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Maisons	57 Rue des Tilleuls, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261344 Maison unifamiliale de type social (voir conditions pour acheter en l'Etude) située à Flémalle, rue des Tilleuls 57. Visites sur place le MERCREDI 04 septembre à 14h30 et le MERCREDI 18 septembre à 14h30 (PAS D'INSCRIPTIONS). Maison 3 façades avec trois chambres et jardin. Composition : Sous-sol : grandes caves donnant accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle, cuisine (four, cuisinière, évier) avec accès au jardin, WC séparé. 1er étage : hall de nuit, trois chambres (deux grandes et une petite), salle de bain (baignoire et évier). Grenier non aménageable accessible par une trappe. Eléments techniques :Gaz de ville, pas de chauffage central, châssis BOIS double vitrage (volet manuel au séjour). PEB G (552 kWh/m².an) n°20240522020355. Visites sur place le MERCREDI 04 septembre à 14h30 et le MERCREDI 18 septembre à 14h30 (PAS D'INSCRIPTIONS). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur place le MERCREDI 04 septembre à 14h30 et le MERCREDI 18 septembre à 14h30.

Maisons	457 Rue de la Belle-Jardinière, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261340 Maison 4 façades de plain-pied au Sart-Tilman Situation géographique excellente : - immeuble à proximité du CHU et de l’ULG ; - immeuble à proximité du centre commercial de Boncelles ; - immeuble proche du centre ville Bel environnement verdoyant, rue calme et rue accueillante ; La maison se compose comme suit : - Garage pour une voiture avec porte électrique ; - Cuisine ouverte donnant sur le séjour ; - Une salle de bain classique ; - Deux chambres dont une avec salle de bain PMR ; - Caves sous toute la superficie de la maison. Extérieur : - rampe d’accès à l’avant constituant une place de parking extérieure - jardin à l’arrière Équipement du bien : - Chauffage central mazout (citerne à mazout de moins de 3.000 litres) ; - Volets électriques dans le séjour (avant de la maison) ; - Volets manuels dans les chambres (arrière de la maison) ; - Châssis PVC double vitrage (2018) ; - PEB : D ; - Insert à bois dans le séjour ; - Toiture rénovée Permis d’urbanisme octroyé le 22/08/96 pour extension sur deux niveaux à l'arrière de l’habitation. Permis d’urbanisme octroyé 04/04/14 pour aménager la rampe d’accès extérieure Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1336 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253008 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Maisons	1 Cour Poupier, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente online Référence: 260692 Bonne petite maison d'habitation accessible via agréable cour commune, à proximité du centre de Chênée, de toutes axes et toutes commodités. Rez-de-chaussée : une pièce (à rénover à la suite des inondations de 2021), escalier restauré menant vers l'étage, une pièce de vie lumineuse au premier étage avec escalier menant vers les combles mansardées au deuxième étage. Compteur gaz présent dans la cave mais pas de chauffage central. Châssis double vitrage en PVC (2004). Toiture en tuiles emboîtées. Revenu cadastral net de 133 € permettant, sous conditions, l'octroi du taux réduit des droits d'enregistrement. Tous renseignements complémentaires en l'Etude. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 49m² Vente terminée Date de début: 11/09/2024 13:00 Date de fin: 19/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 133 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	65 Rue de Waremme, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente online Référence: 261728 Maison d'habitation unifamiliale 4 façades avec garage et jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/09/2024 12:00 Date de fin: 18/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 788 € Libre à partir du: autre Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Elisa DEROOZ Tel: (04) 227.77.27 Email: elisa.derooz.357767@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous pris par téléphone en l'Etude au 04/227.77.27

Maisons	2 Rue Fond d'Oxhe, 4540 Ombret	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente online Référence: 261768 Maison d’habitation (avec garage et jardin) au grand potentiel. A rénover RDC : cuisine, salle à manger, living, garage 1er ETAGE : 2 chambres, 2 fenils 2ème ETAGE : fenil et grenier Extérieurs : jardin agréable, véranda, dépendances. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - PEB G (673 kWh/m²/an) Le bien est situé dans un quartier calme, situé dans un environnement verdoyant. Superficie : 1200 m² – RC : 290,00 € PEB G (673 kWh/m²/an) Zone d’habitat à caractère rural (+ zone forestière) au plan de secteur Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 24/09/2024 12:00 Date de fin: 02/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Maisons	6 Rue du Vivier, 4210 Hannêche	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente online Référence: 260977 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation sise à Hannêche, rue du Vivier 6. Composition: salon, salle à manger, cuisine, buanderie, remise, salle de bain (baignoire, douche, wc et évier), hall de nuit, deux chambres en enfilade, bureau; étage: grenier. Cave. Jardin. Chauffage au mazout. Citerne à eau de pluie. Fosse septique. Châssis bois double vitrage. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 16 septembre 2024 à partir de 11 heures au au mardi 24 septembre 2024 à 11 heures. Mise à prix: 90.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 11:00 Date de fin: 24/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Appartements	2 Rue de la Croix, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente online Référence: 259864 VENTE PUBLIQUE ONLINE - À WELKENRAEDT - Magnifique appartement proche de toutes commodités - Rue de la Croix n°2 Hall d'entrée ; vaste séjour lumineux ; cuisine équipée ; deux terrasses ; hall de nuit ; deux chambres à coucher ; une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et wc ; dressing ; buanderie ; wc. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 24/09/2024 13:00 Date de fin: 02/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 2500 € Revenu Cadastral: 891 € Libre le: 31/01/2025 Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Heid du Moulin, 4122 Plainevaux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261460 Une parcelle de terrain sise au Thier de Strivay à Plainevaux (Neupré) Section D numéro 0111EP0000 1.609 m² - RC 5€ Dans le lotissement BRACONIER F. – Domaine de l’Arbois – Heid du Moulin. Permis délivré le 15/06/1966. -terrain à bâtir en bordure de voirie qui est équipée en eau et en électricité, -revêtu d’un revêtement goudronné, -présente une façade d’environ 30 mètres, -en zone résidentielle et habitat à caractère rural au plan de secteur de Liège. Près de l'angle Nord-Est: petit bâtiment en blocs de béton et toit plate en tôle - longueur 2m50, largeur 1m90, hauteur 1m25. Condition spéciale reprise dans l’acte du 23/04/1974 : «La partie acquéreuse aura l’obligation de clôturer sa parcelle de la manière indiquée au cahier des charges dont question ci-avant, dans les six mois des présentes et en tout cas avant de faire acte d’occupation. Il est entendu qu’en ce qui concerne les clôtures mitoyennes dont l’établissement est prévu à frais communs la partie acquéreuse ne pourra réclamer à la partie venderesse le coût de la mitoyenneté, elle ne pourra s’adresser à cette fin qu’aux acquéreurs éventuels des parcelles contiguës. La partie acquéreuse aura l’obligation de respecter toutes et chacune des prescriptions urbanistiques ou autres reprises au cahier des charges règlementant la construction dans le lotissement dont la parcelle susdécrite fait partie ainsi qu’aux prescriptions générales édictées au même cahier des charges et relatives aux lotissements du Domaine de l’Arbois. » Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be

Maisons	32 Stockay, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261702 Superbe propriété à vendre à Sart-Lez-Spa, en retrait de la route et dans un cadre verdoyant, cette jolie maison devrait correspondre à tous vos critères. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à la lisière de la zone agricole, vous offrant ainsi une vue panoramique sur nos campagnes. Son terrain de 1774m² vous donne toutes les possibilités d'exploitation. Elle est composée comme suit: hall d'entrée carrelé (11,76m²), WC avec lave-mains (1m²), buanderie (8,65m²), cuisine semi-équipée (double évier, taque, four, hotte, meubles) (12,17m²) , lumineux séjour en L avec coin salon et salle à manger (22,84m²) donnant accès à la terrasse idéalement exposée ouest. NIV+1: hall de nuit, bureau (8,99m²), chambre à coucher (8,37m²), débarras (2m²), seconde chambre à coucher (8,6m²), salle de bains rénovée (WC, évier, baignoire) (4,72m²), pièce de rangement (5,24m²), grande chambre parentale (17,64m²). Techniques: toiture en ardoises des année 90, chauffage central gaz, châssis DV PVC (2023/2015), chaudière Junkers à condensation (2013), électricité non conforme, compteur électrique mono-horaire, PEB D = "265"kWh.m².an - 42.064 kWh/an (ref n°20240521019151), RC=713€. Plus de renseignement et visite en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	9 rue de la Briqueterie, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261834 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Retinne (Fléron), rue de la Briqueterie 9, cadastrée section B, numéro 0334M4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et terrasse extérieure Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable : 103 m² - Revenu cadastral : 383 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240809006216 (coeff. G) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 103m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 383 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Maisons	14 Rue du Horloz, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261841 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Saint-Nicolas, rue du Horloz 14, cadastrée section C, numéro 0091F P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Jardin, hall d'entrée, cuisine/salle à manger, 1 grand salon, 1 salle de bain et une chambre 1er étage : 1 salle de bain, 2 chambres et 1 buanderie Châssis simple vitrage - Poêle à mazout - Superficie habitable : 111 m² - Revenu cadastral : 342 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240812010083 (coeff. d) - Prox. commerces, transports en commun et écoles - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Terrains	Brume, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261845 Jolie parcelle de 1236 m² majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et une partie en zone agricole Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	26 Rue des Chars, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente online Référence: 261773 Habitation de vacances située en bord de forêt, dans le charmant village de Nonceveux, proche des axes autoroutiers et des commodités dont bénéficie la commune d'Aywaille. COMPOSITION : kitchenette, séjour/chambre, salle de bains avec WC, évier et douche, terrasse, jardin et abri de jardin. Citerne externe au mazout de 1.000 litres, compteur électrique individuel, compteur d'eau commun à toutes les habitations du parc résidentiel. Revenu cadastral : 233,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 233 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Terrains	22 Rue des Chars, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 12 000 €
	Vente online Référence: 261779 Terrain destiné à la construction d'une habitation de vacances, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme, situé dans le charmant village de Nonceveux, en pleine nature, proche des axes autoroutiers et des commodités dont bénéficie la commune d'Aywaille. INFRACTION URBANISTIQUE : la caravane et les encombrants présents sur la parcelle devront être évacués aux frais du futur acquéreur qui en fera son affaire personnelle. Revenu cadastral : 2,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	22-26 Rue des Chars, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 32 000 €
	Vente online Référence: 261794 Une habitation de vacances et un terrain, destiné à la construction d'une habitation de vacances sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme, situés dans le charmant village de Nonceveux, proches des axes autoroutiers et des commodités dont bénéficie la commune d'Aywaille. - LOT 1 (habitation de vacances) : kitchenette, séjour/chambre, salle de bains avec WC, évier et douche, terrasse, jardin et abri de jardin. Citerne externe au mazout de 1.000 litres, compteur électrique individuel, compteur d'eau commun à toutes les habitations du parc résidentiel. Revenu cadastral : 233,00 €. - LOT 2 (terrain) en infraction urbanistique : la caravane et les encombrants présents sur la parcelle devront être évacués aux frais du futur acquéreur qui en fera son affaire personnelle. Revenu cadastral : 2,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228 Nombre de chambres: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 235 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Appartements	32 Quai Bonaparte, 4020 Liège	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente online Référence: 261870 appartement au 7ième étage d'une superficie de 95 m² avec cuisine équipée, balcon, living, salle de bains, 2 chambres, climatisation, 1 cave et 1 garage. Portes blindées et sécurisées à l'entrée. Excellent PEB B Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/10/2024 14:00 Date de fin: 09/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be

Maisons	14 Rue des Fossettes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261891 Située à Chênée, cette maison bel-étage vous propose un large hall d’entrée avec escalier en bois vous menant aux pièces de vie au premier : d’une part, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée qui occupe toute la largeur en façade et son petit balcon et d’autre part, une cuisine équipée côté jardin. Deux chambres et un bureau (ou chambre bébé) composent le second étage. La salle de bain comporte un lavabo, une baignoire et un WC. Un deuxième WC se trouve à l’étage inférieur pour plus de facilité. Le jardin est au même niveau que la rue ; l’accès se fait via une porte au fond du garage ou via le passage latéral. Il est orienté sud-ouest. Remarque : Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique de l’abri de jardin (cfr. respect des limites mitoyennes) mais celui-ci étant en bois, il est aisément démontable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 168m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Maisons	59 Marché, 4910 Theux	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente online Référence: 261593 Maison d'habitation de caractère en pierre entièrement à réhabiliter, située Marché (Theux), en léger surplomb. Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation complète. Il offre cependant un potentiel certain. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : gare, arrêts de bus, écoles et commerces, tous accessibles à pied. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Romain SMEETS Tel: 087 29 29 72 Email: romain.smeets.353858@belnot.be

Maisons	339 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261937 Description : Grande maison de commerce et d’habitation à rafraichir (anciennement café), avec cours extérieures et grand garage. Bien située à proximité de toutes commodités et en face de : surfaces commerciales et arrêts transports en commun. Composition : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce vitrée à rue étant l’ancienne salle de café/restaurant avec bar, une pièce à l’arrière servant de cuisine, deux cours, sanitaires (wc « hommes »/wc « femmes »), un grand garage avec porte sectionnelle. - Au 1er étage : quatre chambres, un grand séjour en « L », une salle de bains avec wc. - Sous-sol : caves sous tout l’immeuble. Informations pratiques : - Superficie cadastrale : 200 m² - Revenu cadastral non indexé : 1.427,00 € - PEB : G (539). - Châssis PVC double vitrage. - Chauffage central mazout – citerne en cave. - Alarme pour le rez-de-chaussée. - Electricité non conforme. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1427 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Commerces	46+ Rue Thier du Moulin, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente online Référence: 261961 Entrepôt actuellement affecté à usage de l'horeca divisé en trois parties: 1) un espace magasin avec entrée directe depuis la rue, 2) un grand espace multifonction accessible directement via un grand portail donnant accès à la rue et contenant une cabine contenant un espace sanitaire (douche, wc et lavabo), 3) un espace cuisine à l'arrière (+/-50 m²). Une mezzanine se trouve au-dessus de la cuisine, accessible par une échelle. A l'extérieur une grande terrasse couverte. Seule la pièce affectée à usage de cuisine est isolée. Charpente industrialisée. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz. Année de construction du bâti principal : 2008. Pas de caves. Vente en cours Date de début: 07/10/2024 10:00 Date de fin: 15/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Maisons	67 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261970 Très belle maison de caractère 4 chambres, feu ouvert et parquet chêne, avec jardin idéalement située dans le quartier d'Angleur-Peralta. Proche de toutes commodités: Ecoles, université, réseau autoroutier E25, commerces de proximité et complexe Belle-Ile, gare, bus, etc. Au pied de la côte du Sart-Tilman. Possibilité d'acquérir un box garage dans une copropriété en face de l'immeuble pour un prix de 15.000 €. Opportunité à saisir! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: sophie.melon@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous en l'étude

Maisons	14 La Vaulx Richard, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente online Référence: 261967 Une charmante maison 4 façades avec jardin sur les hauteurs de Stavelot (La Vaulx Richard) entièrement rénovée composée d'une petite cave, au rez-de-chaussée : corridor, garage pour une voiture, débarras avec chaudière, W.C, cuisine équipée, salon et salle à manger, buanderie. A l'étage : un bureau, 3 chambres à coucher, deux salles de bains avec douche et W.C. et une mezzanine. Un appentis est attenant à la maison et une remise. Nombre de chambres: 3 Dates de vente Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 242 € Libre à partir du: A définir Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be

Maisons	403 Rue Saint-Nicolas, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente online Référence: 259368 Sur un terrain de 490m², maison de caractère avec jardin et parking dans le centre de Saint-Nicolas/Montegnée. L'immeuble est à rénover mais il présente un énorme potentiel (superficies au sol, volumes, localisation) avec différentes affectations possibles moyennant les autorisations nécessaires (maison unifamiliale, immeuble de rapport, commerce, bureaux, professions libérales, etc). Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 971 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute information, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30. Les visites sont toujours effectuées sous la seule responsabilité des participants. L'immeuble est librement accessible et sans surveillance. Les visiteurs sont invités à s'équiper de vêtements adéquats et de lampes torches

Maisons	57 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261988 Maison trois façades, érigée en 1994 et soigneusement entretenue au fil des ans. Elle vous séduira par sa cuisine équipée, ses trois chambres confortables, et sa salle de bain à la fois simple et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage , de caves utiles et d'un abri de jardin à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 507 m². Revenu cadastral : 1018 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	18 Rue de Hermée, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261997 Maison unifamiliale avec jardin et garage située à Oupeye. Composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, toilettes, salon/salle à manger (27m²), cuisine (9,5m²), véranda avec accès jardin; - 1er étage : salle de bain avec douche, évier et toilettes (3,5m²), 3 chambres (11m², 13,5m², 9m²) ; - Cave, garage (25m²) avec accès jardin, abri de jardin. Châssis double-vitrage/simple vitrage (bois/PVC) volets électriques et manuels, PEB : F, chaudière au gaz, électricité non conforme. Revenu Cadastral : 872€ Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262000 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 180.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Appartements	6 Rue Velbruck, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261983 Studio entièrement rénové, près de toute commoditées, à deux pas du centre ville, composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche munie d'un wc. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 34m² Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	592 Chaussée Brunehault, 4042 Liers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261615 Située dans un quartier résidentiel calme, proche des grands axes routiers et des facilités urbaines, jolie maison d'habitation en très bon état composée d'un grand espace de vie lumineux, cuisine ouverte équipée, deux salles de bains et douche, jardin avec terrasse neuve, deux chambres et un bel espace bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), petit grenier et une cave. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, volets au rez de chaussée, panneaux solaires. Vous pourrez vous stationner facilement car ce bien bénéficie d'un double garage ainsi que d’un emplacement de parking juste devant la maison. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Terrains	3 Route de l'Ermitry, 4900 Spa	Faire offre à partir de 84 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262005 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, ce terrain situé à Creppe, sur les hauteurs de Spa, situé à l'angle du Chemin du Wérihay et de la Route de l'Ermitry. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain devra faire l'objet d'une division cadastrale (superficie à vendre de +- 1.200m²). Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Prix demandé : 70€/m² A VOIR Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	42 Vieux-Thier, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260975 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation en pierre à rénover sise à Marchin, Vieux Thier 42. Composition: rez: hall, living, salle de bain, chambre; étage: deux chambre; grenier aménagé. Grand jardin. L'installation électrique est à prévoir. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 23 septembre 2024 à partir de 14 heures au au mardi 1er octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 50.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 232 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Appartements	79 Rue de la Campagne, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 127 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262146 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 138.000 € POSSIBILITE TVA 6%. Magnifique appartement neuf de 60m² dans une petite résidence composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Situé au deuxième étage, il comprend un séjour de 22,5m² avec espace cuisine, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, un coin buanderie, une chambre de 12m² et une terrasse de 7,5m². Matériaux et équipements de qualité : PEB min B, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), compteurs individuels, isolation thermique et acoustique très performante, ascenseur. Pas de syndic, frais communs réduits : 50€/mois (ascenseur, électricité, nettoyage). Livraison prévue en janvier 2025. Valeur locative : 750€. Faire offre à partir de 127.500€, vente sous régime TVA à 6% au lieu de 21%, sous conditions. Les visualisations sont indicatives et non contractuelles. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Eupener Straße, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262145 Le droit de superficie sur ce terrain à bâtir de 1.760 m² situé au centre d'Eynatten est mis aux enchères. Le terrain se situe dans un lotissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter le notariat. Vente en cours Date de début: 31/10/2024 15:00 Date de fin: 08/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Terrains	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Appartements	11 Rue Sous-les-Vignes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261096 Situé dans une petite résidence de 3 unités, spacieux appartement au premier étage d'une superficie d'environ 177 m² (selon PEB). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40,5 m² donnant à l'arrière et avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée de 18,4 m² avec arrière-cuisine, de deux chambres de 18,9 m² et 16 m² dont une avec salle de douche attenante et accès terrasse, une réserve/buanderie de 7,3 m², et une seconde salle de bains de 7,5 m². Au sous-sol (accès par l'arrière du bâtiment) : un grand garage d'environ 42 m² et deux pièces en enfilade (dont l'une aménagée en coin cuisine). PEB : B. Châssis double vitrage en bois. Chauffage au gaz. Contrôle électrique en cours de réalisation. RC : 1.448 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1448 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	67 Rue Village, 4877 Olne	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261175 Maison d'habitation située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, au coeur du village, cadastrée section B, numéro 0338SP0000 - Composition : Sous-sol : une buanderie et trois chambres - Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée et une salle de douche - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse - 2ème étage : une chambre et une salle de bain - Châssis double vitrage - Gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable : 170 m² - Revenu cadastral : 547 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20221127005057 (coeff. C) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be

Maisons	128 Rue des Chalets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261721 Maison offrant le charme de l’ancien située sur les hauteurs de Jemeppe, mais à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces. Elle présent une vue dégagée sur la vallée seraisienne. Datant des années 1920-1930, vous pourrez la rénover selon vos goûts et attentes. Le hall d’entrée donne sur un bureau et un salon. Ce dernier se prolonge vers la salle à manger, qui donne accès à la cuisine. Présence de deux caves au sous-sol. Aux étages se trouvent trois chambres et un grenier. Il a l’avantage d’offrir un garage, une cour couverte et deux abris de jardin, bien utiles. le bien dispose d’une chaudière récente (mazout) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charlotte BARRAS Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 25/09/2024 13:00 Date de fin: 03/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Commerces	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Vente en cours Date de début: 30/09/2024 15:00 Date de fin: 08/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Maisons	44 Rue du Trois Juin, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262352 Maison 2 façades à rafraichir située rue du Trois Juin, 44 à Herstal avec terrasse et jardin non loin des commodités et écoles. Rez : Séjour (16m²), salon (18 m²), cuisine avec coin douche (9 m²) et passage latéral avec accès à la terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (7 et 16 m²) et salle de douches avec double vasque et bidet (5 m²). Wc séparé dans la cave, Stana, châssis PVC, bois et alu double et simple vitrage, chauffage convecteurs gaz, passage latéral donnant accès à la terrasse et jardin et caves (14 et 15 m²). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 09:00 Date de fin: 01/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude DECLERCK au 04/264.06.80

Maisons	91 strivay, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260044 Située dans le village très prisé de Strivay, à Neupré, Rue Strivay 91, une maison d'habitation d'environ 185 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de +/- 13 m², un salon/salle à manger de +/- 45 m² avec une cassette à bois, une salle de bains avec WC et un ancien théâtre transformé en un spacieux garage de +/- 90 m² ; - Au premier étage : trois chambres de +/- 9 m², 11 m² et 19 m², un WC séparé et un grenier aménageable ; - Jardin de +/- 1.000 m², deux petites terrasses et une allée de garage ; - Divers : châssis bois, chaudière mazout ; - Revenu cadastral : 416,00 €. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 16/10/2024 11:00 Date de fin: 24/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	81 Rue Bairoua, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261814 Maison d'habitation (incendiée) sise à Liège, Rue Bairoua 81 d'une superficie de 106 m² (superficie PEB) avec une cave, un jardin et un garage. Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 11:00 Date de fin: 01/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 578 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartements	19 Avenue Alexandre Duchesne, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262368 Appartement fonctionnel et moderne (anno 2005) de 90 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme à proximité de toutes facilités. L'appartement est disposé comme suit : Hall de nuit avec W.C., séjour (7,44 X 3,86), cuisine équipée (2,92 X 2,56), deux chambres à coucher (3,83 X 3,71 et 3,81 X 2,70), salle de bains équipée (2,65 X 2,05), débarras (2,68 X 1,26) avec espace buanderie (+/- 1m²), grande cave au -1 (3,25 X 1,75). Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique avec accumulateur, nouvelle salle de bains (douche italienne, meuble lavabo), cuisine équipée (meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four électrique, évier, emplacement frigo et lave-vaisselle), électricité conforme, l’ensemble de l’appartement est carrelé compteurs individuels. L'appartement est actuellement loué 725 €, le bail prendra fin le 31/10/2024. Charges de copropriété mensuelles de 100 €. Plus d'infos et visites : 0486/17.52.08 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 978 € Libre le: 01/11/2024 NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	89 rue Jean Borg, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262132 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) à le plaisir de vous proposer A LA VENTE cette superbe VILLA d'une QUALITE DE CONSTRUCTION exceptionnelle, alliant confort MODERNE et cadre de vie IDEAL. La propriété est localisée à Romsée dans un quartier calme et apprécié. Pour le plaisir de vos yeux, celle-ci offre une vue panoramique sur la vallée en toutes circonstances. Composition : RDC: Magnifique hall d'entrée doté d'un escalier en granite, d'un dressing sur mesure, un agréable bureau avec vue dégagée, local techniques équipé de raccords pour machine à laver et séchoir, spacieux garage avec porte sectionnelle et point d'eau, un WC. NIV -1: Lumineux et spacieux séjour ouvert carrelé, donnant sur la terrasse orientée S-E, le jardin est doté d'un abri de jardin, cuisine moderne full équipée avec ilot central (double évier, four, hotte, taque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes), arrière cuisine, WC; NIV +1: hall de nuit, somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre à coucher, un dressing, une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble évier, miroir, sèche-serviettes), terrasse intimiste et couverte. Elle possède 2 chambres à coucher supplémentaire et une seconde salle de douche (douche italienne avec sol en pierre, meuble évier et miroir, WC suspendu). Techniques: châssis DV ALU, groupe hydrophore, LED partout, moustiquaires sur-mesure à l'étage, chauffage sol (sauf dans les chambres), chaudière Vaillant à condensation, VMC double flux semi-industrielle, gaz de ville, système d'alarme, domotique, permis piscine obtenu, capteurs de mouvement, RC = 2360, électricité conforme, PEB B = 105 kWh/m².an - 28.672 kWh/an (ref n° 20240516502478), surface de plancher chauffée: 275m², superficie terrain: 1013m². MATERIAUX DE QUALITE et SUPERBES FINITIONS !! Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir une maison alliant DESIGN et INNOVATION dans un environnement privilégié. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 275m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2360 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	72 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262308 Maison unifamiliale divisé en deux logements sise rue Haute 72. La bien est composé comme suit: au Rez-De-chaussée, un appartement avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, une chambre et une terrasse. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Chauffage central mazout au rez et gaz au premier étage avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage, toit nouveau de 5 ans RC 723€. A visiter absolument. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	80 Rue Pierre Lemarchand, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261993 Composition: sous-sol: vides ventilés (accessibles par le jardin) rez: hall, WC, living, cuisine équipée, arrière-cuisine, belle terrasse plein sud, jardin accessible par quelques marches 1er: 1 grande chambre avec terrasse plein sud, 1 grande chambre avec douche, 1 petite chambre, SDB (baignoire, meuble évier double vasque, WC) Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Wolf), toiture plate-forme, chassis bois double vitrage (volets au rez), électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire) Situation très agréable dans une petite rue secondaire calme. A quelques centaines de mètres du centre de Stembert. Commerces et services de Mangombroux à proximité. Jardin orienté sud-est - maison très lumineuse - parvis devant la maison Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 158 €) Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter M. Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/10/2024 11:00 Date de fin: 14/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Terrains	4367 Thys	Faire offre à partir de 48 188 €
	Vente publique en ligne Référence: 262421 Beau terrain agricole à Crisnée, en lieu dit "Derrière Mal Meto", à Thys, d'un hectare vingt ares et quarante-sept centiares (1ha 20a 47 ca), actuellement occupé en vertu d'un bail à ferme ayant début le 20 janvier 2017. Excellente situation en Hesbaye, proche des grands axes et du centre de Crisnée, accessible en voiture ou en tracteur via un chemin de remembrement. Vente en cours Date de début: 30/09/2024 14:00 Date de fin: 08/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: autre Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	29 Rue Saint-Pierre, 4690 Glons	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252341 Petite maison 2 façades. En retrait de la route, et proche de toutes commodités (bus, école, boulangerie, pharmacie,...) Cette maison comprend: Au rez: un séjour, une cuisine semi-équipée et un débarras. Au 1er étage: une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un grenier (non-aménagé). Chauffage électrique. Compteur électrique trihoraire. Pas d'extérieur. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alessandra CARUSO Tel: (04) 278.50.18 Email: alessandra.caruso.172999@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	58 Rue Rosa Luxembourg, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262462 Agréable bungalow avec terrain et vue. Idéalement située à proximité des grands axes. Le bien se compose d'un grand living, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'1 salle de bain. Au sous-sol, il y a 1 garage ainsi que 2 caves. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262483 SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du:* A définir PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	34 Rue de Loch, 4851 Plombières	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262305 Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Maisons	542 Rue de la Vecquée, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262126 Une maison d'habitation 2 façades entièrement rénovée sur les hauteurs de Seraing, rue de la Vecquée, 542, à la limite de Boncelles. Le garage se situe à rue et la maison est en surplomb de la voirie. Quelques marches vous mènent aux terrasses et à l'habitation comprenant: - Un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine équipée, un couloir donnant accès à la cour et au jardin ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Aux étages: Trois chambres dont une accessible par un escalier escamotable. Cadre champêtre et pas de vis-à-vis, beaux aménagements extérieurs. Une des chambres est accessible par un escalier escamotable dans le hall du 1er étage. Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrement (RC à 416€) PEB C - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Electricité conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=sm9Fo9so8z4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262164 Un grand appartement de standing à rafraichir, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 207m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2156 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	114 Rue Cockeri, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262585 Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing 1) Composition de la maison de commerce : - RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves - 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover - Extérieur : cour Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an) Électricité non conforme. 2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) : - RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière - 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres - Extérieur : cour et jardin Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an) Électricité non conforme. Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer. Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes. A visiter sans tarder ! Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 03/10/2024 14:00 Date de fin: 11/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1430 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: April DELGRANGE Tel: (04) 337.07.38 Email: april.delgrange.354286@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail caroline.burette@belnot.be

Garages	23 Rue Hubert Krains, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262606 Grand garage fermé situé dans la ville de Waremme (à gauche sur la photo - le garage de droite n'est pas à vendre, séparés à l'intérieur par une grille). Possibilité de garer deux voitures en enfilade ou grand véhicule type camping-car. Le garage se compose de deux parties séparées par une cloison amovible. Dimensions: hauteur: 2m63, largeur: 2m29 (2m71 à l'arrière), partie arrière longue de 4m77. Le garage est libre d'occupation. Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude de Maître Olivier de Laminne de Bex

Maisons	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262173 Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - une cave sur toute la surface du bien ; - un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ; - Au premier, deuxième et troisième étage: * Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ; * Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ; * Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. - Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire. Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément. Loyer du RDC commercial: 2.850,00€ Loyer des appartements de type A: 600,00€ Loyer des appartements de type B: 550,00€ Loyer des appartements de type C: 550,00€ Electricité non conforme Chauffage central au mazout PEB B à G selon les unités Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS Nombre de chambres: 15 Nombre de salles de bains: 3 Vente en cours Date de début: 09/10/2024 11:00 Date de fin: 17/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4978 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262174 Un RDC Commercial à affectation de restaurant (Horeca) sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - Au sous-sol: des caves couvrant l'ensemble de la surface du bâtiment ; - Au RDC : deux salles de restaurant, un bar, un hall menant aux cuisines, une toilette pour PMR, deux toilettes dames et une toilette homme. Electricité non conforme Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=r26Tm1LZNTu Vente en cours Date de début: 07/10/2024 09:00 Date de fin: 15/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262177 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1C), au premier étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=v364wbo24H3 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 13:00 Date de fin: 15/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262178 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2A), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FVvBJWXe2Xx Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262180 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2C), au deuxième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f3ggeAMPkJm Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 10:00 Date de fin: 16/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262183 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3B), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NS5HicAuGd3 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente en cours Date de début: 08/10/2024 13:00 Date de fin: 16/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262184 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3C), au troisième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=AjF3XCAX7Rd Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be

Maisons	17 Rue de Tohogne, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262641 Jolie petite maison deux façades en pierres du pays, à rénover intégralement. La maison est située sur un terrain de 03 a 45 ca avec jardin en "L" à l'arrière, juste en face de la maison communale de Hamoir avec son parc remarquable et au creux de la vallée de l'Ourthe. Commerces et gare à proximité. Belle opportunité à saisir pour cette maison abandonnée, avec une faible mise à prix. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 15/10 au 23/10/2024 à 14h. - Mise à prix : 5.000 € - La tranche d’enchère est de min. 500€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 29/10 à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SANS RENDEZ-VOUS : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 15/10/2024 14:00 Date de fin: 23/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur place et SANS prise de rendez-vous préalable, aux jours et heures de visites suivants : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262104 OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Maisons	6 A Pont de Polleur, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262677 Maison d'habitation semi-mitoyenne située Pont de Polleur, 6A à 4845 JALHAY (Sart) composée au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un wc, d'un petit hall, d'un séjour donnant sur une cuisine semi-équipée avec accès à l'escalier vers l'étage ainsi qu'à une cour ; et à l'étage : d'une salle de bains, d'un wc, d'un hall et de 3 chambres à coucher. Revenu cadastral : 481 € Superficie : 74 m² PEB B Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 02/10/2024 14:00 Date de fin: 10/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 481 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Henry THIRY, société notariale Personne de contact: Magali RAHIR Tel: (087) 54.13.45 Email: magali.rahir.112300@belnot.be Informations de visite Visites les mardis et jeudis entre 15h30 et 17h30 UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN L'ETUDE (Nous sommes joignables tous les matins entre 9h et 12h30 au 087/54.13.45)

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	34 Maison du Bois, 4651 Battice	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262425 Maison unifamiliale quatre façades avec beau jardin. Au sous-sol : garage, chaufferie, caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, water-closet, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres, salle de bains, deux pièces "autres" Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 191m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Maisons	33 Route d'Espérance, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272859 Maison 3 façades à vendre à G'Doumont sur la Commune de Malmedy composée de la sorte : - Au sous-sol : un garage et plusieurs caves ; - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; - Extérieur : petit jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Electricité non conforme ; PEB : G. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A définir Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Maisons	176 Rue de Rechain, 4820 Dison	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238675 Volumineuse maison de rapport (3 logements autorisés - 1 logement à régulariser !) avec cour extérieure et jardin Composition: - Rez: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 1er: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 2 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres - 3 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 1 chambre + bureau (ou chambre enfant) RC total: 1345,00 € Le bâtiment est loué comme suit : - rdc: 450 € - 1er étage : loyer de 400 € - 2ème étage : loyer de 500 € Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1345 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre rdv téléphoniquement avec l'étude

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	163 Rue d'Andrimont, 4821 Dison	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246591 Grande maison d'habitation (3 chambres), avec atelier, box pour chevaux et grand terrain - située dans un endroit calme proche de la ville Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 769 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Rue Mâlvoye, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247789 Terrain à bâtir à vendre situé dans un lotissement à Warnant-Dreye, Rue Malvoye, disposant d'une façade à rue d'environ 17 mètres. Vue dégagée sur les champs, dans une rue calme et paisible. Le bien à vendre constitue le LOT 4 du lotissement d'une superficie de 1.033 m², ainsi qu'une quote-part d’un tiers indivis dans le LOT 16 d'une superficie de 668 m² (zone d'accès). Permis d'urbanisme délivré le 4 octobre 2022 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale composée: -au RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, séjour, salle-à-manger, bureau, buanderie, local technique et garage pour deux voitures; -à l'étage: 4 chambres, un dressing, deux salles de bain et un WC. Libre de constructeur. Informations disponibles sur demande. Faire offre à partir de 110.000€. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	Rue Saule, 4540 Jehay	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252056 Terrain à bâtir situé Rue Saule Gaillard à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Le terrain a une superficie mesurée de 1.143 mètres carrés. Libre de constructeur et faisant l'objet d'un permis de lotissement n°2006-4/006/150 délivré le 11 juillet 2006. Le terrain se visite librement. Les documents utiles (renseignements urbanistiques et permis de lotissement) ou toutes autres informations peuvent être demandés à : - l'étude des Notaires PEDUZY & CERFONTAINE, à Liège : 04/232.70.32 - l'études des Notaires BOVY & LONNOY, à Comblain-au-Pont : 04/369.15.00 Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	77 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252842 Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, un accès vers la cave et un vers le jardin. Celui-ci est orienté nord-ouest. Le premier étage se compose d'un salon et une cuisine. Au second étage se trouvent une chambre, une salle de bain et un débarras. Actuellement, deux WC sont présents (un en semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage et un dans la salle de bain). La cave fait toute la superficie de la maison. Remarques : La maison fait face au parc de la Citadelle. Présence d'humidité dans le bien. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/03/2024 13:00 Date de fin: 19/03/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 405 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Melanie RENARD Tel: (04) 343.16.74 Email: melanie.renard.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 695 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	3 Verleumont, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252864 !!! SOUS OPTION !!! Cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine bien équipée, et un vaste séjour. De plus, elle est accompagnée d'un atelier attenant polyvalent. Le jardin généreux ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à la campagne. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 330m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Maisons	29 Rue Eugène Simonis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252943 Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x). Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour les visites: faire la demande via l'adresse mail <ventehaulet@gmail.com> ; Pour tout renseignement: contacter la srl COEME et WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Faire offre à partir de : 159.000€ Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	29 Rue sur le Bois, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252803 Villa 4 façade située dans un agréable quartier résidentiel avec un grand jardin, clôturé de haies,à proximité d'axes de communication et commerces. Cet immeuble est spacieux et lumineux. BON ETAT AVEC ELCTRICITE CONFORME ! Possibilité de diviser la parcelle de jardin (au fond) pour revendre une partie. COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée avec escalier, living, cuisine semi-équipée, WC séparé, terrasse et jardin avec abri de jardin en bois en fond de parcelle. 1ER ETAGE : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre pour enfant), une salle de bain, un grenier. SOUS-SOL : une cave, garage et buanderie. SUPERFICIE de la maison : REZ : +/- 61m² 1ER ETAGE : +/- 57 m² SOUS-SOL : +/- 45 m² JARDIN : +/- 1.090 m² EQUIPEMENTS : * double vitrage bois et PVC (avec volets au rez-de-chaussée), * chauffage central au mazout (citerne de 2.400 litres), * garage 1 voiture (porte sectionnelle non électrique) , * électricité : compteur bi-horaire, !!! CONFORME !!! * boiler électrique, * chaudière au sol (marque : ELCO), * thermostat d'ambiance, * toiture en tuiles. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 775 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	281 Rue Franklin Roosevelt, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253015 OPTION - OPTION - OPTION Maison d'habitation à rénover sise à FRAIPONT-TROOZ, rue Franklin Roosevelt n° 281. Prix souhaité : 67.000 € - Le bien se compose comme suit : sous-sol : grande cave voutée, rez-de-chaussée : 5 pièces de vie; 1er étage : deux grandes pièces; 2ème étage : deux pièces et un wc; combles non aménageables. Charpente apparente.Cour grevée d'une servitude de passage au profit des biens n° 280 et 280+. Le rez-de-chaussée de l'habitation a été touché par les inondations survenues en juillet 2021. PEB G n°20230209015933. Installation électrique non conforme. Châssis SV en bois. Superficie : 284 M² - R.C. : 391 euros. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	Route de Namur, 4260 Ciplet	Faire offre à partir de 82 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252929 Dans le village de Ciplet, le long de la Route de Namur, 6 terrains à bâtir, libres de promoteurs, orientés Ouest. À proximité de la Ville de Hannut et de toutes ses commodités. Écoles et petits commerces proches. Arrêt de bus des lignes 127, reliant Landen et Huy et E84, reliant Hannut et Namur. À 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Les prix de vente se ventilent comme suit : Lot 1 de 11 ares 87 centiares : faire offre à partir de 130.570,00 € Lot 2 de 11 ares 67 centiares : faire offre à partir de 128.370,00 € Lot 3 de 11 ares 59 centiares : faire offre à partir de 122.000,00 € Lot 4 de 10 ares 67 centiares : faire offre à partir de 107.000,00 € Lot 5 de 9 ares 12 centiares : faire offre à partir de 82.000,00 € Lot 6 de 16 ares 03 centiares : faire offre à partir de 98.000,00 € Frais de raccordement à charge de l'acquéreur. Voir plan de mesurage pour les superficies en m². Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Nicolas MINE Tel: (019) 51.13.06 Email: nicolas.mine.353322@belnot.be

Maisons	10 Rue Voie Mélard, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253039 Maison située proche de toutes commodités et des voies de communications. Idéale pour investisseur ou famille, composée : - rez-de-chaussée : salon, cuisine, débarras - 1er Etage : buanderie, salle de bains, chambre à coucher - 2ème Etage : 2 chambres à coucher en enfilade - grenier non aménagé Pas de jardin ni de garage Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 26/02/2024 10:00 Date de fin: 05/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Autre	24 Rue Haute, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253141 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	36 Rue du Château de Micheroux, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252909 Parcelle de terrain située dans le "lotissement de la Ferme de Micheroux", rue du Château de Micheroux, 36 (lot 86) d’une superficie de 674 mètres carrés. Prescriptions urbanistiques consultables en l'Etude ou à la Commune. Clôtures à établir par et aux frais de la partie acquéreuse, suivant le modèle existant sur place, avant toute prise de possession. Visites sur place. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	26 Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252814 COMMUNE DE VILLERS-LE-BOUILLET, deuxième division, WARNANT-DREYE Une maison d'habitation trois façades avec annexe, et jardin, Ensemble à l’état de chantier en cours. Travaux importants à réaliser pour rendre le bien habitable, en ce compris le cas échéant l’obtention d’un permis d’urbanisme. Rue Burettes numéro 26, Superficie terrain de 3 a 80 ca. Libre au paiement du prix Situation rurale- agréable – proche de tous services a proximité de sortie autoroute Braives Fumal Vente terminée Date de début: 12/03/2024 14:00 Date de fin: 20/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670€ en vertu d'un bail à vie daté du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Appartements	6 Clos des Lavandières, 4000 Liège	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252546 Appartement d'angle au 2ème étage comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un water-closet, une buanderie avec chaudière murale, salle de bains (évier et douche), deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec électro-ménager, séjour - salle à manger, une vaste terrasse. Au sous-sol: grand garage intérieur avec volet électrique, une cave. Revenu cadastral (avant indexation): 1.017,00 €. Construction de 2013. L'appartement est entièrement carrelé, sauf une chambre et le séjour qui sont équipés d'un parquet. L'appartement est lumineux avec un orientation sud-ouest. Il est situé dans un clos résidentiel et bénéficie d'une vue dégagée. Commerce et accès routiers et autoroutiers à proximité. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 1017 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	45A Cour des Frenaux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252191 *VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS EN COURS* Maison d'habitation avec garage 2 voitures et jardin, Cour des Frenaux, 45 A - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.113€ - Superficie : 1.516m². Composition: * rez de chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec feu à bois (salon et salle à manger), cuisine à l'américaine meublée et équipée (lave-vaisselle et four), 2 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc), buanderie, établi et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc) - aménagement de l'étage à terminer. Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage. PEB C : consommation d'énergie primaire : 225kwh/m² an. Environnement verdoyant. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	104 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253460 NOUVEAU PRIX - Seraing-Ougrée - rue de l'Enseignement, 104 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – carrelage et balatum au sol : un hall d’entrée avec un WC séparé – un séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger – une cuisine non équipée 1er ETAGE – sur charpente en béton – ancien tapis au sol : un hall de nuit – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (double lavabo – baignoire et bidet) – deux chambres, dont une en enfilade de la salle de bain – un WC 2ème ETAGE – sur charpente en béton : un hall de nuit – deux chambres et un grenier SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au mazout – cuve de 2,000 l dans la cave – chaudière de +/- 20 ans – châssis simple vitrage partout – volets sur les châssis du rez-de-chaussée (+1 au 1er étage) – électricité monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble – pas de garage - R.C.: 1,157,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	17 Place des Martyrs, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253473 NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,143,80) – un sas de 0,72 m² (0,930,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,113,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,930,77) – une chambre de 15,78 m² (3,834,12) – un bureau de 8,13 (2,483,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,573,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,754,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	Arzelier, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253552 LOTISSEMENT AVEC 3 BELLES PARCELLES DE TERRAIN A BATIR restant situées à 2 min du Village de SART (Commune de JALHAY) - cadre rural - proximité des Ecoles - commerces - Bus -accès autoroutier aisé - EXCELLENTE SITUATION : LOT 4 de 950 m2 à 115.000 € - LOT 5 de 1007 m2 à 120.000 € - LOT 6 de 1050 m2 à 125.000 € ! CONDITIONS DE VENTE imposées par le vendeur : 1) vendre à des personnes Physiques en mesure de bénéficier de l'abattement visé à l'article 46bis du Code des droits d'enregistrement - 2) ne pas être propriétaire d'un autre bien d'habitation - 3) établir sa résidence principale dans les 5 ans après date enregistrement de l'acte de vente - 4) maintenir la résidence principale dans le bien acquis pendant une durée ininterrompue d'au moins trois ans à compter de la date d'établissement de leur résidence principale dans le bien acquis. PLANS ET PRESCRIPTIONS à consulter en l'Etude NOTALIS (guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	37 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253210 Maison de rapport dont les étages sont aménagés en deux appartements. Elle se compose : - AU SOUS-SOL : 3 caves; - REZ-DE-CHAUSSÉE (gauche) : Hall, salon/salle à manger, cuisine non-équipée, salle de douche avec WC; - REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Un bureau et une pièce à vivre; - 1er ETAGE: Hall, un salon/living, une cuisine non-équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres; - 2ème ETAGE : Une cuisine non-équipée, un salon/chambre, une salle de douche avec WC, un grenier aménageable; - EXTERIEUR : Un grand jardin avec portail et grand abri de jardin. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A définir Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Laetitia LEDONNE Tel: (04) 337.07.38 Email: laetitia.ledonne.354286@belnot.be

Maisons	76 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253650 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, petite maison mitoyenne de 62 m². Elle se compose au SOUS-SOL: d'une cave. AU REZ : deux pièces dont une comprenant douche, évier et meubles de cuisine (évier et deux plaques électriques), un wc. AU 1ER ETAGE: un salon ou une chambre AU 2EME ETAGE : une chambre. Superficie cadastrale 30 m², Superficie habitable 62 m². Revenu cadastral 247€. Le bien est actuellement loué 350€. Chauffage par poêle au gaz de ville. Idéal pour un investissement. Visite uniquement sur rendez-vous 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	12 Place Jean Donnay, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252917 Charmante maison composée : Rez-de-chaussée : pas de hall, pièce en façade, salle à manger et cuisine, salle de bain, wc séparé Etage 1 : deux chambres Etage 2 : une chambre et un grenier Sous-sol : caves (deux caves carrelées dont buanderie) passage latéral Etat général gros oeuvre : bon état Etat d'entretien : Bon Electricité : non conforme Fenêtres : double vitrage, châssis en bois Toiture : à versant tuiles Chauffage central : gaz Jardin : oui Garage : non Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 555 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (sur une tête, 78 ans, bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Laurane GRIFNEE Tel: (04) 374.92.20 Email: laurane.grifnee.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/374.92.20

Terrains	Route du Tonnelet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253862 L'étude des Notaires Fassin à Spa, a le plaisir de vous présenter ce grand terrain repris en terre agricole, dont les références cadastrales sont commune de SPA, 1ière Division, section H, numéro 0481B P000 pour une contenance de 11000ca soit 1.1 hectare . Celui-ci est accessible par un chemin piétonnier, par la Route du Tonnelet, légèrement en recul par rapport à la voirie. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Mme PIRON au 087/29.29.72. Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	70 Rue de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 253895 A vendre la nue propriété d'une maison, en rente viagère sise rue de Herve 70 à 4651 Battice (Herve). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une petite annexe. A l'étage, se trouve les 2 chambres ainsi que la salle de bain. Au sous sol, vous découvrirez une belle cave ainsi qu'une belle buanderie. Le bouquet est de 30.000€ auxquels il faut ajouter une rente mensuelle de 680€ (indexé) pendant 15ans maximum. Usufruit constitué sur 2 têtes. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	12 Rue Auguste Laporte, 4900 Spa	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253902 !!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition: - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin. - Entre-sol : toilette - Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver) - Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. - Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau). Extérieur : jardin et cour Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville. Peb n° 2023112101116 Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an Surface de plancher chauffé : 148m² Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 148m² Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Terrains	Les Enclos, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253674 Grand terrain situé dans une rue calme. Superficie de 1502m2. Hors zone inondable. Telle que cette parcelle est reprise sous liseré jaune et sous la dénomination « S » au plan de mesurage dressé par Monsieur Xavier Denooz, géomètre-Expert à Theux, le 11 décembre 2023 Le terrain n'étant pas équipé en eau, électricité, revêtement solide, les frais d'équipement seront à charge des acquéreurs. Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Dieudonné Bollen, 4300 Lantremange	Faire offre à partir de 109 250 €
	Vente de gré à gré Référence: 254100 A VENDRE : 2 beaux lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 115€ le mètre carré. Terrains de 950m² et 1.000 m² Revenu Cadastral: 42 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	35 Rue Hubin, 4430 Ans	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254140 Belle et agréable maison lumineuse avec jardin. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, wc, séjour, cuisine équipée et ouverte vers le jardin. Au premier étage : hall, 2 chambres, bureau/dressing, 1 salle de bains. Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et grand jardin avec une vue dégagée et un accès vers la rue arrière. Double vitrage à l'avant. Toit refait et isolé en 2019. Chauffage central avec une chaudière au gaz récente. Facilité de parking dans la rue arrière ou possibilité d'y construire un garage. A proximité des commerces, écoles et crèches. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Maisons	68 Rue Anne de Molina, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254160 Immeuble mixte composé d'un rez de chaussée commercial et d'un logement s'étendant sur deux étages présentant de gros volumes et un ensemble de possibilités. Le rez-de-chaussée commercial est composé d'un espace commercial avec bureau et pièce de rangement d'environ 100m², d'un WC, d'un jardinet et de caves sur toute la superficie. Le logement dispose d'une entrée indépendante, a une superficie de 168 m² environ et est composé comme suit : au premier étage un grand salon très lumineux, une salle à manger, une grande terrasse d'environ 20 m² avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, au deuxième étage trois chambres et une salle de bains avec toilettes. PEB : E. Installation electrique non conforme. Nouvelle chaudière au Gaz de 2015. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 04/04/2024 13:00 Date de fin: 12/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1668 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	47 Rue Eugène-Houdret, 4000 Glain	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254185 Maison d’habitation sur trois niveaux à rafraichir, avec courette. Le bien comporte un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une petite cour, deux chambres de belle taille et un petit bureau. Elle comporte également une belle cave sèche et un grenier. Proche de toutes les commodités, l’immeuble a une très bonne structure, murs, toit, châssis double vitrage, du mobilier de cuisine intégré avec électroménagers mais nécessitera sans doute un rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/286.20.85

Maisons	65 Rue Charles-Lejeune, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254186 Visite virtuelle sur https://my.matterport.com/show/?m=SXF4xPTR3nU Maison à vendre composée comme suit: -1 : cave, chaufferie avec chaudière au mazout , et grande (pièce 3.65/3,60), couloir avec espace de rangement sous les escaliers. 0 : petite cour, salon (3.13mx3.73m), salle à manger (3.65mx3.60m) avec cheminée, couloir, cuisine équipée (3.04mx4.17m) et salle de douche (1.39mx4.05m) +1 : chambre (3.67mx3.94m), buanderie (2.00mx3.62m), chambre (3.10mx3.66m), la cage d'escalier, un WC, une salle de bains (2.94mx4.31m) et un bureau +2 : chambre (3.63mx3.61m), chambre (3.11mx3.63m), chambre 2.00m /3.62m) +WC. Châssis double vitrage avec volets. Grand potentiel pour famille nombreuse. 5 chambres / 2 salles de bain avec WC + 2 WC indépendant aux étages. Faire offre à partir de 140.000€ sur https://www.biddit.be/fr/organisation/lot/254186 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Terrains	Rue Eugène-Houdret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254174 Rare opportunité à Liège, terrain à bâtir d'une superficie de 174 m² à proximité du centre ville. Façade d'environ 10 mètres Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	110 Rue de l'Eglise, 4900 Spa	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254190 !!!! OPTION !!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous présenter cette grande maison d'habitation située rue de l'Eglise 10/12 à Creppe (Spa). Ce village authentique et préservé est très prisé et apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Spa tout en étant à la campagne. Celle-ci est actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : double hall d'entrée, garage, buanderie ou bureau, cuisine, salon ou salle-à-manger. Premier étage : chambre palière, salle-de-douches, grande chambre, ancien fenil de 50m² devant être totalement aménagé. Deuxième étage : suite ancien fenil. Données techniques : châssis pvc double vitrage, pas de chauffage central, électricité à faire dans son intégralité. Cette ancienne ferme est une opportunité unique à qui aura la possibilité d'aménager ces grands volumes !! Peb n°20220623031259 Cons. Théorique : 120 215 kWh/an Surface chauffée : 117m² Cons. Spécifique : 1 029 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	48 rue des Ecoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249229 Maison à rénover, composée comme suit: - rez: living, cuisine non équipée, une cave, une cour avec jardin. - 1er étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - 2ème étage : Une chambre et un grenier Double vitrage, électricité non conforme, chauffage au gaz de ville (convecteurs). 82 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Actuellement louée au prix de 325 € Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 292 € Libre à partir du: A définir Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	46 Rue Céleste Balthasart, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254098 Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces. Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021. COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie. REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin. ENTRE-SOL : salle de bains, chambre. 1ER ETAGE : trois chambres. 2EME ETAGE : grenier aménageable. Possibilité de faire une profession libérale à l'avant. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 56 m² REZ : +/- 129m² ENTRE-SOL : +/- 22 m² 1ER ETAGE : +/- 56 m² 2EME ETAGE : +/- 56 m² EQUIPEMENTS : * bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage. * chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations). boiler. garage extérieur. * électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme. * toiture en tuiles. revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du:* A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	4 Stöck, 4730 Hauset	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254874 Maison unifamiliale louée avec 4 chambres à coucher à Hauset, surface du terrain 611 m², surface habitable 110 m², beau jardin avec terrasse couverte Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/04/2024 15:00 Date de fin: 08/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	48 Route de Val-Dieu, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255096 Belle maison unifamiliale à vendre offrant de nombreuses possibilités et idéalement positionnée. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier, se trouvent 2 chambres. Au dernier étage, il existe un grenier ainsi que 2 autres chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier supplémentaire aménageable ainsi que d'une cave. Enfin, la maison offre une belle vue dégagée sur le paysage. Ce bien sera idéal pour un projet familial. Le bien ne dispose pas de terrain. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	14 Rue Waloppe, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 21 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 255280 Maison bien entretenue comprenant: REZ - grand living avec casette (45m²) - cuisine (36m²) - WC - Buanderie - chaufferie - douche ETAGE - 1 chambre (20 m²) - 1 chambre (12 m²) - salle de bain GRENIER JARDIN avec terrasse Double vitrage PVC, volets électriques, RENTE VIAGERE: Bouquet payable à l'acte est de 21.600 euros, et rente de 502 euros par mois. Possibilité d'acheter la nue-propriété en une fois si l'acquéreur préfère. Le vendeur occupera le bien sans loyer jusqu'à son décès. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: autre MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Mardi et jeudi de 17 à 19 h sur place

Maisons	276 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255298 Immeuble mixte récemment rénové et idéalement situé, composé au rez-de-chaussée d'un commerce avec espace commercial, toilette, cuisine et une cour, libre d'occupation à partir de septembre 2024 et au premier étage d'un duplex d'une belle superficie de 99 m² libre d'occupation le 1er juillet 2024, composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre/bureau et au deuxième niveau d'une chambre et d'une salle de bains, le tout présentant de belles superficie. La situation du duplex et sa configuration permettent de manière optimale d'envisager une collocation d'étudiants apportant une belle rentabilité. PEB du duplex : B. Electricité conforme. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	43 Rue Branche Planchard, 4430 Ans	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255321 Située à proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, gare, autoroute, ravel), cette maison deux façades vous séduira par sa localisation. Dans sa composition, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier en bois, un lumineux séjour et une cuisine non équipée suivie d'une buanderie. Le jardin est accessible via trois portes ; vous pourrez profiter de son exposition nord-est grâce à la véranda. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l'étage. Le grenier est accessible via l'escalier et offre un grand espace de rangement ou d'aménagement. Présence actuelle de deux WC et de caves. Remarques: L'immeuble est vendu en l'état. Présence d'humidité dans certaines pièces Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	155 Rue des Bons Buveurs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255470 Maison d'habitation de type bel-étage comprenant: - au rez-de-chaussée: hall avec cage d'escalier, vaste garage (6,32 x 4), une chambre à coucher (4 x 3,89)et une salle de bains avec baignoire, wc, évier et bidet (3,08 x 2,05) - jardin à l'arrière; - au premier étage: palier, séjour - salle à manger (4 x 6,32), deux chambres (2,05 x 3,50 - 4 x 4), water-closet, cuisine avec terrasse; - au sous-sol: cave sur toute la profondeur de l'immeuble sous la partie gauche du bâtiment. Toiture plate-forme. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage et châssis bois simple vitrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude de Me Casters

Maisons	203 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255491 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une cour et un jardin. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage un grenier aménageable. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 130 m², Superficie habitable 101 m². Revenu cadastral 347€. Le bien est actuellement loué 380€. Un poêle au gaz, électricité non conforme, Chassis alu simple vitrage. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	2 Place de l'Eglise, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255439 Maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités comprenant: au rez-de-chaussée: un hall, un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, un wc ; 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Cave, grand garage (32 m²) avec accès direct au jardin arrière. Jardin avec abri de jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs au gaz Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Frais à payer par l'adjudicataire : voir cahier des charges (tantième + frais de procédure). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/04/2024 14:00 Date de fin: 02/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter Monsieur Steve Vandromme par téléphone au 0475/75.36.36 ou par e-mail à l’adresse immobiliere@vandrhome.be, à partir du 4 avril 2024 jusqu’au 2 mai inclus

Terrains	32 rue de Pavillonchamps, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255507 Magnifique terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Pavillonchamps à Harzé. Parcelle de 794 m² exposée plein Sud, située à front de la rue de Pavillonchamps (à gauche de la maison numéro 32). Le terrain est déjà bordé de haies en partie et aménagé en jardin, rectangulaire et avec une façade à rue d'environ 19 mètres. Belle opportunité à saisir. Informations par téléphone en l'Etude. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Caroline JOHNSON Tel: (04) 384.48.41 Email: caroline.johnson.357711@belnot.be

Maisons	54 Rue Gilles Galler, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255793 Agréable maison 4 chambres idéalement située à Sclessin. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres. Deuxième étage : 2 chambres. Chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation 2008). Electricité conforme. Double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Terrain de 150 m². Revenu cadastral 322 €. Réduction des droits d'enregistrement possible. Belle opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun dont le futur tram, accès autoroutiers, etc). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Maisons	7 Rue Michel Hallet, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243978 Maison d'habitation 3 façades avec jardin et garage située à Oupeye rue Michel Hallet 7 proche de toutes commodités: comprenant: au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, wc, veranda et terrasse ; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche ; au sous-sol : cave, buanderie, garage. Chauffage central au gaz. Compteur électrique bi-horaire. Châssis en bois double vitrage. RC: 661 euros. Pour les visites : Contacter Advaloris : Mr Dirick : 04/277.18.77 taper 2 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude 04/264.02.42 ou 04/240.54.75

Maisons	8 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255871 Charmant bungalow à deux minutes du centre de fléron, situé dans une impasse, composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, l'étage se compose d'un grenier aménageableé, le sous-sol se compose d'un grand garage, d'un placard et de 4 caves aménageables. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Revenu Cadastral: 1331 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 1695 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Rue d'Ellemelle, 4557 Seny	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256011 Située dans le village de Seny, grande parcelle de terrain d'une superficie total de 25.304 m². Largeur de façade à rue environ 15 m. Le bien est repris en zone d'habitat à caractère rural (10 ares) et agricole. Libre de constructeur et de bail à ferme. La zone bâtissable se situe dans la partie à rue Vue sur les campagnes avoisinantes. Renseignements au 04 325 23 23 Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	39 Rue du Halage, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256195 Situé au cœur d'un charmant quartier paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique comprenant : 2 maisons d'habitations - une grande cour et des annexes, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ?? La Maison de Maître ?? La pièce maîtresse de cette propriété, cette majestueuse maison de maître offre un espace généreux et une architecture pleine de caractère. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur. De plus, un spacieux salon offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant une salle de bain complète et trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces aménageables, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. ?? La Petite Maison ?? Idéalement située dans la même rue que la maison principale, cette charmante petite maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. ?? Caractéristiques supplémentaires ?? Nombreux hangars pour un grand espace de stockage Chauffage central au mazout Châssis en PVC double vitrage Grand espace extérieur avec jardin Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage ?? Informations Techniques ?? PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe G pour la grande maison, Classe F pour la petite maison Électricité non conforme dans les deux biens ?? Prix de Vente: 500.000€ ?? Les visites se font exclusivement sur rendez-vous pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1119 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	31 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256352 Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	8 Evieux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256502 La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest. Composition : Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ; 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ; 2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ; 3ème étage : grenier aménagé ; Extérieur : Jardin, terrasse, garage. Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	49 Rue de Limbourg, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256553 Nous vous présentons cet immeuble de rapport avec garage, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Conformité urbanistique pour 3 logements. Revenu locatif actuel total de 1 335 €/mois pour les 3 logements loués. Techniques: chauffage au mazout, chaudière commune, châssis simple et double vitrage. PEB : classes D à G. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	8 Place Jean Volders, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256888 SERAING, Place Volders, 9 - maison à vendre rénovée - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 1,12 m² (0.941.19) - Séjour de 19,01 m² (5.313.58) - Cuisine équipée de 7,90 m² (4.701.68) - WC de 1,77 m² (1.900.93) 1er ETAGE – sur charpente en + quick step au sol : Chambre 1 de 14,06 m² ((2.744.75)+(2.600.40)) - Chambre 2 de 11,43 m² (3.093.70) 2ème ETAGE – sur charpente bois – sous les toits : Un grenier aménageable en une chambre de 9,67 m² (4.302.25) (superficie habitable) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation VAILLANT (2016) dans la cave - Châssis double vitrage en PVC partout - 3 volets (2 au rez de chaussée – 1 au 1er étage) - Electricité bi-horaire aux normes - Certificat PEB : C - Toiture en tuiles isolée - Pas de garage mais un emplacement de parking - Petit jardin sur l’arrière de la maison, (accès via le sous-sol) - Maison raccordée à l’égout - R.C. : 401,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 401 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	43 Rue Joseph Hamels, 4367 Odeur	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256896 Petite maison avec jardin non attenant. Comprenant : - Cave de 20m2 environ avec petite citerne à mazout - Rez-de-chaussée : pièce de 22m2 avec en fond : accès escalier cave et escalier étage. - Premier étage : une pièce de 22m2 - Deuxième étage : une pièce 22 m2 La maison est pourvue de compteur électrique et d’un compteur d’eau séparé mais il n’y a ni WC ni salle d’eau. Le bien SEMBLE relié à l’égouttage. Fait partie de la vente un jardin non attenant accessible uniquement par une voie non carrossable avec un bâtiment rural (érigé avec permis d'urbanisme). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Vente terminée Date de début: 28/05/2024 14:00 Date de fin: 05/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 171 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	137 Rue Louis Pasteur, 4633 Melen	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256939 maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une véranda, une salle de bains; au 1er étage: un hall, une cuisine, un séjour et deux chambres Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 14:00 Date de fin: 19/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	7 Rue du Pont, 4500 Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256967 Face à la Meuse, à quelques mètres de la collégiale et du centre historique et commercial de Huy BON APPARTEMENT (C1) situé au premier étage d’un immeuble a appartement érigé en 1978, Comprenant : - Wc séparé avec lavabo, interphone avec camera, accès depuis la rue du pont (assensceur) - Séjour avec deux larges fenêtres donnant sur la Meuse, - Cuisine (à rénover) avec chaudière murale récente au gaz - Une chambre avec deux large fenètres donnant vers la meuse - Une chambre arrière avec petite terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire à confortabiliser Une cave (C1) Compteur électrique « intelligent » en cave – compteur gaz en cave nouveau, décompteur pour l’eau. Linoléum au sol, chassis bois simple vitrage. PEB: C Situation unique pour sa vue et pour son implantation proche de tous services à pied. Visite sur rendez vous en l’étude 04/250 90 41 Prix : 130.000 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	9 Impasse Farine, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256689 OFFRE RECUE ET ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES Ancienne fermette située à la fin d'une impasse et donc dans une rue calme. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et une salle de bains. A l'étage se trouvent une deuxième salle de bains et quatre chambres. Grenier au second étage. Nombreuses annexes, hangar et grange. Une grosse rénovation est demandée - beau potentiel à la clé. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : "Il est ici précisé qu'une partie de la grange attenante à la maison (à rue) et indissociable de celle-ci, se trouve sur 2 parcelles qui n'appartenaient pas à la venderesse. La parcelle n° 178/A/2 P000 appartient à X et la parcelle 145/T P0000 appartient à Y. Il ressort des différentes discussions avec X et Y que ceux-ci ont marqué leur accord de vendre au prix de [...]. Le prix de ces parcelles est compris dans le prix demandé pour la fermette." Superficie cadastrale totale : 9 ares 83 centiares Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du:* A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	23 Rue Grand Viamont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256988 OPTION ! L'Etude de Maîtres Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a la chance de vous présenter ce magnifique et charmant bungalow 4 façades, situé dans un environnement résidentiel et agréable, rue Grand Viamont, 23. Sise non loin d'un axe autoroutier et de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : vides ventilés (entre 60/70 cm de hauteur). - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living comprenant en enfilade salon (avec poêle à pellets) et salle à manger, une cuisine équipée comprenant toutes fonctionnalités habituelles, une salle avec cabine de douche, un WC, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne et double évier, quatre chambres de taille raisonnable. Jardin à l’arrière avec terrasse en bois et Klinkers. Garage 2 voitures (non attenant). - A l'étage : grenier avec accès par trappe dans la cuisine (escalier escamotable). Non aménageable. Châssis double vitrage en PVC blanc intérieurs gris taupe à l'extérieur. Boëlher sur électricité. Pas de chauffage central. Panneaux solaires et photovoltaïques, volets, isolation récente extérieure et intérieure (plancher grenier en mousse polyuréthane). RC :721,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	203 Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256552 Charmante maison unifamiliale 4 façades, 3 chambres, 1 garage, 1 véranda, 1 terrasse et 1 jardinet sur les hauteurs du village de Saint-Georges-sur-Meuse en campagne hesbignonne. Outre sa situation au calme proche de toutes les commodités d'usage telles que les grands axes autoroutiers, les transports en communs, les commerces de proximité et le zoning commercial, cette propriété vous surprendra par ses innombrables possibilités d'agencement. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Visite sur rendez-vous : Contacter Monsieur VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 706 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Adelie WINDEN Tel: (04) 275.10.75 Email: adelie.winden.126979@belnot.be

Maisons	140 Route du Condroz, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 475 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257249 Idéalement située sur la Route du Condroz à hauteur de Neupré, une maison d’habitation (actuellement affectée professionnellement) sur une parcelle de +/-1495m². Revenu cadastral actuel : 1.390€ Au rez-de-chaussée : un commerce avec atelier et espace dégustation (actuelle boulangerie), A l’étage : trois bureaux, une kitchenette, un local informatique, une salle de bains (libres à l’acte). Deux entrées indépendantes Extérieur : un bel espace de parking à l’avant et un jardin à l’arrière. Destination urbanistique : maison d’habitation. Le bien est en bon état général et parfait pour un investisseur ou une famille. A visiter sans tarder Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Catherine MAINVILLE Tel: (04) 380.10.98 Email: catherine.mainville.351977@belnot.be

Maisons	27 Rue des Mésanges, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257532 Charmante maison 4 façades située dans le quartier des oiseaux à Neuville-en-Condroz. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée (3,20x4,10), d'un bureau (2,80x3), d'un WC, d'un salon/salle à manger (8,90x4), d'une cuisine (4x4,75), d'une buanderie (3,10x2,80) et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade (10x3,60) avec un petit atelier (5x2). A l'étage : un hall desservant une première chambre (4,10x3,60), une deuxième chambre avec salle de douche (6,55x3), un bureau (2,80x2,45), une salle de bain avec douche à l'italienne (3x3,25), un WC et une troisième grande chambre (4x5) (avec un petit grenier derrière la chambre). A l'extérieur : à l'avant, une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. A l'arrière, une grande terrasse, 2 étangs, une piscine de 8 mètres sur 4 et d'un grand jardin. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière a été installée en août 2022. Citerne à mazout de 2500L. Châssis double vitrage. Faire offre à partir de 500.000,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1368 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Terrains	Herbiester, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257752 Jalhay – 1ère division – section B numéro 1230G partie. Splendide terrain en zone d’habitat à caractère rural d’environ 891 m² à Herbiester, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate du village de Jalhay, des commerces et de l’école. Un arrêt de bus est situé à 50 m. Endroit calme et paisible. Libre de constructeur. Opportunité unique! Faire offre à partir de 130.000,00 € Frais de géomètre à charge de l’acquéreur à concurrence d’une moitié. Frais de bornage à charge de l’acquéreur s’il le commande. Renseignements en l’étude Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	53 Boulevard de Douai, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257810 NOUVEAU PRIX - LIEGE-GRIVEGNEE, Boulevard de Douai, 53 - maison à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour de 16,41 m² (3,734,40) – une cuisine non équipée de 8,70 m² (2,673,26) – véranda de 4,48 m² (1,203,73) - une salle de bains (anciens sanitaires) de 6,15 m² (4,181,47) + une pièce donnant accès au jardin de 9,45 m² (2,264,18) 1er ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : un hall de nuit – deux chambres de 12,36 m² (2,744,51) et 12,98 m² (3,483,73) 2ème ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : Un grenier aménageable en une chambre de 26,26 m² (surface au sol : 3,768,18 – surface utile : 3,766,98) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central - anciens chassis – un volet au rez-de-chaussée, façade avant – Installation électrique pas aux normes - Certificat PEB : F - Toiture en tuiles non-isolée - Pas de garage- Jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	rue des Awirs, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 102 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257862 Parcelle de terrain située à front de rue d'une superficie de 836 mètres carrés Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be

Maisons	27 Rue Dassonville, 4020 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257895 Cette agréable et lumineuse maison est située dans une rue paisible du centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun, ...). Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverts sur le jardin, buanderie, grand garage avec porte électrique. A l'étage : hall, deux chambres, une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie et cave. Double vitrage récent dans toute la maison, chauffage central au mazout, parlophone. Beaucoup d'éléments ont été rénovés en 2013. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	67 + , 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257696 EXCEPTIONNEL - Sur un terrain de plus de 50.000,00 mètres carrés principalement en zone d'habitat : ce château exceptionnel (plus de 10 chambres au total) est situé dans un vaste domaine à la campagne, offrant une vue imprenable sur les environs. Le hall d’entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuses, idéales pour organiser des événements et recevoir des invités, 2 grands bureaux et une cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond ajoutent une touche de grandeur à ces espaces. Le premier étage est composé de belles pièces de vie ou de travail, offrant un espace confortable pour se détendre ou travailler. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Les sous-sol comprennent des caves, des salles techniques, une cuisine, des toilettes et un sauna. -->Effectuez une visite virtuelle du château via le lien suivant : https://youtu.be/u5zvEM8MdV4 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 850m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2864 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Cfr. cahier des charges de la vente : UNIQUEMENT sur rendez-vous pris avec l'étude, le mardi ou le jeudi de 15:30 à 17:00, à partir du mardi 14 mai 2024 jusqu'à la fin des enchères

Maisons	46 Avenue des Marronniers, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258159 Maison bel-étage mitoyenne située à 4610 Beyne-Heusay, avenue des Marronniers,46 - visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé : 1046,00€ - superficie : 267 m². Composition : Rez de chaussée : Hall, garage, buanderie, cave. Bel-étage : Séjour, cuisine non équipée, WC, débarras, Terrasse. * Etage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC. Chauffage central gaz - Châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB C: 193 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1046 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 174 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260948 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue de la Dérivation, 4690 Glons	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260610 Terrain à bâtir situé Rue de la Dérivation, d'une superficie de 982 m², revenu cadastral 10 €. Terrain plat dans une rue en cul de sac en plein centre du village de Glons et proche de toutes commodités sans obligation de construction. Bien rare, à saisir ! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be

Maisons	62 Rue de-Harlez, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256329 Maison d'habitation unifamiliale comprenant 4 chambres (dont une avec salle de douche attenante), séjour, salle à manger, deux salles d'eau (douches, wc, évier), wc, 2 caves en sous-sol et un jardin. Chauffage central au gaz. Doubles vitrages PVC. A proximité de la Gare des Guillemins et de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, centre ville...). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 222m² Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	200 En Petite Foxhalle, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261080 Maison avec jardin, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un grenier. Le garage n'est pas compris dans la vente. Les visites sont organisées par Monsieur Lejeune. Vous pouvez prendre contact avec lui du lundi au vendredi de 8h30 à 18h au 0477/98.19.54 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 26/08/2024 14:00 Date de fin: 03/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Odile CENNE Tel: (04) 343.03.30 Email: odile.cenne.132787@belnot.be

Maisons	132 En Brégotte, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260949 Maison 2 chambres, 2 façades avec jardin composée de : salle à manger / salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, dressing. Jardin. RC : 413,-€ Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 16h à 18h à partir du 14 août jusqu'au 13 septembre inclus. Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	7 Place Lecomte, 4650 Herve	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261122 A vendre, maison d'habitation parfaitement située et à rénover en plein centre de Herve. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage se trouvent 1 chambre ainsi que la salle de bain et, au deuxième, la 2ème chambre. A cet étage, il est possible de faire une 3ème chambre. Le grenier, moyennant travaux, pourrait être aménageable. Enfin, le bien dispose également de 2 grandes caves. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 129m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 435 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	2-4 En Grande Foxhalle, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260952 Une maison de commerce et d’habitation située rue Grande Foxhalle, numéros 2 et 4 à Herstal, à proximité de toutes commodités (située notamment à côté d’un arrêt de bus et à moins de 5 minutes à pied de la gare de Herstal). Le bien se compose : - en ce qui concerne la partie commerciale : d’une grande salle de réception, avec bar et toilettes, pouvant accueillir environ 100 personnes et au fond, d’une spacieuse cuisine professionnelle équipée avec buanderie à l’arrière ; - en ce qui concerne la partie habitation : * d’un premier logement (logement principal), composé : - au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec au fond une porte menant sur un vestiaire, pièce communicante entre le logement et la salle de fêtes ; - à l’étage : d’une salle de bains moderne avec WC, d’un grand séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’un petit jardin, auquel on peut accéder via la porte située au fond de la pièce principale de vie. * d’un logement secondaire, auquel on accède depuis le jardin, composé : - au rez-de-chaussée : d’un petit hall d’entrée et d’une cuisine ; - à l’étage : d’une salle de bains, d’une chambre et d’une pièce de vie (salon et salle à manger). Les deux logements dont question ci-avant sont à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 09/10/2024 13:00 Date de fin: 17/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2140 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Appartements	4 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261167 Bel appartement en bon état situé à Herstal, Esplanade de la Paix, au septième étage de l'immeuble, à proximité de toutes commodités d'usage, écoles et transports en commun. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un water-closed, une salle de bains, une cuisine, un living, une terrasse en façade avant, trois chambres à coucher, une terrasse en façade arrière et une cave. Fait également partie de la vente un garage box pour deux voitures. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 04/09/2024 11:00 Date de fin: 12/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1112 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	257 Rue Frédéric Braconier, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261212 Maison 3 façades avec au sous-sol : un atelier aménagé, une cave et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour de 33 m² avec balcon. Au 1er étage : deux chambres de 14m² Châssis en bois - simple vitrage. Chauffage central. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le mercredi 4 septembre de 17h45 à 18h45, le samedi 14 septembre de 9h à 10h, le mercredi 18 septembre de 18h15 à 19h15 et le mercredi 25 septembre de 17h45 à 18h45

Terrains	Rue de Braives, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260821 * Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrains à bâtir, planes, situées dans le hameau de Vissoul, en pleine campagne et à proximité de la E42. Lot 1 : présente une superficie de +/- 2016 m², avec une façade de 39m sur une profondeur de 50m Lot 2: présente une superficie de +/- 2015 m², avec une façade de 38m sur une profondeur de 50m Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 92 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	6 Rue Fonteneu, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261252 Maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Heure-le-Romain Composée comme suit : - Au rdc : Salon , Cuisine/Sàm, WC, Hall d'entrée avec rangements sous l'escalier, Cour coté rue ; - Au 1er étage : Deux chambres (16 et 14 m²), Hall de nuit, Salle de bains avec WC, baignoire et évier ; Volets au rdc, citerne mazout, châssis simple et double vitrage PEB : F Installation électrique : non conforme Revenu cadastral : 265 € possibilité frais réduits /!\ Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	102 Chaussée de Ramet, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261307 ---OPTION---Belle grande maison de 215m² située à Ivoz-Ramet à proximité de nombreuses commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée (16m²) avec WC séparé (2m²), d'un living (36m²), d'une cuisine équipée (12m²) et d'une buanderie (6m²). A l'extérieur un beau grand jardin avec terrasse. Au 1er étage un couloir (10m²) desservant deux chambres (2x16m²) et une salle de bains (6m²). Au 2e étage un couloir (10m²) desservant deux chambres (16m² et 6m²) et un grenier (16m²). Au sous-sol des caves (47m²). RC 470 EUR. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central au gaz. PEB classe C. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 215m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	5 Rue des Rivageois, 4000 Liège	Faire offre à partir de 184 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261314 Dans un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence LA FREGATE" situé Rue des Rivageois 5, un appartement au quatrième étage comprenant un hall d'entrée, dégagements, cuisine et salle à manger avec loggia en façade à rue, deux chambres dont une avec balcon, lavatory, salle de bains, armoire murale et débarras. Un garage est également compris dans la vente. Cet appartement est idéalement situé à proximité des Guillemins et proche de toutes commodités. Superficie d'après PEB : 93 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1169 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04.223.25.27

Maisons	177 Rue de Jupille, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261346 A vendre, maison unifamilale avec beau jardin située idéaelement proche de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour de +- 30m², d'une cuisine équipée donnant axès à la véranda ayant vue sur le jardin. Au premier, se trouvent les 3 belles chambres ainsi que la salle de bain. Enfin, au sous-sol, le garage peut acceuillir 1 à 2 voitures. La buanderie à cet étage propose un accès direct vers l'extérieur. Contactez l'Etude afin d'en découvrir ou pour de prendre un rendez-vous pour la visiter! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260104 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 1 : Appartement « B1 » au 1e étage gauche Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 6, emplacement de garage n° 3. R.c.n.i. 954€. Loué 630€/mois + 115€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/108. Contr. élect. non conforme. Visites : (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 165.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260104 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09)

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260106 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 2 : Appartement « B2 » au 1e étage droite Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 7, emplacement de garage n° 7. R.c.n.i. 1.021€. Loué 650€/mois + 125€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/115. Contr. électr. non conforme. Visites (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 180.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260106 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09)

Appartements	9 Rue Noël Dessard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261446 Appartement composé d'un hall d'entrée, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et un grand garage. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249952 Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	70 Rue Louis Pasteur, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259481 Charmante maison composée comme suite: Au RDC : deux cuisines séparées actuellement par un bureau, un salon de presque 20m², un deuxième bureau, trois halls séparant les pièces de vie, une salle de bains, deux WC indépendants, une chambre de 15 m², un grand jardin et d'une veranda. Au 1er : Un grand hall de nuit de 16 m² et quatre chambres ( 11.73 m², 10.90 m², 9.98m² et 19.11 m²) ainsi que d'un placard et d'une pièce avec un point d'eau. Au sous-sol : Un garage de 26 m², une cave, une buanderie, une pièce chaufferie et une pièce on se situe la citerne à mazout. Maison avec de grandes possibilités d'aménagement, dans un quartier calme et vert. A visiter! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 265m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be Informations de visite Organisées par le notaire

Maisons	759 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261458 Une maison unifamiliale située à Seraing, Rue du Fort, 759, d'environ 120 m² (superficie PEB) avec un jardin, se composant comme suit : - Au sous-sol : Caves et garage. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un living et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un W.C. - Au premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C. - Au deuxième étage : Deux pièces et un troisième petite pièce. - Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage - citerne à mazout. - Revenu cadastral : 813,00 € ; - Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18h. Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées. - Renseignements au 04/223.66.36. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Dates de vente Date de début: 23/09/2024 10:00 Date de fin: 01/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18 h - 04/223.66.36

Terrains	4141 Louveigné	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261303 LOUVEIGNÉ - Fond de Theys (LOT 1), PRAIRIE à vendre idéalement située en recule de la route principale (rue de Remouchamps) mais proche de toutes les commodités. Terrain cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section F, numéro 1412AP0000, d'une superficie de cinquante-huit ares septante-six centiares (58 a 76 ca). Revenu cadastral non indexé : quarante-quatre euros (44,00 €). Plans et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	22 Rue de la Chaudronnerie, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261498 Agréable maison située dans un quartier calme, composée de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un ancien studio de radio composé de plusieurs pièces et affecté en tant que buanderie. - Au 1er étage : une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour, une lumineuse véranda et un jardin. - Au 2ème étage : une salle de douche et 3 chambres. Alarme - Chauffage central au mazout - Double vitrages PVC. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: adeline.claessens.133538@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Appartements	6 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261537 Un appartement situé Esplanade de la Paix, 6/02 (bloc 1) à Herstal, au rez-de-chaussée de l'immeuble et à l'arrière du bâtiment (côté arbres, avec pour avantage qu'il reste frais dans l'appartement). Ce bien se compose d'un hall avec penderie, d'un wc, d'une salle de bains, d'un living, d'une cuisine avec placard, d'une chambre à coucher, d'une pièce "dressing" (pouvant également servir de seconde chambre) et d'une cave au sous-sol. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Châssis PVC double vitrage. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A définir GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	52 Rue Grand Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261535 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover avec un appartement à l'étage. Cet immeuble se compose comme suit: Au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 11:00 Date de fin: 24/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Des permanences sans rendez-vous les samedis et mercredis suivant : - 21/08 de 12h à 12h45 -24/08 de 10h à 10h45 - 28/08 12h à 12h45 - 31/08 10h à 10h45 -04/09 12h à 12h45 -7/09 10h à 10h45 -11/09 12h à 12h45 - 14/09 10h à 10h45 - 18/09 12h à 12h45 - 21/09 10h à 10h45 - et le mardi 24/09 10h à 10h45

Terrains	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261174 Terrain d'une superficie de +- 3000m2 (plan de géomètre à réaliser) situé à Ferrières. Totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement, zone inondable et natura2000. Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	40-42 Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261557 Composition: 1) vaste ferme de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover: - Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles - 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte, jardin latéral Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière Double accès piéton à rue, de part et d'autre de la ferme. 2) grande étable avec poulailler au rez et avec fenil à l'étage (toiture à refaire entièrement) 3) vaste hangar non attenant 4) 3,5 HA de patures situées en zone agricole, accessibles soit par le chemin asphalté latéral de la ferme, soit par le haut (à proximité des terrains d'aéromodélisme de Wegnez). Les parcelles vendues sont entourées de mauve sur le plan cadastral ci-joint. Le plan de secteur est ci-joint. Légende: zone hachurée rouge et blanc = zone d'habitat à caractère rural - zone jaune = zone agricole. Un pipeline de gaz Fluxys traverse certaines parcelles agricoles. Equimement de la ferme: Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves. L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations. Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. TRES NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT! Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 318m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	9 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261624 Immeuble à rénover composé d’une ancienne surface commerciale, un triplex et un appartement situé dans le centre de Trois-Ponts. Immeuble d’une vaste surface offrant de multiples possibilités de reconversion. Ce bien se compose comme suit : - ANCIENNE VASTE SURFACE COMMERCIALE occupant presque tout le rez-de-chaussée avec sanitaires. - TRIPLEX avec 2 entrées distinctes pouvant être retransformé en 2 logements (sous réserve de l’accord de l’urbanisme) : 1er étage : cuisine équipée, salle à manger, salon, coin-bar, 2 W.C., 4 pièces diverses, 2 pièces de rangement, 2 vérandas, terrasse. 2ème étage : 7 chambres dont 1 avec salle de bains, deux autres salles de bains, dressing. 3ème étage : grenier. - APPARTEMENT composé de 8 pièces. Anciens châssis en bois et PVC, simple et double vitrage. Chaudière à remplacer. Trois garages indépendants. Nombre de chambres: 7 Vente terminée Date de début: 18/09/2024 14:00 Date de fin: 26/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 5922 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	34 Avenue de l'Union, 4430 Ans	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260696 Jolie maison 3 façades située dans un quartier paisible et prisé d'Ans (Alleur) Composition: Ancien garage ( facilement aménageable en bureau ou pièce de vie, moyennant obtention des autorisations requises) avec local technique. Jardin. Passage latéral donnant accès à un garage Au 1er étage: cuisine meublée et séjour salle à manger Au deuxième étage: 3 chambres et salle de bains avec WC Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 12:00 Date de fin: 01/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: florence.dumont.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV en l'Etude: 04/286 20 85

Autre	2 Rue du Roua, 4280 Avin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261618 4280 Hannut (Avin) - Exceptionnel terrain situé en zone agricole avec étangs et bois, d'une contenance cadastral totale de 2,2736 ha. Dates de vente Date de début: 24/09/2024 14:00 Date de fin: 02/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be

Maisons	40 Rue Raymond, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261555 Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave ; - rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ; - 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover. Proche de toutes les commodités. Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021). PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Chauffage central au gaz (aux normes) Electricité conforme Châssis PVC / aluminium - double vitrage Nouvelle chaudière Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	75 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261561 SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	5A Rue de l'Eglise, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258095 Appartement 2 chambres situé au second étage d'une petite copropriété de 5 logements, dans une rue calme de Trooz. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un spacieux séjour "en L", à deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le couloir commun donne accès à une grande buanderie/cave privative. A l'extérieur, un garage fermé privatif. Chauffage au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : D. Provision de charges : 150 €/mois (comprend le chauffage et tout ce qui est relatif aux communs). Actuellement loué 450€/mois. RC : 867 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: autre Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Maisons	144 Rue Jean-Louis Adam, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257882 option !!!! TRAVAUX A PREVOIR (salle de bain, électricité, quelques menuiseries, ...). D'une superficie habitable de plus ou moins 140m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (8m²), une pièce de vie (30m²), une cuisine équipée (12m²), une buanderie (5m²), un bureau ou une chambre de 8m² et un WC. Au 1er étage : deux chambres de 12m² et une troisième chambre parentale de 22m² ainsi qu'une salle de bain à rénover de 10m² (douche et baignoire). Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB C (224kWh/m².an) n°20240514012455. Le bien se situe en zone C au PDT et Zone D' au PEB de l'aéroport de Liège-Bierset. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 873 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	105 Guillaume Reynen, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257153 Maison d'habitation sise rue Guillaume Reynen 105 à Alleur composée au rez-de-chaussée: hall, annexe, un wc, une grande pièce de vie, une grande cuisine, une terrasse, un jardin un garage/ au premier étage une salle de bains (évier WC douche), une petite chambre, une chambre mezzanine/ au deuxième étage un grenier mansardé / au sous-sol une cave. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutier,....). Le bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l'aéroport de Liège. Visite virtuelle du bien via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/ljR0yeXzjU Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1036 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be

Terrains	Rue Paul d'Andrimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258359 Terrain à Soumagne, rue Paul d'Andrimont, situé en zone d'habitat. Visites sur place Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Appartements	9 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 129 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258372 Ce vaste et lumineux appartement, disposant d’une grande terrasse avec un vue imprenable, se trouve au centre-ville de Verviers (Place des Martyrs ; actuellement en travaux), au 7ème étage de la Résidence « Galerie des 2 Places », et se compose comme suit : d’un spacieux hall d’entrée (11m²) desservant deux chambres à coucher (13m² et 17m² ; avec coursive permettant l’accès à l’escalier de secours), une salle de bain (4,5 m²), un WC séparé, une cuisine avec débarras (13m²) et un living de 35m² offrant un accès à la terrasse panoramique de 40m² ! A ne pas manquer ... RC : 1.033,00 euros PEB et CE : en cours Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1033 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	3 Rue des Pinsonniers, 4890 Thimister	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258388 Charmante Maison 3 Chambres avec Jardin à ThimisterAdresse : Rue des Pinsonniers, 3 — 4890 Thimister Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Description du bien : Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible de Thimister. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon/Salle à Manger de 21 m² Cuisine non-équipée de 20 m² Salle d'eau avec douche et WC de 11 m² Remise extérieure pratique pour le rangement 1er étage : Palier spacieux, Trois chambres de 23 m², 13 m² et 11 m² Débarras avec évier de 6 m² Accès au grenier aménageable avec trois pièces de 18 m², 16 m² et 16 m² Sous-sol : Présence d'une cave. Confort : Pas de chauffage central Châssis S.V. bois Toiture en tuiles Informations complémentaires : Cette maison nécessite quelques travaux de mise à jour, mais offre un potentiel énorme pour devenir votre futur foyer. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle combine le charme de la campagne avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique à Thimister. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 473 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	49 Rue de Velroux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258184 Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher : division de Voroux : Dans le dynamique et joyeux village de Voroux-Goreux, Rue de Velroux n°49 Spacieux et lumineux bungalow de 153m2 (mitoyen par un coté) construit en 1976 sur toutes caves avec un beau jardin arboré et de jolies vues : Hall d’entrée (marbre), sas (wc- débarras – accès vers la cave) ; spacieuse cuisine ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin ; grand séjour/living avec en L avec cheminée en pierre, hall de nuit, trois belles chambres, salle de bain. Au niveau rue : volume de caves 150m2 contenant grand garage pour 2 voitures – porte basculante électrique, salle à ouvrage carrelée et bien éclairée et de nombreuses caves dont accès direct vers jardin arrière - annexe jardin - beau jardin bien entretenu Le bungalow a été solidement construit sur caves en maçonnerie traditionnelle, toiture tuiles double emboitement vernissée. A revoir ou à remplacer : les châssis simples vitrage en pvc, salle de bain, chauffage électrique (Opportunité d’acheter au même prix la construction accolée au bien vendu de configuration identique et portant le n°47) RC : 966 Superficie : 907 m2 Prix 249.000 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	107 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258423 Une maison avec jardin Rue Chapuis 107 pour une sup. de 58ca (maison) et 3a 71ca (jardin). Compr. caves, buanderie, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier, jardin, empl. de parking. R.c.n.i. 730€. Vis. sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick). Début enchères : mar. 18.06.24 à 13h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 28.06.24 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 258423. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Sandra SIEMIENIUK Tel: (02) 538.60.76 Email: s.siemieniuk@notabel.info Informations de visite sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick).

Maisons	42 Rue Félix-Vandersnoeck, 4000 Glain	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257814 Sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Liège (Glain), Rue Félix Vandersnoeck, 42, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un espace de stockage - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. - Au 2e étage: une chambre et une pièce de stockage - Au sous-sol: une cave et la chaufferie. Le bien comprend un garage et un jardin. Possibilité taux réduit. PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=j1FxSMFMmsy Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	112 Rue Charlemagne, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258148 Belle maison à rénover à Jupille-sur-Meuse, composé au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain (baignoire, évier et un WC), d'une arrière cuisine. Au premier étage, de deux chambres, d'un palier et d'un bureau. Au deuxième étage, d'un grenier aménageable. Caves. Jardin et abri de jardin. Nouvelle chaudière murale à gaz. Visites sous forme de rendez-vous préalables avec Madame FABRY au 0494/46.16.33. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 821 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez-vous préalables avec Madame FABRY au 0494/46.16.33

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Bureaux	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258470 Vente soumise à autorisation judiciaire - En plein centre-ville de Liège, un espace à usage de bureaux dans un bâtiment situé à l’arrière du bâtiment donnant sur le Boulevard de la Sauvenière, n° 110, d’une superficie approximative de 36m2. Le bien est situé au 4ème étage et se compose d’une salle d’attente et de deux bureaux. Il profite également de sanitaires communs avec les autres bureaux de l’étage. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une porte blindée et d’une grille de sécurité (avec badge d’accès). Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Maisons	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258533 Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	10 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258569 Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec WC, d'un living (16m²) et d'une cuisine (8m², chauffe-eau BULEX). L'étage se compose de deux chambres (18m² et 9 m²). Placards dans le hall. Salle-de-bain (2,5m², chauffe-eau BULEX). Caves. Terrasse. Jardin. Proche des commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Route du Ménobu, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258315 SUPERBE terrain à BATIR idéalement situé en lieudit "Les Chainays", route du Ménobu à 4910 THEUX (La Reid). Le bien bénéficie d'une orientation idéale S-O et est vendu avec un permis d'urbanisme obtenu en date du 20/04/2023 ,celui-ci permettant la construction d'une maison unifamiliale 4 façades. L'accès s'effectue par le chemin empierré du Bois Renard, accès pourvu d'un revêtement solide empierré et équipé en eau, électricité, télédistribution et en téléphonie. Identification cadastrale : Theux 63060 section D, numéro 1155B P0000, R.C. : 17,00 euros. Prix : 140.000,00 euros. Date de disponibilité : à l'acte. Techniques: zone faiblement habitée, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable, zone d'habitat au plan de secteur, LOT 2 d'un petit lotissement de 5 parcelles, citerne à eau de pluie (réserve permanente). Situation convoitée, opportunité exceptionnelle A SAISIR! Plans et permis consultables en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Faire offre à partir de 314 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite se rendre sur place

Maisons	119 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258695 Maison avec jardin disposant actuellement de 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème. Vous trouvez au rez-de-chaussée la cuisine, salon et salle à manger (42 m²), au 1er étage: une chambre (15 m²), la salle de bain (6,5 m²) et une pièce de rangement attenante à la salle de bain (16 m²), au 2ème étage: une première chambre (15 m²), une seconde chambre (11 m²) et une pièce de rangement attenant à la seconde chambre (11 m²) (entrée commune - possibilité de la convertir en une 4ème chambre). Maison actuellement louée (675 EUR/mois) - caves divisées en 3 pièces différentes (26 m² au total). Pas de chauffage central - chauffage avec poêle à bois - production d'eau chaude électrique - Revenu cadastral de 642 EUR - Possibilité de taux réduit - Electricité non conforme - PEB D Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Maisons	91 Rue Armand Michaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258706 Belle et agréable maison en briques située dans une rue calme et résidentielle de Jupille-sur-Meuse. La maison est composée au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovés, terrasse et jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. Un emplacement de parking. Peu de travaux à prévoir. Chauffage central gaz, double vitrage PVC, électricité conforme. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 4 au 12 juillet 2024 à 11h. - Mise à prix : 110.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 17 juillet 2024 à 10 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/07/2024 11:00 Date de fin: 12/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 230 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	19 Vallée, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258711 Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Terrains	18 Rue du Ruisseau, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258720 Terrain à bâtir de 4409 m², Rue du Ruisseau (à côté du numéro 18) au centre du vilage vue dégagée Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	86 Rue Trixhay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258651 Maison familiale agréable et lumineuse avec garage, jardin et terrasse. Située dans un quartier calme, résidentiel, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison, une fois mise au goût du jour, présente un beau potentiel. Elle comprend deux chambres (possibilité de trois), deux salles de bain, une cuisine équipée, une pièce actuellement équipée en cuisine secondaire, un local rangement ainsi que les caves et le garage au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz. Revenu cadastral actuellement de 557 euros (à préciser). A proximité directe de la maison se trouve un terrain compris dans la vente d'une superficie de 1254 mètres carrés. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	48 Rue de la Vallée, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258327 Cette maison, offrant 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, salle de douche et des espaces additionnels tels qu'un bureau et des caves, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Gaëtan Delvaux - Notaire Personne de contact: Marie-Catherine GAILLY Tel: (010) 81.35.02 Email: mariecatherine.gailly.351229@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0489/57.76.87

Terrains	Rue Surfossé, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 711 180 €
	Vente de gré à gré Référence: 257977 Ensemble de dix parcelles de terrain situées en zones d'activité économique mixte sis à Fléron (Retinne) d'une superficie totale de 35.559 m² - Parcelles louées en vertu d'un bail à ferme en cours - 1. Une parcelle de terrain sise rue Surfosse, cadastrée section B, numéro 0017F P0000, pour une superficie de trente-six ares nonante-six centiares (36 a 96 ca). 2. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Campagne du Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0018 P0000, pour une superficie de trente-huit ares trente-six centiares (38 a 36 ca). 3. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0028A P0000, pour une superficie de quatre-vingt-deux ares nonante centiares (82 a 90 ca). 4. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0030A P0000, pour une superficie de septante et un ares nonante centiares (71 a 90 ca). 5. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0031 P0000, pour une superficie de vingt-deux ares trente centiares (22 a 30 ca). 6. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0033 P0000, pour une superficie de vingt ares vingt-quatre centiares (20 a 24 ca). 7. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0034 P0000, pour une superficie de vingt et un ares quarante-quatre centiares (21 a 44 ca). 8. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0035 P0000, pour une superficie de onze ares vingt-quatre centiares (11 a 24 ca). 9. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032A P0000, pour une superficie de vingt-six ares quinze centiares (26 a 15 ca). 10. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032B P0000, pour une superficie de vingt-quatre ares dix centiares (24 a 10 ca). Soit une superficie totale de trois hectares cinquante-cinq ares cinquante-neuf centiares 3 ha 55 a 59 ca.- Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) ou en l'Etude du Notaire Anna PONENTE (087/68.76.35 - anna.ponente@belnot.be) Revenu Cadastral: 316 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	44 Rue Nolden, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente en viager Référence: 258908 RENTE VIAGÈRE DE NUE-PROPRIÉTÉ. Paiement d’un bouquet de 45.000€ et rente mensuelle indexée de 600€ (durée maximale de 9 ans). Age des vendeurs : Monsieur : 78ans - Madame : 75 ans. Rente complémentaire indexée de 600€ si libération du bien par le vendeur (non limité dans le temps car compensatoire à la renonciation à l’usufruit). Cette charmante maison d’habitation bien entretenue, située dans un quartier très calme, d’une surface habitable de 107m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol: d’une cave (16m²) et, accessible par le jardin, d’un atelier (15m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living (28m²), d’une cuisine (12m²), d’une salle de bain (4m²), d’une véranda (13m²)(équipée d’un store thermique à commande électrique) et d’une buanderie (9m²); Au premier étage : d’un Hall, d’un WC et de deux chambres (7 et 15m²). Ornée d’un large jardin. Garage situé au numéro 34 de la même rue. Equipée de châssis de fenêtres doubles vitrages, de volets, et d’une citerne à eau de pluie. Chauffage central GAZ (PEB D – 281kWh/m².an –30174 kWh/an) (Électricité Conforme- Compteur bi-horaire). Assurance incendie et précompte immobilier à charge du vendeur, pendant la durée de l’usufruit. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	13 Rue Large Ruelle, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258611 Située à Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison d’apparence bungalow vous surprendra par son côté « double face » et par les volumes qu’elle propose. Elle se compose d’un hall d’entrée vous menant à un séjour s’ouvrant sur le jardin. La cuisine est équipée et se prolonge d’une buanderie avec présence d’un deuxième WC. Tant la cuisine que la buanderie permettent elles-aussi l’accès au jardin orienté nord-est. Le hall de nuit dessert dans l’ordre un débarras, trois chambres et la salle de bain (douche, baignoire, WC). Possibilité de chambres supplémentaires à l’étage (dans les combles) accessible via un escalier fixe présent dans le séjour. Présence d’un large garage avec fosse. Remarques importantes : - Notez les problèmes de stabilité notamment dans le séjour au niveau de l’angle de l’ajout de l’annexe en moellons (problème répercuté à l’étage) pour lesquels un rapport d’expert a été établi. - Ledit bien se situe en zone C’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747. Pour tout renseignement, contactez la srl COEME & WERA au 04/343.16.74 Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 913 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91

Commerces	172 Rue Cockerill, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259075 Jouissant d'une belle situation sur une place aménagée rue Cockerill à Seraing, ces deux maisons de commerce (numéros 172 et 174) sont une réelle opportunité. Actuellement à l'état de ruines, elles ne sont pas ouvertes à la visite. Si vous souhaitez de plus amples informations, veuillez contacter: Monsieur Evri PROFETTA Fonctionnaire Dirigeant local a.i. 0496/87.94.24 Evri.profetta@agilis.immo NB: Aucune garantie n'est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. Revenu Cadastral: 1133 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Appartements	33 Avenue Peltzer, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258857 COMPOSITION : Sous-sol : Un emplacement de garage (n°16) ; une cave (n°1) ; 1er étage : Hall carrelé ; living carrelé ; cuisine équipée carrelée (nouvelle plaque de cuisson et nouvelle hotte) ; hall de nuit ; wc ; deux chambres à coucher ; salle de bains avec baignoire/douche ; débarras ; Commodités : Terrasse ; châssis pvc double vitrage ; RC : 1209 € Occupation : Le bien est loué pour un loyer indexable de 525 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1209 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Commerces	9 Rue Frankinoulle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259016 Besoin d'un espace commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec 3 emplacements de parking, ce large local comprend également un espace avec zone de déchargement, deux espaces de stockage, un WC et un couloir pouvant servir d'espace de bureau, idéaux pour une activité commerciale ! L'acte de base et l'acte de base modificatif sont disponibles sur demande en l'étude des Notaires CANAVESI et VAN DAELE. Vente terminée Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3340 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Yelena KUNEL Tel: (04) 337.05.82 Email: yelena.kunel.351366@belnot.be Informations de visite Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28)

Maisons	35 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 299 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 243550 OPTION-OPTION-OPTION - Belle maison d'habitation sise à Vaux-sous-Chèvremont, rue des Economes 35. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.900 €. Ce bien se compose comme suit : RDC : un hall, un salon, une cuisine non équipée, deux buanderies, salle de douche (douche à l’italienne, un lavabo), wc séparé, une véranda, un garage avec volet électrique, jardin en façade et arrière avec barbecue en briques, terrasse, passage latéral; 1er étage : une chambre ou bureau avec K7 à bois, une chambre et débarras en-dessous de l’escalier; 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing. Châssis DV en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée côté façade et volets manuels au 1er étage. Chauffage central au gaz de ville. PEB D n° 20230330012800 établi le 30.03.2023 - Electricité conforme (en attente d'attestation). Superficie total du bien : 600 M². RC. 865 €. Le bien, ayant été sinistré par les inondations, a été remis à neuf. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth Pousset Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Terrains	Sur les Thiers, 4990 Bra	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259235 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis sur les Thiers entre le 11A et le 11B. La parcelle possède une superficie de 1071m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	4 Rue de Thys, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246112 Dans le charmant village d'Otrange, au calme au bout d'une cour commune : ensemble formé par une cour, une petite maison avec 2 chambres, une annexe rurale à étage pouvant être aménagée, un garage, et un jardin privatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir rénovation totale en profondeur mais avec un résultat qui peut être plein de charme. Electricité non conforme- Toiture maison récente mais non isolée. Chauffage actuel maison : cassette à mazout. Eau chaude boiler électrique dans la maison et dans l'annexe. Libre d'occupation. RC 131 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Superficie totale: 354 m² (NB: une servitude de passage à pied au profit de la maison voisine). Prix souhaité 80.000 € Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 131 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	86 Chaussée de Marche, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259287 Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9m²), d'une cuisine non équipée (11m²) avec partie salle-à-manger (14m²), d’un living (30m²) et d’une buanderie (11m²). Grand garage avec partie atelier. L'étage se compose d'un grand hall (10m², pouvant être transformé en bureau par exemple), d'une chambre à l’arrière (11m² avec accès grenier), et de 3 chambres à l'avant (15m², 12m² et 14m², en enfilade). Salle-de-bain (8m², baignoire, une douche, un WC, un évier). 2 caves voutées. Grand jardin. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1333 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Garages	100 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259266 Liège centre. Emplacement de parking couvert dans le Complexe Sauvenière, situé Boulevard de la Sauvenière. Proche de toutes commodités, cet emplacement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'acquérir d'autres emplacements dans le Complexe. Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Terrains	Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259325 Vente d'un ensemble de trois terrains en enfilade situés à Longfaye (Malmedy) et cadastrés VILLE DE MALMEDY - QUATRIEME DIVISION 1) Un pré sis « Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001AP0000, d'une superficie de 9.606 m². RC non indexé : 28,00 €. 2) Une pâture sise « Tayens », cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001BP0000, d'une superficie de 292 m². RC non indexé : 1,00 €. 3) Un pré sise « Dri Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0141P0000, d'une superficie de 3.358 m². RC non indexé : 7,00 €. Cet ensemble de terrains dispose dès lors d’une superficie totale de 13.256 m². Les parcelles n°1A et 1B sont situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole tandis que la parcelle n°141 est située en zone agricole. Les parcelles sont actuellement occupées à titre purement précaire et gratuit, les occupants ne disposant dès lors ni d’un droit de préemption ni d’un bail de quelque nature qu’il soit. Vente terminée Date de début: 08/07/2024 14:00 Date de fin: 16/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Etant donné qu'il s'agit de la vente de terrains, les visites ne se justifient pas. Des panneaux sont disposés sur les terrains pour les localiser

Terrains	Overoth, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 137 538 €
	Vente de gré à gré Référence: 259393 À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Maisons	84 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258933 Belle propriété style art déco 3 façades à parachever sise à Jupille-sur-Meuse et comprenant un spacieux jardin, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. COMPOSITION: - au sous-sol : caves ; - au rez-de-chaussée : hall, salle d'attente et bureau/vaste living, cuisine, WC, buanderie, salon/salle à manger; - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC; - au 2ème étage : 2 chambres, hall de nuit. Nombreuses rénovations récentes effectuées par les propriétaires eux-mêmes. Important : le garage ayant été construit sur une voirie communale, le futur propriétaire devra le démolir à ses frais et dégager la voirie de tout obstacle empêchant la libre circulation à l'entière décharge des vendeurs. Chauffage central au gaz - radiateurs à placer. Revenu cadastral total : 1099 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1099 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Giacomo NOTARRIGO Tel: (04) 252.41.01 Email: laurent.desart.133215@belnot.be Informations de visite s'adresser au 0472/600.228

Maisons	350 Rue de Bois-de-Breux, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259439 rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, salon/salle à manger (poêle à bois), cuisine équipée, buanderie - 1ier étage : 3 chambres, 1 SDB - grenier "rangement" - sous sol : caves carrelées, SDB, grand garage avec fosse. Terrasse et jardin. chauffage central au mazout (possibilité gaz) citerne d'eau de pluie, électricité conforme, volets à commande électrique à toutes les fenêtres. Proche de toutes commodités. Possibilité taux réduit. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Terrains	4 Rue de Villereau, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256978 Terrain à vendre dans le village de Trognée Environ 20 m de façade Environ 50 m de profondeur Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	33 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259594 Maison unifamiliale 4 façades tout près du centre d'Eupen, à rafraîchir, avec, au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse et, au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le tout sous cave avec un garage pour une voiture (porte électronique). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	11 Bermicht, 4750 Butgenbach	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259595 Maison unifamiliale 4 façades avec 3 chambres et jardin à Nidrum, Bütgenbach Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 23/07/2024 15:00 Date de fin: 31/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259598 Appartement de standing, tout confort, lumineux et meublé avec goût situé au 3e étage de la Résidence Scaldis sise rue Rogier 16 à Liège Composition: Hall d’entrée, cuisine, living (salle à manger-salon), terrasse, couloir, 1 chambre à coucher avec terrasse, WC, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), couloir, buanderie, 2e chambre avec placards, salle de douche Sous-sol : la cave 3B. Superficie: 198 m² Revenu cadastral: 1958 € Equipement: Chassis double vitrage Electricité à remettre en conformité Cassette à bois Climatisation Hall de nuit avec nombreux placards Magnifique mobilier intégré : salons + pouf B&B, ensemble Carl Hansen (table + rallonge + 6 chaises), rideau et stores : Maison OVS & Simon Ets, lit : Menuiserie Toller, luminaires autres qu'encastrés : Spots MODULAR cuisine, salle à manger, salon, chambre (21 pièces), lampes suspensions de chevet ARTEMIDE, 2 x Coffres-forts AZ SECURITY Ascenseur Très grand living et cuisine full équipée Nombreux espaces de rangement dans les placards Situation: Situation idéale et pratique en plein centre-ville Vue très agréable sur le petit parc « Les terrasses d’Avroy / le Torre » Aucun vis-à-vis Emplacement de parking pour une voiture au rez de chaussée dans un garage situé à quelques pas dans Résidence "Les Charmes" sise Avenue Rogier 9 : Revenu cadastral : 123 € A découvrir! Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1958 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	153 Rue Walthère-Dewé, 4000 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259444 OPTION !!!!!! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (12m²), une cave (10m²), d'une pièce (7m²) avec accès au garage (21 m²). Au 1er étage, les pièces de vies sont disposées comme suit ; un hall (9m²), une salle de bain avec WC (5m²), lumineux séjour (28 m²), cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et four à micro-ondes (7.8m²) avec une porte vers la véranda (14m²) qui donne accès directement au jardin. Au deuxième, on y retrouve un hall muni d’un placard et d’un WC individuel ainsi que trois chambres (7.8m², 13.8m², 14m²), une des chambres est communicante avec un bureau ou dressing (4.8m²). Equipements : Châssis double vitrage, compteur électrique bihoraire, chauffage central au gaz (chaudière placée après 1990), Toit plateforme, PEB F n°20240607010044. Maison 3 façades avec de nombreuses possibilités à visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1214 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259607 Situé dans la résidence «Scaldis» sise Avenue Rogier 16 à 4000 Liège Composition: Hall avec vestiaire, débarras et water-closet avec lavabo, living en façade avenue Rogier avec petite terrasse latérale ; cuisine avec vide poubelles ; chambre à coucher en façade arrière avec salle de bain. Au sous-sol : la cave 3A. Superficie: 64 m2 Revenu cadastral : 870 EUR Equipement: Bon état général Appartement très lumineux Chassis double vitrage Electricité conforme Ascenseur Situation idéale en plein centre-ville à proximité de tous commerces et services. Vue agréable et bien dégagée sur le parc d'Avroy - aucun vis-à-vis Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	19 Rue du Mamelon Vert, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259717 OPTION !!!! Cette maison située en hauteur se compose comme suite : Un hall d'entrée, un séjour (14m²), une cuisine (8.9m²), un espace chaufferie (5.18m²) et une petite cave (2.42m²). Vous accédez au bien par un escalier car la maison a été bâtie en hauteur ce qui vous donne une vue sur ce quartier verdoyant. A l'étage, on y retrouve un petit hall de nuit, un WC indépendant, une salle de bain (10m²) ainsi qu'une grande chambre (20m²). Cette maison dispose également d'un accès à un extérieur et d'un point vue par lequel vous aurez accès par une porte se situant dans la cage d'escalier. Equipements: châssis double et simple vitrage, chaudière au mazout + thermostat d'ambiance commandant le brûleur, installation électrique non conforme, PEB F N°20230310033413. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	42 Rue Florent Boclinville, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253579 Très jolie maison avec passage latéral, garage et jardin, sise Rue Florent Bocklinville 42 à Vottem, présentant: au ss-sol: un garage avec citerne à mazout, chaudière, chauffe-eau et petite cave; au rdc : un hall d’entrée, un grand séjour (salon/salle à manger) carrelé, une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, un jardin (orienté nord-Est), une remise avec évier et un WC extérieur; à l'étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, évier, WC et bidet. Le bien est équipé de châssis double vitrage bois (pas partout), de volets et du chauffage central au mazout. Il n’y a pas d’alarme. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 900 EUR. PEB: G. Permis de régularisation avec concours d'un architecte nécessaire afin de créer une baie de 4m2 entre la cuisine et le séjour. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 900 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Appartements	47 Avenue des Oiseaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259826 OPTION OPPORTUNITE Appartement situé au 1er étage (pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée (6m2) avec un WC séparé (1m2), d’un séjour (22m2) avec balcon (5m2), d’une cuisine meublée (8m2), d’une salle de bains (4m²) et de deux chambres (10m² et 13m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage. RC 733 EUR. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259871 Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 223m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	0 Rue Jules Stiernet, 4250 Geer	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259883 Située au calme, dans le village de GEER, belle parcelle de terrain plat de +/-2.966 m². Informations urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Huy-Waremme. Terrain destiné à l'édification d'une habitation. Divers : largeur de façade à rue : +/-23.90 m - largeur arrière : 25.90 m. Repères physiques sur place et superficie approximative qui est déterminée par des formalités de division de parcelle (précisions en l'étude, documents de division en pièces jointes). Belle situation. Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	61 Luxemburger Strasse, 4780 Saint-Vith	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259927 Maison d'habitation à vendre dans un endroit privilégié à Saint-Vith. Pour avoir de plus amples renseignements et faire une offre, veuillez vous rendre sur https://www.biddit.be/de/catalog/detail/259927. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 109m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous de viste.

Maisons	24 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259773 Petite maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec petite cour carrelée sise à JEMEPPE-SUR-MEUSE, Quai de la Saulx 24. Prix souhaité : 150.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (+/- 15 m²) : une cave; rez-de-chaussée (47 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, SDB (baignoire, un lavabo et un wc); 1er étage (32 m²) : palier et deux chambres; 2ème étage (32 m²) : une chambre sous combles. Chauffage central au mazout. chaudière au mazout en cave de +/- 30 ans avec citerne en cave de 1.200 L. Châssis PVC DV avec volets. Toiture en tuiles. Installation électrique conforme. PEB D n° 20160608018009 établit le 08.06.2016. Superficie totale : 45 m². Revenu cadastral : 367 euros (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Bien en très bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 367 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	1 Rue Godelet, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259890 Agréable studio situé au 4e étage, proche de toutes commodités au quartier Batta en plein centre de Huy. Le studio a une superficie habitable de 38m² et dispose d'un hall, un espace living-chambre, une kitchenette, une salle de bain. Balcon et cave, PEB E Pour toutes visites: Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Terrains	83 Rue Ernest Solvay, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260025 Magnifique terrain commercial Vente terminée Date de début: 03/07/2024 14:00 Date de fin: 11/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Chahira YASINI Tel: (04) 343.03.30 Email: chahira.yasini.132787@belnot.be

Appartements	10 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246762 Situés à Liège, Boulevard d'Avroy 10, trois appartements sis au 2ème, 3ème et 5ème étage, d'une superficie approximative de 87 m² chacun (surface PEB) se composant comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger (+/- 33m²), une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres en enfilades (+/- 9 m² et 13m²). - Divers: double vitrage PVC, chauffage central au gaz ; - Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la place cathédrale, à proximité du parc d'Avroy, de nombreux commerces, d'écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram) ; - Revenu cadastral : 875,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	33 Avenue de Voroux, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260123 Charmante maison d'habitation constuite en 1989 avec garage (non attenant) et jardin sise Avenue de Voroux 33. La maison doont la superficie de 104m² d'après PEB est composé comme suit : Au rez-de-chaussée; une petite cour, un vaste hall d'entrée, WC, salon et salle à manger, cuisine, terrasse avec local poubelle et débarras et jardin avec abris de jardin. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain avce douche et baignoire et 3 chambres (10m², 13,5m², 11,5m²). PEB E. Chauffage central électrique (radiateur avec accumulateur de +- 10ans), châssis double vitrage avec vôlet au 1er à l'arrière, électricité à remettre aux normes, toit plat de +- 2 ans avec de nouvelles ardoises en façade avant, toit du garage nouveau, eau chaude sur boilet électrique. RC 921€ A visiter absolument! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494.06.92.28 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 921 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue Joseph Bonhomme, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259592 Ce terrain plat au beau potentiel est situé en zone d'habitat et possède une belle superficie de 606,91m². Il est idéalement situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Ecole, commerces et axes routiers à proximité. Facile d'accès. Situé à l'angle de la rue Joseph Bonhomme et de la Rue du Potay. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue Forville, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 241434 Nous vous proposons ce terrain à vendre à Clavier Rue Forville (en face du n°23). Le lot A mesure 2000m². Le front de rue mesure 18,24m². Le Lot A possède un accès latéral. Ce terrain est vendu au prix de 95.000€. Ce terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural linéaire et en zone agricole. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie Lallemand Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	34 Quai Bonaparte, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260156 Appartement situé au 8ème étage d'un immeuble du centre-ville de Liège, offrant une vue imprenable sur la Meuse. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine avec petit balcon, une salle de bain équipée d'un évier et d'une baignoire, une toilette séparée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue magnifique sur la ville de Liège. Une cave et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et agréable au cœur de la ville. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	11 Rue Robertson, 4020 Liège	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260161 Bel et agréable appartement situé au 4ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Liège offrant une vue magnifique sur la Meuse. Celui-ci se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine avec accès vers une terrasse, hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec évier et bidet, wc séparé avec évier, nombreux débarras, buanderie. Cave et garage individuel avec porte dans la cour de l'immeuble. Cet appartement allie confort et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1067 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	15 Clos de l'Orme, 4877 Olne	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259921 Bungalow situé à Olne, Clos de l'Orme 15, cadastré section A, numéro 0046K P0000, dans un endroit calme. Composition : Hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine, deux chambres et un bureau (ou trois chambres), salle de bains - Garage (ave porte sectionnelle électrique) et buanderie - Beau jardin arboré - Abri de jardin - Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable. : 118 m² - Revenu cadastral : 825 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20240508021878 (coeff. D) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 118m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258892 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Romsée), rue de Bouny 66, cadastrée section A, numéro 0370A P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Grande véranda - Garage (avec porte sectionnelle) - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable - Châssis en PVC - Beau jardin - Terrasse - Surface habitable 159 m² - Raccordement à l’égout - Chauffage à l'électricité - Grandes caves - Revenu cadastral : 731,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20201106002548 (coeff. G - 922 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	78 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259976 Maison divisée en 3 logements (4 selon Cadastre - 3 autorisés par la ville – regularisation cadastrale en 3 unités en cours) COMPOSITION : REZ + 3 + Caves : Rez grand studio avec salle de douche + WC, d'une superficie de +-35m² ; 1er étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine : d'une superficie de +-35m² , 2ème étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine d'une superficie de +-35m² et, au 3ème étage, combles non aménagés +-35m². L'appartement peut donc devenir un DUPLEX. EQUIPEMENTS : * Cuisine semi-équipée, * simple vitrage bois au rez-de-chaussée avec volets * double vitrage en PVC appart 1er et 2ème étages * foyers au gaz ; * compteurs séparés (3 compteurs électriques ; 3 compteurs gaz ; 3 compteurs eau en cave). * Toiture en bon état (quoi que non-isolée). LOCATIONS : - REZ : 300 € / mois ; - 1er : 365 € / mois ; - 2ème : 365 € / mois. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1190 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	2 Rue Simon, 4218 Couthuin	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260126 * OPTION* Compromis de vente en cours * Les visites sont suspendues Nous proposons à la vente une maison d'habitation à rénover sise à Couthuin, rue Simon n°2. Composition: hall d'entrée, living, cuisine, salle de bain avec baignoire & WC; étage: 3 chambres. Caves. Extérieur: cour & jardin. Informations techniques: châssis en bois et pvc, simple et double vitrage. Chauffage au mazout. PEB G. Electricité non conforme. Vente soumise à autorisation de justice. Possibilité droits d'enregistrement réduits. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 233 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	47 Avenue Constantin-de-Gerlache, 4000 Liège	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260250 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover, idéalement située dans le bas du quartier de Cointe et à proximité de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités. COMPOSITION : - au sous-sol : une cave contenant une pièce atelier, la chaudière et un garage; - au rez-de-chaussée : un hall, un wc, un living, une kitchenette; - à l'étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, parquet en chêne dans le living et plancher dans les chambres. Revenu cadastral non indexé : 1.078,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	86 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique Référence: 260324 Découvrez cette jolie maison de ville située rue Ferdinand Nicolay à Saint-Nicolas. Cette maison s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que des cheminées en marbre et des menuiseries intérieures travaillées. La cuisine équipée donne accès à une grande cour arrière. Une première salle de bains se situe au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le tout offre un espace idéal pour une famille. Atouts supplémentaires : grandes caves en sous-sol, stationnement aisé, proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied). Libre d'occupation immédiatement. Equipements : chauffage central au gaz - PEB en annexe - installation électrique à revoir - châssis double vitrage PVC. A visiter sans tarder, sur rendez-vous (contactez l'étude au 04/222.15.98). VENTE AUX ENCHERES PHYSIQUES : attention, la vente a lieu aux enchères, le 29 août 2024. Lieu de la séance de vente : à l'étude située Boulevard Piercot, 17 à 4000 Liège. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Nadège MANS Tel: (04) 222.15.98 Email: nadege.mans@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98 pour fixer le rendez-vous.

Maisons	129 Rue Emile Vandervelde, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260359 Composition: Sous-sol: chaufferie, petite SDB (petite baignoire, WC, évier) rez: salon, salle à manger, cuisine (à installer), terrasse avec barbecue en maçonnerie, jardin 1er: 2 chambres 2e: 1 grande chambre mansardée Equipement: châssis PVC simple vitrage avec volets par endroits, électricité à remettre en confirmité, chauffage central mazout avec citerne 2000 litres. Absence de vis à vis. RC = 446 € => possibilité de taux réduit (6%) de droits d'enregistrement Situation pratique à proximité de tous services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone uniquement au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 89m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement ! ) ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	82 Rue Carl Grün, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260033 Découvrez cette belle maison de caractère (en briques et moellons), située sur les hauteurs de Verviers (Stembert), dans un quartier résidentiel à proximité de tous services. Composition: - Au rez-de-chaussée: petit jardinet à l'avant, hall d'entrée, grand salon/salle à manger, espace cuisine avec accès à la véranda et au jardin; - Au premier étage: deux chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, évier); - Au second étage: vaste espace aménageable; - Extérieur: jardin; - Sous-sol: caves. PEB: classe G (747 kWh/m².an - 98 129 kWh/an). A découvrir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Maisons	16 Rue de l'Aubépine, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260288 Nichée au cœur d'une vue sur la vallée enchanteresse, cette maison vous invite à un voyage de sérénité et de beauté. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, cette demeure est un véritable refuge où chaque détail raconte une histoire. Vous y trouverez trois chambres douillettes, baignées par la lumière du matin, prêtes à accueillir vos rêves les plus doux. Un garage spacieux et des caves mystérieuses offrent de nombreux espaces de rangement, tandis qu'une place de parking vous promet un quotidien sans tracas. Les pièces habituelles, baignées de lumière, n'attendent que votre touche personnelle pour s'animer de vie. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central et une climatisation, vous assurant une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin verdoyant s'épanouit, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Une terrasse accueillante se prête aux soirées d'été étoilées, et une cour spacieuse devient le terrain de jeu idéal pour petits et grands. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable écrin de poésie où chaque jour se pare de douceur et de magie. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par cette perle rare. Elles sont organisées les lundis à 18h sur rendez-vous en appelant Isvan au 0475254457 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 892 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h en appelant Isvan au 0475254457

Maisons	3 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260279 Cette belle et grande demeure située dans le centre de Poulseur avec jardin (en terrasse) se compose comme suit : - Rez de chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. - 2ème étage : une suite parentale (avec salle bain, WC et dressing), un bureau et un grenier aménageable. Le bien dispose d’une annexe (grange) aménageable et d’une place de parking privative. Bien idéal pour y aménager un gîte (moyennant autorisation administrative) ou pour une famille. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	218 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260435 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique bungalow situé Route de Barisart 218 à Spa. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle par son calme, sa végétation luxuriante mais aussi, sa proximité avec le centre de Spa et des grands axes. La maison a été dessinée et construite par l'architecte Georges GERARD en 1965 et a été très bien entretenue depuis lors. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : vaste et lumineux hall d'entrée, vestiaire, grand séjour de 43m² comprenant un feu ouvert, un mur de pierre et deux grandes fenêtres rendant cette pièce de vie très lumineuse, bureau (pouvant servir de chambre) de 19m² avec grande baie vitrée, petite cuisine (à remplacer), salle-de-douches (meuble lavabo une vasque, wc, grande douche), 3 chambres à coucher. Premier étage : grenier non aménageable mais immense grenier de rangement. Sous-sol : hall de cave comprenant l'espace chaufferie (citerne à mazout de 2.800l double paroi, chaudière de 1985), cave de 4,3m² et garage de 19m². Extérieur: terrain arboré, petite marre sur la terrasse (à remettre en état de fonctionnement), jardin-pelouse, grande terrasse longeant toute la maison. Données techniques : électricité non conforme, mixité de châssis simple et double vitrage avec volets partout (3 électriques pour les grands châssis du bureau et du séjour), chauffage central mazout. Superbe maison nécessitant des améliorations (électricité, isolation de la toiture et châssis). Peb n° : 20240709027533 Cons. Théorique ; 62 459 kWh/an Surface plancher chauffé: 164m² Cons. Spécifique: 381 kWh/m².an Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	Chemin Depouhon, 4900 Spa	Faire offre à partir de 166 342 €
	Vente de gré à gré Référence: 260565 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce terrain situé en lieudit "Hastienne" accessible via le Chemin du Pouhon à Creppe, sur les hauteurs de Spa. Le terrain est actuellement situé en zone d'aménagement communal concerté (zone ZACC) , cadastré section D, numéro 0776B P0000 d'une contenance de 7561m² selon matrice cadastrale. Prix demandé : 22€/m². A voir Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	42 Route d'Esneux, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260568 OPTION - Villa de 1962 sur grand terrain plat et boisé de 1197m². Cette villa des années 60, vous séduira par ses grandes pièces. Elle se compose : - au sous-sol 3 caves dont la chaufferie, - au rez: d'un hall d'entrée avec placard (9m²), du salon (25 m²) ouvert sur la salle à manger (16m²), d'une cuisine équipée (18m²), buanderie (8m²); - à l'entresol: d'un wc et d'une chambre (8 m²) - au 1er étage : hall, 3 chambres (15, 11 et 15 m²) dont une avec dressing et d'une salle de bain (9m² bain, évier, bidet, wc, double évier) Il y a également un garage 2 voitures. Chauffage central mazout, chaudière de 2000, citerne enterrée conforme, Châssis bois simple vitrage et Pvc double vitrage. Volets électrique sur certaines fenêtres. Electricité non conforme, compteur bi-horaire. Système d'alarme. PEB E -424 Kwh/m².an A proximité des commerces. A visiter sans tarder. Visite et renseignements au 04 325 23 24 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 196m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1623 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 04 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be

Maisons	23 Avenue de la Salm, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260317 Maison 3 façades située au centre de Trois-Ponts. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée (évier, four, taque de cuisson, frigo) (10 m²), salle à manger (17 m²), salon (17 m²), W.C., buanderie, pièce de rangement sous l'escalier. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 17 et 18 m²) dont une avec l'accès par la salle de bains avec W.C (5 m²). Grenier. Garage. Véranda, terrasse et jardin, châssis en bois simple vitrage, chauffage central mazout. Electricité non conforme. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 868 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	15 Rue Collée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260582 Maison trois chambres + grenier aménageable, avec potentiel et une cour, idéalement située dans le centre d'Angleur. Proche de toutes commodités (train, bus, commerces, écoles, autoroute,.....) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: isabelle.fafra.125526@belnot.be

Appartements	71 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260601 Appartement avec balcon situé au 4ème étage de la « Résidence d'Argenteuil », sis à 4800 Verviers, Rue Crapaurue 71, avec une cave privative et un emplacement de parking privatif (actuellement loué). L’appartement comprend : - Un hall d’entrée avec armoires intégrées - Un wc individuel sans lave-mains - Une salle de bains carrelée avec baignoire et un évier - Deux grandes chambres à coucher carrelées dont une avec balcon - Une cuisine semi-équipée carrelée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. - Une belle pièce à vivre comportant un salon avec salle à manger carrelée. L’appartement est lumineux et dispose de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement libre d’occupation. La résidence comporte un ascenseur (accès à l’appartement et à la cave possible via l’ascenseur). L’emplacement de parking privatif est accessible depuis la rue via un volet électrique (commun). Certificat de performance énergétique - Classe énergétique : B Installation électrique conforme (08 mars 2012) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1026 € Libre à partir du: Immédiatement RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Nicolas RADOUX Tel: (087) 22.06.09 Email: nicolas.radoux.353180@belnot.be Informations de visite A convenir avec l'étude

Maisons	6 Rue Chaffour, 4834 Goé	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260635 Sur les hauteurs de Goé, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa quatre façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.652 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, outre les deux garages avec portes électriques, d’une salle de bain (douche et baignoire) de 9m², d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec grande porte fenêtre et une magnifique et très design nouvelle cuisine équipée offrant un accès à une buanderie de 3,5m². A l’étage, se trouve une salle de douche à rénover (4m²), une chambre parentale de 20m² avec placards intégrés sur deux pans de murs et deux autres vastes chambres (22m² et 17m²). Le plus de la maison est le grand jardin, situé plein sud, avec terrasse partiellement couverte et une annexe abritant autrefois une piscine intérieure (actuellement inexploitée). Châssis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB F - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1597 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	76 Enclos des Récollets, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260633 Verviers, Enclos des Récollets 76 Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 3 façades offrant de très beaux volumes à aménager selon vos souhaits. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant 2 grandes pièces lumineuses avec cheminées d'époque, un WC, accès au jardin et un bel espace aménageable; - Entresol: WC avec lavabo, une pièce aménageable en chambre avec vue sur le jardin ; - 1er étage: vaste chambre à coucher en façade, seconde chambre donnant sur le jardin et une salle de douche avec toilette ; - 2ème étage: 3 belles pièces à aménager; - 3ème étage: grenier mansardé; - Sous-sol: caves; - Extérieurs et techniques: jardinet à l'avant du bâtiment et jardin à l'arrière (à clôturer) donnant sur la rue du Gymnase (accès piéton). Châssis en simple vitrage, volets à l'avant, chauffage central gaz (chaudière à remplacer), installation électrique à revoir. PEB classe E (396 kWh/m².an - 83 391 kWh/an). Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (consultez votre notaire). Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260647 SOUS OPTION - Bel appartement avec magnifique vue dégagée (pas de vis-à-vis), orientée au sud, belle luminosité, situé à Cointe, dans le Domaine du Bois d’Avroy, au 7ème étage (avec ascenseur), comprenant un hall, une cuisine, un living, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un dressing, un débarras, un WC séparé, un dégagement, un emplacement de parking privatif et une cave. Etat impeccable. Situation proche des autoroutes et des commodités. Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Philippe MERTENS & Frédéric LOMBARDO, Notaires Associés Personne de contact: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h

Maisons	36 Quai de la Régence, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260719 Une maison d’habitation, 3 façades, en pierres du pays avec jardin Adresse : Quai de la Régence 36, 4130 Esneux Cadastre : section E n° 611CP0000 pour 215 m² (maison) et 610P0000 (jardin) pour 380 m² RC : 476€ Année de construction 1918 PEB : Contrôle électrique : COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon sur plancher, cuisine/salle à manger avec cuisine équipée complète (mobilier, taque à induction, hotte, évier, four à micro-ondes et four); premier sur plancher: palier, débarras, salle de bains avec wc, baignoire, lavabo et mobilier (il manque certaines finitions), chambre avant et chambre arrière ; deuxième sur plancher: palier, débarras, petit bureau, chambre avant, chambre arrière, grenier ; sous-sol : quatre caves dont une cave buanderie et une petite cave ; extérieur : terrasse qui surplombe la vaste cour, passage latéral et grand jardin latéral. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture en tuiles/isolée, -installation électrique bihoraire, -système d’alarme, -chauffage central au mazout/chaudière SAINT-ROCH/brûleur WEISHAUPT/citerne de 2.850L, -boiler ACV/sur la chaudière, -châssis PVC/double vitrage/oscillo-battants. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 476 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	18 Avenue de la Chapelle, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260607 Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châssis simple et double vitrage, système d'alarme, PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Appartements	36-38 Rue Bureau, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260754 OPTION - OPTION - OPTION Bel appartement deux chambres à coucher sis au deuxième étage de la « Résidence Longchamps », rue Bureau 36-38 à FLERON. Prix souhaité : 220.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall, une cuisine équipée avec coin à manger (40 m²), un office avec placards intégrés, un séjour, deux chambres à coucher (15 et 12 m²), dont une avec porte-fenêtre et garde-corps en fer forgé et placards intégrés, une salle de bains équipée avec une grande douche de 90 cm x 190 cm, un water-closet et une terrasse en façade arrière avec garde-corps en verre feuilleté et banne solaire; la cave numéro 6 avec porte blindée, le garage extérieur numéro 9 avec sa porte automatisée, repris au cadastre comme suit : "A2/B/C6-G9 EXT". Charges mensuelles : 165 € (eau comprise). Electricité individuelle. Chauffage individuel. Châssis DV en PVC. Porte d'entrée blindée. Chauffage électrique à accumulation. Ascenseur. PEB numéro 20240712013817 établi le 12.07.2024 : classe énergétique B. Installation électrique conforme : PV à recevoir. R.C. : 1.003 €. Belle vue dégagée sur la campagne. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1003 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	30 Rue de la Colline, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 128 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260235 NOUVEAU PRIX Maison mitoyenne située à 4020 Wandre, rue de la Colline, 30 - Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé: 233,00 € - Superficie: 54 m². Composition: * sous-sol: cave. * rez-de-chaussée: séjour, cuisine semi équipée, WC, terrasse. * 1er étage: une chambre à coucher, salle de bains avec WC. 2ème étage: chambre mansardée. Chauffage aux pellets - Châssis double vitrage (PVC et bois) - PEB G: 868 KWh/m² an Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 233 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	44 Rue de Huy, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260809 Maison deux façades située rue de Huy à Hannut. La maison se compose comme suit : -rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine ; -entre-sol ; deux pièces ; étage 1: deux chambres et un bureau ; -étage 2: grenier aménageable. Le bien se trouve à deux pas du centre commercial "Orchidée Plaza", à 2 minutes du centre de Hannut, à 10 minutes de la gare des trains de Landen, à 30 minutes de Namur et Liège. Superficie cadastrale : 4 ares 64 centiares Revenu cadastral : 576,00 € (possibilité d'obtenir le taux réduit) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 576 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0486/101.102

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Maisons	40 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260496 Située à proximité du centre de Jemeppe-sur-Meuse, cette maison à rénover se compose au rdc d'un salon (12m²), d'une salle à manger / cuisine (17,5m²) et d'une salle de douche (4m²). Au premier étage deux chambres (18m² et 13m²). Au second étage deux chambres (18m² et 16,5m²). Une cave (23m²). Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage PVC avec volets. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Début des enchères 1er octobre 2024 à 13h00. Fin des enchères 09 octobre 2024. Signature du PV le 18 octobre 2024 à 14h00. Visites uniquement sur rdv au 04/337.02.77 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 122m² Vente en cours Date de début: 01/10/2024 13:00 Date de fin: 09/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	33 Rue de Tolifaz, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262362 A la Reid, une villa pleine de charme, en parfait état, comprenant 2 chambres (possibilité d'en créer d'autres - grenier isolé et pré-aménagé), un grand jardin fleuri et arboré, belle terrasse avec store, un étang, le tout agencé avec soin, un garage 2 voitures et des caves pleinement aménagées +possibilité d'acquérir une pâture de plus de 6.500 m² en zone d'habitat desservie par son allée privée longeant le bien (à vendre séparément). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Appartements	220 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272973 Appartement de 54m² au cinquième étage avec vue composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc séparé et d'une cave. Récemment repeint, l'appartement est lumineux et dispose également de nouveaux châssis ( 2020) et du chauffage central au gaz, compteur électrique individuel, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété sur base de décompteurs. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche des moyens de transport, des axes routiers et des commerces de proximité avec parking aisé aux alentours. La résidence dispose également d'un local vélo. Revenu cadastral 686€, Possibilité de tarif réduit! PEB: B Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Michele BONJEAN Tel: (04) 232.19.27 Email: michele.bonjean.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	46 Rue Provinciale, 4451 Voroux-lez-Liers	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273000 Maison à rénover située à Voroux-lez-Liers, rue Provinciale 46, avec deux garages (dont un avec porte électrique) et jardin, sur une parcelle de 611 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, séjour, cuisine, salle de douche - étage : 2 chambres jardin avec terrasse Chauffage gaz (citerne louée à Primagaz - à mettre en conformité) - châssis bois double vitrage proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Vente en cours Date de début: 10/10/2024 13:00 Date de fin: 18/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite Chaque mercredi de 17h à 18h - Chaque samedi de 14h à 15h - Chaque dimanche de 14 à 15h

Maisons	48 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262589 L'étude des Notaire FASSIN associés a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison composée de deux appartements située rue Vinâve 48 à 4030 Grivegnée. Celle-ci se situe dans une petite ruelle pavée, très peu fréquentée et proche des grands axes. Découvrons ensemble sa composition : L'appartement du rez de chaussée : salle-à-manger, cuisine (à placer), salle-de-bains (à remplacer intégralement), toilette, salon, chambre, cour et jardin. Données techniques : châssis pvc double vitrage, convecteur gaz dans le salon (pas de chauffage central), électricité non conforme Bail en cours depuis 17 ans, loyer actuel de PEB n° 2024091100126 Cons. Spéc. 403kWh/m².an Surface plancher chauffé : 80m² Cons. Théorique: 32 088 kWh/an Label : E Le duplex quant à lui se compose de : rez-de-chaussée : place de parking devant l'immeuble, hall d'entrée distinct, cave compteurs (2 compteurs de gaz de 1987, une seul compteur d'eau mais 2 décompteurs); premier étage : palier, cuisine (à placer), salle-de-douches (douche, lavabo), salon, toilette avec décompteur pour la consommation individuelle en eau, deux chambres de 13m². Second étage : palier, troisième chambre mansardée et 12m² et grenier de rangement. Données techniques : chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation VAILLANT et thermostat, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage partout. Bail en cours depuis 20 ans, loyer actuel de 560 euros/mois. PEB n° 20240911000287 Cons. Spéc. 429kWh/m².an Surface plancher chauffé : 124m² Cons. Théorique: 429kWh/an Label : F Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	12 Thier du Bouhay, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272995 Petite maison à rénover composée : - Au rez- de chaussée : d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et une chaufferie; - Au premier étage : une pièce pouvant servir de salon ou de chambre ; - Au deuxième étage : une chambre - Jardin avec terrasse Châssis PVC et chaudière récents. Installation électrique conforme jusqu'en 2034. Revenu cadastral de 272,00 € Cette charmante maison est idéalement située dans une voie sans issue sur le parcours du sentier de randonnée GR57 (Liège-Barchon). Un parc et un terrain de sport se trouvent en haut de la rue ; Le terminus du nouveau tram est accessible à 1200 mètres par le GR57 ou par la rue du Moulin (rue de commerçante). Très proche de tous commerce et école maternelle. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Michel et Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14) le samedi 28 septembre et le samedi 05 octobre 2024

Maisons	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 135.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	81 Avenue des Ardennes, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273089 APPARTEMENT LUMINEUX DE PLEIN PIED, TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE FERME Il se compose comme suit : hall d’entrée, grand salon avec feu ouvert, cuisine équipée, terrasse de plein pied à l'avant, trois chambres à l'arrière (calme), salle de douche rénovée, WC séparé. Châssis simple vitrage. PEB E. Electricité non-conforme. Copropriété bien tenue. Libre immédiatement. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Emma DE GAULTIER DE LAGUIONIE Tel: (04) 242.90.49 Email: emma.degaultierdelaguionie.126136@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	14 Au Palô, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273169 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres (dont une très grande), une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	5 Rue des Crépalles, 4500 Huy	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273161 Nous proposons à la vente, une maison unifamiliale sise à Huy, rue des Crépalles n°5. Composition: rez: surface au sol approximative de 8x5m, couloir accédant vers l'extérieur, petite pièce et escalier; 2 étages; caves. Cour. Immeuble incendié en novembre 2023. Vendu en l'état. Les visites se font aux risques et périls des amateurs. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 14 octobre 2024 à partir de 14 heures au mardi 22 octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 20.000 € Publicité non-contractuelle. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 06/10/2024 14:00 Date de fin: 14/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	20 Rue Sylvain Panis, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273170 OPTION OPTION OPTION Dans une rue calme de Crisnée, à deux pas du centre et des accès autoroutiers, nous mettons en vente une maison 3 façades de 1900 avec beaucoup de charme, prête à vivre mais avec beau potentiel de rénovation ! La maison comprend deux belles pièces de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un petit local buanderie, et grande salle de bain avec WC. Très joli petit jardin avec terrasse. Au premier, deux chambres, un WC. Au deuxième, un grand grenier aménageable pouvant servir de troisième chambre mansardée. Le bien dispose d'un garage et d'une allée le long de l'habitation pouvant permettre de garer plusieurs véhicules. Idéal comme premier investissement ou personne en recherche d'un nouveau projet de rénovation ! Prix souhaité : 150.000,00 EUR RC : 319,00 EUR. Possibilité de taux réduit ! PEB F. Electricité conforme ! Chauffage mazout et double vitrage à toutes les fenêtres. Le bien est actuellement loué pour 750,00 EUR par mois, avec un préavis de maximum 6 mois. N'hésitez pas à nous demander de plus amples informations sur les modalités de renon si vous souhaitez occuper le bien personnellement. L'étude à Waremme reste à votre entière disposition pour toute visite au 019/32.29.10 ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: autre Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	1 e' Tiyou, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273184 Une maison d'habitation à rénover entièrement sise à Mons-lez-Liège, rue E'Tiyou, 1 et comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger, un salon, une toilette et une cuisine. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol: une cave. RC: 582€ - possibilité taux réduit PEB F - chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Une parcelle de jardin sise rue du Tilleul (RC: 3€) Une remise sise rue E'Tiyou, 1+ (RC: 1€) Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=TVhwnnqa76u Revente sur folle enchère d'un montant de quatre-vingt-sept mille euros (87.000,00€) effectuée par Monsieur PAVLYUK Yuri, domicilié à 1180 Uccle, Avenue Alphonse XIII, 14. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	145 Rue du Calvaire, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273056 Une maison bel-étage sise à Liège, Rue du Calvaire, 145 comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée donnant l'accès à la cave et au garage. - Au 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres, un séjour comprenant le salon et la salle à manger et une cuisine. Le jardin se situe au niveau du 1er étage, en passant par la cuisine. Electricité non conforme PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=kHSMKaTTHg6 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	213 Rue des Stappes, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261978 La maison de style bel-étage se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (15m²), de deux garages (22m² et 24m²), d’une buanderie (21m²) et d’une chaufferie (21m²). A l’étage un couloir (21m²) desservant un living (36m²), une cuisine (13m²), une chambre (17m²), un bureau (12m²), une salle de bains (5m²) et un WC séparé (1m²). Agréable jardin à l’arrière. Châssis alu. RC 1122 euros. Chauffage mazout. Bien actuellement loué. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 04 novembre à 13h00. Fin des enchères le 12 novembre Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 200m² Vente en cours Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1122 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe avec escalier escamotable, 2 Parkings à l'avant de la maison * JARDIN : Est * CONFORT : Chauffage central mazout, Châssis DV en méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 349m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2910 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	6 Rue Haie Martin, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273279 Charmante maison située dans un quartier paisible à Hermée (Oupeye). La maison est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille des caves, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse et abri, 3 belles chambres et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 grands greniers aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Bon état général, y compris le toit. Chauffage central mazout. PEB D. Terrain de 600 m². RC de 1.051 €. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	341 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261916 Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains supplémentaire (environ 147m²). Au sous-sol des caves (environ100m²) Extérieur jardin. Très lumineux. Châssis double vitrage. Chauffage au gaz. RC 927 € Visites sur rdv uniquement Proche de nombreuses commodités (écoles primaires et secondaires, magasins, pharmacie etc...) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	43 Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273409 Maison 4 façades située au centre de Trois-Ponts. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine (évier, four, taque de cuisson), séjour, W.C. 1er ETAGE: 3 chambres, salle de bains, pièce de rangement. Grenier et caves. Garage et jardin. Châssis en bois simple et double vitrage, chauffage central mazout (chaudière de 1967). Fosse septique. Electricité non conforme. Travaux à prévoir. Le bien est occupé (loyer de 475 €), merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	7 Rue de Hérédia, 4217 Héron	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261732 Joli Bungalow situé à Héron sur parcelle de 960m², d'une superficie habitable de 80m² disposant d'un living avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, Wc, 2 chambres (possibilité d'une 3e). Garage, chauffage au gaz, joli jardin, Peb G. Pour toutes visites: Monsieur Alain Mairson 0495/38.35.41 Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 79m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Mairson 0495/383541

Commerces	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Revenu Cadastral: 2111 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273433 Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), chauffe-eau récent, installation électrique non conforme. Liberté du bien à définir avec le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 420 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	28 Rue Joseph Wauters, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273408 Maison d'habitation avec cour et terrasse de 126m² comprenant : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour salle à manger une pièce cuisine (à aménager), une arrière cuisine, un WC et terrasse et une cour au sous-sol : 3 caves au 1er: 3 chambres et 1 salle de bains au 2ème: 2 pièces Maison qui a été impactée par les inondations de 2021; travaux réalisés depuis excepté la cuisine; la chaudière est neuve Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	9 Rue Feron, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273456 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, située dans une ruelle en cul-de-sac à Warnant-Dreye, rue Feron, 9. Composition: rez: hall, living, cuisine, chaufferie; étage: 3 chambres, une salle de bain (évier, baignoire et WC). Terrasse couverte et jardin. Châssis DV bois. Electricité à refaire. Chauffage mazout. Feux ouvert. Cadre verdoyant. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 22 octobre 2024 à partir de 14 heures au mercredi 30 octobre à 14 heures. Mise à prix: 75.000 EUR Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Chalsèche, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 7 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262288 Sur les hauteurs de Pepinster, près de 3 hectares (29.843m²) de terrain cadastré comme bois, dont une petite partie (pentue) est située en zone d'habitat Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	74 Rue Peetermans, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273497 Maison mitoyenne proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition : rdc: hall, living, cuisine, arrière cuisine, cour avec abri de jardin / 1er: palier, salle-de-bains, une grande chambre / 2ème : grenier (2 pièces/chambres à aménager) - humidité au plafond de la cuisine (fuite d'eau) CC mazout - châssis bois double vitrage - PEB : D - installation électrique à refaire zone d'habitat vidée par le vendeur Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	1 Florence, 4890 Thimister-Clermont	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273116 Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 702 € Libre à partir du: A l'acte Philippe MERTENS & Frédéric LOMBARDO, Notaires Associés Personne de contact: Marie MERTENS Tel: (087) 68.02.88 Email: marie.mertens.127571@belnot.be Informations de visite Portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h

Appartements	68 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261001 Lumineux appartement deux chambres d'environ 87 m² situé au sixième étage de la Résidence Hermès, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec vue dégagée sur le Boulevard d'Avroy, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol. Contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : E. Chauffage au mazout. Châssis en aluminium simple vitrage. RC : 1.095 €. Fonds de roulement mensuel : 304 €. Fonds de réserve annuel : 269,49 €. L'emplacement de parking n°23 de la Résidence Talleyrand, située Boulevard d'Avroy n° 60 (RC : 123 €), fait partie de la mise en vente. Quote-part fonds de roulement annuel : 165,69 €. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1218 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	3 Rue Joseph Pirlot, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273548 Au cœur du quartier de Bétonval, cette maison entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade discrète, chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne, un cadre de vie chaleureux. Espaces lumineux et agréables, où le charme des finitions et la qualité des matériaux se dévoilent subtilement. La maison propose deux chambres douillettes, véritables cocons de sérénité, et une salle de bain élégante, dotée d'une douche moderne où chaque goutte devient une invitation à la détente. Les pièces de vie, sont conçues pour accueillir vos moments de convivialité et de repos. Mais la perle de cette maison se trouve à l'extérieur. Un jardin intime, de 3 ares 75 centiares, orienté plein Sud-Est, s’étend devant vous comme une toile où les premiers rayons du soleil jouent avec les couleurs de la nature. Que vous aimiez prendre votre café du matin à l’aube, ou vous détendre lors des longues soirées d’été, ce jardin est un refuge pour tous les instants. Il offre suffisamment d’espace pour créer un petit havre de paix, en étant facile à entretenir. Pratique et fonctionnelle, la maison est également dotée d'un parking, ainsi qu’un garage. La cave, quant à elle, est idéale pour les amateurs de vin ou simplement pour disposer d’un espace de rangement. La certification énergétique est particulièrement sévère puisque la maison est entièrement isolée et avec ventilation. Cette maison n’attend plus que vous. Venez la visiter sur rendez-vous les samedis à 11h et les mercredis à 17h30 tel Isvan 0475254457 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les samedis à 11h et les mercredis à 17h30

Terrains	20 Rue des Champs, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273572 Terrain à bâtir plat d'une superficie de 243 m² Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Informations au 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	38 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273579 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, WC, 1 petite pièce, réduit sous l'escalier, garage 1 voiture avec espace chaufferie, vides ventilés 1er: cuisine équipée, living, 1 grande chambre, SDB (baignoire, évier, WC), terrasse (orientée S-O), jardin accessible par quelques marches Equipement: châssis bois simple et double vitrage selon les endroits, volets, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout Construction 1969 Situation pratique à proximité de tous commerces et services. A deux pas de la sortie d'autoroute E42 d'Heusy. A noter que des panneaux antibruit très efficaces ont été installés le long l'autoroute E42 qui joint le fond de la propriété. RC: 756 € Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 30/10/2024 13:00 Date de fin: 07/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	13 Rue de Pousset, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273595 Maison unifamiliale avec jardin située à Remicourt, Rue de Pousset, 13. Une maison semi-mitoyenne avec jardin, d’environ 107 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux salons de ?/? 20 m² et de ?/? 11 m² , une salle à manger, une cuisine avec une remise et une salle de bain avec W.C. Au premier étage : Une chambre de ?/? 11 m² , un bureau de ?/? 7 m² et un débarras. Au sous sol : Une cave. Revenu cadastral : 200,00 €. Avec un jardin d'une superficie de +/- 363 m² et un revenu cadastral de 4,00 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 11:00 Date de fin: 16/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 204 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs pourront visiter le bien, sans rendez-vous, les mardis entre 17h et 18h, y compris le mardi pendant la période des enchères et ce, à partir du mardi 1er octobre 2024.

Commerces	20 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262620 Rez-de-chaussée commercial d'environ 60 m², situé dans le centre de Jemeppe, dans la rue commerçante principale. Il se compose d'une pièce en façade d'environ 41,6 m², d'une pièce arrière de 15 m² et d'un débarras avec WC indépendant. Chauffage au gaz. Compteurs individuels. Bail commercial en cours - loyer de 550 €/mois (charges compteur électrique commun de 10€/mois à charge du locataire). L'immeuble fera l'objet d'un acte de base ; le revenu cadastral reste à déterminer. Visites sur demande auprès de l'étude. Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	27 Rue du Thier, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259745 Une maison d’habitation quatre façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont Adresse : rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont RC : 558€ Superficie : 615 m² Année de construction : entre 1875 et 1899 Cadastre : section I n° 891C5P0000 PEB : D Installation électrique : non conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée -entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²; -cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle; -séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets; -wc avec lavabo et radiateur; -petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave; -garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage. premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris. deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement. extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison. COMMODITÉS -toiture à versants/isolée/en tuiles, -panneaux photovoltaïques, -châssis double vitrage/PVC, -moustiquaires dans les chambres, -chauffage central au mazout/marque ELCO, -thermostat d’ambiance, -vannes thermostatiques, -eau chaude sur la chaudière, -citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol, -électricité fonctionnelle/non conforme, -décalcarisateur, -éclairage incorporé au rez-de-chaussée, -citerne à eau avec pompe. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 558 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	99 Rue Waraxhe, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273645 Bungalow 2 chambres avec une cour avant et une cour arrière en surplomb de la voirie. Idéalement situé aux abords des axes autoroutiers, des commerces de proximité et des hypermarchés, ce bien se compose comme suit: un hall d'entrée, un espace cuisine agrémenté d'une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec douche et wc et deux caves. Une remise indépendante en fond de parcelle en guise de rangement. Ce bien est idéal pour un investissement! Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 11/11/2024 14:00 Date de fin: 19/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Afin d'organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur Stève Vandromme au 0475/75.36.36 ou par mail à l'adresse immobiliere@vandrhome.be.

Appartements	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	8 Rue Dierin Patar, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262370 Belle maison mitoyenne entièrement rénovée à vendre à Aywaille, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un salon. Au premier étage, d'une chambre et d'une salle de bains (Douche et un évier). Au deuxième étage, d'une chambre. Une cave avec adoucisseur d'eau. Airconditionné. Pas de jardin mais une petite terrasse. Aucun frais à prévoir. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Proche des grands axes autoroutiers. Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 193 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253202 Charmante Maison 4 Façades avec jardin à Ferrières. (plan de géomètre à réaliser) Vous recherchez le parfait mélange entre tradition et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère datant de 1948, située à Ferrières, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible. Caractéristiques principales : Sous-sol : Cave spacieuse avec chaudière bien entretenue, assurant votre confort toute l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse (3,5 x 7), pièce (ancienne cuisine, 3,5 x 3,5), salle de bain complète avec évier, bidet, douche et WC, buanderie pratique (3,5 x 3,5). Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Garage : Porte électrique pour votre confort, avec deux citernes de 1200 litres chacune. Premier étage : Trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une petite pièce polyvalente. Deuxième étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, avec accès à une pièce typique d'une ancienne étable, rappelant l'histoire agricole de la région. Extérieur : Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur pour votre commodité. Équipements et Commodités : Toiture en bon état, offrant une protection fiable contre les intempéries. Simple compteur électrique, fosse septique. Fenêtres en simple et double vitrage avec châssis en bois, préservant le charme d'antan. Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme de Ferrières, cette maison offre un environnement serein où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 750 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	29 Rue Francomont, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273666 Composition: Sous-sol: / Rez: 3 pièces en cours de parachèvement suite aux inondations de juillet 2021 1er: 2 chambres, SDB, grande terrasse, terrain rocheux et boisé 2e: 2 chambres mansardées Equipement: châssis PVC DV, électricité, chauffage et sanitaire à parachever Maison inondée (rez de chaussée) en 2021 Situation calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces et services du centre d'Ensival Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 308 €) Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2024 13:00 Date de fin: 05/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 308 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Appartements	4020 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256649 Appartement de 52m² au premier étage avec ascenseur et vue sur la dérivation composé : d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et, au sous-sol, d'une cave. BON RENDEMENT LOCATIF ! Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Commerces	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252554 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Maisons	2 Rue Alphonse Gilles, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261547 Immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial (boulangerie) et 2 appartements au 1er et 2ème étage. Immeuble comprenant de nombreuses caves (70 m²) et un garage. Situé à proximité du centre d'Aywaille (commerces, transports en commun, écoles). État du bien : à rénover. Visites : uniquement les jeudis sur rendez-vous de 14 heures à 17 heures. Composition : RDC : Surface commerciale / ateliers et garage sur 170 m². Espace actuellement exploité en boulangerie, offrant un large potentiel commercial grâce à sa grande superficie et à sa situation en plein centre-ville. Atelier à l’arrière et garage intégré, permettant un accès pratique et du stockage supplémentaire. 1er étage : Hall d'entrée : 9 m² Séjour : 30 m² Cuisine : 10 m² Chambre 1 : 19 m² Chambre 2 : 7 m² Salle de bain : 5 m² Toilettes séparées : 2 m² Cet appartement, actuellement libre d'occupation, offre de grandes possibilités pour un usage résidentiel ou locatif après rénovation. 2ème étage : Hall d'entrée : 9 m² Séjour : 30 m² Cuisine : 10 m² Chambre 1 : 19 m² Chambre 2 : 7 m² Bureau : 6 m² Salle de bain : 5 m² Toilettes séparées : 2 m² Comme pour le premier étage, cet espace est également libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Sous-sol : 70 m² de caves réparties sur l'avant du bâtiment, offrant un espace de stockage généreux, avec un potentiel d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. 3ème étage : Grenier de 40 m², non aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de stockage. Informations supplémentaires : Les fenêtres sont équipées de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore. Chaque étage dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant la gestion des consommations pour chaque occupant. Le bien est classé PEB D, avec une consommation énergétique de 367 kWh/m².an et des émissions de CO2 de 105 kg/m².an. Des améliorations énergétiques pourraient augmenter l'efficacité et la valeur du bien. Cet immeuble est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou pour de l'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 17/09/2024 14:00 Date de fin: 25/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	Station, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 138 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 261734 Terrain à bâtir de 1.260 m² environ, libre de constructeur, à Sart, Station (Cokaifagne) le long de la N640. Permis d'urbanisation et prescriptions du lotissement disponibles sur demandes. Prix souhaité : 110 €/m². Trois terrains disponibles (1 déjà vendu). Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Baudouin TRISTANT Tel: (087) 33.04.60 Email: baudouin.tristant.124917@belnot.be

Terrains	Rue Baltus, 4420 Tilleur	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260947 Opportunité rare avec la vente de ce terrain de 10.472 m² repris en zone d'habitat au plan de secteur. Il est à considérer comme un terrain d'investissement destiné à être urbanisé moyennant travaux d'infrastructure (mise à gabarit et équipement de la rue Baltus) et autorisations administratives ad hoc. Suite à des contacts passés, une proposition d'aménagement avec une densité à 28 logements/ha (7 maisons et trois blocs de 7 appartements) avait suscité un a priori positif de la Commune. Tout amateur sérieux est invité à prendre contact avec les services urbanistiques de la Commune de Saint-Nicolas pour examiner tout projet potentiel. L'accès au terrain se trouve dans le prolongement de la rue Baltus (au croisement avec la rue Ferdinand Nicolay) Vente en cours Date de début: 07/11/2024 10:00 Date de fin: 15/11/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: Immédiatement Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites libre en se rendant sur place (voir plan d'accès dans l'annonce)

Terrains	10 Rue Belle Vue, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261843 Nous proposons à la vente trois parcelles de terrain à bâtir sises à Anthisnes, rue du Centre (accessible par la rue Belle Vue, à la gauche du numéro 10). Lot A: parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot B : parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot C : ensemble des lots A et B pour une superficie totale de 1944 m². Faire offre à partir de 150.000 EUR. Publicité non contractuelle Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	13 Rue Calas, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261880 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine ayant accès à l'annexe et à la cour. Une salle de douche est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	115 Route du Condroz, 4550 Yernée-Fraineux	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261876 A Nandrin, idéalement situé à proximité de la route du Condroz et de toutes facilités, l’Etude vous propose ce charmant bungalow avec garage et caves sous toute la surface. D’une superficie habitable de +/- 171 mètres carrés, ce bien en retrait de la route est accessible par une grande allée donnant sur le garage en façade et proposant 2 entrées de part et d’autre de l’immeuble. L’entrée principale s’ouvre sur un grand hall d’entrée pourvu de beaux placards encastrés. La deuxième entrée, avec terrasse, donne sur la cuisine équipée (frigo, four, taques et lave-vaisselle). Le living en L avec une partie surélevée (coin salon) est notamment chauffé par un poêle à bois avec un bon rendement. Le hall de nuit, qui est également pourvu des placards et penderie encastrés, donne accès à la salle de douche (avec meubles douche et évier vasque) et à 2 belles chambres ainsi qu’une 3ième pièce pouvant servir de bureau. Au sous-sol, on retrouve donc le garage ainsi que plusieurs caves dont une donnant accès à la terrasse arrière et au grand jardin. Châssis double vitrage bois partout avec volets manuels. Chauffage central (récent) au mazout (cuve 2000L) avec boiler intégré Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 171m² Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Moira PLENEVAUX Tel: (085) 21.12.68 Email: moira.plenevaux@belnot.be Informations de visite Informations en l'Etude ou au 0494/06.92.28

Maisons	49 Rue de Fayembois, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261917 maison avec jardin et garage d'une superficie au sol de 180m² comprenant: - au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC, un séjour, une cuisine semi-équipée, une véranda donnant sur le jardin au sous-sol: cave et garage au 1er étage: deux chambres, une salle de bains, un bureau/dressing Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	32 Rue Neuve Voie, 4480 Engis	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262048 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 4 façades située à Engis et plus précisément, Rue Neuve Voie, 32. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette maison proche des commerces et de toutes commodités saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : caves comprenant la chaudière. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée en couloir, un coin à manger, un salon donnant sur le coin à manger, un WC. Jardin et garage. - A l'étage : une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Garage, chauffage central au gaz, châssis double-vitrage PVC à l'avant et simple vitrage à l'arrière. RC : 717,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 717 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	6 Rue de la Chaudronnerie, 4030 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262058 Située dans un quartier calme de Grivegnée et à proximité de Liège, cette charmante maison dispose en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit espace de rangement, un wc, un salon bien ensoleillé avec feu ouvert , une salle à manger et une cuisine équipée, une terrasse et un jardin entouré de verdure. Le premier étage offre un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec wc. Trois caves et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central mazout. Double vitrage à l'avant. Toit refait complètement en 2017. Terrain de 101 m². RC de 773 €. Bon état d'entretien, propriétaire soignée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches, plaine de jeux, hôpital des Bruyères. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente classique avec bail à vie au profit du vendeur (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 735 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 106m² Revenu Cadastral: 773 € Libre à partir du: autre Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	32 Rue des Canonniers, 4020 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262059 Belle et agréable maison familiale située dans un quartier calme sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse (Liège). Belles pièces de vie. La maison est composée au rez-de-chaussée : hall, wc, salon, salle à manger, cuisine, garage et beau jardin et terrasse orientés au sud-est. A l'étage : hall, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Au sous-sol : hall, buanderie, salle de douche, chaufferie et cave. Très bon état d'entretien. Toiture rénovée en 1995. Châssis PVC double vitrage placés en 2005. Chauffage central au mazout (chaudière remplacée en 2009). RC de 746 €. Terrain de 235 m². Belle opportunité à saisir. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 746 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	8D Allée des Platanes, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261807 Cet appartement avec balcon et emplacement de parking est situé dans un endroit calme d'une rue en cul de sac à Embourg. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec wc et espace de rangement, une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès directe sur un agréable balcon bien orienté, une chambre et une salle de bain. Divers: Situé au premier étage avec ascenseur, châssis ALU double vitrage, électricité non conforme, chauffage électrique, 1 emplacement de parking, 1 cave et PEB D n°20240809005449. Le bien est actuellement loué. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/220.16.14 ou par mail li@notabis.be Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: li@notabis.be

Maisons	18 Avenue des Champs, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261644 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, sise à Seraing, Avenue des Champs n°18. Composition: rez: hall d'entrée, living, cuisine, salle de bain; étage: deux chambres; grenier; cave. Jardin. Châssis bois simple vitrage. Installation électrique à finaliser. Chauffage à installer. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 23 septembre 2024 à partir de 14 heures au au mardi 1er octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 40.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 324 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	9 Porte des Aveugles, 4500 Huy	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261646 Nous proposons à la vente, une petite maison mitoyenne idéalement située dans le centre de Huy, Porte des Aveugles n°9. Composition: rez: hall d'entrée, salon, living, cuisine, salle de bain (douche, wc, évier) ; étage: deux chambres; grenier aménagé. Châssis pvc double vitrage. Le bien est équipé d'un poêle à pellets. Le bien a été aménagé en vue d'un faire un logement Airbnb. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 23 septembre 2024 à partir de 14 heures au au mardi 1er octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 70.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 193 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	2 Rue Ambiorix, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261685 !! VENDU !! LES VISITES SONT DONC SUSPENDUES. Située au cœur du quartier paisible du Laveu, cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une une salle de bain donnant sur la cour arrière de l'immeuble. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, vous permettant d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de créer un espace de vie additionnel selon vos besoins. Un agréable jardin est situé à l'avant de la maison. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Liège. Possiblité de réduction des droits d'enrengistrement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 92m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: emile.beauchamp.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Terrains	, 4210 Hannêche	Faire offre à partir de 18 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262121 Une parcelle de bois mise à blanc située à Hannêche en lieu-dit « Pré aux Parsons » cadastrée section B numéro 245AP0000 pour 1ha 26a 45ca, traversée par un fonds humide. Idéal pour une plantation de peuplier. Localisation: https://geoportail.wallonie.be/walonmap#MY_MAP_ID=c5e363a1-6b64-4c52-ab3b-f052c2c90400#BBOX=197878.3682602292,198869.89628495192,139788.122165905,140235.93035318804 Prix demandé : 18.000 €. Revenu Cadastral: 50 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Visites libres

Maisons	18 Rue entre les Ponts, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 239 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262106 Spacieuse maison d'habitation située en face du plan d'eau des clarisses. Le rez-de-chaussée comprend un garage une voiture (porte sectionnelle électrique), un ancien studio comprenant une cuisine et une chambre avec lit en mezzanine, deux anciennes cours couvertes et un WC. Le premier offre une cuisine équipée (taques gaz, évier) donnant sur une terrasse et un agréable jardin, une salle à manger, un salon, une salle de bains (douche, WC et évier) et un hall. Le deuxième contient un hall, une salle de bains (bain, WC et évier) et trois chambres. Le troisième est aménagé en deux chambres mansardées en enfilade accessibles par un escalier avec trappe. Le sous-sol est composé de quatre caves. L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et de châssis double vitrage PVC à l'exception des châssis du deuxième étage avant en simple vitrage PVC. Une seule unité d'habitation reconnue. Très beaux volumes. Idéale pour une famille nombreuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 266m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 087/33.04.60

Maisons	34 Steinroth, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262050 Dieses große Haus befindet sich in Eupen, Steinroth 34 in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Stadtzentrums und muss komplett renoviert werden. Haus umfassend: Souterrain: Garage, ca. 95 m². Hochparterre: ca. 125 m². Dachgeschoss: ca. 98 m². Haus mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 375 m² Nombre de chambres: 5 Vente en cours Date de début: 01/10/2024 15:00 Date de fin: 09/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1643 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 26.65.00 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Terrains	Gueuzaine, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262129 COMMUNE DE WAIMES - première division - WAIMES: Grande parcelle de terrain à bâtir située en lieudit "Gueuzaine", cadastrée section D numéros 0050AP0000 et 0054AP0000, pour une contenance totale de trois mille cent soixante-deux mètres carrés (3.162 m²). Revenu cadastral total: dix-huit euros (18 EUR). Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Maisons	47 Allée des Bouleaux, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262200 Beau bâtiment à rénover entièrement à Dolembreux, anciennement une maison avec local à destination de chapelle, composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains. Un garage. Jardin. Superficie de 2.391m². Nombre de chambres: 6 Dates de vente Date de début: 25/09/2024 15:00 Date de fin: 03/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2397 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 3844841 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites avec rendez-vous préalable avec Mme Fabry au 0494/46.16.33

Maisons	25 Rue de Bastogne, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262211 Belle maison à rénover à Harzé, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une grande, une salle de bain avec baignoire et douche. Un grenier. Au sous sol, 2 caves dont une avec chaudière. Une grange. Chauffage central au mazout, poêle à pellets non compris, simples vitrages. Possibilité de faire des appartements, le dessous de la grange pourrait être aménagé en parking ouvert pour les locataires. Proche des axes autoroutiers. Possibilité réduction taux réduit. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 593 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	163 Rue Canada, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262007 THEUX - 3ème division - LA REID : Bungalow à rénover situé rue Canada, 163 avec garage et jardin cadastré section C numéro 1539S3 P0000 de 1.000 m² comprenant : garage 1 voiture (accessible par une porte sectionnelle), jardin, hall d'entrée carrelé, salon/sàm carrelé avec poêle à bois donnant sur une véranda, salle de bains (évier et baignoire), WC, 2 chambres à coucher donnant sur l'avant de la maison. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 02/10/2024 14:00 Date de fin: 10/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Françoise LECLERC Tel: (087) 22.06.09 Email: francoise.leclerc.353180@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'Etude des notaires RAXHON & GOBLET au 087/27.91.59 (Mme Françoise LECLERC) ou 087/22.06.09

Maisons	4 Rue Houdret, 4430 Ans	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262093 OPTION OPTION OPTION Située dans un quartier prisé d'Ans, cette maison avec cour/jardin (+-48m²) offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La buanderie attenante et la véranda offrent des espaces supplémentaires pour le rangement. Une salle de douche fonctionnelle complète ce niveau. Le bien dispose également de caves. À l'étage, deux belles chambres et une toilette séparée. Accès à un grand grenier par un escalier. Caractéristiques techniques : double vitrage avec des volets à chaque fenêtre, chauffage au gaz, PEB : G, installation électrique (contrôle en cours). La véranda en bois et la petite cabane, dans le jardin, ont été construites sans permis d'urbanisme ; la régularisation ne sera pas effectuée par le vendeur. RC : 649,00 euros. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit. A visiter sans tarder! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Terrains	199 Rue Louis Maréchal, 4360 Bergilers	Faire offre à partir de 127 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262304 Un terrain à bâtir ( LOT B) situé Rue Louis Maréchal face au numéro 199, d'une superficie mesurée de 21 ares 23 ca. Façade de 44 mètres sur 50 mètres de profondeur. Hors lotissement, libre de constructeur Canalisation d’évacuation d’eaux traversé le terrain en fonds de parcelle. Orientation : Ouest sur l’arrière occupé dans le cadre d’un bail à ferme. Libre à partir du: A définir Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	18 Rue du Zèé, 4260 Braives	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262263 COMPROMIS DE VENTE EN COURS Charmante maison à rénover située à Braives, idéalement située dans une rue calme et sans issue et proches des commodités! Travaux de rénovation complets à prévoir: sanitaires (sous réserve d'une salle de douche aménagée récemment), cuisine, électricité,... Nombreuses possibilités d'aménagement au vu du volume de la maison, grenier aménageable, cave, deux garages, remise. Faire offre à partir de 210.00,00 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Pour les visites, veuillez contacter l'étude au 019/51.13.06 (gestionnaire: Madame LAVARRA). Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 454 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be Informations de visite sur RDV

Maisons	34 Rue du Néblon, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 720 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261155 À Vendre : Manoir Rénové avec Vue Panoramique à Hamoir Découvrez ce manoir d’exception, idéalement situé à Hamoir, non loin du centre et proche de toutes les commodités. Niché au cœur de la nature, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques principales : Bâtiment rénové avec des matériaux de qualité : Profitez du charme d’un manoir ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Châssis en PVC double vitrage : Assurant une isolation optimale pour un confort toute l’année. Cheminée traditionnelle : La salle à manger est dotée d'une cheminée avec un poêle ancien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Carrelage en mosaïque au rez-de-chaussée : Un détail raffiné qui ajoute une touche d’élégance. Parquet massif rénové aux étages : Chaque étage est orné d’un parquet massif, combinant style et durabilité. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne dispose d'une taque vitrocéramique, d’un chauffe-plat, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-vaisselle, idéale pour les passionnés de cuisine. Espaces de stockage pratiques : Caves spacieuses et grenier, parfaits pour le rangement. Chauffage central au mazout : Le confort est assuré avec un système de chauffage central efficace. Garage en annexe : Un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Terrasse avec vue panoramique : Une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Jardin privé : Un espace vert qui offre calme et intimité, parfait pour se ressourcer. Deux salles de bain modernes : Une salle de bain avec douche et baignoire, et une autre avec baignoire, pour le confort de toute la famille. Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Combles aménageables. Parcelle en zone natura2000 Toiture en ardoise et parement de façade en brique : Une façade élégante et durable qui ajoute au charme intemporel de cette propriété. Terrain de 21.300 m² (2,13 hectares) : Une vaste parcelle offrant une grande intimité et un cadre naturel exceptionnel. Situation géographique privilégiée : Cette propriété est située à Hamoir, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : Commerces : Boulangeries, épiceries, et supermarchés sont facilement accessibles pour vos achats quotidiens. Gare de Hamoir : Facilite vos déplacements grâce aux liaisons directes vers les grandes villes. Arrêts de bus : Offrent une connexion rapide et pratique vers les environs. Bureau de poste : À quelques minutes seulement, pour tous vos besoins administratifs. Écoles et services de santé : Disponibles dans les environs, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Explorez virtuellement votre future maison : Visite virtuelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 898 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Appartements	41 Quai de l'Ourthe, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262341 Un grand appartement à rafraichir sis à Liège, Quai de l'Ourthe, 41/011 (2e étage), proche de toutes commodités, et comprenant: Un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, un hall de nuit, deux chambres et une buanderie. Accès à la cave commune. Electricité conforme PEB G - Fenêtres double vitrage, châssis PVC Chauffage central au gaz Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pqfFcn6NhSt Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1060 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	38 Rue des Rochers, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262376 A ne pas manquer ! Grande maison rénovée 3 chambres, bureau, dressing et 2 garages. L'Etude du Notaire Lambrechts à Verlaine a le plaisir de vous présenter cette maison magnifique située dans le village de Horion-Hozémont. Elle comporte de grands espaces de vie et l'aménagement intérieur soigné est pensé pour une vie de famille dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 259m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Maisons	136 Rue Prince de Liège, 4030 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262388 Datant de 1960, ce bungalow situé à Liège requiert une rénovation totale. En recul de la rue, vous y accédez par un chemin qui vous mènera à la porte d’entrée située sur la façade latérale de l’immeuble. Le hall d’entrée vous mène à un séjour composé de deux pièces séparées par une arche. Une grande cuisine s’en suit. Celle-ci s’ouvre sur la salle de bain et sur la chambre. Un WC indépendant se trouve dans le hall. Un accès aux combles se fait via un escalier bétonné ; il est cependant impossible de s’y tenir debout. Présence de caves. Le jardin est tout en longueur. Un garage y a été construit à mi-longueur. Remarques importantes : Vente soumise à autorisation de justice. Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. Présence d’humidité dans le bien. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	6 Rue de la Résistance, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261136 Maison d'habitation 4 façades à rénover. Situation unique au fonds d'un cul-de-sac, en bordure des champs. Beaux volumes et beau potentiel sur parcelle de 23a 48ca. L'immeuble est composé comme suit: * Au rez-de-chaussée: un grand living avec un coin à manger et un coin cuisine. Un hall avec un bureau sur l’arrière, un hall de nuit, un Wc et 1 ou 2 chambres; * Etage: Un palier desservant 3 chambres indépendantes dont l’une dispose d'une mezzanine Salle de bain rénovée. Jardin orienté sud en bordure d'une zone agricole ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 26/09/2024 14:00 Date de fin: 04/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 544 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	2 Rue du Château, 4280 Blehen	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261627 Maison plain pied située à Blehen, rue du Château, 2 et est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres. Jardin autour de la maison. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui est dit ci-après : dans l'acte reçu par Maitre François HERMANN en date du 19 août 2021, il est stipulé ce qui suit : "le vendeur consent à l'acquéreur un droit de préférence réglé comme suit : Au cas où le vendeur céderait à un tiers tout ou partie du bien sis à 4280 Hannut (Blehen) rue du Château, 2, cadastré section A numéros 0082B2P0000 et 0082WP0000, il s'engage, pour lui-même et ses ayants droit à tous titres, à accorder à X et Y, acquéreurs aux présentes, la préférence d'achat, c'est-à-dire qu'à prix égal et autres conditions identiques, la vente devra être faite au profit de ces derniers. Les comparants bénéficiaires dudit droit de préférence disposeront d'un délai d'un mois à dater de la prise de connaissance du prix ainsi fixé pour user du droit de préférence [...]". En conclusion : une personne bénéficie d'un droit de préférence sur le bien mis en vente. Cette personne sera recontactée afin qu'elle puisse faire valoir ou non son droit de préférence aux mêmes conditions que l'offre reçue et acceptée par l'administrateur. La vente étant soumise à l'autorisation du Juge de Paix, l'offre doit être ferme (sans conditions) Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous.

Maisons	35 Rue de Moresnet, 4851 Gemmenich	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262477 Maison à rénover offrant 3 chambres à coucher, bureau, car-port et atelier. Située dans un village calme, à proximité d'écoles, arrêts de bus et magasins. Budget travaux à prévoir, beau potentiel. PEB: classe D (325 kwh/m².an), chauffage au mazout, revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Maisons	7 Rue du Château, 4280 Blehen	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261621 Maison de caractère avec un beau potentiel se trouvant dans une rue calme du village de Blehen. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de sept pièces dont une cuisine et d'un wc ; au premier étage se trouvent un palier, six pièces dont une salle de bains. Grenier aménageable sur tout le principal (environ 130 m²). Annexes. Superficie cadastrale de 17 ares 38 centiares Rénovation complète à prévoir La vente étant soumise à autorisation du Juge de Paix, l'offre d'achat doit être ferme (sans conditions). Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous.

Appartements	24 Clos Fanny Thibout, 4000 Liège	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262306 Splendide Penthouse lumineux avec cave sis Clos Fanny Thibout dans la Résidence TRITON au 3ème étage. Le penthouse est composée d'une cuisine entièrement équipé, salon, salle à manger et une jolie terrasse de 15m² avec une vue agréable, deux salles de bain dont une avec suite parentale et 3 chambres (18m², 12.5m², 15m²). Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un package de meubles et luminaires. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1380 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	21 Avenue Fransisco-Ferrer, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262372 Maison d'habitation (incendiée) avec cour, d'une superficie approximative de 120 m² (superficie PEB) sise Avenue Fransisco-Ferrer 21. Revenu cadastral : 458,00 €. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	199 Rue Louis Maréchal, 4360 Bergilers	Faire offre à partir de 87 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258554 Un terrain à bâtir situé Rue Louis Maréchal d'une superficie mesurée de 1187 m² Façade de 25 mètres sur 50 mètres de profondeur (lot A au plan) Hors lotissement, libre de constructeur Orientation : Ouest sur l’arrière Occupé dans le cadre d’un bail à ferme. terrain traversé par un axe de ruissellement. Possibilité d'acquérir le lot B de 2123 m2 de 44 mètres de façade sur 50 mètres de profondeur pour la somme de 127.500€ ainsi que le terrain agricole de fonds pour 40.000 euros. Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	121 Route du Condroz, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262576 Vente aux enchères via la plateforme BIDDIT Immeuble mixte situé à Nandrin, Route du Condroz 121. Maison d'habitation comprenant au sous-sol une petite cave, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle à manger, hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Commerce : petite salle d'exposition avec entrée indépendante. Elle pourrait avoir comme fonction salle d'exposition, petit commerce, bureau, ... Aucune garantie n'est donnée concernant la destination, il est impératif de prendre ses renseignements auprès de l'administration communale. Le bien est idéalement situé au niveau visibilité. Le bien comporte un garage et des emplacements de parking. Le bien est vendu dans l’état dans lequel il se trouve actuellement à savoir encombré intérieurement et extérieurement de ses encombrants et autres objets ou mobiliers. Ni le terrain ni l’immeuble ne seront vidés et nettoyés. Renseignements et visite uniquement sur rendez-vous au 04/325.23.24 ou 085/51.11.34. Début des enchères le lundi 7 octobre 2024 à 14h pour se terminer le mardi 15 octobre 2024 à 14h. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1335 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: (04) 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262175 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1A), au premier étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=a3kP9d5FMf6 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262176 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1B), au premier étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=hhMDgmZxAWw Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 12:00 Date de fin: 15/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262179 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2B), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=mLB4E7v42Nq Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 15:00 Date de fin: 15/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262182 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3A), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=JzBKJ3T8bzU Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 08/10/2024 11:00 Date de fin: 16/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262185 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48, au quatrième étage, actuellement aménagé comme salle de réception, comprenant: un hall d'entrée, deux grands espaces ( 36,4 m² et 27,25 m²) actuellement repris comme espaces de réception, un bar et un bureau (pouvant être utilisé comme chambre) La destination urbanistique et cadastrale du bien est affectée à appartement et non à une salle de réception/séminaire. Electricité non conforme PEB G - Pas d'installation de chauffage Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ceCsdZXjnPM Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 117m² Vente en cours Date de début: 08/10/2024 15:00 Date de fin: 16/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	64 A Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262712 Une maison 4 façades sise à Crisnée, Grand'Route, 64, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche et un garage. - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bain et 4 chambres. Le bien comprend un abri de jardin. Alarme, panneaux solaires (14), adoucisseur d'eau, volets électriques partout, citerne d'eau de pluie (capacité 2.500L Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Yyo48zyLa6H Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 960 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	58 Rue Simon-Radoux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262744 Maison actuellement louée composée : au REZ: hall, cuisine équipée (carrelée) et séjour, WC, jardin; +1: 2 chambres; +2: 1 chambre et une salle de bains avec WC, -1: caves; La maison est raccordée au gaz de ville et est équipée de doubles vitrages (volets au rez), RC : 520€; Installation électrique : non conforme; PEB : E; Loyer : 800€ Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/10/2024 13:00 Date de fin: 14/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Catherine MAINVILLE Tel: (04) 380.10.98 Email: catherine.mainville.351977@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	40 Rue des Pierres, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262622 Spacieuse maison unifamiliale mitoyenne avec jardin à l'arrière. Située à Seraing, à proximité de commerces locaux, hypermarchés et axes autoroutiers, cette maison vous surprendra par ses beaux volumes et ses différentes possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée de: 1 grand hall d'entrée, 1 salon/séjour de +/-32m², 1 cuisine équipée de +/-16m², 1 salle de bains de +/-8m² avec douche, 1 wc indépendant. 3 chambres de +/-20m², +/-15m² et +/-10m² chacune composent le 1er étage. Un grenier aménageable de +/-40m² est accessible. Et au sous-sol, nous avons 2 caves de +/-20m² et 15m². Les derniers travaux effectués dans ce bien concernent le remplacement de la menuiserie extérieure par des châssis DV en PVC. A titre informatif, la décharge d'eau du toit vers la cour et le jardin (décharge du toit vers le caniveau) est en mauvaise état et nécessitera certainement d'être changer prochainement (pour plus d'informations contacter l'étude). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 691 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Stève Vandromme au 0475/75.36.36 ou par mail à l'adresse immobiliere@vandrhome.be

Maisons	124 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262443 À vendre : Maison à rafraichir avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux, et une cuisine à aménager selon vos goûts. 1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. 2ème étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un passage latéral menant à un jardin agréable. Informations techniques : L'électricité nécessitera des travaux de mise aux normes. Performance énergétique (PEB) : Classe G. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrement réduit à 6 % moyennant respect des conditions d'application. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	19 Sportstraße, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262602 Charmante maison 3 façades située dans un quartier paisible, proche du centre de La Calamine et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon cosy et une cuisine donnant sur une agréable terrasse dominant un joli jardin. L'entresol comprend un WC séparé. Le 1er étage accueille 2 chambres et une salle de bains (comprenant un WC, une douche et un évier). Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, accessibles par le jardin et par l'habitation. A l'arrière de la maison se trouve un garage, accessible par l'allée latérale (laquelle constitue également l'accès au bien situé à l'arrière, ceci constituant une servitude). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Maisons	311 Avenue de Péville, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272805 Jolie maison avec cour, proche de toutes commodités Elle se compose comme suit : ° Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 pièces de vie en enfilade, cuisine équipée, buanderie avec évier, wc séparé, véranda et cour extérieure ° Au 1er étage : 2 chambres dotées chacune d'un lavabo et l'une comportant une douche (sol : lino sur plancher) ° Au sous-sol : 2 caves Divers : Châssis triple vitrage + volets électriques. Chauffage : central, gaz de ville. Revenu cadastral de 468 € - possibilité de taux réduit. PEB F. Electricité : non-conforme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	14 Rue du Fort-de-Loncin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259792 Située à Liège, Rue du Fort de Loncin 14, une charmante maison mitoyenne d'une superficie habitable de +/- 114 m² (superficie PEB) se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour de +/- 24 m², une cuisine équipée et un jardin exposé Est avec une pergola et une terrasse ; - Au premier étage : une grande chambre avec un bureau de +/- 17 m², une autre chambre de +/- 13 m² et une salle de douche ; - Au deuxième étage : un grenier aménageable de +/- 14 m² ; - Au sous-sol : un garage avec une grande cave ; - Situation : dans un quartier calme à proximité du parc de Naimette, de nombreux commerces, de crèches et d'écoles fondamentales ; - Divers : double vitrage, chauffage central au gaz ; - Revenu cadastral : 731,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	5 Mousset, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262729 Si vous cherchez un bâtiment à rénover en profondeur mais qui dispose de beaux volumes, voici un bâtiment susceptible de vous intéresser Il dispose, outre des pièces de vie habituelles, de trois chambres à coucher Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'tude

Maisons	37 Rue de la Sablonnière, 4031 Liège	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262748 Cette maison bel étage 3 façades est située dans le prisé et calme quartier du Sart Tilman. Vous serez proche des commerces, des commodités, et des transports en communs de la Route du Condroz, au vert et cependant proche du centre de Liège. Le campus du Sart Tilman de l’ULiège, le complexe sportif du Blanc Gravier et le CHU se situent à quelques kilomètres seulement. Cette maison lumineuse et bien pensée se compose d’un hall d’entrée avec un bel escalier en bois surplombé d’un lanterneau amenant une lumière naturelle, d’un grand living (43m²) avec parquet en bois et cheminée (feu ouvert) et d’une cuisine semi-équipée (10m²). WC. Terrasse (recarrelée en 2022) donnant sur le jardin. L’étage se compose d’une chambre (15m²) arrière, d’une salle de bain avec baignoire et d’une partie composée de 3 chambres communicantes (12m², 8,5m², et 7,5m²) avec espace douche et double évier (lanterneau amenant lumière naturelle). Toutes les chambres sont équipées de grands placards. WC séparé. Au niveau du jardin, on trouve un espace à destination première de bureau (17m²), de salle-de-jeu (18m²) et de buanderie (9m²) qui possède sa propre entrée indépendante. WC séparé et coin douche. Cet espace peut servir à de nombreuses affectations, comme à une profession libérale, à un logement étudiant, un AirBnB, ... Garage et petite cave. Chaufferie avec chaudière de 2012 et chauffe-eau. Toiture ayant été rénovée en 2012. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1494 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	41B+ Rue Alfred Defuisseaux, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262773 Une maison unifamiliale avec jardin, une petite cour et garage sise à Grâce-Berleur, Rue Alfred Defuisseaux, 41B+, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un living, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine. - Au 1er étage: un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. - Au 2e étage: un grand grenier aménageable. - Au sous-sol: 4 caves. Electricité non conforme PEB F - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis bois ou PVC selon les endroits Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=dfD2a9xi3vE Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 10/10/2024 15:00 Date de fin: 18/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1067 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	109 Rue de la Coopération, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 153 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246545 Maison de commerce et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une vaste pièce en façade avant, une pièce intermédiaire, une cuisine, un couloir, un atelier avec coin douche, une pièce de rangement avec chaudière et boiler; au premier étage: deux chambres, un toiture-terrasse et un local de rangement; Grenier sous toiture; Caves. Libre d'occupation. RC: 592,00€. Situé en face d'une école et à proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Saint-Nicolas et du marché du mercredi matin. Accès autoroutiers (Burenville et Ans). Bus 53. à 1km environ de la clinique du Mont-Légia. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 154m² Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Prendre contact avec l'étude.

Terrains	Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246144 Terrain à vendre situé à Huy, Rue du Petit Bois. Le terrain a une superficie mesurée de 1.805 m² et dispose d'une façade à rue de 30 mètres. Il se trouve en zone d'habitat (85%) et en zone d'espaces verts (15% à l'arrière de la parcelle). La Rue du Petit Bois étant un cul de sac, l'endroit est calme. La parcelle vendue est reprise sous lot A et teinte bleu clair au plan dressé par le géomètre. Terrain libre de constructeur. Faire offre à partir de 140.000€. Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	8 Le Chora, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252856 Belle villa 4 façades lumineuse disposant d’une allée pavée, d’un carport, et d'une terrasse bénéficiant d'une exposition idéale (SO) ! Nouvel escalier et balustrade neuve autour de la terrasse extérieure. Excellente performance énergétique. Situation au calme à une quinzaine de minutes des grands axes routiers comme l’E25, coup de cœur assuré pour les amateurs de nature proche de nombreuses activités touristiques et magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés. Niveau du sol : 3 chambres à coucher dont 1 comprenant un dressing, une salle de bain comprenant douche et baignoire, une douche indépendante entre 2 des chambres, un wc indépendant et une buanderie comprenant la chaudière. Rez-de-Chaussée : Porte d’entrée sur le coté, hall, cuisine ouverte et lumineuse disposant d’un poêle à bois, salon/ salle à manger spacieux disposant également d’un poêle à bois en plus d'un chauffage au sol, wc indépendant, bacon/terrasse bien orientés donnant sur le jardin. 1er étage : spacieuse mezzanine et grande chambre avec chauffage et parquet. Chauffage à mazout et 2 poêles à bois dans l'entièreté des pièces de vie ainsi que chauffage au sol (cuisine et salon/salle à manger), châssis PVC triples vitrages, construction de 2012 parfaitement entretenue. PEB B ( 120 kwh/m².an - E total 41 631 kWh/an - ref. RWPEB-018897.2) Bien à saisir sans attendre ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1230 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Alison SCHROEDER Tel: (080) 68.40.26 Email: alison.schroeder.127282@belnot.be

Terrains	161 Schönefelderweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252391 Le terrain est situé dans un environnement calme entouré de champs et à proximité de la forêt. Vente terminée Date de début: 06/03/2024 15:00 Date de fin: 14/03/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment.

Maisons	Rue de Dalhem, 19, 4600 Visé	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253056 Jolie villa 4 façades à rénover à Visé, composée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain local stockage, wc et deux chambres - Etage + 1: deux chambres et combles - Sous-sol : garage, chaufferie et cave. Le bien est construit sur une parcelle de +/- 665 m2 d’après cadastre. Situation idéale ! Proche de toutes commodités (accès autoroutiers, commerces, etc.) A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 10:00 Date de fin: 12/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1304 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites s'adresser à Monsieur LAHAYE au 0491.89.66.00.

Terrains	Rue de Wérihet, 4480 Hermalle-sous-Huy	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253060 Ce terrain se situe à Hermalle-sous-Huy (Engis) Rue de Wérihet entre le numéro 33 et 35. Ce terrain est cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section B, numéro 0004VP0000, d'une superficie de neuf cent trente-huit (938) mètres carrés. Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	233 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253093 OPTION - Maison à rénover dans son entièreté située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche de toutes les facilités. Elle se compose : au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce (pouvant devenir une buanderie), une cour couverte et un jardin. Au premier étage ; deux chambres et une salle de bains. Au second étage ; un grenier composé de deux pièces. RC : 565 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	180 Rue Maréchal Foch, 4430 Ans	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253183 L'appartement est idéalement située dans la résidence FOCH au coin de la rue de la Station et de la rue Maréchal Foch à proximité de toutes commodités (gare, bus, école, commerces, ...). L'appartement se situe au 6ème étage (avec ascenseur), d'une superficie habitable de 83m² (d'après PEB) et se compose comme suit : Hall avec débarras, W.C., salle de bains, séjour, cuisine avec terrasse, deux chambres et la cave J/6. Le bien dispose de châssis double vitrage, une chaudière commune (mazout), une installation électrique conforme, l'entrée de l'immeuble est sécurisée. PEB indice E (389 kWh/an). R.C : 949 euros et charges communes de plus ou moins 190 euros par mois Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Robin ANESI Tel: (04) 247.53.39 Email: robin.anesi.352894@belnot.be

Commerces	8 Rue du Halage, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252853 Immeuble mixte à vendre entièrement libre et idéalement situé comprenant un commerce avec vaste atelier au rez et un logement à l'étage de 3 chambres. SOUS SOL de ± 84m² avec diverses caves et espace chaufferie REZ DE CHAUSSEE de ± 191m² : - Atelier de ± 60m sur carrelage, - Magasin de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 21,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 14m² sur carrelage, - Réserve de ± 7m² sur carrelage, - Hall de ± 4m² sur carrelage, - Buanderie de de ± 3,5m² sur carrelage avec évier, évacuation machine et wc, - Garage de ± 23m² sur béton avec porte électrique, - Hall de ± 6m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 148m² : - Hall de ± 12m² sur vinyle, - Séjour de ± 17m² sur vinyle, - Cuisine de ± 16m² sur vinyle - Chambre 1 de ± 10,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 15m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 21m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble double évier (miroir cassé), douche et wc suspendu, - Buanderie de ± 3,5m² sur vinyle avec évacuation machine, - Grenier de ± 29m² sur plancher, - Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest, 2ème ETAGE de ± 118m² : - Grenier sur l'ensemble de ± 103m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis simple vitrage bois (avec volets manuels) et double vitrage PVC de ±2014 (avec volets électriques pour le magasin), chauffage central mazout, boiler de ±100l, cuve à mazout hors sol de ±3.000l, 2 pompes à chaleur air/air (avec 1 unité pour le rez de chaussée et 5 unités pour l'étage), un compteur électrique bi-horaire pour l'ensemble, un compteur d'eau indépendant pour l'ensemble, alarme et égouts. REMARQUE : Le mobilier divers encore présent devra être évacué par l'acheteur. Revenu Cadastral: 1689 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Caroline JOHNSON Tel: (04) 384.48.41 Email: caroline.johnson.357711@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	Rue Haute Wegge , 4300 Waremme	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253294 Belle grande ferme aménagée et aménageable avec écuries et terrain située à WAREMME, Rue Haute Wegge 49 Extérieurs : écuries, jardin (100 m²), cour extérieure (l'accès à la cour extérieure se fait via un escalier menant au fenil), parking, abris de jardin, atelier (remise avec hall), citerne d'eau (10.000 litres), piste équestre avec éclairage (semi-couverte), petit garage. Intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, hall d'entrée, water-closet, salle de bains (avec double lavabos, baignoire, douche, buanderie) 1er étage : 2 chambres, 2 fenils (à isoler!!!) et 1 bureau, pièces à aménager (chambres et salle de bains) 2ème étage : 1 grenier mansardé avec isolation (aménageable) Sous-sol : 3 caves (avec compteurs) Suppléments : 18 panneaux photovoltaïques (PAS DE CERTIFICATS VERTS), toiture en tuiles, chauffage central (mazout) Certificat PEB : D (326 kWh/m².an) - CE : conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be Informations de visite Organisées par l'étude WERA-COLLARD-TIMMERMANS (1 jour par semaine)

Commerces	17 Rue des Augustins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252395 Nous proposons à la vente, dans un immeuble à appartements multiples, dénommé "Résidence Aïda", situé rue Des Augustins n°17, une belle surface commerciale de 102m² comprenant un plateau, sa cave privative ainsi qu'une cave indépendante située dans la résidence. Le commerce dispose d'une entrée principale et latérale. NB: il est possible d'acquérir les actions de la société ainsi que le fonds de commerce. Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 1593 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00.

Maisons	64 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253063 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douche et une cour. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage une chambre. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 57 m², Superficie habitable 104 m². Revenu cadastral 364€. Le bien est actuellement loué 550€. Chauffage central gaz de ville. Nouvelle chaudière (avril 2023) Électricité conforme. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Revenu Cadastral: 364 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Terrains	Rue de Velroux, 4347 Voroux-Goreux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253719 La nature proche de la ville. Vous aimez les haies et les anciennes patures et vous cherchez un terrain spacieux sans contrainte ni de lotissement ni de constructeur : Rue de Velroux, à gauche la la maison n°6, Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural présentant une façade de 26m et une contenance d’environ 2.000m2 La parcelle est en cours de mesurage – donc les mesures sont indicatives La parcelle est traversée par un axe de ruissellement concentré. En conséquence tout projet de construction devra être présenté au préalable au service d’urbanisme de la Commune de Fexhe, avec consultation de la cellule Giser. La vente est soumise à autorisation de justice. Faire offre à partir de 120.000 euros Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Maisons	24 Rue du Couvent, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253597 Vente sur Internet BIDDIT enchères du 19 au 27 mars. Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial, un duplex et un atelier/entrepôt, chacun avec entrée indépendante. Rez commercial avec cuisine et WC. Appartement duplex : salon et salle à manger, cuisine, salle de bain et à l'étage un grand palier avec 4 chambres mansardées. 2 caves. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/03/2024 14:00 Date de fin: 27/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 765 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	132 Chaussée Roosevelt, 4540 Amay	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253880 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a l'opportunité de vous présenter cette belle maison 3 façades située à Amay et plus précisément, Chaussée Roosevelt, 132. Située sur un axe principal bien desservi par les bus, cette maison proche des commerces saura vous séduire par sa situation non loin du centre d'Amay. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Salon, salle-à-manger, cuisine équipée et salle-de-bains. Petit jardin avec petite cour. - A l'étage : 2 grandes chambres (en enfilade) et un grenier aménageable. Garage (accessible via la rue Marquesse), chauffage centra au gaz, châssis simple-vitrage en PVC. RC : 297,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: autre Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	15 Rue Joseph Dossogne, 4910 Polleur	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253817 L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison d'habitation située dans le village très convoité de Polleur, juste en face de la plaine de jeux et à proximité immédiate des arrêts de bus, de l'école communale ainsi que des commerces. Toute en moellons, cette maison solide, offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! Découvrons ensemble la composition de cette maison sur demi-niveaux : Rez-de-jardin: grand garage de 30m², cave aménagée de 36m², pièce de rangement de 10m² sous la terrasse. Premier niveau : grand palier, toilette (wc suspendu et aération manuelle), grand séjour de 36m² équipé d'une cassette au feu de bois et ouvert sur la cuisine équipée (taque au gaz (bonbonne), hotte, lave-vaisselle, frigo), grande buanderie servant également d'arrière-cuisine, accès à la terrasse. Deuxième niveau : grand palier distribuant 3 chambres à coucher et la salle-de-bains (bain, douche italienne, meuble lavabo une vasque, wc suspendu et dressing) Troisième niveau : chambre mansardée et grenier pouvant être aménagé en bureau. Données techniques : électricité non-conforme, panneaux photovoltaïques (42), boiler pour la production d'eau chaude, système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage en grande majorité, toiture à refaire (couverture et étanchéité). Budget travaux à prévoir. Revenu cadastral : 887€ Cette maison a un réel potentiel, s'adaptera à tout type de famille grâce à ses grands espaces (la cave aménagée pourrait faire le bonheur d'un adolescent désireux d'avoir son intimité par exemple), sans oublié le jardin dont vous pourrez accéder soit par le garage, soit par la terrasse. A VOIR SANS TARDER !! Peb n°20240131029114 Consommation totale : 58 968 kWh/an Surface plancher chauffé : 278m² Consommation spécifique : 212 kWh/m².an Label : C Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Maisons	16 Rue de l'Etang, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253991 Maison d'habitation avec cour dans un très joli village sise rue de l'Etang 14 4432 Xhendremael. La maison est composée comme suit: au-rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain buanderie et une petite cour. Au premier étage, un dressing, deux chambres et un bureau (possibilité d'une troisième chambre en enfilade). Au deuxième étage se trouvent les combles avec accès par une trappe. Au niveau du soussol, une cave voutée. Chauffage central mazout (citerne de 1200L dehors), eau chaude sur boiler électrique, électricité non conforme, châssis double vitrage de 2011 avec vôlets manuels au rez, toit vieux à vérifier et raccordement aux égouts. RC 285€ PEB G. A visiter absolument! Prendre contact avec monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'une visite. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 285 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Place de l'Eglise Romane, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243702 Nous proposons à la vente, dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain à bâtir (LOT A) située à Bois-et-Borsu, Place de l'Eglise Romane, en lieu-dit Sous-Bois, à proximité des axes routier Marche-Liège, d'une superficie de vingt et un ares et cinquante-sept centiares (21a57ca) et ayant une belle exposition au sud avec vue dégagée sur la campagne. Faire offre à partir de 85.000 euros. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Appartements	211 Boulevard Emile de Laveleye, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253833 NOUVEAU PRIX! Situé sur le Boulevard de Laveleye, artère bien connue à Liège, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence SAVOY vous séduira par son lumineux séjour avec vue sur Ourthe. Ce séjour s’ouvre sur une cuisine disposant d’un petit balcon avec rangement. Outre ces pièces de vie, le hall d’entrée dessert deux chambres (dont une avec un large balcon), une salle de bain, un WC indépendant et un débarras. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la Résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. NB: Appels fonds de roulement: 218,93€/mois / Appels fonds de réserve: 37,77€/mois. Remarque: Possibilité d'acquérir l'appartement seul (avec sa cave). Si intéressé, une proposition de prix peut être envoyée à l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Büllinger Straße, 4761 Rocherath	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253990 Découvrez cette parcelle de terrain à vendre dans la Commune de Bullange, offrant une superficie de 1448 m². Idéalement située en zone d'habitat à caractère rural, cette propriété se trouve à proximité du centre de Rocherath. Elle n'est pas intégrée à un lotissement. Prix : 75.000,00 € Des coûts d'équipements sont à prévoir (à titre indicatif): - Raccordement à la conduite d'eau : 848 € TVAC - Raccordement à la canalisation : 1.000 € TVAC - Raccordement à l'égout : obligatoire Les démarches pour les lignes électriques ou internet doivent être effectuées auprès des fournisseurs respectifs. Entdecken Sie dieses Grundstück zum Verkauf in der Gemeinde Büllingen mit einer Fläche von 1448 m². Ideal gelegen in einer ländlichen Wohngegend, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums von Rocherath. Pachtverträgen ist es nicht Teil einer Wohnsiedlung. Preis: 75.000,00 € Es fallen Ausstattungskosten inkl. MwSt. an (Richtwert): - Anschluss an die Wasserleitung: 848 €. - Anschluss an die Kanalisation: 1.000 €. - Anschluss an die Kanalisation: obligatorisch Absprachen für Strom oder Internetleitungen müssen mit den jeweiligen Anbietern getroffen werden. Übersetzt mit DeepL.com Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Perrine BELBOOM Tel: (087) 69.26.10 Email: perrine.belboom.131169@belnot.be

Commerces	61 Rue Reine Astrid, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253934 COMMERCE : une boutique (125m²), un hall (3m²), un WC (2m²), une cuisine (10m²), un bureau (21m²), un sas avec volet donnant sur la cour (9m²), un espace de stockage (28m²), un garage (28m²), des caves (50m²). ENTREPÔT accessible avec un véhicule (237m²). APPARTEMENT, d’une surface de 130m² (selon PEB) comprenant : Un hall (16m²), un living (38m²), une salle de bain (10m²), un WC, une cuisine (9m²), et deux chambres (12 et 14m²). Chauffage central au Mazout. (PEB F – 442 kWh/m².an –57233 kWh/an) (Électricité non -conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2325 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	3 Chemin de la Fourchette, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254211 L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Cheval-Blanc, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254268 Charmante maison d’habitation sur une parcelle de 802m² sise rue du Cheval Blanc 46 à Rocourt. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall avec WC, chaufferie, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie avce accès extérieur, garage, terrasse et jardin. Au premier étage, un hall de nuit, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing, debarras. La construction date de 1994 avec un toit en pente en bon état, châssis double vitrage en bois avex nouveaux vôlets manuels et électriques, 13 panneaux photovoltaïques, électricité de 1994, eau chaude sur boiler électrique (nouveau boiler), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière, nouvelle canalisation et nouveau bruleur). PEB D. RC 1041€. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Appartements	9 Place des Béguinages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254571 Studio en très bon état se composant d'un hall, WC, salle de douche, séjour avec cuisine équipée et une cave en sous-sol. Châssis PVC double vitrage. Vue panoramique sans vis-à-vis. A deux minutes à pieds du centre-ville, des commerces, écoles, arrêts de bus et gare. Actuellement loué. Parfait pour un investissement! PEB: E. RC: 490€. Visites les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place. Superficie habitable: 30m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Cynthia DEBATTICE Tel: (04) 377.11.31 Email: cynthia.debattice.352322@belnot.be Informations de visite Les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place.

Terrains	5 Rue Pont En Vaux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253052 Une parcelle de terrain sise sur les hauteurs de Trooz (Fraipont), rue Pont-en-Vaux 5, cadastrée section A, numéro 0232M2 P0000, d'une superficie de 1.841 m² - Zone d’habitat à caractère rural - Endroit très calme -- Zone non inondable - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Appartements	100 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254508 Appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence au quai de Rome, d'une superficie de 99 m² avec vu dégagée sur la meuse situé au sixième étage avec cave et emplacement de parking intérieur composé comme suit : un hall d'entrée, un living avec parquet, une cuisine avec terrasse, un WC, un hall de nuit avec placard, une salle de bains, une chambre de 15 m² sur parquet avec placard intégré, une chambre de 14 m² sur parquet avec placard intégré, une terrasse sur toute la longeur de la façade. Charges de copropriété : 319,44.-€ par mois pour le fonds de roulement (comprenant le chauffage au mazout commun) et 50.-€ par mois pour le fonds de réserve RC 1125.-€. PEB : F. Electritié à remettre en conformité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be

Appartements	1 Rue Jean-Mathieu-Nisen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254236 Appartement en bon état d’une superficie de 103 mètres carrés (d’après PEB), au troisième étage de la résidence, situé à proximité des commerces environnants et du tracé du futur tram qui permettra une connexion rapide au centre-ville. L’appartement comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour d’angle avec une vue dégagée (salon et salle à manger), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un coin buanderie. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 103m² Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98

Maisons	240 Rue en Bois, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254191 Maison d'habitation type bel étage avec jardin comprenant: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée; 1er étage: cuisine semi-équipée, salon, salle à manger avec balcon à l'avant, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Au sous-sol: caves. Grand garage pour 2 voitures. Toiture plateforme en bon état. Châssis DV PVC, volets électriques partout, chauffage central gaz. Visites sur RDV au 04/277.18.77 (tapez 2 — pour Mr DIRICK) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be

Appartements	102 Gospertstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254968 Schöne Wohnung in der ersten Etage im Stadtzentrum von Eupen (Gosperstraße 102A) zu verkaufen. Diese Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-W.C., Abstellraum, Flur und ein Kelleraum. Die Gesamtnutzungfläche beträgt ca. 90 m². Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A définir Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 266500 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Anfragen für Besichtigungstermine unter der Nummer 087 / 26.65.00

Maisons	22 rue du calvaire, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255155 Maison de vacance entièrement meublée située dans le complexe immobilier "Les terrasses de Malmedy", dans les hauteurs de Chôdes + deux places de parking. La maison est composée d'une entrée, d'un living, d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une terrasse. L'installation électrique est conforme. Les meubles et les places de parking sont compris dans le prix de vente. Divers: Chauffage électrique + Poêle à bois. Double vitrage. RC: 423 euros. Redevance emphytéotique annuelle (1,5% sur le prix de vente des constructions) + charges mensuelles. ! Attention: il n'est pas possible de s'y domicilier ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Garages	3 Rue Paul-Joseph-Delcloche, 4020 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255173 Garage au rez-de-chaussée de la Résidence Les Ardennes à Liège, situé dans une résidence sécurisée, à proximité du complexe commercial de Belle-Île, d'une superficie de 13m². Porte électrique à l'entrée. Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Mariia FURDAKOVA Tel: (04) 220.16.16 Email: mariia.furdakova.460035@belnot.be

Terrains	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 62 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255231 L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Croupet, 4690 Boirs	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255211 Vaste ensemble de 2.500m2 composé d'une ferme, d'un hangar et d'un verger haute tige, situé en zone constructible à rénover entièrement et à déblayer Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	76 Rue Oltrémont, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255107 Agréable maison d'habitation comprenant un grand séjour, une cuisine, une arrière cusine donnant accès au jardin, trois chambres à coucher, deux salles de bains, des caves, Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 394m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Catherine GERARD Tel: (04) 220.16.16 Email: cg@belnot.be Informations de visite 04/220.16.16

Maisons	5 Rue Gomélevay, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255249 OPTION !!!!!! Charmant manoir en bordure de Vesdre disposant actuellement de 2 grandes chambres au premier étage mais 2 chambres complémentaires peuvent être aménagées au deuxième étage après travaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour et d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur le jardin aménagé et la Vesdre ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, on retrouve un palier, deux grandes chambres, un wc ainsi qu'une grande salle de bain avec placard. Au deuxième étage : un grenier divisé en trois pièces dont deux pouvant aisément être aménagées en 2 ou 3 chambres complémentaires. Nombreux éléments d'époques conservés : moulures, parquets, radiateurs en fonte, portes en pitchpin avec de belles quincailleries, etc. Châssis double vitrage en pvc pour partie et châssis en bois avec vitrage d'origine pour partie. Volets à toutes les fenêtres. Chauffage central gaz (nouvelle chaudière). Alarme. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 781 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be

Maisons	13 Place Joseph Wauters, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255125 Composition : Sous-sol : 1 cave (accès possible via porte de garage), chaufferie, petite cave à vin Rez : hall d’entrée avec nombreux placards, salon avec K7 à bois et kit de projection vidéo (écran déroulable et hauts-parleurs encastrés), vaste cuisine hyper-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congelateur) avec ilot et espace bar/repas, WC 1er : 2 chambres (garde-robes incluses), salle de bains avec baignoire, WC, espace buanderie 2e : 2 chambres mansardées (grand placard inclus), salle de bains avec douche, WC. Grand jardin (792 m²) avec belle terrasse carrelée, espace parking 2 voitures. Petite terrasse en façade. Equipement : Chauffage central mazout (chaudière mazout Buderus à condensation, citerne 2.500 l), chauffage par le sol pour l’annexe, électricité conforme, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaiques, toiture isolée, rez entièrement carrelé, très beaux parquets, fosse septique 3 bassins sous la cave à vin avec pompe de rejet vers l’égout Attention : ne font pas partie de la vente : video-projecteur, robot tondeuse. Possibilité d'aménagement d'une terrasse au-dessus de l'annexe moyennant autorisations urbanistiques. Excellent PEB B ! Excellente situation en plein centre de Sprimont, sur une place arborée et calme avec de nombreuses places de parking. Absence de vis-à-vis. A proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Facilité d’accès à l’autoroute E25. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Visites : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. A DECOUVRIR! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 262m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 28/04/2024 13:00 Date de fin: 06/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	24 Rue Haute, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255380 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255441 Cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, comprenant un salon et salle à manger parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine offre fonctionnalité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Cave privative. En copropriété avec l'appartement du 2e étage: le hall d'entrée et la chaufferie. Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à tous les services et commodités de la ville, des restaurants locaux aux boutiques pittoresques. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 919 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Appartements	2 Bois de Micheroux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 179 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 254798 Sous compromis de vente nouvelle diminution de prix. Appartement situé au 5ème étage dans la "Résidence LES AULNES" à 4630 Soumagne, Bois de Micheroux 2/12. - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé: 813,00 € - Superficie: 90 m². Composition: Hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour (salon et salle à manger), salle de bain avec baignoire, WC, 2 chambres à coucher, terrasse côté séjour. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage. PEB F: consommation d'énergie primaire : 463KWh/m² an En retrait de voirie mais proche de toutes les commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255658 Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Terrains	, 4560 Ocquier	Faire offre à partir de 28 080 €
	Vente de gré à gré Référence: 247541 A Ocquier, en lieu-dit "Sur les Marlières", une parcelle de terrain (LOT 3) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 468 m². ! Attention ! : 1/ l'acquéreur doit répondre à certaines conditions (attestation de non-propriété, ne pas dépasser un certain montant de revenu), 2/ les frais de mise en vente sont à charge de l'acquéreur (renseignements à l'étude au 086/36.62.06). Acquisition sous réserve d'acceptation du dossier par la Société Wallonne du Logement. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	1 Derrière le Jardin, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255880 Cette villa 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire et WC, d'un living avec parquet en L de 35m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée de 14m². Volets. Demi-étage composé de 3 chambres avec parquet (16, 11 et 8m²) et d'une salle-de-bain (5m², douche, lavabo et emplacement baignoire). Au sous-sol, se trouvent un garage avec porte de garage électrique (50m²) et les vides ventilés. Jardin. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage. Panneaux solaires. Toiture tuiles récente. Electricité conforme. Les dimensions sont données à titre indicatif. PEB G (en 2018 avant travaux). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1147 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Terrains	78 Busch, 4710 Lontzen	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255547 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'autres maisons et de champs, et à proximité de l'école communale de Lontzen Vente terminée Date de début: 07/05/2024 15:00 Date de fin: 15/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	23 Rue de Crotteninfosse, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256013 Vous aimez la nature mais également d'avoir les axes routiers et autres commodités toutes proches, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Idéalement située sur les hauteurs de Spa et du Lac de Warfa, entre le centre de Tiège et celui de Sart-Lez-Spa. Dans un rayon très proche, vous trouverez un delhaize, un tout nouveau complexe de sport/fitness avec piscine, boucherie, boulangerie, arrêts pour transports en commun, l'accès à l'autoroute Liège-Saint-Vith ainsi que le centre spadois et ses thermes. Envie de ballade, vous serez par exemple très rapidement autour du lac de Warfa ou au Pont de Belleheid et dans les bois environnants. La maison se compose de 3 chambres (chambre parentale 21 m² - chambre double enfant 22 m² - chambre au RDC 15 m²) avec une quatrième possible pour un enfant en bas âge (6 m²) - cuisine (10 m²) - salon et sàm (35 m²) - sdb (7 m²) - grandes caves sous l'ensemble de la maison avec un accès directe depuis l'extérieur par une porte garage automatique ou porte fenêtre donnant sur l'allée de la maison (+/- 95 m²). Chassis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB C - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Maisons	5 Rue de Looz, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256116 SOUS OPTION - Dans le beau et paisible hameau de Grandville, à Oreye, à deux pas de Waremme et des accès autoroutiers, nous mettons en vente une maison 4 façades de 1933 avec énormément de charme, à l'état de gros-œuvre et donc à réimaginer complètement ! La maison comprend un hall, de belles pièces de vie très lumineuses donnant sur un beau jardin avec terrasse bétonnée récente, pièce de rangement. A l'étage, quatre belles pièces et un hall. Son plus ? Le bien est situé en retrait de la voirie, au bout d'une allée, dans un écrin de verdure et de calme. Vous pouvez entendre les oiseaux chanter ! Prix souhaité : 189.000,00 EUR RC : 602,00 EUR. Pas de PEB ou de contrôle électrique car le bien est à l'état de rénovation. Nous restons à votre entière disposition pour toute visite au 019/32.29.10 ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Terrains	Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255874 Situé dans une rue peu fréquentée, ce terrain à bâtir dispose d'une superficie de plus ou moins 1.100 m² . Terrain situé en zone d'habitat, relativement plat à front de voirie et avec une légère pente en arrière zone. Cadastralement, ce bien est à prendre dans une parcelle plus grande cadastrée section B numéro 455CP0000 en cours de division en deux lots (voir le lot 1 du croquis ci-annexé). Ce bien est situé le long d'un chemin de fer. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	27 Rue des Sources, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256157 VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE Maison bel-étage semi mitoyenne située à 4621 Retinne, rue des Sources 27 - visites sur rendez-vous à prendre en L'Etude au 04/377.11.31 - RC non-indexé de 718,00 € - Superficie : 1.972,00 m². Composition : * rez de chaussée : garage, une cave/chaufferie. 1er étage : cuisine équipée à rénover, salon avec cheminée, salle à manger, verrière, WC. 2ème étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain à rénover. Chauffage gaz de ville. Châssis double vitrage en bois. Chauffe eau solaire. Cheminée ramonée. Toiture refaite en 2004. PEB C : consommation spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: 04 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	27 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256350 Maisonnette de caractère dotée d'un jardin et d'un garage idéalement située au cœur des champs agricoles de la région très prisée de la Reid. Composition: RDC: cuisine ancienne (12,76m²), buanderie (13m²), séjour avec coin salon (cassette à bois) et salle à manger (23,91m²), salle de douche (évier, WC, douche)(3,5m²). ETAGE1: dressing (9,66m²), chambre à coucher (12,92m²). La maison bénéficie d'un garage (10,99m²) et d'un beau jardin orienté SO. Techniques: châssis DV PVC, toiture refaite et isolée récemment, CC mazout, citerne 2000L, fosse septique, Superficie du terrain : 616m², PEB D= 285 kWh/m².an - 31.059 kWh/an (ref n°20230313010929), électricité non conforme. Chemin d'accès en copropriété entre les 3 différents lots. RC à déterminer. Bien soumis à un bail à loyer (379,37€/mois),. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer): 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 72m² Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	29 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256351 Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Plans et permis à l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72. A visiter sans plus tarder! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	168 Rue de la Fontaine, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256404 Belle maison d'une superficie habitable de 121 m2. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : cave Rez de chaussée : séjour - cuisine - salle de douche 1er étage: 2 Chambres 2e étage : 1 chambre accessible par la deuxième chambre Extérieur : une cour couverte Cette maison à mettre à votre goût est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Elle se situe à proximité d’école, commerces et transports en commun. Electricité : conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 290 € (possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits) Pour une visite : contacter Coach-Invest au 0491/89.66.00. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000,00 euros. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Maisons	122 Rue Tout va Bien, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256595 Maison bel étage, bien localisée avec garage, passage latérale vers cour arrière et places de stationnement devant la maison. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, garage avec porte sectionnelle, wc, cuisine, cour. 1er étage : hall, cuisine, terrasse, salon - salle à manger, salle de bains, deux chambres. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant). Volets électriques. Superficie cadastrale : 155 m² Revenu cadastral non indexé : 981,00 € PEB : Numéro : 20240217008534 Classe énergétique : D Consommation totale d’énergie primaire : 44 799 kWh/an Espec (kWh/m².an) : 271 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 981 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Terrains	Buschbergerweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255558 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'autres maisons et de champs Vente terminée Date de début: 21/05/2024 15:00 Date de fin: 29/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	49 Gueuzaine, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256621 Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, nichée au cœur des magnifiques Ardennes. Description : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 24m², d'un deuxième petit salon de 11,56 m² et d'une cuisine de 19,37m². Des petites salle de douche se trouvent à chaque étage (voir plans). La maison offre de nombreux espaces de rangement (buanderies, caves, garage, et grenier). Possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'étage en aménageant l'espace grenier ou les combles non utilisées. Bien que des travaux sont à prévoir, la maison a jusqu'ici été bien entretenue ! Un deuxième garage détaché de la maison vous permettra de mettre un véhicule supplémentaire à l'abris. _Divers_: PEB G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, citerne à mazout de 5300L (plaquette orange- remise en conformité à faire par l'acquéreur), double vitrage en PVC. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Revenu Cadastral: 952 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	19 Rue du Vieux Chêne, 4460 Velroux	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256675 OPTION - OPTION - OPTION - Maison unifamiliale en l'état de gros œuvre ouvert sise à VELROUX, rue du Vieux Chêne 19 sur un terrain de 1.273 M². Prix souhaité : 275.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : vides ventilés, cave, chaufferie; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, rangement, wc séparé, buanderie, salon, cuisine ouverte avec accès à une terrasse extérieure, espace chien, garage deux voitures.; au 1er étage : salon détente, deux chambres, wc séparé, une chambre parentale, dressing, deux SDB. Permis délivré le 11.03.2021. Déclaration initiale PEB introduite lors de la demande de permis. RC à déterminer. Nombre de chambres: 3 Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Appartements	9 Avenue Georges-Truffaut, 4020 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 255258 VIAGER OCCUPE Appartement situé à Liège, Avenue Georges-Truffaut 5, au 5ème étage de la Résidence "Atlas V", d'une superficie habitable de +/- 92 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (+/- 12 m² et +/- 15 m²) dont une avec balcon. - Au sous-sol : une cave ; - Divers: adoucisseur d'eau, double vitrage, chauffage au gaz. - Revenu cadastral : 872,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	103 Rue Hoyoux, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256450 Une maison de maître, en bon état d’entretien, et située au cœur d’Herstal, à proximité de toutes les commodités d’usage, écoles et transports en commun (dont le tram en cours d’aménagement) et divisée en deux unités de logement : - le rez-de-chaussée composé comme suit : hall d’entrée principal, sas d’entrée, une chambre à coucher, salon, grande cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, une terrasse, un jardin et un abri de jardin; - le triplex composé comme suit : o au premier étage : un coin bar/kitchenette, deux chambres à coucher, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ; o au deuxième étage : un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bain avec une vasque, baignoire, WC ; o au troisième étage : une mezzanine avec une chambre à coucher et rangements. Précision : deux caves au sous-sol Châssis : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée Chauffage : au gaz de ville. Electricité : conforme (sur base du RGIE) Précisions : - la division en deux logements a été reconnue sur le plan urbanistique par permis délivré le 8 mai 2023 par la Ville d’Herstal et dont les conditions ont été à ce jour respectées sous réserve de la démolition de l’entrepôt situé à l’arrière de la parcelle ; - il ne peut notamment être garanti le respect des dispositions du Code wallon de l’habitation durable et des normes relatives à la prévention contre l’incendie ; - rendement locatif actuel : repris au cahier des charges avec précisions complémentaires. - Revenu cadastral : à la suite de la délivrance du permis d’urbanisme précité, le revenu cadastral sera certainement revu à la hausse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 15/05/2024 11:00 Date de fin: 23/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: autre GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be

Appartements	19 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256737 L'appartement est idéalement situé dans la résidence CITADELLE à proximité de toutes commodités (bus, écoles, autoroute, centre commercial, hôpital,...). L'appartement se situe au 7ème étage (avec ascenseur) d'une superficie habitable de 71 m² (d'après PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée (avec porte blindée), salle de séjour en façade, cuisine non-équipée en façade, salle de bains équipée, chambre à coucher en façade. Le bien dispose de fenêtres avec double vitrage (attention fenêtres vétustes). Chauffage au gaz, installation électrique non conforme, PEB (indice G = 680 kWh/m².an). R.C. : 632 euros. ACP CITADELLE + SYNDIC SOGESCO (gestion de l'immeuble). PAS DE GARAGE - PAS DE CAVE !!! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 71m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be Informations de visite Les visites se font sur rendez-vous à prendre en l'étude (Lundi, Mercredi et Jeudi).

Maisons	9 Rue de l'Egalité, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256865 Située dans une rue calme de Neuville-en-Condroz, bungalow 4 façades, comprenant séjour, cuisine, véranda, salle de bain, une chambre, garage et atelier. Jardin plat de 1138m² . Châssis Bois et PVC double vitrage, Chauffage électrique, Production d'eau chaude via un boiler électrique, Système d'alarme, Porte de garage électrique. Revenu cadastral : 545 €. Idéal pour un couple. A visiter sans tarder. Rendez-vous au 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 68m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 545 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	54 Chaussée de Wégimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256860 A vendre à Soumagne, bungalow idéalement situé proche de toutes les commodités et sur les grands axes. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Cette habitation dispose de 3 chambres, d'1 salle de bain, d'1 grand séjour lumineux, d'1 cuisine, d'1 WC indépendant ainsi qu'un beau garage avec cave et un espace rangement. Enfin, à l'extérieur, se trouvent le jardin et la terrasse. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 966 € Libre le: 30/11/2024 Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Manon SAIVE Tel: (087) 69.26.10 Email: manon.saive.131169@belnot.be

Appartements	58 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256901 A l'angle de la rue Louvrex et de la rue des Anges, au premier étage de la Résidence la Morinière, face au Jardin botanique, bel et confortable appartement de 65m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée sur le Jardin Botanique, une grande cuisine équipée, une grande chambre avec plusieurs placards intégrés, une salle de douche avec espace pour machine à laver, un wc, et une cave au sous-sol. Quartier calme en bordure du Jardin Botanique nouvellement rénové et réaménagé. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Résidence bien entretenue. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A définir Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	90 Rue des Makets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256998 Maison mitoyenne à rénover intégralement Pas de certificat PEB ni de contrôle de l'installation électrique compte tenu de son état Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 20/05/2024 11:00 Date de fin: 28/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Terrains	42 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257029 Terrain à vendre à 4000 Liège, Rue Bois Gotha 42 Vente terminée Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Pas de visite

Maisons	67 Rue Strivay, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251273 Belle maison mitoyenne 2 façades sise à Seraing, rue Strivay 67. Composition : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (non-équipée), une salle de bains (avec baignoire et lavabo), deux chambres à l'étage, une chambre aménagée au grenier. Extérieur : allée, cour et jardin Certificat PEB : F (469 kWh/m².an) Contrôle de l'installation électrique : Non conforme R.C. : 483 euros Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Maisons	40 Rue Paul d'Andrimont, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252380 Maison d'habitation avec cour commune sise rue Paul d'Andrimont 40 à MICHEROUX. Prix souhaité : 230.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : un petit hall, une cuisine équipée ouverte, living, SDD (un lavabo, un wc, une douche), terrasse et jardin entièrement clôturés et abri de jardin; 1er étage : dressing et trois chambres dont une avec dressing. Chauffage central au mazout. Poêle à pellets inclus dans le vente. Châssis DV en PVC avec volets. Compteur électrique bi-horaire. PEB G n° 20170512013342 établi le 12.05.2017. Superficie totale : 492 m² (maison : 152 m²) + cour : 340 m²)- R.C. : maison (319 €) et cour (3 €). Bon état. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 321 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	20 Rue des Champs, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256514 Maison bel-étage avec garage et grand jardin (552m²). Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger (26m²), cuisine semi-équipée (11m²), escalier menant au jardin, terrasse couverte 1er étage : palier, chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle d'eau avec baignoire et WC (10m²); Sous-sol : cave (7m²), buanderie (10,5 m²), garage 1 voiture Chaudière à mazout VISSEMANN (2019), châssis mixtes simple vitrage (bois et pvc), toiture en ardoises artificielles Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail sophie.laret@belnot.be

Maisons	65 Village, 4987 Stoumont	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256308 Ancienne fermette 4 façades située à Stoumont située dans une voie sans issue. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine non-équipée (évier) (13 m²), salle à manger (14 m²), salon (14 m²), W.C. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 13 et 14 m²), salle de bains avec W.C (3 m²). 2ème ETAGE: 1 chambre (15 m²), grenier. Etables, terrasse et jardin, châssis en bois simple et double vitrage, pas de chauffage. Electricité non conforme (compteur bi-horaire). Le bien est à rénover entièrement. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	9 Le Fond l'Evêque, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257509 Belle villa quatre façades très bien entretenue située dans un quartier prisé résidentiel de Tihange, entourée d'un beau et grand jardin arboré et clôturé. Composée comme suit : - Au sous-sol : six pièces constituant les caves (dont une buanderie), un double garage pouvant accueillir plus de deux voitures, permettant la pose, par exemple, d'un établi, une très agréable pièce de vie avec accès direct par une porte fenêtre sur le jardin. - Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et salle à manger en enfilade, avec feu ouvert et accès à une petite terrasse, une chambre avec dressing, une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec wc et lavabo, une cuisine semi-équipée, un balcon donnant sur le jardin, et un grand hall d'entrée lumineux. - Au premier étage : un hall de nuit avec petit salon (coin lecture)/bureau, quatre grandes chambres, une pièce de rangement, une salle de bains. - Au niveau du toit: un grand grenier mansardé accessible via une trappe. Cette villa se situe dans une rue calme et est à proximité directe du Bois du Fond l'Evêque et de ses jolies promenades. Le bien se situe également à proximité du centre de Huy et de toutes les commodités, dont notamment deux centres commerciaux à cinq minutes en voiture. La maison est équipée de double vitrage sur chacune des fenêtres. Elle est également équipée d'un système d'alarme et de possibilité de verrouillage à chacune des fenêtres. Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 254m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1519 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Kathlyn FALCIONE Tel: (085) 21.12.68 Email: moira.plenevaux@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude notariale

Maisons	37 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257653 !!!!! OPTION !!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison à rénover située Avenue Amédée Hesse 57 à Spa. Vous apprécierez sa situation à deux pas de la nouvelle piscine communale, du lac de Warfaaz et toute proche du centre et de ses commerces. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine (taque vitro., four, hotte, meubles), accès au sous-sol et terrasse extérieur. Premier étage: palier, salle-de-bains (bain, lavabo, wc), deux chambres. Deuxième et dernier étage : deux chambres mansardées, petit grenier. Sous-sol: diverses caves (buanderie, chaufferie, couloir donnant accès au garage), garage. Données techniques: chauffage central gaz de ville, électricité à revoir (en attente du rapport électrique), châssis bois simple vitrage avec volets au rez-de-chaussée. MAISON A RENOVER !!! Maison actuellement louée à 550€ de loyer par mois. PEB n° 20230612031885 Cons. Totale : 53 335 kWh/an Surface chauffée : 122m² Cons. Spéc. : 436 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Garages	25 Quai Edouard-Van-Beneden, 4020 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257711 Emplacement de parking intérieur au sein de la résidence SIRIUS sécurisée. Le bien est actuellement loué. Localisé au 1er étage. RC: 99 € Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Garages	25 Quai Edouard-Van-Beneden, 4020 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257721 Emplacement de parking intérieur au sein de la résidence SIRIUS sécurisée est disponible à la vente. Localisé au 1er étage. RC: 99 € Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 169 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 257815 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 325m² Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Appartements	1 Rue Douffet, 4020 Liège	Faire offre à partir de 137 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257938 Appartement (+/- 84 m²) dans la Résidence CLARY à l'angle du quai du Longdoz, 38, et de la rue Douffet, au 6ème étage, comprenant un living - salle à manger, une cuisine, un débarras, un water-closet, une salle de bains (évier, baignoire, chaudière murale récente), un hall d'entrée, deux chambre, un balcon à l'arrière avec armoire. Emplacement de parking (19) en sous-sol. Vue dégagée à l'avant et à l'arrière. Châssis double vitrage à l'avant, simple vitrage à l'arrière. Chaudière à condensation au gaz naturel. Installation électrique à revoir. Charges: provision trimestrielle: (1) fonds de roulement: 574,40 € (appartement) et 27,65€ (garage); (2) fonds de réserve: 129,10€ (appartement) et 18,10€ (garage). Quote-part fonds de réserve: 179,45€ (appartement) et 807,15€ (garage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1058 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	152 Rue Louis Maréchal, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 244 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 258075 Maison unifamilliale composée: rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine, wc, cour. Au 1 étage: 2 chambres, bureau, salle de bain, grenier aménageable, garage et second garage indépendant. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	70 Rue de Battice, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258080 Belle maison de ville avec jardin : rez-de-chaussée: entrée, grand hall, escalier, logement 1 comprenant guisine, escalier vers la cave, salon, 1 chambre; sous-sol: salle de bains, WC, 4 caves, chaudière à mazout, citerne à mazout, sortie vers le jardin; 1er étage: logement 2 comprenant escalier, couloir, hall de nuit, salle de bains, 1 chambre, cuisine, salon-salle à manger; entresol et combles: escalier, couloir, 1 chambre mansardée, grenier Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 24/06/2024 14:00 Date de fin: 02/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A définir RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be

Maisons	176 Rue Voie des Vaux, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258158 Maison d'habitation avec garage entourée d'un grand jardin d'agrément arboré comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec water-closet avec évier, vestiaire, salle à manger, salon, cuisine équipée avec coin à manger, buanderie - pièce de rangement - atelier avec nombreux placards, remise, deux pièces en duplex avec mezzanine, garage avec pièce de rangement (espace de rangement accessible au-dessus du garage); au niveau du 1er étage: vaste palier, trois vastes chambres dont une mansardée, salle de bains équipée avec douche, baignoire, éviers et water-closet. Terrasses à l'arrière. Jardin arboré aménagé avec plan d'eau et terrasse. La maison est construite sur vides ventilés sur toute sa surface. L'immeuble bénéficie de deux citernes d'eau de pluie (1000 litres + 2000 litres). Porte blindée. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz distribué dans toute la bâtisse. Compteur électrique bihoraire. Arrêt de bus à proximité immédiate de l'entrée du jardin. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 246m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1117 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	34 Rue de Berloz, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260946 Maison 3 chambres avec grand jardin située dans un environnement calme et agréable. Proche du centre de Waremme et du centre sportif, de la gare, des commerces, etc. Le bien se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, W.C., salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec bar. - entre-sol : Salle de bain avec douche, baignoire, évier et W.C. - à l'étage : hall de nuit (avec possibilité d'y installer machine à laver et sèche-linge + évier), 3 chambres (l'une d'environ 25m², les deux autres de 12m²). - au sous-sol : cave. - à l'extérieur : grande terrasse, grand jardin, garage au fond de la parcelle accessible par une ruelle située à l'arrière du jardin, donnant sur la rue des prés, passage latéral permettant d'accéder au jardin. Châssis double vitrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 157m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/09/2024 14:00 Date de fin: 10/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 734 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris auprès de l'étude du notaire : le jeudi 08/08 entre 10h00 et 12h00 ; le jeudi 22/08 entre 15h00 et 17h00 ; le jeudi 29/08 entre 15h00 et 17h00.

Maisons	387 Rue Pavé du Gosson, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260495 OPTION - Vaste maison 3 chambres avec grenier aménageable et jardin, à rénover dans son entièreté, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des facilités et axes autoroutiers. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger dans la continuité, un couloir menant à deux pièces arrière. Accès à la terrasse et au jardin. Premier palier : une grande salle de bains. Premier étage : trois grandes chambres. Second étage : deux greniers à aménager. Sous-sol : cave. RC : 793 €. PEB : G. Pas d'installation de chauffage central (convecteurs électriques). Electricité à remettre en conformité. Superficie habitable selon PEB : 301 m². Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 301m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Commerces	15 et 17 Rue des Dominicains, 4000 Liège	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260964 vente online Biddit : idéalement situées en plein centre ville, deux maisons de commerce comprenant : un rez commercial moderne et lumineux commun aux deux immeubles (ancienne bijouterie Desitter) ; au sous-sol: cave avec espace chaufferie et compteurs; immeuble n°15 : au 1er étage : une grand pièce en façade et une salle de bain sur l'arrière, au 2ème étage: une grande pièce en façade, une plus petite pièce sur l'arrière, au 3ème étage: le grenier en façade et une petite pièce sur l'arrière ; immeuble n°17 : au 1er étage : une grand pièce en façade et un espace cuisine, au 2ème étage: une grande pièce en façade, une plus petite pièce sur l'arrière, et une pièce sanitaire, au 3ème étage: une grande pièce mansardée en façade et un espace sanitaire; entre les 2 immeubles: un espace bureau. Les étages sont à rénover mais les immeubles présentent de très beaux volumes et un réel potentiel. A visiter sans tarder! Les enchères débuteront le 17.09 à 14h et se clôtureront le 25.09 à 14h. Vente terminée Date de début: 17/09/2024 14:00 Date de fin: 25/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 5626 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Marie DU LAC DE FUGERES Tel: (04) 222.06.35 Email: marie.dulacdefugeres.108936@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	2 Thier du Goreu, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260974 Agréable maison 4 façades idéalement située, entourée d’un large jardin dans la localité de Jupille-sur-Meuse. Cette maison est située dans une quartier paisible à proximité de toutes les commodités ainsi que du RAVEL. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall, d'un vaste salon-salle à manger, d'une agréable cuisine, d'un W.C. indépendant et d'un vestiaire. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres, un bureau avec lit escamotable, deux salles de bain, un W.C. indépendant et des rangements intégrés. Au sous-sol, on retrouve un garage, une buanderie et une cave. La maison est protégée par un système d'alarme. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 02/09/2024 12:00 Date de fin: 10/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi après-midi et du vendredi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Appartements	124 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261012 Appartement loué à Verviers, rue Simon Lobet 124 (2ème étage) avec deux chambres à coucher, cave et parking Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 10/09/2024 15:00 Date de fin: 18/09/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1095 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be

Maisons	19 Nouvelle Route, 4831 Bilstain	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261017 maison d'habitation 4 façades, composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Grenier non aménageable, caves, garage. Extérieur : jardin, terrasse, et 3 annexes Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 950 € Libre à partir du: A l'acte Dorothée BERGS Notaire Personne de contact: Evelyne MONIX Tel: (087) 44.60.01 Email: evelyne.monix.174227@belnot.be Informations de visite s'adresser à l'étude

Maisons	12 Devant Rosière, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260195 Propriété rurale à restaurer avec terres agricoles dans un site classé, pour une superficie cadastrale totale de 11.303 m², à proximité du centre d'Esneux. Maison avec façades en moellons + très vaste ancien atelier. Libre d'occupation. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant deux pièces de part et d'autre, grande cuisine non équipée (avec porte fenêtre latérale), couloir, arrière cuisine sur terre battue, buanderie et ancienne salle de bains à l'arrière. Premier étage: petit palier qui dessert 2 chambres légèrement mansardées. La seconde chambre donne accès à une salle de bains puis à une grande pièce non aménagée. Une cave accessible par l'extérieur. Magnifique cadre calme et champêtre, le long du Ravel, à proximité de l'Ourthe (aléa très faible d'inondation). Il n'y a pas de chauffage central, châssis simple vitrage en bois, installation électrique non conforme, pas de raccordement à l'eau courante. Revenu cadastral qui permet, sous conditions, l'octroi du taux réduit des droits d'enregistrement. Visites et tous renseignements complémentaires : contacter l'Etude du notaire Toussaint (04/223.25.52) ou l'Etude notariale de Louveigné (04/360.01.40). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/09/2024 13:00 Date de fin: 25/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 571 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	38 Rue Eugène-Houdret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261055 Immeuble de rapport de trois appartements (repris au cadastre pour deux appartements) sis rue Eugène Houdret 38 4000 LIEGE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 appartement de 86 m². Au premier étage, deux appartements de 64m² et de 102 m². Il y a 3 compteurs eau, gaz et électricité. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 1177 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	lot 1 Rue Dessus les Prés, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250361 Accès à une voirie goudronnée suffisamment équipée en eau et en électricité Station d’épuration En zone d’habitat et en zone agricole (arrière +-2.800 m²) Superficie: 3.219 m², lot 1 RC: à déterminer Réf. Cadastrale: section A n° 348DP0000 Façade : +- 60 mètres Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	152 Chaussée de la Seigneurie, 4800 Petit-Rechain	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261108 A vendre, maison d'habitation à réhabiliter et avec terrain idéalement située chaussée de la Seigneurie 152. Ce bien se compose d'une cave divisée, au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine et la salle de bain. Au premier étage, 2 chambres sont présentes. Enfin au dernier étage, il existe une dernière chambre ainsi qu'un grenier. (électricité non-conforme) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/09/2024 15:00 Date de fin: 10/09/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 436 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	24 Rue de la Loi, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261088 Située dans le quartier d’Outremeuse, à Liège, Rue de la Loi, 24, une maison de caractère des années 1900, avec cour intérieure et entrepôt. La maison d'une contenance d’environ 245 m² habitable (superficie PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec une cage d’escalier en bois massif, un grand salon avec cheminée de ?/? 28 m² , un bureau et une remise. A l’entre-sol : Un WC séparé, une salle de bains, une chambre de ?/? 11 m² et une buanderie. Au premier étage : Un séjour avec une mezzanine style art nouveau, une cuisine et un balcon. Au deuxième étage : Une grande chambre de ?/? 27 m². Au sous-sol : Cave. L'entrepôt d'une contenance approximative de 124 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un atelier et espace parking. Au premier étage : Une serre. Le quartier : à proximité du nouveau site de Bavière, de nombreux commerces, de crèches, d’écoles fondamentales, secondaires et supérieures (Saint-Luc Liège). Caractéristiques techniques : châssis simple vitrage, chauffage gaz, construction de 1875 jusqu'à 1899, raccordé aux égouts, PEB G. Revenu cadastral : 1.747,00 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 245m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 10:00 Date de fin: 24/09/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1747 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite A l'adresse michel.hubin@belnot.be ou par téléphone au 04/223.66.36.

Maisons	37 Avenue Jean Jaurès, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261158 Maison d'habitation située à Soumagne, Avenue Jean Jaurès 37, cadastrée section A, numéro 0056X4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon, cuisine/salle à manger, buanderie, salle de bain, garage (avec porte sectionnelle électrique), jardin et belle cour extérieure 1er étage : 3 chambres - 2ème étage : 2 chambres - Châssis double vitrage - Gaz de ville - Superficie habitable : 213 m² - Revenu cadastral : 585 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20220818018198 (coeff. E) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 213m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be

Maisons	21 Thier du Bouhay, 4020 Liège	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260766 Maison ouvrière à rénover située à Liège, Thier du Bouhay 21 - 23 m². A proximité des commerces, des transports et des écoles. COMPOSITION : -2 : cour extérieure plus basse de deux niveaux par rapport à la rue. -1 : salle de douche / buanderie. REZ : living / cuisine équipée et cage d'escalier. 1ER ETAGE : deux chambres. 2EME ETAGE : grenier. EQUIPEMENTS : * Toiture : tuiles, à versants. * Sol : parquet flottant, carrelage. * Cuisine équipée avec électro : taque au gaz, four, hotte, frigo. * Salle de bains avec douche. * Châssis en PVC double vitrage. * Chauffage central au gaz (chaudière murale). * électricité : non conforme, compteur bi-horaire. Le bien doit cependant être entièrement nettoyé et vidé. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 66m² Vente terminée Date de début: 27/08/2024 11:00 Date de fin: 04/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	26 Rue de Biber, 4540 Amay	Faire offre à partir de 369 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261235 Belle maison bourgeoise - Idéal pour profession libérale ou grand famille (6 chambres), sur un très beau terrain de 975 m². REZ + 2 + Sous-sol avec garage 2 voitures et jardin. Cette maison présente un très beau cachet et beaucoup de caractère. Elle plaira par son style atypique, rare dans le quartier. La largeur de façade permet de construire à rue sur le reste de la parcelle. Elle pourrait donc convenir à une grande famille et/ou avec profession libérale. SOUS-SOL : 7 caves (rangement, laverie avec WC, chaufferie). RDC : Hall d'entrée avec escalier, hall pour distribuer les pièces, living, bureau, salle de bains, cuisine équipée (taque vitrocéramique BOSCH, four Kuppersbusch, micro-ondes, lave-vaisselle MIELE et frigo), buanderie, garage 2 voitures - WC séparé. PREMIER : palier, trois chambres et salle de douche. DEUXIEME : palier, trois chambres. EXTERIEURS : magnifique jardin, terrasse et abri de jardin. A VOIR ! La mosaique qui orne le bien au sol et les parquets sont de très bonne facture. ASPECTS TECHNIQUES : * Châssis soit double, soit simple (pour garder le bel esthétique mais alors avec survitrage) - volets en partie. * Chauffage central mazout avec chaudière STRATON de 2010. * 2 citernes d'eau de pluie (1000 L chacune) avec pompe élecrique. * Grande largeur de façade avec possibilité d’agrandir la bâtisse (moyennant le permis requis). * Proche toutes commodités. Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: François MATHONET Tel: (04) 221.15.49 Email: francois.mathonet@belnot.be

Maisons	39 Rue Jean-Jaurès, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260626 Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé de Jupille-sur-Meuse, d’une surface habitable de 186m² (selon PEB) se compose comme suit : Au Sous-sol (rez-de-jardin) : d’un palier, d’une buanderie (14m²), d’une salle de bain (5m²) et d’une chambre (14m²) donnant accès sur le jardin; Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un WC, d’un living (32m²), d’une cuisine (9m²) et d’une terrasse donnant également accès au jardin; Au 1er étage : d’un hall de nuit (5m²) et de 3 chambres (6m² - 12m²-13m²) et d'une salle de bain; Et enfin, au 2ème étage : une chambre (45m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis PVC doubles vitrages avec volets à l’avant. Disposant d’un emplacement de parking privatif. (PEB D – 297kWh/m².an –55137 kWh/an) (Électricité non-conforme). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	4 Pré de la Ferme, 4190 Werbomont	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 260773 VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités ménagères. Premier étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. État général : Toiture en bon état, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Pas de présence d'humidité constatée dans le bien. PEB : G, permettant de prévoir des améliorations énergétiques pour encore plus de confort. Informations complémentaires : Vides ventilés sur toute la surface de la maison, garantissant une bonne ventilation et prévention contre l'humidité. Parcelle de 889 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité tout en constituant un capital sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 788 € Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	33/35 Rue Rodolphe Bernard, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261242 Une maison d'habitation en pierres du pays, sans accès à rue, accès via le sentier longeant l'Ourthe, avec une cour à l'avant de l'habitation. Le bien se compose: au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, et de l'escalier donnant accès à l'étage, lequel se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et du pallier. Le grenier se situe au deuxième étage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Vente terminée Date de début: 09/09/2024 11:00 Date de fin: 17/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Chaque vendredi de 11 heures 30 à 13 heures et ce à partir du vendredi 23 août 2024 jusqu’au vendredi 13 septembre 2024 inclus, ou sur rendez-vous en téléphonant à l’étude au 04/239.75.15.

Maisons	20 Rue Rouffa, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243250 Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Le futur acquéreur aura l'obligation de signer un bail à vie avec la locataire actuelle de 600 EUR/mois. Explications et renseignements au 04/337.02.77. Visites sur rdv uniquement Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: autre Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie Bennaets Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	1 Rue Transversale, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 187 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260454 Ce superbe et lumineux appartement au 1er étage n'attend que vos valises !! Il est dans un état IMPECCABLE Extrêmement bien pensé, cet appartement dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine généreuse et pratique, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains de belle taille. Plusieurs débarras améliorent le quotidien et le rangement Un grand plus est la présence d'un grand garage privatif et individuel. Une cave de belle taille également complète l'ensemble A voir sans attendre.... Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Maisons	50 Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261244 SOUS COMPROMIS Agréable bungalow situé à proximité des grands axes et en bordure de Meuse. Situé dans un environnement lumineux et verdoyant. Offrant un grand jardin ainsi un vaste garage permettant diverses utilisations. L’accès se réalise par le coté latéral, donnant sur : -cuisine semi équipée (four, taque et hotte) -living et véranda -deux belles chambres et une salle de bains. En très bon état, le bien offre +- 100 m² habitable et dispose en outre principalement de châssis double vitrages et d’une chaudière (mazout). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Paul-Xavier NOLLET Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Terrains	Sur les Oûpîres, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261403 Parcelle de terrain à bâtir situé dans la commune de Comblain-au-Pont. Situé en totalité en zone d'habitat à caractère rural. La parcelle comprend un hangar. Hors zone inondable, natura2000 & lotissement. Documents disponibles en annexe. Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartements	64 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261452 Appartement au deuxième étage idéalement situé, Boulevard d'Avroy. Cet agréable appartement est à proximité de toutes les commodités et sera situé à proximité directe du prochain tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant, d'une chambre avec balcon et d'une seconde chambre. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi après-midi et du vendredi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Appartements	50 Rue de l'Aunaie, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261367 Appartement situé à 1er étage d'un immeuble à 2 étages, proche de toutes commodités, composé : grand hall d'entrée, un salon / salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine full équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, deux chambres à coucher. Emplacement de parking dans garage fermé et emplacement de parking à rue Cave privative chauffage central au gaz de ville Compteurs eau et électricité individuels Boiler neuf Toiture refaite en 2021. Pas de charge au niveau des communs Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 78m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 826 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	34 Rue Gustave Lemeer, 4340 Villers-l'Evêque	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261519 Petite maison villageoise à rafraichir – calme et accessibilité Bonne maison dans le centre de Villers-l’Evêque, rue Gustave Lemeer 34, proche de toutes les commodités et à 2km de la sortie Hognoul (E40) composée comme suit : Halle d’entrée avec escalier vers étage,à gauche grand living côté rue, joli mur ancien à colombage, anciennes portes, à droite seconde pièce lumineuse, donnant vers la cuisine ( et un WC), elle-même avec un accès direct vers le jardin. PEB : D Superficie d’après cadastre : 02 ares 32 centiares Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement (revenu cadastral de 270,00 €) ; A l’étage grande chambre côté rue, seconde chambre avec salle de bain. Grenier non aménageable accessible par une trape et isolé sur le sol ; Petites annexes rurales, jardin ensoleillé, cave et cour commune sur le côté ; Cuisine non équipée à rafraichir; (micro-onde, four et gazinière vétuste – 1995- frigo de 2023) . Les chassis en chene d’origine sont de belles factures, mais devront être remplacés si le double vitrage est souhaité ; anciens volets côté cours et côté jardin Raccordée aux égout et au gaz ; Toiture de tuiles refaite il y a environ 10 ans ; Nouveau bardage en tôle de zinc et isolant de +-8 cm côté jardin ; Chauffage central au gaz au rez de chaussée ; Eau chaude sur boiler au gaz ; Chaudière Viesmann de fabrication 2006 mais première installation été 2016 ; Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Garages	64+ Rue Gustave Rénier, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261530 Garage portant le numéro G12, situé dans le complexe de garages Rue Gustave Renier 64+ à 4300 Waremme. Revenu Cadastral: 69 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Appartements	196 Quai des Ardennes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261524 Situé sur les rives de l’Ourthe à Liège, cet appartement de la Résidence « Deux Rivières » se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine semi équipée (frigo, congélo, taque de cuisson et hotte). Ces deux pièces de vie s’ouvrent sur le balcon en façade avec vue sur l’eau. L’unique chambre, elle, donne sur la ville. Une salle de bain (lavabo, baignoire), un WC indépendant et un débarras complètent les pièces. L’appartement se trouve à l’étage 4 de la résidence (troisième étage selon titre) et est vendu avec une cave située à l’étage 1. Cet appartement est actuellement loué. L’occupant demeure fidèlement dans la résidence depuis de nombreuses années et aurait à cœur d’y rester. L’acquéreur sera tenu de respecter le contrat de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin. NB : Le PEB a été catégorisé C (en 2014). Quant à l’électricité, des schémas ont été établis récemment (2020). Aucune garantie n’est néanmoins donnée quant à la conformité électrique, le procès-verbal sera réalisé peu avant l’acte authentique. Le fonds de roulement s'élève actuellement à 190,40 euros par mois; le fonds de réserve quant à lui à 56,10 par mois. Notez néanmoins les travaux de rénovation pour lesquels les documents du syndic y attachés peuvent vous être envoyés sur simple demande à l'étude. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 75m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Maisons	70 Rue de la Barge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261453 Ville de Liège – 27ème division – Ougrée - 1ère division Une maison d’habitation sise rue de la Barge 70 cadastrée section A numéro 0121P2P0000 pour une superficie de 235 mètres carrés et un revenu cadastral de 438 euros. Composition : Rez de chaussée : - 1 living, - 1 salle à manger, - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bain (baignoire, wc, évier) - 1 petit jardin à l’arrière 1er étage : - 1 grande chambre à l’avant - 1 chambre à l’arrière 2ème étage : - 1 grenier aménageable Autre : - 1 petite cave Caractéristiques : - PEB : numéro 20240626018543/Espe : 61.443 kWh/an/catégorie G/ 571 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Citerne à mazout extérieure (environ 1.200 l) pour convecteurs, - Châssis simple vitrage en bois, - Toit tuiles versants et plateforme Bien à rénover Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre à l’acte PRIX DEMANDE : 115.000 € Possibilité de réduction des droits d’enregistrement et abattement. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	8 Rue Grandgagnage, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261587 Belle maison, avec jardin, entièrement à rénover idéalement située à 4000 Liège, Rue Grandgagnage 8. A proximité de la Rue Saint-Gilles et proche de toutes les commodités (HEC, Gare Jonfosse, Gare des Guillemins, ...). Actuellement divisée en trois logements (A régulariser) mais vendue comme maison d'habitation unifamiliale. Photos non contractuelles. Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1896 € Libre à partir du: A définir Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives organisées le 28 août de 18 heures à 19 heures, le 11 septembre de 18 heures à 19 heures, le 21 septembre de 11 heures à 12 heures et le 23 septembre de 18 heures à 19 heures.

Maisons	80 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260999 Maison d'habitation unifamiliale située à Engis sur parcelle d'environ 550m² L'immeuble comprend: living, salle à manger, hall, cuisine équipée, salle de bain et 3 chambres. Chauffage au poêle à pellet, PEB E, terrasse, annexe et jardin. Le bien est actuellement loué 795euros depuis plus de 3ans. Pour toutes visites, contactez Monsieur David au 085/73.00.62 après 20h ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	4 Rue des Grandes Claires, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261291 Située dans une rue paisible de Neupré, cette maison de type bungalow se compose au rez-de-chaussée d'un couloir central (8m²), d'un salon (17m²), d'une salle à manger (13m²), d'une cuisine semi-équipée (12m²), d'une chambre (15m²), d'une salle de douche avec WC (8m²) et d'une véranda à l'arrière (7m²). Au sous sol une cave (15m²). A l'étage un grenier à aménager pouvant accueillir entre une et deux futures chambres. A l'extérieur un jardin avec garage. RC : 880 EUR. Châssis double vitrage PVC. Chauffage au mazout. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 880 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	Rue de la Gendarmerie, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 39 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 261610 Nous proposons à la vente, trois parcelles de terrains à bâtir, sises à Clavier-Station, à l'angle de la rue de la Gendarmerie et d'une voirie à créer. Lot 1A: d'une superficie de 438 m², mis en vente avec la destination de PHARMACIE ou PARAPHARMACIE. Faire offre à partir de 100.125 EUR . Lot 2 A: d'une superficie de 176 m², mis en vente avec la destination de SOINS, AIDE A LA PERSONNE ou PROFESSION LIBERALE. Faire offre à partir de 39.600 EUR. Lot 3 A: d'une superficie de 176 m², mis en vente avec la destination commerciale de SOINS, AIDE A LA PERSONNE ou PROFESSION LIBERALE. Faire offre à partir de 39.600 EUR. Les lots 2A et 3A pourront être acquis par le même acquéreur aux fins d'être réunis. - Vente soumise à la condition suspensive de l’obtention par l’acquéreur d’un permis d’urbanisme définitif rencontrant la destination imposée par la Commune. - Faculté de réméré réservée par le vendeur. Les offres pour chacun des trois lots sont à déposer, à l'Administration Communale de Clavier, service patrimoine durant les heures d'ouverture. Elles peuvent également être adressées à ce même service sous pli recommandé ou éventuellement être déposées en main propre lors de la séance publiques qui se tiendra le mercredi 2 octobre 2024 à 11h00, en la salle des mariages de la Commune de Clavier, rue Forville, 1. NB: pour être valable, toute offre devra se conformer au modèle mis à disposition par le notaire DAPSENS. Toute offre emportera, de plein droit, adhésion au cahier des charges. Une offre ne sera définitivement retenue que pour autant que celui qui l'aura émise ait, dans les quinze jours du procès-verbal de réception des offres, soit produit une garantie bancaire égale au montant de l'offre, soit versé le prix offert, dans ce délai, en l'Etude du notaire DAPSENS. Le cahier des charges est disponible en pièce jointe. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: Immédiatement Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	10 Rue de la Cité, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261236 Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Actuellement occupée mais sera libre à l'acte. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	460 Rue de Tilleur, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261553 Agréable maison d'habitation, intégralement rénovée en 2019, avec jardin, sise à Saint-Nicolas, rue de Tilleur, 460, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un living comprenant salon et salle à manger, une cuisine et une salle de bain. - Au 1er étage: deux chambres (13 et 15m2) - Au 2e étage: une chambre (24m2) - Au sous-sol: une petite cave une terrasse couverte et un jardin. PEB D - Chauffage central au gaz Faible consommation énergétique, poêle à pellets, chauffage central gaz, fenêtres double vitrage, châssis en bois, toiture neuve (2019) Electricité conforme - Revenu cadastral : 489€ - possibilité de bénéficier du taux réduit Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=PJjJcYTaJJc Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 123m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 489 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	211 Rue de l'Eglise, 4520 Moha	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261723 Maison trois façades à restaurer disposant: Au rez-de-chaussée, un hall avec à main gauche un grand living et à main droite, une cuisine basique et une pièce à usage de bureau ou de salle à manger. Au niveau de l’étage, il y a trois chambres indépendantes donnant vers le palier et un grenier. Garage, chauffage central au mazout, PEB G, belle terrasse orientée plein sud disposant d'une belle vue. Pour toutes visites: Monsieur David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 433 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Maisons	36 Sous Bernister, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259815 Charmante petite maison à vendre à deux pas du centre ville de Malmedy. La maison est composée de la sorte : - Au rez-de-chaussée : 2 garages ; - Au premier étage : un salon/salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain, une chambre. - Grenier aménageable ; - Extérieur : terrasse et petit jardin avec une cabane de jardin en pierre. PEB : F ; électricité non conforme (devis à disposition) ; nouveaux châssis double vitrage (2022). Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: autre Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire CRESPIN

Maisons	36 Sous Bernister, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259821 Charmante petite maison à vendre proche du centre ville de Malmedy composée de la sorte : - Rez-de-chaussée : deux garages ; - 1ère étage : hall d'entrée, un WC, salon/salle à manger, une cuisine ; - 2ième étage : une chambre et une salle de bain ; - Extérieur : un petit jardin, une terrasse et un préau. PEB : F ; électricité non conforme (devis à disposition) ; nouveaux châssis double vitrage (2022). Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre le: 31/08/2024 Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire CRESPIN

Terrains	Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259866 Grand terrain partiellement boisé à terrasser. Cadastré: Commune de Pepinster - division cadastrale 63083 Wegnez - section B, numéros 0470AP0000, 0471AP0000 et 0399C2P0000. Entièrement en zone d'habitat. Superficie totale: 4862 m². 45 m de façade. Plein sud. Situé juste en face du magasin Action, à la jonction entre la rue Vovegnez et la rue Hodister Nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune obligation de bâtir. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite visites libres, sur place

Autre	9 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259851 Un entrepôt d'une superficie totale de 1.070m², anciennement salle de sport, sis à Grivegnée, Waide-des-Dames, 9, comprenant: - une ancienne cafétaria ; - des toilettes et vestiaires ; - un garage d'environ; - des espaces de stockage/entrepôt en lui-même. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=mJhuj29inaz Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	0 Rue Jules stiernet, 4250 OMAL	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259881 Située au calme, dans le village de GEER, belle parcelle de terrain plat de +/-2.966 m². Informations urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Huy-Waremme. Terrain destiné à l'édification d'une habitation. Divers : largeur de façade à rue : +/-23.90 m - largeur arrière : 23.83 m. Repères physiques sur place et superficie approximative qui est déterminée par des formalités de division de parcelle (précisions en l'étude, documents de division en pièces jointes). Belle situation. Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	1 Hameau de Neuville, 4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259462 Superbe VILLA de 2002 avec beau jardin et double garage idéalement située au cœur du HAMEAU de Neuville (Francorchamps). Le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de nombreuses randonnées et du célèbre circuit de Spa-Francorchamps. Composition: Hall d'entrée (7,17m²), WC (1m²), bureau ou chambre à coucher (17,36m²) avec pièce d'eau (douche, évier) (2,31m²), lumineux séjour ouvert donnant accès au jardin, cuisine équipée récente avec ilot (taque induction, four, évier, frigo, lave-vaisselle, congèle, emplacement micro-ondes) (15,9m²), salon doté d'un poêle à bois, arrière cuisine/buanderie (6,13m²), double garage avec espace de rangement (36m²). NIV +1: hall de nuit (4,85m²), 4 chambres à coucher (18m²-11,7m²-15,57m²-12,57m²), salle de bains (douche italienne, meuble double vasque, baignoire), WC (1m²), grenier aménageable (15,6m²). La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un arbi de jardin et d'un local technique. Techniques: châssis DV PVC 2002, système d'alarme, garage carrelé, porte sectionnelle, boiler thermodynamique, 42 panneaux photovoltaïques 8400 Watts Crête, compteur électrique (bi-horaire), électricité conforme, RC = 1014€, citerne mazout 3300L, station d'épuration individuelle, superficie CAD = 1523m², PEB C = "198"kWh/m².an - 53.084 kWh/an (ref n°20240618026565). Villa à ne pas manquer, prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1014 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	1 Rue Simon-Radoux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259474 Une maison trois façades située à Liège, Rue Simon Radoux 1, d'environ 108 m² (superficie PEB), avec un jardin et une terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour de +/- 22 m², une cuisine, une terrasse de +/- 13 m² exposée NO et un garage de +/- 8 m² ; - Au premier étage : deux chambres de +/- 14 m² chacune, un bureau de +/- 8 m² et une salle de bains avec WC ; - Au sous-sol : une cave et un jardin ; - Revenu cadastral : 924,00 € ; - Chauffage au mazout . - Visites : Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30' et 16h30'. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30' et 16h30'.

Maisons	4 Rue sur les Roches, 4540 Amay	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259609 *OPTION* Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à rénover, idéalement située proche du centre d' Amay, rue sur les Roches n°4. Composition: rez: hall d'entrée, living, cuisine à équiper, salle de bain avec baignoire et évier, WC, buanderie; étage: quatre chambres. Caves. Garage. Jardin. Chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée). Châssis PVC double vitrage et châssis bois simple vitrage. Volets. Vente soumise à autorisation de justice. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	6 Rue de Bourgogne, 4000 Liège	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259406 VENDU ! Immeuble composé de deux grands appartements situé dans le quartier recherché de Cointe, proche des facilités et des grands axes. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun avec cage d'escalier, deux garages, deux buanderies, accès à la cour et au jardin. Au premier étage, un appartement d'environ 90 m² composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 25 m², d'une cuisine de 10,5 m², de deux chambres de 15 et 11,4 m², d'une salle de bains, d'une pièce chaufferie et d'un WC indépendant. PEB : C. Le second étage se compose de la même manière, avec un petit cagibi supplémentaire. PEB : F. Compteurs séparés. Chaudières individuelles au gaz. Châssis en aluminium double vitrage. Electricité à remettre en conformité. RC : 1.908 €. Idéal pour investissement. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Revenu Cadastral: 1908 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	61 Avenue Monbijou, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260002 SPACIEUX appartement situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 982 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	3C Boulevard Frankignoul, 4020 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259989 Idéalement situé dans le quartier des Vennes, proche de toutes commodités, bel appartement situé au premier étage qui se compose comme suit: séjour (salon/salle à manger) avec cuisine, une belle chambre avec dressing et salle de bain avec WC. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB B!), chauffage central gaz, chaudière commune, compteur électrique individuel. Actuellement loué. Ne tardez plus à programmer votre visite au 04/220.16.14! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 67m² Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: autre NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.14

Maisons	75 Rue Bidaut, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260027 Idéalement située dans un quartier apprécié de Verviers, découvrez ce bâtiment atypique et spacieux (ancien garage transformé en logement) à rénover. Il offre environ 160 m² utiles et de nombreuses possibilités d’utilisation : loft, maison unifamiliale 3 à 4 chambres à coucher, espace commercial ou de bureau. Il n’y a plus qu’à laisser place à votre créativité - ou à celle d’un architecte - et à vous retrousser les manches pour réaliser un projet exceptionnel et unique. DISPOSITION : Au rez-de-chaussée : entrée dans l’ancien garage de 18m², une double pièce (ancien bureau), une pièce technique avec wc, vaste living de 35 m² à l’arrière (côté rue de Heusy). Au 1er étage : hall avec placard et wc, quatre chambres à coucher, une pièce d’eau. Au 2e étage : grand grenier, accès à la toiture (éventuellement toiture/terrasse sous réserve des autorisations). TECHNIQUES : chauffage central au gaz, installation électrique à revoir (malgré le tableau récent), toiture plate-forme non isolée, simple vitrage en bois. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	45 Rue du Centre, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259711 Nous vous proposons à la vente une charmante maison d'habitation en pierre, située dans une petite ruelle pittoresque à Anthisnes, au 45 rue du Centre. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain comprenant une baignoire, un évier et un WC; étage : trois chambres en enfilade dont une avec un coin dressing, WC, grenier; sous sol: cave. Extérieur: garage pour deux voitures & jardin. Informations techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout et cassette; citerne à eau de pluie; fosse septique. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrement réduits. Publicité non contractuelle. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=odAAdHYUJvi Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	Rue Eudore Davio, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260042 Une parcelle de terrain. Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0491/59.03.60

Maisons	58 Rue Joseph Désir, 4350 Momalle	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259724 Maison de caractère à rénover présentant de beaux volumes et trois (3) chambres. Idéalement située, proche de la gare et des axes routiers. Séjour de près de 30,00 m², cave sous la maison. L'atout supplémentaire : un vaste terrain de 2.400,00 m², joliment arboré. La propriété compte 27,00 mètres de façade, dont 13,00 mètres libres à rue. De quoi laisser libre cours à votre imagination : projet immobilier, garages, extension, etc. (seule limite : les autorisations administratives nécessaires). Profitez également de la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits (procédure de confirmation du revenu cadastral inférieur à 745,00 euros en cours - à voir avec l'étude du Notaire MAHY) Installation de chauffage (radiateurs) récente. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Informations et visites auprès de Thibault via https://calendly.com/ditys ou au 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/09/2024 12:00 Date de fin: 13/09/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: Immédiatement MAHY, Olivier Personne de contact: Alice MAHY Tel: (019) 67.70.37 Email: alice.mahy.133223@belnot.be Informations de visite Informations et visites avec Thibault via https://calendly.com/ditys ou au 0486/97.87.00

Terrains	Rue Haut Vinâve, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260118 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	48 Rue du Tilleul, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260135 Maison d'habitation avec grand garage (75m²) et jardin (711m²) sise Rue du Tilleul 48 4041 Milmort. La maison dont la superfie habitable d'après PEB est de 125m² et est composé comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée, débarras, grand garage de 75m² avec fosse et la pièce chaufferie. Au premier étage, un hall d'entrée, salon (16m²), salle à manger (26m²), terrasse, cuisine (15m²), buanderie, véranda (15m²), salle de bain et deux chambres (15m² et 21m²) avec possibilité d'en faire une troisième. La bien a été construit par la famille en 1957 avec un chauffage central mazout (chaudière de +- 20 ans avec une citerne de 2500L), eau chaude sur boiler électrique (boiler de 200L), châssis double vitrage en alu, bois et PVC de +- 25 ans avec vôlet électrique partout, porte anti effraction dans la cuisine, toit plat en bon état, citerne eau de pluie de 1400L, électricité à remettre aux normes. Le bien dispose dans le jardin d'un abri de jardin, terrasse couverte et deux pièces de stockage. Ce bien dispose d'un passage latéral commun avec la voisine pour 1/2. RC 1194€. PEB* A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Revenu Cadastral: 1194 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	12 Quai des Pêcheurs, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 128 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260030 !! VENDU !! LES VISITES SONT DONC SUSPENDUES... Cette maison, située au bord de l’Ourthe, offre un cadre paisible et reposant. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec douche et WC à l'étage. Un établi est disponible à l'arrière. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur à l'étage. A l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'une terasse et d'un double emplacement de parking dont un avec carport. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC à l'avant et de double vitrage en bois à l'arrière. La maison nécessite un rafraîchissement, avec une électricité non-conforme et un PEB de classe E. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces et des transports en commun. Possiblité de réduction des droits d'enrengistrements. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 79m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 240 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: emile.beauchamp.134106@belnot.be Informations de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Maisons	67 Large-Voie, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260164 Jolie et agréable maison située dans une rue calme sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux et accueillant avec poêle au gaz récent, cuisine équipée avec accès vers la terrasse et le jardin, wc séparé. A L'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douches avec évier et wc. Au sous-sol : cave avec chauffe-eau électrique, buanderie, garage avec accès vers le jardin. Alarme. Toiture en ordre. PVC double vitrage avec volet. Très bon état d'entretien, propriétaires soignés. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente classique avec bail à vie au profit des vendeurs (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 800 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre à partir du: autre Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	13 Rue de la Paix, 4540 Amay	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260159 L'Etude du Notaire Fabienne HOUMARD vous présente cet appartement situé au 2ème étage de la résidence "Résidence de la Paix" à Amay. Ce bel appartement proche de toutes commodités et situé plein-centre est composé comme suit : un hall, un débarras, une cuisine, un séjour avec l'usage privatif d'un balcon avant, un hall de nuit, un water-closet, une salle de bains et deux chambres. Superficie de 99 m². Vendu avec une cave (CV7). N'hésitez pas à contacter l'Etude au 085/31.33.44 afin de prendre rendez-vous pour visiter ce bien. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 830 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	12 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260185 VISITE SUR DEMANDE AU 0491896600 Magnifique maison de village en pierres du pays, située dans un village charmant, calme et proche de toutes commodités. Composition : Rez-de-chaussée : salon 4.13mx3.40m, local chaufferie 9.17mx1.67m, entrée 1.72mx3.73m et cuisine équipée avec salle à manger 4.45mx3.90m Premier étage : buanderie 4.22mx1.42m, couloir 3.24mx1.88m, salle de bains 3.45mx1.33m, second couloir 1.72mx3.53m, chambre principale 4.45mx3.90m, chambre à coucher 4.13mx3.25m Second étage : chambre à coucher 5.99mx3.23m et chambre à coucher 4.45mx3.90m Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 375 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Maisons	15 Rue Basse Voie, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260196 OPTION!!!! Située dans une rue calme à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel avec un garage et un terrain de plus ou moins 1.000m². D'une superficie habitable de plus ou moins 115m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage et des caves. Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une charmante pièce de vie (salon + salle à manger) de +- 35m², un WC séparé, une buanderie (avec douche) de 7m², une cuisine très lumineuse de 17m², une arrière cuisine de 8m² donnant sur le jardin. Au 1er étage : deux chambres (+- 14m²) dont une avec un petit dressing et une salle de bain (4,5m²). Le tout agrémenté d'un magnifique jardin dans un cadre champêtre. Aspects techniques : châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres), installation électrique non conforme. PEB G (554kwhm/m².an), n°20240618022826. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)