’Etalle. La villa comprend : Rez : hall, vaste living avec cheminée monumentale, cuisine, 3 autres pièces, 2 douches, WC, vaste chaufferie-réserve, 2 garages. Etage : 4 chambres avec éviers - Sous-sol : caves Chauffage central mazout (chaudière récente), double vitrage, volets, boiseries anciennes (chêne) - très bon état d’entretien. PEB n° 20240418019677 cat. E 383kWh/m².an. Revenu cadastral : 964 euros – année de construction 1970. Situation exceptionnelle et tranquille en fin de zone d’habitat Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 964 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	32 Rue de France, 6953 Forrières	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257827 Maison en pierres du pays avec jardin, située à Forrières d'une contenance de 6 ares 68 centiares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bain avec water-closet, d'une buanderie avec chaudière (mazout) et citerne. A l'étage, d'un hall et de deux chambres. Sous le toit, d'un espace pour une chambre, des rangements. Au sous sol, d'une cave. Le toit est isolé et nouveau pour partie, les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au mazout. Le jardin possède une terrasse en béton. Il n'y a pas de garage, mais 2 places de parking sur le côté de la maison. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A définir DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Anne RENARD Tel: (084) 21.13.15 Email: anne.renard.126961@belnot.be

Terrains	6920 Wellin	Faire offre à partir de 9 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 257967 Terres agricoles à Lomprez respectivement en lieu-dit "Les minières" et "Devant le Wichet", l'une cadastrée section B numéro 0578DP0000 pour une contenance de 55 ares 30 centiares et l'autre cadastrée section B numéro 0205P0000 pour une contenance de 10 ares 10 centiares. Occupées suivant bail à ferme verbal. Possibilité de faire offre pour chaque parcelle séparément (prix demandé: 15.000 euros de l'hectare) Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A définir Paul-Alexandre Doïcesco, Notaires Associés Personne de contact: Chloé RUIR Tel: (061) 58.83.87 Email: chloe.ruir.125419@belnot.be

Maisons	7 Mont des Pins, 6941 Bomal-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257955 VILLE DE DURBUY Quatrième division - BOMAL-SUR-OURTHE Une maison d'habitation mitoyenne avec jardin située Mont des Pins 7, cadastrée section B numéro 0491C6P0000, pour une contenance de huit ares quatre-vingt-deux centiares (08 a 82 ca). Revenu cadastral : 659,00 euros. Composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau, vaste living, cuisine, wc. 1er Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. 2ème Etage : grenier aménageable Sous-sol : cave, chaufferie, garage. Extérieur : cours avant, parking, terrasse, jardin. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 659 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be Informations de visite sur rdv aux dates indiquées

Terrains	Rue Birondai, 6997 Soy	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245642 Terrain à bâtir dans le joli village de Biron sur la commune d'Erezée, quartier résidentiel, calme et bucolique, à proximité des centres touristiques et commerciaux tels que Durbuy, Hotton et Marche-en-Famenne le lot numéro 3: repris dans un lotissement pour une construction 3 façades d'une contenance de 10a36ca avec une largeur à rue de 22m. terrain plat situé en zone NON inondable, libre d'architecte et de constructeur Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Terrains	2 Rue des Ronds Chênes, 6997 Soy	Faire offre à partir de 94 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245646 Dans le joli village de Biron sur la commune d'Erezée, dans un quartier résidentiel, calme et bucolique, 2 très beau terrains à bâtir d'une contenance respective de 16a02ca et 14a49ca ils ne sont pas repris dans un lotissement, se trouvent en zone NON inondable, libre d'architecte et de constructeur lot 12 d'une contenance de 16 ares 02 centiares, largeur à rue de 23,72m prix souhaité de 94.000 € lot 13 d'une contenance de 14 ares 49 centiares, largeur à rue de 23,72 m prix souhaité de 86.000 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be

Maisons	10 Rue de la Tannerie, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258377 A vendre : maison 4 façades située à Jamoigne, rue de la Tannerie, 10. La maison comprend au sous-sol : un garage, des caves, une chaufferie, une douche et un WC. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une véranda avec sortie sur le jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Au 2ème étage : deux chambres et un espace grenier. Cette maison dispose d’un grand jardin, d’une remise et d'une serre. Elle est équipée de châssis double vitrage en bois. Certificat PEB classe F, 453 kWh/m².an. Chauffage central au mazout (chaudière récente). Superficie de 19 ares 05 centiares. Revenu cadastral : 577 €. Prix indicatif : 250.000 €. Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES par téléphone au 063/38.54.23. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 577 € Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	45 Rue du Centre, 6769 Villers-la-Loue	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258598 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : joli porche donnant sur la porte d'entrée, un hall, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine semi équipée, buanderie, toilettes. - Etage : hall de nuit, 3 belles chambres individuelles dont une avec salle de douche, salle de bain (baignoire, douche, toilettes et double vasques), dressing. - Grenier non isolé mais aménageable et accessible par un escalier fixe. - Caves voutées sous toute la maison. - Place de parking devant la maison. - Cour avec jardin en hauteur. - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover. PEB n° 20240514010828. Espec : 442 kWh/m².an. Etotale : 119541 kWh/an. - Revenu cadastral : 390€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 19 ares 50 centiares. - Prix demandé de 250.000 euros. - Libre au paiement du prix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 270m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 390 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	Rue de Virton, 6810 Jamoigne	Faire offre à partir de 51 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258777 Terrains à vendre à Valansart Saisissez l'opportunité de faire l’acquisition d’un beau terrain à bâtir dans le joli village de Valansart. Nous proposons à la vente 7 terrains d’une contenance allant de 7 ares 29 centiares (7a 29ca) à 10 ares 69 centiares (10a 69ca) destinés à la construction de maisons semi mitoyennes (lots 1,2,3,4,5,6) situées dans une zone de centre villageois et d’une maison quatre façades (lot 7), située dans une zone résidentielle. Caractéristiques principales : • Environnement Résidentiel : Lots 1,2,3,4,5,6 permettent la construction de maisons 3 façades jumelées et le Lot 7 permet la construction d’une maison 4 façades. À savoir que tous les terrains sont entièrement viabilisés. • Situation Géographique : A seulement 9km de Florenville et à proximité de commerces, restaurants et de toutes facilités. Ces terrains situés dans un environnement calme et verdoyant se situent à environ 125m de l’arrêt de bus TEC, 500m de l’école fondamentale, à 3km de l’école secondaire de l’Athénée d’Izel, à 18 km de l’autoroute d’Habay. Ces terrains sont idéaux pour ceux qui cherchent à construire dans un lieu offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Faire offre à partir de : Pour le lot 1 : SOIXANTE MILLE EUROS (60.000,00 €). Pour le lot 2 : CINQUANTE ET UN MILLE CINQ CENT EUROS (51.500,00 €). Pour le lot 3 : CINQUANTE ET UN MILLE CINQ CENT EUROS (51.500,00 €). Pour le lot 4 : CINQUANTE DEUX MILLE EUROS (52.000,00 €). Pour le lot 5 : CINQUANTE DEUX MILLE CINQ CENT EUROS (52.500,00 €). Pour le lot 6 : CINQUANTE DEUX MILLE EUROS (52.000,00 €). Pour le lot 7 : SEPTANTE CINQ MILLE EUROS (75.000,00 €). Revenu Cadastral: 96 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Maisons	21 Rue Baillet-Latour, 6761 Latour	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258138 La maison se compose : Au rez de jardin : d'un hall, d'un living, d'une cuisine équipée, d'uen salle de bain, d'un WC et d'une chambre. A l'étage : 3 chambres, un WC, un grenier ainsi qu'un grenier sur les chambres; Le sous-sol est composé d'un garage, d'un dégagement, d'une buanderie et de 2 caves La maison est en très bon état d'entretien et dispose du chauffage central mazout, de double vitrage et de volets; Le jardin dispose d'un accès par l'arrière et est agrémenté d'un abris de jardin. La contenance totale du terrain est de 13 ares 90 centiares; PEB n° 20240322011330 Catégorie D — 334 kWh/m2.an Revenu cadastral : 627 euros — année de construction 1964 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Michel BÉCHET Tel: (063) 45.51.14 Email: michel.bechet@belnot.be

Maisons	21 Rue de la Rochette, 6723 Habay-la-Vieille	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258847 COMPOSITION INTERIEURE Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, living salon - salle à manger donnant sur la terrasse à l’arrière, cuisine semi équipée avec à l’arrière une grande arrière-cuisine donnant sur une véranda. Étage : quatre grandes chambres (en travaux), une petite salle de bain composée d’un évier, d’une toilette et d’une baignoire. Le bien dispose également d'un grenier accessible via un escalier fixe;; A l'extérieur, la maison dispose d'un passage latéral donnant sur un jardinet à l’arrière. Garage : garage une voiture avec grenier aménageable ; DIVERS ? Le bien est équipé d’un chauffage central mazout (cuve de 2500 litres ) avec une chaudière ancienne et boiler récent ; ? Les châssis sont en bois double vitrage ; ? La toiture est en ardoise d’époque ; ? Une cave Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Terrains	Rue du Chêne à la Mouche, 6940 Septon	Faire offre à partir de 181 232 €
	Vente de gré à gré Référence: 244298 Très beau lotissement à vendre sur les hauteurs du village de Septon, à deux pas de Durbuy. Venez découvrir ces 7 terrains à bâtir possédant une superficie de 12 ares à 22 ares. terrains équipés en eau et en électricité. Coin très calme et recherché de la Commune de Durbuy. Lots encore disponibles à la vente : Lot 1 : 17,74 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 2 : 17,00 ares - Prix de vente : 155.000,00€ Lot 3 : 22,77 ares - Prix de vente : 205.000,00€ Lot 4 : 21,08 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 5 : 19,94 ares - Prix de vente : 195.000,00€ Lot 6 : 15,89 ares - Prix de vente : 169.000,00€ Lot 7 : Vendu Lot 8 : Vendu Lot 9 : Vendu Plus d'informations sur le lotissement en l'étude. Intéressés par ces biens? Contactez-nous sans tarder au 084/320.320! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	Rue du Haut des Bruyères, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259251 Cette parcelle d’une contenance totale de +/- 1ha 14a est entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural. Ce terrain est idéalement situé dans le village de Léglise, à proximité du complexe sportif et les commerces sur le dessus du village, du centre villageois, mais également des grands axes routiers (E411). Il dispose d’accès à la rue du Luxembourg, et longe la rue du Haut des Bruyères. Le terrain est actuellement libre d’exploitation. Le RUE-Centre de Léglise est d’application sur cette parcelle. Faire offre à partir de 600.000€. Le montant de 600.000€ est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. Revenu Cadastral: 45 € Libre à partir du: A l'acte Géraldine KOECKX - Société Notariale Personne de contact: Charlotte QUAGEBEUR Tel: (061) 27.71.59 Email: charlotte.quagebeur.357496@belnot.be

Terrains	Warnach, 6637 Tintange	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 259442 Parcelle de terrain agricole située à Warnach, d’une contenance de 2,1037 hectares. Accès aisé et libre d’occupation ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 62.500 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements, s'adresser en l'étude : Tel. 061/415.205. - info@notaire-tondeur.be Revenu Cadastral: 56 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	14 Rue du Marais, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259583 Belle maison unifamiliale parfaitement située au centre du village de Fouches, dans un quartier calme, avec beau jardin. Maison à rafraichir et à mettre au goût du jour. Elle se compose: Sous-sol : une cave chaufferie et une grande cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, Salle à manger sur cuisine équipée américaine, ancienne annexe professionnelle (pouvant devenir bureau, salon avec un étage mansardé), débarras avec accès jardin, wc ; Premier étage : pallier, deux grandes chambres, salle de bains avec WC ; Deuxième étage : Grenier aménageable (grande dalle béton) ; Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 184m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be Informations de visite Rendez-vous à fixer avec l'Etude

Maisons	10 Rue des Chars-à-Boeufs, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249055 Superbe maison de caractère dans un cadre exceptionnel reculé, mais en plein centre de Vielsalm. Ce bien exceptionnel se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une toilette. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Ce bien dispose de nombreuses caves et d'une chaufferie au sous-sol. Cette maison possède un jardin verdoyant et paisible. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 246m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 21.64.12 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be Informations de visite Merci de prendre rendez-vous en l'étude des Notaires COTTIN & MONSEUR au 080.21.64.12

Maisons	114 Chaussée d'Arlon, 6840 Hamipré	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259797 Grande maison unifamiliale à rénover légèrement à Hamipré, proche de Neufchâteau et de l'autoroute. Possibilité de créer un logement supplémentaire sous combles à réfléchir en fonction de la réglementation urbanistique. Obtention du taux réduit de droits d'enregistrement sous réserve de la confirmation de l'administration du Cadastre. Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: Immédiatement François Catinus, Société Notariale Personne de contact: François CATINUS Tel: (061) 39.56.06 Email: francois.catinus@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec DOMINIQUE VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	12 Rue de Saint-Hubert, 6870 Hatrival	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260069 Située dans le village très prisé de Hatrival, à Saint-Hubert, Rue de Saint-Hubert 12, une maison unifamiliale se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine et un séjour de +/- 29 m², une salle de bains, deux annexes dont une avec un grand garage ; - A l'étage : trois chambres de +/- 12 m², une salle de bains, un WC séparé et deux greniers aménageables en chambres ; - Implantée sur un terrain de 710 m², cette charmante maison bénéficie de deux jardins (exposition Sud), dont un situé à côté d'un ruisseau ; - Caractéristiques : châssis double vitrage, PEB E ; - Revenu cadastral : 430,00 €. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 430 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: 0475/61.28.04 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0475/61.28.04 entre 9h et 17h00

Terrains	15 Rue Grande, 6760 Bleid	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260134 Parcelles de terrain cadastrées 2 DIV, BLEID, section B N°45A situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 19a 70ca; N°46P situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 4a35ca; N°47D situé en zone d'habitat à caractère rural pour une superficie de 28a 39ca N°48A situé en zone d'habitat à caractère rural et pour partie en zone agricole pour une superficie de 8a 89ca. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Terrains	6740 Etalle	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique Référence: 260410 COMMUNE D’ETALLE – PREMIERE DIVISION ETALLE LOT UNIQUE : UNE PATURE de 02 ha 73 a 63 ca Lieux-dits « A la Voline » et « A Grémont », Section C numéros 669B P0000, 915A P0000 et 923A P0000 Revenu cadastral total : 27 euros - Zone Agricole – Zone Natura 2000 UG5 Tenant à la route de Mortinsart et au ruisseau « A wirgo » Bail à ferme écrit ayant pris cours le 06/05/2008 (durée de préavis 3 ans) Mise à prix : 45.000€ Visites : s’y rendre Cahier des charges, plans, renseignements : Etude des Notaires BECHET et SCHMIT à ETALLE Tél. 063/45.51.14 - email bechet.schmit.notaires@skynet.be Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: autre Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	29 Rue de la Chapelle, 6720 Habay-la-Neuve	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260560 Maison 3 façades située dans le centre de Habay-La-Neuve, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une superficie habitable composée : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée (15m²), un vaste espace aménageable (22m²), deux salles de douche avec WC. 2 garages. Atelier. Grande terrasse. - Au premier étage : une salle à manger avec salon (56m²), 3 chambres à coucher (10 à 17m²), une bibliothèque (27 m²). - Au dernier étage : grenier aménageable avec une dalle béton. Petite cave. Chauffage central mazout. Cassette à bois dans la salle à manger. Double vitrage. Installation de panneaux photovoltaïques. PEB : C (253 kWh/m².an). RC : 726 EUR. Installation électrique : PV Non Conforme. Beau jardin plat orienté Sud – Sud-Ouest. Distances : Gare de Marbehan (9km), autoroute E411 (4Km), Arlon (14Km). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 726 € Libre le: 01/04/2025 Philippe & François BAUDRUX, Notaires associés Personne de contact: Emilie HOLLERICH Tel: (063) 42.25.25 Email: emilie.hollerich.130146@belnot.be

Maisons	125 Avenue de Longwy, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 535 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260832 ARLON, avenue de Longwy, 125 : Maison d’habitation 6 chambres récemment rénovée. SOUS-SOL / GARAGE : Caves saines avec accès vers le petit jardin, composées de 3 petites pièces et deux grandes. 2 emplacements de parking extérieurs donnant sur la rue Sonnetty. Cour à l’avant de la maison avec possibilité pour garer 2 ou 3 voitures. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall/couloir – salon/salle à manger – petite cuisine équipée neuve – petit débarras – WC – Accès Terrasse. ETAGE 0,5 : WC (avec VMC) – salle de bain neuve (baignoire – douche italienne – évier) 1ER ETAGE : 1 petite chambre – 1 grande chambre avec un grand dressing. ETAGE 1,5 : Petite buanderie avec arrivée d’eau 2E ETAGE : 3 petites chambres dont une avec mezzanine (mais pas encore escalier) EXTERIEUR : Terrasse accessible par la cuisine –petit jardin en contrebas. La couleur de la façade est blanc cru, or la palette de la Ville d’Arlon autorise des couleurs blanc cassé et non cru. La façade est donc peut-être en infraction urbanistique mais les vendeurs actuels sont en cours de régularisation. CONFORT : Châssis : PVC triple vitrage neuf – chaudière au gaz de ville (Viessmann récente) mais avec anciens radiateurs en fonte – citerne à Mazout de 3.000 litres ou plus hors d’usage mais non neutralisée – bien relié à l’égout – électricité conforme – pas de détecteur d’incendie – bien relié à l’égout – toiture neuve et isolée – façade classée. Orientation de la maison : Est avant. CONTENANCE : 2 a 27ca R.C. : 853 JOUISSANCE : Libre à l’acte Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 853 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	38 Rue des Villas, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260474 L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m² et 15m² et de deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	56 Rue de la Gare, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260919 * Sous compromis * Rue de la Gare 56 à Messancy. Maison avec de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 pièce pour un bureau, cuisine avec un accès au jardin, salle d'eau, chaufferie, atelier, abri de jardin, garage. Premier étage : Hall, séjour avec accès sur la terrasse, cuisine, salle de bain, wc séparé, 2 belles chambres. Deuxième étage : 2 chambres et grenier aménageable. Jardin orienté plein sud. Chauffage central mazout. Possibilité de réduction sur les droits d'enregistrement (sous conditions). Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Rue du Châtaignier, 6960 Harre	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260824 Grand terrain d'une superficie de 1210m² repris sous lot1 au plan de mesurage. Largeur de 23m à route et 60 m de profondeur Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Sonia MARTINY Tel: (086) 47.70.22 Email: sonia.martiny.127811@belnot.be

Terrains	Chaussée Romaine, 6960 Manhay	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260958 Joli terrain à vendre à Chêne-al-Pierre d'une superficie de 7 ares et 97 centiares. Terrain plat le long d'une voirie calme. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Morgane DOUHARD Tel: (086) 47.70.22 Email: morgane.douhard.127811@belnot.be

Maisons	16 Rue du Trou de Sable, 6687 Bertogne	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260731 NOUVEAU PRIX - Habitation de vacances située au calme dans le hameau de Givroulle, au cœur du Parc Naturel des Deux Ourthes Accès aisé via la N4 (5 min) ou l’E 25 (10 min) Située en zone d'habitat à caractère rural et reprise au cadastre comme suit : Habitation de vacances sise rue du Trou de Sable, n° 16, cadastrée section I, numéro 0306 K P0000 pour une superficie de 8 ares 25 centiares. Elle se compose de : hall d’entrée – séjour – cuisine – une chambre – un dressing - salle de douche - buanderie. Un espace de rangement situé dans le soubassement et un garage complètent l’ensemble. Double vitrage PVC – Chauffage au gaz (poêle dans le séjour – convecteur dans la chambre) Nouveau boiler au gaz dans la salle de douche – Citerne dans le jardin (800 litres) Visites : sur RDV avec Mme Dominique VAN DEN Hove au 082/77.18.77 - tapez 2, du lundi au samedi entre 9 h et 19 h Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 81m² Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Catherine LUCY-Société Notariale Personne de contact: Martine PEKEL Tel: (084) 38.81.23 Email: martine.pekel.126037@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Dominique VAN DEN HOVE au 082/77.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	22 Rue Saint-Roch, 6760 Virton	Faire offre à partir de 52 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261138 Maison 3 façades COMPRENANT: - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salon, petit débarras, toiletteS, ancien garage, chaufferie avec citerne et chaudière. - Etage : un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec une vasque, salle de bain (baignoire, une vasque, toilettes). - Petit grenier : accès via une des chambres - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à rénover entièrement. PEB n° 20240616000832 Espec : 515 kWh/m².an. Etotale : 98 312 kWh/an. - Revenu cadastral : 381€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 1 ares 23 centiares. - Prix demandé de 52.000 EUR - Libre au paiement du prix et à la signature de l'acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	17 Coullée, 6661 Tailles	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261142 Située dans le pittoresque village de Les Tailles, cette agréable maison de construction récente dispose également d'un agréable jardin d'idéale superficie, avec une contenance totale de 08 ares 30 centiares. La maison est idéale pour y établir sa résidence principale mais également comme seconde résidence et présente des performances énergétiques intéressantes (catégorie D). Elle est composée : - Au rez de chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine (équipée) et séjour - A l'étage : hall de nuit, salle de bain, buanderie et 3 chambres - Grenier Elle dispose également d'un garage. Il n'y a pas de transmission de dossier d'intervention ultérieure, lequel devra être établi par l'adjudicataire à ses frais. Revenu cadastral permettant l'obtention du taux réduit et de l'abattement de droits d'enregistrement, moyennant respect des autres conditions. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/09/2024 12:00 Date de fin: 13/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 625 € Libre à partir du: A l'acte François DOGNÉ, Société Notariale Personne de contact: François DOGNE Tel: (061) 28.80.77 Email: francois.dogne@belnot.be Informations de visite Sur RDV préalable dans les tranches horaires suivantes : - vendredi 09 août de 14 à 16 h - lundi 12 août de 10 à 12 h - mercredi 21 août de 14 à 16 h - vendredi 30 août de 14 à 16 h - vendredi 06 septembre de 14 à 16 h

Maisons	22 Rue du Moulin, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260961 Une charmante maison d'habitation, idéalement située au coeur d'Etalle, très lumineuse, et présentant de beaux volumes, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois belles pièces en enfilade avec un élégant parquet de chêne, véranda, cuisine donnant sur la véranda, ; - Etage : beau hall de nuit, 4 grandes chambres et une salle de bain ; - Grenier totalement aménageable, comprenant déjà une petite chambre mansardée ; - Caves : 3 caves, ainsi qu'une petite cave à vin ; - Jardin : charmant jardin sans vis à vis, avec petite porte sur le côté donnant sur la ruelle longeant la maison. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be

Maisons	19 Voie Jocquée, 6830 Bouillon	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261436 En plein centre de la jolie ville de Bouillon, dans une petite rue calme à deux pas du centre, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rafraichir, se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall, WC, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie avec accès sur une petite cour couverte. 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres. 2ième étage: un hall, deux chambres mansardées, un grenier. Extérieur: une terrasse couverte, un jardin, un emplacement de parking à proximité de la maison. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BOUILLON, Société Notariale Personne de contact: Morgane BODET Tel: (061) 46.60.10 Email: morgane.bodet.111377@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par mail ou par téléphone ( uniquement le matin de 8h30 à 12h00)

Maisons	3 Rue derrière la Tour, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261506 Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 225.000,00 €. Nous vous présentons cette charmante maison bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Nichée dans une petite rue sans issue, elle offre un environnement calme et pittoresque. Le village de Chassepierre est connu pour son charme authentique, sa beauté naturelle, ses balades ressourçantes et son ambiance culturelle. Cette jolie maison à rafraîchir se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un WC, une petite salle de bain et un local chaufferie. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain récente, deux bureaux (pouvant être aménagés en petites chambres supplémentaires selon vos besoins). Un grenier accessible complète le tout, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. La maison est, en outre, agrémentée d’un petit jardin avec terrasse idéalement orienté sud ouest. Ce bien représente une excellente opportunité d’investir ou de s’installer dans un cadre de vie enchanteur. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be

Maisons	31 Rue de Martué, 6821 Lacuisine	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261060 Découvrez cette charmante fermette Gaumaise nichée dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette propriété authentique, à rénover, offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Composée d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, une salle de douche, de deux chambres, elle dispose également de grands espaces aménageables (ancienne grange) selon vos besoins et envies. Son jardin spacieux est exposé sud-est pour vous garantir de belles soirées d'été. Le chauffage central et double vitrage sont déjà en place. Le revenu cadastral est inférieur à 745 € et peut vous permettre, sous condition, d'obtenir les réductions et abattement des droits d'enregistrement. Cette fermette n'attend plus que vos projets pour lui redonner vie grâce à ces nombreuses possibilité d'aménagement. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite Sur place avec prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77 ou visite virtuelle disponible sur demande en l'étude

Terrains	Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 82 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274446 Une jolie parcelle à bâtir, sise « Allées des Frênes » à Rechimont, d’une contenance de 16 ares 24ca. Lot 1 sous liseré jaune repris au plan de division en annexe. Terrain plat à la sortie d’un village calme. Proche de la N4, accès rapide à Bastogne. Vente terminée Date de début: 13/11/2024 10:00 Date de fin: 21/11/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Maisons	16 Allée des Frênes, 6680 Sainte-Ode	Faire offre à partir de 221 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274473 Une ancienne ferme à rénover sise « Allée des Frênes 16 » pour une contenance totale de 25a 63ca ainsi qu'une belle parcelle à bâtir d’une contenance de 12a 67ca (lot 2 et lot 3 sur plan de division joint). Composition/Commodités : Au Rez-de-chaussée : • Salon – Salle à manger avec cheminée ; • Salle à manger ; • Arrière-cuisine avec accès aux anciennes dépendances agricoles ; • Cuisine non équipée avec cheminée ; • 1 Bureau ; • Grand hall d’entrée avec accès cave et étage Au 1er étage : • 5 chambres ; • Salle de bain avec douche, baignoire et WC ; • Escalier d’accès au grenier. Grenier aménageable Grande grange aménageable de 250m² au sol PEB E Parcelle située en bout de zone à bâtir. Accès rapide à la N4. Proche de Bastogne. Nombre de chambres: 5 Dates de vente Date de début: 13/11/2024 14:00 Date de fin: 21/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Contacter les propriétaires au 0495/66.63.65 (après 17h30)

Terrains	Chemin de Goubierdure, 6929 Haut-Fays	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249915 2 magnifiques terrains à bâtir situés dans le village de Haut-Fays (Daverdisse) un permis d'urbanisme a été accordé en avril 2022 pour la construction de deux habitations mitoyennes. Lot 1: d'une superficie de 9a 95ca. Lot 2: d'une superficie de 9a 99ca. Faire offre à partir de 55.000€/terrain Possibilité d'acquérir l'ensemble . Superbe opportunité à ne pas manquer. Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Libre

Maisons	18 Rue de la Gendarmerie, 6790 Aubange	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254420 Rue de la Gendarmerie 18 à Aubange - Maison 3 façades. RDC : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine. À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Caves. Jardin avec un abri (accès au jardin par le garage et par la cave). Garage avec porte sectionnelle. Châssis double vitrage, volets. Chauffage central mazout. Renseignements et visites au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Rue du Cloître, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 18 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274770 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT1 : Clairefontaine (Arlon) : un étang (actuellement asséché) avec petite dépendance, cadastré comme pâture de 76a 65ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 18.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00 € DONNEE CADASTRALE : VILLE D’ARLON – 3ème DIVISION – AUTELBAS Un étang cadastré comme pâture sise au lieu-dit « Bei Den Hohbour Weyeren », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale datée du dix juillet deux mille vingt-quatre section F, numéro 92B2 P0000 pour une contenance de septante-six ares soixante-cinq centiares (76a 65ca). Revenu cadastral non indexé : 34€. CONTENANCE TOTALE : 76a 65ca JOUISSANCE : Terre libre de bail. SERVITUDE : Oui PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole Faible ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 01/12/2024 à 10h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 09/12/2024 à 10h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente en cours Date de début: 01/12/2024 10:00 Date de fin: 09/12/2024 10:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 34 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue Pêchières, 6767 Torgny	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274754 COMPRENANT: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec 1 belle cheminée (plus fonctionnelle); poutre; cuisine (évier, lave-vaisselle) avec plan de travail en pierre; toilette; buanderie; salon avec poutres apparentes, cassette à bois; bureau - Etage: 1 chambre avec salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), petit dressing; 1 chambre avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo), 1 dressing, petite mezzanine donnant sur le bureau en bas - Très belle terrasse arrière - Cave aménagée avec ilot central - Matériaux nobles - Double châssis - Pas de volets - Chauffage électrique. - Revenu cadastral total: 647 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 2 ares 57 centiares. - Mise à prix 120.000,00 euros. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 02/12/2024 10:00 Date de fin: 10/12/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be Informations de visite Pour les visites: contactez Coach Invest au 0491/89.66.00

Terrains	6890 Transinne	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274819 Un bel ensemble de terrains clôturés situé en partie en zone d'habitat à caractère rural et pour la majeure partie en zone agricole. Il existe un compteur d'eau pour la partie agricole. La contenance totale est de 7 hectares 6 ares 30 centiares. Vente en cours Date de début: 26/11/2024 13:00 Date de fin: 04/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 198 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Caroline BERTRAND Tel: (061) 41.42.08 Email: caroline.bertrand.131060@belnot.be

Terrains	Rue de Corbuha, 6810 Chiny	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274614 Magnifique terrain constructible situé à Chiny, Rue de Corbuha, d'une contenance de 19a 96ca. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, et en zone résidentielle au SDC. Possibilité de faire deux lots vu sa situation au schéma de développement communal. Ce bien est situé dans un très beau quartier de Chiny, au calme et proche de toutes les commodités. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Maisons	9 Rue Grande, 6820 Muno	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274615 Bonne maison d'habitation à vendre Cette maison situé dans le village calme de Muno proche de certaines commodités comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un atelier, un garage et une terrasse A l'étage : 3 chambres et une salle de bain, un grand grenier aménageable. Jardin Double vitrage Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Emmeline RAIMOND Tel: (061) 31.14.77 Email: emmeline.raimond.126615@belnot.be Informations de visite sur prise de rendez-vous préalable en l'étude au 061/31.14.77

Maisons	18 Rue Marcel Niessen, 6750 Musson	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275007 Cette coquette maison se compose : - Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d’entrée desservant à une salle à manger (+-16 m² ) ainsi qu’une cuisine non équipée (16 m²) ; donnant sur le jardin se trouvant en l’arrière. Ce niveau est complété par un garage, un débarras, un WC, une salle de bain rudimentaire ainsi qu'une pièce servant d'espace de stockage (bois). - À l’étage, vous trouverez 3 chambres (2 grandes et une petite). Enfin, la maison bénéficie d’un grand grenier aménageable accessible via l’escalier fixe et d'un extérieur composé d'une cour et d'un jardin. Divers : Maison de caractère, lumineuse; La toiture a été refaite entièrement en 2005; Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, sanitaire); Le bien ne dispose pas de cave en sous-sol. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs les samedis 2, 9, 16 et 23 novembre à 14 heures. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 26/11/2024 14:30 Date de fin: 04/12/2024 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	18 Rue du Château, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275158 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, toilette, buanderie, débarras, jardin - Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, toilette, lavabo) - Grenier - Cave - Garage - Chauffage mazout. Radiateurs. - Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20240625011956. Espec : 358 kWh/m².an. Etotale : 65179 kWh/an. - Revenu cadastral : 560 € pour la maison (possibilité de réduction des droits d'enregistrements) Et 44 € pour le garage- Contenance totale : 2a 72ca pour la maison et 80ca pour le garage - Prix demandé de 190.000 euros pour la maison et 20.000 euros pour le garage - Libre à l'acte et au paiement du prix Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Elysa RAJERISOA Tel: (063) 57.70.62 Email: elysa.rajerisoa.128090@belnot.be

Maisons	80 Rue du Termezart, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275229 La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’une grande cuisine dinatoire, d’un grand living (salon et salle à manger), ainsi que d’une buanderie/chaufferie et d’un garage. A l’étage, le bien bénéfice d’un grand hall de nuit, de trois chambres et d’une grande salle de bain (double vasque, WC, douche et baignoire) Un grenier grand aménageable complète le bien ; La maison bénéficie également d’un jardin orienté est. DIVERS ? garage ? Aménagement extérieurs terminés à l’avant, à terminer à l’arrière ; ? Travaux d’agrandissement et de rénovation récents – finition à terminer à l’étage ; ? passage latérale ; ? toiture ancienne non isolée ; ? chaudière récente (+- 5 ans) – Cuve aérienne de 2000 litres. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Appartements	94 Chainrue, 6940 Barvaux-sur-Ourthe	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275088 Appartement à rénover situé à Barvaux (Durbuy), proche du centre et de ses commodités dans la résidence « Dé Leine » Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement au 2e étage, avec ascenseur, dispose d’un balcon se compose comme suit : Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, chambre, salle de bains avec WC, petite terrasse donnant sur un paysage dégagé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Revenu Cadastral: 590 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be Informations de visite Pour visiter le bien, veuillez prendre contacte avec l'étude

Terrains	Rue Saint-Roch, 6660 Houffalize	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275196 Propriété forestière de 1,96ha d'un seul tenant sise à Houffalize, cadastrée comme suit : COMMUNE DE HOUFFALIZE – Deuxième division – Houffalize – Section A : - Bois « Au Chemin des Boeufs », cadastré sous numéro 0936 P0000 de 11a70ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0937 P0000 de 40a70ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0938 P0000 de 40a80ca - Bois « Au Chemin des Bœufs », cadastré sous numéro 0933A P0000 de 87a10ca - Bois « Taille Pire », cadastré sous numéro 0954/02 P0000 de 15a90ca Parcelle à chemin de terre, partie de +/- 0.58ha en zone forestière et +/- 1.3820 ha en zone d'aménagement communal concerté. Jeune régénération naturelle de feuillus et résineux divers. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 01/12/2024 14:00 Date de fin: 09/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	6663 Mabompré	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275199 Vaste propriété forestière de 10,93 ha d'un seul tenant sise à Houffalize (division Mabompré), cadastrée comme suit : Commune de HOUFFALIZE – 2e division – Mabompré – Section C : - Bois « A Marquapont », cadastré sous numéro 0124A P0000 de 01ha 34a10ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0126A P0000 de 91a00ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0144A P0000 de 08ha56a70ca - Bois « Devant Nabiselle », cadastré sous numéro 0148 P0000 de 11a40ca Parcelle à chemin, en zone forestière d'intérêt paysager, Natura 2000 UG6 +/- 0.10 ha et UG 9 +/- 8.65 ha, bordant l'Ourthe Orientale et le ruisseau de Mabompré (2e catégorie). Futaie principalement de chênes (circonférences 70/180), bouleaux, hêtres, charmes, ... Partie d'environ 5 hectares en plateau d'accès aisé. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 01/12/2024 14:30 Date de fin: 09/12/2024 14:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 85 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	6663 Mabompré	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275201 Belle propriété forestière de 7,57 ha d'un seul tenant sise à Houffalize (division Mabompré), cadastrée comme suit : Commune de HOUFFALIZE – 2e division – Mabompré – Section C : - Bois « Devant Mabeselle », cadastré sous numéro 0158C P0000 de 41a00ca - Bois « Devant Mabeselle », cadastré sous numéro 0158F P0000 de 07ha16a20ca Parcelle à chemin dur, en zone forestière, blanc-étoc 2023 sur environ 4.80 ha et jeune régénération naturelle de +/- 20 ans (bx, ch, ep, ml) sur +/- 2.77 ha. Visites libres sur base des plans. Pour tous renseignements et informations, prendre contact avec l'étude au 061/415.205. Vente en cours Date de début: 01/12/2024 15:00 Date de fin: 09/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Terrains	Rue de la Chapelle, 6990 Hotton	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274642 A la recherche d'un terrain situé dans un village calme et tranquille? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1700m² situé à Menil-Favay, un charmant village de la Commune de Hotton. Situé en pleine campagne, ce village permet un accès rapide à Hotton et ses commodités mais également à Marche-en-Famenne. Situé totalement en zone d'habitat à caractère rural, ce terrain possède une largeur à rue d'environ 30 mètres et d'une profondeur de 50 mètres. A l'arrière du terrain, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une belle vue sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.320! Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	22 Rue du Point d'Arrêt, 6953 Lesterny	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275399 Maison d'habitation situé à 6953 Lesterny (Nassogne) - Rue du point d'Arrêt 22B. Salon, cuisine équipée, 3 chambres, cour à l'avant de la maison (2 à 3 places de parking) . PEB C - PV de contrôle de l'installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 581 € Libre à partir du: A l'acte DEMAREZ Laurence - société notariale Personne de contact: Pierre GREGOIRE Tel: (084) 21.13.15 Email: pierre.gregoire.354060@belnot.be Informations de visite Visites à prendre sur rendez-vous via l'étude de la notaire Laurence DEMAREZ: 084/22.09.24

Maisons	380 Rue de la Barrière, 6717 Attert	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261657 LOTTERT, rue de la Barrière 380 : une ancienne ferme à rénover entièrement (uniquement LOT 1). SOUS-SOL / GARAGE : Caves (avec accès extérieur) sous la moitié de la partie habitation avec citerne à mazout REZ-DE-CHAUSSEE : Hall (couloir) – cuisine équipée à remplacer – salle à manger (poêle à bois) – salon – 2ème salon – véranda avec WC. 1ER ETAGE : 3 grandes chambres – grande salle de bain (baignoire – évier – WC) - bureau 2E ETAGE : Grand grenier aménageable sous toiture. PARTIE ETABLE : Grand volume divisé en 5 parties + une remise. EXTERIEUR : Petite cour bétonnée avec jardin non accessible par l’extérieur. CONFORT : Châssis : bois simple vitrage à l’arrière / PVC double vitrage à l’avant (ancien) – chauffage central au mazout (citerne de 2.500 L) – bien relié à l’égout - Orientation de la maison : ouest à l’arrière – pas de présence de détecteurs d’incendie – toiture en ardoise pour la partie habitation, en tôle pour la partie étable, couverture refaite récemment mais pas isolée. CONTENANCE : 8 ares R.C. : À définir JOUISSANCE : Libre à l’acte Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	117 Rue du Maitrank, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261703 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Bonnert (Arlon), rue du Maitrank, 117 : Maison 4 façades avec jardin et garage. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 210.000,00 € L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 1.000,00 € SOUS-SOL / GARAGE : Pas de sous-sol Garage latéral avec porte manuelle pouvant contenir une voiture avec bel espace de rangement. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall – petite cuisine équipée d’époque – pièce de vie (salon / salle à manger) salle de bain d’époque (douche – évier – WC). 1ER ETAGE : 1er étage mansardé composé de deux pièces (une grande / une petite) EXTERIEUR : Beau jardin en contrebas (orientation Nord-Est-Est) – petite terrasse pavée. CONFORT : Chaudière au gaz de ville relativement récente – châssis en PVC double vitrage de 1993 avec volets manuels à l’intérieur – bien non relié à l’égout mais raccordement possible – pas de détecteur d’incendie – électricité non conforme – toiture en éternit. CONTENANCE : 12a 01ca R.C. : 411€ JOUISSANCE : Libre à l’acte CONSTRUCTION : 1967 ___________________________________________________________________________________________ LE BIEN POURRA ÊTRE VISITÉ PAR LES CANDIDATS-ACQUÉREURS SUR PRISE DE RDV AVEC L’ETUDE. LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST LE 1ER OCTOBRE 2024 À 14H – LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 9 OCTOBRE 2024 À 14H00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 01/10/2024 14:00 Date de fin: 09/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 411 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	3 Rue Antoine, 6824 Chassepierre	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261705 Maison à vendre à Chassepierre : FAIRE OFFRE à partir de 350.000,00 €. Située en plein cœur du pittoresque village de Chassepierre, cette demeure d'exception se distingue par son charme intemporel et son immense potentiel. Cette maison de caractère, avec ses 4 façades, offre une opportunité unique de créer une résidence principale, une maison de vacances, ou même un investissement rentable dans cette région prisée. Cette grande maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec dressing et WC, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas et accès à la terrasse extérieure, bureau, et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureaux, autres pièces de vie). * 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, WC. * 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un grenier. Grande cave et accès au grenier aménageable depuis le rez-de-chaussée. Garage/remise attenant à la propriété. Cette propriété offre un formidable potentiel de rénovation. Avec de l'imagination et des travaux adaptés, elle pourrait devenir un véritable bijou au cœur de ce village splendide. Il s'agit sans aucun doute d'un bien rare et exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour les acquéreurs désireux de s'installer dans une région au cadre de vie unique. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant s'installer dans une région agréable. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison mérite votre attention. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude

Autre	7 Rue de la Havée, 6997 Soy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261733 Dans la commune d'Erezée et plus précisément dans le village de Soy, un centre équestre sis rue de la Havée, 7 et 7A avec immeuble d’habitation comprenant une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars sur une propriété de 02 hectares 84 ares 72 centiares d’un seul tenant. Composition Pour le centre équestre : Une piste intérieure de 40X20 mètres, une piste extérieure de 50X25 mètres et un rond de longe de 15 mètres de diamètre, 36 boxes pour chevaux, une cafétaria, des hangars Pour l’habitation : un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, 2 chambres. Revenu cadastral : 3.817 euros. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 12:00 Date de fin: 24/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3817 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Frédéric MATHIEU Tel: (086) 47.70.22 Email: frederic.mathieu@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude.

Maisons	16 Rue Coleau, 6820 Muno	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261797 Découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement ! Rafraîchissements à prévoir : Personnalisez cette maison à votre goût ! Caractéristiques principales : - Salon : Parfait pour des moments conviviaux en famille. - Cuisine : A équiper selon vos envies - Salle de bain : Fonctionnelle et WC séparé - 2 Chambres : Idéales pour une famille ou des invités. - Grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination pour cet espace supplémentaire. Extérieur :Jardin à l'avant exposé ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée ou y faire votre potager Informations techniques : - Électricité conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté. - PEB : Classe G : Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés. Code unique : 20191218012176. Consommation théorique : 64.626 kWh/an. Consommation spécifique : 565 kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contactez l'étude au 061.31.14.77

Terrains	courtil, 6670 Gouvy	Faire offre à partir de 59 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262130 terrain à bâtir dans le magnifique village de Courtil. Terrain plat. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	Rue Préal, 6997 Soy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262127 terrain à bâtir de 10 ares 31centiares le long de la rue Preal Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Terrains	121 route de bastogne, 6900 Marche-en-Famenne	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262486 à Marche-en-Famenne, à 5 minutes du centre ville et des grands axes routiers, desservi par les transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité) très beau terrain à bâtir d'une contenance totale de 94 ares 54 centiares Situation idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers Revenu Cadastral: 54 € Libre à partir du: A l'acte Michel JACQUET, Notaire Personne de contact: Angelique DOCQUIER Tel: (084) 31.20.48 Email: angelique.docquier.133140@belnot.be Informations de visite VOIR SUR PLACE

Maisons	10 Rue d'Houdrigny, 6760 Virton	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262563 COMPRENANT : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée (hotte, taque électrique, frigo), 2 chambres, salle de bain (douche, lavabo). - Volets sauf sur la baie vitrée. - Cave sous toute la maison. - Garage une voiture. - Jardin tout autour de la maison. - Chauffage bois et mazout. Radiateurs. - Installation électrique conforme jusqu'en 2033. PEB n° 20180705013214. Espec : 578 kWh/m².an. Etotale : 54873 kWh/an. - Revenu cadastral : 726€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrements). - Contenance totale : 3 ares 47 centiares. - Prix demandé de 220.000 euros. - Bien loué. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: autre Aurore FOURNIRET société notariale Personne de contact: Christelle EVRAERTS Tel: (063) 57.70.62 Email: evraerts.christelle.128090@belnot.be

Maisons	12 Rue des Bruyères, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262673 LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € (Possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Prix demandé : 240.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Rodolphe DELMÉE, Société Notariale Personne de contact: Maurine JADOT Tel: 0470/57.04.01 Email: maurine.jadot@notairedelmee.be

Terrains	6700 Heinsch	Faire offre à partir de 9 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 262715 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 2 : deux terres sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance totale de 62a 45ca. LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 9.500,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch 1/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Ragel », cadastrée selon titre et extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 781 P0000, pour une contenance de six ares quatre-vingts centiares (6a 80ca). Revenu cadastral non indexé : un euro (1,00 EUR) 2/ Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « In Der Scheer », cadastrée selon extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 804E P0000, pour une contenance de cinquante-cinq ares soixante-cinq centiares (55a 65ca). CONTENANCE TOTALE : 62a 45ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Oui (cf conditions de vente) PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole Traversée par un aléa d’inondation faible et moyenne. ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 11h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 11h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 11:00 Date de fin: 21/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	6700 Heinsch	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262717 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 3 : une terre sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance de 66a 30ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 10.000,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Auf Fliescher », cadastrée selon extrait récent de la matrice cadastrale, section D, numéro 1449A P0000, pour une contenance de soixante-six ares trente centiares (66a 30ca). CONTENANCE TOTALE : 66a 30ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 14h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 14h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 14:00 Date de fin: 21/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Terrains	6700 Heinsch	Faire offre à partir de 8 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 262719 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE LOT 4 : une terre sises à Heinsch (Arlon) d’une contenance de 57a 45ca LA MISE À PRIX POUR CE BIEN EST DE 8.500,00€ L’ENCHÈRE MINIMUM POUR CE BIEN S’ÉLÈVE À 500,00€ DONNEE CADASTRALE : VILLE D'ARLON - sixième division - Heinsch Une parcelle de terre, sise au lieu-dit « Auf Fliescher », cadastrée selon extrait récent de matrice cadastrale, section D, numéro 1450A P0000, pour une contenance de cinquante-sept ares quarante-cinq centiares (57a 45ca). CONTENANCE TOTALE : 57a 45ca JOUISSANCE : Terres libres de bail. SERVITUDE : Non PLAN DE SECTEUR : ALEA D’INNONDATION : Agricole néant ___________________________________________________________________________________________ LE JOUR ET L’HEURE DU DÉBUT DES ENCHÈRES EST 13/10/2024 à 15h00– LE JOUR ET L’HEURE DE CLOTURE DES ENCHERES EST LE 21/10/2024 à 15h00 SOUS RÉSERVE D’ÉVENTUELLES PROLONGATIONS, CONFORMÉMENT À L’ARTICLE 9 DES CONDITIONS GÉNÉRALES, EN RAISON DU SABLIER ET/OU D’UNE PANNE DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES. CAHIER DES CHARGES ET RENSEIGNEMENTS EN L’ÉTUDE LE NOTAIRE ATTIRE L’ATTENTION DES ÉVENTUELS ADJUDICATAIRES QU’AUCUN PAIEMENT EN ESPÈCES NE SERA ACCEPTÉ. Vente terminée Date de début: 13/10/2024 15:00 Date de fin: 21/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BOSSELER, Philippe Personne de contact: Clara EISCHEN Tel: (063) 22.02.28 Email: clara.eischen.133942@belnot.be

Maisons	17 Rue de Grandvoir, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 499 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272810 Dans le village de Neuvillers, alliant la tranquillité avec la proximité de Libramont et des grands axes routiers, belle propriété d’architecte se déployant sur 37a 20 ca, se composant comme suit: Extérieur : beau jardin arboré avec étang et serre en retrait (un permis d’urbanisme a été délivré pour l’étang) La propriété contient 3 entrées indépendantes dont une débouchant sur une partie professionnelle d’environ 80 m2. Partie professionnelle (transformée en suite parentale – mais facilement retransformable en partie professionnelle) : 3 pièces , un poêle à pellets et une salle de bains avec balnéothérapie et wc séparé Partie privée : - Rez de chaussée : entrée débouchant sur de vastes réceptions avec vue sur l’étang (salon et salle à manger, salon télé, avec placards intégrés, cette partie étant d’environ 100m2), Cuisine entièrement refaite, salle de bain, 2 chambres, un dressing et une salle de douche , vaste buanderie, vestiaire et wc - Étage : 3 grandes chambres avec arrivée d’eau dans chaque chambre et un petit grenier - Sous-sol : double garage avec caves sous toute la surface de la maison, les caves débouchent directement sur le jardin et contiennent une salle de bain et kitchenette. Divers: panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, deux poêles à bois et un poêle à pellets. Emplacement de parking pour 3 voitures Les poêles, tentures et luminaires, de même qu’une sculpture resteront appartenir à l’acquéreur (possibilité de le déduire de la base imposable des droits d’enregistrement) Rc:1523 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1523 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Adeline BECHOUX Tel: (061) 27.70.78 Email: adeline.bechoux.124982@belnot.be Informations de visite Concernant les visites, les visites auront lieu en prenant rendez-vous avec Madame Sophie RUELLE au 0497/97.74.71 ou par mail à l'adresse suivante : contact@visitit.be

Maisons	51 Rue de Virton, 6740 Etalle	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262396 Cette charmante maison, située à Etalle, proche des écoles, banques et commerces, se compose comme suit: Au niveau du rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée et véranda ; A l'étage : une salle de bain (baignoire, évier et WC) et 3 chambres ; Au deuxième étage : une chambre et un grenier; Le bien dispose également de caves sous toute la maison. Un garage avec porte sectionnelle, une toilette et un atelier complètent le rez-de-chaussée; Le bien bénéficie d’une terrasse orientée Est - Nord/Est et d'un beau jardin arboré; DIVERS ? large passage latéral ; ? Chauffage central mazout (chaudière 2007 et cuve de + de 3000 litres conforme). ? Fenêtres double vitrage et volets; ? Maison en bon état d’entretien. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 744 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Celine-Marie BECHET Tel: (063) 45.51.14 Email: celinemarie.bechet@belnot.be

Maisons	7 Salvacourt, 6640 Vaux-sur-Sûre	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262598 Une maison à rénover sise «Salvacourt 7» et sa dépendance sur une parcelle d'une contenance de 12a 70ca. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Séjour ; - Cuisine ; - Chaufferie ; - WC ; - Ancienne étable avec accès grange et garage ; 1er étage : - Hall de nuit ; - 2 chambres en enfilades ; - Salle de bain ; 2ème étage : - Grenier aménageable ; - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: A l'acte Jean-François LAPAILLE - Société notariale Personne de contact: Hervé DIDIER Tel: (061) 26.61.18 Email: herve.didier.125179@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées tous les mercredis de 14h00 à 17h00 et les samedis de 10h00 à 12h00 jusqu'au 30 novembre 2024. Les amateurs prendront préalablement contact avec l’étude. (h.didier@notairelapaille.be ou 061/26.61.18))

Maisons	60 Avenue Germain Gilson, 6810 Izel	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273220 Belle maison spacieuse à vendre à Izel, Avenue Germain Gilson 60 ?? Localisation : Située à Izel, Avenue Germain Gilson n°60, cette maison offre un cadre de vie agréable, exposée plein sud. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, salon, salle à manger, buanderie et de grandes caves sous toute la maison (aménageables selon vos besoins) - Étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparé - Grenier aménagé : Chambre supplémentaire et pièce de vie en style loft - Extérieur : Deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la cuisine et l'autre au niveau du jardin en contrebas - Confort : Châssis double vitrage avec volets électriques, chauffage central, toiture en bon état - PEB : Code C - Code unique 20240701011375 - Consom. théorique totale E primaire: 58.195 kWh/an - consom. spécifique E primaire: 251 kWh/m².an - Électricité : Non conforme ? Superficie : 5a 41ca Revenu cadastral : 669 € Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be Informations de visite Pour plus d'infos ou planifier une visite, contactez-nous au 061.31.14.77

Commerces	80 Rue de France, 6820 Florenville	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259955 Garage/atelier fonctionnel, en bon état général et très bien situé à l'entrée de Florenville. Surface d'accueil conviviale. Surface de parking intéressante. Belles perspectives de développement ou de reconversion. Opportunité à saisir ! Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3997 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés Personne de contact: Lucas LAMOTTE Tel: (061) 31.16.95 Email: lucas.lamotte.126169@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements, prendre contact avec l'étude

Maisons	12 Rue des Marronniers, 6860 Léglise	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273340 Maison de village avec actuellement 3 chambres (et possibilité d'en créer deux supplémentaires) avec un très grand terrain à l'arrière, un abri et un garage. Composition : sas d'entrée, salon et salle à manger, grande cuisine (non équipée) et arrière-cuisine, wc, cave et buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Grenier aménageable. Revenu cadastral de 342€ (maison dites "modeste"). Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement à 6% (voire 5%) ainsi qu'un abattement fiscal de 40.000€ et une réduction des honoraires du notaire (conditions à obtenir auprès de votre notaire). Des travaux sont à prévoir mais cet immeuble et son terrain présentent un énorme potentiel dans une région agréable et très recherchée. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	49 Rue de l'Europe, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 620 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262496 ! OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché. Profitant d’un vaste hangar au sous-sol, d'une importante surface habitable et de volumes imposants, cette maison est certainement un bien d’exception dans la région ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v6Ph2HTsSvE Descriptif : Sous-sol : cave-entrepôt (+/- 300 m²), Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 pièces (bureaux), cuisine, séjour (salon-salle à manger) avec feu ouvert, une chambre à coucher, salle de bain, spa (sauna, jacuzzi), buanderie, 1er étage : 2 chambres à coucher avec chacune accès à une salle de douche, deux grands bureaux pouvant encore être aménagés en chambres, Greniers sous la mansarde, Vaste terrasse (50 m²) avec vue panoramique, Remarques : Surface habitable de + de 400 m², Châssis bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage par convecteurs électriques, Aspect énergétique : PEB n°20240313014520, E.spéc : 405 kWh/m².an – E.totale : 186.000 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 4ème division – Bonnert : section D, numéro 251G P0000, Superficie : 11a 32ca (onze ares, trente-deux centiares) ; R.C. (non indexé) : 2.404 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00 Base de négociation : 620.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 405m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2404 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 22.06.38 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	11 Chemin du Glissisbour, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273407 Vente BIDDIT : du 05/11 au 13/11 il sera exposé en vente aux enchères sur Biddit cette charmante maison située à Frassem. Construite dans les années 60, à proximité directe du Grand-Duché de Luxembourg, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 300 m², elle est érigée sur une parcelle de 16a51ca et est totalement arborée. Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste grand séjour, une grande cuisine, une buanderie, un bureau, un WC et l'accès au garage. Le sous-sol comprend les six chambres, la salle de bain, la chaufferie et les caves. Située à proximité de la Ville d'Arlon et de toutes ses commodités. RC : 1.192,00 € PEB : indice F Pour tous renseignements ou visites au 063/60.02.70 ou marie.francois.109231@belnot.be Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 15:00 Date de fin: 13/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Maisons	Rue des Tisserands, 6780 Messancy	Faire offre à partir de 585 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273451 COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un garage, une buanderie, une chaufferie, deux caves dont une avec un coin douche et un WC. AU REZ-DE-JARDIN : hall d’entrée, salon – salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec coin à manger, bureau, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, véranda. AU 1 ER ÉTAGE : palier desservant 3 chambres, grenier. Châssis bois double vitrage, véranda en structure aluminium équipée de double vitrage. Chauffage centrale au mazout. Grand jardin arboré avec deux chalets de jardins en bois. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 20a 26ca R.C : 986 euros PEB N° 20240729006546 – Classe D Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 986 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Maisons	12 rue du Centenaire, 6720 Habay	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273448 OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Equipé de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre une surface habitable de plus de 350 m² (selon PEB) ! Descriptif : Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout, Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger, 1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing, 2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, accueillant actuellement la buanderie et la chaufferie, Extérieur : cour orientée est. Remarques : Possibilité de séparation en deux logements distincts, Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion, Accès rapide aux axes routiers, Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Chauffage central (mazout), Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000, Superficie totale : 2a 06ca, R.C. : 852 €. Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00 Renseignements complémentaires : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 260.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 366m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Catherine TAHON - société notariale Personne de contact: Jonas BORCHGRAEVE Tel: (063) 21.50.60 Email: jonas.borchgraeve.178509@belnot.be Informations de visite Contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00

Maisons	4 Rue de Bêche, 6690 Vielsalm	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273172 Lot de 2 maisons unifamiliales, sises rue de Bêche 4 et 3 à Salmchateau et parcelle de bois sise PRE MARAYE de 6ares 08ca. Maisons à rénover. Possibilité de créer une grande maison d’habitation ou 1 maison avec appartement en annexe. Maisons situées proche des transports en commun. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement sur une maison Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 12:00 Date de fin: 12/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1072 € Libre à partir du: autre Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	9 de la Tachette, 6840 Grapfontaine	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273597 Dans le village de Grapfontaine, bonne maison d’habitation à rénover mais habitable et entretenue avec soin, située sur un terrain de 04 a 60ca, avec, en complément, un jardin de 2 ares, en face de la maison. Composition : Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée :Grand garage 2 voitures, spacieuse cuisine avec multiples possibilités d’aménagement, vaste living, buanderie et salle de bain avec wc, véranda et ancien atelier. Étage : 4 chambres dont une avec évier. Outre wc et lavabo. Grand grenier " Possibilité de réduction des droits d’enregistrement avec régime fiscal plus favorable qu’en 2025 sous certaines conditions." Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte Caroline RUELLE, Notaire Personne de contact: Valentine VAN LIER Tel: (061) 27.70.78 Email: valentine.vanlier.124982@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 061/27.70.78 ou par mail à l'adresse suivante : valentine.vanlier.124982@belnot.be

Commerces	161 Rue du Sablon, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273670 Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové "rue du Sablon 161", cadastrée Commune de BASTOGNE 2ème division Bastogne (82302) section B n° 0526DP0005, RC 2.071€, emplacement de 1er ordre, potentiel de terrain à bâtir, accès à deux rues, situé dans le centre ville de Bastogne (rue principale), comprenant : un espace commercial de ±175m², avec 2 toilettes indépendantes, une cour avec murs et un garage de ±136m² donnant dans la rue des Trinitaires. Combles ±25m² (au-dessus du 2ème étage, uniquement accessibles par la rue des Trinitaires via servitude de passage piétonne), caves ±80m². L'année de construction 1999 (sauf façade avant et sous-sol). Equipements : nouvelle chaudière au gaz de ville de 2024, châssis en bois double vitrage, climatisation dans la partie commerciale, infrastructure intérieure (électricité) aménagée pour de l'horeca, toiture de l'immeuble en ardoises naturelles. Libre d'occupation. Revenu Cadastral: 2071 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Maisons	29 Grand-Rue, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273413 Maison en plein centre de Martelange érigé sur un terrain d'une superficie totale de 08a40ca et comprenant 3 étages, à proximité de toutes les commodités qu'offre Martelange. Elle se compose : - Dun rez-de-chaussée commercial (ancienne banque) ; - 1er étage : cuisine, salon avec feu ouvert, grande salle à manger, une chambre avec évier/WC et une pièce avec douche/WC ; - 2ème étage : 5 grandes chambres dont une avec évier/WC et 2 autres pièces aménageables. Grenier sur tout l'immeuble, cour et jardin à l'arrière. PEB : C R.C. : 1239,00 € Renseignements et visites : marie.francois.109231@belnot.be ou 063/60.02.70 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie FRANCOIS Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.francois.109231@belnot.be

Terrains	15 Briscol, 6997 Erezée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273768 A la recherche d'un beau terrain avec une vue dégagée sur Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette parcelle de 35 ares située dans le charmant village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Disposant d'une largeur à rue d'environ 45m et d'une profondeur de 78m, ce terrain est idéalement orienté au sud-ouest permettant ainsi de profiter d'un ensoleillement maximal. Les futurs propriétaires pourront également bénéficier d'un chouette vue dégagée sur les campagnes. Eau et électricité à proximité. Intéressés? Informations et visites au 084/320.320! Revenu Cadastral: 40 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Terrains	6 + Chaussée de Rochefort, 6900 Waha	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258548 Parcelle de terrain offrant diverses possibilités d'aménagement (comme la construction d'un immeuble à appartements, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires) Vente terminée Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2899 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Le bien est librement accessible, sous la seule responsabilité des visiteurs

Appartements	9 Rue du Camp, 6700 Arlon	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273767 Un appartement lumineux dans une rue très tranquille, idéalement situé, et comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace disponible pour un grand vestiaire, salon salle à manger, cuisine, une chambre, un wc, une salle de douche avec douche et évier, un débarras ; - au sous-sol : une cave - parking : un emplacement devant l'appartement. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 863 € Libre à partir du: A l'acte Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14)

Terrains	Rue des Sorbiers, 6791 Athus	Faire offre à partir de 209 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273979 Terrain à bâtir à vendre à Athus, rue des Sorbiers : Un terrain à bâtir, sis rue des Sorbiers, au lieu-dit « Breid Drusch », dénommé lot 2, cadastré section B, numéro 2864BP0000, de 11a 54ca au prix de 209.000,- euros. Libre à partir du: A l'acte Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Joelle BINAME Tel: (063) 38.54.23 Email: joelle.biname.127530@belnot.be

Maisons	17 Voie de Vance, 6747 Saint-Léger	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274056 Belle villa des années 70, avec de très beaux volumes, impeccablement entretenue et parfaitement située, dans un quartier calme, avec un beau jardin. La maison se compose : Sous-sol : une grande cave, chaufferie/buanderie (avec douche), une réserve, un atelier, un garage (avec porte automatique) et un vide ventilé (pour cave à vins) ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier sur mezzanine, séjour (salon avec cassette feu ouvert - Salle à manger), cuisine équipée, arrière cuisine avec accès jardin, hall de nuit, WC, salle de bain, deux chambres ; Premier étage : sur le palier mezzanine, une grand chambre, trois chambres (dont 2 avec lavabo), WC et grenier (sous toiture) Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 224m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Quentin MARCOTTY - Société Notariale Personne de contact: Quentin MARCOTTY Tel: (063) 22.28.03 Email: quentin.marcotty@belnot.be

Maisons	116 Rue de Longeau, 6791 Athus	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274154 Rue de Longeau 116 à ATHUS. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au balcon, WC , salle de bain (baignoire, lavabo). 1er étage : 3 chambres. 2ème étage : grenier aménageable. Sous-sol : caves avec accès au jardin. Garage, accès par l’arrière (contacter l’Etude pour le détail des modalités pour bénéficier du droit d’accès). Accès aux caves depuis la rue (contacter l’Etude pour plus d’informations). Châssis double vitrage PVC, volets. Chauffage central mazout. Travaux à prévoir. Électricité non conforme. Superficie : 1a 65ca selon cadastre. R.C. : 601 euros. Parcelle reprise en zone d’aléa d’inondation moyen. Renseignements et visites au 063/37.04.36. Mail : contact@notaire-guillaume.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 601 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte GUILLAUME, société notariale Personne de contact: Olivia PERLEAU Tel: (063) 37.04.36 Email: olivia.perleau.131458@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 3 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274190 LOT 1 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : terre numéro 1187AP0000 de 02ha 17a 35ca (RC 93€), louée suivant bail à ferme du 03/10/2001, mise à prix : 3.000,00 €, enchère minimum 250,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif).. Dates de vente Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 250 € Revenu Cadastral: 93 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274192 LOT 2 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bois numéro 0202LP0000 de 35a 50ca (RC 5€) et terre numéro 0202KP0000 de 30a 00ca (RC 8€), libres d'occupation, mise à prix : 10.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (pas de prime premier enchérisseur). Dates de vente Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Terrains	Beaulieu, 6972 Erneuville	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274194 LOT 3 : Commune de Tenneville 3ème division Erneuville (83014) section B : bâtiment rural "Beaulieu 6+" numéro 0618AP0000 sur et avec terrain de 02a 60ca (RC 21€), libre d'occupation, mise à prix : 5.000,00 €, enchère minimum 500,00 € (prime 1% de sa première offre au premier enchérisseur devenant adjudicataire définitif). Dates de vente Date de début: 18/11/2024 13:00 Date de fin: 26/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be

Maisons	11 Rue de l'Aclôs, 6880 Jehonville	Faire offre à partir de 196 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 274193 Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger (38m²), cuisine (13m²), salle d'eau avec baignoire et bidet (5m²), WC séparé, chambre/bureau (14,5m²), terrasse donnant sur le jardin; 1er étage : palier, 4 chambres mansardées (17m², 17m², 14,5m² et 12m²); Grenier : 1 pièce (9,5m²); Sous-sol : caves - 3 pièces (dont garage et chaufferie); Annexes : 2 larges garages à l'arrière du jardin, ainsi qu'un hangar de stockage; Confort : chaudière au mazout, châssis doubles vitrages PVC, toiture en ardoises artificielles. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 12/11/2024 13:00 Date de fin: 20/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Caroline BERTRAND Tel: (061) 41.42.08 Email: caroline.bertrand.131060@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77, du 23/10 au 4/11 tapez 1 Mr FRANCK et du 04/11 au 20/11 tapez 2 Mme VANDENHOVE.

Maisons	62 Rue du Saupont, 6880 Bertrix	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274148 A la sortie de Bertrix, à l’orée de la campagne ardennaise, cette splendide villa récente (2018) et lumineuse avec piscine, d’une surface habitable de 317 m² sur un terrain de 10 ares 93 centiares, se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, séjour avec salon et à salle à manger. Cuisine luxueusement équipée avec îlot de cuisine américain, buanderie ou débarras. Une chambre avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et wc. Grand garage pour 3 voitures, pool house. A l’étage : chambre 2 avec dressing et salle de bains avec douche et lavabo, chambre 3 avec salle de bains, douche et lavabo. Espace bureau ou séjour, WC. Au sous-sol : 3 caves Jardin avec piscine (L 9,l 4,5 H 1,5), terrain de pétanque et grande terrasse Châssis double vitrage, chauffage sol via chaudière à gaz, citerne 2.400 l, VMC, domotique, système d’alarme. Visites sur rendez vous préalable, contact : Monsieur LAHAYE Jean Luc au + 32 (0)491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 26/11/2024 14:00 Date de fin: 04/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1967 € Libre à partir du: A l'acte FRANCOIS GILSON, NOTAIRE Personne de contact: Etienne ISTACE Tel: (061) 53.31.90 Email: etienne.istace.108753@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez vous avec Monsieur LAHAYE Jean Luc +32 (0)491/89.66.00

Maisons	7 Rue des Charmes, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275508 Idéalement située à Bastogne, rue des Charmes, 7, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'habitation 4 façades sur et avec terrain de 05a 70ca se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, séjour (salon - salle à manger), cuisine, buanderie, WC, garage 1 voiture 1er étage: 3 chambres, SDB (baignoire, douche, WC, évier), bureau Caves: caves sur toute la surface de la maison Extérieur: terrasse et jardin bien exposés et sans vis-à-vis. Confort moderne: chauffage central au mazout, béton entre les étages, châssis en bois double vitrage. Bonne situation: Très bonne situation dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, ...), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. Visites uniquement sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude du notaire TONDEUR au 061/41.52.05. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/12/2024 11:00 Date de fin: 19/12/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte n² notaires Personne de contact: Yves SOMVILLE Tel: (010) 61.22.40 Email: info@n2notaires.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous préalable à convenir avec l'étude du notaire TONDEUR au 061/415.205.

Maisons	24 le Grand Bru, 6941 Villers-Sainte-Gertrude	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275363 Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en partie rénovée est pleine de charme avec un terrain potentiellement à bâtir jouxtant le bien (sous réserve de confirmation de la commune). Cette propriété offre un immense potentiel de développement. La partie rénovée de l'immeuble se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement, d'un garage et de caves. La partie non renovée se compose notamment d'une spacieuse grange sur deux niveaux et d'une annexe. Présence d'un poêle à pellets dans la cuisine et d'un poêle à bois dans le salon. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 25/11/2024 13:00 Date de fin: 03/12/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite contacter le 0491/896600 (COACH INVEST)

Maisons	9 Rue des Caps, 6900 Hargimont	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274484 Maison d'habitation à rénover située à Hargimont (Marche-en-Famenne), rue des Caps 9, proche de toutes les commodités (crèche à 1,5 km, écoles à 800 m, gare de Marloie à 2 km, bus à 300m, centre-ville de Marche à 5 km). Elle se compose comme suit: - au rez: un hall, une salle de bains, un salon et une chambre; - à l'étage: une cuisine, un WC, une salle à manger et une chambre. Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. Contrôle électrique non conforme. PEB F (470 kWh/m².an). RC: 312 € (possibilité de réduction des droits) Faire offre à partir de 100.000 €. Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest). Renseignements en l'Étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: 084 47 73 42 Email: virginie.rau.353114@belnot.be Informations de visite Visites au *

Maisons	21 Rue du Haut Courtil, 6810 Izel	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275633 Magnifique maison à vendre - Izel, Rue du Haut Courtil?? Son prix : 525 000 € Caractéristiques exceptionnelles : - 2 garages - Cave - Bureau + Bureau en mezzanine - Grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours (dont vapeur), micro-ondes, frigo, etc) - Salon avec feu ouvert pour des soirées cosy - Grande buanderie pratique - 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing - 3 Terrasses dont une avec pergola et écran géant pour animer vos soirées en mode cinéma maison et une avec jacuzzi - Salle de bain La maison est hautement équipée : - Alarme - Boiler thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Portail - Abords aménagés - Serre dans le jardin Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Il n'y a plus qu'à vous installez ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 916 € Libre à partir du: A l'acte Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés Personne de contact: Floriane LEJEUNE Tel: (061) 31.14.77 Email: floriane.lejeune.126615@belnot.be

Maisons	37 Rue de l'Eglise, 6791 Athus	Faire offre à partir de 87 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275666 VENTE ONLINE : Maison à vendre sur www.biddit.be à 6791 Athus (Aubange), Rue Ode l'Eglise 37 : une maison 2 façades. Elle est composée comme suit : au sous-sol : caves sous ula partie avant de la maison ; au rez-de-chaussée : uun salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chaufferie ; au premier étage : deux chambres en enfilade ; au deuxième étage : un grenier. Elle est équipée de châssis double vitrage à l'avant. Chauffage central au gaz de ville. Certificat PEB classe énergétique D 306 kWh/m².an. Superficie totale de 2 are 05 centiares. Mise à prix : 87.000€. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs, sur prise de rendez-vous préalable auprès de l’étude du notaire Anne-France HAMES, à partir du 12 novembre 2024. Attention, pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit sur cette vente. Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 09/12/2024 14:00 Date de fin: 17/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: autre Anne-France HAMES, société notariale Personne de contact: Morgane GERARD Tel: (063) 38.54.23 Email: morgane.gerard.127530@belnot.be

Maisons	37 Rue Bovesse, 6791 Athus	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275686 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : hall, réserve, atelier, espace cuisine, séjour / chaufferie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, salon- salle à manger, coin repas. AU 1 ER ÉTAGE : palier, salle de bains, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier Annexe attenante : jardin d’hiver, remise citerne, débarras. Annexe indépendante : garage avec grenier, remise de jardin. Chauffage central au mazout ; châssis aluminium double vitrage avec volets. Jardin - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 8a 38 ca R.C : 617 euros (A confirmer) PEB N° 20241002008163 – Classe E Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: info@notairepeiffer.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue de la Barrière, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275754 Terrain à bâtir situé en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole. À front de voirie équipée - Proximité des grands axes, des écoles et commerces. CU1 délivré par l’Administration Communale d’Aubange en date du 04 novembre 2024. Existence d’un permis d’urbanisme délivré par l’administration communale d’Aubange en date du 02 mai 2023, permettant la construction d’un immeuble de 5 appartements. Possibilité de reprise dudit permis moyennant indemnités (à négocier) Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Les biens pourront être visités librement par les candidats-acquéreurs, sous leur propre responsabilité. Aucune visite n’est organisée par l’étude.

Appartements	32 Avenue Herbofin, 6800 Libramont-Chevigny	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275790 Au 1er étage de la Résidence « Herbofin », à Libramont, Avenue Herbofin 32B : Très bel appartement lumineux de 85 m² se composant comme suit : hall d’entrée, vaste séjour et espace cuisine, salle de bain et WC séparé, une chambre, une buanderie et un emplacement de parking en sous-sol. Résidence récente avec espace extérieur commun, local vélo en sous-sol. Confort moderne : châssis triple, chauffage central au gaz de ville, performance énergétique A, parlophone. Bonne situation à proximité du centre ville, de la gare et des commodités (commerces, écoles, administration, hôpital, …), proximité de l’autoroute. Belle opportunité, bien idéal pour une première acquisition ou un bien d’investissement ! RC : 793 € Prix : faire offre à partir de 220.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A définir Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be

Maisons	21 Rue Jules Bary, 6792 Halanzy	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275745 COMPRENANT : AU SOUS-SOL : Garage - Chaufferie AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, salon- salle à manger, cuisine. A L’ENTRESOL : pallier, deux chambres AU 1 ER ÉTAGE : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres. SOUS-TOIT : grenier Chauffage central au mazout ; châssis bois double vitrage avec volets ; porte de garage sectionnelle motorisée ; Jardin avec terrasse. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de 05 a 09 ca R.C : 632 euros (possibilité de réduction de frais) PEB N° 20241029003626 – Classe F Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas PEIFFER - Société notariale Personne de contact: Lara DEFOSSÉ Tel: (063) 38.83.30 Email: lara.defosse.100479@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites, s’adresser en l’Etude du notaire Nicolas PEIFFER à Aubange

Terrains	Rue d'Orgéo, 6887 Saint-Médard	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275843 Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une superbe vue sur les alentours. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Surface : 11 ares 15 centiares, idéal pour une habitation avec jardin ou espace extérieur. Emplacement : Situé à Saint-Médard (Herbeumont), dans un cadre naturel prisé, à proximité des sentiers de randonnée et des services essentiels. Accessibilité : Facile d’accès grâce à la proximité des axes routiers, tout en offrant un cadre paisible à l’écart de l’agitation. Vente en cours Date de début: 09/12/2024 12:00 Date de fin: 17/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte François Catinus, Société Notariale Personne de contact: Adeline BERBÉ Tel: (061) 39.56.06 Email: adeline.berbe.460019@belnot.be

Maisons	2 Rue du Panorama, 6630 Martelange	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275708 L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 10 ares et 43 centiares, au cœur de Martelange dans une rue sans issue. L'immeuble se divise en deux parties, avec leurs entrées distinctes. La première partie comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, un WC et donne l'accès au jardin. Le rez comprend également un garage et une chaufferie permettant l'accès à la deuxième partie du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le tout, surplombé par un grenier accessible par une trappe. La deuxième partie comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant l'accès au garage et à la chaufferie reliée à la première partie du bâtiment. Au premier étage, une cuisine, une toilette, et une pièce de vie de plus de 20m². Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une pièce de 4,15m² pouvant servir à un petit bureau ou dressing et d'une salle de bain. La maison est dotée d'un somptueux grand jardin arboré, à l'abris des regards et accessible en voiture depuis la route. La vente comprend également la parcelle de terrain située de l'autre côté de la route. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, double vitrage ordinaire - PEB F et électricité à revoir. Situation : localisée au cœur de Martelange, l'immeuble se trouve à proximité de toutes ses commodités tout en étant au calme dans une rue sans issue. La maison est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que les villes de Bastogne et d'Arlon. Réduction, abattement et honoraires réduits possibles sous respect des conditions. Pour plus d'informations, contactez l'Etude par mail (marie.vanweijnen.460020@belnot.be) ou par téléphone (063/60.02.70). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 06/01/2025 11:00 Date de fin: 14/01/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 925 € Libre à partir du: A l'acte Georges LOCHET - Société Notariale Personne de contact: Marie VAN WEIJNEN Tel: (063) 60.02.70 Email: marie.vanweijnen.460020@belnot.be Informations de visite Pendant les heures d'ouverture de l'Etude, uniquement sur rendez-vous pris au préalable.

Maisons	17 Rue du Faubourg, 6856 Fays-les-Veneurs	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275882 Maison d'habitation 3 façades avec dépendances et jardin. Sous-sol : 1 cave ; Rez-de-chaussée : hall, cuisine, grand séjour, salle de bain (lavabo simple), buanderie avec sortie sur le jardin et grange-fenil (garage) ; Premier étage : hall de nuit, 2 chambres et grenier; Deuxième étage : 1 chambre et 1 grenier ; Dépendances : ancienne petite porcherie et ancien lavoir. Maçonnerie en pierre, toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage au RDC et bois simple vitrage aux étages, volets PVC au RDC et premier étage, poêle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Maisons	17 Rue sous la Rochette, 6880 Orgeo	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275901 Maison d'habitation quatre façades avec jardin, propriété d'une superficie totale de 13 ares 50 centiares. Sous-sol : quatre caves et un garage en annexe ; Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un WC, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine semi-équipée, un second hall donnant accès à une véranda ; Premier étage : un palier, un hall de nuit, une salle de bain et cinq chambres ; Deuxième étage : une chambre et un grenier. Maçonnerie traditionnelle en pierre du pays et en blocs de béton pour les parties plus récentes, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Marie KLELS Société notariale Personne de contact: Denis THOMAS Tel: 061 53 14 72 Email: denis.thomas.131060@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous UNIQUEMENT avec l'étude au 061 53 14 72

Terrains	17 Avenue Léopold-III, 6600 Bastogne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248528 Terrain avec dépôt d'une surface de 01a70ca, idéalement situé à Bastogne, proche du centre ville et des grands axes. Situation en zone d'habitat au plan de secteur offrant de multiples possibilités (moyennant autorisation) : dépôt professionnel pour une activité d'indépendant, construction d'une habitation, projet immobilier, ... Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. Faire offre à partir de 120.000 € - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205. Revenu Cadastral: 215 € Libre à partir du: A l'acte Joël TONDEUR, société notariale Personne de contact: Virginie HAAN Tel: (061) 41.52.05 Email: virginie.haan.128108@belnot.be