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Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Faire offre à partir de 299.000€ Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Revenu Cadastral: 20 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Terrains	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Maisons	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2018 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/09/2024 13:00 Date de fin: 03/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Commerces	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Vente terminée Date de début: 30/09/2024 15:00 Date de fin: 08/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: Immédiatement Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Informations de visite Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Maisons	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/10/2024 11:00 Date de fin: 14/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Maisons	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262483 NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros ATTENTION : Le vendeur déclare que le bien sera libre 4 mois maximum après l'acte notarié moyennant loyer de 750 €/mois dû au prorata des jours écoulés. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du:* A définir PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Faire offre à partir de 560 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262164 !! Bien sous compromis de vente !! Un grand appartement de standing, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Le bien est équipé d'air conditionné (4 appareils extérieurs et 4 appareils intérieurs). Le bien possède une cave. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). L'appartement a une superficie de 222 m² et la terrasse extérieure a une superficie de 24 m² d'après titre. Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2156 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Pas de jardin. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude.

Appartements	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261630 Dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, sur la rive gauche de la Meuse, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 932 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Maisons	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 191m² Vente terminée Date de début: 07/10/2024 14:00 Date de fin: 15/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Informations de visite Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Maisons	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/11/2024 13:00 Date de fin: 13/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Faire offre à partir de 125.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 72m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 14/10/2024 13:00 Date de fin: 22/10/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 161 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Terrains	4257 Berloz	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Revenu Cadastral: 118 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 495 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe , 2 Parkings à l'avant * JARDIN : Est * CONFORT : C.C. mazout, Châssis DV méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 349m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2910 € Libre à partir du: A l'acte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Commerces	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Revenu Cadastral: 2111 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273433 OPTION!Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : Elec. non conforme, panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz, chauffe-eau récent. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 420 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Appartements	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage et une cave électrifiée. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	Rue des Pommiers, 4163 Tavier	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260983 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Tavier, rue des Pommiers (face au numéro 4). Le terrain présente une façade approximative de 29m sur une profondeur de 29 m, pour une superficie totale de 861m². Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	4728 Hergenrath	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273985 In Hergenrath (Marienheide) finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 994 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze, unweit aller Annehmlichkeiten. Vente terminée Date de début: 14/11/2024 15:00 Date de fin: 22/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Terrains	Route de Soiron, 4877 Olne	Faire offre à partir de 38 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273983 Ensemble de 5 parcelles de terrain situées dans un périmètre d'intérêt paysager sis à Olne, un des plus beau village de Wallonie, d'une superficie totale de 11.090 m² 1) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0800A P0000, pour une superficie de 1.465 mètres carrés 2) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0801A P0000, pour une superficie de 1.110 mètres carrés 3) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0802A P0000, pour une superficie de 1.780 mètres carrés Ces trois premières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'espaces verts. 4) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0855A P0000, pour une superficie de 4.200 mètres carrés 5) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0856A P0000, pour une superficie de 2.535 mètres carrés Ces deux dernières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'habitat à caractère rural FORTEMENT déconseillée à l'urbanisation Soit une superficie totale de 1 hectare, 10 ares et 90 centiares (11.090 mètres carrés) - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be). Revenu Cadastral: 58 € Libre à partir du: Immédiatement Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be

Appartements	198 Quai des Ardennes, 4032 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274022 Bel appartement de 69 m², très bien entretenu, composé d'un hall d'entrée carrelé avec placard, living avec grande porte-fenêtre donnant accès sur un balcon courant sur toute la largeur de l'appartement, cuisine latérale carrelée avec accès au même balcon en façade avant, hall de nuit avec placards, vestiaire, débarras, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (évier + baignoire), une chambre arrière avec volet manuel PVC récent. Parlophonie (Vidéophonie - Bticino), radiateurs récents, chauffage central gaz commun, châssis PVC/alu DV récents, cave remise à neuf en sous-sol. PEB B en 2024 - installation électrique non conforme Charges mensuelles: 187€ pour le fonds de roulement et 55€ pour le fonds de réserve. Situé au centre de Chênée, à proximité de toutes commodités et de tous axes routiers et autoroutiers, vue agréable sur l'Ourthe. Locataire présent depuis de nombreuses années. Bon investissement Renseignements du syndic disponibles en l'étude sur demande. Visite: prendre rendez-vous en l'étude Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 818 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52

Maisons	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 169 999 €
	Vente de gré à gré Référence: 274110 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 325m² Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	5 Rue Pierre Lecharlier, 4430 Ans	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274195 Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur MORALES au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: Hall d'entrée , WC, cuisine, un living, une salle de bain et une véranda. Au 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage: Hall et grenier isolé aménageable. En sous-sol: cave de 20m². Le bien dispose: - de double vitrage PVC et volets; - d'un poêle à charbon (pas de chauffage central) - de panneaux photovoltaïques; - d'un adoucisseur d'eau. PEB E (Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Maisons	135 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274210 Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 404 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	5 Rue de la Briqueterie, 4340 Villers-l'Evêque	Faire offre à partir de 199 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 274259 A vendre - Bungalow dans un agréable environnement. La maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et d'un véranda donnant sur le jardin. Garage box et beau jardin. La vente est conditionnée à l'établissement d'un bail à vie au profit du vendeur moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 700 euros par mois. Pour obtenir les conditions du bail, prendre contact avec l'étude par email : immo@actis-notaires.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	10 Rue des Frères Philippart, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274262 Située à Bressoux Haut-Cornillon, cette maison deux façades se compose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert constitué du hall d’entrée, du salon et de la salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur une petite terrasse menant au jardin en contrebas. Celui-ci est également accessible via la cuisine qui se situe actuellement au sous-sol de l’habitation accompagnée de l’espace dédié au diner. La salle de bain se trouve en arrière de la cage d’escalier et est composée d’un lavabo, d’une douche et du WC. Au premier étage, une grande chambre couvre toute la largeur en façade et une se trouve sur l’arrière du bâtiment. Au second étage, deux petites chambres sont clairement délimitées, une troisième peut aisément être aménagée pour conserver l’intimité de tous. Présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une grande cave. NB : Cette habitation, au vu des volumes qu’elle propose, peut s’ouvrir à de nombreux projets de réaménagement de pièces. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 175m² Revenu Cadastral: 425 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	28 Rue du Perron, 4590 Ouffet	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273807 Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette spacieuse maison d'habitation située à Ouffet, rue du Perron n°28, vous séduira par son potentiel et son cadre agréable. Composition: rez: hall, cuisine, salon, buanderie, salle de bain (WC, évier, baignoire); 1er étage: hall, 4 chambres, wc; 2ème étage: grenier; cave; jardin. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Cette maison offre un véritable potentiel pour devenir le cocon dont vous rêvez, avec des espaces à personnaliser à votre guise. Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8aCxu2HJXqu Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	11 Rue Arthur Pansaerts, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 585 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274541 Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Visite : Sur rendez-vous pris avec la notaire de Sauvage Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1778 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	342 Rue de Rotheux, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 287 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 274502 OPTION Maison lumineuse en excellent état située à deux pas de l'Athénée Royale Air Pur. Cette maison de type bel étage se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée (10m²), d'un grand garage (34m²) et d'un WC séparé (2m²). Au 1er étage un beau grand living (37m²) avec une cuisine équipée (8m²). Au 2e étage trois chambres (12m², 11m² et 8m²) et une salle de bains (5m²). Jardin à l'arrière. RC 878 EUR. Chauffage au gaz. Double vitrage bois. PEB "C". Très belle opportunité à saisir. Visites au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 878 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	71 Rue de l'Aunaie, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274156 Très jolie maison mitoyenne de type bel-étage, disposant d'un garage et d'emplacements de parking à l'avant de l'immeuble, d'une terrasse et d'un jardin, sise rue de l'Aunaie 71 à Herstal, présentant, au rez-de-jardin: un hall d'entrée, un garage (porte mécanique), une salle de bain, une buanderie et une pièce de vie; au bel-étage: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine ; à l'étage: un hall de nuit, trois chambres et un WC. Le bien est équipé du chauffage central au gaz (non renseigné à la matrice cadastrale) et de châssis survitrage en bois à l'avant et au rez-de-jardin arrière et en PVC double vitrage à l'arrière aux étages. La toiture est en zinc. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarché, hôpital de la Citadelle, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 889 EUR. PEB: D., électricité non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: Immédiatement Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites seront organisées par les propriétaires les samedis, sur rendez-vous pris préalablement auprès de l'étude du Notaire ROSOUX.

Terrains	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274687 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier (lot 2 au plan annexé), d'une superficie de 1334m². Le terrain possède une largeur approximative de 28m sur une profondeur approximative de 48m. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	12 Rue du Pré Wéron, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274776 Horion HOZEMONT (Grace Hollogne ) Rue du Pré Weron ( face aux numéros de maison 12 et 14) Une parcelle de terre rurale LIBRE DE BAIL. Accès voirie carrossable Idéale pour terrain d’agrément (verger-potager- pature pour cheval) Contenance cadastrale .1700m2 (parcelle A n°567C) Le mesurage et le bornage sont à charge de l’acheteur prix demandé : 20.000 euros. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	159 Rue des Bœufs, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275036 Maison mitoyenne en bon état général - à mettre au goût du jour Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 Composition: RDC: salon, salle-à-manger, salle-de-bains (évier - baignoire), WC séparé, cuisine équipée, véranda, buanderie, terrasse et jardin (avec abri) 1er étage: deux chambres 2ème étage: petit grenier (accessible par une trappe) sous-sol: une cave volets électriques - chauffage central mazout - citerne 1.250 litres - châssis alu SV - électricité à refaire Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Maryse CANAVESI Tel: (04) 330.39.64 Email: maryse.canavesi.351366@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	20 Rue Pastor, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275053 Maison à rénover proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition: rdc: hall, living (deux pièces communicantes), cuisine avec espace à manger, arrière-cuisine, terrasse couverte, jardin 1er étage: pallier, deux chambres, salle-de-bains (évier, wc, baignoire) 2ème étage: pallier, grenier séparé en trois pièces chauffage central au gaz (chaudière récente) - Châssis DV bois - électricité à refaire Envie de visiter? Contacter Monsieur MANTIONE (0494/06.92.28 - mantione-immo@outlook.be) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 537 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	39 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente online Référence: 275054 Maison de commerce (ancien café) à rénover intégralement composée au rdc d'un espace commercial avec accès à la cave par une trappe, d'une annexe (anciens WC), d'un jardin. Au premier étage, un couloir donne accès à une salle-de-bains (baignoire et évier), wc séparé, coin cuisine, deux pièces et au 2ème étage, il y a deux pièces également. Toiture, électricité, châssis, chauffage et sanitaires à refaire Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 25/11/2024 11:30 Date de fin: 03/12/2024 11:30 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	4 Menil, 4990 Arbrefontaine	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275115 Spacieuse et lumineuse maison à rafraîchir au cœur du village d'Arbrefontaine. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, buanderie, bureau, salle de bain (double vasque, double baignoire et douche), cuisine avec débarras, salle à manger, salon et bar. Plusieurs accès vers la terrasse et le jardin. -A l'étage : hall de nuit, deux chambres, bureau, dressing et grand palier. -A l'entresol: remises 2 à 3 emplacements de parking extérieurs. Système d'alarme. Foyer à bois. Electricité non conforme. Visite sur rendez-vous, par e-mail ou par téléphone au 085 51 11 34 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 337.15.44 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	36 Rue Raymond-Geenen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275123 Une maison mitoyenne située à Bressoux, rue Raymond Geenen 36, d'environ 117 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/- 43 m², deux pièces en enfilades, une terrasse exposée Nort-Est avec un bunker ; - Au premier étage : un salon/salle à manger de +/- 26 m², une cuisine de +/- 10 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m² ; - Au deuxième étage : deux chambres de +/- 15 m² chacune ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 632,00 €. Pour les visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30' et 16 h 30' Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 632 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	14 Clos de la Drève, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275091 Située dans un quartier calme, villa 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'un espace bureau, d'un petit garage et d'une salle de douche. Le premier niveau offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre deux grands espaces aménagés pouvant servir de chambre ou de bureau. Présence de caves et d'une salle de douche au sous-sol. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 342m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 920 € Libre à partir du: A l'acte le Maire - Lambrechts, société notariale Personne de contact: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Maisons	33 Rue Noël Heine, 4340 Awans	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275246 * sous option * Agréable villa (4 chambres) située dans un quartier calme et à proximité du Domaine des Termes. Caractéristiques principales : Au sous-sol : un grand garage, buanderie et deux caves; Au rez-de-chaussée: hall, grand séjour, cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres; A l'étage : hall, 2 chambres et greniers. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 206m² Revenu Cadastral: 1078 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Maisons	69 Rue du Canal, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275282 Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 228m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	35 Grand'Route, 4570 Vyle-et-Tharoul	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260271 Nous proposons à la vente, une charmante maison d'habitation sise à Vyle-et-Tharoul, Grand'Route n°35. Composition: rez: hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, buanderie, arrière cuisine et wc; étage : trois chambres, salle de bain (douche, évier et wc) et grenier aménageable. Extérieur: garage, emplacement de parking devant la maison et jardin avec abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Fosse septique. La maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Le tout dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles, les investisseurs ou les artisans passionnés. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 271 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	22 Avenue des Sorbiers, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275389 Belle maison 3 façades dans le quartier prisé du Tumulus composée au rez-de-chaussée d'un grand living, une cuisine à rénover, une belle véranda, une buanderie et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Dans le jardin se trouve une dépendance, un châlet de jardin et un garage. Pou toutes informations complémentaires : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 575 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275224 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Nombre de chambres: 35 Superficie habitable: 612m² Revenu Cadastral: 6942 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275446 OPTION Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 93m² Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Maisons	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente en viager Référence: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Terrains	4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275417 Beau terrain d'une contenance de 1.343 mètres carrés en zone d'habitat à caractère rural dans la localité de Sy. Libre de tout constructeur et de bail, ce terrain bénéficie d'une situation idéale à la campagne. Il se situe également à 5 minutes du Domaine de Palogne et à 10 minutes du centre de Ferrières en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Informations de visite S’agissant d’un terrain aisément accessible depuis la voirie, le bien pourra librement être visité par les candidats-acquéreurs. Le Notaire se réserve en outre le droit d'organiser des visites sur rendez-vous (04/367.54.33).

Maisons	293 Rue du Ruisseau, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274620 *SOUS OPTION* Maison d'habitation avec jardin située à Nessonvaux, rue du Ruisseau 293, cadastrée section B, numéro 0195T P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès au jardin latéral 1er étage : 2 chambres (dont l'une est actuellement le palier de l'étage) et une salle de bain (avec espace de rangement) 2ème étage : Grenier aménageable Châssis double vitrage - Chauffage au mazout - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 265 € - Zone d’habitat - Certificat PEB - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 265 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be Informations de visite Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Maisons	1 & 2 Rue Alphonse Libert, 4520 Bas-Oha	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275338 Nous proposons à la vente une maison d'habitation actuellement divisée en deux logements, sise à Bas-Oha, rue Alphonse Libert 1&2. Logement 1: maison présentant un beau potentiel. Le logement est composé au rez de chaussée d'un living, un coin cuisine, une cuisine, deux grandes pièces et un WC; à l'étage de deux chambres, d'une grande salle de bain (douche, baignoire et wc) et d'un grenier. Logement 2: coquette petite maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine; l'étage se compose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo et wc). Jardin. Châssis bois et pvc double vitrage. Poêle à mazout. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 571 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ (OPTION sur le lot 2) Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	259 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275710 Flémalle \| Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 313m² Revenu Cadastral: 2416 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	31/32 Quai Marcellis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 260292 VENTE BIDDIT Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025. Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²). A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²). L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave. RC : 1132 euros. PEB « B ». Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 26/12/2024 13:00 Date de fin: 03/01/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2451 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	66 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262402 Appartement avec vue imprenable sur Liège situé au dizième étage composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'une chambre avec balcon. En cours de bail. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 69m² Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	33 Rue de la Station, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275979 maison comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour, WC ; au sous-sol une buanderie; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (avec douche, évier et WC) ; au 2ème étage: 1 chambre et 1 grenier. Bon état général Le garage est indépendant de la maison et présente les dimensions suivantes: 407 x 777. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite CONTACTER LE 0491.89.66.00 (COACH-INVEST)

Maisons	23 Rue Albert 1er, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262188 OPTION-OPTION-OPTION Maison d'habitation unifamiliale sise rue Albert Ier 23 à FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB; au 2ème étage : hall de nuit , une chambre et/ou un bureau , une chambre. Jardin avec accès rue Reine Astrid.. Châssis SV et DV en bois et en PVC avec volets. Chauffage central au mazout. PEB F n° 20240925021403 établi le 25.09.2024. Superficie totale : 167 M². RC : 483 €. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite OPTION - OPTION - OPTION

Maisons	6 Clos Robinson, 4600 Visé	Faire offre à partir de 625 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276134 OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1680 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85

Appartements	88 Rue Saint-Laurent, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276126 Bel appartement 2 chambres Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 520 € Libre à partir du: Immédiatement Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIC Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Informations de visite Visite sur Rdv avec l'étude (Mme HUKIC 04/230.31.00)

Maisons	3/5 Impasse Germay, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275544 Bien sous compromis de vente ! Une petite maison d'habitation sise à Grivegnée, Impasse Germay, 3/5, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, une salle de douche/buanderie et un séjour. - Au 1er étage: une chambre et un dressing. - Au sous-sol: une petite cave. Le bien comporte également un grand espace de stockage (construit) PEB F - Chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cGADQUqBe3C Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	48 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276307 (Option) Maison avec jardin située dans le centre de Sprimont, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine non-équipée (7,5 m²), salle d'eau avec douche et WC (3m²), buanderie (4,5m²), terrasse, remise extérieure; - Au 1er étage: Palier, 2 chambres (14,5 et 13 m²), bureau (6m²); - Au 2ème étage: Grenier aménageable (41 m²); - Au sous-sol: Cave (21 m²). Revenu cadastral global non-indexé: 442 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 442 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	17 Rue du Xhoré, 4650 Herve	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276369 Maison, idéalement située en plein centre-ville de Herve, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien, avec un aménagement extérieur, est idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre ainsi que la salle de bain Au sous-sol, une petite cave Enfin, le grenier peut être transformé en une seconde chambre. Vous désirez en savoir plus? Ne tardez pas et contactez-nous à l'Etude 087/69.26.10. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Autre	41A Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276399 Maison située à Huccorgne, Route de l'Etat, 41A à l'état de ruine. RC actuel : 133€ Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44 pour plus d'informations Vente terminée Date de début: 22/01/2025 14:00 Date de fin: 30/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 133 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	24 Rue Renier de Huy, 4500 Huy	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276386 Charmante maison 2 chambres sise à Huy sur une jolie place arborée, à proximité du centre. Très calme tout en restant proche des commodités. L'immeuble est composé d'un salon ,salle à manger, cuisine simplement équipée, salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable et cave. Sur l'arrière, petit jardinet. Chauffage pas poële à pellets, doubles vitrages, Peb F. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 290 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Terrains	15 Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276455 Grand terrain à vendre à Longfaye (Malmedy), Chemin du Vieux Chêne d'une superficie de 84 ares 43 centiares dont environ 28 ares en zone d'habitat à caractère rural. Vente terminée Date de début: 06/01/2025 14:00 Date de fin: 14/01/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Maisons	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 241m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42

Maisons	142 Rue Franklin Roosevelt, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276536 SERAING-OUGREE – rue Roosevelt, 142 - maison à entièrement rénovée à vendre - COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 12,57 m² (3,733,37) – un sas de 1,11 m² (1,130,98) – une salle à manger de 12,15 m² (3,323,66) – une cuisine équipée de 13,45 m² (4,103,28)) – un sas de 2,82 m² (2,241,26) – une salle de bain, composée d’une douche italienne – d’un lavabo double et d’un WC, de 6,88 m² (2,003,44) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: deux chambres de 13,18 (3,383,90) et de 12,47 m² (3,713,36), donnant accès à une terrasse totalement rénovée 2ème ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: un grenier aménagé en une chambre de 14,90 m² ((2,313,35)+(2,133,36)) - possibilité de faire uneseconde chambre SOUS-SOL : cave et buanderie sous le salon RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation de 2019 dans la cave – Electricité bihoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage PVC partout – porte d’entrée en triple vitrage – volets électriques partout – toiture en tuiles isolée et toiture plate isolée pour l’annexe – pas de garage – pas de jardin, petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 488,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 488 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	47 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276570 Composition: Sous-sol: 4 caves dont une avec WC, chaufferie, cour couverte, jardin assez long avec abri de jardin en maçonnerie Rez: hall, salle à manger, salon, WC, cuisine (non équipée), terrasse Entresol: petite salle de bains 1er: 2 grandes chambres, une petite chambre 2e: 2 grandes chambres mansardées, une petite chambre mansardée Equipement: chauffage central gaz, boiler électrique, châssis alu simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Très beaux volumes. Situation calme dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Parking aisé à proximité de la maison. RC: 617 €. Visites: sur RDV avec l'Etude Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude

Maisons	52 Rue Grand-Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276580 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover avec un appartement à l'étage. Cet immeuble se compose comme suit: au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 167m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1440 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Maisons	26 Rue des Prés, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276645 Waremme centre : Rue des prés 26 Maison rénovée avec terrasse jardin et annexes. Situation idéale : au centre de waremme avec une impression de campagne. Comprenant : rez : hall, séjour salle a manger, cuisine , arrière cuisine et salle de bain. Étage : 3 pièces : actuellement – chambre- dressing-bureau. Grenier Chauffage central- double vitrage- salle de bain récente. Habitable immédiatement. Parking très aisé devant la maison. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%). RC : 406euros – superficie 280m2 Prix : 195.000,- Renseignements et visites en l’étude Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	8 Rue Fond-du-Chat, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276718 Charmante maison 4 façades, située à Jupille-sur-Meuse ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/-30 m²), cuisine (+/- 11 m²), toilette indépendante, terrasse, jardin et garage (16m2). Au premier étage : 3 chambres (15m2, 16m2 et 8m2), et salle de bain (baignoire et deux lavabos). Au sous-sol: cave/chaufferie (19m2) Infos utiles : - Lotissement ; - Volets électriques ; - Cassette à bois fonctionnelle ; - Chaudière à mazout (sans garantie de fonctionnement) ; - Gaz de ville ; - Electricité conforme ; - PEB : F ; - La porte de garage ne fonctionne pas. Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1053 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00

Maisons	34 Hénumont, 4980 Wanne	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276579 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: autre NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 650 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	138 Rue sous les Roches, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276789 OPTION!A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage et volets, pas de chauffage central(gaz). PEB F (498 kWh/m².an),électricité NC. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000,00€. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Terrains	12 Chaussée de Liège, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276254 Nous proposons à la vente, une belle parcelle de terrain à bâtir située à Anthisnes, Chaussée de Liège (entre le n°10 et le n°14), d'une superficie de 1202m². Le terrain présente une façade approximative de 17m sur une profondeur de 66m. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Stockeu, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276858 Terrain (lot 1) situé en zone d'habitat d'une superficie de 15 ares 1 centiare situé à Stavelot, Stockeu Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Terrains	Rue de Thys, 4360 Otrange	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276875 terrain de 1131 m²- situé en face du 26 de la rue de Thys Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be

Maisons	41 Rue des Jardins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276911 Maison de maître proche de la gare de Huy dans une rue calme unique desservie pour les habitants avec cour fermée à l'avant et cour et jardin à l'arrière se composant : -au sous-sol de caves, -au rez-de-chaussée : un hall desservant 3 pièces (salon, salle à manger, cuisine), une salle de bains, -au niveau intermédiaire: une chambre et une salle de bains, -au premier étage: deux chambres, un local (dressing), -au second étage: trois chambres, un coin douche. Possibilité d'y faire plusieurs logements, rénovation complète à prévoir Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 10/02/2025 13:00 Date de fin: 18/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque mercredi et vendredi de 14 à 16 heures 30, et ce à partir du 06 janvier 2025 jusqu’au 14 février 2025 inclus. Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Maisons	18 Rue Joseph Delhalle, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276968 OPTION DONNEE Bonne maison avec garage, remise et jardin, comprenant : * rez-de-chaussée : hall, WC, cuisine, salon/salle à manger * 1er étage : 3 chambres, salle de bain * 2è étage : grenier * Sous-sol : 2 caves, garage - extérieur : serre, abri et jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 907 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276981 garage - box fermé dans l'hyper centre de Liège au 1er étage du Bloc garage - accès facile Provisions charges trimestrielles : 106,53 euros Revenu Cadastral: 178 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Lorraine VAN DEN BERG Tel: (04) 242.90.49 Email: lorraine.vandenberg@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	2A Rue Bois-l'Evêque, 4000 Liège	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277020 Appartement une chambre Un appartement situé au 1 er étage, rue bois l’évêque 2A, à Liège, d’une superficie habitable d’environ 70 m² (superficie PEB), se composant comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine, un séjour d’environ 23 m², une chambre d’environ 14 m², avec une salle de bains. Au sous-sol : une cave. Infos techniques : PEB C, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, actuellement loué. Revenu Cadastral : 731,00 euros. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: autre Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be

Maisons	66 Chaussée de Tongres, 4540 Amay	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276851 Amay, idéalement située à proximité du centre et de toutes commodités, cette maison, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	2 Rue des Béguines, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277097 OPTION! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans une rue calme et retirée, perpendiculaire à la rue des Awirs. Ce bien vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre paisible et serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités. L'ensemble est composé d'un terrain situé à front de rue d'une superficie, selon Cadastre, de 450m² (parcelle 892/H) et d'une ancienne ferme entièrement à rénover et toutes dépendances avec un terrain (partie de la parcelle 896/M) dont la superficie totale est à déterminer par le géomètre. Une division de la parcelle est en cours. L’habitation se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant : Une cuisine de 15 m² et une salle de bain de 7,5 m² en enfilade et une pièce de 12 m², avec accès à la cave et à l’étage. À l’étage : Un hall de nuit distribuant de 3 chambres de 19m², 7m² et 15m² ainsi qu’un accès à un grenier 30m² offrant un espace supplémentaire à aménager. Cet ensemble composé, de terrains, fermette et dépendances, se distingue par son charme et son potentiel, prêt à accueillir vos projets dans un environnement privilégié. Aspects techniques :Châssis en bois. PEB G (1 021 kWh/m².an) n°20250102001215. Installation électrique à rénover complètement. Commodités : Proche de nombreux espaces verts. Gare ferroviaire à 3,5 km. Proche de nombreuses écoles. À 2 km du Quai du Halage, donnant accès à de nombreux commerces. Visites sur RDV avec Monsieur Criminisi (0456.89.26.49) ou par mail (n.criminisi@besignn.com). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 346 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Maisons	66 et 67 Impasse des Camus, 4000 Liège	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277111 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 10 février 2025 à 13h via www.biddit.be Deux maisons à vendre (en ruine) – Mise à prix attractive de 20.000 euros VILLE DE LIÈGE – 18ème division (62818) Un ensemble bâti en ruine, repris au cadastre comme deux Maisons d’habitation respectivement cadastrées : - Impasse des Camus 66, section E numéro 0818EP0000, d’une superficie de deux ares dix centiares (02a 10ca), Revenu cadastral non-indexé : cent nonante-huit euros (198,00 €) ; - Impasse des Camus 67, section E numéro 0818FP0000, d’une superficie de trente centiares (0a 30ca), Revenu cadastral non-indexé : cent soixante-et-un euros (161,00 €) ; Composition : Deux étages composés comme suit : - Deux pièces principales en bas, - Deux pièces à l’étage, - Garage, - Terrain à l’avant, - Cave - Belle vue sur Liège Conformités urbanistiques et administratives non garanties. Mise à prix : 20.000,00 EUR Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Réunion d’informations en l’étude le mercredi 22 janvier 2025 à 17h00 Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère. Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies. Attention, en raison de l’état du bâtiment, les visites sont à effectuer avec prudence. Celles-ci s’effectuent sous la seule responsabilité de l’amateur sans recours ni contre les propriétaires du bien, ni contre le notaire soussigné. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 10/02/2025 13:00 Date de fin: 18/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	10 Rue de la Cité, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277191 Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	154 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277177 OPTION OPTION OPTION OPTION OPTION OPTION Découvrez cette charmante maison située à Jupille, située dans un quartier proche des commodités et des transports. Elle se compose comme suit: Au sous-sol, quatre caves parfaites pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, un garage (avec pavés de réserve pour la cour), une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un espace de vie convivial regroupant séjour et salle à manger. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et un WC séparé offrent confort et intimité. Le deuxième étage vous aurez le choix de compléter l’espace de nuit par deux chambres ou une chambre et un bureau. Côté technique, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (neuf), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente!), de châssis double vitrage, de volets au rez-de-chaussée (moteur de volet avant neuf) et est précablée réseau. La plupart des radiateurs sont également neufs (salle de bain, hall 1er étage, chambre 2eme étage et bureau 2eme étage). Revenu cadastral : 733€ PEB : E et installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Maisons	45 Rue Bonnier du Chêne, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277123 Maison 4 façades à rénover située à Vottem, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, accès autoroutier, commerces). Cette propriété, d'une surface totale d'environ 131 m² (surface de plancher chauffé selon PEB) , est érigée sur un terrain de 400 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un vaste séjour de 23 m², une cuisine semi-équipée, un atelier avec un WC indépendant, une cour couverte, un joli jardin arboré ainsi qu'un garage, une volière et un abri de jardin. L'étage supérieur propose 3 chambres confortables et une salle de bain (avec baignoire, évier et WC). Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Cette maison, idéale pour une famille, possède également des caves. PEB: G. - RC : 748 € - électricité non conforme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude sur rendez-vous (04/227.32.32)

Maisons	3 Rue Baccu, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277223 OPTION DONNEE Maison avec jardin et dépendances, comprenant : * Rez de ch. : cuisine, WC, salle à manger, salle de bain * 1er étage : 3 chambres, grenier * sous-sol : 1 cave - jardin et dépendance Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 109m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 168 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	14 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276706 Maison 3 chambres composée d'un hall d'entrée menant au salon et à la cuisine. Une salle de bain et un bureau sont également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et un dressing. Il y a 15 panneaux photovoltaïque. Le bien est actuellement louer 700€ Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 190m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: autre PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Commerces	26 Rue Neuve, 4650 Herve	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277252 Situé eu cœur d'un quartier dynamique et convoité, ce REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL, anciennement "La Boucherie La Neuve", bénéficie d'un emplacement de choix au sein de "La Galerie La Neuve" à front de rue, garantissant ainsi un passage fréquent et une forte visibilité. Fraichement rénové, cet espace commercial bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Le bien est composé comme suit: NIV 0: Très grande pièce d'accueil dotée d'une entrée et d'une sortie distincte (portes automatisées) (37,53m²), grand comptoir de travail intégré de 6m de long avec système réfrigéré, un comptoir caisse sur mesure équipé de sa caisse enregistreuse Toshiba, un espace de travail en arrière zone avec arrivée et décharge pour l'eau (3,68m²), chambre froide (5,46m²), espace de bureau avec accès aux caves (9,3m²). NIV -1: 2 pièces en enfilades permettant un espace de travail supplémentaire (8,14m² + 12,48m²), seconde chambre froide (8,57m²), pièce sanitaire (WC et évier)(3m²).Techniques: surface commerciale +/- 90m², accès aux caves par l'ascenseur de la copropriété, sol carrelé partout sauf en cave, châssis DV aluminium gris foncé, mobilier sur mesure et intégré, stores VIBoterdael, système radio intégré, électricité conforme, compteur électrique triphasé, système d'alarme et de vidéo sous contrat, porte sécurisée, accès handicapé, RC = 862€. Quotité: 1434/10.000èmes - Fond de réserve: 835,6€ - Fond de roulement 71,5€ - Provision mensuelle: 323,12€ Plus de renseignements en l'étude NOTLIS (Guyot et Cremer) : 087/77.10.72 ! Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	8 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277205 Agréable appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 2ème étage de la Résidence " Par du Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Prix souhaité : 169.000 €. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/-27 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo), hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), salle de bains (douche, lessiveuse séchante, lavabo, radiateur sèche-serviette), balcon (+/- 16 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz (avec calorimètres), châssis double vitrage bois, ascenseur, parlophone. PEB B n° 20241016011268 établi le 16.10.2024 - Installation électrique conforme. Installation solaire thermique collective - R.C.: 850 €. Charges communes: +/- 185€/mois (y compris chauffage et eau privatifs, électricité et entretien des communs et du parc, ascenseur, ...) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Revenu Cadastral: 850 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 277282 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 2) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1070 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	15 Rue du Pont, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277318 Excellente situation pour cette maison située à Fexhe-le-Haut-Clocher. Un premier jardinet à l’avant permet de profiter de l’extérieur, surtout si l’entrée principale est déplacée sur le côté, tandis qu’un second jardin à l’arrière – non attenant, accessible par la cours commune - pas de rue à traverser – permet de profiter de la campagne. Un petit coin de paradis. Un grand garage annexe complète l’ensemble. La maison se compose actuellement d’un hall avec cage d’escalier vers cave et étage, distribuant 2 pièces spacieuses à droite et une grande pièce sur toute la longueur à gauche. La distribution à l’étage est identique :il est actuellement composés de 3 grandes pièces, dont une vaste salle d’eau qui pourrait être aménagée en chambre, tandis que la grande pièce de gauche peut être divisée pour y aménager une salle de bain. Grenier. Travaux de rénovation à prévoir - chaudière à remplacer Bien en partie sous contrat de bail de résidence principale, prenant fin le 30 juin 2025 moyennant préavis de 3 mois. Description selon cadastre : 1. Une maison d’habitation sise rue du Pont 15, cadastrée section B numéro 283D2P0000 pour 156 m² - RC : 470,00 € ; 2. Tous les droits indivis qu’ils détiennent dans une cour sise à front de la rue du Pont, cadastrée section B numéro 283H2P0000, pour 214 m², - RC : 2,00 € 3. une serre sur et avec terrain sise rue du Pont +15, cadastrée section B numéro 283R2P000 pour 321 m², - RC : 9,00 € Faire offre à partir de 125.000,00 € Visites et renseignements sur rendez-vous pris à l’étude des notaires CRISMER & de SAUVAGE 04/250.10.56 - secretariat.notaire@liege-hesbaye.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	7 Boulevard Sainte-Beuve, 4000 Liège	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274937 Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1803 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	24 Rue des Trois Soeurs, 4540 Amay	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277336 OPTION donnée - Maison 4 façades avec jardin, garage et remise, comprenant : * Rez-de-chaussée. : véranda, cuisine, salon/salle à manger, hall, WC, 1 chambre, salle de bain * 1er étage : 1 chambre, grenier * Sous-sol : 2 caves * Extérieur : jardin, garage, remise, volière, poulailler Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 222m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 741 € Libre à partir du: Immédiatement GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	86 Rue Jean Jaurès, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276990 Maison 3 façades avec passage latéral et cour, dans une rue à faible circulation. Composition : Au sous-sol: une cave basse. Au rez-de-chaussée: passage latéral, accès au bâtiment principal par la cuisine située à l'arrière (avec toiture plate et coupole), wc, living. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une donnant accès au second étage. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable, accessible par un escalier. La conformité urbanistique des annexes ne peut être garantie mais des vues aériennes attestent de leur ancienneté. Deux garages box fermés avec porte manuelle en PVC (ne formant qu'un dans les faits, situés dans la rue latérale, rue Bailly 38+) sont également vendus. Possibilité d'acquérir le garage séparément de la maison. Pas de chauffage central, châssis bois double vitrage 1994. Maison qui présente du potentiel mais nécessite d'importantes rénovations. Proche de toutes commodités. VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/Ana4bAG8B3U?si=vKh21uKU87XX_aGO Le bien est visé par un arrêté de police ordonnant la fermeture d'un immeuble et ordonnant son assainissement. L'acquéreur devra procéder à son assainissement et à son nettoyage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Marie HERMESSE Tel: (04) 223.25.52 Email: marie.hermesse.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	16 Rue Cour Delien, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 109 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276698 Petite maison avec jardin à rénover, située dans une impasse dans le centre de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une cuisine (avec accès au jardin). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une vaste chambre à l'avant, d'une salle de bains et d'une pièce bureau/chambre. Le second étage est accessible via la pièce bureau/chambre, et se compose de deux pièces à aménager. Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au gaz. Installation électrique à remettre en conformité. PEB : F. RC : 309 €. Le jardin et l'arrière du bien est également accessible par un passage latéral commun. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 309 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Garages	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277333 Garage box fermé, actuellement loué situé au rez-de-chaussée dans la Résidence Godefroid Kurth, Boulevard de la Sauvenière 110. Les dimensions du box sont les suivantes : - Largeur : 2,90 mètres ; - Hauteur : 2,40 mètres ; - Hauteur de la porte lorsque le volet est ouvert : 1,90 mètres. Infos et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	10 Rue Nolden, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276795 SOUS OPTION - Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’une surface de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : Un garage (18m²) et de caves donnant sur le jardin (26m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un WC, d’un living (30m²) et d’une cuisine (7m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (4m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis doubles vitrage et de volets. Chauffage central au gaz (présence de l’ancienne citerne à mazout de 2700l)(PEB E – 351kWh/m².an –34661 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	13 Rue du Plein-Vent, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 254 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277772 * COMPROMIS EN COURS * Découvrez cette maison spacieuse à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et proche de toutes commodités. Elle est composée (1) au sous-sol : 2 caves, une chaufferie, un espace ouvert sur le jardin ; (2) au rez-de-chaussée : un hall avec placard, un salon, une cuisine, un garage et un WC indépendant ; (3) au premier étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33. Plans disponibles. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Maisons	34 Rue de Liège, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277792 Splendide villa 4 façades composée: au rdc : entrée, salon, salle à manger avec logia, cuisine équipée (2019), WC, 1 chambre, 1 buanderie. au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 357m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1056 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Garages	25 Quai Edouard Van Beneden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 22 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277853 OPTION - Emplacement de parking situé au sous-sol de la Résidence Sirius, sur le Quai Edouard Van Beneden, à deux pas de l'Aquarium-Museum de Liège et à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée par le Quai Van Beneden n° 25 via une porte électrique (avec télécommande) et sortie par la Rue Méan, à l'arrière. RC : 99€. Fonds de roulement : 87,72€/an. Fonds de réserve : 70,18€/an. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix (administration de biens). Revenu Cadastral: 99 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277873 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré orange - lot 1) d'une superficie de 1.193 m² (façade d'environ 16,5 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - vue dégagée - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. grevé d'une servitude de passage de 3,50 m. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 12/02/2025 12:00 Date de fin: 20/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Maisons	13 Rue Lovinfosse, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277934 Située à Grivegnée, cette maison sur trois niveaux vous séduira par les volumes qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mènera au séjour d’une part et à la cuisine d’autre part. Un escalier en bois vous dirige vers les étages composés actuellement de deux pièces au premier et trois au second (dont deux non mansardées). La salle de bain avec l’unique WC de la maison se trouvent en semi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison possède un jardin orienté sud-ouest. Une pièce en sous-sol éclairée par un puit de lumière sera utile pour compléter les caves présentes sous le bloc initial de l’habitation. Remarque : Le bien est vendu en l’état, aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/03/2025 11:00 Date de fin: 19/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Appartements	58 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256901 A l'angle de la rue Louvrex et de la rue des Anges, au premier étage de la Résidence la Morinière, face au Jardin botanique, bel et confortable appartement de 65m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée sur le Jardin Botanique, une grande cuisine équipée, une grande chambre avec plusieurs placards intégrés, une salle de douche avec espace pour machine à laver, un wc, et une cave au sous-sol. Quartier calme en bordure du Jardin Botanique nouvellement rénové et réaménagé. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Résidence bien entretenue. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 795 € Libre à partir du: A définir Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	5 Rue Marcel Tibô, 4367 Fize-le-Marsal	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277236 Maison d'habitation quatre façades, de type bel-étage, sise dans la commune très prisée de Crisnée tout en étant à proximité des grands axes. Cettre propriété, d'une surface totale d'environ 157 m2 (surface de plancher chauffé selon PEB), est érigée sur un terrain de 777 m2 et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: un double garage et une buanderie; au rez-de-jardin: un hall d’entrée, un wc avec évier, une salle de douche (vaste douche et double évier), un bureau avec placards, une cuisine équipée (avec escalier donnant accès au garage), un séjour en L (salon et salle à manger), une terrasse couverte avec barbecue en briques et un jardin (orienté sud-ouest) avec abri en bois ; à l'étage : un bureau en mezzanine et deux chambres confortables dont une est équipée d’un wc et d’un évier. Aspects techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture à versants en tuiles, volets en bois aux fenêtres de la façade avant et moustiquaires. Le bien est en bon état d’entretien mais nécessite de petits travaux de rafraîchissement. PEB : E. La terrasse couverte et l’abri de jardin n’apparaissent pas sur l’ancien plan cadastral et l’acheteur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique et administrative (informations disponibles en l’étude). Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par la société OBJECTIF IMMO

Maisons	20 Avenue Joseph Wauters, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278022 OPTION Maison avec terrasse et jardin située dans le centre de Grâce-Berleur, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (6m²), salon/salle à manger (15m²), cuisine équipée (13,50 m²), salle de bains avec WC (6m²) ; - Au 1er étage: 2 chambres (13,50 et 15 m²); ; - Au sous-sol: Cave (13 m²). Terrasse et jardin. Petite annexe dans le fond du jardin en bois à usage d'abri de jardin. Passage latéral permettant un accès piéton direct au jardin. Châssis double vitrage. Toiture et crépi récemment rénovés. Revenu cadastral global non-indexé: 376€ Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 376 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (option 2)

Appartements	2 Rue Emile Digneffe, 4000 Liège	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278018 COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE SIGNATURE! A proximité directe des transports en commun (bus en bas de l’immeuble, Gare des Guillemins à 10 min à pied), spacieux appartement deux chambres en très bon état général. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loué actuellement 635€/mois mais occupation possible à définir avec le locataire actuel. Composition: Etage 3 : Hall d’entrée, Séjour sur parquet, Cuisine équipée récente avec accès terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de douche, Wc séparé, armoire de rangement. Au sous sol: Cave privative. Extérieur: Petite terrasse. Faire offre à partir de 145.000€. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Documents complémentaires disponibles et téléchargeables via le lien suivant: https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/278018 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 909 € Libre à partir du: A définir Jean-Frédéric VIGNERON & Laurent VIGNERON-Notaires associés Personne de contact: Dominique BOUCHAT Tel: (010) 84.44.54 Email: dominique.bouchat.350759@belnot.be

Terrains	26 Rue du Commandant Speesen, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278071 Terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne à Jupille 330 m² Revenu cadastral non indexé : 3€ Possibilité d'acquérir la maison au n°26 à 285.000€ pour l'ensemble. (voir https://immo.notaire.be/fr/property_details/145357) Renseignements au 04.374.92.20 Prendre ses renseignements auprès de l'urbanisme de Liège pour tout projet immobilier. /!\ vente soumise à autorisation du juge de paix /!\ La maison n° 26 doit d'abord être vendue pour pouvoir acquérir le terrain Offre par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be OPTION Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	4 Rue Vieille-Voie, 4870 Forêt	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278094 Une maison unifamiliale à rénover, située à Trooz, rue Vieille-Voie, 4, d’environ 107 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 22 m², une cuisine, une salle de bains avec WC. A l’étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune et un bureau d’environ 8 m² donnant accès au grenier. Les extérieurs : une grande terrasse d’environ 32 m². Revenu cadastral : 366,00 euros. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 11/03/2025 11:00 Date de fin: 19/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 366 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Informations de visite Les candidats-acquéreurs pourront contacter pour tout éclaircissement ou question quelconque relative à la vente l’Etude du Notaire Michel HUBIN. Les visites seront fixées, sur rendez-vous, à convenir avec l’Etude de Maître Michel HUBIN.

Maisons	15 Rue du Bex, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 276615 Maison une chambre offrant le charme de l’ancien située dans un quartier résidentiel offrant le calme d'une ruelle peu fréquentée, mais à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces. Vous pourrez la rénover selon vos goûts et attentes. Le hall d’entrée donne sur un salon avec poêle à pellet qui se prolonge vers la salle à manger, qui donne accès à une grande et lumineuse cuisine. Présence d'une cave au sous-sol. A l'étage se trouvent une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Ce bien a l’avantage d’offrir une cour à l'avant, ainsi qu'un jardin à l'arrière disposant d'un abri ainsi que de petites annexes. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 06/03/2025 10:00 Date de fin: 14/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Les mercredis et samedis, sur rendez-vous (Madame Dirriks 0497/64.94.14)

Maisons	1 Rue de la Paix, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278192 VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE! Maison d'habitation style "Bungalow" avec jardin et garage 2 voitures, rue de la Paix 1 à 4610 Beyne-Heusay - Visites sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31 - RC non indexé : 743€ - Superficie : 340 m². Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ( lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques et four), deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, WC et une cave Chaudière à gaz à Condensation (2024)- Châssis double vitrage PVC et bois. PEB D : consommation d'énergie primaire : 329kwh/m² an. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à prendre en l'Etude, au 04/377.11.31

Maisons	53 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278206 Maison à rénover avec terrasse et jardin Sous-sol: Caves Rez: hall, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de douche 1er: 2 chambres, 1 bureau 2ème: 1 chambre mansardée et grenier Superficie : 258 m² - Rc: 676 € Chaudière gaz Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 146m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Appartements	3A Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277940 * VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE * Appartement situé au 8ème étage dans la résidence "Henry IV", Quai Churchill 3A/081 avec cave - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 994€ - superficie approximative de 90m². Composition: Hall, débarras, séjour, cuisine (à rénover), salle de bains (à rénover), 2 chambres à coucher, balcons. Châssis double vitrage PVC. Electricité conforme. PEB D: consommation d'énergie primaire : 280 kwh/m² an. Très belle vue et belle localisation. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	124 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 119 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262443 * SOUS OPTION * À vendre : Maison à rafraichir avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux, et une cuisine à aménager selon vos goûts. 1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. 2ème étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un passage latéral menant à un jardin agréable. Informations techniques : L'électricité nécessitera des travaux de mise aux normes. Performance énergétique (PEB) : Classe G. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite * SOUS OPTION * Sur rendez-vous

Maisons	4 Rue Léon Dolhen, 4430 Ans	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276700 À vendre à Ans, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec un séjour chaleureux et une cuisine au charme intemporel. Son extérieur soigné comprend une terrasse pavée et un grand jardin en longueur avec un abri, parfait pour profiter des beaux jours. Son garage et sa façade en briques et pierres ajoutent au caractère et au confort du bien. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous les mardis de 15h à 17h et les jeudis de 16h à 18h (au 0491/89.66.00) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1561 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous les mardis de 15h à 17h et les jeudis de 16h à 18h

Appartements	81 Rue Eugène Vandenhoff, 4030 Grivegnée, Liege, Belgium	Faire offre à partir de 239 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278377 Situé dans une résidence bâtie en 2016, cet appartement contemporain vous propose un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée s’ouvre sur le balcon orienté sud-est. Un couloir « de nuit » distribue deux chambres de tailles différentes, la salle de bain et un local technique. Un WC indépendant est présent dans le hall d’entrée. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à Grivegnée et jouit d’une place de parking attribué, situé à l’arrière de la résidence. Présence d’une cave en sous-sol. NB: Cet appartement est actuellement loué. L’acquéreur sera tenu de respecter le contrat de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	755 Rue de Herve, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278403 Charmante maison d'habitation avec jardin située à Beyne-Heusay, rue de Herve, 755 et composée comme suit: au rez de chaussée: deux pièces de vie, une cuisine, une véranda et le jardin, au 1er étage: deux grandes chambres et une salle de bain, au 2ème égage: une grande chambre, une chambre mansardée et une salle de bain. Présence de caves. Beau potentiel, opportunité à saisir! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 639 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Maisons	10 Drève du Château, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278145 OPTION-OPTION-OPTION - Charmant bungalow avec jardin, pergola, étang en pierre de lave, volière, et abri de jardin situé dans une impasse à FLERON, Drève du Château 10. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 €. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, living avec poêle à pellets (compris dans la vente), deux chambres, bureau et/ou petite chambre, SDD (une douche italienne et un lavabo), grenier à aménager et entièrement isolé (accès via un escalier escamotable), sous-sol : cave-buanderie avec wc, spacieux garage avec nouvelle porte automatisée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Châssis DV en bois avec volets manuels. Chauffage électrique à accumulation. PEB F n° 20250120015621 établi le 20.01.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 738 m² - Surface habitable selon PEB : 132 m². RC : 922 €. Le bien est actuellement loué 500 €/mois selon bail écrit. Le renom devra être donné par le futur acquéreur. Très bon état d'entretien. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 132m² Revenu Cadastral: 922 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	105 Rue Vivegnis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278393 Ensemble de deux maisons à rénover, sis rue Vivegnis, 105 et 107, proche de l'Esplanade Saint-Léonard. Bâtiment idéalement situé dans une zone résidentielle, tout en étant à proximité de points d'intérêts et de commerces (Marché de la Batte, Galeries Saint-Lambert, Université de Liège, CHR Citadelle, ...). De par sa position dans la rue Vivegnis, ce bien bénéficie également d'une façade avec vue dégagée. Le numéro 105 est composé de 3 pièces au rez-de-chaussée et de 3 pièces au 1e étage. Le numéro 107 est composé de 2 pièces au rez-de-chaussée, de 2 pièces au 1e étage et d'une cour arrière avec une dépendance également accessible par le numéro 105. Compte tenu de l'état intérieur du bâtiment, l'information relative au nombre de "chambres" dans l'annonce n'est donnée qu'à titre indicatif. Les deux maisons sont vendues ensemble. Score PEB : F (495 kWh/m²/an) Une séance d'information ainsi qu'une visite unique du bâtiment est organisée par l'Etude le mercredi 26 février à 15h00, sur place. Si cette visite vous intéresse, merci de nous transmettre vos coordonnées. Il s'agit d'une vente publique online, qui se déroule sur le site Biddit.be. Les enchères débutent le 24 février 2025 à 12h00 et se clôturent le 04 mars 2025 à 12h00. Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’étude du Notaire Anne-Marie MISONNE le lundi 10 mars 2025 à 14h00, en présence de l'acquéreur. Le cahier des charges, les renseignements urbanistiques, le PEB, l'attestation de l'état du sol et autres documents utiles sont disponibles sur le site Biddit.be Nombre de chambres: 7 Vente terminée Date de début: 24/02/2025 12:00 Date de fin: 04/03/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Coraline PETIT Tel: (085) 21.12.47 Email: coraline.petit.131912@belnot.be Informations de visite Séance d'information + visite le mercredi 26 février à 15h00 sur place ; merci de transmettre vos coordonnées à l'Etude

Terrains	Rue des Carmes, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278392 SOUS OPTION !!! Un ensemble de parcelles de terrain en zone agricole, libre d’occupation, sis à Soumagne (Ayeneux), rue des Carmes (entre les numéros 68 et 78), cadastré section C, numéros 136B P0000, 0187K P0000, 0187R P0000 et 0188F P0000, et partie du numéro 0132C P0000, d'une superficie de 5 hectares 72 ares 23 centiares - Accès aisé - Superbe vue - Très rare - Partie en zone réservation TGV au plan de secteur - Parcelle de terrain à bâtir joignant (lot 1) (sous option) - Longé par le sentier n°44 - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 507 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	33 Pisonchamps, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278441 * SOUS OFFRE * Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Composée de plusieurs espaces fonctionnels, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût, incluant le remplacement de la chaudière (citerne à mazout). Cela offre l’opportunité d'installer un système de chauffage moderne et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché. À découvrir absolument ! Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 689 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: 04/234.83.65 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite * SOUS OFFRE * Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Maisons	65 Rue Jean-Michel Courard, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277217 Sous-sol : couloir, et deux caves Rez-de-chaussée : véranda (3.74mx2.86m), pièce annexe (2.78mx2.95m), salle de douche, buanderie (3.08mx1.58m), cuisine équipée (2.88mx3.08m), salle à manger (2.84mx4.76m), salon (3.83mx4.76m), couloir et garage (4.58mx2.98m) Premier étage : couloir, WC, trois chambres de 3.83mx2.31m, 3.83mx2.35m, 3.63mx3.88m (avec armoire encastrée) Plus deuxième garage. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV à prendre avec Coachinvest au numéro suivant 0491 89 66 00

Maisons	4 Rue Suavius, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278522 Située à deux pas du centre de Liège et des axes autoroutiers, proches de toutes les commodités essentielles, cette maison de maître au beau potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, toilette, cour et remise Premier étage : deux chambres dont l'une avec salle de douche et toilette Demi sous-sol : buanderie, cave et local chaufferie La toiture a été refaite fin 2010, châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. N'attendez pas pour la visiter en prenant rendez-vous au 0495/54.60.68 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Maisons	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 228 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278544 Cette grande maison 3 façades de 159 m² habitables est située à Fléron, rue de Bouny 66, dans une zone d'habitat à caractère rural. La maison est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bain et une véranda spacieuse. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau. - Premier et deuxième étage : Deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. - Extérieur : Un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. Caractéristiques supplémentaires : - Châssis en PVC; - Chauffage électrique; - Grandes caves, offrant un bel espace de rangement. - Raccordement à l’égout. Informations administratives : Revenu cadastral : 731,00 € Certificat PEB : 20201106002548 (coefficient G - 922 kWh/m².an) Idéale pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre calme et rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : L'Etude du Notaire Renaud MOZIN au 087/26.60.80 ou par email à renaud.mozin@belnot.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 731 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.80 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Maisons	33 Rue Thiou, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278563 Maison composée au rez de chaussée: hall, séjour avec salon et salle à manger avec cassette au gaz, cuisine équipée, véranda, jardin avec abri ; entresol: WC; au premier: 3 chambres; salle de douche. Au sous-sol: garage, 2 caves et une buanderie.Possibilité d'acquérir le terrain joignant (279 m2) pour une valeur de 60000 euros. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 823 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Maisons	7 Au Clocher, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278446 Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque. L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.) L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique. Composition du bien : Hall d'entrée + WC Pièce 1 : 30 m² (5x6) Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5) Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4) Chambre 4 : 15 m² (3x5) Chambre 5 : 12 m² (3x4) Chambre 6 : 12 m² (4x3) Chambre 7 : 25 m² (5x5) 1 WC Salle de bain : 15 m² (3x5) Grenier : 42 m² (6x7) Spacieuses caves Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement. Régularisation : limites des caves à régulariser Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier. Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1131 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Maisons	417 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278625 Maison unifamiliale aménagée sur deux niveaux + hangar Au rez-de-chaussée, anciennement rez commerciale, comprend un hall d'entrée (12 m²) donnant accès, d'un côté, à un espace ouvert combinant séjour, cuisine, et salle à manger (35 m²), précédé d'un sas (5 m²). De l'autre côté, une chambre (15 m²) suivie d'une salle de bains (7 m²). L'étage se compose d'un hall (7 m²) menant à une salle de bains (7 m²), un espace de vie combinant cuisine, salon et salle à manger (35 m²) ainsi qu’à deux chambres (15 m² chacune) et un espace de rangement (7 m²) en enfilade. La propriété comprend également un hangar (198 m²), accessible depuis la servitude. Aspects techniques : - Fenêtres en PVC à double vitrage et en bois à simple vitrage pour certaines. - Chauffage central avec chaudière à condensation. Commodités : - Gare ferroviaire à 100 m - A proximité du Quai du Halage - A proximité de zones commerciales Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18 Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 11/03/2025 14:00 Date de fin: 19/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: autre Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: 0492/78.48.18 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18

Maisons	34 Ronheuville, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277746 Nous proposons à la vente cette charmante maison en moellon située à Marchin, Ronheuville 34. Idéale pour les amoureux de travaux ou ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette habitation offre un potentiel certain après quelques rafraîchissements. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un living, d'une cuisine, d'une salle de douche (évier, douche, WC,); l'étage de deux chambres, d'une salle de bain ( évier WC et baignoire) et d'un vaste grenier. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'une cour. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 242 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	29 Rue de la Résistance, 4432 Ans	Faire offre à partir de 257 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278660 Une maison mitoyenne située à Alleur, Rue de la résistance 29, d'environ 181 m² (superficie PEB), avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 27 m², une cuisine équipée de +/- 12 m², un garage de +/- 16 m², un grand jardin et une terrasse exposée Sud de +/- 18 m² ; - Au 1er étage : Une salle de bains avec WC et trois chambres de +/- 10 m², +/- 15 m² et +/- 16 m² ; - Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de +/- 40 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets à chaque étage, chauffage central mazout ; - Revenu cadastral : 1.103,00 €. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1103 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278728 OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 352 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	17 Rue de l'Industrie, 4420 Tilleur	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278729 Maison d'habitation type bel-étage située rue de l'Industrie, 17 à Tilleur (Saint-Nicolas) composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre au premier étage, de deux chambres en enfilade au deuxième étage, d'un bureau et d'une cave. Proche de toutes commodités. Toit rénové en 2019 et chaudière remplacée en 2016. A rénover. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone au 04/222.15.98 pour convenir d'une visite

Maisons	24 Avenue Reine Astrid, 4910 Theux	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277812 Située dans la TRES PRISEE commune de THEUX, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, supermarché, etc.). Cette CHARMANTE maison 4 façades offre un cadre de vie AGREABLE et FONCTIONNEL. La maison est composée comme suit: hall d'entrée, WC, un séjour lumineux, équipé d'une cassette à bois, avec une cuisine équipée (double évier, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo), ouverte sur les pièces de vie. Du séjour, vous aurez un accès direct sur la superbe terrasse et au jardin orienté S-O. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains (bain/douche, évier), d'une buanderie. NIV +1: hall de nuit, 2 chambres à coucher, dressing, espace grenier. La propriété dispose d'une position en retrait vis à vis de la route, avec une allée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules en stationnement. Il y a également un carport devant l'habitation pouvant accueillir 1 véhicule. Techniques: châssis DV PVC 2006, volets, chauffage électrique par accumulateurs, RC = 944€, superficie de la parcelle= 1056m², surface plancher chauffé (selon PEB): 114m², construction de 1981, électricité non conforme, PEB G= 646kWh/m².an - 73603 kWh/an (rapport n°20250116021136). Intéressé(e) ? Contactez l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) au 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	22 Rue Pirnay, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278915 Atelier à rue – jardin – maison à l’arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, 1 SDB, 1 séjour, 1 cuisine non équipée 1ier étage : 2 chambres 2ième étage : 2 chambres / Caves – chauffage au mazout. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean@belnot.be Informations de visite sur RDV en l'étude

Maisons	50-52 Rue derrière la Vaulx, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278197 immeuble centre de MALMEDY 6 appartements (triplex 80 m² - rez 97 m² - duplex au 1er 77 m² - 2ème étage 86 m² - duplex 119 m² - 1er étage 87 m² ) avec 2 ou 3 chambres- proche de toutes commodités Nombre de chambres: 12 Vente terminée Date de début: 12/03/2025 10:00 Date de fin: 20/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A définir Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite prendre rendez vous au

Maisons	10 Chalsèche, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262262 Sur les hauteurs de Pepinster, une bonne maison (4 chambres possibles) à rénover, avec garage et jardin, sur une parcelle de 1.780 m² en grande partie en zone d'habitat. Voir aménagements sur la photo 2 (situation en 2009) Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/03/2025 15:00 Date de fin: 26/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 435 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite prendre rendez-vous via l'étude notariale

Maisons	18 Bouhaye, 4861 Soiron	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277671 !!! SOUS OPTION !!! Dans le charmant village de Soiron, une maison en moellons à rénover avec jardin à l'avant et une grande pâture à l'arrière de la propriété voisine, actuellement deux chambres mais possibilité d'un grenier aménageable, un garage et une cave. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 271 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude notariale

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280422 Superbe appartement 2 chambres sis au 1er étage d'une résidence comportant 3 entités. Composition: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux en L avec cuisine américaine full équipée donnant accès à une grande terrasse en bois surplombant la vallée, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 10 et 12 m2, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé et grenier privatif de 50 m2. Electricité bi horaire- chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (AdValoris) avec Monsieur DIRICK, tapez 2.

Appartements	81 Rue du Bief, 4652 Xhendelesse	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280427 Bel appartement en très bon état avec terrasse et jardin privatifs sis au rez de chaussée arrière d'un immeuble composé de 3 logements. Composition: Hall d'entrée de 16 mètres carrés, vaste séjour en L de 38 mètres carrésavec cuisine américaine full équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 14 et 15.50 mètres carrés, une salle de bains comprenant douche à l'italienne et lavabo, WC séparé Electricité bi horaire, chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 844 € Libre à partir du: A définir Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be

Maisons	48 Rue du Confluent, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280195 Lumineuse maison de Maître semi-mitoyenne sise au centre de Chênée, composée en sous-sol de 3 caves; au rdc: d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, de toilettes indépendantes et d'une cuisine donnant accès au jardin (+ terrasse); à l'entre-étage: 1 chambre et une toilette indépendante; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains; au 2ème étage: 3 greniers aménageables (dont un en 2ème salle de bains). Beau jardin de ville avec terrasse et passage latéral. Rue calme. Immeuble situé en dehors de tout aléa d'inondation conformément aux renseignements urbanistiques obtenus par la Ville de Liège. Opportunité à saisir ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Cécile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	41 Rue des Meuniers, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280405 OFFRE ACCEPTÉE Maison mitoyenne avec garage et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier et WC), un séjour ouvert sur une une cuisine équipée, donnant sur un jardin avec terrasse et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains à aménager. Au sous-sol : un garage et une grande cave. Maison équipée de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Permis ayant pour objet l'extension de l'habitation, délivré le 29 juillet 2019, et dont la mise en œuvre n'a été que partielle. Revenu cadastral de 485 €, possiblement majoré après déclaration de fin de travaux. Visites organisées sur rendez-vous auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Visites organisées sur rendez-vous auprès de Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Maisons	580 Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279983 Maison 1 chambre avec jardin située au centre de Tilleur, à proximité des commerces et des moyens de transport. Au rez-de-chaussée : un salon, un couloir menant à une grande cuisine donnant sur une petite terrasse couverte. Au premier étage : une chambre, un espace dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : deux grandes pièces dont une faisant office de buanderie, avec accès au jardin. Une cave supplémentaire. Chauffage au gaz (poêles). Contrôle électrique en cours de réalisation. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie chauffée selon PEB : 65 m². RC : 329 €. Le propriétaire se réserve un mois de jouissance du bien après l'acte. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 65m² Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A définir Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	10 Rue des Hirondelles, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279934 Maison d'habitation avec terrasse et jardin clôturé située dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre de Hermée et d'Oupeye, des magasins et grandes surfaces, d'arrêts de bus, axes routiers, comprenant: - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger et un living, une cuisine équipée, W.C., - au 1er étage: trois chambres à coucher, une salle de bains, - au sous-sol : caves et buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle. Grenier. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en contactant le 0491/896600

Maisons	19 Rue Aripette, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280529 Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Jemeppe, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un salon lumineux (13 m²) et à une salle à manger (15 m²). La cuisine (12,5 m²) donne accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée plein sud ainsi qu'à une salle de bain. Au 1er étage : L’étage comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (4,5 m²). Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires (10 m² et 20 m²) viennent compléter l’espace nuit. En sous-sol : Trois caves totalisant 28 m² offrent un bel espace de rangement. Aspects techniques: Châssis PVC et bois, double vitrage, Chauffage au mazout, PEB : E – 372 kWh/m².an (n°20250227025751), Installation électrique non conforme. Environnement et commodités : Commerces accessibles à pied, Accès rapide aux grands axes routiers, Gare et transports en commun à proximité, Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité. Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Appartements	40/60 Rue Grétry, 4020 Liège	Faire offre à partir de 77 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 280532 OPTION Studio à rafraichir dans la résidence Longdoz (Médiacité), au deuxième étage. Proche de toutes les commodités. Composé comme suit : un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine non-équipée, une pièce de vie/chambre, une terrasse, le tout d’une superficie approximative, terrasse comprise de 44 mètres carrés. Libre d'occupation. Electricité non conforme et PEB E. Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00. Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 614 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00.

Terrains	6 Rue Bas Slins, 4690 Glons	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280588 Une parcelle de terrain de 511 mètres carrés en nature de jardin sise à Glons, rue Bas Slins, 6 Celle parcelle constitue le LOT 1 d'un ensemble composé de 2 lots (le LOT 2 est également à vendre) Vente en cours Date de début: 05/05/2025 12:00 Date de fin: 13/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280598 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions : - Une à l’avant afin de créer un hall d’entrée à part entière, agrandir le séjour et l’ouvrir sur le jardin, accueillir un WC supplémentaire et un accès vers le sous-sol. - L’autre s’installant à l’emplacement de l’abri de jardin actuel pour la création d’une chambre et d’une salle de bain. Le projet prévoit l’accès à cette chambre via une des pièces citées ci-dessus. Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Présence d’humidité dans le bien. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. - La présente vente est soumise à autorisation de justice. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	6 Rue Bas Slins, 4690 Glons	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280599 Une parcelle de terrain de 324 mètres carrés en nature de jardin sise à Glons, rue Bas Slins, 6 Celle parcelle constitue le LOT 2 d'un ensemble composé de 2 lots (le LOT 1est également à vendre) Vente en cours Date de début: 05/05/2025 12:00 Date de fin: 13/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be

Maisons	3 Rue des Saules, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280606 Commune de FAIMES : CELLES-TERMOGNE Situé rue des Saules n°3 Ensemble immobilier destiné à un promoteur/professionnel : - Maison d’habitation a l’état de gros œuvre avec cour et jardin - Un volume à bâtir adjacent pourrait convenir pour y créer un appartement+ garage) état de gros œuvre ouvert - Un batiment arrière avec accès carrossable ( toiture éternit) volume intérieur environ 200m2 – état à revoir - Un jardin rejoignant la maison Superficie totale 1.243m2 Pour créer des logements supplémentaires un permis d’urbanisme doit être obtenu Prix demandé : 180.000 euros Vente soumise à autorisation de justice Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 481 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	7 Rue Billy, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280609 Située à Grivegnée, rue Billy 7, une maison unifamiliale à rénover d’une superficie habitable d’environ 186 m² (superficie PEB) avec une cour, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une annexe avec une cuisine et une arrière cuisine. A l’entre-sol : un wc séparé, une chambre d’environ 12 m² avec une salle de bains. Au premier étage : une chambre d’environ 18 m² et une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres d’environ 16 m² et 11 m². Au Sous-sol : une cave. R.C. : 718,00 € Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 07/05/2025 11:00 Date de fin: 15/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 718 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be

Appartements	4 Rue du Premier Mai, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280378 Nous proposons à la vente un appartement situé à Ougrée, rue du Premier Mai n°4/71 (7ème étage). L'appartement est composé d'un hall, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un débarras, d'une salle de bain (baignoire et évier), d'un wc indépendant et de deux chambres. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage collectif avec calorimètres. (Charges mensuelles de 156€). Le bien est situé à environ 3km du campus du Sart Tilman (6 min en voiture, arrêts de bus 48 et 58 à 15 min à pied), Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 21 avril 2025 à partir de 14 heurs au mardi 29 avril 2025 à 14 heures. Mise à prix: 60.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 21/04/2025 14:00 Date de fin: 29/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Maisons	44 Rue Joseph Wauters, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280680 Maison située sur les hauteurs de Verviers dans un clos calme composée d'un hall d'entrée, bureau, salon-salle à manger, cuisine non équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, garage, cave, jardin et terrasse Rc: 1318 € Superficie: 881 € Chauffage central au gaz - Double vitrage et volets proche de toutes commodités Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 165m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1318 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Appartements	236 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280682 OPTION. LES VISITES SONT ACTUELLEMENT SUSPENDUES. Au coeur du quartier Botanique/Saint-Gilles, avec tous les commerces et les services du centre-ville à vos pieds, bel appartement rénové spacieux et lumineux avec un emplacement de parking intérieur et sécurisé, avec porte à ouverture automatique, au sein même de la Résidence. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux, d'une nouvelle cuisine équipée (taques vitrocéramique, hôte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, nombreuses armoires), d'un wc invité avec lave-mains et placards, d'un hall de nuit, de deux grandes chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Au sous-sol, une cave et l'accès à l'emplacement de parking. L'appartement est impeccable et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou occupants. Sa situation en fait un appartement idéal pour y habiter ou comme investissement ( 50 mètres des HEC et de Sainte-Julienne). PEB : B et installation électrique conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	17 Rue Baille-Colleye, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280562 SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES - Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne style "bel étage" avec jardin sise à JUPILLE-SUR-MEUSE, rue Baille Colleye 17 - Prix souhaité : 245.000 €. Ce bien se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall, garage, chaufferie, wc, 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et véranda; 2ème étage : deux chambres, SDB (baignoire-douche, wc, un lavabo). Abri de jardin, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), boiler électrique, citerne à eau de pluie, châssis DV en PVC blanc. PEB B numéro 20240418022244, établi le 18.04.2024. Installation électrique non conforme (mais sera mise en conformité sous peu), superficie totale : 251 M²- Revenu cadastral : 939 €. Bien en bon état. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	268 Rue de Renory, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279957 !!! SOUS OPTION !!! Maison avec jardin à rénover à Angleur comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un jardin ; - Au 1er étage : une chambre et une salle-de-bain ; - Au 2ème : un grenier ; - Au sous-sol : une cave. PEB F - Electricité non conforme Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wJyfoX5i2sT Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	50 Rue de la Solidarité, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280766 À vendre : charmante petite maison située au 50, rue de la Solidarité à Seraing, actuellement louée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée avec four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une plus petite. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec un débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à gaz de ville, complété par trois radiateurs électriques portables. Les châssis sont en aluminium simple vitrage en façade avant et en PVC double vitrage pour la salle de bain et la cuisine. Le bien est relié aux égouts, dispose d’un PV électrique conforme datant de 2005 et affiche une performance énergétique PEB en classe G. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (bus TEC), aux écoles, aux commerces et aux axes autoroutiers. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 04/369.15.19. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	10 Rue Théo Renville, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 365 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280627 Venez découvrir cette villa spacieuse et de caractère des années 70 située dans un quartier résidentiel paisible de Chaudfontaine. Avec ses 4 chambres et son grand espace de vie donnant sur le jardin, cette propriété de 1585 m² offre un potentiel immense. Elle se compose d'un hall avec wc, d'une cuisine équipée, d'un living avec coin "feu de bois", de quatre chambres dont une avec salle de bains, une deuxième salle de bains indépendante, un grenier, un grand garage avec porte électrique, des caves, une terrasse avec banne solaire et un grand jardin. Chauffage central à air pulsé au mazout, chaudière de 2020, châssis double vitrage, alarme, toit en ardoises naturelles refait en 1999, derniers travaux électriques en 2020. Située dans un lotissement à 6 min en voiture des commerces de Beaufays et à 5 min du centre de Chaudfontaine, cette villa se situe dans un quartier résidentiel idéal pour les familles avec son grand extérieur. Plans du lotissement et de construction disponibles en l'étude. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel ! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1524 € Libre à partir du: autre MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Michèle Bonjean Tel: (04) 232.19.27 Email: michele.bonjean.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	57 Rue des Villas, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280819 SERAING, rue des Villas, 57 - Belle maison de ville à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 9,36 m² (2.403.90) - Cuisine non équipée de 12,54 m² ((3.343.24)+(1.321.30)) - Séjour de 27,26 m² ((3.273.41)(4.503.58)) – WC - Une pièce complémentaire de 3,10 m² ((1.321.61)+(0.811.10)) 1er ETAGE -sur charpente en béton – balatum au sol :: Hall de nuit de 4,30 m² (2.122.03) - Salle de bain de 5,03 m² (2.482.03) - Chambre de 17,29 m² (3.375.13) - Chambre de 15,73 m² (3.554.47) 2ème ETAGE : Chambre mansardée, de 13,21 m² (4.263.10) SOUS-SOL: Trois caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central gaz de ville – chaudière neuve - Châssis double vitrage en bois (de +/- 35 ans) - Volets sur tous les châssis (électrique dans la salle à manger et la cuisine) - Installation électrique non conforme. Pas de panneaux photovoltaïques.- Toiture en tuiles isolée - Garage non attenant de la maison - Jardin à l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 899,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Terrains	Thioux, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 43 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280834 Terrains agricoles situés à Thioux d'une superficie de 1ha 91a 26ca traversés par un ruisseau et située le long de l'Amblève. La situation est idéale pour la pêche. Ces terrains sont libres de bail à ferme, mais sont concernés par un bail de pêche. Revenu Cadastral: 57 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Bureaux	13-15 Mont du Moulin, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280905 Situé face à l’Hôtel de Ville de Verviers, sur l’une des plus belles places de la ville, ce rez-de-chaussée à usage de bureau bénéficie d’un cadre prestigieux et d’une excellente accessibilité. Ce bureau d’une superficie totale d'un peu plus de 100 m² offre un espace de travail fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un open space de 75 m² avec un accès direct à une terrasse et un petit jardin, deux bureaux individuels de 8 m² chacun, une salle d’attente, des sanitaires séparés (hommes et dames), un débarras, un local technique, une superbe cave voûtée sèche (idéale pour un local d’archives). Ce bien est situé dans une petite copropriété comprenant deux autres logements. Sa configuration permet diverses affectations professionnelles, telles que bureaux d’entreprise, professions libérales ou espace de coworking. Vente publique – Mise à prix : 60.000 euros. La signature du procès-verbal d’adjudication aura lieu le 14 mai à 17 heures en l’étude. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter. Vente en cours Date de début: 29/04/2025 11:00 Date de fin: 07/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 530 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Visites SANS RENDEZ-VOUS les 11/04, 18/04 et 23/04 de 16h30 à 18h ainsi que le 26/04 de 15h à 16h30.

Appartements	282 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280868 Appartement au 9ième étage d'une superficie de 103,56 m². Living avec petite terrasse, cuisine avec balcon, 2 chambres dont 1 avec terrasse. Cave et garage. Proche de la gare des Guillemins. En face des arrêts de bus et du Tram. Proche de toutes commodités. Superbe vue sur Liège et environs. A rafraichir Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/05/2025 14:00 Date de fin: 21/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1341 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean@belnot.be Informations de visite sur RDV en l'étude

Terrains	4218 Héron	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280736 4 Terrains agricoles situés Rue de Rochée et à l’angle du Chemin Haies Bouret et de la Rue devant les Bois à 4218 Héron ( limite Burdinne). 1- Terrain cadastré section B n° 0026BP0000 d’une contenance de 6 ha 63 a 39 ca 2- Terrain cadastré section C n° 0033EP0000 d’une contenance de 8 ha 34 ca 3- Terrain cadastré section C n° 0028BP0000 d’une contenance de 3 ha 28 a 06 ca 4- Terrain cadastré section C n° 0032AP0000 d’une contenance de 77 a 70 ca Libre d’ occupation Prix : 95.000€/hectare Revenu Cadastral: 1079 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	172 Rue Colonel Piron, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280966 Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit: ?? Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger. ?? 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher. ?? 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires. ?? Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert. Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an) Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 518 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	137 Rue Vaudrée, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280673 Maison liégeoise située au centre d'Angleur, avec garage et jardin idéalement orienté ! Bon potentiel mais importantes rénovations à prévoir. Composition: Au rez: un hall carrelé, un séjour, un wc, une cuisine non équipée avec accès vers une terrasse et un jardin sur l'arrière, exposé S-O. Au 1er étage: 2 ch. et 1 salle de bains. Au 2ème étage: 1 ch mansardée et un grenier. Au sous-sol: deux caves avec compteurs (eau+gaz). Garage attenant à la maison avec porte manuelle en pvc et porte vers la cuisine. A proximité de toutes commodités, proche de la gare d'Angleur, des bus et de Belle-Île. Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 166m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Maisons	163 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280564 OPTION - Maison à rénover située dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Elle est composée au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, wc, petite cour et jardin à l'arrière. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave en sous-sol. Double vitrage et châssis placés en 2006 (avec volets au rez-de-chaussée). Toiture refaite en 2007. Chauffage actuel : 2 foyers au mazout. Revenu cadastral de 299 EUR. Terrain de 103 mètres carrés. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 89m² Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	16 Avenue des Peupliers, 4671 Saive	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280995 Il s'agit d'un bungalow 4 façades, situé dans un quartier calme. Le bien comprend 3 chambres, une véranda, un jardin orienté nord-est, ainsi qu'un vaste garage avec porte électrique. Châssis doubles vitrages pvc imitation bois avec des volets à certaines fenêtres. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de marque Buderus), de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à pellets dans le séjour. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, Séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, une salle de bain, grenier. -1 : caves et vaste espace de stockage. La véranda a été construite sans permis. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec Monsieur LAHAYE de chez Coach Invest : 0491/89.66.00

Maisons	9 Rue Jules Spinhayer, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280729 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 180.000 € Bénéficiant d’une situation exceptionnelle au sein d’un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et des commerces, cette maison à rénover n’attend plus que vos projets. Elle se compose actuellement, au rez : d’un hall d’entrée, d’un séjour composé de deux pièces en enfilade et d’une cuisine. A l’entresol, d’une salle de bain et d’un bureau. Les quatre chambres se répartissent sur les deux étages. Au sous-sol, plusieurs caves. Equipements : PEB E, châssis simple vitrage Opportunité à saisir. Faire offre à partir de 165.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 751 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	39B Rue Jean Gôme, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280849 Découvrez ce superbe appartement de standing idéalement situé rue Jean Gôme, sur les hauteurs d'Heusy. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, il vous séduira par son cadre de vie privilégié, mêlant confort, verdure et luminosité. Caractéristiques principales du bien : ? Magnifique séjour spacieux et lumineux avec vue sur le parc privatif de la Résidence ? Grande buanderie ? Cuisine équipée ? Première chambre avec dressing intégré, salle de bain privative et petite terrasse ? Seconde chambre spacieuse avec salle de douche privative ? 2 WC ? Grande terrasse et espace extérieur ? Place de parking privative et cave incluse ? PEB B ? Electricité conforme ? Double vitrage et châssis PVC (sécurisés) ? Charges mensuelles provisionnelles : 280€ ? Proche des accès autoroutiers et des commerces de Heusy ?? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1479 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Appartements	11 Rue de Lognoul, 4190 Ferrières
	Vente en viager Référence: 280666 (Viager occupé) A la recherche d'un investissement dans la région de Ferrières ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! L'étude Piérard&Dumoulin² vous présente cet appartement 2 chambres situé au 1er étage de cette nouvelle résidence avec ascenseur construite en 2016. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 90m², cet appartement est composé comme suit : une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 40m² donnant directement accès à la terrasse, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit est elle composée d'une spacieuse salle de douches et de deux chambres de 12m² et 17m². Pour compléter le tout, l'appartement est vendu avec une cave indépendante et deux places de parking extérieures. Ce bien est en parfait état d'entretien, en conformité électrique et chauffé via pompe à chaleur. Emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant mais à proximité des commodités (commerces, restaurant et transport en commun). Possibilité de négociation bouquet/rente : soit bouquet de 10.000,00€ et rente de 800,00€/mois soit un bouquet de 20.000,00€ et rente de 750€/mois. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien? Contactez-nous au 084/320.320! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 763 € PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	81 Rue de Mangombroux, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280581 Située à Verviers, dans un quartier en plein essor, cette maison rénovée offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain/douche, ainsi que de deux dressings et d’un bureau. Idéale pour une famille, cette maison allie charme et modernité. PEB classe C (227 kWh/m².an - 34 381 kWh/an) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 27/05/2025 14:00 Date de fin: 04/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Fanny FRANKAR Tel: (087) 22.51.61 Email: fanny.frankar@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	2 Rue de la Justice, 4020 Liège	Faire offre à partir de 96 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281042 Située dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison d’habitation unifamiliale se compose au rez-de-chaussée d’un salon et d’une cuisine, donnant l’un et l’autre vue et/ou accès à une petite cour. La maison est surmontée de deux niveaux ; chacun menant à une chambre de belles dimensions ; celles-ci sont très lumineuses grâce aux portes-fenêtres. La salle de bain se situe entre le rez-de-chaussée et le premier étage et est équipée actuellement d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Présence de caves. NB : Le bien est vendu en l’état. Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Vente en cours Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 498 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	13 Place du Congrès, 4020 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281111 Située Place du Congrès dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison de commerce dotée de grandes surfaces vitrées propose un lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet professionnel. Le rez-de-chaussée se compose de l’espace commercial proprement dit avec, en arrière-fond, une cuisine, un local-bureau et une toilette. Le hall d’entrée donne un accès indépendant à l’espace commercial. Aux étages, la configuration s'apparente à celle d'un appartement façon duplex mais ce bien offre également une possibilité d'aménagement en « kots » (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Chaque étage présente ainsi deux pièces et un WC ; une cuisine est au premier et la salle de bain au second. Chaque pièce dispose d’un évier. Présence de caves. Vente BIDDIT Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Début des enchères : lundi 12 mai à 13 heures - Fin des enchères : mardi 20 mai à 13 heures PV d’adjudication : vendredi 23 mai à 10 heures Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 123m² Vente en cours Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	5 Route de Wanne, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281046 STAVELOT, route de Wanne 5 à 4970 STAVELOT - Maison mitoyenne Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville de Stavelot, cette maison mitoyenne à rénover entièrement offre un très beau potentiel. Erigée légèrement en hauteur, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, pièce de rangement/buanderie, salle de bains (douche, WC, évier). NIV +1: chambre à coucher, cuisine non équipée avec coin salle à manger. NIV +2: chambre à coucher. Le bien disposé d'un accès par l'arrière lui octroyant ainsi deux places de parking et une remise. L'accès au jardin peut se faire par le rez-de-chaussée et le 1er étage. Techniques: châssis DV bois ancien, électricité non conforme, chauffage par accumulation, RC= 314€, PEB G= 538 kWh/m².an - 77.153 kWh/an (ref n°20240529032935). Emplacement calme et recherché, parfait pour un PROJET DE RENOVATION dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités ! Le prix d'affiche n'engage pas le vendeur. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	172 Rue Roosevelt, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281102 Maison d'habitation unifamiliale à rénover avec passage latéral et deux garages en annexe non contiguë à l'arrière droit de la propriété sise à ROMSEE, rue Roosevelt 172. Prix souhaité : 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une petite cave; au rez-de-chaussée : sur le volume principal : un living avec escalier vers l'étage; sur l'annexe de gauche : une salle à manger, SDB (baignoire, boiler électrique, un lavabo et un wc); sur l'annexe arrière : une cuisine non équipée; au 1er étage uniquement sur le volume principal : une très grande chambre divisée en deux parties sur tout le niveau; grenier : combles aménagés en deux chambres. Châssis DV et SV en bois avec volets au rez-de-chaussée. Pas de chauffage. PEB F numéro 20241114007303. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 651 M². R.C. : 294 €. Bien à rénover. N.B. : Le futur acquéreur aura la charge, dans les six mois, de démolir l'annexe en bois en partie construite sur la parcelle voisine et de recueillir l'écoulement des eaux de toiture sur son fonds. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281158 Dans une résidence nouvellement divisée : Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT : Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise). Au 3e : des combles. Cave au sous-sol et cage d'escalier privative. Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ; Outre ces aménagements, une porte doit être murée. Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 181m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Appartements	9+ Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281000 Dans une résidence nouvellement divisée : Appartement au premier étage avec séjour comprenant une cuisine équipée avec îlot (non comprise), une buanderie / arrière cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de bains ainsi qu'une cave au sous-sol. L'installation d'un escalier extérieur est à prévoir ainsi que le murage de deux portes (suivant permis délivré). Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 01/06/2007, loyer de 375 € non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	500 Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281214 Bungalow bien aménagé et confortable avec grande terrasse à l'arrière Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 410 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Isabelle MAES Tel: (04) 343.03.30 Email: isabelle.maes.132787@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur Luc LEJEUNE au 0477/98.19.54

Maisons	25 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281259 Seraing-Ougreé - rue de la Rose, 25 - maison à vendre sur les hauteurs d'Ougrée - quartier roche de Boncelles. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire (de 1,58 m² (0,801,98)) de 9,77 m² (2,282,07) – un salon de 14,50 m² (4,203,45) – une salle à manger de 13,96 m² (4,003,49) – une cuisine partiellement équipée de 6,20 m² (2,872,16) – une véranda de 12,55 m² (5,532,27) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol :: Hall de nuit 2 chambres de 12,53 (3,503,58) et 9,83 m² (2,503,93) – un cagibi de 1,77 m² (2,010,88) – une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo simple, d’un WC et d’un bidet), de 8,18 m² 2ème ETAGE : Grenier aménagé de 26,78 m² ((6,626,623,29)+(3,011,66)) SOUS-SOL: Garage de 16,85 m² (3,375,00) – caves de 7,47 (3,412,59) et 8,04 m² (3,082,61) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation – survitrage en aluminium 1ère génération – volets partout électriques et mécaniques – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – jardin sur le pourtour de la maison – certificat PEB :F – R.C. : 624,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 624 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	5 Rue Louvrex, 4000 Liège	Faire offre à partir de 580 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281220 ! OPTION ! Une option a été concédée par les propriétaires. La vente est actuellement suspendue. Opportunité rare sur le marché. Immeuble de rapport situé au coeur du quartier prisé "Botanique/Saint-Gilles" et fréquenté par de nombreux étudiants (ULiège, HEC, école Sainte-Julienne, etc), par des professions libérales (médecins, avocats, ...), etc. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à usage de sandwicherie (le commerce n'est pas à vendre et subsiste), et de trois étages accueillant 3 studios ou 3 chambres d'étudiants. L'immeuble est en ordre d'un point de vue division urbanistique et normes pompiers. L'installation électrique est également conforme. Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un bail commercial et accueille une sandwicherie installée et appréciée de longue date (enseigne "CAP SUD"). Les entités privatives sont louées, avec sérieux et professionnalisme, par des étudiants d'année en année (baux, garanties locatives, états des lieux, etc) et sont très régulièrement entretenus et remis en état. Pour tous renseignements complémentaires, vous êtes invités à contacter l'étude au 04-230.25.30. ou à prendre connaissance du dossier à l'étude moyennant rendez-vous préalable. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1735 € Libre à partir du: A définir Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de vous adresser à l'étude au 04/230.25.30. et de ne pas déranger les locataires. Le commerce au rez-de-chaussée n'est pas à remettre

Maisons	67 Rue Village, 4877 Olne	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281156 Située au cœur du village d'Olne, l’un des plus beaux villages de Wallonie, cette charmante maison offre une superficie habitable de 170 m². Cadastrée section B, numéro 0338S P0000, elle se compose comme suit : - Sous-sol : buanderie et deux chambres, caves; - Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée et salle de douche; - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse; - 2ème étage : une chambre et une salle de bains; La maison dispose de châssis en double vitrage, du chauffage au gaz naturel et de panneaux photovoltaïques. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et le certificat PEB atteste d'une performance énergétique de classe C. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 547 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Lucie OTTENBURGS Tel: (087) 26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Appartements	2 Avenue Marcel Marion, 4120 Neupré	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281301 À vendre à Neupré – Situé au 2e étage d’une petite résidence, lumineux appartement mansardé offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres, d’un living spacieux avec une terrasse, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un grenier de rangement, d’une cave privative et d’un emplacement de parking. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout individuel, ainsi que de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, citerne à mazout individuelle. PEB C et électricité conforme. Les charges communes s’élèvent à environ 80€/mois. Proche de toutes commodités et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 677 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	8 Rue Haut-Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281316 SERAING-JEMEPPE, rue Haut-Vinâve, 8 : maison à rénover totalement à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE – sur charpente béton : un séjour - une cuisine non équipée - une pièce salle de bain + WC - grand pièce à l’arrière du bâtiment (actuellement en infraction urbanistique) 1er ETAGE - sur charpente bois : un hall de nuit avec baignoire - une chambre - une petite pièce 2ème ETAGE - sur charpente bois : un grenier RENSEIGNEMENTS DIVERS: pas de chauffage central - anciens châssis en bois - anciens volets au rez-de-chaussée - électricité non conforme - pas de panneaux photovoltaïques - toiture en tuile non isolée en mauvais état - pas de jardin – pas de cour intérieure - pas de garage – certificat PEB : G – R.C. : 314,00 euros REMARQUES : Le bien est dépourvu de compteurs énergétiques. Il existe un problème d'infiltration au niveau d'un mur mitoyen avec l'immeuble voisin. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	160 de la digue, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281287 Maison 3 chambres proche des commerces et du ravel, composée d'un hall, d'un séjour de 40 m2, une cuisine équipée ancienne; au premier: 3 chambres de 20-16 et 12 m2, une salle de bain avec evier et baignoire, avec jardin et garage et des caves sous toute la maison avec accès au jardin. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1012 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: ino@notairesbodson-dupont.be

Terrains	7 Le Fief, 4877 Olne	Faire offre à partir de 149 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281129 OPTION - Ce magnifique terrain à bâtir de 1400 mètres carrés est situé à Olne dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Terrain plat libre d'architecte et de constructeur. Zone d'habitat à caractère rural. Zone d'assainissement autonome. Zone non inondable. Cette parcelle est reprise dans le périmètre du site classé de la Neuville, et fait partie d'un lotissement de trois lots (permis d'urbanisation délivré en 1993), il y a dès lors des prescriptions urbanistiques propres à respecter ainsi que les autres prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (eau, électricité, ...) ainsi que l'accès au terrain sont à charge des acquéreurs. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES libres, ou sur rendez-vous au 04/362.85.77 et info@notairemottard.be

Maisons	197 Chaussée de Tongres, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280957 Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une visibilité des plus fortes et pour une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage. Il n'y a pas de cour ni de jardin. Pour toute visite : Sur RDV au 0495/78.42.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1784 € Libre à partir du: A définir François MATHONET, société notariale Personne de contact: Bérénice COEME Tel: (04) 221.15.49 Email: berenice.coeme.460037@belnot.be Informations de visite Sur RDV en l'Etude ou directement au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Maisons	15 Rue Emile Duchesne, 4280 Grand-Hallet	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281248 Charmante maison 3 façades à rénover avec jardin et garage. Nichée au cœur de la campagne hesbignonne, cette maison située à 4280 Grand-Hallet, rue Emile Duchesne 15 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles, les amateurs de nature ou toute personne en quête de calme. Situation très recherchée, dans un petit village de la commune de Hannut, à proximité des autoroutes vers Bruxelles, Liège et Namur, et de la gare de Landen. Belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement. La maison offre plusieurs places de parking et est bordée par une allée donnant accès à un charmant jardin bordé à l'arrière par le ruisseau de Petit-Hallet. La superficie totale du terrain est de 12 a 10 ca. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du mardi 27 mai 2025 à 14h au mercredi 4 juin à 14h. - Mise à prix : 140.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 10 juin 2025 à 16h (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables ; prix payable dans les 6 semaines. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 192m² Vente en cours Date de début: 27/05/2025 14:00 Date de fin: 04/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 317 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier Vander Borght Tel: (019) 51.13.06 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris avec l'étude Wauters & Bachy

Maisons	9 Rue sur Haies, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279990 Charmant bungalow à rénover, niché dans un cadre verdoyant et paisible (zone forestière). Implanté sur un terrain boisé de 3.686 m², ce bien offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête de tranquillité. Le bungalow d'ne superficie habitable de 96 m² et se compose de deux chambres, dont une est adaptée aux personnes à mobilité réduite, d’un living, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain PMR, d’une cave ainsi que d’un garage indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage central au mazout, d’un adoucisseur d’eau, de châssis double vitrage avec volets, et d’un aménagement de plain-pied, pratique et accessible. PEB F (473 kWh/m².an) Electricité non conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le bien est mis en vente via la plateforme Biddit. Début des enchères le 12 mai 2025 à 10h pour se terminer le 20 mai à 10h. Visite et renseignements au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/05/2025 10:00 Date de fin: 20/05/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	4 Péri Grindor, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281382 Découvrez cette maison idéalement située, à deux pas du centre, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Beaufays et de toutes ses commodités. Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Demi-niveau, 2 chambres et une toilette indépendante. À l’étage, une salle de bain et 2 chambres et un débarras. Caractéristiques techniques : Châssis simples vitrages métallique, chaudière mazout, fosse septique, électricité non conforme et PEB G 535 kWh/m².an) Cette maison offre un potentiel exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer ! Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 20/05/2025 12:00 Date de fin: 28/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1280 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Terrains	Rue Haut Vinâve, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260118 Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	149 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281176 OPTION - Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497.64.94.14 Quartier recherché et authentique du parc de la Citadelle: Charmante maison mitoyenne à moderniser se composant comme suit: Au sous-sol : salle de bain avec baignoire, espace stockage (cave) Au RDC: un hall, WC séparé, salon, salle à manger, accès à la cave, Au 1er étage: 3 chambres Au 2éme étage: chambre/espace (37m²) Caractéristiques du bien: - un très grand jardin - chaudière au gaz Vaillant - double vitrage PVC - PEB D - proche de toutes commodités (hôpital de la citadelle, école, bus et commerces de proximité) ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Informations de visite OPTION UNIQUEMENT sur RDV auprès de Madame Derriks 0497/64.94.14

Appartements	52 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281408 Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT de 115m² idéalement situé dans la Résidence "LE PARC", sise Avenue Reine Astrid 52/1.3 à 4900 SPA. Le bien se trouvant sur l'artère principale de Spa, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme dans une Résidence bien tenue. Le bien est composé comme suit: grand hall d'entrée avec vidéophone (13m²), WC avec lave-mains (1,12m²), cuisine équipée (meubles, double évier, frigo avec congèle, lave-vaisselle, taque vitro, four, hotte) (10m²), lumineux séjour avec raccord Proximus (40,17m²), hall de nuit (5m²), chambre parentale avec terrasse plein sud donnant sur l'arrière (15m²), 2 chambres supplémentaires (12,5m² et 11m²), débarras (1m²), salle de bains moderne (bain/douche, double vasque, miroir, emplacement machine à laver et séchoir) (5m²). Le bien dispose d'un garage (18m²) et d'une cave privative "C10" (10m²). Techniques: Bâtiment de 1967, châssis DV PVC 2011, volets pour les chambres, chauffage central gaz (commun), chaudière à condensation, électricité conforme (2036), RC App.= 1249€ et RC garage =89€, PEB C=192 kWh.m².an - 24.778 kWh/an (ref n°20250411010463). Provisions mensuelles pour charges = 233,53€ Le bien n'est pas libre d'occupation, bail en cours - 865€ de loyer (hors charges). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1338 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	41 Rue Auguste Donnay, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281506 Maison d'habitation 3 façades à rénover, deux chambres, garage, salle de bain et jardin dans un environnement boisé et calme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 115m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 485 € Libre à partir du: A l'acte Sophie MELON, Société Notariale Personne de contact: Nathalie FRERE Tel: (04) 343.21.00 Email: nathalie.frere.125526@belnot.be

Appartements	36 Schnellenberg, 4721 La Calamine	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281096 Appartement numéro 135 du bloc F du complexe composé d'un hall de +- 9m² desservant une cuisine-séjour de +- 20 m² avec terrasse de +- 6,3 m², une chambre de +- 6 m² et une salle de douche avec WC de +- 4m². Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 26/05/2025 14:00 Date de fin: 03/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Informations de visite Visite sur demande (087/78.86.80)

Maisons	5 Avenue des Bouleaux, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281381 Bungalow situé en plein centre d'Embourg, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec lavabo et wc, d'un wc indépendant et de trois chambres. Le bien dispose également d'un garage et de caves spacieuses sous l'ensemble du bâtiment, d'un vaste espace sous toiture et d'un agréable jardin. PEB : F - RC : 1.348 € - électricité non conforme. A rafraichir. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 157m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 26/05/2025 15:00 Date de fin: 03/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1348 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: François STOCKMAN Tel: (04) 227.32.32 Email: francois.stockman.127712@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites. Les biens pourront être visités par les candidats-adjudicataires sur rendez-vous jusqu’à la date d’adjudication.

Maisons	49 Rue de Fooz, 4340 Awans	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278743 Cette maison construite au début des années 80, allie charme et confort dans un cadre naturel privilégié, en bordure d'une zone agricole. Avec sa toiture en terre cuite et ses fenêtres sécurisées, elle bénéficie d’une excellente isolation. Son chauffage central au mazout, complété par un ballon d’eau chaude récent et un adoucisseur, assurent un confort agréable toute l’année. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un grenier et de caves pour le stockage, ainsi que d’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, des volets à l’arrière et une banne solaire permettent une gestion agréable de la lumière et de la chaleur. La cuisine équipée complète cet ensemble idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Vente réalisée en "happy viager" (demande du propriétaire de pouvoir continuer à louer le bien jusqu'à son décès). Plus de renseignements en l'étude. Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 182m² Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Maisons	72 Rue Ovide Decroly, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281542 LIEGE-ANGLEUR rue Ovide Decroly, 72 Belle maison de ville à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en bois – totalement carrelée : un hall d’entrée de 10,39 m² ((1,274,12)+(4,261,21)) – un séjour composé d’un salon de 17,85 m² (4,204,25) et d’une salle à manger de 16,13 m² (3,764,29) – d’une ancienne cuisine équipée de 10,20 m² (4,252,40) – d’une véranda de 5,91 m² (3,111,90) ENTRE-SOL -sur charpente en bois : une salle de bain composée d’anciens sanitaires (douche + WC + lavabo simple) 1er ETAGE -sur charpente en bois : un hall de nuit de 4,96 m² (2,901,71) – deux chambres de 16,14 (3,774,28) et de 15,46 m² (4,273,62) – une pièce complémentaire de 6,06 m² (1,963,09) 2ème ETAGE : Grenier aménageable de 31,70 m² (5,405,87) SOUS-SOL: 4 caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central mais 6 conveceteurs au gaz dont 3 neufs – châssis double vitrage en bois et simple vitrage à l’étage – volets anciens partout – installation électrique pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture ancienne isolée – pas de garage – jardin sur l’arrière de la maison – certificat PEB : E – R.C. : 565,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	47 Rue Lieutenant Jungling, 4671 Blégny	Faire offre à partir de 515 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281260 Appartement de haut-standing situé au 1er étage d'un immeuble nouvellement construit (vente sous régime TVA). Ce bien se compose comme suit: Hall avec placards, living avec cuisine équipée (électroménagers de marque Miele et Novy) (60 m²), 2 chambres (14 et 9 m²), salle de bains et douches, W.C japonais, dressing avec placards (6 m²), buanderie avec évier. Matériaux et équipements de qualité supérieure Double vitrage Chauffage avec pompe à chaleur et au gaz Système d'évacuation d'air simple flux Plafonds tendus avec spots intégrés Stores dont 2 électriques 2 caméras de surveillance Porte d'entrée blindée Grande terrasse de 34 m² Ascenseur Garage individuel (porte électrique) Cave Possibilité d'acquérir les meubles (à voir avec le propriétaire) Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A définir Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	110 Naniot, 4000 Liège-Naimette-Xhovémont	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280698 Lumineuse maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous les accès et des transports en commun. Cette maison, libre d'occupation, se compose d'une cuisine et d'un grand espace de vie, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une quatrième chambre ou bureau se trouve au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin se trouvent également une deuxième pièce d'eau avec douche, ainsi que le vaste garage. Châssis en PVC, doubles vitrages et volets. Chauffage au gaz. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Mireille DOURTE Tel: (04) 232.19.27 Email: mireille.dourte.217351@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Appartements	24 Quai des Tanneurs, 4020 Liège	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280735 Appartement 2 chambres situé sur un quai historique de Liège (Quai des Tanneurs 24) au troisième étage d'un bel immeuble comprenant six étages (10 appartements). Bel appartement de 97m², composé d'un grand séjour lumineux de 30m², une cuisine non-équipée de 9m², un débarras, une salle de bain disposant d'une douche, un meuble évier et d'un WC, de deux grandes chambres (12m² et 16m²), le tout desservi par un hall de 9m², deux petits balcon, ainsi qu'une cave en sous sol de 5m². Il dispose d'un parlophone, d'une porte sécurisée, d'un ascenseur, d'un raccordement machine à laver et d'un chauffe-eau électrique. Le montant des charges communes mensuelles s'élève à 269€ (eau et électricité des parties communes- chaudière commune - provision gaz de chauffage (calorimètres)- entretien de l'immeuble et syndic) Très bon PEB (C = 187kWh/m².an) et électricité non conforme. Le bien est actuellement loué et sera libre dès le 1er mai 2025. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 26/05/2025 13:00 Date de fin: 03/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 941 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Clotilde LUIS Tel: (04) 360.01.40 Email: clotilde.luis.351976@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV uniquement au 0474/03.76.83 : Avant enchères: sa 26/04 13h à 14h/ me 30/04 17h à 18h/ me 7-14-21/05 17h à 18h/ sa 3-10-17-24/05 11h à 12h/ Durant enchères: lundis (26/05 et 02/06) -ma-me-je-ve: 17h à 18h/ sa: 11h à 12h

Appartements	35 Rue Nicolas Lambercy, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281652 À vendre — Appartement 2 chambres avec cave à Aywaille (PEB B) ?? Rue Nicolas Lambercy 35/3 – 4920 Aywaille Situé à deux pas du centre d’Aywaille, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de ±84 m² au 1er étage (avant) / rez-de-chaussée (arrière) vous séduira par sa situation, sa fonctionnalité et sa bonne performance énergétique (PEB B). ?? Composition : Séjour spacieux et lumineux de ±34 m² avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, frigo-congélateur, lave-vaisselle, hotte, four) 2 chambres (±15 m² et ±7,5 m²) Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo, carrelée au sol et aux murs WC séparé avec lave-mains Buanderie Cave privative (±2,8 m²) ?? Équipements : Pompe à chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Double vitrage électricité conforme Revenu cadastral : 800 € (appartement) + 2 € (cave) ?? Environnement : Rue passante à l’avant (1er étage) – rue plus basse à l’arrière (rez-de-chaussée) Construction récente de 2013, bon état général Quartier résidentiel agréable, en zone d’habitat à caractère rural ?? Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 802 € Libre à partir du: A définir Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	Les - Sarts, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281675 Terrain à bâtir situé à la campagne, tout en étant proche des grands axes et à 20min du Luxembourg. L’emplacement est plat et offre une vue dégagée à l’arrière. Dans le village de Sart, à la limite entre les communes de Lierneux et de Vielsalm, ce terrain est disponible à la construction immédiatement (après obtention du permis d'urbanisme requis). Le terrain se trouve à front d’une voirie équipée en eau et en électricité et est situé en zone d’assainissement autonome en ce qui concerne les eaux usées. Vente en cours Date de début: 29/05/2025 14:00 Date de fin: 06/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: Immédiatement JOISTEN, Pierre Personne de contact: Coralie PAYON Tel: (080) 31.98.61 Email: coralie.payon.132548@belnot.be

Appartements	11 Rue des XII Hommes, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281257 Nous proposons cet agréable duplex avec entrée privative. Vous recherchez un cadre de vie calme et indépendant? Ce bien est fait pour vous! Le rez-de-chaussée se compose de : • Un hall d’entrée, • Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, • Accès direct au jardin privatif, • Une buanderie, • Une toilette. À l’étage : • Un hall de nuit pouvant servir de bureau, • Trois chambres à coucher, • Une salle de bain. ? Électricité conforme ?? PEB : classe D (340 kWh/m².an) ?? Libre rapidement Un bien pratique, bien agencé et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 727 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	15 Rue du Moulin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258317 Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. SOUS-SOL : pas de cave. EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du:* A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	30 Rue Roosevelt, 4650 Herve	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281797 Belle maison de maître à vendre en plein centre de Herve avec cour et garage. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce cuisine, d'une salle à manger, de deux salons et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent les deux premières chambres. Au dernier étage, il y a deux autres chambres. Enfin, le bien dispose d'une belle cave ainsi que d'un garage avec espace de stockage. Ce bien est à découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 190m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Maisons	30 Rue entre deux Portes, 4500 Huy	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280655 Une vente BIDDIT permet aussi le taux réduit à 3% !!! En plein centre Rive gauche, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison 3 chambres d’environ 111m2 habitables à rénover bénéficie d’une situation idéale pour un investissement locatif ou pour y habiter. Elle se compose : au RDC de plusieurs pièces en enfilade : un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie avec wc. Au 1er étage : deux chambres. Au 2ème étage : une salle de bains et une troisième chambre. Grenier. PEB D. Chauffage central Gaz, boiler. Electricité à revoir. Etat général à rénover, travaux à prévoir (notamment cuisine, sanitaires à remplacer). RC : 493 €. Mise à prix : 55.000 €, période d’enchères du 15/05/2025 au 23/05/2025. Renseignements et visites en l’Etude des Notaires NELLESSEN et VACCARI, Avenue Charles et Léopold Godin, 6 à 4500 Huy -085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 15/05/2025 11:00 Date de fin: 23/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 493 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	1 Rue Transversale, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260454 Ce superbe et lumineux appartement au 1er étage n'attend que vos valises !! Il est dans un état IMPECCABLE et est idéalement situé (commerces de proximité, arrêt de bus, école, ...) Extrêmement bien pensé, cet appartement dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine généreuse et pratique, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains de belle taille. Plusieurs débarras améliorent le quotidien et le rangement Un grand plus est la présence d'un grand garage privatif et individuel. Une cave de belle taille également complète l'ensemble A voir sans attendre.... Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 721 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Maisons	30 Rue des Grands Champs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281871 Une maison de rapport composée de 3 appartements, à rafraichir, idéalement située à Saint-Nicolas (frontière Cointe). Le bien est proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée (appartement 1) : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un w.c. séparé, une véranda et un jardin; - au 1er étage (appartement 2) : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un w.c. séparé; - au 2ème étage (appartement 3) : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un w.c. séparé; - au sous-sol : caves INFOS PRATIQUES : - Chaque logement a son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité; - Châssis double vitrage en PVC; - Pas de chauffage central (convecteurs au gaz de ville); - L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour un loyer mensuel de 614€ et PEB : D; - L'appartement au 1er étage est actuellement loué pour un loyer mensuel de 505€ et PEB : C; - L'appartement au 2ème étage est libre d'occupation et PEB : F Division du bien en 3 logements sans garantie quant aux normes pompiers, habitabilité, ... Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: A définir Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Appartements	4 Avenue Joseph Wauters, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279015 Proche du centre de Tilff et de toutes commodités. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement d’une superficie approximative de 49 m² est composé comme suit : un hall, une salle de bains, une chambre, un salon, une cuisine et un débarras. L'appartement bénéficie également d'un balcon. • Année de construction : 1999 ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC double vitrage ; • Revêtement de sol : carrelage ; • Chauffage électrique ; • Installation électrique : non conforme ; • PEB : G. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 49m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Appartements	81 Avenue Laboulle, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278865 Proche du centre de Tilff et des commodités. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement d’une superficie approximative de 80 m² est composé comme suit : hall d’entrée, débarras, water-closet, cuisine et séjour, buanderie avec chaudière, salle de bains, wc, une chambre avec cour en façade arrière. Le bien est actuellement loué à 810 €/ mois. • Année construction : 2011 ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC blanc double vitrage ; • Revêtement de sol : carrelage ; • Chauffage central gaz de ville avec boiler pour eau chaude ; • Installation électrique : conforme ; • PEB : B. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur, situé dans la cour intérieure, d’une superficie approximative de 12,50 m². Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 964 € Libre à partir du: A définir URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	16 Haute Wegge, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278952 Jolie maison 2 façades, avec un beau potentiel, idéalement située (proche du centre de Waremme), composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de jour, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une véranda, un garage, un grand jardin ; - Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bain, trois chambres ; - Grenier aménagé. Ce bien est actuellement loué. L’installation électrique est conforme, le toit et la chaudière ont été remplacés récemment, nouveau bardage latéral. pour toutes infos : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 237m² Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	56 Rue Fagnery, 4052 Beaufays	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278976 Charmante maison 4 façades, située dans un quartier calme à Beaufays ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/-32 m²), cuisine (+/- 15 m²), toilette indépendante, terrasse, jardin et un double garage (+ /-32 m2). Au premier étage : 4 grandes chambres (15m2, 15m2, 11m2 et 11 m2), salle de bain (baignoire et un lavabo) et une toilette indépendante. Au sous-sol : hall, chaufferie, bureau (+/- 10 m2) et une chambre (+/-15 m2). Infos utiles : - Lotissement ; - Quartier calme, proche de toutes commodités ; - Chaudière à mazout ; - Panneaux photovoltaïques ; - PEB : D Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 18/03/2025 11:00 Date de fin: 26/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1292 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00

Maisons	10 Rue Auguste Buisseret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279099 Cette maison de commerce et d'habitation est idéalement située Rue Buisseret 10 dans le quartier des Guillemins. Proche de toutes les commodités et transports. Ecoles, commerces, gare et tram sont facilement accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une partie magasin (27m² avec volet), d'une cuisine (9,60m²), d'une pièce à vivre (10 m²). WC. Petite cour. Salle de bain à l'entresol (baignoire, douche, un évier, 10m²). WC séparé. Au premier étage se trouvent le living (22m²) et la cuisine (13m²). Au deuxième étage, 2 chambres (19m² et 13m²). Caves. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1192 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	6 Rue des Noisetiers, 4122 Plainevaux	Faire offre à partir de 137 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278540 Une maison d'habitation sise à Neupré, Rue des Noisetiers 6, comprenant: - Au RDC : Un chambre ainsi qu'un WC ; - Au 1er étage : Une cuisine, un salle-à-manger, 4 chambres et une salle-de-bain. PEB G- chauffage central au mazout Electricité non-conforme Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/03/2025 15:00 Date de fin: 26/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 820 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Commerces	87 Rue Burenville, 4000 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278535 Une maison de commerce et d'habitation sise à Liège, rue Burenville 87, avec garage comprenant: - Au RDC: une cuisine, un salon, un WC un espace de stockage ; - Au 1er étage: une cuisine, une salle-de-bain et une chambre ; - Au 2e étage: 2 chambres ; - Au sous-sol : une buanderie et un espace de stockage. Permis d'urbanisme octroyé en 2013 (périmé), suite à incendie, pour réaliser un commerce et deux logements aux étages. Idéal pour investisseurs. PEB E - chauffage central au gaz Electricité non-conforme visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JJMREkpphk6 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/03/2025 14:00 Date de fin: 26/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	125 Rue Fond-des-Tawes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279148 Une maison semi mitoyenne à rénover, située à Liège, Rue Fond des Tawes, 125, d’environ 227 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et un WC. Au premier étage : deux chambres d’environ 14 m² chacune et un bureau. Au deuxième étage : un grenier. Au sous-sol : Deux caves donnant accès au jardin. Les extérieurs : une terrasse et un grand jardin exposé Sud-Est Revenu cadastral : 562,00 euros. Visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30 et 16 h 30'. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 227m² Revenu Cadastral: 562 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Maisons	1 Voie des Maquets, 4537 Verlaine	Faire offre à partir de 365 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279138 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a la chance de vous présenter cette magnifique maison 4 façades de type petite ferme, située dans un environnement résidentiel et agréable et plus précisément Voie des Maquets, 1 à Verlaine. Sise non loin d'un axe autoroutier, du centre, des commerces et de toutes commodités, cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : des caves voutées. - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée central desservant les pièces de chaque côté, une salle-à-manger servant de bureau, un living, une cuisine équipée récente, une buanderie, un WC, une salle de douche comprenant WC et évier deux cuvettes, un garage une voiture, un grand garage atelier et une terrasse. Beau jardin en profondeur longeant la voirie à gauche et amenant à l’arrière du bâtiment et des garages. - A l'étage : 3 chambres , une très grande salle de bains comprenant douche italienne, WC, baignoire, éviers (2). Grenier comprenant 2 pièces aménageables en chambres. Châssis double vitrage en PVC (sans volets). 2 ballons d’eau chaude sur l’électricité, chauffage central au mazout – citerne de 1.200 litres. Citerne à eau de pluie de 1.000 litres. Travaux de finition à réaliser et électricité à vérifier. RC :448,00 €. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Commerces	44+ Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279172 ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un atelier et un spacieux entrepôt à l’arrière. ? Un passage latéral donnant accès à un ensemble de 17 garages à réaménager, parfait pour du stationnement, stockage ou une activité complémentaire. Vente terminée Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3311 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	39 Rue des Acacias, 4000 Liège	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279166 CHARMANTE MAISON 3 façades située dans le QUARTIER PRISE de COINTE, à deux pas du parc. Le bien dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités qu'offre la ville de Liège. Maison idéale pour une famille ou un investisseur, le bien est actuellement occupé par 3 colocataires (loyers entre 260 et 330€ charges comprises). La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (4m²), cuisine semi équipée (14,39m²) (taque gaz four, évier, frigo), WC (1m²), buanderie(2,23m²), salle de bains (8,58m²)(baignoire, évier). NI +1: salon (13,66m²), chambre à coucher (15,21m²). NIV +2: 2 chambres à coucher (9,13m² + 13,9m²), salle de bains (4,81m²) (douche italienne, WC, évier). NIV +3: grenier. La maison dispose d'un accès latéral et d'un jardin orienté est. Techniques: châssis DV mixte (PV et bois 1997),chaudière gaz à condensation, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, électricité bi horaire, RC= 500€, SURF CAD = 140m², PEB E = 419 kWh/m².an - 54.028 kWh/an (ref n°20160331010839). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 87m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 500 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	57 Rue de la Chapelle, 4347 Voroux-Goreux	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279212 Commune de Fexhe le Haut Clocher : 3ème division : Voroux-Goreux : Rue de la Chapelle n°57, Spacieuse maison 3 façades à confortabiliser. Avec garage, nombreuses dépendances et jardin. Situation agréable avec de jolies vues. Superficie : 385m2 – RC : 840 euros. Possibilité de droits d’enregistrement à 3% en cas de logement unique et propre destiné à l’habitation de l’acheteur Comprenant : Au rez : vaste séjour, cuisine, grande arrière cuisine, buanderie, salle d’eau et accès vers garage profond. Au 1er : 3 chambres + salle d’eau avec WC + possibilité de faire une grande chambre au dessus du garage. Arrière: dépendances rurales/petit élevage. Cave sous la maison. Travaux à prévoir : salle de bain, cuisine, électricité, révision chauffage central. Prix demandé : 200.000 euros Vente soumise à autorisation de Justice Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 840 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	41 Rue Hyacinthe Souris, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278945 OPTION - Jolie maison située dans une rue calme d'Alleur (Ans) tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, séjour, salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée récente avec accès vers le jardin, wc, abri de jardin. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Grand grenier accessible par une trappe. Au sous-sol : caves avec chaufferie (chaudière à condensation gaz 2016). Chauffage central gaz. Simple vitrage. Installation électrique conforme. Terrain de 344 mètres carrés. Revenu cadastral de 785 EUR. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 147m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 785 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Terrains	Grand'Route, 4181 Filot	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279266 Terrain à bâtir d'une contenance de 4982m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Terrains	Grand'Route, 4181 Filot	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279267 Terrain à bâtir d'une contenance de 3289m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	24 Rue Remy Damas, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279288 Au bout d'une rue calme en cul de sac dans un très agréable quartier résidentiel, belle villa 4 façades avec 5 grandes chambres, un beau jardin arboré et un garage pour deux voitures. Composition : vaste hall d'entrée, grande salle à manger de 25 m² avec accès à la terrasse arrière et au jardin, salon avec feu ouvert avec terrasse en façade avant, grande cuisine équipée de 16 m², buanderie avec accès au jardin, wc invité avec lave mains, une chambre/bureau de 12 m². A l'étage, palier avec coursive, une chambre de 16 m², une chambre de 13 m² avec coin sanitaire, une chambre de 12 m² et une dernière chambre de 14 m² avec accès à un grenier, une salle de bain (baignoire, évier et wc). Au sous-sol, une cave et un grand garage pour 2 voitures (volet sectionnel électrique). 20 panneaux photovoltaïques en toiture. Châssis double vitrage en PVC. PEB : D. Adoucisseur d'eau. Immeuble dans un très bon état de conservation et d'entretien. Seuls des travaux esthétiques et des rafraichissements sont a priori à prévoir. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 225m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1479 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Maisons	15 Rue des Fossettes, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279304 OPTION - Découvrez cette vaste maison située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est un véritable atout pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Avec ses généreux espaces, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, grâce à la présence de deux espaces cuisine et salle de bains déjà existants. Les trois compteurs électriques et trois compteurs de gaz indépendants simplifient cette configuration, idéale pour un projet de location. Pour ceux qui préfèrent l’espace et la convivialité d’une grande maison unifamiliale, ce bien peut également être transformé en une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille. Le grand garage avec espace de rangement ajoute une praticité indéniable, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage. Enfin, le potentiel d’aménagement de cette maison est soumis à permis, une opportunité pour les visionnaires souhaitant exploiter au mieux ce bien. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1663 € Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Informations de visite Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00.

Appartements	4 Rue de Campine, 4000 Liège	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279308 OPTION - Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche des grands axes, écoles, transports en communs et autres animations (Reflector, Opéra, etc ). Ce bien, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de 11 m² un WC et un espace prévu pour une cuisine de 10m². Le studio donne sur 2 rues et dispose donc de 2 entrées. Point important : Les châssis DV sont récents, + volets électriques, systéme de chauffage central commun au gaz, Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce studio est idéal pour un investissement. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 25m² Revenu Cadastral: 143 € Libre à partir du: A l'acte WATILLON-HAMES, société notariale Personne de contact: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Informations de visite Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00

Maisons	3 Rue de Sparmont, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274716 Vous rêvez d'un cadre paisible et authentique pour votre futur foyer ? Découvrez cette maison en pierre du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Comblain-Fairon, dans le calme absolu de la rue de Sparmont au n°3. Un cadre enchanteur nichée dans un véritable havre de paix, cette demeure vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de rénovation à leur image. Description de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un bureau, deux salons, deux cuisines et d'une salle à manger; l'étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. La maison dispose également d'un beau jardin. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jms41mB2His (copier-coller le lien) Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	12 Rue Martin Luther King, 4000 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277942 A proximité de toutes commodités et du centre ville, découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme avec peu de circulation. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, trois chambres, une salle de bains, des caves sur toute la superficie de la maison, un jardin et un garage avec emplacement de parking possible devant. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. PEB indice G (n°20241129022888). Installation électrique non conforme, RC : 570.-€. Ce bien a un joli potentiel pour une famille ou pour un premier achat ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude

Appartements	38 Chaussée du Roi Albert, 4432 Ans	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279514 Appartement 2 chambres situé au deuxième étage, à proximité des commodités (train, bus, écoles, supermarché, salle de sport, restaurants, ...) L'appartement comprend un living, une cuisine équipée, un balcon, 2 chambres, une salle de bain (douche et lavabo), un wc, une cave et un box-garage. Electricité conforme et PEB B Double vitrage. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 04.223.25.27 - deborah.marsin.223755@belnot.be Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 89m² Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be

Maisons	40 Rue Émile Royer, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279601 COMPROMIS EN COURS Jolie maison à rafraîchir. Possibilité d'une troisième chambre en aménageant le troisième étage. Composition: - RDC: hall, dégagement, WC (avec lave-mains), living, cuisine équipée (four, frigo, taque vitrocéramique, double évier / infiltration d'eau dans un coin), terrasse et jardin avec abris - 1er étage: palier, deux chambres, une salle-de-bains (baignoire, évier, WC, raccordement machine à laver) - 2ème étage: une chambre à aménager (déjà équipée en électricité et radiateur), un grenier - sous-sol: trois caves Châssis PVC DV - chauffage central au gaz de ville - Classe énergétique E - volets à l'étage et sur la façade arrière - installation électrique non conforme - raccordement égout Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Appartements	24 Rue de l'Eglise, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279593 COMPOSITION : Au 3ème étage de la Résidence : Hall d’entrée carrelé, living avec balcon, cuisine carrelée, deux chambres à coucher (9m² et 14m²), salle de bains carrelée avec lavabo et baignoire, wc ; Commodités : Nouveaux châssis, balcon refait, nouvelle chaudière à condensation RC : 1.013 € Occupation : Libre de bail et d’occupation Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	150 Rue Baron, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279559 Maison 3 façades avec grenier, cave, atelier et jardin. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine; - Au sous-sol: salle de bains, cave; - Au premier étage : deux chambres; - Au deuxième étage: grenier. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/04/2025 11:00 Date de fin: 15/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 421 € Libre le: 03/06/2025 Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Chaque vendredi de 16 heures à 17 heures 30, et ce à partir du vendredi 21 mars 2025 jusqu'au vendredi 11 avril 2025 inclus ou sur rendez-vous en télèphonant à l'Etude au 04.239.75.15.

Maisons	142 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 600 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279454 Ayant abrité une ancienne banque : salle des coffres au sous-sol. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol (-1) • Diverses caves, pièces techniques et sanitaires. Rez-de-chaussée • Salle polyvalente (ancien fleuriste) à réhabiliter en façade avant. • Salle de restaurant avec une belle et grande verrière (ancien "bruit qui court") dans le prolongement avec bar (bon état général). Premier étage (+1) - Partie avant - escalier individuel : • Grande pièce en façade à rue • Grande pièce (ancienne cuisine) Premier étage (+1) - Partie arrière - escalier individuel : • Chambre froide. • Bureaux. Deuxième étage (+2) - Partie avant - escalier individuel : • Trois studios comprenant chacun : séjour, salle de douche, WC et chambre en mezzanine. Deuxième étage (+2) - Partie arrière - escalier individuel : • Deux bureaux. Troisième étage (+3) - Partie avant • grenier à aménager composé de 5 grandes pièces dont 2 avec mezzanine. Les copies des permis et des plans peut être envoyées par mail. Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 01/04/2025 12:00 Date de fin: 09/04/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 9543 € Libre à partir du: autre NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	88 Rue de la Roche, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278809 Charmante maison d'habitation mitoyenne en bon état d'entretien, proche de toutes les commodités, composée comme suit: - au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte et moderne donnant accès à une terrasse et un jardin. - au 1er étage: un petit palier, une chambre et une salle de bain (avec baignoire, WC et double évier). - sous toiture: un espace aménagé en chambre et un petit débarras. - au sous-sol: une cave accessible via une trappe dans le séjour. Elle est équipée du chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et de volets. L'installation électrique est à remettre en conformité. PEB: D. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Terrains	Rue Fecher, 4161 Villers-aux-Tours	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279693 Anthisnes-Villers-aux-Tours, rue Fecher : A VENDRE une parcelle de terrain (pâture) située à la sortie du village, à la suite et en face d'autres maisons d'habitation. La parcelle est cadastrée section B numéros 0117CP0000 (pâture) et 0117DP0000 (remise), d'une contenance de 1.586,00 m². Cette parcelle est située en ZONE D'HABITAT au plan de secteur sur une largeur de 24 m et une profondeur approximative de 50 m. Le solde se trouve en zone agricole. Les lieux sont champêtres et la parcelle est à proximité d'un sentier de promenade. Revenu Cadastral: 33 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 640 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2030 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Terrains	S/N Rue de la Douairière, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279727 Situé au cœur d'une région calme et verdoyante, ce terrain de 64 ares 75 centiares, entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 20 minutes du centre de Liège. Renseignements à prendre à la Commune pour vos futurs projets. Vente terminée Date de début: 08/04/2025 15:00 Date de fin: 16/04/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 48 € Libre à partir du: A l'acte Laurence HEBRANT, société notariale Personne de contact: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be

Maisons	116 Rue Lemonnier, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279764 Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et convivial : une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un séjour lumineux et un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, entièrement carrelée, avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant pour plus À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Une terrasse en bois vient compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage et de volets à chaque fenêtre, garantissant isolation et confort. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VAN DROMME - 0475/75.36.36. - immobilière@vandrhome.be Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 07/04/2025 11:00 Date de fin: 15/04/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Julie CANAVESI Tel: (04) 337.05.82 Email: julie.canavesi@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Maisons	35 Avenue des Alliés, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278722 Une maison d'habitation sise à Malmedy, - Au RDC : une salle-à-manger, un salon, une cuisine, un garage ; - Au premier étage : trois chambre et une salle-de-bain ; - Au deuxième étage : un grenier ; - Au sous-sol : la cave avec un buanderie. PEB E - Chauffage central au mazout Electricité conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/04/2025 14:00 Date de fin: 23/04/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1058 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Servane LOUSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	40 Rue du Snapeux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279788 Maison d'habitation mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: un corridor, deux grands garages, cave, cave à vin aménagée et équipée; au 1er étage: deux chambres en façade avant, couloir central, salle de bains, séjour en façade arrière, cuisine, water-closet, jardin. Chauffage central gaz. L'immeuble est situé dans une section de la rue du Snapeux avec peu de circulation, à proximité des accès autoroutiers et du centre ville de Liège, près du plateau Saint-Gilles. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 81m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	6 Rue Pirka, 4540 Amay	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279835 Spacieuse maison 4 chambres idéalement située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et prisé. Elle est vendue sur et avec un terrain arboré de 14a 76ca. Cette vaste maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son grand jardin. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée non équipée, d'une buanderie et de deux autres pièces de vie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Elle dispose également de plusieurs caves et d'un grenier. Equipements : châssis DV, volets électriques, chauffage central, PEB D. Electricité conforme. Cour en klinkers, grand jardin arboré et atelier. Deux garages. Remplacement des équipements sanitaires à prévoir. Maison idéale pour les grandes familles recherchant la tranquillité ! Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Prix souhaité : 260.000 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 154m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 865 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	160 Rue Branche-Planchard, 4000 Glain	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279894 Cette bonne maison d’habitation d’une surface habitable de 91m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol d’une cave carrelée (17m²); Au rez-de-chaussée : d’un living/cuisine (32m²) et d’une salle de bain (8m²) ; Au premier étage : d’un palier (3m²) et de deux chambres (17m²-17m²) ; Et enfin, au 2ème étage : d’une chambre (24m²). Agrémentée d’une cour. Equipée de châssis doubles vitrages. Chauffage central au gaz. (PEB C – 207kWh/m².an –18777 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur bi-horaire) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 91m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 340 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	1 Route d'Engis, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256913 Cette maison de commerce actuellement composée d’un café et d’un appartement se situe idéalement à Neuville-en-Condroz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une partie café (50m²) avec toilettes, d’une cuisine (9m²), d’une pièce arrière (12m²) et d’une chaufferie (4m²). Accès à l’arrière du bâtiment via la cuisine. L’étage se compose d’une grande pièce à vivre (34m²), d’une pièce pouvant être aménagée en cuisine (14m²), d’une chambre (13m²), et d’une salle de bain (baignoire, évier, douche et WC, 8m²). Combles aménageables (60m²) avec belle hauteur sous plafonds (au maximum 4,4m). Caves (30m²). Chauffage au mazout. La terrasse avant ne fait pas partie du bien. Les dimensions sont données à titre informatif. PEB de la partie appartement : G Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1013 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	19 Rue des Primevères, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279923 Découvrez cette maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement et proche de toutes commodités. Elle est composée d'une cave au sous-sol et au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec accès au jardin et d'une salle de bains. Au premier étage, de deux chambres ; et au deuxième étage, de combles aménagées en deux pièces de vie. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37. Plans disponibles. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 126m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Maisons	16 Rue de Dison, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277259 Maison 2 façades avec jardin, idéalement située, proche de toutes facilités (commerces, administrations, écoles, bus, train, etc.) et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un séjour/salle à manger, une cuisine, et un sas couvert qui donne accès au jardin, un couloir extérieur de rangement. Premier étage : deux chambres et une salle de bain. Deuxième étage: deux chambres et grenier. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et WC. Extérieurs: jardin avec terrasse. Chauffage central au gaz. PEB : G. Electricité non conforme, à remettre aux normes. ATTENTION cette vente est soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: A l'acte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be

Maisons	14 Rue Lambermont, 4540 Amay	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279907 Commune de Amay rue Lambermont 14 Maison avec garage/annexe cour et jardin d’un ensemble de 460m2 RC : 313 euros Comprenant : - Maison d’environ 60m2 à rénover complètement 2 pièces en façade, point d’eau avec douche et wc, à l’étage : 2 chambres. Cave communiquant avec garage - Garage avec buanderie /atelier d’env 15m2 : toit rénové . - Terrasse et jardin à l’avant avec bonne orientation. Prix : 120.000 euro La vente est soumise à autorisation de Justice. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 313 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	75 Route de Trois-Ponts, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280001 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE VILLA 4 façades réalisée avec goût en 2023 à STAVELOT. Idéalement située en contre-bas de la route de Trois-Ponts, elle bénéficie d'une situation au calme et d'une agréable vue dégagée sur la vallée ! L'habitation est composée comme suit: REZ: hall d'entrée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie avec accès extérieur, cuisine EGO entièrement équipée (four et micro-ondes Whirlpool, frigo, hotte AEG, taque induction ZANUSSI, coin café) avec un accès à la terrasse orientée plein sud, vaste séjour composé d'une grande salle à manger et d'un salon intimiste avec poêle à bois. NIV +1: hall de nuit avec coin bureau, chambre parentale avec son dressing, salle de bains (baignoire, douche, meuble évier double vasque, sèche serviettes), deux chambres supplémentaires. Extérieurs: grand jardin de +/- 1750 m², abri de jardin, possibilité de construire un garage (permis obtenu et briques disponibles). Vendu avec la maison: une PATURE de 3620m² idéale pour y accueillir des chevaux! Techniques: châssis DV PVC bi couleur, VMW simple flux, thermostat d'ambiance, électricité conforme, chauffage sol par pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie de 10.000L, PEB A="79" kWh/m².an - 12.499 kWh/an (performances énergétiques optimales), Surf. de plancher chauffée (selon PEB) = 160m². Le bien se situe à seulement 1 km du centre-ville de Stavelot, 8 km de l'autoroute E42 et 5km du célèbre circuit de Spa Francorchamps. Vente sous le régime des DROITS D'ENREGISTREMENTS, possibilité de bénéficier du taux réduit à 3% ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77 10 72 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 892 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	78 Rue Entre les Maisons, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 260404 Charmante maison située dans une rue calme de Cheratte composée comme suit : Rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, pièce en façade, atelier, salle de bain avec WC ; 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte ; 2ème étage : 3 chambres ; Sous-sol : cave ; Châssis double vitrage (bois, alu, pvc) ; Chauffage gaz de ville ; Electricité : non conforme ; PEB : F ; Revenu cadastral : 329 € ; Visites sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 133m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV au 04/374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	40 Rue de Wérihet, 4480 Hermalle-sous-Huy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278288 * VISITES SUSPENDUES* Maison au beau potentiel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéalement située à proximité des commodités. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux avec un poêle à bois, complété par un chauffage central au mazout (cuve de 2 240 litres et chaudière de plus de 10 ans). La cuisine est à moderniser, et les châssis sont en double vitrage bois, sauf dans la véranda où ils sont en PVC. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également de caves pratiques. À l’extérieur, un spacieux jardin permet de profiter des beaux jours, accompagné d’un garage et d’un petit atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Côté équipements, elle est dotée d’une citerne à eau et d’une fosse septique, tandis que la toiture est recouverte d’éternit. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement pratique ! Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00. Renseignements en l'Etude. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 914 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite * VISITES SUSPENDUES* Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00

Maisons	3 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280004 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un débarras. Au premier étage, d'une grande chambre avec possibilité d'en créer deux distinctes. Cette maison est actuellement louée suivant un bail de résidence principale. Elle constitue donc un excellent investissement. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 56m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: autre Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Maisons	5 Rue du Réservoir, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280005 Découvrez cette petite maison mitoyenne, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine et d'un W.C. indépendant. Au premier étage, d'une chambre avec possibilité d'une seconde chambre dans la mezzanine et d'une salle de bain. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 53m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 220 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Coline ANTOINE Tel: (04) 367.54.33 Email: coline.antoine.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse coline.antoine.182659@belnot.be

Terrains	35 Rue de Theux, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279941 Un terrain situé Louveigné (Sprimont) rue de Theux d'une superficie de 1.489 m² Le bien est actuellement occupé par un fermier et sera libéré le 1er novembre 2025 Vente en cours Date de début: 05/05/2025 13:00 Date de fin: 13/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 15 € Libre le: 01/11/2025 ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Clotilde LUIS Tel: (04) 360.01.40 Email: clotilde.luis.351976@belnot.be Informations de visite se rendre sur place SANS RDV

Maisons	4 Rue Surroyseux, 4577 Vierset-Barse	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280146 * Nous vous prions de noter que les visites sont suspendues. Compromis de vente en cours. * Nous proposons à la vente, une charmante maison d'habitation à Modave (Vierset-Barse), située au n°4 de la rue Surroyseux. Cette agréable habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une véranda lumineuse, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un WC. À l'étage, découvrez une grande chambre et une salle de bain confortable (baignoire, douche, évier et WC). Le dernier étage est aménagé en chambre mansardée. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un magnifique jardin. Le bien est également équipé de panneaux solaires (3 panneaux couvrant la production d'eau chaude). Châssis double vitrage bois. Publicité non contractuelle. Vente soumise à une autorisation de justice. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 128m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Commerces	7-9 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 330 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280266 Dans une résidence dénommée " RESIDENCE VERDI " située avenue Blonden, 7-9, un local commercial contenant au rez-de-chaussée un local dénommé " zone commerciale " plus une cour, au premier étage : les appartements A et B, réunis et transformés en local commercial, accessible au rez par un escalier privatif, y compris les utilités, une cave au sous-sol. Opportunité à saisir. Vente en cours Date de début: 12/05/2025 13:00 Date de fin: 20/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 6445 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone au 04/222.15.98 pour convenir d'une visite.

Maisons	58 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280318 Dans le centre de Spa, proche de toute commodités, se trouve cette maison lumineuse, partiellement remise à neuf, qui se compose comme suit : - Au sous-sol : les caves/espaces de rangement - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée offrant un accès, à l’arrière du bâtiment, à une petite cour mais également au salon (15m²) et à l'espace cuisine et salle à manger (22m²). - Au 1er étage se trouve un WC indépendant de la grande salle de bain (12m²) et une chambre spacieuse avec deux fenêtres munies de volets extérieurs (20m²). Le 2ème étage est composé de deux chambres de, respectivement, 12m² et 20m². Les combles, accessibles par une échelle escamotable, sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (non isolé). Nouvelle chaudière à condensation (juillet 2024) – châssis double vitrage PVC (2017). Contrôle électrique conforme PEB : D Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 692 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	221 Avenue du Centenaire, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281868 SERAING-OUGREE - avenue du Centenaire, 221 : maison située sur les hauteurs d'Ougrée à vendre. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec WC, de 2,59 m² (1,202,16) – pièce avant (ancienne salle d’attente) de 10,52 m² (3,053,45) – une chambre (ancien bureau) de 14,52 m² (4,213,45) – un hall de 8,07 m² (3,482,32) – un séjour lumineux de 23,00 m² (5,614,10) – une cuisine équipée de 16,73 m² (2,935,71) et une véranda de 17,79 m² (5,893,02) 1er ETAGE -sur charpente en bois + ancien plancher : un hall de nuit de 6,21 m² (2,892,15) – trois chambres de 23,94 (5,814,12) – 15,00 (3,534,25) et 10,80 m² (3,453,13 et une salle de douche composée d’une douche et d’un lavabo simple, de 3,53 m² (1,682,10) 2ème ETAGE : Grenier non aménagé SOUS-SOL: caves sous toutes la maison – garage deux voitures (accès via le passage latéral) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz – chaudière à condensation de 2024– poêle à pellet dans le séjour – châssis double vitrage en PVC – 4 volets – toitures en tuiles non isolée – installation électrique bihoraire pas aux normes actuelles – deux panneaux solaires pour l’eau chaude – garage deux voitures – jardin sur l’arrière de la maison - l'immeuble est proche de tous les axes routiers et autoroutiers de la région - l'immeuble est à proximité des lignes TEC 25-58-90-94 - certificat PEB : D– R.C. : 1,150,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1150 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	21 Rue Raymond Geenen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278943 1ier étage : grand séjour, cuisine équipée, terrasse aménagée, 1 SDB, buanderie 2ième étage : 4 chambres Rez-de-chaussée : grand garage avec entrepôt et 2 belles caves Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1462 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean@belnot.be Informations de visite sur RDV en l'étude

Appartements	6 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278983 Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarque : L’attention de l’acquéreur est attirée : - sur l’appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + 7% hTVA honoraires d’architecte) (cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025) - sur la sécurité de la terrasse à l’avant. Cette dernière n’est plus assurée, l’accès à la terrasse avant est en conséquence actuellement interdit. (cfr. Courriers de la copropriété d’avril 2024) Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 75m² Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Appartements	35 Rue François Lapierre, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 48 000 €
	Vente en viager Référence: 281890 Appartement situé au 1er étage dans la "Résidence les HETRES POURPRES " , rue François Lapierre, 35/40, avec cave et emplacement de parcage - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.120 € - Superficie habitable 120 M². Composition: Débarras, cuisine équipée, grand séjour, salle à manger, deux chambres à coucher (dont une est actuellement un bureau), pièce dressing, salle de douche, WC, une terrasse et un balcon. L'appartement est équipé de chauffages électriques et de châssis double vitrage. PEB: E: consommation d'énergie primaire 359 kwh/m² an. Electricité non conforme. Très belle vue. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Revenu Cadastral: 1120 € Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	120 Grand'Route, 4367 Crisnée	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281112 Maison à refaire entièrement à votre goût ou à détruire pour profiter de cette magnifique parcelle de 1.099 m² le long de la Grand'Route à Crisnée ! Proche de toutes commodités (magasins, écoles, transport en commun, axe autoroutier Bruxelles-Liège, centres sportifs), la maison se compose au rez d'un petit salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, trois petites chambres et une pièce polyvalente. Caves. Le bien est pourvu de châssis double vitrage anciens et de volets manuels. PEB G. Electricité non conforme. Chauffage par poêles à mazout. Possibilité taux d'enregistrement réduit. L'atout majeur de ce bien est surtout sa grande parcelle ensoleillée dans un cadre bucolique, pouvant éventuellement accueillir une nouvelle construction. RC : 304,00 EUR. Divers entrepôts complètent le bien (en infraction urbanistique), possibilité de maintenir un garage. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 304 € Libre à partir du: Immédiatement Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	14 Bouhon Corti, 4960 Bevercé	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281535 Maison 4 façades avec jardin dans un quartier résidentiel de la périphérie de Malmedy (Bervercé - Bouhon Corti), se composant de : au rez-de-chaussée, un garage, un W.C., un salon-salle à manger-cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un bureau. à l'étage (mansardé) 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un cagibi. Panneaux photovoltaïques. Travaux à prévoir. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/05/2025 14:00 Date de fin: 27/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous fixé préalablement avec l'étude du notaire.

Maisons	157 Rue Fivé, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279814 * SOUS OPTION Maison d'habitation 2 façades à Seraing, composée d'une pièce à vivre et salle-à-manger lumineuses ainsi que d'une cuisine semi-équipée avec coin de repas qui donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle offre également une spacieuse salle de douche A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuse, ainsi qu'un grenier aménageable au dernier étage. Le bien dispose d'une cave. Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 170m² Revenu Cadastral: 376 € Libre à partir du:* A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Maisons	2 Rue des Péquets, 4260 Braives	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 282011 Située au cœur de Braives, au 2 rue des Péquets, cette agréable maison d’habitation vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal ainsi qu’une salle de bains. L’étage se compose de quatre chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille ou un investissement ! Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mardi 3 juin 2025 à partir de 14h00 au mercredi 11 juin 2025 à 14 heures. La mise à prix est fixée à 199.000€. L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire, du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans et sur le bien au moment de son entrée en jouissance. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 198m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 03/06/2025 14:00 Date de fin: 11/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 984 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281428 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 423 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	129 Rue des Coqs, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 7 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 281716 Petite maison d'habitation qui se compose comme suit : séjour, cuisine avec accès à la cave, bureau, chambre avec point d'eau. A rénover complètement ou à détruire. Idéal pour investisseurs. SOUS OPTION - Visites suspendues Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 116 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Informations de visite SOUS OPTION - visites supendues

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Appartements	23 Quai Churchill, 4020 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259550 1. Description Bel appartement sis à Liège, Quai Churchill, 23, situé au 10ème étage de la Résidence LANGUEDOC, avec superbe vue sur la Meuse, ascenseur et terrasses avant et arrière, cave au sous-sol et emplacement de parking dans un garage collectif sis Quai de la Boverie, situé entre les Résidences LANGUEDOC et CHANTILLY. RC non indexé de l’appartement : 1.249 €. RC non indexé de l’emplacement de parking : 99 €. Superficie d’après titre : 134 m², terrasses comprises. Zone d’habitat au plan de secteur. 2. Composition de l’appartement Hall d’entrée, vestiaire, living avec loggia et terrasse, cuisine équipée avec terrasse, dégagement, débarras, water-closed, hall de nuit, salle de bains, trois chambres, terrasses avant et arrière. Une cave en sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage collectif situé entre les résidences LANGUEDOC et CHANTILLY, au rez-de-chaussée, dont l’accès se fait par le hall d’entrée de la résidence LANGUEDOC. 3. Etat et situation Beaux volumes, à rafraichir à son goût. Belle localisation et superbe vue sur la Meuse. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, moyens de transports en commun,…). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1249 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Maisons	, 4500 Huy	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248783 Gros œuvre fermé à terminer/rénover en plein centre de Huy au cœur d’un écrin naturel protégé (Mont Picard) sur et avec terrain (28a23ca). Environnement atypique et boisé offrant une belle vue sur la ville. Composé d’un séjour (21,7m2), escalier, hall de nuit, wc, salle de bains (4m2), chambre avec salle de douche (12m2), séjour lumineux (22,3m2), pièce à aménager (21,5m2). Terrasse à l’avant. Accès par la place des Tilleuls 2 A (puis par les escaliers). Faire offre à partir de 45.000 € Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	34 Steinroth, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262050 Dieses große Haus befindet sich in Eupen, Steinroth 34 in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Stadtzentrums und muss komplett renoviert werden. Haus umfassend: Souterrain: Garage, ca. 95 m². Hochparterre: ca. 125 m². Dachgeschoss: ca. 98 m². Haus mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 375 m² Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 01/10/2024 15:00 Date de fin: 09/10/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1643 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 26.65.00 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Terrains	Gueuzaine, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262129 COMMUNE DE WAIMES - première division - WAIMES : lieudit "Geuzaine". Premier lot (jaune) : 1.795 m², prix : 115.000€. Second lot (vert) : 1.495 m², prix : 115.000€. à vendre ensemble ou séparément. Situés en zone d'habitat à caractère rural. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Maisons	34 Rue du Néblon, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 720 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261155 À Vendre : Manoir Rénové avec Vue Panoramique à Hamoir Découvrez ce manoir d’exception, idéalement situé à Hamoir, non loin du centre et proche de toutes les commodités. Niché au cœur de la nature, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques principales : Bâtiment rénové avec des matériaux de qualité : Profitez du charme d’un manoir ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Châssis en PVC double vitrage : Assurant une isolation optimale pour un confort toute l’année. Cheminée traditionnelle : La salle à manger est dotée d'une cheminée avec un poêle ancien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Carrelage en mosaïque au rez-de-chaussée : Un détail raffiné qui ajoute une touche d’élégance. Parquet massif rénové aux étages : Chaque étage est orné d’un parquet massif, combinant style et durabilité. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne dispose d'une taque vitrocéramique, d’un chauffe-plat, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-vaisselle, idéale pour les passionnés de cuisine. Espaces de stockage pratiques : Caves spacieuses et grenier, parfaits pour le rangement. Chauffage central au mazout : Le confort est assuré avec un système de chauffage central efficace. Garage en annexe : Un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Terrasse avec vue panoramique : Une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Jardin privé : Un espace vert qui offre calme et intimité, parfait pour se ressourcer. Deux salles de bain modernes : Une salle de bain avec douche et baignoire, et une autre avec baignoire, pour le confort de toute la famille. Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Combles aménageables. Parcelle en zone natura2000 Toiture en ardoise et parement de façade en brique : Une façade élégante et durable qui ajoute au charme intemporel de cette propriété. Terrain de 21.300 m² (2,13 hectares) : Une vaste parcelle offrant une grande intimité et un cadre naturel exceptionnel. Situation géographique privilégiée : Cette propriété est située à Hamoir, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : Commerces : Boulangeries, épiceries, et supermarchés sont facilement accessibles pour vos achats quotidiens. Gare de Hamoir : Facilite vos déplacements grâce aux liaisons directes vers les grandes villes. Arrêts de bus : Offrent une connexion rapide et pratique vers les environs. Bureau de poste : À quelques minutes seulement, pour tous vos besoins administratifs. Écoles et services de santé : Disponibles dans les environs, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Explorez virtuellement votre future maison : Visite virtuelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 898 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Maisons	11 Quai du Halage, 4480 Engis	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 262588 ENGIS Quai du Halage, maison avec garage à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée – Salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC – un séjour – une cuisine - 1er ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - 2ème ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - SOUS-SOL: cave sur l’avant de la maison - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – châssis double vitrage en bois et en PVC – volets uniquement sur l’avant – Electricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée et toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble – pas de jardin mais une petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 461,00 euros (la maison) et 52,00 euros (le garage) Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartements	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262182 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3A), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=JzBKJ3T8bzU Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Vente terminée Date de début: 08/10/2024 11:00 Date de fin: 16/10/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 563 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	5 Mousset, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 99 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 262729 Si vous cherchez un bâtiment à rénover en profondeur mais qui dispose de beaux volumes, voici un bâtiment susceptible de vous intéresser Il dispose, outre des pièces de vie habituelles, de trois chambres à coucher Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'tude

Maisons	178 Rue du Général Jacques, 4051 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 261825 Maison d'habitation sise à Chaudfontaine, Rue Général Jacques 178, d'une superficie habitable de 128 m² (superficie PEB) composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un garage ; - Au premier étage : un hall, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine, une terrasse ; - Au deuxième étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un WC ; - Au troisième étage : une chambre ; - Divers : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, nouvelle toiture, châssis double vitrage, PEB C, proche de toutes commodités (école, arrêt de bus, ...) ; - Revenu cadastral : 617,00 €. - Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 617 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90

Terrains	Rue Hellebaye, 4540 Amay	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 272933 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 30.000 € Idéalement localisée dans une rue à sens unique, cette parcelle de terrain de 504 m² n'attend que vos projets d'aménagements. Située en zone d'habitat, hors zone inondable. A proximité du centre d'Amay, des grands axes, des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de ce quartier. Faire offre à partir de 35.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place

Terrains	Route de Hargister, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 272990 Plusieurs parcelles de bois à vendre à Malmedy, Longfaye (Hargister) de 6 ha 3a 90ca, situés en zone forestière pour 3ha 5a 40ca et situés en zone Natura 2000 pour 2ha 8a 50ca. Situation: Les bois se trouvent à 5km à pieds du Signal de Botrange ou à 2km de la Cascade de Bayehon (Longfaye, Malmedy) Coordonnées GPS : 50°28'26.4"N 6°04'14.9"E Altitude environ 580-600mt Chasse : Libre de droit de chasse Vente terminée Date de début: 14/10/2024 14:00 Date de fin: 22/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 76 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Commerces	5 Féronstrée, 4000 Liège	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262780 Magnifique maison de commerce dans le centre historique de Liège proche de toutes commodités ( commerces, transports en communs, écoles, HORECA, ...) , à deux pas de la nouvelle ligne de tram. Rez-de-chaussée en cours de bail Etages à rénover Vente terminée Date de début: 30/09/2024 14:00 Date de fin: 08/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2540 € Libre à partir du: autre Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	124 Rue des Bons Enfants, 4500 Huy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 262148 Opportunité à saisir ! MAISON d'HABITATION avec jardin idéalement située ! SOUS-SOL : cave RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine (équipée), salle de bain, WC séparé, véranda 1er ETAGE : deux chambres (10 et 16 m²) 2ème ETAGE : une chambre mansardée (20m²) - Chauffage central au gaz - Châssis en PVC double vitrage - PEB E (420 kWh/m²/an) - Electricité bi-horaire A quelques minutes à pied du centre-ville de Huy. A 2 pas du hall omnisports de Huy, du Conservatoire de musique et d’un centre médical et paramédical. A 5 minutes à pied des commerces. A proximité des écoles. A proximité des transports en commun. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/10/2024 12:00 Date de fin: 30/10/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous via l'Etude

Maisons	16 Rue de la Saint-Martin, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273126 Maison 4 façades à vendre à Malmedy composée de la sorte : - Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec véranda, une cuisine, un WC, un garage. - Au premier étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain. - Extérieur : un jardin et un carport. Electricité conforme jusqu'en 2027 ; PEB : D ; année de construction : 2001. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 21/10/2024 14:00 Date de fin: 29/10/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire CRESPIN

Maisons	166 Rue Verte-Houmeresse, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273150 OPTION OPTION OPTION OPTION Maison à rénover composée d'un grand séjour, cuisine équipée, salle de bain, terrasse et jardin; au premier: 2 chambres et un grenier aménageable.Possibilité d'acquérir un garage à proximité pour un prix supplémentaire de 15 mille euros. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupond.be

Maisons	27 Cité Huart, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273202 Maison unifamiliale à rénover, se situant à proximité du centre de Waremme, de la gare SNCB et de tous commerces. Se composant d'un hall d'entrée, d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine non-équipée et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, abris de jardin. A l'étage, 2 chambres à coucher, et un grenier aménageable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Revenu Cadastral: 339 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	48/50 Montagne Sainte-Walburge, 4000 Liège	Faire offre à partir de 665 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273214 Immeuble de rapport à vendre non loin du centre de Liège et à deux pas de la Citadelle. Ce bâtiment est en parfait état et est composé de quatre appartements. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant un bon rendement locatif. Composition : ? Sous-sol : les caves avec les compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ; ? Rez-de-chaussée : un hall commun, un magnifique appartement composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit trois chambres, une salle de douche (douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver) une cour ; cet appartement est actuellement loué 900,00 € par mois; ? 1er étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) cet appartement a été entièrement remis à neuf il y a peu et n’est pas loué ; ? 2ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée emplacement machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) ; cet appartement est loué 750,00 € ; ? 3ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour une machine à laver, une salle de douche (douche, WC, lavabo), deux chambres et une mezzanine ; cet appartement est loué 790,00 €. Le bien est en ordre au point de vue urbanistique et dispose d’un acte de base. Nombre de chambres: 9 Revenu Cadastral: 2230 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	Marquise , 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273373 Surprenante maison 4 façades disposant de beaux volumes située à Remicourt à moins d'1 km de toutes les facilités (gare, commerce, pharmacie, bus, école,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand living ouvert sur une cuisine, avec un poêle à bois, d'une suite parentale (avec salle de douche et dressing) un bureau (accès indépendant possible), une buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et espace bureau, une deuxième chambre et une salle de douche. Le bien dispose de belles caves. PEB C et installation électrique conforme, panneaux photovoltaiques. La maison est chauffée grâce au poêle à bois et les chambres disposent d'un chauffage électrique d'appoint. Le jardin aménagé vous charmera par ses aménagements (terrasse, étang, abris de jardins). La maison dispose de 3 citernes d'eau de pluie (23.000 l) lesquelles aliments les wc et les robinets extérieurs. Pour plus d'informations : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1009 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	41 Rue des Pépinières, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273458 OPTION !!!!---------Jolie maison moderne dans un état impeccable, située dans une rue calme à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec penderie et escalier en colimaçon, un long garage, buanderie, accès au jardin avec grande terrasse et abri de jardin. Le premier étage se compose d'un palier avec 1 WC, d'une porte vitrée donnant accès à la salle-à-manger, grande cuisine moderne & équipée et le salon. Terrasse côté rue sur toute la façade. Le deuxième étage se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain baignoire + douche. Toutes les pièces sont lumineuses. PEB B. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1150 € Libre à partir du: A l'acte Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 04.222.06.35. Etude du Notaire Adeline BRULL.

Appartements	90 Avenue de Spa, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273560 Appartement en très bon état situé au 1er étage. Ce bien se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (hotte, four, lave vaisselle, plaque vitrocéramique à induction, électroménager de marque SIEMENS) (10 m²), séjour (27m²), 2 chambres (13 m²), salle de douches, W.C. 2 balcons (à l'avant et à l'arrière), double vitrage, chauffage au gaz (via la copropriété, installation commune). Placards intégrés sur mesure dans le hall d'entrée (meubles CEZAR). Placard/dressing sur mesure dans une chambre à coucher (meubles CEZAR). Ascenseur. Accessible au PMR. Electricité conforme. Emplacement de parking et une cave (avec électricité) en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	6 Rue des Bocages, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 415 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273627 Maison d'habitation 4 façades située dans une rue calme à proximité de toutes commodités - beaux volumes - très bon état général Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude notaire

Maisons	117 Rue de Hollogne, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273640 Maison quatre façades, beau potentiel, idéalement située. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un W-C, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier, d'une cave. A l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain avec W-C. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	134 Rue de l'Enseignement, 4102 Seraing	Faire offre à partir de 132 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 273712 Ville de Seraing – 10ème division-Ougrée-2ème division Une maison sise rue de l’enseignement numéro 134 cadastrée section B numéro 0608ZP0000 pour une superficie de 90 mètres carrés et un revenu cadastral de 575 euros. Composition : Rez de chaussée : - Hall, living à l’avant, salle à manger, cuisine équipée - Jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher 2ème étage : - 1 chambre mansardée - 1 grenier Au sous-sol : Une salle de bain (évier, bidet, douche), 1WC Un atelier à l’arrière Caractéristiques : - PEB : numéro 20230809027425/Espe : 55.547 kWh/an/catégorie E/ 419 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve de 2.500 litres aérienne), - Châssis simple vitrage en aluminium, - Toit versant à l’avant, - Toit plat à l’arrière, - Chaudière récente Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 132.500 euros Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	1 Avenue des Linaigrettes, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273720 Maison avec jardin et double garage dans une rue en cul de sac Entrée principale latérale et possibilité d'entrée indépendante par le rez de jardin Rez de jardin: 2 garages, grande cave, wc, buanderie + 2 pièces (bureau, chambre,...) rez: hall d'entrée, vestiaire, wc, cuisine, salon-salle à manger avec terrasse, hall de nuit, 4 chambres, salle de douche Grenier aménageable Rc: 1.197 € Superficie: 1.372 m² Chauffage gaz, volets Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 205m² Revenu Cadastral: 1197 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Commerces	380 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273713 Surface commerciale de 300m² avec parking offrant de multiples possibilités sise Chaussée de Tongres 380 à 4450 Juprelle. Accord avec la commune de Juprelle pour effectuer maximum 4 appartements à l’étage tout en conservant un ou plusieurs commerces au rez-de-chaussée. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494.06.92.28 afin de convenir d’un rendez-vous. Vente terminée Date de début: 14/11/2024 12:00 Date de fin: 22/11/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	107 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273857 Spacieux bungalow, entièrement sous caves, comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger avec accès au jardin, une cuisine, une salle-de-bains, une toilette et 3 chambres. Le sous-sol se compose de plusieurs caves spacieuses ainsi que d'un garage. Le bien est situé dans un environnement calme et bénéficie d'un grand et spacieux jardin offrant diverses possibilités d'aménagement. Nouvelle chaudière. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/11/2024 13:00 Date de fin: 12/11/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1016 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude du Notaire Philippe DUSART au 04/230.25.30

Maisons	153 Rue du Laveu, 4000 Liège	Faire offre à partir de 305 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274073 Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 04.222.06.35

Commerces	2 Rue Wergifosse, 4633 Melen	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 273877 Un ensemble commercial et résidentiel sis à Soumagne (Melen), rue Wergifosse, 2, comprenant: - Une grande surface commerciale, actuellement exploitée en tant que restaurant avec cuisines et toilettes. - Des espaces de stockage. - Une grande maison avec jardin en très bon état : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une buanderie, un WC, un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Fenêtres double vitrage, châssis PVC Emplacement idéal, proche des réseaux autoroutiers, emplacements de parking situés juste devant. L'ensemble est vendu libre d'occupation Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ohUR1hHyeou Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/11/2024 15:00 Date de fin: 15/11/2024 15:00 Pas d'enchère: 1500 € Revenu Cadastral: 4370 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	15 Kauberg, 4720 La Calamine	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273564 Eine großzügige Villa im Bungalow Stil Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 280m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: autre Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Appartements	40 Avenue Léopold II, 4900 Spa	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274207 Chambre d'hôtel supérieure à Spa Investissement immobilier sans souci Il s'agit de la chambre K156, située au premier étage du complexe hôtelier "RADISSON BLU BALMORAL". Il s’agit d’un droit d’emphytéose courant jusqu’au 23 mai 2114. Nombre de chambres: 1 Libre à partir du: A l'acte Van Haeren & Van Durme notarissen Personne de contact: Valerie HERMANS Tel: (014) 47.11.80 Email: valerie.hermans.460018@belnot.be Informations de visite Plus d'informations: valerie@vhdnot.be

Terrains	140 Rue Fays, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274292 Terrain à bâtir situé au calme dans une impasse. Superficie d'environ 753m². Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartements	13/25 et 7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 219 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274317 Appartement très lumineux situé dans un cadre verdoyant, au huitième étage d'une résidence sise dans le quartier de Cointe, offrant une magnifique vue sur la ville, à proximité de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités. Chauffage au gaz, châssis double vitrage. COMPOSITION : un hall d'entrée, un wc, un living avec balcon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking. Revenus cadastraux non indexés : 900,00 € (appartement) - 1,00 € (cave) - 74,00 € (emplacement parking). VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 975 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	19 Thier Mère-Dieu, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274335 A vendre, maison située idéalement à proximité de toutes les commodités. Le bien est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces ainsi qu'un accès à une cour partagée. Au premier, existent 2 chambres et une pièce de rangement Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le grenier est aménageable en partie. Plus d'informations? Contactez l'Etude au 087/69.26.10. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 505 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Appartements	12 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274351 Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,…. Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal. Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée. Une cave est aussi incluse dans la vente. Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière. Prix: 169.000€, provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 68€/mois. RC : 815 euros. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Revenu Cadastral: 815 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Maisons	6 Rue du Tige, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274263 Charmante maison trois façades avec cour à vendre à Herstal Découvrez cette belle maison trois façades, située dans un quartier paisible et convivial. Avec son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison est composée comme suit: Au sous-sol : deux caves Au rez-de-chaussée : garage (2.83m²x6.23m²), salon/salle à manger (4.82m²x7.16m²), cuisine semi-équipée (3.22m²x2.97m²), salon (5.60m²x5.08m²), salle de douche (2.05m²x1.98m²), espace de stockage (1.49m²x5.17m²), terrasse Au premier étage : couloir, 3 chambres (4.81m²x3.88m²), (3.85m²x2.35m²), et (2.68m²x3.38m²) et une salle de douche (2.68m²x3.38m²) Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1093 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Jean-Luc LAHAYE Coach-Invest.com GSM : 0491 89 66 00

Maisons	6 Rue des Alliés, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274407 Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine. • 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper). • 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires. • 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement. • Sous-sol : Deux caves aménageables Extérieur : jardin de ville à l'arrière. État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies. PEB classe F (448 kWh/m².an) Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 250m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 825 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	12 Rue Joseph Wauters, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 274558 Nous proposons à la vente, une maison de village à rénover sise à Marchin, rue Joseph Wauters n°12. Caractéristiques de la maison: rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain; étage: 3 chambres; grenier. Extérieur: jardin, garage et remises. Informations techniques: châssis au rez-de-chaussée bois simple vitrage et à l'étage PVC double vitrage. PEB G. Electricité à refaire. Chauffage central au mazout (état à vérifier). Immeuble vide de son contenu. Vendu en l'état. L'acquéreur fera son affaire du rétablissement des raccordements eau et electricité. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 18 novembre 2024 à partir de 14 heures au mardi 26 novembre 2024 à 14 heures. Nous attirons votre attention sur le fait que le plancher d'une des chambres est instable et que les visites s'effectuent aux risques des amateurs. Mise à prix: 45.000 EUROS Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 18/11/2024 14:00 Date de fin: 26/11/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 380 € Libre à partir du: A l'acte Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Christophe VAN den BROECK Tel: (085) 27.43.50 Email: christophe.vandenbroeck@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude du Notaire DAPSENS au 085/25.00.55

Appartements	8 Rue Saint-Hubert, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273617 Appartement situé au premier étage de la Résidence Saint-Hubert (rue Saint-Hubert n°8), composé de deux chambres sur parquet (dont une avec un balcon et un rangement fermé), d'un salon (sur parquet), d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un débarras, ainsi que d'une cave au sous-sol. Revenu cadastral non indexé : 961 €. Le bien est actuellement loué (loyer mensuel de 797,50 € par mois, charges comprises). PEB : B. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: autre Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Axelle TABAR Tel: (04) 278.50.18 Email: axelle.tabar.172999@belnot.be Informations de visite visites sur rendez-vous au 04/278.50.18 (bureaux accessibles du lundi au vendredi entre 9h et 12h30)

Terrains	27 Rue de Horpmael, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274684 Très beau terrain d'une superficie de 470m² dans le beau village d'Oreye, proche de toute commodité Rue viabilisée en eau, égouttage et électricité Le bien est situé dans une zone concernée par un permis de lotir Pour tout renseignement, contactez l'étude de LAMINNE de BEX au 019/32.29.10 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	99 Rue du Village, 4287 Lincent	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274269 Nichée au centre du village de Lincent, cette charmante maison se distingue par son espace généreux et son cadre paisible. D'une superficie de 32 ares et 94 centiares, le terrain est agrémenté d'un petit ruisseau qui serpente au cœur de la propriété, offrant une ambiance sereine et relaxante. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et quatre chambres. Des caves se trouvent sous toute la surface de la maison. Commodités: toiture isolée et en bon état, châssis PVC double vitrage (bois simple vitrage dans 2 chambres) avec volets, chauffage central mazout, annexes, remises et garage, arrêts de bus à proximité immédiate, autoroute E40 à 5 minutes, écoles et commerces à 10 minutes. Le poêle à mazout faisant partie de la vente n'a plus été utilisé depuis plusieurs années, l'acquéreur en fera son affaire personnelle. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : - La parcelle B643L est louée en vertu d’un bail à ferme dont le locataire renonce à son bail et à son droit de préemption, - Sur le parcelle B643 K sont repris : . un droit de passage en partant du pont et jusqu’à la barrière existante, au profit du n°93, . un tuyau de drainage en sous-sol partant du garage du n°93, . un tuyau pour les eaux usées en sous-sol, se trouvant à 13m 80cm en partant du pont. Propriétaires d'animaux, cet ensemble est fait pour vous! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Terrains	10 Rue du Chêneux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275072 Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1.350 m² est situé dans le hameau de Avister sur la commune d'Esneux. Il est implanté dans un endroit calme et fait partie du lotissement « Sagehomme-Halet ». Il est donc soumis à des prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement. Cette parcelle est située à Esneux, dans la continuité de la rue du Chêneux, au niveau du numéro 10 (références cadastrales : Esneux, 1ère division, Section A numéro 0743YP0000). Elle constitue une véritable opportunité à saisir ! Remarque: Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Nous vous invitons à vous rendre directement sur place pour voir le bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74.

Maisons	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274906 Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade ; Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets ; Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 93m² Revenu Cadastral: 827 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par * (04*)

Maisons	21/23 Mont Saint-Martin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 799 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274663 Discrète demeure d'exception avec cour intérieure, terrasse et jardins, dont la façade arrière orientée sud offre une vue unique sur Liège. Érigée sur les anciens remparts de Notger dans un environnement unique, cet ensemble architectural intègre 2 ensembles : 1/ Au n°21 à rue, une maison possédant une façade de la fin du 18ème siècle. Elle comprend un double garage et 2 appartements une chambre (Chauffage central gaz - PEB G & F) 2/ Au n°23, une cour intérieure avec une fontaine classée s'ouvre sur un remarquable hôtel de maître, avec à l'arrière une petite maison canoniale du 17ème siècle édifiée sur une ancienne tour de garde. L'ensemble comprend une grande entrée marbrée, un salon et une salle à manger avec plancher chêne et cheminée (Delft et trumeaux). Ce bien unique dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, bureau, salon TV, caves et greniers. (Chauffage central gaz - PEB D) En raison du caractère historique de cet immeuble, certaines parties sont classées (toitures, façades, terrasse et arcades). Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2706 € Libre à partir du: A l'acte Patrick Lambinet & Agathe Genin Personne de contact: ELEN Victoria Tel: 083 21 10 50 Email: victoria.elen.358096@belnot.be Informations de visite Renseignement à l'Étude

Appartements	4 Rue Henri-Vieuxtemps, 4000 Liège	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274911 - Un studio situé au deuxième étage de la Résidence "SIRENA", rue Henri Vieuxtemps 4 à Liège, d'une superficie habitable de +/- 40 m² (superficie PEB), se composant comme suit : un hall d'entrée avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une pièce de vie/coin nuit de +/- 24 m², une cuisine semi-équipée, un balcon de +/- 7 m² et une cave privative en sous-sol. - Divers : PEB B, châssis double vitrage, chauffage central au gaz. - Actuellement loué. - Revenu cadastral : 530,00 €. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 530 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	26 Rue Neuve, 4650 Herve	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275243 Situé eu cœur d'un quartier dynamique et convoité, ce rez-de-chaussée commercial, anciennement "La Boucherie La Neuve", bénéficie d'un emplacement de choix au sein de "La Galerie La Neuve" à front de rue, garantissant ainsi un passage fréquent et une forte visibilité. Fraichement rénové, cet espace commercial bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Sa belle vitrine , spacieuse et lumineuse est un réel atout. Le bien est composé comme suit: NIV 0: Très grande pièce d'accueil dotée d'une entrée et d'une sortie distinctes (portes automatisées) (37,53m²), grand comptoir de travail intégré de 6m de long avec système réfrigéré, un comptoir caisse sur mesure équipé de sa caisse enregistreuse Toshiba, un espace de travail en arrière zone avec arrivée et décharge pour l'eau (3,68m²), chambre froide (5,46m²), espace de bureau avec accès aux caves (9,3m²). NIV -1: 2 pièces en enfilades permettant un espace de travail supplémentaire (8,14m² + 12,48m²), seconde chambre froide (8,57m²), pièce sanitaire (WC et évier)(3m²). Techniques: surface commerciale +/- 90m², accès aux caves par l'ascenseur de la copropriété, sol carrelé partout sauf en cave, châssis DV aluminium gris foncé, mobilier sur mesure et intégré, stores VIBoterdael, système radio intégré, électricité conforme, compteur électrique triphasé, système d'alarme et de vidéo sous contrat, porte sécurisée, accès handicapé, RC = 862€. Début des enchères le mercredi 4 décembre 2024 à 12h00 - Fin des enchères le jeudi 12 décembre 2024 à 12h00. Plus de renseignements en l'étude NOTLIS (Guyot et Cremer) : 087/77.10.72 ! Vente terminée Date de début: 04/12/2024 12:00 Date de fin: 12/12/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be Informations de visite VISITES: 05/11 de 11h30 à 12h30 - 07/11 de 17h00 à 18h00 - 14/11 de 16h30 à 17h30 - 15/11 de 9h00 à 10h00 - 19/11 de 17h00 à 18h00 - 21/11 de 10h00 à 11h00 - 25/11 de 16h00 à 17h00 - 29/11 de 9h30 à 10h30

Maisons	242 Rue Les Cours, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 680 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274667 Découvrez cette MAGNIFIQUE FERME en PIERRE DU PAYS RENOVEE avec goût, située dans le village très prisé de LA REID. La vente porte sur une propriété de 3.259m² de terrain en zone d'habitat à proximité de toutes les commodités et ce dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idéal. La maison est composée comme suit: NIV 0 : Grand hall d'entrée (19,08m²) doté d'un escalier en acier réalisé sur mesure, vestiaire avec WC indépendant (6,36m²), buanderie (11,15m²), séjour avec cassette à bois (13,39m²), cuisine Bulthaup sur mesure full équipée (taque vitro à induction, lave-vaisselle, hotte moderne, plancha, four/four vapeur, chauffe plat, micro-onde, frigo) (21,45m²), lumineuse salle à manger (24m²), garage/ local technique (20m²). NIV +1: hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m², 16m², 15,5m²), salle de douche (douche italienne, évier, miroir, WC), grande chambre parentale comprenant: un coin dressing, une salle de bain privative, grande chambre de 20m² et un accès sur une terrasse avec vue sur le jardin ; NIV + 2: grenier ouvert avec sol plancher aménageable (salle de jeux, salon de lecture, bureau etc.) ; NIV -1: une grande cave voutée accessible par le séjour. Techniques: châssis DV Alu, rénovation entre 2006 et 2011, sol en béton lissé ou parquet massif, système sonore BOSE dans la maison, 3 pompes à chaleur, domotique partielle, VMC double flux présente (à terminer), électricité refaite y a 15 ans, toiture 2008, citernes d'eau de pluie, micro-station d'épuration, géothermie, réseau d'aspiration centralisé, RC = 1737€, PEB C= "228" kWh/m².an - 82.122 kWh/an (ref n° 20240619030533), finitions à prévoir ! Prise de rendez-vous uniquement en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 264m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1737 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	57 Rue de Hombroux, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275571 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 57 et 59. //Maison 57 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, cuisine et salle de bain dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – chaudière à mazout - occupée selon bail de résidence principale - copie bail en l’étude - revenu cadastral : 522€ //Maison 59 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, pièce avec point d’eau dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – pas de chauffage - libre d’occupation - revenu cadastral : 376€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des deux maisons. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2024 14:00 Date de fin: 12/12/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 898 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Informations de visite renseignements visites en l'étude

Maisons	61 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275577 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 61 et 63. //Maison 61 : composée : au rez-de-chaussée une vaste pièce, petit hall avec WC, espace cuisine et sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à charbon appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 369€ //Maison 63 : composée : au rez-de-chaussée deux pièces, WC, espace sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à bois appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 354€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des maisons. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2024 15:00 Date de fin: 12/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 723 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Informations de visite renseignements visites en l'étude

Maisons	57 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 275578 // Masse composée des lots 1 et 2 ( liseré rouge et vert) // Dans quartier très agréable, en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, ensemble de quatre maisons d’habitation avec dépendances et jardins sises rue de Hombroux 57, 59, 61 et 63 // Maisons à rénover // Maisons 57, 61 et 63 : toutes trois occupées selon baux de résidence principale – copie baux en l’étude // Maison 59 : libre de toute occupation. // Idéal pour investisseur. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 05/12/2024 15:00 Date de fin: 13/12/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1622 € Libre à partir du: autre Christophe van den broeck, societe notariale Personne de contact: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be

Terrains	2 Chaussée de Hosdent, 4261 Latinne	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274697 Nous proposons à la vente, deux parcelles de terrain à bâtir sises à Latinne, Chaussée de Hosdent (à proximité du n°2). Lot A: terrain d'une superficie de 1870 m². Parcelle de terrain située en zone d'aléa d'inondation faible par débordement de cours d'eau. Prix souhaité de 140.000€ Lot B: terrain d'une superficie de 2086 m². Magnifique terrain avec vue sur la Mehaigne et les près de la Mehaigne. Orientation arrière Ouest. Prix souhaité de 146.000€. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	24 Rue Wilson, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274713 Dans le centre de Dolhain, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en communs, nous vous proposons cette maison qui était en cours de rénovation d’une superficie, sur et avec terrain, de 207m² pour un RC actuel de 513,00 euros (libre d’occupation). Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez : d’un hall d’entrée (6m²), d’un espace « salon/cuisine » (30m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage : 1 pièce (5m²) offrant l’accès aux combles, 1 grande chambre côté rue (16m²) et un couloir desservant une nouvelle chambre côté jardin (9m²) ainsi que la salle de douche (8m²). Au 2ème étage : un grenier aménageable d’une superficie de 28m². Excellente localisation et beau potentiel de rénovation. A VOIR ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 513 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	144 Rue Hubert Streel, 4432 Ans	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 274744 Une maison mitoyenne située à Alleur, rue Hubert Streel 144, d'environ 137 m² habitable (superficie PEB) avec jardin et garage, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 22 m², une véranda de +/- 13 m², une cuisine équipée de +/- 8 m², un petit garage-buanderie de +/- 7 m², un jardin et une terrasse exposée Ouest de +/- 55 m² ; - Au premier étage : une salle de bains avec WC, un bureau-dressing de +/- 8m², deux chambres de +/- 16 m² et +/- 14 m² ; - Au sous-sol : une cave ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets, chauffage central au mazout, adoucisseur ; - Revenu cadastral : 994,00 €. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 994 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	17 Avenue Emma, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275665 Maison d'habitation 2 façades sise à Seraing Avenue Emma 17 Rez-de-chaussée : hall, local technique, local compteurs 1er étage : 1 pièce de vie, 1 salon, cuisine, salle de bains 2ème étage : 2 chambres Châssis en PVC (double vitrage) avec des volets électriques - Chauffage au mazout avec une citerne d'une grande capacité Annexes : Grand jardin à l'arrière (à rafraîchir) avec abris de jardin Certificat PEB : D (328 kWh/m²) - PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 23/09/2025) R.C. : 552 € Maison à rafraîchir (tapissage, peinture, carrelage, parquet, escaliers) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 174m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be Informations de visite VENDUE !!!

Maisons	16 Rue de Jupille, 4600 Visé	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente en viager Référence: 275734 VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 195m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 597 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	7 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275797 Maison 2 façades avec cour et jardin Composition: Sous-sol: salle de bains- caves rez: hall-salon- salle à manger- cuisine- véranda 1er : 2 chambres 2ème: 2 chambres Rc: 627 € Superficie: 174 m² Proche de toute commodité Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	348 Rue de Tilff, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275643 Rue de Tilff 348 4031 Angleur Maison bel étage REZ + 2 (sans sous-sol) , 2 chambres, jardin et garage (1 voiture). COMPOSITION : REZ : • 1 garage (une voiture) et chaufferie 1ER ETAGE : • 1 sas d'entrée, • 1 cuisine, • 1 Living, • 1 WC séparé (avec évier). 2EME ETAGE : • 2 chambres, • 1 balcon, • 1 salle de bains / buanderie EXTERIEUR : • Jardin, • Cour, • Annexe de rangement. EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Châssis : bois et PVC (simple et double vitrage) ; • Porte de garage sectionnelle en PVC ; • chauffage central au mazout (de +/- 1.500 L) ; • cuisine équipée (avec électro : cuisinière au gaz, hotte). Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be Informations de visite Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Maisons	68 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Engis	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275850 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 2 façades située à Engis et plus précisément, Chaussée Freddy Terwagne, 68. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette ancienne maison de type ouvrière est proche des commerces et de toutes commodités. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave à l'avant. - Au rez-de-chaussée : Un living, une cuisine semi-équipée, une petite salle de bains (comprenant douche à l’italienne, un WC, un évier et un petit lave-mains). Un garage (ancien atelier) 2 voitures et jardin avec terrasse. - A l'étage : 2 chambres. Dans le grenier, une chambre mansardée. Un petit grenier. Double vitrage PVC blanc, Boëlher sur chauffage. Chauffage central au gaz, chaudière neuve. Citerne à eau de pluie (7m³). RC : 312,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 312 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	86 Chaussée Romaine, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275864 Maison familiale comprenant composée : Au rez de chaussée: garage, salon, salle à manger, salle de bain. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, hall de nuit. Au 2ème étage: 1 chambre, 1 grenier, hall de nuit. 3 caves. Citerne à gaz dans le jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	29 Rue Jean Piette-Tinlot, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275895 Maison unifamiliale 3 chambres avec emplacement voiture et terrasse située à Herstal, rue Jean-Piette Tinlot, 29, dans le quartier de la Clinique André Renard, prés des écoles, axes autoroutiers, des commerces. Rez-de-chaussée : salon (14m²), salle à manger (13 m²), salle de bains (8 m² avec douche et coin lavabo) et cuisine équipée (10 m²) et un grand coin à manger (17m²) avec grandes baies vitrées et sortie sur la terrasse. Etage : 3 chambres de 15 m², 14 et 13m². Châssis aluminium simple vitrage, châssis bois double vitrage, chauffage central gaz (chaudière BUDERUS murale à condensation), 2 caves (13 et 12 m²)….. R.C. : 670 euros Superficie cadastrale : 128 m² Prix : 170.000 EUROS Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 670 € Libre à partir du: A l'acte Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Informations de visite contacter l'Etude Christophe DECLERCK au 04/264.06.80

Maisons	5 Rue de l'Arsèye, 4910 Theux	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275939 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	35 Rue Reine Astrid, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275930 Cette maison 2 façades à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 13m², d’une pièce arrière de 11m² et d’une véranda en cours de rénovation de 6m². Le premier étage se compose de 2 chambres (16m² et 11m²) , le deuxième étage comprend une grande chambre avec VELUX. Cave. Pas de cuisine, pas de salle-de-bain. Cour commune (46m²), remise (14m²) et jardin (423m²). PEB E. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 222 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be

Appartements	243 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275989 Appartement de 2011, au deuxième étage, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, hall de nuit, wc séparé, sdb, 2 chambres. Une cave Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1002 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	24 Clos Sainte-Barbe, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276027 Jolie maison unifamiliale composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un évier et un wc, de deux chambres Jardin de petite taille accessible via la cuisine Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 282 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Maisons	266 Rue de Renory, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276166 Maison mitoyenne 3 chambres avec petit jardin; composée comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine et arrière-cuisine avec accès au jardin Entre-sol : un WC et une chambre 1er étage : une chambre avec salle de bain 2ème étage : une chambre Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) Châssis aluminium simple vitrage Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Commerces	5 Rue de Cornemont, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276156 Bon entrepôt avec une partie bureaux et commodités à vendre à Cornemont. Bâtiment isolé, chauffage électrique, station d'épuration et citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Possibilité de rehausser les bureaux. Surface du terrain de 2387 m² et du hall de 445m². Possibilité de bâtir sur le terrain. Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Revenu Cadastral: 1794 € Libre à partir du: A définir Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	4 Rue Pont-des-Vennes, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276162 Proche du centre-ville et des commodités. Composition de l’immeuble : • Sous-sol : deux caves ; • Rez-de-chaussée : un garage (avec porte électrique), un hall d’entrée avec cage d’escaliers vers étages ; • 1er étage : une pièce séjour, une cuisine non aménagée ; • Entresol 2ème étage : un WC ; • 2ème étage : deux chambres dont une avec arrivée d’eau et deux petits espaces de rangement (dont un avec le compteur et le coffret électrique). • Année construction entre 1919 et 1930 • Parement extérieur : pierres et briques ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC blanc double vitrage ; • Revêtement de sol : plancher et carrelage ; • Chauffage : un radiateur électrique dans le séjour ; • Installation électrique : non conforme ; • PEB : G Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 475 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Maisons	22 Rue Jean Allard, 4020 Liège	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276219 OPTION - Construite en 1979, cette jolie maison est située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Liège (Jupille-sur-Meuse). De type bel étage, elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un wc, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande buanderie et un beau jardin. Au premier étage : un grand séjour incluant salon et salle à manger avec poêle à bois, bar et cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse récemment rénovée avec un escalier en pierre bleue vers le jardin. Au second étage : un hall de nuit, une salle de bains avec wc, une grande chambre à l'arrière et deux chambres à l'avant. Excellent état d'entretien. Chauffage central au gaz (environ 10 ans) et climatisation. Double vitrage. Citerne à eau de pluie. Toiture plate en ordre. Visiophone. Belle opportunité à saisir. Le terrain à bâtir à droite de la maison ne fait pas partie de la vente. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 137m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1234 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Appartements	16 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276247 Situé quai de la dérivation à Liège, cet appartement très soigné se compose d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un large séjour. Celui-ci vous offre une vue sur la Meuse et une ambiance chaleureuse grâce à son beau parquet mosaïque. La cuisine qui s’en suit est équipée (four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, frigo-congélo, taque vitro et hotte) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. L’appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon où vous pourrez vous prélasser au calme. Une salle de bain (baignoire et lavabo), un WC indépendant, un cellier et de petits débarras (intérieur et extérieur) complètent les pièces. Etat des appels de fonds : - Fonds de trésorerie : 20.000€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 622€ L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Budget annuel de 105.000€ sur charges réelles par versements mensuels --> Q-P de 276,57€ par mois - Fonds de réserve à ce jour : 17.076,89€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 531,09€ Budget annuel de 12.000€ (appelés en 12 mois) --> Q-P de 31,10€ par mois Le bien est vendu avec une cave. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 83m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Appartements	1 Rue Courte du Pont, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276301 Vaste appartement dans une ancienne maison de Maître située à Verviers, rue Courte du Mont 1/2. Au premier étage, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Ainsi qu'un débarras sur le palier, une partie de grenier, une cave et un garage très vétuste. Globalement équipé de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Actuellement visé par un dossier de commission sanitaire. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Exclusivement sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	27 Rue Anixhe, 4458 Fexhe-Slins	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276347 COMPROMIS DE VENTE EN COURS (Laisser vos coordonnées en cas de refus de crédit de l'acquéreur) Belle Maison 4 façades sise à Juprelle (Fexhe-Slins) Rue d'Anixhe 27 avec terrain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (pompe à chaleur), salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, bureau, WC 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier mansardé Garage mitoyen à la maison (volet électrique avec télécommande) Grand jardin à l'arrière Terrain situé à l'arrière vendu avec la maison PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 04/10/2025) PEB : D (268 kWh/m².an) Panneaux solaires (SANOVIA) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Appartements	15 rue du Parc, 4000 Liège	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276281 NOUVEAU PRIX ! Accolé au parc de la Boverie, il vous séduira par sa proximité de toutes commodités, du Tram et de la gare des Guillemins. L'appartement, situé au 4ème étage, est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de 3 chambres (+/- 13m², +/- 11m² et +/- 7m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cave privative et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon à l'arrière, orienté OUEST. Techniques : PEB C, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage gaz et revenu cadastral non indexé : 1.390,00€. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.14

Maisons	42 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276460 Composition: Sous-sol: / Rez: garage 1 voiture, 1 cave, chaufferie 1er: WC, cuisine équipée, salon, véranda, jardin 2e: WC, 2 chambres, SDB Equipement: chauffage central mazout, châssis double vitrage, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité. Situation pratique à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Maisons	28 Rue du Haut Pré, 4000 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276524 LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A définir CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Chaussée, 4280 Merdorp	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276557 Beau terrain plat situé dans la jolie campagne hesbignonne de Merdorp (rue Chaussée) d'une contenance de 10 ares 03 centiares. Bien situé en ZONE D'HABITAT A CARACTERE RURAL. Libre d'occupation le 15 septembre 2025. Références cadastrales : section B, numéro 0719PP0000. Terrain situé entre les autoroutes E40 et E411/E42; à la limite des provinces de Liège et du Brabant Wallon (est). Terrain non situé dans un lotissement et libre de tout constructeur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut au 019/51.13.06. Revenu Cadastral: 14 € Libre à partir du: autre WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Terrains	Rue de Huy, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 231085 Au sein du village de Viemme (Faimes), belle parcelle de terrain à bâtir située à front de la rue de Huy (à droite du numéro 177). Le terrain dispose d'une façade à rue d'environ 21 m et d'une profondeur d'environ 40 m, pour une superficie totale de 655 m². Le terrain est sis en zone d'habitat à caractère rural. Vendu libre de constructeur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	6 Rue Begnary, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276725 NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée - rue Begnary, 6 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour – cuisine non-équipée – salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC - une buanderie – un garage (accès via la rue Petite Mai) 1er ETAGE -sur charpente bois: deux chambres 2ème ETAGE -sur charpente bois: deux chambres SOUS-SOL: une cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – eau chaude sur boiler électrique – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partout – électricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – deux garages (dont un détruit) accès via la rue Petite Mai – toiture en tuiles non isolé + toiture plate pour l’annexe – pas de jardin, mais cour intérieure - Certificat PEB : F - R.C. : 629,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 629 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Madame Amandine MISSAIRE au 0497/45.54.70

Appartements	30 b Quai de la Boverie, 4020 Liège	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275403 Idéalement situé entre Médiacité, le centre-ville et le parc de la Boverie, bel appartement 2 chambres situé au 1er étage. Partiellement rénové, électricité conforme, PEB E, cet appartement n’attend plus que vous. L’ensemble des documents via le lien ci-après : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/275403 Prix souhaité : 160.000 € Pour réaliser une visite prenez contact au 0491 89 66 00. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite prendre rv avec M. Lahaye au 0491 89 66 00

Maisons	41 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276494 COMPROMIS EN COURS Cette maison de plain-pied située en recul de la rue se compose d'une véranda lumineuse (14,2m²), d'une cuisine équipée (15,8m²), d'un séjour spacieux (22,3m²), de deux chambres (12,7 m² et 9,2m²) et d'une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'un petit jardin. Grand garage de 31m² accessible depuis la Rue des Jardins, par une allée privative au bien. Cave. Equipements : châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. Cette maison est actuellement louée (informations disponibles en l'étude). Situation idéale sur la rive gauche de Huy, à deux pas de la gare et des commerces. Faire offre à partir de 115.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: autre NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	81 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276809 OPTION!Maison deux façades avec 4 chambres, 1 terrasse et 1 petit jardin située non loin de nombreuses facilités. Nécessitant quelques travaux, cette spacieuse maison se compose comme suit : Au rez: un sas d'entrée, une vaste pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une buanderie prévue pour devenir une salle de bain. La cuisine donne accès, par une baie vitrée, à une grande terrasse et à un petit jardin accessible par un escalier. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres dont une très spacieuse et un coin douche avec WC (temporaire en attendant que la buanderie devienne une salle de bain). Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau et/ou dressing. Au sous-sol: une cave peu utilisable. Le tout agrémenté d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Aspects techniques: chauffage au mazout mais chaudière ne fonctionne pas, poêle à pellets non compris dans la vente, châssis double vitrage en PVC (volet au salon), PEB F (475 kWh/m².an) n°20170120014509. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	38 Avenue du Beau Site, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276823 NOUVEAU PRIX SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,931,54) – un salon de 10,94 m² (2,953,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,683,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,331,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,332,86)+(1,400,71)) – un WC de 1,33 m² (1,101,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,054,15) et de 14,75 m² 3,304,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,501,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Informations de visite Les visites sont effectuées par Madame Amandine MISSAIRE : 0497/45.54.70

Maisons	58 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276816 ---OPTION---Située à proximité des hauteurs d'Ougrée, cette maison est à rénover complètement. La maison se compose d'une pièce avant (16m²), d'une pièce arrière (16m²), d'un cagibi (2m²), d'une ancienne pièce cuisine (9m²) et d'un WC (4m²). A l'étage deux chambres (2x 16m²). Au deuxième étage deux pièces mansardées (20m² et 16m²). Au sous-sol deux caves (2x16m²). Jardin à l'arrière et garage privatif sur le côté de la maison. Chauffage au charbon. Châssis double vitrage. RC 540 euros. La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	8 Rue Ma Campagne, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276861 Maison spacieuse à rénover avec gros potentiel à Stembert Située au cœur du charmant village de Stembert, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d’environ 200 m² habitables offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, elle se distingue par son grand jardin bien orienté, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés au rez-de-chaussée, mais il reste à finaliser selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison pourra accueillir : • 3 à 5 chambres, dont une possible suite parentale avec salle de bain privée, • Un bureau pour télétravailler, • Une seconde salle de bain. La maison, bien agencée et baignée de lumière, offre une base idéale pour personnaliser votre intérieur. Le budget travaux est estimé à environ 60.000 €, en fonction de vos finitions et aménagements. À ce prix en dessous de 200.000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette maison au gros potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 974 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: thibault.denotte@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Terrains	31 Rue du Nord, 4400 Flémalle-Haute	Faire offre à partir de 118 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276373 Beau terrain d'une superficie de 634m² à vendre dans une rue calme de Flémalle. Proche des commodités. Compte tenu de la superficie du terrain, il serait possible de le diviser en deux parcelles constructibles (sous réserve de l'approbation du collège communal). La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Renseignements au 04 337 02 77 Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	30 Avenue Clémentine, 4900 Spa	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276312 L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa. Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre. Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé. Sous-sol: 5 caves et un grand garage Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme. Budget travaux à prévoir. Peb n°20241220018060 Cons théorique : 90 750kWh/an Surface plancher : 163m² Cons spécifique : 557 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	25 Rue de Quirini, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275365 Situé dans le centre de Jemeppe, proche des commerces et transports en commun, spacieux appartement d'environ 144 m² au premier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un grand living d'environ 40 m², d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, et de trois chambres à l'arrière, dont une avec terrasse (25, 16 et 12 m²). PEB : D. Installation électrique non conforme. Châssis en partie en PVC double vitrage. Chaudière au gaz (récente). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage de 14 m², une buanderie de 20 m² et la moitié de la cour sont compris dans la vente. Au sous-sol : une cave. RC : 1.167 €. Vente soumise à l'autorisation de la Justice de Paix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1167 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	48 Rue de la Chatqueue, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277160 (OPTION) Immeuble 4 façades de plain-pied, repris au cadastre en tant que maison d'habitation, composé d'un logement et d'un atelier, situé dans le centre de Seraing composé comme suit: Salon/salle à manger (29m²), cuisine non-équipée (13 m²), couloir (2 m²) salle de bains (6,5 m²), seconde cuisine (13 m²), cave (5m²), atelier (32 m²), local technique/buanderie (6 m²), terrasse et jardin. Electricité simple-horaire; châssis alu simple vitrage. Avertissement : Le bien semble avoir été historiquement à usage de garage - station avec débit d'essence ce qui peut avoir entrainé une pollution du sols. Revenu cadastral global non-indexé: 446 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be

Appartements	43/44 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277179 Idéalement situé, au 9ème étage de la résidence « La Corvette », appartement avec vue sur la Meuse comprenant : Au sous-sol: une cave privative. Au 9ème étage: un hall d'entrée avec placards, un séjour de 25m², une cuisine semi-équipée avec accès au balcon, 2 chambres (+/- 16m² et 10m²) avec accès au second balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Caractéristiques : chauffage central commun au gaz de ville, châssis Pvc double vitrage, ascenseur, vidéophone, porte sécurisée, compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et raccordement à l'égout. Libre à l'acte. Charges communes mensuelles +/- 310€/mois. L'appartement vous séduira par sa localisation, l'accès direct au tram et autres transports en commun. A visiter sans tarder ! Plus d'informations sur demande au 085 51 11 34 Faire offre à partir de 150.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 92m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1018 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	96 Avenue Félix Deblon, 4910 Polleur	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277113 * SOUS OPTION * COMMUNE DE THEUX – 2ème division - POLLEUR (63060) Une maison d’habitation sur et avec terrain, située Avenue Félix Deblon, 96 (lot 1), cadastrée suivant extrait récent de matrice cadastrale sous la section B, numéro 0151VP0000, pour une contenance de 1.195 m², au revenu cadastral de 1.136 €. PRIX DEMANDE : 399.000,00 € (hors frais et hors TVA) Maison 4 façades. Année de fin de construction : 2023 Superficie utile suivant cadastre : 170 m². Libre d’occupation au jour de l’acte authentique. Situation/Urbanisme : - Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Verviers-Eupen - Permis d'urbanisme n° A4378 délivré le 25/10/2021 à IMMOBAT SPRL c/o M. Olivier LEMAIRE pour la construction d'une habitation (celle-ci) et de deux maisons jointives. - Le bien ne fait pas partie d’un lotissement - Le bien est situé dans une zone à risque élevé (ruissellement), au vu de la carte de l'aléa d'inondation approuvée par le Gouvernement wallon en date du 10.03.2016 conformément au Code de l'Eau. Il en a été tenu compte dans le cadre de l’octroi du permis d’urbanisme à la société IMMOBAT (fossé parabolique à l’avant de l’immeuble). - Le bien est longé par la route régionale n° 640 Finances : - Revenu cadastral : 1.136 €. - Vente sous régime de la Taxe sur la Valeur Ajoutée (taux de 21%) pour l’entièreté du prix de vente. Technique : - Chauffage : gaz (citerne propane enterrée – chauffage sol au rez-de-chaussée dans la salle de bains et hall de nuit – radiateurs dans les autres pièces). Le bien fait l'objet d’une déclaration d'environnement de classe 3 n° DC3/2023/35 pour la mise en activité d'une citerne à gaz enterrée de 3.000 litres, valable jusqu'au 10/03/2033. - Energie : PEB « B » - Installation électrique conforme jusqu’au 13/07/2048, sauf modification ultérieure. - Le bien dispose d’une micro-station d’épuration ainsi que d’une citerne d’eau de pluie (les sanitaires et les machines à lessiver sont reliés à cette citerne – système de filtration). - Système d’alarme. Composition : Au niveau du rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée carrelé ; - Un wc carrelé ; - Une pièce de séjour lumineuse (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte, carrelée ; - Un garage carrelé, pour 1 véhicule (avec coin buanderie et la chaudière gaz de l’immeuble) ; - Un jardin faisant le tour de l’immeuble (les abords doivent encore être aménagés – les accès à l’immeuble se font par des allées en graviers) ; Au niveau du 1er étage : - Un palier (parquet) ; - Quatre chambres à coucher (disposant toutes de fenêtres classiques – 2 étant plus lumineuses et un peu plus grandes), toutes 4 avec revêtement sol de type parquet ; - Une salle de bains carrelée (meuble évier, wc, baignoire et douche – fenêtre de type velux). Pas de caves. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1136 € Libre à partir du: A l'acte RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Severine HALCONRUY Tel: (087) 22.06.09 Email: severine.halconruy.353180@belnot.be Informations de visite Renseignements et visites: voir avec l'étude

Maisons	195 Avenue de la Gare, 4460 Bierset	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276787 Cette maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 160m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (19m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (3m²), d’un living (38m²), d’une cuisine (11m²), d’une salle de bain (4m²), d’un WC (2m²) et d’une buanderie (6m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (10m²), de trois chambres (7-10-16m²) ; Et enfin au deuxième étage : d’une chambre (20m²) et d’un grenier (12m²). Agrémentée d’un jardin orienté sud. Equipée de châssis PVC doubles vitrages avec des volets partout (à l’exception du grenier et de la buanderie). Poêle à bois et poêle à pellets (pas d’autre système de chauffage). (PEB E – 371kWh/m².an –59378 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur intelligent). La buanderie et l’abri de jardin ont étés bâtis sans demande de permis. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 348 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartements	35 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277265 Appartement au quatrième étage idéalement situé, Quai Saint-Léonard, dans une belle résidence. Bénéficiant d'une vue directe sur la Meuse, cet appartement à rénover est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant et d''une chambre avec balcon et placard. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 17/02/2025 12:00 Date de fin: 25/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 783 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 350 €
	Vente de gré à gré Référence: 277279 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 1) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1069 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	187 Rue des Cotillages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277239 Une maison unifamiliale située à Liège, rue des Cotillages, 187, d’environ 120 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un salon/salle à manger de +/- 25 m² , une cuisine et garage de +/- 10 m². A l’étage : un WC séparé, une salle de bains, une chambre de +/- 14 m² et deux chambres de +/- 12 m². Au sous-sol: une cave. Les extérieurs : un jardin avec une grande terrasse exposée Nord-Ouest de +/- 48 m². Divers: châssis double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz. Revenu cadastral : 862 euros. Pour les visites : contacter l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 862 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Commerces	Route du Condroz, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 629 300 €
	Vente de gré à gré Référence: 277335 Opportunité unique à Nandrin - Ensemble immobilier polyvalent à vendre Un ensemble de deux bâtiments idéalement situés sur la route du Condroz, au cœur du "rond-point des vaches" de Nandrin, . Conçu pour accueillir des bureaux, professions libérales, médicales ou commerces, offrant une visibilité exceptionnelle sur l’axe Liège-Marche, emprunté quotidiennement par 20 000 véhicules. Caractéristiques de l’ensemble immobilier : ??Bâtiment 1 à usage de bureaux : 422 m² au rez-de-chaussée et 338 m² à l’étage. Arrêt de bus à côté du bâtiment. ??Bâtiment 2 à usage commercial : Sous-sol avec parkings et un plateau au rez-de-chaussée de 463 m². ??bâtiment additionnel de 292 m² à l’arrière, offrant des possibilités de loisirs ou de services supplémentaires. Bâtiments divisibles en plusieurs entités, permettant une personnalisation selon besoins. Emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Liège à Marche. Stationnement : 38 places de parking extérieures, plusieurs places en sous-sol, parking public accessible à proximité. Permis d’urbanisme délivré et définitif. Début des travaux printemps 2025, en collaboration avec GENERAL CONSTRUCTION. A vendre en l’état casco, offrant une grande liberté d’aménagement. Opportunité rare pour développer votre activité dans une zone à forte visibilité et en pleine expansion. Renseignements par mail : michael.lejeune@belnot.be Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Michael LEJEUNE Tel: 085/51.11.34 Email: lejeune.michael@belnot.be

Maisons	30 Rue du Ruisseau, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277465 OPTION!A proximité de toutes facilités et de nombreux commerces, cette maison trois façades, à rénover, se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie donnant sur la cuisine (à équiper) qui donne accès aux extérieurs, et un espace évier avec accès à la cave en sous-sol. A l'extérieur : une cour, un atelier et un bâtiment en état de "ruines" potentiellement aménageable. Au 1er étage: une chambre et une salle de douche avec WC et évier. Pas de grenier. Eléments techniques: gaz de ville (poêle), châssis double vitrage (PVC) et volets au rez-de-chaussée, installation électrique à rénover. PEB G (581 kWh/m².an) numéro 20250110011073. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 80m² Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Maisons	24 Rue du Straux, 4280 Merdorp	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276657 "SOUS OPTION" Située dans un cadre calme et pittoresque, cette charmante fermette offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’un vaste terrain de 85a, idéal pour les projets agricoles, de jardinage ou d’aménagement extérieur. Caractéristiques principales : RDC : Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains Etage : 4 chambres, palier, pièce aménageable Grand grenier aménageable Hangar inclus, parfait pour le stockage ou un projet professionnel Passage latéral permettant un accès facile au terrain Emplacement : En zone d'habitat à caractère rural et agricole, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des transports, cette propriété combine le charme d’un village et les atouts d’un grand terrain. Idéale pour les familles en quête d’espace ou les projets agricoles et professionnels. À découvrir sans tarder ! PEB G Consommation théorique : 120.479 kWh/an Consommation spécifique : 532 kWh/m2.an L'installation électrique est conforme Revenu cadastral : 704,00€ Prix : faire offre à partir de 279.000€ Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 704 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	3 Cour Hazotte, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277615 (Option) Maison d'habitation 3 façades, avec jardin et dépendances, située à Lincé. A rafraîchir. Composition de l'immeuble: - Rez-de-chaussée: salon/salle à manger avec feu ouvert (27 m²); cuisine (9 m²); WC (4m²); véranda (20 m²); - 1er étage: une grande chambre (33 m²) et une salle de bains (11 m²); - 2ème étage: une grande chambre (33 m²); - Sous-sol: cave voûtée (7 m²); - Extérieurs: jardin avec dépendance et serre. Revenu cadastral non-indexé: 453 €. Possibilité d'acquérir d'autres terrains en supplément. Infos et visites sur rendez-vous : 04/277.18.77 (option 2) Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	45 Rue du Centre, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259711 *OPTION * Compromis de vente en cours* Nous vous proposons à la vente une charmante maison d'habitation en pierre, située dans une petite ruelle pittoresque à Anthisnes, au 45 rue du Centre. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain comprenant une baignoire, un évier et un WC; étage : trois chambres en enfilade dont une avec un coin dressing, WC, grenier; sous sol: cave. Extérieur: garage pour deux voitures & jardin. Informations techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout et cassette; citerne à eau de pluie; fosse septique. Publicité non contractuelle. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=odAAdHYUJvi Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 1333 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Maisons	59/61 Rue Marie-Henriette, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277652 Immeuble de rapport "rue Marie-Henriette 59/61", cadastré "maison de commerce" Commune de VERVIERS 2ème division Verviers (63572) section B n° 0032C5P0000, RC 716€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez (64,50m², PEB D) : libre, pour aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale (bureaux), entrée indépendante, 2 pièces, cuisine, salle de bains ; étage 1 (75,60m², PEB C) : appartement loué, hall, séjour avec cuisine, wc, salle de bains (évier, baignoire et wc), 3 chambres ; étage 2 (58,05m², PEB C) : appartement loué, hall, séjour avec cuisine, salle de bains (évier, douche, wc), 2 chambres ; étage 3 (118,65m², PEB E) : appartement duplex loué : rez : hall, séjour avec cuisine, salon, wc (avec évier) ; étage : hall, salle de bains (évier, douche, wc), 3 chambres mansardées ; sous-sol : caves. Equipements : chaudières gaz individuelles, châssis double vitrage bois (volets au rez), compteurs individuels (eau/gaz/électricité). Pour autant que de besoin, il est ici précisé, suivant mail du 09 octobre 2017 de Monsieur DERFOUFI, agent technique de la ville de Verviers, que : « Le service technique de l’urbanisme émet un avis défavorable pour la création d’un logement supplémentaire au niveau du rez-de-chaussée, retour à 3 logements (situation de 1994) sans permis d’urbanisme. Le niveau du rez-de-chaussée peut fonctionner en duplex avec le 1er étage, en tenant compte des critères minimaux de salubrité des locaux, il peut éventuellement être aménagé en commerce ou en profession libérale (bureaux). Pour votre information, selon de CODT, l’aménagement d’un commerce ou d’une profession libérale ne nécessite pas l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme ». Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: autre Quentin BOINET - société notariale Personne de contact: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Garages	100/108 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 26 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277118 place numéro 1.19 - premier étage arrière Revenu Cadastral: 123 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Faire offre à partir de 160 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 277663 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1072 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	31 Rue Robert Schuman, 4432 alleur	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277676 SOUS OPTION - Cette maison immédiatement habitable, située dans un quartier résidentiel d’Alleur, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 117 m² (Selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : d’un garage et de caves (27m²) donnant sur le jardin ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (8m²), d’un living (28m²) ; d’une cuisine équipée (10m²), d’une véranda (10m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un hall de nuit (3m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Équipée de châssis doubles vitrages avec volets. Chauffage central au gaz et par le sol pour une partie du rez-de-chaussée. (PEB C – 239kWh/m².an –27993 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur Bi-horaire). SOUS OPTION Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 117m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 959 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Terrains	6 Rue Boca de Waremme, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277790 Terrain à bâtir de 3702 m² Revenu Cadastral: 29 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	200 Rue Émile Royer, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277804 OPTION!Maison 2 façades avec 2 chambres et cour, à rénover. Derrière cette belle façade, se trouve une maison d'une superficie habitable de plus ou moins 70 m² composée comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine (cuisinière, évier), une pièce de douche avec WC, une cour. - 1ER étage : un hall de nuit, deux grandes chambres et un bureau. -2ème étage: grenier. -Au sous-sol : une cave. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme, pas de chauffage central (gaz), PEB E (411 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Terrains	Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277831 OPTION-OPTION-OPTION -Belle parcelle à bâtir rue de Gaillarmont à CHENEE située à front de rue en zone d'habitat d'une superficie de 3.905 M², cadastrée section A numéro 0100XP0000. Revenu cadastral : 18 euros. Ce terrain offre de belles possibilités sous-réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès du Service de l'Urbanisme. Libre de constructeur et d'Architecte. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €. Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	105 Rue Amedée de Lantremange, 4300 Bleret	Faire offre à partir de 149 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 277842 L'étude vous propose cette jolie maison villageoise à rénover. La maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et deux chambres, et de belles annexes dans le jardin Elle est implantée sur une parcelle de 490m². PEB G et installation électrique non conforme. Pour plus d'infos : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 360 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Appartements	31 Rue Sainte-Catherine, 4500 Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277521 * OPTION* COMPROMIS DE VENTE EN COURS* Vous rêvez d'un bien pratique et agréable à vivre, au cœur de Huy ? Cet appartement, idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble, vous séduira par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une chambre & un bureau. Possibilité d'acquérir pour un montant supplémentaire de 17.500€, une cave et un garage (situés dans le même immeuble). Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 68m² Revenu Cadastral: 512 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite** Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277879 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré rose - lot 2) d'une superficie de 1.145 m² (façade d'environ 16,5 m). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 12/02/2025 13:00 Date de fin: 20/02/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Terrains	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277882 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (lmasse des lots 1 et 2) d'une superficie de 2.338 m² (façade d'environ 32 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation - grevé d'une servitude de passage de 3,50 m - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Vente terminée Date de début: 13/02/2025 12:00 Date de fin: 21/02/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Francis DETERME, Notaire Personne de contact: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Informations de visite s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Maisons	6 Rue Haie Martin, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 273279 OPTION - Charmante maison située dans un quartier paisible à Hermée (Oupeye). La maison est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille des caves, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse et abri, 3 belles chambres et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 grands greniers aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Bon état général, y compris le toit. Chauffage central mazout. PEB D. Terrain de 600 m². RC de 1.051 €. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 240m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1051 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	16 Rue Val de Méhaigne, 4260 Fallais	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 276664 Située dans un cadre paisible à Fallais, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes généreux et certaines pièces encore à aménager, elle permet de laisser libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son spacieux jardin, idéal pour profiter du grand air, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. A découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 220m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Maisons	10 Impasse Phénix, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 129 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 275515 OPTION - Maison mitoyenne située dans une impasse, proche des facilités et commerces du centre de Flémalle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon en façade, d'une pièce salle à manger/cuisine avec véranda, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au premier étage, une spacieuse chambre à l'avant, une petite chambre/bureau et une salle de douche. Au second étage, deux pièces mansardées à aménager. A l'arrière de la maison, se trouve un petit bâtiment sur deux étages (pouvant servir par exemple d'atelier ou de pièce stockage). Au sous-sol : des caves. Un box de garage situé au numéro 5+ de la rue est compris dans la vente. PEB : D. Electricité non conforme. Chauffage au gaz. RC : 411 €. Permis d'urbanisme octroyé le 17/02/2023 en vue de l'extension de la véranda et du rehaussement de la toiture. Plus d'informations sur demande en l'étude. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 132m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 411 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	3 Rue des Bas-Sarts, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277997 Petite maison 3 façades à rénover avec 2 chambres et petit jardin Composition: au rez-de-chaussée: hall, salon, cuisine, petit jardin - au 1er étage: palier, chambre, salle-de-douche (évier, WC, douche) - 2ème étage: chambre mansardée - sous-sol: cave - gros problème d'infiltration dans la cuisine (cf. photo) - installation électrique à revoir - cuisine et sanitaires à refaire - châssis DV aluminium Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 11:00 Date de fin: 18/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	26 Rue du Commandant Speesen, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277996 OPTION Charmante maison semi-mitoyenne à Jupille-sur-Meuse composée comme suit : - au rdc : hall d'entrée (8m²), salon (27m²), cuisine (9m²), salle à manger (18m²), toilette, arrière cuisine (3m²), terrasse (14m²) ; - au 1er étage : 4 chambres (12, 12, 11, 9m²), bureau (7m²), salle de bains (5m²), toilette, hall de nuit (8m²) ; - au sous-sol : garage avec porte électrique (25m²), cave (25m²), local de stockage (3m²), buanderie (3m²), terrasse couverte (13m²), jardin (+/-132m²). Chauffage au Gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, raccordé à l'égout, Installation électrique non conforme, PEB : G Revenu cadastral non indexé : 1.306 € /!\ le terrain à bâtir annexe à la maison de 330 m² est à vendre séparément au prix de 50.000€, le tout peut être vendu ensemble pour le prix de 285.000 €. /!\ ! vente soumise à autorisation du Juge de Paix ! Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be OPTION Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	35 Avenue Hanlet, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277815 SOUS OPTION Située au centre de Heusy, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et restaurants, transports en commun et accès autoroutiers, hôpitaux, parcs, ...), vous trouverez cette maison 3 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (±12m²), d’un WC, d’un garage (±20m²), d’une remise (±7m²) et d’une buanderie (±12m²) permettant l’accès au jardin (superficie terrain : 191m²). Le premier étage comprend un coin cuisine (±7m²), une salle à manger (±15m²) offrant une vue et un accès au jardin orienté plein sud (via un escalier actuellement condamné par un arbuste) ainsi qu’un vaste et lumineux séjour (± 20m²). Trois chambres à coucher, avec placards intégrés, (±11m², ±14m² et ±6m²), une salle de bain (±7m²) et une salle de douche avec WC (± 4m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). RC : 954 euros PEB : E CE : non conforme Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES

Maisons	24 Rue Haute Vaulx, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 277880 Immeuble à rénover situé dans le centre-ville de Malmedy. Il se compose comme suit : RDC : 7 pièces dont une avec douche et évier, une avec W.C. et une avec cuisine. 1er étage : 5 pièces dont une avec baignoire, évier et W.C. 2ème étage : 5 pièces dont une avec douche, évier et W.C. Grenier, caves, terrasse et jardin. 2 garages à l'arrière de la parcelle. 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Pas de chauffage central (chaudière à mazout uniquement pour le RDC et 1 radiateur au 1er étage), simple et double vitrage. Nombre de chambres: 6 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 14:00 Date de fin: 18/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Appartements	50 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277798 COMPROMIS SIGNE SOUS CONDITION SUSPENSIVE - Appartement une chambre, au cinquième étage, à rafraichir, idéalement situé Avenue Blonden n°50 au sein d'un immeuble à appartements multiples, dénommé « Résidence Duc de Sully » L’appartement de type A, à front de la rue des Vingt-Deux, à gauche face à l’immeuble, au niveau du cinquième étage comprenant : a) En propriété privative et exclusive : Un living et une chambre en façade ; hall d’entrée avec débarras ; salle de bains installée ; cuisine avec terrasse donnant vers l’arrière. Aux sous-sols la cave privative portant le numéro 6. b) En copropriété et indivision forcée : Les deux cent treize/ dix millièmes (213/10.000èmes) des parties communes à l’ensemble de la Résidence, terrain d’assise non compris. Revenu cadastral : huit cent septante-sept euros (877 €). Tel que ledit bien est repris au cadastre sous la référence A5/A/C6.37 et sous l’identifiant parcellaire 0423PP0015. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 877 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante: 0479581262@belnot.be

Maisons	188 Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278106 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon, la cuisine et au jardin. A l'entresol, il y a un point d'eau et une chambre. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 1 chambre et un grenier. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 218m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	114 Hèvremont (Etoile), 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278088 L’étude de Maître GUYOT Amélie vous propose cette magnifique maison 4 façades, ancienne ferme, située à Goé, Hèvremont ; venez, sans plus attendre, découvrir cette charmante demeure se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.473,00 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, du hall (8m²) ouvert sur un spacieux espace de vie comprenant : - à gauche : une salle à manger de 13m2, un salon de 27m² (avec une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse couverte et au jardin) ainsi que d’un petit salon/bibliothèque d’une superficie de 12m² offrant une vue sur la piscine et l’étang. Le foyer à bois (buse extérieure) procure une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une petite cave est accessible via la trappe située au pied de l’escalier. - à droite : la cuisine équipée de 12m² donne accès à une grande buanderie, à un WC et aux garages (2 x 19m²). Le premier étage est accessible par l’escalier en colimaçon, en fer forgé, trônant dans le hall d’entrée. Il est composé d’un hall de nuit, d’un bureau (14m²), d’une vaste salle de bain (douche, baignoire, 2 éviers et WC) de 12m², et de 3 chambres à coucher, munies de volets extérieurs, avec vue sur le jardin. - Chambre parentale avec accès direct sur la terrasse par une porte-fenêtre (13m²). - 2 chambres (14 et 16m²) L’atout majeur de la maison est sans conteste le grand jardin, situé plein sud, avec une nouvelle piscine extérieure (+ volet) et un superbe étang. Châssis double vitrage en bois - chaudière mazout - PEB E - Panneaux photovoltaïques Le bien sera occupé par les vendeurs durant une durée minimum de 1 an à dater de la signature de l'acte de vente moyennant le paiement d'un loyer de 900,00 euros/mois. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: autre Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	16A Rue de la Station, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278119 Bonne maison d’habitation, 4 façades, avec 3 grandes chambres, un grand jardin et du parking pour 8 véhicules. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, wc invité, grand séjour et salle à manger, grande cuisine équipée, véranda sur toute la façade arrière de l’immeuble donnant accès à l’ « espace parents » composé d’un grand dressing et bureau, d'une salle de bain (douche à l’italienne, évier et wc) et d'une grande chambre, du hall d’entrée vous avez accès à l’étage donnant sur un palier avec deux grandes chambres de +/- 22 m² (avec placards et dressing) ainsi qu’une salle de bain (baignoire, douche, évier et wc). Au sous-sol : caves et garage sur toute la superficie de la maison. À l’extérieur, l’allée menant à la maison permet de stationner +/- 6 véhicules (ou camionnettes), outre les deux véhicules dans le garage. Très grand jardin avec abris. Chauffage central au mazout. Citerne à eau de pluie avec pompe et filtration. ATTENTION : l’entrée de l’allée de la maison se situe face à la maison de repos « Les Buissonnets » ; certains gps annoncent l’entrée erronément face à la pharmacie du quartier. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 206m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 10/03/2025 13:00 Date de fin: 18/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 760 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be

Appartements	61 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278147 A la recherche d'un bien atypique où donner vie à un projet d'exception? Découvrez cette ancienne conciergerie située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements sur le Quai Saint-Léonard en bord de Meuse. Offrant un espace à fort potentiel, ce bien nécessite un budget travaux conséquent pour révéler tout son charme et répondre à vos envies d'aménagement. Avec son emplacement unique et privilégié, cette ancienne conciergerie est idéale pour accueillir: une transformation en habitation moderne et cosy, un espace de vie original avec du caractère, voire un lieu dédié au professionnel ou un atelier (sous réserve de l'accord de l'ACP et des autorisations urbanistiques et autres à obtenir préalablement), bref un projet sur mesure dans un lieu atypique. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 66m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 25/02/2025 10:00 Date de fin: 05/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Marjorie ALBERT Tel: (04) 275.10.75 Email: marjorie.albert@belnot.be

Maisons	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278255 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 2454 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Commerces	27 Rue d'Embourg, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278278 Description : Maison d’habitation et de commerce de caractère, ancien restaurant, située en plein centre de Chênée comprenant : N°25 Au sous-sol : dégagement (3,6x2,25), cave avec compteurs gaz et eau qui sont communs aux deux bâtiments (3,7x3,45). Rez-de-chaussée : entrée directe sur pièce carrelée (3.8x3.6), pièce arrière carrelée (4.1x3) accès cour intérieure qui donne sur l’arrière du n°27. Au premier étage: (plaque OSB) = (8x3.7) Au deuxième étage: (plancher) = (8x3.7) N°27 Rez-de-chaussée (sur dalles) : petit hall d’entrée (1.2x1.1). Sur la droite, réception et bar (4.3x3.9) avec tableau électrique et compteur bihoraire, pièce technique (1.6x1.2). Sur la gauche, salle brasserie en « L » avec cheminée ouverte (4.7x3.2 et 3x2), corridor (2.8x1.25), salle restaurant (8.6x4.1), cuisine vide carrelée (5.7x3.26), dégagement (2.45x1.7), accès petit salon avec cave à vin (5.25x3.4), corridor accès toilettes (4.8x0.9) avec porte donnant sur escalier pour accéder au « grenier » (8.5x5.2 et 5.45x4.8) (inhabitable en l’état), toilettes hommes carrelées (WC-lavabo 1.4x1.4 et 1.2x0.8), toilettes dames (2.2x1.2) avec 2 WC (1.2x0.9 et 1.2x0.9), couloir carrelé (7.8x1) qui dessert local chaufferie avec évier (3.7x1.4), local rangement (3.7x2.3), porte accès cour intérieure accessible à rue via volet électrique et arrière n°25. Au premier étage (plancher) : palier (1.45x0.8), bureau (2.65x2), pièce (3.6x2.75) en enfilade salle de bains (3.3x1.9-WC-lavabo-baignoire), séjour (6.6x5.45) en enfilade cuisine basique (4.8x4.4-mobilier-double évier). Au deuxième étage (plancher) : palier (1.5x1.15), chambre 1 (4.3x4.1), chambre (6.6x3.9). Vente terminée Date de début: 11/03/2025 13:00 Date de fin: 19/03/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2388 € Libre à partir du: Immédiatement ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Informations de visite Visites (se rendre sur place SANS rendez-vous) : Les me 12/02, 19/02, 26/02 et 5/03 de 12h à 12h45 – les sa 15/02, 22/02, 1/03, 8/03 de 10h à 10h45 Semaine d’enchères : les 11, 12, 13 et 14/03 de 12h à 12h45 et les 15, 17, 18 et 19/03 de 10h à 10h45

Maisons	81 Rue de la Station, 4287 Racour	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278077 Maison d'habitation 3 façades Elle se compose comme suit : - Sous-sol - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine, arrière-cuisine, remise, salle de bains, WC, 2 pièces. - 1er étage : hall, 3 chambres - Grenier aménageable - Garage 1 voiture - Petit jardin VENTE BIDDIT : Mise à prix : 110.000,00€ Début des enchères : 3 mars 2025 à 15h00 - Fin des enchères : 11 mars 2025 à 15h00 Enchère minimum : 1.000,00€ - Signature du PV d’adjudication : 20 mars 2025 à 9h30 Visite le mercredi 19 février 2025, sur rendez-vous via l'étude Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 03/03/2025 15:00 Date de fin: 11/03/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 446 € Libre à partir du: A définir François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Informations de visite Visite le 19/02/25 sur rendez-vous via l'étude

Terrains	, 4190 Xhoris	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278346 Situé en retrait de la voirie, dans un environnement paisible, lumineux et verdoyant, au cœur du petit village d’Xhoris, ce terrain clôturé d'une superficie totale de 1062 m² (10 ares 62 centiares) se compose des parcelles 655H, 662M et 662L. Dans un cadre rural, agréable et calme, ce terrain est à proximité des commodités. Sur la propriété, vous trouverez un garage fermé. Le terrain est situé hors lotissement et hors zone d’inondation. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières, la SWDE et Ores pour tout projet immobilier. Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartements	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278360 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 169.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Gaelle Taton Personne de contact: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Terrains	3 Rue Marsinne, 4218 Couthuin	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250638 Très beau terrain à bâtir à vendre situé à Couthuin , Rue Marsinne 3 Etant le Lot3 au plan du géomètre, d'une superficie suivant mesurage de quatorze ares quatre centiares (14a 04 ca). Zone habitat, accès à une voirie équipée. Façade de l'ordre de 19mètres, libre de constructeur, hors lotissement. Etude de sol réalisée. Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Terrains	31 Spineux, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278453 2 terrains en zone d'habitat à caractère rural d'une superficie de 800 m² chacun situés à Trois-Ponts, Spineux - 85.000 €/le lot Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Maisons	65 En Hurbise, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 277679 Grande maison d'habitation, dans un état à revoir, composée comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée (état à revoir), buanderie, wc, placard, local pour contrôle électrique, dressing, salle de jeu, piscine à remettre en état de fonctionnement (avec salle de bain/de douche, vestiaire, cave, citerne à mazout), cour intérieure - Premier étage : étage avec salle de douche, 2 chambres en enfilade avec une mini salle de douche - Extérieur : garage, grand terrain Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1983 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY KAPINZU Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be Informations de visite Contactez l'étude

Maisons	1 Allée des Ramiers, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente en viager Référence: 278394 Grande villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée/billard, un vaste séjour avec une cuisine, un bureau et une véranda, une chambre avec dressing et sa salle de douche et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, il y a 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaïques et thermiques. Terrasse et jardin avec plan d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039, PEB B. Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (homme de 82ans) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 202m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1169 € Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Maisons	24 Rue de la Goffe, 4480 Engis	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278462 Située dans un cadre paisible, cette maison unifamiliale semi-mitoyenne offre un bel espace de vie à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. À proximité des espaces sportifs, culturels, des commerces et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité. Le bien se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Trois caves offrent des possibilités de stockage supplémentaires, tandis qu'un garage indépendant permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le grand jardin bien exposé est idéal pour les moments de détente en plein air ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants. L'environnement calme invite à de belles promenades et vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce bien nécessitant une rénovation intérieure vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel, située dans un quartier en pleine évolution. Contactez Monsieur VANDROMME dès maintenant au 0475/75.36.36 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Maisons	24 Rue du Promontoire, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278484 VENTE ONLINE BIDDIT - Enchères du 11.03.2025 à 14h au 19.03.2025 à 14h. Découvrez ce chalet niché sur les hauteurs d’Aywaille, offrant une vue imprenable sur un cadre pittoresque. Alliant sérénité et accessibilité, il constitue un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant proche du centre et de ses commodités. L’habitation se compose comme suit : l’accès se fait au 1er étage : Un hall d’entrée dessert un salon de 17 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue sur la vallée, une cuisine de 4 m², une salle de bain de 5 m², une toilette indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² et 22 m². En rez-de-chaussée : Deux grandes caves occupant toute la superficie du chalet. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, s’adaptant à vos besoins et projets. Ce chalet est un véritable havre de paix. Que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet de location, il vous invite à profiter d’un environnement naturel privilégié et d’un panorama exceptionnel. Aspects techniques : • Châssis en PVC double vitrage / Citerne à gaz aérienne de 3.000 litres (installation non conforme)/ Déclarations de classe 3 en ordre pour la citerne à gaz et l'unité d'épuration individuelle Commodités : • À proximité du centre d’Aywaille et de ses commerces. • Gare ferroviaire à 6,5 km. • En connexion avec la Nationale N633. • Parking disponible juste devant la propriété. • Situé dans une région prisée pour ses balades, campings, hôtels et autres activités de plein air. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Vente terminée Date de début: 11/03/2025 14:00 Date de fin: 19/03/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 724 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Nicola Criminisi Tel: 0492784818 Email: n.criminisi@besignn.com Informations de visite sur RDV

Terrains	, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278556 Nandrain – 1ère division – section A numéro 0126 Y A 2 min de la route du Condroz, beau terrain à bâtir, boisé, orienté plein sud, d’une superficie de 2400 m². Dernier lot à bâtir du lotissement, libre de bail et de constructeur. Plans et prescription sur demande. Faire offre à partir de 200.000,00 € Renseignements en l’étude. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	6 Allée des Sapins, 4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278542 Ce gîte à Ferrières offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 510 m². Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires. La cuisine spacieuse est équipée de tous les appareils nécessaires et de stores électriques. La maison comprend deux garages ainsi que des terrasses à l'avant et à l'arrière. Les salles de bains sont en bon état et bien entretenues. Le bien est intéressant tant pour un investissement que pour un usage personnel, grâce à son emplacement avantageux. Il offre suffisamment d’espace et constitue un choix pratique pour ceux qui recherchent une propriété dans les Ardennes. - PEB G - Intéressé(e) ? ashley@notarisverhoeven.be ou appelez le 03/321.33.21. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 381 € Libre à partir du: A l'acte Notaris Marc Verhoeven Personne de contact: Ashley VAN DAMME Tel: (03) 321.33.21 Email: ashley@notarisverhoeven.be

Maisons	23 Boulevard Raymond Poincaré, 4020 Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278653 Grande maison comprenant 4 niveaux et 1 garage donnant dans la rue Dothée, construite entre 1875 et 1899, présentant de beaux volumes, à rénover entièrement. Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser le projet qui vous ressemble ! • Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine. - 1er étage : 2 chambres. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage : 1 chambre mansardée, 1 grenier. - Sous-sol : 3 caves • Etat général : - L’immeuble doit être rénové en profondeur ; - Les châssis de fenêtre sont en bois simple vitrage et en partie cassés ; - Chauffage : gaz de ville (mais absence de compteur et arrivée de gaz scellée) ; - Toiture : partiellement rénovée (mais non isolée). • Localisation : L’immeuble est situé le long de la N30, à proximité des commerces (Mediacité et rue Gretry), écoles et transports en commun. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: Immédiatement Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Terrains	60 Rue de Lantin, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278670 OPTION !!!!! Terrain à bâtir Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be

Maisons	37 Rue d'Oupeye, 4342 Hognoul	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278515 COMPROMIS EN COURS Composition : rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, dégagement (vestiaire), living, véranda, cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde), buanderie, garage (porte séquentielle électrique), jardin arboré avec terrasse, BBQ, abri et serre - 1er étage: palier, 3 chambres, grande salle-de-bains (douche, WC, bidet, évier), débarras - 2ème étage: grenier aménageable (accessible par une trappe - escalier à placer) - sous-sol: trois caves et vide-ventilé Aspects techniques: chauffage mazout - citerne 3000 litres (plaquette verte et déclaration de classe 3) Equipements: chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf véranda) et radiateur à l'étage - climatisation dans le living - alarme (avec détecteurs aux fenêtres et 2 caméras) - panneaux photovoltaïques - pré-installation pour un poêle à pellets prévue dans le living Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Maisons	10 Rue du Champ de Tir, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278321 Maison trois façades, située dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville de Malmedy et du RAVeL. Elle offre un environnement idéal pour ceux recherchant à la fois calme et accessibilité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation importants (notamment réfection de la toiture et du 2ème niveau), elle présente un beau potentiel de transformation. L’intérieur se compose d’un hall d'entrée desservant un séjour ouvert et lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. À l’étage, on trouve deux chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage comprend deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol offre de vastes caves. À l’extérieur, le jardin traversé par un bief offre la perspective d’un lieu agréable et plein de charme. Une fois rénovée, cette maison pourra être aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville et du RAVeL. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 13/03/2025 11:00 Date de fin: 21/03/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Audric DAUVISTER Tel: (087) 59.53.70 Email: audric.dauvister.351490@belnot.be

Maisons	29 Rue Vingt Ponts, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278768 VISITES SUSPENDUES Caractéristiques du bien : 2 chambres à coucher. 1 salle de bain à moderniser. 1 grand salon/séjour. 1 véranda avec débarras offrant un bel espace de détente. 1 cuisine non équipée à aménager selon vos envies. 1 cave pratique pour stocker du matériel. 1 garage avec atelier à l'arrière, idéal pour les bricoleurs. 1 grand jardin, véritable havre de paix, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. 1 serre pour les passionnés de jardinage ou de cuisine. Ce bien nécessite une rénovation importante, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à vos goûts et besoins. Son potentiel est immense, tant pour une première acquisition que pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement à long terme. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité des commerces et autoroutes. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Monsieur Vandromme au +32475.75.36.36. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Appartements	48 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278271 Nous proposons à la vente, un studio à Huy, situé au 2ème étage dans un immeuble dénommé "Résidence du Nord", à l'angle de l'avenue Albert Ier n°48 et de la place Zénobre Gramme n°6. Le studio est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine et d'une salle de douche. Chauffage par convecteurs électriques. Le bien est actuellement loué. (Permis de location). Publicité non contractuelle. Superficie habitable: 26m² Revenu Cadastral: 270 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Maisons	44 Rue des Vergers, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278753 OPTION - Belle maison avec jardin et garage située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse (Liège). Construite en 1966, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec cage d'escalier, wc, salon/salle à manger, cuisine, patio et jardin avec vue dégagée. Au premier étage : hall, 3 chambres et 1 salle de douche. Au sous-sol : Un garage, une cave et une chaufferie - buanderie. Double vitrage. Chauffage central au mazout (chaudière de 2005 - cuve à mazout d'environ 2.500 l). Toit en tuiles revu il y a environ 15 ans. Citerne à eau de pluie. Terrain de 648 mètres carrés. Revenu cadastral 619 euros. Belle opportunité à rénover. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter l'étude. VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 86m² Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Terrains	Rue Trou du Bois, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278320 Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain sise à Villers-le-Bouillet, rue Trou du Bois, cadastré ou l'ayant été, section B, d'après titre numéro 832D et d'après cadastre 832F P0000, d'une superficie d'après cadastre de 2424 m². La parcelle présente une largeur approximative de 18m sur une profondeur approximative de 93m. Elle est située dans une voirie calme. Le dossier consultable en l'Etude (sur demande) comprend une analyse de sol et un avis préalable sur une demande de permis d'urbanisme Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Commerces	9 Avenue Louis Libert, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280293 Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Il est composé de : 83m² divisé en 3 grands compartiments avec une grande vitrine à rue. Cave de 50m² composée de : hall, 2wc, bureau et rangement. Une porte intérieure, qui doit être cloisonnée, donne encore l’accès vers un grand appartement de 6 chambres. Cet appartement est également en vente pour un montant à partir de 240.000€ et les deux lots pourraient donc être joints. Type de chauffage: Pas de chauffage Double vitrage Compteur électrique bi-horaire et eau séparés. Le revenu cadastral s'élève à 1.085€. Des travaux importants ont été réalisés durant les dernières années : toitures, chaudières mazout communes, peinture des façades, patio extérieur et couloirs communs, parlophones, boîtes aux lettres, châssis double vitrage. Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	24 Rue Marionsonnet, 4357 Haneffe	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280412 OPTION - Maison 2 chambres à rénover située au cœur du village de Haneffe, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'arrière du bien et mène à un séjour et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu'un coin douche avec WC. L'accès au grenier (à aménager) se fait par une trappe. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêle (pas de chauffage central). Extérieurs : une allée de garage, un abri de jardin (atelier), une terrasse à l'arrière donnant sur un vaste jardin. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F. RC : 223 €. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 223 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	10 Rue Joseph Wauters, 4257 Rosoux-Crenwick	Faire offre à partir de 399 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280506 L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 136m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Informations de visite Via l'étude au 019/32.23.08

Maisons	43 Rue Célestin Demblon, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280097 Située à Vivegnis, dans un quartier calme et à proximité des commodités, écoles et transports, cette agréable maison - type bungalow - dispose d'un joli jardin et d'une cour. Elle est composée : partie de droite : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage; partie de gauche : un séjour ou bureau, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un garage. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien peut devenir votre écrin de tranquillité. Nombreuses possibilités d'aménagements Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 806 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16

Maisons	19 Rue de la Sapinière, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252118 Maison unifamiliale de type social (voir conditions pour acheter en l'Etude) située à Flémalle, rue de la Sapinière 19. Visites sur place le mercredi 09 avril à 14h30 et le mercredi 23 avril à 14h30. Maison 3 façades avec deux chambres et jardin. Composition : Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: deux pièces de vie (salon et cuisine non équipée-salle à manger), salle de douche avec WC, local de rangement. Étage: Deux chambres. Eléments techniques : Pas de chauffage central mais raccordement au gaz de ville, châssis bois double vitrage, installation électrique non conforme. Visites sur place le mercredi 09 avril à 14h30 et le mercredi 23 avril à 14h30. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 75m² Revenu Cadastral: 294 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde Riga Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur place le mercredi 09 avril à 14h30 et le mercredi 23 avril à 14h30.

Maisons	10 Rue Bayfils, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280196 Maison avec garage (porte électrique) idéalement située à Tilff, rue Bayfils, 10 cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et du centre de Tilff. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux living lumineux • Cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au jardin 1er étage • Deux chambres de belles dimensions • Salle de bain (avec douche et baignoire) 2e étage • Deux greniers aménageables, parfaits pour une extension ou des espaces de rangement supplémentaires Extérieur • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Garage avec porte électrique pour plus de confort • Cour à l’arrière Autres atouts • Châssis PVC double vitrage pour une bonne isolation • Proche des transports en commun, commerces et écoles Le toit est à refaire, mais cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 152m² Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	6 Voie de la Fourche, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280291 ?? Magnifique villa 4 façades à vendre – Standing et confort au rendez-vous ! ?? Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité ? Découvrez cette somptueuse villa de standing idéalement située dans un lotissement calme et prisé, proche de toutes les commodités (axes routiers, écoles, université, centres sportifs, commerces et hypermarchés). ?? Caractéristiques : ?? Superbe villa 4 façades construite avec des matériaux de qualité ?? Grande superficie habitable ?? Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant ?? Cuisine moderne hyper équipée ?? Immense salon/séjour lumineux ?? 3 chambres spacieuses (dont 2 chambres + 1 bureau/ espace de rangement) ?? Salle de bain hyper moderne ?? Coin détente pour des moments de relaxation ?? Belle terrasse et jardin privatif ?? Sous-sol entièrement aménagé : ?? Buanderie pratique ?? Deux caves idéales pour le stockage ?? Garage double pouvant accueillir 2 voitures ? Villa extrêmement bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité. ?? Emplacement privilégié : Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 319m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/04/2025 14:00 Date de fin: 06/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1357 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick Van Laer Tel: (04) 337.07.53 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Afin d'organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur Stève Vandromme au 0475/75.36.36 ou par mail à l'adresse immobiliere@vandrhome.be.

Maisons	19 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280574 Immeuble idéalement situé à Spa, composé comme suit: - au rez-de-chaussée : une pièce de 45 m² à usage de commerce + au sous-sol : une pièce de 37 m² + des toilettes et un long hall reliant la Rue du Fourneau à l'Avenue Reine Astrid - entre le rdc et le 1er : une salle de bain - au 1er : Deux pièces de 31 m³ et 18 m² - au 2ème : une cuisine, une salle de bain, un living, une chambre, une toilette - au 3ème : un living, une chambre, une salle de bain, une toilette et un bureau - un grenier de 44m² Nous na garantissons pas la régularité de la division en plusieurs logements. Non-conforme au règlement de police contre les risques d'incendie. Acte de base à prévoir avec le propriétaire du lot A. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/6ktgck/frame Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 07/05/2025 13:00 Date de fin: 15/05/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1540 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite vendredi 4 avril de 16h30 à 17h30, samedi 19 avril de 17h à 18h, vendredi 2 mai de 17h à 18h, vendredi 9 mai de 16h30 à 17h30

Terrains	3 Avenue des Pins, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 339 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278912 Ce magnifique et rare terrain à bâtir est idéalement situé dans le prisé Bois du Rognac à Neupré. Cette parcelle est située au calme dans l'Avenue des Pins (en face du numéro 6) mais néanmoins proche des commodités de la Route du Condroz. Son orientation est optimale. De plus, le terrain n'a pas de vis-à-vis arrière. Sa superficie totale est de 1760 m². Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	3 Rue de la Résistance, 4910 Theux	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280521 BEL IMMEUBLE de CARACTERE à vendre idéalement situé à JUSLENVILLE, dans la très prisée commune de THEUX . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (bus, train, commerces, écoles etc.). Le bien est composé comme suit: DUPLEX n°1 : REZ: hall d'entrée commun, lumineux séjour avec salon (17m²)et salle à manger (18m²), cuisine ancienne (évier, micro-ondes, frigo, four, lave-vaisselle)(9m²). NIV -1: hall de cave, cave de rangement (4m²), local technique (14m²), chambre à coucher (9m²)avec petite salle de bains (douche, évier)(2m²), WC (1m²). L'accès au superbe jardin orienté S-O se fait par les caves. DUPLEX n°2: NIV +1: palier, agréable séjour avec salon (18m²) et salle à manger (17m²), cuisine à prévoir (7m²), salle de bains ancienne (armoire, WC, bain/douche) (6m²). NIV +2: palier, 2 chambres à coucher (15m²² et 16m²), un bureau (7m²). Techniques: Maison de 1931, châssis DV Aluminium 88, électricité bi horaire (2 compteurs séparés), chauffage central gaz de ville commun, chaudière Niagara Delta, 2 compteurs d'eau séparés, RC= 651€, électricité non conforme, PEB D=292 kWh/m².an - 29168 kWh/an (ref n°20250116021839) et PEB E="370" Kwh/m².an - 35604 kWh/an (ref n°20250116022087). Le RDC est actuellement loué à faible revenu, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. L'étage est libre d'occupation, offrant un beau potentiel d'aménagement. Infos et renseignements en l'étude NOTALIS ( Guyot & Cremer): 087/77 10 72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 191m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 651 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	21 Rue Vieille Voie, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 9 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280700 Maison à rénover complètement à Cheratte Composée comme suit : Au RDC : salon, salle à manger, jardinet et remise Au 1er étage : 1 chambre Au sous-sol : cave PEB : G Installation électrique : non conforme à rénover complètement Revenu cadastral : 235 € Superficie cadastrale 85 m², superficie PEB 64 m² /!\ la cuisine et la petite cour située à l'arrière du bien ont été construites sur la parcelle voisine, sans autorisation ni de la commune ni du voisin, depuis une date inconnue. Elles ne sont donc pas comprises dans la vente. Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 64m² Vente en cours Date de début: 28/04/2025 12:00 Date de fin: 06/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 235 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Maisons	56 Camp de Corroy, 4500 Huy	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280663 Opportunité rare !!! Implantée dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Huy, à quelques minutes de toutes les facilités (transports en commun, commerces, …), cette villa quatre façades vous ravira par ses beaux volumes et son agréable luminosité. Elle se compose, au niveau du jardin : d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’un espace bureau, d’un espace bar avec puit de lumière. A l’étage, de trois belles chambres avec mezzanine (15m², 12m² et 12m² hors mezzanines), d’une salle de bain, d’un bureau (possibilité d’espace professionnel) et d’une buanderie. Grand jardin arboré bénéficiant d’une orientation sud, avec terrasse et piscine semi-enterrée, abri de jardin, bel espace de parking à l’avant de la maison. Equipements : châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu’en 2028, chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée), poêle à bois, PEB C. Mise à prix : 170.000 € Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 235m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 07/05/2025 11:00 Date de fin: 15/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1251 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en prenant contact avec l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	23 Rue du Parc, 4020 Liège	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280752 Situé au septième étage d'une résidence idéalement située, cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placard intégrés, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse à l'avant, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse arrière, une salle de bains, avec un second WC, et une salle de douche. Il dispose encore, en sous-sol, d'un emplacement pour voiture et d'une cave privative. Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, volets, contrôle de l'installation électrique en cours de réalisation, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 1.385,00€. Les visites sont organisées sur rendez-vous les mardis de 10 heures à 12 heures et les mercredis de 16 heures à 18 heures. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1385 € Libre le: 01/06/2025 Nicolas GHYSENS, société notariale Personne de contact: Nicolas GHYSENS Tel: (04) 223.76.23 Email: nicolas.ghysens@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées sur rendez-vous les mardis de 10 heures à 12 heures et les mercredis de 16 heures à 18 heures.

Maisons	19 Rue des Six-Bonniers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280768 maison à rafraichir datant de 1947 sur et avec terrain de 1.095m² comprenant: -au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escalier, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, WC - au 1er étage: deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire-douche-meuble évier-WC) -au sous-sol: 3 pièces avec la chaudière Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 169m² Revenu Cadastral: 808 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Laura DELFOSSE Tel: (04) 367.60.01 Email: laura.delfosse.127563@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	627 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279937 Maison 3 façades située à Mons-lez-Liège. Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs grandes pièces lumineuses à aménager selon vos goûts, avec une cuisine et une buanderie à rénover complétement. Les étages sont composés de 4 grandes et lumineuses chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée. Le bien offre également un jardin et un grand verger ainsi que un double garage avec remise. Le bien dispose en outre d'une cave et d'un petit atelier. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 276m² Vente en cours Date de début: 29/05/2025 11:00 Date de fin: 06/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 673 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visites (mer 14h à 15h - sam 9h à 10h) • Mercredi 9 avril ; • Samedi 12 avril ; • Samedi 19 avril ; • Mercredi 23 avril ; • Samedi 3 mai ; • Mercredi 14 mai ; • Samedi 17 mai ; • Mercredi 28 mai • Samedi 31 mai.

Maisons	8/10/12 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280785 ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre situé rue Foxhalles 8/10 et n°12 à 4800 VERVIERS. Belle opportunité d'acquérir deux maisons à rénover intégralement non loin du centre-ville de Verviers profitant ainsi d'un grand nombre de commodités. Maison de commerce portant le n°8/10 est constituée comme suit au n°8 : UN DUPLEX : grand séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et une chambre à coucher à l'étage. La maison n°10 est composée comme suit: Au REZ: Entrée d'accès par un porche desservant également la maison n°12 ; AU NIV 1: 1 APPARTEMENT à créer hors des deux existants faisant l'objet d'une infraction urbanistique (une unité est louée actuellement); NIV +2 et +3 (côté droit): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains ; NIV +2 et +3 (côté gauche): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains. La maison n°12 est située en arrière zone et nécessite une rénovation intégrale. Elle est accessible par le porche visible à rue et dispose de 195m² de surface de plancher (d'après PEB). Techniques: toiture de la maison n°8/10 récente et isolée, maison n°8/10 dispose de 4 compteurs électriques avec conformité jusqu'en 2034, l'installation électrique de la maison n° 12 est non conforme, 4 compteurs gaz de ville, arrivée d'eau SWDE commune avec décompteur par logement. Dossier en cours de traitement pour insalubrité, surface habitable de +/- 532m², 4 appartements et une maison à rénover intégralement RC maison n°8/10 = 1140€ et maison n°12= 470€. PEB n°8= "F" 449kWh/m².an - 46.097 kWh/an (ref n°20240918019708), PEB n°12= "G" 1049kWh/m².an - 204.517 kWh/an (ref n°20240918020184), PEB n°10 1ER = "D" 310 kWh/m².an - 28.900kWh:an (ref n°20200918019870), PEB n°10 2ET3D = "G" 661 kWh/m².an - 59.055 kWh/an (ref n°20240918020035), PEB n°10 2ET3G= "G" 659 kWh/m².an - 33.946 kWh/an (ref n°20240918019940). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 532m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1610 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Maisons	65 Route de Tancrémont, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280416 Charmante villa 4 façades avec piscine naturelle à Pepinster Située sur la Route de Tancrémont, cette villa 4 façades du début des années 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1289 m² . Avec ses beaux volumes, son jardin aménagé et ses équipements, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour lumineux avec accès à la cuisine, arrière-cuisine, garage et une toilette indépendante. Étage : vaste hall de dégagement (idéal pour un espace bibliothèque ou dressing), 3 chambres, 2 salles de bains, grenier de stockage, une toilette indépendante. Extérieurs: jardin aménagé, piscine naturelle, vaste espace de parking Aspects techniques: chauffage central au mazout, électricité non conforme. Raccordement à l'eau publique à prévoir. PEB : classe E (349 kWh/m².an). À découvrir sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 172m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1531 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	129 Rue Branche Planchard, 4430 Ans	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280859 1) Une maison d’habitation, d’une surface habitable de 216m² (selon PEB) se composant comme suit : Au sous-sol : de caves (85m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (23m²), d’un living (37m²), d’une cuisine (18m²), d’une chambre (7²m) et d’un WC (2m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (17m²), d’une salle de bain (5m²), de 4 chambres (11-13-16-16m²) et d’une salle de bain avec WC (14m²). Equipée de châssis en bois doubles vitrages et de volets au rez-de-chaussée. Chauffage central au mazout et climatisation au 1er. (PEB F – 445kWh/m².an –96.021 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire) 2) Entrepôt d’une surface d’environ 475m², composé comme suit : Atelier (320m²), hall et réception (96m²), bureau, WC, Chaufferie (60m²). La limite avec la parcelle voisine pourrait devoir être déplacée (renseignement lors des visites). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 12/05/2025 11:00 Date de fin: 20/05/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3415 € Libre à partir du: autre Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	8 Thier de Huy, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280723 Agréablement situé dans un environnement verdoyant et doté d'un jardin ainsi que d'un grand espace boisé, ce bien saura combler les amateurs de nature. La maison dispose également d'une grande dépendance aménageable avec garage. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 244m² Vente en cours Date de début: 28/04/2025 12:00 Date de fin: 06/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 449 € Libre à partir du: A l'acte MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre avec l'étude au 085/21.12.47

Terrains	Mon Lecomte, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 257224 COMMUNE DE FERRIÈRES 1° division Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513A P0000, 1.680 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 513B P0000, 1.780 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 513L P0000, 3.185 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 522A P0000, 2.460 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523A P0000, 190 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon L Comte, section C n° 523B P0000, 155 m². Une parcelle de prairie, sise Dri Mon Le Comte, section C n° 523H P0000, 350 m². SUPERFICIE TOTALE: 9.800 m² 513A, 513B, 513L et 522A : partie en zone habitat à caractère rural et partie en zone agricole. 523A, 523B et 523H : en zone agricole. Occupation: néant PRIX: 125.000€ (à discuter) Revenu Cadastral: 32 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Visite libre sur les lieux

Maisons	182 Rue François Lefèbvre, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280947 Maison à vendre avec garage à Rocourt Ville de Liège – 29ème division – Rocourt - Une maison d’habitation sise rue François Lefèbvre, 182, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316D2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-sept mètres carrés (87 m²) pour un revenu cadastral de mille quarante et un euros (1.041€) - Tous droits indivis, soit une moitié, dans une cour sise rue François Lefèbvre, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent et d’après titre section A numéro 0316C2P0000 d’une superficie de quatre-vingt-deux mètres carrés (82 m²) pour un revenu cadastral de zéro euro (0,00€) Mise à prix 110.000,00 EUR Composition : - au rez-de-chaussée : Hall carrelé, pièce avant, grand salon en deux pièces, cuisine et avec un garage avec porte électrique et un WC - au premier étage : 4 pièces, une salle de bains avec baignoire et WC - au deuxième étage : deux pièces mansardées aménagées Equipements : - châssis double vitrage en PVC - PEB : classe G (611 kWh/m².an, 106185 kWh/an) – installation électrique non conforme - urbanisme : zone d’habitat à caractère rural, permis obtenu pour modifier le mur du garage et créer deux chambres supplémentaires - BDES : parcelles non soumises à des obligations décret sols - chauffage central au mazout - Réduction des droits d’enregistrement possible si respect des conditions Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 09/06/2025 13:00 Date de fin: 17/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	68 Rue du Coq, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280841 Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ?Un cadre calme et verdoyant unique? ? Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ? Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ? Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ? Intérieur spacieux et fonctionnel? - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ? Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ? ? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 216m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 810 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	Rue Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280969 Terrain à bâtir non compris dans un périmètre d'urbanisation (lotissement) situé sur les hauteurs de Pepinster d'une superficie de 1.079 m² en zone d'habitat à caractère rural. Vente en cours Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Maisons	84 Rue Bois l'Evêque, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 43 400 €
	Vente publique en ligne Référence: 280956 Maison unifamiliale à rafraichir située à Herstal. L’habitation est composée: au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain (wc, douche et lavabo) ; au 1er étage, d'un séjour et d'une cuisine donnant elle-même accès à une réserve surélevée. La réserve permet l’accès à l'arrière de la parcelle par des escaliers. Présence d'un local à rue, avec terrasse sur le toit donnant sur le rez-de-chaussée. Aucune garantie ne peut être donnée quant à la régularité urbanistique du bâtiment et l'adjudicataire devra en faire son affaire personnelle. PEB: D - RC : 237 € - électricité non conforme. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 54m² Vente en cours Date de début: 05/05/2025 15:00 Date de fin: 13/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 237 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: François STOCKMAN Tel: (04) 227.32.32 Email: francois.stockman.127712@belnot.be Informations de visite Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec l’étude pour les visites.

Maisons	61 Rue de Mouscron, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281013 Située à Queue-du-Bois sur la commune de Beyne-Heusay, cette maison partiellement rénovée se compose actuellement d’un large « open space » comprenant séjour et cuisine hyper équipée (frigo, congélo, four, micro-ondes, cave à vins, taque induction, hotte, lave-vaisselle et évier). Un hall de nuit mène à 3 pièces de dimensions variables, à une salle de douche et à un débarras. Un permis d’urbanisme a été délivré en novembre 2021 (validité de 5 ans) quant à la réalisation de deux extensions : - Une à l’avant afin de créer un hall d’entrée à part entière, agrandir le séjour et l’ouvrir sur le jardin, accueillir un WC supplémentaire et un accès vers le sous-sol. - L’autre s’installant à l’emplacement de l’abri de jardin actuel pour la création d’une chambre et d’une salle de bain. Le projet prévoit l’accès à cette chambre via une des pièces citées ci-dessus. Cette maison dispose d’une piscine (chauffée) orientée plein sud. Le relief du jardin étant encore à réaménager, il n’y a aucun doute qu’une fois les travaux réalisés, vous pourrez jouir de ces espaces en toute quiétude. Un grand garage ainsi qu’une buanderie se trouvent en sous-sol. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. La conformité urbanistique est à vérifier par l'acquéreur auprès de la commune. - Présence d’humidité dans le bien. - Divers matériaux utiles à la poursuite du projet urbanistique sont présents sur place et sont inclus dans la présente vente. - Un PEB a été établi en 2019 avant travaux. Celui-ci n’est pas représentatif de l’état actuel du bien qui a évolué depuis. Le PEB devra être actualisé par l’acquéreur après travaux. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 361 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	19 Rue Andrifosse, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280978 !!!!!! OPTION !!!!!!!!! L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison dont la façade avant est en moellons, pleine de charme, située sur la Commune de Waimes, rue Andrifosse 19. Celle-ci vous impressionnera par ses volumes insoupçonnés, son magnifique jardin plat et l'énorme potentiel qu'offre cette maison unifamiliale. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec renfoncement pouvant accueillir un vestiaire, grand séjour pouvant accueillir salon et salle-à-manger, salle-de-bains (bain, douche, meuble lavabo, lavabo sur pied, wc), cuisine équipée (taque vitro., hotte, four, frigo, congel, meubles), bureau ou petite salle-à-manger (uniquement accessible par la cuisine), arrière-cuisine donnant accès à la terrasse couverte, atelier/garage. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres et une salle-de-bains (bain, bidet, lavabo, wc). Deuxième étage: grande chambre de 24m² légèrement mansardée, grenier de rangement pouvant être aménagé de 30m². Sous-sol : deux caves. Données techniques : châssis double vitrage bois en bon état de 1989, chauffage central mazout (chaudière de 2001 + citerne à mazout de 2.800l)+ accumulateurs électriques pour cuisine, buanderie, salle-de-bains rez-de-chaussée, boiler pour l'eau chaude de 100l récent, panneaux photovoltaïques de 2022. PEB n° 20240311026183 Label :C. Cette maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour mais offre une belle perspective d'avenir et du cocon familial. A visiter sans plus tarder ! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	34 Rue du Camp, 4950 Sourbrodt	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281057 Maison à rénover à vendre dans le village de Sourbrodt composée de la sorte : - Au sous-sol : garage et caves ; - Au-rez-de-chaussée : une cuisine avec accès au jardin et un salon/salle à manger ; - A l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'un jardin situé à l'arrière. PEB : G ; Electricité non conforme ; Cuve à mazout de plus de 3000L -> contrôle d'étanchéité : plaquette orange ; Système d'épuration des eaux usées commun avec la maison mitoyenne. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 805 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude du notaire CRESPIN

Terrains	Rue de la Basse, 4260 Fumal	Faire offre à partir de 17 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 280959 Idéalement située, dans un quartier calme du centre de Fumal (Braives), l’Etude vous propose cette parcelle de terrain en zone d’habitat à caractère rural d’une superficie de 1.010 m². Ce terrain est partiellement clôturé et aura besoin de bon débroussaillement. Pour toutes informations quant à la destination du bien, il y aura lieu de prendre vos renseignements auprès du service de l’urbanisme de la Commune. Vente en cours Date de début: 05/05/2025 14:00 Date de fin: 13/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be

Terrains	Rue du Thier, 4560 Pailhe	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280568 COMPROMIS DE VENTE EN COURS Terrain plat de 12 ares 92 centiares situé en zone d'habitat à caractère rural, offrant une vue imprenable sur les campagnes. Situé dans une rue peu fréquentée, au cœur d'un écrin de verdure. Faire offre à partir de 85.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent se rendre sur place à leur meilleure convenance

Maisons	46B Avenue Libert Froidmont, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280836 Découvrez cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille, un indépendant en quête d’espace ou un investisseur averti. Avec ses 4 chambres spacieuses et son mini-studio indépendant au premier étage, vous profiterez d'un espace flexible, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le hangar présent à l’arrière du bâtiment offre un vaste espace permettant de créer un atelier et/ou y établir une profession libérale. Bien que la maison ne dispose pas de jardin à l'arrière, la zone en façade peut être aménagée selon vos envies pour profiter de l'extérieur. C’est une opportunité unique d’acquérir un bien alliant espace, modularité, et proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A définir Olivier BONNENFANT & Marianne TYBERGHEIN - notaires associés Personne de contact: Océane VANDERHEYDEN Tel: (04) 376.62.15 Email: oceane.vanderheyden.113266@belnot.be Informations de visite Merci de contacter Monsieur Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00.

Maisons	65 Rue Masson, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 162 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 275722 Charmante maison d'habitation à rafraichir, située dans un quartier proche de toutes les commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche (douche, lavabo, w.c.) et donnant accès à l'extérieur; - au 1er étage : deux grandes chambres ; - au 2ème étage : belle pièce pouvant éventuellement être transformée en chambre ; - au sous-sol : cave ; - extérieur : terrasse au niveau de la cuisine, jardin et deux abris de jardin (un attenant à la maison et un au fond de la propriété) INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 210 €; - Chauffage central au gaz; - Châssis PVC imitation bois; - PEB : D - E.Spec : 282 kWh/m².an - E.Totale : 43.147 kWh/an - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 153m² Revenu Cadastral: 210 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Ilona WARGINAIRE Tel: (04) 232.70.32 Email: ilona.warginaire.126672@belnot.be

Maisons	49 Avenue Léopold II, 4900 Spa	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281154 Maison idéalement située avec grand jardin arboré Sous-sol : caves sous toute la surface Rez : hall d’entrée, grande cage d’escalier, grand living, salle à manger avec accès à petite véranda, vestiaire + WC, grande cuisine Premier étage : une salle de bain (douche, évier, bidet), dressing, une chambre à coucher + véranda, une chambre Second étage : une chambre avec point d’eau (évier, baignoire), une chambre, une chambre (+ petite) A rénover Beaux volumes Rc : 1.306 € Superficie: 2.900 m² en zone d'habitat Double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 15/05/2025 14:00 Date de fin: 23/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1306 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Maisons	42 Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280870 Maison de Maître à Chênée – Grand Jardin et Potentiel d’Aménagement ! Située au 42, rue de Gaillarmont à Chênée, cette maison de maître 2 façades offre de beaux volumes et un jardin exceptionnel de 52 mètres de profondeur. Composition : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée, - Séjour et salle à manger lumineux, - Cuisine, - Buanderie avec accès direct à l’extérieur, - Terrasse donnant sur le grand jardin. 1er étage : - Grande chambre lumineuse (5x5), - Salle de bain avec double lavabo, WC, douche et baignoire. 2e étage : - Grande chambre (4x4), - Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. niveau - 1 : - cave Informations complémentaires : ?? PEB : F ?? Électricité non conforme ?? Chauffage central au gaz de ville ?? Bâtiment à rafraîchir, idéal pour les amateurs de rénovation ?? Présence d’un monte-escalier (Stannah) ?? Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 456 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	16 Rue Georges César, 4300 Grand-Axhe	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281117 Charmante maison 4 façades avec jardin à rénover. Située dans le village de Grand-Axhe, Rue Georges César 16, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant située à proximité du centre de Waremme. Elle bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne 128, 145 et 283). La maison bénéficie d'un jardin de 08 ares 60 centiares, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous permet de jouir d’un environnement calme tout en restant proche des commerces locaux tels que les coiffeurs, pharmacies, etc. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 20/05 au 28/05/2025 à 14h. - Mise à prix : 130.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 3 juin à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 20/05/2025 14:00 Date de fin: 28/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Olivier Vander Borght Tel: 019/511.306 Email: olivier.vanderborght.353322@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous pris avec l'étude Wauters & Bachy

Terrains	Rue de l'Arbre Saint-Michel, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 230624 beau terrain à bâtir libre de constructeur. façade : 30m. profondeur: 170m. parcelle C538V Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	58 Rue Guillaume Delarge, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280863 Maison 2 façades à vendre avec petit entrepôt à Herstal Sous-sol : grande cave de 5.92mx4.72m Rez-de-Chaussée : salon (3.53mx3.61m), salle à manger (2.95mx4.04m), couloir, cuisine (4.66mx3.71m), véranda (2.93mx2.87m), salle de bains (1.82mx3.38m), terrasse et espace de stockage Premier étage : chambre 1 (4.66mx3.65m), chambre 2 (2.95mx4.08m) et couloir Deuxième étage : chambre 3 (4.29x3.86m) espace de stockage (2.96mx4.08m) et couloir Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Visites à convenir avec Coachinvest au 0491 89 66 00

Maisons	27 Le Haumont, 4650 Grand-Rechain	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280586 Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sera occupée par l’actuelle propriétaire avec un bail à vie, limité à 15 années, avec une compensation financière de 1 200 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une occupation encadrée et une rente mensuelle garantie. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1420 € Libre à partir du: autre Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Terrains	Bouhais, 4860 Cornesse	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 259506 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande parcelle idéalement située rue Les Bouhais (à droite du n°20) à 4860 Pepinster - Cornesse. Le terrain mesure dans son intégralité 11.532m². La zone à bâtir qui est de +- 900m², offre une vue dégagée dans la partie haute du terrain. Elle bénéficie d'un accès facile à l'entrée d'une impasse garantissant tranquillité et quiétude. Le reste du terrain a une superficie de +- 10.632m² et dispose également de son propre accès. Il est classé en zone agricole sous bail à ferme en cours avec droit de préemption. L'ensemble du terrain est vendu au prix de 140.000 €. Le terrain est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement. L'établissement d'un rapport par un géomètre est en cours. Possibilité d'acquérir uniquement la partie à bâtir pour 99.000 € et la partie agricole pour 50.000 €. Chaque projet devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme, nous vous renvoyons donc vers la Ville de Pepinster pour une demande d'avis préalable en fonction de votre projet. Plus d'informations en l'étude. Revenu Cadastral: 101 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	30 Rue Fabricienne, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281274 Cette maison offre un cadre de vie idéal avec un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine non équipée, arrière cuisine et pièce d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand grenier aménageable (non isolé) offre un potentiel supplémentaire. La maison est équipée de châssis en bois avec simple vitrage au rez-de-chaussée, accompagnés de volets pour plus de confort. Un box de garage est inclus, idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et prisé d'Esneux, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un environnement agréable. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	290 Rue du Pansy, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281145 Au coeur de l'entité de Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, découvrez sans tarder cette maison familiale sur 3 niveaux dotée de 3 chambres et de spacieux espaces de vie. Récemment rénové ( Panneaux photovoltaiques, chaudière gaz récente, cuisine full équipée, alarme, volets, adoucisseur, citerne eau de pluie ...) et en excellent état d'entretien, ce bien agrémenté d'un bel espace jardin avec terrasse couverte abritera confortablement votre famille. Faire offre à partir de 280.000 € Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 170m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 560 € Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: Marina GREFFE Tel: (04) 286.32.30 Email: marina.greffe.124479@belnot.be

Maisons	89 Emile Lerousseau, 4042 Liers	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281106 Agréable maison de type bungalow qui ne demande qu'à être mise au goût du jour... Elle comprend: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour de 28 mètres carrés avec feu ouvert, cuisine équipée de 9 mètres carrés; 2 chambres de 13 et 10 mètres carrés; salle de bains (baignoire, lavabo et WC). A l'étage vaste espace de rangement de 40 mètres carrés (grenier non aménageable). Vaste jardin et garage. Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière de 2015), système d'alarme. Opportunité rare dans le secteur. A voir absolument Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 14/05/2025 12:00 Date de fin: 22/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Informations de visite Sur RDV du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICKS (jerome@advaloris.be) Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Maisons	7 Rue Paul Janson, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281406 Maison deux façades avec terrasse à Bressoux. La maison se compose : - au sous-sol, de deux grandes caves ; - au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (donnant sur la terrasse) ainsi que d'une pièce "buanderie" avec un WC et un espace dédié au placement d'une machine à laver/sèche-linge ; - au 1er étage, d'une salle de bain rénovée et d'une grande chambre parentale ; - au 2ème étage, de deux chambres, une salle de bain et une pièce de rangement mansardée. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 12/05/2025 14:00 Date de fin: 20/05/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Odile CENNE Tel: (04) 343.03.30 Email: odile.cenne.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 entre 8h30 et 18h du lundi au vendredi

Maisons	1 Avenue Amédée Hesse, 4900 Spa	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281380 L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située Avenue Amédée Hesse 1 à Spa. Cette bâtisse vous séduira pour son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles et son charme resté intact. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée traversant toute la maison et donnant directement accès au splendide jardin/parc à l’arrière, un bureau, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine à rénover, des toilettes ainsi qu’un accès au sous-sol. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bains à remettre au goût du jour. Deuxième étage : un grand grenier mansardé de 68 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves sous toute la surface de l’habitation et un garage accessible par une rampe située côté jardin. Témoin d’un passé prestigieux, cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout son cachet : parquets d’origine, boiseries, moulures… Un véritable voyage dans le temps. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires pour en exploiter tout le potentiel. L'emplacement est privilégié : proche du centre, possibilité de créer des emplacements de parking sur l'arrière, une belle visibilité en cas de profession libérale/commerciale, un jardin aménagé d'un muret, des magnifiques magnolias et une terrasse. Données techniques : châssis bois simple vitrage avec volet pvc partout, chauffage central mazout (citerne de + de 3.000l), chaudière de 2021, électricité non-conforme, charpente et couverture de toit en bon état. Les photos intérieures seront publiées dans les semaines à venir. Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 292m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1841 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	1 Bois de Micheroux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281246 Appartement situé au rez-de-chaussée dans la résidence " Bois de Micheroux", Bois de Micheroux 1/0001, avec cave et emplacement de parcage couvert - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 813 € - Superficie habitable 88 M². Composition: Hall, WC, salle de bains (rénovée), séjour, salle à manger , cuisine équipée (de 2015), terrasse. Nouvelle chaudière à condensation. Châssis double vitrage Alu. PEB D: consommation d'énergie primaire : 332 kwh/m² an. Electricité non conforme. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Maisons	16 Avenue de Ningloheid, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281098 !!!!! OPTION !!!!!!L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison type bel-étage située Avenue de Ningloheid 16 à Heusy. Celle-ci vous séduira pour sa luminosité, sa localisation ainsi que ses volumes bien pensés et compactes. Découvrons ensemble sa composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de 30m² et cave chaufferie. Premier étage: palier, bureau, séjour sur toute la profondeur de la maison, cuisine équipée (frigo, taque vitro, four, hotte, emplacement machine à laver ou lave-vaisselle, meubles), véranda donnant accès au jardin. Deuxième étage: palier, wc , salle-de-douches (douche xl, meuble lavabo une vasque, armoires de rangement), deux grandes chambres et une petite. Données techniques : châssis bois simple vitrage avec volets pvc partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central gaz de ville (chaudière ancienne). A visiter sans tarder ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1008 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	143 Rue Branche Planchard, 4430 Ans	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281555 Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 101m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (32m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un living (35m²), d’une cuisine (12m²), d’une salle de bain (12m²) et d’un passage latéral couvert (8m²) ; Au 1er étage : de deux chambre (11 et 15m²) ; Et enfin, au troisième étage d’une chambre (30m²). Ornée d’un jardin orienté à l’est. Équipée de châssis doubles vitrages, de volets, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques. Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisation. (PEB E – 418kWh/m².an –42081 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 02/06/2025 11:00 Date de fin: 10/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 333 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Autre	4 Place César de Paepe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250171 Bâtiment à réhabiliter datant de 1903, pourvu d’une valeur architecturale indéniable, et offrant la possibilité de créer un projet immobilier d’exception. L'immeuble doit être transformé par l'acquéreur en immeuble résidentiel (avec possibilité d’intégration d’activités compatibles (commerces, petit artisanat...)) suivant permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur. L'immeuble est situé sur un terrain d'une superficie cadastrale de 950 mètres carrés. Faire offre dans le respect des conditions mentionnées dans le document intitulé "conditions de la vente" annexé à la présente annonce et disponible en l'étude du Notaire Nathalie BOZET. (NB : L'annexe 6 aux conditions de la vente est disponible sur demande en l'étude ou lors de la visite de l'immeuble). Les visites du bien se font sur rendez-vous à prendre par téléphone au 04/256.86.30 ou par e-mail à l'adresse isabel.delmal@urbeo.be Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	14 Hètche, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 595 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281571 Découvrez cette magnifique villa construite en 2005 et située à Pont, un charmant hameau de Malmedy. Le bien est composé d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également de deux garages fermés, d'une cave et de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’extérieur se compose d’un grand jardin et d’une terrasse avec vue dégagée. PEB C, électricité conforme et installation photovoltaïque. Cette villa offre la tranquillité de la campagne dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1235 € Libre à partir du: A définir CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Appartements	8/10 Rue de l'Hôtel de Ville, 4900 Spa	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281598 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous présenter à la VENTE cet APPARTEMENT idéalement situé au pied du piétonnier de SPA et face au parking de la Place de l'Hôtel de ville. Ce bien se trouve au 3EME ETAGE de l'agréable RESIDENCE "LORREN" et est composé comme suit: hall d'entrée avec parlophone (5,5m²), grand et lumineux living avec balcon à l'avant (33,45m²) équipé d'une cuisine (taque vitro, hotte, double évier, four, frigo et congèle), salle de bains (baignoire, évier, miroir) (3,66m²), chambre à coucher (14,75m²), WC avec lave-mains (1m²) et d'un bureau/chambre d'enfant (8,5m²). Le bien dispose d'une grande cave/buanderie (C4) de 11,64m². Techniques: Construction de 2003 avec ascenseur, chaudière individuelle gaz VAILLANT, compteur eau et électricité individuels, châssis DV PVC, RC = 967m², PEB B = 116 kWh/m².an - 9.927 kWh/an (ref n° 20250411014314). Provision pour charges mensuelles 188 euros/mois (entretien, ascenseur, électricité commun, assurance..). Le bien ne sera pas libre à l'acte ! Bail en cours = 765€/mois Ce bien est à visiter sans tarder, prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 85m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 967 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	9 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281630 Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	98 Rue de la Paix, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281227 Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Contrôle électrique en cours. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 178m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1171 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	5 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280839 Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours. PEB : G. RC : 359 €. Libre à l'acte. Idéale pour premier achat ou investissement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 359 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Maisons	234 Route de Souxhon, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281599 Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Maison d'habitation unifamiliale type "bel-étage" située à Mons-lez-Liège composée en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grande pièce à usages mutliples, un grand garage ainsi que d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un second hall, une grande pièce à vivre de 20m2, une cuisine équipée ainsi qu'une petite salle de bain. Au deuxième étage se trouve une grande chambre et un grenier mansardés. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'un jardin. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 169m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 451 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Maisons	119 Rue de l'Industrie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281587 Grande maison de maître à rénover avec terrasse et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et des moyens de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un beau hall d'entrée (couloir) avec accès à l'extérieur, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, d'une pièce salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin est possible par ces deux dernières pièces. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16m², un bureau, et un cagibi (dressing). Au second étage : un palier dessert deux pièces greniers à aménager en chambres, et une pièce débarras. Sous-sol : caves. Châssis arrière en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'avant. Chauffage par convecteurs au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : F. RC : 684 €. Superficie parcelle : 170 m². Surface chauffée selon PEB : 205 m². Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 205m² Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	4 Avenue Albert, 4900 Spa	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281445 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) a le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE VILLA de 1936 idéalement située à Balmoral, lieu réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son architecture élégante et son histoire liée à la villégiature de luxe. Elle est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (7m²), grand séjour avec sol en pierre de schiste (50,67m²), cuisine équipée (taque gaz, frigo, double évier, hotte, lave-vaisselle)(7m²). NIV1: palier (3m²) avec WC, bureau/chambre enfant (8,5m²), chambre à coucher (10m²), salle de bains (9,4m²) (bain/douche et double évier), chambre (12m²). NI-1: hall de cave/buanderie (5m²), cave de rangement (17m²). La propriété s'étend sur 2.005m² composé d'un espace jardin et d'un superbe bosquet. Le bien dispose d'un garage à l'arrière de la propriété. Techniques: chauffage central gaz propane, surface plancher chauffé 152m², toiture à refaire, châssis simple et double vitrage bois, électricité non conforme, RC=540€, PEB F = 502 kWh/m².an - 76.058 kWh/an (ref n°20250411016031), bâtiment repris à l'IPIC (Inventaire du Patrimoine Immobilier Culturel). Le bien ne sera pas libre à l'acte étant soumis à un bail à loyer actuellement: 928€/mois. A la recherche d'une nouvelle résidence permanente ou secondaire ce lieu de vie est parfait pour vous ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 540 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartements	35 Rue de la Gare, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281644 Studio loué avec une chambre à coucher, cave et parking à Eupen, dans le complexe "Eupen Plaza" Nombre de chambres: 1 Vente en cours Date de début: 11/06/2025 15:00 Date de fin: 19/06/2025 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 655 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	94 Rue de l'Hôtel Communal, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281655 Maison bel-étage située dans un quartier résidentiel à Saint-Nicolas, elle est composée au rez-de chaussée: d'un hall d'entrée, garage et buanderie. Au premier étage: un grand salon - salle à manger (28m²), une cuisine et un wc séparé. Au deuxième étage: 3 chambres et une salle de bains. Jardin à l'arrière et cave au sous-sol. Châssis simple vitrage à l'exception de la cuisine. Chauffage central mazout. Electricité à revoir. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 180.000,00€. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 944 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABE Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be

Appartements	150 Voie de Liège, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281661 Dans la résidence service "PRESTIGE" à Embourg, agréable appartement au 4ième étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un living, d'une chambre à coucher, d'une terrasse, cuisine équipée, salle de bains. Le bien est situé au milieu d'un grand parc à seulement 1km du centre d'Embourg et de ses commerces. Le bien est loué par la société coopérative PRESTIGE qui exploite la maison de repos, la jouissance du bien s'entend exclusivement par la perception des loyers. La maison de repos prend en charge tous les frais de fonctionnement de la résidence et de rafraichissement de l'appartement ainsi que la mise en location. Pas de vide locatif, loyer perçu en cas d'inoccupation de l'appartement également. Bonne performance énergétique (PEB B!). Installation électrique en cours de rénovation. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 19/05/2025 10:00 Date de fin: 27/05/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de contacter l'Etude Kremers et Foret au 04/230.31.00.

Maisons	23 Rue les Trixhes, 4577 Strée-lez-Huy	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280015 Nous proposons à la vente une charmante maison de plain-pied idéalement située à Strée, au n°23 de la rue des Trixhes. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de bain (avec évier et baignoire), de quatre chambres, d’un local chaufferie, d’un grenier offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’une véranda et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix souhaité : 260.000€ Publicité non contractuelle Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 161m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec l'étude au 085.25.00.55

Terrains	23 Rue les Trixhes, 4577 Strée-lez-Huy	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281677 Nous proposons à la vente une pâture située à Stée-Lez-Huy (Modave), Les Trixhes (parcelle voisine au numéro 23), d'une superficie d'après cadastre de vingt-quatre ares vingt centiares (2420 m²). Revenu cadastral : huit euros (8,00 €). Publicité non contractuelle Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Christelle VITOUX Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain il vous est loisible de vous rendre directement sur place

Maisons	20 Rue Lambert Daxhelet, 4210 Marneffe	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281696 Propriété à Marneffe comprenant un bungalow à rénover, de grandes dépendances et un grand jardin arboré. Le bungalow se compose d'un hall d'entrée, un WC, un living, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda à rénover, une remise, un hall de nuit, une salle-de-douche, deux chambres. Les dépendances sont multiples et se composent d'une remise à rue, d'une grange et plusieurs "loges" dans l'appentis. Châssis DV (bois) - Chauffage central mazout - Installation électrique à remettre aux normes - PEB : E Zone d'habitat à caractère rural - permis d'urbanisme du 20/06/1985 et du 16/09/1985 pour construire un abri de jardin et transformer la maison Envie de visiter? Contacter Monsieur Antonino MATNIONE au 0494/06.92.28 ou par email (mantione-immo@outlook.be) Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 26/05/2025 11:00 Date de fin: 03/06/2025 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494/06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Terrains	Chemin d'El Haut, 4910 Theux	Faire offre à partir de 26 620 €
	Vente de gré à gré Référence: 281707 Terre agricole en zone rurale, libre de bail. Superficie de 2.662 m² Revenu Cadastral: 17 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	2 Rue Michel Gelin, 4340 Awans	Faire offre à partir de 425 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281719 Dans un quartier calme et harmonieux, au centre du village, rue Michel Gelin n°2, élégante et spacieuse villa quatre façades construite en 1970, bien entretenue, comprenant - Au rez : hall de 15m², séjour de 40 m² avec accès terrasse arrière, cuisine de 10m² ; bureau/salon de 22m² , vestiaire avec wc, garage de 20m² - Étage : chambre 1 : 17m², chambre 2 : 23m² ; chambe 3: 16m², chambre 4 : 12m², débarras de 3,5m², salle de bain de 10m². - Caves sous toute la maison et combles /grenier accessible par escalier escamotable. Chauffage central au mazout ; maison régulièrement entretenue, dossier technique depuis la construction consultable en l’étude ; peb E, installation électrique a mettre en conformité ( mais nouveau tableau) ; la cuisine et la salle de bain sont à remettre au goût du jour. Conviendrait également pour activité mixte : logement et profession libérale. Superficie terrain 663m2 – RC : 1.286 euros – possibilité de droits d’enregistrement à 3%. Libre au paiement du prix Prix : faire offre à partir de 425.000 euros. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1286 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Maisons	13 Allée du long Pré, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 315 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281770 Charmante maison 3 façades à Waremme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dans un quartier calme, cette propriété est parfaitement située à proximité de l'autoroute E40 et du centre de Waremme, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée avec wc, un espace de vie convivial, étant le salon et la salle à manger ouverts sur une véranda lumineuse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, un garage une voiture pratique avec espace de rangement. Un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d’enfants. A l'étage: un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain bien agencée et un grenier. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 162m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 826 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	32 Bergeval, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281728 Ensemble de 4 parcelles: maison d'habitation (999C), ferme (964E), pâtures (932C), pâture (1682C). Contenance totale de 75 ares 67 centiares. Nombre de chambres: 6 Vente en cours Date de début: 12/06/2025 14:00 Date de fin: 20/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1414 € Libre à partir du: Immédiatement Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Zehra ESER Tel: (080) 68.40.26 Email: zehra.eser.127282@belnot.be Informations de visite Les biens pourront être visités par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous pris en l’Etude du Notaire Jérome de CALLATAY.

Maisons	24 Avenue du Luxembourg, 4020 Liège	Faire offre à partir de 790 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 280963 Superbe maison de maître idéalement située dans les Vennes, à deux pas du Parc de la Boverie et à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Répartie sur cinq niveaux, cette maison propose de beaux espaces tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment avec ses parquets, ses boiseries, ses cheminées et ses moulures. Beau jardin de ville et grande terrasse. Avec ses nombreuses chambres et pièces modulables, cette maison de maître offre un potentiel exceptionnel. Possibilité d'aménagement pour une profession libérale. Le bien dispose également de grandes caves avec une cave à vin. Caractéristiques techniques : châssis simples et doubles vitrages bois, chaudière mazout, boiler électrique, électricité non-conforme et PEB D (329kWh/m².an) Une occasion à ne pas manquer pour les ceux en quête d'authenticité et de confort, au cœur des Vennes ! Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 3083 € Libre à partir du: Immédiatement NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	6 du Vieux Logis, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281727 Maison partiellement rénovée avec grand jardin et vue panoramique Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéalement située dans un cadre bucolique et apaisant. Son grand jardin arboré, bordé par un bosquet, invite à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité des commodités et axes routiers stratégiques. Une maison spacieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC - Grande pièce de vie ouverte : salon, séjour et cuisine équipée moderne, offrant un espace chaleureux et convivial Au sous-sol : - 4 caves, idéales pour le rangement - Garage pour une voiture Un confort optimal toute l’année - Châssis double vitrage récents en excellent état - Possibilité de mettre un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au mazout pour un confort optimal Laissez-vous séduire par cette vue panoramique imprenable et le calme absolu qu’offre cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les VISITES, merci de contacter Mr VANDROMME au 0475/75.36.36 Pour toutes autres questions, merci de contacter l'étude de Maître Marjorie ALBERT au 04275/10.75 entre 9h et 12h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 108m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 647 € Libre à partir du: A l'acte Marjorie ALBERT, Société Notariale Personne de contact: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Terrains	4 Clos Marquet, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281803 Terrain avec permis de lotir, permis d'urbanisme et plans octroyés par la Commune d'Aywaille. Idéalement situé dans un clos au sein du village de Nonceveux. Le projet prévoit des caves sous toute la surface de la maison. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC et accès aux caves, une arrière-cuisine et une buanderie ou pièce de rangement. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains. Un carport est autorisé sur le côté de la maison. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres à prévoir. Largeur du terrain à rue : 23,92m, longueur du terrain : 31,42m. Longueur façade : 15,30m - largeur façade : 8,50m. Vente en cours Date de début: 04/06/2025 14:00 Date de fin: 12/06/2025 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Pas de visites organisées

Commerces	70 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Hermalle-sous-Huy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281815 Cette maison de commerce est composée, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 177 m². Cette dernière est composée d'une multitude de pièces, elle possède une vitrine en façade avant et une porte sectionnelle. A l'étage, vous trouverez un duplex de 180 m² composé, au premier niveau, d'une cuisine ouverte, d'un spacieux séjour de 40m², d'une salle de douche avec WC, d'un dressing et d'une chambre avec placards. Au deuxième niveau se trouvent 4 chambres et une salle de douche avec WC. Vente en cours Date de début: 28/05/2025 13:00 Date de fin: 05/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 671 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives (sans rdv) : Samedi 17 mai de 9h à 10h, Dimanche 25 mai de 10h à 11h, Vendredi 30 mai de 17h30 à 18h30, Dimanche 1er juin de 10h à 11h.

Maisons	3 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281786 Bungalow spacieux et lumineux situé à 2 pas du centre de Fléron. Le bien est composé comme suit : hall d'entrée, bureau ou chambre de 7,6 m², chambre avec placards, salle de bain, grande cuisine, spacieux séjour de 32 m² (6,9m x 5,1m) avec feu ouvert, garage, jardin . Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 262m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 02/06/2025 13:00 Date de fin: 10/06/2025 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1281 € Libre à partir du: Immédiatement Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Vendredi 9 mai de 13h30 à 14h30, Vendredi 16 mai de 17h à 18h, Vendredi 23 mai de 17h30 à 18h30, Vendredi 6 juin de 13h30 à 14h30.

Maisons	40 Rue de Waroux, 4450 Lantin	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281772 Cette grande maison d’habitation, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme, d’une surface habitable de 175m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : caves (75m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (12m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (22m²), d’une buanderie avec WC (23m²) et d’un grand garage (25m²) ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (11m²), d’une salle de bain (7m²) et de deux chambres (12 et 14m²) ; Et enfin, 2ème étage : un grenier (42m²). Orné d’un très vaste jardin. Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) et cassette à bois. (PEB G – 539kWh/m².an –94506 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur Bi-horaire) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 495 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	99 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Hermalle-sous-Huy	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 281839 Maison, à rénover, idéalement située à Hermalle-sous-Huy et proche de toutes commodités (commerces, axes routiers, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une annexe comprenant une arrière cuisine et espace rangement, un accès au jardin; - au 1er étage : trois chambres, une salle de bain; - grenier non aménageable; - au sous-sol : une cave; - long jardin avec 2 abris de jardin INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 289 € - Panneaux photovoltaïques - PEB : F - E.spec : 468 kWh/m².an - E.totale : 48.041 kWh/an Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 103m² Vente en cours Date de début: 12/05/2025 12:00 Date de fin: 20/05/2025 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 289 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	21 Rue du Vicinal, 4400 Mons-lez-Liège	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281421 Située à Mons-lez-Liège, cette spacieuse maison d’habitation séduira les familles en quête de confort et de volumes généreux. Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce polyvalente idéale en chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux, Un vaste living/salle à manger Une cuisine entièrement équipée avec coin repas Une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche pratique, Une véranda lumineuse donnant accès direct à la buanderie et au garage double. À l’étage, le bien offre : Deux grandes chambres confortables, Un dressing spacieux, Une salle de bain familiale. Côté extérieurs, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi qu’un grand atelier. Les espaces de rangement ne manquent pas : un grenier et une vaste cave complètent l’ensemble. Enfin, le bien est équipé de 17 panneaux solaires. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 263m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Maisons	81 Rue du Bouxthay, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281843 Maison d'habitation avec jardin et atelier et passage latéral sise rue du Bouxhtay 81 4041 Vottem. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse, atelier et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un accès qui mène au grenier dont deux chambres pourraient être envisagées. Chauffage central mazout, toit rénové il y a 10 ans en pente en bon état, électricité à remettre aux normes, châssis double vitrage en bois avec volets. PEB G. A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 461 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	, 4452 Wihogne	Faire offre à partir de 101 052 €
	Vente de gré à gré Référence: 281443 Une pâture (terre agricole) située à JUPRELLE (7ème division WIHOGNE) d'une superficie de 16.842 m² (soit 1,6842 hectare) LOUE SUIVANT BAIL A FERME POUR UNE LONGUE DUREE DE NEUF ANNEES CONSECUTIVES QUI PRENDRA COURS FIN DECEMBRE 2000 (SIGNE EN DATE DU 2 FEVRIER 1999) SERVITUDE au profit d'AIR LIQUIDE INDUSTRIES BELGIUM (passage des canalisations de transport de gaz) 60.000 € l'hectare Revenu Cadastral: 111 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Camille LERUTH Tel: (04) 247.53.39 Email: camille.leruth.352894@belnot.be Informations de visite Aucune visite

Maisons	350 Chaussée de Ramioul, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281229 Charmant bungalow à vendre sur Ivoz-Ramet. Il se compose d'un hall d'entrée (4m²), d'un WC séparé (1m²), d'un living (23m²), d'une cuisine équipée (8,5m²) et de deux chambres (10m² et 12m²). Au sous-sol des caves et un garage. RC 642 euros. Chauffage mazout, châssis double vitrage bois avec volets. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 642 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	12 Rue de la Cité, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 281835 Maison d'habitation en bon état , située dans une rue calme à sens unique. Au rez: 1 hall, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc. Premier étage: 2 chambres. Il y a 2 caves. Double vitrage en pvc. Le toit a été isolé avec 40 cm de laine de verre. Chauffage central au gaz. Eau chaude avec boiler. Un emplacement de parking, devant la maison avec barrière Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 342 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be Informations de visite Les visites ont lieu sur rendez-vous. Merci de contacter l'étude du Notaire LABE au 04/252 30 60 .

Maisons	1 Rue Emile Delcour, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278994 Située à Saint-Georges sur Meuse, cette maison vous ravira par son style et les volumes de ses espaces de vie. Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée qui s’ouvre vers le séjour. Une haute baie vitrée et deux arcades en briques garantissent la jonction entre ces pièces et amènent beaucoup de clarté. Ces pièces de vie principales offrent toutes deux accès à la terrasse avec vue sur le vallon. Le hall avec la cage d’escaliers ajourés vous mène également à un grand vestiaire, un bureau et au coin toilette. Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. La quatrième chambre dispose d’une mezzanine et d’un accès aux combles. Au sous-sol de la maison est aménagé un vaste espace de réception avec feu ouvert et « bar ». Une cuisine et un WC complètent cet espace pour un usage optimal. Il est d’ailleurs accessible également via une porte indépendante. Le reste de ce niveau sert de buanderie et de cave à vin. Un double garage est à hauteur de rue, la chaufferie se trouve en dessous de celui-ci. Note importante : Ledit bien se situe en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Il est également repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AH80pXBt4O Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 359m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1415 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement, contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74. Pour convenir d'un rendez-vous, contacter Monsieur DIRICK au 04/277.18.77, tapez 2

Terrains	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255231 !!!! OPTION !!!!L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Terrains	9 Rue de Villers, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 278974 Terrain à vendre dans le village de Hannut Environ 30m de façade Environ 80m de profondeur Superficie cadastrale : 24ares 30ca Prix demandé : 275.000€ Revenu Cadastral: 19 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be

Maisons	1 Hameau de Neuville, 4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279058 Superbe VILLA de 2002 avec beau jardin et double garage idéalement située au cœur du HAMEAU de Neuville à Francorchamps. Le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de nombreuses randonnées et du célèbre circuit de Spa Francorchamps. Composition: Hall d'entrée (7,17m²), WC (1m²), bureau ou chambre à coucher (17,36m²) avec pièce d'eau (douche, évier) (2,31m²), lumineux séjour ouvert donnant accès au jardin, cuisine équipée avec ilot (taque induction, four, évier, frigo, lave-vaisselle, congèle, emplacement micro-ondes) (15,9m²), salon doté d'un poêle à bois, arrière cuisine/buanderie (6,13m²), double garage avec espace de rangement (36m²). NIV +1: hall de nuit (4,85m²), 4 chambres à coucher (18m²-11,7m²-15,57m²-12,57m²), salle de bains (douche italienne, meuble double vasque, baignoire), WC (1m²), grenier aménageable (15,6m²). La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un arbi de jardin et d'un local technique. Techniques: châssis DV PVC 2002, système d'alarme, garage carrelé, porte sectionnelle, boiler thermodynamique, 42 panneaux photovoltaïques 8400 Watts Crête, électricité conforme, RC = 1014€, citerne mazout 3300L, station d'épuration individuelle, superficie CAD = 1523m², PEB C = "198"kWh/m².an - 53.084 kWh/an (ref n°20240618026565). A proximité: SPA (10KM) - STAVELOT (7KM) - MALMEDY (11KM) - AUTOROUTE E42 (5KM) Villa à ne pas manquer, prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1014 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Terrains	0 Rue de l'Eglise, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279129 Situé dans la pittoresque commune de Berloz, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 2927 m² et une façade de 40 mètres, ce terrain est idéal pour la construction d’une maison spacieuse et lumineuse. ? Caractéristiques du terrain : • Superficie : 2927 m² • Façade : 40 mètres • Orientation arrière : Est, offrant une luminosité optimale en début de journée • Terrain plat, facilitant les travaux de construction • Libre de constructeur, vous permettant de choisir votre entrepreneur selon vos préférences Points d’intérêt à proximité : • Accès autoroutier : Proximité immédiate de la sortie d’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. ? • Centres urbains : Les centres de Berloz, Geer et Waremme sont facilement accessibles, offrant une variété de services et de commerces. ? • Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. • Commerces et restaurants : Des commerces locaux et des restaurants tels que “O Saveurs de Hesbaye” sont situés à quelques minutes, facilitant votre quotidien. ? Distances approximatives : • Autoroute E40 : à environ 2 km, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. • Centre de Berloz : à moins de 1 km, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. • Waremme : à environ 10 km, offrant des services supplémentaires tels que des supermarchés, des centres commerciaux et des infrastructures sportives. • Liège : à environ 30 km, permettant un accès aisé à une grande ville pour des besoins spécifiques ou des activités culturelles. Ce terrain représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité et praticité. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	Grand-Marchin, 4570 Marchin	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 278835 Parcelle de terrain de 9 ares 24 centiares Vente en cours Date de début: 05/05/2025 15:00 Date de fin: 13/05/2025 15:00 Pas d'enchère: 2000 € Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte Benoit BOSMANS, Notaire Personne de contact: Anne GOHY Tel: (064) 44.23.34 Email: anne.gohy.124883@belnot.be Informations de visite libre sur place

Maisons	9 Rue Marquise, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 279156 Surprenante maison 4 façades disposant de beaux volumes située à Remicourt à moins d'1 km de toutes les facilités (gare, commerce, pharmacie, bus, école,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand living ouvert sur une cuisine, avec un poêle à bois, d'une suite parentale (avec salle de douche et dressing) un bureau (accès indépendant possible), une buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et espace bureau, une deuxième chambre et une salle de douche. Le bien dispose de belles caves. PEB C et installation électrique conforme, panneaux photovoltaiques. La maison est chauffée grâce au poêle à bois et les chambres disposent d'un chauffage électrique d'appoint. Le jardin aménagé vous charmera par ses aménagements (terrasse, étang, abris de jardins). La maison dispose de 3 citernes d'eau de pluie (23.000 l) lesquelles aliments les wc et les robinets extérieurs. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1009 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valérie TITEUX Tel: (019) 32.23.08 Email: valerie.titeux.129098@belnot.be

Commerces	44 Rue Ferrer, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 279124 ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec bureaux, WC. ? Aux 1er et 2e étages : Plusieurs pièces pouvant être transformées selon vos besoins. ? Au sous-sol: salle-de-douche/vestiaire, pièce polyvalente. Vente terminée Date de début: 10/03/2025 10:00 Date de fin: 18/03/2025 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1365 € Libre à partir du: A l'acte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur VANDROMME Steve - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be