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Terrains	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261174 Terrain d'une superficie de +- 3000m2 (plan de géomètre à réaliser) situé à Ferrières. Totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement, zone inondable et natura2000. Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253202 Charmante Maison 4 Façades avec jardin à Ferrières. (plan de géomètre à réaliser) Vous recherchez le parfait mélange entre tradition et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère datant de 1948, située à Ferrières, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible. Caractéristiques principales : Sous-sol : Cave spacieuse avec chaudière bien entretenue, assurant votre confort toute l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse (3,5 x 7), pièce (ancienne cuisine, 3,5 x 3,5), salle de bain complète avec évier, bidet, douche et WC, buanderie pratique (3,5 x 3,5). Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Garage : Porte électrique pour votre confort, avec deux citernes de 1200 litres chacune. Premier étage : Trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une petite pièce polyvalente. Deuxième étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, avec accès à une pièce typique d'une ancienne étable, rappelant l'histoire agricole de la région. Extérieur : Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur pour votre commodité. Équipements et Commodités : Toiture en bon état, offrant une protection fiable contre les intempéries. Simple compteur électrique, fosse septique. Fenêtres en simple et double vitrage avec châssis en bois, préservant le charme d'antan. Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme de Ferrières, cette maison offre un environnement serein où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 750 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Appartements	4020 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256649 Appartement de 52m² au premier étage avec ascenseur et vue sur la dérivation composé : d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et, au sous-sol, d'une cave. BON RENDEMENT LOCATIF ! Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Maisons	40-42 Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261557 Composition: 1) vaste ferme de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover: - Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles - 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte, jardin latéral Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière Double accès piéton à rue, de part et d'autre de la ferme. 2) grande étable avec poulailler au rez et avec fenil à l'étage (toiture à refaire entièrement) 3) vaste hangar non attenant 4) 3,5 HA de patures situées en zone agricole, accessibles soit par le chemin asphalté latéral de la ferme, soit par le haut (à proximité des terrains d'aéromodélisme de Wegnez). Les parcelles vendues sont entourées de mauve sur le plan cadastral ci-joint. Le plan de secteur est ci-joint. Légende: zone hachurée rouge et blanc = zone d'habitat à caractère rural - zone jaune = zone agricole. Un pipeline de gaz Fluxys traverse certaines parcelles agricoles. Equimement de la ferme: Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves. L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations. Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. TRES NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT! Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 318m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	9 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente online Référence: 261624 Immeuble à rénover composé d’une ancienne surface commerciale, un triplex et un appartement situé dans le centre de Trois-Ponts. Immeuble d’une vaste surface offrant de multiples possibilités de reconversion. Ce bien se compose comme suit : - ANCIENNE VASTE SURFACE COMMERCIALE occupant presque tout le rez-de-chaussée avec sanitaires. - TRIPLEX avec 2 entrées distinctes pouvant être retransformé en 2 logements (sous réserve de l’accord de l’urbanisme) : 1er étage : cuisine équipée, salle à manger, salon, coin-bar, 2 W.C., 4 pièces diverses, 2 pièces de rangement, 2 vérandas, terrasse. 2ème étage : 7 chambres dont 1 avec salle de bains, deux autres salles de bains, dressing. 3ème étage : grenier. - APPARTEMENT composé de 8 pièces. Anciens châssis en bois et PVC, simple et double vitrage. Chaudière à remplacer. Trois garages indépendants. Nombre de chambres: 7 Vente terminée Date de début: 18/09/2024 14:00 Date de fin: 26/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 5922 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	34 Avenue de l'Union, 4430 Ans	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente online Référence: 260696 Jolie maison 3 façades située dans un quartier paisible et prisé d'Ans (Alleur) Composition: Ancien garage ( facilement aménageable en bureau ou pièce de vie, moyennant obtention des autorisations requises) avec local technique. Jardin. Passage latéral donnant accès à un garage Au 1er étage: cuisine meublée et séjour salle à manger Au deuxième étage: 3 chambres et salle de bains avec WC Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 12:00 Date de fin: 01/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: florence.dumont.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV en l'Etude: 04/286 20 85

Autre	2 Rue du Roua, 4280 Avin	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente online Référence: 261618 4280 Hannut (Avin) - Exceptionnel terrain situé en zone agricole avec étangs et bois, d'une contenance cadastral totale de 2,2736 ha. Vente terminée Date de début: 24/09/2024 14:00 Date de fin: 02/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be

Maisons	40 Rue Raymond, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261555 Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave ; - rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ; - 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover. Proche de toutes les commodités. Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021). PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Chauffage central au gaz (aux normes) Electricité conforme Châssis PVC / aluminium - double vitrage Nouvelle chaudière Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Maisons	75 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261561 SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 768 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	40 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente online Référence: 260496 Située à proximité du centre de Jemeppe-sur-Meuse, cette maison à rénover se compose au rdc d'un salon (12m²), d'une salle à manger / cuisine (17,5m²) et d'une salle de douche (4m²). Au premier étage deux chambres (18m² et 13m²). Au second étage deux chambres (18m² et 16,5m²). Une cave (23m²). Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage PVC avec volets. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Début des enchères 1er octobre 2024 à 13h00. Fin des enchères 09 octobre 2024. Signature du PV le 18 octobre 2024 à 14h00. Visites uniquement sur rdv au 04/337.02.77 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 122m² Dates de vente Date de début: 01/10/2024 13:00 Date de fin: 09/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	457 Rue de la Belle-Jardinière, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261340 Maison 4 façades de plain-pied au Sart-Tilman Situation géographique excellente : - immeuble à proximité du CHU et de l’ULG ; - immeuble à proximité du centre commercial de Boncelles ; - immeuble proche du centre ville Bel environnement verdoyant, rue calme et rue accueillante ; La maison se compose comme suit : - Garage pour une voiture avec porte électrique ; - Cuisine ouverte donnant sur le séjour ; - Une salle de bain classique ; - Deux chambres dont une avec salle de bain PMR ; - Caves sous toute la superficie de la maison. Extérieur : - rampe d’accès à l’avant constituant une place de parking extérieure - jardin à l’arrière Équipement du bien : - Chauffage central mazout (citerne à mazout de moins de 3.000 litres) ; - Volets électriques dans le séjour (avant de la maison) ; - Volets manuels dans les chambres (arrière de la maison) ; - Châssis PVC double vitrage (2018) ; - PEB : D ; - Insert à bois dans le séjour ; - Toiture rénovée Permis d’urbanisme octroyé le 22/08/96 pour extension sur deux niveaux à l'arrière de l’habitation. Permis d’urbanisme octroyé 04/04/14 pour aménager la rampe d’accès extérieure Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1336 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	16 Avenue de la Salm, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253008 maison de commerce avec grand appartement indépendant 3 chambres. 1 place de parking sous-sol : grande cave sur toute la surface RDC : local commercial avec bureau, débarras, WC, grand atelier avec chambre froide (4x3). 1er étage - appartement moderne et luxueux : entrée séparée avec escalier d'accès, cuisine totalement équipée (plaques vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, four et frigo congélateur), table et 6 chaises comprises dans la cuisine, partie salon avec grande terrasse, banne solaire électrique pour la verrière et la terrasse, totalité du living d'une superficie de 50m2. Salle de bain (bain, douche, lavabo et WC). Dressing - buanderie (3x1,8) 2ème étage : 1 chambre (4,5x4), 1 chambre (1,8x3) & 1 chambre (2x3) PEB B. Panneaux solaires sur le bien. DV, gaz de ville, chauffage sol dans l'appartement. Compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau et le gaz. Commodités : rue commerçante, écoles, bus. Possibilité de reprise de fonds de commerce. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1407 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec le propriétaire au 0478/28.85.69

Maisons	2 Rue Fond d'Oxhe, 4540 Ombret	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente online Référence: 261768 Maison d’habitation (avec garage et jardin) au grand potentiel. A rénover RDC : cuisine, salle à manger, living, garage 1er ETAGE : 2 chambres, 2 fenils 2ème ETAGE : fenil et grenier Extérieurs : jardin agréable, véranda, dépendances. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - PEB G (673 kWh/m²/an) Le bien est situé dans un quartier calme, situé dans un environnement verdoyant. Superficie : 1200 m² – RC : 290,00 € PEB G (673 kWh/m²/an) Zone d’habitat à caractère rural (+ zone forestière) au plan de secteur Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 24/09/2024 12:00 Date de fin: 02/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur RDV

Appartements	2 Rue de la Croix, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente online Référence: 259864 VENTE PUBLIQUE ONLINE - À WELKENRAEDT - Magnifique appartement proche de toutes commodités - Rue de la Croix n°2 Hall d'entrée ; vaste séjour lumineux ; cuisine équipée ; deux terrasses ; hall de nuit ; deux chambres à coucher ; une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et wc ; dressing ; buanderie ; wc. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/09/2024 13:00 Date de fin: 02/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 2500 € Revenu Cadastral: 891 € Libre le: 31/01/2025 Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Heid du Moulin, 4122 Plainevaux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261460 Une parcelle de terrain sise au Thier de Strivay à Plainevaux (Neupré) Section D numéro 0111EP0000 1.609 m² - RC 5€ Dans le lotissement BRACONIER F. – Domaine de l’Arbois – Heid du Moulin. Permis délivré le 15/06/1966. -terrain à bâtir en bordure de voirie qui est équipée en eau et en électricité, -revêtu d’un revêtement goudronné, -présente une façade d’environ 30 mètres, -en zone résidentielle et habitat à caractère rural au plan de secteur de Liège. Près de l'angle Nord-Est: petit bâtiment en blocs de béton et toit plate en tôle - longueur 2m50, largeur 1m90, hauteur 1m25. Condition spéciale reprise dans l’acte du 23/04/1974 : «La partie acquéreuse aura l’obligation de clôturer sa parcelle de la manière indiquée au cahier des charges dont question ci-avant, dans les six mois des présentes et en tout cas avant de faire acte d’occupation. Il est entendu qu’en ce qui concerne les clôtures mitoyennes dont l’établissement est prévu à frais communs la partie acquéreuse ne pourra réclamer à la partie venderesse le coût de la mitoyenneté, elle ne pourra s’adresser à cette fin qu’aux acquéreurs éventuels des parcelles contiguës. La partie acquéreuse aura l’obligation de respecter toutes et chacune des prescriptions urbanistiques ou autres reprises au cahier des charges règlementant la construction dans le lotissement dont la parcelle susdécrite fait partie ainsi qu’aux prescriptions générales édictées au même cahier des charges et relatives aux lotissements du Domaine de l’Arbois. » Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be

Maisons	32 Stockay, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261702 Superbe propriété à vendre à Sart-Lez-Spa, en retrait de la route et dans un cadre verdoyant, cette jolie maison devrait correspondre à tous vos critères. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à la lisière de la zone agricole, vous offrant ainsi une vue panoramique sur nos campagnes. Son terrain de 1774m² vous donne toutes les possibilités d'exploitation. Elle est composée comme suit: hall d'entrée carrelé (11,76m²), WC avec lave-mains (1m²), buanderie (8,65m²), cuisine semi-équipée (double évier, taque, four, hotte, meubles) (12,17m²) , lumineux séjour en L avec coin salon et salle à manger (22,84m²) donnant accès à la terrasse idéalement exposée ouest. NIV+1: hall de nuit, bureau (8,99m²), chambre à coucher (8,37m²), débarras (2m²), seconde chambre à coucher (8,6m²), salle de bains rénovée (WC, évier, baignoire) (4,72m²), pièce de rangement (5,24m²), grande chambre parentale (17,64m²). Techniques: toiture en ardoises des année 90, chauffage central gaz, châssis DV PVC (2023/2015), chaudière Junkers à condensation (2013), électricité non conforme, compteur électrique mono-horaire, PEB D = "265"kWh.m².an - 42.064 kWh/an (ref n°20240521019151), RC=713€. Plus de renseignement et visite en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	9 rue de la Briqueterie, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261834 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Retinne (Fléron), rue de la Briqueterie 9, cadastrée section B, numéro 0334M4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain et terrasse extérieure Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable : 103 m² - Revenu cadastral : 383 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240809006216 (coeff. G) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 103m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 383 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Maisons	14 Rue du Horloz, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261841 * SOUS OPTION * Maison d'habitation située à Saint-Nicolas, rue du Horloz 14, cadastrée section C, numéro 0091F P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Jardin, hall d'entrée, cuisine/salle à manger, 1 grand salon, 1 salle de bain et une chambre 1er étage : 1 salle de bain, 2 chambres et 1 buanderie Châssis simple vitrage - Poêle à mazout - Superficie habitable : 111 m² - Revenu cadastral : 342 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20240812010083 (coeff. d) - Prox. commerces, transports en commun et écoles - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Terrains	Brume, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261845 Jolie parcelle de 1236 m² majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et une partie en zone agricole Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	26 Rue des Chars, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente online Référence: 261773 Habitation de vacances située en bord de forêt, dans le charmant village de Nonceveux, proche des axes autoroutiers et des commodités dont bénéficie la commune d'Aywaille. COMPOSITION : kitchenette, séjour/chambre, salle de bains avec WC, évier et douche, terrasse, jardin et abri de jardin. Citerne externe au mazout de 1.000 litres, compteur électrique individuel, compteur d'eau commun à toutes les habitations du parc résidentiel. Revenu cadastral : 233,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 233 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Terrains	22 Rue des Chars, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 12 000 €
	Vente online Référence: 261779 Terrain destiné à la construction d'une habitation de vacances, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme, situé dans le charmant village de Nonceveux, en pleine nature, proche des axes autoroutiers et des commodités dont bénéficie la commune d'Aywaille. INFRACTION URBANISTIQUE : la caravane et les encombrants présents sur la parcelle devront être évacués aux frais du futur acquéreur qui en fera son affaire personnelle. Revenu cadastral : 2,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Vente terminée Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Appartements	32 Quai Bonaparte, 4020 Liège	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente online Référence: 261870 appartement au 7ième étage d'une superficie de 95 m² avec cuisine équipée, balcon, living, salle de bains, 2 chambres, climatisation, 1 cave et 1 garage. Portes blindées et sécurisées à l'entrée. Excellent PEB B Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 01/10/2024 14:00 Date de fin: 09/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be

Maisons	14 Rue des Fossettes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261891 Nouveau prix! Située à Chênée, cette maison bel-étage vous propose un large hall d’entrée avec escalier en bois vous menant aux pièces de vie au premier : d’une part, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée qui occupe toute la largeur en façade et son petit balcon et d’autre part, une cuisine équipée côté jardin. Deux chambres et un bureau (ou chambre bébé) composent le second étage. La salle de bain comporte un lavabo, une baignoire et un WC. Un deuxième WC se trouve à l’étage inférieur pour plus de facilité. Le jardin est au même niveau que la rue ; l’accès se fait via une porte au fond du garage ou via le passage latéral. Il est orienté sud-ouest. Remarque : Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique de l’abri de jardin (cfr. respect des limites mitoyennes) mais celui-ci étant en bois, il est aisément démontable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 168m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1115 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be

Maisons	59 Marché, 4910 Theux	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente online Référence: 261593 Maison d'habitation de caractère en pierre entièrement à réhabiliter, située Marché (Theux), en léger surplomb. Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation complète. Il offre cependant un potentiel certain. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : gare, arrêts de bus, écoles et commerces, tous accessibles à pied. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Romain SMEETS Tel: 087 29 29 72 Email: romain.smeets.353858@belnot.be

Maisons	339 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261937 Description : Grande maison de commerce et d’habitation à rafraichir (anciennement café), avec cours extérieures et grand garage. Bien située à proximité de toutes commodités et en face de : surfaces commerciales et arrêts transports en commun. Composition : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce vitrée à rue étant l’ancienne salle de café/restaurant avec bar, une pièce à l’arrière servant de cuisine, deux cours, sanitaires (wc « hommes »/wc « femmes »), un grand garage avec porte sectionnelle. - Au 1er étage : quatre chambres, un grand séjour en « L », une salle de bains avec wc. - Sous-sol : caves sous tout l’immeuble. Informations pratiques : - Superficie cadastrale : 200 m² - Revenu cadastral non indexé : 1.427,00 € - PEB : G (539). - Châssis PVC double vitrage. - Chauffage central mazout – citerne en cave. - Alarme pour le rez-de-chaussée. - Electricité non conforme. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1427 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Commerces	46+ Rue Thier du Moulin, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261961 Entrepôt actuellement affecté à usage de l'horeca divisé en trois parties: 1) un espace magasin avec entrée directe depuis la rue, 2) un grand espace multifonction accessible directement via un grand portail donnant accès à la rue et contenant une cabine contenant un espace sanitaire (douche, wc et lavabo), 3) un espace cuisine à l'arrière (+/-50 m²). Une mezzanine se trouve au-dessus de la cuisine, accessible par une échelle. A l'extérieur une grande terrasse couverte. Seule la pièce affectée à usage de cuisine est isolée. Charpente industrialisée. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz. Année de construction du bâti principal : 2008. Pas de caves. Vente en cours Date de début: 07/10/2024 10:00 Date de fin: 15/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Maisons	67 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261970 Très belle maison de caractère 4 chambres, feu ouvert et parquet chêne, avec jardin idéalement située dans le quartier d'Angleur-Peralta. Proche de toutes commodités: Ecoles, université, réseau autoroutier E25, commerces de proximité et complexe Belle-Ile, gare, bus, etc. Au pied de la côte du Sart-Tilman. Possibilité d'acquérir un box garage dans une copropriété en face de l'immeuble pour un prix de 15.000 €. Opportunité à saisir! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: sophie.melon@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous en l'étude

Maisons	14 La Vaulx Richard, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261967 Une charmante maison 4 façades avec jardin sur les hauteurs de Stavelot (La Vaulx Richard) entièrement rénovée composée d'une petite cave, au rez-de-chaussée : corridor, garage pour une voiture, débarras avec chaudière, W.C, cuisine équipée, salon et salle à manger, buanderie. A l'étage : un bureau, 3 chambres à coucher, deux salles de bains avec douche et W.C. et une mezzanine. Un appentis est attenant à la maison et une remise. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 242 € Libre à partir du: A définir Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be

Maisons	403 Rue Saint-Nicolas, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259368 Sur un terrain de 490m², maison de caractère avec jardin et parking dans le centre de Saint-Nicolas/Montegnée. L'immeuble est à rénover mais il présente un énorme potentiel (superficies au sol, volumes, localisation) avec différentes affectations possibles moyennant les autorisations nécessaires (maison unifamiliale, immeuble de rapport, commerce, bureaux, professions libérales, etc). Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 971 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute information, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30. Les visites sont toujours effectuées sous la seule responsabilité des participants. L'immeuble est librement accessible et sans surveillance. Les visiteurs sont invités à s'équiper de vêtements adéquats et de lampes torches

Maisons	57 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261988 Maison trois façades, érigée en 1994 et soigneusement entretenue au fil des ans. Elle vous séduira par sa cuisine équipée, ses trois chambres confortables, et sa salle de bain à la fois simple et pratique. Vous bénéficierez également d'un garage , de caves utiles et d'un abri de jardin à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 507 m². Revenu cadastral : 1018 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charlotte COLLE Tel: (087) 59.53.70 Email: charlotte.colle.351490@belnot.be

Maisons	18 Rue de Hermée, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261997 Maison unifamiliale avec jardin et garage située à Oupeye. Composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, toilettes, salon/salle à manger (27m²), cuisine (9,5m²), véranda avec accès jardin; - 1er étage : salle de bain avec douche, évier et toilettes (3,5m²), 3 chambres (11m², 13,5m², 9m²) ; - Cave, garage (25m²) avec accès jardin, abri de jardin. Châssis double-vitrage/simple vitrage (bois/PVC) volets électriques et manuels, PEB : F, chaudière au gaz, électricité non conforme. Revenu Cadastral : 872€ Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262000 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 180.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Appartements	6 Rue Velbruck, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261983 Studio entièrement rénové, près de toute commoditées, à deux pas du centre ville, composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche munie d'un wc. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 34m² Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	592 Chaussée Brunehault, 4042 Liers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261615 Située dans un quartier résidentiel calme, proche des grands axes routiers et des facilités urbaines, jolie maison d'habitation en très bon état composée d'un grand espace de vie lumineux, cuisine ouverte équipée, deux salles de bains et douche, jardin avec terrasse neuve, deux chambres et un bel espace bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), petit grenier et une cave. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, volets au rez de chaussée, panneaux solaires. Vous pourrez vous stationner facilement car ce bien bénéficie d'un double garage ainsi que d’un emplacement de parking juste devant la maison. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Terrains	3 Route de l'Ermitry, 4900 Spa	Faire offre à partir de 84 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262005 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, ce terrain situé à Creppe, sur les hauteurs de Spa, situé à l'angle du Chemin du Wérihay et de la Route de l'Ermitry. Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, ce terrain devra faire l'objet d'une division cadastrale (superficie à vendre de +- 1.200m²). Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Prix demandé : 70€/m² A VOIR Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	42 Vieux-Thier, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260975 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation en pierre à rénover sise à Marchin, Vieux Thier 42. Composition: rez: hall, living, salle de bain, chambre; étage: deux chambre; grenier aménagé. Grand jardin. L'installation électrique est à prévoir. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 23 septembre 2024 à partir de 14 heures au au mardi 1er octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 50.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 14:00 Date de fin: 01/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 232 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Appartements	79 Rue de la Campagne, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 127 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262146 COMPROMIS DE VENTE EN COURS A L'ETUDE POSSIBILITE TVA 6%. Magnifique appartement neuf de 60m² dans une petite résidence composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Situé au deuxième étage, il comprend un séjour de 22,5m² avec espace cuisine, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, un coin buanderie, une chambre de 12m² et une terrasse de 7,5m². Matériaux et équipements de qualité : PEB min B, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), compteurs individuels, isolation thermique et acoustique très performante, ascenseur. Pas de syndic, frais communs réduits : 50€/mois (ascenseur, électricité, nettoyage). Livraison prévue en janvier 2025. Valeur locative : 750€. Faire offre à partir de 127.500€, vente sous régime TVA à 6% au lieu de 21%, sous conditions. Les visualisations sont indicatives et non contractuelles. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Terrains	Eupener Straße, 4731 Eynatten	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262145 Le droit de superficie sur ce terrain à bâtir de 1.760 m² situé au centre d'Eynatten est mis aux enchères. Le terrain se situe dans un lotissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter le notariat. Vente en cours Date de début: 31/10/2024 15:00 Date de fin: 08/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Terrains	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Appartements	11 Rue Sous-les-Vignes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261096 Situé dans une petite résidence de 3 unités, spacieux appartement au premier étage d'une superficie d'environ 177 m² (selon PEB). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 40,5 m² donnant à l'arrière et avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée de 18,4 m² avec arrière-cuisine, de deux chambres de 18,9 m² et 16 m² dont une avec salle de douche attenante et accès terrasse, une réserve/buanderie de 7,3 m², et une seconde salle de bains de 7,5 m². Au sous-sol (accès par l'arrière du bâtiment) : un grand garage d'environ 42 m² et deux pièces en enfilade (dont l'une aménagée en coin cuisine). PEB : B. Châssis double vitrage en bois. Chauffage au gaz. Contrôle électrique en cours de réalisation. RC : 1.448 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 177m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1448 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	128 Rue des Chalets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261721 Maison offrant le charme de l’ancien située sur les hauteurs de Jemeppe, mais à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces. Elle présent une vue dégagée sur la vallée seraisienne. Datant des années 1920-1930, vous pourrez la rénover selon vos goûts et attentes. Le hall d’entrée donne sur un bureau et un salon. Ce dernier se prolonge vers la salle à manger, qui donne accès à la cuisine. Présence de deux caves au sous-sol. Aux étages se trouvent trois chambres et un grenier. Il a l’avantage d’offrir un garage, une cour couverte et deux abris de jardin, bien utiles. le bien dispose d’une chaudière récente (mazout) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 426 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charlotte BARRAS Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/09/2024 13:00 Date de fin: 03/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Commerces	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Dates de vente Date de début: 30/09/2024 15:00 Date de fin: 08/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Maisons	44 Rue du Trois Juin, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262352 Maison 2 façades à rafraichir située rue du Trois Juin, 44 à Herstal avec terrasse et jardin non loin des commodités et écoles. Rez : Séjour (16m²), salon (18 m²), cuisine avec coin douche (9 m²) et passage latéral avec accès à la terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (7 et 16 m²) et salle de douches avec double vasque et bidet (5 m²). Wc séparé dans la cave, Stana, châssis PVC, bois et alu double et simple vitrage, chauffage convecteurs gaz, passage latéral donnant accès à la terrasse et jardin et caves (14 et 15 m²). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 09:00 Date de fin: 01/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude DECLERCK au 04/264.06.80

Maisons	91 strivay, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260044 Située dans le village très prisé de Strivay, à Neupré, Rue Strivay 91, une maison d'habitation d'environ 185 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de +/- 13 m², un salon/salle à manger de +/- 45 m² avec une cassette à bois, une salle de bains avec WC et un ancien théâtre transformé en un spacieux garage de +/- 90 m² ; - Au premier étage : trois chambres de +/- 9 m², 11 m² et 19 m², un WC séparé et un grenier aménageable ; - Jardin de +/- 1.000 m², deux petites terrasses et une allée de garage ; - Divers : châssis bois, chaudière mazout ; - Revenu cadastral : 416,00 €. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 16/10/2024 11:00 Date de fin: 24/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	81 Rue Bairoua, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261814 Maison d'habitation (incendiée) sise à Liège, Rue Bairoua 81 d'une superficie de 106 m² (superficie PEB) avec une cave, un jardin et un garage. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 23/09/2024 11:00 Date de fin: 01/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 578 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartements	19 Avenue Alexandre Duchesne, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262368 Appartement fonctionnel et moderne (anno 2005) de 90 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme à proximité de toutes facilités. L'appartement est disposé comme suit : Hall de nuit avec W.C., séjour (7,44 X 3,86), cuisine équipée (2,92 X 2,56), deux chambres à coucher (3,83 X 3,71 et 3,81 X 2,70), salle de bains équipée (2,65 X 2,05), débarras (2,68 X 1,26) avec espace buanderie (+/- 1m²), grande cave au -1 (3,25 X 1,75). Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique avec accumulateur, nouvelle salle de bains (douche italienne, meuble lavabo), cuisine équipée (meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four électrique, évier, emplacement frigo et lave-vaisselle), électricité conforme, l’ensemble de l’appartement est carrelé compteurs individuels. L'appartement est actuellement loué 725 €, le bail prendra fin le 31/10/2024. Charges de copropriété mensuelles de 100 €. Plus d'infos et visites : 0486/17.52.08 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 978 € Libre le: 01/11/2024 NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Maisons	89 Rue Jean Borg, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262132 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) à le plaisir de vous proposer A LA VENTE cette superbe VILLA d'une QUALITE DE CONSTRUCTION exceptionnelle, alliant confort MODERNE et cadre de vie IDEAL. La propriété est localisée à Romsée dans un quartier calme et apprécié. Pour le plaisir de vos yeux, celle-ci offre une vue panoramique sur la vallée en toutes circonstances. Composition : RDC: Magnifique hall d'entrée doté d'un escalier en granite, d'un dressing sur mesure, un agréable bureau avec vue dégagée, local techniques équipé de raccords pour machine à laver et séchoir, spacieux garage avec porte sectionnelle et point d'eau, un WC. NIV -1: Lumineux et spacieux séjour ouvert carrelé, donnant sur la terrasse orientée S-E, le jardin est doté d'un abri de jardin, cuisine moderne full équipée avec ilot central (double évier, four, hotte, taque à induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes), arrière cuisine, WC; NIV +1: hall de nuit, somptueuse suite parentale comprenant une très grande chambre à coucher, un dressing, une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble évier, miroir, sèche-serviettes), terrasse intimiste et couverte. Elle possède 2 chambres à coucher supplémentaire et une seconde salle de douche (douche italienne avec sol en pierre, meuble évier et miroir, WC suspendu). Techniques: châssis DV ALU, groupe hydrophore, LED partout, moustiquaires sur-mesure à l'étage, chauffage sol (sauf dans les chambres), chaudière Vaillant à condensation, VMC double flux semi-industrielle, gaz de ville, système d'alarme, domotique, permis piscine obtenu, capteurs de mouvement, RC = 2360, électricité conforme, PEB B = 105 kWh/m².an - 28.672 kWh/an (ref n° 20240516502478), surface de plancher chauffée: 275m², superficie terrain: 1013m². MATERIAUX DE QUALITE et SUPERBES FINITIONS !! Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir une maison alliant DESIGN et INNOVATION dans un environnement privilégié. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 275m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 2360 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	72 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262308 Maison unifamiliale divisé en deux logements sise rue Haute 72. La bien est composé comme suit: au Rez-De-chaussée, un appartement avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, une chambre et une terrasse. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Chauffage central mazout au rez et gaz au premier étage avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage, toit nouveau de 5 ans RC 723€. A visiter absolument. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	80 Rue Pierre Lemarchand, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261993 Composition: sous-sol: vides ventilés (accessibles par le jardin) rez: hall, WC, living, cuisine équipée, arrière-cuisine, belle terrasse plein sud, jardin accessible par quelques marches 1er: 1 grande chambre avec terrasse plein sud, 1 grande chambre avec douche, 1 petite chambre, SDB (baignoire, meuble évier double vasque, WC) Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Wolf), toiture plate-forme, chassis bois double vitrage (volets au rez), électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire) Situation très agréable dans une petite rue secondaire calme. A quelques centaines de mètres du centre de Stembert. Commerces et services de Mangombroux à proximité. Jardin orienté sud-est - maison très lumineuse - parvis devant la maison Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 158 €) Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter M. Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 06/10/2024 11:00 Date de fin: 14/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Terrains	4367 Thys	Faire offre à partir de 48 188 €
	Vente publique en ligne Référence: 262421 Beau terrain agricole à Crisnée, en lieu dit "Derrière Mal Meto", à Thys, d'un hectare vingt ares et quarante-sept centiares (1ha 20a 47 ca), actuellement occupé en vertu d'un bail à ferme ayant début le 20 janvier 2017. Excellente situation en Hesbaye, proche des grands axes et du centre de Crisnée, accessible en voiture ou en tracteur via un chemin de remembrement. Dates de vente Date de début: 30/09/2024 14:00 Date de fin: 08/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 90 € Libre à partir du: autre Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	29 Rue Saint-Pierre, 4690 Glons	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252341 Petite maison 2 façades. En retrait de la route, et proche de toutes commodités (bus, école, boulangerie, pharmacie,...) Cette maison comprend: Au rez: un séjour, une cuisine semi-équipée et un débarras. Au 1er étage: une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: un grenier (non-aménagé). Chauffage électrique. Compteur électrique trihoraire. Pas d'extérieur. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alessandra CARUSO Tel: (04) 278.50.18 Email: alessandra.caruso.172999@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Maisons	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	58 Rue Rosa Luxembourg, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262462 Agréable bungalow avec terrain et vue. Idéalement située à proximité des grands axes. Le bien se compose d'un grand living, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'1 salle de bain. Au sous-sol, il y a 1 garage ainsi que 2 caves. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262483 SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du:* A définir PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	34 Rue de Loch, 4851 Plombières	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262305 Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Maisons	542 Rue de la Vecquée, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262126 Une maison d'habitation 2 façades entièrement rénovée sur les hauteurs de Seraing, rue de la Vecquée, 542, à la limite de Boncelles. Le garage se situe à rue et la maison est en surplomb de la voirie. Quelques marches vous mènent aux terrasses et à l'habitation comprenant: - Un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine équipée, un couloir donnant accès à la cour et au jardin ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Aux étages: Trois chambres dont une accessible par un escalier escamotable. Cadre champêtre et pas de vis-à-vis, beaux aménagements extérieurs. Une des chambres est accessible par un escalier escamotable dans le hall du 1er étage. Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrement (RC à 416€) PEB C - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Electricité conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=sm9Fo9so8z4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	8 Rue Dierin Patar, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262370 Belle maison mitoyenne entièrement rénovée à vendre à Aywaille, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un salon. Au premier étage, d'une chambre et d'une salle de bains (Douche et un évier). Au deuxième étage, d'une chambre. Une cave avec adoucisseur d'eau. Airconditionné. Pas de jardin mais une petite terrasse. Aucun frais à prévoir. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Proche des grands axes autoroutiers. Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 193 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262164 Un grand appartement de standing, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). L'appartement a une superficie de 222 m² et la terrasse extérieure a une superficie de 24 m² d'après titre. Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2156 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	114 Rue Cockeri, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262585 Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing 1) Composition de la maison de commerce : - RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves - 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover - Extérieur : cour Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an) Électricité non conforme. 2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) : - RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière - 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres - Extérieur : cour et jardin Équipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an) Électricité non conforme. Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer. Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes. A visiter sans tarder ! Nombre de salles de bains: 2 Dates de vente Date de début: 03/10/2024 14:00 Date de fin: 11/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1430 € Libre à partir du: A l'acte Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: April DELGRANGE Tel: (04) 337.07.38 Email: april.delgrange.354286@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail caroline.burette@belnot.be

Garages	23 Rue Hubert Krains, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262606 Grand garage fermé situé dans la ville de Waremme (à gauche sur la photo - le garage de droite n'est pas à vendre, séparés à l'intérieur par une grille). Possibilité de garer deux voitures en enfilade ou grand véhicule type camping-car. Le garage se compose de deux parties séparées par une cloison amovible. Dimensions: hauteur: 2m63, largeur: 2m29 (2m71 à l'arrière), partie arrière longue de 4m77. Le garage est libre d'occupation. Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude de Maître Olivier de Laminne de Bex

Maisons	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 530 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262173 Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - une cave sur toute la surface du bien ; - un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ; - Au premier, deuxième et troisième étage: * Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ; * Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ; * Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. - Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire. Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément. Loyer du RDC commercial: 2.850,00€ Loyer des appartements de type A: 600,00€ Loyer des appartements de type B: 550,00€ Loyer des appartements de type C: 550,00€ Electricité non conforme Chauffage central au mazout PEB B à G selon les unités Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS Nombre de chambres: 15 Nombre de salles de bains: 3 Vente en cours Date de début: 09/10/2024 11:00 Date de fin: 17/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4978 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262174 Un RDC Commercial à affectation de restaurant (Horeca) sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant: - Au sous-sol: des caves couvrant l'ensemble de la surface du bâtiment ; - Au RDC : deux salles de restaurant, un bar, un hall menant aux cuisines, une toilette pour PMR, deux toilettes dames et une toilette homme. Electricité non conforme Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=r26Tm1LZNTu Vente en cours Date de début: 07/10/2024 09:00 Date de fin: 15/10/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262177 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 1C), au premier étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=v364wbo24H3 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 13:00 Date de fin: 15/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262178 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2A), au deuxième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=FVvBJWXe2Xx Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262180 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 2C), au deuxième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f3ggeAMPkJm Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 10:00 Date de fin: 16/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 616 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262183 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3B), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, une salle de douche, une chambre et un séjour avec cuisine. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NS5HicAuGd3 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente en cours Date de début: 08/10/2024 13:00 Date de fin: 16/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 510 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262184 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3C), au troisième étage, comprenant: un WC séparé, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres. Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=AjF3XCAX7Rd Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 14:00 Date de fin: 16/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be

Maisons	17 Rue de Tohogne, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262641 Jolie petite maison deux façades en pierres du pays, à rénover intégralement. La maison est située sur un terrain de 03 a 45 ca avec jardin en "L" à l'arrière, juste en face de la maison communale de Hamoir avec son parc remarquable et au creux de la vallée de l'Ourthe. Commerces et gare à proximité. Belle opportunité à saisir pour cette maison abandonnée, avec une faible mise à prix. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 15/10 au 23/10/2024 à 14h. - Mise à prix : 5.000 € - La tranche d’enchère est de min. 500€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 29/10 à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SANS RENDEZ-VOUS : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 15/10/2024 14:00 Date de fin: 23/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier VANDER BORGHT Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur place et SANS prise de rendez-vous préalable, aux jours et heures de visites suivants : Avant les enchères : - le jeudi 3 octobre, de 10h30 à 12h00 ; - le jeudi 10 octobre, de 16h00 à 17h30. Durant les enchères : - le jeudi 17 octobre, de 16h00 à 17h00 ; - le mardi 22 octobre, de 16h00 à 17h00. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262104 OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Pas de jardin. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Maisons	6 A Pont de Polleur, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262677 Maison d'habitation semi-mitoyenne située Pont de Polleur, 6A à 4845 JALHAY (Sart) composée au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un wc, d'un petit hall, d'un séjour donnant sur une cuisine semi-équipée avec accès à l'escalier vers l'étage ainsi qu'à une cour ; et à l'étage : d'une salle de bains, d'un wc, d'un hall et de 3 chambres à coucher. Revenu cadastral : 481 € Superficie : 74 m² PEB B Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 02/10/2024 14:00 Date de fin: 10/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 481 € Libre à partir du: A l'acte Paul-Henry THIRY, société notariale Personne de contact: Magali RAHIR Tel: (087) 54.13.45 Email: magali.rahir.112300@belnot.be Informations de visite Visites les mardis et jeudis entre 15h30 et 17h30 UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN L'ETUDE (Nous sommes joignables tous les matins entre 9h et 12h30 au 087/54.13.45)

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	34 Maison du Bois, 4651 Battice	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262425 Maison unifamiliale quatre façades avec beau jardin. Au sous-sol : garage, chaufferie, caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, water-closet, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres, salle de bains, deux pièces "autres" Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 191m² Vente en cours Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	33 Rue de Tolifaz, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262362 A la Reid, une villa pleine de charme, en parfait état, comprenant 2 chambres (possibilité d'en créer d'autres - grenier isolé et pré-aménagé), un grand jardin fleuri et arboré, belle terrasse avec store, un étang, le tout agencé avec soin, un garage 2 voitures et des caves pleinement aménagées +possibilité d'acquérir une pâture de plus de 6.500 m² en zone d'habitat desservie par son allée privée longeant le bien (à vendre séparément). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Appartements	220 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272973 Appartement de 54m² au cinquième étage avec vue composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc séparé et d'une cave. Récemment repeint, l'appartement est lumineux et dispose également de nouveaux châssis ( 2020) et du chauffage central au gaz, compteur électrique individuel, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété sur base de décompteurs. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche des moyens de transport, des axes routiers et des commerces de proximité avec parking aisé aux alentours. La résidence dispose également d'un local vélo. Revenu cadastral 686€, Possibilité de tarif réduit! PEB: B Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Michele BONJEAN Tel: (04) 232.19.27 Email: michele.bonjean.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude

Maisons	46 Rue Provinciale, 4451 Voroux-lez-Liers	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273000 Maison à rénover située à Voroux-lez-Liers, rue Provinciale 46, avec deux garages (dont un avec porte électrique) et jardin, sur une parcelle de 611 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, séjour, cuisine, salle de douche - étage : 2 chambres jardin avec terrasse Chauffage gaz (citerne louée à Primagaz - à mettre en conformité) - châssis bois double vitrage proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Vente en cours Date de début: 10/10/2024 13:00 Date de fin: 18/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite Chaque mercredi de 17h à 18h - Chaque samedi de 14h à 15h - Chaque dimanche de 14 à 15h

Maisons	48 Rue Vinâve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262589 L'étude des Notaire FASSIN associés a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison composée de deux appartements située rue Vinâve 48 à 4030 Grivegnée. Celle-ci se situe dans une petite ruelle pavée, très peu fréquentée et proche des grands axes. Découvrons ensemble sa composition : L'appartement du rez de chaussée : salle-à-manger, cuisine (à placer), salle-de-bains (à remplacer intégralement), toilette, salon, chambre, cour et jardin. Données techniques : châssis pvc double vitrage, convecteur gaz dans le salon (pas de chauffage central), électricité non conforme Bail en cours depuis 17 ans, loyer actuel de PEB n° 2024091100126 Cons. Spéc. 403kWh/m².an Surface plancher chauffé : 80m² Cons. Théorique: 32 088 kWh/an Label : E Le duplex quant à lui se compose de : rez-de-chaussée : place de parking devant l'immeuble, hall d'entrée distinct, cave compteurs (2 compteurs de gaz de 1987, une seul compteur d'eau mais 2 décompteurs); premier étage : palier, cuisine (à placer), salle-de-douches (douche, lavabo), salon, toilette avec décompteur pour la consommation individuelle en eau, deux chambres de 13m². Second étage : palier, troisième chambre mansardée et 12m² et grenier de rangement. Données techniques : chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation VAILLANT et thermostat, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage partout. Bail en cours depuis 20 ans, loyer actuel de 560 euros/mois. PEB n° 20240911000287 Cons. Spéc. 429kWh/m².an Surface plancher chauffé : 124m² Cons. Théorique: 429kWh/an Label : F Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	12 Thier du Bouhay, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272995 Petite maison à rénover composée : - Au rez- de chaussée : d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et une chaufferie; - Au premier étage : une pièce pouvant servir de salon ou de chambre ; - Au deuxième étage : une chambre - Jardin avec terrasse Châssis PVC et chaudière récents. Installation électrique conforme jusqu'en 2034. Revenu cadastral de 272,00 € Cette charmante maison est idéalement située dans une voie sans issue sur le parcours du sentier de randonnée GR57 (Liège-Barchon). Un parc et un terrain de sport se trouvent en haut de la rue ; Le terminus du nouveau tram est accessible à 1200 mètres par le GR57 ou par la rue du Moulin (rue de commerçante). Très proche de tous commerce et école maternelle. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Michel et Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés Personne de contact: Marie MANTECA VILLANUEVA Tel: (063) 45.51.14 Email: bechet.schmit.notaires@skynet.be Informations de visite Visites à fixer avec l'étude des notaires associés BECHET et SCHMIT à Etalle (063/45.51.14) le samedi 28 septembre et le samedi 05 octobre 2024

Maisons	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d’enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 135.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	81 Avenue des Ardennes, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273089 APPARTEMENT LUMINEUX DE PLEIN PIED, TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE FERME Il se compose comme suit : hall d’entrée, grand salon avec feu ouvert, cuisine équipée, terrasse de plein pied à l'avant, trois chambres à l'arrière (calme), salle de douche rénovée, WC séparé. Châssis simple vitrage. PEB E. Electricité non-conforme. Copropriété bien tenue. Libre immédiatement. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 110m² Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Emma DE GAULTIER DE LAGUIONIE Tel: (04) 242.90.49 Email: emma.degaultierdelaguionie.126136@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	14 Au Palô, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273169 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres (dont une très grande), une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1034 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	5 Rue des Crépalles, 4500 Huy	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273161 Nous proposons à la vente, une maison unifamiliale sise à Huy, rue des Crépalles n°5. Composition: rez: surface au sol approximative de 8x5m, couloir accédant vers l'extérieur, petite pièce et escalier; 2 étages; caves. Cour. Immeuble incendié en novembre 2023. Vendu en l'état. Les visites se font aux risques et périls des amateurs. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 14 octobre 2024 à partir de 14 heures au mardi 22 octobre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 20.000 € Publicité non-contractuelle. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 14/10/2024 14:00 Date de fin: 22/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	20 Rue Sylvain Panis, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273170 OPTION OPTION OPTION Dans une rue calme de Crisnée, à deux pas du centre et des accès autoroutiers, nous mettons en vente une maison 3 façades de 1900 avec beaucoup de charme, prête à vivre mais avec beau potentiel de rénovation ! La maison comprend deux belles pièces de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un petit local buanderie, et grande salle de bain avec WC. Très joli petit jardin avec terrasse. Au premier, deux chambres, un WC. Au deuxième, un grand grenier aménageable pouvant servir de troisième chambre mansardée. Le bien dispose d'un garage et d'une allée le long de l'habitation pouvant permettre de garer plusieurs véhicules. Idéal comme premier investissement ou personne en recherche d'un nouveau projet de rénovation ! Prix souhaité : 150.000,00 EUR RC : 319,00 EUR. Possibilité de taux réduit ! PEB F. Electricité conforme ! Chauffage mazout et double vitrage à toutes les fenêtres. Le bien est actuellement loué pour 750,00 EUR par mois, avec un préavis de maximum 6 mois. N'hésitez pas à nous demander de plus amples informations sur les modalités de renon si vous souhaitez occuper le bien personnellement. L'étude à Waremme reste à votre entière disposition pour toute visite au 019/32.29.10 ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: autre Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	1 e' Tiyou, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273184 Une maison d'habitation à rénover entièrement sise à Mons-lez-Liège, rue E'Tiyou, 1 et comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger, un salon, une toilette et une cuisine. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol: une cave. RC: 582€ - possibilité taux réduit PEB F - chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Une parcelle de jardin sise rue du Tilleul (RC: 3€) Une remise sise rue E'Tiyou, 1+ (RC: 1€) Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=TVhwnnqa76u Revente sur folle enchère d'un montant de quatre-vingt-sept mille euros (87.000,00€) effectuée par Monsieur PAVLYUK Yuri, domicilié à 1180 Uccle, Avenue Alphonse XIII, 14. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	145 Rue du Calvaire, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273056 Une maison bel-étage sise à Liège, Rue du Calvaire, 145 comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée donnant l'accès à la cave et au garage. - Au 1er étage: un hall, une salle de bain, deux chambres, un séjour comprenant le salon et la salle à manger et une cuisine. Le jardin se situe au niveau du 1er étage, en passant par la cuisine. Electricité non conforme PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=kHSMKaTTHg6 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	213 Rue des Stappes, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261978 La maison de style bel-étage se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (15m²), de deux garages (22m² et 24m²), d’une buanderie (21m²) et d’une chaufferie (21m²). A l’étage un couloir (21m²) desservant un living (36m²), une cuisine (13m²), une chambre (17m²), un bureau (12m²), une salle de bains (5m²) et un WC séparé (1m²). Agréable jardin à l’arrière. Châssis alu. RC 1122 euros. Chauffage mazout. Bien actuellement loué. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 04 novembre à 13h00. Fin des enchères le 12 novembre Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 200m² Vente en cours Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1122 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe avec escalier escamotable, 2 Parkings à l'avant de la maison * JARDIN : Est * CONFORT : Chauffage central mazout, Châssis DV en méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 349m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2910 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	6 Rue Haie Martin, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273279 Charmante maison située dans un quartier paisible à Hermée (Oupeye). La maison est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille des caves, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse et abri, 3 belles chambres et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 grands greniers aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Bon état général, y compris le toit. Chauffage central mazout. PEB D. Terrain de 600 m². RC de 1.051 €. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	341 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261916 Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains supplémentaire (environ 147m²). Au sous-sol des caves (environ100m²) Extérieur jardin. Très lumineux. Châssis double vitrage. Chauffage au gaz. RC 927 € Visites sur rdv uniquement Proche de nombreuses commodités (écoles primaires et secondaires, magasins, pharmacie etc...) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 927 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	7 Rue de Hérédia, 4217 Héron	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261732 Joli Bungalow situé à Héron sur parcelle de 960m², d'une superficie habitable de 80m² disposant d'un living avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, Wc, 2 chambres (possibilité d'une 3e). Garage, chauffage au gaz, joli jardin, Peb G. Pour toutes visites: Monsieur Alain Mairson 0495/38.35.41 Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 79m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Mairson 0495/383541

Commerces	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Revenu Cadastral: 2111 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273433 Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT), chauffe-eau récent, installation électrique non conforme. Liberté du bien à définir avec le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 420 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	28 Rue Joseph Wauters, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273408 Maison d'habitation avec cour et terrasse de 126m² comprenant : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour salle à manger une pièce cuisine (à aménager), une arrière cuisine, un WC et terrasse et une cour au sous-sol : 3 caves au 1er: 3 chambres et 1 salle de bains au 2ème: 2 pièces Maison qui a été impactée par les inondations de 2021; travaux réalisés depuis excepté la cuisine; la chaudière est neuve Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	9 Rue Feron, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273456 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, située dans une ruelle en cul-de-sac à Warnant-Dreye, rue Feron, 9. Composition: rez: hall, living, cuisine, chaufferie; étage: 3 chambres, une salle de bain (évier, baignoire et WC). Terrasse couverte et jardin. Châssis DV bois. Electricité à refaire. Chauffage mazout. Feux ouvert. Cadre verdoyant. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 22 octobre 2024 à partir de 14 heures au mercredi 30 octobre à 14 heures. Mise à prix: 75.000 EUR Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/10/2024 14:00 Date de fin: 30/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 163 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Chalsèche, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 7 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262288 Sur les hauteurs de Pepinster, près de 3 hectares (29.843m²) de terrain cadastré comme bois, dont une petite partie (pentue) est située en zone d'habitat Revenu Cadastral: 23 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	74 Rue Peetermans, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273497 Maison mitoyenne proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition : rdc: hall, living, cuisine, arrière cuisine, cour avec abri de jardin / 1er: palier, salle-de-bains, une grande chambre / 2ème : grenier (2 pièces/chambres à aménager) - humidité au plafond de la cuisine (fuite d'eau) CC mazout - châssis bois double vitrage - PEB : D - installation électrique à refaire zone d'habitat vidée par le vendeur Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 07/10/2024 11:00 Date de fin: 15/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	1 Florence, 4890 Thimister-Clermont	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273116 Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 702 € Libre à partir du: A l'acte Philippe MERTENS & Frédéric LOMBARDO, Notaires Associés Personne de contact: Marie MERTENS Tel: (087) 68.02.88 Email: marie.mertens.127571@belnot.be Informations de visite Portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h

Appartements	68 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261001 Lumineux appartement deux chambres d'environ 87 m² situé au sixième étage de la Résidence Hermès, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec vue dégagée sur le Boulevard d'Avroy, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol. Contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : E. Chauffage au mazout. Châssis en aluminium simple vitrage. RC : 1.095 €. Fonds de roulement mensuel : 304 €. Fonds de réserve annuel : 269,49 €. L'emplacement de parking n°23 de la Résidence Talleyrand, située Boulevard d'Avroy n° 60 (RC : 123 €), fait partie de la mise en vente. Quote-part fonds de roulement annuel : 165,69 €. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1218 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	3 Rue Joseph Pirlot, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273548 Au cœur du quartier de Bétonval, cette maison entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade discrète, chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne, un cadre de vie chaleureux. Espaces lumineux et agréables, où le charme des finitions et la qualité des matériaux se dévoilent subtilement. La maison propose deux chambres douillettes, véritables cocons de sérénité, et une salle de bain élégante, dotée d'une douche moderne où chaque goutte devient une invitation à la détente. Les pièces de vie, sont conçues pour accueillir vos moments de convivialité et de repos. Mais la perle de cette maison se trouve à l'extérieur. Un jardin intime, de 3 ares 75 centiares, orienté plein Sud-Est, s’étend devant vous comme une toile où les premiers rayons du soleil jouent avec les couleurs de la nature. Que vous aimiez prendre votre café du matin à l’aube, ou vous détendre lors des longues soirées d’été, ce jardin est un refuge pour tous les instants. Il offre suffisamment d’espace pour créer un petit havre de paix, en étant facile à entretenir. Pratique et fonctionnelle, la maison est également dotée d'un parking, ainsi qu’un garage. La cave, quant à elle, est idéale pour les amateurs de vin ou simplement pour disposer d’un espace de rangement. La certification énergétique est particulièrement sévère puisque la maison est entièrement isolée et avec ventilation. Cette maison n’attend plus que vous. Venez la visiter sur rendez-vous les samedis à 11h et les mercredis à 17h30 tel Isvan 0475254457 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 176 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les samedis à 11h et les mercredis à 17h30

Terrains	20 Rue des Champs, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273572 Terrain à bâtir plat d'une superficie de 243 m² Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Informations au 04.374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	38 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273579 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, WC, 1 petite pièce, réduit sous l'escalier, garage 1 voiture avec espace chaufferie, vides ventilés 1er: cuisine équipée, living, 1 grande chambre, SDB (baignoire, évier, WC), terrasse (orientée S-O), jardin accessible par quelques marches Equipement: châssis bois simple et double vitrage selon les endroits, volets, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout Construction 1969 Situation pratique à proximité de tous commerces et services. A deux pas de la sortie d'autoroute E42 d'Heusy. A noter que des panneaux antibruit très efficaces ont été installés le long l'autoroute E42 qui joint le fond de la propriété. RC: 756 € Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 30/10/2024 13:00 Date de fin: 07/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 756 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	13 Rue de Pousset, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273595 Maison unifamiliale avec jardin située à Remicourt, Rue de Pousset, 13. Une maison semi-mitoyenne avec jardin, d’environ 107 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux salons de ?/? 20 m² et de ?/? 11 m² , une salle à manger, une cuisine avec une remise et une salle de bain avec W.C. Au premier étage : Une chambre de ?/? 11 m² , un bureau de ?/? 7 m² et un débarras. Au sous sol : Une cave. Revenu cadastral : 200,00 €. Avec un jardin d'une superficie de +/- 363 m² et un revenu cadastral de 4,00 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 08/10/2024 11:00 Date de fin: 16/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 204 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs pourront visiter le bien, sans rendez-vous, les mardis entre 17h et 18h, y compris le mardi pendant la période des enchères et ce, à partir du mardi 1er octobre 2024.

Commerces	20 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 79 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262620 Rez-de-chaussée commercial d'environ 60 m², situé dans le centre de Jemeppe, dans la rue commerçante principale. Il se compose d'une pièce en façade d'environ 41,6 m², d'une pièce arrière de 15 m² et d'un débarras avec WC indépendant. Chauffage au gaz. Compteurs individuels. Bail commercial en cours - loyer de 550 €/mois (charges compteur électrique commun de 10€/mois à charge du locataire). L'immeuble fera l'objet d'un acte de base ; le revenu cadastral reste à déterminer. Visites sur demande auprès de l'étude. Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Appartements	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage et une cave électrifiée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	99 Rue Waraxhe, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273645 Bungalow 2 chambres avec une cour avant et une cour arrière en surplomb de la voirie. Idéalement situé aux abords des axes autoroutiers, des commerces de proximité et des hypermarchés, ce bien se compose comme suit: un hall d'entrée, un espace cuisine agrémenté d'une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec douche et wc et deux caves. Une remise indépendante en fond de parcelle en guise de rangement. Ce bien est idéal pour un investissement! Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente en cours Date de début: 11/11/2024 14:00 Date de fin: 19/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Afin d'organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur Stève Vandromme au 0475/75.36.36 ou par mail à l'adresse immobiliere@vandrhome.be.

Maisons	29 Rue Francomont, 4800 Lambermont	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273666 Composition: Sous-sol: / Rez: 3 pièces en cours de parachèvement suite aux inondations de juillet 2021 1er: 2 chambres, SDB, grande terrasse, terrain rocheux et boisé 2e: 2 chambres mansardées Equipement: châssis PVC DV, électricité, chauffage et sanitaire à parachever Maison inondée (rez de chaussée) en 2021 Situation calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces et services du centre d'Ensival Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 308 €) Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/10/2024 13:00 Date de fin: 05/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 308 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	1 Rue Marcel de Brogniez, 4690 Roclenge-sur-Geer	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273354 Une grande maison d'habitation à rafraichir située à Bassenge, au cœur de la Vallée du Geer avec deux entrées indépendantes (possibilité de la diviser en deux logements moyennant autorisation urbanistique), comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche et une chambre (actuellement utilisée comme bureau). - Au 1er étage: une cuisine et deux grandes chambres. - Au 2e étage: 3 grands greniers. Chauffage central au mazout, double vitrage PVC, PEB D Toiture isolée et récente Revenu cadastral : 369€, possibilité du taux réduit, de l'abattement (et du chèque-habitat). Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jtk6Eftmo4R Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 179m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 23/10/2024 15:00 Date de fin: 31/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement en l'étude.

Maisons	1 Chemin des Prés, 4557 Seny	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273539 Nous proposons à la vente une villa (plain-pied) à rénover, sise à Seny, Chemin des Près n°1. Composition: rez: hall, salon, cuisine équipée, wc, salle de bain (baignoire et évier), deux chambres, véranda; sous-sol: garage et diverses caves. Jardin. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Châssis PVC et bois, simple et double vitrage. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=GdvEUPfAyvH Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 681 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	248 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 470 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273764 Joli bungalow de 1992 avec grand jardin, piscine, garage pour deux voitures et 3 chambres sis Chaussée de Tongres 248 à Juprelle. Le bungalow est composé d’un vaste hall d’entrée (10m²) salon (27m²) salle à manger (16m²), cuisine (15m²), buanderie (10m²), WC, bureau ou troisième chambre (11m²), un hall de nuit avec deux chambres (13m² et 18m²), salle de bain et WC pour une superficie habitable de 172m². Chauffage central mazout (citerne de 2500L enterrée) châssis double vitrage en bois avec volets électriques et manuels, toit en tuile en bon état, électricité à remettre aux normes. PEB E. RC 1127€. Le bungalow est situé sur Juprelle, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1127 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue des Pommiers, 4163 Tavier	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260983 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Tavier, rue des Pommiers (face au numéro 4). Le terrain présente une façade approximative de 29m sur une profondeur de 29 m, pour une superficie totale de 861m². Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	32 Rue Jules-Destrée, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273812 Maison deux façades de située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités (bus, école, magasins). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres de 17,84 m², 14,08m² et 8,64m², une salle de bain et un wc. Au sous-sol : 4 espaces caves et une chaufferie. Surface habitable : 119 m² Superficie du terrain : 234 m² VISITES : Lundi 14 octobre de 18h à 19h - Samedi 26 octobre de 10h à 11h - Mercredi 30 octobre de 18h à 19h - Vendredi 8 novembre de 13h30 à 14h30 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le lundi 14 octobre de 18h à 19h, le samedi 26 octobre de 10h à 11h, le mercredi 30 octobre de 18h à 19h, le vendredi 8 novembre de 13h30 à 14h30.

Maisons	27 Rue Aux-Pierres, 4000 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273846 LIEGE-COINTE, rue Aux Pierres, 27 - belle maison entièrement rénovée dans le quartier de Cointe, composée de : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 0.93 m² (1.040.89) – Salon de 12,42 m² (3.473.58) - Salle à manger de 10,35 m² (2.943.52) – cuisine équipée de 9,34 m² (3.622.58)– salle de bain de 4,23 m² (3.651.16), composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC 1er ETAGE : hall de nuit de 1.33 m² (0.801.66) – deux chambres de 11,66 m² ((2.623.66)+(2.070.91)) et 10,61 m² (3.562.98) 2ème ETAGE : une chambre dans le grenier de 13,31 m² (3.763.54) SOUS-SOL: cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – châssis double vitrage en PVC – volets sur tous les châssis – Electricité bihoraire aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles – pas de garage – petit jardin sur l’arrière de la maison – certificat PEB : F – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	49 Rue des Cloutiers, 4621 Fléron	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273861 Bungalow à vendre à Retinne. Muni d'un hall d'entrée, d'un living et coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, deux chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), une salle de douche, remise et deux garages. Egalement une annexe, petite cour couverte et jardinet. Pour tout renseignement ou visite éventuelle : 04/259.50.75. Ne manquez pas ce bien ! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 200m² Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Maisons	22 Rue du Fort-de-Loncin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273716 Une maison d'habitation avec jardin et garage, sise à Liège, rue du Fort de Loncin, 22, comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, une toilette séparée, un salon, une salle à manger et une cuisine. - Au 1er étage: trois chambres et une salle de bain. - Au 2e étage: un grand grenier aménageable. - Au sous-sol: trois caves dont un atelier, une chaufferie et un espace buanderie. Le bien comprend également un jardin, un garage (accès par la rue sur le côté ou par le fond du jardin) ainsi qu'un abri de jardin. Electricité non conforme PEB C, Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=KYhQRrZXwFV Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 129m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 644 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	33 Rue Hotteux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273892 Maison située dans un endroit calme avec cave, grenier et jardin située à 4630 Soumagne, rue Hotteux, 33 - Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé: 158,00€ - Superficie: 210 m². Composition : * sous-sol: cave (accessible par une trappe). * rez-de-chaussée: hall, cuisine, séjour, une chambre à coucher * entre-sol: une petite chambre à coucher, dressing, WC, salle de douche. * grenier : accessible par une trappe - Chauffage au mazout (poêles) - Châssis double vitrage - abri de jardin. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	16 Rue de la Magrée, 4163 Tavier	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261860 Nous proposons à la vente une maison d'habitation sise rue de la Magrée 16. Composition: rez: hall, bureau, cave - chaufferie, garde-manger; 1er étage: salon avec cassette à bois, cuisine équipée, salle de bain ( bain, douche, évier, wc), une chambre; 2ème étage: hall de nuit, salon, chambre. Extérieur: jardin, terrasse, carport et garage. Microstation, citerne à eau de pluie. Chauffage central au mazout. Châssis alu et bois double vitrage. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 30 octobre 2024 à partir de 14 heures au jeudi 7 novembre 2024 à 14 heures. Mise à prix: 250.000€ Visite virtuelle: Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=7bRqrjKGnvS (copier - coller) Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 30/10/2024 14:00 Date de fin: 07/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 972 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	5 Thier Bauwens, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273732 Maison type bungalow avec jardin et garage situé à Soumagne, proche du centre du village, à proximité des commerces et axes routiers. Endroit tranquille. La maison se compose comme suit : Au rez : Hall d’entrée (1.75x1.3), séjour avec foyer gaz (3.73x3.57 et 3.4x2.23), chambre 1 (3.23x3.03), chambre 2 (5.04x3.07), salle de bains (3.3x1.95 – mobilier – baignoire – WC – chauffe-eau gaz), cuisine semi-équipée avec accès extérieur (5x3.5 – mobilier – évier – cuisinière gaz – hotte). Au sous-sol : Garage sur dalles avec évier (5.8x3.4) et partie pour atelier (2.85x2.45), accès aux vides-ventilés. Extérieur : un abri en dur avec enclos pour chien, un petit local rangement situé à l’arrière attenant au bâtiment (1.7x1.35). Tank à gaz 1.600 litres, châssis bois simple et double vitrage Revenu cadastral non indexé : 684 euros Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 492 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 11/11/2024 13:00 Date de fin: 19/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite se rendre sur place SANS RDV : Début des visites : me16-23-30/10 et 6/11 de 12h à 12h45 - sa 19-26/10 et 2-9/11de 10h à 10h45 -Durant les enchères : ma12/11 - me 13/11 - je14/11 - ve 15/11 de 12h à 12h45 - sa16/11 - lu18/11&ma 19/11 de 10h à 10h45

Maisons	163 Rue d'Andrimont, 4821 Dison	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246591 Grande maison d'habitation (3 chambres), avec atelier, box pour chevaux et grand terrain - située dans un endroit calme proche de la ville Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 769 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Rue Mâlvoye, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247789 Terrain à bâtir à vendre situé dans un lotissement à Warnant-Dreye, Rue Malvoye, disposant d'une façade à rue d'environ 17 mètres. Vue dégagée sur les champs, dans une rue calme et paisible. Le bien à vendre constitue le LOT 4 du lotissement d'une superficie de 1.033 m², ainsi qu'une quote-part d’un tiers indivis dans le LOT 16 d'une superficie de 668 m² (zone d'accès). Permis d'urbanisme délivré le 4 octobre 2022 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale composée: -au RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, séjour, salle-à-manger, bureau, buanderie, local technique et garage pour deux voitures; -à l'étage: 4 chambres, un dressing, deux salles de bain et un WC. Libre de constructeur. Informations disponibles sur demande. Faire offre à partir de 110.000€. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	Rue Saule, 4540 Jehay	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252056 Terrain à bâtir situé Rue Saule Gaillard à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Le terrain a une superficie mesurée de 1.143 mètres carrés. Libre de constructeur et faisant l'objet d'un permis de lotissement n°2006-4/006/150 délivré le 11 juillet 2006. Le terrain se visite librement. Les documents utiles (renseignements urbanistiques et permis de lotissement) ou toutes autres informations peuvent être demandés à : - l'étude des Notaires PEDUZY & CERFONTAINE, à Liège : 04/232.70.32 - l'études des Notaires BOVY & LONNOY, à Comblain-au-Pont : 04/369.15.00 Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Faire offre à partir de : 159.000€ Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Autre	24 Rue Haute, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253141 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	36 Rue du Château de Micheroux, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252909 Parcelle de terrain située dans le "lotissement de la Ferme de Micheroux", rue du Château de Micheroux, 36 (lot 86) d’une superficie de 674 mètres carrés. Prescriptions urbanistiques consultables en l'Etude ou à la Commune. Clôtures à établir par et aux frais de la partie acquéreuse, suivant le modèle existant sur place, avant toute prise de possession. Visites sur place. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670€ en vertu d'un bail à vie daté du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite * SOUS OPTION *

Appartements	6 Clos des Lavandières, 4000 Liège	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252546 Appartement d'angle au 2ème étage comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un water-closet, une buanderie avec chaudière murale, salle de bains (évier et douche), deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec électro-ménager, séjour - salle à manger, une vaste terrasse. Au sous-sol: grand garage intérieur avec volet électrique, une cave. Revenu cadastral (avant indexation): 1.017,00 €. Construction de 2013. L'appartement est entièrement carrelé, sauf une chambre et le séjour qui sont équipés d'un parquet. L'appartement est lumineux avec un orientation sud-ouest. Il est situé dans un clos résidentiel et bénéficie d'une vue dégagée. Commerce et accès routiers et autoroutiers à proximité. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 1017 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	45A Cour des Frenaux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252191 *VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS EN COURS* Maison d'habitation avec garage 2 voitures et jardin, Cour des Frenaux, 45 A - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.113€ - Superficie : 1.516m². Composition: * rez de chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec feu à bois (salon et salle à manger), cuisine à l'américaine meublée et équipée (lave-vaisselle et four), 2 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc), buanderie, établi et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc) - aménagement de l'étage à terminer. Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage. PEB C : consommation d'énergie primaire : 225kwh/m² an. Environnement verdoyant. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	104 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253460 NOUVEAU PRIX - Seraing-Ougrée - rue de l'Enseignement, 104 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – carrelage et balatum au sol : un hall d’entrée avec un WC séparé – un séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger – une cuisine non équipée 1er ETAGE – sur charpente en béton – ancien tapis au sol : un hall de nuit – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (double lavabo – baignoire et bidet) – deux chambres, dont une en enfilade de la salle de bain – un WC 2ème ETAGE – sur charpente en béton : un hall de nuit – deux chambres et un grenier SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au mazout – cuve de 2,000 l dans la cave – chaudière de +/- 20 ans – châssis simple vitrage partout – volets sur les châssis du rez-de-chaussée (+1 au 1er étage) – électricité monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble – pas de garage - R.C.: 1,157,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	17 Place des Martyrs, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253473 NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,143,80) – un sas de 0,72 m² (0,930,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,113,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,930,77) – une chambre de 15,78 m² (3,834,12) – un bureau de 8,13 (2,483,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,573,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,754,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	Arzelier, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253552 LOTISSEMENT AVEC 3 BELLES PARCELLES DE TERRAIN A BATIR restant situées à 2 min du Village de SART (Commune de JALHAY) - cadre rural - proximité des Ecoles - commerces - Bus -accès autoroutier aisé - EXCELLENTE SITUATION : LOT 4 de 950 m2 à 115.000 € - LOT 5 de 1007 m2 à 120.000 € - LOT 6 de 1050 m2 à 125.000 € ! CONDITIONS DE VENTE imposées par le vendeur : 1) vendre à des personnes Physiques en mesure de bénéficier de l'abattement visé à l'article 46bis du Code des droits d'enregistrement - 2) ne pas être propriétaire d'un autre bien d'habitation - 3) établir sa résidence principale dans les 5 ans après date enregistrement de l'acte de vente - 4) maintenir la résidence principale dans le bien acquis pendant une durée ininterrompue d'au moins trois ans à compter de la date d'établissement de leur résidence principale dans le bien acquis. PLANS ET PRESCRIPTIONS à consulter en l'Etude NOTALIS (guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	37 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253210 Maison de rapport dont les étages sont aménagés en deux appartements. Elle se compose : - AU SOUS-SOL : 3 caves; - REZ-DE-CHAUSSÉE (gauche) : Hall, salon/salle à manger, cuisine non-équipée, salle de douche avec WC; - REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Un bureau et une pièce à vivre; - 1er ETAGE: Hall, un salon/living, une cuisine non-équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres; - 2ème ETAGE : Une cuisine non-équipée, un salon/chambre, une salle de douche avec WC, un grenier aménageable; - EXTERIEUR : Un grand jardin avec portail et grand abri de jardin. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A définir Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Laetitia LEDONNE Tel: (04) 337.07.38 Email: laetitia.ledonne.354286@belnot.be

Maisons	76 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253650 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, petite maison mitoyenne de 62 m². Elle se compose au SOUS-SOL: d'une cave. AU REZ : deux pièces dont une comprenant douche, évier et meubles de cuisine (évier et deux plaques électriques), un wc. AU 1ER ETAGE: un salon ou une chambre AU 2EME ETAGE : une chambre. Superficie cadastrale 30 m², Superficie habitable 62 m². Revenu cadastral 247€. Le bien est actuellement loué 350€. Chauffage par poêle au gaz de ville. Idéal pour un investissement. Visite uniquement sur rendez-vous 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	12 Place Jean Donnay, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252917 Charmante maison composée : Rez-de-chaussée : pas de hall, pièce en façade, salle à manger et cuisine, salle de bain, wc séparé Etage 1 : deux chambres Etage 2 : une chambre et un grenier Sous-sol : caves (deux caves carrelées dont buanderie) passage latéral Etat général gros oeuvre : bon état Etat d'entretien : Bon Electricité : non conforme Fenêtres : double vitrage, châssis en bois Toiture : à versant tuiles Chauffage central : gaz Jardin : oui Garage : non Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 555 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (sur une tête, 78 ans, bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Laurane GRIFNEE Tel: (04) 374.92.20 Email: laurane.grifnee.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 04/374.92.20

Terrains	Route du Tonnelet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253862 L'étude des Notaires Fassin à Spa, a le plaisir de vous présenter ce grand terrain repris en terre agricole, dont les références cadastrales sont commune de SPA, 1ière Division, section H, numéro 0481B P000 pour une contenance de 11000ca soit 1.1 hectare . Celui-ci est accessible par un chemin piétonnier, par la Route du Tonnelet, légèrement en recul par rapport à la voirie. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Mme PIRON au 087/29.29.72. Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	70 Rue de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 253895 A vendre la nue propriété d'une maison, en rente viagère sise rue de Herve 70 à 4651 Battice (Herve). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une petite annexe. A l'étage, se trouve les 2 chambres ainsi que la salle de bain. Au sous sol, vous découvrirez une belle cave ainsi qu'une belle buanderie. Le bouquet est de 30.000€ auxquels il faut ajouter une rente mensuelle de 680€ (indexé) pendant 15ans maximum. Usufruit constitué sur 2 têtes. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	12 Rue Auguste Laporte, 4900 Spa	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253902 !!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition: - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin. - Entre-sol : toilette - Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver) - Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. - Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau). Extérieur : jardin et cour Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville. Peb n° 2023112101116 Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an Surface de plancher chauffé : 148m² Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 148m² Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Dieudonné Bollen, 4300 Lantremange	Faire offre à partir de 109 250 €
	Vente de gré à gré Référence: 254100 A VENDRE : 2 beaux lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 115€ le mètre carré. Terrains de 950m² et 1.000 m² Revenu Cadastral: 42 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	35 Rue Hubin, 4430 Ans	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254140 Belle et agréable maison lumineuse avec jardin. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, wc, séjour, cuisine équipée et ouverte vers le jardin. Au premier étage : hall, 2 chambres, bureau/dressing, 1 salle de bains. Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et grand jardin avec une vue dégagée et un accès vers la rue arrière. Double vitrage à l'avant. Toit refait et isolé en 2019. Chauffage central avec une chaudière au gaz récente. Facilité de parking dans la rue arrière ou possibilité d'y construire un garage. A proximité des commerces, écoles et crèches. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Maisons	68 Rue Anne de Molina, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254160 Immeuble mixte composé d'un rez de chaussée commercial et d'un logement s'étendant sur deux étages présentant de gros volumes et un ensemble de possibilités. Le rez-de-chaussée commercial est composé d'un espace commercial avec bureau et pièce de rangement d'environ 100m², d'un WC, d'un jardinet et de caves sur toute la superficie. Le logement dispose d'une entrée indépendante, a une superficie de 168 m² environ et est composé comme suit : au premier étage un grand salon très lumineux, une salle à manger, une grande terrasse d'environ 20 m² avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, au deuxième étage trois chambres et une salle de bains avec toilettes. PEB : E. Installation electrique non conforme. Nouvelle chaudière au Gaz de 2015. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 04/04/2024 13:00 Date de fin: 12/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1668 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	47 Rue Eugène-Houdret, 4000 Glain	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254185 Maison d’habitation sur trois niveaux à rafraichir, avec courette. Le bien comporte un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une petite cour, deux chambres de belle taille et un petit bureau. Elle comporte également une belle cave sèche et un grenier. Proche de toutes les commodités, l’immeuble a une très bonne structure, murs, toit, châssis double vitrage, du mobilier de cuisine intégré avec électroménagers mais nécessitera sans doute un rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/286.20.85

Terrains	Rue Eugène-Houdret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254174 Rare opportunité à Liège, terrain à bâtir d'une superficie de 174 m² à proximité du centre ville. Façade d'environ 10 mètres Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	110 Rue de l'Eglise, 4900 Spa	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254190 !!!! OPTION !!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous présenter cette grande maison d'habitation située rue de l'Eglise 10/12 à Creppe (Spa). Ce village authentique et préservé est très prisé et apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Spa tout en étant à la campagne. Celle-ci est actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : double hall d'entrée, garage, buanderie ou bureau, cuisine, salon ou salle-à-manger. Premier étage : chambre palière, salle-de-douches, grande chambre, ancien fenil de 50m² devant être totalement aménagé. Deuxième étage : suite ancien fenil. Données techniques : châssis pvc double vitrage, pas de chauffage central, électricité à faire dans son intégralité. Cette ancienne ferme est une opportunité unique à qui aura la possibilité d'aménager ces grands volumes !! Peb n°20220623031259 Cons. Théorique : 120 215 kWh/an Surface chauffée : 117m² Cons. Spécifique : 1 029 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	48 rue des Ecoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249229 Maison à rénover, composée comme suit: - rez: living, cuisine non équipée, une cave, une cour avec jardin. - 1er étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - 2ème étage : Une chambre et un grenier Double vitrage, électricité non conforme, chauffage au gaz de ville (convecteurs). 82 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Actuellement louée au prix de 325 € Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 292 € Libre à partir du: A définir Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	46 Rue Céleste Balthasart, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254098 Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces. Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021. COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie. REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin. ENTRE-SOL : salle de bains, chambre. 1ER ETAGE : trois chambres. 2EME ETAGE : grenier aménageable. Possibilité de faire une profession libérale à l'avant. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 56 m² REZ : +/- 129m² ENTRE-SOL : +/- 22 m² 1ER ETAGE : +/- 56 m² 2EME ETAGE : +/- 56 m² EQUIPEMENTS : * bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage. * chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations). boiler. garage extérieur. * électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme. * toiture en tuiles. revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du:* A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	4 Stöck, 4730 Hauset	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254874 Maison unifamiliale louée avec 4 chambres à coucher à Hauset, surface du terrain 611 m², surface habitable 110 m², beau jardin avec terrasse couverte Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/04/2024 15:00 Date de fin: 08/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	48 Route de Val-Dieu, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255096 Belle maison unifamiliale à vendre offrant de nombreuses possibilités et idéalement positionnée. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier, se trouvent 2 chambres. Au dernier étage, il existe un grenier ainsi que 2 autres chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier supplémentaire aménageable ainsi que d'une cave. Enfin, la maison offre une belle vue dégagée sur le paysage. Ce bien sera idéal pour un projet familial. Le bien ne dispose pas de terrain. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	14 Rue Waloppe, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 21 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 255280 Maison bien entretenue comprenant: REZ - grand living avec casette (45m²) - cuisine (36m²) - WC - Buanderie - chaufferie - douche ETAGE - 1 chambre (20 m²) - 1 chambre (12 m²) - salle de bain GRENIER JARDIN avec terrasse Double vitrage PVC, volets électriques, RENTE VIAGERE: Bouquet payable à l'acte est de 21.600 euros, et rente de 502 euros par mois. Possibilité d'acheter la nue-propriété en une fois si l'acquéreur préfère. Le vendeur occupera le bien sans loyer jusqu'à son décès. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: autre MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Mardi et jeudi de 17 à 19 h sur place

Maisons	276 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255298 Immeuble mixte récemment rénové et idéalement situé, composé au rez-de-chaussée d'un commerce avec espace commercial, toilette, cuisine et une cour, libre d'occupation à partir de septembre 2024 et au premier étage d'un duplex d'une belle superficie de 99 m² libre d'occupation le 1er juillet 2024, composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre/bureau et au deuxième niveau d'une chambre et d'une salle de bains, le tout présentant de belles superficie. La situation du duplex et sa configuration permettent de manière optimale d'envisager une collocation d'étudiants apportant une belle rentabilité. PEB du duplex : B. Electricité conforme. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	155 Rue des Bons Buveurs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255470 Maison d'habitation de type bel-étage comprenant: - au rez-de-chaussée: hall avec cage d'escalier, vaste garage (6,32 x 4), une chambre à coucher (4 x 3,89)et une salle de bains avec baignoire, wc, évier et bidet (3,08 x 2,05) - jardin à l'arrière; - au premier étage: palier, séjour - salle à manger (4 x 6,32), deux chambres (2,05 x 3,50 - 4 x 4), water-closet, cuisine avec terrasse; - au sous-sol: cave sur toute la profondeur de l'immeuble sous la partie gauche du bâtiment. Toiture plate-forme. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage et châssis bois simple vitrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude de Me Casters

Maisons	203 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255491 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une cour et un jardin. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage un grenier aménageable. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 130 m², Superficie habitable 101 m². Revenu cadastral 347€. Le bien est actuellement loué 380€. Un poêle au gaz, électricité non conforme, Chassis alu simple vitrage. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	2 Place de l'Eglise, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255439 Maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités comprenant: au rez-de-chaussée: un hall, un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, un wc ; 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Cave, grand garage (32 m²) avec accès direct au jardin arrière. Jardin avec abri de jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs au gaz Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Frais à payer par l'adjudicataire : voir cahier des charges (tantième + frais de procédure). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 24/04/2024 14:00 Date de fin: 02/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter Monsieur Steve Vandromme par téléphone au 0475/75.36.36 ou par e-mail à l’adresse immobiliere@vandrhome.be, à partir du 4 avril 2024 jusqu’au 2 mai inclus

Terrains	32 rue de Pavillonchamps, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255507 Magnifique terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Pavillonchamps à Harzé. Parcelle de 794 m² exposée plein Sud, située à front de la rue de Pavillonchamps (à gauche de la maison numéro 32). Le terrain est déjà bordé de haies en partie et aménagé en jardin, rectangulaire et avec une façade à rue d'environ 19 mètres. Belle opportunité à saisir. Informations par téléphone en l'Etude. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Caroline JOHNSON Tel: (04) 384.48.41 Email: caroline.johnson.357711@belnot.be

Maisons	54 Rue Gilles Galler, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255793 Agréable maison 4 chambres idéalement située à Sclessin. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres. Deuxième étage : 2 chambres. Chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation 2008). Electricité conforme. Double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Terrain de 150 m². Revenu cadastral 322 €. Réduction des droits d'enregistrement possible. Belle opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun dont le futur tram, accès autoroutiers, etc). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Maisons	7 Rue Michel Hallet, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243978 Maison d'habitation 3 façades avec jardin et garage située à Oupeye rue Michel Hallet 7 proche de toutes commodités: comprenant: au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, wc, veranda et terrasse ; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche ; au sous-sol : cave, buanderie, garage. Chauffage central au gaz. Compteur électrique bi-horaire. Châssis en bois double vitrage. RC: 661 euros. Pour les visites : Contacter Advaloris : Mr Dirick : 04/277.18.77 taper 2 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude 04/264.02.42 ou 04/240.54.75

Maisons	8 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255871 Charmant bungalow à deux minutes du centre de fléron, situé dans une impasse, composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, l'étage se compose d'un grenier aménageableé, le sous-sol se compose d'un grand garage, d'un placard et de 4 caves aménageables. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Revenu Cadastral: 1331 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 1695 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Rue d'Ellemelle, 4557 Seny	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256011 Située dans le village de Seny, grande parcelle de terrain d'une superficie total de 25.304 m². Largeur de façade à rue environ 15 m. Le bien est repris en zone d'habitat à caractère rural (10 ares) et agricole. Libre de constructeur et de bail à ferme. La zone bâtissable se situe dans la partie à rue Vue sur les campagnes avoisinantes. Renseignements au 04 325 23 23 Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	39 Rue du Halage, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256195 Situé au cœur d'un charmant quartier paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique comprenant : 2 maisons d'habitations - une grande cour et des annexes, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ?? La Maison de Maître ?? La pièce maîtresse de cette propriété, cette majestueuse maison de maître offre un espace généreux et une architecture pleine de caractère. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur. De plus, un spacieux salon offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant une salle de bain complète et trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces aménageables, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. ?? La Petite Maison ?? Idéalement située dans la même rue que la maison principale, cette charmante petite maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. ?? Caractéristiques supplémentaires ?? Nombreux hangars pour un grand espace de stockage Chauffage central au mazout Châssis en PVC double vitrage Grand espace extérieur avec jardin Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage ?? Informations Techniques ?? PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe G pour la grande maison, Classe F pour la petite maison Électricité non conforme dans les deux biens ?? Prix de Vente: 500.000€ ?? Les visites se font exclusivement sur rendez-vous pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1119 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	31 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256352 Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	8 Evieux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256502 La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest. Composition : Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ; 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ; 2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ; 3ème étage : grenier aménagé ; Extérieur : Jardin, terrasse, garage. Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	49 Rue de Limbourg, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256553 Nous vous présentons cet immeuble de rapport avec garage, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Conformité urbanistique pour 3 logements. Revenu locatif actuel total de 1 335 €/mois pour les 3 logements loués. Techniques: chauffage au mazout, chaudière commune, châssis simple et double vitrage. PEB : classes D à G. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	8 Place Jean Volders, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256888 SERAING, Place Volders, 9 - maison à vendre rénovée - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 1,12 m² (0.941.19) - Séjour de 19,01 m² (5.313.58) - Cuisine équipée de 7,90 m² (4.701.68) - WC de 1,77 m² (1.900.93) 1er ETAGE – sur charpente en + quick step au sol : Chambre 1 de 14,06 m² ((2.744.75)+(2.600.40)) - Chambre 2 de 11,43 m² (3.093.70) 2ème ETAGE – sur charpente bois – sous les toits : Un grenier aménageable en une chambre de 9,67 m² (4.302.25) (superficie habitable) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation VAILLANT (2016) dans la cave - Châssis double vitrage en PVC partout - 3 volets (2 au rez de chaussée – 1 au 1er étage) - Electricité bi-horaire aux normes - Certificat PEB : C - Toiture en tuiles isolée - Pas de garage mais un emplacement de parking - Petit jardin sur l’arrière de la maison, (accès via le sous-sol) - Maison raccordée à l’égout - R.C. : 401,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 401 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	43 Rue Joseph Hamels, 4367 Odeur	Faire offre à partir de 10 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256896 Petite maison avec jardin non attenant. Comprenant : - Cave de 20m2 environ avec petite citerne à mazout - Rez-de-chaussée : pièce de 22m2 avec en fond : accès escalier cave et escalier étage. - Premier étage : une pièce de 22m2 - Deuxième étage : une pièce 22 m2 La maison est pourvue de compteur électrique et d’un compteur d’eau séparé mais il n’y a ni WC ni salle d’eau. Le bien SEMBLE relié à l’égouttage. Fait partie de la vente un jardin non attenant accessible uniquement par une voie non carrossable avec un bâtiment rural (érigé avec permis d'urbanisme). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Vente terminée Date de début: 28/05/2024 14:00 Date de fin: 05/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 171 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	137 Rue Louis Pasteur, 4633 Melen	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256939 maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une véranda, une salle de bains; au 1er étage: un hall, une cuisine, un séjour et deux chambres Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 11/06/2024 14:00 Date de fin: 19/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	7 Rue du Pont, 4500 Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256967 Face à la Meuse, à quelques mètres de la collégiale et du centre historique et commercial de Huy BON APPARTEMENT (C1) situé au premier étage d’un immeuble a appartement érigé en 1978, Comprenant : - Wc séparé avec lavabo, interphone avec camera, accès depuis la rue du pont (assensceur) - Séjour avec deux larges fenêtres donnant sur la Meuse, - Cuisine (à rénover) avec chaudière murale récente au gaz - Une chambre avec deux large fenètres donnant vers la meuse - Une chambre arrière avec petite terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire à confortabiliser Une cave (C1) Compteur électrique « intelligent » en cave – compteur gaz en cave nouveau, décompteur pour l’eau. Linoléum au sol, chassis bois simple vitrage. PEB: C Situation unique pour sa vue et pour son implantation proche de tous services à pied. Visite sur rendez vous en l’étude 04/250 90 41 Prix : 130.000 euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	9 Impasse Farine, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256689 OFFRE RECUE ET ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES Ancienne fermette située à la fin d'une impasse et donc dans une rue calme. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et une salle de bains. A l'étage se trouvent une deuxième salle de bains et quatre chambres. Grenier au second étage. Nombreuses annexes, hangar et grange. Une grosse rénovation est demandée - beau potentiel à la clé. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : "Il est ici précisé qu'une partie de la grange attenante à la maison (à rue) et indissociable de celle-ci, se trouve sur 2 parcelles qui n'appartenaient pas à la venderesse. La parcelle n° 178/A/2 P000 appartient à X et la parcelle 145/T P0000 appartient à Y. Il ressort des différentes discussions avec X et Y que ceux-ci ont marqué leur accord de vendre au prix de [...]. Le prix de ces parcelles est compris dans le prix demandé pour la fermette." Superficie cadastrale totale : 9 ares 83 centiares Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du:* A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	23 Rue Grand Viamont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256988 OPTION ! L'Etude de Maîtres Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a la chance de vous présenter ce magnifique et charmant bungalow 4 façades, situé dans un environnement résidentiel et agréable, rue Grand Viamont, 23. Sise non loin d'un axe autoroutier et de toutes commodités (magasin, boulangerie, pompe à essence, arrêt de bus, école, ...), cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : vides ventilés (entre 60/70 cm de hauteur). - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living comprenant en enfilade salon (avec poêle à pellets) et salle à manger, une cuisine équipée comprenant toutes fonctionnalités habituelles, une salle avec cabine de douche, un WC, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne et double évier, quatre chambres de taille raisonnable. Jardin à l’arrière avec terrasse en bois et Klinkers. Garage 2 voitures (non attenant). - A l'étage : grenier avec accès par trappe dans la cuisine (escalier escamotable). Non aménageable. Châssis double vitrage en PVC blanc intérieurs gris taupe à l'extérieur. Boëlher sur électricité. Pas de chauffage central. Panneaux solaires et photovoltaïques, volets, isolation récente extérieure et intérieure (plancher grenier en mousse polyuréthane). RC :721,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	203 Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256552 Charmante maison unifamiliale 4 façades, 3 chambres, 1 garage, 1 véranda, 1 terrasse et 1 jardinet sur les hauteurs du village de Saint-Georges-sur-Meuse en campagne hesbignonne. Outre sa situation au calme proche de toutes les commodités d'usage telles que les grands axes autoroutiers, les transports en communs, les commerces de proximité et le zoning commercial, cette propriété vous surprendra par ses innombrables possibilités d'agencement. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Visite sur rendez-vous : Contacter Monsieur VANDROMME au 0475/75.36.36 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 706 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Adelie WINDEN Tel: (04) 275.10.75 Email: adelie.winden.126979@belnot.be

Maisons	140 Route du Condroz, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 475 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257249 Idéalement située sur la Route du Condroz à hauteur de Neupré, une maison d’habitation (actuellement affectée professionnellement) sur une parcelle de +/-1495m². Revenu cadastral actuel : 1.390€ Au rez-de-chaussée : un commerce avec atelier et espace dégustation (actuelle boulangerie), A l’étage : trois bureaux, une kitchenette, un local informatique, une salle de bains (libres à l’acte). Deux entrées indépendantes Extérieur : un bel espace de parking à l’avant et un jardin à l’arrière. Destination urbanistique : maison d’habitation. Le bien est en bon état général et parfait pour un investisseur ou une famille. A visiter sans tarder Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Catherine MAINVILLE Tel: (04) 380.10.98 Email: catherine.mainville.351977@belnot.be

Maisons	27 Rue des Mésanges, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257532 Charmante maison 4 façades située dans le quartier des oiseaux à Neuville-en-Condroz. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée (3,20x4,10), d'un bureau (2,80x3), d'un WC, d'un salon/salle à manger (8,90x4), d'une cuisine (4x4,75), d'une buanderie (3,10x2,80) et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade (10x3,60) avec un petit atelier (5x2). A l'étage : un hall desservant une première chambre (4,10x3,60), une deuxième chambre avec salle de douche (6,55x3), un bureau (2,80x2,45), une salle de bain avec douche à l'italienne (3x3,25), un WC et une troisième grande chambre (4x5) (avec un petit grenier derrière la chambre). A l'extérieur : à l'avant, une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures. A l'arrière, une grande terrasse, 2 étangs, une piscine de 8 mètres sur 4 et d'un grand jardin. La maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques. Une nouvelle chaudière a été installée en août 2022. Citerne à mazout de 2500L. Châssis double vitrage. Faire offre à partir de 500.000,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1368 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Terrains	Herbiester, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257752 Jalhay – 1ère division – section B numéro 1230G partie. Splendide terrain en zone d’habitat à caractère rural d’environ 891 m² à Herbiester, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate du village de Jalhay, des commerces et de l’école. Un arrêt de bus est situé à 50 m. Endroit calme et paisible. Libre de constructeur. Opportunité unique! Faire offre à partir de 130.000,00 € Frais de géomètre à charge de l’acquéreur à concurrence d’une moitié. Frais de bornage à charge de l’acquéreur s’il le commande. Renseignements en l’étude Revenu Cadastral: 25 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	53 Boulevard de Douai, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257810 NOUVEAU PRIX - LIEGE-GRIVEGNEE, Boulevard de Douai, 53 - maison à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour de 16,41 m² (3,734,40) – une cuisine non équipée de 8,70 m² (2,673,26) – véranda de 4,48 m² (1,203,73) - une salle de bains (anciens sanitaires) de 6,15 m² (4,181,47) + une pièce donnant accès au jardin de 9,45 m² (2,264,18) 1er ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : un hall de nuit – deux chambres de 12,36 m² (2,744,51) et 12,98 m² (3,483,73) 2ème ETAGE – sur charpente en + ancien balatum au sol : Un grenier aménageable en une chambre de 26,26 m² (surface au sol : 3,768,18 – surface utile : 3,766,98) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central - anciens chassis – un volet au rez-de-chaussée, façade avant – Installation électrique pas aux normes - Certificat PEB : F - Toiture en tuiles non-isolée - Pas de garage- Jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 332,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	rue des Awirs, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 102 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257862 Parcelle de terrain située à front de rue d'une superficie de 836 mètres carrés Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be

Maisons	27 Rue Dassonville, 4020 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257895 Cette agréable et lumineuse maison est située dans une rue paisible du centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun, ...). Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverts sur le jardin, buanderie, grand garage avec porte électrique. A l'étage : hall, deux chambres, une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie et cave. Double vitrage récent dans toute la maison, chauffage central au mazout, parlophone. Beaucoup d'éléments ont été rénovés en 2013. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	67 + , 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 257696 EXCEPTIONNEL - Sur un terrain de plus de 50.000,00 mètres carrés principalement en zone d'habitat : ce château exceptionnel (plus de 10 chambres au total) est situé dans un vaste domaine à la campagne, offrant une vue imprenable sur les environs. Le hall d’entrée majestueux vous accueille dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuses, idéales pour organiser des événements et recevoir des invités, 2 grands bureaux et une cuisine. Les grandes hauteurs sous plafond ajoutent une touche de grandeur à ces espaces. Le premier étage est composé de belles pièces de vie ou de travail, offrant un espace confortable pour se détendre ou travailler. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Les sous-sol comprennent des caves, des salles techniques, une cuisine, des toilettes et un sauna. -->Effectuez une visite virtuelle du château via le lien suivant : https://youtu.be/u5zvEM8MdV4 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 850m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/06/2024 15:00 Date de fin: 25/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 5000 € Revenu Cadastral: 2864 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Cfr. cahier des charges de la vente : UNIQUEMENT sur rendez-vous pris avec l'étude, le mardi ou le jeudi de 15:30 à 17:00, à partir du mardi 14 mai 2024 jusqu'à la fin des enchères

Maisons	46 Avenue des Marronniers, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258159 Maison bel-étage mitoyenne située à 4610 Beyne-Heusay, avenue des Marronniers,46 - visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé : 1046,00€ - superficie : 267 m². Composition : Rez de chaussée : Hall, garage, buanderie, cave. Bel-étage : Séjour, cuisine non équipée, WC, débarras, Terrasse. * Etage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec WC. Chauffage central gaz - Châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB C: 193 kWh/m² an Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1046 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Appartements	5A Rue de l'Eglise, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258095 Appartement 2 chambres situé au second étage d'une petite copropriété de 5 logements, dans une rue calme de Trooz. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un spacieux séjour "en L", à deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le couloir commun donne accès à une grande buanderie/cave privative. A l'extérieur, un garage fermé privatif. Chauffage au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours de réalisation. PEB : D. Provision de charges : 150 €/mois (comprend le chauffage et tout ce qui est relatif aux communs). Actuellement loué 450€/mois. RC : 867 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: autre Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Maisons	144 Rue Jean-Louis Adam, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257882 option !!!! TRAVAUX A PREVOIR (salle de bain, électricité, quelques menuiseries, ...). D'une superficie habitable de plus ou moins 140m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (8m²), une pièce de vie (30m²), une cuisine équipée (12m²), une buanderie (5m²), un bureau ou une chambre de 8m² et un WC. Au 1er étage : deux chambres de 12m² et une troisième chambre parentale de 22m² ainsi qu'une salle de bain à rénover de 10m² (douche et baignoire). Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB C (224kWh/m².an) n°20240514012455. Le bien se situe en zone C au PDT et Zone D' au PEB de l'aéroport de Liège-Bierset. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 873 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	105 Guillaume Reynen, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257153 Maison d'habitation sise rue Guillaume Reynen 105 à Alleur composée au rez-de-chaussée: hall, annexe, un wc, une grande pièce de vie, une grande cuisine, une terrasse, un jardin un garage/ au premier étage une salle de bains (évier WC douche), une petite chambre, une chambre mezzanine/ au deuxième étage un grenier mansardé / au sous-sol une cave. Le bien se situe à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutier,....). Le bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l'aéroport de Liège. Visite virtuelle du bien via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/ljR0yeXzjU Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1036 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be

Terrains	Rue Paul d'Andrimont, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258359 Terrain à Soumagne, rue Paul d'Andrimont, situé en zone d'habitat. Visites sur place Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Appartements	9 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 129 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 258372 Ce vaste et lumineux appartement, disposant d’une grande terrasse avec un vue imprenable, se trouve au centre-ville de Verviers (Place des Martyrs ; actuellement en travaux), au 7ème étage de la Résidence « Galerie des 2 Places », et se compose comme suit : d’un spacieux hall d’entrée (11m²) desservant deux chambres à coucher (13m² et 17m² ; avec coursive permettant l’accès à l’escalier de secours), une salle de bain (4,5 m²), un WC séparé, une cuisine avec débarras (13m²) et un living de 35m² offrant un accès à la terrasse panoramique de 40m² ! A ne pas manquer ... RC : 1.033,00 euros PEB et CE : en cours Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1033 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	3 Rue des Pinsonniers, 4890 Thimister	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258388 Charmante Maison 3 Chambres avec Jardin à ThimisterAdresse : Rue des Pinsonniers, 3 — 4890 Thimister Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Description du bien : Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible de Thimister. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon/Salle à Manger de 21 m² Cuisine non-équipée de 20 m² Salle d'eau avec douche et WC de 11 m² Remise extérieure pratique pour le rangement 1er étage : Palier spacieux, Trois chambres de 23 m², 13 m² et 11 m² Débarras avec évier de 6 m² Accès au grenier aménageable avec trois pièces de 18 m², 16 m² et 16 m² Sous-sol : Présence d'une cave. Confort : Pas de chauffage central Châssis S.V. bois Toiture en tuiles Informations complémentaires : Cette maison nécessite quelques travaux de mise à jour, mais offre un potentiel énorme pour devenir votre futur foyer. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle combine le charme de la campagne avec les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique à Thimister. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 473 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	49 Rue de Velroux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258184 Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher : division de Voroux : Dans le dynamique et joyeux village de Voroux-Goreux, Rue de Velroux n°49 Spacieux et lumineux bungalow de 153m2 (mitoyen par un coté) construit en 1976 sur toutes caves avec un beau jardin arboré et de jolies vues : Hall d’entrée (marbre), sas (wc- débarras – accès vers la cave) ; spacieuse cuisine ouvrant sur une belle terrasse surplombant le jardin ; grand séjour/living avec en L avec cheminée en pierre, hall de nuit, trois belles chambres, salle de bain. Au niveau rue : volume de caves 150m2 contenant grand garage pour 2 voitures – porte basculante électrique, salle à ouvrage carrelée et bien éclairée et de nombreuses caves dont accès direct vers jardin arrière - annexe jardin - beau jardin bien entretenu Le bungalow a été solidement construit sur caves en maçonnerie traditionnelle, toiture tuiles double emboitement vernissée. A revoir ou à remplacer : les châssis simples vitrage en pvc, salle de bain, chauffage électrique (Opportunité d’acheter au même prix la construction accolée au bien vendu de configuration identique et portant le n°47) RC : 966 Superficie : 907 m2 Prix 249.000 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	107 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258423 Une maison avec jardin Rue Chapuis 107 pour une sup. de 58ca (maison) et 3a 71ca (jardin). Compr. caves, buanderie, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier, jardin, empl. de parking. R.c.n.i. 730€. Vis. sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick). Début enchères : mar. 18.06.24 à 13h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 13h - Mise à prix : 100.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : ven. 28.06.24 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 258423. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/06/2024 13:00 Date de fin: 26/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: autre DE CLIPPELE - BRUYAUX - NAETS, Notaires Associés Personne de contact: Sandra SIEMIENIUK Tel: (02) 538.60.76 Email: s.siemieniuk@notabel.info Informations de visite sur rendez-vous au 04/277.18.77 (tapez 2 - pour Mr Dirick).

Maisons	42 Rue Félix-Vandersnoeck, 4000 Glain	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257814 Sous compromis de vente Une maison d'habitation sise à Liège (Glain), Rue Félix Vandersnoeck, 42, comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et un espace de stockage - Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. - Au 2e étage: une chambre et une pièce de stockage - Au sous-sol: une cave et la chaufferie. Le bien comprend un garage et un jardin. Possibilité taux réduit. PEB G - Chauffage central au gaz Fenêtres simple vitrage, châssis en bois Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=j1FxSMFMmsy Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Revenu Cadastral: 649 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Bureaux	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258470 Vente soumise à autorisation judiciaire - En plein centre-ville de Liège, un espace à usage de bureaux dans un bâtiment situé à l’arrière du bâtiment donnant sur le Boulevard de la Sauvenière, n° 110, d’une superficie approximative de 36m2. Le bien est situé au 4ème étage et se compose d’une salle d’attente et de deux bureaux. Il profite également de sanitaires communs avec les autres bureaux de l’étage. L’immeuble est pourvu d’un ascenseur, d’une porte blindée et d’une grille de sécurité (avec badge d’accès). Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Maisons	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258533 Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Terrains	Route du Ménobu, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258315 SUPERBE terrain à BATIR idéalement situé en lieudit "Les Chainays", route du Ménobu à 4910 THEUX (La Reid). Le bien bénéficie d'une orientation idéale S-O et est vendu avec un permis d'urbanisme obtenu en date du 20/04/2023 ,celui-ci permettant la construction d'une maison unifamiliale 4 façades. L'accès s'effectue par le chemin empierré du Bois Renard, accès pourvu d'un revêtement solide empierré et équipé en eau, électricité, télédistribution et en téléphonie. Identification cadastrale : Theux 63060 section D, numéro 1155B P0000, R.C. : 17,00 euros. Prix : 140.000,00 euros. Date de disponibilité : à l'acte. Techniques: zone faiblement habitée, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable, zone d'habitat au plan de secteur, LOT 2 d'un petit lotissement de 5 parcelles, citerne à eau de pluie (réserve permanente). Situation convoitée, opportunité exceptionnelle A SAISIR! Plans et permis consultables en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Faire offre à partir de 314 200 €
	Vente de gré à gré Référence: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite se rendre sur place

Maisons	119 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258695 Maison avec jardin disposant actuellement de 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème. Vous trouvez au rez-de-chaussée la cuisine, salon et salle à manger (42 m²), au 1er étage: une chambre (15 m²), la salle de bain (6,5 m²) et une pièce de rangement attenante à la salle de bain (16 m²), au 2ème étage: une première chambre (15 m²), une seconde chambre (11 m²) et une pièce de rangement attenant à la seconde chambre (11 m²) (entrée commune - possibilité de la convertir en une 4ème chambre). Maison actuellement louée (675 EUR/mois) - caves divisées en 3 pièces différentes (26 m² au total). Pas de chauffage central - chauffage avec poêle à bois - production d'eau chaude électrique - Revenu cadastral de 642 EUR - Possibilité de taux réduit - Electricité non conforme - PEB D Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Maisons	91 Rue Armand Michaux, 4020 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258706 Belle et agréable maison en briques située dans une rue calme et résidentielle de Jupille-sur-Meuse. La maison est composée au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovés, terrasse et jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres. Un emplacement de parking. Peu de travaux à prévoir. Chauffage central gaz, double vitrage PVC, électricité conforme. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 4 au 12 juillet 2024 à 11h. - Mise à prix : 110.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 17 juillet 2024 à 10 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/07/2024 11:00 Date de fin: 12/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 230 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	19 Vallée, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258711 Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Terrains	18 Rue du Ruisseau, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 258720 Terrain à bâtir de 4409 m², Rue du Ruisseau (à côté du numéro 18) au centre du vilage vue dégagée Vente terminée Date de début: 17/06/2024 12:00 Date de fin: 25/06/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	86 Rue Trixhay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258651 Maison familiale agréable et lumineuse avec garage, jardin et terrasse. Située dans un quartier calme, résidentiel, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison, une fois mise au goût du jour, présente un beau potentiel. Elle comprend deux chambres (possibilité de trois), deux salles de bain, une cuisine équipée, une pièce actuellement équipée en cuisine secondaire, un local rangement ainsi que les caves et le garage au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz. Revenu cadastral actuellement de 557 euros (à préciser). A proximité directe de la maison se trouve un terrain compris dans la vente d'une superficie de 1254 mètres carrés. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude

Maisons	48 Rue de la Vallée, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258327 Cette maison, offrant 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains, salle de douche et des espaces additionnels tels qu'un bureau et des caves, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Gaëtan Delvaux - Notaire Personne de contact: Marie-Catherine GAILLY Tel: (010) 81.35.02 Email: mariecatherine.gailly.351229@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0489/57.76.87

Terrains	Rue Surfossé, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 711 180 €
	Vente de gré à gré Référence: 257977 Ensemble de dix parcelles de terrain situées en zones d'activité économique mixte sis à Fléron (Retinne) d'une superficie totale de 35.559 m² - Parcelles louées en vertu d'un bail à ferme en cours - 1. Une parcelle de terrain sise rue Surfosse, cadastrée section B, numéro 0017F P0000, pour une superficie de trente-six ares nonante-six centiares (36 a 96 ca). 2. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Campagne du Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0018 P0000, pour une superficie de trente-huit ares trente-six centiares (38 a 36 ca). 3. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0028A P0000, pour une superficie de quatre-vingt-deux ares nonante centiares (82 a 90 ca). 4. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0030A P0000, pour une superficie de septante et un ares nonante centiares (71 a 90 ca). 5. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0031 P0000, pour une superficie de vingt-deux ares trente centiares (22 a 30 ca). 6. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0033 P0000, pour une superficie de vingt ares vingt-quatre centiares (20 a 24 ca). 7. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0034 P0000, pour une superficie de vingt et un ares quarante-quatre centiares (21 a 44 ca). 8. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Gros Fawe", cadastrée section B, numéro 0035 P0000, pour une superficie de onze ares vingt-quatre centiares (11 a 24 ca). 9. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032A P0000, pour une superficie de vingt-six ares quinze centiares (26 a 15 ca). 10. Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Sur Fosse", cadastrée section B, numéro 0032B P0000, pour une superficie de vingt-quatre ares dix centiares (24 a 10 ca). Soit une superficie totale de trois hectares cinquante-cinq ares cinquante-neuf centiares 3 ha 55 a 59 ca.- Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) ou en l'Etude du Notaire Anna PONENTE (087/68.76.35 - anna.ponente@belnot.be) Revenu Cadastral: 316 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	44 Rue Nolden, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente en viager Référence: 258908 RENTE VIAGÈRE DE NUE-PROPRIÉTÉ. Paiement d’un bouquet de 45.000€ et rente mensuelle indexée de 600€ (durée maximale de 9 ans). Age des vendeurs : Monsieur : 78ans - Madame : 75 ans. Rente complémentaire indexée de 600€ si libération du bien par le vendeur (non limité dans le temps car compensatoire à la renonciation à l’usufruit). Cette charmante maison d’habitation bien entretenue, située dans un quartier très calme, d’une surface habitable de 107m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol: d’une cave (16m²) et, accessible par le jardin, d’un atelier (15m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living (28m²), d’une cuisine (12m²), d’une salle de bain (4m²), d’une véranda (13m²)(équipée d’un store thermique à commande électrique) et d’une buanderie (9m²); Au premier étage : d’un Hall, d’un WC et de deux chambres (7 et 15m²). Ornée d’un large jardin. Garage situé au numéro 34 de la même rue. Equipée de châssis de fenêtres doubles vitrages, de volets, et d’une citerne à eau de pluie. Chauffage central GAZ (PEB D – 281kWh/m².an –30174 kWh/an) (Électricité Conforme- Compteur bi-horaire). Assurance incendie et précompte immobilier à charge du vendeur, pendant la durée de l’usufruit. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	13 Rue Large Ruelle, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258611 Située à Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison d’apparence bungalow vous surprendra par son côté « double face » et par les volumes qu’elle propose. Elle se compose d’un hall d’entrée vous menant à un séjour s’ouvrant sur le jardin. La cuisine est équipée et se prolonge d’une buanderie avec présence d’un deuxième WC. Tant la cuisine que la buanderie permettent elles-aussi l’accès au jardin orienté nord-est. Le hall de nuit dessert dans l’ordre un débarras, trois chambres et la salle de bain (douche, baignoire, WC). Possibilité de chambres supplémentaires à l’étage (dans les combles) accessible via un escalier fixe présent dans le séjour. Présence d’un large garage avec fosse. Remarques importantes : - Notez les problèmes de stabilité notamment dans le séjour au niveau de l’angle de l’ajout de l’annexe en moellons (problème répercuté à l’étage) pour lesquels un rapport d’expert a été établi. - Ledit bien se situe en zone C’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747. Pour tout renseignement, contactez la srl COEME & WERA au 04/343.16.74 Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 229m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 913 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour convenir d'une visite, contactez Monsieur Adrien ERNST au 0487/68.54.91

Commerces	9 Rue Frankinoulle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259016 Besoin d'un espace commercial ? Ce bien est fait pour vous ! Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol avec 3 emplacements de parking, ce large local comprend également un espace avec zone de déchargement, deux espaces de stockage, un WC et un couloir pouvant servir d'espace de bureau, idéaux pour une activité commerciale ! L'acte de base et l'acte de base modificatif sont disponibles sur demande en l'étude des Notaires CANAVESI et VAN DAELE. Vente terminée Date de début: 24/06/2024 11:00 Date de fin: 02/07/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3340 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Yelena KUNEL Tel: (04) 337.05.82 Email: yelena.kunel.351366@belnot.be Informations de visite Monsieur Antonino MANTIONE (0494/06.92.28)

Maisons	35 Rue des Economes, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 299 900 €
	Vente de gré à gré Référence: 243550 OPTION-OPTION-OPTION - Belle maison d'habitation sise à Vaux-sous-Chèvremont, rue des Economes 35. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.900 €. Ce bien se compose comme suit : RDC : un hall, un salon, une cuisine non équipée, deux buanderies, salle de douche (douche à l’italienne, un lavabo), wc séparé, une véranda, un garage avec volet électrique, jardin en façade et arrière avec barbecue en briques, terrasse, passage latéral; 1er étage : une chambre ou bureau avec K7 à bois, une chambre et débarras en-dessous de l’escalier; 2ème étage : deux chambres dont une avec dressing. Châssis DV en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée côté façade et volets manuels au 1er étage. Chauffage central au gaz de ville. PEB D n° 20230330012800 établi le 30.03.2023 - Electricité conforme (en attente d'attestation). Superficie total du bien : 600 M². RC. 865 €. Le bien, ayant été sinistré par les inondations, a été remis à neuf. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth Pousset Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Terrains	Sur les Thiers, 4990 Bra	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259235 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis sur les Thiers entre le 11A et le 11B. La parcelle possède une superficie de 1071m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	4 Rue de Thys, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246112 Dans le charmant village d'Otrange, au calme au bout d'une cour commune : ensemble formé par une cour, une petite maison avec 2 chambres, une annexe rurale à étage pouvant être aménagée, un garage, et un jardin privatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir rénovation totale en profondeur mais avec un résultat qui peut être plein de charme. Electricité non conforme- Toiture maison récente mais non isolée. Chauffage actuel maison : cassette à mazout. Eau chaude boiler électrique dans la maison et dans l'annexe. Libre d'occupation. RC 131 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Superficie totale: 354 m² (NB: une servitude de passage à pied au profit de la maison voisine). Prix souhaité 80.000 € Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 131 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	86 Chaussée de Marche, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259287 Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9m²), d'une cuisine non équipée (11m²) avec partie salle-à-manger (14m²), d’un living (30m²) et d’une buanderie (11m²). Grand garage avec partie atelier. L'étage se compose d'un grand hall (10m², pouvant être transformé en bureau par exemple), d'une chambre à l’arrière (11m² avec accès grenier), et de 3 chambres à l'avant (15m², 12m² et 14m², en enfilade). Salle-de-bain (8m², baignoire, une douche, un WC, un évier). 2 caves voutées. Grand jardin. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 298 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1333 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Garages	100 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259266 Liège centre. Emplacement de parking couvert dans le Complexe Sauvenière, situé Boulevard de la Sauvenière. Proche de toutes commodités, cet emplacement vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité d'acquérir d'autres emplacements dans le Complexe. Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Terrains	Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259325 Vente d'un ensemble de trois terrains en enfilade situés à Longfaye (Malmedy) et cadastrés VILLE DE MALMEDY - QUATRIEME DIVISION 1) Un pré sis « Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001AP0000, d'une superficie de 9.606 m². RC non indexé : 28,00 €. 2) Une pâture sise « Tayens », cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0001BP0000, d'une superficie de 292 m². RC non indexé : 1,00 €. 3) Un pré sise « Dri Tayens », cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section C, numéro 0141P0000, d'une superficie de 3.358 m². RC non indexé : 7,00 €. Cet ensemble de terrains dispose dès lors d’une superficie totale de 13.256 m². Les parcelles n°1A et 1B sont situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole tandis que la parcelle n°141 est située en zone agricole. Les parcelles sont actuellement occupées à titre purement précaire et gratuit, les occupants ne disposant dès lors ni d’un droit de préemption ni d’un bail de quelque nature qu’il soit. Vente terminée Date de début: 08/07/2024 14:00 Date de fin: 16/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Etant donné qu'il s'agit de la vente de terrains, les visites ne se justifient pas. Des panneaux sont disposés sur les terrains pour les localiser

Terrains	Overoth, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 137 538 €
	Vente de gré à gré Référence: 259393 À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Maisons	84 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258933 Belle propriété style art déco 3 façades à parachever sise à Jupille-sur-Meuse et comprenant un spacieux jardin, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. COMPOSITION: - au sous-sol : caves ; - au rez-de-chaussée : hall, salle d'attente et bureau/vaste living, cuisine, WC, buanderie, salon/salle à manger; - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC; - au 2ème étage : 2 chambres, hall de nuit. Nombreuses rénovations récentes effectuées par les propriétaires eux-mêmes. Important : le garage ayant été construit sur une voirie communale, le futur propriétaire devra le démolir à ses frais et dégager la voirie de tout obstacle empêchant la libre circulation à l'entière décharge des vendeurs. Chauffage central au gaz - radiateurs à placer. Revenu cadastral total : 1099 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1099 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Giacomo NOTARRIGO Tel: (04) 252.41.01 Email: laurent.desart.133215@belnot.be Informations de visite s'adresser au 0472/600.228

Maisons	350 Rue de Bois-de-Breux, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 289 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259439 rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, salon/salle à manger (poêle à bois), cuisine équipée, buanderie - 1ier étage : 3 chambres, 1 SDB - grenier "rangement" - sous sol : caves carrelées, SDB, grand garage avec fosse. Terrasse et jardin. chauffage central au mazout (possibilité gaz) citerne d'eau de pluie, électricité conforme, volets à commande électrique à toutes les fenêtres. Proche de toutes commodités. Possibilité taux réduit. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Terrains	4 Rue de Villereau, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256978 Terrain à vendre dans le village de Trognée Environ 20 m de façade Environ 50 m de profondeur Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	33 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259594 Maison unifamiliale 4 façades tout près du centre d'Eupen, à rafraîchir, avec, au rez-de-chaussée, un hall, un WC, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse et, au 1er étage, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Le tout sous cave avec un garage pour une voiture (porte électronique). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 837 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	11 Bermicht, 4750 Butgenbach	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 259595 Maison unifamiliale 4 façades avec 3 chambres et jardin à Nidrum, Bütgenbach Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 23/07/2024 15:00 Date de fin: 31/07/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259598 Appartement de standing, tout confort, lumineux et meublé avec goût situé au 3e étage de la Résidence Scaldis sise rue Rogier 16 à Liège Composition: Hall d’entrée, cuisine, living (salle à manger-salon), terrasse, couloir, 1 chambre à coucher avec terrasse, WC, salle de bains (double vasque, baignoire et douche), couloir, buanderie, 2e chambre avec placards, salle de douche Sous-sol : la cave 3B. Superficie: 198 m² Revenu cadastral: 1958 € Equipement: Chassis double vitrage Electricité à remettre en conformité Cassette à bois Climatisation Hall de nuit avec nombreux placards Magnifique mobilier intégré : salons + pouf B&B, ensemble Carl Hansen (table + rallonge + 6 chaises), rideau et stores : Maison OVS & Simon Ets, lit : Menuiserie Toller, luminaires autres qu'encastrés : Spots MODULAR cuisine, salle à manger, salon, chambre (21 pièces), lampes suspensions de chevet ARTEMIDE, 2 x Coffres-forts AZ SECURITY Ascenseur Très grand living et cuisine full équipée Nombreux espaces de rangement dans les placards Situation: Situation idéale et pratique en plein centre-ville Vue très agréable sur le petit parc « Les terrasses d’Avroy / le Torre » Aucun vis-à-vis Emplacement de parking pour une voiture au rez de chaussée dans un garage situé à quelques pas dans Résidence "Les Charmes" sise Avenue Rogier 9 : Revenu cadastral : 123 € A découvrir! Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1958 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	153 Rue Walthère-Dewé, 4000 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259444 OPTION !!!!!! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (12m²), une cave (10m²), d'une pièce (7m²) avec accès au garage (21 m²). Au 1er étage, les pièces de vies sont disposées comme suit ; un hall (9m²), une salle de bain avec WC (5m²), lumineux séjour (28 m²), cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et four à micro-ondes (7.8m²) avec une porte vers la véranda (14m²) qui donne accès directement au jardin. Au deuxième, on y retrouve un hall muni d’un placard et d’un WC individuel ainsi que trois chambres (7.8m², 13.8m², 14m²), une des chambres est communicante avec un bureau ou dressing (4.8m²). Equipements : Châssis double vitrage, compteur électrique bihoraire, chauffage central au gaz (chaudière placée après 1990), Toit plateforme, PEB F n°20240607010044. Maison 3 façades avec de nombreuses possibilités à visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1214 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259607 Situé dans la résidence «Scaldis» sise Avenue Rogier 16 à 4000 Liège Composition: Hall avec vestiaire, débarras et water-closet avec lavabo, living en façade avenue Rogier avec petite terrasse latérale ; cuisine avec vide poubelles ; chambre à coucher en façade arrière avec salle de bain. Au sous-sol : la cave 3A. Superficie: 64 m2 Revenu cadastral : 870 EUR Equipement: Bon état général Appartement très lumineux Chassis double vitrage Electricité conforme Ascenseur Situation idéale en plein centre-ville à proximité de tous commerces et services. Vue agréable et bien dégagée sur le parc d'Avroy - aucun vis-à-vis Visites: sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec Monsieur Fauchet au 0473/57.17.58

Maisons	19 Rue du Mamelon Vert, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259717 OPTION !!!! Cette maison située en hauteur se compose comme suite : Un hall d'entrée, un séjour (14m²), une cuisine (8.9m²), un espace chaufferie (5.18m²) et une petite cave (2.42m²). Vous accédez au bien par un escalier car la maison a été bâtie en hauteur ce qui vous donne une vue sur ce quartier verdoyant. A l'étage, on y retrouve un petit hall de nuit, un WC indépendant, une salle de bain (10m²) ainsi qu'une grande chambre (20m²). Cette maison dispose également d'un accès à un extérieur et d'un point vue par lequel vous aurez accès par une porte se situant dans la cage d'escalier. Equipements: châssis double et simple vitrage, chaudière au mazout + thermostat d'ambiance commandant le brûleur, installation électrique non conforme, PEB F N°20230310033413. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite! Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 60m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	42 Rue Florent Boclinville, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253579 Très jolie maison avec passage latéral, garage et jardin, sise Rue Florent Bocklinville 42 à Vottem, présentant: au ss-sol: un garage avec citerne à mazout, chaudière, chauffe-eau et petite cave; au rdc : un hall d’entrée, un grand séjour (salon/salle à manger) carrelé, une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin, un jardin (orienté nord-Est), une remise avec évier et un WC extérieur; à l'étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, évier, WC et bidet. Le bien est équipé de châssis double vitrage bois (pas partout), de volets et du chauffage central au mazout. Il n’y a pas d’alarme. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 900 EUR. PEB: G. Permis de régularisation avec concours d'un architecte nécessaire afin de créer une baie de 4m2 entre la cuisine et le séjour. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 900 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Appartements	47 Avenue des Oiseaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259826 OPTION OPPORTUNITE Appartement situé au 1er étage (pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée (6m2) avec un WC séparé (1m2), d’un séjour (22m2) avec balcon (5m2), d’une cuisine meublée (8m2), d’une salle de bains (4m²) et de deux chambres (10m² et 13m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage. RC 733 EUR. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 64m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259871 Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 223m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	61 Luxemburger Strasse, 4780 Saint-Vith	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259927 Maison d'habitation à vendre dans un endroit privilégié à Saint-Vith. Pour avoir de plus amples renseignements et faire une offre, veuillez vous rendre sur https://www.biddit.be/de/catalog/detail/259927. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 109m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous de viste.

Maisons	24 Quai de la Saulx, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259773 Petite maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec petite cour carrelée sise à JEMEPPE-SUR-MEUSE, Quai de la Saulx 24. Prix souhaité : 150.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (+/- 15 m²) : une cave; rez-de-chaussée (47 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, SDB (baignoire, un lavabo et un wc); 1er étage (32 m²) : palier et deux chambres; 2ème étage (32 m²) : une chambre sous combles. Chauffage central au mazout. chaudière au mazout en cave de +/- 30 ans avec citerne en cave de 1.200 L. Châssis PVC DV avec volets. Toiture en tuiles. Installation électrique conforme. PEB D n° 20160608018009 établit le 08.06.2016. Superficie totale : 45 m². Revenu cadastral : 367 euros (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Bien en très bon état. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 367 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	1 Rue Godelet, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259890 Agréable studio situé au 4e étage, proche de toutes commodités au quartier Batta en plein centre de Huy. Le studio a une superficie habitable de 38m² et dispose d'un hall, un espace living-chambre, une kitchenette, une salle de bain. Balcon et cave, PEB E Pour toutes visites: Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 38m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Terrains	83 Rue Ernest Solvay, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260025 Magnifique terrain commercial Vente terminée Date de début: 03/07/2024 14:00 Date de fin: 11/07/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Chahira YASINI Tel: (04) 343.03.30 Email: chahira.yasini.132787@belnot.be

Maisons	27 Rue du Thier, 4170 Comblain-au-Pont	Faire offre à partir de 335 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259745 Une maison d’habitation quatre façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont Adresse : rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont RC : 558€ Superficie : 615 m² Année de construction : entre 1875 et 1899 Cadastre : section I n° 891C5P0000 PEB : D Installation électrique : non conforme COMPOSITION : rez-de-chaussée -entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²; -cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle; -séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets; -wc avec lavabo et radiateur; -petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave; -garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage. premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris. deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement. extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison. COMMODITÉS -toiture à versants/isolée/en tuiles, -panneaux photovoltaïques, -châssis double vitrage/PVC, -moustiquaires dans les chambres, -chauffage central au mazout/marque ELCO, -thermostat d’ambiance, -vannes thermostatiques, -eau chaude sur la chaudière, -citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol, -électricité fonctionnelle/non conforme, -décalcarisateur, -éclairage incorporé au rez-de-chaussée, -citerne à eau avec pompe. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 558 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	10 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246762 Situés à Liège, Boulevard d'Avroy 10, trois appartements sis au 2ème, 3ème et 5ème étage, d'une superficie approximative de 87 m² chacun (surface PEB) se composant comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger (+/- 33m²), une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres en enfilades (+/- 9 m² et 13m²). - Divers: double vitrage PVC, chauffage central au gaz ; - Situation : dans un quartier dynamique, à deux pas de la place cathédrale, à proximité du parc d'Avroy, de nombreux commerces, d'écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram) ; - Revenu cadastral : 875,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Rue Joseph Bonhomme, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259592 Ce terrain plat au beau potentiel est situé en zone d'habitat et possède une belle superficie de 606,91m². Il est idéalement situé dans un quartier calme sans vis-à-vis. Ecole, commerces et axes routiers à proximité. Facile d'accès. Situé à l'angle de la rue Joseph Bonhomme et de la Rue du Potay. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	Rue Forville, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 241434 Nous vous proposons ce terrain à vendre à Clavier Rue Forville (en face du n°23). Le lot A mesure 2000m². Le front de rue mesure 18,24m². Le Lot A possède un accès latéral. Ce terrain est vendu au prix de 95.000€. Ce terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural linéaire et en zone agricole. Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie Lallemand Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	34 Quai Bonaparte, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260156 OPTION - Appartement situé au 8ème étage d'un immeuble du centre-ville de Liège, offrant une vue imprenable sur la Meuse. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine avec petit balcon, une salle de bain équipée d'un évier et d'une baignoire, une toilette séparée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue magnifique sur la ville de Liège. Une cave et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et agréable au cœur de la ville. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	11 Rue Robertson, 4020 Liège	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260161 Bel et agréable appartement situé au 4ème étage d'un immeuble dans le centre ville de Liège offrant une vue magnifique sur la Meuse. Celui-ci se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine avec accès vers une terrasse, hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec évier et bidet, wc séparé avec évier, nombreux débarras, buanderie. Cave et garage individuel avec porte dans la cour de l'immeuble. Cet appartement allie confort et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1067 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	15 Clos de l'Orme, 4877 Olne	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259921 Bungalow situé à Olne, Clos de l'Orme 15, cadastré section A, numéro 0046K P0000, dans un endroit calme. Composition : Hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine, deux chambres et un bureau (ou trois chambres), salle de bains - Garage (ave porte sectionnelle électrique) et buanderie - Beau jardin arboré - Abri de jardin - Châssis double vitrage - Citerne à gaz - Superficie habitable. : 118 m² - Revenu cadastral : 825 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20240508021878 (coeff. D) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 118m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258892 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Romsée), rue de Bouny 66, cadastrée section A, numéro 0370A P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Grande véranda - Garage (avec porte sectionnelle) - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable - Châssis en PVC - Beau jardin - Terrasse - Surface habitable 159 m² - Raccordement à l’égout - Chauffage à l'électricité - Grandes caves - Revenu cadastral : 731,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20201106002548 (coeff. G - 922 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: 087/26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be)

Maisons	78 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259976 Maison divisée en 3 logements (4 selon Cadastre - 3 autorisés par la ville – regularisation cadastrale en 3 unités en cours) COMPOSITION : REZ + 3 + Caves : Rez grand studio avec salle de douche + WC, d'une superficie de +-35m² ; 1er étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine : d'une superficie de +-35m² , 2ème étage : appartement 1 chambre avec salle de douche / WC / cuisine d'une superficie de +-35m² et, au 3ème étage, combles non aménagés +-35m². L'appartement peut donc devenir un DUPLEX. EQUIPEMENTS : * Cuisine semi-équipée, * simple vitrage bois au rez-de-chaussée avec volets * double vitrage en PVC appart 1er et 2ème étages * foyers au gaz ; * compteurs séparés (3 compteurs électriques ; 3 compteurs gaz ; 3 compteurs eau en cave). * Toiture en bon état (quoi que non-isolée). LOCATIONS : - REZ : 300 € / mois ; - 1er : 365 € / mois ; - 2ème : 365 € / mois. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1190 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	47 Avenue Constantin-de-Gerlache, 4000 Liège	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260250 Maison 3 façades avec garage et jardin à rénover, idéalement située dans le bas du quartier de Cointe et à proximité de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités. COMPOSITION : - au sous-sol : une cave contenant une pièce atelier, la chaudière et un garage; - au rez-de-chaussée : un hall, un wc, un living, une kitchenette; - à l'étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, parquet en chêne dans le living et plancher dans les chambres. Revenu cadastral non indexé : 1.078,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	86 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique Référence: 260324 Découvrez cette jolie maison de ville située rue Ferdinand Nicolay à Saint-Nicolas. Cette maison s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que des cheminées en marbre et des menuiseries intérieures travaillées. La cuisine équipée donne accès à une grande cour arrière. Une première salle de bains se situe au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le tout offre un espace idéal pour une famille. Atouts supplémentaires : grandes caves en sous-sol, stationnement aisé, proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied). Libre d'occupation immédiatement. Equipements : chauffage central au gaz - PEB en annexe - installation électrique à revoir - châssis double vitrage PVC. A visiter sans tarder, sur rendez-vous (contactez l'étude au 04/222.15.98). VENTE AUX ENCHERES PHYSIQUES : attention, la vente a lieu aux enchères, le 29 août 2024. Lieu de la séance de vente : à l'étude située Boulevard Piercot, 17 à 4000 Liège. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Nadège MANS Tel: (04) 222.15.98 Email: nadege.mans@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98 pour fixer le rendez-vous.

Maisons	129 Rue Emile Vandervelde, 4860 Wegnez	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260359 Composition: Sous-sol: chaufferie, petite SDB (petite baignoire, WC, évier) rez: salon, salle à manger, cuisine (à installer), terrasse avec barbecue en maçonnerie, jardin 1er: 2 chambres 2e: 1 grande chambre mansardée Equipement: châssis PVC simple vitrage avec volets par endroits, électricité à remettre en confirmité, chauffage central mazout avec citerne 2000 litres. Absence de vis à vis. RC = 446 € => possibilité de taux réduit (6%) de droits d'enregistrement Situation pratique à proximité de tous services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone uniquement au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 89m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement ! ) ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	82 Rue Carl Grün, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260033 Découvrez cette belle maison de caractère (en briques et moellons), située sur les hauteurs de Verviers (Stembert), dans un quartier résidentiel à proximité de tous services. Composition: - Au rez-de-chaussée: petit jardinet à l'avant, hall d'entrée, grand salon/salle à manger, espace cuisine avec accès à la véranda et au jardin; - Au premier étage: deux chambres à coucher et une salle de bain (baignoire, évier); - Au second étage: vaste espace aménageable; - Extérieur: jardin; - Sous-sol: caves. PEB: classe G (747 kWh/m².an - 98 129 kWh/an). A découvrir! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Maisons	16 Rue de l'Aubépine, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260288 Nichée au cœur d'une vue sur la vallée enchanteresse, cette maison vous invite à un voyage de sérénité et de beauté. Avec une vue imprenable sur la nature environnante, cette demeure est un véritable refuge où chaque détail raconte une histoire. Vous y trouverez trois chambres douillettes, baignées par la lumière du matin, prêtes à accueillir vos rêves les plus doux. Un garage spacieux et des caves mystérieuses offrent de nombreux espaces de rangement, tandis qu'une place de parking vous promet un quotidien sans tracas. Les pièces habituelles, baignées de lumière, n'attendent que votre touche personnelle pour s'animer de vie. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central et une climatisation, vous assurant une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin verdoyant s'épanouit, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Une terrasse accueillante se prête aux soirées d'été étoilées, et une cour spacieuse devient le terrain de jeu idéal pour petits et grands. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable écrin de poésie où chaque jour se pare de douceur et de magie. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par cette perle rare. Elles sont organisées les lundis à 18h sur rendez-vous en appelant Isvan au 0475254457 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 892 € Libre à partir du: A l'acte Notaires GEORGE & DEKEYSER Personne de contact: Isvan WILHELMI Tel: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Informations de visite Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h en appelant Isvan au 0475254457

Maisons	3 Rue d'Anthisnes, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260279 Cette belle et grande demeure située dans le centre de Poulseur avec jardin (en terrasse) se compose comme suit : - Rez de chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, WC, débarras. - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. - 2ème étage : une suite parentale (avec salle bain, WC et dressing), un bureau et un grenier aménageable. Le bien dispose d’une annexe (grange) aménageable et d’une place de parking privative. Bien idéal pour y aménager un gîte (moyennant autorisation administrative) ou pour une famille. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Terrains	Chemin Depouhon, 4900 Spa	Faire offre à partir de 166 342 €
	Vente de gré à gré Référence: 260565 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce terrain situé en lieudit "Hastienne" accessible via le Chemin du Pouhon à Creppe, sur les hauteurs de Spa. Le terrain est actuellement situé en zone d'aménagement communal concerté (zone ZACC) , cadastré section D, numéro 0776B P0000 d'une contenance de 7561m² selon matrice cadastrale. Prix demandé : 22€/m². A voir Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	42 Route d'Esneux, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260568 OPTION - Villa de 1962 sur grand terrain plat et boisé de 1197m². Cette villa des années 60, vous séduira par ses grandes pièces. Elle se compose : - au sous-sol 3 caves dont la chaufferie, - au rez: d'un hall d'entrée avec placard (9m²), du salon (25 m²) ouvert sur la salle à manger (16m²), d'une cuisine équipée (18m²), buanderie (8m²); - à l'entresol: d'un wc et d'une chambre (8 m²) - au 1er étage : hall, 3 chambres (15, 11 et 15 m²) dont une avec dressing et d'une salle de bain (9m² bain, évier, bidet, wc, double évier) Il y a également un garage 2 voitures. Chauffage central mazout, chaudière de 2000, citerne enterrée conforme, Châssis bois simple vitrage et Pvc double vitrage. Volets électrique sur certaines fenêtres. Electricité non conforme, compteur bi-horaire. Système d'alarme. PEB E -424 Kwh/m².an A proximité des commerces. A visiter sans tarder. Visite et renseignements au 04 325 23 24 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 196m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1623 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 04 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be

Maisons	23 Avenue de la Salm, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260317 Maison 3 façades située au centre de Trois-Ponts. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine équipée (évier, four, taque de cuisson, frigo) (10 m²), salle à manger (17 m²), salon (17 m²), W.C., buanderie, pièce de rangement sous l'escalier. 1er ETAGE: 3 chambres (9, 17 et 18 m²) dont une avec l'accès par la salle de bains avec W.C (5 m²). Grenier. Garage. Véranda, terrasse et jardin, châssis en bois simple vitrage, chauffage central mazout. Electricité non conforme. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 868 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	15 Rue Collée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260582 Maison trois chambres + grenier aménageable, avec potentiel et une cour, idéalement située dans le centre d'Angleur. Proche de toutes commodités (train, bus, commerces, écoles, autoroute,.....) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Isabelle FAFRA Tel: (04) 343.21.00 Email: isabelle.fafra.125526@belnot.be

Appartements	71 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260601 Appartement avec balcon situé au 4ème étage de la « Résidence d'Argenteuil », sis à 4800 Verviers, Rue Crapaurue 71, avec une cave privative et un emplacement de parking privatif (actuellement loué). L’appartement comprend : - Un hall d’entrée avec armoires intégrées - Un wc individuel sans lave-mains - Une salle de bains carrelée avec baignoire et un évier - Deux grandes chambres à coucher carrelées dont une avec balcon - Une cuisine semi-équipée carrelée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. - Une belle pièce à vivre comportant un salon avec salle à manger carrelée. L’appartement est lumineux et dispose de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement libre d’occupation. La résidence comporte un ascenseur (accès à l’appartement et à la cave possible via l’ascenseur). L’emplacement de parking privatif est accessible depuis la rue via un volet électrique (commun). Certificat de performance énergétique - Classe énergétique : B Installation électrique conforme (08 mars 2012) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1026 € Libre à partir du: Immédiatement RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Nicolas RADOUX Tel: (087) 22.06.09 Email: nicolas.radoux.353180@belnot.be Informations de visite A convenir avec l'étude

Maisons	6 Rue Chaffour, 4834 Goé	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260635 Sur les hauteurs de Goé, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa quatre façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.652 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, outre les deux garages avec portes électriques, d’une salle de bain (douche et baignoire) de 9m², d’un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger avec grande porte fenêtre et une magnifique et très design nouvelle cuisine équipée offrant un accès à une buanderie de 3,5m². A l’étage, se trouve une salle de douche à rénover (4m²), une chambre parentale de 20m² avec placards intégrés sur deux pans de murs et deux autres vastes chambres (22m² et 17m²). Le plus de la maison est le grand jardin, situé plein sud, avec terrasse partiellement couverte et une annexe abritant autrefois une piscine intérieure (actuellement inexploitée). Châssis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB F - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1597 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	76 Enclos des Récollets, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260633 Verviers, Enclos des Récollets 76 Située dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 3 façades offrant de très beaux volumes à aménager selon vos souhaits. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée desservant 2 grandes pièces lumineuses avec cheminées d'époque, un WC, accès au jardin et un bel espace aménageable; - Entresol: WC avec lavabo, une pièce aménageable en chambre avec vue sur le jardin ; - 1er étage: vaste chambre à coucher en façade, seconde chambre donnant sur le jardin et une salle de douche avec toilette ; - 2ème étage: 3 belles pièces à aménager; - 3ème étage: grenier mansardé; - Sous-sol: caves; - Extérieurs et techniques: jardinet à l'avant du bâtiment et jardin à l'arrière (à clôturer) donnant sur la rue du Gymnase (accès piéton). Châssis en simple vitrage, volets à l'avant, chauffage central gaz (chaudière à remplacer), installation électrique à revoir. PEB classe E (396 kWh/m².an - 83 391 kWh/an). Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (consultez votre notaire). Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260647 SOUS OPTION - Bel appartement avec magnifique vue dégagée (pas de vis-à-vis), orientée au sud, belle luminosité, situé à Cointe, dans le Domaine du Bois d’Avroy, au 7ème étage (avec ascenseur), comprenant un hall, une cuisine, un living, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un dressing, un débarras, un WC séparé, un dégagement, un emplacement de parking privatif et une cave. Etat impeccable. Situation proche des autoroutes et des commodités. Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Philippe MERTENS & Frédéric LOMBARDO, Notaires Associés Personne de contact: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h

Maisons	36 Quai de la Régence, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260719 Une maison d’habitation, 3 façades, en pierres du pays avec jardin Adresse : Quai de la Régence 36, 4130 Esneux Cadastre : section E n° 611CP0000 pour 215 m² (maison) et 610P0000 (jardin) pour 380 m² RC : 476€ Année de construction 1918 PEB : Contrôle électrique : COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon sur plancher, cuisine/salle à manger avec cuisine équipée complète (mobilier, taque à induction, hotte, évier, four à micro-ondes et four); premier sur plancher: palier, débarras, salle de bains avec wc, baignoire, lavabo et mobilier (il manque certaines finitions), chambre avant et chambre arrière ; deuxième sur plancher: palier, débarras, petit bureau, chambre avant, chambre arrière, grenier ; sous-sol : quatre caves dont une cave buanderie et une petite cave ; extérieur : terrasse qui surplombe la vaste cour, passage latéral et grand jardin latéral. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture en tuiles/isolée, -installation électrique bihoraire, -système d’alarme, -chauffage central au mazout/chaudière SAINT-ROCH/brûleur WEISHAUPT/citerne de 2.850L, -boiler ACV/sur la chaudière, -châssis PVC/double vitrage/oscillo-battants. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 476 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	18 Avenue de la Chapelle, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260607 Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châssis simple et double vitrage, système d'alarme, PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Appartements	36-38 Rue Bureau, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260754 OPTION - OPTION - OPTION Bel appartement deux chambres à coucher sis au deuxième étage de la « Résidence Longchamps », rue Bureau 36-38 à FLERON. Prix souhaité : 220.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall, une cuisine équipée avec coin à manger (40 m²), un office avec placards intégrés, un séjour, deux chambres à coucher (15 et 12 m²), dont une avec porte-fenêtre et garde-corps en fer forgé et placards intégrés, une salle de bains équipée avec une grande douche de 90 cm x 190 cm, un water-closet et une terrasse en façade arrière avec garde-corps en verre feuilleté et banne solaire; la cave numéro 6 avec porte blindée, le garage extérieur numéro 9 avec sa porte automatisée, repris au cadastre comme suit : "A2/B/C6-G9 EXT". Charges mensuelles : 165 € (eau comprise). Electricité individuelle. Chauffage individuel. Châssis DV en PVC. Porte d'entrée blindée. Chauffage électrique à accumulation. Ascenseur. PEB numéro 20240712013817 établi le 12.07.2024 : classe énergétique B. Installation électrique conforme : PV à recevoir. R.C. : 1.003 €. Belle vue dégagée sur la campagne. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1003 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	30 Rue de la Colline, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 128 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260235 NOUVEAU PRIX Maison mitoyenne située à 4020 Wandre, rue de la Colline, 30 - Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude (04/377.11.31) - RC non indexé: 233,00 € - Superficie: 54 m². Composition: * sous-sol: cave. * rez-de-chaussée: séjour, cuisine semi équipée, WC, terrasse. * 1er étage: une chambre à coucher, salle de bains avec WC. 2ème étage: chambre mansardée. Chauffage aux pellets - Châssis double vitrage (PVC et bois) - PEB G: 868 KWh/m² an Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 233 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31

Maisons	44 Rue de Huy, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260809 Maison deux façades située rue de Huy à Hannut. La maison se compose comme suit : -rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine ; -entre-sol ; deux pièces ; étage 1: deux chambres et un bureau ; -étage 2: grenier aménageable. Le bien se trouve à deux pas du centre commercial "Orchidée Plaza", à 2 minutes du centre de Hannut, à 10 minutes de la gare des trains de Landen, à 30 minutes de Namur et Liège. Superficie cadastrale : 4 ares 64 centiares Revenu cadastral : 576,00 € (possibilité d'obtenir le taux réduit) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 576 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0486/101.102

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Maisons	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 174 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260948 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Terrains	Rue de la Dérivation, 4690 Glons	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260610 Terrain à bâtir situé Rue de la Dérivation, d'une superficie de 982 m², revenu cadastral 10 €. Terrain plat dans une rue en cul de sac en plein centre du village de Glons et proche de toutes commodités sans obligation de construction. Bien rare, à saisir ! Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be

Maisons	62 Rue de-Harlez, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256329 Maison d'habitation unifamiliale comprenant 4 chambres (dont une avec salle de douche attenante), séjour, salle à manger, deux salles d'eau (douches, wc, évier), wc, 2 caves en sous-sol et un jardin. Chauffage central au gaz. Doubles vitrages PVC. A proximité de la Gare des Guillemins et de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute, centre ville...). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 222m² Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	200 En Petite Foxhalle, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261080 Maison avec jardin, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un grenier. Le garage n'est pas compris dans la vente. Les visites sont organisées par Monsieur Lejeune. Vous pouvez prendre contact avec lui du lundi au vendredi de 8h30 à 18h au 0477/98.19.54 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 26/08/2024 14:00 Date de fin: 03/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Odile CENNE Tel: (04) 343.03.30 Email: odile.cenne.132787@belnot.be

Maisons	132 En Brégotte, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260949 Maison 2 chambres, 2 façades avec jardin composée de : salle à manger / salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, dressing. Jardin. RC : 413,-€ Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 16h à 18h à partir du 14 août jusqu'au 13 septembre inclus. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 19/09/2024 14:00 Date de fin: 27/09/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	7 Place Lecomte, 4650 Herve	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261122 A vendre, maison d'habitation parfaitement située et à rénover en plein centre de Herve. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage se trouvent 1 chambre ainsi que la salle de bain et, au deuxième, la 2ème chambre. A cet étage, il est possible de faire une 3ème chambre. Le grenier, moyennant travaux, pourrait être aménageable. Enfin, le bien dispose également de 2 grandes caves. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 129m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 435 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	2-4 En Grande Foxhalle, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260952 Une maison de commerce et d’habitation située rue Grande Foxhalle, numéros 2 et 4 à Herstal, à proximité de toutes commodités (située notamment à côté d’un arrêt de bus et à moins de 5 minutes à pied de la gare de Herstal). Le bien se compose : - en ce qui concerne la partie commerciale : d’une grande salle de réception, avec bar et toilettes, pouvant accueillir environ 100 personnes et au fond, d’une spacieuse cuisine professionnelle équipée avec buanderie à l’arrière ; - en ce qui concerne la partie habitation : * d’un premier logement (logement principal), composé : - au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec au fond une porte menant sur un vestiaire, pièce communicante entre le logement et la salle de fêtes ; - à l’étage : d’une salle de bains moderne avec WC, d’un grand séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’un petit jardin, auquel on peut accéder via la porte située au fond de la pièce principale de vie. * d’un logement secondaire, auquel on accède depuis le jardin, composé : - au rez-de-chaussée : d’un petit hall d’entrée et d’une cuisine ; - à l’étage : d’une salle de bains, d’une chambre et d’une pièce de vie (salon et salle à manger). Les deux logements dont question ci-avant sont à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 09/10/2024 13:00 Date de fin: 17/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2140 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Appartements	4 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261167 Bel appartement en bon état situé à Herstal, Esplanade de la Paix, au septième étage de l'immeuble, à proximité de toutes commodités d'usage, écoles et transports en commun. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un water-closed, une salle de bains, une cuisine, un living, une terrasse en façade avant, trois chambres à coucher, une terrasse en façade arrière et une cave. Fait également partie de la vente un garage box pour deux voitures. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 04/09/2024 11:00 Date de fin: 12/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1112 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	257 Rue Frédéric Braconier, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261212 Maison 3 façades avec au sous-sol : un atelier aménagé, une cave et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour de 33 m² avec balcon. Au 1er étage : deux chambres de 14m² Châssis en bois - simple vitrage. Chauffage central. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 107m² Vente terminée Date de début: 18/09/2024 13:00 Date de fin: 26/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le mercredi 4 septembre de 17h45 à 18h45, le samedi 14 septembre de 9h à 10h, le mercredi 18 septembre de 18h15 à 19h15 et le mercredi 25 septembre de 17h45 à 18h45

Terrains	Rue de Braives, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260821 * Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrains à bâtir, planes, situées dans le hameau de Vissoul, en pleine campagne et à proximité de la E42. Lot 1 : présente une superficie de +/- 2016 m², avec une façade de 39m sur une profondeur de 50m Lot 2: présente une superficie de +/- 2015 m², avec une façade de 38m sur une profondeur de 50m Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 92 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	6 Rue Fonteneu, 4682 Heure-le-Romain	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261252 Maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Heure-le-Romain Composée comme suit : - Au rdc : Salon , Cuisine/Sàm, WC, Hall d'entrée avec rangements sous l'escalier, Cour coté rue ; - Au 1er étage : Deux chambres (16 et 14 m²), Hall de nuit, Salle de bains avec WC, baignoire et évier ; Volets au rdc, citerne mazout, châssis simple et double vitrage PEB : F Installation électrique : non conforme Revenu cadastral : 265 € possibilité frais réduits /!\ Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20

Maisons	102 Chaussée de Ramet, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261307 ---OPTION---Belle grande maison de 215m² située à Ivoz-Ramet à proximité de nombreuses commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée (16m²) avec WC séparé (2m²), d'un living (36m²), d'une cuisine équipée (12m²) et d'une buanderie (6m²). A l'extérieur un beau grand jardin avec terrasse. Au 1er étage un couloir (10m²) desservant deux chambres (2x16m²) et une salle de bains (6m²). Au 2e étage un couloir (10m²) desservant deux chambres (16m² et 6m²) et un grenier (16m²). Au sous-sol des caves (47m²). RC 470 EUR. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central au gaz. PEB classe C. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 215m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	5 Rue des Rivageois, 4000 Liège	Faire offre à partir de 184 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261314 Dans un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence LA FREGATE" situé Rue des Rivageois 5, un appartement au quatrième étage comprenant un hall d'entrée, dégagements, cuisine et salle à manger avec loggia en façade à rue, deux chambres dont une avec balcon, lavatory, salle de bains, armoire murale et débarras. Un garage est également compris dans la vente. Cet appartement est idéalement situé à proximité des Guillemins et proche de toutes commodités. Superficie d'après PEB : 93 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1169 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04.223.25.27

Maisons	177 Rue de Jupille, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261346 A vendre, maison unifamilale avec beau jardin située idéaelement proche de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour de +- 30m², d'une cuisine équipée donnant axès à la véranda ayant vue sur le jardin. Au premier, se trouvent les 3 belles chambres ainsi que la salle de bain. Enfin, au sous-sol, le garage peut acceuillir 1 à 2 voitures. La buanderie à cet étage propose un accès direct vers l'extérieur. Contactez l'Etude afin d'en découvrir ou pour de prendre un rendez-vous pour la visiter! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 127m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260104 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 1 : Appartement « B1 » au 1e étage gauche Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 6, emplacement de garage n° 3. R.c.n.i. 954€. Loué 630€/mois + 115€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/108. Contr. élect. non conforme. Visites : (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 165.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260104 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 26/8) : lundis de 10-12h et mercredis de 16-18h (dernière visite : mercredi 18/09)

Appartements	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260106 Dans un immeuble divisé en appartements sis rue Vieux Remparts 15a, Lot 2 : Appartement « B2 » au 1e étage droite Comprenant hall d’entrée privatif, 2 chambres, wc, salle de bains, living, cuisine avec buanderie attenante, cave n° 7, emplacement de garage n° 7. R.c.n.i. 1.021€. Loué 650€/mois + 125€/mois à titre de provision pour charges. PEB B/115. Contr. électr. non conforme. Visites (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09). Zone d’habitation. Début enchères : lundi 16.09.24 à 13h - Fin enchères : mardi 24.09.24 à 13h - Mise à prix : 180.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : lundi 30.09.24 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 260106 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 13:00 Date de fin: 24/09/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1021 € Libre à partir du: autre Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Personne de contact: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Informations de visite (à partir du 27/8) : mardis de 10-12h et samedis de 16-18h (dernière visite : samedi 22/09)

Appartements	9 Rue Noël Dessard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261446 Appartement composé d'un hall d'entrée, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et un grand garage. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249952 Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	70 Rue Louis Pasteur, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259481 Charmante maison composée comme suite: Au RDC : deux cuisines séparées actuellement par un bureau, un salon de presque 20m², un deuxième bureau, trois halls séparant les pièces de vie, une salle de bains, deux WC indépendants, une chambre de 15 m², un grand jardin et d'une veranda. Au 1er : Un grand hall de nuit de 16 m² et quatre chambres ( 11.73 m², 10.90 m², 9.98m² et 19.11 m²) ainsi que d'un placard et d'une pièce avec un point d'eau. Au sous-sol : Un garage de 26 m², une cave, une buanderie, une pièce chaufferie et une pièce on se situe la citerne à mazout. Maison avec de grandes possibilités d'aménagement, dans un quartier calme et vert. A visiter! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 265m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be Informations de visite Organisées par le notaire

Maisons	759 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261458 Une maison unifamiliale située à Seraing, Rue du Fort, 759, d'environ 120 m² (superficie PEB) avec un jardin, se composant comme suit : - Au sous-sol : Caves et garage. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un living et salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un W.C. - Au premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C. - Au deuxième étage : Deux pièces et un troisième petite pièce. - Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage - citerne à mazout. - Revenu cadastral : 813,00 € ; - Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18h. Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées. - Renseignements au 04/223.66.36. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Vente terminée Date de début: 23/09/2024 10:00 Date de fin: 01/10/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Visites sans rendez-vous les mardis 20 et 27 août, 3, 10, 17 et 24 septembre de 17 à 18 h - 04/223.66.36

Terrains	4141 Louveigné	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261303 LOUVEIGNÉ - Fond de Theys (LOT 1), PRAIRIE à vendre idéalement située en recule de la route principale (rue de Remouchamps) mais proche de toutes les commodités. Terrain cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section F, numéro 1412AP0000, d'une superficie de cinquante-huit ares septante-six centiares (58 a 76 ca). Revenu cadastral non indexé : quarante-quatre euros (44,00 €). Plans et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	22 Rue de la Chaudronnerie, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261498 Agréable maison située dans un quartier calme, composée de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un ancien studio de radio composé de plusieurs pièces et affecté en tant que buanderie. - Au 1er étage : une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour, une lumineuse véranda et un jardin. - Au 2ème étage : une salle de douche et 3 chambres. Alarme - Chauffage central au mazout - Double vitrages PVC. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Adeline CLAESSENS Tel: (04) 349.37.67 Email: adeline.claessens.133538@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris au secrétariat de l'Etude au 04/349.37.67

Appartements	6 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261537 Un appartement situé Esplanade de la Paix, 6/02 (bloc 1) à Herstal, au rez-de-chaussée de l'immeuble et à l'arrière du bâtiment (côté arbres, avec pour avantage qu'il reste frais dans l'appartement). Ce bien se compose d'un hall avec penderie, d'un wc, d'une salle de bains, d'un living, d'une cuisine avec placard, d'une chambre à coucher, d'une pièce "dressing" (pouvant également servir de seconde chambre) et d'une cave au sous-sol. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Châssis PVC double vitrage. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A définir GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Maisons	52 Rue Grand Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261535 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover avec un appartement à l'étage. Cet immeuble se compose comme suit: Au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 16/09/2024 11:00 Date de fin: 24/09/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Des permanences sans rendez-vous les samedis et mercredis suivant : - 21/08 de 12h à 12h45 -24/08 de 10h à 10h45 - 28/08 12h à 12h45 - 31/08 10h à 10h45 -04/09 12h à 12h45 -7/09 10h à 10h45 -11/09 12h à 12h45 - 14/09 10h à 10h45 - 18/09 12h à 12h45 - 21/09 10h à 10h45 - et le mardi 24/09 10h à 10h45

Maisons	33 Route d'Espérance, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272859 Maison 3 façades à vendre à G'Doumont sur la Commune de Malmedy composée de la sorte : - Au sous-sol : un garage et plusieurs caves ; - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; - Extérieur : petit jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Electricité non conforme ; PEB : G. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A définir Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Maisons	176 Rue de Rechain, 4820 Dison	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238675 Volumineuse maison de rapport (3 logements autorisés - 1 logement à régulariser !) avec cour extérieure et jardin Composition: - Rez: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 1er: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 2 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres - 3 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 1 chambre + bureau (ou chambre enfant) RC total: 1345,00 € Le bâtiment est loué comme suit : - rdc: 450 € - 1er étage : loyer de 400 € - 2ème étage : loyer de 500 € Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1345 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre rdv téléphoniquement avec l'étude

Maisons	10 Rue du Croupet, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258569 Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec WC, d'un living (16m²) et d'une cuisine (8m², chauffe-eau BULEX). L'étage se compose de deux chambres (18m² et 9 m²). Placards dans le hall. Salle-de-bain (2,5m², chauffe-eau BULEX). Caves. Terrasse. Jardin. Proche des commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Terrains	4728 Hergenrath	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273985 In Hergenrath (Marienheide) finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 994 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze, unweit aller Annehmlichkeiten. Vente en cours Date de début: 14/11/2024 15:00 Date de fin: 22/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Maisons	67 Rue Village, 4877 Olne	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261175 Maison d'habitation située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, au coeur du village, cadastrée section B, numéro 0338SP0000 - Composition : Sous-sol : une buanderie et trois chambres - Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée et une salle de douche - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse - 2ème étage : une chambre et une salle de bain - Châssis double vitrage - Gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable : 170 m² - Revenu cadastral : 547 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20221127005057 (coeff. C) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Julien JOHA Tel: (087) 26.60.80 Email: julien.joha.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be

Commerces	37 Rue Mirlondaines, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 99 000 €