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Appartements	5 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente en viager Référence: 237461 Dans la résidence dite du Bois d'Avroy, un appartement d'une superficie de septante mètres carrés situé au sixième étage, comprenant un grand living, une cuisine équipée, une toilette, un vestiaire, un débarras, un hall de nuit, deux chambres et une salle-de-bains. Les pièces de vie donnent sur le parc à l'arrière de la propriété, les chambres donnent à l'avant vers rue. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue sur le parc. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 914 € Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Nicolas DELLA-RICCA Tel: (04) 343.03.30 Email: nicolas.dellaricca.132787@belnot.be Informations de visite Vous pouvez contacter Monsieur Luc LEJEUNE aux heures d'ouverture de bureau : 0477/98.19.54.

Appartements	31 Quai Marcellis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 699 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238627 Idéalement situé en bord de Meuse, juste en face du port des yachts, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre commercial Médiacité et du centre de Liège. Ce duplex de 5 chambres situé au 6ème et 7ème étage est UNIQUE en son genre. 2 ascenseurs le desservent. Il dispose de 2 entrées (portes blindées), d'un hall d'entrée 1, d’un grand salon, d'une salle à manger avec parquet, d'un bureau avec petite terrasse, d’une cuisine équipée avec petite terrasse, d’un hall 2 avec wc, d'un hall de nuit qui dessert 3 grandes chambres, dont 1 avec salle de bains attenante et une autre avec cabinet de toilette attenant et grande terrasse à l’arrière, et une 2ème salle de bains. Nombreux placards. Un escalier intérieur mène au 7ème étage qui dispose d’une entrée indépendante (porte blindée), d’un hall, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains, d'une cuisine non équipée, d'un salon et d'une salle à manger en parquet. Ce duplex est à rafraichir entièrement. Il n'attend que votre projet. Plans et autres documents disponibles sur le site BIDDIT - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/238627 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 3291 € Libre à partir du: A l'acte RYELANDT Sonia Personne de contact: Julien JOIRET Tel: (04) 254.51.71 Email: julien.joiret.125617@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0495/330.284.

Appartements	2 Rue Jules Cerexhe, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 240171 Veuillez contacter notre collaborateur au 0486/17 52 08 (pendant les heures de bureau) pour effectuer une visite. A saisir agréable duplex TROIS chambres avec balcon offrant une vue agréable sur le plus beau quai de Verviers. D'une superficie de 111 m², il se compose en outre au premier niveau d'un hall, une cuisine, un débarras, un séjour, une salle de bain, un WC et au deuxième niveau de deux belles chambres et d'un grenier. Le duplex est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur. Bail en cours à 817€/mois. Au niveau technique : cuisine et salle de bains entièrement équipées, excellentes performances énergétiques, compteurs individualisés, chaudière à condensation, double vitrage performant, charges communes modiques pour cette résidence moderne et très bien conçue à tous points de vue. Revenu cadastral modeste. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 111m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 736 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Sandra POISSEROUX Tel: 0486/17 52 08 Email: sandra.poisseroux.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter le 0486/17 52 08 pour effectuer une visite

Maisons	17 Rue de l'Industrie, 4420 Tilleur	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244758 Maison d'habitation type bel-étage située rue de l'Industrie, 17 à Tilleur (Saint-Nicolas) composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre au premier étage, de deux chambres en enfilade au deuxième étage, d'un bureau et d'une cave. Proche de toutes commodités. Toit rénové en 2019 et chaudière remplacée en 2016. A rénover. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Maisons	107 Rue de Loncin, 4460 Grâce-Berleur	Faire offre à partir de 299 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246233 CHARMANTE VILLA 3 – 4 ch. EN PARFAIT ETAT D’ENTRETIEN Sur une parcelle verdoyante et bien exposée de 820 m², charmante villa 4 façades, située à proximités immédiates des grands-axes et de toutes les commodités. Beaux espaces permettant aisément d’acceuillir une grande famille, une profession libérale annexe, etc. Maison adaptée pour les vieux jours. Composition: hall d’entrée avec placard et wc invité, vaste living avec feu ouvert en connexion avec la terrasse et le jardin, cuisine ouverte à moderniser mais encore fonctionnelle (nouveau frigo), grande chambre ou bureau avec porte fenêtre, vaste salle de bain au charme désuet (bain, douche, lavabo et wc ), grande pièce (salle de jeu, lingerie, salon TV, chambre) avec accès direct au jardin. A l’étage, deux chambres spacieuses, bel espace sur le pallier – possibilité d’une 4ème chambre ou salle de bain à l’étage, pièce de rangement ou dressing. Caves saines, accessibles par le jardin et la maison, garage avec fosse. Chauffage central mazout (citerne non enterrée de 2.000 litres) – la plupart des chauffages sont intégrés dans le sol au rez-de-chaussée; Chassis DV récent (env.2006 et 2007); Boiler eau chaude récent (date placement : Le 8/12/2021); Installation électrique conforme - PEB: G (en annexe) Revenu cadastral 1.289,00 € Libre à l’acte Visites, conditions et renseignements – 0474/20.21.97 Faire offre à partir de 299.000 € Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1289 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	30 Chemin du Frise, 4671 Saive	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245998 Belle propriété composée d'une grande maison d'habitation unifamiliale 4 façades à rénover avec jardin et un second jardin non attenant, le tout d'une superficie approximative de 486 m², située dans un cadre idyllique dans le hameau du Frise, à proximité du ruisseau de la Sainte-Julienne. L'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un WC, un atelier, 2 réserves ; au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains ; au 2ème étage : grenier (non isolé) d'environ 160 m² sur toute la surface du bâtiment ; au sous-sol : 2 caves. Nombreuses possibilités. Beaux carrelages d'époque. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 254 € Libre à partir du: A l'acte Shalini FRAIKIN, Société Notariale Personne de contact: Hugo Xavier Louis GOURDANGE Tel: (04) 362.62.42 Email: hugo.gourdange.112607@belnot.be Informations de visite Visites organisées par l'étude du Notaire FRAIKIN sur rendez-vous. Contact : 04/362.62.42

Terrains	Rue des Poêtes, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246256 Ce terrain est idéalement situé rue des Poètes (entre le numéro 25 et 29). Il est cadastré section B, numéro 1/V/3 d'une superficie de 1607 mètres carrés. Largeur du terrain à rue 30m. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be

Maisons	20 Rue Ernest Malvoz, 4610 Beyne-Heusay
	Vente publique en ligne Référence: 246469 Maison 2 chambres à rénover avec grand garage (+/- 54 m² avec porte électrique pouvant servir d'entrepôt), jardin et plusieurs annexes (remises non chauffées +/- 40m² , un abri au fond à droite de +/- 7m²); le tout d'une superficie de 420 m². La maison se compose : - au rez-de-chaussée : accès direct dans le séjour, salle à manger avec escalier menant à l’étage, une cuisine non équipée dans le fond, une buanderie de +/- 24,57 m² avec ouverture sur une ancienne salle de bain, un WC, donnant accès au garage et au jardin. - Au 1er étage : à gauche de l’escalier : une chambre qui donne accès à une salle de bains, à un espace bureau et à une pièce faisant office de grenier. A droite de l’escalier : une chambre qui donne à rue. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 26/09/2023 14:00 Date de fin: 04/10/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: Stephanie JANS Tel: (04) 367.60.01 Email: stephanie.jans@belnot.be

Maisons	15 Avenue de l'Abbaye, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245615 Maison d’habitation avec cour et jardin dans le centre d’Anthisnes, avenue de l’Abbaye 15. COMPOSITION: REZ: hall, séjour, sàm, cuisine équipée, buanderie, garage. PREMIER ETAGE: palier, 2 chambres. DEUXIEME ETAGE: grenier. EXTERIEUR: remise non jointif et jardin. Toiture isolée en tuiles. Chaudière Rapido dans la cave. Chauffage central au mazout (<3.000L).Boiler raccordé à la chaudière et à la citerne de mazout (brûleur WEISHAUPT). Thermostat d’ambiance. Châssis en bois simple vitrage. Volets en partie au rez-de-chaussée. Installation électrique non conforme. PEB au niveau G. SITUATION: centre d’Anthisnes, excellent d’environnement, à proximité de l’Avouerie d’Anthisnes et de l’administration communale rénovée, commerces à proximité. SERVITUDE: sentier servitude n° 33 d’un mètre de large (fonds privé) qui donne accès au jardin et repris à l’atlas des communications vicinales. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 535 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	17 Rue Robert Centner, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 108 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246590 Maison 2 chambres à coucher, à rénover - Proche de toutes commodités (bus, magasins, écoles, ...) Nombre de chambres: 2 Libre à partir du: Immédiatement Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	163 Rue d'Andrimont, 4821 Dison	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246591 Grande maison d'habitation (3 chambres), avec atelier, box pour chevaux et grand terrain - située dans un endroit calme proche de la ville Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 769 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	15 Rue des Tombes, 4557 Fraiture	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246896 Nous proposons à la vente, deux terrains à bâtir sis à Fraiture, rue des Tombes (à proximité du numéro 15), d'une superficie approximative de 1350m². Le lot 2 et le lot 3 (voir croquis annexé), présentant une façade de 20 mètres sur toute la profondeur d'environ 48 mètres. A proximité du site CHU de Fraiture. Lot 3 : 95.000 euros + frais de plan à charge de l'acquéreur. Lot 2 : 105.000 euros + frais de plan à charge de l'acquéreur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	6 Place La Vaux, 4190 Xhoris	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246495 Une maison en pierre du pays sise Place La Vaux 6 à 4190 Xhoris, cadastrée section A, numéro 0671BP0000, d'une contenance de 02a 37ca. Revenu cadastral 438 euros. Visites uniquement sur rendez-vous. Composition : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, grenier aménageable, cave, chaufferie, garage et car-port. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Frédéric MATHIEU - Société Notariale Personne de contact: Georges Hannotte Tel: (086) 47.70.22 Email: georges.hannotte.127811@belnot.be

Maisons	11 Rue Gadiot, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 269 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247079 Maison datant de 1965-1966 comprenant au rez-de-chaussée un hall avec cage d'escalier, un water-closet, un séjour, une cuisine équipée avec électro-ménager (sauf four à micro-ondes et frigo), un séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine avec coin chaufferie, un atelier, une terrasse arrière couverte, un jardin avec piscine chauffée hors sol, un abri en bois; à l'étage: palier, 3 chambres et une salle de bain (évier, douche et wc). Chauffage central avec citerne à mazout extérieure de 1.200 litres. Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Châssis PVC double vitrage. Immeuble rénové avec décoration moderne et sobre. La piscine avec livrée avec son système de chauffage. Libre d'occupation. Quartier calme. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 143m² Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite visites sur rendez-vous. Prendre contact avec l'étude.

Garages	40 Chéri, 4020 Liège	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 247399 Garage-box fermé (porte basculante manuelle) situé au premier étage d’un immeuble sis à Liège, Rue Chéri, 40, à proximité de toutes commodités. Garage-box situé lui-même dans la zone commune de garages accessible de manière sécurisée via une porte commune. Dimension : 2,70 m x 5,50 m. Vente terminée Date de début: 16/10/2023 11:00 Date de fin: 24/10/2023 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 106 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: claire.brundseaux.133736@belnot.be

Maisons	35 Rue de Moresnet, 4851 Gemmenich	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239387 Maison à proximité d'écoles, arrêt de bus et magasins. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que pour préserver la stabilité du bâtiment. Possède 3 chambres à coucher, bureau, car-port et atelier. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 280 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: francoise.verboomen.357909@belnot.be

Maisons	32 Bergeval, 4980 Fosse	Faire offre à partir de 370 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247577 Corps de ferme construite au 20e siècle à rafraichir contenant un vaste batiment rural composée d’une salle de traite, de stalles, de fenils et de pâtures dans la continuité de la ferme sur une superficie de +ou- 3600 m². Biens entièrement en milieu rural , situation calme et à seulement 3 km du centre de Trois-ponts et de toutes ses commodités (écoles maternelles, primaires et secondaires ; magasins ; alimentation ; imprimerie ; etc ….) Rez-de-Chaussée : Large garage et caves 1er étage hall d’entrée, une cuisine, un vaste salon lumineux avec vue sur les patures, une salle de douche et 2 chambres 2e étage : 4 chambres, une cuisine, une salle d’eau contenant douche, bain, bidet et wc. PEB = D (335 kwh/m².an - E total 80 187 kWh/an - ref. 20230908013633) Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1070 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Maisons	152 Rue Eugène-Vandenhoff, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247445 Maison d'habitation à rénover avec jardin. Au rez de chaussée: 4 pièces dont une servant de garage et 1 salle de bain. Premier étage: 3 pièces; second étage: 3 pièces .Pas de chauffage central mais il y a 1 compteur à gaz. Jardin Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 701 € Libre à partir du: A l'acte Philippe LABÉ, Société Notariale Personne de contact: Philippe LABÉ Tel: (04) 252.30.60 Email: philippe.labe@belnot.be Informations de visite Sur rendez vous téléphoner à l'étude 04/252 30 60

Maisons	125 Rue Florent Joannès, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247678 Maison d'habitation à rénover se composant comme suit: au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC; au 1er étage une salle de bain et trois chambres. La maison dispose d'une petite cour . Pour tout renseignement et visite, merci de contacter le 04/277.18.77 puis de taper le 2. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Anne-Catherine RABENDA Tel: (04) 239.75.15 Email: annecatherine.rabenda.358254@belnot.be Informations de visite POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, MERCI DE CONTACTER LE 04/277.18.77 PUIS DE TAPER LE 2

Terrains	Rue Mâlvoye, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247789 Terrain à bâtir à vendre situé dans un lotissement à Warnant-Dreye, Rue Malvoye, disposant d'une façade à rue d'environ 17 mètres. Vue dégagée sur les champs, dans une rue calme et paisible. Le bien à vendre constitue le LOT 4 du lotissement d'une superficie de 1.033 m², ainsi qu'une quote-part d’un tiers indivis dans le LOT 16 d'une superficie de 668 m² (zone d'accès). Permis d'urbanisme délivré le 4 octobre 2022 pour la construction d'une maison d'habitation unifamiliale composée: -au RDC: hall d'entrée, WC, cuisine, séjour, salle-à-manger, bureau, buanderie, local technique et garage pour deux voitures; -à l'étage: 4 chambres, un dressing, deux salles de bain et un WC. Libre de constructeur. Informations disponibles sur demande. Faire offre à partir de 110.000€. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Terrains	Rue Dieudonné Bollen, 4300 Lantremange	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244202 5 lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 100€ le mètre carré. Terrains de 750 m² / 945 m² / 950 m² Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Marie HOUARD Tel: (019) 32.29.10 Email: marie.houard.217594@belnot.be

Terrains	Rue Gérard Wilket, 4672 Saint-Remy	Faire offre à partir de 94 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247984 A vendre terrain à bâtir : terrain à bâtir de 558 m² - cadastré section A, numéro 0488LP0000 - RC : 5€ - PRIX : 94.000 euros Merci de consulter les documents joints à l'annonce pour plus de renseignements Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	32 Rue Longue Haie, 4650 Grand-Rechain	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente en viager Référence: 248005 Composition: Sous-sol: / Rez: hall, living, grande cuisine, WC, SDB, 3 chambres, garage, sas, jardin 1er: grand grenier aménageable accessible par une trappe Equipement: chauffage électrique + poêle à pellets, boiler électrique, électricité d'origine à remettre en conformité, châssis bois DV, volets Construction 1975 - bon état d'entretien Jardin avec abri de jardin, potager et volières. Terrasse avec toile solaire. Situation calme dans une petite rue peu fréquentée et à proximité des petits commerces et services du centre de Grand-Rechain (bus, école,...) Facilité d'accès à l'autoroute E42 Conditions du viager: - une seule tête (Monsieur de 74 ans), qui souhaite occuper le bungalow jusqu'à son décès - bouquet (à payer à la signature de l'acte authentique): 260.000 € - rente mensuelle: 0 € / mois - valeur vénale de l'immeuble: 300.000 € VISITES: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 128m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 922 € LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	16 Rue Joseph Durbuy, 4530 Vaux-et-Borset	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248109 Belle maison d'habitation 3 façades avec jardin et garage. L'immeuble comprend : Au Rez-de-chaussée: un grand living, salle à manger, cuisine, wc et salle de bain A l'étage: deux chambres Grenier aménageable et cave Châssis double vitrage, Peb G, électricité non conforme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 30/10/2023 12:00 Date de fin: 07/11/2023 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: autre Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Justin BOGAERT Tel: (085) 21.22.23 Email: justin.bogaert.214785@belnot.be Informations de visite Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email vdavidwanze@gmail.com

Maisons	134 Rue Grande, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247994 Maison d'habitation composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall, vaste séjour, cuisine. Premier étage : deux chambres, salle de bain. Deuxième étage : grenier. Sous-sol : caves Extérieur : jardin. Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement (moyennant respect des conditions) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	68 Rue Arsène Falla, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247917 Maison d'habitation mitoyenne sise à RETINNE, rue Arsène Falla 68. Prix souhaité : 185.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : living, cuisine équipée, SDB (une baignoire et un lavabo), chaufferie-buanderie et un wc; au 1er étage : une grande chambre et une petite chambre; au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Garage avec volet électrique et jardin. Chauffage central au mazout. Châssis DV en PVC et en bois avec volets PEB E n° 20180221008046 établi le 21.02.2018. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 229 M². RC : 428 €. Possibilité droits d'enregistrement réduits. Bon état général. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 428 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	7 Impasse Serwir, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248196 Maison d'habitation totalement à rénover, ayant fait l'objet d'un arrêté du Bourgmestre déclarant le logement inhabitable et présentant un risque pour la sécurité publique. Elle est située à Herstal, Impasse Serwir 7 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 87m² Revenu Cadastral: 369 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Kevin NGOY Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be Informations de visite Contactez l'étude

Maisons	30 Avenue Docteur Pierre Gaspar, 4900 Spa	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247502 Jolie maison d'habitation 3 façades située sur les hauteurs de la ville de SPA. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal non loin du centre-ville, dans un quartier calme et positif. L'habitation dispose d'un emplacement de parking privatif et d'un jardin exposé S-E. Composition: NIV -1: hall de cave (5,16m²), 2 caves en enfilade carrelées (10,72m² et 11,68 m²), 1 chaufferie (11,35m²) ; NIV 0: hall d'entrée (3m²), salon (13,92m²), salle à manger (20,43m²), cuisine semi-équipée (meubles, évier, cuisinière et four au gaz), WC (1m²), véranda (18,25m²) ; NIV +1: salle de douche (4,28 m²) (douche, évier, WC), chambre parentale donnant accès à une agréable terrasse en toiture (15,7m²), chambre (13m²), bureau (5,28m²) ; NIV +2: palier (4m²), grenier non isolé (12,9m²). Techniques: châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz de ville, chaudière Viessmann récente, électricité non conforme, thermostat d'ambiance, RC: 676 €, PEB G ="518" kWh/m².an - 71 552 kWh/an (ref n°20230914014159). Bien soumis actuellement à un bail d'habitation ! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT et CREMER à SPA. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 103m² Revenu Cadastral: 676 € Libre à partir du: autre NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	15 Rue Joseph-Joset, 4000 Liège	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245628 Cette jolie maison bel étage située dans une rue calme du quartier de Burenville ne pourra que vous charmer. Elle a été presqu'entièrement rénovée récemment et se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un garage (43m² - avec fosse - 2 ou 3 voitures, porte électrique), d’un WC, d’une buanderie (6m²). Au premier étage, d’un hall, d’un living spacieux (45m²), d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé. Au deuxième étage, d’un hall de nuit, de trois chambres (23 et 14m²), d'un bureau (6m²), d’une salle de bains et douche, et d’un WC séparé. Jardin agréable d’environ 66m², orienté ouest. Terrasse couverte au rez-de-chaussée (15m²), balcon (3m²) et terrasse au premier étage (24m², auvent sur 8m²). Equipements : chaudière au gaz de ville (2018), vannes thermostatiques connectées, nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets électriques (2018), carrelage récent au premier étage, nouveau parquet, électricité conforme, isolation acoustique au deuxième étage. PEB F réalisé en 2017 avant les travaux. Alarme VERISURE. Situation idéale, proche des transports en commun, des commerces de proximités, des écoles et des grands axes. OCCASION RARE ET UNIQUE - A visiter absolument. Faire offre à partir de 270.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1412 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Appartements	74 Rue de Verviers, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248533 Dans une petite Résidence de 2 appartements, appartement à vendre situé au 1er étage composé de: Petit hall d'entrée, cuisine (non équipée), living avec feu ouvert, 2 chambres, SDB, buanderie, cour Au rez, grand garage commun pour 3 propriétaires Equipement: chauffage central gaz (chaudière sol), électricité à remettre en conformité, châssis bois simple vitrage. Surface: 82 m² Petits commerces, école primaire et arrêt de bus TEC à proximité. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 158 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	176 Rue de Rechain, 4820 Dison	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238675 Volumineuse maison de rapport (3 logements autorisés - 1 logement à régulariser !) avec cour extérieure et jardin Composition: - Rez: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 1er: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres. - 2 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres - 3 ét: pièce de vie, cuisine, salle de bains, 1 chambre + bureau (ou chambre enfant) RC total: 1345,00 € Le bâtiment est loué comme suit : - rdc: 450 € - 1er étage : loyer de 400 € - 2ème étage : loyer de 500 € Nombre de chambres: 7 Revenu Cadastral: 1345 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre rdv téléphoniquement avec l'étude

Appartements	4 Place des Anciens Combattants, 4432 ANS	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248630 Vente sous régime TVA prix demandé HTVA : Appartement neuf au 1er étage 84 m² 1ère occupation mai 2021 : hall d'entrée avec penderie living cuisine ouverte équipée de qualité, local technique, réserve alimentaire, hall de nuit, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain et wc séparé jouissance exclusive d'une terrasse, une cave équipée de 7 étagères, un emplacement de parking de 15 m² avec possibilité de borne de rechargement, chauffage central gaz chaudière individuelle, ventilation VMC double flux et adoucisseur - double vitrage PEB A - installation électrique aux normes Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 84m² Revenu Cadastral: 967 € Libre le: 29/02/2024 FYON, Fernand Personne de contact: Fernand FYON Tel: (04) 223.76.23 Email: fernand.fyon@belnot.be

Maisons	72 Rue Bidaut, 4000 Liège	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 237121 VILLE DE LIEGE – 15ème division Un immeuble de rapport sise rue Bidaut numéro 72 cadastrée section C numéro 0334B45P0000 pour une superficie de 117 mètres carrés et un revenu cadastral de 847 euros. Composition : Un appartement composé comme suit : - Rez de chaussée : • Une pièce en façade avec parquet, une pièce centrale en enfilade avec parquet, 1 cuisine équipée non fonctionnelle carrelée • Chauffage central (chaudière vaillant) • Châssis double vitrage partout Accès à la cour (annexe infractionnelle située dans la cour - plusieurs logements mais infraction concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ (Procès-verbal d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014)) - Sous-sol : • Cave avec WC indépendant, • Un coin douche, • Une pièce, • Un local chaufferie avec une citerne à mazout aérienne d’une contenance de 2.800 l et compteurs gaz/électricité/eau. 1er étage : Un appartement composé comme suit : • Une salle de bain • Un salon • Une chambre avec terrasse • Un coin cuisine 2ème étage : Un appartement composé comme suit : • Une chambre mansardée • Un salon • Une salle de bain • Un coin cuisine Equipements : • Urbanisme : zone d’habitat • Conformité urbanistique non garantie : plusieurs logements mais procès-verbal de constatation d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014 concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ • Installation électrique conforme • PEB : - Numéro 20160129008856 /Espe : 22.281 kWh/an/catégorie E/ 382 kWh/m²/an (rez-de-chaussée) - Numéro 20160129013156/Espe : 12.807 kWh/an/catégorie D/ 287 kWh/m²/an (1er étage) - Numéro 2016012914115/Espe : 23.290 kWh/an/catégorie G/ 577 kWh/m²/an (2ème étage) • Chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée et mazout pour le 1er et le 2ème étage. • Citerne à mazout aérienne (2.800 l ) • Bien à rénover Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 189.000 euros Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 847 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	102 Avenue de l'Agriculture, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248914 OPTION - OPTION - Maison mitoyenne avec jardin (orientation SE) et terrasse située sur les hauteurs de Grivegnée, Avenue de l'Agriculture 102. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : caves; un hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, deux chambres, bureau, SDB (lavabo et baignoire). Châssis PVC blanc DV avec volets au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz naturel (convecteur). Chauffe-eau sanitaire au gaz naturel. PEB E n° 20230729002127 établi le 29.07.2023. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 150 m². RC : 592 euros. Proche de toutes les commodités et axes routiers. Bien loué - loyer : 600 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	Rue de Huy, 4317 Faimes	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 231085 Au sein du village de Viemme (Faimes), belle parcelle de terrain à bâtir située à front de la rue de Huy (à droite du numéro 177). Le terrain dispose d'une façade à rue d'environ 21 m et d'une profondeur d'environ 40 m, pour une superficie totale de 655 m². Le terrain est sis en zone d'habitat à caractère rural. Vendu libre de constructeur. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Appartements	91 Schönefelderweg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248744 Bel appart. avec balcon (vue magnifique), cave et garage. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Andy EMONTS Tel: (087) 89.18.16 Email: andy.emonts.133413@belnot.be Informations de visite Demande de visite sous le numéro 087 / 89 18 16

Maisons	103 Rue Centrale, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente online Référence: 249562 Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre de beaux espaces de vie pour toute la famille. Avec 4 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace privé. Le grand jardin est idéal pour se détendre. La maison est construite en pierre naturelle, ce qui lui confère un charme authentique. Le potentiel de rénovation vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Vous pourrez créer une cuisine moderne, une salle de bains luxueuse ou encore un espace de travail confortable. La campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de longues promenades dans les champs, faire du vélo sur les routes pittoresques ou simplement vous détendre en admirant la beauté des paysages. Pour plus d'informations : https://www.whynot.immo/etude-des-notaires-crespin-godin/141 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Vente terminée Date de début: 27/11/2023 14:00 Date de fin: 05/12/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 396 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Appartements	69 Boulevard de la Constitution, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249803 Dans la résidence VILLEFRANCHE : Appartement (numéro B2) au deuxième étage à rénover d'une superficie habitable de 58 m² situé dans le quartier d'Outremeuse à proximité de nombreuses hautes écoles et du futur tramway qui facilitera les déplacements dans la ville. Le bien se compose comme suit: un hall avec armoire de rangement, un living, une cuisine, une salle de bain avec W.C. et une chambre. Chauffage collectif au gaz, PEB "C", électricité NON conforme, garage (numéro 8) et cave (numéro 2B). Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement ! Plus ou moins 165 euros de charges communes mensuelles Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 58m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Robin ANESI Tel: (04) 247.53.39 Email: robin.anesi.352894@belnot.be Informations de visite Sur prise de rendez-vous en l'étude

Commerces	5 Rue de Cornemont, 4141 Louveigné	Faire offre à partir de 610 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249903 Bon entrepôt avec une partie bureaux et commodités à vendre à Cornemont. Bâtiment isolé, chauffage électrique, station d'épuration et citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Possibilité de rehausser les bureaux. Surface du terrain de 2387 m² et du hall de 445m². Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Revenu Cadastral: 1794 € Libre à partir du: A définir Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	293 Rue Jules-Cralle, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249964 Maison d'habitation avec jardin et garage située à Grivegnée. Elle se compose comme suit : Rez de jardin : cuisine, séjour, accès cave. Rez de chaussée : garage, hall, d'un bureau ou chambre. Etage : une chambre. Etage : une chambre mansardée et un grenier. Le bien est à rénover. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 349 € Libre à partir du: Immédiatement Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Nadège MANS Tel: (04) 222.15.98 Email: nadege.mans@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98.

Maisons	157 Rue Lambert Dewonck, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 232 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250079 Charmante maison d’habitation sise rue Lambert Dewonck 157 4432 Alleur. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19m²), salle à manger et salon (21m²), buanderie, salle de bain et une terrasse avec un jardin. Au premier étage, un hall de nuit et deux chambres (16m² & 10m²). AU deuxième étage, deux chambres (14m² et 16m²). Au sous-sol, 3 belles caves dont une étant une buanderie. Chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2020), toit en pente en tuile isolée en 2011, électricité à remettre en conformité, eau chaude sur chauffage central, châssis double vitrage en PVC avec vôlet (ceux de l’arrière datant de 2014). Le bien est situé en zone D par rapport à l’aéroport de Bierset. Ce bien de +- 142m² habitable est situé dans une zone calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare, …) RC 728€ (possibilité de taux réduit) PEB D. A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494/06.92.28 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	67 Rue Mignolet, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250140 Maison spacieuse à rénover avec 6 chambres, de grand volume et un grand jardin, une opportunité à saisir pour créer votre refuge personnalisé. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Parfait pour une famille ou un investisseur en quête de personnalisation. Ne ratez pas cette occasion unique ! Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 438 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 28 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248401 Une parcelle de terrain sise à Trooz (Nessonvaux), en lieu-dit "Le Vaux" (à la limite d'Olne), cadastrée section A, numéro 0074A P0000, d'une superficie de 8.090 m² - Zone agricole - Libre d'occupation - Ancienne bergerie - Puits de récupération d'eau de pluie - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	141 Rue des Heids, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 148 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249977 Située à Beyne-Heusay, rue des Heids 141, une maison semi-mitoyenne d'une superficie habitable de +/- 187 m² (superficie PEB) avec un jardin (+/- 23 m²), se composant comme suit : - Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger (+/- 28 m²), une cuisine (+/- 12 m²) ; - Au premier étage : une salle de bains avec WC, deux chambres (+/- 18 m² et +/- 12 m²) dont une donnant accès au grenier ; - Au deuxième étage : grenier aménageable (+/- 42 m²); - Au sous-sol : une cave. Revenu cadastral : 332,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	21 Route de la Géronstère, 4900 Spa	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250345 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison située sur la commune de Spa, Route de la Géronstère 21-23. En plus de son quartier prisé, celle-ci vous offre la possibilité de pouvoir y faire deux logements reconnus par l'urbanisme. Découvrons ensemble sa composition : -Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, cuisine non équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour, salle-à-manger. -Premier étage : hall de nuit, salle-de-bains (bain, lavabo et chauffe-eau au gaz de ville), 3 chambres à coucher. Toilette sur le palier de l'entre-sol. -Deuxième étage (anciennement 1 logement): palier comprenant tous les compteurs électriques, hall, cuisine non équipée, salon, salle-de-bains (bain, lavabo, chauffe-eau au gaz de ville), une chambre et toilette sur le palier à l'entre-sol. -Troisième étage : grenier -Sous-sol : deux grandes caves. Données techniques: Châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central excepté dans le cuisine du rez-de-chaussée (compteurs gaz de ville), électricité non conforme. Budget travaux à prévoir ! PEB : 20231027001268 Cons. totale : 67 931 kWh/an Surface de plancher chauffé : 196m² Cons. spécifique : 346 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: Immédiatement Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	30 A rue du Docteur Rasquinet, 4020 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente online Référence: 250451 Dans un quartier calme , agréable maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment recréer, moyennant autorisation, 2 logements (la maison logeait 2 ménages à l'époque). 2 espaces cuisine, 2 salles d'eau et 2 beaux espaces de vie. 2 compteurs de gaz et d'électricité séparés également. Châssis SV en bois avec volets, parquet massif sur béton à l'étage. Garage 1 voiture avec porte électrique. Vastes caves dont une de 40m² pouvant servir de bureau, atelier ou salle de jeux! (hauteur de 3 m) Excellente base de rénovation dans un endroit calme et verdoyant! A visiter rapidement Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 219m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 04/12/2023 14:00 Date de fin: 12/12/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1527 € Libre à partir du: A l'acte FYON, Fernand Personne de contact: Fernand FYON Tel: (04) 223.76.23 Email: fernand.fyon@belnot.be Informations de visite Pour les visites prendre contact avec l'étude. 04.223.76.23

Maisons	56 Grand-Route, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250626 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a l'opportunité de vous présenter cette belle maison 2 façades (même si aucun bâtiment adossé à gauche côté rue), située à Tihange et plus précisément, Grand-Route 56. Située sur un axe principal bien desservi par les bus, cette maison proches des commerces et des écoles sera vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : des caves. - Au rez-de-chaussée : une grande pièce en chantier (anciennement constitué de deux pièces), une buanderie sommaire, un très grand garage avec porte pouvant accueillir un petit camion. Partie arrière en contrebas du terrain. Grange et annexes dont une avec WC. - Aux étages : les deux niveaux sont composés d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, évier et WC, ainsi que quatre chambres et fenil. - Beau jardin en profondeur à l'arrière. Chauffage avec radiateur au gaz (Pompe à chaleur présente mais non raccordée), châssis triple-vitrage partie en bois et partie en PVC. Présence de panneaux photovoltaïques. Toit en partie isolée. Présence d'une citerne d'eau de pluie. Plusieurs travaux de finition/restauration à prévoir, humidité latente et donc drainage à prévoir. RC : 519,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 519 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	Rue Auguste-Donnay, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente online Référence: 250654 LIEGE – XHOVEMONT Rue Auguste Donnay n°29 Maison bourgeoise de 1935 avec balcon et jardin bien entretenue mais à rafraichir. Comprenant : - Rez : hall entrée, à gauche salon – salle à manger avec porte vitrée donnant sur balcon et jardin (escalier béton descend vers jardin) – cuisine non équipée Accès vers escalier de la cave - Entre sol : palier et WC + accès vers terrasse spacieuse avec vue sur la vallée vers Saint Mardin (garde corps en bois à vérifier) - 1er étage : deux belles chambres et salle de bain avec baignoire. - 2ème étage : 2 chambres et salle de bain avec baignoire et wc. - Caves sous l’immeuble avec porte donnant accès au niveau jardin. - Jardin en pente (bambous) Chauffage central gaz, châssis pvc double vitrage Superficie : 135m2 RC 860 euros Quartier calme. Accès aisé autoroute sortie Vottem. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 05/12/2023 14:00 Date de fin: 13/12/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be Informations de visite Les visites s'effectueront sur rendez-vous avec l'étude au 04/250.10.56.

Maisons	77 Rue François Cornet, 4340 Awans	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250680 Belle maison d'habitation mitoyenne située à Awans dans un cadre calme et verdoyant proche de toutes commodités. La maison a une superficie habitable de 152 m² d'après le certificat PEB et est bâtie sur une parcelle de 895 m² (jardin compris). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un garage pouvant accueillir une petite voiture, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon une cuisine et une toilette. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de bureau ou de buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : une petite cave de stockage. A l'extérieur : une terrasse, une petite remise et un grand jardin de 620 m². Le bien dispose d'un système de chauffage au mazout avec chauffe-eau y relié (la chaudière et la cuve se trouve dans le garage). Le bien dispose d'une citerne d'eau de pluie mais non raccordée à la maison et qui ne dispose pas de pompe pour récupérer l'eau. une moitié de la toiture en 2 versants et en tuiles et l'autre moitié en plateforme. Châssis double vitrage en aluminium et en PVC. Un volet manuel dans la cuisine et un volet électrique dans le salon. PEB F et électricité NON conforme. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 388 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Coralie DEMEYERE Tel: (04) 247.53.39 Email: coralie.demeyere.352894@belnot.be

Maisons	4 Rue Profonde Forrière, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250544 Maison quatre façades à renover dans le charmant village d'Esneux, dans un écrin de verdure. Deux chambres possibilité d'en faire trois. L'immeuble a été inondé. Idéal pour un investisseur. Beau potentiel. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 218 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude

Maisons	83-85 Rue Neuve, 4820 Dison	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250716 Composition: Sous-sol: 2 caves Rez: vaste hall d'entrée (ancien porche), 1 cour fermée, 1 appartement de 60 m² 1 ch à c., 4 pièces (= ancien appartement irrégulier), petite cour 1er: appartement de 105 m² 2 ch. à c. avec grande terrasse 2e et 3e: duplex de 142 m² 4 ch. à c. (2 SDB) Equipement: Chauffage central gaz (3 chaudières murales HR individuelles), électricité conforme pour les 3 apparts, compteurs séparés, châssis PVC DV avec volets par endroits. PEB rez: D PEB 1er: D PEB 2e et 3e: E Rendement locatif hors charges: Appart Rez loué 300 € / mois depuis le 01/02/2018 Appart 1er: loué 550 € / mois depuis le 01/07/2021 Duplex 2e et 3e: loué 550 € / mois depuis le 01/05/2018 Situation pratique à proximité immédiate des commerces et services du centre de Dison, facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 7 Superficie habitable: 307m² Nombre de salles de bains: 4 Revenu Cadastral: 1701 € Libre à partir du: autre LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	15 et 15B Rue du Fond d'Or, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 520 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250735 Unifamiliale pouvant être facilement divisée en deux unités d'habitation (deux entrées séparées déjà existantes). Endroit calme, proche du centre de Waremme et de toutes ses facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers, gare accessible à pied). Au rez: hall d'entrée avec vestiaire, grand salon avec poêle à bois et espace bureau (plancher au sol), magnifique cuisine hyper équipée (45 m²) avec cuisinière de type piano, poêle à pellets, pierre naturelle au sol, espace salle à manger, grandes baies vitrées (portes-fenêtres) donnant sur jardin sans vis-à-vis, 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes, caves, cave à vin, buanderie, grand garage, chaudière à gaz à condensation. PEB D A l'étage: salon avec poêle à pellets, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, chaudière au gaz PEB F. Electricité récente. Toiture neuve. Le bien est raccordé aux égouts. Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1347 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Informations de visite Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude

Maisons	40 Avenue Victor-Hugo, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250852 * SOUS COMPROMIS DE VENTE* Agréable maison d'habitation proche de l'hôpital de la Citadelle et de toutes commodités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles, ...). Elle se compose comme suit : - au-rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec placards, d'une cuisine et d'une véranda donnant sur un jardinet; - au 1er étage : deux chambres (communicantes avec une double porte), un hall de nuit avec placards; - à l'entresol : une salle de bain (baignoire sabot et WC); - au 2ème étage : combles aménagés; - au sous-sol : deux caves sur la partie avant de la maison. Infos pratiques : - châssis double vitrage (1ère génération); - chauffage au gaz de ville via convecteurs; - R.C. non indexé : 493 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - PEB : E - E.spec : 404kWh/m2.an - E.totale : 47.948kWh/an Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 119m² Revenu Cadastral: 493 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	20 Rue Lohest, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250838 Charmante maison d’habitation avec garage en plein centre de Rocourt sise rue Lohest 20 4000 Liège. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, WC et une jardin avec abri de jardin. Au premier étage, trois chambres (13m², 12m² & 11m²). Au deuxième étage, un grenier aménageable en chambre et bureau. Au sous-sol, une cave avec la chaudière. Chauffage central mazout, toit en pente en bon état, électricité à remettre en conformité, eau chaude sur chauffage central, châssis double vitrage en alu avec vôlet électrique partout et sytème d’alarme VERISURE. Ce bien est situé dans une zone calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) RC 743€ (possibilité de taux réduit) PEB E. A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494/06.92.28 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Rue de Roloux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250859 Fexhe-le-Haut-Clocher - 1ère division- Terrain à bâtir de 1.264 m² selon cadastre, façade de 24 m. Libre de tout bail et de tout constructeur - Prescriptions urbanistiques classiques (lotissement) - Terrain très bien configuré dans une rue harmonieuse (500m gare de Fexhe). Vue agréable et dégagée sur les champs. Prix 190.000 € Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Rue Fivé, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 98 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250868 Terrain à bâtir d'une largeur de façade à rue de 19,-m. L'achat de la mitoyenneté de la maison 209 est comprise dans le prix. Il est situé à gauche de l'habitation N° 209, Rue Fivé à 4100 Seraing. Superficie totale de 600,-m². Revenu cadastral de 2,-€. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Maisons	31 Boulevard Jean-de-Wilde, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250946 Composition: Sous-sol: 3 caves, chaufferie avec douche et accès au jardin Rez: vaste hall d'entrée, cuisine équipée, grand living, salle à manger, WC, terrasse couverte, jardin avec abri de jardin 1er: 4 chambres, SDB (baignoire, évier, WC) Equipement : chauffage central gaz (chaudière murale HR Junckers), châssis PVC DV avec volets, alarme, toiture plate-forme, électricité à remettre en confomité. Construction 1959. Situation pratique à proximité immédiate de la sortie/bretelle d'autoroute E313. Tous commerces et services à proximité. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 152m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	6 De Lairesse, 4020 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250874 A vendre, maison unifamiliale située à Liège. Ce bien est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Actuellement loué, ce bien peut également très bien convenir pour une famille. Au niveau du rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon ainsi que la salle de bain Au premier étage, le bien dispose de 2 à 3 chambres ainsi que d'une terrasse. Au dernier étage, se trouve un grenier/une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 99m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: A définir Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Terrains	4970 Francorchamps	Faire offre à partir de 17 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250952 L'Etude GUYOT et CREMER à le plaisir de vous proposer à la vente 2 parcelles boisées (âge et variété différentes) situées en lieu-dit "Basse-Hasse" à 4970 Francorchamps. Les terrains se situent en zone forestière au plan de secteur et en bordure d'une zone de loisirs de la ferme de Harze - Camping Auberge Francopole. Les biens ne bénéficient pas d'un accès direct. Références cadastrales : 1- section A numéro 0522S5P0000 2- section A numéro 0538VP0000 Superficies: 1- 2.115 m² 2- 4.900 m² soit un total de 7.015m² Plus d'informations en l'étude GUYOT et CREMER à Spa-Stavelot : 087/71.97.00 ! Revenu Cadastral: 4 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	29 Rue Eugène Simonis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 251267 Maison à vendre Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x). Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/01/2024 13:00 Date de fin: 16/01/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour les visites: faire la demande via l'adresse mail <ventehaulet@gmail.com> ; Pour tout renseignement: contacter la srl COEME et WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Appartements	10 Rue des Ecoles, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250877 Appartement une chambre avec remise et place de parking privatives Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A définir Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Terrains	4690 Glons	Faire offre à partir de 15 420 €
	Vente de gré à gré Référence: 251195 Trois parcelles de terrain sises à Glons Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: Immédiatement Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be

Terrains	156 Rue du Cowâ, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251415 FLEMALLE - AWIRS Lot 1 : Rue du Cowa (chemin d’accès à droite de la maison n° 156) Terrain en zone d’habitat à caractère rural de 5.446 m² mais ne possédant pas la qualité de terrain à bâtir car non accessible à une voirie équipée, exposé S-E, bel environnement, vue dégagée. Situé le long d’un chemin. Libre de tout bail Prix : 50.000 euros Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	209 Rue Sart d'Avette, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251419 Lot 2 : Rue Sart d’Avette (à côté de la maison n° 209) Terrain en zone d’habitat à caractère rural sur une profondeur de 50 m, le reste en zone agricole. Superficie totale : 10.533 m² Prix : 140.000 euros Remarque : la société Fluxys aménage une infrastructure (canalisation de gaz supplémentaire) entre les lots 2 et 3 en vue d’alimenter la nouvelle centrale au gaz des Awirs. Revenu Cadastral: 22 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	Rue Sart d'Avette, 4400 Awirs	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251422 Lot 3 : Rue Sart d’Avette Terrain en zone d’habitat à caractère rural. Superficie : 675 m² Prix : 50.000 euros Remarque : la société Fluxys aménage une infrastructure (canalisation de gaz supplémentaire) entre les lots 2 et 3 en vue d’alimenter la nouvelle centrale au gaz des Awirs. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	9 Rue Bigaye, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 251428 Maison 2 chambres á réhabiliter et à rénover totalement. Située en arrière-zone de construction, passage latéral extérieur et hall intérieur en servitude pour y accéder, la maison se compose : REZ : Sas d’entrée donnant accès à deux pièces avec un accès indépendant vers l’extérieur – une salle de bains. 1er : Hall - cuisine - salle de douche avec un accès vers la terrasse - séjour. 2ème : Palier - deux chambres. EQUIPEMENTS Châssis : Alu simple vitrage. Chauffage : Central au gaz, chaudière à remplacer, elle ne fonctionne plus. Electricité : Compteur à budget, installation à refaire dans son entièreté. Toiture : Plateforme, dont une partie est en copropriété avec la maison voisine. EXTÉRIEUR Une cour devant la maison qui est une servitude pour l’accès au jardin de la maison voisine (n°7). Pas de jardin. DIMENSIONS Pièce 1 : 10m² Pièce 2 : 11 m² SDB : 4 m² Hall : 4 m² Cuisine : 10 m² Salle de douche : 5 m² CH1 : 13 m² CH2 : 10 m² REMARQUE Prévoir le raccordement au réseau de distribution d’eau, la maison ne dispose ni de raccordement ni de compteur. Actuellement la maison est approvisionnée en eau par la maison voisine (décompteur). Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 02/01/2024 14:00 Date de fin: 10/01/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: 0478/03-03-15 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visite sur RDV Mr CRIMINISI 0478/03-03-15

Maisons	5 Rue des Rètons, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 610 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251274 Superbe et volumineux bâtiment idéalement situé au pied des Fagnes ! Cet ancien corps de ferme a été rénové et divisé pour accueillir non seulement des chambres d'hôtes mais également un espace boulangerie et une partie "corps de logis" pour le(s) propriétaire(s) La partie chambres d'hôtes se compose: - de quatre chambres (chacune disposant de sa propre sdb et wc séparé), - un salon - une salle à manger - un espace sauna - un espace jeu et un espace réserve Au niveau de l'espace boulangerie, la discussion reste ouverte quant au matériel faisant fonctionner ce magnifique outil ! Enfin, un espace privatif "propriétaire" se situe à l'étage du corps de logis principal. Il s'ouvre sur un bel espace à vivre, une chambre et une salle de bains. Un vaste grenier aménageable permettra d'agrandir encore considérablement cet espace Deux pâtures à l'arrière de cet ensemble complètent le tout. Superficie totale de la propriété: 3605 m² Plus qu'un bâtiment... un vrai projet à faire vivre ! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 5 Revenu Cadastral: 1388 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Maisons	32 En Haute Marexhe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255175 Une petite maison d'habitation sise à Herstal, En Haute Marexhe, 32, comprenant: - Au sous-sol: une petite cave - Au RDC: un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une cour extérieure. - Au 1er étage: un hall et une chambre. - Au 2e étage: un grenier et une chambre. La maison est actuellement louée (pas de bail) - Loyer mensuel de 406,00€ PEB G - Chauffage local (poêles à gaz) Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jc1kCsWdZDH Infraction urbanistique au niveau de l'auvent: régularisation à obtenir auprès de la Ville d'Herstal ou auvent à retirer aux frais de l'acquéreur Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 285 € Libre à partir du: A définir Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	14 Rue Waloppe, 4540 Ampsin	Faire offre à partir de 21 600 €
	Vente de gré à gré Référence: 255280 Maison bien entretenue comprenant: REZ - grand living avec casette (45m²) - cuisine (36m²) - WC - Buanderie - chaufferie - douche ETAGE - 1 chambre (20 m²) - 1 chambre (12 m²) - salle de bain GRENIER JARDIN avec terrasse Double vitrage PVC, volets électriques, RENTE VIAGERE: Bouquet payable à l'acte est de 21.600 euros, et rente de 502 euros par mois. Possibilité d'acheter la nue-propriété en une fois si l'acquéreur préfère. Le vendeur occupera le bien sans loyer jusqu'à son décès. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 160m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 314 € Libre à partir du: autre MISONNE, Anne-Marie Personne de contact: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Informations de visite Mardi et jeudi de 17 à 19 h sur place

Maisons	276 Rue Saint-Gilles, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255298 Immeuble mixte récemment rénové et idéalement situé, composé au rez-de-chaussée d'un commerce avec espace commercial, toilette, cuisine et une cour, libre d'occupation à partir de septembre 2024 et au premier étage d'un duplex d'une belle superficie de 99 m² libre d'occupation le 1er juillet 2024, composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre/bureau et au deuxième niveau d'une chambre et d'une salle de bains, le tout présentant de belles superficie. La situation du duplex et sa configuration permettent de manière optimale d'envisager une collocation d'étudiants apportant une belle rentabilité. PEB du duplex : B. Electricité conforme. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	12 Chemin de Fallais, 4260 Braives	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255086 Nous proposons à la vente, une sympathique petite maison à rénover sise à Braives, Chemin de Fallais n°12. Composition: rez: hall, living, cuisine à équiper; étage: salle de bain (avec baignoire, évier et wc), une chambre et une pièce supplémentaire. Cave. Garage avec buanderie et wc. Jardin. Chauffage mazout (deux citernes de 1200l). Fosse septique. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	43 Rue Branche Planchard, 4430 Ans	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255321 Située à proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, gare, autoroute, ravel), cette maison deux façades vous séduira par sa localisation. Dans sa composition, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier en bois, un lumineux séjour et une cuisine non équipée suivie d'une buanderie. Le jardin est accessible via trois portes ; vous pourrez profiter de son exposition nord-est grâce à la véranda. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l'étage. Le grenier est accessible via l'escalier et offre un grand espace de rangement ou d'aménagement. Présence actuelle de deux WC et de caves. Remarques: L'immeuble est vendu en l'état. Présence d'humidité dans certaines pièces Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 149m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Rue Joseph Wauters, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255257 Parcelle de terrain à St-Georges-sur-Meuse, dans une ruelle perpendiculaire à la rue J. Wauters (à hauteur du 242). Contenance (selon cadastre) de 262 mètres carrés. Il est précisé que le bien est vendu en l'état, sans garantie quant à sa contenance et son caractère bâtissable. Dates de vente Date de début: 16/04/2024 14:00 Date de fin: 24/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Yassine BETTAHI Tel: (04) 234.73.11 Email: Contact@etudenotariale.be Informations de visite Librement, sur place

Appartements	42 Rue Ruy, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255328 Charmant appartement d'une chambre, avec extérieur et garage, à Flémalle, rue Ruy 42. L'appartement, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, se compose, selon plans d'architecte et acte de base, comme suit: un hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, et une chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse (jouissance privative) et d'un garage (propriété privative). L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Idéal pour investisseurs: l'appartement est actuellement donné en location - l'acquéreur devra respecter le bail (date certaine) - loyer actuel : 600 € / mois (pas d'état des lieux d'entrée, ni de garantie locative). Petite copropriété à la gestion simplifiée (pas de syndic, pas d'ACP, pas de fond de réserve ni de roulement) ; actuellement, il n'y a pas de charge commune périodique. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 16/04/2024 14:00 Date de fin: 24/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 869 € Libre à partir du: autre Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Yassine BETTAHI Tel: (04) 234.73.11 Email: Contact@etudenotariale.be Informations de visite Sur rendez-vous : 04/234.73.11

Maisons	6 Rue Emile Delcour, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254083 OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!Maison 4 façades de type plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage. Située à proximité des commerces de Saint-Georges-sur-Meuse, la maison est érigée sur le haut d'une butte accessible par une allée (servitude de passage) ou par des escaliers en façade avant. D'une superficie habitable de +- 95m², la maison se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, une pièce de vie (28 m²) donnant sur une véranda, une cuisine équipée (11 m²), une salle de bain (baignoire, double évier), trois chambres (deux de 9m² et une de 11,5m²), un garage (22 m²) donnant accès à aux caves. Un jardin de +- 350 m² complète l'ensemble de ce bien avec un abri en bois. Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/l7r0QR8Z3c . Aspects techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 3.000 litres avec attestation de conformité), électricité conforme, système d'alarme, peu de travaux à prévoir. PEB F (504 kWh/m².an) n°20141225003529. Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT). Revenu cadastral non indexé : 845,00€. L'étude se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 845 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	363 Rue sur les Charneux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 340 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249886 Jolie maison d’habitation 4 façades sise à Trooz (Fraipont), rue Sur les Charneux 363, cadastrée section B, numéro 0101C P0000, pour une superficie de 605 m² - Maison rénovée avec des matériaux écologiques (mur d'argile isolant, chappe en chaux - chanvres, chaudière biomasse, etc...) - Composition : Studio au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, comprenant : hall, salon / salle à manger, salle de douche et chambres - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier, pièce chaufferie, atelier - 1er étage : Grand salon / salle à manger, cuisine équipée, véranda et bureau - 2ème étage: Grande chambre, salle de bains et une petite chambre mansardée - Châssis double vitrage - Très beau jardin en pente bénéficiant d'une superbe vue - Endroit calme - Surface habitable : 265 m² - Lagunage - Poêle à pellets - Revenu cadastral : 637,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20231023026436 (coeff. C - 252 kWh/m².an) - Situation idéale - Prox. écoles, commerces, et transports en commun - Le studio est un logement type kangourou / familial (Possibilité logement suppl. moyennant permis) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 265m² Revenu Cadastral: 637 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	95 rue du Vertbois, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255401 COMMUNE DE SAINT-NICOLAS, troisième division, précédemment MONTEGNEE Rue du Vertbois numéro 95, Contenance totale de la parcelle d’après cadastre : 481 m² Revenu cadastral total non indexé : 594,00 € FAIRE OFFRE A PARTIR DE 110.000,00 € Excellente localisation pour cette maison à rénover totalement, dans quartier calme, bordée par la RAVEL. Composition : hall d’entrée, grande pièce traversante, cuisine dans l’extension, à l’étage 2 chambres à coucher spacieuses, pièce d’eau, au second étage 2 chambres ; Cave Grand jardin latéral et arrière arboré vues dégagée à l’arrière ; Bâtiments annexes Espaces de vie et localisation offrant un très beau potentiel. Superficies approximatives : Rez-de-Chaussée : pièce de vie de 30 m² 1er Etage: • chambre 1 :14 m² • chambre 2 : 12 m² • salle d’eau : 5,5 m² 2ème Etage : • chambre 3 : 20 m² • chambre 4 : 14 m². Visites à partir du mardi 2 avril Visites et renseignements en l’étude. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 594 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	56 Rue Mulhoff, 4300 Bettincourt	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255456 Situé dans une rue calme dans le petit village de Bettincourt, cette maison plain pied se compose au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'un hall de nuit, d'une salle de bain de avec wc séparé et de 2 chambres. Le sous-sol se compose d'un garage et de caves ainsi que d'une chaufferie. Un jardin complète ce bien à rénover. Nombre de chambres: 2 Vente en cours Date de début: 08/05/2024 13:00 Date de fin: 16/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 765 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous le 27 avril de 9 heures à 10 heures, le 4 mai de 9 heures à 10 heures, le 11 mai de 9 heures à 10 heures et le 14 mai de 18 heures 30 à 19 heures 30.

Maisons	155 Rue des Bons Buveurs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255470 Maison d'habitation de type bel-étage comprenant: - au rez-de-chaussée: hall avec cage d'escalier, vaste garage (6,32 x 4), une chambre à coucher (4 x 3,89)et une salle de bains avec baignoire, wc, évier et bidet (3,08 x 2,05) - jardin à l'arrière; - au premier étage: palier, séjour - salle à manger (4 x 6,32), deux chambres (2,05 x 3,50 - 4 x 4), water-closet, cuisine avec terrasse; - au sous-sol: cave sur toute la profondeur de l'immeuble sous la partie gauche du bâtiment. Toiture plate-forme. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage et châssis bois simple vitrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude de Me Casters

Maisons	136 Rue du Village, 4400 Flémalle-Grande	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255487 A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux. D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²). Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²). Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²). Au sous-sol : deux petites caves. Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme, toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	203 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255491 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une cour et un jardin. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage un grenier aménageable. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 130 m², Superficie habitable 101 m². Revenu cadastral 347€. Le bien est actuellement loué 380€. Un poêle au gaz, électricité non conforme, Chassis alu simple vitrage. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	2 Place de l'Eglise, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255439 Maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités comprenant: au rez-de-chaussée: un hall, un salon - salle à manger, une cuisine ouverte, un wc ; 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Cave, grand garage (32 m²) avec accès direct au jardin arrière. Jardin avec abri de jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs au gaz Libre d'occupation dans les conditions et délais fixés par le cahier des charges de la vente. Frais à payer par l'adjudicataire : voir cahier des charges (tantième + frais de procédure). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/04/2024 14:00 Date de fin: 02/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 597 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter Monsieur Steve Vandromme par téléphone au 0475/75.36.36 ou par e-mail à l’adresse immobiliere@vandrhome.be, à partir du 4 avril 2024 jusqu’au 2 mai inclus

Garages	100 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255564 Ensemble de 5 parkings dans le Complexe Sauvenière, en plein centre de Liège - Emplacements numéros 167 - 168 - 171 - 172 - 330 Dates de vente Date de début: 17/04/2024 14:00 Date de fin: 25/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 615 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Aline DEMOITIE Tel: (04) 220.16.16 Email: aline.demoitie.460035@belnot.be Informations de visite Visite les mardis et jeudis sur rendez-vous

Maisons	3 Rue Tincelle, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253885 Maison d'habitation se composant comme suit: au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc , une buanderie et une véranda. A l'étage : deux chambres et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'une grande cour avec garage séparé et d'un jardin. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/l7U0WNxQlP - VISITES SUSPENDUES ACTUELLEMENT Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 194m² Revenu Cadastral: 691 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Cecile JACOB Tel: (04) 239.75.15 Email: cecile.jacob.358254@belnot.be

Maisons	80 Chaussée de Waremme, 4500 Huy	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255556 Maison trois façades à rénover composée : au RDC : couloir, grand séjour, cuisine non équipée et petit garage ; au 1er étage : trois chambres et une salle de bain (baignoire et évier) ; au 2e étage : grenier aménageable ; au sous-sol : pièce avec accès au jardin, WC et cave. Jardin orienté au sud. Châssis en bois simple vitrage. Magnifique vue sur la Ville de Huy. Possibilité de créer deux portes d’entrée séparées et de diviser le bien en deux logements (moyennant autorisation urbanistique). Chauffage central au gaz (gaz de ville). A proximité de la gare. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/06/2024 13:00 Date de fin: 13/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 639 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite Jeudi 18/04 à 17h, mardi 14/05 à 17h, mardi 4/06 à 17h et mardi 11/06 à 13h

Maisons	180 Rue de Bolsée, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255332 Maison 3 façade dans un quartier très recherché, se composant : Au sous-sol: 3 caves et une chaufferie Au RDC : un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger de +/- 24m² et un débarras avec WC Au 1er étage : un hall, 2 chambres et une salle de bain avec WC Au 2éme étage : une chambre, un bureau et un débarras Double vitrage PVC et volets au RDC Garage avec portes électriques et un atelier dans son prolongement Jardin avec abri Chaudière à mazout récente RC non indexé: 897 EUROS Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Informations de visite Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Maisons	22-24 Rue Saint-Jean-en-Isle, 4000 Liège	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255567 Immeuble mixte situé en plein coeur de Liège bénéficiant d'un emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées de Liège. composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, d'un premier étage comprenant des zone de stockage faisant également partie du bail. Les étages supérieurs présentent de gros volumes déstinés à l'habitation . Après rénovation, l'immeuble offrirait un potentiel locatif très attractif. Le montant du loyer annuel pour le rez de chaussée est de 36.024.-€ par an. RC : 3168.-€ Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 30/04/2024 13:00 Date de fin: 08/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3168 € Libre à partir du: autre Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Terrains	32 rue de Pavillonchamps, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255507 Magnifique terrain en zone d'habitat à caractère rural dans le village de Pavillonchamps à Harzé. Parcelle de 794 m² exposée plein Sud, située à front de la rue de Pavillonchamps (à gauche de la maison numéro 32). Le terrain est déjà bordé de haies en partie et aménagé en jardin, rectangulaire et avec une façade à rue d'environ 19 mètres. Belle opportunité à saisir. Informations par téléphone en l'Etude. Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: Immédiatement Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Caroline JOHNSON Tel: (04) 384.48.41 Email: caroline.johnson.357711@belnot.be

Maisons	5 Halin, 4682 Oupeye	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255290 Jolie bâtisse 4 façades à rafraichir située dans un quartier calme proche des écoles. Composition: Hall d'entrée avec WC indépendant- salon salle à manger et cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. Caves et vaste garage. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage pour l'essentiel Chaudière au mazout Moyennant des travaux de rafraichissement, cette maison propose de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagements. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 163m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 29/04/2024 12:00 Date de fin: 07/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: Immédiatement Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	144 Chaussée de Tongres, 4540 Amay	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255588 Maison d’habitation, 3 façades, 4 chambres avec grenier et jardin. À rénover. Quartier résidentiel. Proche de toutes commodités. RC : 431€ Composition : Rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine, SDB, 1 chambre, buanderie. 1er étage : 3 chambres, hall, grenier. Extérieur : jardin (grand terrain) et remise Superficie cadastrale : 1.174 m² - Superficie habitable (PEB) : 185 m². Chaudière au gaz (condensation) – Châssis double vitrage en PVC – Électricité non conforme. Visites : sur rendez-vous, du 6 avril au 6 mai 2024 - Contact : 04/234.73.11. Conditions de la vente : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be moyennant l’acceptation des conditions reprises au cahier des charges - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs - Les enchères débuteront le 1er mai 2024 à 13h et se termineront le 9 mai 2024 à 13h - L’immeuble peut être retiré de la vente interactive à tout moment - La tranche d’enchère est de min. 1000€ - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude au plus tard dans les 10 jours de la fin des enchères (date prévue : le 15 mai 2024 à 17h). La mise à prix est fixée à cent-trente mille euros (130.000€). Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter l’étude 04/234.73.11. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 185m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 01/05/2024 13:00 Date de fin: 09/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 431 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Mathilde DRION Tel: (04) 234.73.11 Email: mathilde.drion.223743@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous du 6 avril au 6 mai 2024 en prenant directement contact avec l'étude au 04/234.73.11

Maisons	19 Rue Beguines, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255084 Spacieuse maison villageoise (Awirs rue des béguines 19 cadastrée section A numéro 945K pour 847 m²), comprenant : -hall d’entrée -grand living (41 m²) -cuisine -salle de bain (bain, wc et évier) -dégagement et local chaufferie -cinq chambres -hall de nuit -salle de douche -Grand jardin avec abri Située -en zone agricole au plan de secteur de Liège - en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) Aucune garantie quant à l’adéquation du revenu cadastral Fiche descriptive peut être obtenue auprès de l’Etude Modèle d’offre à solliciter de l’Etude. Le délai maximum de validité d'une offre d'achat; dont la durée minimum devra porter jusqu'au 22 avril 2024 (après cette date, le délai d'offre sera laissé à l'appréciation de l'offrant). Visite virtuelle sur : https://www.klapty.com/tour/lff02IFKNz Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 179m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Paul-Xavier NOLLET Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	392 Rue de Herve, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 112 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 250888 Maison mitoyenne sise à Grivegnée, rue de Herve, 392. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : caves (19 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon/salle-à-manger (29 m²), cuisine équipée (15 m²) avec accès au jardin et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bain (2 lavabos, baignoire et wc), trois chambres (30 m², 13m² et 11,5 m²). Chauffage central au gaz (chaudière condensation au gaz de 2002), châssis DV PVC avec volets, toiture en bon état, cour et jardin. PEB : F n°20150110005089. Installation électrique conforme. Surface habitable 150 m². Revenu cadastral 483€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Florence DETAILLE Tel: (04) 358.30.20 Email: florence.detaille.132621@belnot.be Informations de visite sur rendez vous avec ADVALORIS - Jérôme DIRICK - 04/277.18.77 (tapez 2)

Maisons	54 Rue Gilles Galler, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255793 Agréable maison 4 chambres idéalement située à Sclessin. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et jardin. Premier étage : 2 chambres. Deuxième étage : 2 chambres. Chauffage central gaz (chaudière gaz à condensation 2008). Electricité conforme. Double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Terrain de 150 m². Revenu cadastral 322 €. Réduction des droits d'enregistrement possible. Belle opportunité à saisir à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun dont le futur tram, accès autoroutiers, etc). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 130m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77.

Maisons	7 Rue Michel Hallet, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243978 Maison d'habitation 3 façades avec jardin et garage située à Oupeye rue Michel Hallet 7 proche de toutes commodités: comprenant: au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, hall, wc, veranda et terrasse ; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche ; au sous-sol : cave, buanderie, garage. Chauffage central au gaz. Compteur électrique bi-horaire. Châssis en bois double vitrage. RC: 661 euros. Pour les visites : Contacter Advaloris : Mr Dirick : 04/277.18.77 taper 2 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude 04/264.02.42 ou 04/240.54.75

Maisons	78 Rue Giacomo Mattéoti, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255804 OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Maison située dans le centre de Grâce-Hollogne, à deux pas des commerces. La maison est louée, il y'a donc des obligations locatives à respecter. Cette maison dispose d'un beau potentiel permettant divers aménagements. D'une superficie habitable de 150 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un WC séparé, une pièce de vie (30m²), une cuisine (10m²), une salle de bain de 5 m² (baignoire, évier), un débarras (9m²) et une grande buanderie/espace atelier de 30 m² donnant accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres (15m² et 21m²). Au 2ème étage : un petit grenier et une chambre de 21 m². Au sous-sol : caves (35m²). Un jardin et un garage (17m²) accessible par une rue parallèle complètent l'ensemble de ce bien. Ce bien bénéficie d'un double accès (par la rue principale et par le jardin à l'arrière). Aspects techniques : maison bien entretenue mais à moderniser, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme, PEB E (362 kwh/m².an) n°20240328011418. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A définir Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Appartements	33 Rue de Huy, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255815 Situé au cœur de Waremme, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet appartement spacieux et lumineux au 4ème étage d'une résidence vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement moderne bénéficie d'une disposition intelligente et offre des espaces de vie généreux. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le vaste séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine adjacente vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: autre Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Maisons	76 Rue Giacomo Mattéoti, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 179 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255814 OPTION!!!!!!!!!!!!!!Maison située dans le centre de Grâce-Hollogne, à deux pas des commerces. Cette maison dispose d'un beau potentiel permettant divers aménagements. D'une superficie habitable de 150 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un WC séparé, une pièce de vie (30m²), une cuisine équipée (10m²), une salle de bain de 5 m² (douche, évier), un débarras (9m²) et une grande buanderie/espace atelier de 30 m² donnant accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres (15m² et 21m²). Au 2ème étage : un petit grenier et une chambre de 21 m². Au sous-sol : caves (35m²). Un jardin et un garage (17m²) accessible par une rue parallèle complètent l'ensemble de ce bien. Ce bien bénéficie d'un double accès (par la rue principale et par le jardin à l'arrière). Aspects techniques : maison bien entretenue mais à moderniser (travaux à prévoir), châssis double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme, PEB E (368 kWh/m².an) n°20240328012304. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 150m² Revenu Cadastral: 661 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	51 Voie des Chars, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255515 SOUS OPTION - Maison 4 façades lumineuse et bien agencée, partiellement rénovée, avec garage et atelier, et un grand parking à l'avant ; extérieurs soignés avec jardin et terrasses. Vue panoramique depuis le jardin sur la vallée de la Vesdre. Elle comprend au rez : hall d'entrée avec wc, vastes s-à-m et salon très lumineux, séparés par une baie, avec poêle à pellets récent et vue sur le jardin, cuisine équipée avec accès à deux terrasses à l'arrière et jardin; au 1er, deux belles chambres, bureau/dressing, salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc et évier; au sous-sol, buanderie avec accès au jardin et un abri sous la terrasse, cave chaufferie (chauffage central) ; en annexe, un garage une voiture et grand atelier au niveau du jardin. Toiture isolée et récente (2016-2021), rénovation de 2013-2014 (châssis PVC blancs double vitrage, électricité, poêle à pellets, salle de bains). Très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, proche de commerces, bus et commodités. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 106m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Julien JOHA Tel: (04) 351.60.43 Email: julien.joha.352534@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	8 Enclos des BungaLows, 4623 Magnée	Faire offre à partir de 345 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255871 Charmant bungalow à deux minutes du centre de fléron, situé dans une impasse, composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, l'étage se compose d'un grenier aménageableé, le sous-sol se compose d'un grand garage, d'un placard et de 4 caves aménageables. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 111m² Revenu Cadastral: 1331 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	51 Rue du Petit-Chêne, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255412 Maison d'habitation à rénover, idéalement située dans le quartier de Coronmeuse. Le bien est situé proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un petit hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec W.C.; - au 1er étage : deux chambres avec un W.C. séparé; - au 2ème étage : un grand hall de nuit, une chambre et une salle de bain (bain, douche et lavabo); - au sous-sol : cave. INFOS PRATIQUES : - châssis simple vitrage en aluminium; - chauffage central au gaz (chaudière à condensation); - R.C. non indexé : 356 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - PEB : E - E.spec : 411 kWh/m².an - E.totale : 55.625 kWh/an; - Installation électrique non conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 356 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	3 Rue de la Prâle, 4280 Villers-le-Peuplier	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 238259 Maison d'habitation située rue de la Prâle à Villers-le-Peuplier (Hannut), composée de cave voutée, d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains. Châssis PVC et bois double vitrage - chauffage central à mazout PEB F - consommation théorique : 84.898 kWh/an - consommation spécifique : 497 kWh/m².an Installation électrique non conforme Superficie cadastrale : 4a 80 ca - Revenu cadastral : 384,00 € Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous

Maisons	94 Rue des Makets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255787 Maison mitoyenne à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de douche. A l'étage : 2 chambres. A l'extérieur: un grand jardin. Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail écrit enregistré (loyer mensuel de 350€) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 98m² Vente en cours Date de début: 06/05/2024 11:00 Date de fin: 14/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 288 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Maisons	88 Rue des Makets, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255860 Maison 3 façades à réhabiliter entièrement Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Vente en cours Date de début: 06/05/2024 11:00 Date de fin: 14/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 389 € Libre à partir du: Immédiatement URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Maisons	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 184m² Revenu Cadastral: 1695 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	25 Impasse Lahaut, 4610 Beyne-Heusay	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255914 A Beyne-Heusay, Impasse Lahaut 25, une maison trois façades avec jardinet comprenant au sous-sol : une cave, au rez-de-chaussée : un salon, un couloir, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine, au 1er étage : une chambre, au 2ème étage : un grenier aménageable. Confort et atouts : châssis double vitrage PVC, grenier aménageable. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 166 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	348 Rue de l'Arbre à la Croix, 4460 Horion-Hozémont	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255923 Grâce-Hollogne : HORION HOZEMONT : Rue de l’Arbre à la Croix n°348 Ce joli Bungalow a été construit en maçonnerie traditionnelle sur des caves par les entreprises générales Bernard en 1980. les qualités recherchées pour bungalow : distribution des pièces harmonieuse tout de plein pied sans présence de marche. Stationnement possible de plusieurs voitures proches de la maison. Vaste garage et buanderie arrière. Les abords sont fleuris et aménagés Composition : living en L, cuisine équipée lumineuse avec accès terrasse arrière, une chambre 11m2 avec salle de bain en face (douche et baignoire), WC séparé. Une chambre lumineuse à l’étage, garage de 23m2 prolongé par une buanderie. Superficie totale parcelle : 1136m2 – superficie bâtie au sol 116m2 – RC : 758 euros Bon état d’entretien général, chauffage central au mazout, châssis double vitrage, beau et grand terrain d’agrément avec arbres fruitiers, salle de bain et cuisine fonctionnelles mais à confortabiliser selon le gout du nouvel acquéreur. Abri de jardin en bois Situation favorable à proximité des axes autoroutiers et du nouveau centre de développement commercial de Saint -Georges. Prix demandé : 310.000 euros Renseignements et visites en l’étude: 04/250 92 41 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 758 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	94 Rue de la Cité, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 214646 Composition: Sous-sol: une petite cave Rez: salle à manger, salon, cuisine (non équipée), SDB (baignoire, évier, WC), terrasse couverte, jardin 1er: 1 grande chambre, 1 chambre sur palier (possibilité de cloisonner) 2e: petit grenier non aménageable Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale), électricité à remettre en conformité, châssis PVC anciens, toiture à rénover Situation calme dans une rue secondaire peu fréquentée, à proximité des commerces et services de la rue de Limbourg Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Maison louée depuis 2007 - 450 € / mois hors charges. Liberté d'occupation à convenir. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 319 € Libre à partir du: A définir LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Maisons	23 Rue en Bois, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255926 Située à Grâce-Hollogne, cette maison bâtie fin des années 50 (mais ayant fait l’objet récemment de certains travaux de modernisation) saura vous plaire par ses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour s’ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous mènera à une charmante chambre sous comble à l’étage tout juste rénovée. L’espace sous-toit restant n’est actuellement pas réhabilité mais offre l’espace pour l’aménagement de pièce(s) supplémentaire(s). Le jardin est vaste et jouit d’une orientation sud-ouest. Un deuxième garage existe en fond de parcelle avec accès direct à la rue parallèle (rue de la Paix). Présence d’un garage et d’une chaufferie au sous-sol. (Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/lj10DrIxs4) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	5 Rue de l'Arbre Saint-Roch, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255427 Un bungalow situé à Vivegnis, rue de l'Arbre Saint-Roch 5, d'une superficie habitable de +/- 87 m² (superficie PEB), avec un jardin et une terrasse se composant comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger (+/- 29 m²) avec cheminée, une cuisine (+/- 10 m²) donnant accès à la terrasse, un WC séparé, une chambre (+/- 15 m²) et une salle de bains. - Au sous-sol : un garage (+/- 23 m²) et une cave. - Grenier aménageable. - Accès au garage par la rue des Trixhes. Revenu cadastral : 882,00 € Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: emilie@groupena.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30 sauf le mardi

Maisons	17 Chemin des Moulyniers, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255952 Maison composée comme suit: Première partie composée au rez-de-chaussée: de 2 séjours, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une toilette séparée ainsi que d'une chaufferie. Au premier étage: d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un grenier. Deuxième partie composée au rez-de-chaussée: d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un garage. Au premier étage: d'une chambre ainsi que de 3 greniers. Troisième partie composé au rez-de-chaussée: de 3 séjours, d'une cuisine, d'une remise ainsi que de 2 chambres. La maison comprend également un second garage, une terrasse ainsi qu'un jardin avant & arrière. Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 386 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le 18 mai de 9 heures à 10 heures; le 25 mai de 9 heures à 10 heures; le 1er juin de 9 heures à 10 heures et le 4 juin de 18 heures 30 à 19 heures 30. ; 4/6 18h30

Maisons	29 Village, 4831 Bilstain	Faire offre à partir de 525 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255356 COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall carrelé, living carrelé, cuisine équipée ouverte ; salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et wc, mortex sol et murs ; wc carrelé ; buanderie carrelée ; arrière cuisine ; garage ; 1er étage : Grand palier ; 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche, lavabo et wc ; dressing ; Au-dessus du 1er étage : Espace à aménager ; Commodités : Jardin, pergola, terrasse, piscine chauffée, chauffage central au mazout, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques ; abri de jardin ; citerne à eau de pluie de 30m³ pour le sanitaire et les machines ; maison équipée d’une station de recharge pour voiture hybride ; RC : 866 € ; Superficie : 1326m² ; Occupation : Libre au plus tard le 30 décembre 2024. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 866 € Libre le: 31/12/2024 Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	22 Avenue Florent Becker, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255988 Découvrez cette belle maison en bon état située à Heusy. Composition: - Au rez-de-chaussée: garage pour une voiture avec porte sectionnelle (non-électrique) ; - Au 1er étage: espace salon-salle à manger, cuisine, toilette indépendante, accès au jardin et à la terrasse; - Au 2ème étage: 2 chambres à coucher, grenier. Techniques: Chauffage central au gaz (chaudière de 2011), châssis en PVC double vitrage, PEB classe D, installation électrique conforme jusqu'en 2037. Revenu cadastral actuel: 528 €. Le bien sera libre d'occupation à l'acte. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 155m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Terrains	Rue Vieille Ruelle, 4210 Hannêche	Faire offre à partir de 66 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 255996 Dans le joli et paisible village de Hannêche, deux terrains à batir très bien orientés et offrant de jolies vues : Rue Vieille ruelle entre les maisons portant les N° 7 et les n°4 Lot 1 : 668 m2 prix 66.800 euros + plan de mesurage (terrain de coin facade environ 23m) Lot 2 : 818m2 prix : 81.800 euros + cout du plan de mesurage (facade environ 25m) Libre d’occupation au paiement du prix. Libre de tout constructeur. Jardin orienté plein sud. Renseignements et plan en l’étude des notaires Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	16 Al Wilade, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 162 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255936 !!! Bien mis aux enchères du 13/05 au 21/05 !!! Maison 4 façades avec jardin et garage sur un terrain de 594m², composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC, garage permettant de garer une voiture ; - A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; A l'extérieur: jardin et terrasse carrelée. Fenêtres double vitrage équipées de volets. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 115m² Vente en cours Date de début: 13/05/2024 14:00 Date de fin: 21/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 880 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Fanny PETRY Tel: (019) 32.21.22 Email: fanny.petry.132878@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs, sur prise de rendez-vous préalable avec le notaire : le lundi 22 avril 2024 à 16h00 ; le jeudi 2 mai 2024 à 9h00 et le mardi 7 mai 2024 à 16h00.

Maisons	42 Rue Docteur Schweitzer, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256016 Sur une superficie totale de 1.084m². PEB vérifié par Certinergie : D avec une valeur 307. Equipé d'une climatisation Daikin. Maison avec volets. Citerne d'eau de pluie de 5000 litres pour les 2 toilettes et garage. Citerne souterrain pour gasoil de 2500 litres. Séjour (34m²) avec cuisine ouverte (lave-vaiselle Miele, réfrigirateur, four, plaque vitrocéramique), salle de bains avec toilette, 3 chambres, toilette visiteurs séparée dans le hall d'entrée, débarras séparé avec chauffage central au gasoil avec brûleur Buderus. Garage intérieur avec portail automatique (télécommande et panneau externe avec code numérique). Fermeture avec barrière automatique du terrain totale. Terrasse de 28 m². Pipe line OTAN. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/05/2024 13:00 Date de fin: 21/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 951 € Libre à partir du: A l'acte Notariaat Sleidinge geassocieerde notarissen Personne de contact: Thijs GEERINCKX Tel: 09/358.50.53 Email: thijs.geerinckx@notariaatsleidinge.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque vendredi de 16h-19h, et le samedi de 10h-12h à partir du vendredi 3 mai 2024 jusqu’au vendredi 17 mai 2024 inclus et du samedi 4 mai 2024 jusqu’au samedi 18 mai 2024

Terrains	Rue d'Ellemelle, 4557 Seny	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256011 Située dans le village de Seny, grande parcelle de terrain d'une superficie total de 25.304 m². Largeur de façade à rue environ 15 m. Le bien est repris en zone d'habitat à caractère rural et agricole. Libre de constructeur et de bail à ferme. Vue sur les campagnes avoisinantes. Renseignements au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34. Revenu Cadastral: 112 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	103 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256042 Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités. Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain. Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux. La maison se compose comme suit : RDC : Garage - Hall d’entrée - Cage d’escalier – Cuisine – Salon – Salle à manger – Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ; Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ; Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ; Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu. Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l’avant et l’arrière du bâtiment récemment changés. PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00 Occasion à saisir ! Offre au prix n'emporte pas vente Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 842 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Alison SCHROEDER Tel: (080) 68.40.26 Email: alison.schroeder.127282@belnot.be

Maisons	115 Visé Voie, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255565 Cette maison d’habitation, située dans un bon quartier de la périphérie de Liège, facilement accessible, d’une surface habitable de 91m² (Selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (15m²) ; Au Rez-de-chaussée : d’un hall (7m²), de deux pièces de (15 et 10m²), d’une buanderie (2,5m²), d’une salle de bain avec WC (5,5m²) d’un garage (33m²) et d’une annexe (16m²) ; Au 1er étage : deux chambres (16 et 15m²). (PEB G – 802kWh/m².an –72976 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Vente en cours Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 463 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite Sur rendez-vous : contacter l'étude au 04.239.89.89

Maisons	27 Rue de l'Egalité, 4430 Ans	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256053 Cette maison d’habitation à rénover, d’une surface habitable de 78m² (selon PEB) et non habitable de 62m², se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : D’un hall (5m²), d’une salle de bain avec WC (8m²) et d’un garage (57m²); Au 1er étage : d’un dégagement (6 m²), de deux chambres (13m² et 6m²), d’une pièce de vie (16m²) et d’une cuisine (12m²). Équipée de châssis PVC doubles vitrages et de volets à l’arrière. Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB G – 625kWh/m².an –48850 kWh/an) (Électricité - non-conforme -Compteur mono-horaire). Nous attirons votre attention sur le fait que le bien à, entre la prise des photos et ce jour, été complètement vidé. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 78m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 13/05/2024 11:00 Date de fin: 21/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 917 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Commerces	71 Rue Joseph Wettinck, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256057 Maison de commerce avec habitation ayant fait le bonheur d'une famille depuis 3 générations (1924). Situé dans le centre de Jemeppe-sur-Meuse, l'immeuble, en très bon état, se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves. Au rez-de-chaussée : surface commerciale (30m²), une arrière cuisine (11m²), un atelier spacieux (45m²), deux chambres froides et une chambre de congélation désaffectées. A l'entresol : une chambre (11m²) et une salle de bain avec baignoire, évier et WC (6,5m²). Au 1er étage : une cuisine (12m²) et une pièce de vie (22m²). Au 2ème étage : deux chambres (18m² et 16m²). Aspects techniques : rapport de contrôle d'installation électrique non conforme, châssis PVC DV pour la partie privée, chauffage au gaz (dernier entretien en janvier 2024), boiler, partie privée entièrement repeinte en mars 2024 et entièrement rénovée au niveau des alimentations en eau, gaz et électricité (2016), toiture refaite en 2021. Libre de toute occupation. Ses beaux espaces permettront l'exercice de divers types de commerces. Idéal pour investisseurs ou pour pouvoir habiter et travailler dans le même immeuble. Pour toutes visites : Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59. Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1494 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Merci de contacter le propriétaire, Monsieur LOGNOUL, au 0494/14.05.59.

Maisons	24b Heidberg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255840 Maison idéalement située dans une impasse, à deux pas du centre ville et proche du Parc naturel des Hautes Fagnes. Composée d'un vaste séjour lumineux, elle possède également une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres. Idéale pour une famille qui pourra profiter du grand jardin de plus de 3.000 mètres carrés. Elle possède également un vaste garage séparé. Le bien vendu contient les biens cadastrés numéros : 154T, 155G et 154L Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1379 € Libre à partir du: Immédiatement Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Personne de contact: Charlotte LOUSBERG Tel: (087) 78.86.80 Email: charlotte.lousberg@belnot.be Informations de visite prendre contact avec l'étude

Terrains	Rue des Deux Tilleuls, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252410 Deux parcelles de terrain sises à Soumagne, rue des Deux Tilleuls, cadastrées section B, numéro 0138C P0000 et numéro 0136 P0000, d'une superficie totale de trente-trois ares et soixante-et-un centiares (33 a 61 ca) - Zone d’habitat - Proximité écoles, commerces, transports en commun, autoroute - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 30 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	30 Rue Fond-de-Coy, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251272 La maison qui dispose d'un grand potentiel se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 101m² avec deux portes de garage, une chaufferie avec WC de 8m² et deux autres pièces de 8m² et 12m². Un escalier rejoint le garage au premier étage. L'accès au premier étage se fait par l'escalier de la cour pour arriver sur un petit balcon couvert où se situe la porte d'entrée, ensuite vous y trouverez, une cuisine de 15m², un séjour de 27m², une salle de bain avec WC séparé de 8 m², un hall de 15m² et quatre chambres ( 13m², 12m², 12m² et 14m²). L'accès au bien est fermé par une barrière, la maison est encadrée par une cour et un petit jardinet sur le côté. RC : 1060 €, superficie totale du bien 1322m², année de construction 1980. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	74 Rue Bureau, 4621 Retinne	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252749 Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Retinne), rue Bureau 74, cadastrée section C, numéros 0210W P0000 et 0210X P0000 pour une superficie totale de 450 m². Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine - une chambre - salle de bains - 1er étage : 3 chambres - Beau jardin avec une magnifique vue - Surface habitable 100 m² - Fosse septique - Gaz de ville - Châssis double vitrage - Revenu cadastral : 1.175,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20220502005365 (coeff. G - 727 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour investissement (Actuellement louée 670€ en vertu d'un bail à vie daté du 8 octobre 2014, Monsieur est né en 1952 et Madame en 1960) - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	2 Rue Alexandre Beaupain, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250895 Maison 4 façades située à Sart-lez-Spa. Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, évier et taque de cuisson), salon, 2 chambres, buanderie/bureau, salle de bains, W.C. SOUS-SOL: garage avec porte électrique et caves. Grand jardin, balcon, ancien châssis avec double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière de 1995), poêle à pellets, fosse septique. Grenier, volets, alarme, détecteur de mouvement pour l'éclairage. Electricité non conforme (compteur mono-horaire). Travaux à prévoir (toiture, électricité, ...). Le bien est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Appartements	6 Clos des Lavandières, 4000 Liège	Faire offre à partir de 248 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252546 Appartement d'angle au 2ème étage comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un water-closet, une buanderie avec chaudière murale, salle de bains (évier et douche), deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec électro-ménager, séjour - salle à manger, une vaste terrasse. Au sous-sol: grand garage intérieur avec volet électrique, une cave. Revenu cadastral (avant indexation): 1.017,00 €. Construction de 2013. L'appartement est entièrement carrelé, sauf une chambre et le séjour qui sont équipés d'un parquet. L'appartement est lumineux avec un orientation sud-ouest. Il est situé dans un clos résidentiel et bénéficie d'une vue dégagée. Commerce et accès routiers et autoroutiers à proximité. Libre d'occupation. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 1017 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	45A Cour des Frenaux, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252191 *VISITES SUSPENDUES, COMPROMIS EN COURS* Maison d'habitation avec garage 2 voitures et jardin, Cour des Frenaux, 45 A - visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 1.113€ - Superficie : 1.516m². Composition: * rez de chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec feu à bois (salon et salle à manger), cuisine à l'américaine meublée et équipée (lave-vaisselle et four), 2 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc), buanderie, établi et abri de jardin. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (évier simple, douche et wc) - aménagement de l'étage à terminer. Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage. PEB C : consommation d'énergie primaire : 225kwh/m² an. Environnement verdoyant. Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1113 € Libre à partir du:* A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Terrains	4280 Crehen	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252220 Terres agricoles sur Hannut (Crehen, Moxhe) et Wasseiges (Ambresin) pour une contenance totale de 1 ha 59 a 46 ca au prix minimum de 60.000 €/ha. Bail verbal - préavis court de 6 mois pour exploitation personnelle. Renseignements complémentaires en l’Etude. Revenu Cadastral: 113 € Libre à partir du: A définir Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 51.15.14 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	104 Rue de l'Enseignement, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253460 Seraing-Ougrée - rue de l'Enseignement, 104 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – carrelage et balatum au sol : un hall d’entrée avec un WC séparé – un séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger – une cuisine non équipée 1er ETAGE – sur charpente en béton – ancien tapis au sol : un hall de nuit – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (double lavabo – baignoire et bidet) – deux chambres, dont une en enfilade de la salle de bain – un WC 2ème ETAGE – sur charpente en béton : un hall de nuit – deux chambres et un grenier SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au mazout – cuve de 2,000 l dans la cave – chaudière de +/- 20 ans – châssis simple vitrage partout – volets sur les châssis du rez-de-chaussée (+1 au 1er étage) – électricité monohoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de l’immeuble – pas de garage - R.C.: 1,157,00 euros Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1157 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	17 Place des Martyrs, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253473 Seraing-Ougrée : Places des Martyrs, 17 : maison à vendre COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE - sur charpente en béton – carrelage au sol : un séjour de 15,73 m² (4,143,80) – un sas de 0,72 m² (0,930,77) – une cuisine équipée de 13,15 m² (4,113,20) – un WC – 2 garages 1er ETAGE – sur charpente en bois – ancien balatum au sol : un hall de nuit 0,72 m² (0,930,77) – une chambre de 15,78 m² (3,834,12) – un bureau de 8,13 (2,483,28) – une salle de bain, composée d’ancien sanitaires (douche lavabo simple – WC) de 5,04 m² (1,573,21) 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier de 19,48 m² (4,754,10) SOUS-SOL: caves sous toute la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: chauffage central au gaz de ville – installation électrique monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium – volets partout – toiture en tuiles non isolée – deux garages – pas de jardin - - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	14 Schlossweg, 4731 Raeren	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252459 Jolie Maison avec jardin Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 804 € Libre à partir du: autre Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Andy EMONTS Tel: (087) 89.18.16 Email: andy.emonts.133413@belnot.be Informations de visite Demande de visite sous le numéro 087 / 89 18 16

Maisons	12 Rue du Ry, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253507 Maison mitoyenne située au cœur de Chênée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour à l'arrière. Au premier étage: d'un grand hall de nuit ainsi que d'une première chambre. Au deuxième étage: une vaste chambre. Au sous-sol: une cave. La maison est située à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare. PEB D (278kWh/m².an). RC 188€. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit (6%) lors de la perception des droits d'enregistrement. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements complémentaires par téléphone au 04.367.54.33 ou par mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Vente terminée Date de début: 11/03/2024 12:00 Date de fin: 19/03/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 188 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Hugo BECKERS Tel: (04) 367.54.33 Email: hugo.beckers.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.30 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante : hugo.beckers.182659@belnot.be

Appartements	6 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253522 Faire OFFRE - Au 4ième étage du Pavillon 6 de la Résidence du Bay Bonnet (côté latérale gauche du bâtiment quand on y fait face) - bel appartement lumineux de 72 m2 , composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec électros (vitro neuve, hotte, lave-linge, lave-vaisselle), living spacieux, hall de nuit avec espace de rangement, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres à coucher et une jolie terrasse rénovée qui longe tout l'appartement. En sous-sol, une cave. Châssis en bois double vitrage, PEB C et conformité électrique - A VOIR Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 800 € Libre à partir du: A l'acte HOUET & BRASSEUR, Notaires associés Personne de contact: Marie-Hélène MOSTAERT Tel: 0486/059.050 Email: mariehelene.mostaert.130997@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous. Merci d'appeler Madame Mostaert au 0486/059.050

Terrains	Arzelier, 4845 Jalhay	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253552 LOTISSEMENT AVEC 3 BELLES PARCELLES DE TERRAIN A BATIR restant situées à 2 min du Village de SART (Commune de JALHAY) - cadre rural - proximité des Ecoles - commerces - Bus -accès autoroutier aisé - EXCELLENTE SITUATION : LOT 4 de 950 m2 à 115.000 € - LOT 5 de 1007 m2 à 120.000 € - LOT 6 de 1050 m2 à 125.000 € ! CONDITIONS DE VENTE imposées par le vendeur : 1) vendre à des personnes Physiques en mesure de bénéficier de l'abattement visé à l'article 46bis du Code des droits d'enregistrement - 2) ne pas être propriétaire d'un autre bien d'habitation - 3) établir sa résidence principale dans les 5 ans après date enregistrement de l'acte de vente - 4) maintenir la résidence principale dans le bien acquis pendant une durée ininterrompue d'au moins trois ans à compter de la date d'établissement de leur résidence principale dans le bien acquis. PLANS ET PRESCRIPTIONS à consulter en l'Etude NOTALIS (guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	37 Rue Chapuis, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253210 Maison de rapport dont les étages sont aménagés en deux appartements. Elle se compose : - AU SOUS-SOL : 3 caves; - REZ-DE-CHAUSSÉE (gauche) : Hall, salon/salle à manger, cuisine non-équipée, salle de douche avec WC; - REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Un bureau et une pièce à vivre; - 1er ETAGE: Hall, un salon/living, une cuisine non-équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres; - 2ème ETAGE : Une cuisine non-équipée, un salon/chambre, une salle de douche avec WC, un grenier aménageable; - EXTERIEUR : Un grand jardin avec portail et grand abri de jardin. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A définir Caroline BURETTE - société notariale Personne de contact: Laetitia LEDONNE Tel: (04) 337.07.38 Email: laetitia.ledonne.354286@belnot.be

Maisons	33 Rue derrière les Jardins, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 136 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253209 OPTION-OPTION - SOUS COMPROMIS - Maison unifamiliale sise à QUEUE-DU-BOIS, rue Derrière les Jardins 33. Prix souhaité : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 136.000 €. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : buanderie, wc, salon, cuisine, salle à manger, SDD (un lavabo et une douche), terrasse, jardin et abri de jardin; au 1er étage : un hall et deux chambres. Chauffage central au mazout avec une citerne de 1.000 L située à l'intérieur du bâtiment. Châssis DV en PVC avec volets. Toiture plate en roofing. Fosse septique. Compteur électrique bi-horaire. Electricité non conforme. PEB F - Superficie totale : 310 M². Revenu cadastral : 740 € - Construction année 1971. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Revenu Cadastral: 740 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	80 Rue des Grands Champs, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 158 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253571 Maison d'habitation unifamiliale avec jardin comprenant au rez: un séjour - salle à manger, une cuisine, une salle de bains (double évier, wc et douche), au 1er étage: deux chambres, 2ème étage: pièce aménagée sous toiture, cave sous la pièce avant. Superficie utile: +/- 100 m². Châssis bois ou PVC à double vitrage. Chauffage central au gaz. Bail écrit enregistré à durée indéterminée ayant pris cours le 2 janvier 2016 moyennant un loyer mensuel de 650,00€. Commerces et écoles à proximité immédiate. Accès rapide aux grandes voies de communication. Arrêt de bus à 100 mètres. A 15' à pied du centre-ville de Liège. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 107m² Revenu Cadastral: 483 € Libre à partir du: autre OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous au 04/229.99.00

Maisons	201 Avenue Reine Astrid, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253645 Cette maison à rénover, entièrement sous caves et n’ayant pas été inondée, est située à Heusy, Avenue Reine Astrid, 201, à proximité de toutes les commodités essentielles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vestibule donnant accès : 1/ à une cuisine/salle à manger (12m²) et un salon (11m²). 2/ aux caves (avec WC indépendant) et jardin (±250m²). Le premier étage comprend deux chambres à coucher en enfilade ; une "côté jardin" (12m²) et une autre "côté rue" (15m²). Un grenier de 25m² complète le 2ème étage. Enfin la maison dispose également d'un garage spacieux de 35m² (7m de long), donnant accès à une cave et au jardin de ±250m². RC : 394 euros ; possibilité d’obtenir le taux réduit des droits d’enregistrement. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 394 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite SOUS OPTION

Terrains	Rue Richard Heintz, 4190 Vieuxville	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248652 Deux pâtures en zone d'habitat à caractère rural et zone d'espace vert situé à Vieuxville, en lieu dit "A La Croix Hayad" (à l'intersection de la rue Richard Heintz, rue Principale et rue de Sy) d'une superficie d'après cadastre de 1.380 mètres carrés et 970 mètres carrés. Vente terminée Date de début: 25/03/2024 13:00 Date de fin: 02/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite LIBRE D’ACCES - SE RENDRE SUR PLACE

Maisons	76 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253650 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, petite maison mitoyenne de 62 m². Elle se compose au SOUS-SOL: d'une cave. AU REZ : deux pièces dont une comprenant douche, évier et meubles de cuisine (évier et deux plaques électriques), un wc. AU 1ER ETAGE: un salon ou une chambre AU 2EME ETAGE : une chambre. Superficie cadastrale 30 m², Superficie habitable 62 m². Revenu cadastral 247€. Le bien est actuellement loué 350€. Chauffage par poêle au gaz de ville. Idéal pour un investissement. Visite uniquement sur rendez-vous 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 62m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	14 Rue des Coqs, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253662 lumineuse maison bel étage avec terrasse et jardin (passage latéral), comprenant : garage, caves, grand living, cuisine, jardin d'hiver, trois chambres et une salle de bain Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Paul-Xavier NOLLET Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite via l'Etude

Maisons	12 Place Jean Donnay, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252917 Charmante maison composée : Rez-de-chaussée : pas de hall, pièce en façade, salle à manger et cuisine, salle de bain, wc séparé Etage 1 : deux chambres Etage 2 : une chambre et un grenier Sous-sol : caves (deux caves carrelées dont buanderie) passage latéral Etat général gros oeuvre : bon état Etat d'entretien : Bon Electricité : non conforme Fenêtres : double vitrage, châssis en bois Toiture : à versant tuiles Chauffage central : gaz Jardin : oui Garage : non Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 555 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	7 Rue des Noyers, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 62 500 €
	Vente en viager Référence: 252290 Vente en viager occupé (bouquet 62.500,00 € + rente 1.200,00 € indexé) - Maison 3 chambres avec garage et jardin Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 748 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	173 Rue Méan, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253755 Maison à rénover avec terrain de 2286m2. Elle se compose: au rez de chaussée: garage, buanderie, salle de douche, toilette, chambre. 1 étage: salon, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre, salle de douche, grand terrain avec atelier. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 162m² Revenu Cadastral: 555 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Maisons	25 Rue de Bastogne, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252514 Belle maison à rénover à Harzé, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une grande, une salle de bain avec baignoire et douche. Un grenier. Au sous sol, 2 caves dont une avec chaudière. Une grange. Chauffage central au mazout, poêle à pellets non compris, simples vitrages. Possibilité de faire des appartements, le dessous de la grange pourrait être aménagé en parking ouvert pour les locataires. Proche des axes autoroutiers. Possibilité réduction taux réduit. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 593 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Maisons	2 Rue de la Chaussée Romaine, 4263 Tourinne	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253741 OFFRE RECUE - VISITES SUSPENDUES Maison composée au rdc : hall d'entrée, salon, s.à.m., véranda, débarras, cuisine non équipée, douche avec wc. Au 1er, 3 chambres et une salle de bains. Grenier non isolé. Poêle à pellets vendu avec le bien. Prbme d'humidité dans +rs pièces. ATTENTION : Pas de conditions particulières si ce n'est ce que dans le titre de propriété du 09/08/1990 : "Mme * déclare acquérir le dit bien en pleine connaissance de cause, et sans aucune garantie concernant les vices cachés et notamment ceux provenant de la nature du sous-sol et compte tenu de l’effondrement qui s’est déjà produit l’an dernier. La partie acquéreuse est subrogée purement et simplement dans tous les droits et actions de la partie venderesse, quoique sans garanties, à toutes indemnités qui viendraient à être dues du chef des dégâts miniers ou autres, sans qu’il y ait à rechercher si la cause des dégâts est antérieure à la présente vente. ».L’acquéreur fera son affaire personnelle desdites clauses et stipulations et il sera purement et simplement subrogé dans les droits et obligations du vendeur à cet égard. En outre, les acquéreurs déclarent avoir une parfaite connaissance du rebouchage du puits de phosphate. -Le vendeur déclare que le bien vendu est équipé d’une citerne à mazout de 1200l mais chauffage central a été coupé il y a + de 2ans. L’acquéreur devra acquérir en l’état et en faire son affaire personnelle. Il existe une seconde citerne à mazout qui n’est plus aux normes. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 648 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous - prendre contact avec l'étude au 019/ 51 14 30

Terrains	Route du Tonnelet, 4900 Spa	Faire offre à partir de 55 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253862 L'étude des Notaires Fassin à Spa, a le plaisir de vous présenter ce grand terrain repris en terre agricole, dont les références cadastrales sont commune de SPA, 1ière Division, section H, numéro 0481B P000 pour une contenance de 11000ca soit 1.1 hectare . Celui-ci est accessible par un chemin piétonnier, par la Route du Tonnelet, légèrement en recul par rapport à la voirie. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Mme PIRON au 087/29.29.72. Revenu Cadastral: 77 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	33 Rue du Stade, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253691 Maison trois chambres avec garage et jardin Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 530 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	57 Avenue Antoine Pottier, 4900 Spa	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253804 L'Etude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale située à Spa, Avenue Antoine Pottier 57. Celle-ci vous séduira par ses volumes, sa situation géographique (son quartier calme et prisé) mais aussi pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, bus, gare, grands axes, magasins,... ). Cette maison n'a cessé d'être améliorée par ses propriétaires au fil des ans ! Découvrons ensemble sa composition : Niv 0: hall d'entrée, salon, cuisine équipée (cuisinière électrique, lave-vaisselle, frigo, hotte, meubles), wc, accès à la terrasse et au jardin. Niv +1: palier, wc, salle-de-douches (douche italienne, meuble lavabo une vasque, extracteur d'humidité électrique), deux chambres à coucher. Niv +2: palier, deux belles chambres à coucher, un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Niv +3: grenier non aménageable. Niv -1: hall de cave avec une porte menant au jardin, buanderie , 2 caves de rangement. Données techniques : Châssis PVC TRIPLE vitrage, volets électriques partout (à l'exception des wc), électricité conforme jusqu'en 2027, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Vaillant de 2011 avec production d'eau chaud en direct et possibilité de commander le thermostat avec une application sur le téléphone, façade en crépis isolant de 15 cm datant de 2016, 10 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire. Revenu cadastral de 645€. Peb n°20231013001690 Consommation théorique totale d'énergie primaire : 26 571kWh/an Surface de plancher chauffé: 184m² Consommation spécifique : 145 kWh/m².an Label : B Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille avec un ou plusieurs enfants, et qui n'auront qu'à mettre en couleur certains murs et s'installer. N'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 645 € Libre le: 01/06/2024 Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 77.25.09 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir

Appartements	24/28 Rue de la Clef, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253809 OPTION - OPTION - Magnifique appartement de 120 M² situé au 3ème étage (ascenseur) dans la "Résidence Charlemagne" à FLERON, rue de la Clef 24/28. Prix souhaité : 260.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall, une cuisine équipée, un office, un vestiaire, un séjour en L, trois chambres à coucher, une salle de bain équipée (baignoire, wc, un lavabo), une douche séparée, un water-closed avec lave-main, un balcon en façade avant et un balcon en façade arrière avec garde-corps en verre feuilleté et au sous-sol : la cave numéro 10 et le garage une voiture numéro 11. Châssis DV en PVC. Chauffage électrique. PEB C. Installation électrique conforme. R.C. : 1.127 €. Vente soumise à autorisation judiciaire. Charges mensuelles : 120 €. Proche de toutes les commodités. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1127 € Libre à partir du: autre Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Maisons	70 Rue de Herve, 4651 Battice	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 253895 A vendre la nue propriété d'une maison, en rente viagère sise rue de Herve 70 à 4651 Battice (Herve). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une petite annexe. A l'étage, se trouve les 2 chambres ainsi que la salle de bain. Au sous sol, vous découvrirez une belle cave ainsi qu'une belle buanderie. Le bouquet est de 30.000€ auxquels il faut ajouter une rente mensuelle de 680€ (indexé) pendant 15ans maximum. Usufruit constitué sur 2 têtes. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 384 € Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	12 Rue Auguste Laporte, 4900 Spa	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253902 !!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition: - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin. - Entre-sol : toilette - Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver) - Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. - Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau). Extérieur : jardin et cour Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville. Peb n° 2023112101116 Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an Surface de plancher chauffé : 148m² Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 148m² Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: autre Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Maisons	22 Rue Jean Piette-Tinlot, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253908 Maison unifamiliale avec jardin située à Herstal, rue Jean-Piette Tinlot, 22, près des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et de la clinique André Renard et 1/9 indivis dans un chemin rue des Artisans Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 552 € Libre à partir du: A définir Christophe DECLERCK, Société Notariale Personne de contact: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be

Maisons	3 Rue César-Franck, 4000 Liège	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252935 Spacieux immeuble d'habitation avec garage et jardin situé à proximité immédiate du centre ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, vestiaire et wc séparé, spacieux bureau en façade, bureau à l'arrière, garage ; au premier étage : salon avec loggia et salle à manger, bureau avec loggia, cuisine en façade, buanderie, toilette et wc séparé ; au deuxième étage : quatre chambres à coucher dont deux avec loggia, une salle de bains équipée (double évier, baignoire, bidet), toilette et wc séparé; au sous-sol : 4 caves. Equipements : chauffage central mazout, parlophone et ouvre-porte électrique à chaque étage. A l'extérieur : jardin de 250 m². Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 375m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2359 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Catherine GERARD Tel: (04) 220.16.16 Email: catherine.gerard.460035@belnot.be Informations de visite 0492/48.28.57

Terrains	Les Enclos, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253674 Grand terrain situé dans une rue calme. Superficie de 1502m2. Hors zone inondable. Telle que cette parcelle est reprise sous liseré jaune et sous la dénomination « S » au plan de mesurage dressé par Monsieur Xavier Denooz, géomètre-Expert à Theux, le 11 décembre 2023 Le terrain n'étant pas équipé en eau, électricité, revêtement solide, les frais d'équipement seront à charge des acquéreurs. Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartements	47 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252537 Proche du centre: Agréable appartement 2 chambres situé au 3ème étage avec parking privé intérieur comprenant un hall d'entrée avec penderie, salle de bains, living et cuisine ouverte avec balcon. Cave au sous-sol. Belle vue sur le Quai. Facilités telles que les accès aux bus, aux autoroutes et à proximité du centre ville. Pour les visites, veuillez contacter le 0495/330.284. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 02/04/2024 14:00 Date de fin: 10/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: Immédiatement RYELANDT Sonia Personne de contact: Victor FASTRE Tel: (04) 254.51.71 Email: victor.fastre.125617@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous au 0495/330.284.

Appartements	33 Quai de Compiègne, 4500 Huy	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243569 Nous proposons à la vente, un bel appartement lumineux quasi neuf (construction de 2017), avec garage fermé en sous-sol, situé au 2ème étage d'une résidence en bord de Meuse à Huy, Quai de Compiègne 33. Composition: hall d'entrée, un grand living, une cuisine équipée, WC, buanderie, une salle de douche, deux chambres, une terrasse. Ascenseur. Parlophone. Porte de l'appartement sécurisée. Chauffage central gaz. VMC. PEB A. Châssis pvc double vitrage. Electricité conforme. Vue imprenable sur la Meuse et sans vis-à-vis. Centre historique de Huy à 10 minutes à pied via le pont de l'Europe. Proche des magasins de quartiers et/ou de grandes surfaces. Proximité d'une maison médicale à moins de 200 mètres. Salle de sport et restaurants à proximité. Accès autoroutiers proches. Libre immédiatement. Vente soumise à autorisation. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 999 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle Andre Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085250055

Maisons	107 Rue El'Vâ, 4432 Ans	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254033 Maison d'habitation semi-mitoyenne avec dépendances, garage et jardin latéral avec large façade à rue et arrière, comprenant au rez-de-chaussée: un hall, deux pièces de séjour (salon et salle à manger), sas, water-closet avec lave-mains, cuisine équipée en annexe, cour couverte, jardin, garage séparé. Etage: palier, deux chambres et salle de bains (évier, baignoire et water-closet). Grenier sous toiture. Caves. Chauffage au moyen d'un poêle à pellets et d'un poêle à mazout (avec citerne extérieure). Châssis PVC double vitrage et alu simple vitrage. PU du 16.10.1984 pour la construction d'un abri de jardin et d'un colombier et du 7.09.1988 pour la construction du garage. Bien situé en zone d'habitat au plan de secteur. Proximité d'écoles, de commerces, d'accès routiers et autoroutiers, de transports en commun. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 174m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 582 € Libre à partir du: autre OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous pris en l'étude (04/229.99.00)

Maisons	2 Rue des 8 Bonniers, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente en viager Référence: 253891 Nous proposons à la vente, en rente viagère avec réserve d'usufruit, une charmante villa située à Waremme, rue des 8 Bonniers 2. Composition: rez: hall, living, cuisine équipée, bureau, WC; étage: 4 chambres (dont une à usage actuel de bureau), une salle de bain (douche et évier); grenier; cave; garage - atelier et jardin. Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB F. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1023 € Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Terrains	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Terrains	Rue Dieudonné Bollen, 4300 Lantremange	Faire offre à partir de 109 250 €
	Vente de gré à gré Référence: 254100 A VENDRE : 2 beaux lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 115€ le mètre carré. Terrains de 950m² et 1.000 m² Revenu Cadastral: 42 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	21 Avenue du Centenaire, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254016 Villa de style provençal avec jardin idéalement située dans la localité d'Embourg. En retrait de la route, elle vous permet de bénéficier d'un emplacement de parking en façade mais également d'un grand espace de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une toilette séparée, d'un garage, d'une cave et d'un jardin. Au premier étage: de deux chambres, d'une toilette séparée et d'une petite pièce aménageable. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Visite virtuelle et plans disponibles. !ACTUALISATION URBANISTIQUE AU 09/04/2024: la Commune de Chaudfontaine a adressé un mail que vous trouverez dans la rubrique "Documents importants du bien - Urbanisme" au sujet du potentiel urbanistique de la maison.! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 195m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 12:00 Date de fin: 16/04/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 938 € Libre à partir du: A l'acte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/361.85.32 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante : patricia.paulin.182659@belnot.be

Maisons	33 Rue de la Cité Bergerie, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253864 Située à Seraing, Rue de la Cité Bergerie numéro 33, une maison unifamiliale d'une superficie habitable de +/- 74 m² (superficie PEB) avec jardin, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour (+/- 20m²), une annexe avec une cuisine, une salle de bains et une cave ; - Au premier étage : une chambre (+/- 12m²) et un bureau (+/- 6 m²). Revenu cadastral : 262,00 €. Divers : simple et double vitrage, poêle à bois. Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 262 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Maisons	35 Rue Hubin, 4430 Ans	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254140 Belle et agréable maison lumineuse avec jardin. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, wc, séjour, cuisine équipée et ouverte vers le jardin. Au premier étage : hall, 2 chambres, bureau/dressing, 1 salle de bains. Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et grand jardin avec une vue dégagée et un accès vers la rue arrière. Double vitrage à l'avant. Toit refait et isolé en 2019. Chauffage central avec une chaudière au gaz récente. A proximité des commerces, écoles et crèches. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Maison à vendre avec les meubles. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 131m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 899 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Maisons	50-52 Rue derrière la Vaulx, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253848 6 appartements avec 2 ou 3 chambres- visites prendre RENDEZ VOUS Au 04 277 2126 Nombre de chambres: 12 Vente terminée Date de début: 21/03/2024 11:00 Date de fin: 29/03/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 931 € Libre à partir du: A définir Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite sur RENDEZ VOUS au 04 277 21 26-

Appartements	76 Rue Henri-Vieuxtemps, 4000 Liège	Faire offre à partir de 172 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254108 Appartement au 4e étage de la Résidence Vieuxtemps, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et parlophone, cuisine équipée, salon-salle-à-manger, salle-de-bain avec baignoire et espace pour machine à lessiver, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec petite terrasse, ainsi qu'une cave au sous-sol. PV électrique conforme. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	68 Rue Anne de Molina, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254160 Immeuble mixte composé d'un rez de chaussée commercial et d'un logement s'étendant sur deux étages présentant de gros volumes et un ensemble de possibilités. Le rez-de-chaussée commercial est composé d'un espace commercial avec bureau et pièce de rangement d'environ 100m², d'un WC, d'un jardinet et de caves sur toute la superficie. Le logement dispose d'une entrée indépendante, a une superficie de 168 m² environ et est composé comme suit : au premier étage un grand salon très lumineux, une salle à manger, une grande terrasse d'environ 20 m² avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, au deuxième étage trois chambres et une salle de bains avec toilettes. PEB : E. Installation electrique non conforme. Nouvelle chaudière au Gaz de 2015. Nombre de chambres: 4 Vente terminée Date de début: 04/04/2024 13:00 Date de fin: 12/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1668 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Terrains	Chemin Dri les Cortis, 4900 Spa	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254175 Magnifique TERRAIN A BATIR situé dans un environnement CALME et ARBORE au cœur du petit village de CREPPE. Le terrain est situé "Dri Les Cortils" et porte la référence cadastrale suivante: section D, numéro 0855DP0000. Il bénéficie d'une superficie au sol de 1100 m². Terrain plat, facile d'accès via une route asphaltée. Les raccordements à l'eau, à l'électricité... sont à prévoir par l'acquéreur. Profitez donc de cette opportunité pour concevoir votre maison idéale ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72 Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	20 Rue Tomballes, 4218 Couthuin	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254179 Maison 3 façades avec jardin, au calme, comprenant : * Rez-de-chaussée : hall, salon avec bar, véranda avec salle à manger, terrasse couverte, cuisine, bureau, WC, salle de bain * 1er étage : 3 chambres à coucher, palier - sous-sol : 1 cave Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 444 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be

Maisons	47 Rue Eugène-Houdret, 4000 Glain	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254185 Maison d’habitation sur trois niveaux à rafraichir, avec courette. Le bien comporte un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une petite cour, deux chambres de belle taille et un petit bureau. Elle comporte également une belle cave sèche et un grenier. Proche de toutes les commodités, l’immeuble a une très bonne structure, murs, toit, châssis double vitrage, du mobilier de cuisine intégré avec électroménagers mais nécessitera sans doute un rafraîchissement. Chauffage au gaz de ville Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 371 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude au 04/286.20.85

Terrains	rue de la Barrière , 4300 Bettincourt	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254189 Beau terrain avec garage sis rue de la Barrière à Bettincourt d'une superficie de 6a90, libre de constructeur. Pour toutes informations complémentaires : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Revenu Cadastral: 44 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	65 Rue Charles-Lejeune, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254186 Visite virtuelle sur https://my.matterport.com/show/?m=SXF4xPTR3nU Maison à vendre composée comme suit: -1 : cave, chaufferie avec chaudière au mazout , et grande (pièce 3.65/3,60), couloir avec espace de rangement sous les escaliers. 0 : petite cour, salon (3.13mx3.73m), salle à manger (3.65mx3.60m) avec cheminée, couloir, cuisine équipée (3.04mx4.17m) et salle de douche (1.39mx4.05m) +1 : chambre (3.67mx3.94m), buanderie (2.00mx3.62m), chambre (3.10mx3.66m), la cage d'escalier, un WC, une salle de bains (2.94mx4.31m) et un bureau +2 : chambre (3.63mx3.61m), chambre (3.11mx3.63m), chambre 2.00m /3.62m) +WC. Châssis double vitrage avec volets. Grand potentiel pour famille nombreuse. 5 chambres / 2 salles de bain avec WC + 2 WC indépendant aux étages. Faire offre à partir de 140.000€ sur https://www.biddit.be/fr/organisation/lot/254186 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 708 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Maisons	23 Rue Val du Château, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254217 Maison avec Jardin Cette maison spacieuse, offrant deux chambres, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et des espaces additionnels tels qu'une buanderie et un garage, présente une belle opportunité . Idéalement située, cette maison offre un grand potentiel pour être aménagée en une résidence accueillante et fonctionnelle selon vos préférences. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 140m² Revenu Cadastral: 867 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Terrains	Rue Eugène-Houdret, 4000 Liège	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254174 Rare opportunité à Liège, terrain à bâtir d'une superficie de 174 m² à proximité du centre ville. Façade d'environ 10 mètres Revenu Cadastral: 1 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Maisons	36 Route de Malmedy, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 229 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254245 Maison entièrement et récemment rénovée située au sous-sol d'un immeuble comprenant 2 logements (non visible de la route) à l'entrée de Stavelot et à proximité du circuit. Ce bien est totalement indépendant et sans charge commune. Il se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, taque de cuisson, frigo et four), séjour, 2 chambres ou 1 chambre et une pièce diverse, buanderies, salle de douche avec W.C. Jardin et terrasse. Double vitrage, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Electricité conforme (compteur mono-horaire). Le bien à route est occupé, merci de ne pas déranger l'occupant. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 464 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	416 Rue de la Belle-Jardinière, 4031 Liège	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254110 Superbe maison 4 façades avec garage et jardin (+/- 600 m²) composée de : au RDC: un hall, un living, salle-à-manger, cuisine, une salle de bain (avec baignoire, évier et WC), une chambre avec douche (20m2), une deuxième chambre (12m2) et une troisième chambre (12m2). au sous-sol : garage et buanderie. Châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout - toiture ardoises VISITE UNIQUEMENT auprès de Madame Derriks : 0497649414 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1189 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline VAN DER STRAETEN Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite VISITE UNIQUEMENT auprès de Madame Derriks : 0497649414

Maisons	33 Rue des Marêts, 4020 Liège	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254295 Située sur les hauteurs de Liège (Wandre), cette charmante maison 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, avec un garage et un jardin pour profiter de la tranquillité en plein air. Elle est composée au rez-de-chaussée : hall, cave et garage. Au premier étage : grand séjour, première salle de bain avec wc, cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Au deuxième étage : hall, 3 chambres, deuxième salle de bain avec wc. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 11 au 19 avril 2024 à 11h - Mise à prix : 175.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 24 avril 2024 à 11 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 11/04/2024 11:00 Date de fin: 19/04/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Maisons	110 Rue de l'Eglise, 4900 Spa	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254190 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous présenter cette grande maison d'habitation située rue de l'Eglise 10/12 à Creppe (Spa). Ce village authentique et préservé est très prisé et apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Spa tout en étant à la campagne. Celle-ci est actuellement à l'état de gros œuvre fermé. Découvrons ensemble sa composition: Rez-de-chaussée : double hall d'entrée, garage, buanderie ou bureau, cuisine, salon ou salle-à-manger. Premier étage : chambre palière, salle-de-douches, grande chambre, ancien fenil de 50m² devant être totalement aménagé. Deuxième étage : suite ancien fenil. Données techniques : châssis pvc double vitrage, pas de chauffage central, électricité à faire dans son intégralité. Cette ancienne ferme est une opportunité unique à qui aura la possibilité d'aménager ces grands volumes !! Peb n°20220623031259 Cons. Théorique : 120 215 kWh/an Surface chauffée : 117m² Cons. Spécifique : 1 029 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 329 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	79 Rue de Husquet, 4820 Dison	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254182 Jolie maison à vendre à Dison composée comme suit: Jardin et garage de 5mx4,5m Rez-de-chaussée : entrée, couloir, WC, buanderie, salle de bains (1.72mx1.94m), salon salle à manger (4.72mx5.93m) avec cuisine ouverte (2.94mx2.86m) et deux portes fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière Premier étage : 2 chambres à coucher mansardées (3.80mx3.42m) et (4.17mx4.55m) avec armoires dont une avec porte-fenêtre, et couloir/escalier Piscine - abri de jardin Climatisation au rez-de-chaussée Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 02/04/2024 10:00 Date de fin: 10/04/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 703 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs les lundis 11/3, 18/3, 25/3 et 8/4 de 16h30 à 17h30 sur place. ATTENTION - Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées.

Terrains	Rue Bailly, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253875 Terrain à bâtir, pour immeuble à appartements ou autre, d'une superficie approximative de trois ares. Le bien est situé à front de la rue Bailly et à l'arrière d'un entrepôt dont l'accès se fait par la Grand'Route. Situation idéale : rue résidentielle proche de nombreuses facilités. Le terrain est plat. Le bien se situe en zone d'habitat au plan de secteur. Possibilité de créer des parkings en contrebas d'une future construction. Possibilité d'acquérir l'entrepôt sis Grand'Route 219B au prix de 170.000,00€. Plan de division en cours de réalisation afin de scinder le terrain de l'entrepôt situé à l'arrière. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	44 Rue Aux-Pierres, 4000 Liège	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254398 Ville de Liège-27ème division – Ougrée – 1ère division Une maison sise rue Aux Pierres 44 cadastrée section A numéro 0350V2P0000 pour une superficie de 175 mètres carrés et un revenu cadastral de 815 euros. Composition : Rez de chaussée : - Un long garage (pour 2 voitures en enfilade), - Un jardin à l’arrière, - 1 placard, - 1 atelier, - Cage d’escalier pour accéder au 1er étage, - Caves, - Cuves à mazout. 1er étage : - Une cuisine, - Terrasse, - 1 grand living carrelé avec feu ouvert, - 1 chambre à l’arrière, - 1 salle de bain (baignoire, évier et WC). 2ème étage : - Palier avec coin WC, - 1 chambre avec placards, - 1 grande chambre. Caractéristiques : - PEB : numéro 20240219024007/Espe : 73.925 kWh/an/catégorie F/ 473 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Poêles à bois, au gaz et au mazout, - Châssis double vitrage en aluminium, - Toit plat en roofing, Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 230.000 € Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 815 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude

Appartements	61 Avenue Monbijou, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 259 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254363 SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Revenu Cadastral: 982 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	8 Rue Franklin Roosevelt, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254440 SERAING-OUGREE, rue Roosevelt, 8 : maison à vendre - COMPOSITION : Au REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 20,12 m² (4.384.49) - une salle à manger de 12,50 m² (3.573.50) - une cuisine partiellement équipée de 11,13 m² (4.822.31) - une pièce complémentaire située dans le prolongement de la cuisine, composée d’un coin douche et d’un WC Au 1er ETAGE – sur charpente en bois - anciens tapis au sol : Trois chambres de 19,91 (4.474.45) – 9,46 (2.753.44) et 12,78 m² (2.525.07) Au 2ème ETAGE – sur charpente en bois : grenier non aménagé de 37,14 m² (8.184.54) Au SOUS-SOL: caves RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au mazout – cuve de 2.000 l dans la cave - chaudière dans la cave – eau chaude sur boiler - Châssis double vitrage en aluminium 1ère génération - Installation électrique non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - Toiture en tuiles - Garage sur le côté de la maison - Pas de jardin, mais petite cour sur l’arrière du bâtiment - R.C.: 659,00 euros Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 659 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	124 Rue Auguste-Donnay, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254282 maison unifamiliale de 4 chambres avec jardin dans quartier calme de NAIMETTE-XHOVEMONT à 5 min du centre et des axes autoroutiers -- beaux volumes, bon état générale - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - idéal pour grande famille ou co-location Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 236m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 11:00 Date de fin: 16/04/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1108 € Libre à partir du: autre Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite appeler l'étude au 04 223 69 44

Maisons	48 rue des Ecoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249229 Maison à rénover, composée comme suit: - rez: living, cuisine non équipée, une cave, une cour avec jardin. - 1er étage : deux chambres dont une avec salle de douche. - 2ème étage : Une chambre et un grenier Double vitrage, électricité non conforme, chauffage au gaz de ville (convecteurs). 82 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Actuellement louée au prix de 325 € Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 292 € Libre à partir du: A définir Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	17 Manderfelder Strasse, 4782 Schönberg	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254553 Einfamilienhaus in schöner Lage in Schönberg - Manderfelder Str. 17 bestehend aus: UG: 3 Keller. EG: Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Zimmer, WC. 1.OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC. Dachgeschoss ausbaubar. Doppelverglasung im EG. Dach mit Eternitplatten Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 15/04/2024 14:00 Date de fin: 23/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 894 € Libre à partir du: Immédiatement Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Christa GREIMERS Tel: (080) 79.15.80 Email: christa.greimers.217342@belnot.be

Maisons	5 Sentier des Blés, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254579 A la recherche d'un endroit calme et idyllique ? Venez visiter cette maison de +- 125m² habitables avec près de 4.000 m² de terrain. La maison étant située dans une ruelle peu fréquentée (Sentier des Blés), vous pourrez bénéficier du calme et du paysage de la campagne. Parcelle de +- 3.846 m² idéalement orientée et située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Ce bien permet d'envisager divers projets selon les autorisations à obtenir. Composition : Au rez : Une entrée/local technique (12,5m²), un séjour/salle à manger (30m²), une annexe côté jardin sur toute la largeur de la maison (peut potentiellement devenir une cuisine ou autre) de 17m², une pièce d'eau à équiper (7m²). Au 1er étage : un palier de 23 m² pouvant se transformer en hall de nuit et chambre, une chambre de 30 m². Au second étage : un grenier sur toute la surface de la maison potentiellement aménageable. Garage indépendant à l'entrée de la parcelle. Aspects techniques : châssis double vitrage (volets manuels à certains châssis), pas de chauffage central, citerne à gaz. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 125m² Revenu Cadastral: 213 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	1 Rue Grihanster, 4870 Trooz	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254483 Vente publique online (Biddit) - Début enchères : mardi 2 avril 2024 à 13h - Fin des enchères : mercredi 10 avril 2024 à 13h - Grande maison en pierre sur les hauteurs de Trooz, à la limite de la Commune d'Olne - Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine non équipée, salle de bains avec WC - 1er étage : grand hall de nuit, deux chambres (dont une à achever), salle de bains, suite parentale avec douche et WC - Grenier isolé - Garage - Grand jardin avec une magnifique vue - Grand hangar (avec étançons) - Citerne à mazout - Surface habitable : 232 m² - Superficie : 12.422 m² - Revenu cadastral : 2.299 € - Partie en zone d’habitat à caractère rural et partie en zone d'espaces verts - Zone non inondable - Certificat PEB : 20231124016488 (coeff. F) - Visites (sans rendez-vous) mercredi 13/03, 20/03, 27/03 et 03/04 de 16h30 à 17h30 et samedi 16/03, 23/03, 30/03 et 06/04 de 10h30 à 11h30, ou sur rendez-vous - Renseignements, conditions et cahier des charges : S'adresser en l'Etude (087/26.60.80 ou renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 232m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 02/04/2024 13:00 Date de fin: 10/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2299 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be Informations de visite Visites (sans rendez-vous) mercredi 13/03, 20/03, 27/03 et 03/04 de 16h30 à 17h30 et samedi 16/03, 23/03, 30/03 et 06/04 de 10h30 à 11h30

Maisons	271 Rue Large, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253627 * SOUS OPTION * Ensemble de 3 maisons sises à Trooz (Nessonvaux), rue Large 271, avec cour commune - 1/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271, cadastrée section B, numéro 0197S P0000 pour une superficie de 83 m² / Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine - 1er étage : salle de bain et 2 chambres - grenier : possibilité 2 chambres - cave - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200304024219 (coeff. D - 279 kWh/m².an) - RC : 245,00 € - Actuellement louée 450 €/mois. 2/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271B, cadastrée section B, numéro 0197RP0000 pour une superficie de 154 m² / Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon , salle à manger, cuisine (non équipée) - 1er étage : 1 bureau, 1 dressing, 2 grandes chambres et 1 salle de douche - grenier : possibilité de 2 chambres - cave - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200305004927 (coeff. E - 349 kWh/m².an) - RC : 897,00 € - Libre d'occupation (date à définir). 3/ Maison d'habitation sise rue Large n° 271C, cadastrée section B, numéro 0197TP0000 pour une superficie de 41 m² - Composition : Rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine semi-équipée - 1er étage : salon, salle de bain et 1 chambre - remise - Simple vitrage - gaz de ville - Certificat PEB : 20200305001605 (coeff. F - 501 kWh/m².an) - RC : 156,00 € - Actuellement louée 400 €/mois. Renseignements et visites : S'adresser à l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1298 € Libre à partir du: A définir Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	46 Rue Céleste Balthasart, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254098 Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces. Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021. COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie. REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin. ENTRE-SOL : salle de bains, chambre. 1ER ETAGE : trois chambres. 2EME ETAGE : grenier aménageable. Possibilité de faire une profession libérale à l'avant. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 56 m² REZ : +/- 129m² ENTRE-SOL : +/- 22 m² 1ER ETAGE : +/- 56 m² 2EME ETAGE : +/- 56 m² EQUIPEMENTS : * bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage. * chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations). boiler. garage extérieur. * électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme. * toiture en tuiles. revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 189m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 882 € Libre à partir du:* A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Maisons	85 Avenue Montefiore, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254642 Maison 4 façades avec caves, garage et jardin entièrement rénovée composée d’un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour (24m²), une salle de bains, un WC, deux chambres (9m² et 12m²). Jardin plat et orienté SUD. Équipement du bien : - Chauffage central mazout ; - Châssis PVC double vitrage (2021) ; - Electricité conforme ; - Toiture bon état (2008) ; - Panneaux photovoltaïques (2012) pas de certificats verts (20 panneaux 250 Wc) ; - Tubage de cheminée réalisé permettant la pose d’un poêle à pellets dans le séjour ; Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/04/2024 13:00 Date de fin: 15/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 939 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	55 Rue de Dinant, 4557 Abée	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254636 Située dans le charmant village d'Abée-Scry, maison en pierres avec jardin de 800m². Cette maison comprend au rez: une cuisine équipée (3,62 x 3,25), une salle à manger (3,59 x 4,23 ) et un salon (3,28 x 4,26) avec feu ouvert, une buanderie (1,71 x 3,56). A l'étage, hall, salle de bain (1,81 x 2,72) et 3 chambres (3,62 x 3,25) (3,75 x 3,24) (3,58 x 4,26). 2eme étage un grenier (avec la chaudière). Cour avec possibilité de garer une petite voiture. Grand jardin. Chauffage central mazout, Châssis bois simple vitrage, Electricité à refaire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A visiter sans tarder. Rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 143m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 385 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 04 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Appartements	15A Rue Léopold Thonon, 4042 Liers	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252384 Dans un quartier résidentiel proche de toutes les facilités, ce superbe appartement très bien entretenu de 2 chambres avec terrasse, composé comme suit: Hall d'entrée - WC séparé - Spacieux séjour avec terrasse - Cuisine équipée - Buanderie - Salle de douche avec évier, douche et WC - Deux chambres - Informations techniques : Appartement au goût du jour - Porte blindée - Ascenseur - Vidéophonie - Chauffage central au gaz - châssis double vitrage en PVC - PEB A - Communs entretenus - Caves privatives - Garage et emplacement extérieur inclus dans le prix - Disponibilité immédiate - Infos et visites: 0491/89.66.00 Coach-Invest Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 732 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par la société COACH INVEST, sur rendez-vous préalable au 0491 89 66 00

Terrains	Rue Lambert Daxhelet, 4210 Marneffe	Faire offre à partir de 61 695 €
	Vente de gré à gré Référence: 254513 Terres agricoles d'une superficie totale de de 1,3710 ha située en lieux-dits "Champ au Bois du Moulu" et "Crapioulle" à Marneffe. Cette belle parcelle sera libre d'occupation à dater du 15 septembre 2026. Références cadastrales : section A numéros 0366AP0000 et 0367P0000. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 61.695,00 € (soit à partir de 45.000€/ha). Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut. Revenu Cadastral: 99 € Libre le: 15/09/2026 WAUTERS & BACHY Personne de contact: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Maisons	17 Rue Storheau, 4900 Spa	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251654 Implantée dans une rue très peu passante, cette jolie maison pleine de potentiel profite d'une situation idéale à seulement quelques minutes de belles randonnées, du centre-ville de Spa et des grands axes routiers. La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), lumineux séjour (15,64m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (meubles, évier, taque, four, hotte) ; NIV +1: palier (1,66m²), chambre à coucher (15,34m²), salle de bains (bain, meuble évier simple vasque, miroir, WC avec emplacement machine à laver)(9,24m²) ; NIV +2 : palier (2,79m²), 2 chambres à coucher (15,34 m² et 9m²). NIV +3: grenier de rangement isolé accessible via escalier escamotable ; NIV -1: hall de cave (2m²), chaufferie (7,9m²), cave (14,61m²) donnant accès au jardin orienté S-E. Techniques: châssis DV PVC de 1998 (excepté 2 fenêtres en simple vitrage bois), toiture refaite et isolée, chauffage central mazout, citerne 2000L, électricité non conforme, compteur mono-horaire, RC =418€ (Possibilité du taux réduit sous conditions), PEB D = 325 kWh/m².an - 52.501 kWh/an (ref n° 20160811021042). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 75m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	43 Rue des Maraîchers, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 249379 Immeuble de rapport, à rénover, composé actuellement de 5 appartements mais urbanistiquement valablement divisé en 3 logements. Nous disposons au dossier d'un courrier du service d'urbanisme de la Ville de Liège daté du 13 février 2013 qui précise que le bâtiment a bien été divisé en 3 logements avant 1994 conformément à la législation en vigueur au moment de la division (sous réserve d'autres dispositions légales et administratives à respecter bien évidemment comme les normes d'incendie, etc). Des travaux devront être réalisés par l'adjudicataire dès son entrée en jouissance (et au plus tard dans les 6 semaines de la signature du procès-verbal d'adjudication) afin de mettre fin aux nuisances et dégâts occasionnés aux propriétés voisines (cf. le cahier des charges). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 221m² Nombre de salles de bains: 5 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 13:00 Date de fin: 16/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 852 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be Informations de visite Les visites seront réalisées librement par les candidats et sous leur propre responsabilité, l'immeuble étant libre d'accès. Pour toute informations, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30

Maisons	32 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253595 Cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Seraing, offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux au rez-de-chaussée. Les caves spacieuses offrent un accès direct à un grand jardin, offrant un espace extérieur privilégié et assez profond pour se détendre ou pour des activités en plein air. De plus, la présence d'une chaudière et d'une citerne à mazout assure un confort thermique optimal. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain bien équipée offrent un espace de repos et d'intimité. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, offrant flexibilité et possibilité d'aménagement selon les besoins. Le quartier, relativement calme, ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence accueillante dans un environnement convivial et pratique à Seraing. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 384 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	3 Avenue des Alouettes, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254732 Cette maison 4 façades se compose d'un grand living (37m²), d'une cuisine (15m²), d'une buanderie (8m²) et de deux chambres (18m² et 17m²). Salle de douche (6m²). WC. Combles aménageables. Caves sous le bâtiment. Jardin. Garage séparé. Les dimensions sont données à titre informatif. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1140 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	169 Rue Tout va Bien, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252731 Maison de type bel étage située dans un agréable quartier, à proximité d'axes de communication et commerces. Cet immeuble est spacieux et lumineux. BON ETAT. COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée avec escalier, garage, cuisine équipée, chaufferie, coin douche, WC séparé, véranda chauffée, cour/ terrasse. 1ER ETAGE : palier, WC séparé, salle de bain, cuisine équipée, deux chambres. Superficie cadastrale : 214 m² EQUIPEMENTS : * Cuisine meublée avec électro (taque, frigo, four, hotte, lave-vaisselle) * Salle de bain (baignoire et douche) * Simple et double vitrage (bois - PVC - aluminium) * Chauffage : central gaz (chaudière au sol) * Véranda chauffée * Terrasse / cour Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 855 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	11 Avenue Florent Becker, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253305 Maison composée de: * au sous-sol: des caves sous une partie de l'immeuble * au rez-de-chaussée: un couloir d'entrée, un garage assez vaste avec au fonds la chaudière au gaz (chaudière murale de +- 20 ans), deux petites pièces en enfilade. Le rez-de-chaussée est totalement à restaurer * au premier étage: une pièce de séjour (salon et salle à manger), une cuisine, une petite chambre à coucher, une petite pièce sans fenêtre donnant accès à une salle de bain Le premier étage est en meilleur état mais quand même largement à restaurer Toiture: partie à versant et partie plate Chauffage central gaz Pas de jardin ------ Le 18 mars 2024, soit postérieurement à la signature du cahier des charges, le notaire RAXHON a été contacté par une personne propriétaire du bien joignant situé Avenue Reine Astrid 134 à 4802 HEUSY/VEVIERS. Cette personne a transmis en date du 21 mars 2024 un mail et deux rapports qui sont repris dans les pièces jointes concernant un problème d'infiltration d'eau et ce en vue de la parfaitement information des amateurs et de l'adjudicataire. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/04/2024 14:00 Date de fin: 18/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 322 € Libre à partir du: A définir RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Valerie HELLA Tel: (087) 22.06.09 Email: valerie.hella.131763@belnot.be Informations de visite Informations et visites: voir avec l'étude

Appartements	107 (A1/LOT 2) Rue de Dison, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253303 Appartement au premier étage comprenant: un living, une cuisine, une salle de bain avec douche et wc, deux chambres à coucher Châssis PVC (devant dater de 2007) Appartement loué pour un loyer de 600/700 euros/mois Le bien est frappé d'un arrêté d'inhabitabilité et d'un dossier de visite de la commission sanitaire Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 10/04/2024 14:00 Date de fin: 18/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 406 € Libre à partir du: A définir RAXHON & GOBLET - notaires associés Personne de contact: Valerie HELLA Tel: (087) 22.06.09 Email: valerie.hella.131763@belnot.be Informations de visite Informations et visite: voir avec l'étude

Maisons	83 Bra, 4990 Bra	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254603 Belle propriété à vendre nichée au cœur de la campagne, cette ancienne bâtisse pleine de potentiel en charmera plus d'un. La vente porte sur une ancienne maison en pierre, son jardin ainsi que 2 terrains adjacents. Composition: REZ: hall d'entrée avec magnifique sol en carreaux de ciment(15,56m²), lumineux séjour (22,19m²), salon (22,19m²), salle à manger (22,09m²), cuisine non équipée (22,77m²); NIV +1: hall de nuit (6,14m²), 4 chambres à coucher sur plancher (22,47m², 22,28m², 22,80m², 24,17m²) ainsi qu'un vestiaire (6,3m²) ; NIV +2: spacieux grenier aménageable (54,70m²); NIV-1: caves 99,25m². Le jardin est accessible via le hall d'entrée et dispose d'une orientation idéale SE. La propriété dispose d'une petite grange attenante à l'habitation ainsi que deux terrains de (1000m² et 940m²). Techniques: châssis simple et double en bois, toiture non isolée, pas de chauffage central, poêles à mazout, cheminée dans chaque pièce, électricité non conforme, RC total = 550€ (taux réduit possible sous conditions), PEB G = "549" kWh/m².an - 180.991 kWh/an (ref n°20240203003254), Surface hab. approximative 210m². Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 210m² Revenu Cadastral: 550 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	14 Rue de Berloz, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254848 Grande maison composée de : - Au RDC : d’un grand hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, deux buanderies, salle de bain avec baignoire/douche/meuble double vasque, deux chambres, WC. - A l’étage : trois chambres, une salle de bain inachevée, douche dans le hall de nuit avec accès à une pièce aménageable dans le toit. La troisième chambre donne accès à un grenier. À l’extérieur : jardin, piscine à rénover et poolhouse. Six garages dont trois sont loués. Appartement indépendant annexé à la maison. À noter : présence sur la parcelle cadastrée section C numéro 267T d’une petite parcelle enclavée cadastrée section C numéro 267R. Des recherches sur cette parcelle et l’existence d’une éventuelle servitude sont en cours. Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 14:00 Date de fin: 16/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 3060 € Libre à partir du: A l'acte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angelique CORTHOUTS Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.corthouts.132878@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous à prendre au préalable avec l’Etude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Terrains	23 Rue du Village, 4161 Anthisnes	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254568 Nous proposons à la vente, une belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1183 m² sise à Anthisnes, en lieu-dit "A LA CROIX", situé rue du Village entre le numéro 21 et le numéro 25. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	11 Rue des Tombes, 4557 Fraiture	Faire offre à partir de 375 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254456 Magnifique villa construite en 2009 et située dans un écrin de verdure de 7015 m² comprenant: Dans le logis principal: - au sous sol: des caves carrelées et des vides ventilés - au rez-de-chaussée : un grand hall lumineux avec un espace vestiaire et un WC, une cuisine dinatoire équipée avec ilot central , un grand séjour (salon, salle à manger) , un salon TV, un bureau avec mezzanine à usage de bibliothèque, une buanderie, une arrière cuisine. - à l'étage : 4 chambres dont une avec un espace dressing (non aménagé) et accès à la mezzanine donnant sur le bureau, une salle de bain (baignoire, douche, meuble éviers) et une salle d’eau ( meuble évier et douche) et un WC séparé. - un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable Dans l'aile garages (les 2 parties du bâtiment communiquent): - Au rez-de-chaussée : 3 garages carrelés communiquant avec porte électrique sectionnelle - A l’étage : vaste espace aménageable (+- 90m²) ( chape avec balatum , murs et plafonds plafonnés) Les extérieurs: - Belle terrasse en pierre extérieure donnant sur le grand jardin aménagé doté d'une magnifique vue dégagée (orienté Nord-Ouest) - Belle piscine (12x6m) avec volet électrique « chauffant » solaire ( rénovée fin 2022 : nouveau liner et nouveaux abords ) - Très belle vue arrière dégagée - Ecurie à l’arrière du terrain ( en dur ) Cette villa bénéficie d'un PEB B, d'un chauffage central par le sol ( via pompe à chaleur), d'une citerne eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, d'un adoucisseur d’eau, de châssis en bois double vitrage, de menuiserie intérieure en chêne et d'un magnifique parquet en chêne à l’étage. Elle dispose également d'un système d’alarme, d'un portail extérieur électrique , d'un grenier isolé par le sol et d'une évacuation des eaux usées via une fosse septique avec trop plein vers un lagunage naturel. Le poêle à bois présent dans le séjour ne fait pas partie de la vente. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 383m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/04/2024 11:00 Date de fin: 30/04/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1597 € Libre le: 14/07/2024 Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Informations de visite Permanences les mercredis et samedis de 14h à 15h30 à partir du 23 mars 2024

Maisons	56 Rue Nicolas-Spiroux, 4030 Liège	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254641 Immeuble mitoyen à rénover situé à Grivegnée, composé d'une salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Il dispose également d'une cour et d'un beau jardin. RC : 272.-€ - Bien idéal pour un investissement ou un premier achat. A vider par l'acquéreur. ATTENTION que le notaire a été contacté après rédaction du cahier des charges par l'avocat des deux voisins mitoyens pour informer que les deux immeubles sont atteints pas l'humidité présente dans le bien vendu. Il faudra y remédier au plus vite. Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 16/04/2024 13:00 Date de fin: 24/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 272 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude

Terrains	4990 Arbrefontaine	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254595 Besoin de tranquillité ? beau terrain à bâtir à l'orée des bois sur la Commune de Lierneux, dans l'entité d'Arbrefontaine. Exposition Sud, très belle vue. - Accès : vous suivez la direction du site classé du Calvaire, passez devant les petites chapelles, serrez à gauche et, après la dernière maison du n° 8, vous prenez à gauche le chemin de terre qui mène au gite "Cabane les 4 amis". Vous continuez au-delà, pendant une centaine de mètres et arrivez à l'entrée du terrain. Vous pouvez y pénétrer en dépassant la clôture d'accès impossible à ouvrir, en passant entre deux cordes faisant office de clôture et attachées à deux sapins. Les bornes délimitant le terrain à l'ouest sont visibles (bornes blanches au sol). A l'Est, partie du domaine public dans les faits incorporée au terrain (zone humide de ruissellement concentré). Libre à partir du: Immédiatement JOISTEN, Pierre Personne de contact: Pierre JOISTEN Tel: (080) 31.98.61 Email: pierre.joisten@belnot.be Informations de visite libres

Maisons	44 Rue de l'Araine, 4020 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254965 OPTION - Charmante maison 3 chambres dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège), offrant ainsi un environnement calme et agréable. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé, atelier, terrasse et jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : hall de nuit, une chambre, un grenier aménageable. Deux caves en sous-sol. Cette maison de style est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports en commun. C'est l'endroit parfait pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre paisible et chaleureux. A rénover. Simple vitrage avec volet. Foyers au gaz. RC : 458 (taux réduits possibles des droits d'enregistrement). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 458 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77.

Appartements	10 Rue François-Lefèbvre, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255033 Dans l’immeuble dénommé « Résidence de Saxe », situé à Liège (Rocourt) Rue François-Lefèbvre, numéro 10, l’appartement numéro 1 situé au premier étage, à gauche de l’immeuble, d’une superficie, terrasses comprises, d’environ 123 mètres carrés, dénommé « A1/GH » et contenant : a) En propriété privative et exclusive : Un hall d’entrée, un vestiaire, une toilette, un lave-mains, une salle de bains, une salle de séjour, une cuisine équipée avec terrasse, deux chambres à coucher arrière avec terrasse, ainsi que la cave numéro 8 d’une superficie selon titre d’environ onze mètres carrés, et le parking numéro 1. b) En copropriété et indivision forcée : Les 138 millièmes des parties communes dont le terrain ainsi qu’une moitié des parties communes spéciales aux appartements 1 et 2 de la Résidence. Revenu cadastral non indexé : 1.048,00 €. Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 17/04/2024 12:00 Date de fin: 25/04/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1048 € Libre à partir du: A définir NOTABIS, société notariale Personne de contact: Virginie SHERRINGTON Tel: (04) 220.16.16 Email: virginie.sherrington.460035@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous - contacter l'étude

Maisons	4 Stöck, 4730 Hauset	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254874 Maison unifamiliale louée avec 4 chambres à coucher à Hauset, surface du terrain 611 m², surface habitable 110 m², beau jardin avec terrasse couverte Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 110m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 30/04/2024 15:00 Date de fin: 08/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1011 € Libre à partir du: autre LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous avec le notariat

Maisons	30 Rue de la Drève, 4121 Neuville-en-Condroz	Faire offre à partir de 285 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254929 Cette maison 4 façades vous séduira par ses beaux volumes. La maison est idéalement située dans un quartier calme (rue à circulation locale) et cependant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau living (25m², avec cassette à bois), d'une salle-à-manger (12m²) et d'une cuisine (9m²). L'étage se compose de 3 chambres (12, 11 et 9m²). Caves (chaufferie, cave à provision et buanderie avec fenêtre et accès jardin). Jardin avec terrasse. Garage séparé. Chaudière Viessmann récente à condensation. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 961 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Maisons	48 Route de Val-Dieu, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255096 Belle maison unifamiliale à vendre offrant de nombreuses possibilités et idéalement positionnée. Le bien se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier, se trouvent 2 chambres. Au dernier étage, il existe un grenier ainsi que 2 autres chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier supplémentaire aménageable ainsi que d'une cave. Enfin, la maison offre une belle vue dégagée sur le paysage. Ce bien sera idéal pour un projet familial. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 253m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 884 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	37A Schulstraße, 4730 Raeren	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255114 Schönes Wohnhaus mit Garten - ruhige Lage - Baujahr 1986; dieses Haus kann ohne großen Aufwand mit dem angrenzenden Haus "Schulstraße 37" (siehe entsprechende Verkaufsanzeige) verbunden werden; Garten kann hinzu erworben Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be Informations de visite für Besichtigungen wenden Sie sioch bitte an das Notariat

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 47 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255138 Un terrain agricole de 26.462 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 17/04/2024 09:00 Date de fin: 25/04/2024 09:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 41 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255141 Terrain agricole de 23.184 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 17/04/2024 15:00 Date de fin: 25/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 42 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255142 Terrain agricole de 23.880 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 17/04/2024 15:00 Date de fin: 25/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 105 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255144 Terrain agricole de 8.183 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 18/04/2024 10:00 Date de fin: 26/04/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 86 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255145 Terrain agricole de 48.802 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 18/04/2024 12:00 Date de fin: 26/04/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Terrains	4760 Büllingen	Faire offre à partir de 58 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255146 Terrain agricole de 32.876 mètres carrés. Dates de vente Date de début: 18/04/2024 14:00 Date de fin: 26/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: autre Notaire Gido SCHÜR, societé notariale Personne de contact: Gido SCHÜR Tel: (080) 22.86.69 Email: gido.schur@belnot.be Informations de visite Les visites des immeubles non bâtis se font aux risques et périls des intéressés, après inscription préalable en l'étude.

Maisons	27 Rue Chaffette, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251341 Agréable petite maison d'habitation, dotée d'un passage latéral, avec joli jardin orienté sud-ouest et vue vers la vallée. Située à proximité du centre de Chênée (écoles, bus, commerces, ravel,...), elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un w-c, ainsi que d'une petite cave. A l'étage de deux chambres et d'un grenier aménageable. Equipement : gaz de ville, châssis pvc double vitrage. Revenu cadastral modeste. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 250 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Personne de contact: Julien JOHA Tel: (04) 351.60.43 Email: julien.joha.352534@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude pour convenir d'un rendez-vous

Maisons	12 Rue de la Sirène, 4000 Liège	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251671 Maison de commerce sise rue de la Sirène 12 à Liège (derrière la Place Cathédrale) - énormément de potentiel. A découvrir sans tarder Le bien comprend : rez commercial - 1er étage : un appartement (PEB D) - 2e étage : un appartement (PEB E ) - 3e étage : un appartement (PEB G) En ordre niveau urbanistique Electricité non conforme A rénover Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 3661 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lorraine van den BERG Tel: (04) 220.16.16 Email: lorraine.vandenberg.460035@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Maisons	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Faire offre à partir de 109 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251708 Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement (par exemple, habitat kangourou ou autres, en fonction des autorisations urbanistiques à obtenir). La maison est à rénover ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² et une cour de 12 m². Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS DE JARDIN. ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 130m² Revenu Cadastral: 332 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	47 Gibet de Harzé, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente en viager Référence: 199111 Vente en VIAGER (occupé) Bouquet 35.000€ / rente mensuelle 400€, limitée à 20 ans. Propriétaire né en 1956. Commune d'Aywaille, Gibet de Harzé. Calme de la campagne - vue dégagée. Composition: Hall d'entrée/jardin d'hiver, agréable pièce de vie, cuisine semi-équipée, 2 chambres, wc, salle de douche (douche italienne, lavabo), buanderie avec accès extérieur. 2 abris de jardin. Agréable terrasse et jardin aménagé. Divers: châssis double vitrage pvc, électricité bi-horaire, chauffage via poêle à pellets, chauffe-eau électrique, citerne eau de pluie 1200 litres. Domiciliation autorisée. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 287 € Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Virginie PAULUS Tel: (04) 369.15.19 Email: virginie.paulus.352939@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude 04/369.15.19

Maisons	21 Drolenval, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251536 !!! SOUS OPTION !!! Une charmante maison à remettre au goût du jour avec allée, un garage et un grand jardin de plus de 2.000 mètres carrés Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 889 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Appartements	21 Rue de Quirini, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250904 Appartement à vendre au deuxième étage avec ascenseur composé comme suit: un hall, un séjour, une chambre, une cuisine , une pettite terrasse et deux caves Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 619 € Libre à partir du: autre OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valérie TITEUX Tel: (019) 32.23.08 Email: valerie.titeux.129098@belnot.be

Terrains	10 Rue des Chardonnerets, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250840 Un terrain sis en lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de cinq ares septante-deux centiares (5 a 72 ca). Rue des Chardonnerets entre les numéro 10 et 6A. façade de l’ordre de 25m orienté sud sur l’arrière, se trouve en zone d’habitat à caractère rural Libre de constructeur et hors lotissement. Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	110 Rue Emile Vandervelde, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250811 Un terrain sis en lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de dix ares douze centiares (10 a 12 ca). Rue Emile Vandervelde à gauche du numéro 110. Belle façade de l’ordre de 30m orienté sud sur l’avant, se trouve en zone d’habitat à caractère rural Libre de constructeur et hors lotissement. Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite sur place

Terrains	14 Grande Ruelle, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250816 Un terrain sis lieu-dit "Les Trixhes", d'une superficie de un hectare quarante-neuf ares quatre-vingt-deux centiares (1 ha 49 a 82 ca). Situé à l'angle de la rue Grande Ruelle et de la rue Emile Vandervelde, entrée face au numéro 89 de la rue E.Vandervelde. Le terrain bénéficie d’une servitude de passage à pied, en voiture et pour les impétrants dont l’assiette est constituée par le chemin d’accès asphalté passant sur la parcelle voisine 591E. se situe partie en zone d’habitat, 75 mètres de façade à la rue Grande Ruelle. Orientation: Est sur l'arrière. libre de constructeur et hors lotissement, Vendu non nettoyé. Idéal pour projet immobilier (Lotissement ou habitat groupé) d'environ 3 lots sous réserve des autorisations. Revenu Cadastral: 2 € Libre à partir du: A l'acte Etude GREGOIRE, notaires associés Personne de contact: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	38 Rue Emile Muselle, 4257 Berloz	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente en viager Référence: 252007 Maison d’une superficie de 315m² à vendre en viager située à la campagne. Cette charmante résidence propose quatre chambres confortables, des espaces de vie chaleureux ainsi qu’une cuisine lumineuse et fonctionnelle donnant accès au jardin qui offre un espace extérieur paisible, et le garage ajoute une commodité appréciable. Vente en viager occupé Couple 70 et 72 ans Bouquet : 30.000 € Rente mensuelle : 700,00 € Pas de limitation dans le temps Rente complémentaire: 350,00 € Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 245m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 578 € Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Personne de contact: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Terrains	Rue Saule, 4540 Jehay	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252056 Terrain à bâtir situé Rue Saule Gaillard à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, ...). Le terrain a une superficie mesurée de 1.143 mètres carrés. Libre de constructeur et faisant l'objet d'un permis de lotissement n°2006-4/006/150 délivré le 11 juillet 2006. Le terrain se visite librement. Les documents utiles (renseignements urbanistiques et permis de lotissement) ou toutes autres informations peuvent être demandés à : - l'étude des Notaires PEDUZY & CERFONTAINE, à Liège : 04/232.70.32 - l'études des Notaires BOVY & LONNOY, à Comblain-au-Pont : 04/369.15.00 Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Personne de contact: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Maisons	114 Rue Biez du Moulin, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252052 Prendre contact avec la personne chargée des visites au 0492/69.55.70 (Mme Natalis) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une petite cuisine, un espace douche et un jardin. Au premier étage: une chambre et une petite chambre-bureau. Nombre de chambres: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 11:00 Date de fin: 12/03/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 302 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: 04/325.23.11 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec la personne chargée des visites au 0492/69.55.70 (Mme Natalis)

Autre	13+ Rue de l'Etat, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252004 BEAU POTENTIEL VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 19 février 2024 à 13h jusqu’au mardi 27 février 2024 à 13h via www.biddit.be COMMUNE DE BASSENGE – TROISIEME DIVISION-BOIRS Un ensemble immobilier sis rue de l’Etat numéro 13+ comprenant : • Un grand espace au rez-de-chaussée • Un appartement au 1er étage à gauche • Un appartement au 1er étage à droite Et cadastré comme suit : COMMUNE DE BASSENGE – TROISIEME DIVISION-BOIRS - G.REZ-AR - ENTITE PRIV. : section c numéro 0012Z3P0003 revenu cadastral 65 euros - Al - ENTITE PRIV.: section C numéro 0012Z3P0001 revenu cadastral 550 euros - G.REZ-AV- ENTITE PRIV. : section c numéro 0012Z3P0002 revenu - cadastral 130 euros - et - PART.COMM.GEN. (BAT) pour 536 mètres carrés. Description : Rez-de-chaussée : grand espace fermé et isolé (portes et fenêtres y compris) Appartement au 1er étage à gauche à l’arrière : un grand espace living, une salle de bain (évier, douche et baignoire), une mezzanine avec accès par les escaliers, un WC. Appartement 1er étage à droite à l’arrière : un grand living avec plancher, une salle de bain ouverte (évier, douche et baignoire), une mezzanine, un WC Caractéristiques : • Urbanisme : zone d’habitat à caractère rural/conformité urbanistique non garantie • PEB : numéro 20231008006643 /Espe : 30.952 kWh/an/catégorie D/ 330 kWh/m²/an • Installation électrique non conforme • Châssis PVC doubles vitrages • Chauffage central au mazout • Toit tuiles versants • Accès autoroute à proximité • Bien à rénover (rénovation non terminée) • Eventuelle possibilité de réduction des droits d’enregistrement Séance d'informations le mercredi 24 janvier à 17h00 en l'étude. Mise à prix : 195.000 euros Renseignements en l’étude Vente terminée Date de début: 19/02/2024 13:00 Date de fin: 27/02/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Maisons	4 Rue de l'Ecole, 4920 Sougné-Remouchamps	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248785 Dans un cadre enchanteur, cette grande maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain (wc, évier et douche à l'italienne), d'un très vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert, d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, et d’un accès au jardin. A l'étage, quatre chambres, un wc, une salle de douche, une penderie et un très grand espace aménageable (grand studio, chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain, atelier, etc). La seconde partie est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, avec espace cuisine, équipé d'un feu ouvert et avec accès au jardin, d’une salle de bain et d’une grande chambre. A l'origine, cette maison était occupée par deux ménages. Elle pourrait aisément être divisée à nouveau en deux parties (dont une de plain-pied pour un couple de personnes âgées ou une personne à mobilité réduite par exemple, ou encore un jeune couple). Nouvelle chaudière Bosch. Alarme. Beau jardin, agrémenté d'un étang, entourant la propriété et descendant vers l’Amblève. La maison est saine mais elle a été partiellement inondée en 2021 et elle nécessite des travaux de finitions au rez-de-chaussée (électricité, plafonnage, carrelage, etc). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 329m² Nombre de salles de bains: 2 Vente terminée Date de début: 12/02/2024 13:00 Date de fin: 20/02/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1760 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Appartements	6 Rue des Fontaines, 4300 Waremme	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252229 Proche du centre-ville de Waremme et de toutes commodités, cet appartement soigné saura vous plaire par son très agréable et lumineux séjour menant à une cuisine équipée prolongée d'une petite buanderie. Ces deux pièces de vie donnent accès à un balcon orienté sud-ouest. L'appartement dispose de deux chambres situées au calme sur l'arrière de l'immeuble. Une salle de bain, un WC indépendant et un débarras viennent compléter ces pièces. L'appartement se situe au premier étage de la résidence Mathilde. Celle-ci ayant été construite en 2001, cette résidence présente un PEB de catégorie B et dispose d'un ascenseur. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 783 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	21 Rue de la Pery, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 72 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252239 Bungalow type Polyvilla avec jardin comprenant : un hall, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc + débarras, deux chambres et garage une voiture. Chauffage central au gaz, chassis double vitrage en aluminium gris, volets. Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 18 janvier 2024 jusqu’au 15 février 2024 inclus. Evacuation des encombrants et libération des lieux par l'occupant, à charge de l'adjudicataire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 113m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 07/02/2024 14:00 Date de fin: 15/02/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Terrains	0 Rue Chaussée, 4342 Awans	Faire offre à partir de 2 861 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252276 Terrain situé à l’angle de la rue Louis Germeaux et de la rue Chaussée à Hognoul, d’une superficie d’après cadastre de 25.760 m² et d’après plan de mesurage de 26.268 m² (sans garantie de contenance) La volonté est de voir émerger un projet qualitatif, à vocation sociale, tant par le programme proposé que par son architecture. Identification comme enjeux majeurs – la création d’un projet cohérent à vocation sociale - une offre de logement de qualité, soutenable, appropriable et accessible à sa population - le développement de l'intérêt public du lieu Le nouvel ensemble crée une dynamique entre la zone d'activités économiques et la zone résidentielle du village d'Hognoul, et ce notamment par le biais de la composition et de la programmation de l'espace public. Le Rapport urbanistique et environnemental de la commune mentionne par ailleurs qu’il conviendra de gérer de manière cohérente l’urbanisation de ce potentiel foncier par la création d’un quartier favorisant la mixité sociale. L’urbanisation de ce terrain permettra de renforcer l’offre de logement au sein du village d’Hognoul. Le projet souhaité devra être réaliste sur le plan économique. Il devra ainsi présenter un plan financier réaliste et démontrer le caractère financièrement tenable des logements pour le public cible visé : accessibilité à l'achat et viabilité sur le long terme, notamment en matière de limitation des consommations, des coûts de maintenance et d'entretien en phase de fonctionnement. La parcelle est actuellement entièrement louée sous le régime du bail à ferme en vertu d’un bail écrit. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. OFFRE A RENVOYER PAR RECOMMANDE A L'ATTENTION DE MADAME SABINE DEBLIRE - Directrice générale CPAS Awans - Rue de Bruxelles, 174K - 4340 AWANS DATE LIMITE POUR FAIRE OFFRE : LE 15 JUIN 2024 Modèle d'offre disponible sur demande en l'étude Revenu Cadastral: 213 € Libre à partir du: autre AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	104 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252209 Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à une grande cuisine et salle à manger, un salon et une salle de bain (équipements récents) ; - Au 1er étage : deux chambres de dimension agréable complétées par une petite chambre ou bureau ; - Au 2ème étage : sous combles, une chambre occupant tout l’ancien grenier prévue comme chambre parentale. - Au sous-sol : un espace cave et un espace buanderie ; - A l'extérieur : une cour. Possibilité de réduction (habitation modeste) ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 11:00 Date de fin: 12/03/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 413 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Kim VERACHTERT Tel: (04) 337.15.44 Email: kim.verachtert.460025@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 04/325.23.13 (Madame VERACHTERT Kim)

Terrains	3 Rue les Ruelles, 4280 Villers-le-Peuplier	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252215 Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 16a87ca, parfaitement situé à Villers-le-Peupliers. Idéal pour une belle maison 4 façades. Le terrain dispose d'une façade de 30,86 m. Le bien est libre de constructeur. Le bien est déjà équipé d'égouts. Conditions et informations : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Libre à partir du: A l'acte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Maisons	28 Rue de la Station, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252170 OPTION - Maison 2 chambres avec cour et jardin située au centre de Tilleur, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée donnant accès à la cour, et d'une salle de bains avec WC. Au premier étage : deux chambres de 16 m² dont une permet l'accès au grenier aménageable. Caves au sous-sol. Châssis en bois double vitrage. PEB : D. Electricité non conforme. Chauffage central au gaz. RC : 313€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits). Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 119m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 313 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	21 Rue de la Ferme, 4430 Ans	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252415 Une maison semi-mitoyenne avec jardin située rue de la Ferme 21 à Ans, se composant comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage pour une voiture, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un wc indépendant et une buanderie donnant sur le jardin ; - au premier étage : un hall, un living spacieux en forme de L et une cuisine ; - au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains et un wc séparé. Située à proximité de toutes commodités (notamment de la gare de Ans) et à deux pas de l’autoroute E25 (montée/sortie 31a Bonne Fortune). Système de chauffage central et châssis double vitrage. Maison en bon état, à rafraîchir éventuellement aux goûts du jour. Date de construction : 1979. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1239 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Terrains	rue la rue, 4260 Braives	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252416 Magnifique parcelle de terrain située dans le beau village de Latinne au coeur de la Hesbaye, à front de la rue La Rue (cul de sac), dans un cadre vert et champêtre. Bien cadastré section B numéro 0359MP0000 d'une contenance selon cadastre de 36 ares 23 centiares. Il constitue le lot 3 du lotissement approuvé en date du 09 septembre 1996, est situé en zone d’habitat à caractère rural. Bien libre d’occupation à l’acte. Terrain plat et libre de constructeur. Orientation du jardin : Nord-Est. Largeur à rue : +/- 50 mètres – Profondeur : +/- entre 47m et 66m. Bien situé non loin des autoroutes E40 et E42 et proche de : école communale, commerces, pharmacie, supermarché, centre équestre, coiffeur, restaurant, etc. Très belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Revenu Cadastral: 28 € Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Astrid LE MAIRE Tel: (019) 51.13.06 Email: astrid.lemaire.353322@belnot.be

Maisons	30 Place Emile Vandervelde, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252254 Une maison d'habitation, composée au sous-sol de deux caves (avec WC, lavabo). Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une parcelle de jardin située en retrait et à l'arrière. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter le 04/277.18.77 puis de taper le 2. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 91m² Revenu Cadastral: 380 € Libre à partir du: A l'acte Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Cécile JACOB Tel: (04) 239.75.15 Email: cecile.jacob.358254@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Mr DIRICK au 04/277.18.77 (puis tapez 2)

Maisons	54 Rue Roua, 4540 Amay	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252286 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à rénover sise à Amay, rue Roua n°54. Composition: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, salle de bain (wc, évier, douche), véranda, cave; étage: 4 chambres (dont trois chambres en enfilade); grenier; cave. Garage. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage avec volets. Toiture à isoler. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, ..). Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 418 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	36 Rue J. Louis, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252543 Maison mitoyenne à rafraîchir louée suivant bail verbal (700 €/mois) Composition : au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger, cuisine, petite cour, WC; au 1er étage: une chambre, un grand palier (chambre ou bureau), un salle-de-douche (WC, évier, douche à l'italienne); au 2ème étage: une chambre mansardée (grenier aménagé) - sous-sol: cave/buanderie Chauffage central gaz - châssis bois DV - toiture refaite en 2006 - électricité non conforme Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 19/02/2024 11:00 Date de fin: 27/02/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: autre Canavesi & Van Daele - Société Notariale Personne de contact: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Appartements	3 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252603 Appartement de 90m² avec magnifique vue à vendre au 5ème étage à l'angle du Boulevard d'Avroy et de la rue Pont d'Avroy 4000 LIEGE. L'appartement est composé comme suit: hall d'entrée, living avec vue sur le Boulevard d'Avroy (27m²), cuisine (9m²) avec vue sur la Rue Pont d'Avroy, hall de nuit, WC, salle de bain et deux chambres (15m² et 12m²). Châssis double vitrage en Alu (le syndic a voté et les châssis seront remplacés à partir de 02/2024), chauffage électrique dans les chambres, électricité conforme jusqu'en 2048. L'appartement est situé en plein coeur du centre de Liège et donc proche de toutes commodités (école, commerces,bus, tram,...). RC 1142€. Charges mensuelles de 460€ (eau, entretien et fonds de roulement). A visiter absolument! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 90m² Revenu Cadastral: 1142 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Sur Miermont, 4631 Evegnée	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252724 FAIRE OFFRE EN L'ETUDE! Ensemble de pâtures sises à Soumagne (Evegnée-Tigné), en lieu-dit "Sur Miermont", situées en zone agricole, pour une superficie totale de 20.434m². Existence d'un bail à ferme verbal. Faire offre en l'Etude. Visite sur place. Revenu Cadastral: 177 € Libre à partir du: autre Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Cynthia DEBATTICE Tel: (04) 377.11.31 Email: cynthia.debattice.352322@belnot.be Informations de visite Sur place

Commerces	147 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252738 La vente porte sur les parts de la société propriétaire de l'immeuble suivant : Une maison de commerce et d'habitation très bien située en face de la place Nicolaï (très bonne visibilité sur cet axe de circulation et écoles à proximité) composée: - Sous-sol: 4 caves sous le corps de logis principal; - Rez-de-chaussée commercial comprenant un équipement complet horeca (friterie), salles de restaurant, cuisine, wc, hall commun, jardin ; - Premier étage (appartement) : hall, cuisine, séjour et bureau; - Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains et trois chambres. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Revenu Cadastral: 1502 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs en prenant rendez-vous à l'étude du notaire Vincent BODSON au 04/337.15.44

Maisons	23 Rue Haute, 4950 Sourbrodt	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252396 Très belle maison quatre façades de caractère, spacieuse et lumineuse, située à deux pas des pistes de ski et des Fagnes. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un garage, d'une chaufferie ainsi que de quatre caves. Au premier étage: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux espaces cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'une toilette séparée ainsi que d'une dépendance accessible par l'extérieur (avec espace barbecue). Au deuxième étage: d'une grande chambre à coucher ainsi que d'un grenier aménageable d'une superficie approximative de 96m². Revenu cadastral de 674€ (possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement). Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 388m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 15:00 Date de fin: 12/03/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 674 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Les visites du bien sont fixées aux dates suivantes sur inscription : Le samedi 10 février de 10h à 12h - Le mercredi 21 février de 17h à 19h - Le mercredi 28 février de 18h à 20h - Le samedi 2 mars de 10h à 12h et le samedi 9 mars de 10h à 12h

Maisons	53 Rue Bontemps, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252797 Maison d'habitation avec jardin sise Rue Bontemps 53 4000 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-Chaussée, un hall d'entrée, salon, salle à manger cuisine, WC et cour couverte. Au preier étage, un hall de nuit ainsi que deux chambres (17m² et 12m²). Au sous-sol, une salle de bain récente, une buanderie, une cave, une terrasse et une jardin. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), toit en plat en bon état, électricité à remettre en conformité, eau chaude sur chauffage central, châssis double vitrage en PVC avec volet, nouvelle porte d'entrée. RC 247€. PEB F. 'Le bien est situé proche de toutes commodités (école, commerces,bus, hôpital,...). A visiter absolument! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 97m² Revenu Cadastral: 247 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	77 Rue des Glacis, 4000 Liège	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252842 Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, un accès vers la cave et un vers le jardin. Celui-ci est orienté nord-ouest. Le premier étage se compose d'un salon et une cuisine. Au second étage se trouvent une chambre, une salle de bain et un débarras. Actuellement, deux WC sont présents (un en semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage et un dans la salle de bain). La cave fait toute la superficie de la maison. Remarques : La maison fait face au parc de la Citadelle. Présence d'humidité dans le bien. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 101m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/03/2024 13:00 Date de fin: 19/03/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 405 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Melanie RENARD Tel: (04) 343.16.74 Email: melanie.renard.221727@belnot.be Informations de visite Contacter l'étude SRL COEME et WERA au 04/343.16.74

Maisons	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 695 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 1390 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	64 Rue du Homvent, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252636 OPTION - Agréable maison bel-étage à rénover dans le quartier calme de Fayembois, proche des facilités et grands axes. Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un garage de 22 m², une chaufferie/buanderie de 13,5 m², une cave de 11,4 m². Au premier étage : un hall d'entrée avec placards, une véranda de 7 m², une cuisine de 9 m², un séjour lumineux de 26,4 m² (avec cheminée fonctionnelle), une chambre de 19,3 m², une salle de bains avec WC de 5,1 m², un WC indépendant et une seconde chambre de 10,8 m². Extérieurs : une terrasse et un jardin avec barbecue. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au mazout (citerne de 2.200 L). Installation électrique à remettre en conformité. RC : 870€. PEB : F. Vente soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 186m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	3 Verleumont, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252864 Cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine bien équipée, et un vaste séjour. De plus, elle est accompagnée d'un atelier attenant polyvalent. Le jardin généreux ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à la campagne. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 330m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 502 € Libre à partir du: A l'acte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Personne de contact: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Terrains	4861 Soiron	Faire offre à partir de 83 416 €
	Vente de gré à gré Référence: 248406 * SOUS OPTION* Ensemble de trois parcelles de terrain sises à Pepinster (Soiron), en lieu-dit "St Germain", cadastrées section A, numéros 0278A P0000, 0289A P0000 et 0294H P0000, d'une superficie totale de 20.854 m² - Zone agricole - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 186 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	29 Rue Eugène Simonis, 4020 Liège	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252943 Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette maison de Maître vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour se prolongeant par une agréable pièce annexe façon « salon de lecture ou de travail ». Une cuisine équipée (taque de cuisson au gaz, four et évier) avec de larges baies vitrées complète ces pièces. Celles-ci ouvrent la vue sur une terrasse et un jardin orientés nord-ouest. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions (dont une en enfilade) suggérant de réelles possibilités d’aménagement. Une salle de bain, une salle de douche et une buanderie se trouvent également à ce niveau. Au second étage, trois pièces s’ajoutent au compteur pour l’aménagement de chambre(s) supplémentaire(s) ou de bureau(x). Présence de caves sous l’entièreté de l’immeuble avec accès via l’intérieur et l’extérieur. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 199m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1266 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Pour les visites: faire la demande via l'adresse mail <ventehaulet@gmail.com> ; Pour tout renseignement: contacter la srl COEME et WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Maisons	48 Rue de la Vesdre, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252947 NOUVEAU PRIX : VAUX-SOUS-CHEVREMONT, rue de la Vesdre, 48 : MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A VENDRE COMPOSITION : Au REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée, avec un WC séparé, de 10,18 m² (1,955,22) – un garage de 18,13 m² (3,425,30) – une chambre de 12,31 m² (3,183,87) – une buanderie de 8,60 m² (2,213,89) Au 1er ETAGE – sur charpente en béton – carrelage et nouveau balatum au sol : un hall de nuit de 7,13 m² (2,033,51) – une salle de bain, composée de nouveaux sanitaires (douche, lavabo simple et WC) de 5,97 m² (3,511,70) – un séjour de 18,37 m² (5,343,44) – une cuisine équipée de 8,70 m² (2,223,92) – une chambre de 12,70 m² (3,233,93) RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville de 2022 – chaudière de 2022 au rez-de-chaussée – châssis double vitrage partout en PVC de 2022 – un volet sur un châssis au rez-de-chaussée – Installation électrique bihoraire aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture plate en roofing isolée (2020) - garage une voiture, porte sectionnelle - jardin sur l’arrière de la maison - R.C.: 599,00 euros Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 599 € Libre à partir du:* A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Maisons	63 Rue Bois-Gotha, 4000 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239854 Rue BOIS GOTHA, 63 à LIEGE - Maison Unifamiliale 3 Chambres (possibilité 5) composée d'un hall d'entrée menant vers le salon et la salle à manger (sur plancher). Sous un volume secondaire de type plate-forme, la cuisine meublée, carrelée. Accès au jardin via le fond du hall d'entrée. A l'entresol se trouve un WC avec évier. Au premier étage, une grande salle de bain ainsi qu'une grande chambre double sur plancher. Au 2° étage, 2 chambres spacieuses sur plancher. Combles sous toiture aménageables en 2 chambres et accessibles par la cage d'escalier. Caves sous l'ensemble du volume principal. Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 142m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte PLATÉUS Ronald Personne de contact: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	29 Rue sur le Bois, 4601 Argenteau	Faire offre à partir de 329 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252803 Villa 4 façade située dans un agréable quartier résidentiel avec un grand jardin, clôturé de haies,à proximité d'axes de communication et commerces. Cet immeuble est spacieux et lumineux. BON ETAT AVEC ELCTRICITE CONFORME ! Possibilité de diviser la parcelle de jardin (au fond) pour revendre une partie. COMPOSITION : REZ : Hall d'entrée avec escalier, living, cuisine semi-équipée, WC séparé, terrasse et jardin avec abri de jardin en bois en fond de parcelle. 1ER ETAGE : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre pour enfant), une salle de bain, un grenier. SOUS-SOL : une cave, garage et buanderie. SUPERFICIE de la maison : REZ : +/- 61m² 1ER ETAGE : +/- 57 m² SOUS-SOL : +/- 45 m² JARDIN : +/- 1.090 m² EQUIPEMENTS : * double vitrage bois et PVC (avec volets au rez-de-chaussée), * chauffage central au mazout (citerne de 2.400 litres), * garage 1 voiture (porte sectionnelle non électrique) , * électricité : compteur bi-horaire, !!! CONFORME !!! * boiler électrique, * chaudière au sol (marque : ELCO), * thermostat d'ambiance, * toiture en tuiles. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 775 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	20 Hookstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253014 Im Zentrum von Eupen finden Sie dieses Appartementgebäude, welches sich wie folgt gliedert: - Erdgeschoss: Kleine Geschäftsfläche mit Schaufenster. - 1. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm) und kleiner Innenhof. Energieklasse B - 2. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm). Energieklasse B - 3. Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung (ca. 70 Qm). Energieklasse C - Dachgeschoss: Speicher Bis auf die Wohnung im 3. Obergeschoss sind aktuell alle Einheiten bewohnt. Mietpreis auf Anfrage. Für alle Einheiten existieren getrennte Zähler. Die Elektroinstallation der Wohnung im 1. Obergeschoss ist konform. Besichtigungen nur auf Anfrage. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 210m² Nombre de salles de bains: 3 Revenu Cadastral: 1854 € Libre à partir du: A définir Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Maisons	281 Rue Franklin Roosevelt, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 67 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253015 OPTION - OPTION - OPTION Maison d'habitation à rénover sise à FRAIPONT-TROOZ, rue Franklin Roosevelt n° 281. Prix souhaité : 67.000 € - Le bien se compose comme suit : sous-sol : grande cave voutée, rez-de-chaussée : 5 pièces de vie; 1er étage : deux grandes pièces; 2ème étage : deux pièces et un wc; combles non aménageables. Charpente apparente.Cour grevée d'une servitude de passage au profit des biens n° 280 et 280+. Le rez-de-chaussée de l'habitation a été touché par les inondations survenues en juillet 2021. PEB G n°20230209015933. Installation électrique non conforme. Châssis SV en bois. Superficie : 284 M² - R.C. : 391 euros. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 391 € Libre à partir du: A l'acte Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	Route de Namur, 4260 Ciplet	Faire offre à partir de 82 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252929 Dans le village de Ciplet, le long de la Route de Namur, 6 terrains à bâtir, libres de promoteurs, orientés Ouest. À proximité de la Ville de Hannut et de toutes ses commodités. Écoles et petits commerces proches. Arrêt de bus des lignes 127, reliant Landen et Huy et E84, reliant Hannut et Namur. À 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Les prix de vente se ventilent comme suit : Lot 1 de 11 ares 87 centiares : faire offre à partir de 130.570,00 € Lot 2 de 11 ares 67 centiares : faire offre à partir de 128.370,00 € Lot 3 de 11 ares 59 centiares : faire offre à partir de 122.000,00 € Lot 4 de 10 ares 67 centiares : faire offre à partir de 107.000,00 € Lot 5 de 9 ares 12 centiares : faire offre à partir de 82.000,00 € Lot 6 de 16 ares 03 centiares : faire offre à partir de 98.000,00 € Frais de raccordement à charge de l'acquéreur. Voir plan de mesurage pour les superficies en m². Libre à partir du: A l'acte WAUTERS & BACHY Personne de contact: Nicolas MINE Tel: (019) 51.13.06 Email: nicolas.mine.353322@belnot.be

Maisons	10 Rue Voie Mélard, 4602 Cheratte	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253039 Maison située proche de toutes commodités et des voies de communications. Idéale pour investisseur ou famille, composée : - rez-de-chaussée : salon, cuisine, débarras - 1er Etage : buanderie, salle de bains, chambre à coucher - 2ème Etage : 2 chambres à coucher en enfilade - grenier non aménagé Pas de jardin ni de garage Nombre de chambres: 3 Vente terminée Date de début: 26/02/2024 10:00 Date de fin: 05/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 299 € Libre à partir du: A l'acte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Personne de contact: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Maisons	72 Rue de l'Araine, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253042 Charmante maison bel-étage composée comme suit: - Rez-de-chaussée: garage spacieux avec possibilité de stockage - Etage: hall, cuisine, living, une chambre, une salle de bain - Extérieur: petite cour Le bien est construit sur une parcelle de +/- 157m2 d’après cadastre. Situation idéale ! Quartier proche de toutes commodités (accès autoroutiers, commerces, etc.) A visiter sans tarder ! Pour les visites s'adresser : du Lundi au vendredi à Monsieur BOYENS Michel au 0473/12.05.69 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/03/2024 10:00 Date de fin: 12/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 733 € Libre à partir du: A l'acte Elodie GALAND, Société notariale Personne de contact: Audrey MARINTIN Tel: (04) 379.23.00 Email: audrey.marintin.356145@belnot.be Informations de visite Pour les visites, s'adresser à Monsieur BOYENS Michel au 0473/12.05.69

Maisons	66 Weckerath, 4760 Bullange	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253090 Bauernhof in Weckerath 66 bestehend aus: U.G.: gewölbter Keller. EG: Diele, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit einem Pelletofen und ein Abstellraum. O.G.: Badezimmer mit Dusche und Becken, eine Toilette und 4 Schlafzimmer. Dachboden (nicht begehbar). Siehe auch www.notaire.be und www.biddit.be Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 528 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Christa GREIMERS Tel: (080) 79.15.80 Email: christa.greimers.217342@belnot.be

Commerces	72 Rue Lucien Colson, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253133 Immeuble cadastré comme "salle de fêtes" offrant de multiples possibilités d’aménagements, comprenant un showroom à rue, une grande salle de fêtes avec bar, un appartement, un hangar couvert, un grand atelier fermé et un terrain offrant un vaste parking. Revenu Cadastral: 3643 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Autre	24 Rue Haute, 4360 Oreye	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253141 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	11 Rue Thier Delor, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253097 OPTION - Maison de type bungalow à rénover dans son entièreté, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas dans une impasse calme. Les deux garages situés à l'avant de la parcelle sont compris dans la vente également. La maison se compose d'un garage, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, un bureau et une salle de bains. RC total : 742 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 742 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Terrains	34 Rue du Château de Micheroux, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252905 *COMPROMIS EN COURS* Parcelle de terrain située dans le "lotissement de la Ferme de Micheroux", rue du Château de Micheroux, 34, (lot 85 ) d'une superficie de 707 mètres carrés. Prescriptions urbanistiques consultables en l'Etude ou à la Commune. Clôtures à établir par et aux frais de la partie acquéreuse, suivant le modèle existant sur place, avant toute prise de possession. Visites sur place. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Terrains	36 Rue du Château de Micheroux, 4630 Micheroux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252909 Parcelle de terrain située dans le "lotissement de la Ferme de Micheroux", rue du Château de Micheroux, 36 (lot 86) d’une superficie de 674 mètres carrés. Prescriptions urbanistiques consultables en l'Etude ou à la Commune. Clôtures à établir par et aux frais de la partie acquéreuse, suivant le modèle existant sur place, avant toute prise de possession. Visites sur place. Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur place

Maisons	26 Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 5 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 252814 COMMUNE DE VILLERS-LE-BOUILLET, deuxième division, WARNANT-DREYE Une maison d'habitation trois façades avec annexe, et jardin, Ensemble à l’état de chantier en cours. Travaux importants à réaliser pour rendre le bien habitable, en ce compris le cas échéant l’obtention d’un permis d’urbanisme. Rue Burettes numéro 26, Superficie terrain de 3 a 80 ca. Libre au paiement du prix Situation rurale- agréable – proche de tous services a proximité de sortie autoroute Braives Fumal Vente terminée Date de début: 12/03/2024 14:00 Date de fin: 20/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be

Maisons	12 Rue Douffet, 4020 Liège	Faire offre à partir de 398 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247847 Bel immeuble de rapport, cadastré comme building, dans le quartier du Longdoz, composé de 4 logements (un par niveau) en ordre d’urbanisme ! Rendement locatif potentiel de 6 % ; division garantie au vu de la conformité urbanistique ! Chaque logement dispose de sa propre chaudière à condensation, châssis double vitrage, d’une porte coupe-feu et de compteurs séparés (électricité – gaz – commun). Electricité de chaque unité conforme. Ce bien se situe idéalement à proximité de la Médiacité, des transports en commun, des commerces et des axes routiers. Deux logements sont actuellement libres et deux sont occupés, et se composent, outre des caves, comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Living – cuisine semi-équipée – 1 chambre – 1 w.c. – 1 salle de douche – 1 buanderie – cour. 1er ETAGE : Hall – grand living – cuisine semi-équipée – 1 chambre (potentiellement 2) – 1 salle de bains – 1 w.c. – une buanderie. 2ième ETAGE : Hall – living – cuisine semi-équipée – 2 chambres – 1 salle de bains – 1 w.c. – une buanderie – balcon. 3ième ETAGE : Living – cuisine semi-équipée – 1 chambre – 1 salle de douche – 1 buanderie. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: autre MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Kathlyn FALCIONE Tel: (04) 232.19.27 Email: kathlyn.falcione.217351@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à convenir avec l'Etude notariale

Maisons	21 Rue Vert Vinâve, 4041 Vottem	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243877 Jolie maison familiale avec de beaux volumes, parquet ancien, en cours de rénovation, nouveaux châssis déjà placés, toit rénové, composée comme suit : Hall d'entrée, living, buanderie, deux chambres au premier étage, grenier à aménager avec potentiellement 2 chambres supplémentaires, caves. Jardin non attenant, accessible via un passage latéral Située dans un quartier résidentiel et villageois, proche des grands axes routiers, possibilité de parking à l'avant Revenu cadastral de 468,00 euros - Possibilité de droits d'enregistrement réduits Libre immédiatement; à aménager selon vos envies ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 119m² Revenu Cadastral: 468 € Libre à partir du: Immédiatement MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Sébastien RENARD Tel: (04) 220.50.04 Email: sebastien.renard.217351@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous à convenir avec l'Etude notariale

Terrains	0 Rue des Ecureuils, 4130 Tilff	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256172 Terrain à bâtir d'une superficie cadastrale de 989 m². Libre de constructeur. Vente en cours Date de début: 15/05/2024 10:00 Date de fin: 23/05/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 9 € Libre à partir du: Immédiatement Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Christelle VOSS Tel: (04) 230.31.00 Email: christelle.voss.130831@belnot.be Informations de visite Visites libres. Pour toute question, contactez l'étude au 04/230.31.01.

Maisons	39 Rue du Halage, 4920 Aywaille	Faire offre à partir de 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256195 Situé au cœur d'un charmant quartier paisible, nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique comprenant : 2 maisons d'habitations - une grande cour et des annexes, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ?? La Maison de Maître ?? La pièce maîtresse de cette propriété, cette majestueuse maison de maître offre un espace généreux et une architecture pleine de caractère. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin extérieur. De plus, un spacieux salon offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant une salle de bain complète et trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs pièces aménageables, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. ?? La Petite Maison ?? Idéalement située dans la même rue que la maison principale, cette charmante petite maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente comprenant une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la vie familiale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette propriété offre déjà un cadre de vie paisible avec un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. ?? Caractéristiques supplémentaires ?? Nombreux hangars pour un grand espace de stockage Chauffage central au mazout Châssis en PVC double vitrage Grand espace extérieur avec jardin Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers Quartier calme avec peu de passage ?? Informations Techniques ?? PEB (Performance Énergétique des Bâtiments): Classe G pour la grande maison, Classe F pour la petite maison Électricité non conforme dans les deux biens ?? Prix de Vente: 500.000€ ?? Les visites se font exclusivement sur rendez-vous pendant les heures de bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1119 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Terrains	4432 Alleur	Faire offre à partir de 13 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256186 Une terre sise en lieu-dit "Fond du Fays", d'une superficie de 43 ares 25 centiares, au revenu cadastral de 34,00 euros. Revenu Cadastral: 34 € Libre à partir du: autre Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements veuillez contacter l'Etude au 04.239.75.15

Terrains	4360 Lens-sur-Geer	Faire offre à partir de 13 800 €
	Vente de gré à gré Référence: 256191 Une terre sise en lieu-dit "Au Chemin de Momalle", d'une superficie de 46 ares, au revenu cadastral de 36,00€. Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: autre Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Informations de visite Pour tous renseignements veuillez contacter l'Etude au 04.239.75.15

Maisons	46 Rue Hameau de Crenwick, 4257 Rosoux-Crenwick	Faire offre à partir de 310 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256228 *VENDUsous signature de compromisA proximité de la E40, des écoles et commerces, tout en profitant du calme et des campagnes, cette villa 4 façades propose 196m² habitable; Dôté de chassis doubles vitrages, d'une toiture récente totalement isolé avec panneaux photovoltaiques, elle offre un très bon PEB; La maison se compose comme suit : hall d 'entrée avec WC séparé; séjour avec salon (insert à bois) et salle-à-manger ouvert sur la cusine entièrement équipée; buanderie donnant accès à un grand garage avec porte sectionelle automatique; trois chambres; une salle-de-bains; A l'étage, un immense grenier totalement aménageable; Le jardin idéalement orienté est d'une superficie de +/- 11 ares 64 centiaires et est agrémenté d'une petite marre avec pont et d'un abri de jardin! Cette maison n'attend plus que vos valises pour vous y installer directement; Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 196m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: Immédiatement DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés** Personne de contact: Edouard STEPHENNE Tel: (083) 65.50.96 Email: edouard.stephenne.124545@belnot.be

Terrains	4730 Raeren	Faire offre à partir de 82 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256231 Mitten in Raeren finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 690 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der ehrwürdigen Burg Raeren, nur unweit der deutschen Grenze. Vente en cours Date de début: 06/06/2024 15:00 Date de fin: 14/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Maisons	319 Rue de Boncelles, 4102 Seraing	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256254 Maison unifamiliale mitoyenne 3 chambres, proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces de détails et des grandes surfaces. Ce bien à front de rue comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine et une salle de bain avec wc et douche. Le 1er étage se compose de 3 chambres d'une belle superficie chacune, d'une buanderie. Le tout agrémenté d'une petite terrasse extérieure à l'arrière. Cet immeuble aux volumes surprenants présente de multiples possibilités d'aménagement. A RAFRAICHIR OU RENOVER! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 20/05/2024 14:00 Date de fin: 28/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 416 € Libre à partir du: A l'acte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Personne de contact: Yanick VAN LAER Tel: (04)330.30.55 Email: yanick.vanlaer.168385@belnot.be Informations de visite Pour les visites, merci de prendre contact avec Monsieur Steve VANDROMME au 0475/75.36.36 ou par mail à l'adresse immobiliere@vandrhome.be

Maisons	26 Rue Léon-Troclet, 4000 Liège	Faire offre à partir de 215 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256200 LUMINEUSE MAISON D'HABITATION située dans le quartier Saint-Léonard Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une pièce - bureau, un escalier en bois massif ; - Au premier étage : un hall avec parlophone, une grande salle de séjour très lumineuse, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un w.c. séparé, une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, double évier, hotte et emplacement pour lave-vaisselle) et une grande terrasse ; - Au deuxième étage : un hall avec parlophone, deux chambres, une salle de bain et une salle à manger avec seconde cuisine équipée . - Au sous-sol: de grandes caves propres et saines. Châssis: PVC double vitrage blanc Chauffage: mazout Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 156m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous : prendre contact avec l'étude.

Appartements	2/4 Avenue Blonden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256251 Situé dans le quartier prisé des Guillemins, cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique, proche du Parc d'Avroy, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare et au pied du futur tram. COMPOSITION : un hall d'entrée, un living, une cuisine non équipée, un WC, un placard, une salle de bains, un hall de nuit, deux chambres à l'arrière dont une avec un balcon. Chauffage au gaz, châssis simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Revenu cadastral non indexé : 1.120,00 €. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1120 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0472/600.228

Maisons	108 Rue Nicolas-Spiroux, 4030 Grivegnée	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254184 Située à Grivegnée, Rue Nicolas Spiroux 108, une maison mitoyenne d'une superficie habitable de +/- 162 m² (superficie PEB) avec jardin, terrasse et garage (volet motorisé), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage (3,9 m x 7 m), une cave avec la chaudière, un WC séparé, une buanderie (+/- 8 m²), une chambre (+/- 14 m²) et un jardin avec une terrasse exposée sud-est (+/- 10 m²) ; - Au 1er étage : une cuisine, un salon/salle à manger (+/- 27 m²), une salle de bains avec WC, deux chambres (+/- 17 m² et +/- 9m²). - Divers : simple vitrage , chauffage au gaz. Revenu cadastral : 1.003 € VISITES : Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30 sauf le mardi Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1003 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: emilie@groupena.be Informations de visite Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30 sauf le mardi

Bureaux	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 1 500 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 11007 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Maisons	26 Rue Sècheval, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256323 Maison commerciale 3 façades à vendre, située rue Sécheval 26 à 4800 Verviers, à proximité de l’hôtel de ville et à coté de l’école Ste Claire. Elle est composée d’un Rez commercial actuellement occupé d’un bail commercial de 9 ans. Le loyer est de 680€/mois ; de deux appartements en règle urbanistique au 1er et au 2étage reconnus par la ville, actuellement occupé d’un bail locatif (le loyer est de 600€/mois pour chaque appartement ; un appartement inoccupé au 3ème étage en travaux – à rénover (possibilité d’un 3e logement moyenant un permis d'urbanisme). La toiture est à rénover. Composition : • Au -1 : 5 caves compartimentées; local compteurs avec 2 compteurs électriques intelligents (dont un pour le commerce et un pour les étages), 4 compteurs gaz et 4 compteurs d'eau pour chaque unité; • Au REZ : Rez commercial de plus de 100 m² utilisables. Commerce actuel : snack (anciennement LE CACTUS) ; • Entrée aux logements se fait via une entrée séparée du commerce située rue Liguy 9 : commande d'exécutoire de fumée; • 1er étage: Palier: niche technique avec le tableau électrique principal + les décompteurs électriques pour chaque logement + pour les communs + tableau électrique alimentant le 1er étage. L'appartement du 1er est composé de 2 chambres à coucher, un living avec cuisine + une salle de bain avec baignoire. L'appartement est occupé et le loué est de 600€/mois ; • 2e étage: Dans le palier le bouton poussoir pour l'exutoire de fumée + le tableau électrique alimentant le 2e étage. L'appartement du 2e est composé de 2 chambres à coucher, un living avec cuisine + deux salles de douches. L'appartement est occupé et le loué est de 600€/mois ; • 3e étage: Tableau électrique alimentant le 3e étage. L'appartement est en travaux. Il est composé de 2 chambres à coucher, un grand living avec cuisine, une grande mezzanine donnant sur le living - possibilité de bureau ou chambre. L'appartement n'est pas encore occupé car travaux d'aménagement avant. Possibilité de faire un 3ème logement moyennant un permis d’urbanisme. Les châssis sont en PVC double vitrage. La toiture est entièrement à rénover ainsi que le logement du 3e étage à aménager. Chaque appartement occupé dispose d'une chaudière murale distincte qui produit de la chaleur et de l'eau chaude sanitaire. Les logements sont compartimentés RF 1H suivant les prescriptions de sécurité et de l’urbanisme. Des travaux de rénovation de façades ont été réalisés en 2018-2019. Rafraichissement de la façade avant et isolation et enduisage de la façade latérale. Le bâtiment ne présente aucune infraction urbanistique. Les installations électriques et de gaz naturel sont conformes aux normes en vigueur et attestées. Les deux Certificats PEB de deux logements sont de label C, ce qui est très bien pour une ancienne maison. Les revenus locatifs sont très intéressants pour un total de 1880€/mois : • le REZ = 680€/mois • le 1er = 600€/mois • le 2e = 600€/mois Nombre de chambres: 6 Vente en cours Date de début: 08/05/2024 15:00 Date de fin: 16/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1305 € Libre à partir du: autre Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous prélable avec l'Etude au 04/384.48.41 le mercredi fin de journée et samedi matin

Maisons	98 Allée du Domaine, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256326 COMMUNE DE HAMOIR 2° division Comblain-Fairon. Un bungalow avec jardin situé dans un endroit très calme, dans le lotissement du Domaine de Chirmont. RC 1.088€ Section B n° 0686E9P0000 1.473 m² PEB : G Contrôle électrique : non conforme TRAVAUX Nouveaux châssis placés récemment Installation électrique revue récemment Chauffage au gaz, bonbonne 1.000 litres, contrat en cours avec KAUFMANN. COMPOSITION : Hall d’entrée avec coin toilettes et lavabo, grand salon/salle à manger, cuisine complètement équipée, hall de nuit, deux chambres, bureau ou 3e chambre, salle de bains (finitions à terminer), grand grenier, deux garages, jardin avec vue sur la vallée. SERVITUDE Conditions spéciales reprises dans l’acte de Maître JEGHERS, notaire à Liège, du 14 septembre 1970 dont question à l’origine de propriété, lequel stipule textuellement ce qui suit : « (…) 1 / - la présente vente est en outre consentie et acceptée aux clauses et conditions contenues dans le cahier des charges et prescriptions urbanistiques à respecter dans le Lotissement du Domaine du Chirmont. L’acquéreur aux présentes déclare avoir parfaite connaissance de ces clauses et conditions, pour avoir reçu un exemplaire du dit cahier. 2/ - Le titre de propriété des vendeurs étant un acte du Notaire soussigné du onze janvier mil neuf cent soixante-six, contient en outre les conditions spéciales suivantes, dont l’acquéreur déclare avoir aussi connaissance : « les futurs propriétaires ou constructeurs devront préalablement à l’érection de tout bâtiment, solliciter et obtenir toutes autorisations administratives, nécessaires. « il est précisé à ce sujet que le Lotissement du Domaine du Chirmont a été autorisé suivant permis de lotir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la Commune de Comblain-Fairon, le trente et un mai mil neuf cent soixante-trois. « il est encore fait remarquer que des constructions en bois ont été et seraient encore autorisées actuellement par les pouvoirs publics. « si besoin est, les parcelles du Lotissement ou certaines d’entre elles seront grevées de servitudes de passage de toutes canalisations souterraines qui s’avéreraient nécessaires dans l’intérêt général du lotissement. « En outre, il existerait une servitude de passage dans le fond de la parcelle le long de la cloture. (…)» Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Terrains	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Maisons	32 Rue en Bois, 4460 Bierset	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255949 Datant de 1952 et depuis lors modernisée et rénovée, celle-ci est agrémentée d’une terrasse donnant sur un grand jardin ainsi que d’un vaste garage annexe permettant diverses utilisations. L’accès se réalise par le coté latéral, via un hall d’entrée à partir duquel les pièces de la maison sont distribuées. Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine moderne équipée et buanderie/chaufferie), lesquels sont ouverts et communiquent aisément les uns avec les autres. Présence d’une cave au sous-sol. A l’étage se trouvent disposées au autour du palier trois belles chambres et une salle de bains. En très bon état et avec une électricité conforme, le bien dispose en outre principalement de châssis acoustiques double vitrages, d’une chaudière (mazout) et d’un système de ventilation double flux. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 122m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Visites collectives les vendredis 19 et 26 mai à 14h30 - S'inscrire par mail immo@actis-notaires.be ou en contactant l'étude au 04/234.99.99

Maisons	31 Route du Fraineux, 4910 La Reid	Faire offre à partir de 205 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256352 Charmante maison de campagne entourée de verdure. Cette maison pleine de potentiel devrait en ravir plus d'un ! Composition: RDC: hall d'entrée carrelé (8,57m²), lumineux salon (18,7m²), cuisine non équipée (11,16m²), buanderie (5,32m²), salle de bains (WC + douche)(7,40m²) ; ETAGE1: palier (9,47), chambre parentale (18,7m²), chambre sur 2 niveaux (15m² + 6,36m²), comble (3,8m²). La maison bénéficie de 3 garages dont 1 loué (Revenu locatif mensuel de 30 euros) et d'un local chaufferie. Techniques: chauffage central mazout, chaudière ancienne, citerne 2000L, électricité non conforme (mono-horaire), châssis DV bois 2009, possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, superficie du terrain: 1008m², PEB F = 430 kWh/m².an - 49 451 kWh/an (ref n°20210107008946). Possibilité d'acquérir les 3 lots ensemble ! Information et demande de visite en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 76m² Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	Route du Roslin, 4845 Sart-lez-Spa
	Vente publique Référence: 256180 LOT 2 : un bois d'une superficie 270m² situé à Sart Jalhay en zone forestière - RC : 0 € - Possibilité de réunir certains lots - https://immo.notaire.be/fr/property_details/133936 Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Terrains	Route des Arsins, 4845 Sart-lez-Spa
	Vente publique Référence: 256181 LOT 3 : Ensemble de prés et bruyère d'une superficie totale de 19066m² situés à Sart Jalhay, partie en zone agricole (2549T3P0000, 2549KP0000, 2598AP0000 et 2599AP0000) et partie en zone agricole avec excédent en zone forestière (2598BP0000 et 2599BP0000) - RC total : 27 € - Possibilité de réunir certains lots - https://immo.notaire.be/fr/property_details/133937 Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: autre Notaire François ANGENOT Personne de contact: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Informations de visite Les biens peuvent être visités par les candidats-acquéreurs en se rendant librement sur place

Maisons	20 Rue Chapelle du Tombeu, 4342 Hognoul	Faire offre à partir de 390 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256314 A Hognoul, dans une rue en cul de sac (calme), une magnifique villa composée au niveau du rez-de-chaussée : du garage, d'un hall d’entrée, d’un WC, d’une buanderie, d'un séjour spacieux avec insert à bois double face et cuisine équipée (salon, salle-à-manger et cuisine équipée (18.44x11.70)), à l’étage : d'un hall de nuit, de quatre chambres dont une suite parentale (chambre + salle de douche (WC, double lavabo et douche)), d’un dressing, d’une salle de bain (baignoire, double lavabo et douche), et d’un WC séparé. Atouts et confort : à proximité de l’autoroute (5 minutes) et de toutes les commodités, exposition arrière : sud, pas de vis-à-vis, terrasse, bel immeuble spacieux et lumineux, bon état d’entretien, châssis double vitrage (bois et PVC). Visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mieur Lahaye - société Coach Invest). Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 261m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1073 € Libre le: 31/07/2024 Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude et visites sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mieur Lahaye - société Coach Invest)

Maisons	28 Rue Haute, 4350 Remicourt	Faire offre à partir de 192 500 €
	Vente publique en ligne Référence: 255115 Nous proposons à la vente, une ancienne ferme à destination de maison unifamiliale sise à Remicourt, rue Haute n°28. Composition: rez: hall d'entrée, bureau, salon, sanitaire, buanderie, cuisine équipée, salle à manger; 1er étage: 3 grandes chambres, salle de bain; 2ème étage: greniers. Jardin, garage et grange. Chauffage central mazout. Châssis bois et PVC double vitrage. Vendu en l'état. L'immeuble est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 29 mai 2024 à 14 heures au jeudi 6 juin 2024 à 14 heures. Mise à prix: 192.500 € Beau potentiel! L'adjudicataire fera son affaire personnelle, des déchets et pièces de carrosseries présentes dans le bien et liées à l'activité du garagiste de l'ancien propriétaire. Il en est de même de l'état du sol et sous-sol lié à cette même activité. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 252m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 29/05/2024 14:00 Date de fin: 06/06/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 885 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	88 Evieux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256502 La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest. Composition : Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ; 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ; 2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ; 3ème étage : grenier aménagé ; Extérieur : Jardin, terrasse, garage. Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout. A visiter sans tarder. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 713 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Maisons	49 Rue de Limbourg, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 280 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256553 Nous vous présentons cet immeuble de rapport avec garage, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Conformité urbanistique pour 3 logements. Revenu locatif actuel total de 1 335 €/mois pour les 3 logements loués. Techniques: chauffage au mazout, chaudière commune, châssis simple et double vitrage. PEB : classes D à G. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1199 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visite uniquement sur rendez-vous

Maisons	1 Rue du Vieux château, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255879 Cette maison située au centre de Poulseur se compose au rez-de-chaussée d’une living, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée. WC. L’étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain (baignoire et un évier). Grenier. Garage. Caves. Chauffage au mazout. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Terrains	8 Rue Dieusaumé, 4053 Embourg	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256587 Belle parcelle à bâtir de 1.125 m², proche des commodités. Libre de constructeur. Le plan de division est consultable dans les documents. A aller voir sans attendre. Revenu Cadastral: 11 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Maisons	13 Rue des Genêts, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256586 Maison bel étage avec garage et jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie, jardin 1er étage : salon, grande cuisine, bureau 2ème étage : trois chambres, une salle de bains Chauffage mazout. Superficie cadastrale : 192 m² Revenu cadastral non indexé : 924,00 € PEB : Numéro : 20240217007924 Classe énergétique : G Consommation totale d’énergie primaire : 85 624 kWh/an Espec (kWh/m².an) : 554 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 924 € Libre à partir du: A l'acte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Personne de contact: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Maisons	106A Rue du Laveu, 4000 Liège	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253792 Une maison d'habitation à rafraichir sise à Liège, dans le quartier du Laveu (proche de la gare des Guillemins), 106A et comprenant: - Au RDC: un garage, un hall d'entrée, un espace de stockage/cave et une buanderie. - Au 1er étage: un hall, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, un espace living et une cuisine. - Au 2e étage: deux chambres PEB D - Fenêtres double vitrage, châssis en PVC/bois selon les fenêtres, chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=sgqFjGrPeE9 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 214m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 15/05/2024 15:00 Date de fin: 23/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 966 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Vanessa VELTRI Tel: (04) 226.09.10 Email: vanessa.veltri.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartements	37/38 quai du Longdoz, 4000 Liège	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256649 Appartement de 52m² au premier étage avec ascenseur et vue sur la dérivation composé : d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et, au sous-sol, d'une cave. BON RENDEMENT LOCATIF ! Nombre de chambres: 1 Revenu Cadastral: 684 € Libre à partir du: A l'acte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Personne de contact: Sophie CHAVANNE Tel: (04) 349.37.67 Email: sophie.chavanne.133538@belnot.be

Terrains	Impasse de la Jonction, 4300 Oleye	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256671 À deux kilomètres du centre de Waremme et de l’accès à l’autoroute, mais dans un endroit calme et aéré, Beau terrain plat , situé Impasse de la Jonction (à droite de la maison portant le n°4) dans un quartier harmonieux, La facade à rue s’étend sur environ 45m2, Superficie totale mesurée 671m2. Libre de bail – libre de construction – jouissance immédiate au paiement du prix. Renseignements en l’étude des notaires 04/250 92 41 Prix 90.000euros (nonante mille euros) Revenu Cadastral: 8 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	6+ Rue de la Motte, 4260 Braives	Faire offre à partir de 89 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255087 Dans le charmant village de Ville-en-Hesbaye (non loin de Braives), situé rue de la Motte n°6+, nous proposons à la vente cet ancien moulin complètement mis à nu, à l'état de "gros-œuvre", nécessitant d'important travaux de réhabilitation. Composition: rez: garage et diverses caves; 1er étage: pièces de vie à réaménager avec mezzanine. Jardin exposé ouest. Châssis pvc double vitrage récents. Le bien est vendu en l'état et sans les matériaux de construction. Tenant compte de sa situation (cadre verdoyant mais proche des grands axes routiers) et de son cachet, ce bien présente un potentiel intéressant. A VOIR! Vente soumise à autorisation de justice. L'immeuble est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 22 avril à partir de 14 heures au mardi 30 avril 2024 à 14 heures. Mise à prix: 89.000 € Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 270m² Vente en cours Date de début: 22/04/2024 14:00 Date de fin: 30/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 115 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Terrains	Rue de Roloux, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252440 Rue de Roloux d'une contenance mesurée de 1.372 m² - Façade 16 mètres, situé entre les maisons portant les numéros 11 et 15 - Libre de constructeur - A 300m de la gare de Fexhe - Prix demandé 115.000 € +frais de plan Revenu Cadastral: 36 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	27 Allée du Hennen, 4600 Visé	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253656 VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN, dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de visé, composée comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger, une arrière cuisine, une grande cuisine, une salle de bain, une buanderie et une véranda. Au premier étage: un hall de nuit, deux grandes chambres et une petite chambre/bureau. Au sous-sol : une cave. A l'extérieur: un magnifique portail en fer forgé, une allée pouvant accueillir deux véhicules menant au garage (une voiture) ; un jardin avec abri de jardin. Châssis simple vitrage (bois ou ancien aluminium), volets manuels à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée. Aucune infraction urbanistique Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 726 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE

Maisons	5 Rue de la Liberté, 4020 Liège	Faire offre à partir de 169 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254149 VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE LUMINEUSE MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER D'OUTREMEUSE, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, salon avec cheminée en marbre, un w.c. et une pièce actuellement équipée d’une douche et d’un bloc évier ; Au premier étage: un w.c. et deux pièces (salon avec cheminée en marbre et cuisine); Au deuxième étage: deux chambres dont une avec cheminée en marbre, un w.c. ; Au sous-sol: deux grandes pièces en enfilage (ancienne cuisine-cave), un w.c., deux petites pièces et un local chaufferie Châssis : en bois, simple vitrage Chauffage : gaz de ville Revêtement des sols : plancher, avec ou sans lino Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 730 € Libre à partir du: A l'acte Aurélie Léonard Société Notariale Personne de contact: Laura BALLIEUX Tel: (04) 242.90.49 Email: laura.ballieux.126136@belnot.be Informations de visite VISITES SUSPENDUES : OFFRE ACCEPTEE SOUS CONDITION SUSPENSIVE

Maisons	112 Avenue d' Esneux, 4130 Esneux	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243325 OPTION Belle maison quatre façades avec grand jardin orienté sud entre Esneux et Tilff. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bains, WC séparé, deux chambres et possibilité d’une troisième chambre ; Niveau jardin (-1) (réhabilité suite aux inondations de 2021) : grand séjour lumineux, cuisine à installer, WC séparé, une pièce chaufferie, caves ; Jardin : magnifique jardin arboré d’environ 1.820 mètres carrés donnant accès sur le ravel et les quais de l’Ourthe. Châssis PVC double vitrage de 1994 en bon état. Système d’alarme et porte sécurisée. Chaudière mazout récente (2021). L'immeuble est raccordé à un ligne téléphonique fixe. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1030 € Libre à partir du: A l'acte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Gladys Moreau Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous

Maisons	85 Route de Beaufays, 4050 Chaudfontaine	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244135 Magnifique maison d'habitation quatre façades avec un grand jardin idéalement située à proximité de toutes commodités (bus, magasins, etc). La superficie selon cadastre est de 1.799 mètres carrés! La maison se compose : - au sous-sol : caves bien entretenues; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, bureau, cuisine semi-équipée avec accès au grand jardin, grand salon avec salle à manger avec accès direct à la terrasse. Grand garage. - premier palier : une première chambre, une salle de bain avec accès à une seconde chambre ; - deuxième palier: deux chambres. La maison dispose d'un grand jardin et d'une terrasse. Elle est très lumineuse et parfaitement exposée. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Personne de contact: Charlotte BOILEAU Tel: (04) 240.55.60 Email: charlotte.boileau.214661@belnot.be Informations de visite Contacter l'Etude.

Maisons	133 Rue de la Commune, 4101 Seraing	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246295 OPTION JEMEPPE - Maison 3 chambres - RC 592 EUROS Grande maison de maître composée d'un hall (15m²), d'un séjour (30m²) et d'une cuisine à l'arrière (10m²). Au niveau du premier étage deux chambres (2x14m²) et une salle de bains (6m²). Au niveau du deuxième étage une chambre (23m²) avec un grenier(23m²). Au sous-sol des caves. Grand jardin à l'arrière Châssis simple vitrage bois. La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	109 Rue de la Coopération, 4420 Saint-Nicolas	Faire offre à partir de 153 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246545 Maison de commerce et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une vaste pièce en façade avant, une pièce intermédiaire, une cuisine, un couloir, un atelier avec coin douche, une pièce de rangement avec chaudière et boiler; au premier étage: deux chambres, un toiture-terrasse et un local de rangement; Grenier sous toiture; Caves. Libre d'occupation. RC: 592,00€. Situé en face d'une école et à proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Saint-Nicolas et du marché du mercredi matin. Accès autoroutiers (Burenville et Ans). Bus 53. à 1km environ de la clinique du Mont-Légia. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 154m² Revenu Cadastral: 592 € Libre à partir du: Immédiatement OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Prendre contact avec l'étude.

Terrains	Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 235291 Dans le charmant village de Warnant-Dreye,, dans un cadre agréable et verdoyant, deux parcelles de terrain à bâtir située au coin de la rue Burettes et du chemin de Tultia aux Burettes (dit aussi Plope Marteau) : LOT B : le terrain dispose d'une façade d'environ 30 m et d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2015 m². Faire offre à partir de 115.000 €. Egalement disponible le LOT A : le terrain dispose d'une façade à rue de 30,29 m, d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2000 m². Faire offre à partir de 125.000 €. Orientation arrière : nord-ouest Les terrains sont sis en zone d'habitat à caractère rural et fonds en zone agricole. Vendus libre d'occupation et de constructeur. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	82 Avenue de Ningloheid, 4802 Heusy	Faire offre à partir de 287 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246627 Dans un quartier calme et sur les hauteurs, nous vous présentons cette agréable maison d'habitation disposant de 3 belles chambres à coucher. Jardin à l'arrière avec vue dégagée, terrasse, garage pour un véhicule à l'avant de l'habitation. Techniques: installation électrique non-conforme, châssis en PVC double vitrage, PEB classe E (380 kWh/m².an). Toutes informations complémentaires et visites auprès de l'Etude. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 996 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	9 Rue du Vieux Chaffour, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 791 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244198 Située sur un vaste terrain arboré, à la campagne, cette grande maison de caractère datant du début du vingtième siècle est un véritable havre de paix. Les grands espaces de vie, les hauts plafonds et les beaux feux ouverts donnent une ambiance chaleureuse. La maison se compose d'un hall d'entrée sur carrelage donnant sur un vaste salon lumineux "d'apparat" sur marbre avec cheminée en marbre et escalier en chêne menant à l'étage, un grand salon sur epoxy avec belle cheminée en marbre et moulures, une vaste cuisine équipée sur epoxy avec ilot central (taques de cuisson et éviers) et hotte, une arrière cuisine meublée avec évier et taques, sur carrelage, une salle à manger sur pierre bleue, un salon TV sur parquet, wc avec lave-mains. Au premier étage, un hall sur parquet menant à deux chambres en façade sur parquet rénové, une salle de bains sur pierre bleue (2 éviers, une baignoire d'angle encastrée, une douche en coin et wc séparé) menant d'une part à un dressing sur parquet en pin et à une buanderie et d'autre part à une vaste chambre sur ancien parquet en pin avec un petit bureau dans la tour; Au deuxième étage, trois chambres sur ancien parquet et un petit bureau dans la tour, une salle de bains et une salle de douche en travaux. 2 greniers mansardés et 4 caves. La propriété comprend également un bâtiment annexe constitué de 2 grands garages avec portes séquentielles (grange aménageable au-dessus des garages), une cour en pavé donnant accès à un grand jardin arboré avec piscine. Plus d'informations : https://www.whynot.immo/mariehelene-toussaint/69 Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 612m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1200 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude

Terrains	, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244006 * SOUS OPTION* Une parcelle de terrain à bâtir sise à Beyne-Heusay (Queue-du-Bois), en lieu-dit "Village", cadastrée section A, numéro 0187L P0000 d'une superficie de 1026 m². Revenu cadastral : 10 € - Zone d’habitat - Proximité écoles, commerces, transports en commun, autoroute - Renseignements: S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 – renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 10 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	6 Petite Spinette, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 240 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247139 * SOUS OPTION * Jolie maison d'habitation 3 façades sise à Soumagne, Petite Spinette 6, cadastrée section A, numéro 0005S2 P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger - cuisine semi-équipée, garage avec buanderie - 1er étage : 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), salle de bains - Châssis en bois - Vitrages isolants - Beau jardin - Surface habitable 148 m² - Raccordement à l’égout - Gaz de ville - Endroit très calme - Voie sans issue - Revenu cadastral : 743,00 € (Poss. réduction des droits d’enreg.) - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20230223029616 (coeff. E - 379 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Offres exclusivement par la plateforme Biddit. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 148m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 743 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Terrains	Rue de Landen, 4287 Racour	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246885 Parcelle de terrain située en zone d’habitat à caractère rural à front de la rue de Landen. Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural sur +/- 50 mètres de profondeur (+/- 27 mètres de largeur à rue). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 € Revenu Cadastral: 24 € Libre à partir du: autre WAUTERS & BACHY Personne de contact: Nicolas MINE Tel: (019) 51.13.06 Email: nicolas.mine.353322@belnot.be

Maisons	43 Rue du Martyr, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 93 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247409 Maison 2 façades à rénover qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec départ d'escalier vers l'étage, espace ouvert salon - salle à manger, cuisine avec porte d'accès vers une petite cour extérieure, annexe (douche, wc) ; au 1er étage: 1 grande chambre sur l'arrière avec salle de bain (baignoire, lavabo, wc), 1 chambre en façade ; au 2ème étage : grenier ; au sous-sol : caves. Cette maison d'une superficie habitable de 102m² présente un beau potentiel, se situe dans une rue calme à sens unique et est proche de toutes les commodités. Divers: chauffage central gaz, double vitrage, RC: 470 €; PEB E, électricité non conforme, vente soumise à autorisation judiciaire pour le compte des vendeurs. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 102m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 470 € Libre à partir du: Immédiatement Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Bureaux	40 Chéri, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 247400 Grand espace de bureaux d'une superficie minimale approximative de 400 m², comprenant : bureaux, accueil, salles de réunion, salles d'attente, W.C., etc. dont la destination était de cabinets médicaux. Vente terminée Date de début: 16/10/2023 10:00 Date de fin: 24/10/2023 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 4193 € Libre à partir du: Immédiatement Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Claire BRUNDSEAUX Tel: (04) 223.66.36 Email: claire.brundseaux.133736@belnot.be

Autre	Rue de l'Electricité, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247467 Entrepôt à transformer ou à rénover, sis en zone d'habitat, d'une superficie de 555 m² pour un revenu cadastral de 934,00 euros. Bien unique utilisé pour le stockage de véhicules, de matériel ou de marchandises volumineuses. Ce bien, à fort potentiel, est libre à l'acte ; faire offre à partir de 135.000,00 euros. OFFRE RARE Visites sur rendez-vous ; s'adresser à l'étude de Maître GUYOT Amélie, notaire à 4830 Limbourg, Avenue Victor David, 58. Revenu Cadastral: 934 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Maisons	179 Rue Jules-Cralle, 4030 Liège	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247493 VILLE DE LIEGE – 23ème DIVISION – GRIVEGNEE - 2ème DIVISION Une maison sise rue Jules Cralle numéro 179 cadastrée section C numéro 0426W3P0000 pour une superficie de 189 mètres carrés et un revenu cadastral de 480 euros. Composition : Rez de chaussée : - 1 pièce (faisant office de cuisine mais à installer), - Dégagement, - 1 salle de bain (douche, WC, évier) - 1 grand living. 1er étage : - Une chambre à l’avant et une chambre à l’arrière donnant accès au grenier (possibilité de chambre). Caves carrelées et 1 WC Cour et jardin accessible par un passage latéral sur le côté, ruisselet à l’arrière. Caractéristiques : - PEB : numéro 20230830026455/Espe : 44.301 kWh/an/catégorie F/ 463 kWh/m²/an - Installation électrique non conforme - Châssis double vitrage en PVC, - Quelques volets, - Toit tuiles versants, - Plateformes à l’arrière refaites. Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre à l’acte PRIX DEMANDE : 135.000 € Possibilité de réduction des droits d’enregistrement et abattement. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: A l'acte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Personne de contact: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude

Terrains	, 4630 Ayeneux	Faire offre à partir de 450 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247636 Une parcelle de terrain sise à Soumagne (Ayeneux), en lieu-dit "Fonds des Gottes" (limite Olne), cadastrée section C, partie du numéro 0054B P0000, d'une superficie approximative de 6.900 m² - Partie en zone d’habitat à caractère rural (approximativement 4.000 m²) et solde en zone agricole - Superbe vue - Très rare - Possibilité de division en 2 lots sans permis d'urbanisation - Proximité écoles, commerces, transports en commun - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	rue léonard Moray , 4837 Membach	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247653 Grande maison à vendre dans le centre de Membach. Ce bien est subdivisé en une surface commerciale avec grand garage (ancienne boulangerie). Et de deux unités Le bien est vendu dans son état actuel et doit être régularisé à l'urbanisme. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: A l'acte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Personne de contact: Gregory SCHROERS Tel: (087) 26.65.00 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur demande auprès du Notaire.

Terrains	Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246144 Terrain à vendre situé à Huy, Rue du Petit Bois. Le terrain a une superficie mesurée de 1.805 m² et dispose d'une façade à rue de 30 mètres. Il se trouve en zone d'habitat (85%) et en zone d'espaces verts (15% à l'arrière de la parcelle). La Rue du Petit Bois étant un cul de sac, l'endroit est calme. La parcelle vendue est reprise sous lot A et teinte bleu clair au plan dressé par le géomètre. Terrain libre de constructeur. Faire offre à partir de 140.000€. Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be

Maisons	257 Rue Fays, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247908 Grande maison à rénover avec jardin idéalement située à Ivoz-Ramet. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour, d'une cuisine semi-équipée avec accès au jardin, de buanderies, d'un WC, d'une chambre, d'une salle de douche, de réserves, d'une chaufferie, de débarras, de deux garages et d'ateliers. A l'étage : d'un grand palier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un fenil. Elle dispose également de caves et d'un grenier. Maison retirée de la route, accès par deux allées. Vue dégagée. Visites et renseignements au 04/325.23.24 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 193m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 696 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Manon CONTENT Tel: 04 325 23 24 Email: manon.content.127480@belnot.be Informations de visite 04 325 23 24

Maisons	66 Rue Ernest Solvay, 4830 Limbourg	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248141 Dans le centre de Dolhain se trouve ce bien unique, proche de toutes commodités et totalement remis à neuf, qui se compose comme suit : - Au sous-sol : 3 caves (dont une cave aménagée avec un WC et une douche) ; - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon très lumineux (17m²), une salle à manger spacieuse (16m²), une cuisine équipée (15m²) et une « véranda » (7m²) donnant accès au jardin par un escalier. - Au 1er étage : un grand WC (3,3 m²), une salle de douche avec WC, et deux vastes chambres à coucher indépendantes (16 m² et 24m²). - Au 2ème étage : une chambre à coucher (15 m²) et une chambre à coucher avec dressing (16 m² et 9m²). Chaudière gaz - double vitrage PVC et toiture entièrement refaite et isolée. Aucun travaux à prévoir plus qu'à s'installer et possibilité d'obtenir le taux réduit. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du: A définir Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Informations de visite N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Appartements	10 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 246762 Situé dans le centre de Liège, un appartement au 3ème étage, d'une superficie approximative de 87 m² (surface PEB) se composant comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger (+/- 33m²), une cuisine, une salle de bains et deux chambres (13 m² et 9m²). - Divers: double vitrage PVC, chauffage central au gaz. - Revenu cadastral : 875,00 €. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 875 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Terrains	, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248217 Belle terre de culture de première qualité, venant à chemin, lignes d'environ 310 m. Située au Thier de Paifve, section A150A pour 2ha20a. Cultivée selon bail à ferme verbal. Située en zone agricole. Prix demandé 50.000 €/HA Revenu Cadastral: 173 € Libre à partir du: autre CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Terrains	, 4950 Faymonville	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 244232 Un ensemble de parcelles (pâtures) situé sur la commune de Waimes (Faymonville) en zone agricole pour une contenance totale de 2 hectares 64 ares 74 centiares et un revenu cadastral total non indexé de 117,00 €. Droit de préemption du preneur. Vente terminée Date de début: 26/10/2023 13:00 Date de fin: 03/11/2023 13:00 Pas d'enchère: 500 € Revenu Cadastral: 117 € Libre à partir du: autre Cesar, Bernard Personne de contact: Benjamin DORMAL Tel: (080) 86.20.23 Email: benjamin.dormal.125781@belnot.be

Maisons	4 Oeberg, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248481 Belle maison d'habitation avec jardin et double-garage Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 153m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 902 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Erwin SCHLECK Tel: (087) 59.53.70 Email: erwin.schleck.132092@belnot.be Informations de visite pour les visites s'adresser en l'étude

Terrains	Grand Enclos, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 103 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248522 Terrains à bâtir repris sous les numéros 521 & 525D. Vente en un lot. Accès via la rue du Grand Enclos (servitude de passage existante) et la rue de Liège. Hors lotissement. Parcelle d'une contenance totale de 2574 mètres carrés. Revenu Cadastral: 7 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	26 Boulevard des Guérêts, 4900 Spa	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247896 !!!! OPTION !!!!! Belle villa dans un endroit calme composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, cuisine, salon, salle à manger et bureau 1er étage: douche, 4 chambres à coucher, salle de bain Grenier isolé, garage et caves Jardin, chauffage central au gaz et double vitrage à l'étage Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1346 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Jessica FLANDRE Tel: (087) 292972 Email: jessica.flandre.353858@belnot.be

Maisons	216 Rue Principale, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248614 Petite Maison d’habitation rénovée en 2021 située au calme comprenant 2 grandes chambres composée comme suit : Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle de bain. 1er étage : deux grandes chambres. 2ème étage : grenier mansardé. Garage fermé, remise et jardin non attenants. Electricité et Gaz aux normes. Chauffage central gaz de ville. Châssis double vitrage. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/11/2023 14:00 Date de fin: 21/11/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 412 € Libre à partir du: A définir Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Stephane HOCKERS Tel: (04) 230.31.00 Email: stephane.hockers.130831@belnot.be

Maisons	44 Rue Jeanne Renotte, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248727 Maison d'habitation de 2014 dans un clos avec garage & jardin sise Rue Jeanne Renotte 44 4000 Rocourt. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vast hall d'entrée avec son WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec ilot, garage avec coin buanderie, une terasse avec un jardin et abri de jardin. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a possibilité d'aménager le grenier d'une superficie de 40m². Chauffage central gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage avev volets, toit en pente en tuile, eau chaude par chauffage central, La superficie habitale est approximativement de 135m². Le bien est situé sur Rocourt, dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...) RC 1200€. Prendre contact avec monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 135m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 22/11/2023 12:00 Date de fin: 30/11/2023 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1200 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	15 Chaussée Colonel Joset, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248641 Jolie et grande maison d’habitation 4 façades, avec possibilité cabinet pour profession libérale (entrée latérale indépendante), sise à Soumagne, Chaussée Colonel Joset 15, cadastrée section C numéro 0446B P0000, pour une superficie de 1.616 m² - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle de douches, une chambre et un bureau (ou 2 chambres) - 1er étage : 2 grandes chambres, grand hall de nuit (possibilité bureau) et une pièce (actuellement grenier) - Sous-sol : Grand garage deux voitures (avec porte sectionnelle). Par une entrée indépendante : hall, WC, salon, chambre, salle de bains, buanderie et une pièce cave (Possibilité profession libérale, logement type kangourou, ou logement suppl. moyennant permis) - Châssis en bois (Simple vitrage) - Très beau jardin arboré - Surface habitable : 278 m² - Raccordement à l’égout - Citerne à mazout - Revenu cadastral : 1.296,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20230705002973 (coeff. D - 259 kWh/m².an) - Système d’alarme - Situation idéale - Prox. centre de Soumagne (écoles, commerces, transports en commun) et prox. autoroute - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1298 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.80 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	46 Rue de Bastogne, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 70 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248876 Maison à rénover, composée comme suit: - Surface habitable totale: 193 m² - Surface non-habitable totale:74 m² - Sous sol : Cave 1: 20 m² Cave 2: 10 m² Chaufferie: 19 m² - RDC : Entrée + escalier s/carrelage: 20 m² Salon s/tapis plain: 25 m² SAM s/vinyle: 24 m² Cuisine s/carrelage: 7 m² SDB s/carrelage: 12 m² Toilette s/carrelage: 1,5 m² Jardin orienté ouest - Premier étage : Bureau s/vinyle: 13,5 m² Chambre 1 s/vinyle: 24 m² Chambre 2 s/vinyle: 21 m² Hall de nuit s/vinyle: 6 m² - Deuxième étage : Chambre 3 s/vinyle: 13,5 m² Chambre 4 s/vinyle: 21 m² Hall de nuit s/vinyle: 4 m² Grenier aménageable:25 m² Revenu cadastral non-indexé: 565,00 €. Vente soumise à autorisation judiciaire (accord de principe obtenu). Visites: 04/277.18.77, sur rendez-vous Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 193m² Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Autre	11+ Rue de la Vallée, 4350 Pousset	Faire offre à partir de 65 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248242 REMICOURT : POUSSET, Rue de la vallée, entre les n°11 et 13. Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural avec bâtiment à usage agricole. Superficie totale selon cadastre 1860m2 dont emprise au sol pour bâtiment rural de 226m2. RC total : 83 euros. Parcelle libre de toute occupation. Jouissance par la libre disposition au paiement du prix. La commune de Pousset n’est pas pourvue d’égout public. La rue de la vallée est concernée par un plan d’alignement. Toute transformation ou modification de l’affectation nécessite un permis d’urbanisme préalable. Vente terminée Date de début: 07/11/2023 14:00 Date de fin: 15/11/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 83 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be Informations de visite Visites libres entre le 11 octobre et le 1er novembre. Possibilité également de prendre rendez-vous avec l'étude des Notaires Crismer et de Sauvage au 04/250.10.56

Terrains	Rue de Botrange, 4950 Waimes	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248962 Veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08 pour tout complément d'information. Terrain de 4.286 m² comptant environ 715 m² en zone d'habitat à caractère rural et le reste en zone agricole au plan de secteur. Idéalement situé entre la "Brasserie Peak" et le "Petit Mont Rigi". Le terrain se situe à environ 1,5 m sous le niveau de la voirie et est en très légère pente vers l'avant. Idéal pour construction avec pignon en façade et ouverture vers le jardin plein Sud. Avis préalable à la commune de Waimes disponible sur demande. Revenu Cadastral: 26 € Libre à partir du: A l'acte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Personne de contact: Benjamin GAILLARD Tel: (0486) 17.52.08 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Informations de visite Veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08

Maisons	, 4500 Huy	Faire offre à partir de 45 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248783 Gros œuvre fermé à terminer/rénover en plein centre de Huy au cœur d’un écrin naturel protégé (Mont Picard) sur et avec terrain (28a23ca). Environnement atypique et boisé offrant une belle vue sur la ville. Composé d’un séjour (21,7m2), escalier, hall de nuit, wc, salle de bains (4m2), chambre avec salle de douche (12m2), séjour lumineux (22,3m2), pièce à aménager (21,5m2). Terrasse à l’avant. Accès par la place des Tilleuls 2 A (puis par les escaliers). Faire offre à partir de 45.000 € Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Informations de visite Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Maisons	142 Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Faire offre à partir de 139 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248628 Maison à rafraichir avec jardin, proche de toutes commodités. COMPOSITION : - au sous-sol : caves, buanderie et accès au jardin ; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine non équipée, salle à manger, bureau, wc ; - au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Chauffage au gaz, châssis double vitrage. Revenu cadastral non indexé : 334,00 € (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement moyennant respect des conditions). VISITES : s'adresser au 0486/72.35.12. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: A l'acte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Personne de contact: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Informations de visite S'adresser au 0486/72.35.12

Terrains	Avenue de Beaufort, 4500 Ben-Ahin	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 155885 Dans un environnement agréable, vente de deux belles parcelles de terrain plat : 1. Terrain situé à front du quai de l'Ecluse avec une façade de 15 m, sur +/- 62 m de profondeur, pour une contenance de 960 m² : 65.000 €. 2. Terrain situé à front de l'avenue de Beaufort avec façade de 16 m, sur +/- 64m de profondeur, pour une contenance de 1012 m² : 50.000 €. Situés en zone d'habitat à caractère rural. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	52 Grand-Route, 4540 Ombret	Faire offre à partir de 135 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249410 L 'Etude de Maître Fabienne HOUMARD vous présente cette maison 4 façades avec un beau potentiel, située à Ombret (Amay) et plus précisément, Grand-Route 52. Proche de toutes commodités (magasin, boulangerie, arrêt de bus, école,...), cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Plusieurs pièces dont un salon, une pièce d'eau, une cuisine, un couloir et une salle de bain( douche, WC, évier). Cours et jardin. - Au 1er étage : Un salon, trois pièces et une pièce d'eau Le bien dispose également d'une remise et d'un garage pouvant accueillir une à deux voitures ou pouvant servir d'atelier. Prévoir la rénovation de l'immeuble. Châssis en PVC simple vitrage. Chauffage central (mazout). Electricité et toiture à revoir. RC : 180,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 180 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Edouard LIEGEOIS Tel: (085) 31.33.44 Email: edouard.liegeois.173856@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Appartements	12 Rue de l'Académie, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente en viager Référence: 247471 Magnifique appartement avec cave et garage en vente viager sis rue de l'Academie 12 4000 LIEGE. L'appartement est situé au deuxième étage et est composé comme suit : un hall d'entrée, living, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain, WC, deux chambres et une jolie terrasse. Le bien est vendu en vente viager sur deux têtes (74 ans et 75 ans) pour une durée maximale de 17 ans. Bouquet 50.000€ et rentre indexée de 880€ par mois. Les visites sont sur rendez-vous le mardi de 16h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00 directement avec les propriétaires au numéro 0497.54.70.68. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 957 € Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	113 Avenue Joseph Lejeune, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249509 Petite maison mitoyenne bien entretenue : 3 façades, 2 étages, 1 salle de bain, 2 chambres, caves. Situation calme à approximativement 300 m du centre de Trois-Ponts et 500 m de la Gare, écoles et proche de toutes commodités. Rez-de-Chaussée (balatum): Hall d’entrée - cage d’escalier, salon – salle à manger, cuisine, balcon et terasse donnant sur l’arrière Extérieur : Petite parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas la Salm, vue sur la plaine de jeux. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain 2e étage : grenier aéré éventuellement aménageable Sous-sol : cave et accès extérieur Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, chauffage mazout, chaudière de 2008 , châssis PVC de 2005,.. Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 366 € Libre à partir du: A l'acte Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Alison SCHROEDER Tel: (080) 68.40.26 Email: alison.schroeder.127282@belnot.be

Maisons	6 Rue de Waroux, 4340 Awans	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 228223 Agréable maison d'habitation avec terrain, garage et jardin comprenant: un salon/salle à manger en enfilade, une cuisine équipée, 2 chambres, un placard, une salle de bain. Maison située dans un quartier calme et arboré. POUR INFOS ET VISITES, MERCI DE CONTACTER LE 04/277.18.77 puis de taper le 1, du lundi au samedi, entre 9h et 19h Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A définir Audrey PETERS - société notariale Personne de contact: Anne-Catherine RABENDA Tel: (04) 239.75.15 Email: annecatherine.rabenda.358254@belnot.be Informations de visite POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, MERCI DE CONTACTER LE 04/277.18.77 PUIS DE TAPER LE 1

Appartements	134 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Faire offre à partir de 15 000 €
	Vente en viager Référence: 249188 Très joli appartement entièrement rénové, très lumineux, situé en plein centre composé d'un salon-salle-à-manger-cuisine (équipée), une chambre, un hall, une terrasse, une salle de bains avec empalcement pour machine à lessiver, un WC. Placards encastrés. PEB D (avant rénovation). Eléctricité conforme. Nouveaux châssis. Adoucisseur d'eau. Très belle oportunité. Viager avec réserve d'usufruit sur une seule tête (67 ans). Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 70m² Revenu Cadastral: 889 € Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'Etude

Maisons	39 Rue Lairesse, 4020 Liège	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249268 Maison de rapport composé de trois appartements (division avant 1994). Chaque appartement est composé comme suit : un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre pour une surface d'environ 60 m² chacun. Le dernier étage comprend également un grenier. Rez-de-chaussée : libre d'occupation. 1er étage: loyer mensuel indexé de 509 €. 2ème étage : loyer mensuel indexé de 433 €. Installation électrique conforme. Compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Proche de la Médiacité et des transport en commun. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 174m² Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A définir Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'étude afin de convenir d'une visite

Maisons	29 Rue Auguste-Donnay, 4000 Liège	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249659 ! PROCHAINEMENT EN VENTE AUX ENCHERES SUR BIDDIT ! LIEGE – XHOVEMONT Rue Auguste Donnay n°29 Maison bourgeoise de 1935 avec balcon et jardin bien entretenue mais à rafraichir. Comprenant : - Rez : hall entrée, à gauche salon – salle à manger avec porte vitrée donnant sur balcon et jardin (escalier béton descend vers jardin) – cuisine non équipée Accès vers escalier de la cave - Entre sol : palier et WC + accès vers terrasse spacieuse avec vue sur la vallée vers Saint Mardin (garde corps en bois à vérifier) - 1er étage : deux belles chambres et salle de bain avec baignoire. - 2ème étage : 2 chambres et salle de bain avec baignoire et wc. - Caves sous l’immeuble avec porte donnant accès au niveau jardin. - Jardin en pente (bambous) Chauffage central gaz, châssis pvc double vitrage Superficie : 135m2 RC 860 euros Quartier calme. Accès aisé autoroute sortie Vottem. Vente aux enchères. Mise à prix: 180.000 euros. Début des enchères le 5 décembre 2023 et fin des enchères le 13 décembre 2023. Plus d'informations et cahier des charges à venir! Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 860 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Ilona BARCARO Tel: (04) 250.10.56 Email: ilona.barcaro.130807@belnot.be Informations de visite Maison bientôt en vente aux enchères sur biddit! Plus d'informations à venir. Les visites peuvent déjà s'effectuer les mardis sur rendez-vous préalable avec l'étude au 04/250.10.56.

Maisons	32 Pavillonchamps, 4920 Harzé	Faire offre à partir de 410 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249698 Belle maison à Harzé-Aywaille avec un grand jardin surplombant les campagnes de Harzé. Composée d'un hall, d'un WC, d'un living avec feu ouvert, d'une cuisine équipée avec accès terrasse surélevée par rapport au jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (une baignoire, un évier et un WC). Deux garages et caves carrelées. Châssis doubles vitrages. Chauffage central mazout et nouvelle chaudière. Alarme. Contenu vendu avec la maison sauf les souvenirs des propriétaires vendeurs. Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Attention !!!! Le terrain situé à gauche de la maison d'une superficie de 794m² n'est pas inclus dans la vente mais il est possible de l'acquérir en plus (renseignements disponibles à ce sujet à l'étude - pas de vente séparée du terrain seul actuellement). Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 929 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérôme LENELLE Tel: (04) 384.48.41 Email: jerome.lenelle@belnot.be Informations de visite Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Appartements	18 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249737 Appartement lumineux et bien entretenu d'une superficie approximative de 95m² situé au 9ème étage d'une résidence soignée. Belles vues, tant à l'avant qu'à l'arrière. Il est composé: d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une toilette séparée ainsi que d'une terrasse. Il comprend un garage ainsi qu'une cave située au sous-sol. Il se situe à proximité du centre-ville de Liège, des axes autoroutiers et du Campus Barbou. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1088 € Libre à partir du: A l'acte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Personne de contact: Kathlyn FALCIONE Tel: (04) 232.19.27 Email: kathlyn.falcione.217351@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous à convenir avec l'Etude notariale

Maisons	40 Rue des Iles, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249752 Maison située au centre de Stavelot, proche des écoles, des commerces, ... Ce bien se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall, cuisine non-équipée, arrière-cuisine/véranda, W.C., salon, salle à manger, une pièce à diverse utilisation. 1er ETAGE: hall, 4 chambres (dont une avec accès au grenier), salle de bains avec W.C. 2ème ETAGE: grenier aménageable. SOUS-SOL: caves. Jardin, simple vitrage, chauffage central mazout (chaudière de 2010). Electricité non conforme. Grand garage. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 146m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 835 € Libre à partir du: A l'acte Cesar, Bernard Personne de contact: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'Etude

Maisons	3 Rue des Tèheux, 4190 Xhoris	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 245340 Une maison d’habitation avec fenil et garages à Xhoris Très grande maison en pierres du pays qui peut convenir parfaitement pour une grande famille ou pour des gîtes. COMPOSITION rez-de-chaussée -entrée dans la cuisine carrelée (qui comprend le mobilier, un four, une taque à induction, une hotte, un lave-vaisselles, deux éviers, un frigo); -vaste séjour carrelé avec entrée indépendante (+-50 m²); -buanderie carrelée avec wc; -3 garages: 1 accessible directement par l’immeuble, 1 accessible par l’extérieur et surplombé par un fenil, 1 latéral accessible par la ruelle. premier étage -tout sur plancher et accessible via 2 accès en escalier: 1 par la cuisine et un par le vaste séjour; -bureau; -4 chambres à coucher avec placards incorporés: 2 sont en enfilades; -salle de bains avec baignoire à jets, lavabo, armoires rangement vitrées, douche et wc. deuxième étage: grenier aménageable sur toute la longueur de l’immeuble et sur plancher. sous-sol: 2 caves voutées. COMMODITES -toiture isolée/éternits/à versants; -chauffage électrique: au rez-de-chaussée, dans une chambre et dans la salle de bains; -châssis en PVC en double vitrage; -boiler électrique; -fosse septique; -adoucisseur d’eau. DIVERS RC 674€ PEB G Installation électrique non conforme Pas de chauffage central Pas de jardin Libre d'occupation Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 674 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Garages	1+ Rue Diderot, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249860 Un garage fermé. Superficie: 19 m² RC: 61€ Réf. Cadastrale: section B n° 0986C5P0000 Eclairage à prévoir. Revenu Cadastral: 61 € Libre à partir du: Immédiatement BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Terrains	28+ Rue Pied des Vignes, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249154 Beau grand terrain avec garage situé dans le paisible village de Vivegnis (Oupeye) Rue Pied des Vignes 28+, proches de tous axes autoroutiers, et de toutes commodités. Destiné aux amateurs de tranquillité. Prendre contact avec l'étude pour les renseignements urbanistiques au 04.286.32.30 Libre à partir du: A l'acte France ANDRIS - Société notariale Personne de contact: France ANDRIS Tel: (04) 286.32.30 Email: france.andris@belnot.be

Maisons	49 Rue du Château Massart, 4000 Liège	Faire offre à partir de 420 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249848 Maison mitoyenne à l'architecture particulièrement soignée ayant conservé ses éléments architecturaux d'origine, comprenant quatre niveaux: au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec cage d'escalier vers l'étage, un vestiaire, un water-closet, un bureau - bibliothèque - salon de lecture, un water-closet, une terrasse et un garage; au niveau du 1er étage: un salon en mezzanine, une salle à manger, une cuisine, un water-closet, terrasse; au 2ème étage: trois chambres dont deux avec cabinet de toilette attenant, une salle de douche; au niveau du sous-sol: caves, chaufferie, studio récemment aménagé avec salle de douche. Jardin arboré. Chauffage central mazout. Vue dégagée sur la ville de Liège. Quartier résidentiel proche des accès autoroutiers et du centre de la ville de Liège. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 274m² Revenu Cadastral: 1927 € Libre à partir du: A l'acte OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Personne de contact: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Maisons	69 Rue Emile Vandervelde, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249776 Maison unifamiliale mitoyenne avec cour et jardin (possibilité d’accès sur l’arrière par une servitude de passage commune aux maisons du groupe et établie sur les parcelles voisines . Maisons du groupe n° 59 à 73) sise à ROMSEE, rue Emile Vandervelde n° 69. Prix souhaité : 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : une cave; rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, SDB (une baignoire et un lavabo, wc), débarras; 1er étage : deux chambres en enfilade; 2ème étage : une chambre et un grenier. Cette maison est vendue avec un garage sis à ROMSEE rue du Charbonnage 53+. Chauffage central au gaz naturel. Châssis DV en bois avec volets. PEB F numéro 20140303015978 établi le 03.03.2014. Superficie : 179 m² (maison) - 10 m² (chemin) - 27 m² (garage). R.C. : 448 € (maison : 396 € - garage : 52 €). Possibilité droits d'enregistrement réduits. A rénover. Proche du ravel - ligne 38. Ce bien est actuellement loué (loyer actuel : 830 €). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 448 € Libre à partir du: A définir Hervé RANDAXHE, notaire Personne de contact: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude

Terrains	, 4987 Lorcé	Faire offre à partir de 304 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249904 Grand terrain à vendre à Lorcé. Superficie de 8.869m². Une partie de +/- 3.600m² en zone à construire. le reste en zone agricole. Bail à ferme en cours, résiliable à l’obtention du permis d’urbanisme pour ce qui concerne la partie en zone d’habitat à caractère rural. Renseignements à l’Etude au 04/384.48.41. Revenu Cadastral: 56 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be

Maisons	2 Rue des Areines, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249943 ---OPTION---Maison 3 façades à vendre à Seraing. Situation au calme mais en étant proche des commodités (bus, écoles, magasins etc.). La maison se compose au 1er étage d'un hall d'entrée (6m²), d'un séjour (24m²), d'une cuisine (6m²) et d'une salle de douche (4m²). Au 2e étage un hall (6m²) desservant deux chambres (9m² et 15m²), une petite chambre ou un bureau (6m²) et un grenier (5m²). Au niveau de la rue des caves (15m²) et un garage (26m²). Petit jardin à l'arrière. RC : 609 euros ( poss. d'obtenir les droits d'enregistrement réduits). Chauffage au gaz. Châssis simple vitrage alu. Il est précisé que la petite annexe située à l'arrière de la maison devra être démolie aux frais des futurs acquéreurs. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 134m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 609 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	98 Aux fontaines, 4480 Clermont-sous-Huy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249963 OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Reposant sur un terrain de 505 m², cette maison entièrement à rénover se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une pièce salle à manger et une cuisine non équipée, ensuite quelques escaliers mènent vers un 1er parlier. Au 1er palier : une pièce donnant accès aux extérieurs, une salle de bain, un WC, une pièce "cuisine" et un bureau. Au 1er étage : deux chambres. Au second étage : un grenier sur la surface de la maison, potentiellement aménageable. Plusieurs établis/ateliers complètent l'ensemble de ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin orienté sud et au calme. Aspects techniques : châssis double vitrage et simple vitrage métallique, toit à rénover entièrement, pas de chauffage central. Contrôle de l'installation électrique non réalisé, car l'acquéreur devra rénover complètement le bien. PEB G (902 kWh/m².an) n°20231024006676. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 150m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 386 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	297 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 249999 Ce bien est vendu par internet à partir du lundi 04/12/2023 jusqu'au mardi 12/12/2023. Une villa moderne avec jardin et piscine située à 4450 Juprelle, chaussée de Tongres, 297, d’environ 185 m² habitable (superficie PEB) + véranda, se composant : - Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une véranda et d’un WC. - A l’étage : de deux chambres, d’une salle de bain et WC. - Au sous-sol : d’une buanderie ouverte sur une véranda, d’un garage et d’une grande cave aménageable. - A l’extérieur : d’une terrasse exposée SO, d’une piscine, d’un jardin, d’un abri de jardin et d’une grande allée de parking. Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques, électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage électrique. Remarque : Le PEB a été réalisé en date du 25 octobre 2023. Il reprend la classe énergétique C. Revenu cadastral : 1.090,00 euros. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 185m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/12/2023 15:00 Date de fin: 12/12/2023 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte Michel HUBIN, notaire Personne de contact: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartements	4 Rue Paul-Devaux, 4000 Liège	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250111 Appartement spacieux situé au 3ème étage d'une copropriété et comprenant : un hall d'entrée avec accès à la cuisine, cuisine semi-équipée ouverte sur le salon et salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres, une buanderie, un wc et une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage au sous-sol de l'immeuble. Très belle vue sur la Fontaine des Terrasses. Situé à 10 min à pied de gare de Guillemins et du centre-ville. Autoroute à proximité directe. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1398 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Armella HUKIÇ Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Informations de visite Veuillez contacter l'Etude Kremers-Foret au 04/230.31.00.

Maisons	60 Route d'Eupen, 4837 Baelen	Faire offre à partir de 379 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250114 Belle maison d'habitation trois façades avec grand garage, jardin et terrasse Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 946 € Libre à partir du: A l'acte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Personne de contact: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be

Maisons	19 Cité des Rys, 4480 Hermalle-sous-Huy	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 247212 Maison d'habitation avec jardin située dans un quartier résidentiel à Hermalle-sous-Huy et composée comme suit: grande pièce de vie, cuisine, deux chambres (possibilité d'une troisieme chambre), cuisine secondaire, veranda, jardin avec terrasse. Proche de toutes commodités. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 110m² Revenu Cadastral: 728 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Autre	4 Place César de Paepe, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 300 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250171 Bâtiment à réhabiliter datant de 1903, pourvu d’une valeur architecturale indéniable, et offrant la possibilité de créer un projet immobilier d’exception. L'immeuble doit être transformé par l'acquéreur en immeuble résidentiel (avec possibilité d’intégration d’activités compatibles (commerces, petit artisanat...)) suivant permis d'urbanisme à obtenir par l'acquéreur. L'immeuble est situé sur un terrain d'une superficie cadastrale de 950 mètres carrés. Faire offre dans le respect des conditions mentionnées dans le document intitulé "conditions de la vente" annexé à la présente annonce et disponible en l'étude du Notaire Nathalie BOZET. (NB : L'annexe 6 aux conditions de la vente est disponible sur demande en l'étude ou lors de la visite de l'immeuble). Les visites du bien se font sur rendez-vous à prendre par téléphone au 04/256.86.30 ou par e-mail à l'adresse isabel.delmal@urbeo.be Revenu Cadastral: 1660 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	100-102 Rue Joseph Wauters, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 243680 Maison d'habitation (6 chambres) avec double garage et jardin comprenant: - au rez-de-chaussée : Hall, séjour, salle à manger, Bureau, cuisine non équipée, WC, Buanderie avec douche, annexe avec 2 garages. - au 1er étage : salle d'eau avec baignoire, 3 chambres - au 2è étage : 3 chambres - sous-sol : une cave. Chauffage au gaz, citerne hors-sol, compteur électrique simple, doubles vitrages PVC Visites sur rendez-vous avec Monsieur DIRICK au 04/277.18.77 (tapez 2), du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures, à partir du 23 novembre 2023 jusqu’au 21 décembre inclus. Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 236m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 13/12/2023 14:00 Date de fin: 21/12/2023 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 527 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. REM : Les équipements de la cuisine et les jeux d'enfants (balançoire, toboggan, ...) se trouvant dans le jardin appartiennent au locataire. Visites sur rendez-vous avec le représentant de ADVALORIS, Mr DIRICK (042771877 tapez 2) ,du lundi au samedi entre 9 heures et 19 heures Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 241m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: autre Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be

Maisons	60 Rue de Magnée, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 245 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250313 Maison unifamiliale à vendre à Fléron offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine équipée, d'un grand séjour ainsi qu'une buanderie. A l'étage se trouvent les 2 chambres ainsi que la belle salle de bain. De plus, le bien dispose d'un jardin, d'une grande court, d'une terrasse ainsi que de 2 garages. La maison a également une cave. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 140m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 541 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	4 De Lairesse, 4020 Liège	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250324 A vendre, maison unifamiliale située à Liège et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'1 salon, d'1 cuisine ainsi que de la salle de bain A l'étage se trouvent les 2 chambres Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 225 € Libre à partir du: A définir Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Terrains	lot 1 Rue Dessus les Prés, 4530 Villers-le-Bouillet	Faire offre à partir de 145 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250361 Accès à une voirie goudronnée suffisamment équipée en eau et en électricité Station d’épuration En zone d’habitat et en zone agricole (arrière +-2.800 m²) Superficie: 3.219 m², lot 1 RC: à déterminer Réf. Cadastrale: section A n° 348DP0000 Façade : +- 60 mètres Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	1 Route de Filot, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 211717 Maison d'habitation en pierre à rénover située proche du centre de Hamoir, sur la route en direction du village de Filot. Grand terrain en zone d'habitat à caractère rural. 3 façades. RDC : Cuisine, 3 pièces de vie (séjour), SDB 1er étage : 3 chambres 2ème étage : possibilité d'aménager les combles PEB G, électricité non conforme à refaire. Châssis bois simple vitrage. Nombreux emplacements de parking extérieurs. Pierre du pays. Présence d'un égout. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 663 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude - 04/369.15.19

Terrains	Chevofosse, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250627 Terrain à bâtir de 1.668m² à vendre situé au calme dans un coin de verdure à Chevofosse (Bellevaux - Malmedy) avec un magnifique vue sur la vallée. Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Appartements	46A Rue Paul Vandeput, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 250630 Dans une copropriété récemment construite comprenant 2 appartements, venez découvrir cet appartement (type duplex) avec jardin totalisant sur deux niveaux environ 200 mètres carrés habitables. Actuellement à l'état de gros oeuvre fermé, et envisagé comme un trois chambres/2 salles de bains/douche, vous pourrez l'aménager suivant vos désirs. En outre, vous disposerez d'un garage intérieur, de deux emplacements extérieurs et d'un jardin à l'arrière d'environ 240 mètres carrés idéalement exposé au sud. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 212m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 11/12/2023 12:00 Date de fin: 19/12/2023 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: A l'acte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Personne de contact: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Informations de visite Sur rendez-vous (du lundi au samedi entre 9h et 19h). Contacter Monsieur Kevin MACORS au 04 277 18 77 (extension 1)

Appartements	7 Rue des Carmes, 4000 Liège	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250655 SOUS OPTION - Bel appartement de 82m2 au deuxième étage se composant d'un hall d'entrée, 2 chambres, grand séjour lumineux, cuisine, salle de bains, wc séparé et deux balcons. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités. Pour les visites, veuillez contacter le 0495/330.284. Découvrez le bien en visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/3ur8ah/frame Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1175 € Libre à partir du: A l'acte RYELANDT Sonia Personne de contact: Sonia RYELANDT Tel: (04) 254.51.71 Email: sonia.ryelandt@belnot.be

Maisons	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 249952 OPTION! Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	26 Rue en Bois, 4460 Bierset	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251007 GRACE HOLLOGNE : division BIERSET : Rue En Bois n°26 Maison 3 facades (construite en 1952) avec extension contemporaine à l’arrière en cours de travaux : Comprenant : Volume ancien : (71m2) local actuellement petite salon esthétique, sas vers partie privée : cuisine, séjour, halll, WC Escalier : vers 3 chambres à l’étage et une salle de bain. (cave en sous-sol) Volume en cours de travaux: - Cuisine d’environ 30m2 avec toiture plate et vue panoramique vers terrasse et jardin - Terrasse de 30m2 environ - Volume latéral à toiture plate à usage de garage / atelier Agréable jardin, arboré et bien entretenu. Chaudière gaz condensation – double vitrage pvc, cuisine équipée fonctionnelle. Maison concernée par le plan d’exposition au bruit de l’Aéroport de Bierset. Accès aisé grâce aux axes autoroutiers Superficie selon cadastre 935m2 RC du volume ancien 790euros Libre au paiement du prix Prix demandé : 250.000 euros Visites et renseignements en l'étude CRISMER & de SAUVAGE 04/250 92 41 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 790 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Industries	4D rue de la Digue, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 750 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250622 Situé dans une zone de gestion de la S.P.I.+ à Flémalle-Haute (zoning - Espace Phénix), bénéficiant d'une situation géographique stratégique et intéressante, ce spacieux et lumineux bâtiment industriel construit en 2017, vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bâtiment se compose d'un grand hall industriel (lequel sera totalement vidé) comprenant une zone de chargement, ainsi qu'une salle d'exposition, un espace bureau et une cuisine; un parking pour six voitures avec une large aire de manœuvre à l'avant ; un espace vert à l'arrière (en zone à bâtir qui permettrait une éventuelle extension). L'entrée pour le show-room est indépendante de l'entrée du hangar. Chauffage pellets, châssis double vitrage. RC: 2.791 €. Libre à l’acte Revenu Cadastral: 2791 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Natacha DEVILLERS Tel: (04) 247.53.39 Email: natacha.devillers.352894@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous en l'étude pour fixer une visite

Maisons	8 Rue Tapeu, 4820 Dison	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 248321 Petite maison avec jardin située dans une rue calme à proximité du centre de Dison, comprenant : au sous-sol : salle de bains et caves ; accès au jardin – au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine (non équipée) – au premier étage : 2 chambres en enfilade – au deuxième étage : grenier non aménageable Equipement : Petit jardin - Chauffage central mazout – nouvelle toiture – nombreux aménagements restant à réaliser - PEB : C (190856 kWh/an) - Electricité non conforme - Revenu cadastral permettant l’obtention du taux réduit Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 15/01/2024 14:00 Date de fin: 23/01/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 223 € Libre à partir du: A l'acte Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Françoise VERBOOMEN Tel: (087) 22.51.61 Email: francoise.verboomen.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Maisons	324 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 379 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 251204 Ce magnifique bungalow 4 façades avec jardin bien aménagé, coin barbecue, grande terrasse, garage spacieux offrant de nombreux espaces de rangement est situé chaussée de Tongres 324 à Juprelle. Il dispose d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports. Ce bien se compose comme suit ; au sous-sol: un hall, une chaufferie, une cave avec boiler et chaudière, trois caves dont une donnant accès à deux vides ventilés en enfilade, un garage en L avec volet sectoriel (donnant accès à une fosse mécanique, comprenant un atelier et disposant des raccordements pour machines à laver); au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux (en L) comprenant le salon équipé d’un feu ouvert et la salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant, un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de douche (avec douche, évier et WC), une terrasse, un jardin équipé d’un barbecue, d’un abri de jardin, d’un abri à bois et d’un étang ; sous toiture: un grenier accessible par une trappe. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au mazout (à l’époque à air pulsé mais remplacé par des radiateurs, la citerne a une contenance de 2200 litres) et d’un adoucisseur d’eau. Il est raccordé à l'égout. Possibilité d'acquérir également tout ou partie du mobilier (stores bateau, canapé, bureau, ...) à définir avec la propriétaire. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 140m² Revenu Cadastral: 1016 € Libre à partir du: A l'acte Hélène ROSOUX - société notariale Personne de contact: Isabelle MATHEVE Tel: 0476/08.32.40 Email: juprelle324@outlook.be Informations de visite Les visites seront organisées par la propriétaire les samedis matin entre 10h30 et 12h30, sur rendez-vous pris préalablement au 0476/08.32.40

Maisons	9 Rue du Passage d'Eau, 4681 Hermalle-sous-Argenteau	Faire offre à partir de 180 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250075 Maison unifamiliale de plain pied de type "bungalow" à rénover, située dans un lieu calme et reculée de la route. La maison comprend notamment un hall d'entrée, un bureau (ou petite chambre), un salon/salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un jardin et un garage. Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 863 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	157 Rue de la Résistance, 4041 Milmort	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 244741 Charmante maison répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de douche, un séjour, une cuisine, une pièce chaufferie mais qui peut être aménagée en buanderie, un jardin avec accès par la cuisine et par la pièce buanderie, un garage et à l'arrière de ce dernier une autre pièce pouvant servir de petit atelier ou de pièce de stockage. Le 1er étage comprend un hall, 3 chambres et un grenier. Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte Xhauflaire, Grégory Personne de contact: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Maisons	49 Rue de Retinne, 4620 Fléron	Faire offre à partir de 57 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253941 Bungalow avec annexes et jardin en retrait par rapport à la route situé dans un quartier résidentiel. COMPOSITION : REZ : * 6 pièces, * 1 salle de bain, * Un jardin, * une annexe arrière. La maison a subi un incendie et est entièrement à reconstruire. Elle bénéficie d’un beau jardin avec une annexe rangement en fond de parcelle assez spacieuse à rénover. L'espace permet de reconstruire une maison REZ + 2 comme les maisons voisines soit en retrait soit à front de voirie. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Terrains	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Faire offre à partir de 62 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255231 L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Revenu Cadastral: 5 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Croupet, 4690 Boirs	Faire offre à partir de 235 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255211 Vaste ensemble de 2.500m2 composé d'une ferme, d'un hangar et d'un verger haute tige, situé en zone constructible à rénover entièrement et à déblayer Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Personne de contact: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'Etude: 04/286 20 85

Maisons	80 Rue Leclercq, 4650 Herve	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255261 Bungalow à rafraîchir idéalement situé, proche de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien, fonctionnel, offre une grande accessibilité. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, un bureau ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Cette maison possède également un jardin avec terrasse, un garage une voiture et deux caves. Ce bien est vendu en Biddit. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 158m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 22/04/2024 14:00 Date de fin: 30/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1016 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Marina MICHELS Tel: (087) 69.26.10 Email: marina.michels.131169@belnot.be

Maisons	76 Rue Oltrémont, 4420 Montegnée	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255107 Agréable maison d'habitation comprenant un grand séjour, une cuisine, une arrière cusine donnant accès au jardin, trois chambres à coucher, deux salles de bains, des caves, Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 394m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 627 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Catherine GERARD Tel: (04) 220.16.16 Email: cg@belnot.be Informations de visite 0492/48.28.57

Maisons	5 Rue Gomélevay, 4870 Nessonvaux	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255249 OPTION !!!! Charmant manoir en bordure de Vesdre disposant actuellement de 2 grandes chambres au premier étage mais 2 chambres complémentaires peuvent être aménagées au deuxième étage après travaux. Il est composé au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour et d'une salle à manger avec accès à la terrasse arrière avec vue sur le jardin aménagé et la Vesdre ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage, on retrouve un palier, deux grandes chambres, un wc ainsi qu'une grande salle de bain avec placard. Au deuxième étage : un grenier divisé en trois pièces dont deux pouvant aisément être aménagées en 2 ou 3 chambres complémentaires. Nombreux éléments d'époques conservés : moulures, parquets, radiateurs en fonte, portes en pitchpin avec de belles quincailleries, etc. Châssis double vitrage en pvc pour partie et châssis en bois avec vitrage d'origine pour partie. Volets à toutes les fenêtres. Chauffage central gaz (nouvelle chaudière). Alarme. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 781 € Libre à partir du: A l'acte Philippe DUSART, société notariale Personne de contact: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be

Maisons	13 Place Joseph Wauters, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255125 Composition : Sous-sol : 1 cave (accès possible via porte de garage), chaufferie, petite cave à vin Rez : hall d’entrée avec nombreux placards, salon avec K7 à bois et kit de projection vidéo (écran déroulable et hauts-parleurs encastrés), vaste cuisine hyper-équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo-congelateur) avec ilot et espace bar/repas, WC 1er : 2 chambres (garde-robes incluses), salle de bains avec baignoire, WC, espace buanderie 2e : 2 chambres mansardées (grand placard inclus), salle de bains avec douche, WC. Grand jardin (792 m²) avec belle terrasse carrelée, espace parking 2 voitures. Petite terrasse en façade. Equipement : Chauffage central mazout (chaudière mazout Buderus à condensation, citerne 2.500 l), chauffage par le sol pour l’annexe, électricité conforme, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaiques, toiture isolée, rez entièrement carrelé, très beaux parquets, fosse septique 3 bassins sous la cave à vin avec pompe de rejet vers l’égout Attention : ne font pas partie de la vente : video-projecteur, robot tondeuse. Possibilité d'aménagement d'une terrasse au-dessus de l'annexe moyennant autorisations urbanistiques. Excellent PEB B ! Excellente situation en plein centre de Sprimont, sur une place arborée et calme avec de nombreuses places de parking. Absence de vis-à-vis. A proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Facilité d’accès à l’autoroute E25. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Visites : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. A DECOUVRIR! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 262m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 28/04/2024 13:00 Date de fin: 06/05/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 745 € Libre à partir du: A l'acte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Personne de contact: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	5 Rue Pré-du-Cygne, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255279 Maison deux façades idéale pour une une première acquisition Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 94m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 21/04/2024 14:00 Date de fin: 29/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 287 € Libre à partir du: A l'acte Not&Stiers - Société notariale Personne de contact: Lionel LOUICIUS ATTERT Tel: (04) 343.03.30 Email: lionel.louiciusattert.132787@belnot.be Informations de visite Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, qui est disponible aux heures de bureau (8h30-18h): 0477 98 19 54

Maisons	106 Rue du Panorama, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253942 !!! SOUS OPTION !!! Proche des commerces, écoles, centres sportifs et commodités du village de Stembert, cette maison quatre chambres possibles, avec caves et jardin n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 575 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte JACQUES - Notaire Personne de contact: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be

Maisons	24 Rue Haute, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 900 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255380 Faire offre à partir de 900.000,00 euros Situé dans le cœur du village de Grandville à Oreye, en Hesbaye Liégeoise, ce bel ensemble bâti sis sur une parcelle de 15613 m² fut édifié en 1730. Vaste quadrilatère clos typique de la région et agrémenté d’un superbe porche/porte cochère en merbau qui permet d’être cloitré, à l‘abri des regards, dans la cour intérieure. Agrémenté de nombreuses granges, garages et annexes, le grand corps de logis est très lumineux, et bénéficie d’une toute nouvelle cuisine équipée. Un appartement annexe (en cours de régularisation urbanistique) est également directement opérationnel. Le jardin et les pâtures, situés partiellement en zone d’habitat à caractère rural, sur le dessus de la propriété, jouissent de belles vue et d’une excellente exposition au soleil, et offrent des possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir. Cette ferme possède toutes les qualités pour y développer un projet séduisant, que ce soit en habitation personnelle ou pour y réaliser plusieurs unités d’habitation (sous réserve des autorisations urbanistiques). surface corps de logis 4/5 chambres: 300 m² surface appartement 1 chambre annexe: 85 m² surface bâtie au sol : 740 m² surface jardin et prairie : 16.000 m² panneau solaire: 65 m² techniques: PEB : C chaudière mazout chauffage sol dans les pièces de vie au rez-de-chaussée fosse sceptique appartement totalement isolé corps de logis isolé au niveau des plafonds et toiture (12cm/23 cm laine de roche) toitures et charpentes années 1990. double vitrage nouvelle cuisine Dovy 2022 panneau solaire 2013 Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 716 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	46 Rue Rousseau, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 110 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255382 Rue Rousseau 46 - Jemeppe sur Meuse Faire offre à partir de 110.000,00 € Maison de ville 3 façades à rénover avec agréable jardin. Composée d’un living avec cuisine et salle d’eau au rez-de-chaussée, de 3 chambres à coucher (2 au premier étage et grenier aménagé). Un grand garage annexe dans le fonds du jardin offre de belles possibilités. La maison est à rénover – il n’y a pas de système de chauffage central. Revenu cadastral permettant d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. PEB : F Superficie : Rez-de-chaussée : 10 m sur 3,8m 1er étage: 2 belles chambres: • 14 m² (3,83,6) • 13,5m² ((3,7,3,6) 2ème étage : grenier aménagé • 29 m² (3,58) Équipement : • double vitrage Visites et renseignements en l’étude Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 260 € Libre à partir du:* A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	18 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255423 Maison 2 chambres, avec garage et jardin. Composition: - Sous-sol: cave avec chaufferie (18 m²); - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois (27 m²), cuisine non-équipée (9 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne (6,5 m²), WC, patio couvert ouvrant sur le jardin, terrasse et garage (20 m²); - 1er étage: Palier et 2 chambres (20 m² et 13 m²); - 2ème étage: Grenier aménageable - 1 pièce (40 m²). Autres informations: Chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire, toiture en éternit. Revenu cadastral non-indexé: 460 €. Infos et visites: 04/277.18.77 (option 1). Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 460 € Libre à partir du: A l'acte Paul GRIMAR, Société Notariale Personne de contact: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Maisons	16 Rue Fond Cohette, 4610 Queue-du-Bois	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255364 Maison sise à Queue-du-Bois de 907m² avec garage et jardin comprenant: au rez-de-chaussée: un garage et deux pièces; au 1er étage: hall d'entrée, cuisine, buanderie, UN WC, séjour au 2ème étage: une salle de bains, et trois chambres Nombre de chambres: 3 Vente en cours Date de début: 28/04/2024 14:00 Date de fin: 06/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 706 € Libre à partir du: autre Notaire Stéphanie JANS Personne de contact: COACHINVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: stephanie.jans@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255441 Cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, comprenant un salon et salle à manger parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine offre fonctionnalité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Cave privative. En copropriété avec l'appartement du 2e étage: le hall d'entrée et la chaufferie. Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à tous les services et commodités de la ville, des restaurants locaux aux boutiques pittoresques. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 919 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	38 Rue Waraxhe, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255199 Située dans le centre d’Ivoz Ramet, cette charmante maison se compose d’un hall d’entrée (4m2) avec un WC séparé et une buanderie (3m2), d’une cuisine semi-équipée (16m2) et d’un séjour (22m2). A l’étage un hall de nuit (8m2), deux chambres (15m2 et 10m2) et une salle de bains (6m2). Un grenier à aménager (24m2). Petite cave au sous-sol (4m2). RC actuel 658 EUR (en cours de régularisation). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC avec volets. Contrôle de l'installation électrique conforme. PEB D. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 112m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 658 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	49 Rue du Houx, 4100 Boncelles	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255181 Située dans une rue calme de Boncelles, cette maison 3 façades se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (6m²), d’un WC séparé (1m²), d’un living (30m²) et d’une cuisine (8m²). A l’étage un hall de nuit (5m²), deux chambres (14m² et 16m²), un bureau (8m²) et une salle de bains (4m²). Au sous-sol un garage (22m²), une buanderie (8m²), deux caves (16m²). Beau grand terrain à l’arrière. Le bien est actuellement loué. Chauffage au central mazout. Châssis double vitrage bois. Le carport est actuellement en infraction et devra être retiré ou régularisé par les futurs acquéreurs. Renseignements et visites sur RDV uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 917 € Libre à partir du: A définir Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	20 Rue Velbruck, 4540 Amay	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255553 Charmante villa composée d'une grande pièce de vie (séjour avec cuisine), un hall, un WC, une salle de bain (évier, bidet, WC, baignoire et douche) et trois chambres. Le séjour et deux chambres donnent accès à une terrasse (orientée au sud). Grand jardin. Au sous-sol: quatre caves. Cuisine et poêle à pellets à installer dans la grande pièce de vie. Chauffage central au mazout. Châssis en aluminium double vitrage et volets. Pas de grenier. Electricité conforme. Idéalement située près des commerces et en face des bois Saint-Lambert et du Chêneux. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 05/06/2024 13:00 Date de fin: 13/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Personne de contact: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Informations de visite Mardi 16/04 à 17h, jeudi 16/05 à 17h, lundi 03/06 à 17h et mardi 11/06 à 17h

Terrains	Chaussée de Liège, 4160 Anthisnes	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255571 Très belle parcelle agricole de 9 hectares, 19 ares 78 centiares en un seul bloc à Anthisnes, dans la Province de Liège. Parcelle facilement accessible via la Chaussée de Liège (entre les maisons n°56 et n°58) ou par la Rue des Martyrs. Terres libres à l'acte et pas de droit de préemption. Parcelles vendues : ANHTISNES, 2ème Division - Hody - Section B, n°0317P; 0314E; 0314D; 0309B et 0315. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Vente en cours Date de début: 24/04/2024 14:00 Date de fin: 02/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 443 € Libre à partir du: A l'acte PIERARD & DUMOULIN² Personne de contact: Guillaume DUMOULIN Tel: (084) 32.03.20 Email: guillaume.dumoulin.460008@belnot.be

Maisons	158 Nöretherstraße, 4700 Eupen	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255617 Maison unifamiliale à Eupen à vendre - 4 chambres, jardin, garage et cave Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 30/04/2024 15:00 Date de fin: 08/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1090 € Libre à partir du: A l'acte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite contacter l'étude

Appartements	2 Bois de Micheroux, 4630 Soumagne	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254798 Appartement situé au 5ème étage dans la "Résidence LES AULNES" à 4630 Soumagne, Bois de Micheroux 2/12. - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé: 813,00 € - Superficie: 90 m². Composition: Hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, séjour (salon et salle à manger), salle de bain avec baignoire, WC, 2 chambres à coucher, terrasse côté séjour. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage. PEB F: consommation d'énergie primaire : 463KWh/m² an En retrait de voirie mais proche de toutes les commodités. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 813 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Appartements	3 Ruelle des Capucins, 4960 Malmedy	Faire offre à partir de 115 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255658 Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 654 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Wendy VAN NIEUWENHOVE Tel: (080) 79.15.80 Email: wendy.vannieuwenhove.217342@belnot.be

Maisons	42 Alter Römerweg, 4770 Meyerode	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255603 Schöner, allein gelegener Bauernhof in Medell (Sankt-Vith) mit großem Potential bestehend aus: UG: 1 Keller, EG: Eingang, Küche, 2 Zimmer (Wohnzimmer), Raum mit Heizofen und Waschraum, WC, MIlchküche, 2 Ställe , Garage, Scheune und Garten, 1. EG 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. 2.OG: Speicher. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: Immédiatement Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Christa GREIMERS Tel: (080) 79.15.80 Email: christa.greimers.217342@belnot.be

Maisons	17 et 18 Logbiermé, 4980 Wanne	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255649 Au cœur des forêts de la Haute-Ardenne niché à une quinzaine de minutes des grands axes routiers comme l’E42. Situation au calme en zone rurale sur une superficie de 13a 64ca, grands volumes permettant de multiples projets sous réserve d'acceptation urbanistique de la commune au préalable. Un ensemble composé d’une fermette et d’une maison, toutes deux à fort potentiels vous sont proposées à la vente. Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovations et de nature, proche de nombreuses activités touristiques, magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés. Première habitation, RDC : 4 pièces de vie, au centre de l’habitation une ancienne étable avec une arrière pièce d’eau contenant wc et un hall d’escalier. A l’étage : 4 chambres, une salle de bain, une grande pièce reprise comme bureau donnant vue sur une pièce à grande hauteur sous plafond à très fort potentiel. Et un grenier aéré aménageable Deuxième habitation, RDC : Séjour – cuisine, pièce de vie en arrière du bâtiment un garage avec une salle de douche et une grange. A l’étage, 3 chambres dont une sous mansarde. Les biens disposent de matériaux anciens dans un style à pans de bois tels que des murs intérieurs en briques et en pierres, des poutres et charpente apparente. Le bâtiment principal est entièrement à rénover. Remarque : Possibles travaux de stabilisation à prévoir pour le bâtiment principal dans le cadre de la rénovation. Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 16/05/2024 14:00 Date de fin: 24/05/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 909 € Libre à partir du: Immédiatement Jérôme de CALLATAY, société notariale Personne de contact: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be Informations de visite Les biens pourront être visités par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous pris en l’Etude du Notaire Jérôme de CALLATAY.

Terrains	Lorcé, 4987 Stoumont	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255753 Grande surface de terrains en zone agricole et à bâtir à Lorcé. à proximité de l'église saint-georges. Cadre rural et quartier calme. Plans en annexe. superficie totale des parcelles : 1,7 hectare (13 parcelles) Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	124 Avenue Jardin Ecole, 4820 Dison	Faire offre à partir de 62 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255756 Vente BIDDIT : maison d'habitation avec jardin située rue Jardin Ecole 124, cadastrée section B, numéro 98D3 P0000, pour une contenance de 352 m² Composition: hall, coin wc, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, sdb, garage, jardin. RC: 400,00 € Ouverture des enchères : mardi 14/05/2024 Clôture des enchères : mercredi 22/05/2024 Signature du pv d’adjudication le 28 mai 2024 à 17H Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 14/05/2024 12:00 Date de fin: 22/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 400 € Libre à partir du: autre François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre rdv en l'étude (visites les lundis de 13h30 à 15h30 et les mercredis de 15h30 à 17h30)

Maisons	6 Rue Nicolas Penay, 4602 Visé	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255774 Charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Cheratte. Elle est composée au rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, placard, wc, cour et garage. Au premier étage : chambre, salle de bains, grand placard-dressing-bureau. Poêle à pellets. Nouveau bulex. Toit isolé, plancher séjour isolé. Terrain de 94 m². Revenu cadastral : 252 €. Taux réduit possible. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 79m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 252 € Libre à partir du: A l'acte Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Terrains	Rue du Moulin, 4280 Hannut	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254476 Une parcelle de terrain située à front de la rue du Moulin, à Hannut. Superficie cadastrale de 19 ares 24 centiares Environ 30m de façade et 90m de profondeur. Ce terrain a une bonne situation géographique car il se trouve à quelques pas du centre de Hannut, des écoles et des commerces. De plus, l'E40 est à 10 minutes et la gare des bus de Landen à moins de 15 minutes. Libre d'occupation. Faire offre à partir de 175.000,00 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: A l'acte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Personne de contact: Marine CLOUX Tel: (019) 51.14.30 Email: marine.cloux.352868@belnot.be

Maisons	1 Rue de l'Ourthe, 4171 Poulseur	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255416 Nous proposons à la vente, une maison d'habitation comprenant trois appartements située à Poulseur, rue de l'Ourthe, 1. Composition: sous-sol: caves sous toute la superficie avec accès vers l'extérieur; rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine; 1er étage: appartement comprenant hall de nuit, salle de bain (baignoire, évier, douche et wc), 3 chambres, salon et kitchenette; 2ème étage: appartement comprenant hall, salon, kitchenette, 3 chambres dont une transformée en buanderie, salle de bain (baignoire et wc); grenier aménagé en chambres. Jardin. Parking intérieur (5 "containers") et parking extérieur. Trois compteurs électriques. Chauffage à revoir. Bien inondé en 2021. A proximité des écoles, du train ,des arrêts de bus, des médecins et des restaurants. Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=LXeGgeoW7YN Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 8 Revenu Cadastral: 857 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	82 Rue de la Vallée, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255762 Visites sur RDV au 0497/64.94.14. Charmante maison deux chambres avec cour, qui n’attend plus que vous. Idéal pour jeune couple. Revenu cadastral : 255 eur. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement et abattement. Composition : RDC : cuisine (3,20x2,13), living (3,20x4,40), salon (5,60x2,55), buanderie (2,20x2,60), WC, cour. 1er ét. : hall de nuit, chambre 1 (3,20x3,20), chambre 2 (4,35x2,70), salle de bains (2,13x3), sous-sol : cave (3x4). Chauffage central mazout. Châssis PVC DV Altacoustic de 2016. Travaux d’insonorisation en 2018. Électricité conforme jusque 2036. PEB : E. Combles et faux plafond isolés avec laine de roche. à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutiers,...). Le bien est situé en zone B’ du Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et en zone B du Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset. Le service environnement de la SOWAER (0800/25.747) reste disponible pour répondre aux questions concernant les nuisances sonores y liées. LIEN VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/l9F05v7VZn Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline VAN DER STRAETEN Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV au 0497/64.94.14.

Terrains	, 4560 Ocquier	Faire offre à partir de 28 080 €
	Vente de gré à gré Référence: 247541 A Ocquier, en lieu-dit "Sur les Marlières", une parcelle de terrain (LOT 3) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 468 m². ! Attention ! : 1/ l'acquéreur doit répondre à certaines conditions (attestation de non-propriété, ne pas dépasser un certain montant de revenu), 2/ les frais de mise en vente sont à charge de l'acquéreur (renseignements à l'étude au 086/36.62.06). Acquisition sous réserve d'acceptation du dossier par la Société Wallonne du Logement. Revenu Cadastral: 3 € Libre à partir du: A l'acte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Personne de contact: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Maisons	130 Rue de Barisart, 4900 Spa	Faire offre à partir de 255 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255809 CHARMANTE MAISON UNIFAMILIALE jointive avec JARDIN et TERRASSE à rénover: SS SOL : 4 caves (15,48 - 7,39 - 3,20 - 12,95 m2) ; RDC : hall d'entrée carrelé (8,57m²), WC (1m²), coin salon (planchers) (15,5m²), salle à manger (13,48m²), cuisine (13,12m²) avec porte fen. accès jardin - 1er ETAGE : palier et escalier en bois - 2 belles chambres dont une avec balcon (13,9 m² et 13,9 m²) - sdb moderne (douche, bidet, meuble évier avec miroir, meubles rangements, sèche-serviettes) - 2é ETAGE : palier, 1 chambre à coucher (10,62m²) - pièce aménageable servant de grenier actuellement. Techniques: électricité non conforme, compteur bi-horaire, chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant à condensation, toiture récente non isolée, châssis bois simple et dble vitrages, raccordée aux égouts, cassette électrique dans le salon, PEB "E" 364 kwh/m2.an - 64.496 kWh/an (ref n°20231206003701), RC : 669 € - SUP CAD : 220 m2. Quelques travaux à prévoir ! Spacieuse maison dotée d'un jardin orienté EST avec grand potentiel idéalement située à proximité du Centre de SPA - écoles - commerces - train - bus .. A DECOUVRIR sans plus tarder, infos et visites au numéro suivant: Etude NOTALIS (GUYOT&CREMER) 087 77 10 72 ! Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 105m² Revenu Cadastral: 669 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	101 Rue de la Bruyère, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255792 Située sur le haut de Seraing, cette maison familiale se compose au rdc d'un hall d'entrée (6m²) avec WC séparé (1m²), d'un beau grand séjour avec cuisine (46m²), d'une pièce-bibliothèque (7m²), d'une salle de bains (8m²) ainsi que d'un garage (9m²) avec un atelier attenant (10,5m²). Au 1er étage un dégagement (4m²) desservant un bureau (5m²), une chambres (32m²), une pièce (5m²) et une salle de douche (4m²). Au 2e étage deux chambres mansardées (10m² et 20m²). Au sous-sol des caves (28m²). Jardin à l'arrière. Chauffage au gaz (foyers). Châssis double vitrage avec volets. Proche de nombreuses commodités ( écoles, hôpital, commerces, etc.) Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77 Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 200m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Personne de contact: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Maisons	73 Hubertfays, 4651 Battice	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255910 A vendre, Maison à rénover située idéalement proche de toutes les commodités et sur les grands axes. La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. A l'étage, se trouvent les 2 chambres. Enfin, le bien à un grenier aménageable ainsi qu'une grande cave. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 144m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 379 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Véronique SMETS Tel: (087) 69.26.10 Email: veronique.smets@belnot.be

Maisons	24 Rue Pepin, 4860 Pepinster	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255889 Maison 2 façades sise à 4860 Pepinster, Rue Pépin 24 composée: d'un séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains, de 4 chambres et d'un bureau. Cette maison est située dans le centre de Pepinster à distance à pied de tous commerces et écoles et à proximité immédiate de la gare. Cet immeuble inoccupé a été sinistré suite aux inondations de juillet 2021 et n'a pas été remis en état depuis lors. Il doit dès lors être entièrement réhabilité. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 27/05/2024 15:00 Date de fin: 04/06/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 409 € Libre à partir du: A l'acte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Personne de contact: Geneviève WEBER Tel: (080) 79.15.80 Email: genevieve.weber.217342@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous après contacts pris avec l'Etude

Maisons	1 Derrière le Jardin, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 385 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255880 Cette villa 4 façades se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire et WC, d'un living avec parquet en L de 35m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée de 14m². Volets. Demi-étage composé de 3 chambres avec parquet (16, 11 et 8m²) et d'une salle-de-bain (5m², douche, lavabo et emplacement baignoire). Au sous-sol, se trouvent un garage avec porte de garage électrique (50m²) et les vides ventilés. Jardin. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage. Panneaux solaires. Toiture tuiles récente. Electricité conforme. Les dimensions sont données à titre indicatif. PEB G (en 2018 avant travaux). Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1147 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be Informations de visite S'adresser à l'Etude.

Maisons	93 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Faire offre à partir de 140 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255817 L'étude des Notaires Fassin associés a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison d'habitation sise rue de la Sauvenière 93 à Spa. Outre sa situation recherchée, celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine donnant accès sanitaires (douche, lavabo, wc et emplacement machine à lessiver). Premier étage : palier, grand séjour de 27m², débarras, salle-de-bains (bain, meuble lavabo une vasque, wc), cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle) Deuxième étage : palier, 3 chambres dont une mansardée, un wc. Sous-sol : caves sous toute l'habitation et grande cour de 64m² Données techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout (citerne de 1200l), chaudière de 2007 avec production d'eau chaude. Vérification de la toiture (corniche) à prévoir. Electricité non-conforme. Peb n° 20170523000910 Cons. théorique primaire: 89 770 kWh/an Surface plancher chauffé : 213m² Cons. Spéc. primaire : 421 kWh/m².an Label : E Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 171m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 949 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Mme doit nous donner les clés quand maison totalement vidée

Maisons	27 Rue de Burdinne, 4219 Acosse	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255803 Découvrez cette spacieuse maison de campagne, un parfait mélange de charme rustique et de modernité. Avec son parement en pierre et son vaste jardin agrémenté d'un plan d'eau, elle offre un cadre idyllique pour la vie familiale ou des retraites paisibles. Elle comprend un grand séjour en open space, une cuisine tout équipée, quatre chambres lumineuses et une salle de bain. À l’extérieur, un garage et un abri de jardin offrent des solutions de rangement pratiques. Située à proximité des commodités tout en savourant le calme de la campagne, cette propriété représente l'équilibre idéal entre nature et facilité d’accès. Divers: Toiture Ardoise en bon état, Panneaux solaires, Tondeuse robotisée Abri de jardin en brique en annexe Garage Plan d’eau Chauffage électrique Visites uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00 Nombre de chambres: 4 Vente en cours Date de début: 29/04/2024 12:00 Date de fin: 07/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 564 € Libre à partir du: A l'acte David REMY, société notariale Personne de contact: Emilie ROBAEYS Tel: (081) 83.34.99 Email: emilie.robaeys.128462@belnot.be Informations de visite Uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Amaury FRANCOISE au 0479/37.16.00

Maisons	14 Rue de la Bel, 4880 Aubel	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255462 Nous vous présentons cet immeuble aux volumes exceptionnels, situé dans le centre du village d'Aubel. Il comprend un rez-de-chaussée commercial (200 m²) avec show-room, bureaux, cuisine et toilettes. A l'étage, un grand appartement (138 m²) avec 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour, une cuisine, un WC séparé. L'appartement est également doté d'une grande terrasse (80 m²) avec vue panoramique sur le Pays d'Aubel. L'immeuble possède également un jardin au rez-de-chaussée. L'espace commercial est actuellement loué mais l'appartement sera libre à l'acte. Les atouts de cet immeuble résident indéniablement dans l'importance de ses volumes au centre d'Aubel et dans sa proximité avec toutes les commodités (nombreux commerces et lieux d'activités aux alentours (terrains de sport, centre culturel, bibliothèque, maison communale, marché bihebdomadaire, écoles...).Opportunité rare. L'étude du notaire Frédéric Lombardo se tient à votre disposition pour tous renseignements relatifs à cette vente. Visites sur RDV Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 320m² Nombre de salles de bains: 2 Vente en cours Date de début: 21/05/2024 11:00 Date de fin: 29/05/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 2001 € Libre à partir du: A l'acte Philippe MERTENS & Frédéric LOMBARDO, Notaires Associés Personne de contact: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV - contacter l'Etude

Terrains	Al seche Wede, 4607 Dalhem	Faire offre à partir de 13 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255953 Verger en zone agricole grevé d'un bail à ferme Vente en cours Date de début: 28/05/2024 13:00 Date de fin: 05/06/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 31 € Libre à partir du: autre Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Marie Bénédicte HERMESSE Tel: (04) 223.25.27 Email: mariebenedicte.hermesse.223755@belnot.be

Terrains	78 Busch, 4710 Lontzen	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 255547 Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'autres maisons et de champs, et à proximité de l'école communale de Lontzen Vente en cours Date de début: 07/05/2024 15:00 Date de fin: 15/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 15 € Libre à partir du: Immédiatement LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Personne de contact: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Informations de visite Le terrain est accessible et peut être visité à tout moment

Maisons	23 Rue de Crotteninfosse, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 395 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256013 Vous aimez la nature mais également d'avoir les axes routiers et autres commodités toutes proches, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Idéalement située sur les hauteurs de Spa et du Lac de Warfa, entre le centre de Tiège et celui de Sart-Lez-Spa. Dans un rayon très proche, vous trouverez un delhaize, un tout nouveau complexe de sport/fitness avec piscine, boucherie, boulangerie, arrêts pour transports en commun, l'accès à l'autoroute Liège-Saint-Vith ainsi que le centre spadois et ses thermes. Envie de ballade, vous serez par exemple très rapidement autour du lac de Warfa ou au Pont de Belleheid et dans les bois environnants. La maison se compose de 3 chambres (chambre parentale 21 m² - chambre double enfant 22 m² - chambre au RDC 15 m²) avec une quatrième possible pour un enfant en bas âge (6 m²) - cuisine (10 m²) - salon et sàm (35 m²) - sdb (7 m²) - grandes caves sous l'ensemble de la maison avec un accès directe depuis l'extérieur par une porte garage automatique ou porte fenêtre donnant sur l'allée de la maison (+/- 95 m²). Chassis double vitrage PVC - Chaudière mazout - PEB C - Panneaux photovoltaïques Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1393 € Libre à partir du: A l'acte Amélie GUYOT, Société Notariale Personne de contact: Antoine FYON Tel: (087) 76.20.05 Email: antoine.fyon.100149@belnot.be

Terrains	47 Rue Président Kennedy, 4577 Outrelouxhe	Faire offre à partir de 95 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 255336 * Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie approximative de 1712m², sis à Outrelouxhe (Modave), rue Kennedy (à la gauche du numéro 49). Le terrain présente une largeur de 29m sur une profondeur de 54m. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 12 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Maisons	59 Rue Hacha, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 30 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 256061 Le bien se compose : Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : un living avec un poêle à gaz (12 mètres carrés), une salle à manger (11 mètres carrés), une cuisine sommaire non équipée (9 mètres carrés) ainsi qu’une salle de bains sommaire (5 mètres carrés). Au premier étage : une première chambre (12.5 mètres carrés) et une seconde chambre (11 mètres carrés). Au deuxième étage : grenier non aménagé. Jardinet de 28 mètres carrés, avec un abri de stockage. Poêle à gaz, châssis double vitrage bois, toiture non visible, électricité non conforme. Le bien est à rénover. Il est vendu en l’état. Il convient parfaitement pour un premier achat ou un investisseur en vue d’une location. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 82m² Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 21/05/2024 12:00 Date de fin: 29/05/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 307 € Libre à partir du: A l'acte NOTABIS, société notariale Personne de contact: Lise PLUYS Tel: (04) 220.16.16 Email: lise.pluys.460035@belnot.be Informations de visite Renseignements en l'étude.

Maisons	13 Rue de Hittin, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256094 Charmante Maison sur les Hauteurs d'Hamoir Située dans un cadre agréable, cette maison d'habitation offre le parfait mélange entre tranquillité et vue pittoresque. Nichée dans un quartier calme, elle se distingue par ses deux jardins ensoleillés, situés sur le côté et à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un espace extérieur paisible. Distribuée sur plusieurs niveaux, cette résidence se compose comme suit : Sous-sol : caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec accès à une cuisine équipée (comprenant hotte, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle), une buanderie pratique, ainsi qu'un accès extérieur à une charmante petite cour. Vous y trouverez également un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Premier étage : une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, une petite chambre, ainsi que deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire pour une nuit paisible. Les équipements de la maison comprennent des volets manuels, un système de chauffage électrique au premier étage, et un chauffage central au mazout. De plus, les nouveaux châssis assurent une isolation optimale, garantissant ainsi une efficacité énergétique conforme (PEB G) et une installation électrique aux normes. VISITES : A PARTIR DU 18/04. LES VISITES SE FERONT EXCLUSIVEMENT LES MARDIS ET JEUDIS DE 15H30 A 17H. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 686 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Maisons	6 Rue des Primeurs, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 133 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256108 composition rez : salon/salle-à-manger, cuisine non équipée, salle de douche - 1ier étage : 2 chambres. Châssis double vitrages 2019. chaudière gaz de 2021. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 104m² Revenu Cadastral: 421 € Libre à partir du: A l'acte Patrick SMETZ, Société Notariale Personne de contact: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean.100610@belnot.be Informations de visite sur RDV à prendre en l'étude au 04/340.59.04 - 04/343.19.55 - t.grandjean@notaire-smetz.be

Maisons	5 Rue de Looz, 4360 Grandville	Faire offre à partir de 189 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256116 Dans le beau et paisible hameau de Grandville, à Oreye, à deux pas de Waremme et des accès autoroutiers, nous mettons en vente une maison 4 façades de 1933 avec énormément de charme, à l'état de gros-œuvre et donc à réimaginer complètement ! La maison comprend un hall, de belles pièces de vie très lumineuses donnant sur un beau jardin avec terrasse bétonnée récente, pièce de rangement. A l'étage, quatre belles pièces et un hall. Son plus ? Le bien est situé en retrait de la voirie, au bout d'une allée, dans un écrin de verdure et de calme. Vous pouvez entendre les oiseaux chanter ! Prix souhaité : 189.000,00 EUR RC : 602,00 EUR. Pas de PEB ou de contrôle électrique car le bien est à l'état de rénovation. Nous restons à votre entière disposition pour toute visite au 019/32.29.10 ! Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 602 € Libre à partir du: A l'acte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Personne de contact: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Maisons	134 Rue des Nations-Unies, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256127 Rue des Nations Unies 134 Dans un harmonieux quartier calme et arboré proche de tous services, Cette jolie maison bel étage quatre facades et de 4 niveaux a été construite avec soin en 1997 est en parfait état d’entretien : pour une superficie batie totale de 280m2 (4 niveaux) Niveau -1 : 72m2 de caves : carrelées et plafonnées – citerne 2500l + chaudière mazout. Niveau 0 : large garage – salle de douche avec WC, cuisine d’été avec accès terrasse couverte de 12m2 et jardin de 50m2. Niveau 1 : hall d’entrée avec wc lavabo , séjour salon salle a manger à droite, cuisine équipée parfait état avec accès balcon de 13m2. Jolies vues dégagées Niveau 2 : 3 belles chambres lumineuses – salle de bain avec wc et baignoire Chassis bois double vitrage avec volets extérieurs partout (certains électriques). Matériaux de choix – plafonds avec luminaires encastrés. Décoration harmonieuse – couleurs claires. Performances énergétiques : 280 (D) - installation électrique conforme RC : 1.250 euros Superficie de la parcelle 173m2 Visites et renseignements en l'étude: 04/250.92.41 Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 1250 € Libre à partir du: A l'acte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	43 Thier Martin, 4651 Battice	Faire offre à partir de 380 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 256129 A vendre, spacieux bungalow offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose d'un grand jardin avec une belle vue dégagée ainsi que d'une terrasse. Cette maison se compose de 3 chambres, un séjour, une grande cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. De plus, les très grandes caves permettront de très nombreux aménagements pour diverses utilisations. Le grenier est aménageable. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 353m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1122 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Véronique SMETS Tel: (087) 69.26.10 Email: veronique.smets@belnot.be

Terrains	Rue Basse Campagne, 4260 Ciplet	Faire offre à partir de 99 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 239019 Terrain sis au cœur du charmant village de Ciplet, à front de la rue Basse Campagne, idéalement situé à 10 minutes du centre de Hannut et 10 minutes des axes autoroutiers E42 et E40. PRIX SOUHAITE : 99.000€ Revenu Cadastral: 18 € Libre à partir du: A définir Christophe PIRET-GERARD, société notariale Personne de contact: Marjorie BUELENS Tel: (019) 51.15.14 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Maisons	Rue Haute Wegge , 4300 Waremme	Faire offre à partir de 350 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253294 Belle grande ferme aménagée et aménageable avec écuries et terrain située à WAREMME, Rue Haute Wegge 49 Extérieurs : écuries, jardin (100 m²), cour extérieure (l'accès à la cour extérieure se fait via un escalier menant au fenil), parking, abris de jardin, atelier (remise avec hall), citerne d'eau (10.000 litres), piste équestre avec éclairage (semi-couverte), petit garage. Intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, hall d'entrée, water-closet, salle de bains (avec double lavabos, baignoire, douche, buanderie) 1er étage : 2 chambres, 2 fenils (à isoler!!!) et 1 bureau, pièces à aménager (chambres et salle de bains) 2ème étage : 1 grenier mansardé avec isolation (aménageable) Sous-sol : 3 caves (avec compteurs) Suppléments : 18 panneaux photovoltaïques (PAS DE CERTIFICATS VERTS), toiture en tuiles, chauffage central (mazout) Certificat PEB : D (326 kWh/m².an) - CE : conforme Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 159m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 870 € Libre à partir du: A l'acte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Personne de contact: Isabelle SKA Tel: (04) 247.53.39 Email: isabellea.ska.100255@belnot.be Informations de visite Organisées par l'étude WERA-COLLARD-TIMMERMANS (1 jour par semaine)

Maisons	12 Rue du Crucifix, 4180 Comblain-Fairon	Faire offre à partir de 249 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253206 Maison Moderne 3 Façades à Comblain Fairon : Confort et Fonctionnalité au Rendez-vous Visites sur Rendez-vous : Les visites sont exclusivement sur rendez-vous, disponibles en matinée (de 10 heures à 12 heures) ou en après-midi (de 13 heures à 16 heures maximum). À la recherche d'un foyer moderne alliant élégance et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades située à Comblain Fairon offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un garage avec accès par la cuisine (idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire), et un hall d'entrée accueillant. Premier étage : Une petite pièce de rangement pratique, une chambre confortable, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un espace "grange" abritant la chaudière bien entretenue assurant votre confort. Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et bien aménagées, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Un jardin accueillant à l'avant de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Un deuxième accès au jardin à l'arrière de la propriété via le garage, offrant encore plus de possibilités pour les loisirs en plein air. Équipements et Commodités : Certificat de Performance Energétique (PEB) de classe C, garantissant une efficacité énergétique optimale. Électricité conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Chauffage central au mazout avec deux citernes de 1200 litres, offrant une chaleur confortable en toute saison. Localisation : Nichée dans un quartier calme de Comblain Fairon, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez votre futur chez-vous ! Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 255 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Commerces	17 Rue des Augustins, 4500 Huy	Faire offre à partir de 230 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252395 Nous proposons à la vente, dans un immeuble à appartements multiples, dénommé "Résidence Aïda", situé rue Des Augustins n°17, une belle surface commerciale de 102m² comprenant un plateau, sa cave privative ainsi qu'une cave indépendante située dans la résidence. Le commerce dispose d'une entrée principale et latérale. NB: il est possible d'acquérir les actions de la société ainsi que le fonds de commerce. Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00. Publicité non contractuelle. Revenu Cadastral: 1593 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Visites possibles durant les heures d'ouverture : mardi, jeudi, vendredi et samedi : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. Le mercredi : de 10h00 à 13h00.

Maisons	, 4632 Cérexhe-Heuseux	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253312 Idéalement située dans le village de Cerexhe-Heuseux, cette magnifique fermette du 18ème siècle d’une superficie de 325m², partiellement rénovée, est reprise à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Ce bien de caractère plein de potentiel est composé comme suit: NIV -1 : caves (26m² - 26,39m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19,28m²), s.à.m (24,45m²), salon (18,82m²), bureau (18,64m²), hall donnant sur le jardin (+/-40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (23,63 m² - 20,79m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19,45m² - 28,26 m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18,31m² - 27,35m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Nombre de chambres: 5 Revenu Cadastral: 631 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	146 Rue de la Digue, 4683 Vivegnis	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253302 Maison d'habitation avec jardin comprenant: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, une salle de bains, wc, petite véranda, garage. Au 1er étage: 2 chambres Au 2ème étage: 1 chambre mansardée et 1 grenier aménageable Au sous-sol: une cave Double vitrage PVC et partie aluminium. Chauffage central au mazout Volets partout sauf salle de bains Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 161m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 565 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Informations de visite Prendre contact avec l'étude au 04/264.02.42.

Terrains	100 Rue Emile Vandervelde, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252892 OPTION - Terrain de 344 m² situé proche du centre de Fléron et de ses facilités. Données selon plan de géomètre : Largeur en façade : 8.73 mètres ; Longueur : 40 mètres. Revenu cadastral à déterminer (suite à division - voir plan mesurage en annexe). Renseignements à prendre auprès de l'Urbanisme de Fléron concernant les possibilités de construction. Demande préalable à réaliser auprès du Service Environnement pour abattage de l'arbre. Présence d'une citerne à mazout enterrée de 7.000 litres qui a été vidée et nettoyée. Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	100 Rue Emile Vandervelde, 4624 Romsée	Faire offre à partir de 225 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252885 OPTION - Spacieuse maison à rénover, avec garage et jardin, proche du centre de Fléron et de ses facilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour de 32,4 m², une cuisine de 12 m² (avec placards intégrés), une petite pièce arrière-cuisine, et un grand garage. A l'entresol : un bureau de 8,4 m² et une chambre de 20 m². Au premier étage : deux chambres de 16 m², une pièce buanderie et une salle de bains. Au second étage : un grenier séparé en deux pièces de +- 14 m². Caves sur toute la surface de la maison. Toiture et installation électrique à revoir entièrement. PEB : F. Chauffage au gaz et citerne à mazout présente. Châssis en bois simple et double vitrage (avec volets majoritairement). RC à déterminer (suite à division par géomètre - voir plan mesurage en annexe). Terrain non divisé. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 261m² Nombre de salles de bains: 1 Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	4 Allée des Tilleuls, 4120 Rotheux-Rimière	Faire offre à partir de 265 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253388 Cette maison 4 façades est située dans une rue en cul-de-sac. Elle se compose d'un beau living lumineux avec vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine équipée récente (8,5 m²) et de deux chambres (12m² et 8m², actuellement buanderie). Salle-de-bain (3m², 1 évier et une douche). WC séparé. Terrasse. Caves et garage (25m²) sous la maison. Chauffage au mazout. Les dimensions sont données à titre indicatif. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 971 € Libre à partir du: A l'acte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Personne de contact: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Appartements	18 Avenue Ferdinand Nicolay, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 590 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 250960 Spacieux Penthouse situé au 4ième étage de la "Résidence WIBALD", idéalement situé au cœur de la charmante ville de Stavelot. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, à quelques pas de l'incontournable Abbaye et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est scindé en 2 appartements actuellement mais fait l'objet d'une régularisation urbanistique. Il est composé comme suit: NIV +4 : grand living avec terrasse à front de rue et une terrasse en façade arrière, salon (raccord internet et téléphone), bureau, un hall avec espace vestiaire, un WC, un office, une cuisine moderne et full équipée avec débarras, 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, une penderie, trois salles de bains couloirs et dégagements placards ;NIV + 5: grenier entièrement privatif de +/- 100m² aménageable ; NIV -1: 2 caves privatives n°8 et 9. Le bien dispose de tout le confort moderne et bénéfice de deux garages privatifs (n°12 et 13). Techniques: chauffage central mazout commun, boiler eau chaude thermodynamique neuf, parquet massif, châssis DV PVC 2016, toiture isolée, robinetterie GROHE, vidéophone, porte blindée, ascenseur, partie de l'éclairage sur minuterie, thermostat d'ambiance, PEB B = 170 kWh.m².an - 39.945 kWh/an (ref n°20240128003717), électricité CONFORME , RC = 2294€. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/71.97.00 - Etude NOTALIS (GUYOT & CREMER) à Stavelot et à Spa sans garantie de l'acceptation de la régularisation par les autorités compétentes Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 2294 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Terrains	, 4690 Bassenge	Faire offre à partir de 35 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 252891 5 parcelles de terrain situées à Bassenge Revenu Cadastral: 21 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be

Maisons	9 Rue Arthur Galand, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 160 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253407 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a la chance de vous présenter cette maison 3 façades, située à Wanze, rue Arthur Galand 9. Située non loin du centre de Wanze et proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : des caves avec accès au jardin. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, un WC, un évier double), un living, une ancienne véranda, une cuisine (équipée à l'ancienne), un garage, une mini terrasse donnant sur le jardin en contrebas. - Aux étages : 4 chambres (2 petites et 2 moyennes). Chauffage avec radiateur au gaz, châssis simple et double vitrage. Travaux de finition/restauration à prévoir. RC : 570,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 4 Revenu Cadastral: 570 € Libre à partir du: A l'acte Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be

Terrains	rue de godinry, 4181 Filot	Faire offre à partir de 25 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253283 Deux parcelles de verger jointives se trouvant sur la Commune de Hamoir, à Filot en lieu-dit "Au Pachi" (suivre rue Godinry, à côté du numéro 78) , situé en zone agricole et d'habitat à caractère rural au plan de secteur, d'une superficie cadastrale totale de 4.680 mètres carrés Vente terminée Date de début: 01/04/2024 13:00 Date de fin: 09/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 27 € Libre à partir du: A l'acte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Personne de contact: Jennifer WESMAEL Tel: (04) 360.01.40 Email: jennifer.wesmael.351976@belnot.be Informations de visite LIBRE D’ACCES - SE RENDRE SUR PLACE

Maisons	1 Rue Aulichamps, 4460 Grâce-Hollogne	Faire offre à partir de 130 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253494 Située dans une rue calme et proche de nombreuses facilités, cette maison d'une superficie habitable de plus ou moins 100 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche avec WC. Au 1er étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 12m²). Accès par une des chambres vers le second étage (grenier potentiellement aménageable). Sous-sol : deux petites caves. Le tout agrémenté par un joli jardin. Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage (+ volets à certains châssis), installation électrique non conforme, raccordement au gaz (pas de ch. central), toiture en tuiles, PEB F (498 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 100m² Revenu Cadastral: 334 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Maisons	64 Rue Henri Dunant, 4102 Ougrée	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253063 Située à Ougrée, à 5 min du centre de Boncelles, 15 min du centre de Liège, maison mitoyenne comprenant au rez un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de douche et une cour. Au 1er étage deux chambres. 2ème étage une chambre. Le bien comprend également une cave. Superficie cadastrale 57 m², Superficie habitable 104 m². Revenu cadastral 364€. Le bien est actuellement loué 550€. Chauffage central gaz de ville. Nouvelle chaudière (avril 2023) Électricité conforme. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 104m² Revenu Cadastral: 364 € Libre à partir du: A définir AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Maisons	26 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253567 Située dans le centre de Wanze, proche de toutes commodités, nous proposons à la vente, une maison unifamiliale (possibilité de commerce ou de bureaux) située à Wanze, chaussée de Wavre 26 juste en face de la Place Faniel. Composition : au sous-sol : cave ; rez : salon, cuisine équipée, buanderie et vaste garage 2 voitures ; étage : salle de bain (douche, baignoire, double évier et WC) ; 2 chambres, 1 bureau ; 2e étage : 2 chambres à terminer. Chauffage central au gaz de ville. PEB: F. Electricité non-conforme. RC : 711,00 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Publicité non-contractuelle. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 180m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 711 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Marie BERTRAND Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Maisons	11 Fond de Bêche, 4550 Yernée-Fraineux	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253617 Située dans une rue en cul-de-sac, maison en pierres avec jardin arboré et fleuri. Le bien comprend : - AU REZ : hall et vestiaire, buanderie, salon, salle à manger, cuisine équipée (meubles, évier, plaque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo), coin à manger, réserve, salle de bain. - A L'ETAGE : 3 chambres et un bureau. - AU SOUS-SOL : une cave. Châssis double vitrage, Chauffage via deux poêles à pellets. Panneaux photovoltaïques. Terrasse, grand jardin avec étang. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Cette maison vous offrira un cadre de vie calme et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23 Faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 231m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 462 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23

Maisons	11 Pré du Fa, 4190 Ferrières	Faire offre à partir de 400 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253202 Charmante Maison 4 Façades avec Grand Jardin à Ferrières + grand terrain totalement en zone d’habitat. Possibilité d'achat séparé ! Vous recherchez le parfait mélange entre tradition et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère datant de 1948, située à Ferrières, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible. Caractéristiques principales : Sous-sol : Cave spacieuse avec chaudière bien entretenue, assurant votre confort toute l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse (3,5 x 7), pièce (ancienne cuisine, 3,5 x 3,5), salle de bain complète avec évier, bidet, douche et WC, buanderie pratique (3,5 x 3,5). Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Garage : Porte électrique pour votre confort, avec deux citernes de 1200 litres chacune. Premier étage : Trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une petite pièce polyvalente. Deuxième étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, avec accès à une pièce typique d'une ancienne étable, rappelant l'histoire agricole de la région. Extérieur : Deux places de parking supplémentaires à l'extérieur pour votre commodité. Le terrain entièrement clôturé assure votre intimité et la sécurité de vos proches. Équipements et Commodités : Toiture en bon état, offrant une protection fiable contre les intempéries. Simple compteur électrique, fosse septique. Fenêtres en simple et double vitrage avec châssis en bois, préservant le charme d'antan. Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme de Ferrières, cette maison offre un environnement serein où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de chambres: 3 Revenu Cadastral: 750 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	, 4970 Stavelot	Faire offre à partir de 325 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253643 CHARMANTE MAISON située au cœur de la vallée Stavelotaine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres des écoles, des commerces et de toutes les commodités qu'offre la ville. COMPOSITION: REZ : hall d'entrée (5,23m²), séjour en L (salon 15,26m², s.à.m + cuisine 2004 (frigo, congèle, four, évier, lave-vaisselle, taque électrique, hotte (38,23m²)) donnant accès à la terrasse et au jardin orienté S-E, coin bureau dans le séjour, hall de nuit, chambre (9,27m²), WC (1,22m²), s.d.b (bain/douche, meuble évier, double vasque + colonne)(5m²). NIV + 1: hall de nuit, deux chambres à coucher (13,5m² + 11,75m²). NIV -1: cave et buanderie (19,42m² + 18,94m²), garage carrelé. Maison clé sur porte de 1992 en très bon état d'entretien avec une vue dégagée sur la vallée. TECHNIQUES: chauffage central mazout, citerne 2400L, chaudière 2012, châssis DV bois 1993, électricité non conforme (schémas à prévoir), compteur bi-horaire, système d'alarme, RC = 887 €, PEB D = 340 kWh/m².an - 42.757 kWh/an (ref n° 20240213006885). Liberté des lieux à convenir entre les parties !! Prise de rendez-vous en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087 71 97 00. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 100m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A définir NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	20 Rue du Ruisseau, 4000 Liège	Faire offre à partir de 155 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253393 Maison d'habitation jointive avec trois chambres 2 salles de bains, anciennement 2 appartements, dans une rue calme du quartier St-Léonard, proximité des commerces et des écoles bien desservie par les bus. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 139m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 694 € Libre à partir du: A l'acte FYON, Fernand Personne de contact: Fernand FYON Tel: (04) 223.76.23 Email: fernand.fyon@belnot.be Informations de visite Sur place les mercredis de 14 à 16 h les samedis de 10 h à 12 h

Terrains	Rue de Velroux, 4347 Voroux-Goreux	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253719 La nature proche de la ville. Vous aimez les haies et les anciennes patures et vous cherchez un terrain spacieux sans contrainte ni de lotissement ni de constructeur : Rue de Velroux, à gauche la la maison n°6, Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural présentant une façade de 26m et une contenance d’environ 2.000m2 La parcelle est en cours de mesurage – donc les mesures sont indicatives La parcelle est traversée par un axe de ruissellement concentré. En conséquence tout projet de construction devra être présenté au préalable au service d’urbanisme de la Commune de Fexhe, avec consultation de la cellule Giser. La vente est soumise à autorisation de justice. Faire offre à partir de 120.000 euros Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: Immédiatement CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Personne de contact: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Maisons	377 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253624 Maison deux chambres avec garage et jardin Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 699 € Libre à partir du: A l'acte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Personne de contact: Coline CHARRON Tel: (04) 374.92.20 Email: coline.charron.104307@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	92 grand route, 4180 Hamoir	Faire offre à partir de 279 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253694 Magnifique Maison à Filot Cette maison contemporaine située dans le charmant village de Filot offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Composition : Niveau -1: Une cave spacieuse (4x3) offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. RDC: Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant (1x3) menant à une cuisine entièrement équipée datant de 2019 (2,5x4), comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave vaiselle, un évier, un four et un micro-ondes. En prolongement, une pièce polyvalente (3x2,5). Une buanderie spacieuse (7x5), une salle de bain fonctionnelle (3,5x2) avec douche, baignoire et meuble évier, un WC indépendant (1,5x1,5), ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux (3,5x8) et convivial complètent cet étage. 1er étage (accès par la buanderie): Une grande chambre mansardée (4x7) et un espace dressing (2x2,5) offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. 1er étage (accès par le hall d'entrée): Un hall de nuit (2x2) mène à trois chambres spacieuses (2x4), (4x4,5), (5,5x3,5), dont une avec un espace bureau intégré, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. 2ème étage: Un grenier (3x8) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Extérieurs : À l'extérieur, un grand jardin clôturé très profond avec une belle terrasse en bois orientée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour (3x6,5) et un garage avec porte séquencée (6x3,5) pour une voiture offrent praticité et sécurité. Surface jardin (hors cour avec terrasse comprise) : 400m2. Technique : La maison, construite en maçonnerie de briques, dispose de toitures en tuiles et de bardage en ardoises naturelles, assurant durabilité et esthétique. Les menuiseries extérieures en châssis double vitrage bois fraîchement repeints/PVC garantissent isolation et confort thermique. Les revêtements de sol en carrelage dans la salle de bain et le garage, ainsi qu'un parquet flottant dans les autres pièces, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage central au mazout (citerne de 2500 litres). Electricité conforme (compteur intelligent). Epuration des eaux usées : présence d'une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de qualité à Filot dans un cadre privilégié entouré de nature et de lieux pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 175m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 327 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites uniquement sur rendez-vous - prendre contact avec l'étude au 04/369.15.19

Maisons	53 Avenue du Centre, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 249 500 €
	Vente de gré à gré Référence: 245371 Maison avec garage et jardin proche de toutes commodités composée : -au sous sol d'un garage avec porte sectionnelle et caves -au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, terrasse et jardin - grenier Rc: 991 € Superficie: 851 m² châssis pvc double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 991 € Libre à partir du: A l'acte Anaïs SACCARO - Société notariale Personne de contact: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Appartements	65/67 Rue Albert de t'Serclaes, 4821 Andrimont	Faire offre à partir de 176 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253855 Bel appartement situé au 4ème et dernier étage de la Résidence LE CERVIN d'une superficie (selon acte de base) de 96 m² Vue dégagée et luminosité assurée ! Il se compose d'un hall avec coin vestiaire/débarras, WC, grand living avec balcon extérieur, trois chambres à coucher, une cuisine avec balcon et armoire, salle de bains ainsi que la cave 7 et l'emplacement/garage 7 Belle opportunité dans une rue idéalement située Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 96m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1085 € Libre à partir du: A l'acte François DENIS, société notariale Personne de contact: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Informations de visite Prendre RDV en l'étude

Maisons	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Faire offre à partir de 430 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Nombre de chambres: 6 Revenu Cadastral: 2090 € Libre à partir du: autre URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Personne de contact: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Informations de visite S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Maisons	24 Rue du Couvent, 4020 Jupille-sur-Meuse	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253597 Vente sur Internet BIDDIT enchères du 19 au 27 mars. Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial, un duplex et un atelier/entrepôt, chacun avec entrée indépendante. Rez commercial avec cuisine et WC. Appartement duplex : salon et salle à manger, cuisine, salle de bain et à l'étage un grand palier avec 4 chambres mansardées. 2 caves. Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 19/03/2024 14:00 Date de fin: 27/03/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 765 € Libre à partir du: autre Adeline BRULL, société notariale Personne de contact: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Informations de visite SUR RENDEZ-VOUS

Maisons	132 Chaussée Roosevelt, 4540 Amay	Faire offre à partir de 159 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253880 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a l'opportunité de vous présenter cette belle maison 3 façades située à Amay et plus précisément, Chaussée Roosevelt, 132. Située sur un axe principal bien desservi par les bus, cette maison proche des commerces saura vous séduire par sa situation non loin du centre d'Amay. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave - Au rez-de-chaussée : Salon, salle-à-manger, cuisine équipée et salle-de-bains. Petit jardin avec petite cour. - A l'étage : 2 grandes chambres (en enfilade) et un grenier aménageable. Garage (accessible via la rue Marquesse), chauffage centra au gaz, châssis simple-vitrage en PVC. Maison actuellement louée (renom de 6 mois pour occupation personnelle). RC : 297,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude de Maître HOUMARD au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 297 € Libre à partir du: autre Fabienne HOUMARD, notaire Personne de contact: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Informations de visite Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Maisons	15 Rue Joseph Dossogne, 4910 Polleur	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253817 L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison d'habitation située dans le village très convoité de Polleur, juste en face de la plaine de jeux et à proximité immédiate des arrêts de bus, de l'école communale ainsi que des commerces. Toute en moellons, cette maison solide, offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! Découvrons ensemble la composition de cette maison sur demi-niveaux : Rez-de-jardin: grand garage de 30m², cave aménagée de 36m², pièce de rangement de 10m² sous la terrasse. Premier niveau : grand palier, toilette (wc suspendu et aération manuelle), grand séjour de 36m² équipé d'une cassette au feu de bois et ouvert sur la cuisine équipée (taque au gaz (bonbonne), hotte, lave-vaisselle, frigo), grande buanderie servant également d'arrière-cuisine, accès à la terrasse. Deuxième niveau : grand palier distribuant 3 chambres à coucher et la salle-de-bains (bain, douche italienne, meuble lavabo une vasque, wc suspendu et dressing) Troisième niveau : chambre mansardée et grenier pouvant être aménagé en bureau. Données techniques : électricité non-conforme, panneaux photovoltaïques (42), boiler pour la production d'eau chaude, système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage en grande majorité, toiture à refaire (couverture et étanchéité). Budget travaux à prévoir. Revenu cadastral : 887€ Cette maison a un réel potentiel, s'adaptera à tout type de famille grâce à ses grands espaces (la cave aménagée pourrait faire le bonheur d'un adolescent désireux d'avoir son intimité par exemple), sans oublié le jardin dont vous pourrez accéder soit par le garage, soit par la terrasse. A VOIR SANS TARDER !! Peb n°20240131029114 Consommation totale : 58 968 kWh/an Surface plancher chauffé : 278m² Consommation spécifique : 212 kWh/m².an Label : C Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 887 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be Informations de visite Plage horaire à définir avec la collaboratrice chargée de la vente

Maisons	8 Rue de hennin, 4684 Haccourt	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253659 Belle villa à vendre, proche de toutes commodités, composée comme suit: Au rez-de-chaussée : hall, bureau, grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Au premier étage : grand palier, 4 chambres à coucher, salle-de-bains et WC Grand jardin Carport extérieur Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 02/04/2024 10:00 Date de fin: 10/04/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1130 € Libre à partir du: A l'acte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs dans les plages horaires suivantes : - les mardis suivants, entre 17h00’ et 18h00’ sur place : 5.3.2024 – 12.3.2024 – 19.3.2024 – 26.3.2024 – 2.4.2023. ATTENTION - Il n'est pas nécessaire de prendre rendez-vous pour les visites, une personne est de permanence sur place aux heures indiquées.

Appartements	5 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Faire offre à partir de 90 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253904 Studio situé au 1er étage d'une copropriété multiple dans un agréable quartier résidentiel et proche du centre-ville. COMPOSITION : hall, salle de bains (avec baignoire), kitchenette, pièce de vie avec une cave en sous-sol. SUPERFICIE : 30 m² EQUIPEMENTS : Cuisine meublée (avec électro et cuisinière électrique), Châssis en bois (simple), * CC et chauffage commun avec calorimètres, Chauffe-eau électrique. Nombre de chambres: 1 Superficie habitable: 30m² Revenu Cadastral: 508 € Libre à partir du:* A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be

Maisons	16 Rue de l'Etang, 4432 Xhendremael	Faire offre à partir de 175 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253991 Maison d'habitation avec cour dans un très joli village sise rue de l'Etang 14 4432 Xhendremael. La maison est composée comme suit: au-rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain buanderie et une petite cour. Au premier étage, un dressing, deux chambres et un bureau (possibilité d'une troisième chambre en enfilade). Au deuxième étage se trouvent les combles avec accès par une trappe. Au niveau du soussol, une cave voutée. Chauffage central mazout (citerne de 1200L dehors), eau chaude sur boiler électrique, électricité non conforme, châssis double vitrage de 2011 avec vôlets manuels au rez, toit vieux à vérifier et raccordement aux égouts. RC 285€ PEB G. A visiter absolument! Prendre contact avec monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d'une visite. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 114m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 285 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Terrains	Place de l'Eglise Romane, 4560 Clavier	Faire offre à partir de 85 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243702 Nous proposons à la vente, dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain à bâtir (LOT A) située à Bois-et-Borsu, Place de l'Eglise Romane, en lieu-dit Sous-Bois, à proximité des axes routier Marche-Liège, d'une superficie de vingt et un ares et cinquante-sept centiares (21a57ca) et ayant une belle exposition au sud avec vue dégagée sur la campagne. Faire offre à partir de 85.000 euros. Publicité non contractuelle. Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Appartements	211 Boulevard Emile de Laveleye, 4020 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253833 Situé sur le Boulevard de Laveleye, artère bien connue à Liège, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence SAVOY vous séduira par son lumineux séjour avec vue sur Ourthe. Ce séjour s’ouvre sur une cuisine disposant d’un petit balcon avec rangement. Outre ces pièces de vie, le hall d’entrée dessert deux chambres (dont une avec un large balcon), une salle de bain, un WC indépendant et un débarras. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la Résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. NB: Appels fonds de roulement: 218,93€/mois / Appels fonds de réserve: 37,77€/mois. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 86m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1110 € Libre à partir du: A l'acte COEME & WERA, société notariale Personne de contact: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Informations de visite Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Terrains	Büllinger Straße, 4761 Rocherath	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253990 Découvrez cette parcelle de terrain à vendre dans la Commune de Bullange, offrant une superficie de 1448 m². Idéalement située en zone d'habitat à caractère rural, cette propriété se trouve à proximité du centre de Rocherath. Elle n'est pas intégrée à un lotissement. Prix : 75.000,00 € Des coûts d'équipements sont à prévoir (à titre indicatif): - Raccordement à la conduite d'eau : 848 € TVAC - Raccordement à la canalisation : 1.000 € TVAC - Raccordement à l'égout : obligatoire Les démarches pour les lignes électriques ou internet doivent être effectuées auprès des fournisseurs respectifs. Entdecken Sie dieses Grundstück zum Verkauf in der Gemeinde Büllingen mit einer Fläche von 1448 m². Ideal gelegen in einer ländlichen Wohngegend, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums von Rocherath. Pachtverträgen ist es nicht Teil einer Wohnsiedlung. Preis: 75.000,00 € Es fallen Ausstattungskosten inkl. MwSt. an (Richtwert): - Anschluss an die Wasserleitung: 848 €. - Anschluss an die Kanalisation: 1.000 €. - Anschluss an die Kanalisation: obligatorisch Absprachen für Strom oder Internetleitungen müssen mit den jeweiligen Anbietern getroffen werden. Übersetzt mit DeepL.com Revenu Cadastral: 13 € Libre à partir du: A l'acte Véronique SMETS, Société Notariale Personne de contact: Perrine BELBOOM Tel: (087) 69.26.10 Email: perrine.belboom.131169@belnot.be

Maisons	17 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Faire offre à partir de 220 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253249 Belle maison d'habitation située dans un quartier résidentiel au calme, avec beau jardin. Maison très saine et bien entretenue. Beau jardin. Composition : deux caves au sous-sol; au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon, un hall et une véranda rénovée; au premier étage : une chambre à coucher et une salle-de-bains; au deuxième étage : deux chambres mansardées. Pas de chauffage central (2 convecteurs au gaz). Double vitrage et volets (sauf au 2ème). Toiture saine mais non isolée. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 121m² Revenu Cadastral: 347 € Libre à partir du: A définir Anne-Catherine Wathelet Notaire Personne de contact: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Informations de visite Visites et renseignements sur rendez-vous avec l'Etude

Commerces	61 Rue Reine Astrid, 4432 Alleur	Faire offre à partir de 260 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253934 COMMERCE : une boutique (125m²), un hall (3m²), un WC (2m²), une cuisine (10m²), un bureau (21m²), un sas avec volet donnant sur la cour (9m²), un espace de stockage (28m²), un garage (28m²), des caves (50m²). ENTREPÔT accessible avec un véhicule (237m²). APPARTEMENT, d’une surface de 130m² (selon PEB) comprenant : Un hall (16m²), un living (38m²), une salle de bain (10m²), un WC, une cuisine (9m²), et deux chambres (12 et 14m²). Chauffage central au Mazout. (PEB F – 442 kWh/m².an –57233 kWh/an) (Électricité non -conforme -Compteur mono-horaire). Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 2325 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Personne de contact: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Informations de visite sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Maisons	5 Rue des Larrons, 4540 Amay	Faire offre à partir de 60 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253825 Nous proposons à la vente une maison d'habitation deux façades située à Amay, proche du centre. Composition: rez: salon, salle à manger, cuisine non-équipée et salle de bain (avec évier, wc et baignoire) ; 1er étage: 4 chambres; 2ème étage: grenier. Cave. Châssis simple vitrage bois. Poêles à charbon (chauffage à refaire). Citerne à eau de pluie. PEB G. L'immeuble est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 27 mars à partir de quinze heures au jeudi 4 avril 2024 à quinze heures. Mise à prix: 60.000€. Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 125m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 27/03/2024 15:00 Date de fin: 04/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 209 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Maisons	26 Rue de Hermée, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253845 POUR VISITER PRENDRE RENDEZ VOUS au 04 277 21 26 -- rez : hall - WC -- buanderie - grand garage --- 1er : living - cuisine équipée ---- 2ème : trois chambres et salle de bains ---toiture plate -- grande terrasse aménagée- Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 162m² Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 21/03/2024 10:00 Date de fin: 29/03/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A définir Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite pour visiter prendre RV au 04 277 21 26- pour fixer RENDEZ VOUS

Appartements	2 Quai Paul-Van-Hoegaerden, 4000 Liège	Faire offre à partir de 50 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 253851 pour VISITES, appeler le 04 277 2126 --Studio de 49 mètres carré avec coin cuisine, salle de bain et cave Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bains: 1 Vente terminée Date de début: 04/04/2024 15:00 Date de fin: 12/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 832 € Libre à partir du: A définir Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Informations de visite sur RENDEZ VOUS au 04 277 21 26-

Maisons	16 Rue du Parc, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 199 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254113 CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités. Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023. Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€ PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200). Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1363 € Libre à partir du: A l'acte NOTALIS, notaires associés Personne de contact: Gaëtan GUYOT Tel: (087) 77.10.72 Email: gaetan.guyot@belnot.be

Maisons	109 Rue de Dison, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 20 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254227 maison d'habitation à l'état de gros oeuvre Nombre de chambres: 2 Dates de vente Date de début: 15/04/2024 15:00 Date de fin: 23/04/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 585 € Libre à partir du: A l'acte Audrey BROUN, société notariale Personne de contact: Aurélie LENNERTZ Tel: (087) 33.12.56 Email: aurelie.lennertz.222778@belnot.be Informations de visite sur rendez-vous à convenir avec l'étude

Maisons	3 Chemin de la Fourchette, 4845 Sart-lez-Spa	Faire offre à partir de 360 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254211 L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres à coucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 260m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 567 € Libre à partir du: A l'acte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Maisons	46 Rue du Cheval-Blanc, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254268 Charmante maison d’habitation sur une parcelle de 802m² sise rue du Cheval Blanc 46 à Rocourt. La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall avec WC, chaufferie, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie avce accès extérieur, garage, terrasse et jardin. Au premier étage, un hall de nuit, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing, debarras. La construction date de 1994 avec un toit en pente en bon état, châssis double vitrage en bois avex nouveaux vôlets manuels et électriques, 13 panneaux photovoltaïques, électricité de 1994, eau chaude sur boiler électrique (nouveau boiler), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière, nouvelle canalisation et nouveau bruleur). PEB D. RC 1041€. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument ! Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 138m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1041 € Libre à partir du: A l'acte Delmotte, Pierre Personne de contact: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Maisons	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 557 € Libre à partir du: A l'acte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Personne de contact: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Maisons	414 Rue de la Belle-Jardinière, 4031 Liège	Faire offre à partir de 320 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254097 Dans le quartier très recherché de "la belle jardinière" : maison 4 façades érigée sur un terrain exceptionnel avec vue dégagée (+/- 2.000 m²) ! Au RDC : un hall, un living, une cuisine, une véranda, un WC, une salle de bain (baignoire, double évier), une chambre et une deuxième chambre avec dressing. Au sous-sol : un garage 2 voitures et toute la superficie de la cave est carrelée. Grand jardin avec allée centrale vers la maison retirée de la rue. Châssis simple vitrage en PVC. Chauffage à air pulsé au mazout. VISITE UNIQUEMENT auprès de Madame Derriks : 0497/64.94.14 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1532 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Charline VAN DER STRAETEN Tel: (04) 224.50.50 Email: charline.vanderstraeten.352778@belnot.be Informations de visite VISITE UNIQUEMENT auprès de Madame Derriks : 0497649414

Maisons	3 Rue Sart-Blanche, 4020 Wandre	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254187 Visite virtuelle sur https://my.matterport.com/show/?m=oEhdA1nkeYB Maison à vendre composée comme suit: Niveau +1 : salon (4.34mx4.09m), cuisine semi-équipée (3.81mx3.34m), couloir (2.42mx3.12m) et salle de bains (1.96x2.03m) Niveau +2 : Chambre 1 (3.96mx3.76m), chambre 2 (4.06mx2.73m), couloir avec escalier et débarras (3.86mx0.70m) Jardinet à l'avant Faire offre à partir de 80.000€ sur https://www.biddit.be/fr/organisation/lot/254187 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 121 € Libre à partir du: Immédiatement Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Personne de contact: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Informations de visite Pour les visites, contacter coach-invest au 0491 89 66 00

Maisons	41 Rue Miville, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Faire offre à partir de 75 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254373 Maison 2 chambres avec jardin, située à 2 pas du centre de Jemeppe-sur-Meuse, composée comme suit : - Sous-sol : caves - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc - 1er étage : hall de nuit, salle de bain avec wc, 2 chambres de 14m² , 1 bureau de 8m², pièce de rangement avec accès au grenier - 2ème étage : grenier de 36 m² Idéalement située : à proximité des axes autoroutiers, des commerces, de la gare de Jemeppe, des arrêts de bus, des hôpitaux et de l'Université de Liège. Revenu cadastral : 453 € (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement) La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. VISITES COLLECTIVES : - samedi 16 mars de 9h30 à 10h30, - vendredi 29 mars de 17h à 18h, - samedi 13 avril de 9h30 à 10h30, - vendredi 19 avril de 17h à 18h. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 173m² Nombre de salles de bains: 1 Dates de vente Date de début: 17/04/2024 13:00 Date de fin: 25/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 453 € Libre à partir du: A l'acte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Personne de contact: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be Informations de visite Visites collectives sans rendez-vous organisées le samedi 16 mars de 9h30 à 10h30, le vendredi 29 mars de 17h à 18h, le samedi 13 avril de 9h30 à 10h30 et le vendredi 19 avril de 17h à 18h.

Industries	219 Grand'Route, 4400 Flémalle	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253865 Situé sur la Grand Route de Flémalle, à deux pas de nombreuses commodités, ce bien est facilement accessible. D'une superficie de construction au sol de plus ou moins 240 m², ce bâtiment est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un entrepôt suffisamment large pour manœuvrer (+- 19m de long, +- 6m de large au milieu, +- 6,5m de large à la fin, +- 4,15m de large pour l'entrée et +- 11m de largeur totale), un atelier, un local technique, des bureaux, un espace sanitaires, et une remise. A l'entresol : un bureau (+- 27m²). Au 1er étage : un bureau (+ 50m²). Extérieur : une zone de parking (+- 60m²) à l'avant du bâtiment avec une servitude de passage. L'accès se fait par la Grand'Route, un double accès est envisageable par la rue Bailly en acquérant le terrain situé à l'arrière du bien (terrain à bâtir de plus ou moins 300m² au prix de 80.000,00€). Plan de division en cours de réalisation afin de scinder le terrain côté rue Bailly de l'entrepôt. Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz avec deux nouveau aérothermes (turbines), système de sécurité par caméras de surveillance, porte d'entrée manuelle, travaux à prévoir. L'activité envisagée ne pourra pas nuire à la bonne tranquillité du voisinage. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Revenu Cadastral: 1766 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Appartements	16 Place Général Jacques, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 200 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254439 Agréable appartement situé au 3e étage de la Résidence Les Arcades, idéalement situé Place Général Jacques 16. L'appartement comprend un grand séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon et une grande terrasse. Le hall de nuit donne sur un WC séparé, un espace buanderie, une salle de bains et deux chambres. Sont également compris un emplacement de parking et une cave au sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 95m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1101 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Maisons	20 Rue du Chemin-de-Fer, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253924 Une maison d'habitation à rafraichir sise à Bressoux, Rue du Chemin-De-Fer, 20, comprenant: - Au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un WC. - Au 1er étage: une chambre. - Au 2e étage: une chambre. - Au sous-sol: une cave. PEB G, Fenêtres double vitrage, châssis PVC Chauffage central par chaudière au gaz Electricité non conforme Revenu cadastral : 304,00€ - possibilité de bénéficier du taux réduit. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=sSMZrsgjK9q Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Revenu Cadastral: 304 € Libre à partir du: A l'acte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Personne de contact: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Informations de visite Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Maisons	50 Rue des Écoliers, 4100 Seraing	Faire offre à partir de 105 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 248898 Maison d'habitation composée comme suit: au rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage: 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo, douche et wc). Au deuxième étage: 1 chambre et un grenier . Cave. Châssis pour partie simple vitrage, pour partie double vitrage. Electricité non conforme. Chauffage au gaz (convecteurs). 118 m² de surface de plancher chauffé suivant PEB. Tous renseignements complémentaires peuvent être obtenus auprès du notaire TOUSSAINT au 04/223.25.52 Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 118m² Revenu Cadastral: 354 € Libre à partir du: A l'acte Toussaint, Marie-Hélène Personne de contact: Veronique BROEN Tel: (04) 223.25.52 Email: veronique.broen.125948@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Maisons	61 Rue Walthère Dewé, 4000 Liège	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254395 Maison offrant un beau potentiel. Située dans un quartier calme elle offre de belles surfaces et possède un grand jardin avec cabane et barbecue. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. La présence de 2 chambres au 1er étage et de 2 chambres au 2e étage permet d'accueillir une famille. Revenu cadastral permet la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 97m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 580 € Libre à partir du: Immédiatement Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Anne-Charlotte HUGUE Tel: (04) 367.54.33 Email: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/367.54.33 ou par mail à l'adresse suivante: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be

Maisons	88 Rue Chauve-Souris, 4000 Liège	Faire offre à partir de 40 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254502 Découvrez cette maison à rénover sans système de chauffage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Nichée dans un quartier paisible, cette maison étroite se déploie sur trois étages. Transformez cette maison en une résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie avec son jardin privé. En l'absence totale de système de chauffage et d'isolation, pas de PEB disponible. Revenu cadastral permet la réduction des droits d'enregistrement. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 120m² Nombre de salles de bains: 3 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 12:00 Date de fin: 16/04/2024 12:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 480 € Libre à partir du: Immédiatement Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Personne de contact: Anne-Charlotte HUGUE Tel: (04) 367.54.33 Email: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be Informations de visite Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant : 04/367.54.33 ou par mail à l'adresse suivante: annecharlotte.hugue.182659@belnot.be

Maisons	4 Rue de Saint-Roch, 4190 Xhoris	Faire offre à partir de 120 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254514 Un bungalow avec terrain sise route de Saint-Rock 4 à Ferrières, 4e division, Xhoris Revenu cadastral : 699€ Section B numéros 0643T3P0000 pour 1026 m², 0643X3P0000 pour 903 m² et 0643C4P0000 pour 1511 m². Année de construction: 1957 Travaux à prévoir COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -hall d’entrée carrelé, -chambre, -séjour comprenant salon et salle à manger, -buanderie (comprenant le boiler), -chambre arrière, -salle de bains avec lavabo, wc et baignoire (à rénover complètement), -cuisine (à rénover complètement), -garage. ETAGE: grenier sur hourdis sur une moitié et sur l’autre moitié sur un plancher à rénover complètement. SOUS-SOL: une cave sur une partie de l’immeuble seulement. EXTERIEUR -car-port dont l’état est à revoir, -excellent jardin latéral jouxtant la maison et prairie à l’arrière. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture à versants en éternits plates (à rénover complètement)/traces d’humidité importantes et fuites/non isolée, -châssis simple vitrage à remplacer avec volets, -chauffage central au mazout, citerne à mazout : le tout doit être revu, -boiler électrique, -poêle à bois, -électricité à revoir complètement/actuellement coupée vu les infiltrations d’eau dans la maison. SITUATION : -très bon environnement, -proximité du Collège St Roch Ferrières, -sur les hauteurs de Aywaille, -quartier résidentiel et vert. Nombre de chambres: 2 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 13:00 Date de fin: 16/04/2024 13:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 699 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sans rendez-vous du 16 mars 2024 au 13 avril 2024 inclus : - les samedis 16, 23, 30 mars, 6 et 13 avril de 11h00 à 12h00 ; - les mercredis 20, 27 mars, 03 et 10 avril de 16h00 à 17h00 ; + Le 16 avril 2024 de 10h00 à 11h00.

Appartements	321 Rue du Village, 4000 Rocourt	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254531 Un appartement au 4e étage de la Résidence « Parc de la Renaissance », dans le bloc GALILEE, avec cave, parkings pour les visiteurs, garage-box à Liège, Rocourt Revenu cadastral : 872€ Section A numéros 0195RP0084, A4/A414/C33-G54. PEB: C Contrôle électrique: conforme L’assemblée générale semble avoir validé la pose des panneaux photovoltaïques sur le toit de la résidence. COMMUNS -vaste hall d’entrée avec les boîtes aux lettres et les parlophones, -ascenseur. APPARTEMENT -hall d’entrée carrelé, -séjour carrelé de +- 30 m², -cuisine semi-équipée à rénover complètement, -wc, -deux chambres (petite et grande), -buanderie, -salle de bains carrelée avec meuble lavabo et douche. EQUIPEMENTS DU BIEN: -chauffage central au gaz, -vannes thermostatiques, -installation électrique fonctionnelle non conforme, -châssis en aluminium simple et double vitrage, -boiler individuel. SITUATION : Environnement -à proximité du centre commercial de Rocourt, -endroit retiré et arboré, -à 3 min de l’autoroute, -vue sur l’ensemble immobilier et les prairies avoisinantes. Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 872 € Libre à partir du: A l'acte BOVY-LONNOY, Notaires Personne de contact: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'étude

Maisons	23 Chaussée de Ramioul, 4400 Ivoz-Ramet	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254484 Agréable bungalow en retrait de la route situé à Flémalle, proche des grands axes et facilités. Un spacieux hall d'entrée dessert deux chambres de 17,2 et 15,6 m², un bureau de 11,4 m², une cuisine semi-équipée de 15,9 m² (donnant accès au passage latéral), un vestiaire avec WC indépendant. A l'arrière, la cuisine et le bureau mènent au salon de 21 m² et à la salle à manger de 23,7 m², qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Le sous-sol est composé de caves, chaufferie et d'un garage. Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres). Châssis en bois double vitrage. Volets électriques. Installation électrique non conforme. PEB : G. RC : 1.010 €. A découvrir ! Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 151m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1010 € Libre à partir du: A l'acte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Personne de contact: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Informations de visite Contactez l'étude au 04/234.73.11

Maisons	29 Rue de la Croix André, 4550 Nandrin	Faire offre à partir de 270 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254367 Située dans le quartier de la Croix-André, villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 2038m². D’une superficie habitable d’environ 141m² (hors sous-sol), elle se compose d’un grand hall d'entrée (3,85 x 3,5), living sur deux niveau (4 x 4) (6,52 x 4,99) donnant sur la terrasse, cuisine (2,93 x 3,80), hall de nuit, wc (1,73 x 1), une chambre donnant sur l’arrière (3,90 x 3,48) , une chambre sur l’avant (3,87 x 3,51), une chambre ou un bureau (2,92 x 2,88). Sur l’entièreté de la maison le rez de jardin se compose d’un garage (3,78 x 9,92) et de 5 caves dont une avec chaufferie (3,27 x 3,78) (1,65 x 3,90) (2,65 x 3,77) (3,87 x 5,61) (5,41 x 3,60). Beau jardin avec une vue dégagée. La construction date de 1965 et devra faire l’objet d’une rénovation importante. RC : 1204€. Libre à l’acte. A visiter sans tarder. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34 Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 141m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1204 € Libre à partir du: A l'acte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Personne de contact: Céline DOCK Tel: (04) 325 23 23 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Appartements	9 Place des Béguinages, 4000 Liège	Faire offre à partir de 125 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254571 Studio en très bon état se composant d'un hall, WC, salle de douche, séjour avec cuisine équipée et une cave en sous-sol. Châssis PVC double vitrage. Vue panoramique sans vis-à-vis. A deux minutes à pieds du centre-ville, des commerces, écoles, arrêts de bus et gare. Actuellement loué. Parfait pour un investissement! PEB: E. RC: 490€. Visites les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place. Superficie habitable: 30m² Revenu Cadastral: 490 € Libre à partir du: autre Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Personne de contact: Cynthia DEBATTICE Tel: (04) 377.11.31 Email: cynthia.debattice.352322@belnot.be Informations de visite Les samedis et mercredis de 15h à 17h sur place.

Maisons	10/18 Crapaurue, 4800 Verviers	Faire offre à partir de 295 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254591 Immeuble de commerce et d’habitation à 4800 Verviers, Crapaurue 10/18, composé de 4 unités de logements, d’une grande surface commerciale sur tout le rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Composition détaillée : 1) partie professionnelle (ancienne banque), complètement rénovée en 1998 : Grand rez-de-chaussée commercial (n°10/18) : hall, réception, 6 bureaux individuels, salle de réunion avec coin cuisine, ancienne salle des coffres, sanitaires (wc et évier) et caves. À l’étage du 10 (bâtiment de droite) : 1er : palier, bureau individuel, espace bureau, sanitaires (wc et évier) ; 2e : bureau individuel, cuisine, une pièce, sanitaires (wc et évier ; 3e : grenier aménagé. 2) partie résidentielle : Bâtiment du milieu (n°16) : 3 appartements de composition identique aux 1er, 2e et 3e avec : hall, grand séjour, cuisine semi-équipée, débarras, salle de bain (baignoire-douche, wc, évier), 2 chambres à coucher, chauffage central calorimètres, doubles vitrages, compteurs bihoraires, grenier individuel. Peb C, C, et G. Bâtiment de gauche (n°18) : 1 duplex aux 1er et 2e : vaste séjour, cuisine semi-équipée, réduit, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire-douche, wc, 2 éviers). Peb D. L’ensemble est libre d’occupation à l’exception de l’appartement du 1er étage du n°16 loué à bail de résidence principal. Nombreuses possibilités d’aménagement ! Nombre de chambres: 9 Superficie habitable: 424m² Nombre de salles de bains: 4 Vente en cours Date de début: 13/05/2024 15:00 Date de fin: 21/05/2024 15:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 16246 € Libre à partir du: A l'acte CHAUVIN Renaud - Notaire Personne de contact: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Informations de visite Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Terrains	, 4990 Lierneux	Faire offre à partir de 80 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254583 Terrain à bâtir au centre du village de Lierneux, proche de toutes commodités, situé au bout d'une impasse asphaltée. Endroit calme avec vue sur les campagnes avoisinantes. Dates de vente Date de début: 11/04/2024 14:00 Date de fin: 19/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Libre à partir du: Immédiatement JOISTEN, Pierre Personne de contact: Coralie PAYON Tel: (080) 31.98.61 Email: coralie.payon.132548@belnot.be Informations de visite Visites libres

Terrains	5 Rue Pont En Vaux, 4870 Fraipont	Faire offre à partir de 165 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253052 Une parcelle de terrain sise sur les hauteurs de Trooz (Fraipont), rue Pont-en-Vaux 5, cadastrée section A, numéro 0232M2 P0000, d'une superficie de 1.841 m² - Zone d’habitat à caractère rural - Endroit très calme - Magnifique vue sur la vallée - Zone non inondable - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.79 - renaud.mozin@belnot.be) Revenu Cadastral: 16 € Libre à partir du: A l'acte Renaud MOZIN, Notaire Personne de contact: Amélie DETHIER Tel: 087/26.60.79 Email: amelie.dethier.128868@belnot.be

Maisons	19 Rue du Loup, 4141 Sprimont	Faire offre à partir de 250 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253974 L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous présenter ce bungalow sis rue du Loup 19 à Sprimont. Dans le fond d'une rue paisible, venez découvrir ce bungalow aux volumes surprenants. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, séjour très lumineux, cuisine équipée (frigo, four, taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, meubles), sas menant au sous-sol, hall de nuit, bureau (12m²), salle-de-bains (à refaire), 4 chambres à coucher (10 m², 10m², 13m² et 14m²). Une surface de 130m² au rez ainsi qu'au sous-sol !! Sous-sol : même superficie que la maison : cave 1 comprenant la chaudière et le boiler de 150l (2023), buanderie de 20m², cave 2 et 3 de 21m² et le garage de 36m². De quoi ravir les personnes désirant avoir un petit atelier, des pièces de rangements, etc. Données techniques : Châssis PVC double vitrage (2016), chauffage central mazout (citerne de 2.300l) + poêle à bois dans le garage, électricité bi-horaire non-conforme. Revenu cadastral : 882€ Peb n°20240311001842 Cons. Totale : 66 911kWh/an Surface plancher chauffé: 130m² Cons. Spéc. : 515 kWh/m².an Label : G Nombre de chambres: 4 Superficie habitable: 112m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 885 € Libre à partir du: A définir Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Personne de contact: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartements	100 Quai de Rome, 4000 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254508 Appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence au quai de Rome, d'une superficie de 99 m² avec vu dégagée sur la meuse situé au sixième étage avec cave et emplacement de parking intérieur composé comme suit : un hall d'entrée, un living avec parquet, une cuisine avec terrasse, un WC, un hall de nuit avec placard, une salle de bains, une chambre de 15 m² sur parquet avec placard intégré, une chambre de 14 m² sur parquet avec placard intégré, une terrasse sur toute la longeur de la façade. Charges de copropriété : 319,44.-€ par mois pour le fonds de roulement (comprenant le chauffage au mazout commun) et 50.-€ par mois pour le fonds de réserve RC 1125.-€. PEB : F. Electritié à remettre en conformité. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 99m² Revenu Cadastral: 1125 € Libre à partir du: A l'acte Aline HURTGEN, Notaire Personne de contact: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be

Maisons	25 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Faire offre à partir de 440 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254218 Vaste maison bourgeoise idéalement située dans le quartier de Fragnée. Elle jouit d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare de Guillemins, des commerces, du futur tram et des principaux axes routiers. Cette imposante maison typiquement liégeoise, d'une superficie habitable d’environ 379 mètres carrés (hors caves), s’étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un vaste séjour composé de trois pièces, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Vous disposerez également d’une terrasse d’environ 40 mètres carrés sans vis-à-vis (vue sur l’église Sainte-Marie). L’entresol comprend une première chambre avec un espace bureau, et le premier étage accueille deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage vous permettra de profiter de deux chambres supplémentaires, d’un espace coin cuisine et d’une deuxième salle d'eau. Le troisième et dernier étage se compose de deux grandes pièces polyvalentes vous permettant de les affecter en fonction de vos besoins (chambres, espaces de loisirs, bureaux, etc.). Châssis double vitrage en bois (volets au rez-de-chaussée en façade avant), grandes caves, PEB : D, chauffage central au gaz (chaudière à condensation). Nombre de chambres: 5 Superficie habitable: 379m² Nombre de salles de bains: 2 Revenu Cadastral: 1757 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98

Appartements	1 Rue Jean-Mathieu-Nisen, 4020 Bressoux	Faire offre à partir de 170 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254236 Appartement en bon état d’une superficie de 103 mètres carrés (d’après PEB), au troisième étage de la résidence, situé à proximité des commerces environnants et du tracé du futur tram qui permettra une connexion rapide au centre-ville. L’appartement comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour d’angle avec une vue dégagée (salon et salle à manger), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un coin buanderie. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 103m² Revenu Cadastral: 954 € Libre à partir du: A l'acte Etude Notariale MAERTENS & MANS Personne de contact: Louis WALMAG Tel: (04) 222.15.98 Email: louis.walmag.134106@belnot.be Informations de visite Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude au 04/222.15.98

Maisons	12 Rue Haute, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254138 Maison au cachet des années '50 avec de beaux volumes se composant : Au RDC : un hall, un grand garage, une salle de bain, jardin. Au 1er étage : un hall, une cuisine, un séjour de 30 m² et un WC Au 2éme étage : 3 chambres et un WC. Le bien est équipé de chassis en bois simple vitrage, d'une chaudière au gaz. Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98 Nombre de chambres: 2 Revenu Cadastral: 1065 € Libre à partir du: A l'acte CHANACT Personne de contact: Abigail HEYDENDAEL Tel: (04) 224.50.50 Email: abigail.heydendael.352778@belnot.be Informations de visite UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496914498

Maisons	58 Rue de la Vallée, 4690 Eben-Emael	Faire offre à partir de 210 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254696 Maison offrant un beau potentiel. Située à la campagne et offrant de belles surfaces avec jardin. Composée au rez-de-chaussée : un grand garage, une grande buanderie et un cagibi à l'arrière du garage. Au premier étage : un salon avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de jeu/bureau et un wc. Au deuxième étage : une salle de bain avec douche et trois grandes chambres. Occasion à saisir Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Vente en cours Date de début: 24/04/2024 10:00 Date de fin: 02/05/2024 10:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 1056 € Libre à partir du: A l'acte Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Personne de contact: Estelle QUAEDPEERDS Tel: (04) 230.31.00 Email: estelle.quaedpeerds.130831@belnot.be Informations de visite Pour toute visite, merci de contacter l'Etude Kremers et Foret au 04/230.31.00. Les visites auront lieu tous les mercredis entre 16 et 17 heures.

Maisons	1 Rue Fond du Ry, 4520 Bas-Oha	Faire offre à partir de 290 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254764 Idéalement située dans un quartier calme, cette maison unifamiliale 3 façades, mitoyenne par un des garages, vous offrira tout le confort nécessaire. Composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec électros ZANUSSI et AEG, donnant accès à la terrasse par une grande baie vitrée, un wc et les deux garages ; tous deux avec portes électriques, l'un avec une fosse et une buanderie. L'étage comprend 3 chambres, une SDB ainsi qu'une petite mezzanine. A l'extérieur, une belle terrasse en klinkers donne sur un beau jardin entretenu et bordé de haies. Nombre de chambres: 3 Superficie habitable: 145m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 793 € Libre à partir du: A l'acte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Personne de contact: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Informations de visite information en l'Etude au 085/21.12.68

Maisons	43 Rue Henri Daco, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 100 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254871 Grande maison unifamiliale de 5 chambres avec garage à Herstal. Découvrez cette vaste maison unifamiliale de plus ou moins 250m² , dotée de 5 chambres et d'un garage. Située dans une rue calme d’Herstal, très proches de nombreuses facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (15 m²), d’une toilette invité (3m²), d’une salle à manger (16 m²) ouverte sur le salon (17 m²) ainsi que d’une cuisine (11 m²). On y retrouve également une terrasse (15 m²) donnant accès au garage ( 30m² ). L’entrée voiture de celui-ci se situe dans la rue perpendiculaire à la maison. Le 1er étage dispose d’une salle de bain (10 m²) et de trois chambres (19 m², 17 m² et 8 m²) Le 2eme étage est composé de deux chambres supplémentaires (7 m² et 18 m²) dont une dispose de sa propre salle de bain (8 m²) La cave se divise en trois espaces (9 m², 13 m² et 3 m²) Commodités : Ecole (2,5km), Commerce (1km), Gare (650m), autoroutes (3,5km), Salle de sport (150m) Aspects techniques: Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0478-03-03-15 Nombre de chambres: 5 Vente terminée Date de début: 08/04/2024 14:00 Date de fin: 16/04/2024 14:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 956 € Libre à partir du: A l'acte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Personne de contact: Nicola CRIMINISI Tel: (04) 233.81.15 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Informations de visite Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0478-03-03-15

Maisons	240 Rue en Bois, 4040 Herstal	Faire offre à partir de 190 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254191 Maison d'habitation type bel étage avec jardin comprenant: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée; 1er étage: cuisine semi-équipée, salon, salle à manger avec balcon à l'avant, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Au sous-sol: caves. Grand garage pour 2 voitures. Toiture plateforme en bon état. Châssis DV PVC, volets électriques partout, chauffage central gaz. Visites sur RDV au 04/277.18.77 (tapez 2 — pour Mr DIRICK) Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 176m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1155 € Libre à partir du: A l'acte Nathalie BOZET, société notariale Personne de contact: Fabienne COLLIGNON Tel: (04) 264.02.42 Email: fabienne.collignon.352184@belnot.be

Maisons	Rue du Village, 4161 Anthisnes	Faire offre à partir de 275 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 253721 * Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, une charmante maison d'habitation à moderniser sise à Anthisnes, rue du Village n°16. Composition: rez: hall, living, cuisine, wc indépendant, salle de bain avec baignoire, deux chambres; étage: chambre, grenier. Chaufferie et garage. Jardin. Châssis simple vitrage bois. PEB G. Electricité non conforme. Feux ouvert. Fosse septique. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=QRpqeGwvkgR Publicité non contractuelle. Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1033 € Libre à partir du: A l'acte Etudes Notariales associées Personne de contact: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Informations de visite Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Appartements	11/13 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Faire offre à partir de 195 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 254882 Bel appartement 2 chambres avec garage-box et 2 balcons, situé à Liège, Quai St-Léonard 11/13 (9ème étage) - 80 m². Juste en bordure du nouveau tram. opportunité à saisir. COMPOSITION : Hall d'entrée, living, cuisine équipée avec un balcon à rue, la cuisine donne accès à une petite pièce chaufferie / buanderie, WC séparé, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon avec placard de rangement. Quotité 186/10.000èmes pour l'appartement et 1/35ème pour le garage. EQUIPEMENTS : Double vitrage en PVC de 1999 sans volets ; * chauffage central individuel, chaudière murale de marque "Chaffoteaux et Maury" au gaz ; * l'électricité est conforme ; * compteur gaz et électricité indépendants, décompteur eau ; * porte d'entrée RF ; * cuisine équipée en chêne, carrelage au sol ; * buanderie / chaufferie séparée ; * WC séparé avec tableau à fusibles ; * salle de bains en bon état à moderniser ; Bulex au gaz pour l'eau chaude ; * vinyle imitation parquet (sur un réel parquet en chêne) dans le living ; * balcon avant face à la Meuse et balcon arrière ; * garage box fermé numéro G20 à l'arrière du bâtiment, porte basculante en aluminium non électrique. Décompteur électrique repris sur compteur principal de l'appartement, pas d'eau. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 80m² Nombre de salles de bains: 1 Revenu Cadastral: 1031 € Libre à partir du: A l'acte François MATHONET, société notariale Personne de contact: Angela BALSAMELLO Tel: (04) 221.15.49 Email: angela.balsamello.126458@belnot.be

Maisons	34 Quai du Roi-Albert, 4020 Liège	Faire offre à partir de 185 000 €
	Vente de gré à gré Référence: 243849 hall - living - "jardin d'hiver - cuisine et arrière cuisine à aménager - cour - ancien atelier - jardin ---- 1er : 4-5 chambres- --- 2ème : 2 chambres, salle de bains - grenier --- caves - superficie habitable 212 m²- Nombre de chambres: 6 Superficie habitable: 212m² Revenu Cadastral: 1170 € Libre à partir du: A l'acte Ariane DENIS Société notariale Personne de contact: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be

Maisons	27 Rue Dassonville, 4020 Liège	Faire offre à partir de 150 000 €
	Vente publique en ligne Référence: 254961 Cette belle et lumineuse maison est située dans une rue paisible en cul-de-sac du centre de Jupille-sur-Meuse (Liège) et proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun, ...). Elle est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverts sur le jardin, buanderie, grand garage avec porte électrique. A l'étage : hall, deux chambres, une salle de douche. Au sous-sol : chaufferie et cave. Double vitrage récent dans toute la maison, chauffage central au mazout, parlophone. Beaucoup d'éléments ont été rénovés en 2013. Opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 18 au 26 avril 2024 à 11h. - Mise à prix : 150.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le lundi 6 mai 2024 à 14h30 (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Nombre de chambres: 2 Superficie habitable: 141m² Dates de vente Date de début: 18/04/2024 11:00 Date de fin: 26/04/2024 11:00 Pas d'enchère: 1000 € Revenu Cadastral: 897 € Libre à partir du: Immédiatement Christophe MOTTARD - Société notariale Personne de contact: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Informations de visite VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be