Propriétaire au premier regard...

A propos de ce bien

Au cœur d’une petite résidence à taille humaine, composée de seulement quatre entités, se cache un appartement neuf. Un lieu rare, niché au rez-de-chaussée, où confort, modernité et quiétude s’entrelacent avec élégance.

Dès le seuil franchi, une douce harmonie s’installe. Les volumes, généreux et parfaitement pensés sur ± 93 m², laissent circuler la lumière avec naturel, révélant des espaces de vie où chaque instant trouve sa place. Le séjour devient un cocon ouvert sur l’extérieur, terrasse, buanderie, la cuisine, les deux chambres, garage et emplacement de parking.

Pensé pour demain, cet appartement incarne une nouvelle manière d’habiter : performance énergétique remarquable avec un indice A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur s’unissent pour offrir un confort économique et respectueux de l’environnement. Un bien en accord avec son époque sans renoncer au bien-être.

Et puis, il y a cette vue… Un souffle d’évasion au quotidien. La campagne s’étend offrant un spectacle vivant, changeant au gré des saisons, tout en conservant la proximité précieuse du centre-ville d’Andenne, accessible en quelques instants. Ici, l’équilibre est parfait : la tranquillité de la nature et la praticité de la ville.
Vente sous régime droits d'enregistrement 3% si vous bénéficiez du taux réduit

Les visites sont prévues les samedis à 10h et les mercredis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction2025
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable94m²

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260409506822
• Consommation spécifique énergie primaire59 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire5 509 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

• Charges mensuelles25 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Permis d'urbanisme de constructions groupées

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat